Оренда рекламного місця

Інститут економіки та управління
Кафедра міжнародних економічних відносин і права
РЕФЕРАТ
По курсу «Господарське (Комерційне) право»
На тему: «Оренда рекламного місця»

Зміст:
Введення
1.Основні поняття
2.Общіе вимоги до реклами
2.1.Добросовестность і недостовірність реклами
2.2.Недопущенія в рекламі
2.3.Товари, реклама яких не допускається
3.Наружная реклама та встановлення рекламних конструкцій
Висновок
Список використаної літератури

ВСТУП
Метою написання даного реферату є більш поглиблене вивчення такої сфери як реклама, а саме оренди рекламного місця. Актуальність даної теми, я думаю, заперечувати не буде ніхто, адже не даремно існує вислів: «Реклама-двигун прогресу».
Законодавство Російської Федерації про рекламу складається з цього Закону. Відносини, що виникають у процесі виробництва, розміщення та розповсюдження реклами можуть регулюватися також прийнятими відповідно до цього Закону іншими федеральними законами, нормативними правовими актами Президента Російської Федерації, нормативними правовими актами Уряду Російської Федерації.

1.Основні поняття.
Перед написанням даного реферату я вважаю за потрібне пояснити такі поняття:
1) реклама - інформація, поширена будь-яким способом, в будь-якій формі і з використанням будь-яких коштів, адресована невизначеному колу осіб та спрямована на привернення уваги до об'єкта рекламування, формування або підтримка інтересу до нього і його просування на ринку;
2) об'єкт рекламування - товар, засіб його індивідуалізації, виробник або продавець товару, результати інтелектуальної діяльності або захід (у тому числі спортивне змагання, концерт, конкурс, фестиваль, засновані на ризик гри, парі), на залучення уваги до яких спрямована реклама;
3) товар - продукт діяльності (в тому числі робота, послуга), призначений для продажу, обміну чи іншого введення в обіг;
4) неналежна реклама - реклама, яка не відповідає вимогам законодавства Російської Федерації;
5) рекламодавець - виробник або продавець товару або інше визначило об'єкт рекламування і (або) зміст реклами особа;
6) реклами - особа, яка здійснює повністю або частково приведення інформації в готову для розповсюдження у вигляді реклами форму;
7) реклами - особа, яка здійснює розповсюдження реклами будь-яким способом, в будь-якій формі і з використанням будь-яких засобів;
8) споживачі реклами - особи, на залучення уваги яких до об'єкта рекламування спрямована реклама;
9) спонсор - особа, що надала кошти або забезпечило надання коштів для організації й (або) проведення спортивного, культурного або будь-якого іншого заходу, створення і (або) трансляції теле-чи радіопередачі або створення і (або) використання іншого результату творчої діяльності;
10) спонсорська реклама - реклама, яка розповсюджується на умови обов'язкового згадування в ній про певний особі як про спонсора;
11) соціальна реклама - інформація, поширена будь-яким способом, в будь-якій формі і з використанням будь-яких коштів, адресована невизначеному колу осіб та спрямована на досягнення благодійних та інших суспільно корисних цілей, а також забезпечення інтересів держави;
12) антимонопольний орган - федеральний антимонопольний орган і його територіальні органи.

2. Загальні вимоги до реклами.
2.1.Добросовестность і недостовірність реклами.
Реклама повинна бути добросовісною і достовірною. Недобросовісна реклама і недостовірна реклама не допускаються.
Недобросовісною визнається реклама, яка:
1) містить некоректні порівняння рекламованого товару з розташованими в обороті товарами, які вироблені іншими виробниками або реалізуються іншими продавцями;
2) порочить честь, гідність чи ділову репутацію особи, в тому числі конкурента;
3) представляє собою рекламу товару, реклама якого заборонена даними способом, в даний час або в даному місці, якщо вона здійснюється під виглядом реклами іншого товару, товарний знак або знак обслуговування якого тотожний або подібний до ступеня змішання з товарним знаком або знаком обслуговування товару, щодо реклами якого встановлені відповідні вимоги та обмеження, а також під виглядом реклами виробника або продавця такого товару;
4) є актом недобросовісної конкуренції відповідно до антимонопольного законодавства.
Недостовірної визнається реклама, яка містить не відповідають дійсності відомості:
1) про переваги рекламованого товару перед перебувають в обігу товарами, які вироблені іншими виробниками або реалізуються іншими продавцями;
2) про будь-яких характеристиках товару, в тому числі про його природу, склад, спосіб і дату виготовлення, призначення, споживчі властивості, про умови застосування товару, про місце його походження, наявності сертифіката відповідності або декларації про відповідність, знаків відповідності та знаків обігу на ринку, терміни служби, терміни придатності товару;
3) про асортимент і про комплектацію товарів, а також про можливість їх придбання в певному місці або протягом певного строку;
4) про вартість або ціни товару, порядок його оплати, розмір знижок, тарифів та інших умовах придбання товару;
5) про умови доставки, обміну, ремонту та обслуговування товару;
6) про гарантію виробника або продавця товару;
7) про виняткові права на результати інтелектуальної діяльності і прирівняні до них засоби індивідуалізації юридичної особи, засоби індивідуалізації товару;
8) про права на використання офіційних державних символів (прапорів, гербів, гімнів) і символів міжнародних організацій;
9) про офіційне або суспільному визнанні, про отримання медалей, призів, дипломів чи інших нагород;
10) про рекомендації фізичних або юридичних осіб щодо об'єкта рекламування або про його схвалення фізичними або юридичними особами;
11) про результати досліджень та випробувань;
12) про надання додаткових прав чи переваг набувачеві рекламованого товару;
13) про фактичний розмір попиту на рекламований або інший товар;
14) про обсяг виробництва або продажу рекламованого чи іншого товару;
15) про правила та терміни проведення стимулюючої лотереї, конкурсу, ігри або іншого подібного заходу, в тому числі про терміни закінчення прийому заявок на участь у ньому, кількості призів або виграшів за його результатами, терміни, місце та порядок їх отримання, а також про джерелі інформації про такий захід;
16) про правила та терміни проведення заснованих на ризику ігор, парі, у тому числі про кількість призів або виграшів за результатами проведення заснованих на ризику ігор, парі, терміни, місце та порядок отримання призів або виграшів за результатами проведення заснованих на ризику ігор, парі , про їх організатора, а також про джерело інформації про заснованих на ризику іграх, парі;
17) про джерело інформації, що підлягає оприлюдненню згідно з федеральними законами;
18) про місце, в якому до укладення договору про надання послуг зацікавлені особи можуть ознайомитися з інформацією, яка повинна бути надана таким особам відповідно до федеральними законами або іншими нормативними правовими актами Російської Федерації;
19) про особу, які зобов'язалися за цінним папером;
20) про виробника або про продавця рекламованого товару.
2.2.Недопущенія в рекламі.
Реклама не повинна:
1) спонукати до здійснення протиправних дій;
2) закликати до насильства та жорстокості;
3) мати схожість з дорожніми знаками або іншим чином загрожувати безпеці руху автомобільного, залізничного, водного, повітряного транспорту;
4) формувати негативне ставлення до осіб, які не мають рекламованими товарами, або засуджувати таких осіб.
У рекламі не допускаються:
1) використання іноземних слів і виразів, які можуть призвести до спотворення змісту інформації;
2) вказівка ​​на те, що об'єкт рекламування схвалюється органами державної влади чи органами місцевого самоврядування або їх посадовими особами;
3) демонстрація процесів куріння і споживання алкогольної продукції, а також пива та напоїв, що виготовляються на його основі;
4) використання образів медичних і фармацевтичних працівників, за винятком такого використання в рекламі медичних послуг, засобів особистої гігієни, в рекламі, споживачами якої є виключно медичні та фармацевтичні працівники, в рекламі, яка розповсюджується у місцях проведення медичних або фармацевтичних виставок, семінарів, конференцій та інших подібних заходів, у рекламі, розміщеної в друкованих виданнях, призначених для медичних і фармацевтичних працівників;
5) вказівку на те, що рекламований товар вироблений з використанням тканин ембріона людини;
6) вказівка ​​на лікувальні властивості, тобто позитивний вплив на перебіг хвороби, об'єкта рекламування, за винятком такого зазначення в рекламі лікарських засобів, медичних послуг, в тому числі методів лікування, виробів медичного призначення і медичної техніки.
У рекламі не допускається використання лайливих слів, непристойних і образливих образів, порівнянь і виразів, в тому числі щодо статі, раси, національності, професії, соціальної категорії, віку, мови людини і громадянина, офіційних державних символів (прапорів, гербів, гімнів) , релігійних символів, об'єктів культурної спадщини (пам'яток історії та культури) народів Російської Федерації, а також об'єктів культурної спадщини, включених до Списку всесвітньої спадщини.
Не допускається реклама, в якій відсутня частина суттєвої інформації про рекламований товар, умови його придбання чи використання, якщо при цьому спотворюється зміст інформації та вводяться в оману споживачі реклами:
- У рекламі товарів та інших об'єктів рекламування вартісні показники повинні бути зазначені в рублях, а в разі необхідності додатково можуть бути вказані в іноземній валюті.
(Частина седьмая.1 введена Федеральним законом від 12.04.2007 N 48-ФЗ)
У рекламі товарів, щодо яких у встановленому порядку затверджені правила використання, зберігання або транспортування або регламенти застосування, не повинні міститися відомості, що не відповідають таким правилам або регламентами.
Не допускаються використання в радіо-, теле-, відео-, аудіо-і кінопродукції або в іншій продукції і поширення прихованої реклами, тобто реклами, що надає не усвідомлюване споживачами реклами вплив на їхню свідомість, у тому числі такий вплив шляхом використання спеціальних відеовставок (подвійний звукозапису) та іншими способами.
Не допускається розміщення реклами в підручниках, призначених для навчання дітей за програмами початкової загальної і основної загальної освіти, шкільних щоденниках, а також у шкільних зошитах.
При виробництві, розміщенні та розповсюдженні реклами повинні дотримуватися вимоги законодавства Російської Федерації, в тому числі вимоги цивільного законодавства, законодавства про державну мову Російської Федерації.
(Частина одинадцята в ред. Федерального закону від 18.12.2006 N 231-ФЗ)
2.3. Товари, реклама яких не допускається.
Не допускається реклама:
1) товарів, виробництво та (або) реалізація яких заборонені законодавством Російської Федерації;
2) наркотичних засобів, психотропних речовин та їх прекурсорів;
3) вибухових речовин і матеріалів, за винятком піротехнічних виробів;
4) органів і (або) тканин людини як об'єкти купівлі-продажу;
5) товарів, що підлягають державній реєстрації, в разі відсутності такої реєстрації;
6) товарів, що підлягають обов'язковій сертифікації або іншому обов'язковому підтвердженню відповідності вимогам технічних регламентів, у разі відсутності такої сертифікації або підтвердження такої відповідності;
7) товарів, на виробництво та (або) реалізацію яких потрібне отримання ліцензій чи інших спеціальних дозволів, у разі відсутності таких дозволів.

3. Зовнішня реклама та встановлення рекламних конструкцій
1. Поширення зовнішньої реклами з використанням щитів, стендів, будівельних сіток, перетяжок, електронних табло, повітряних куль, аеростатів та інших технічних засобів стабільного територіального розміщення (далі - рекламних конструкцій), що монтуються та розташованих на зовнішніх стінах, дахах і інших конструктивних елементах будівель, споруд , споруд або поза ними, а також зупиночних пунктів руху громадського транспорту здійснюється власником рекламної конструкції, що є рекламораспространителем, з дотриманням вимог цієї статті. Власник рекламної конструкції (фізична або юридична особа) - власник рекламної конструкції або інша особа, що володіє речовим правом на рекламну конструкцію або правом володіння і користування рекламною конструкцією на підставі договору з її власником.
(В ред. Федерального закону від 21.07.2007 N 193-ФЗ)
2. Рекламна конструкція повинна використовуватися виключно в цілях розповсюдження реклами, соціальної реклами.
(В ред. Федерального закону від 21.07.2007 N 193-ФЗ)
3. Поширення реклами на знакові дорожнього руху, його опорі або будь-якому іншому пристосуванні, призначеному для регулювання дорожнього руху, не допускається.
4. Рекламна конструкція і її територіальне розміщення повинні відповідати вимогам технічного регламенту.
5. Встановлення та експлуатація рекламної конструкції здійснюються її власником за договором з власником земельної ділянки, будівлі або іншого нерухомого майна, до якого приєднується рекламна конструкція, або з особою, уповноваженою власником такого майна, в тому числі з орендарем. Договір на установку та експлуатацію рекламної конструкції полягає на термін п'ять років, за винятком договору на установку та експлуатацію тимчасової рекламної конструкції, який може бути укладений на строк не більше ніж дванадцять місяців. Після закінчення терміну дії договору на установку та експлуатацію рекламної конструкції зобов'язання сторін за договором припиняються. Укладення договору на установку та експлуатацію рекламної конструкції здійснюється відповідно до норм цього Закону та цивільного законодавства.
(В ред. Федерального закону від 21.07.2007 N 193-ФЗ)
5.1. Укладення договору на установку та експлуатацію рекламної конструкції на земельній ділянці, будинку чи іншому нерухоме майно, що перебуває у державній або муніципальній власності, здійснюється на основі торгів (у формі аукціону або конкурсу), що проводяться органами державної влади, органами місцевого самоврядування або уповноваженими ними організаціями в Відповідно до законодавства Російської Федерації. Форма проведення торгів (аукціон або конкурс) встановлюється органами державної влади або представницькими органами муніципальних утворень. [1]
(Частина пятая.1 введена Федеральним законом від 21.07.2007 N 193-ФЗ)
5.2. Учасником торгів (у формі аукціону або конкурсу) не має права бути особа, що займає переважне становище у сфері поширення зовнішньої реклами на момент подачі заявки на участь у торгах. Якщо за результатами проведення аукціону чи конкурсу особа набуває переважне становище, дані результати є недійсними. [2]
(Частина пятая.2 введена Федеральним законом від 21.07.2007 N 193-ФЗ)
5.3. Переважним становищем особи у сфері поширення зовнішньої реклами на території муніципального району чи міського округу, територіях міст федерального значення Москви й Санкт-Петербурга визнається становище особи, при якому його частка в цій сфері на зазначених територіях перевищує тридцять п'ять відсотків (за винятком випадків, якщо на території муніципального району чи міського округу встановлено не більше ніж десять рекламних конструкцій). Частка особи у сфері поширення зовнішньої реклами визначається як відношення загальної площі інформаційних полів рекламних конструкцій, дозволи на встановлення яких видані особі та її афілійованим особам на відповідній території, до загальної площі інформаційних полів всіх рекламних конструкцій, дозволи на встановлення яких видані на цій території. Для цілей цієї статті під інформаційним полем рекламної конструкції розуміється частина рекламної конструкції, призначена для розповсюдження реклами.
(Частина пятая.3 введена Федеральним законом від 21.07.2007 N 193-ФЗ)
5.4. При визначенні загальної площі інформаційних полів рекламних конструкцій, дозволи на встановлення яких видані одній особі, враховуються площі інформаційних полів тимчасових рекламних конструкцій. Тимчасовими рекламними конструкціями визнаються рекламні конструкції, строк розміщення яких обумовлений їх функціональним призначенням і місцем установки (будівельні сітки, огорожі будівельних майданчиків, місць торгівлі та інших подібних місць, інші аналогічні технічні засоби) і становить не більше ніж дванадцять місяців.
(Частина пятая.4 введена Федеральним законом від 21.07.2007 N 193-ФЗ)
5.5. Для участі в торгах (аукціоні або конкурсі) особа зобов'язана надати відповідно до органу державної влади, орган місцевого самоврядування інформацію про загальну площу інформаційних полів рекламних конструкцій, дозволи на встановлення яких видані цій особі і його афільованим особам на відповідній території. [3]
(Частина пятая.5 введена Федеральним законом від 21.07.2007 N 193-ФЗ)
5.6. Аукціон або конкурс на укладення договору на установку та експлуатацію рекламної конструкції на земельній ділянці, будинку чи іншому нерухоме майно, що перебуває у державній або муніципальній власності і на якому на підставі договору між відповідно органом державної влади, органом місцевого самоврядування і власником рекламної конструкції встановлена ​​рекламна конструкція, проводиться після закінчення терміну дії договору на установку та експлуатацію рекламної конструкції. [4]
(Частина пятая.6 введена Федеральним законом від 21.07.2007 N 193-ФЗ)
5.7. У випадку, якщо до участі в аукціоні або конкурсі допущений один учасник, аукціон чи конкурс визнається таким. При дотриманні вимог, встановлених частинами 5.2 - 5.5 цієї статті, договір на установку та експлуатацію рекламної конструкції укладається з особою, яке було єдиним учасником аукціону чи конкурсу. [5]
(Частина пятая.7 введена Федеральним законом від 21.07.2007 N 193-ФЗ)
6. У випадку, якщо нерухоме майно, до якого приєднується рекламна конструкція, закріплено власником за іншою особою на праві господарського відання, право оперативного управління або іншому речовому праві, договір на установку та експлуатацію рекламної конструкції укладається з особою, яка має правом господарського відання, правом оперативного управління або іншим речовим правом на таке нерухоме майно, за наявності згоди такого власника та з дотриманням вимог, встановлених частинами 5.1 - 5.5 цієї статті.
(В ред. Федерального закону від 21.07.2007 N 193-ФЗ)
7. У випадку, якщо нерухоме майно, до якого приєднується рекламна конструкція, передано власником у довірче управління, договір на установку та експлуатацію рекламної конструкції полягає з довірчим керуючим за умови, що договір довірчого управління не обмежує довірчого керуючого у вчиненні таких дій з відповідним майном.
8. На період дії договору власник рекламної конструкції має право безперешкодного доступу до нерухомого майна, до якого приєднується рекламна конструкція, та користування цим майном для цілей, пов'язаних із здійсненням прав власника рекламної конструкції, в тому числі з її експлуатацією, технічним обслуговуванням і демонтажем.
9. Установка рекламної конструкції допускається за наявності дозволу на встановлення рекламної конструкції (далі також - дозвіл), що видається на підставі заяви власника або іншого вказаного у частинах 5 - 7 цієї глави законного власника відповідного нерухомого майна або власника рекламної конструкції органом місцевого самоврядування муніципального району чи органом місцевого самоврядування міського округу, на територіях яких передбачається здійснити установку рекламної конструкції.
9.1. Дозвіл на встановлення рекламної конструкції на земельній ділянці, будинку чи іншому нерухоме майно незалежно від форми власності нерухомого майна видається особі, яка не займає переважного положення у сфері поширення зовнішньої реклами відповідно до частин 5.3 та 5.4 цієї статті. [6]
(Частина девятая.1 введена Федеральним законом від 21.07.2007 N 193-ФЗ)
9.2. Дозволи, видані органом місцевого самоврядування муніципального району або органом місцевого самоврядування міського округу з порушенням вимог частин 5.1, 5.2, 5.5 - 5.7 і 9.1 цієї статті, підлягають анулюванню на підставі розпорядження антимонопольного органу. [7]
(Частина девятая.2 введена Федеральним законом від 21.07.2007 N 193-ФЗ)
9.3. Особа, якій видано дозвіл на встановлення рекламної конструкції, зобов'язана повідомляти орган місцевого самоврядування, який видав такий дозвіл, про всі факти виникнення у третіх осіб прав щодо цієї рекламної конструкції (здача рекламної конструкції в оренду, внесення рекламної конструкції в якості внеску за договором простого товариства , укладення договору довірчого управління, інші факти).
(Частина девятая.3 введена Федеральним законом від 21.07.2007 N 193-ФЗ)
10. Установка рекламної конструкції без дозволу (самовільне встановлення) не допускається. У разі самовільного встановлення знову рекламної конструкції вона підлягає демонтажу на підставі розпорядження органу місцевого самоврядування муніципального району або органу місцевого самоврядування міського округу, на територіях яких встановлена ​​рекламна конструкція.
11. До вказаного в частині 9 цієї глави заяви додаються:
1) дані про заявника - фізичну особу або дані про державну реєстрацію юридичної особи або державної реєстрації фізичної особи як індивідуального підприємця;
2) підтвердження у письмовій формі згоди власника або іншого вказаного у частинах 5 - 7 цієї глави законного власника відповідного нерухомого майна на приєднання до цього майну рекламної конструкції, якщо заявник не є власником або іншим законним власником нерухомого майна.
12. Орган місцевого самоврядування муніципального району або орган місцевого самоврядування міського округу не вправі вимагати від заявника подання документів і відомостей, що не відносяться до територіального розміщення, зовнішнього вигляду та технічними параметрами рекламної конструкції, а також стягувати крім державного мита додаткову плату за підготовку, оформлення, видачу дозволу і вчинення інших пов'язаних з видачею дозволу дій.
13. Рішення у письмовій формі про видачу дозволу або про відмову в його видачі має бути спрямоване органом місцевого самоврядування муніципального району або органом місцевого самоврядування міського округу заявнику протягом двох місяців з дня прийому від нього необхідних документів. Заявник, який не одержав у зазначений термін від органу місцевого самоврядування муніципального району або органу місцевого самоврядування міського округу рішення в письмовій формі про видачу дозволу або про відмову в його видачі, протягом трьох місяців має право звернутися до суду або арбітражного суду з заявою про визнання бездіяльності відповідного органу місцевого самоврядування незаконним.
14. Рішення про відмову у видачі дозволу повинна бути мотивована і прийнято органом місцевого самоврядування муніципального району або органом місцевого самоврядування міського округу виключно з таких підстав:
1) невідповідність проекту рекламної конструкції та її територіального розміщення вимогам технічного регламенту;
2) невідповідність установки рекламної конструкції в заявленому місці схемою територіального планування або генерального плану;
3) порушення вимог нормативних актів з безпеки руху транспорту;
4) порушення зовнішнього архітектурного вигляду забудови, що склалася поселення або міського округу;
5) порушення вимог законодавства Російської Федерації про об'єкти культурної спадщини (пам'ятках історії та культури) народів Російської Федерації, їх охорону і використання.

ВИСНОВОК.
У висновку хочеться зазначити, що тема є дуже актуальною.
Законодавство Російської Федерації про рекламу складається з цього Закону. Відносини, що виникають у процесі виробництва, розміщення та розповсюдження реклами можуть регулюватися також прийнятими відповідно до цього Закону іншими федеральними законами, нормативними правовими актами Президента Російської Федерації, нормативними правовими актами Уряду Російської Федерації.

Список використаної літератури:
1.Актуальность питання цивільного права / За редакцією М. І. Брагінського. М.: Статут, 1998.С.109.
2.Гражданскій право / Відп. редактор Є. А. Суханов. М.: Бек, 1998
3.Категорія науки Цивільне право. Вибрані праці в 2-х томах / Под ред. Красавчикова. М.: Статут. 2005.
4.Круглова Н.Ю. Господарське право: Учебнік.М.: Рус.дел.літ., 2000.-914с.
5.Маремьянов С. В. Господарське право: Підручник. -М., 1997.
6.Мушінскій В. О. Основи цивільного права. 1996.-206с.
7.Поісковая система консультант плюс.