Відповідно до пункту 14 статті 396 Податкового кодексу Російської Федерації та постановою Уряду Російської Федерації від 07.02.2008 року № 52 "Про порядок доведення кадастрової вартості земельних ділянок до відома платників податків" відомості про кадастрової вартості земельних ділянок для цілей оподаткування надають територіальні органи Федерального агентства кадастру об'єктів нерухомості (у Санкт-Петербурзі - Управління Федерального агентства кадастру об'єктів нерухомості по місту Санкт-Петербургу).
Про порядок доведення кадастрової вартості земельних ділянок до відома платників податків
З метою реалізації положень пункту 14 статті 396 Податкового кодексу Російської Федерації Уряд Російської Федерації
постановляє:
1. Установити, що територіальні органи Федерального агентства кадастру об'єктів нерухомості безкоштовно надають платникам податків земельного податку, визнаних такими відповідно до статті 388 Податкового кодексу Російської Федерації, відомості про кадастрової вартості земельних ділянок у вигляді кадастрового номера об'єкту нерухомості та його кадастрової вартості для цілей оподаткування за письмовою заявою платника податків у порядку, встановленому статтею 14 Федерального закону "Про державний кадастр нерухомості". При цьому до 1 березня 2008 року зазначені відомості надаються в порядку, встановленому статтею 22 Федерального закону "Про державний земельний кадастр".
2. Відомості про кадастрової вартості земельних ділянок для цілей оподаткування розміщуються на офіційному сайті Федерального агентства кадастру об'єктів нерухомості в мережі Інтернет.
Про внесення змін до деяких актів Кабінету Міністрів Федерації у зв'язку з удосконаленням державної кадастрової оцінки земель
(Із змінами на 1 червня 2009 року)
_______________________________________________________
Документ із змінами, внесеними:
постановою Уряду Російської Федерації від 1 червня 2009 року № 457 (Офіційний вісник України, № 25, 22.06.2009).
_______________________________________________________
Уряд Російської Федерації
постановляє:
Затвердити зміни, що вносяться до актів Уряду Російської Федерації у зв'язку з удосконаленням державної кадастрової оцінки земель.
Голова Уряду
Російської Федерації
М. Фрадков
Затверджені
постановою Уряду
Російської Федерації
від 11 квітня 2006 року № 206
Зміни,
що вносяться до актів Уряду Російської Федерації у зв'язку з удосконаленням державної кадастрової оцінки земель
(Із змінами на 1 червня 2009 року)
1. У Правилах проведення державної кадастрової оцінки земель, затверджених постановою Уряду Російської Федерації від 8 квітня 2000 року № 316 "Про затвердження Правил проведення державної кадастрової оцінки земель" (Відомості Верховної Ради України, 2000, № 16, Ст.1709):
а) у пункті 1 слова "Державним комітетом Російської Федерації по земельній політиці" замінити словами "Федеральним агентством кадастру об'єктів нерухомості";
б) пункт 3 викласти в такій редакції:
"3. Державна кадастрова оцінка земель проводиться не рідше одного разу на 5 років і не частіше одного разу на 3 роки.";
в) у пункті 10 слова "Державного комітету Російської Федерації по земельній політиці" замінити словами "Федерального агентства кадастру об'єктів нерухомості";
г) пункт 11 викласти в такій редакції:
"11. Методичні вказівки щодо державної кадастрової оцінки земель та нормативно-технічні документи, необхідні для проведення державної кадастрової оцінки земель, розробляються і затверджуються Міністерством економічного розвитку і торгівлі Російської Федерації за узгодженням із зацікавленими федеральними органами виконавчої влади.";
д) доповнити Правила пунктом 13 такого змісту:
"13. При проведенні державного кадастрового обліку знову утворених земельних ділянок, а також поточних змін, пов'язаних зі зміною категорії земель, виду дозволеного використання або уточненням площі земельних ділянок, визначення їх кадастрової вартості здійснюється на основі результатів державної кадастрової оцінки земель".
2. У підпункті "б" пункту 4 постанови Уряду Російської Федерації від 8 квітня 2004 року № 202 "Питання Федерального агентства кадастру об'єктів нерухомості" (Відомості Верховної Ради України, 2004, № 15, ст.1494) слова ", затвердження їх результатів" виключити.
3. Пункт втратив чинність - постанова Уряду Російської Федерації від 1 червня 2009 року № 457. - Див попередню редакцію.
4. Підпункт 5.2.5 Положення про Міністерство економічного розвитку і торгівлі Російської Федерації, затвердженого постановою Уряду Російської Федерації від 27 серпня 2004 року № 443 "Про затвердження Положення про Міністерство економічного розвитку і торгівлі Російської Федерації" (Відомості Верховної Ради України, 2004, № 36, ст.3670; 2005, № 22, ст.2121; 2006, № 11, ст.1182), доповнити словами "та методичні вказівки щодо державної кадастрової оцінки земель".
Про порядок доведення до відома платників податків земельного податку інформації про кадастрової вартості земельних ділянок
(Із змінами на 5 лютого 2007 року)
_______________________________________________________
Документ із змінами, внесеними:
розпорядженням Комітету із земельних ресурсів та землеустрою Санкт-Петербурга від 5 лютого 2007 року № 103-рк;
_______________________________________________________
На виконання пункту 1 постанови Уряду Санкт-Петербурга від 28.11.2006 № 1432 "Про затвердження результатів кадастрової оцінки земель в Санкт-Петербурзі.
(Преамбула - в ред. Розпорядження КЗРіЗ СПб від 05.02.2007 № 103-рк)
1. Затвердити:
1.1. Порядок доведення до відома платників податків земельного податку інформації про кадастрової вартості земельних ділянок (додаток 1).
1.2. Форму заяви фізичних осіб у районні відділи Комітету із земельних ресурсів та землеустрою Санкт-Петербурга про надання довідки про кадастрової вартості земельних ділянок (додаток 2).
1.3. Форму заяви юридичних осіб у районні відділи Комітету із земельних ресурсів та землеустрою Санкт-Петербурга про надання довідки про кадастрової вартості земельних ділянок (додаток 3).
1.4. Форму довідки про кадастрової вартості земельної ділянки, видається районними відділами Комітету із земельних ресурсів та землеустрою Санкт-Петербурга при зверненні фізичних та юридичних осіб за інформацією про кадастрової вартості земельних ділянок (додаток 4).
1.5. Форму переліку кадастрових кварталів на території внутрішньоміських муніципальних утворень Санкт-Петербурга з зазначенням кадастрової вартості земельних ділянок в них, передається в органи місцевого самоврядування внутрішньоміських муніципальних утворень Санкт-Петербурга на паперових носіях (додаток 5).
1.6. Форму переліку кадастрових кварталів у районі з зазначенням кадастрової вартості земельних ділянок в них, переданого в адміністрації районів Санкт-Петербурга і районні відділи Комітету із земельних ресурсів та землеустрою Санкт-Петербурга в електронному вигляді (додаток 6).
2. Управлінню інформаційних технологій Комітету з земельних ресурсів та землеустрою Санкт-Петербурга (далі - Комітет) протягом 10 робочих днів з дати підписання розпорядження:
2.1. Розробити та встановити в управлінні землеустрою та районних відділах Комітету форми, зазначені в додатках 2-4.
2.2. Забезпечити можливість розміщення та щорічного поновлення (терміном до 1 березня кожного календарного року) інформації про кадастрової вартості земельних ділянок на офіційному сайті Комітету.
3. Юридичному управлінню Комітету забезпечити щорічну (терміном до 1 березня кожного календарного року) публікацію інформації про кадастрової вартості земельних ділянок в джерелах офіційного опублікування нормативних правових актів у Санкт-Петербурзі.
4. Районним відділам Комітету забезпечити розміщення і щорічне оновлення (терміном до 1 березня кожного календарного року) переліку кадастрових кварталів у районі з зазначенням кадастрової вартості земельних ділянок у них (додаток 6) на інформаційних стендах.
5. Відділу по роботі з персоналом Комітету довести розпорядження до відома структурних підрозділів Комітету.
6. Контроль за виконанням розпорядження покласти на заступника голови Комітету В. В. Калугіна.
Голова Комітету
по земельних ресурсах
і землевпорядкування
Д. В. Гордо
Додаток 1
до розпорядження Комітету
по земельних ресурсах
і землевпорядкування
від 11.10.2005 № 2150-рк
Порядок
Доведення до відома платників податків земельного податку інформації про кадастрової вартості земельних ділянок в Санкт-Петербурзі
1. Інформація про кадастрової вартості земельних ділянок є відкритою і доводиться Комітетом по земельних ресурсах і землевпорядкування Санкт-Петербурга (далі - Комітет) до відома платників податків земельного податку за допомогою:
1.1. Розміщення переліків кадастрових кварталів із зазначенням кадастрової вартості земельних ділянок в них відповідно до форми переліку кадастрових кварталів у районі з зазначенням кадастрової вартості земельних ділянок в них, затвердженої додатком 6 до розпорядження Комітету із земельних ресурсів та землеустрою Санкт-Петербурга від 11.10.2005 № 2150 -рк (далі - розпорядження), на інформаційних стендах в районних відділах Комітету.
1.2. Передачі інформації про кадастрової вартості земельних ділянок в органи місцевого самоврядування внутрішньоміських муніципальних утворень Санкт-Петербурга відповідно до форми переліку кадастрових кварталів на території внутрішньоміських муніципальних утворень Санкт-Петербурга з зазначенням кадастрової вартості земельних ділянок в них, затвердженої додатком 5 до розпорядження.
1.3. Щорічній публікації інформації про кадастрової вартості земельних ділянок в джерелах офіційного опублікування нормативних правових актів у Санкт-Петербурзі.
1.4. Розміщення інформації про кадастрової вартості земельних ділянок на офіційному сайті Комітету (http://www.kzr.spb.ru).
1.5. Надання інформації про кадастрової вартості земельних ділянок за запитами фізичних та юридичних осіб.
2. Надання інформації про кадастрової вартості земельних ділянок здійснюється наступним чином:
2.1. Управління інформаційних технологій Комітету:
2.1.1. Щорічно (строком до 1 лютого кожного календарного року) виробляє передачу заповнених переліків кадастрових кварталів із зазначенням кадастрової вартості земельних ділянок в них відповідно до форми переліку кадастрових кварталів на території внутрішньоміських муніципальних утворень Санкт-Петербурга з зазначенням кадастрової вартості земельних ділянок в них, затвердженої додатком 5 до розпорядження, на паперових носіях у диспетчерську управління землеустрою Комітету для розсилки в органи місцевого самоврядування внутрішньоміських муніципальних утворень Санкт-Петербурга.
2.1.2. Щорічно (строком до 1 березня кожного календарного року) виробляє передачу заповнених переліків кадастрових кварталів із зазначенням кадастрової вартості земельних ділянок в них відповідно до форми переліку кадастрових кварталів у районі з зазначенням кадастрової вартості земельних ділянок в них, затвердженої додатком 6 до розпорядження, в електронному вигляді в адміністрації районів Санкт-Петербурга і районні відділи Комітету.
2.2. Управління землеустрою Комітету щорічно (строком до 1 березня кожного календарного року) здійснює розсилку переліків кадастрових кварталів із зазначенням кадастрової вартості земельних ділянок в них, які зазначені в пункті 2.1.1 Порядку, до органів місцевого самоврядування внутрішньоміських муніципальних утворень Санкт-Петербурга.
2.3. Управління землеустрою Комітету та районні відділи Комітету видають довідку про кадастрової вартості земельної ділянки при зверненні фізичних та юридичних осіб.
3. Для отримання довідки про кадастрової вартості земельної ділянки:
3.1. Фізична особа подає до районного відділу (управління землеустрою) Комітету заяву за формою заяви фізичних осіб, затвердженої додатком 2 до розпорядження, з обов'язковим зазначенням:
- Прізвища, імені, по батькові;
- Паспортних даних;
- Ідентифікаційного номера платника податків;
- Адреси місця реєстрації;
- Кадастрових номерів земельних ділянок, за якими необхідно отримати інформацію про кадастрової вартості.
Додатком до заяви є завірена в установленому порядку копія документа, що підтверджує право власності, постійного (безстрокового) користування чи довічного успадкованого володіння земельною ділянкою.
3.2. Для отримання довідки про кадастрової вартості земельної ділянки уповноважений представник юридичної особи подає до районного відділу (управління землеустрою) Комітету заяву за формою заяви юридичних осіб, затвердженої додатком 3 до розпорядження, з обов'язковим зазначенням:
- Повного найменування юридичної особи;
- Ідентифікаційного номера платника податків;
- Юридичної адреси;
- Кадастрових номерів земельних ділянок, за якими необхідно отримати інформацію про кадастрової вартості.
Додатком до заяви є завірена в установленому порядку копія документа, що підтверджує право власності або постійного (безстрокового) користування земельною ділянкою, а також документ, що підтверджує повноваження представника юридичної особи.
4. Районний відділ (управління землеустрою) Комітету здійснює прийом заяв, зазначених у пунктах 3.1 та 3.2, виключно за наявності завіреної у встановленому порядку копії документа, що підтверджує право власності, постійного (безстрокового) користування чи довічного успадкованого володіння земельною ділянкою.
5. Управління землеустрою Комітету видає довідки про кадастрової вартості земельних ділянок, що знаходяться у віданні управління землеустрою Комітету або за вказівкою голови (заступників голови) Комітету.
6. Районний відділ (управління землеустрою) Комітету протягом 10 робочих днів з дати подачі заяви з необхідними додатками:
6.1. Виготовляє у двох примірниках довідку про кадастрової вартості земельної ділянки за формою довідки про кадастрової вартості земельної ділянки, затвердженої додатком 4 до розпорядження.
6.2. Видає на руки платнику податків земельного податку перший примірник довідки.
6.3. Підшиває у справу по земельній ділянці другий примірник довідки.
Про затвердження результатів кадастрової оцінки земель в Санкт-Петербурзі
З метою реалізації Федерального закону від 29.11.2004 № 141-ФЗ "Про внесення змін до частини другу Податкового кодексу Російської Федерації і деякі інші законодавчі акти Російської Федерації, а також про визнання такими, що втратили чинність окремих законодавчих актів (положень законодавчих актів) Російської Федерації", відповідно до Земельного кодексу Російської Федерації, постановою Уряду Російської Федерації від 25.08.1999 № 945 "Про державну кадастрової оцінки земель" та постановою Уряду Російської Федерації від 08.04.2000 № 316 "Про затвердження Правил проведення державної кадастрової оцінки земель" за поданням Управління Федерального агентства кадастру об'єктів нерухомості по місту Санкт-Петербургу Уряд Санкт-Петербурга
постановляє:
1. Затвердити на території Санкт-Петербурга результати кадастрової оцінки земель у межах кадастрових кварталів, встановивши кадастрову вартість 1 кв.м землі згідно з додатком.
2. Визнати таким, що втратив чинність, пункт 1 постанови Уряду Санкт-Петербурга від 02.08.2005 № 1147 "Про затвердження результатів кадастрової оцінки земель в Санкт-Петербурзі" з 01.01.2007.
3. Постанова набуває чинності з 01.01.2007.
4. Контроль за виконанням постанови покласти на віце-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В.
Додаток
до постанови Уряду
Санкт-Петербурга
від 28.11.2006 № 1432
Кадастрова вартість 1 кв.м землі (руб. / кв.м)
Види функціонального використання земель для цілей державної кадастрової оцінки земель:
1 - землі під житловими будинками багатоповерхової і підвищеної поверховості забудови
2 - землі під будинками індивідуальної житлової забудови
3 - землі дачних і садівничих об'єднань громадян
4 - землі гаражів та автостоянок
5 - землі під об'єктами торгівлі, громадського харчування, побутового обслуговування, автозаправними і газонаповнювальними станціями, підприємствами автосервісу
6 - землі установ та організацій народної освіти, землі під об'єктами охорони здоров'я і соціального забезпечення, фізичної культури і спорту, культури і мистецтва, релігійними об'єктами
7 - землі під промисловими об'єктами, об'єктами комунального господарства, об'єктами матеріально-технічного, продовольчого постачання, збуту і заготівель, під об'єктами транспорту (за винятком автозаправних та газонаповнювальних станцій, підприємств автосервісу, гаражів та автостоянок), під об'єктами зв'язку
8 - землі під адміністративно-управлінськими та громадськими об'єктами і землі підприємств, організацій, установ фінансування, кредитування, страхування та пенсійного забезпечення
9 - землі під військовими об'єктами
10 - землі під об'єктами оздоровчого та рекреаційного призначення
11 - землі сільськогосподарського використання
12 - землі під лісами в поселеннях, під деревно-чагарниковою рослинністю, що не входить у лісової фонд (у тому числі лісопарками, парками, скверами, бульварами)
13 - землі під відокремленими водними об'єктами
14 - інші землі поселень (у тому числі землі - резерв)
№ - номер кадастрового кварталу