МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ОБРАЗОВАНИЯ УКРАИНЫ
ДонГТУ
Кафедра архитектурного проектирования и
архитектурных конструкций
СЕМЕСТРОВОЕ ЗАДАНИЕ
по дисциплине
«Планировка городов»
Тема: «Расчет и проектирование микрорайона»
Выполнил:
Алчевск 2010
1. Расчет территории жилой застройки
1. Определяем площадь микрорайона под жилую застройку:
Fз=14000/290=48,28га
2. Определить площадь жилого фонда, площадь квартир, при жилищной
обеспеченности Н = 18
/чел.. Fф= N хH=14000х18=252000
3. Плотность жилого фонда:
Рф=Fф/Fз=252000/48,28=5219,55
/га4. По таблице определяем нормативную среднюю
этажность:
| Сн. Эт | 6 | 7 |
| Рф  | 5100 | 5400 |
5400-5100=300 соотв. 7-6=1
5219,55-5100=119,55 соотв. Х
119,55/300=0,4 эт
Сн=6+0,4=6,4 эт
5. Назначаем этажность жилой застройки:
5-ти и 9-иэтажные дома
6. Определяем % соотношение домов выбранной этажности. Расчет ведем методом подбора с дальнейшей проверкой по формуле:
=6,32 6,4 – 100%
Определяем количество квартир, необходимых для расселения семей разной численности.
Расчет ведем в табличной форме.
| Состав семьи, чел. | Соотно-шение семей, % | Соотношение Между кол-вом населения Для каждой группы семей, части | Общее кол-во жителей в семьях разной численности, чел. | Требуемое кол-во квартир |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | 8 | 8 | 320 | 320 |
| 2 | 15 | 30 | 1200 | 600 |
| 3 | 27 | 81 | 3240 | 1080 |
| 4 | 27 | 108 | 4320 | 1080 |
| 5 | 15 | 75 | 3000 | 600 |
| 6 | 8 | 48 | 1920 | 320 |
| всего | 100 | 350 | 14000 | |
Определяем сколько жителей микрораена приходиться на одну часть
чел/частьВыбираем типы и количество жилых блок-секций для жилой застройки микрораена.
Размещение семей проводим с учетом жилищной обеспеченности Н=18
1 человек- 1-но комнатная квартира
2 человек- 1-но и 2-х комнатная квартира
3 человек- 2-х и 3-х комнатная квартира
4 человек- 3-х и 4-х комнатная квартира
5 человек- 4-х комнатная квартира (блок квартир 3+1, 3+2)
6 человек- 4-х комнатная квартира (блок квартир 3+1, 3+2,3+3)
Расчет блок-секций ведем в табличной форме
| Состав семьи, чел. | Требуемое кол-во квартир, шт | Шифр блок-секции, | Тип квартиры, | Количество блок-секций, шт. | Фактическое количество квартир | Резерв квартир, шт. |
| этажность | количество | |||||
| 1 | 320 | 602-022/9 | 1к/9 | 320/9=36 | 36  9=324 | 4 |
| 2 | 600 | 602-022/9 | 2к/9 | 36 | 324 | 0 |
| | 276 | 97-0358/9 | 2к/9 | 276/9=31 | 31х9=279 | 3 |
| 3 | 1080 | 602-022/9 | 3к/9 | 36 | 324 | 0 |
| | 279 | 97-0358/9 | 3к/9 | 31 | 279 | 0 |
| | 480 | 150-019/5 | 3к/5 | 480/5=96 | 96х5=480 | 3 |
| 4 | 1080 | 602-022/9 | 4к/9 | 36 | 324 | 0 |
| | 603 | 150-019/5 | 4к/5 | 96 | 480 | 0 |
| | 276 | 125-018/9 | 3к/5 | 276/9=31 | 31х9=279 | 3 |
| 5 | 600 | 125-018/9 | 5к/9 | 31 | 279 | 0 |
| | 321 | 97-0358/9 | 2к+3к/9 | 321/9=36 | 36х9=324 | 3 |
| 6 | 320 | 97-0358/9 | 2к+3к/9 | 320/9=36 | 36х9=324 | 4 |
Результат расчета блок-секций в таблице
| Шифр/этажность | Количество Блок-секций | |
| 602-022/9 | 36 |  |
| 97-0358/9 | 103 |  |
| 125-018/9 | 31 |  |
| 150-019/5 | 96 |  |
РАСЧЕТ ОРГАНИЗАЦИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ ОБСЛУЖИВАНИЯ
Расчет ведем согласно таблицы 6.1 ДБН 360-92**
Детские ясли-сады
(мест)
-нормативная величина на 1000 человек (задана по заданию)
Площадь территории детского сада
Общая площадь земельных участков отведенных под детские сады
Общеобразовательные школы
Определяем необходимое количество классов из условия что в классе 30 учащихся - 1470/30=49 классов
Выбираем две школы на 22 и 27 классов
Площадь территории школ
Общая площадь земельных участков отведенных под школы
Аптеки
Принимаем две аптеки на микрорайон 1 и 4 категории
Площадь территории аптек
-встроеннаяОбщая площадь земельных участков отведенных под аптеки
Магазины продовольственных и непродовольственных товаров
Площадь зависит от количества обслуживаемого населения
Принимаем три магазина на 6000, 4000, 4000 человек
Отделения связи
Одно отделение связи обслуживает 14000/3=4666 человек
Тогда площадь земельного участка для каждого объекта составляет 0,07 Га
Общая площадь земельных участков отведенных под отделения связи
ЖЭО
Согласно ДБН принимаем 1 объект на микрорайон. При численности населения микрорайона 14000 человек площадь земельного участка отведенного под ЖЭО составит
Автостоянки
Общая площадь автостоянок
Спортивный зал общественного пользования
Общая площадь земельного участка
Баня
Принимаем одну баню на 42 места на микрорайон.
Площадь отведенная под застройку
Отделение Сбербанка
Согласно ДБН принимаем одну операционную кассу на 14000
Площадь отделения
Расчет общей площади микрорайона
+2,24+0,3+0,1=66,83 Га=66830 
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
1. Уточненная в результате проектирования территория микрорайона:
2. Площадь жилого фонда:
Fф = N хH=14000х18=252000
3. Общая численность населения:
N = 14000 чел.
Плотность жилого фонда:
Рф=Fф/Fз=252000/48,28=5219,55
/гаОПИСАНИЕ ГЕНПЛАНА
Планировочная структура города образуется основными элементами города, к которым относятся: жилые здания, учреждения и предприятия (ясли-сады, школы, магазины, автостоянки и т. д.).
Для данного микрорайона выбрана полузамкнутая система застройки. Она характеризуется полузамкнутым размещением жилых зданий с небольшими отступами. При соответствующей ориентации по сторонам света и применении меридиональных и широтных секций требования инсоляции жилищ и дворов могут быть удовлетворены.
В данный микрорайон входит автостоянка. Мин. допускаемое расстояние до детских учреждений 25 – 50 м. Стоянка рассчитана на большое количество мест, что предусматривает отдельный въезд и выезд. Ширина основных проездов 7 м, тротуары по 2 - м сторонам. Второстепенные проезды 3,5 м. Тротуары со стороны жилой застройки. В нужных местах устроены разъездные карманы. Площадки для разворота 12 12 м, с радиусом поворота не менее 6 м. Пешеходные дорожки и аллеи – шириной 0,75 м.
В микрорайон входят здания периодического пользования: баня, отделение Сбербанка, спортивный зал общественного пользования.
Радиус действия детского сада составляет – 300 м, радиус действия
школы – 500 м.
Содержание
1 Введение
2. Расчет территории жилой застройки.
3. Расчет учреждений и предприятий застройки.
4. Расчет и подбор учреждений периодического пользования.
5. ТЭП
6. Описание генплана.
ВВЕДЕНИЕ
Микрорайон является первичным звеном жилого района – основной структурной единицей селитебной территории. Он проектируется как комплекс, изолированный от основного городского движения, с полным повседневным бытовым обслуживанием, где для населения созданы наиболее здоровые и удобные условия проживания. Появление микрорайонов объясняется тем, что с ростом автомобильного движения автомобиль очень скоро стал причинять беспокойство жителя, ухудшил санитарно-гигиенические условия (шум, загрязнение воздушного бассейна выхлопными газами) города, вызвал травматизм в уличном движении.
Размещение жилой застройки в микрорайонах, более крупных по своей площади, чем обычные жилые кварталы, позволил изолировать жилые дома от уличного движения.