2. Производственный план
2.1. Место расположения объекта реализации проекта
Один из важных вопросов, которым нужно уделить внимание – поиск помещения для будущего заведения. Все помещения дошкольного учреждения должны соответствовать санитарным нормам и правилам, государственным строительным нормам Украины ДБН В2.23-97 "Здания и сооружения учебных заведений", утвержденным приказом Госстроя Украины от 27.06.96 N 117. Данный документ детально регламентирует требования, которым должны соответствовать помещения детских садов.
Так, например, каждая возрастная группа детей должна размещаться в помещениях групповой ячейки, который должен быть изолирован от остальных детских ячеек и должен иметь удобные связи с функциональными группами других помещений. Минимальный состав помещений для групп кратковременного пребывания детей должен включать: раздевалку, игровую, туалетную, гардеробную с туалетом персонала, подсобное помещение из расчета не менее 5 м общей площади на одно место.
По проекту запланировано арендовать помещение ориентировочно на …-… кв. м.
Учитывая специфику бизнеса, в арендованном помещении должны быть проведены ремонтные работы. За счет проведения качественного ремонта, частный детский сад будет ярко выделяться среди государственных детских садов.
Компанию, которая выполнит работы по ремонту помещения, можно выбрать из большого количества предприятий на рынке Украины, и Киева в частности. Сроки выполнения, и цены на услуги предприятий, предоставляющих услуги в соответствии ДСТУ, санитарных и строительных норм, находятся примерно на одном уровне и заложены проектом в расчете …$ на 1 кв.м.
Размещение частного детского сада вблизи новых жилых комплексов, жители которого – платежеспособный слой населения с достаточным уровнем доходов, обеспечит постоянный спрос с их стороны. В то же время также важно размещение заведения в центральных частях города, вблизи большого сосредоточения торгово-офисных центров, создающих постоянный спрос со стороны работников офисов и прочих организаций, желающих отдать ребенка во время их рабочего графика или же в спальных районах, недалеко от место жительства.
Ввиду указанных критериев, предпочтительные районы для открытия дошкольного заведения – …, …, …, …, …. Молодой … район с новостройками и центр Киева в … районе с множеством ресторанов, кафе и магазинов не безосновательно привлекают многие молодые семьи, а потому заслужено выбраны как потенциальные ориентиры для открытия детского сада, поскольку количество новых жилых кварталов значительно преувеличивает количество дошкольных учебных заведений.
Ниже можно ознакомиться с перспективными арендными предложениями.
Таблица 1. Перечень перспективных предложений для аренды необходимого помещения
| Расположение | Описание |
| Киев Голосеевский р-н, ул. Академика Лебедева, …  | ЖК Казка Стоимость … грн/м2. П  лощадь помещений от …кв.м. Сдаются не жилые помещения на …-м этаже с большими окнами, отдельным входом, отделкой. |
| Киев, Дарницкий р-н, Панельная ул. 4А | Стоимость … грн/м2 Общая площадь помещения … м2 Сдается помещение свободного назначения, расположенное в новостройке (25 этажей), с отдельным входом на … этаже и собственным крыльцом Источник: … |
| Расположение | Описание |
 |  |
| Киев, Соломенский р-н, Гарматная ул.  | Стоимость … $/м2 Общая площадь помещения … м2, Отдельностоящее здание со своей огороженной охраняемой территорией.  |
| Киев, Шевченковский р-н, Овручская ул., 27  http://meget.kiev.ua/arendapomescheniy/details/134360/ | Стоимость … грн/м2 Общая площадь помещения … м2, Предлагается в аренду отдельно стоящие здание (дом) … м.кв. И  сточник: … |
| Киев, Дарницкий р-н, Краковская ул., 13 | ЖК Фасад Стоимость … грн/м2 Общая площадь помещения … м2 …/16 этаж, фасадный вход, большие окна, |
| Расположение | Описание |
 … | евроремонт.  |
| Киев, Печерский р-н, Заречная 11В  … | Стоимость … грн/м2 Общая площадь помещения …м2 Помещение с отдельным входом, размещено на первом этаже жилого (22 этажа) дома по ул. Заречная, в активно развивающемся и застраивающемся микрорайоне ЖК Славутич (5 домов, рядом строится ЖК Славутич 2). Очень перспективное место с большим количеством жильцов и развивающейся инфраструктурой.  |
| Киев, Шевченковский р-н, ул. Глубочицкая 17  … | Стоимость … грн/м2 Общая площадь помещения … м2 П  рекрасное помещение в деловом центре Киева, презантабельная входная группа, 4кабинета, мини кухня, сан / узел, проведены все коммуникации, пожарная и охранная сигнализация, развитая инфраструктура, много магазинов и ТЦ. |
1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 18