Основи фінансових обчислень

[ виправити ] текст може містити помилки, будь ласка перевіряйте перш ніж використовувати.

скачати

Федеральне агентство з освіти

Державна освітня установа

вищої професійної освіти

«Красноярський державний торговельно-економічний інститут»

М. С. Шемякіна

ОСНОВИ ФІНАНСОВИХ ОБЧИСЛЕНЬ

Навчальний посібник

для студентів економічних спеціальностей

всіх форм навчання

Красноярськ 2007

УДК 336.6: 51 (075.8)

ББК 65.26Я73

Ш46

Рецензенти

кандидат економічних наук, доцент М. А. Коніщева;

заст. директора КФ «Банк Москви» М. М. Єременко

Шемякіна М. С.

Ш46 Основи фінансових обчислень: навч. посібник / М. С. Шемякіна; Краснояр. держ. торг.-екон. ін-т. - Красноярськ, 2007. - 68 с.

У навчальному посібнику представлені методи нарахування простих і складних відсотків, операції дисконтування, вироблюваних при обслуговуванні клієнтів банку, способи обліку векселів, методи розрахунку валютних операцій, визначення прибутковості вкладень у цінні папери і т. д. Наведено приклади з практичної діяльності та запропоновано завдання для самостійного рішення.

Для студентів, аспірантів, викладачів та практичних працівників, що спеціалізуються в області управління фінансами.

УДК 336.6: 51 (075.8)

ББК 65.26Я73

© ГОУ ВПО «Красноярський державний торговельно-економічний інститут», 2007

© Шемякіна М. С., 2007

ЗМІСТ

Введення

1. Загальна методика фінансових обчислень

1.1 Нарахування відсотків. Розрахунок нарощеної вартості

Завдання для самостійного вирішення

1.2 Дисконтування. Розрахунок первісної вартості

Завдання для самостійного вирішення

2. Практичне застосування фінансових розрахунків

2.1 Облік інфляції

2.2 Операції з векселями

2.3 Операції з цінними паперами

2.4. Валютні розрахунки

2.5 Кредитні відносини

Завдання для самостійного вирішення

Глосарій

ВИСНОВОК

Бібліографічний список

Програми

ВСТУП

В даний час в умовах ринкових відносин в економіці Росії з'явилася потреба у використанні кількісних методів оцінки фінансових операцій. Причини цього очевидні: з'явилися самостійні підприємства, що функціонують на умовах самофінансування та самоокупності, відбулося становлення ринку капіталу, змінилася роль банківської системи в економіці і т. д.

Багато рішень фінансового характеру, доцільно приймати, використовуючи формалізовані методи оцінки, які називаються методи фінансових обчислень або методи фінансової математики.

Володіння методами фінансових обчислень необхідно студентам, які навчаються за спеціальністю «Фінанси і Кредит», «Економіка і управління на підприємстві (у торгівлі)», «Бухгалтерський облік, аналіз і аудит», для раціонального вибору залучення або вкладення коштів з урахуванням інвестиційного ризику.

Даний навчальний посібник містить два розділи (загальну і прикладну), завдання для самостійного вирішення, словник використаних термінів (глосарій), додатки (порядкові номери днів у році, множник нарощення для складних відсотків, кредитний договір, договір про заставу (іпотеку), динаміку ставки рефінансування Центрального банку Російської Федерації, динаміку курсів валют, динаміку грошової маси та динаміку рівня цін), а також бібліографічний список, що включає нормативні документи, навчальні посібники, практикуми, тренінги та методичні вказівки за курсом фінансових обчислень.

У розділі 1 основну увагу зосереджено на вивченні методів фінансових обчислень, які дозволяють приймати фінансові рішення в стандартних ситуаціях; розглядаються загальні процентні розрахунки, розрахунки ефективних ставок, способи нарахування відсотків, методи корегування процентних ставок на конкретний період, методи дисконтних оцінок і обчислення первісної вартості. Глава містить основні поняття і формули, після яких представлені приклади розв'язання типових задач.

У другому розділі навчального посібника наведено практичне застосування фінансових обчислень. Глава розділена на п'ять пунктів, що характеризують окремі фінансові операції. Тут представлені теоретичні основи і особливості проведення даних операцій, розглянуті на прикладах типові завдання, які вирішують суб'єкти економічних відносин.

Навчальний посібник може бути використаний при проведенні лекційних та практичних занять з дисциплін: «Фінанси», «Фінанси і кредит», «Фінанси, грошовий обіг, кредит», «Банківська справа», «Гроші, кредит, банки» і т. д. , а також рекомендовано студентам для самостійної роботи.

Цей посібник розроблено для студентів економічних спеціальностей усіх форм навчання.

1. ЗАГАЛЬНА МЕТОДИКА ФІНАНСОВИХ ОБЧИСЛЕНЬ

1.1 Нарахування відсотків. Розрахунок нарощеної вартості

В умовах ринкової економіки будь-яка взаємодія осіб, фірм і підприємств з метою отримання прибутку називається угодою. При кредитних угодах прибуток являє собою величину доходу від надання грошових коштів у борг, що на практиці реалізується за рахунок нарахування відсотків (процентної ставки - i). Відсотки залежать від величини наданої суми, терміну позики, умов нарахування і т. д.

Найважливіше місце у фінансових оборудках займає фактор часу (t). З тимчасовим чинником пов'язаний принцип нерівноцінності і нееквівалентності вкладень. Для того щоб визначити зміни, що відбуваються з вихідною сумою грошових коштів (P), необхідно розрахувати величину доходу від надання грошей у позику, вкладення їх у вигляді вкладу (депозиту), інвестуванням їх у цінні папери і т. д.

Процес збільшення суми грошей у зв'язку з нарахуванням відсотків (i) називають нарощенням, або зростанням початкової суми (P). Таким чином, зміна первісної вартості під впливом двох факторів: процентної ставки і часу називається нарощеної вартістю (S).

Нарощена вартість може визначатися за схемою простих та складних відсотків. Прості відсотки використовуються у разі, коли нарощена сума визначається по відношенню до незмінною базі, тобто нараховані відсотки погашаються (виплачуються) відразу після нарахування (таким чином, початкова сума не змінюється); у разі, коли вихідна сума (первісна) змінюється у часовому інтервалі , мають справу зі складними відсотками.

При нарахуванні простих відсотків нарощена сума визначається за формулою

S = P (1 + i t), (1)

де S - нарощена сума (вартість), грн.; P - первинна сума (вартість), грн.; i - процентна ставка, виражена в коефіцієнті; t - період нарахування відсотків.

Приклад 1

Розрахувати суму нарахованих відсотків і суму погашення кредиту, якщо видана позичка в розмірі 10 000 руб., На строк 1 рік при нарахуванні простих відсотків за ставкою 13% річних.

Рішення

S = 10 000 (1 + 0,13 · 1) = 11 300, руб. (Сума погашення кредиту);

Δ Р = 11 300 - 10 000 = 1 300, руб. (Сума нарахованих відсотків).

Приклад 2

Визначити суму погашення боргу за умови щорічної виплати відсотків, якщо банком видана позичка в сумі 50 000 руб. на 2 роки, при ставці - 16% річних.

Рішення

S = 50 000 (1 + 0,16 · 2) = 66 000, руб.

Таким чином, нарахування простих відсотків здійснюється у разі, коли нараховані відсотки не накопичуються на суму основного боргу, а періодично виплачуються, наприклад, раз на рік, півріччя, на квартал, на місяць і т. д., що визначається умовами кредитного договору. Також на практиці зустрічаються випадки, коли розрахунки проводяться за більш короткі періоди, зокрема на одноденною основі.

У разі, коли термін позики (вкладу і т. д.) менш одного року, в розрахунках необхідно скорегувати задану процентну ставку в залежності від тимчасового інтервалу. Наприклад, можна уявити період нарахування відсотків (t) у вигляді відношення , Де q - число днів (місяців, кварталів, півріч і т. д.) позики; k - число днів (місяців, кварталів, півріч і т. д.) на рік.

Таким чином, формула (1) змінюється і має наступний вигляд:

S = P (1 + i ). (2)

Приклад 3

Банк приймає вклади на строковий депозит на термін 3 місяці під 11% річних. Розрахувати дохід клієнта при вкладенні 100 000 руб. на зазначений термін.

Рішення

S = 100 000 (1 + 0,11 · ) = 102 749,9, руб.;

Δ Р = 102 749,9 - 100 000 = 2 749,9, руб.

У залежності від кількості днів у році можливі різні варіанти розрахунків. У випадку, коли за базу вимірювання часу беруть рік, умовно складається з 360 днів (12 місяців по 30 днів), обчислюють звичайні, або комерційні відсотки. Коли за базу беруть дійсне число днів у році (365 або 366 - у високосному році), говорять про точні відсотках.

При визначенні кількості днів користування позичкою також застосовується два підходи: точний і звичайний. У першому випадку підраховується фактичне число днів між двома датами, у другому - місяць приймається рівним 30 дням. Як у першому, так і в другому випадку, день видачі і день погашення вважаються за один день. Також існують випадки, коли в обчисленні застосовується кількість розрахункових або робочих банківських днів, число яких на місяць становить 24 дні.

Таким чином, виділяють чотири варіанти розрахунку:

1) звичайні відсотки з точним числом днів позички;

2) звичайні відсотки з наближеним числом днів позики;

3) точні відсотки з наближеним числом днів позики;

4) точні відсотки з банківських числом робочих днів.

При цьому необхідно врахувати, що на практиці день видачі і день погашення позики (депозиту) приймають за один день.

Приклад 4

Позика видана в розмірі 20 000 руб. на термін з 10.01.06 до 15.06.06 під 14% річних. Визначити суму погашення позики.

Рішення

1. Звичайні відсотки з точним числом днів позики:

156 = 21 +28 +31 +30 +31 +15;

S = 20 000 (1 +0,14 · ) = 21 213,3, руб.

2. Звичайні відсотки з наближеним числом днів позики:

155 = (30.5) +5

S = 20 000 (1 +0,14 · ) = 21 205,6, руб.

3. Точні відсотки з наближеним числом днів позики:

S = 20 000 (1 +0,14 · ) = 21 189,0, руб.

4. Точні відсотки з банківських числом робочих днів:

S = 20 000 (1 +0,14 · ) = 21 516,7, руб.

Дані для розрахунку кількості днів в періоді представлені в дод. 1, 2.

Як сказано вище, крім нарахування простих відсотків застосовується складне нарахування, при якому відсотки нараховуються кілька разів за період і не виплачуються, а накопичуються на суму основного боргу. Цей механізм особливо ефективний при середньострокових і довгострокових кредитах.

Після першого року (періоду) нарощена сума визначається за формулою (1), де i буде річною ставкою складних відсотків. Після двох років (періодів) нарощена сума S 2 складе:

S 2 = S 1 (1 + it) = P (1 + it) · (1 + it) = P (1 + it) 2.

Таким чином, при нарахуванні складних відсотків (після n років (періодів) нарощення) нарощена сума визначається за формулою

S = P (1 + i t) n , (3)

де i - ставка складних відсотків, виражена в коефіцієнті; n - число нарахувань складних відсотків за весь період.

Коефіцієнт нарощення в даному випадку розраховується за формулою

Кн = (1 + i t) n, (4)

де Кн - коефіцієнт нарощення початкової вартості, од.

Приклад 5

Вкладник має можливість помістити грошові кошти в розмірі 75 000 руб. на депозит в комерційний банк на 3 роки під 10% річних.

Визначити суму нарахованих відсотків до кінця терміну вкладу, при нарахуванні складних відсотків.

Рішення

S = 75 000 (1 + 0,1 · 1) 3 = 99 825, руб.

Δ Р = 24 825, руб.

Таким чином, коефіцієнт нарощення складе:

Кн = (1 + 0,1 · 1) 3 = 1,331

Отже, коефіцієнт нарощення показує, у скільки разів збільшилася первісна сума при заданих умовах.

Частка розрахунків з використанням складних відсотків у фінансовій практиці досить велика. Розрахунки за правилом складних відсотків часто називають нарахування відсотків на відсотки, а процедуру приєднання нарахованих відсотків - їх реінвестуванням або капіталізацією.

Рис. 1. Динаміка збільшення грошових коштів при нарахуванні простих і складних відсотків

Через постійне зростання бази внаслідок реінвестування відсотків зростання початкової суми грошей здійснюється з прискоренням, що наочно представлено на рис. 1.

У фінансовій практиці зазвичай відсотки нараховуються кілька разів на рік. Якщо відсотки нараховуються і приєднуються частіше (m раз на рік), то має місце m-кратне нарахування відсотків. У такій ситуації в умовах фінансової угоди не обмовляють ставку за період, тому в фінансових договорах фіксується річна ставка відсотків i, на основі якої обчислюють процентну ставку за період ( ). При цьому річну ставку називають номінальною, вона служить основою для визначення тієї ставки, за якою нараховуються відсотки в кожному періоді, а фактично застосовується в цьому випадку ставку (( ) Mn) - ефективної, яка характеризує повний ефект (дохід) операції з урахуванням внутрішньорічної капіталізації.

Нарощена сума за схемою ефективних складних відсотків визначається за формулою

S = P (1 + ) Mn, (5)

де i - річна номінальна ставка,%; (1 + ) Mn - коефіцієнт нарощення ефективної ставки; m - число випадків нарахування відсотків за рік; mn - число випадків нарахування відсотків за період.

Приклад 6

Розрахувати суму виплати за депозитом у розмірі 20 000 руб., Вміщеного на 1 рік під 14% річних зі щоквартальним нарахуванням відсотків.

Рішення

S = 20 000 (1 + ) 4.1 = 22 950, руб.

Слід зазначити, що при періоді, що дорівнює 1 році, число випадків нарахування відсотків за рік буде відповідати числу випадків нарахування відсотків за весь період. Якщо, період становить більше 1 року, тоді n (див. формулу (3)) - буде відповідати цьому значенню.

Приклад 7

Розрахувати суму погасительной платежу, якщо виданий кредит у розмірі 20 000 руб. на 3 роки під 14% річних зі щоквартальним нарахуванням відсотків.

Рішення

S = 20 000 (1 + ) 4.3 = 31 279, 1, руб.

Нарахування складних відсотків також застосовується не тільки у випадках обчислення збільшеній на відсотки суми заборгованості, але і при неодноразовому обліку цінних паперів, визначенні орендної плати при лізинговому обслуговуванні, визначенні зміни вартості грошей під впливом інфляції і т. д.

Як говорилося вище, ставку, яка вимірює відносний дохід, отриманий у цілому за період, називають ефективною. Обчислення ефективної процентної ставки застосовується для визначення реальної прибутковості фінансових операцій. Ця прибутковість визначається відповідною ефективною процентною ставкою.

Ефективну процентну ставку можна розрахувати за формулою

I еф = (1 + ) Mn - 1. (6)

Приклад 8

Кредитна організація нараховує відсотки на строковий вклад, виходячи з номінальної ставки 10% річних. Визначити ефективну ставку при щоденному нарахуванні складних відсотків.

Рішення

i = (1 + ) 365 - 1 = 0,115156, тобто 11%.

Реальний дохід вкладника на 1 руб. вкладених коштів складе не 10 коп. (З умови), а 11 коп. Таким чином, ефективна процентна ставка по депозиту вище номінальної.

Приклад 9

Банк в кінці року виплачує за вкладами 10% річних. Яка реальна прибутковість внесків при нарахуванні відсотків: а) щоквартально; б) по півріччях.

Рішення

а) i = (1 + ) 4 - 1 = 0,1038, тобто 10,38%;

б) i = (1 + ) 2 - 1 = 0,1025, тобто 10,25%.

Розрахунок показує, що різниця між ставками незначна, однак нарахування 10% річних щоквартально вигідніший для вкладника.

Розрахунок ефективної процентної ставки у фінансовій практиці дозволяє суб'єктам фінансових відносин орієнтуватися в пропозиціях різних банків і вибрати найбільш прийнятний варіант вкладення коштів.

У кредитних угодах іноді передбачається зміна в часі відсоткової ставки. Це викликано зміною контрактних умов, наданням пільг, пред'явленням штрафних санкцій, а також зміною загальних умов здійснюваних операцій, зокрема, зміна процентної ставки в часі (як правило, у бік збільшення) пов'язане із запобіганням банківських ризиків, можливих у результаті зміни економічної ситуації в країні, зростання цін, знецінення національної валюти і т. д.

Розрахунок нарощеної суми при зміні процентної ставки у часі може здійснюватися як нарахуванням простих відсотків, так і складних. Схема нарахування відсотків вказується у фінансовому угоді і залежить від терміну, суми та умов операції.

Нехай процентна ставка змінюється по роках. Перші n 1 років вона буде дорівнює i 1, n 2 - i 2 і т. д. При нарахуванні на початкову суму простих відсотків необхідно скласти процентні ставки i 1, i 2, i n, а при складних - знайти їх добуток.

При нарахуванні простих відсотків застосовується формула

S = P (1 + i 1 t 1 + i 2 t 2 + i 3 t 3 + i n t n), (7)

де i n - ставка простих відсотків; t n - тривалість періоду нарахування.

Приклад 10

У перший рік на суму 10 000 руб. нараховуються 10% річних, у другій - 10,5% річних, у третій - 11% річних. Визначити суму погашення, якщо відсотки виплачуються щорічно.

Рішення

S = 10 000 (1 +0,10 · 1 +0,105 · 1 + 0,11 · 1) = 13 150, руб.;

Δ Р = 3 150, руб.

При нарахуванні складних відсотків застосовується формула

S = P (1 + i 1 t 1) · (1 + i 2 t 2) · (1 + i 3 t 3) · (1 + i n t n) (8)

де i n - ставка складних відсотків; t n - тривалість періоду її нарахування.

Приклад 11

У перший рік на суму 10 000 руб. нараховуються 10% річних, у другій - 10,5% річних, у третій - 11% річних. Визначити суму погашення, якщо відсотки капіталізуються.

Рішення

S = 10 000 (1 +0,10 · 1) · (1 +0,105 · 1) · (1 + 0,11 · 1) = 13 492, 05, руб.

Наведені приклади підтверджують той факт, що нарахування простих відсотків пов'язано з визначенням нарощеної суми по відношенню до незмінною базі, тобто кожен рік (період) відсотки нараховуються на одну і ту ж початкову вартість. Якщо розглянути приклад 10, то в цьому випадку нарощена вартість складе:

- За перший рік: S 1 = 10 000 (1 +0,10 · 1) = 11 000, руб.;

Δ Р 1 = 1 000, руб.;

- За другий рік: S 2 = 10 000 (1 +0,105 · 1) = 11 050, руб.;

Δ Р 2 = 1 050, руб.;

- За третій рік: S 3 = 10 000 (1 +0,11 · 1) = 11 100, руб.;

Δ Р 3 = 1 100, руб.

Таким чином, сума відсотків за 3 роки складе:

Δ Р = 1 000 +1 050 +1 100 = 3 150, руб. (Див. приклад 10).

У разі нарахування складних відсотків, початкова сума змінюється після кожного нарахування, так як відсотки не виплачуються, а накопичуються на основну суму, тобто відбувається нарахування відсотків на відсотки. Розглянемо приклад 11:

- У першому році: S 1 = 10 000 (1 +0,10 · 1) = 11 000, руб.;

- У другому році: S 2 = 11 000 (1 +0,105 · 1) = 12 100, руб.;

- Третього року: S 3 = 12100 (1 +0,11 · 1) = 13 431, руб.

Таким чином, сума відсотків за 3 роки складе: i 3 = 3 431, руб. (Див. приклад 10).

При розробці умов контрактів або їх аналізі іноді виникає необхідність у розв'язанні обернених задач - визначення терміну операції або рівня процентної ставки.

Формули для розрахунку тривалості позички в роках, днях і т.д. можна розрахувати, перетворюючи формули (1) і (5).

Термін позики (вкладу):

t = · 365. (9)

Приклад 12

Визначити на який термін вкладнику помістити 10 000 руб. на депозит при нарахуванні простих відсотків за ставкою 10% річних, щоб отримати 12 000 руб.

Рішення

t = ( ) · 365 = 730 днів (2 роки).

Процентну ставку можна розрахувати за формулою

i = ( ). (10)

Приклад 13

Клієнт має можливість вкласти в банк 50 000 руб. на півроку. Визначити процентну ставку, що забезпечує дохід клієнта в сумі 2 000 руб.

Рішення

t = ( ) = 0,08 = 8% річних

Аналогічно визначається необхідний термін закінчення фінансової операції та її протяжність, або розмір необхідної процентної ставки при нарахуванні складних відсотків.

Для спрощення розрахунків значення коефіцієнта (множник) нарощення представлені в дод. 3.

Завдання для самостійного вирішення

1. Підприємство отримало кредит на 1 рік у розмірі 7 000 000 крб. з умовою повернення 8000000 крб. Розрахувати просту процентну ставку.

2. Яку суму потрібно покласти в банк, який виплачує 4% річних з простої відсоткової ставки, щоб отримати 50 000 руб.: А) через 4 місяці, б) через 1 рік; в) через 2 роки 9 місяців.

3. Організації надано кредит у розмірі 100 000 000 руб. під 17% річних з 1 січня по 1 липня поточного року. Визначити підлягає поверненню суму, застосовуючи різні способи нарахування відсотків (точні та звичайні).

4. Г-н Семенов має можливість помістити на депозит в комерційний банк «Єнісей» 60 000 руб. під 12% річних. При простому нарахуванні відсотків на рахунку пана Семенова накопичиться 75 000 руб. через:

а) _______ років;

б) _______ місяців;

в) _______ днів.

5. Для фінансування оборотного капіталу підприємство взяло кредит у банку в розмірі 100 000 000 руб. строком на 2 роки з щорічним погашенням відсотків. Ставка відсотка за користування позиковими засобами 15% річних. Визначити суму погашення кредиту і суму нарахованих відсотків.

6. Молода сім'я отримала в банку іпотечний кредит на придбання квартири в розмірі 600 000 руб., Строком на 5 років під просту процентну ставку 15% річних. Визначити суму основного боргу і відсотків по кредиту.

7. Банк приймає вклади на строковий депозит на наступних умовах: відсоткова ставка при терміні 35 днів - 3% річних, при терміні - 65 днів - 5% річних, при терміні 90 днів - 6% річних. Визначити дохід клієнта при внеску 70 000 руб. на зазначені терміни.

8. Клієнт вклав у банк на депозит 2 000 дол на термін з 12 квітня по 26 червня під просту процентну ставку 9% річних. Розрахувати дохід клієнта різними способами нарахування відсотків (точні та звичайні). Рік не високосний.

9. Комерційний банк залучає кошти населення під прості відсотки 10% річних. Клієнт вніс 20 000 руб. на депозит з 10 травня по 15 жовтня. Визначити величину коефіцієнта нарощення і нарощену суму:

а) при нарахуванні точних відсотків з точним числом днів на рік;

б) при нарахуванні точних відсотків з банківських числом робочих днів. Рік не високосний.

10. Вкладник поклав у банк виплачує 6% річних 100 000 руб. Яка сума буде на рахунку вкладника через:

а) 2 місяці;

б) півроку;

в) 1 рік.

11. Клієнт помістив в банк 120 000 крб. 1 лютого. Процентна ставка банку з 1 лютого по 18 лютого - 8% річних; з 19 лютого по 7 березня - 9% річних; з 8 березня по 23 березня - 10% річних; з 24 березня по 19 квітня, коли був вилучений внесок - 11% річних. Визначити дохід клієнта і ефективну процентну ставку, використовуючи методику розрахунку звичайних відсотках з наближених числом днів.

12. Виробниче об'єднання «Русь» 1 вересня має на розрахунковому рахунку обслуговуючого банку середньоденні залишки грошових коштів у розмірі 612 000 руб. На вклади «до запитання» банк нараховує відсотки - 3% річних. Визначити суму нарахованих відсотків на 16 грудня цього ж року, застосовуючи різні способи нарахування відсотків (точні та звичайні).

13. Комерційна фірма отримала в банку позику на 1,5 роки на наступних умовах: за перше півріччя нараховується 17% річних, за друге і третє півріччя - 15% річних. Визначити розмір позики, отриманої в банку, якщо сума погашення позики складе 300 000 руб.

14. Умови кредитного договору між комерційним банком «Югра» і промисловим підприємством «Ніка» передбачають наступний порядок нарахування відсотків: в перший квартал 20% річних; у другій 19% річних, третього 18% річних; в четвертий 16% річних. Розрахувати суму погашення кредиту в розмірі 500 000 руб., Якщо підприємству надається можливість погашення суми боргу наприкінці терміну і право щоквартального погашення відсотків.

15. Банк приймає валютні вклади на депозит під 12% річних при щомісячному нарахуванні відсотків і їх погашенням у кінці строку. Розрахувати дохід клієнта при внеску 2500 дол на 6 місяців.

16. Кредитна організація приймає вклади юридичних осіб під 13% річних зі щоквартальним нарахуванням відсотків і їх погашенням у кінці строку. Розрахувати суму повернення грошових коштів, якщо вкладено:

а) 250 000 на 2 роки;

б) 150 000 на 3 роки;

в) 170 000 на 3,5 роки.

17. Кредитна організація нараховує складні відсотки на строковий вклад, виходячи з номінальної ставки 11% річних. Визначити ефективну ставку:

а) при щомісячному нарахуванні відсотків;

б) при щоквартальному нарахуванні відсотків.

18. АТ «Вектор» уклало контракт з фінансовою корпорацією по позиці грошових коштів у розмірі 10 000 000 руб. строком на 3 роки і наступними умовами нарахування відсотків: в перший рік 20%, а кожне наступне півріччя ставка відсотка знижується на 0,5%. Визначити суму, яку має повернути АТ «Вектор» фінансової корпорації після закінчення терміну дії контракту, якщо відсотки погашаються в кінці терміну.

19. За дебетової платіжною карткою щоквартально нараховуються і приєднуються відсотки за ставкою 2% річних. Розрахувати суму, якої буде розташовувати власник платіжної картки через 8 місяців, якщо вона оформлена на 500 дол

20. Вкладник має можливість помістити в комерційний банк 200 000 руб. на 2 роки. Перший банк пропонує 13% річних з щомісячним нарахуванням відсотків, другий банк - 15% річних зі щоквартальним нарахуванням відсотків; третій банк - 16% річних з піврічним нарахуванням відсотків. Визначити найбільш ефективний варіант вкладення коштів за умови погашення відсотків в кінці строку.

21. КФ «Банк Москви» приймає вклади фізичних осіб на рублевий депозит під 10% річних і на валютний по 7% річних. Розрахувати ефективність вкладення 1 000 євро на 1 рік при щомісячному нарахуванні відсотків у валютному і рублевому еквіваленті, якщо курс євро на початок року склав 35,14 руб., А до кінця року очікується його підвищення до рубля на 70 пунктів:

а) при нарахуванні простих відсотків;

б) при нарахуванні складних відсотків.

22. КФ «Банк Москви» приймає вклади юридичних осіб на рублевий депозит під 11% річних і на валютний по 9% річних. Вибрати оптимальний варіант вкладення 10 000 євро на 1,5 року при щоквартальному нарахуванні відсотків у валютному і рублевому еквіваленті, якщо курс євро на початок року склав 35,34 руб., А на кінець періоду - 35,91 руб.:

а) при нарахуванні простих відсотків;

б) при нарахуванні складних відсотків;

23. Банк в кінці періоду виплачує за вкладами 9% річних (за складною ставкою). Яка реальна прибутковість внесків при нарахуванні відсотків:

а) щомісяця;

б) щоквартально;

в) по півріччях.

25. Клієнт має можливість вкласти в банк 10 000 руб. на 2 роки. Визначити складну процентну ставку при щорічному нарахуванні відсотків, що забезпечує сукупний дохід клієнта в кінці терміну в сумі 5 000 руб.

26. Кредитна організація приймає термінові вклади на 1 рік з умовою нарахування складних відсотків за ставкою 12% річних і мінімальною сумою вкладу 100 000 руб. Розробити графік нарахування відсотків, при якому сума коштів на депозиті клієнта на кінець терміну складе не менше:

а) 112 500 руб.;

б) 120 000 руб.

27. На термінові «накопичувальні» внески населення комерційний банк нараховує в перший рік 4% річних, а в наступні 4 роки ставка збільшується на 1,5%. Визначити ефективну процентну ставку на кінець періоду, якщо відсотки за вкладом капіталізуються.

28. Розрахувати період часу, протягом якого вкладені кошти у банку під 14% річних при щомісячному, поквартальному і піврічному нарахуванні відсотків подвояться (використовувати складні відсотки).

29. Реклама одного комерційного банку пропонує 8% річних при щомісячному нарахуванні відсотків; іншого 9% річних при поквартальному нарахуванні. Термін зберігання вкладу - 12 місяців. Якому банку віддати перевагу, якщо нараховуються складні відсотки?

30. З'явилася можливість отримати кредит або на умовах 12% річних з квартальним нарахуванням відсотків, або на умовах 12,4% річних з річним нарахуванням відсотків. Який варіант краще, якщо виплата відсотків буде зроблена одноразово з погашенням кредиту?

1.2 Дисконтування. Розрахунок первісної вартості

У практиці фінансових розрахунків може виникнути і зворотна по відношенню до нарощення завдання: за відомою нарощеної сумі (S) визначити розмір розміщених коштів (P), що наочно представлено на рис. 2

P =?

d

S час


Рис. 2. Дисконтування з плином часу

Обчислення S на основі P називається дисконтуванням. Таким чином, обчислення первісної вартості пов'язане з дисконтуванням нарощеної вартості (її зменшенням).

Дисконт (d) - це знижка (у відсотках), яка визначається по відношенню до нарощеної (майбутньої) вартості для отримання вихідної величини, званої початковою сумою.

Дисконтування - дія, протилежне нарахуванню відсотків.

До дисконтуванню звертаються, перш за все, у практиці торговельній, інвестиційній і банківської діяльності.

Суму дисконту (D) можна розрахувати за формулою

D = S - P. (11)

У фінансовій практиці використовуються два методи дисконтування: метод математичного дисконтування і метод банківського (комерційного) обліку.

До математичного дисконтуванню вдаються у тих випадках, коли за відомою нарощеної сумі (S), процентною ставкою (i) і часу звернення (t) необхідно знайти первісну вартість (P). При цьому передбачається, що відсотки нараховуються на початкову, а не нарощену суму грошей.

Дисконт, як і саму початкову суму, можна знаходити за схемою простих та складних відсотків.

Початкову суму при простому математичному дисконтуванні можна розрахувати за формулою

P = , (12)

де - Дисконтний множник.

Приклад 14

Через 6 місяців з моменту видачі позики позичальник сплатив кредитору 21 400 руб. Кредит надавався під 14% річних. Визначити суму кредиту і суму дисконту.

Рішення

P = = 20 000, руб.;

D = 21 400 - 20 000 = 1 400, руб.

Для математичного дисконтування по складним відсоткам використовується формула

P = , (13)

де d - ставка дисконту, виражена в коефіцієнті.

Приклад 15

Визначити первісну величину банківського вкладу, якщо її майбутня вартість через 2 роки складає 23 328 руб. Складна процентна ставка - 8% річних.

Рішення

Р = = 20 000, руб.;

D = 23 328 - 20 000 = 3328, руб.

На практиці математичне дисконтування використовується для визначення суми капіталу, необхідного для інвестування під певні відсотки для отримання необхідної величини грошових коштів, а також у випадках нарахування відсотків, утримуваних вперед при видачі позики.

Найбільш поширеним методом дисконтування є банківське дисконтування (комерційний облік).

Ця процедура являє собою дію, зворотне математичного дисконтуванню. Відмінність банківського дисконтування від математичного полягає в тому, що в разі комерційного обліку ставкою виступає дисконт (d), а при математичному дисконтуванні ставкою є звичайна процентна ставка (i).

Таким чином, у випадках операцій банківської дисконтування доцільно скористатися такими формулами:

S = P · (1 - d · t) (14)

або

P = . (15)

Відповідно, при інвестуванні коштів дотримується нерівність S> P, а у випадках дисконтування, відповідно P> S або S <P, що розкриває сутність обчислення нарощеної, у першому прикладі, і первісної вартості у другому.

На практиці операції, пов'язані з дисконтуванням грошових коштів використовуються при фінансових операціях з обліку векселів, видачі дисконтних позик або перепродажу контрактів, в процесі зменшення балансової вартості майна (амортизації засобів), первинного та вторинного розміщення цінних паперів і т. д.

Приклад 16

Фінансова компанія видала позику 10 000 руб. на 2 роки під простий дисконт, рівний 9% на рік. Яку суму отримає клієнт у момент отримання позики?

Рішення

S = 10 000 (1 - 0,09 · 2) = 8 200, руб.

Також як і у випадку нарахування відсотків, термін обігу активу при дисконтуванні може становити менше року. У зв'язку з цим, можна скорегувати ставку дисконту під заданий часовий інтервал у вигляді відношення , Де q - число днів (місяців, кварталів, півріч і т. д.) позики; k - число днів (місяців, кварталів, півріч і т. д.) на рік.

У зв'язку з цим, формула (14) змінюється і має наступний вигляд:

S = P (1 - d · ). (16)

Приклад 17

Фінансова компанія видала позику 10 000 руб. на 180 днів під простий дисконт, рівний 10% на рік. Яку суму отримає клієнт у момент отримання позики?

Рішення

S = 10 000 (1 - 0,1 · ) = 9 500, руб.

У випадках безперервного дисконтування або неодноразового обліку векселів, цінних паперів на однакових умовах у фінансових розрахунках застосовується складна ставка дисконту:

S = P (1 - ) Mn. (17)

Завдання для самостійного вирішення

31. Фінансова корпорація видає позики фізичним особам під простий дисконт 13% річних. Розрахувати термін, на який видана позичка в розмірі 10 000 руб., Якщо сума до погашення складе:

а) 10335 руб.;

б) 11 500 руб.;

в) 13513 руб.

32. Фінансова корпорація видає позики юридичним особам під простий дисконт 15% річних. Розрахувати термін, на який видана позичка в розмірі 250 000 руб., Якщо сума до погашення складе: а) 454 545 руб.; Б) 285714 руб.; В) 266 667 крб.

33. Розрахувати просту облікову ставку (ставку дисконту) за якою боргове зобов'язання номінальною вартістю 1 000 крб. і терміном обігу 180 днів реалізується в перший день за 945 руб.

34. Спеціалізована фінансова установа видала позичальникові кредит у сумі 20 000 руб., Під простий дисконт рівний 7% річних: а) на 1,5 року; б) на 280 днів; в) на 3 роки. Яку суму отримає клієнт у момент отримання кредиту?

35. Проста ставка розміщення короткострокових грошових ресурсів для банків на 3 місяці становить 6% річних. Який обсяг коштів необхідно розмістити для отримання 250 000 руб.?

36. Визначити поточну вартість грошей при простій ставці дисконтування 3% річних, якщо через 10 років вона звернеться в 20 000 дол

37. Ломбард видає кредити населенню строком від 1 місяця до року під заставу дорогоцінних металів за обліковою ставкою 24% річних. Сума кредиту не може перевищувати 60% вартості застави. Визначити мінімальну вартість внесеного застави, якщо позичальникові необхідні 10 000 руб. на 3 місяці.

38. Знайти величину дисконту, якщо боргове зобов'язання на виплату 40 000 руб. враховано за 3 роки до терміну погашення за складною обліковою ставкою: а) 7% річних; б) 10% річних.

39. Через 1 рік з моменту видачі позики позичальник сплатив кредитору 30 000 руб. Кредит надавався під 15% річних. Визначити суму кредиту і суму дисконту.

40. Визначити первісну величину банківського вкладу, якщо її майбутня вартість через 5 років складе 50 000 руб. Складна процентна ставка - 9% річних.

2. ПРАКТИЧНЕ ЗАСТОСУВАННЯ ФІНАНСОВИХ РОЗРАХУНКІВ

2.1. Облік інфляції

У сучасній Росії виникла необхідність враховувати вплив інфляційних процесів на результати діяльності підприємств, фінансово-кредитних організацій, доходи населення і т. д. За допомогою фінансових розрахунків можна оцінити ступінь знецінення грошей.

Інфляція являє собою процес знецінення грошей, зумовлений надмірним збільшенням випущеної в обіг маси паперових грошей і безготівкових виплат порівняно з реальною пропозицією товарів і послуг у країні.

Інфляція проявляється у зростанні цін на товари і послуги. Зміна цін на товари і послуги визначається за допомогою індексу споживчих цін J. Чисельно індекс цін дорівнює відношенню цін на товари, роботи, послуги в один період часу t до цін цих товарів, робіт, послуг в інший період часу і показує, у скільки разів зросли ціни на певні товари або послуги за конкретний період часу.

Процентне зміна індексу споживчих цін називається рівнем інфляції.

У залежності від рівня інфляції на рік, її поділяють:

- На повзучу (помірну) - 3-10% на рік;

- Галопуючу - 10-100% на рік;

- Гіперінфляцію - понад 30% на місяць.

Від зміни рівня інфляції залежить реальна вартість грошових коштів або фінансовий результат від вкладення або надання грошових коштів на тимчасовій основі.

Інфляція сприяє перерозподілу доходів: під впливом інфляції втрати несе кредитор (якщо процентна ставка або ставка дисконту не скоригована з урахуванням сформованого рівня інфляції), а позичальник або платник, навпаки, отримує додаткову фінансову вигоду.

У будь-якому випадку, інфляційні процеси збільшують номінальну вартість грошей у порівнянні з їх реальною величиною. Таким чином, можна уявити рівень інфляції як r, поточну (або реальну) вартість як P, і номінальну (нарощену) вартість S.

Отже, зміна вартості під впливом інфляції можна розрахувати:

S = P (1 + r · t), (18)

де (1 + r · t) - середній рівень цін за конкретний період; r - рівень інфляції, виражений в коефіцієнті.

Приклад 18

Визначити, як зміниться сума грошових коштів у розмірі 5 000 грн. через рік, якщо середньорічний рівень інфляції складе 13%?

Рішення

S = 5 000 (1 + 0,13 · 1) = 5 650, руб.

Інакше кажучи, через рік на суму 5 650 руб. можна буде придбати той же набір товарів і послуг, що і на початку періоду, тільки на суму 5 000 грн.

Якщо потрібно визначити, як зміниться початкова сума грошових коштів під впливом інфляції за період, що становить менше 1 року, тоді слід скорегувати період часу t (формула (2)).

Слід звернути увагу, що формули підрахунку S з урахуванням інфляції вибираються в залежності від застосовуваного відсотка (простий і складний).

З економічної точки зору, правильніше розраховувати інфляційні зміни методом складного нарахування, так як інфляція - процес безперервний, тобто знецінюються вже знецінені гроші або, нарахування відсотків здійснюється не на первісну вартість, а на вартість з урахуванням раніше нарахованих відсотків (формули (1), (3)).

S = P (1 + r) t, (19)

де t - число років.

Приклад 19

Визначити, як зміниться сума грошових коштів у розмірі 5 000 грн. через 5 років, якщо середньорічний рівень інфляції складе 13%?

Рішення

S = 5 000 (1 + 0,13) 5 = 9 212, руб.

Якщо стоїть обернена задача, тобто необхідно визначити середній рівень інфляції за конкретний часовий інтервал (всередині періоду), виходячи з даних про рівень цін за рік або більше, то рішення здійснюється за допомогою обчислення математичного кореня (квадратного, кубічного і т. д .).

Приклад 20

Річний рівень інфляції склав 10%. Розрахувати середньоквартальний рівень цін.

Рішення

r = 4 = 1, 033 = 3,3,%.

2.2 Операції з векселями

Вексельні розрахунки широко застосовуються на практиці між господарюючими суб'єктами.

Облік векселів є звичайною банківською операцією, при якій банки або фінансові компанії купують векселі з дисконтом за ціною, меншою, ніж номінальна вартість векселя.

Відповідно до Цивільного кодексу Російської Федерації вексель є цінним папером. З 1997 р. діє Федеральний закон «Про перекладному і простому» [5].

Вексель - складене по встановленій законом формі безумовної письмове боргове зобов'язання, видане однією стороною (векселедавцем) іншій стороні (векселедержателю).

Вексель - це абстрактне, нічим не обумовлене зобов'язання векселедавця або наказ векселедавця третій особі виплатити зазначеній особі (або за його наказом) певну суму грошей у визначений термін.

Основними рисами векселя є наступні:

1) абстрактний характер зобов'язання, вираженого векселем;

2) безумовний характер зобов'язання, вираженого векселем;

3) безперечний характер зобов'язання, вираженого векселем.

Вексель - короткострокова цінний папір строком погашення до 1 року.

Продається з дисконтом (за ціною нижче, ніж номінальна вартість), а погашається за номінальною вартістю.

У вексельних розрахунках беруть участь:

- Векселедавець - позичальник;

- Векселедержатель - кредитор;

- Платник (або третя особа) - комерційний банк або фінансова компанія.

Для розрахунку суми грошових коштів, отриманих векселедержателем при обліку векселя в банку, використовується формула простого дисконту. Введемо наступні позначення:

S = P (1 - d · t), (20)

де P - номінальна вартість векселя, руб.; d - облікова ставка (ставка дисконту), виражена в коефіцієнті; t - період часу.

Сума доходу банку з обліку векселя розраховується за формулою

D = P - S = P - , (21)

де D - сума дисконту за векселем, руб.

Приклад 21

Вексель на суму 20 000 руб. і терміном погашення 10 жовтня врахований в банку 10 вересня поточного року по дисконтній ставці 10% річних. Розрахувати скільки отримає власник векселя (S) і суму доходу банку (D).

Рішення

S = 20 000 (1 - 0,1 · ) = 19 840, руб.

D = 20 000 - 19 840 = 160, руб.

На практиці вексель часто застосовується як інструмент вкладення тимчасово вільних грошових коштів, який би держателю дохід у вигляді дисконту. У таких випадках, ціна придбання векселя розраховується за формулою (20), а дохід від купівлі даного цінного паперу може бути розрахований за формулою (21). При розрахунку доходу від придбання векселі можна враховувати вплив інфляційних чинників. У цій ситуації інфляція буде збільшувати витрати кредитора (векселедержателя) у придбанні векселя і впливати на зміну прибутковості здійснюваної операції (п. 2.1).

Приклад 22

Вексель на суму 50 000 руб. і терміном обігу 1 рік реалізується з дисконтом 12% річних. Визначити доцільність покупки векселя, якщо середньорічний рівень інфляції складе 13%.

Рішення

S = 50 000 (1 - 0,12 · 1) = 44 000, руб.

S 1 = 44 000 (1 + 0,13 · 1) = 49 720, руб.

D = 50 000 - 49 720 = 280, руб.

Таким чином, купівлю векселя можна вважати доцільною, оскільки дохід за операцією є позитивним і складе 280 руб.

Операції банківського обліку іноді проводяться за складною обліковою ставкою. У цьому випадку сума грошей, що виплачується банком обчислюється за формулами (13) (п. 1.2).

2.3 Операції з цінними паперами

З юридичної точки зору, цінний папір є грошовий документ, що засвідчує майнові права, здійснення або передача яких можливі тільки при його пред'явленні або якщо доведено закріплення цих прав в спеціальному реєстрі (у випадках, визначених законом).

З економічної точки зору, цінний папір - це сукупність майнових прав на ті чи інші матеріальні об'єкти, які відокремилися від своєї матеріальної основи і отримали власну матеріальну форму. Цінні папери можуть надавати і немайнові права (наприклад, акція надає право голосу на загальних зборах акціонерів, а також право отримувати інформацію про діяльність акціонерного товариства і т. д.).

Фундаментальні властивості цінних паперів:

- Обертаність;

- Доступність для цивільного обігу;

- Стандартність і серійність;

- Документальність;

- Визнання державою і регуліруємость;

- Ринковість;

- Ліквідність;

- Ризикованість;

- Обов'язковість виконання зобов'язання.

Цивільний кодекс Російської Федерації виділяє наступні цінні папери: державні, муніципальні, корпоративні облігації, вексель, акції, депозитний і ощадний сертифікат та інші.

Характеристика основних видів цінних паперів представлена ​​в табл. 1.

Таблиця 1

Характеристика основних видів цінних паперів

Цінна

папір

Характеристика

Акція

Часткова, емісійний цінний папір, що дає право її власникові на участь в управлінні акціонерним товариством, отримання частини прибутку у вигляді дивідендів та частини майна при ліквідації акціонерного товариства. Мета випуску - формування та збільшення статутного капіталу.

Розрізняють привілейовані і звичайні акції.

Привілейовані акції не дають права на участь в управлінні акціонерним товариством, але дають першочергове право на отримання дивіденду за фіксованою ставкою, незалежно від результатів фінансово-господарської діяльності підприємства, і на першочергове погашення при ліквідації товариства по відношенню до звичайних акціях.

Безстрокова цінний папір.

За акцією виплачується дохід у вигляді дивіденду.

Дивіденд - це частина чистого прибутку акціонерного товариства, що виплачується кожному акціонеру пропорційно кількості акцій, що перебувають у його власності.

Облігація

Боргова емісійний цінний папір, що закріплює право її власника на отримання від емітента облігації в передбачений термін її номінальної вартості і зафіксованого у ній відсотка від цієї вартості або іншого майнового еквівалента.

Доходом за облігації називається відсоток або купонний дохід.

Існують бескупонние облігації, дохід за якими визначається у вигляді дисконту.

Залежно від емітента виділяють:

- Державні облігації;

- Муніципальні;

- Корпоративні.

Сертифікат

Письмове свідоцтво кредитної установи про депонування в ньому грошових коштів, яке засвідчує право вкладника на отримання після закінчення встановленого терміну депозиту (вкладу) та відсотків по ньому.

Емітентами депозитних і ощадних сертифікатів є банки.

Сертифікати випускаються як іменні, так і на пред'явника. Не передбачено обмежень на суму номіналу, який може бути виражений як у російських рублях, так і в іноземній валюті. Мінімальні терміни обігу сертифікатів не встановлені, максимальний термін для депозитних сертифікатів - 1 рік, для ощадних - 3 роки.

Поділ на депозитні та ощадні сертифікати пов'язане з їх власниками, якими можуть бути юридичні особи (депозитні) і фізичні особи (ощадні).

Випускаються в документарній формі.

Дохід визначається у вигляді відсотка, який залежить від терміну обігу сертифіката і його номінальної вартості.

Розмір доходу за даними цінними паперами можна розрахувати за наступною формулою

D = , (22)

де N - номінальна вартість цінного папера, грн.; Ct - ставка дивіденду, відсотка, купона,%.

Як правило, строкові цінні папери (вексель, облігація, сертифікат) мають певний термін обігу. У результаті впливу факторів часу та інфляції реальний дохід від придбання цінних паперів змінюється, що слід враховувати при інвестуванні коштів.

Збільшення і знецінення капіталу можна розрахувати на основі формул простого й складного відсотків, розглянутих вище.

Приклад 23

Облігація номінальною вартістю 1 000 крб. і фіксованою ставкою доходу 14% річних випускається строком на 3 роки з щорічною виплатою доходу. Визначити доцільність купівлі даної облігації, якщо середньорічний рівень інфляції складе 11%.

Рішення

S = 1 000 (1 + 0,14 · 3) = 1 420, руб.

S інфля = 1 000 (1 + 0,11 · 1) 3 = 1 367, руб.

D = 1 420 - 1367 = 53, руб.

Таким чином, покупка облігації вигідна для інвестора, так забезпечить дохід у розмірі 53 руб.

Нараховується процентний дохід за цінними паперами може змінюватися протягом часу, тоді збільшення капіталу слід визначати за формулами (7) і (8) (також як і інфляція, тільки застосовується формула (8)).

Приклад 24

На депозитний сертифікат номіналом 1 000 руб. і терміном обігу 1 рік нараховуються відсотки виходячи з наступних даних: I квартал - 6% річних, II квартал - 8% річних. Кожен наступний квартал ставка відсотка збільшується на 1%. Розрахувати загальну суму погашення за сертифікатом, якщо відсотки погашаються в кінці терміну.

Рішення

S = 1 000 (1 + 0,06 · ) · (1 + 0,08 · ) · (1 + 0,09 · ) · (1 + 0,1 · ) = 1 085, руб.

Характерною особливістю облігації, також як і векселі, є існування ситуацій розміщення даного цінного паперу з дисконтом, тобто за ціною, нижчою за номінальну.

У такому випадку, ціну придбання облігації можна розрахувати за формулою

C = P (1 - dt), (23)

де C - ціна придбання облігації, тис. руб.; P - первинна (номінальна) вартість облігації, тис. руб.; d - ставка дисконту, виражена в коефіцієнті; t - термін обігу облігації, дні, роки і т. д.

Таким чином, вплив усіх чинників, а саме відсоткового дисконтованого доходу, інфляції при обігу цінних паперів, можна об'єднати в прикладі 25.

Приклад 25

Цільова муніципальна облігація номінальною вартістю 10 000 руб. має процентний дохід у розмірі 8% річних, реалізується з дисконтом 4% річних. Розрахувати фінансовий результат від придбання облігації, якщо термін її обігу становить 1 рік і середньорічний рівень інфляції 12%.

Рішення

Сума погашення облігації:

S = 10 000 (1 + 0,08 · 1) = 10 800, руб.

Ціна придбання облігації:

С = 10 000 (1-0,04 · 1) = 9 600, руб.

Збільшення витрат по купівлі облігації під впливом інфляції:

S інфля = 9 600 (1 + 0,12 · 1) = 10 752, руб.

Фінансовий результат від покупки облігації:

10 800 - 10 752 = 48, руб.

Придбання цінних паперів доцільно.

2.4 Валютні розрахунки

Валютні розрахунки (операції) можна визначити як угоди (контракти) учасників валютного ринку по купівлі-продажу, платежах, надання в позику іноземної валюти на конкретних умовах (найменування валют, сума, курс обміну, процентна ставка і т. д.).

Під іноземною валютою розуміються грошові знаки іноземних держав, а також кредитні засоби обігу і платежу, виражені в іноземних грошових одиницях і використовуються в міжнародних грошових розрахунках.

Валютний курс - «ціна» (відношення) грошової одиниці однієї країни, виражена (виражене) у грошових одиницях інших країн.

Котирування валют - встановлення курсу іноземної валюти в національній (або навпаки).

Способи визначення валютного курсу: пряме котирування, непряма котировка, крос-курс, курси наявних і термінових угод.

При прямій котировці вартість одиниці іноземної валюти виражається в національній грошовій одиниці:

До п = , (24)

де К п - пряме котирування; Н вал - національна валюта, грн.; І вал - іноземна валюта, у.о.

Приміром, 1 USD = 28 руб.

При непрямої котируванні за одиницю прийнята національна грошова одиниця, курс якої виражається у певній кількості іноземної валюти:

Кк = (25)

або

Кк = 1, (26)

де Кк - непряма котирування.

Приміром, 1 руб. = 0,028 USD.

Крос-курс представляє співвідношення між двома валютами по відношенню до третьої валюти.

Крос-к = , (27)

де Крос-к - крос-курс покупки валюти, у. е.; В 1 - валютний курс грошової одиниці однієї країни, виражений у грошовій одиниці країни А, у. е.; У 2 - валютний курс грошової одиниці іншої країни, виражений у грошовій одиниці країни А, у. е.

Приклад 26

На 26 січня 2006 р. ЦБ РФ встановив для цілей обліку та митних платежів наступні курси:

- 1 євро = 35,21 руб.;

- 1 дол.США = 28,54 руб.

До пок.евро = 1 євро · = 1,2337 дол США.

Зміна курсу протягом певного часу утворює курсовий прибуток (або збиток). Операції з купівлі-продажу валюти з подальшим здійсненням контрсделкі (зворотної угоди) для отримання курсової прибутку є валютний арбітраж.

До = В - У , (28)

де К - Курсовий прибуток (збиток) від операцій з валютою, у. е.; У -Валютний курс на дату продажу, у. е.; У - Валютний курс на дату покупки, у. е.

Приклад 27

Придбано 100 дол США за курсом 31,24 руб. за 1 дол Розрахувати курсову різницю від продажу валюти за курсом 31,04 руб. за 1 дол

Рішення

До = (31,04 - 31,24) * 100 = -20, дол - негативна курсова різниця.

Крім конверсійних операцій, банки здійснюють депозитні операції з валютою, що представляють собою операції по розміщенню або залученню коштів в іноземній валюті на рахунках у банках.

До істотних умов будь-якої операції відноситься дата її укладення і дата виконання. Якщо дата укладення та виконання контракту збігається, значить мають місце операції "спот". У світовій практиці до операцій «спот» відносяться угоди, виконання яких здійснюється на другий робочий день після їх укладення.

Інша група угод - це угоди з датою виконання контракту не раніше третього робочого дня з моменту укладення договору. До таких операцій відносяться: біржовий опціон або форвардні операції і ф'ючерсні операції.

При форвардних угодах постачання і платіж за валюту здійснюються через певний строк за курсом, зафіксованим в момент укладення угоди. Форвардні операції забезпечують експортно-імпортні операції, хеджування - страхування від несприятливих змін валютного курсу, спекуляцій на продажу валюти.

Зазвичай форвардні угоди укладаються на термін від одного тижня до 12 місяців на стандартні періоди: 1, 2, 3, 6, 9, 12 місяців

Визначення доходу від форвардної угоди здійснюється за допомогою формул найпростіших фінансових обчислень.

Приклад 28

Курс валют долара США і євро 1,112 / 1,186, банківські процентні ставки в Німеччині - 8,5%, в Англії - 14% річних. Якщо фірма розмістить 10 000 дол на місяць в банк Німеччини, то отримає наступний дохід:

S = 10 000 · = 10 070,83, дол США.

Д1 = 10 070,83 - 10 000 = 70,83, дол США

Якщо фірма конвертує долари в євро, помістить їх в англійський банк і через місяць знову конвертує в долари, то отримає дохід:

S = 8 992,8 (1 +0,14 · ) = 9 097,7, дол США.

або 9 097,7 · 1,186 = 10 789,9, євро.

Д = 10 789,9 - 10 000 = 789,9, дол США.

На валютному ринку різниця в процентних ставках враховується в форвардному курсі допомогою форвардної премії або дисконту. Якщо процентна ставка для конкретної валюти більш висока, то вона має продаватися за більш низьким валютним курсом. Розмір форвардної премії (дисконту) розраховується за формулою

F = К спот · (i 1 - i 2) · t, (29)

де F - форвардна премія, у. е.; До спот - поточний курс валюти («спот»), у. е.; (i 1 - i 2) - різниця у відносних відсоткових ставках для наявної валюти і валюти, в яку конвертують; t - період часу, скоригований на загальна кількість днів у році, дні.

Приклад 29

Фірма має намір продати в Англії товар на суму 10 000 євро і купити в Німеччині партію комп'ютерів. Для цього фірма укладає форвардну угоду на термін 3 місяці. Поточний курс долара / євро - 1,112; річні процентні ставки в Англії - 14%, у Німеччині - 8,5%.

Рішення

При поточній угоді фірма отримає:

1,112 · 10 000 = 11 120, дол США.

Сума відсотків за 3 місяці:

11120 (1 +0,085 · ) = 11 356,3, дол США.

Форвардні премія становитиме:

1,112 (0,14 - 0,085) · = 0,015.

Сума відсотків в Англії за 3 місяці:

10 000 (1 + 0,14 · ) = 10 349,9, євро.

Так як процентна ставка в Німеччині нижче, то євро повинен продаватися за більш низьким курсом.

Курс євро / долар буде:

1,112 - 0,015 = 1,097, дол США.

При форвардній угоді фірма отримає:

1,097 · 10 000 = 10 970, дол США.

Таким чином, нарощена сума за три місяці складе:

10 349,9 · 1,097 = 11 353,8, дол США.

Крім форвардних розрахунків на валютному ринку можуть здійснюватися операції, засновані на різниці курсів валют у різних країнах, або в одній і тій же країні, але через деякий час. Це ф'ючерсні угоди - стандартний біржовий договір купівлі-продажу біржового активу в певний момент часу в майбутньому за ціною, встановленою угодою в момент її укладення.

Приклад типового ф'ючерсного контракту, укладеного 10.01.2006 р. Клієнт погоджується прийняти поставку 10 т кави за ціною 1 500 дол 25.04.2007 р. Суть ф'ючерсного контракту - зафіксувати в даний момент ціну, за якою відбудеться операція в майбутньому. Ф'ючерсні контракти легко перепродаються, що зручно для розрахунків фірм.

Одним з інструментів фінансового ринку є опціони - договірні зобов'язання, що дозволяють власнику опціону за попередню плату (премію) купити у банку або продати йому валюту або цінні папери за обумовленою в момент угоди ціні. Якщо ціна валюти підвищиться, то власникові опціону виплачується різниця. При зниженні ціни власник опціону може відмовитися від покупки, але при цьому він втрачає премію.

2.5 Кредитні відносини

Кредит - надання грошових коштів у тимчасове користування на умовах повернення в певний строк і сплатою відсотків.

Якщо кредит видається банком або фінансовою компанією, то це банківський кредит. До різновидів банківського кредиту належать: іпотечний, споживчий, кредит на невідкладні потреби, на виробничі цілі і т. д. Звичайно це короткострокові або середньострокові кредити (за винятком іпотечного, середній термін якого становить до 30 років) з метою збільшити оборотний капітал підприємства або кредит на задоволення особистих потреб для фізичних осіб.

Перед укладанням кредитного договору банк перевіряє дієздатність, правоздатність та платоспроможність клієнта. Для цього проводиться аналіз бухгалтерської звітності підприємства, звіти про стан справ, структура капіталу, економічна ефективність і т. д. Якщо в якості клієнта виступає фізична особа, тоді необхідні документи, що підтверджують особу, довідки про доходи, індивідуальний ідентифікаційний номер платника податків і т. д . У кредитному договорі вказуються сума і строк кредиту, відсотки та інші витрати, забезпечення кредиту, форма видачі кредиту.

Якщо фірма добре відома і надійна, забезпеченням служить саме ім'я і репутація фірма. В інших випадках забезпеченням є майно підприємства - будівля, обладнання, цінні папери, запаси і т. д.

Фізичним особам кредит може видаватися під заставу наявного у власності позичальника майна (квартири, дачного ділянки, автомобіля тощо) і поручительства третіх осіб.

У кредитній угоді обумовлюються умови погашення та повернення кредиту. На практиці, вся сума і відсотки по кредиту можуть бути повернуті:

а) у кінці строку або єдиним платежем;

б) по частинах протягом терміну погашення кредиту:

- Рівними платежами;

- Зменшуються платежами.

Для визначення суми повернення кредиту і відсотків по ньому, на умови його погашення в кінці терміну, використовується методика фінансових обчислень, розглянута в гл. 1. Інші випадки мають такі особливості в розрахунках.

Якщо сума кредиту погашається рівними частинами протягом терміну погашення кредиту після визначення нарощеної вартості, тоді величина рівного платежу визначається за формулою

R 1 = , (30)

де R 1 - сума погасительной платежу, руб.; S - нарощена сума, руб.; t - термін обігу кредиту, роки, дні і т. д.; n - число погасітельная платежів за весь термін обігу кредиту.

Якщо ж сума кредиту погашається рівними частинами протягом терміну погашення кредиту та остаточна сума нарощеної вартості невідома (що частіше зустрічається на практиці банківського кредитування при складанні графіка платежів за кредитом), тоді величина рівного платежу визначається за формулою

R 2 = , (31)

де р - первісна вартість кредиту, руб.

Приклад 30

Скласти план погашення кредиту в розмірі 900 млн руб. серією з 6 рівних платежів, які повинні виплачуватися в кінці кожного року. Процентна ставка - 10% річних.

Рішення

Щорічний платіж складе:

R = = 206,647, млн. руб.

Таблиця 2

План погашення кредиту (графік платежів)

Роки

Залишок кредиту, млн. руб.

Річні внески, млн.руб.



Кредит

Відсотки

Всього



4-3

i на залишок кредиту

R 2

А

1

2

3

4

1

900,000

116,647

90,000

206,647

2

783,353

128,312

78,335

206,647

3

655,042

141,143

65,504

206,647

4

513,899

155,257

51,390

206,647

5

358,642

170,783

35,864

206,647

6

187,860

187,860

18,786

206,647

Разом

0

0

-

1 239,882

Загальні витрати на погашення кредиту складуть 1 239 882 000 руб.

У разі погашення кредиту зменшуються платежами, відсотки нараховуються на залишок суми боргу, і в результаті сума погасительной платежу буде зменшуватися до кінця терміну погашення кредиту. Приклад погашення кредиту зменшуються платежами представлений в прикладі 31.

Приклад 31

Пан Іванов отримав кредит на споживчі цілі у розмірі 60 000 руб. на 1 рік під 19% річних. Розрахувати суму погашення кредиту і нарахованих відсотків зменшуються платежами, за умови щомісячного погашення кредиту.

Рішення

Таблиця 3

План погашення кредиту (графік платежів)

Період

Залишок

кредиту, тис.руб.

Сума внеску, тис.руб.



Сума кредиту

Сума відсотків

Всього



R 1

на залишок кредиту

2 +3

А

1

2

3

4

1

60

5

0,948

5,948

2

55

5

0,869

5,869

3

50

5

0,790

5,790

А

1

2

3

4

4

45

5

0,711

5,711

5

40

5

0,632

5,632

6

35

5

0,553

5,553

7

30

5

0,474

5,474

8

25

5

0,395

5,395

9

20

5

0,250

5,250

10

15

5

0,237

5,237

11

10

5

0,158

5,158

12

5

5

0,079

5,079

Разом

0

0

-

66,096

У даному прикладі на залишок боргу нараховуються відсотки виходячи зі ставки 19% річних. Таким чином, реальна щомісячна ставка склала 1,58% ( ). Однак у різних ситуаціях на залишок боргу може нараховуватися відсоток, виходячи із встановленої процентної ставки, тобто без коригування на конкретний період нарахування.

Іноді банк або фінансова компанія, що видали кредит, вимагають внести забезпечення (заставу) у вигляді процентної ставки від номінальної вартості кредиту. Якщо заставу і відсотки за виданий кредит виплачуються при видачі кредиту, то це збільшує реальну процентну ставку за користування кредитом (про яку говорилося в гол. 1). Таким чином, у цій ситуації реальна процентна ставка розраховується за формулою

i p = , (32)

де p - початкова сума кредиту, руб.; i - процентна ставка за користування кредитом, виражена в коефіцієнті, од.

Якщо банк вимагає заставу (відсоток від суми кредиту), то реальна процентна ставка в цьому випадку розраховується за формулою

i p = , (33)

де r - застава, у вигляді відсотка від суми кредиту, виражений в коефіцієнті, од.

Однією з форм кредиту є ломбардний кредит, що видається під заставу цінних паперів. На практиці термін ломбардного кредиту не перевищує 3 місяців, а величина кредиту - 90% курсової вартості цінних паперів.

Приклад 32

Підприємство отримало кредит на два місяці під заставу 100 акцій, курсова вартість яких склала 100 000 руб. Номінальна величина кредиту - 70% від курсової вартості акцій. Відсоткова ставка за кредит - 16%. Банк за обслуговування кредиту стягує 0,3%. Розрахувати суму кредиту і реальну процентну ставку.

Рішення

Сума кредиту:

100 · 100 · 0,7 = 7, млн. руб.

Відсотки за кредит:

7 · 0,16 = 0,19, млн. руб.

За обслуговування кредиту:

7 · 0,003 = 0,021, млн. руб.

Сума отриманого кредиту:

7 - 0,19 - 0,021 = 6,789, млн. руб.

Реальна процентна ставка за кредит:

= 18,6,%.

Особливостями комерційного кредиту є те, що кредит надається однією фірмою іншій. На практиці, це постачання товару. Оплата здійснюється після реалізації товарів або виконання послуг. Оформляється комерційний кредит векселем або рахунок-фактуру, і відображається як дебіторська заборгованість покупця і кредиторська заборгованість для продавця. Процентна ставка за комерційним кредитом нижче, ніж по банківському.

Для покупки дорогих товарів фізичним особам надається споживчий кредит. Зазвичай його надає банк, торгова організація або фінансова компанія. Одна з форм такого кредиту - продаж товарів у розстрочку.

В даний час банки починають видавати іпотечні кредити. Під іпотекою розуміється грошова позика, що надається під заставу нерухомого майна. На період іпотеки закладене майно знаходиться у власності кредитора, але у володінні позичальника. У разі порушення позичальником умов угоди за рішенням суду закладене майно продається для задоволення вимог кредитора або оголошується його власністю.

Існують наступні варіанти іпотеки:

- Традиційна іпотека, при якій сума кредиту погашається рівними частинами через певні періоди;

- Іпотека, зі змінною процентною ставкою (в деяких випадках процентну ставку прив'язують до коефіцієнта інфляції і (або) курсом долара.

Розрахунок суми погашення іпотечного кредиту і розміру рівного періодичного платежу здійснюється за допомогою таких формул:

S = ; (34)

R = . (35)

Приклад 33

Розмір іпотечного кредиту 500 000 руб. Термін - 20 років. Процентна ставка - 12% річних. Розрахувати суму погашення кредиту та розмір щомісячного рівного платежу.

Рішення

R = = 5,5054, руб.

S = = 5 446,276, руб.

Завдання для самостійного вирішення

41. Обсяг грошової маси, що знаходиться в обігу на початок року, становить 4 566 млрд. руб. Визначити, як зміниться обсяг грошової маси за рік під впливом інфляції, якщо середньомісячний рівень інфляції складе 0,6%?

42. Інвестор має можливість вкласти 100 000 руб. на 2 роки. Розрахувати мінімальну процентну ставку, щоб окупити витрати інвестора, якщо відомо, що середньорічний рівень інфляції становитиме 7,5%.

43. Визначити доцільність вкладення грошових коштів на рік під 14% річних, якщо щоквартальний рівень інфляції становить 2,5%?

44. Розрахувати щомісячний рівень інфляції, якщо річний рівень склав 12%?

45. Вибрати оптимальний варіант вкладення 50 000 руб. на 5 років, якщо середньорічний рівень інфляції становить 10%, банківська ставка по депозиту становить 9% річних за умови нарахування складних відсотків.

46. Щомісячний рівень інфляції становить 1%. Визначити річний індекс інфляції і річний рівень цін.

47. Внесок у сумі 50 000 руб. поміщений в банк на 3 місяці з щомісячним нарахуванням складних відсотків. Річна ставка за вкладами 8%. Рівень інфляції 1% на місяць. Визначити суму погашення вкладу, індекс інфляції за 3 місяці, реальний дохід вкладника з точки зору купівельної спроможності.

48. Переказний вексель виданий на 30 000 руб. зі сплатою 20 листопада. Власник векселя врахував його в банку 20 квітня того ж року за обліковою ставкою 12% річних. Розрахувати скільки отримав власник векселя і дохід банку.

49. Номінальна вартість векселя зі строком погашення через 6 місяців становить 16 000 руб. Розрахувати ціну покупки векселя, якщо він реалізується з дисконтом 10% річних.

50. Вексель номіналом 1 000 руб. продається з дисконтом за ставкою 13% річних. Термін погашення через 120 днів. Визначити величину дисконтованого доходу.

51. Казначейський вексель номінальною вартістю 3 000 руб. реалізується з дисконтом 25% річних 15 лютого. Термін погашення векселя 15 травня. Визначити суму доходу за векселем.

52. Розрахувати облікову ставку, яка забезпечить власникові казначейського векселя отримання 6 000 руб., Якщо номінальна вартість векселя 10 000 руб., Термін погашення через 1 рік і 1 місяць.

53. Яка сума дисконту при продажі фінансового векселя на суму 5 000 грн., Якщо термін його погашення дорівнює 2,5 року, а покупець застосував складну облікову ставку, рівну 8% річних?

54. Тратта (переказний вексель) видана на суму 1 000 000 руб. зі сплатою 25 грудня 2006 Власник векселя врахував його в банку 18 серпня 2006 р. по обліковій ставці 20% річних. Розрахувати отриману продавцем при обліку суму і дисконт на користь банку.

55. Комерційний вексель торгової компанії реалізується за номінальною вартістю 40 000 руб. з дисконтованою ставкою доходу 16% річних і терміном погашення через 95 днів. Середньорічний рівень інфляції 11%. Чи доцільна покупка даного векселя?

56. Казначейський вексель номінальною вартістю 25 000 руб. реалізується юридичним і фізичним особам за обліковою ставкою 25% річних. Термін погашення векселя через 91 день. Середньорічний рівень інфляції 12%. Чи вигідно придбання даного векселя?

57. Комерційний вексель торгової корпорації продається з дисконтом за ціною 9050 руб. при номінальній вартості 10 000 руб. Термін погашення векселя через 5 місяців. Середньомісячний рівень інфляції 1%. Чи варто купувати вексель?

58. Фінансовий вексель номінальною вартістю 50 000 руб. реалізується за ціною 75% від номіналу за обліковою ставкою 13% річних. Термін погашення векселя через 180 днів. Середньоквартальний рівень інфляції 1,5%. Визначити доцільність покупки векселя?

59. Банківський вексель емісійного синдикату номінальною вартістю 25 000 руб. реалізований дилерської фірмі з дисконтом 15% річних. Термін погашення векселя через 100 днів. Після закінчення 30 днів вексель продано приватній особі за ціною 24 300 руб. Середньорічний рівень інфляції склав 10%. Розрахувати фінансовий результат від придбання векселя для дилерської фірми та індивідуального інвестора.

60. Три векселя фінансової корпорації номінальною вартістю по 10 000 руб. реалізуються за обліковою ставкою 13% річних і мають терміни погашення: перший - через 90 днів, другий - через 95 днів, третій - через 120 днів. Визначити сукупний чистий дохід інвестора від придбання векселів, якщо річний рівень інфляції складе 11%.

61. Мінський маргариновий завод випустив 6 000 акцій (номінальна вартість 1 000 руб.). У 2004 р. дивіденди на одну акцію були виплачені в розмірі 400 руб., У 2005 р. збори акціонерів ухвалили у зв'язку з збільшенням фінансових результатів виплатити дивіденди за ставкою 16% річних. Визначити величину доходу від купівлі акцій.

62. Підприємець придбав на свої заощадження акції трьох компаній. Акцій першої компанії куплено на 50% заощаджень, другий - на 35%, третьої - на 15%. Дивіденди за акціями кожної компанії складають 16, 20 і 24%. Порівняйте вигідність покупки для трьох варіантів.

63. Розрахувати розмір дивіденду по звичайних акціях. Прибуток АТ, що спрямовується на виплату дивідендів, складає 2 000 000 руб. Загальна сума акцій - 4 500 000 руб., В тому числі привілейованих акцій - 500 000 руб. з фіксованим розміром дивіденду.

64. Визначте ставку дивіденду по звичайних акціях АТ «Янтар», якщо величина статутного капіталу товариства 80000000 руб. і він поділений на 16 000 акцій, 25% яких є привілейованими і мають ставку дивіденду 22% річних. Сума оголошених дивідендів складає 22 400 000 руб.

65. Державна короткострокова бескупонние облігація номінальною вартістю 1 000 крб. і терміном обігу 1 рік, реалізується з дисконтом 10% річних. Визначте дохід по облігації.

66. Державна короткострокова бескупонние облігація номінальною вартістю 1 000 крб. і терміном обігу 6 місяців, реалізується з дисконтом 18% річних. Визначити дохід по облігації.

67. Державна облігація федерального позики, номінальною вартістю 1 000 крб. і терміном обігу 1 рік має дохід у розмірі 14% річних. Визначити дохід за даної облігації.

68. Визначити термін обігу облігації, якщо її номінальна вартість дорівнює 2 500 руб., Нарощена вартість - 3 000 руб., А дохід нараховується за простою процентною ставкою 9% річних.

69. Визначте купонну ставку по облігації, якщо її номінальна вартість дорівнює 5 400 руб., Сума до погашення 6 000 руб., Термін обігу 150 днів.

70. Державна облігація продається з дисконтом за ціною 5 250 руб. при номінальній вартості 10 000 руб. Ставка доходу 9% річних, термін погашення через 3 роки. Відсотки по облігації виплачуються щорічно. Середньорічний рівень інфляції 10%. Потрібно визначити фінансовий результат від покупки облігації.

71. Безпроцентна цільова муніципальна облігація номінальною вартістю 1 000 крб. продається з дисконтом 8% річних і має термін погашення 1 рік. Доходна або збиткова буде покупка даної облігації, якщо середньорічний рівень інфляції складе 10%?

72. Облігація державного федерального позики номінальною вартістю 5 000 грн. має 4 купона з терміном погашення 1 квітня, 1 липня, 1 жовтня та 1 січня. Відсотки виплачуються при погашенні купона за ставкою 5% річних. Визначити дохід по облігації.

73. Підприємство придбало пакет облігацій фінансової корпорації, що складається з 15 цінних паперів, номінальною вартістю 1 000 крб. і терміном обігу 1 рік за ціною 95% від номіналу. Визначте суму доходу по пакету облігацій, якщо по них виплачується 13% річних.

74. Муніципальна облігація з постійно зростаючою ставкою доходу продається за номінальною вартістю 5 000 грн. Термін погашення облігації через 5 років. Виплата відсотків проводиться при погашенні. У перший рік нараховується дохід у розмірі 6% річних, у другій - 8%, у третій - 9%, у четвертий і п'ятий - 12% річних. Визначити доцільність купівлі облігації, якщо середньорічний рівень інфляції складе 9%?

75. Для розміщення внутрішнього боргу уряд випустив облігації номінальною вартістю 2 000 крб. і терміном погашення через 3 роки. Облігації реалізуються з дисконтом 10% річних і мають фіксовану процентну ставку 12% річних. Відсотки по облігації виплачуються щорічно. Очікуваний рівень інфляції становитиме 9, 10 і 11% відповідно по роках. Визначити доцільність купівлі облігації:

а) на дату розміщення;

б) через рік після дати розміщення;

в) через два роки від дати розміщення.

76. Депозитний сертифікат номінальною вартістю 500 руб. виданий 14 березня з погашенням 10 червня під 10% річних. Визначити суму нарахованих відсотків, застосовуючи різні способи нарахування відсотків.

77. Державний житловий сертифікат номінальною вартістю 2 000 крб. і терміном погашення через 190 днів продається з дисконтом 13% річних. Визначити дохід від купівлі сертифіката.

78. Ощадний сертифікат комерційного банку з фіксованою ставкою доходу 15% річних і терміном обігу 3 роки має номінальну вартість 1 000 руб. Розрахувати дохід від купівлі сертифіката, якщо відсотки виплачуються в кінці строку.

79. Депозитний сертифікат номінальною вартістю 5 000 грн. і терміном обігу 2 роки має просту ставку доходу 9% річних. Чи варто купувати сертифікат за умови, що середньорічний рівень інфляції становитиме 7,5%?

80. Одночасно в обіг випущені облігація державної внутрішньої позики і ощадний сертифікат відомого банку. Облігація має ставку доходу 12% річних і реалізується з дисконтом 30% при номінальній вартості 3 000 руб. Ощадний сертифікат має ту ж номінальну вартість і ставку доходу 16% річних. Термін обігу цінних паперів 4 роки. Відсотки погашаються в кінці терміну. Визначити оптимальний варіант вкладення коштів.

81. Інвестору пропонується купівля однієї з наступних видів цінних паперів.

1. Муніципальна облігація 7%-го цільової позики місцевих органів влади, реалізована з дисконтом за ціною 900 руб. при номінальній вартості 1 000 руб. і терміном погашення через три роки.

2. Облігація промислової корпорації з постійно зростаючою ставкою доходу за номінальною вартістю 1 000 крб., Терміном погашення через 3 роки і нарахуванням доходу 6% в перший, 9% у другій та 13% у третій рік.

3. Ощадний сертифікат комерційного банку номінальною вартістю 1 000 крб. з фіксованою ставкою доходу 12% річних і терміном погашення через 3 роки.

Потрібно визначити, покупка якої з перерахованих цінних паперів найбільш вигідна інвестору за умови, що дохід по них виплачується при погашенні, а середньорічний рівень інфляції складе 9%.

82. Вибрати найбільш прийнятний варіант збільшення капіталу акціонерного товариства у розмірі 138 000 руб. на 1 рік:

- Випустити акції номінальною вартістю 500 руб. і ставкою дивіденду 5% на рік;

- Емітувати облігації номінальною вартістю 10 000 руб., Реалізувати їх з дисконтом 8% річних і щокварталу виплачувати дохід виходячи зі ставки 6% простих річних.

- Розмістити векселі номінальною вартістю 1 000 крб., Реалізувати їх з дисконтом за ціною 950 руб.

83. Вкладник має можливість вкласти 40 000 руб. на 2 роки на наступних умовах:

а) купити іноземну валюту за курсом 28,54 руб. за 1 дол США, з урахуванням того, що через 2 роки курс долара зросте на 204 пункти.

б) вкласти кошти на депозит у фінансову компанію під 8% річних із щоквартальною капіталізацією відсотків.

в) придбати облігацію промислової корпорації за ціною 90% від номіналу з щорічною виплатою відсотків за ставкою 6% річних.

Вибрати найбільш оптимальний варіант вкладення коштів, якщо середньорічний рівень інфляції складе 7%.

84. Визначити крос-курс американського долара до євро, якщо:

- Курс американського долара до рубля становить 28,13 руб.;

- Курс євро до рубля становить 34,10 руб.;

- Мається на наявність 1 350 євро.

85. Визначити крос-курс американського долара до казахської тиньге з огляду на таке:

- Курс американського долара до рубля становить 28,76 руб.;

- Курс тиньге до рубля: 1 крб. = 4,56 тиньге;

86. Розрахувати курсову різницю від операції і визначити збиток (прибуток) господарюючого суб'єкта, якщо придбано 10 000 дол США за курсом 29,77 руб. за 1 дол США. Курс Центрального Банку РФ на день покупки склав 29,61 руб. за 1 дол США.

87. Арбітражери укладає такі угоди: купує на біржі 10 000 дол США за курсом СПОТ 28,54 руб. за 1 дол США і укладає форвардний контракт на продаж через три місяці за курсом 30,86 руб. за 1 дол США. Розміщує 10 000 дол США на 3 місяці на міжнародному грошовому ринку за ставкою, розмір якої складає 3,16% річних. Визначити суму прибутку від купівлі-продажу валюти.

88. Вартість капіталу 400 000 дол США при продажу на євро за курсом СПОТ 1,015. Розрахувати шестимісячний форвардний курс долара до євро та суму арбітражної прибутку, якщо процентна ставка депозиту по доларах США складає 3% річних, по євро - 9% річних.

89. Вартість капіталу 294 400 дол США, що еквівалентно 203 000 євро. Розрахувати суму прибутку (збитку) арбітражери при поточному курсі долара до євро 0,89 і 1,12.

90. Залишок на рахунку 52 дорівнює 1 000 дол США, придбаний за курсом 28,56 руб. за 1 дол США. На перший день звітного кварталу курс долара рівний 29,54 руб. Розрахувати курсову різницю.

91. ТОВ «Морекспорт» подало до банку заявку на добровільну продаж 20 000 дол США. Банк продав валюту за курсом 29,64 руб. Офіційний курс ЦБ РФ і на дату списання, і на дату зарахування виручки від її продажу дорівнює 29,81 руб. Згідно з угодою, комісійна винагорода банку 2 000 крб. Визначити суму позареалізаційних витрат.

92. Курс рубля до долара США становить 0,035. Є в наявності 36 000 крб. Розрахувати еквівалент суми в доларах і визначити курс американського долара до рубля.

93. Курс рубля до євро становить 0,029. Є в наявності 45 600 руб. Розрахувати еквівалент суми в євро і визначити курс євро до рубля.

93. Підприємець повинен придбати євро на 100 дол США. Поточний курс долар / євро - 0,848. Річні відсоткові ставки для долара - 8,3%, для євро - 9,96%. Скільки євро отримає підприємець при форвардній угоді через місяць?

94. Розрахувати розмір форвардної премії або дисконту, якщо поточний курс євро до долара становить 1,171, а річні процентні ставки на 3 місяці на міжнародному валютному ринку для долара - 8,5%, для євро - 9%.

95. Покупець придбав холодильник за ціною 30 000 руб., Сплативши відразу 18 000 руб. і зобов'язавшись сплатити решту протягом 6 місяців, роблячи щомісячні рівні платежі. Визначити суму щомісячного платежу, якщо продавець вимагає за кредит 10% на рік.

96. Автосалон продав автомобіль за 210 000 руб., Отримавши в момент продажу 80% вартості. Решта суми і відсоток за кредит у розмірі 12% річних повинні бути сплачені покупцем протягом 4 місяців рівними платежами. Розрахувати суму рівного платежу.

97. Магазин побутової техніки пропонує покупцям придбання товарів у кредит на умовах 10-10-10: 10% - початковий внесок, 10% - ставка за кредит, 10 місяців - термін кредиту. Оплата кредиту в будь-якій філії Ощадбанку. Розрахувати реальну процентну ставку за користування кредитом, якщо придбаний комп'ютер, вартістю 20 000 руб., Банк стягує комісію за кожну операцію 1%.

98. Г-жа Смирнова бажає придбати дублянку за 30 000 руб. за рахунок кредитних коштів, наданих КБ «Русское правило». Банк надає кредит за допомогою видачі пластикової карти на наступних умовах: вартість оформлення картки становить 400 руб., За відкриття рахунку стягується 900 руб., Щомісячна транзакція 1% від суми виданого кредиту, за переведення в готівку коштів списується 1,5% від суми кредиту, процентна ставка банку 14% річних. Визначити суму погашення кредиту та реальну процентну ставку за користування кредитом, якщо Смирнова розрахується за кредит протягом 3 місяців.

99. Фірма взяла кредит у сумі 300 000 руб. строком на 1 рік по 16% річних. Відсотки за кредит банк бере авансом. Розрахувати реальну процентну ставку за користування кредитом.

100. Акціонерне товариство отримало кредит з 13 квітня по 13 червня під заставу 600 акцій, курсова вартість яких становила 100 000 руб. Номінальна величина кредиту - 60% від курсової вартості акцій. Відсоткова ставка 20% річних. Банк стягує за обслуговування кредиту 0,7%. Визначити суму отриманого кредиту, суму відсотків за кредит і реальну процентну ставку, за умови, що банк стягує відсотки авансом.

101. Виробниче об'єднання отримало на півроку банківський кредит у розмірі 800 000 руб. під 21% річних. Відсотки за кредит банк бере авансом. Розрахуйте реальну процентну ставку за користування кредитом у разі:

а) не потрібно застави,

б) застава за надання кредиту складає 6% від суми кредиту.

102. Організація для будівництва цеху з виробництва медпрепаратів отримала кредит на 3 місяці під заставу нерухомості вартістю 1 600 000 руб. Величина кредиту складає 80% від вартості нерухомості. Процентна ставка за кредитом 19% річних, комісійне обслуговування кредиту становить 2%. Визначте суму отриманого кредиту і реальну процентну ставку, якщо відсотки за кредит банк бере авансом.

103. Підприємство для модернізації обладнання вирішило взяти в банку кредит в 600 000 руб. Кредит видається під 24% річних. Термін кредиту - 9 місяців. Крім того, банк вимагає заставу - 8% від суми кредиту. Яку суму отримає позичальник, якщо відсотки прості і оплачуються при видачі кредиту? Яка реальна процентна ставка по кредиту?

104. Фірма отримала кредит у 180 000 руб. на три роки під 18% річних. Погашення кредиту та відсотків має відбуватися в кінці кожного року рівними сумами. Відсотки нараховуються на непогашену частину кредиту. Визначити платежі по кредиту і процентні платежі по роках. Розрахунки оформити в таблиці.

105. Підприємство отримало кредит в 800 000 руб. строком на 2 роки під просту процентну ставку 20% річних. Розглянути план погашення кредиту і нарахованих на решту суми кредиту відсотків серією з восьми рівних платежів, які виплачуються в кінці кожного кварталу.

106. Фізична особа отримала кредит в Ощадбанку на споживчі цілі в сумі 120 000 крб. і терміном на 2 роки. Кредит має погашатися щомісяця зменшуються платежами. Скласти план погашення кредиту, визначити суму погашення боргу та суму нарахованих відсотків.

107. Під заставу нерухомості банк виділив позику в 300 000 руб. на 2 роки під 15% річних. Оплата іпотечної позики і відсотків має відбуватися щокварталу рівними платежами. Визначити суму до повернення і розмір щоквартального платежу.

108. Для придбання квартири банк виділив грошову позику в розмірі 1 000 000 руб. на 10 років під 13% річних. Заставою є викуплена квартира. Згідно з умовами операції, оплата іпотечної позики і відсотків відбувається по півріччях рівними сумами. Визначити загальну суму повернення іпотечного кредиту та розмір періодичного платежу.

109. Для впровадження нової виробничої лінії та закупівлі сучасного обладнання промисловий концерн отримав кредит у розмірі 900 000 руб. на 6 років під 10% річних. Відсотки виплачуються кредитору щорічно. Виберіть найбільш економний графік погашення кредиту для позичальника і найбільш дохідний для банку.

110. Банк видав фермерському об'єднанню кредит з 20 травня по 20 серпня під заставу 600 облігацій курсової вартості 50 000 руб. Номінальна величина кредиту - 60% від курсової вартості цінних паперів. Процентна ставка - 20% річних. Розрахувати суму виданого кредиту і реальну процентну ставку за користування кредитом якщо:

- Утримуються комісійні в розмірі 0,7% від суми кредиту;

- Утримуються комісійні в розмірі 0,8% від суми кредиту;

- Утримуються комісійні в розмірі 0,5% від суми кредиту.

ГЛОСАРІЙ

Активи - гроші, вклади, права і власність, якими володіє компанія або окремо взяте обличчя.

Акція - цінний папір, придбання якої дає права її покупцеві на пропорційне володіння компанією, що випустила дану цінний папір. Компанії-емітенти випускають акції, щоб заснувати (заснувати) або збільшити свій капітал.

Арбітраж - третейський суд для вирішення спорів з приводу угод з цінними паперами; позитивна різниця в ставках відсотків, валютних курсах або цінах на товари, що отримується за рахунок переоформлення угоди (рефінансування грошових коштів).

Вексель - складене по встановленій законом формі безумовне письмове боргове грошове зобов'язання, видане векселедавцем векселедержателю

Вторинний ринок - ринок, на якому перепродаються цінні папери. Операторами ринку є посередники.

Державні облігації - облігації, що випускаються органами влади від імені і за дорученням уряду відповідних країн. У забезпечення державних облігацій залучаються золотовалютні резерви та інші активи, що належать державі. Державні облігації - один із самих надійних і, разом з тим, найменш дохідних видів цінних паперів.

Депозитний сертифікат - угода з банком, що зобов'язує вкладника внести свої гроші на депозит на певний період, після закінчення якого вкладник отримає їх з певним відсотком.

Дивіденд - дохід, належний до виплати власнику акції.

Дисконт - різниця між майбутньою і поточної сумами грошей. На практиці - знижка з номіналу дисконтної цінного паперу.

Дисконтування - прийняте у фінансовій математиці назва процедури визначення вартості грошей у більш ранній момент часу відповідно до прийнятої ставкою дисконтування.

Дисконтування комерційне (банківський облік) - дисконтування, при якому його ставкою виступає ставка дисконту.

Дисконтування математичне - дисконтування, при якому його ставкою є звичайна процентна ставка (ставка відсотків).

Дисконтирующий множник - минула вартість 1 Д.Є. кілька процентних періодів тому. Дисконтний множник показує, у скільки разів зменшується вартість грошей при її дисконтуванні.

Позика - отриманий кредит приватним особою або фірмою в банку на певний термін з умовою повернення і виплати певного відсотка.

Інвестиції - вкладення грошей у бізнес з метою отримання прибутку і подальшого їх перевкладення (реінвестиції). У вузькому сенсі - капітальні вкладення, у т. ч. виробничі (інвестиції у виробництво чи реальний сектор виробництва) і невиробничі (інвестиції в сектор нематеріального виробництва, в тому числі в послуги, включаючи фінансові послуги).

Інвестор, інвестиційна компанія - посередник між корпорацією, що випускає нові цінні папери, і потенційним власником цих паперів, які купують нову емісію цінних паперів і розпродали їх приватним особам та організаціям. Виступає також у ролі агента з продажу великих пакетів цінних паперів.

Індекс споживчих цін - зведений індекс цін фіксованого складу; характеризує динаміку витрат на постійний споживчий набір товарів і послуг за рахунок цінового фактора.

Інфляція - зміна балансу між грошовою масою і обсягом створених в країні благ і послуг у бік збільшення грошей. Виявляється у зростанні цін і знецінення грошей.

Капіталізація відсотків - процедура систематичного приєднання їх до суми грошей, щодо якої вони визначалися.

Корпорація - об'єднання капіталів двох або більше власників, що належать одному окремо взятому.

Корпоративна облігація - облігація, що емітується корпорацією.

Купон - процентна ставка, оплачуються по фіксованих або плаваючого курсу облігацій.

Лібор - лондонська міжбанківська відсоткова ставка; встановлюється щоденно за станом на 11 годину ранку п'ятьма провідними лондонськими банками.

Множник нарощення - майбутня вартість 1 Д.Є. через кілька процентних періодів із ставки нарощення за період. Множник нарощення показує, у скільки разів збільшується вартість грошей при її нарощуванні.

Муніципальна облігація - облігація, випущена муніципалітетом або іншими прирівняними органами місцевої влади.

Нарощення - процес збільшення капіталу за рахунок приєднання відсотків. Так само у фінансовій математиці називають процедури обчислення суми грошей з нарахуванням відсотків.

Нарощена (майбутня) вартість грошей - сума грошей, збільшена за одиницю часу до величини капіталу.

Нерозподілений прибуток - прибуток після виплати дивідендів і податків, яку компанії резервують для здійснення фінансових операцій.

Номінальна прибутковість - номінальна річна процентна ставка, базова ставка за договором, з розрахунку якої визначається і нараховуються відсотки.

Опціон - угода з умовою; продаж (опціон «пут») товару або послуги, валюти, цінних паперів або прав з умовою наступного обов'язкового викупу або купівля (опціон «колл») на тих же заздалегідь обговорених умовах (купівельна ціна опціону, опціон з нульовою «внутрішньої» вартістю або опціон анулювання) або на будь-яких інших, зазвичай поточних умовах.

Облігація - документарне зобов'язання погасити позику (борг) у визначений термін з виплатою відсотка.

Об'єкт фінансових обчислень - фінансові операції і операції (ширше - фінансові проекти і програми) та їх техніко-економічне обгрунтування, що здійснюються з метою отримання прибутку.

Предмет фінансових обчислень - охоплює фінансовий облік, бюджет, баланс, звіт, контроль і аудит; визначення фінансового стану та фінансового забезпечення всіх категорій і видів запозичують організацій; обгрунтування бажаних фінансових рішень.

Процентна ставка - відношення процентних грошей, сплачених (отриманих) за одиницю часу до величини капіталу; плата, виражена у відсотках, яку стягують банки з позичальника за користування кредитними грошима.

Процентний період - період часу між двома послідовними процедурами обчислення відсотків.

Відсотки - сума, сплачена за користування позиковими коштами.

Відсотки авансові - відсотки, що сплачуються в момент видачі грошових коштів. Обчислюються щодо суми грошей з відсотками.

Відсотки звичайні - відсотки, що нараховуються після закінчення певного періоду після вкладення коштів. Обчислюються щодо первісної суми грошей.

Відсотки прості - відсотки, які визначають на весь термін фінансової операції щодо первісної суми.

Відсотки складні - відсотки, база для визначення яких постійно змінюється за рахунок приєднання (зняття) нарахованих раніше відсотків.

Ринкова котирування - ціна активу, що встановлюється на біржі виходячи з попиту та пропозиції.

Реінвестиції - перевкладення отриманих доходів з метою збільшення обсягів діяльності і прибутку.

Ставка дисконтування - ставка, за якою здійснюється операція дисконтування.

Рівень інфляції - темп приросту грошової маси; темп приросту індексу споживчих цін.

Фінансовий облік - процес збору, обробки, аналізу та передачі даних про фінансові результати діяльності окремо взятих фінансових компаній або їх окремо взятих угод та операцій, так само як і всіх взятих разом компаній, операцій і операцій.

Фінансовий стан - стан будь-якого фінансового агента (держави, регіону, компанії, підприємця, сім'ї, окремої особи), що характеризує баланс його фінансових зобов'язань і ресурсів, їх достатність, брак (дефіцит) або перевищення (профіцит), необхідних для підтримки нормального режиму роботи та життя, здійснення грошових розрахунків з іншими агентами фінансової системи.

Фінансова компанія - будь-яка кредитна або інша заимствующая організація, що здійснює операції з фінансовими ресурсами і вступає у фінансові зв'язки і відносини (банки, біржі, інвестиційні фонди, страхові компанії, державні фінансові установи).

Фінансово-кредитні інститути - ліцензовані державні та приватні кредитні організації, уповноважені здійснювати банківські операції - операції з кредитування клієнтів, ведення розрахункових рахунків, купівлі і продажу валюти і цінних паперів, надання фінансових послуг та ін Поряд з банківськими розрізняють і небанківські кредитні організації, що функціонують на правах здійснення окремих видів банківських операцій.

Еквівалентні відсоткові ставки - ставки дохідності, які відповідають різним способом нарахування відсотків, але забезпечують однаковий відносний дохід за операцією за однаковий проміжок часу.

Ефективна прибутковість - річна процентна ставка, що характеризує повний відносний річний дохід за операцією з урахуванням внутрішньорічної капіталізації.

ВИСНОВОК

Пропонований навчальний посібник розглядає фінансові обчислення, предметом яких є результат діяльності інвестиційних, біржових, кредитних, страхових, валютних та інших запозичують організацій.

Ці фінансові обчислення називають також ефективними, або вищими, так як вони виступають інструментом не тільки фіксування, але й оцінки ринкових очікувань різних фінансових результатів (облікових і кредитних ставок, курсів валют, ануїтетів і т. д.), які виконуються, як правило, в умовах невизначеності та ризику з урахуванням майбутніх доходів (або збитків).

Розрізняють прості і складні види фінансових обчислень, відповідні простим і складними схемами фінансових угод. Фінансові обчислення використовуються в практиці нарахування банківського відсотка, депозитних і позикових ставок, доходу з цінних паперів та іншим вкладенням грошових коштів.

У даному навчальному посібнику висвітлено питання практичного застосування фінансових розрахунків при обліку інфляції, в операціях з векселями та іншими цінними паперами, операцій з валютою і в кредитних відносинах.

В якості окремого розділу в навчальному посібнику представлені завдання для самостійного рішення і комплект додатків, що включає таблиці і діаграми, що характеризують сучасну ситуацію та зміни важливих економічних показників.

Автор сподівається, що даний навчальний посібник послужить для студентів значущим джерелом інформації при вивченні тем «Гроші», «Кредит», «Цінні папери», «Валютні операції», а також надасть допомогу при самостійному вивченні курсу.

СПИСОК

1. Російська Федерація. Закони. Цивільний кодекс Російської Федерації від 14.12.2002 р. № 138-ФЗ; ред. від 29.12.2004 р. / / www. duma. gov. ru

2. Російська Федерація. Закони. Про валютне регулювання та валютний контроль в РФ: федер. закон від 10.12.2003 р. № 186-ФЗ / / Ріс. газета. - 2003. - 17 груд. - № 253.

3. Російська Федерація. Закони. Про іпотечні цінні папери: федер. закон від 11.11.2003 р. № 152-ФЗ / / Парламент. газета. - 2003. - 19 листопада. - № 215-216.

4. Російська Федерація. Закони. Про Центральний банк (Банк Росії): федер. закон від 10.07.2002 р. № 86-ФЗ / / Ріс. газета. - 2002. - 13 липня. - № 127.

5. Російська Федерація. Закони. Про перекладному і простому векселі: федер. закон від 11.03.1997 р. № 48-ФЗ / / Ріс. газета. - 1997. - 18 березня. - № 53.

6. Російська Федерація. Закони. Про ринок цінних паперів: федер. закон від 22.04.1996 № 39-ФЗ / / Ріс. газета. - 1996. - 25 квітня .- № 79.

7. Російська Федерація. Закони. Про акціонерні товариства: федер. закон від 26.02.1995 р. № 208-ФЗ / / Ріс. газета. - 1995. - 29 груд. - № 248.

8. Владимирова О. М. Фондовий ринок і цінні папери: тренінг за курсом для студентів всіх спеціальностей і всіх форм навчання / О. Н. Владимирова. - Красноярськ, 2002. - 74 с.

9. Гусєва І. О. Практикум з ринку цінних паперів: навч. посібник / І. А. Гусєва. - М.: МАУП, 2000. - 320 с.

10. Гроші. Кредит. Банки. Цінні папери. Практикум: навч. посібник для вузів / під ред. Є. Ф. Жукова. - М.: Юнити-Дана, 2001. - 310 с.

11. Капельян С. М. Основи комерційних та фінансових розрахунків / С. М. Капельян, О. А. Левкович. - Мінськ: НТЦ «АПИ», 1999. - 224 с.

12. Раковська С. А. Збірник задач з фінансової математики: метод. посібник / С. А. Раковська. - Красноярськ, 2001. - 92 с.

13. Салін В. М. Техніка фінансово-економічних розрахунків: навч. посібник / В. Н. Салін, О. Ю. Ситнікова. - М.: Фінанси і статистика, 2000. - 80 с.

14. Сімчера В. М. Введення у фінансові та актуарні обчислення / В. М. Сімчера. - М.: Фінанси і статистика, 2003. - 352 с.

15. Статистика фінансів / під ред. проф. В. Н. Саліна. - М.: Фінанси і статистика, 2000. - 816 с.

16. Уланів В. А. Збірник задач з курсу фінансових обчислень / під ред. проф. В. В. Ковальова. - М.: Фінанси і статистика, 2000. - 400 с.

17. Фінанси і кредит: навч. посібник / під ред. А. Ковальова. - М.: Фінанси і статистика, 2003. - 511 с.

ДОДАТКИ

Додаток 1

Порядкові номери днів у звичайному році (365 днів)

День місяця

Січень

Лютий

Березень

Квітень

Травень

Червень

Липень

Серпень

Вересень ь

Жовтень

Листопад

Грудень

1

1

32

60

91

121

152

182

213

244

274

305

335

2

2

33

61

92

122

153

183

214

245

275

306

336

3

3

34

62

93

123

154

184

215

246

276

307

337

4

4

35

63

94

124

155

185

216

247

277

308

338

5

5

36

63

95

125

156

186

217

248

278

309

339

6

6

37

65

96

126

157

187

218

249

279

310

340

7

7

38

66

97

127

158

188

219

250

280

311

341

8

8

39

67

98

128

159

189

220

251

281

312

342

9

9

40

68

99

129

160

190

221

252

282

313

343

10

10

41

69

100

130

161

191

222

253

283

314

344

11

11

42

70

101

131

162

192

223

254

284

315

345

12

12

43

71

102

132

163

193

224

255

285

316

346

13

13

44

72

103

133

164

194

225

256

286

317

347

14

14

45

73

104

134

165

195

226

257

287

318

348

15

15

46

74

105

135

166

196

227

258

288

319

349

16

16

47

75

106

136

167

197

228

259

289

320

350

17

17

48

76

107

137

168

198

229

260

290

321

351

18

18

49

77

108

138

169

209

230

261

291

322

352

19

19

50

78

109

139

170

200

231

262

292

323

353

20

20

51

79

110

140

171

201

232

263

293

324

354

21

21

52

80

111

141

172

202

233

264

294

325

355

22

22

53

81

112

142

173

203

234

265

295

326

356

23

23

54

82

113

143

174

204

235

266

296

327

357

24

24

55

83

114

144

175

205

236

267

297

328

358

25

25

56

84

115

145

176

206

237

268

298

329

359

26

26

57

85

116

146

177

207

238

269

299

330

360

27

27

58

86

117

147

178

208

239

270

300

331

361

28

28

59

87

118

148

179

209

240

271

301

332

362

29

29

-

88

119

149

180

210

241

272

302

333

363

30

30

-

89

120

150

181

211

242

273

303

334

364

31

31

-

90

-

151

-

212

243

-

304

-

365

Додаток 2

Порядкові номери днів у високосному році (366 днів)

День місяця

Січень

Лютий

Березень

Квітень

Травень

Червень

Липень

Серпень

Вересень ь

Жовтень

Листопад

Грудень

1

1

32

61

92

122

153

183

214

245

275

306

336

2

2

33

62

93

123

154

184

215

246

276

307

337

3

3

34

63

94

124

155

185

216

247

277

308

338

4

4

35

63

95

125

156

186

217

248

278

309

339

5

5

36

65

96

126

157

187

218

249

279

310

340

6

6

37

66

97

127

158

188

219

250

280

311

341

7

7

38

67

98

128

159

189

220

251

281

312

342

8

8

39

68

99

129

160

190

221

252

282

313

343

9

9

40

69

100

130

161

191

222

253

283

314

344

10

10

41

70

101

131

162

192

223

254

284

315

345

11

11

42

71

102

132

163

193

224

255

285

316

346

12

12

43

72

103

133

164

194

225

256

286

317

347

13

13

44

73

104

134

165

195

226

257

287

318

348

14

14

45

74

105

135

166

196

227

258

288

319

349

15

15

46

75

106

136

167

197

228

259

289

320

350

16

16

47

76

107

137

168

198

229

260

290

321

351

17

17

48

77

108

138

169

209

230

261

291

322

352

18

18

49

78

109

139

170

200

231

262

292

323

353

19

19

50

79

110

140

171

201

232

263

293

324

354

20

20

51

80

111

141

172

202

233

264

294

325

355

21

21

52

81

112

142

173

203

234

265

295

326

356

22

22

53

82

113

143

174

204

235

266

296

327

357

23

23

54

83

114

144

175

205

236

267

297

328

358

24

24

55

84

115

145

176

206

237

268

298

329

359

25

25

56

85

116

146

177

207

238

269

299

330

360

26

26

57

86

117

147

178

208

239

270

300

331

361

27

27

58

87

118

148

179

209

240

271

301

332

362

28

28

59

88

119

149

180

210

241

272

302

333

363

29

29

60

89

120

150

181

211

242

273

303

334

364

30

30

-

90

121

151

182

212

243

274

304

335

365

31

31

-

91

-

152

-

213

244

-

305

-

366

Додаток 3

Множник нарощення FM 1 (r, n) =

Число

періодів

Процентна ставка


9%

10%

11%

12%

13%

14%

15%

16%

1

1.0900

1.1000

1.1100

1.1200

1.1300

1.1400

1.1500

1.1600

2

1,1881

1.2100

1.2321

1.2544

1.2769

1.2996

1.3225

1.3456

3

1.2950

1.3310

1.3676

1.4049

1.4429

1.4815

1.5209

15609

4

1.4116

1.4641

1.5181

1.5735

1.6305

1.6890

1.7490

1.8106

5

1.5386

1.6105

1.6851

1.7623

1.8424

1.9254

2.0114

2.1003

6

1.6771

1.7716

1.8704

1.9738

2.0820

2.1950

2.3131

2.4364

7

1.8280

1.9487

2.0762

2.2107

2.3526

2.5023

2.6600

2.8262

8

1.9926

2.1436

2.3045

14760

2.6584

2.8526

3.0590

3.2784

9

2.1719

2.3579

2.5580

2.7731

3.0040

3.2519

3.5179

3.8030

10

2.3674

2.5937

2.8394

3.1058

3.3946

3.7072

4.0456

4.4114

11

2.5804

2.8531

3.1518

3.4785

3.8359

4.2262

4.6524

5.1173

12

2.8127

3.1384

3.4985

3.8960

4.3345

4.8179

5.3503

5.9360

13

3.0658

3.4523

3.8833

4.3635

4.8980

5.4924

6.1528

6.8858

14

3.3417

3.7975

4.3104

4.8871

5.5348

6.2613

7.0757

7.9875

15

3.6425

4.1772

4.7846

5.4736

6.2543

7.1379

8.1371

9.2655

16

3.9703

4.5950

5.3109

6.1304

7.0673

8.1372

9.3576

10.7480

17

4.3276

5.0545

5.8951

6.8660

7.9861

9.2765

10.7613

12.4677

18

4.7171

5.5599

6.5436

7.6900

9.0243

10.5752

12.3755

14.4625

19

5.1417

6.1159

7.2633

8.6128

10.1974

12.0557

14.2318

16.7765

20

5.6044

6.7275

8.0623

9.6463

11.5231

13.7435

16.3665

19.4608

21

6.1088

7.4002

8.9492

10.8038

13.0211

15.6676

18.8215

22.5745

22

6.6586

8.1403

9.9336

12.1003

14.7138

17.8610

21.6447

26.1864

23

7.2579

8.9543

11.0263

13.5523

16.6266

20.3616

24.8915

30.3762

24

7.9111

9.8497

12.2392

15.1786

18.7881

23.2122

28.6252

35.2364

25

8.6231

10.8347

13.5855

17.0001

21.2305

26.4619

32.9190

40.8742

26

9.3992

11.9182

15.0799

19.0401

23.9905

30.1666

37.8568

47.4141

27

10.2451

13.1100

16.7386

21.3249

27.1093

34.3899

43.5353

55.0004

28

11.1671

14.4210

18.5799

23.8839

30.6335

39.2045

50.0656

63.8004

29

12.1722

15.8631

20.6237

26.7499

34.6158

44.6931

57.5755

74.0085

30

13.2677

17.4494

22.8923

29.9599

39.1159

50.9502

66.2118

85.8499

31

14.4618

19.1943

25.4104

33.5551

44.2010

58.0832

76.1435

99.5859

32

15.7633

21.1138

28.2056

37.5817

49.9471

66.2148

87.5651

115.5196

33

17.1820

23.2252

31.3082

42.0915

56.4402

75.4849

100.6998

134.0027

34

18.7284

25.5477

34.7521

47.1425

63.7774

86.0528

115.8048

155.4432

35

20.4140

28.1024

38.5749

52.7996

72.0685

98.1002

133.1755

180.3141

36

22.2512

30.9127

42.8181

59.1356

81.4374

111.8342

153.1519

209.1643

37

24.2538

34.0039

47.5281

66.2318

92.0243

127.4910

176.1246

242.6306

38

26.4367

37.4043

52.7562

74.1797

103.9874

145.3397

202.5433

281.4515

39

28.8160

41.1448

58.5593

83.0812

117.5058

165.6873

232.9248

326.4838

40

31.4094

45.2593

65.0009

93.0510

132.7816

188.8835

267.8635

378.7212

41

34.2363

49.7852

72.1510

104.2171

150.0432

215.3272

308.0431

439.3165

42

37.Я75

54.7637

80.0876

116.7231

169.5488

245.4730

354.2495

509.6072

43

40.6761

60.2401

88.8972

130.7299

191.5901

279.8392

407.3870

591.1443

44

44.3370

66.2641

98.6759

146.4175

216.4968

319.0167

468.4950

685.7274

45

48.3273

72.8905

109.5302

163.9876

244.6414

363.6791

538.7693

795.4438

46

52.6767

80.1795

121.5786

183.6661

276.4448

414.5941

619.5847

922.7148

47

57.4176

88.1975

134.9522

205.7061

312.3826

472.6373

712.5224

1070.3492

48

62.5852

97.0172

149.7970

230.3908

352.9923

538.8065

819.4007

1241.6051

49

68.2179

106.7190

166.2746

258.0377

398.8813

614.2395

942.3108

1440.2619

50

74.3575

117.3909

184.5648

289.0022

450.7359

700.2330

1083.6574

1670.7038

Продовження дод. 3

Множник нарощення FM 1 (r, n) =

Число

періодів

Процентна ставка


17%

18%

19%

20%

21%

22%

1

1.1700

1.1800

1.1900

1.2000

1.2100

12200

2

1.3689

1.3924

1.4161

1.4400

1.4641

14884

3

1.6016

1.6430

1.6852

1.7280

1.7716

18158

4

1.8739

1.9388

2.0053

2.0736

2.1436

2.2153

5

2.1924

2.2878

2.3864

2.4883

2.5937

2.7027

6

2.5652

2.6996

2.8398

2.9860

3.1384

3.2973

7

3.0012

3.1855

3.3793

3.5832

3.7975

4.0227

8

3.5115

3.7589

4.0214

4.2998

4.5950

4.9077

9

4.1084

4.4355

4.7854

5.1598

5.5599

5.9874

10

4.8068

5.2338

5.6947

6.1917

6.7275

7.3046

11

5.6240

6.1759

6.7767

7.4301

8.1403

8.9117

12

6.5801

7.2876

8.0642

8.9161

9.8497

10.8722

13

7.6987

8.5994

9.5964

10.6993

11.9182

13.2641

14

9.0075

10.1472

11.4198

12.8392

14.4210

16.1822

15

10.5387

11.9737

13.5895

15.4070

17.4494

19.7423

16

12.3303

14.1290

16.1715

18.4884

21.1138

24.0856

17

14.4265

16.6722

19.2441

22.1861

25.5477

29.3844

18

16.8790

19.6733

22.9005

26.6233

30.9127

35.8490

19

19.7484

23.2144

27.2516

31.9480

37.4043

43.7358

20

23.1056

27.3930

32.4294

38.3376

45.2593

53.3576

21

27.0336

32.3238

38.5910

46.0051

54.7637

65.0963

22

31.6293

38.1421

45.9233

55.2061

66.2641

79.4175

23

37.0062

45.0076

54.6487

66.2474

80.1795

96.8894

24

43.2973

53.1090

65.0320

79.4968

97.0172

118.2050

25

50.6578

62.6686

77.3881

95.3962

117.3909

144.2101

26

59.2697

73.9490

92.0918

114.4755

142.0429

175.9364

27

69.3455

87.2598

109.5893

137.3706

171.8719

214.6424

28

81.1342

102.9666

130.4112

164.8447

207.9651

261.8637

29

94.9271

121.5005

155.1893

197.8136

251.6377

319.4737

30

111.0647

143.3706

184.6753

237.3763

304.4816

389.7579

31

129.9456

169.1774

219.7636

284.8516

368.4228

475.5046

32

152.0364

199.6293

261.5187

341.8219

445.7916

580.1156

33

177.8826

235.5625

311.2073

410.1863

539.4078

707.7411

34

208.1226

277.9638

370.3366

492.2235

652.6834

863.4441

35

243.5035

327.9973

440.7006

590.6682

789.7470

1053.4018

36

284.8991

387.0368

524.4337

708.8019

955.5938

1285.1502

37

333.3319

456.7034

624.0761

850.5623

1156.2685

1567.8833

38

389.9983

538.9100

742.6506

1020.6747

1399.0849

1912.8176

39

456.2980

635.9139

883.7542

1224.8096

1692.8927

2333.6375

40

533.8687

750.3783

1051.6675

1469.7716

2048.4002

2847.0378

41

624.6264

885.4464

1251.4843

1763.7259

2478.5643

3473.3861

42

730.8129

1044.8268

1489.2664

2116.4711

2999.0628

4237.5310

43

855.0511

1232.8956

1772.2270

2539.7653

3628.8659

5169.7878

44

1000.4098

1454.8168

2108.9501

3047.7183

4390.9278

6307.1411

45

1170.4794

1716.6839

2509.6506

3657.2620

5313.0226

7694.7122

46

1369.4609

2025.6870

2986.4842

4388.7144

6428.7574

9387.5489

47

1602.2693

2390.3106

3553.9162

5266.4573

7778.7964

11452.8096

48

1874.6550

2820.5665

4229.1603

6319.7487

9412.3437

13972.4277

49

2193.3464

3328.2685

5032.7008

7583.6985

11388.9358

17046.3618

50

2566.2153

3927.3569

5988.9139

9100.4382

13780.6123

20796.5615

Закінчення дод. 3

Множник нарощення FM 1 (r, n) =

Число періодів

Процентна ставка


23%

24%

25%

30%

40%

1

1.2300

1.2400

1.2500

1.3000

1.4000

2

1.5129

1.5376

1.5625

1.6900

1.9600

3

1.8609

1.9066

1.9531

2.1970

2.7440

4

2.2889

2.3642

2.4414

2.8561

3.8416

5

2.8153

2.9316

3.0518

3.7129

5.3782

6

3.4628

3.6352

3.8147

4.8268

7.5295

7

4.2593

4.5077

4.7684

6.2749

10.5414

8

5.2389

5.5895

5.9605

8.1573

14.7579

9

6.4439

6.9310

7.4506

10.6045

20.6610

10

7.9259

8.5944

9.3132

13.7858

28.9255

11

9.7489

10.6571

11.6415

17.9216

40.4957

12

11.9912

13.2148

14.5519

23.2981

56.6939

13

14.7491

16.3863

18.1899

30.2875

79.3715

14

18.1414

20.3191

22.7374

39.3738

111.1201

15

22.3140

25.1956

28.4217

51.1859

155.5681

16

27.4462

31.2426

35.5271

66.5417

217.7953

17

33.7588

38.7408

44.4089

86.5042

304.9135

18

41.5233

48.0386

55.5112

112.4554

426.8789

19

51.0737

59.5679

69.3889

146.1920

597.6304

20

62.8206

73.8641

86.7362

190.0496

836.6826

21

77.2694

91.5915

108.4202

247.0645

11713556

22

95.0413

113.5735

135.5253

321.1839

1639.8978

23

116.9008

140.8312

169.4066

417.5391

2295.8569

24

143.7880

174.6306

211.7582

542.8008

3214.1997

25

176.8593

216.5420

264.6978

705.6410

4499.8796

26

217.5369

268.5121

330.8722

917.3333

6299.8314

27

267.5704

332.9550

413.5903

1192.5333

8819.7640

28

329.1115

412.8642

516.9879

1550.2933

12347.6696

29

404.8072

511.9516

646.2349

2015.3813

17286.7374

30

497.9129

634.8199

807.7936

2619.9956

24201.4324

31

612.4328

787.1767

1009.7420

3405.9943

33882.0053

32

753.2924

976.0991

1262.1774

4427.7926

47434.8074

33

926.5496

1210.3629

1577.7218

5756.1304

66408.7304

34

1139.6560

1500.8500

1972.1523

7482.9696

92972.2225

35

1401.7769

1861.0540

2465.1903

9727.8604

130161.1116

36

1724.1856

2307.7070

3081.4879

12646.2186

182225.5562

37

2120.7483

2861.5567

3851.8599

16440.0841

2S51 15.7786

38

2608.5204

3548.3303

4814.8249

21372.1094

357162.0901

39

3208.4801

4399.9295

6018.5311

27783.7422

500026.9261

40

3946.4305

5455.9126

7523.1638

36118.8648

700037.6966

41

4854.1095

6765.3317

9403.9548

46954.5243

980052.7752

42

5970.5547

8389.0113

11754.9435

61040.8815

1372073.8853

43

7343.7823

10402.3740

14693.6794

79353.1460

1920903.4394

44

9032.8522

12898.9437

18367.0992

103159.0898

2689264.8152

45

11110.4082

15994.6902

22958.8740

134106.8167

3764970.7413

46

13665.8021

19833.4158

28698.5925

174338.8617

5270959.0378

47

16808.9365

24593.4356

35873.2407

226640.5203

7379342.6529

48

20674.9919

30495.8602

44841.5509

294632.6763

10331079.7140

49

25430.2401

37814.8666

56051.9386

383022.4792

14463511.6000

50

31279.1953

46890.4346

70064.9232

497929.2230

20248916.2390

Додаток 4

Кредитний договір

м. _________ «_____»____________ 200 ... р.

Комерційний банк «____________________» (далі - Банк) в особі ______________________________, що діє на підставі Статуту, з одного боку, і ______________________________ з іншого боку (далі - Клієнт) в особі ______________________________ діє на підставі _______________________ з іншого боку, уклали цей договір про наступне.

1. Предмет договору

1. Банк надає Клієнту короткостроковий кредит у сумі __________________________________________________________________

(Сума прописом)

2. Об'єктами кредитування є ____________________________

3. Мета кредитування полягає у фінансуванні витрат Клієнта, зазначених у п. 2 цього договору.

4. Для обліку отриманого Клієнтом кредиту Банк відкриває йому позичковий рахунок № ____

5. Клієнт зобов'язується прийняти суму, зазначену в п.1 даного договору. Клієнт не має права передавати третім особам своє право на отримання кредиту, який виник після підписання цього договору, без письмової згоди Банку, включаючи передачу його в заставу або за договором про відступлення права вимоги (цесії).

6. У процесі користування кредитом Клієнт зобов'язується дотримуватися принципів кредитування :__________________________________

2. Термін договору

7. Термін дії договору складає з ________ по _______

8. Банк зобов'язується надати кредит у такі строки:

Сума (прописом цифрами)

Дата видачі кредиту



9.Кліент зобов'язується повернути отриманий кредит в такі строки:

Сума (прописом цифрами)

Дата повернення кредиту



3. Мета договору

10. Клієнт зобов'язується сплатити Банку наступне винагороду за користування кредитом:

10.1. У межах строку користування кредитом (до настання обумовленого цим договором терміну погашення кредиту) - _______% річних.

10.2. При порушенні терміну повернення кредиту - ________% річних за весь період прострочення від обумовленого цим договором терміну погашення кредиту до його фактичного повернення.

11. Відсотки за користування кредитом нараховуються Банком, який надає Клієнту відповідний розрахунок.

12. Банк має право в односторонньому порядку підвищити розмір відсотків за користування кредитом (включаючи підвищені) у разі збільшення процентної ставки Центрального Банку РФ за користування централізованими кредитними ресурсами (облікова ставка ЦБ РФ) - пропорційно до цього збільшення.

4. Порядок розрахунків

13. Банк надає Клієнту кредит на умовах, передбачених цим договором. Шляхом перерахування відповідної суми на розрахунковий рахунок Клієнта в терміни. Зазначені в п. 8 цього договору.

14. Клієнт зобов'язується погасити виданий йому кредит у строки, зазначені у п. 9 цього договору, за допомогою ______________ платіжних доручень, готівковий розрахунок).

15. Клієнт сплачує Банку обумовлені цим договором відсотки за користування кредитом платіжним дорученням на підставі розрахунку Банку щокварталу не пізніше 15 числа першого місяця кварталу. Наступного за розрахунковим. При простроченні сплати відсотків понад десяти днів Банк має право списати належні йому суми в безакцептному порядку.

16. У разі утворення простроченої заборгованості з повернення отриманого Клієнтом кредиту і відсотків за користування ним (включаючи підвищені) суми, що виплачуються Клієнтом у погашення зазначеної заборгованості. Спрямовуються спочатку на погашення боргу по відсотках. А потім зараховуються в рахунок повернення наданого кредиту.

5. Контроль Банку

17. У процесі кредитування Банк має право перевіряти фінансово-господарський стан Клієнта, цільове використання кредиту та його забезпеченість.

18. Для реалізації контрольних прав Банку, зазначених у п. 18 цього договору, Клієнт зобов'язується надати Банку наступні документи: __________________________

19. Клієнт також зобов'язується надавати на вимогу Банку інші документи, відповідати на запитання працівників Банку, надавати довідки та вчиняти інші дії, необхідні для з'ясування Банком обставин, зазначених у п. 18 цього договору.

20. Клієнт зобов'язується допускати працівників Банку у службові, виробничі, складські приміщення для проведення цільових перевірок.

6. Забезпечення кредиту

21. Кредит, наданий за даним договором, забезпечується ___________________________________ (заставою, поручительством і гарантією)

22. Документ, що встановлює забезпечення, є Додатком до цього договору і надається Клієнтом Банку не пізніше одного тижня з моменту підписання цього договору.

7. Відповідальність сторін

23. У разі погіршення фінансово-господарського становища Клієнта. використання кредиту не за цільовим призначенням, ухилення від банківського контролю, несвоєчасного повернення раніше одержаного кредиту, а також у випадках, якщо виданий кредит виявиться з різних причин незабезпеченим, Банк має право припиняти подальшу видачу кредиту та / або достроково стягнути видану суму, в тому числі шляхом звернення стягнення на забезпечення.

24. У разі порушення зобов'язань, передбаченого п. 22 Банк має право відмовити у видачі кредиту.

25. За порушення строку повернення отриманого кредиту Клієнт сплачує банку пеню в розмірі __% від несвоєчасно сплаченої суми за кожний календарний день прострочення.

8. Юридичні адреси та підписи сторін

Банк:

Клієнт:



Додаток 5

Договір про іпотеку № ______

г._________________ «______»________________ р.

____________________________________, Надалі «Заставодавець", в особі __________________________, що діє на підставі _____________, з одного боку і ______________________________________________________________, іменуємо надалі «Заставодержатель», в особі _________________________________________, що діє на підставі ____________________, з іншого боку, а разом іменовані «Сторони» , уклали цей договір про наступне:

1. Зобов'язання, забезпечене іпотекою

1.1. Цей договір укладено з метою забезпечення виконання зобов'язань Заставодавця перед Заставодержателем за договору_____________ (пайового інвестування будівництва, купівлі-продажу, оренди, підряду та ін) № ___, укладеною Сторонами «____»______________ р. в г.________________ (далі основний договір).

1.2. За основним договором Заставодавець виступает______________ (Забудовником, Замовником та ін, Боржником), а Заставодержатель _____________________ (Інвестором, Підрядником тощо, Кредитором).

Кредитор у відповідності з основним договором бере на себе зобов'язання _________________________________________________( суть зобов'язання) на умовах, передбачених основним договором, а Боржник зобов'язується _____________________________________________( суть зобов'язання).

1.3. У відповідності з основним договором термін виконання Боржником своїх зобов'язань настає «_____»__________________________ р.

1.4. У силу п.___ основного договору у разі порушення Боржником термінів виконання зобов'язань він сплачує Кредитору неустойку (штраф) у рублях в розмірі ___________________________ крб. 00 коп. У разі якщо прострочення становить більше ________________, Кредитор має право відмовитися від виконання зобов'язань за основним договором в односторонньому порядку, попередньо письмово повідомивши про це Боржника за _______дней.

При настанні зобов'язань, зазначених у цьому пункті, Боржник повертає Кредитору грошові кошти в розмірі _____________________________ протягом _______________ днів з моменту отримання повідомлення про розірвання договору.

1.5. Основний договір вступив в силу з моменту його підписання сторонами «____»_________________ р. і діє до моменту ___________________ або розірвання договору у разі односторонньої відмови Кредитора від виконання договору відповідно до п._______ основного договору.

1.6. Заставодержатель має право отримати задоволення своїх грошових вимог до Залогодателю, що випливають з основного договору, з вартості заставленого за цим договором майна Заставодавця переважно перед іншими кредиторами Заставодавця.

2. Вимоги, забезпечені іпотекою

2.1. Іпотека, встановлена ​​відповідно до цього договору, забезпечує сплату Заставодержателю таких сум, належних йому у разі порушення Заставодавцем своїх зобов'язань за основним договором:

- На сплату основної суми боргу повністю;

- В рахунок оплати неустойки (штрафу) за неналежне виконання Заставодавцем своїх зобов'язань за основним договором;

- У вигляді відсотків за користування чужими грошовими коштами відповідно до ст. 395 Цивільного Кодексу РФ;

- На відшкодування судових витрат та інших витрат, викликаних зверненням стягнення на заставлене майно;

-На відшкодування витрат з реалізації заставленого майна.

2.2. Цим договором забезпечуються вимоги Заставодержателя в тому обсязі, який вони будуть мати до моменту задоволення за рахунок заставленого майна.

3. Предмет іпотеки

3.1. У забезпечення виконання своїх зобов'язань за основним договором Заставодавець заклав Заставодержателю наступне нерухоме майно:

3.1.1. _____________________________общей площадью______ кв.м., розташованої за адресою :_____ _____________________________________( далі «майно»).

3.2 Зазначене у пп. 3.1.1 договору майно належить Залогодателю на праві власності, що підтверджується Свідоцтвом про державну реєстрацію права власності від «____»___________________________ р. серії № ______, виданим _________________________( запис у ЕГРП № _____________).

4. Оцінка предмета іпотеки

4.1. Балансова вартість майна, зазначеного у пп. 3.1.1 договору, оцінюється в размере____________________________________________________.

5. Права і обов'язки заставодавця

5.1. Заставодавець має право:

5.1.1. Володіти і користуватися закладеним майном відповідно до його призначення.

5.2. Заставодавець зобов'язаний:

5.2.1. Нести витрати з утримання заставленого майна.

5.2.2. Забезпечувати збереження закладеного майна, у тому числі для захисту його від посягань третіх осіб, вогню, стихійних лих.

5.2.3. У разі реальної загрози, втрати або пошкодження заставленого майна повідомити про це Заставодержателя.

5.2.4. Не вчиняти дій, тягнуть за собою зменшення вартості заставленого майна.

5.2.5. Не перешкоджати Заставодержателю проводити огляд закладеного майна в період дії цього договору.

5.2.6. Гарантувати Заставодержателю, що передане йому в заставу майно не буде перезакладене до моменту виконання забезпеченого заставою зобов'язання в повному обсязі.

5.2.7. Негайно повідомляти Заставодержателю відомості про зміни, що сталися з предметом застави, про зазіхання третіх осіб на предмет застави.

5.2.8. Не відчужувати заставлене майно третім особам без письмової згоди Заставодержателя.

5.3. Заставодавець несе ризик випадкової загибелі та випадкового пошкодження майна, закладеного за цим договором.

6. Права заставодержателя

6.1. Заставодержатель має право:

6.1.1. Перевіряти за документами і фактично наявність, стан та умови утримання заставленого за цим договором майна.

6.1.2. Вимагати від заставодавця вжиття заходів, необхідних для збереження заставленого майна.

6.1.3. Вимагати дострокового виконання забезпеченого іпотекою зобов'язання, якщо заставлене майно втрачено або пошкоджено настільки, що внаслідок цього забезпечення іпотекою зобов'язання істотно погіршився.

7. Гарантії прав заставодержателя

7.1. Заставодавець гарантує, що до моменту державної реєстрації цього договору зазначене у п. 3.1 майно нікому не закладено, не продано, не здано в оренду, не обтяжене сервітутами, в спорі і під забороною (арештом) не перебуває, вільно від будь-яких прав третіх осіб.

8. Страхування заставленого майна

8.1. Заставодавець зобов'язаний застрахувати за свій рахунок зазначене у п. 1.1 цього договору майно в повній його вартості від ризиків втрати і пошкодження.

8.2. Вибір страхової компанії здійснюється Заставодавцем самостійно.

8.3. Нотаріально завірена копія укладеного договору страхування та копія правил страхування надаються Заставодержателю.

8.4. Заставодержатель має право на задоволення своєї вимоги за зобов'язанням, забезпеченим іпотекою, безпосередньо із страхового відшкодування за втрату або пошкодження заставленого майна незалежного від того, на чию користь воно застраховане, і переважно перед вимогами інших кредиторів Заставника та осіб, на чию користь здійснено страхування, за вилученнями, встановленими федеральним законом.

9. Звернення стягнення на предмет іпотеки

9.1 Заставодержатель набуває право звернути стягнення на майно, закладене за цим договором, для задоволення за рахунок цього майна зазначених у п. 2.1 цього договору вимог, викликаних невиконанням або неналежним виконанням забезпеченого іпотекою зобов'язання.

9.2 Стягнення на вимогу Заставодержателя звертає на предмет іпотеки за рішенням суду. Позов про звернення стягнення на майно, закладене за цим договором, пред'являється Заставодержателем в _________________ суд г.________________.

10. Державна реєстрація договору про іпотеку

10.1. Цей договір повинен бути нотаріально посвідчений.

10.2. Цей договір вважається укладеним і набирає чинності з моменту його державної реєстрації в установленому законодавством порядку в ______________________________________ (найменування реєструючого органу).

10.3. Витрати, пов'язані з нотаріальним посвідченням, державної реєстрації цього договору і що випливають з нього прав, внесенням змін і доповнень в реєстраційну запис про іпотеку, оплачуються за рахунок ___________________________ (Заставника / Заставодержателя).

10.4. Цей договір діє до повного виконання Заставодавцем своїх зобов'язань за основним договором. Після повного виконання зобов'язань Заставодавця за основним договором сторони подають спільну заяву в ________________________ (найменування реєструючого органу) для погашення реєстраційного запису про іпотеку.

11. Вирішення спорів

11.1. Усі суперечки та розбіжності, які можуть виникнути між сторонами в результаті виконання цього договору, будуть вирішуватися шляхом переговорів.

11.2. У разі неможливості вирішення спорів шляхом переговорів сторони передають їх на розгляд до ________________суд г.__________________.

11.3. З питань, не врегульованих цим Договором та додатковими угодами до нього, сторони керуються чинним законодавством Російської Федерації.

12. Прикінцеві положення

12.1. Цей договір може бути змінений або припинений за письмовою угодою сторін.

12.2. Будь-які зміни і доповнення до цього договору оформляються додатковими угодами сторін у письмовій формі, які повинні бути підписані уповноваженими на те представниками сторін, скріплені печатками, нотаріально посвідчені і зареєстровані у встановленому законодавством РФ порядку. Такі зміни набувають чинності з моменту їх державної реєстрації.

12.3. Всі додатки до договору, узгоджені обома сторонами, є його невід'ємною частиною.

12.4. Цей договір складений на _____страніцах, у чотирьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної зі сторін, один примірник зберігається у справах нотаріуса ___________ за адресою: м. __________ найменування реєструючого органу).

12.5. Наступна іпотека закладеного майна за цим договором майна заборонено.

13. Адреси та реквізити сторін

Заставодавець: _______________________________________________

_____________________________________________________________

Заставодержатель :______________________________________________ _________________________________________________________________

ПІДПИСИ СТОРІН:

Від Залогодателя___________________

Від Залогодержателя________________

Додаток 6

Динаміка ставки рефінансування

Центрального Банку Російської Федерації

Період дії

%

Нормативний документ

23 жовтня 2006 -

11

Телеграма ЦБ РФ від 20.10.2006 № 1734-У

26 червня 2006 - 22 жовтня 2006

11,5

Телеграма ЦБ РФ від 23.06.2006 № 1696-У

26 грудня 2005 - 25 червня 2006

12

Телеграма ЦБ РФ від 23.12.2005 № 1643-У

15 червня 2004 - 25 грудня 2005

13

Телеграма ЦБ РФ від 11.06.2004 № 1443-У

15 січня 2004 - 14 червня 2004

14

Телеграма ЦБ РФ від 14.01.2004 № 1372-У

21 червня 2003 - 14 січня 2004

16

Телеграма ЦБ РФ від 20.06.2003 № 1296-У

17 лютого 2003 - 20 червня 2003

18

Телеграма ЦБ РФ від 14.02.2003 № 1250-У

7 серпня 2002 - 16 лютого 2003

21

Телеграма ЦБ РФ від 06.08.2002 № 1185-У

9 квітня 2002 - 6 серпня 2002

23

Телеграма ЦБ РФ від 08.04.2002 № 1133-У

4 листопада 2000 - 8 квітня 2002

25

Телеграма ЦБР від 03.11.2000 № 855-У

10 липня 2000 - 3 листопада 2000

28

Телеграма ЦБР від 07.07.2000 № 818-У

21 березня 2000 - 9 липня 2000

33

Телеграма ЦБР від 20.03.2000 № 757-У

7 березня 2000 - 20 березня 2000

38

Телеграма ЦБР від 06.03.2000 № 753-У

24 січня 2000 - 6 березня 2000

45

Телеграма ЦБР від 21.01.2000 № 734-У

10 червня 1999 - 23 січня 2000

55

Телеграма ЦБР від 09.06.99 № 574-У

24 липня 1998 - 9 червня 1999

60

Телеграма ЦБР від 24.07.98 № 298-У

29 червня 1998 - 23 липня 1998

80

Телеграма ЦБР від 26.06.98 № 268-У

5 червня 1998 - 28 червня 1998

60

Телеграма ЦБР від 04.06.98 № 252-У

27 травня 1998 - 4 червня 1998

150

Телеграма ЦБР від 27.05.98 № 241-У

19 травня 1998 - 26 травня 1998

50

Телеграма ЦБР від 18.05.98 № 234-У

16 березня 1998 - 18 травня 1998

30

Телеграма ЦБР від 13.03.98 № 185-У

2 березня 1998 - 15 березня 1998

36

Телеграма ЦБР від 27.02.98 № 181-У

17 лютого 1998 - 1 березня 1998

39

Телеграма ЦБР від 16.02.98 № 170-У

2 лютого 1998 - 16 лютого 1998

42

Телеграма ЦБР від 30.01.98 № 154-У

11 листопада 1997 - 1 лютого 1998

28

Телеграма ЦБР від 10.11.97 № 13-У

6 жовтня 1997 - 10 листопада 1997

21

Телеграма ЦБР від 01.10.97 № 83-97

16 червня 1997 - 5 жовтня 1997

24

Телеграма ЦБР від 13.06.97 № 55-97

28 квітня 1997 - 15 червня 1997

36

Телеграма ЦБР від 24.04.97 № 38-97

10 лютого 1997 - 27 квітня 1997

42

Телеграма ЦБР від 07.02.97 № 9-97

2 грудня 1996 - 9 лютого 1997

48

Телеграма ЦБР від 29.11.96 № 142-96

21 жовтня 1996 - 1 грудня 1996

60

Телеграма ЦБР від 18.10.96 № 129-96

19 серпня 1996 - 20 жовтня 1996

80

Телеграма ЦБР від 16.08.96 № 109-96

24 липня 1996 - 18 серпня 1996

110

Телеграма ЦБР від 23.07.96 № 107-96

10 лютого 1996 - 23 липня 1996

120

Телеграма ЦБР від 09.02.96 № 18-96

1 грудня 1995 - 9 лютого 1996

160

Телеграма ЦБР від 29.11.95 № 131-95

24 жовтня 1995 - 30 листопада 1995

170

Телеграма ЦБР від 23.10.95 № 111-95

19 червня 1995 - 23 жовтня 1995

180

Телеграма ЦБР від 16.06.95 № 75-95

16 травня 1995 - 18 червня 1995

195

Телеграма ЦБР від 15.05.95 № 64-95

6 січня 1995 - 15 травня 1995

200

Телеграма ЦБР від 05.01.95 № 3-95

17 листопада 1994 - 5 січня 1995

180

Телеграма ЦБР від 16.11.94 № 199-94

12 жовтня 1994 - 16 листопада 1994

170

Телеграма ЦБР від 11.10.94 № 192-94

23 серпня 1994 - 11 жовтня 1994

130

Телеграма ЦБР від 22.08.94 № 165-94

1 серпня 1994 - 22 серпня 1994

150

Телеграма ЦБР від 29.07.94 № 156-94

30 червня 1994 - 31 липня 1994

155

Телеграма ЦБР від 29.06.94 № 144-94

22 червня 1994 - 29 червня 1994

170

Телеграма ЦБР від 21.06.94 № 137-94

2 червня 1994 - 21 червня 1994

185

Телеграма ЦБР від 01.06.94 № 128-94

17 травня 1994 - 1 червня 1994

200

Телеграма ЦБР від 16.05.94 № 121-94

29 квітня 1994 - 16 травня 1994

205

Телеграма ЦБР від 28.04.94 № 115-94

15 жовтня 1993 - 28 квітня 1994

210

Телеграма ЦБР від 14.10.93 № 213-93

23 вересня 1993 - 14 жовтня 1993

180

Телеграма ЦБР від 22.09.93 № 200-93

15 липня 1993 - 22 вересня 1993

170

Телеграма ЦБР від 14.07.93 № 123-93

29 червня 1993 - 14 липня 1993

140

Телеграма ЦБР від 28.06.93 № 111-93

22 червня 1993 - 28 червня 1993

120

Телеграма ЦБР від 21.06.93 № 106-93

2 червня 1993 - 21 червня 1993

110

Телеграма ЦБР від 01.06.93 № 91-93

30 березня 1993 - 1 червня 1993

100

Телеграма ЦБР від 29.03.93 № 52-93

23 травня 1992 - 29 березня 1993

80

Телеграма ЦБР від 22.05.92 № 01-156

10 квітня 1992 - 22 травня 1992

50

Телеграма ЦБР від 10.04.92 № 84-92

1 січня 1992 - 9 квітня 1992

20

Телеграма ЦБР від 29.12.91 № 216-91

Додаток 7

Курси іноземних валют до рубля РФ, встановлені Центральним банком Російської Федерації на 01.12.2006 р. для цілей обліку та митних платежів

Цифр. Код

Букв. Код

Валюта

Одиниць

Курс

036

AUD

Австралійський долар

1

20,6703

974

BYR

Білоруський рублів

1 000

12,2874

208

DKK

Датська крона

10

46,5243

840

USD

Долар США

1

26,3081

978

EUR

Євро

1

34,6899

352

ISK

Ісландська крона

100

38,3780

398

KZT

Казахська тенге

100

20,5628

124

CAD

Канадський долар

1

23,1178

156

CNY

Китайський юань Ренмінбі

10

33,5242

949

TRY

Нова турецька ліра

1

17,9577

578

NOK

Норвезька крона

10

42,2349

960

XDR

СДР

1

39,6195

702

SGD

Сінгапурський долар

1

17,0500

980

UAH

Українська гривня

10

52,0303

826

GBP

Фунт стерлінгів Сполученого королівства

1

51,3876

752

SEK

Шведська крона

10

38,1913

756

CHF

Швейцарський франк

1

21,7981

Динаміка курсів іноземних валют до рубля РФ, встановлені Центральному Банком Російської Федерації на 01.12.1992-2006 рр..

Період

Долар США

Євро

01.01.1992

-

-

01.01.1993

414,5000

-

01.01.1994

1 247,0000

-

01.01.1995

3 550,0000

-

01.01.1996

4 640,0000

-

01.01.1997

5 560,0000

-

01.01.1998

5,9600

-

01.01.1999

20,6500

24,0900

01.01.2000

27,0000

27,2000

01.01.2001

28,1600

26,1400

01.01.2002

30,1372

26,6172

01.01.2003

31,7844

33,2719

01.01.2004

28,4545

37,0979

01.01.2005

27,7487

37,8409

01.01.2006

28,7825

34,1850

Додаток 8

Динаміка щомісячних курсів долара США і євро до рубля РФ,

встановлених Центральним банком Російської Федерації за 2005-2006 рр..

Динаміка щомісячних курсів долара США і євро до рубля РФ, встановлених Центральним банком Російської Федерації за 2004-2006 рр..

Період

Долар США

Євро

01.01.04

29,4545

37,0979

01.02.04

28,4937

35,3635

01.03.04

28,5156

35,5076

01.04.04

28,5151

34,9082

01.05.04

28,9612

34,6289

01.06.04

28,9993

35,3907

01.07.04

29,0471

35,0889

01.08.04

29,1019

35,0532

01.09.04

29,2591

35,3713

01.10.04

29,2224

36,0312

01.11.04

28,7655

36,6472

01.12.04

28,1496

37,3264

01.01.05

27,7487

37,8409

01.02.05

28,1136

36,5899

01.03.05

27,7007

36,7200

01.04.05

27,8548

36,0274

01.05.05

27,7726

36,0072

01.06.05

28,1946

34,9134

01.07.05

28,6282

34,6258

01.08.05

28,6341

34,7160

01.09.05

28,5566

34,8790

01.10.05

28,5348

34,3074

01.11.05

28,5030

34,3946

01.12.05

28,7792

33,9393

01.01.06

28,7825

34,1850

01.02.06

28,1305

34,0492

01.03.06

28,1211

33,3291

01.04.06

27,6996

33,6273

01.05.06

27,2739

34,1906

01.06.06

26,9355

34,7064

01.07.06

26,9423

34,2383

01.08.06

26,8197

34,2112

01.09.06

26,7295

34,3180

01.10.06

26,7799

33,9783

01.11.06

26,7811

33,9852

01.12.06

26,3081

34,6899

Додаток 9

Грошова маса М 2 (національне визначення) на 01.12.1997-2006 рр.., Млрд. руб.

Період

Грошова маса

Ланцюгові темпи приросту грошової маси,%


Всього

У тому числі




готівкові гроші М 0

безготівкові

кошти М 1


01.01.1997

289,9

96,4

193,5

-

01.01.1998

374,1

130,3

243,7

129,0

01.01.1999

453,7

187,7

266,0

121,3

01.01.2000

714,6

266,1

448,4

157,5

01.01.2001

1 154,4

418,9

735,5

161,5

01.01.2002

1 612,6

583,8

1 028,8

139,7

01.01.2003

2 134,5

763,2

1 71,2

132,4

01.01.2004

3 212,7

1 147,0

2 065,6

150,5

01.01.2005

4 363,3

1 534,8

2 828,5

135,8

01.01.2006

6 045,6

2 009,2

4 036,3

138,6

01.11.2006

7 769,6

2 402,2

5 367,4

128,5

Додати в блог або на сайт

Цей текст може містити помилки.

Фінанси, гроші і податки | Книга
635.5кб. | скачати


Схожі роботи:
Минуле і майбутнє високопродуктивних обчислень
Використання команд перетворення виразів Maple для математичних обчислень
Мобільні об єкти та мобільні агенти майбутнє розподілених обчислень
Предмет і значення дисципліни Основи екології Наукові основи раціонального природокористування
Основи аудиту 2 Правові основи
Уч т фінансових вкладень
Облік фінансових вкладень 2
Cтатистика фінансових результатів
Розробка фінансових рішень
© Усі права захищені
написати до нас