Таблиця 2.1 - Розрахунок числа сімей

Чисельний склад сім'ї C i	Структура сім'ї P i	C i * P i	Кількість сімей X
			Перша черга	Розрахунковий термін
1	16	16	23	28
2	19	38	27	34
3	27	81	38	48
4	25	100	35	45
5	7	35	10	12
6 і більше	6	36	8	11
Разом	100	306	141	178

2. 3 Розрахунок необхідного житлового фонду за типами будинків
Щоб забезпечити нормальні житлові умови кожної сім'ї необхідно мати власне окреме житло, тому кількість потрібних до проектування квартир приймається рівним розрахунковим кількості сімей. При проектуванні керуються рекомендаціями СниП 2.07.01-89 в тому, що "в сільських поселеннях слід передбачати переважно одне-, двоквартирні житлові будинки садибного типу з земельними ділянками при квартирах, також (при відповідному обгрунтуванні) секційні будинки висотою до чотирьох поверхів". Розрахунки виконуються в таблиці.

Таблиця 2.2 - Розрахунок потреби житлового фонду за типами будинків

Тип житлового будинку	Потрібне кількість квартир, од.		Проектна потреба
			Квартир, од.		Будинків, од.
	Пер. чергу	Розр. термін
			Пер. чергу	Розр. термін	Пер. чергу	Розр. термін
1) садибні -Одноквартирні -Двоквартирні	18 35	53 45	19 34	24 46	19 17	24 23
2) блоковані чотириквартирному	38	48	40	52	10	13
3) секційні двоповерхові -Восьмиквартирний -Шестнадцатіквартірние	50 16	62 16	48 16	56 16	6 1	7 1
Разом	157	194	157	194	53	68

Одночасно з розрахунком виконується аналіз існуючого житлового фонду та попередньо намічається характер подальшого використання для кожного існуючого будинку, а саме: збереження (з необхідністю реконструкції або без); переобладнання за іншим призначенням; розбирання і перенесення на нове місце; знесення з містобудівним міркувань і так далі .
2.4 Розрахунок культурно-побутового будівництва
Розрахунок місткості установ і підприємств обслуговування і розмірів їх земельних ділянок призводиться у відповідності з "Додатком 7" СНиП 2.07.01.89.
Перелік (склад) завдань залежить від категорії проектованого поселення. Розрахунок виконується за таблицею 2.3.

Таблиця 2.3 - Розрахунок установ і підприємств обслуговування і розміри їх земельних ділянок

Установи, підприємства, споруди	Нормативний показник на 1000 жителів		Проектний показник на 546 жителя
	Місткість	Розмір ділянки, м 2, га	Місткість	Розмір ділянки, га
Дитячі дошкільні установи, місце	100	40-35 м 2 на 1 місце	55	0,22
Загальноосвітні школи, учнів	180	50 м 2 на 1 учня	100	0,55
Фельдшерсько-акушерський пункт, об'єкт	1	0,2 га на об'єкт	1 на нас.пункт	0,2
Аптека (VI-VIII група), об'єкт	1	0,2 га на об'єкт	1 на нас.пункт	0,2
Спортивні території (стадіон), га		0,7-0,9 га		0,9
Клуб, місць при чисельності населення, тис.чол.: Від 0,2 до 1,0 від 1,0 до 2,0 від 2,0 до 5,0	500-300 300-230 230-190	За завданням на проетіро-вання	400	0,4
Магазини, м 2 торговельної площі: - Продовольчих товарів; - Непродовольчих товарів	100 200	Торг. центри до 1 тис.чол. 0,1-0,2 га від 1 до 3 тис. чол. 0,2-0,4 га	55 110	0,1 0,2
Їдальня, місць	40	0,08-0,1 га	20	0,1
Підприємства побутового обслуговування, робітники. місць	7	0,1 га	4	0,1
Пральні, кг білизни в зміну	60	0,1-0,2 га на об'єкт	35	0,2
Хімчистка, кг речей у зміну	3,5	0,1-0,2 га на об'єкт	2	0,2
Лазня, місць	7	0,2-0,4 га на об'єкт	4	0,3
Відділення зв'язку зі ощадкасою, об'єкт	1	0,3-0,35 га на об'єкт	1 на нас. Пункт	0,3
Адміністративний будинок, об'єкт	1	0,1-0,15 га на об'єкт	1 на нас. Пункт	0,15
Хлібопекарня, об'єкт: - До 1 тис. чол.; - Від 1 до 7 тис.чол.		0,1-0,2 га на об'єкт	1 на нас. Пункт	0,1
Парк, сквери, бульвари, га	1,2	1,2	1	1,2
РАЗОМ				5,42

У шапку четвертої графи записують перспективну чисельність жителів населеного місця, яка була визначена раніше у розділі 2.1. Визначають відношення перспективної чисельності населення до нормативної (1000 чоловік) і на отримане значення коефіцієнта перерахунку множать нормативні показники місткості і розмір ділянки. Результати цих розрахунків записують у відповідні графи.
Для установ, яким необхідне нове будівництво, по каталогах паспортів типових проектів у відповідності з розрахунковою місткістю підбирають типи і кількість будівель, або розробляють індивідуальні проекти. При підборі типових проектів орієнтуються на ті основні будівельні матеріали і ту матеріально-технічну базу будівництва, які характерні для регіону проектування.

2.5 Складання списку проектованих житлових будинків, будівель і споруд культурно-побутового призначення
Після розрахунку і підбору типових проектів житлових будинків, установ і підприємств обслуговування об'єднуються в списку, який оформляється в додатку А.
2.6 Розрахунок виробничих будівель і споруд
Розрахунок потреб у будівництві будинків і споруд, необхідних для сільськогосподарського виробництва, виконується з урахуванням забезпечення кожної галузі виробництва основними і підсобними приміщеннями у відповідності з перспективними потребами проектованого виду сільськогосподарського виробництва.
Перелік будинків та споруд для виробничих комплексах у селі «Ісутору» оформляється в додатку А.
Будинки і споруди підбираються з використанням переліків, каталогів, альбомів паспортів типових проектів, призначених для району проектування.
2.7 Розрахунок території
Попереднє визначення потрібної території для населеного пункту проводиться окремо для кожної з двох основних функціональних зон - сельбищної та виробничої.
Попереднє визначення території, потрібної для житлової зони, виконується в таблиці 2.4 з використанням наведених у ній нормативних даних на один будинок (квартиру) враховують наявність вуличної мережі зелених насаджень.
Таблиця 2.4 - Розрахунок потрібної території для сельбищної зони села «Ісутору»

Найменування прийнятих до проектування типів будинків	Розмір ділянки при квартирі (будинку), кв.м	Норма площі на 1 квартиру, га	Кіль-кість квартир, одиниць	Потрібна територія, га
Будинки садибного типу і блоковані з ділянками	2000 750 * 4	0,26 0,38	47 13	12,22 4,94
Секційні будинки без ділянок	2 поверхи	0,04	72	2,88
РАЗОМ				20,04

Загальна територія сельбищної зони Т _ж визначається з виразу
Т _ж = Т ₁ + Т ₂ * До _1, (2.3)
де Т ₁ - площа житлових територій;
Т ₂ - площа територій громадського призначення;
До ₁ - коефіцієнт розвитку вуличної мережі для сільського населеного пункту, К = 1,2.
Т _ж = 20,04 +5,42 * 1,2 = 26,54.
Розрахунок потрібної території для виробничої зони проводиться з використанням формул
Т _пр = SТ _i * К, (2.4)
де Т _пр - площа виробничої зони;
Т _i - Площа виробничих комплексів (тваринницьких, складських, машиноремонтний та інших);
- Коефіцієнт, що враховує площу доріг і зелених огорож навколо комплексу (приймається рівним 1,2).
Площа кожного виробничого комплексу обчислюється за формулою
Т _i = (ПЗ * 100) / P _i, (2.5)
де ПЗ - площа забудови i-го комплексу, м ^2., визначається за списком проектірумих будівель і споруд (додаток А);
P _i - нормативна щільність забудови i-го комплексу (приймається згідно з таблицею 2.5).
Таблиця 2.5 - Нормативні щільності забудови виробничих комплексів

Найменування комплексів	Щільність забудови,%
1.Ферми великої рогатої худоби	25
2.Машіноремонтние комплекси	25
3.Складскіе комплекси, інші будівлі	25
4.Конний двір	15
5.Строітельние двори	20
6.Теплічно-парниковий комплекс	35

Використовуючи дані додатки А і наведені формули, одержуємо розмір території, необхідної для розміщення виробничої зони:
1) тваринницький комплекс:
S _ВРХ = (12836 * 100) / 25 = 5,1344 га
2) складський комплекс:
S _ск = (6533 * 100) / 25 = 2,6132 га
3) машиноремонтний комплекс:
S _мк = (5710 * 100) / 25 = 2,284 га
4) будівельний двір:
S _сд = (1494 * 100) / 20 = 0,747 га
5) тепличний комплекс:
S _тк = (7641 * 100) / 35 +5500 = 2,7331 га
5) інші будівлі:
S _пз = (10963 * 100) / 25 = 4,3852 га
S _пр = 17,8969 * 1,2 = 21,4763 га

Глава 3 Загальна схема планування
Загальна схема планування є ескізним рішенням архітектурно-планувальної композиції і планувальної структури в цілому, де враховані місцеві умови і дотримані санітарно-гігієнічні, інженерно-будівельні, архітектурні, протипожежні та зооветеринарні вимоги.
3.1 Підготовка опорного плану
Основою для складання проекту планування населеного місця є опорний план - креслення, складений на базі топографічного плану ділянки місцевості, обраного для будівництва нового або реконструкції існуючого сільського поселення, на якому показано сучасне використання території, що зберігаються на перспективу матеріальні і природні елементи і будівельні обмеження. Обрана для проектованого села «Ісутору» територія має достатній розмір, сприятливий для будівництва та доцільного розміщення сельбищної та виробничої зон природні умови. Не менше значення надають інженерно-геологічними умовами, які впливають на вартість освоєння ділянки. При оцінці кліматичних умов розглядають характеристики клімату на проектованій території за ряд років: температурний режим, сонячну радіацію, глибину промерзання грунтів, вітровий режим, вологість повітря.
Грунти оцінюють в першу чергу з точки зору їх використання в сільськогосподарському виробництві.
Перераховані умови придатності території називають обмеженнями і відносять до групи природних обмежень, оскільки створені вони природою.
Результати аналізу території з використанням перерахованих вище умов накладають на топографічний план, перетворюючи його таким чином в опорний.
Послідовність складання опорного плану:
а) відмежовуються території з ухилами рельєфу менше 0,5% і більше 8%;
б) уздовж водойм пунктирною лінією відокремлюються території з глибиною залягання грунтових вод менше 1,5 м (по горизонталях);
в) відмежовуються санітарно-захисні смуги вздовж залізниць 100 метрів;
г) визначаються місця в'їзду-виїзду з населеного пункту і напрям до районного центру, інших населених пунктів.
При розробці опорного плану поряд з використанням названих обмежень вивчають архітектуру і ландшафт місцевості. Таке вивчення необхідно з метою досягнення надалі при проектуванні органічного поєднання природних особливостей місцевості та планування. Роботу над складанням опорного плану можна вважати комплексної містобудівної оцінкою території.
3.2 Функціональне зонування території села «Ісутору»
Побут, відпочинок і праця жителів сільського населеного місця - головні складові функціонального змісту його життєдіяльності. Кожну з названих функцій здійснюють на відокремленої території поселення, званої функціональної зоною. Диференціацію території населеного місця за характером використання називають функціональним зонуванням.
Для сільського населеного місця характерна наявність двох основних функціональних зон: житлової, або сельбищної, і виробничої.
Селитебная зона призначена для розміщення житлового фонду, громадських будівель і споруд, вулиць, площ, парків, садів, бульварів та інших місць загального користування, а також окремих комунальних і промислових об'єктів, що не вимагають пристрою санітарно-захисних зон.
У свою чергу, виробничі підприємства сільськогосподарського призначення необхідно розміщувати окремо від решти забудови, створюючи самостійну виробничу зону. Виробнича зона повинна мати зручні зв'язку з житловою зоною і під'їзними шляхами.
Виробнича зона розміщується нижче за течією, рельєфу і з підвітряного боку. Розмір санітарно захисної зони залежить від складу, потужності і шкідливості комплексів входять у виробничу зону.
Мінімальний санітарний розрив для тваринницького комплексу 300 метрів. Комплекс загальногосподарського призначення - 50 метрів.
3.3 Складання загальної схеми планування житлової зони
У сільському населеному місці можна виділити особливі функціональні зони: громадський центр і зону відпочинку.
1) розміщення громадського центру. Громадський центр - частина сельбищної зони, де зосереджені головні функції адміністративної, культурному житті і побутового обслуговування населення. Положення громадського центру зміщений від центру до в'їзду в село.
Центр розташований уздовж головної вулиці. Спільним елементом громадського центру є простір площі. Навколо площі групуються громадські будівлі.
Площі має прямокутну форму з співвідношенням сторін 1:1,6.
2) зона відпочинку розташовується уздовж ріки на периферії житлової зони.


Рисунок 1 - Розташування громадського центру і зони відпочинку
3) розміщення зелених насаджень. У населеному місці зелені насадження служать для організації відпочинку і спорту, поліпшення санітарно-гігієнічного стану навколишнього середовища, вдосконалення естетичної виразності населеного місця. До зелених насаджень у межах поселення відносять парки, сквери, бульвари, сади житлових груп, зелені насадження ділянок громадських будівель та озеленення вулиць. Особливе значення надають парку - основним місцем відпочинку для мешканців населеного пункту, він розміщується поблизу житлових територій на березі річки.
4) трасування головних вулиць. У селі «Ісутору» вулична мережа представляє єдину систему шляхів сполучення, забезпечує найбільш зручні і короткі зв'язки як всередині сельбищної зони між окремими житловими утвореннями, так і з виробничою зоною і зовнішніми дорогами.
В'їзд в селище - вулиця, що є продовженням селищної дороги до громадського центру від районної магістралі, її ширина-25 метрів. Вулиця до виробничої зони проселочная і є основним напрямком потоку працюючого населення до виробничих комплексів. Вулиця, що веде від площі громадського центру до зони відпочинку - бульвар. Він прикрашає селище, шириною 30 метрів (рисунок 1). Всі інші дороги в селі 15 метрів.
5) розміщуються громадські будівлі навколо площі.
6) будівельне зонування забезпечує найбільш доцільне і компактне розташування житлових будинків відповідно до їх типами, так як дає можливість передбачити найменшу протяжність централізованих комунікацій, що охоплюють разом з виробничими об'єктами найбільші об'єкти житлової зони і житлові території, які мають найбільшу щільність житлового фонду.
Завдання будівельного зонування полягає у встановленні кордону між будівельними зонами та організації примикання їх один до одного.

Глава 4 Планування і забудова житлової зони.
Процес проектування передбачає:
1) відпрацювання системи вуличної мережі;
2) рішення планувальної структури житлової зони;
3) рішення архітектурно-планувальної композиції житлової зони;
4) розміщення ділянок при садибних і блокованих житлових будинках;
5) організацію житлових територій.
4.1 Відпрацювання системи вуличної мережі
При проектуванні села «Ісутору» передбачена єдина система вулично-дорожньої мережі. У сільських населених місцях розрізняють наступні категорії вулиць і доріг:
а) селищну дорогу, що забезпечує зв'язок сільського поселення з зовнішніми дорогами загальної мережі;
б) головну вулицю, що служить зв'язком житлових територій з громадським центром;
в) вулицю в житловій забудові;
г) господарський проїзд.
Для кожної вулиці розробляють поперечний профіль - зображення вулиці у вертикальному розрізі перпендикулярно її осі. На профілі показують розміщення і розміри всіх складових вулицю елементів. Поперечний профіль дає уявлення не тільки про горизонтальному розташуванні і розмірах елементів вулиці, а й про її висотної організації. Такий профіль називають архітектурним. Він доповнює накреслення вулиці в плані, показуючи її просторовий вигляд і розкриваючи архітектурний вигляд вулиці (малюнок 2).

а)

б)

Рисунок 2 - Приклади архітектурних профілів вулиць:
а) головна з одноповерховою забудовою,
б) другорядна, житлова вулиця
При трасуванні вулиць беруть до уваги панівне напрямок вітрів, їх повторюваність і силу. Це пов'язано з тим, що вітри вентилюють вулиці або є причиною протягів на них, а також сприяють поширенню вогню при пожежах, переносу пилу і снігу.
Транзитний рух, пов'язано з великою інтенсивністю вантажного і пасажирського автомобільного транспорту. Автомобільна дорога до виробничої зони будується в обхід поселення на відстані до житлової забудови 100 метрів.
Трасування забезпечує розбивку сельбищної території на квартали довжиною 300 метрів, а ширина кварталу залежить від площі присадибної ділянки, складає 120 м.
Результат трасування - мережа вулиць та проїздів, пов'язаних між собою, з головними вулицями і що проходять поряд із житловою зоною селищними дорогами.
Одна з головних умов, яке необхідне при цьому дотримуватися, - перетин всіх вулиць під прямим кутом.
4.2 Розміщення ділянок при садибних і блокованих будинках
Розміщуючи ділянки, враховують наступне:
а) для зручності організації території села ділянку при садибному будинку приймається рівним 0,2 га.
При плануванні ділянок та розміщенні будівель на них слід враховувати санітарні вимоги, сонячну інсоляцію житлових приміщень.
б) при блокованих будинках, на одну квартиру виділяється 0,075 га, для розміщення господарських построек.Участкі блокованих будинків поділяють на рівні частини. Найбільш доцільні варіанти розподілу ділянок при будинку показані на малюнку 3.

Малюнок 3 - Варіанти планування ділянок при житлових будинках:
1 - садибний одноквартирний будинок з ділянкою 0,2 га;
2 - садибний одноквартирний будинок з ділянкою 0,2 га,
3 - садибний двоквартирний будинок з ділянкою 0,2 га,
4 - садибний двоквартирний будинок з ділянкою 0,18 га;
5 - блокований чотириквартирному будинок з ділянкою 0,3 га;
6 - блокований двоквартирний будинок з ділянкою 0,24 га;
7 - блокований чотириквартирному будинок з ділянкою 0,3 га,
8 - блокований триквартирні будинок з ділянкою 0,24 га.
Уздовж вулиці будинку повинні розташовуватися якомога ближче один до одного, але із забезпеченням протипожежних норм.
4.3 Організація житлових територій
Ділянки при садибних, блокованих будинках створюють квартали житлових територій.
Квартал - частина населеного пункту, обмежена головними, другорядними вулицями і проїздами. Якщо квартал забудований житловими будинками, то його називають житловим. Розмір кварталів 300 метрів.
При садибної забудови - квартали з односторонньою, двосторонній забудовою. Ділянки мають прямокутну форму.
Квартали з секційними будинками забудовуються груповим типом.
Груповий прийом забудови найбільш поширений при зведенні будинків секційного типу. Суть його в тому, що кілька житлових будинків об'єднують в єдину композицію з внутрішнім озеленених двором для ігор дітей, відпочинку жителів і розміщення майданчиків. Входи в будинки звернені всередину двору і до них підводять внутрішньогрупові проїзди. Ці проїзди проектують вздовж фасадів з входами на відстані 3-6 м від них. Для зручності роз'їздів і розвороту транспорту на них влаштовують розширення, а в кінці тупикових проїздів - розворотні майданчика. Поблизу групи будинків споруджують гаражі та стоянки автомобілів і мотоциклів особистого користування.
У селі «Ісутору» проектується квартал з секційними будинками (їх розміри наведено в списку проектованих будівель і споруд). У дворі групи слід розмістити майданчики для господарських цілей, дитячу, спортивну та для відпочинку дорослих.
4.4 Планування ділянок громадського призначення
Основні умови розміщення громадських будівель: зручність відвідування їх населенням, зручність роботи в них і зручність експлуатації цих будівель.
Коротка характеристика найбільш масових типів громадських будівель і споруд, а також умов їх розміщення наведена нижче:
1) дитячі дошкільні установи, які мають у своєму складі два основних приміщення: ігрову кімнату-їдальню та спальню. На ділянці, окрім зелених насаджень, знаходяться тіньові навіси, пристрої й устаткування для ігор та занять та інші елементи благоустрою. Будівля розташовується на відстані 10 м від дороги. Орієнтовано так, щоб в ігрових кімнатах забезпечувалася безперервна тригодинна тривалість інсоляції.
2) загальноосвітні школи. Будівля школи на ділянці займає центральне місце. Відстань від нього до дороги і орієнтація будівлі такі ж, як у ясел-саду. На ділянці розміщують майданчики для навчальних занять, спорту, масових ігор. Школа знаходиться біля стадіону.
3) адміністративні будівлі і підприємства зв'язку. Будівля місцевої адміністрації перебуває на площі. На ньому розміщують сама будівля, невеликий майданчик для нарад, господарський дворик, озеленення території по внутрішній кордоні смугою зелених насаджень 6-10 метрів шириною. Будівля зв'язку і банку розташовується на центральній вулиці.
4) спортивно-паркова територія. Планування спортивно-паркової території починають з розміщення стадіону, майданчики для волейболу і так далі. Ці об'єкти розміщуються одночасно з паралельною організацією двох основних зон парку - тихого та активного отдиха.Зеление насадження повинні займати не менше 35% території.
У зоні тихого відпочинку проектуються тільки прогулянкові доріжки, алеї та альтанки. Зелені насадження повинні розміщуватися на 60% її території.
Розмістивши всі споруди та майданчики, створюють систему садово-паркових доріжок і алей, що з'єднують всі об'єкти один з одним, з клубом, з головним входом і іншими входами з вулиць. Поруч зі спортивно-паркової територією будується клуб.

Глава 5 Планування і забудова виробничих територій
До планування територій виробничого призначення відноситься все, що пов'язано з розміщенням і компонуванням виробничого обладнання. Вона передбачає забезпечення площ, необхідних для розстановки будівель і споруд, виробничого обладнання, місць стоянки машин і механізмів, тварин, матеріалів і продукції, які забезпечують виробничі процеси.
Мета планування - забезпечити економічне в роботі і безпечне у зв'язку з охороною праці розміщення робочих площ, обладнання, матеріалів і машин.
До складу планування виробничих територій входять виробничі будівлі та споруди, що забезпечують закінчений цикл окремих виробничих операцій.
5.1 Виробничі комплекси
Виробничий комплекс - це група виробничих будівель і споруд, розташованих на компактній території, пов'язаних технологічним процесом і загальними транспортними та енергетичними пристроями.
За своїм призначенням виробничі комплекси сільськогосподарських підприємств поділяють на дві основні групи: комплекси з виробництва товарної продукції сільськогосподарського призначення та комплекси загальногосподарського призначення.
До першої групи відносять ВРХ, теплично-парникові. У другу групу входять комплекси, обслуговуючі все виробництво сільськогосподарського підприємства: машиноремонтний комплекс, будівельний двір, складський комплекс, інші будівлі.

5.2 Порядок проектування виробничої зони
Після розрахунку території, потрібної для виробничих комплексів і в цілому для всієї виробничої зони населеного пункту, приступають до розміщення окремих комплексів і ділянок (глава 2).
5.2.1 Розміщення комплексів у межах зони
Теплично-парниковий комплекс розташований поряд з тваринницькими комплексами для забезпечення мінімального відстані доставки в них гною як біопалива.
Розміщуючи комплекси, слід одночасно проектувати і дороги, що дозволяють досягти в'їзду в кожний з них як від житлової зони, так і з будь-якої ділянки землекористування. При цьому протяжність доріг повинна бути мінімальною.
Таким чином, при розміщенні комплексів враховують такі конкретні вимоги:
а) організаційно-господарські - розміщення комплексів стосовно сільськогосподарських угідь, сівозмін, доріг і скотопрогонів, а також шляхи сполучення з ними, минаючи житлову зону;
б) санітарно-гігієнічні та зооветеринарні - дотримання санітарних розривів до житлових та громадських будівель і зооветеринарних розривів між тваринницькими комплексами, розташування виробничих комплексів щодо рельєфу, напрямку вітрів, течії річок і струмків.
5.2.2 Розміщення будинків і споруд у комплексах
Головним принципом планування та забудови будь-якого виробничого комплексу є облік раціональної технології виробництва.
Між будівлями і спорудами в комплексах, крім санітарних і зооветеринарних, повинні дотримуватися і протипожежні розриви.
При проектуванні тваринницьких комплексів необхідно передбачати не лише будинки та споруди, а й вигульні двори при них.
5.2.3 Загальні вимоги до забудови комплексів
Відстані між будівлями приймаються найменшими для забезпечення мінімальних витрат при будівництві інженерних комунікацій і устаткування, але оптимальними у порівнянні з технологічними, протипожежними, санітарними та зооветеринарним розривами між будівлями.
Кожен комплекс повинен бути територіально самостійним і відокремлюватися від прилеглих комплексів і доріг парканами і смугами зелених насаджень завширшки 6-10 метрів.
З усіх виробничих будівель тільки тваринницькі і птахівницькі вимагають суворої орієнтації по сторонах світу.
Груповий прийом застосовується у комплексах, в яких виробничий процес об'єднує кілька операцій і в кожній з них задіяно більше однієї будівлі.
Уздовж внутрішніх кордонів комплексів будівлі розміщують за прямими на відстані 6 м і більше від огорож і зелених насаджень для забезпечення об'їзду будівлі з усіх сторін пожежною машиною.
Дотримання чітких, прямих ліній забудови забезпечує суворий порядок в системі розміщення будівель, полегшує організацію виробничих процесів, їх механізацію та автоматизацію, обладнання інженерних благоустроєм та перенесення проекту планування в натуру.

5.3 Види комплексів і їхня забудова
5.3.1 Комплекси великої рогатої худоби
Для великої рогатої худоби застосовують дві системи утримання - прив'язні і безприв'язну.
При прив'язному утриманні худобу розміщують в стійлах на прив'язі. Протягом дня твариною (за винятком худоби на відгодівлі) влаштовується прогулянка тривалістю не менше двох годин.
Основними на фермі є приміщення для утримання тварин, допоміжними - склади з кормами, кормоприготувальні та інші.
Розстановка тваринницьких будівель у виробничій зоні комплексу вирішується рядовим прийомом. Вигульні двори розміщуються у поздовжніх стін тваринницьких будівель.
Кормова група будинків розміщується ближче до приміщень з найбільшим поголів'ям дорослих тварин. Так як силос вимагає додаткової обробки, то силососховище розташовуються ближче до кормоприготувальні.
Гноєсховища розміщуються за межами ферми з дотриманням встановленого розриву і зручності доставки до них гною від тваринницьких будівель.
Сараї або навіси для поточних запасів грубих кормів і підстилки можна розмістити у кормовій групі будинків.
5.3.2 Теплично-парниковий комплекс
Теплично-парникове господарство розміщено на ділянці, що добре прогріваються сонцем, що мають південно-східну експозицію схилів.
Проектування починається з зонування території комплексу. Передбачаються зони теплиць, парників і відкритого утепленого грунту.
Розташування теплиць застосовують рядове з відокремленими теплицями, розміщують їх з розривом 5-6 м.
Квартал парників являє собою 25 парників по 20 рам кожен. Склади і підсобні приміщення розміщуються при в'їзді на ділянку комплексу, а деякі по межах комплексу.
5.3.3 Складський комплекс
Територія складського комплексу призначена для зберігання та обробки насіннєвих, страхових і продовольчих фондів сільськогосподарських культур і для зберігання різних матеріальних цінностей. Вона ділиться на зони відповідно до видів оброблюваної і продукції, що зберігається (зернова, овочева та інші).
Ближче до в'їзду на ділянці комплексу розташовується навіс для автовагів, який з однаковим зручністю повинен використовуватися всіма групами складського комплексу.
У зонах комплексу всі будівлі розміщуються у технологічній послідовності.
5.3.4 машиноремонтний комплекс
Машиноремонтний комплекс будь-якого сільськогосподарського підприємства призначений для зберігання, періодичних оглядів, технічного обслуговування, поточного та капітального ремонтів машин. Комплекс включає приміщення з ремонту, зберігання машин та відкриті майданчики для стоянки машин.
Майстерня з ремонту машин розміщується зазвичай в центрі двору, а всі інші приміщення і майданчики - по його периметру.
5.3.5 Будівельний комплекс
Будинки й майданчики будівельного комплексу розміщуються в суворій відповідності з послідовністю виробничого процесу. У в'їзду розміщуються майданчики для круглого лісу і в 5-6 м від неї - пилорама. Далі передбачається майданчик для складування пиляного лісу. Після повітряної або вогневої сушіння пилений ліс надходить в подальшу обробку в столярно-теслярську майстерню, за якої розміщується склад готової продукції.
На ділянці будівельного комплексу необхідно передбачити можливість розвороту розвантажившись лісовоза і транспорту, що вивозить готову продукцію.

Глава 6 Техніко-економічна оцінка проекту
У складеному проекті планування повинні бути дотримані всі встановлені правила, норми та вимоги. Населений пункт повинен відповідати інтересам і потребам господарства, місцевих природних умов, володіти чіткістю побудови, компактністю, архітектурної цілісністю і завершеністю. Він повинен забезпечувати найкращі умови для праці, побуту і відпочинку мешканців.
Остаточний проект планування та забудови населеного пункту повинен володіти сприятливими техніко-економічними показниками, які й характеризують економічність його рішення.
6.1 Абсолютні натуральні техніко-економічні показники
1) проектна чисельність населення: 546 чоловік.
2) кількість житлового фонду, запроектованого в населеному пункті, в квартирах:
Q = Q _вус + Q _бл + Q _с, (6.1)
де Q _вус - кількість квартир у садибних будинках;
Q _бл - кількість квартир в блокованих будинках;
Q _з - кількість квартир у секційних будинках.
Q = 70 +52 +72 = 194 квартир
У тому числі існуючий зберігається фонд:
Всього: 194квартір,
з них:
в будинках садибного типу - 70 квартир;
в будинках блокованого типу - 52 квартир;
в будинках секційного типу - 72 квартир.
3) баланс території