Податок на нерухомість Податок на нерухомість сплачується за рік, який пройшов, як основа для визначення ставки використовують мінімальну зарплату станом на початок податкового періоду.

Ім'я файлу: Задачі_на_майновий_податок_на_нерухомість.docx
Розширення: docx
Розмір: 21кб.
Дата: 08.12.2022
скачати
Пов'язані файли:
olimpiada-10-klas (1).docx
Тема 5.docx
Гендерна соціалізація дітей дошкільного віку. Никифорова.docx
Enzimologiya (1).doc
10 клас.docx
Л3_Максвелл.ppt
1.docx
2.docx
3.docx
5.docx
6.docx
7.docx
8.docx
Титулка. зміст.docx
15.doc
Макаренков Дмитро.docx
Вступ.docx
Приклад РЗ СТВСЛГВ 2022 (2).docx
32510-2021_kursova_r_1664639808.docx
Бікбасаров Микола ГРС-21 - Підготувати доповіді та презентації з

Податок на нерухомість
Податок на нерухомість сплачується за рік, який пройшов, як основа для визначення ставки використовують мінімальну зарплату станом на початок податкового періоду. Тобто ми на початку 2023 року будемо платити податок за 2022 рік. Основою для ставки буде мінімалка станом на 1 січня 2022 року, тобто станом на початок податкового періоду.

На сплату податку українці мають багато часу, наприклад податок за 2021 рік треба було сплачувати до 29 серпня 2022.

Формула розрахунку податку на нерухомість.

Житлова нерухомість

Податок нараховують та сплачують за площі нерухомості, що перевищують встановлений розмір, на який зменшується база оподаткування об’єкта житлової нерухомості.

База оподаткування:

База оподаткування об'єкта/об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи платника податку, зменшується:

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості — на 60 м²;

б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості — на 120 м²;

в) для різних типів об'єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), — на 180 м².

Приклад для квартири – розрахунок податку за 2020 рік

Для прикладу візьмемо квартиру в місті Києві загальною площею 70 м кв.

Платником буде власник.

Загальна площа квартири – 70 м кв.

Застосовуємо пільгу: 70 м кв – 60 м кв = 10 м кв. Отже податок потрібно сплачувати лише за10 м кв.

Розмір податку на нерухомість встановлено Рішенням Київської міської ради від 23.06.2011 р. № 242/5629 (в редакції Рішення КМР від 18.10.2018 р. № 1910/5974) і складає він 1.5% від мінімальної заробітної плати за 1 метр квадратний. Але на 2019 рік також передбачено застосування понижуючого коефіцієнту 0.75. Тобто ставка становить 1.125%. (так як у 2020 році Київська міська рада не внесла відповідні зміни, то застосовується ставка, затверджена для 2019 року).

Розмір мінімальної заробітної плати станом на 01.01.2020 р. – 4723.00 грн.

А отже маємо:

4723 х 1,125% = 53.14 грн за 1 метр квадратний

53.14 х 10 = 531.4 грн

Таким чином, власник квартири в місті Києві загальною площею 70 м кв має сплатити у 2021 році податок на нерухомість за 2020 рік в розмірі 531.40 грн. протягом 60 днів з моменту отримання відповідного податкового повідомлення рішення.

Приклад для будинку – розрахунок податку за 2020 рік

Загальна площа будинку – 270 м кв.

Застосовуємо пільгу: 270 м кв – 120 м кв = 150 м кв. Отже податок потрібно сплачувати лише за 150 м кв.

Розмір мінімальної заробітної плати станом на 01.01.2020 р. – 4723.00 грн.

А отже маємо:

4723 х 1,125% = 53.14 грн за 1 метр квадратний

53.14 х 150 = 7971 грн

Приклад для будинку і квартири – розрахунок податку за 2020 рік
* 70 кв.м (загальна площа квартири);

200 кв.м (загальна площа житлового будинку);

180 кв.м. (пільга для різнотипних об`єктів);

200+70=270

270-180=90

4723 х 1,125% = 53.14 грн за 1 метр квадратний

53,14*90= 4782,6
Задача для розвязку 1.

Власник має квартиру і будинок у Києві. Ставка у Києві для цих типів нерухомості 1,125% від мінімальної ЗП. Площа його нерухомості

* 90 кв.м (загальна площа квартири);

250 кв.м (загальна площа житлового будинку);

Розрахувати податок на нерухомість за 2022 рік, якщо розмір мінімальної ЗП станом на 01.01.2022 становив 6500 грн.

Розв’язання:

90+250=340 кв.м

340-180=160 кв.м

6500*1,125%=73,13 грн

160*73,13=11700,80 грн
скачати