Проект розробки управлінського рішення

[ виправити ] текст може містити помилки, будь ласка перевіряйте перш ніж використовувати.

скачати

ЗМІСТ
ВСТУП. 3
1. ТЕОРЕТИЧНІ ОСНОВИ УПРАВЛІННЯ СИСТЕМОЮ ГАЛУЗІ ЖКГ м. Хабаровськ .. 5
1.1. Структура управління органів МСУ системою ЖКГ м. Хабаровська. 5
1.2. Система житлово-комунального господарства як об'єкт управління органів МСУ 11
2. ПРАКТИЧНІ АСПЕКТИ УПРАВЛІННЯ РЕФОРМУВАННЯМ СИСТЕМИ ЖКГ місто Хабаровськ .. 16
2.1. Коротка характеристика ГУП ЖКГ м. Хабаровськ. 16
2.2. Обгрунтування необхідності реформування системи комунальних платежів 20
2.3. Проект створення єдиного розрахункового центру як напрямок реформування системи комунальних платежів. 24
2.4. Економічне обгрунтування пропонованого проекту реформування. 37
ВИСНОВОК. 40
ПЕРЕЛІК ВИКОРИСТАНОЇ ЛІТЕРАТУРИ .. 42
ДОДАТКИ .. 44

ВСТУП

Взятий на початку 90-х рр.. курс на розвиток ринкових відносин в економіці країни, природно, не обійшов увагою таку галузь, як житлово-комунальне господарство (ЖКГ). Галузь ЖКГ у дореформений період становила, за оцінками фахівців, третина основних фондів країни. Охоплюючи єдиний економічний і географічний простір, галузь функціонувала під жорстким державним регулюванням усіх житлово-комунальних відносин з домінуючою державною формою власності на всі основні фонди ЖКГ.
Курс, взятий на перетворення галузі, зажадав негайного вирішення конкретних проблем, негативно відбилися на стані нерухомості житлово-комунальної сфери. У першу чергу до них слід віднести:
- Залишковий принцип фінансування;
- Відсутність чіткого розмежування владних повноважень і відповідальності різних рівнів управління за її збереження;
- Мізерне участь населення в оплаті житла і комунальних послуг;
- Відсутність ринку житла та послуг у сфері ЖКГ;
- Багатофункціональність, а значить, і багаторівнева відомча підпорядкованість підприємств і др.;
Головними були питання власності на основні фонди, що належать до сфери ЖКГ, відповідальності за збереження цієї власності, її цільове використання і розвиток, а також особливості фінансового аналізу підприємств ЖКГ.
Забезпечення ефективного функціонування підприємств ЖКГ вимагає економічно грамотного управління їх діяльністю, яке багато в чому визначається умінням її аналізувати. За допомогою аналізу вивчаються тенденції розвитку, глибоко і системно досліджуються плани й управлінські рішення, здійснюється контроль за їх виконанням, виявляються резерви підвищення ефективності, оцінюються результати діяльності підприємства ЖКГ, виробляється економічна стратегія його розвитку.
Метою даної роботи виступає дослідження проектного управління в діяльності органів МСУ з реформування системи ЖКГ в місті Хабаровську.
Поставлена ​​мета конкретизується низкою завдань:
1. розглянути теоретичні основи управління системою галузі ЖКГ м. Хабаровська
2. розглянути практичні аспекти управління реформуванням системи ЖКГ м. Хабаровська
Об'єктом дослідження в даній роботі виступає ГУП ЖКГ м. Хабаровськ.
Предметом дослідження виступає діяльність органів МСУ з реформування системи ЖКГ на прикладі ГУП ЖКГ м. Хабаровськ
У роботі були використані статистичні матеріали діяльності сфери ЖКГ р. Хабаровська за відповідні періоди.

1. ТЕОРЕТИЧНІ ОСНОВИ УПРАВЛІННЯ СИСТЕМОЮ ГАЛУЗІ ЖКГ м. Хабаровськ

1.1. Структура управління органів МСУ системою ЖКГ м. Хабаровська

Комунальне господарство міста Хабаровська складається з 20 підприємств, 5 з яких є приватними, 2 - акціонерними товариствами відкритого типу (схему підпорядкування див. на мал. 1, додаток А).
Міське управління комунального господарства
Міське управління комунального господарства є відділом виконавчого комітету Хабаровського міської ради. Підзвітний виконкому міськради, крайовій управлінню комунального господарства, крайовій управлінню статистики.
У функції міського управління комунального господарства входить оперативний контроль за діяльністю підприємств, що входять до складу комунального господарства міста, в межах своїх повноважень, а саме:
· Контроль за використанням бюджетних коштів;
· Робота з листами, скаргами споживачів послуг, що надаються даними підприємствами;
· Планування, оперативний облік і ведення всіх форм звітності як на міському рівні, так і на крайовому.
Структура міського комунального господарства м. Хабаровськ
Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства
Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства (ВУВКГ) м. Хабаровськ є виробничою одиницею державного крайового комунального підприємства «Хабаровскводоканал». ВУВКГ діє на підставі Положення ГОКП «Хабаровскводоканал», затвердженого 14.01.1998 р.
Основним предметом діяльності Управління є:
· Отримання води з підземних і поверхневих джерел, її обробка до відповідних стандартів і подача абонентам;
· Прийом, транспортування і очищення каналізаційних стоків;
· Виконання проектних, будівельно-монтажних та налагоджувальних робіт по мережах водопроводу, каналізації, насосним станціям, водопровідним вузлів, очисних споруд, встановлення приладів обліку води та стоків та іншим об'єктам та обладнанням;
· Розгляд і узгодження технічних умов на нове будівництво та проектування об'єктів водопостачання та водовідведення;
· Видача дозволів на виконання земляних робіт, на капітальний ремонт водопровідно-каналізаційних мереж;
· Виконання функцій замовника і здійснення контролю за капітальним будівництвом об'єктів водопровідно-каналізаційного господарства, узгодження завдань на проектування об'єктів водопостачання та водовідведення;
· Участь у роботі державних комісій з прийняття об'єктів водопровідно-каналізаційного господарства;
· Виконання ремонтних, пуско-налагоджувальних і монтажних робіт, а також робіт з виявлення й усунення пошкоджень кабельних ліній;
· Контроль за якістю питних вод, що скидаються складом стічних вод від промислових підприємств;
· Виконання розрахунків гранично допустимих концентрацій шкідливих речовин, що скидаються промисловим підприємствам і в каналізаційну мережу;
· Здійснення заходів щодо поліпшення умов охорони праці на підприємстві;
· Розробка, придбання, реалізація і супровід програмного забезпечення, засобів обчислювальної техніки і зв'язку;
· Здійснення торговельно-закупівельної діяльності, спрямоване на забезпечення Управління матеріалами та обладнанням;
· Надання платних послуг, регламентованих Положенням про ВУВКГ.
На балансі та обслуговуванні Хабаровського ВУВКГ знаходиться 483,7 км водопровідних мереж.
У геодезичному відношенні рельєф центральної частини міста дуже спокійний, різниця у відмітках землі становить 3 - 5 м , Перепад відміток західній частині міста (район житлової забудови ж / д вокзалу) становить 40 - 45 м . У місті є 4 водопровідні насосні станції, які подають воду, 17 підвищувальних водопровідних насосних станцій, які подають воду на 9-ти і 14-ти поверхові житлові будинки центральної частини міста.
Загальне водоспоживання міста в середньому становить:
У зимовий час 26-27 тис. м куб / добу
У літній час 29-30 тис. м куб / добу.
Загальна протяжність каналізаційних мереж 120 км , З них:
колекторів 45,5 км
вуличних мереж 37,5 км
внутрішньоквартальних мереж 25,2 км
каналізаційних відводів 11,8 км .
Каналізаційних насосних станцій - 16 шт.
На балансі управління перебуває 54 одиниці автотехніки, у тому числі 20 одиниць механізмів.
Виробнича одиниця «Хабаровсктеплосеть»
Виробнича одиниця «Хабаровсктеплосеть» є підрозділом крайового комунального підприємства «Хабаровсктеплокоммунэнерго».
До складу ПЕ «Хабаровсктеплосеть» входять 6 теплових районів.
Сферою діяльності підприємства є:
· Виробництво теплової енергії та надання її споживачам згідно з укладеними договорами;
· Організація роботи підрозділів, відділів, служб, бригад, які входять до її складу.
Хабаровське управління з газопостачання і газифікації
Хабаровське управління з газопостачання і газифікації (УГГ) є філією, без юридичного статусу, ВАТ з газопостачання та газифікації "Хабаровскгаз".
Головними виробничими підрозділами УГГ є:
1. аварійно-диспетчерська служба;
2. служба газових мереж;
3. служба газорегуляторних пунктів;
4. ремонтно-відновлювальна служба;
5. служба внутрішньобудинкового газового обладнання;
6. служба електрохімзахисту;
7. служба обліку та розрахунків за газ;
8. автотранспортний цех;
9. ділянка ремонтно-механічних мастрескіх.
Хабаровський міський район електричних мереж
Хабаровський міський район електричних мереж є структурним підрозділом електричних мереж ВАТ «Хабаровскенерго» Міністерства палива та енергетики.
У межах балансової належності міської РЕЗ здійснюється оперативне обслуговування трансформаторних підстанцій, розподільчих пунктів
Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційне об'єднання»
До складу КП «Житлово-експлуатаційне об'єднання» входять 4 ЖЕУ, обслуговуючі 40% житлового фонду місцевих рад. Решта 60% обслуговуються приватними підприємствами.
Сферою компетенції КП «ЖЕО» та приватних підприємств є обслуговування житлового фонду місцевих рад.
Ділянка ремонту та утримання доріг
Ділянка РСД є комунальним підприємством, підзвітним Міському управлінню КХ.
Сферою діяльності підприємства є зміст, обслуговування, ремонт і прокладка дорожнього покриття в межах міста і прилеглих селищ.
Комунальне підприємство «Зовнішнє освітлення»
У сферу діяльності підприємства входить утримання, ремонт і прокладка зовнішнього освітлення міста та прилеглих селищ, а також озеленення міста, вирубка і видача дозволів на вирубку дерев.
Комунальне підприємство «Автотранспортний дільниця № 052814»
КП «Автотранспортний ділянку» займається збором, вивозом і утилізацією твердих побутових і виробничих відходів в межах міста і прилеглих селищ, а також зміст звалища побутових і виробничих відходів.
Будівельно-експлуатаційна дільниця інженерного захисту міста від підтоплення
Напрямками діяльності СЕУ є:
1. водозабори для прийому підземних вод;
2. автоматизація систем водопостачання і водозниження;
3. системи інженерного захисту від підтоплення грунтовими водами;
4. оцінка впливу проектної та господарської діяльності на навколишнє середовище.
Комунальне підприємство «Контора похоронного обслуговування»
КП «Контора похоронного обслуговування» надає ритуальні послуги, а також займається утриманням та обслуговуванням території 7 міських кладовищ.
Хабаровське районне управління ДПП "Укрпромводчормет»
Хабаровське РУ ДПП "Хабаровскпромводчермет» є структурним підрозділом Державного виробничого підприємства «Хабаровскрпромводчермет».
Державне виробниче підприємство по зовнішньому централізованому водопостачанню "Хабаровскпромводчермет" - це унікальний комплекс гідротехнічних та водопровідних споруд.
Основні завдання підприємства - транспортування, очищення води, безперебійне водопостачання міста питною і технічною водою.
Напрямки діяльності підприємства:
1. Водозабір з метою подачі питної та технічної води в маловодні регіони;
2. Підготовка питної та технічної води;
3. Зовнішнє централізоване водопостачання питної та технічної води;
4. Технічний контроль і аналіз якості продукції контрольно-дослідної водної лабораторією, виконання проектно-кошторисної документації, дослідних, конструкторських і налагоджувальних робіт для об'єктів водопостачання;
5. Розробка та здійснення заходів щодо запобігання забруднення водних джерел і зон санітарної охорони, інвентаризація земель;
6. Інженерно-геологічні, інженерно-гідрологічні та спеціальні види вишукувань;
7. Металеве лиття та обробка металів;
8. Виробництво і реалізація трубопровідної арматури, включаючи засувки, клапани, компенсатори, вантузи, запчастини до насосів та іншого механічного обладнання.
Однією із стратегічних завдань є впровадження енергозберігаючих заходів з економії електроенергії на всіх етапах виробництва та транспортування води. На 2006 рік підприємством розроблено заходи щодо економії електроенергії, виконання яких дозволить заощадити 55,8 млн.кВтг електроенергії на суму 8,8 млн.грн. Це поліпшення режимів роботи основного обладнання за рахунок:
1. приведення характеристик насосів у відповідність з характеристикою водопровідної мережі;
2. поліпшення схем водопостачання шляхом введення нових ниток трубопроводів і реконструкцій існуючих комунікацій;
3. регулювання режимів роботи насосних станцій у відповідності з графіком подачі води;
4. зниження втрат в живильних лініях електропередач.
Введення системи комерційного обліку електроенергії з переходом на розрахунки за зонним тарифом дозволить заощадити 4,1 млн. грн. на рік. У результаті впровадження організаційно-технічних заходів питома норма витрати електроенергії на подачу води за 9 місяців 2003 року знизився на 9% в порівнянні з аналогічним періодом 2002 року.

1.2. Система житлово-комунального господарства як об'єкт управління органів МСУ

Житлово-комунальне господарство (надалі ЖКГ) представляє собою галузь сфери послуг і найважливішу частину територіальної інфраструктури, визначає умови життєдіяльності людини, перш за все комфортності житла, його інженерне благоустрій, якість і надійність послуг транспорту, зв'язку, побутових та інших послуг, від яких залежить стан здоров'я, якість життя і соціальний клімат у населених пунктах.
У складі ЖКГ виділяються наступні підгалузі:
• житлове господарство та ремонтно-експлуатаційне виробництво;
• водопостачання і водовідведення;
• комунальна енергетика (електро-, тепло-, газопостачання);
• міський транспорт (автобус, трамвай, тролейбус);
інформаційне господарство (кабельні мережі, супутникове телебачення, оптоволоконні системи та електронні канали зв'язку, системи комп'ютерного зв'язку та забезпечення;
• зовнішнє міське благоустрій, що включає дорожнє господарство та дорожньо-транспортне будівництво;
• санітарна очистка територій (вулична прибирання, будинкова очищення з утилізацією побутових і харчових відходів);
• зелене господарство (озеленення міст, квітникарство);
• готельне господарство;
побутове обслуговування (лазні, пральні, ритуальне обслуговування і т.д.);
• вуличне освітлення.
Галузі міського господарства та житлово-комунальних послуг тісно пов'язані з регіональною економікою. Міське господарство можна розглядати як комплекс служб, підприємств, інженерних споруд і мереж, необхідних для задоволення повсякденних побутових, соціально-культурних, комунальних потреб населення. У міське господарство входять підприємства, що виконують як виробничі, так і невиробничі функції, включаючи транспорт, що обслуговує населення міста (території), побутове обслуговування, зв'язок, торгівлю, громадське харчування і деякі інші галузі.
До числа особливостей ЖКГ як галузі народного господарства можна віднести:
• поєднання виробничих і невиробничих функцій, пов'язаних з виготовленням матеріальних продуктів і наданням послуг;
• особливу соціальну значущість, посилює необхідність державного регулювання і контролю з боку споживачів;
• поєднання комерційних (орієнтованих на досягнення прибутку) і некомерційних організацій;
• галузь представлена ​​як природними монополіями (транспортування енергії і рідин), так і галузями, в яких можлива і необхідна конкуренція (виробництво товарів і послуг);
• різноманіття організаційно-правового статусу підприємництва (з утворенням і без утворення юридичної особи) та форм власності;
• поєднання великого (виробництво енергії, Водоканал, трубопровідні мережі і т.д.) і малого бізнесу;
• розосередження центрів надання послуг відповідно до системи розселення, що обумовлює особливу роль місцевих органів самоврядування;
• особлива значущість екологічного та санітарно-епідеміологічного контролю;
• необхідність гарантованого забезпечення мінімуму послуг незалежно від платоспроможності населення;
• різноманіття споживачів (громадяни, їх асоціації, підприємства, бюджетні організації).
Підвищення вимог до ЖКГ, його розвиток і вдосконалення виступає як важливий фактор підвищення рівня життя людей, поліпшення їх житлових умов і розвитку культури населення.
ЖКГ включає житлове господарство та комунальні підприємства. Галузі ЖКГ можна класифікувати таким чином:
• санітарно-технічні служби (водопровід, каналізація, підприємства із санітарного очищення);
• внутрішньо пасажирський транспорт загального користування (трамвай, тролейбус, автобус, метрополітен);
• комунальну енергетику (теплові, електричні, газові мережі, комунальні котельні, електростанції і газові заводи, що не входять в загальні електричні системи);
• комунальне обслуговування (лазні, пральні, перукарні, готелі);
• зовнішнє міське благоустрій (дорожньо-мостове господарство, озеленення, вуличне освітлення);
• підсобні підприємства ЖКГ (ремонтні заводи, майстерні).
До складу міського господарства входять також міські (муніципальні) та районні (місцеві) органи управління, фінансово-кредитні установи, органи по підтримку і охорону громадського порядку, заклади науки та наукового обслуговування внутрішньоміського значення. Міське господарство при цьому представляє не простий набір перерахованих сфер, а інтегровану "судинну систему", що зв'язує воєдино всі елементи обслуговування міста (території).
До числа специфічних особливостей ЖКГ слід віднести також його багатогалузевий характер; переважно місцевий характер обслуговування; тісний зв'язок з промисловістю; взаємозв'язок галузей і підприємств, обслуговуючу особливості процесів відтворення.
Провідною галуззю міського господарства, найбільш складною і розгалуженою є ЖКГ.
Підгалузі ЖКГ, задовольняючи відповідні потреби населення, забезпечують необхідні умови для нормальної життєдіяльності людини та функціонування як соціальної, так і виробничої структури регіону.
ЖКГ формує відповідну якість життя населення, культуру побуту і спосіб життя, багато в чому визначає соціально-економічний потенціал територій, їх інвестиційну привабливість.
Незважаючи на багатогалузеву структуру ЖКГ становить собою цілісну систему, яка забезпечує нормальну життєдіяльність людини, функціонування соціальної та виробничої інфраструктури території.
Складна організаційно-правова та управлінська структура ГХ не представляє єдиного комплексу, де можливе проведення єдиної політики. Послуги надають державні (муніципальні) підприємства, бюджетні організації, приватні фірми, малий, в тому числі тіньовий бізнес, відомчий сектор ГХ і т.д., причому місцева адміністрація не координує їх діяльність. У результаті функціонування муніципального транспорту, інженерної інфраструктури, благоустрою, енергетики та ін, що спираються на бюджетне фінансування, виявилося відірваним від роботи ГХ в цілому.
В умовах форсованої приватизації в значній мірі була порушена колишня система життєзабезпечення і організації економіки ЖКГ. Стихійно впроваджувалися нові механізми господарювання, далеко не в усьому замінювали ті, що діяли раніше. Державне (муніципальне) економічне регулювання було зведено до мінімуму. Певну рівновагу в економічній системі і на споживчому ринку було досягнуто ціною великих економічних і соціальних витрат, різко знизився рівень споживання послуг ЖКГ. У результаті виявилися серйозно порушеними умови нормального функціонування населених пунктів, системи забезпечення зайнятості та нормальної життєдіяльності.

2. ПРАКТИЧНІ АСПЕКТИ УПРАВЛІННЯ РЕФОРМУВАННЯМ СИСТЕМИ ЖКГ місто Хабаровськ

2.1. Коротка характеристика ГУП ЖКГ м. Хабаровськ

В даний час вся система житлово-комунального господарства міста Хабаровськ представлена ​​у вигляді ГУП ЖКГ м. Хабаровськ, який є юридичною особою, що діє на праві господарського відання. Засновником ГУП ЖКГ м. Хабаровськ є адміністрація міста. Однак ГУП ЖКГ м. Хабаровськ не відповідає за зобов'язаннями адміністрації, а адміністрація - за зобов'язаннями ГУП ЖКГ м. Хабаровськ.
ГУП ЖКГ м. Хабаровськ діє на основі господарського розрахунку і дотацій з бюджету, відповідає за результати своєї виробничо-господарської діяльності та виконання зобов'язань, керується у своїй діяльності ГК України, законом про муніципальних унітарних підприємствах, Статутом та іншим чинним законодавством Російської Федерації. ГУП ЖКГ м. Хабаровськ має чітку структуру управління, яка відображена на рис. 2 (додаток Б).
Місцезнаходження ГУП ЖКГ м. ХАБАРОВСЬК - м. Хабаровськ, вул.Леніна 112.
Предметом діяльності ГУП ЖКГ м. ХАБАРОВСЬК є надання послуг та виконання робіт, спрямованих на задоволення потреб населення, підприємств, організацій, заводів і т.д., незалежно від форм власності, необхідних їм для нормальної життєдіяльності, а також виконання інших робіт і послуг, не заборонених чинним законодавством, але необхідних ГУП ЖКГ м. ХАБАРОВСЬК для його нормального функціонування.
Для виконання даних цілей і завдань ГУП ЖКГ м. ХАБАРОВСЬК здійснює наступні види діяльності:
- Ремонт і утримання об'єктів зовнішнього благоустрою міста, селищ і станиць;
- Ремонт та утримання зливової каналізації та інших споруд, які забезпечують відведення поверхневих вод;
- Ремонт і утримання громадських туалетів;
- Виготовлення столярних виробів;
- Виробництво столярних матеріалів та обробка деревини;
- Послуги перукарень, косметичних та масажних кабінетів;
- Послуги з поховання померлих;
- Експлуатацію та утримання кладовищ;
- Виготовлення похоронних засобів;
- Вивезення твердих побутових і технічних відходів;
- Вивезення рідких нечистот;
- Експлуатація та утримання звалищ;
- Механізоване прибирання території міста та інших населених пунктів;
- Забезпечення водопостачання та водовідведення;
- Очищення стічних вод;
- Експлуатація комунальних систем каналізації;
- Установка водолічильників у абонентів;
- Лабораторні дослідження стічних вод;
- Ремонт та утримання житлового фонду та нежитлових приміщень;
- Утримання зелених насаджень.
Майно ГУП ЖКГ м. ХАБАРОВСЬК складається з майна, переданого на праві господарського відання, що є невід'ємною частиною Статуту; власного майна і обігових коштів.
Джерелом формування майна є дохід, отриманий від надання послуг і робіт, інших видів господарської діяльності, бюджетного фінансування, кредитів банків, інших кредитів, відрахувань і прибутку, а також інших джерел, не заборонених законом.
Органом управління ГУП ЖКГ м. ХАБАРОВСЬК є керівник, який призначається засновником. Він несе персональну відповідальність за виконання покладених на нього функцій.
Взаємовідносини адміністрації і трудового колективу регулюються колективним договором, правилами внутрішнього розпорядку, КЗпП РФ та іншим чинним законодавством.
Основним показником фінансових результатів господарської діяльності є прибуток. Чистий прибуток, отриманий після сплати податків, бюджету та інших платежів, залишається у повному розпорядженні ГУП ЖКГ м. ХАБАРОВСЬК, яка самостійно визначає його призначення і використання.
ГУП ЖКГ м. ХАБАРОВСЬК самостійно планує свою діяльність, зовнішньоекономічні зв'язки і визначає перспективи свого розвитку, виходячи з прогнозованих обсягів реалізації послуг та робіт житлово-комунального призначення, укладених договорів, обсягів фінансування, необхідності забезпечення виробничого та соціального розвитку. Ціна і тарифи на житлово-комунальні послуги розробляються ГУП ЖКГ м. ХАБАРОВСЬК і затверджуються Адміністрацією району. Ціни і тарифи на інші послуги і роботи, а також на виготовляється встановлюються ГУП ЖКГ м. ХАБАРОВСЬК самостійно і реалізуються на договірній основі.
ГУП ЖКГ м. ХАБАРОВСЬК реорганізується або ліквідується або за рішенням засновників, або за рішенням суду і відповідно до ДК РФ.
ГУП ЖКГ м. ХАБАРОВСЬК приділяє велику увагу проблемам забезпечення населення району водою, так як районне водоканалізаційне господарство в загальному обсязі наданих послуг складає 53%.
На балансі ГУП ЖКГ м. ХАБАРОВСЬК значиться 623,6 км. водопровідних мереж, в тому числі 164,4 км. магістральних водопроводів і 458,6 км. розвідних вуличних мереж у 13 населених пунктах навколо міста і на його території.
Водопровідні мережі побудовані в основному в 1932 - 74 рр.. і тільки 65 км. мереж - з 1974 по1997 рр.. Будувалися вони в першу чергу, як технічні водопроводи, для потреб нафтовиків. Експлуатуються мережі без заміни до 5 амортизаційних термінів. Близько 500 км. мереж перебувають у вкрай аварійному стані і потребують термінової заміни. Щорічно ГУП ЖКГ м. ХАБАРОВСЬК усуває на мережах до 3 - 4 тис. аварій.
На балансі підприємства знаходяться очисні споруди в м. Хабаровську потужністю 7,6 т.м3 / добу, загальна протяжність каналізаційної мережі становить 75 км.
ГУП ЖКГ м. ХАБАРОВСЬК здійснює санітарну очистку району по м. Хабаровська. Санітарна очистка здійснюється 19 одиницями рухомого складу з вивезення твердих і рідких побутових відходів.
Крім вищевказаних галузей ГУП ЖКГ м. ХАБАРОВСЬК займається наданням ритуальних послуг, благоустроєм і озелененням населених пунктів району. Проте цех благоустрою та озеленення через неплатоспроможність адміністрації працює не в повну силу, протягом п'яти років не оновлюються зелені насадження, квіткові клумби, не проводиться валка сухостійних дерев.
З усього вищевикладеного випливає, що ГУП ЖКГ м. ХАБАРОВСЬК знаходиться в досить важкому становищі і вимагає якнайшвидшого виявлення шляхів виходу з ситуації, що склалася.

2.2. Обгрунтування необхідності реформування системи комунальних платежів

Розглянемо динаміку оплати житлово-комунальних послуг ГУП ЖКГ м. Хабаровськ у таблиці 2.
Як видно з таблиці 2, за зазначений період спостерігався неухильне зростання тарифів для населення на основні види ЖКП унітарного підприємства м. Хабаровськ, у т. ч. за видами послуг: плата за електроенергію - в 42,7 рази; за опалення - в 144, 9; за мережевий газ - у 148,6; за водопостачання і водовідведення - в 226; за житло - в 333 рази.
Таблиця 2
Динаміка зміни тарифів для населення на основні види житлово-комунальних послуг ГУП ЖКГ м. Хабаровськ за період 1997 - 2004 рр.. [1]
Платежі населення за ЖКП *
1997р
1998р
1999
2000р
2001р
2002р
2003р
2004р
Квартирна плата в будинках муніципального житлового фонду (за кв. М загальної площі)
0,003
0, 08
0,27
0,40
0,54
0,66
1,00
1,30
Плата за електрику (за 100 кВт-год)
0,60
2.68
3 8,08
12,08
15,66
17,09
25,40
39,1
Плата за водопостачання і каналізацію (за місяць)
0,05
0.8
3,58
6,05
7,17
8,27
10,87
18,0
Плата за опалення (за кв. М загальної площі)
0,008
0,131
0,47
0,70
0,86
0.92
1,13
1,61
Плата за газ мережевий (за місяць з людини)
0,03
0,07
, 0,95
1,18
2.45
3.18
4,31
5,60
У рублях в поточному рівні цін, що діє після проведення деномінації.
З 1997 р. зміну тарифів на основні види ЖКП йшло випереджаючими темпами в порівнянні із загальною зміною споживчих цін, тобто житлово-комунальні послуги м. Хабаровськ ставали для населення щодо дорожче в порівнянні з іншими товарами та послугами протягом усього періоду економічних реформ. У таблиці 3 відображені основні зміни в структурі платежів населення за ЖКП р. Хабаровськ
Як видно з таблиці 3, за період з 1997 по 2004 р. в структурі платежів населення збільшилася (в 3 рази) частка оплати житла і скоротилася частка оплати послуг ресурсопостачальних організацій. Вартість, основних ЖКП зросла з 6, 33 руб. в 1997 р. до 118,25 руб. в 2003 р. в розрахунку на 1 чол. в місяць.
Таблиця 3
Зміни в структурі платежів населення за основні види ЖКП р. Хабаровськ [2]
Платежі населення за ЖКП (в розрахунку на 1 особу, в місяць)
1997р.
1998р.
1999р.
2000р.
2001 р
2002р.
2003 р
2004р.
Питома вага від загальної суми платежів населення за ЖКП,%
9
23
22
22
23
25
27
23
Оплата житла Плата за опалення ня
24
39
39
38
36
34
31
38
Плата за водопостачання і каналізацію
9
14
16
18
17
17
16
15,8
Плата за електроенергію
53
23
19
18
18
18
19
15,7
Плата за мережевий газ
5
1
4
4
6
6
7
7,5
Разом сума платежів населення за ЖКП
100
100
100
100
100
100
100
100
Зі збільшенням частки оплати населенням житлово-комунальних послуг з 9% в 1997 р. до 56% в 2003 р. і зростанням тарифів відбулося значне зростання (в 116 разів) оплати населенням основних житлово-комунальних послуг.
Структура доходів за останні роки зазнала значних змін. За період з 2001 по 2004 р. середньодушовий дохід збільшився більш ніж в 5 разів (з 361,2 руб. В 2001 р. до 2224 руб. В 2004 р.). За цей же період оплата ЖКП населенням зросла у 3,3 рази (з 42,7 руб. На 1 чол. В місяць у 2001р. До 142 руб. Станом на 1 вересня 2004 р.).
Динаміка співвідношення показників зростання середньодушового доходу оплати ЖКП населенням (по відношенню до попереднього року) характеризується такими величинами відповідно: 500руб. і 30руб. на 1 чол. в мес.в2002г.; 610руб. і 28 крб. - 2003 р.; 410 руб. і 42 крб. - 2004 р. Таким чином, темпи зростання доходів населення значно випереджають збільшення плати населення за житло та комунальні послуги з федеральним стандартам.
Однак проблеми несплати комунальних платежів і відповідно недоотримання суми виручки ГУП ЖКГ м. Хабаровськ сьогодні залишається однією з центральних верб місті. Підприємство несе збитки в сумі несплачених комунальних послуг. Динаміка суми таких збитків ГУП ЖКГ м. Хабаровськ (резерв зростання виручки і прибутку) відбита в таблиці 4.
Таблиця 4
Динаміка недоотримання виручки ГУП ЖКГ м. Хабаровськ у результаті невиплати комунальних платежів населенням міста [3]
№ п \ п
Рік
Сума збитків (резерви зростання виручки), тис. руб.
1
2000
177
2
2001
189
3
2002
230
4
2003
234
5
2004
250
РАЗОМ
1080
Таким чином, сума прямих збитків організації за останні 5 років становила близько 1080 тис. руб. Але ж ця сума могла надати суттєвої вплив на розмір виручки і прибутку організації та ефективність її діяльності.
Більшість населення міста на рівні поведінкових установок однозначно налаштовані на оплату комунальних послуг. Про це свідчать дані рисунка 3 (додаток В)
Однак поведінкові установки не збігаються з нормативною оцінкою явища неплатежів, яка переважно носить лояльний характер.
Ця невідповідність в даний час має системний, широко поширений характер.
У результаті такої розбіжності поведінкових установок та нормативної оцінки не тільки формується негативний образ комунальних служб, але й знижується мотивація до оплати комунальних послуг.
Було проведено соціологічне опитування серед мешканців міста Хабаровськ. Було опитано 300 чоловік у віці від 25 до 60 років. Респондентам було задано 2 питання:
1. Своєчасно Ви оплачуєте комунальні послуги?
2. Якщо не, то з якої причини?
43% опитаних ствердно відповіли на перше питання, причому більша частина з них були люди пенсійного віку, тобто ті, які звикли своєчасно оплачувати комунальні послуги, навіть за браку грошей (див. рисунок 4, додаток Г).
Решта 57% негативно відповіли на перше запитання. Відповіді на друге питання розділилися. В основному звучала відповідь: «Брак грошей», «Заборгованість по зарплаті, і відповідно, брак грошей» (68% відповідали на друге питання). Проте 30% відповідали на друге питання відповіли, що у них просто немає часу заповнювати купу абонентських книжок та вистоювати черги в пунктах прийому платежів.
З отриманих даних видно, що комунальні служби ЖКГ м. Хабаровськ втрачають 17% своїх грошей тільки через те, що процедура оплати вимагає багато часу від платника. Отже, можна поставити перед собою питання: яким чином можна спростити процедуру оплати і тим самим підвищити збирання комунальних платежів? Про те яким чином реалізувати заходи для підвищення збирання комунальних платежів в місті Хабаровськ найближчим часом, піде мова в наступному розділі.

2.3. Проект створення єдиного розрахункового центру як напрямок реформування системи комунальних платежів

Оптимальним варіантом вирішення поставленого питання є організація в місті Хабаровськ єдиного розрахункового центру, який дозволить до мінімуму скоротити час порядок оплати комунальних платежів і тим самим підвищить рівень їх збирання [4].
Створюючи Єдиний розрахунковий центр (ЄРЦ) для ведення житлово-комунальних розрахунків, адміністрація міста змінює всю систему договірних відносин у системі міського ЖКГ. Головна зміна полягає в тому, що житлові організації (ЖО) перетворюються на постачальників специфічного виду послуг, іменованих житловими, і стають клієнтами ЄРЦ, рівноправними з іншими організаціями - постачальниками комунальних послуг. Це виводить ЖВ зі стану хронічної заборгованості перед останніми, але, з іншого боку, позбавляє звичних оборотних коштів. Даний факт загострює відносини між ЄРЦ і ЖВ, але він необхідний для старту реформи ЖКГ, тому що виявляє дисбаланс між тарифами на комунальні та житлові послуги. Останні практично не змінювалися з 1997 року, в той час як тарифи на світло, тепло і воду підвищуються в середньому два рази на рік.
При веденні розрахунків за старою схемою - тобто силами ЖВ - у різних містах (а часто і в різних районах одного міста) існує помітна розбіжність в методах нарахувань платежів за ЖКП, а також пільг та субсидій. Це пояснюється тим, що розрахунок не є профільною діяльністю ЖВ і в них нема кому стежити за нестабільним законодавством. ЄРЦ не тільки займається вивченням законодавства, але й виходить з методичними пропозиціями на Управління ЖКГ. Тому робота ЄРЦ стає рушійною силою реформи ЖКГ міста, оскільки стимулює прийняття конкретних управлінських кроків. Потрібно не тільки єдина методика нарахувань, але і зважені рішення щодо реструктуризації боргів. Наприклад, має бути визначено порядок погашення заборгованості: чи слід спочатку гасити борг або закривати поточні платежі. Або більш складне завдання: якщо за період заборгованості змінився постачальник послуги, то в якому порядку потрібно враховувати надходження - ділити їх між обома кредиторами або закривати борги у хронологічній послідовності. Займаючись подібними проблемами, уряд краю мимоволі змушений виробляти загальний розумний стиль управління галуззю, а не просто шукати фінанси для латання дірок.
Робота ЄРЦ впорядковує також і взаємини постачальників ЖКП з бюджетами різних рівнів. По-перше, зменшується частка невідшкодування пільг та субсидій за рахунок правильності їх надання. З іншого боку, контролюючі бюджетні органи отримують від ЄРЦ максимум інформації про витрачання бюджетних коштів і мають всі можливості для її перевірки і узгодження. Таким чином, стимулюється упорядкування законодавства щодо соціальної підтримки, і висвічується відповідальність бюджету (і відповідного рівня влади) за конкретні недоплати по пільгах та субсидіях.
Процес створення ЄРЦ має багато підводних каменів, і його краще доручати досвідченим фахівцям. Варто заздалегідь продумати, яким чином компенсувати розбіжності між старим і новим процесами нарахувань, які неодмінно виявляться при конвертації даних. Необхідно також визначити склад вихідний звітності ЄРЦ щоб уникнути раптово виникають "гарячі" завдань, які помітно знижують ефективність роботи центру. Якщо ЄРЦ повинен обраховувати більше 100 тисяч особових рахунків, необхідно планування власної обслуговуючої структури, яка буде займатися адмініструванням мережі та бази даних, підтримувати працездатність оргтехніки і каналів зв'язку [5].
Потужність і функціональність ЄРЦ можна нарощувати поступово, наприклад, такими етапами:
- Створення інформаційного сервера для учасників процесу. Відсутність інформації загострює відносини між ЄРЦ, організаціями-клієнтами центру та населенням. Інформаційний сервер допоможе усунути ці проблеми і зняти частину навантаження з працівників ЄРЦ.
- Впровадження сучасних способів оплати (карти передоплати, Інтернет-платежі). Чим більше можливостей надається громадянам для оплати ЖКП, тим менше буде заборгованість.
- Прийом на обслуговування центром постачальників інших послуг: страхування, послуг зв'язку, ГИБДД і так далі.
Добре розвинений ЄРЦ є зручною базою для поступового створення спільного інформаційного простору міста. Інформація про городян, що зберігається в картотеці особових рахунків ЄРЦ, при належному оформленні може бути використана в усіх сусідніх структурах, починаючи з БТІ та паспортно-візової служби і закінчуючи такими великими блоками, як освіта та охорона здоров'я. Таким чином, Єдиний розрахунковий центр володіє необмеженим потенціалом зростання, аж до глобальної муніципальної інформаційної системи.
Таким чином, в рамках даної глави представимо заходи щодо розробки системи управління житлово-комунальним господарством міста Хабаровськ.
КОРОТКИЙ ОПИС СИСТЕМИ
Комунальні платежі являють собою порівняно стабільний потік готівкових грошей. Багато банків прагнуть вийти на цей ринок і втриматися на ньому. Комунальні служби (найчастіше незадоволені існуючими механізмами прийому платежів) зі свого боку намагаються приймати їх самостійно. Крім того, місцеві адміністрації намагаються впорядкувати роботу комунальних служб і рух платежів. Остаточно заплутують ситуацію субсидії. Чи можна в такій ситуації систематизувати та впорядкувати численні інформаційні потоки, створити сприятливі умови для населення та беруть участь організацій?
Це завдання покликана вирішити єдина міська Система автоматизованого обліку Платежів населення.
Впровадження Системи в масштабах міста Хабаровськ забезпечує [6]:
· Для платників - отримання достовірних зведених рахунків про свої заборгованості за місцем оплати, єдиної пластикової картки зі своїми платіжними кодом замість безлічі розрахункових книжок.
· Для комунальних служб - отримання коректної інформації в електронному вигляді в режимі реального часу про оплати і платників, що дає можливість прискорення процесу обліку та нарахування платежів, різкого зниження його трудомісткості і зводить до мінімуму кількість нез'ясованих платежів;
· Для міської адміністрації - неможливий раніше рівень інформації про платників, суми комунальних платежів, субсидії та заборгованості платників;
· Для банків - оперативність та достовірність прийому і обробки комунальних платежів як у точці прийому так і в банку в цілому, різке зменшення відсотка помилок, зменшення трудомісткості обробки оплачених повідомлень, збільшення швидкості обслуговування, можливість скорочення кількості працівників, зайнятих урахуванням комунальних платежів, прискорення міжбанківських розрахунків;
У системі кожному клієнту надається платіжний код, відповідний його адресою. Міські комунальні служби зіставляють абонентські номери клієнтів платіжному коду і періодично (наприклад, раз чи два рази на місяць) передають (по електронній пошті або на магнітних носіях) інформацію про заборгованість клієнта за комунальні послуги єдиної міської Системі. У Системі інформація від різних комунальних служб об'єднується в єдину міську базу даних і передається на пункти прийому платежів. У той же час організується зустрічний потік інформації про вже оплачених послуги від пунктів прийому платежів Системи, потім, після обробки, у відповідні комунальні служби, де проводиться облік сплачених послуг та нарахування нових сум платежів.
Таким чином, Система здійснює [7]:
обмін даними між комунальними службами та їх клієнтами, конвертуючи дані в єдиний формат і розподіляючи інформацію про надійшли і нарахованих платежах;
· Верифікацію (перевірку на коректність) даних, що надходять як від клієнтів, так і від комунальних служб, що дозволяє комунальним службам підтримувати їх бази в актуальному стані;
· Обмін інформацією про платників з відділом субсидій і паспортним столом;
· Доставку зведених рахунків платникам;
· Зберігання та надання, на вимогу, інформації платникам про раніше зроблених оплатах.
· Випуск єдиної міської пластикової картки-ідентифікатора з платіжним кодом платника замість розрахункових книжок;
· Надання звітів для адміністрації міста;
Надалі Система також візьме на себе функції обліку та нарахування заборгованості платників для комунальних підприємств та нарахування субсидій.
Це дозволить:
1. Значно поліпшити якість обслуговування населення (відсутність черг, оперативна інформація про стан персональних розрахунків і зміну тарифів, пільги і т.п.);
2. Ввести єдиний ідентифікатор, замінивши ним 5-6 абонентських книжок;
3. Скасувати корінці квитанцій, як інструмент передачі інформації з банків у комунальні підприємства;
4. Забезпечити контроль і підвищити швидкість руху коштів від платника до одержувача;
5. Забезпечити контроль, автоматизувати та впорядкувати рух коштів бюджету (субсидії та інші посібники);
6. Автоматизувати бухгалтерський облік вступників платежів в комунальних підприємствах;
7. У будь-який момент отримувати різноманітну звітну інформацію;
8. Надалі ця ж система може бути використана для багатьох інших обліково-інформаційних цілей:
ü Об'єднати процес нарахування комунальних платежів, мобільно і гнучко змінювати тарифи, виробляти перерахунки, застосовувати пільги;
ü Організувати для населення систему отримання всіх видів довідок;
ü Виробити схеми взаємозаліків між підприємствами міста з платежів за комунальні послуги;
Впровадження Системи міста Хабаровськ буде проводитися без залучення коштів бюджету та комунальних підприємств і не приведе в період експлуатації до жодних додаткових витрат з їх боку в порівнянні з існуючими зараз.
ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНЕ ОПИС СИСТЕМИ
Дана Система передбачає централізацію процесу збору платежів за комунальні та інші послуги з метою забезпечення швидкого і точного доведення коштів від платника до одержувача та зменшення звернень громадян у комунальні та інші обслуговуючі підприємства.
Здійснення платежів
Житель міста Хабаровськ, що є абонентом комунальних та інших підприємств, отримує ідентифікаційну карту із зазначенням адреси абонента (замість існуючих у цей час кількох розрахункових книжок).
Розрахунки за допомогою карти виробляються в мережі Розрахункових Пунктів, що охоплює як існуючі, так і нові місця прийому платежів, так [8]:
- На автоматизованому робочому місці за допомогою картки клієнт отримує інформацію про стан своїх розрахунків за всіма видами комунальних та інших послуг у вигляді спеціального бланка;
- На цьому бланку по кожному виду комунальних платежів проставлена ​​сума заборгованості (або нарахування) і є графа для написання сум, які клієнт платить зараз;
- Проставивши до бланку суми за видами платежів, клієнт подає його разом з грошима касиру, який приймає оплату і видає чек;
Інформація про вчинені платежах збирається і обробляється процесинговим центром. Потім в електронному вигляді пересилається комунальним підприємствам для рознесення по особових рахунках абонентів, і контролю надходження коштів на розрахунковий рахунок у банку.
Складові елементи Системи та їх функції
Спеціалізована програма в обслуговуючому підприємстві
1. передає в систему інформацію про нараховані абонентам сумах і заборгованість;
2. приймає з системи інформацію про здійснені платежі і передає її в програмний комплекс постачальника послуг;
Розрахункові Пункти
1. видача інформації про стан розрахунків;
2. прийом оплати за комунальні та інші послуги;
Центр обробки даних
1. збір, обробка інформації про платежі;
2. прийом і розсилка інформації для всіх учасників системи;
3. випуск і заміна карт;
4. реєстрація робочих місць (терміналів) системи;
5. технічна підтримка терміналів системи;
Місця розташування розрахункових пунктів системи
Розрахункові пункти системи розміщуються у всіх районах міста з урахуванням щільності населення та пропускної здатності робочих місць. Обладнуються терміналами для отримання інформації за допомогою ідентифікаційних пластикових карт і автоматизованими робочими місцями касирів для прийому платежів.
Компоненти системи
Процесинговий центр у складі:
· Сервер бази даних
· Сервер безпеки
· Сетеобразующего компоненти
· АРМ системного бухгалтера
· АРМ адміністратора бази даних
· Мережний принтер
ЖЕКи, які мають пункти прийому платежів
АРМ касира-оператора
Принтер
Фіскальний реєстратор
Штрихкодової сканер
Модем
Комунальні підприємства
АРМ обміну інформацією
Модем
Банки, що мають пункти прийому платежів
АРМ касира-оператора
Принтер
Фіскальний реєстратор
Штрихкодової сканер
Модем
Склад робочих місць та основні функції процесингового центру
Адміністратор баз даних і адміністратор Системи
Адміністрування програмного забезпечення. Архівація і відновлення. Контроль нештатних ситуацій.
Робоче місце адміністратора Системи повинно дозволяти здійснювати контроль і управління за коректністю всіх операцій, що проводяться на всіх робочих місцях функціонують в Системі.
Бухгалтер АРМа Системи
Зв'язок з пунктами прийому платежів та підприємствами. Контроль балансу. Зв'язок з банками з питань інкасації. Прийом даних електронної інкасації точок, системи.
Робота з клієнтами (довідки, претензії). "Ручні" бухгалтерські проводки. Забезпечення касових операцій. Контроль правильності перерахування коштів в електронному вигляді та правильності реєстрації всіх операцій, проведених Системою. Обробка нештатних ситуацій.
Прийом і підготовка до інкасації готівки.
Випуск картки. Видача довідок про стан розрахунків.
Інкасатор транзакцій
Передача інформації з пунктів прийому платежів в процесинговий центр і завантаження інформації від комунальних підприємств.
Інженер-електронщик
Експлуатація устаткування загального призначення (комп'ютери, периферійне, мережеве обладнання, засоби телекомунікацій). Завантаження програмного забезпечення та ключів.
Перелік операцій, виконуваних системою
Для формування бухгалтерських проводок і отримання звітів, в системі використовується таблиця операцій сум (таблиця 5, додаток Д).
Обмін даними з учасниками
Кожен учасник Системи погоджує з фірмою-розробником документ, що регламентує порядок обміну інформацією в електронному вигляді. У документі прописуються види і розміри необхідних файлів, а також процедуру обміну електронних ключів при обміні з банками.
У Систему повинна надходити інформація про стан заборгованості за всіма видами платежів клієнтів, сума нарахованих платежів за останній місяць, інформація про зміну тарифів на комунальні платежі зміни з паспортних столів, інформація про нараховані субсидії.
Комунальним підприємствам повинна надходити інформація про прийняті платежі за попередній день у вигляді, інформація про адресні зміни двічі на тиждень.
У банки - учасники Системи повинна надходити зведена інформація про прийняті платежі з відомість напрямів і сум по всіх комунальних підприємствах.
Додатково, учасникам може бути передана будь-яка необхідна інформація з АРМ бухгалтера.
Спосіб передачі даних - файл по комутованому каналу зв'язку.
Загальна логіка роботи системи
У системі кожному клієнту надається платіжний код, відповідний його адресою. Міські комунальні служби зіставляють абонентські номери клієнтів платіжному коду і періодично (раз або два рази на місяць) передають (на магнітних носіях або електронною поштою) інформацію про заборгованість клієнта за комунальні послуги міського Системі Прийому Платежів (далі СПП). У СПП інформація від різних комунальних служб об'єднується в єдину міську базу даних і передається на пункти прийому платежів. У той же час організується зустрічний потік інформації про вже оплачених послуги від пунктів прийому платежів у КПС, потім, після обробки, у відповідні комунальні служби, де проводиться облік сплачених послуг та нарахування нових сум платежів [9].
• обмін даними між комунальними службами та їх клієнтами, конвертуючи дані в єдиний формат і розподіляючи інформацію про надійшли і нарахованих платежах;
· Верифікацію (перевірку на коректність) даних, що надходять як від клієнтів, так і від комунальних служб, що дозволяє комунальним службам підтримувати їх бази в актуальному стані;
· Обмін інформацією про платників з відділом субсидій і паспортним столом;
· Доставку зведених рахунків платникам;
· Зберігання та надання, на вимогу, інформації платникам про раніше зроблених оплатах.
· Випуск єдиної міської пластикової картки-ідентифікатора з платіжним кодом платника замість розрахункових книжок;
· Надання звітів для адміністрації міста;
Здійснення платежів
Житель міста Хабаровськ, що є абонентом комунальних та інших підприємств, отримує ідентифікаційну карту із зазначенням адреси абонента (замість існуючих у цей час кількох розрахункових книжок).
Розрахунки за допомогою карти виробляються в мережі пунктів прийому платежів, що охоплює як існуючі, так і нові місця прийому платежів, наступним чином:
- На автоматизованому робочому місці за допомогою картки клієнт отримує інформацію про стан своїх розрахунків за всіма видами комунальних та інших послуг у вигляді спеціального бланка;
- На цьому бланку по кожному виду комунальних платежів проставлена ​​сума заборгованості (або нарахування) і є графа для написання сум, які клієнт платить зараз;
- Проставивши до бланку суми за видами платежів, клієнт подає його разом з грошима касиру, який приймає оплату і видає чек;
- При відсутності у клієнта карти, касир знаходить клієнта за адресою;
Інформація про вчинені платежах збирається і обробляється процесинговим центром. Потім в електронному вигляді пересилається комунальним підприємствам для рознесення по особових рахунках абонентів, і контролю надходження коштів.
Позаштатні ситуації
Відключення електроенергії, помилка касира, інші ситуації, визначені при зведенні балансу системи або після заяви клієнта - виконати ручну коригування. Ця операція повинна виконуватися при обов'язковому оформленні відповідних документів на паперових носіях.
Втрата інкасованої інформації або не можливість її прочитати електронним чином - відновити дані по паперовій стрічці касового апарату.
Основні економічні вимоги
Впровадження системи має здійснюватися без залучення коштів бюджету та комунальних підприємств і не приведе в період експлуатації до жодних додаткових витрат з їх боку в порівнянні з існуючими зараз.
Програмне забезпечення для роботи Системи, а також необхідне обладнання для влаштування пунктів прийому платежів у ЖЕКах УЖКГ, надається фірмою-розробником і окупається за рахунок господарської діяльності. На етапі формування міської мережі прийомних пунктів допускається спільне використання в ЖЕКах комп'ютерів, на яких проводиться нарахування платежів.
Устаткування в банківських пунктах прийому платежів є банківським, але програмне забезпечення банкам надається фірма-розробник, згідно з договорами.
Розмір тарифу, оплачуваної учасниками Системи, визначається договорами, але не може перевищувати тариф, який застосовується зараз Ощадним банком - 2% від обсягу оброблюваних платежів.
Так, як вартість розрахункових книжок включена в розмір тарифу за комунальні послуги, вартість карток, які видаються замість книжок, може відшкодовуватися комунальними службами в розмірах і строках, що визначаються договорами з фірмою-розробником.
Організація роботи в пункті прийому платежів
При першому зверненні в ППКП платник надає заповнені розрахункові книжки, так само, як і раніше.
Оператор-касир, прийнявши книжки, заносить в комп'ютер дані по кожній книжці, а саме - № № особових рахунків за кожним платежем, якщо їх немає в базі або вони не збігаються. Далі касир здійснює прийом платежів системи та інші одноразові платежі через вікно «Комунальні платежі».
Відмітка про прийняття платежів робиться так само, як і раніше - по книжечок. При цьому довідка про стан розрахунків платнику видається тільки при наявності відомостей про заборгованість.
При наступних зверненнях до ППКП платнику роздруковується довідка про стан рахунку, причому, якщо платник знову прийшов з розрахунковими книжками, касир з книжок заносить суми платежів, а також поточний показання лічильника.
На рис. 6 (додаток Е) відбита схема роботи єдиної міської системи комунальних платежів
. КОМЕНТАР до схеми Єдиної міської системи комунальних платежів:
1 - Відомості про нарахування за комунальні послуги
2 - Оплата населенням за комунальні послуги
3 - Надходження грошей в Банки
4 - Зарахування коштів на розрахункові рахунки
5 - Інформація про персональні розрахунках за комунальні послуги
6 - Підсумок по розрахунках за комунальні послуги

2.4. Економічне обгрунтування пропонованого проекту реформування

РОЗРАХУНОК ВИТРАТ І ОКУПНІСТЬ

Таблиця 6
Вступні умови оцінки та аналізу розрахунку витрат за проектом
Найменування
Кількість
1. Кількість платників
180 000 чол.
2. Розрахункові пункти
30 шт.
3. Відсоток збирання платежів
60%
4. Повна сума комунальних зборів (100%)
6908400 крб.
в т.ч. квартплата
1308400 крб.
тепло та гаряче водопостачання
2600000 крб.
газ
1500000 крб.
електроенергія
1500000 крб.
5. Частка банківських пунктів в обсязі зборів
85%
6. Ціна банківських послуг (від суми збору)
0,5%
7. Частка Пошти в обсязі зборів
15%
8. Ціна послуги Пошти (від суми збору)
1%
Таблиця 7
Капітальні витрати за проектом
Капітальні витрати
Карти клієнтів
190 800 руб.
Процесинговий центр
162 063 руб.
Розрахункові пункти
120 000 крб.
Всього витрат
472 863 руб.
де: Карти клієнтів - вартість 1 карти 'кількість платників =
= 1,06 '180 тисяч = 190 800 руб.
Процесинговий центр - витрати на ПЗ + сервер БД + устатку-
вання = 79 500 + 26 500 + 56 063 = 162 063 руб.
Розрахункові пункти - (комп'ютери + принтери + сканери штрих-
коду + аксесуари) 'к-ть розрахункових пунктів = (2 650 + 750 +
+ 470 + 130) '30 = 120 000 руб.
У таблицях 8 - 11 (додатку Ж-К) представлений розрахунок основних показників по проекту.
У таблиці 11:
послуги банку - всього зборів на місяць 'частку банківських пунктів'
'Ціну банківських послуг = = 17 616 руб.
послуги Пошти - всього зборів на місяць 'частку Пошти'
'Ціну послуг Пошти = = 6 218 руб.
Період окупності - всього витрат ¸ чистий прибуток на рік =
= 472 863 ¸ 227 993 = 2,1 року
У таблиці 12 (додаток Л) згруповані всі заходи щодо створення єдиної міської системи прийому комунальних платежів в місті Хабаровськ.
Таким чином, впровадження проекту створення єдиного розрахункового центру в місті Хабаровськ дозволить ГУП ЖКГ м. Хабаровськ отримати додатковий резерв прибутку в 2006 році в розмірі 227993 руб. за рахунок збільшення збирання комунальних платежів
Однак, якщо взяти до уваги, що в інших містах де були впроваджені подібні системи збирання платежів зросла на 15-20%, то можна сказати, що термін окупності в такому випадку складе 1,4 - 1,2 року відповідно.

ВИСНОВОК

В даний час вся система житлово-комунального господарства міста Хабаровськ представлена ​​у вигляді ГУП ЖКГ м. Хабаровськ, який є юридичною особою, що діє на праві господарського відання. Засновником ГУП ЖКГ м. Хабаровськ є адміністрація міста.
ГУП ЖКГ м. Хабаровськ діє на основі господарського розрахунку і дотацій з бюджету, відповідає за результати своєї виробничо-господарської діяльності та виконання зобов'язань, керується у своїй діяльності ГК України, законом про муніципальних унітарних підприємствах, Статутом та іншим чинним законодавством Російської Федерації.
Предметом діяльності ГУП ЖКГ м. ХАБАРОВСЬК є надання послуг та виконання робіт, спрямованих на задоволення потреб населення, підприємств, організацій, заводів і т.д., незалежно від форм власності, необхідних їм для нормальної життєдіяльності, а також виконання інших робіт і послуг, не заборонених чинним законодавством, але необхідних ГУП ЖКГ м. ХАБАРОВСЬК для його нормального функціонування.
Органом управління ГУП ЖКГ м. ХАБАРОВСЬК є керівник, який призначається засновником. Він несе персональну відповідальність за виконання покладених на нього функцій.
В даний час ідея створення єдиного розрахункового центру вже не є ноу-хау. Протягом останніх 5 років багато великих міст перейшли на подібні системи збору комунальних платежів. І витрати виправдали себе. Грошові перерахування сталі проходить набагато швидше і без помилок, нарахування субсидій та пільг проводиться суворо відповідно до законодавства та без затримок, оскільки співробітники ЄРЦ постійно відстежують всі зміни в законодавстві і швидко реагують на них. Управління ЖКГ отримали можливість оперативно отримувати всю необхідну інформацію з одного джерела, а не посилати запити в кілька підприємств. Обслуговування населення прискорилося через швидкої обробки інформації про заборгованість та відсутності необхідності для населення заповнювати декілька розрахункових книжок з 14-ти значний номерами рахунків. Споживачі комунальних послуг також залишилися задоволені нововведеннями, оскільки оплатити послуги вони можуть у будь-якому пункті ЄРЦ в тому обсязі, який вони на даний момент бажають оплатити і не носячи із собою розрахункові книжки. Інформацію про свою заборгованості вони також можуть оперативно отримати в будь-якому пункті прийому платежів.
Проте в містах, подібних Хабаровська ситуація йде набагато гірше. Впровадження інформаційних технологій відбувається дуже повільно, в основному через брак коштів і відсутність кваліфікованого персоналу для організації та обслуговування даних систем.
Виходячи з вищезгаданого, можна зробити наступні висновки:
- Єдині розрахункові центри - це перший і головний крок на шляху реформування житлово-комунального господарства та інформатизації даної галузі;
- Впровадження ЄРЦ прискорює і спрощує роботу управління ГУП ЖКГ м. Хабаровськ;
- Процедура оплати комунальних послуг для населення спрощується до мінімуму;
- ЄРЦ може служити відправною точкою для створення загальноміської інформаційної системи, бази даних підприємств і населення міста;
Таким чином, можна підвести підсумок роботи: впровадження інформаційних технологій для управління житлово-комунальним господарством міста має бути першим кроком у реформуванні цієї галузі, і всі кошти, вкладені в цей процес не пропадуть дарма, а окупляться за рахунок підвищення ефективності та швидкості виконання будь-якої поставленої завдання.

ПЕРЕЛІК ВИКОРИСТАНОЇ ЛІТЕРАТУРИ

1. «Про основи федеральної житлової політики» Закон РФ від 24.12.92 № 4218-1 / / Російська газета. - 1993. -2 Січня. - С.1.
2. «Про вдосконалення системи оплати житла і комунальних послуг та заходи з соціального захисту населення» Постанова Уряду РФ від 02.08.99 № 887 / / Російська газета. - 2004. - 7 серпня. - С.1.
3. Аболина А.А. Етапи переходу на нову систему оплати ЖКП: аналіз фінансово-економічної ситуації / / ЖКГ. -2001 .- № 3.-С.30-37
4. Аболина А.А. Трансформація пільг на оплату житлово-комунальних послуг в компенсаційні виплати / / Журнал керівника і головного бухгалтера ЖКГ. - 2001. - № 6. - С.58-62.
5. Ахмедуев О. Механізм господарювання державних і муніципальних підприємств / / Економіст. - 2004. - № 12. - З 14
6. Дронов А.О. Про стан ЖКГ Росії і перспективи його формування / / Журнал керівника і головного бухгалтера ЖКГ. -. 2001. - № 6-7. - С.34, 46.
7. Козлюк А.Г. Як ЖКГ перейти до самоокупності / / Житлове та комунальне господарство. - 2004 - № 3 - с.10.
8. Конюхов Л.М. та ін Аналіз фінансового стану житлово-комунального підприємства / / ЖКГ. - 2001. - № 6. - С.10.
9. Концепція реформи житлово-комунального господарства в Російській Федерації / / Будівельна газета. - 2004. - № 22. - С.10-12.
10. Котелевська І.В., Тихомиров Ю.А. Державна власність: юридичні режими і управління / / Право і економіка. - № 11. - С. 14
11. Кругліков А.А. Державна політика у сфері житлово-комунального господарства / / Журнал керівника і головного бухгалтера ЖКГ. - 2004. - № 7. - С.94-100.
12. Лопаткін М.Т. Про перехід на нову систему оплати житла і комунальних послуг / / Житлове та комунальне господарство. - 2004 - № 11. - С. 43
13. Максимова Н.С. Реформа житлово-комунальної сфери - важливий резерв зміцнення фінансів Росії / / Журнал керівника і головного бухгалтера ЖКГ. 2003. - № 5. - С.56-63.
14. Москаленко О.Г. Особливості реформування житлово-комунальної сфери за кордоном. В зб. тез-доповідей науково-практичної конференції ППС Санкт-Петербурзького Технологічного інституту сервісу МГАСБУ., 17-18 грудня., 2003 р. - Спб: СпбТІС, 2003. - 367 с.
15. Утробіна А. С. Досвід р. Кірова з впровадження єдиного платіжного документа / / Журнал для керівника і головного бухгалтера ЖКГ - 2002 - № 1 - с.51-54
16. Фоміна С.В. Досвід міста Ставрополя зі створення розрахункового центру / / Журнал для керівника і головного бухгалтера ЖКГ - 2002. - № 6 - с.41-48
17. Цулімов А.А. «Електронний рахунок» у м. Рязані / / Журнал для керівника і головного бухгалтера ЖКГ. - 2002. - № 4 - с.8-10
18. Чернишов Л.М. Для подолання кризи в ЖКГ потрібен програмний цільовий підхід / / Журнал керівника і головного бухгалтера ЖКГ. -2001. - № 8. - С.52-64.
19. Чернишов Л.М. Перші підсумки демонополізації житлової та соціальної сфери / / Журнал керівника і головного бухгалтера ЖКГ. - 2004. - № 3. - С.10.


[1] Концепція реформи житлово-комунального господарства в Російській Федерації / / Будівельна газета. - 2004. - № 22. - С.10-
[2] Витрянский В. Ці загадкові унітарні підприємства / / Економіка і життя. - 2003. - № 32,33
[3] Бабіков М.М. Правові проблеми реалізації державної власності. - Іваново, 2002. - С. 54
[4] Максимова Н.С. Реформа житлово-комунальної сфери - важливий резерв зміцнення фінансів Росії / / Журнал керівника і головного бухгалтера ЖКГ. 2003. - № 5. - С. .56-63
[5] Чернишов Л.М. Перші підсумки демонополізації житлової та соціальної сфери / / Журнал керівника і головного бухгалтера ЖКГ. - 2004. - № 3. - С.10
[6] Чернишов Л.М. Для подолання кризи в ЖКГ потрібен програмний цільовий підхід / / Журнал керівника і головного бухгалтера ЖКГ. -2001. - № 8. - С.52-64
[7] Фоміна С.В. Досвід міста Ставрополя зі створення розрахункового центру / / Журнал для керівника і головного бухгалтера ЖКГ - 2002. - № 6 - с.41-48
[8] Утробіна А. С. Досвід р. Кірова з впровадження єдиного платіжного документа / / Журнал для керівника і головного бухгалтера ЖКГ - 2002 - № 1 - с.51-54
[9] Максимова Н.С. Реформа житлово-комунальної сфери - важливий резерв зміцнення фінансів Росії / / Журнал керівника і головного бухгалтера ЖКГ. 2003. - № 5. - С. .56-63
Додати в блог або на сайт

Цей текст може містити помилки.

Менеджмент і трудові відносини | Курсова
178.5кб. | скачати


Схожі роботи:
Процес розробки управлінського рішення
Процес і середовище розробки управлінського рішення
Основні етапи розробки та реалізації управлінського рішення
Поняття управлінського рішення і особливості його розробки
Проект управлінського рішення щодо створення сприятливих соціальних відносин у трудовому колективі
Розробка управлінського рішення
Якість управлінського рішення
Розробка управлінського рішення 2
Технологія прийняття управлінського рішення
© Усі права захищені
написати до нас