розрахунок кошторисної вартості переобладнання торгового приміщення під перукарню

Введення
Кошторис в будівництві - документ, на підставі якого визначається кошторисна вартість будівництва. Кошторисна документація складається з локальних кошторисів, локальних кошторисних розрахунків, об'єктних кошторисів, об'єктних кошторисних розрахунків, кошторисних розрахунків на окремі види витрат, зведених кошторисних розрахунків вартості будівництва, зведень витрат та інших документів.
Кошторис представляє собою комплекс розрахунків для визначення розміру витрат на проект. У той же час кошторис це інструмент управління, який використовується менеджером в процесі реалізації проекту. Тому кошторис має подвійне значення. По-перше, цей документ, визначає вартість проекту, по-друге, є інструментом для контролю та аналізу витрат грошових коштів на проект.
Призначення кошторисів: визначити обсяг капітальних вкладень, що включають витрати на будівельні роботи, придбання технологічного, енергетичного, підйомно-транспортного та іншого обладнання, пристосувань, інструменту та виробничого інвентарю, необхідного для функціонування підприємства; роботи з монтажу цього устаткування; освоєння будмайданчика; здійснення технічного та авторського нагляду; розробку проектної документації та ін
Кошториси складаються в процесі проектування підприємств, будівель і споруд на підставі графічних матеріалів, специфікацій до них і пояснювальних записок і по ній визначається розмір витрат, пов'язаних з будівництвом, реконструкцією або розширенням будівель і споруд і т.д.
Кошторисна вартість будівельно-монтажних робіт використовується для визначення договірної ціни та укладення контрактів між замовниками та підрядниками, між генеральним підрядником і субпідрядником, а також для розрахунків між ними.
На основі кошторису і календарного плану складається бюджет проекту та здійснюється облік, звітність та оцінка діяльності підрядника і замовника. Тому кошторисна вартість повинна не тільки покривати витрати, але й забезпечувати отримання певного прибутку. Зіставлення кошторисної вартості дозволяє виявляти не тільки джерела прибутку, а й причини збиткової роботи. Але в будь-якому випадку кошторис дає тільки прогноз кінцевої вартості проекту, так як його остаточна вартість стане відома після завершення, коли фінансування проекту буде закінчено.
У моїй курсовій роботі розглянуто розрахунок кошторисної вартості переобладнання офісного приміщення під перукарню.
Кошторисна вартість - сума грошових коштів, необхідних для здійснення будівництва у відповідності з проектними матеріалами. Кошторисна вартість є основою для визначення розміру капітальних вкладень, фінансування будівництва, формування договірних цін на будівельну продукцію, розрахунків за виконані підрядні (будівельно-монтажні, ремонтно-будівельні та ін) роботи, оплати витрат з придбання обладнання та доставку його на будови, а також відшкодування інших витрат за рахунок коштів, передбачених зведеним кошторисним розрахунком.

1. Пояснювальна записка
У моїй курсовій роботі розглянуто розрахунок кошторисної вартості переобладнання офісного приміщення під перукарню. Дане приміщення знаходиться за адресою м. Волгоград, вул. Робітничо-селянська 7. Моє приміщення знаходиться на першому поверсі офісної будівлі, яка раніше ніколи не використовувалося як перукарня.
Для того, щоб переобладнати дане приміщення під перукарню мені необхідно:
· Провести ряд санітарно-технічних робіт - прокласти труби водопостачання та каналізації, встановити умивальники та змішувачі;
· Встановити перегородку, що розділяють робочі місця майстрів;
· Провести роботи з внутрішнього оздоблення приміщення, а саме: поштукатурити, отшпатлевать і пофарбувати стіни, замінити покриття підлоги на нове.
У процесі складання кошторису були використані такі нормативні документи:
· ГЕСН-2001-08 «Конструкції з цегли та блоків»;
· ГЕСН-2001-11 «Підлоги»;
· ГЕСН-2001-15 "Опоряджувальні роботи";
· ГЕСН-2001-16 «Трубопроводи внутрішні»;
· ГЕСН-2001-17 «Водопровід і каналізація - внутрішні пристрої»;
· ГЕСН-2001-46 «Роботи з реконструкції будинків і споруд»;
· ГЕСНр-2001-57 «Підлоги»;
· ГЕСНр-2001-62 «Малярські роботи»;
· МДС 81-33.2004 «Нормативи накладних витрат за видами ремонтно-будівельних робіт»;
· МДС 81-25.2001 «Нормативи кошторисного прибутку за видами ремонтно-будівельних робіт».
Також в процесі складання кошторису був використаний каталог поточних цін «Стройцена» на IV квартал 2007 р .
Державні елементні кошторисні норми (ГЕСН) призначені для визначення складу і потреби в матеріально-технічних і трудових ресурсах, необхідних для виконання будівельних, монтажних, ремонтно-будівельних та пусконалагоджувальних робіт. ГЕСН використовуються для визначення кошторисної вартості виконуваних робіт ресурсним методом, розробки одиничних розцінок різного призначення (федеральних, територіальних, галузевих, фірмових) і укрупнених кошторисних нормативів.
На підставі ГЕСН розробляються кошторисні розцінки на будівельні роботи та конструкції, монтаж обладнання, а також на ремонтно-будівельні та пусконалагоджувальні роботи, які об'єднують у збірники одиничних розцінок (ЕР).
Визначимо обсяги виконуваних робіт:
· Площа приміщення - 50м ^2;
· Висота приміщення - 3,5 м;
· Розмір віконних прорізів - 2 * 2,5 м;
· Розмір дверних прорізів - 0,8 * 2,1 м;
· Розмір перегородки - 1,5 * 2м;
· Площа перегородки - 6м ^2;
· Довжина труб водопостачання і каналізації - 10м;
· Кількість отворів в стіні - 3шт;
· Площа стін з перегородкою - 97,84 м ^2;
· Площа стін - 91,84 м ^2;
· Площа стелі - 50м ^2;
· Площа підлоги - 50м ^2;
· Довжина плінтусів - 28,47 м.
У моїй курсовій роботі зроблено розрахунок кошторисної вартості ремонтно-будівельних робіт з переобладнання приміщення під перукарню. Курсова робота складається з пояснювальної записки, що містить опис об'єкта, дефектної відомості, локального ресурсного кошторисного розрахунку і відомість договірної ціни.
У третьому пункті моєї курсової роботи розглядається локальний ресурсний розрахунок кошторисної вартості переобладнання офісного приміщення під перукарню. Локальні кошторисні розрахунки (кошториси) на окремі види будівельних і монтажних робіт, а також на вартість обладнання складаються виходячи з наступних даних: параметрів будинків, споруд, їх частин та конструктивних елементів, прийнятих у проектних рішеннях; обсягів робіт, прийнятих з відомостей будівельних і монтажних робіт і визначаються за проектним матеріалам; номенклатури та кількості обладнання, меблів та інвентарю, прийнятих з рекомендованих специфікацій, відомостей та інших проектних матеріалів; діючих кошторисних нормативів і показників на види робіт, конструктивні елементи, а також ринкових цін і тарифів на продукцію виробничо-технічного призначення і послуги.
Вартість робіт у локальних кошторисних розрахунках (кошторисах) у складі кошторисної документації може приводитися в двох рівнях цін: у базисному рівні, що визначається на основі діючих кошторисних норм і цін 2001 року; у поточному (прогнозному) рівні, обумовленому на основі цін, що склалися до часу складання кошторисів або прогнозованих до періоду здійснення будівництва. У своїй роботі я використовувала каталог поточних цін «Стройцена» на IV квартал 2007 р .

2. Дефектна відомість

Дефектна відомість
№ п.п.	Обгрунтування	Найменування позиції	Од. ізм.	Кількість
1	ГЕСН 16-04-001	Прокладання трубопроводу каналізації з поліетиленових труб високої щільності	м	10
2	ГЕСН 16-04-002	Прокладання трубопроводу водопостачання з напірних поліетиленових труб низького тиску середнього типу	м	10
3	ГЕСН 17-01-001-15	Установка умивальників групових з підведенням холодної та гарячої води	м	50
4	ГЕСН 17-01-002	Установка змішувачів	шт	2
5	ГЕСНр 57-03-01	Демонтаж плінтусів дерев'яних	м плінтусів	28,4
6	ГЕСНр 57-02-01	Розбирання покриттів підлог з лінолеуму	м2 покриттів	50
7	ГЕСН11-01-036-01	Пристрій покриттів з лінолеуму на клеї	м2 покриття	50
8	ГЕСН11-01-039-01	Пристрій плінтусів дерев'яних	м плінтусів	28,4
9	ГЕСН15-04-025-03	Забарвлення плінтусів дерев'яних	м2 поверхні, що фарбується	28,4
10	ГЕСН08-04-001-09	Установка перегородок з гіпсових пазогребневих плит в 1 шар при висоті поверху до 4 м	м2 перегородок (за вирахуванням отворів)	3
11	ГЕСН15-04-027-05	Шпатлювання стін перегородок	м2 поверхні, що фарбується	6
12	ГЕСН15-02-016-05	Обштукатурювання поверхонь цементно-вапняним або цементним розчином по каменю і бетону стін усередині будівлі	м2 оштукатуриваемой поверхні	97,8
13	ГЕСН15-04-027-05	Шпатлювання по штукатурці усередині будівлі	м2 поверхні, що фарбується	97,8
14	ГЕСН15-04-027-05	Шпатлювання стін перегородок	м2 поверхні, що фарбується	6
15	ГЕСН15-04-005-08	Забарвлення полівінілацетатними водоемульсійними складами високоякісна по штукатурці стель	м2 поверхні, що фарбується	50
16	ГЕСНр62-16-05	Забарвлення водоемульсивними складами поверхонь стін раніше забарвлених водоемульсійною фарбою з розчищенням старої фарби до 35%	м2 поверхні, що фарбується	91,8
17	ГЕСН15-04-005-09	Забарвлення полівінілацетатними водоемульсійними складами високоякісна стін перегородок	м2 поверхні, що фарбується	6
18	ГЕСН 46-03-010-1	Пробивання отворів в бетонних стінах товщиною 100 мм отворів площею до 20 кв.см.	Шт. отв.	3

3. Локальний ресурсний кошторисний розрахунок

ПОГОДЖЕНО		(Найменування будови)														ЗАТВЕРДЖУЮ:
____________________________		ЛОКАЛЬНИЙ РЕСУРСНИЙ кошторисний розрахунок № 1													_________________________
«_____« ___________2007 Р.			(Локальний кошторис)												«_____ «___________2007 Р.
	На	Будівельно-ремонтні роботи по переобладнання офісного приміщення під перукарню, м.Волгоград, вул. Робочий-селянська 7
		(Найменування робіт та витрат, найменування об'єкта)
		Складено (а) в поточних цінах станом на IV квартал 2007 р .
пп	Обгрунтування	Найменування	Од. ізм.	Кол.		Кошторисна вартість у поточних (прогнозних) цінах														Трудозатр
				на од.	всього	на одиницю виміру	загальна			в тому числі										абочіх	Мех.
										осн. з / пл		ек.маш.			з / пл хутро.			М.т.
1	2	3	4	5	6	7	8			9		10			11			12		13	14
Розділ 1: Санітарно-технічні роботи
1	ГЕСН 16-04-001	Прокладання трубопроводу каналізації з поліетиленових труб високої щільності	100 м		0,1	4037,13	404		348,63		0,01332			0,72332			54,346		64,24		0,13
		Витрати праці робочих ср 4,2	чел.час	64,24	6,424	54,27			348,63										64,24
		Витрати праці машиністів	чел.час	0,13	0,013	55,64								0,72332							0,13
	1. 021141	Крани на автомобільному ходу	м-годину	0,01	0,00013						0
	2.020129	Крани баштові при роботі на інших видах будівництва (крім монтажу технологічного обладнання) 8 т	м-годину	0,01	0,00013	76,2					0,00991
1	2	3	4	5	6	7	8		9		10			11			12		13		14
	3. 400001	Автомобілі бортові вантажопідйомністю до 5 т	м-годину	0,11	0,0000143	238,81					0,00341
	4. 300-9660	Трубопровід каналізації з поліетиленових труб високої щільності з гільзами, діаметр 50 мм	м	99,8	0,0129	105,98											1,3749
	5. 300-9120	Засувки	шт	3	0,3	81,22											24,366
	6. 300-9240	Кріплення	шт	9	0,9	15,07											13,563
	7. 300-0040	Болти з гайками та шайбами ​​для санітарно-технічних робіт, діаметр 16мм	т	0,001	0,00012	54000											6,48
	8. 103-0743	Кільця гумові (манжети), для поліетиленових напірних труб, діаметр 50мм	кг	1,5	0,15	54											8,1
	9. 411-0001	Вода	м3	0,39	0,0585	7,91											0,4627
2	ГЕСН 16-04-002	Прокладання трубопроводу водопостачання з напірних поліетиленових труб низького тиску середнього типу	100 м		0,1	36372,685	3637		689,75		176,032			27,4862			2744		121,8		4,94
		Витрати праці робочих ср 4,2	чел.час	121,8	12,18	56,63			689,75										121,8
		Витрати праці машиністів	чел.час	4,94	0,494	55,64								27,4862							4,94
	1. 021141	Крани на автомобільному ходу	м-годину	0,03	0,003	333,49					1,00047
	2. 020129	Крани баштові при роботі на інших видах будівництва (крім монтажу технологічного обладнання) 8 т	м-годину	0,05	0,005	321,98					1,6099
	3. 400001	Автомобілі бортові вантажопідйомністю до 5 т	м-годину	0,22	0,022	238,81					5,25382
	4. 081600	Агрегати для зварювання поліетиленових труб		4,64	0,464	362,43					168,168
1	2	3	4	5	6	7	8		9		10			11			12		13		14
	5. 530-9001	Трубопровід водопостачання з поліетиленових труб, діаметр 50 мм	м	93,8	9,38	16,98											159,27
	6. 103-9140	Арматура Муфтова	шт	2	0,2	459,24											91,848
	7. 300-9240	Кріплення	шт	9	0,9	15,07											13,563
	8. 300-9911	Фасонні і сполучні частини до труб	шт	12	1,2	2050											2460
	9. 101-0137	Дюбелі з калібруванням в обоймах 35 * 8,5 мм	т	0,0001	0,000051	94070											4,7975
	10. 101-1680	Патрони для будівельно-монтажного пістолета	1000 шт	0,06	0,006	1380											8,28
	11. 101-9107	Накінечники	кг	0,33	0,033	115											3,795
	12. 101-0329	Клей 88-СА	кг	0,17	0,017	52,81											0,8977
	13. 113-9105	Метиленхлорид	кг	0,2	0,02	25,11											0,5022
	14. 101-1601	Вапно будівельна негашене хлорне, марки А	кг	1,21	0,121	8,58											1,0381
	15. 411-0001	Вода	м3	0,004	0,0004	7,91											0,0031
3	ГЕСН 17-01-001-15	Установка умивальників групових з підведенням холодної та гарячої води	100 м		0,2	25647,781	5130		834,91		76,0827			23,035			4195		76,04		2,07
		Витрати праці робочих ср 4	чел.час	76,04	15,208	54,9			834,91										76,04
		Витрати праці машиністів	чел.час	2,07	0,414	55,64								23,035							2,07
	1. 031121	Підйомники щоглові будівельні 0,5 т		0,94	0,188	76,2					14,3256
	2. 400001	Автомобілі бортові вантажопідйомністю до 5 т	м-годину	0,77	0,154	238,81					36,7767
	3. 021141	Крани на автомобільному ходу	м-годину	0,33	0,066	378,49					24,9803
	4. 300-9400	Санітарні прилади	комплект	10	2	2014,81											4029,6
1	2	3	4	5	6	7	8		9		10			11			12		13		14
	5. 101-1669	Очіс лляної	кг	0,3	0,06	150											9
	6. 101-0388	Фарби масляні	т	0,0006	0,00456	26919,3											122,81
	7. 101-0628	Оліфа комбінована К-3	т	0,0003	0,00006	28856,09											1,7313
	8. 101-9765	Замазка Сурикова	кг	2	0,4	39,67											15,868
	9. 101-1355	Цемент глиноземистий що розширюється	т	0,002	0,0004	1208,9											0,4835
	10. 402-9050	Розчин цементний	м3	0,05	0,01	1600											16
4	ГЕСН 17-01-002	Установка змішувачів	10 шт		0,2	6119,3233	1224		76,86		1,066			0			1145,9		7
		Витрати праці робочих ср 4	чел.час	7	1,4	54,9			76,86										7
	1. 330206	Дрилі електричні	м-годину	0,1	0,02	53,3					1,066
	2. 300-9450051	Змішувачі	шт	10	2	565,03											1130,0
	3. 101-9102	Дюбелі розпірні поліетиленові	т	0,0005	0,00010	94070											9,5951
	4. 101-9680	Шурупи будівельні	т	0,0001	0,00002	11672,91											0,2334
	5. 101-1669	Очіс лляної	кг	0,13	0,026	150											3,9
	6. 101-0388	Фарби масляні	т	0,0002	0,00005	26919,3											1,3998
	7. 101-0628	Оліфа комбінована К-3	т	0,0001	0,00002	28856,09											0,7502
Розділ 2: Ремонтні роботи
5	ГЕСНр 57-03-01	Демонтаж плінтусів дерев'яних	100 м плінтусів		0,284	167,5765	47,59			47,591										3,77
		Витрати праці робочих ср 2	чел.час	3,77	1,07068	44,45				47,591										3,77
6	ГЕСНр 57-02-01	Розбирання покриттів підлог з лінолеуму	100 м2 покриттів		0,5	523,4247	261,71			253,14		4,953			3,6166					11,39	0,13
		Витрати праці робочих ср 2	чел.час	11,39	5,695	44,45				253,14										11,39
		Витрати праці машиністів	чел.час	0,13	0,065	55,64									3,6166						0,13
	1. 031121	Підйомники щоглові будівельні 0,5 т	м-годину	0,13	0,065	76,2						4,953
7	ГЕСН11-01-036-01	Пристрій покриттів з лінолеуму на клеї	100 м2 покриттям		0,5	23950,984	11975,4			1154,64		91,2969			29,5588			10700		48,76	1,06
1	2	3	4	5	6	7	8			9		10			11			12		13	14
		Витрати праці робочих ср 2,7	чел.час	48,76	24,38	47,36				1154,6										48,76
		Витрати праці машиністів	чел.час	1,0625	0,53125	55,64									29,5588						1,06
	1. 031121	Підйомники щоглові будівельні 0,5 т	м-годину	0,4375	0,21875	76,2						16,6688
	2. 400001	Автомобілі бортові вантажопідйомністю до 5 т	м-годину	0,625	0,3125	238,81						74,6281
	3. 101-1743	Клей "Бустилат"	т	0,05	0,025	20000												500
	4. 101-9876	Лінолеум на теплозвукоизолирующей підоснові	м2	102	51	200												10200
8	ГЕСН11-01-039-01	Пристрій плінтусів дерев'яних	100 м плінтусів		0,284	2428,7932	689,78			107,73		6,7822			1,58018			573,68		8,7975	0,1
		Витрати праці робочих ср 3	чел.час	8,7975	2,49849	43,12				107,73										8,7975
		Витрати праці машиністів	чел.час	0,1	0,0284	55,64									1,58018						0,1
	1. 400001	Автомобілі бортові вантажопідйомністю до 5 т	м-годину	0,1	0,0284	238,81						6,7822
	2. 203-0352	Плінтуси з деревини (сосна)	м	101	28,684	20												573,68
9	ГЕСН15-04-025-03	Забарвлення плінтусів дерев'яних	100 м2 фарбується		0,284	5306,4845	1507,0			869,23		9,86655			2,56779			625,36		59,075	0,16
		Витрати праці робочих ср 3,5	чел.час	59,075	16,7774	51,81				869,23										59,075
		Витрати праці машиністів	чел.час	0,1625	0,04615	55,64									2,56779						0,16
	1. 031121	Підйомники щоглові будівельні 0,5 т	м-годину	0,025	0,0071	76,2						0,54102
	2. 400001	Автомобілі бортові вантажопідйомністю до 5 т	м-годину	0,1375	0,03905	238,81						9,32553
	3. 101-1667	Шпаклівка олійно-клейова	т	0,054	0,01533	13000												199,368
	4. 101-9840	Фарби (для дерева) масляні готові до застосування для внутрішніх робіт	т	0,025	0,0071	60000												426
1	2	3	4	5	6	7	8			9		10			11			12		13	14
10	ГЕСН08-04-001-09	Установка перегородок з гіпсових пазогребневих плит в 1 шар при висоті поверху до 4 м	100 м2 перегородок (за вирахуванням отворів)		0,03	27152,07	815			186,34		32,41			6,13			589,68		115,82	3,68
		Витрати праці робочих ср 3,8	чел.час	115,82	3,47	53,63				186,34										115,82
		Витрати праці машиністів	чел.час	3,68	0,11	55,64									6,13						3,68
	1. 020129	Крани баштові при роботі на інших видах будівництва (крім монтажу технологічного обладнання) 8 т	м-годину	2,44	0,07	321,98						23,54
	2. 400001	Автомобілі бортові вантажопідйомністю до 5 т	м-годину	1,24	0,04	238,81						8,87
	3. 101-9168	Клей для облицювальних робіт (суха суміш)	т	0,18	0,01	8000,00												43,20
	4. 403-9094	Плити гіпсові (пазогребневі)	м2	101,20	3,04	180,00												546,48
11	ГЕСН15-04-027-05	Шпатлювання стін перегородок	100 м2 фарбується		0,06	1259,21	106,98			44,90		1,21			0,34			60,53		13,79	0,05
		Витрати праці робочих ср 3,9	чел.час	13,79	0,83	54,27				44,898										13,79
		Витрати праці машиністів	чел.час	0,05	0,01	55,64									0,3394						0,05
	1. 031121	Підйомники щоглові будівельні 0,5 т	м-годину	0,01	0,00	76,20						0,1143
	2. 400001	Автомобілі бортові вантажопідйомністю до 5 т	м-годину	0,04	0,0046	238,81						1,09853
	3. 101-1596	Шкурка шліфувальна двошарова із зернистістю 40/25	шт	5,00	0,61	19,00												11,53
	4. 101-1667	Шпаклівка олійно-клейова	т	0,03	0,0035	14000,00												49,00
1	2	3	4	5	6	7	8			9		10			11			12		13	14
12	ГЕСН15-02-016-05	Обштукатурювання поверхонь цементно-вапняним або цементним розчином по каменю і бетону стін усередині будівлі	100 м2 оштукатуриваемой поверхні		0,978	13090,89	13240,			8644,2		480,587			438,048			3678,06		156,07	8,05
		Витрати праці робочих ср 4,2	чел.час	156,07	152,644	56,63				8644,2										156,07
		Витрати праці машиністів	чел.час	8,05	7,8729	55,64									438,048						8,05
	1. 031121	Підйомники щоглові будівельні 0,5 т	м-годину	1,2375	1,21027	76,2						92,223
	2. 111500	Розчинонасоси 1 м3 / год	м-годину	6,8125	6,66262	58,29						388,364
	3. 101-0219	Гіпсові в'яжучі Г-3	т	0,006	0,00587	1800												10,5624
	4. 402-0083	Розчин готовий обробний важкий, цементно-вапняний 1:1:6	м3	2,5	2,445	1500												3667,5
13	ГЕСН15-04-027-05	Шпатлювання по штукатурці усередині будівлі	100 м2 фарбується		0,978	1259,21	1234,2			731,83		9,6899			2,7208			489,978		13,788	0,05
		Витрати праці робочих ср 3,9	чел.час	13,78	13,4851	54,27				731,83										13,788
		Витрати праці машиністів	чел.час	0,05	0,0489	55,64									2,7208						0,05
	1. 031121	Підйомники щоглові будівельні 0,5 т	м-годину	0,0125	0,01222	76,2						0,93155
	2. 400001	Автомобілі бортові вантажопідйомністю до 5 т	м-годину	0,0375	0,03667	238,81						8,75836
	3. 101-1596	Шкурка шліфувальна двошарова із зернистістю 40/25	шт	5	4,89	19												92,91
1	2	3	4	5	6	7	8			9		10			11			12		13	14
	4. 101-1667	Шпаклівка олійно-клейова	т	0,029	0,02836	14000												397,068
14	ГЕСН15-04-027-05	Шпатлювання стін перегородок	100 м2 фарбується		0,06	1259,21	76			44,898		0,59447			0,16692			30,06		13,788	0,05
		Витрати праці робочих ср 3,9	чел.час	13,788	0,82731	54,27				44,898										13,788
		Витрати праці машиністів	чел.час	0,05	0,003	55,64									0,16692						0,05
	1. 031121	Підйомники щоглові будівельні 0,5 т	м-годину	0,0125	0,00075	76,2						0,05715
	2. 400001	Автомобілі бортові вантажопідйомністю до 5 т	м-годину	0,0375	0,00225	238,81						0,53732
	3. 101-1596	Шкурка шліфувальна двошарова із зернистістю 40/25	шт	5	0,3	19												5,7
	4. 101-1667	Шпаклівка олійно-клейова	т	0,029	0,00174	14000												24,36
15	ГЕСН15-04-005-08	Забарвлення полівінілацетатними водоемульсійними складами високоякісна по штукатурці стель	100 м2 фарбується		0,5	11761,080	5880,5			2823,0		34,2651			8,69375			3014,5		102,84	0,31
		Витрати праці робочих ср 4	чел.час	102,84	51,4222	54,9				2823,0										102,84
		Витрати праці машиністів	чел.час	0,3125	0,15625	55,64									8,69375						0,31
	1. 031121	Підйомники щоглові будівельні 0,5 т	м-годину	0,0375	0,01875	76,2						1,42875
	2. 400001	Автомобілі бортові вантажопідйомністю до 5 т	м-годину	0,275	0,1375	238,81						32,8364
	3.101-1596	Шкурка шліфувальна двошарова із зернистістю 40/25	шт	5	2,5	19												47,5
	4. 101-1712	Шпаклівка клейова	т	0,092	0,046	12000												552
	5. 101-9844	Фарби водоемульсійні	т	0,069	0,0345	70000												2415
1	2	3	4	5	6	7	8			9		10			11			12		13	14
16	ГЕСНр62-16-05	Забарвлення водоемульсивними складами поверхонь стін раніше забарвлених водоемульсійною фарбою з розчищенням старої фарби до 35%	100 м2 фарбується		0,918	5538,4046	5084,2			1265,0		20,1488			8,1724			3790,9		28,02	0,16
		Витрати праці робочих ср 3,1	чел.час	28,02	25,7223	49,18				1265,0										28,02
		Витрати праці машиністів	чел.час	0,16	0,14688	55,64									8,1724						0,16
	1. 031121	Підйомники щоглові будівельні 0,5 т	м-годину	0,1	0,0918	76,2						6,99516
	2. 400001	Автомобілі бортові вантажопідйомністю до 5 т	м-годину	0,06	0,05508	238,81						13,1537
	3. 101-0620	Крейда природна мелена	т	0,012	0,01101	4500												49,572
	4. 101-1712	Шпаклівка клейова	т	0,064	0,05875	10000												587,52
	5. 101-1840	Клей малярський рідкий	кг	2,43	2,23074	35												78,0759
	6. 101-1916	Папір шліфувальна	т.м2	0,0016	0,00146	300												0,44064
	7. 101-9844	Фарби акрилові	т	0,067	0,06150	50000												3075,3
17	ГЕСН 15-04-005-09	Забарвлення полівінілацетатними водоемульсійними складами високоякісна стін перегородок	100 м2 фарбується		0,06	7799,8708	467,99			175,84		2,4427			0,62595			289,08		53,383	0,18
		Витрати праці робочих ср 4	чел.час	53,383	3,20298	54,9				175,84										53,383
		Витрати праці машиністів	чел.час	0,1875	0,01125	55,64									0,62595						0,18
	1. 031121	Підйомники щоглові будівельні 0,5 т	м-годину	0,025	0,0015	76,2						0,1143
	2. 400001	Автомобілі бортові вантажопідйомністю до 5 т	м-годину	0,1625	0,00975	238,81						2,3284
	3. 101-1712	Шпаклівка клейова	т	0,034	0,00204	12000												24,48
	4. 101-9844	Фарби водоемульсійні	т	0,063	0,00378	70000												264,6
Розділ 3: Загальнобудівельні роботи
1	2	3	4	5	6	7	8			9		10			11			12		13	14
18	ГЕСН 46-03-010-1	Пробивання отворів в бетонних стінах товщиною 100 мм отворів площею до 20 кв.см.	100 отв.		0,03	1544,11	46,32			24,70		14,36			7,26					15,17	4,35
		Витрати праці робочих ср 3,9	чел.час	15,17	0,4551	54,27				24,70										15,17
		Витрати праці машиністів	чел.час	4,35	0,1305	55,64									7,26						4,35
	1. 330804	Молотки відбійні пневматичні	маш.час	8,7	0,261	31,03						8,10
	2. 50102	Компресори пересувні з двигуном внутрішнього згоряння тиском до 686 кПа (7 ат) 2,2 м3/хв	маш.час	4,35	0,1305	48,01						6,27
Разом прямі витрати по кошторису:							52360,81
Санітарно-технічні роботи							10394
РАЗОМ							10394
Разом матеріали							8139,8
Разом машини і механізми							253,19
Разом ФОП							1973,9
Накладні витрати 128,00% ФОП							2526,6
Кошторисна прибуток 83,00% ФОП							1638,3
Разом сантехнічні роботи							14559,3
Ремонтні роботи							41386,8
РАЗОМ							41386,8
Разом матеріали							23841,8
Разом машини і механізми							694,25
Разом ФОП							16850,7
Накладні витрати:							72458,1
Накладні витрати 80% ФОП							13480,5
Накладні витрати 105% ФОП							17693,2
Накладні витрати 122% ФОП							20557,9
Накладні витрати 123% ФОП							20726,49
Кошторисна прибуток:							69256,50
Кошторисна прибуток 50% ФОП							8425,36
Кошторисна прибуток 55% ФОП							9267,90
Кошторисна прибуток 68% ФОП							11458,5
Кошторисна прибуток 75% ФОП							12638,0
Кошторисна прибуток 80% ФОП							13480,5
Кошторисна прибуток 83% ФОП							13986,1
Разом ремонтні роботи							183101,56
Загальнобудівельні роботи							46,32
РАЗОМ							46,32
Разом матеріали							0
Разом машини і механізми							14,36
Разом ФОП							31,96
Накладні витрати 110% ФОП							35,15
Кошторисна прибуток 70% ФОП							22,37
Разом загальнобудівельні роботи							103,85
РАЗОМ За кошторисом							197764,79
ПДВ 18%							35597,66
ВСЬОГО За кошторисом:							233362,45

4. Відомість договірної ціни

№	Елементи і види витрат	Вартість в поточних цінах листопада 2007 р ., Руб.
1	Прямі витрати:
2	Основна зарплата	18856,62
3	експлуатація машин	961,81
4	в тому числі зарплата	560,73
5	Матеріали	31981,65
6	Разом прямих витрат	52360,81
7	Накладні витрати	75019,96
8	Разом кошторисна собівартість:	127380,77
9	Кошторисна прибуток	70917,26
10	Разом кошторисна вартість	198298,03
11	Лімітовані витрати	0
12	Тимчасові будівлі і споруди, 3,5%	0
13	Разом з тимчасовими будівлями	198298,0327
14	Зимове подорожчання робіт, 3%	5948,94
15	Разом із зимовим подорожчанням	204246,9737
16	Непередбачені роботи і витрати, 1,5%	3063,70
17	Разом СМР:	207310,678
18	Рухомий характер робіт, 3,74%	0
19	Разом	207310,678
20	Компенсація різниці по вартості матеріальних ресурсів	0
21	Разом робіт і витрат, що включаються у вартість робіт:	207310,6783
22	ПДВ, 18%	37315,9221
23	Усього за договірною ціною:	244626,6004

Висновок
У моїй курсовій роботі розглянуто розрахунок кошторисної вартості переобладнання офісного приміщення під перукарню.
Кошторисна вартість - сума грошових коштів, необхідних для здійснення будівництва у відповідності з проектними матеріалами. Кошторисна вартість є основою для визначення розміру капітальних вкладень, фінансування будівництва, формування договірних цін на будівельну продукцію, розрахунків за виконані підрядні (будівельно-монтажні, ремонтно-будівельні та ін) роботи, оплати витрат з придбання обладнання та доставку його на будови, а також відшкодування інших витрат за рахунок коштів, передбачених зведеним кошторисним розрахунком.
Локальні кошториси відносяться до первинних кошторисних документів і складаються на окремі види робіт та витрат по будівлях і спорудах або по загальномайданчикових роботах на основі обсягів, що визначилися при розробленні робочої документації (РД).
Локальні кошторисні розрахунки складаються у випадках, коли обсяги робіт і розміри витрат остаточно не визначені і підлягають уточненню на підставі РД, або у випадках, коли обсяги робіт, характер і методи їх виконання не можуть бути досить точно визначені при проектуванні і уточнюються в процесі будівництва.
У курсовій роботі було проведено локальний кошторисний розрахунок вартості переобладнання офісного приміщення під перукарню. Для виконання будівельних та інших робіт потрібні матеріальні та трудові ресурси, включають матеріали, деталі й конструкції, витрати праці робітників і час використання будівельних машин.
Потреба в ресурсах визначається на основі кошторисних норм на одиниці вимірювання будівельних робіт, обсяги яких вказані в робочих кресленнях. Норми витрати ресурсів можуть бути державними, галузевими, територіальними та фірмовими. У своїй роботі я використовувала державні кошторисні норми.
За даними розрахунку прямі витрати склали 51 827 руб. Прямі витрати в кошторисній вартості робіт - це твір норм витрати ресурсів на ціни ресурсів і обсяги робіт. Однак тільки прямих витрат на обсяги робіт у будівельній справі недостатньо. Потрібні ще витрати на організацію, управління та обслуговування будівництва (непрямі, накладні витрати). Сума накладних витрат по кошторису склала 75 019,96 руб. сума прямих витрат і накладних витрат утворює кошторисну собівартість - витрати виробництва на виконання будівельних робіт. Кошторисна собівартість переобладнання офісного приміщення під перукарню в моїй курсовій роботі становить 127 380,77 руб. Але й цього недостатньо. Підряднику (виконавцю робіт) необхідна ще нормативна, кошторисна прибуток на розвиток виробництва, соціальної сфери та матеріальне стимулювання працівників. Кошторисна прибуток у моєму випадку склала 70 917,26 руб. Суми накладних витрат і кошторисного прибутку визначаються за нормативами у відсотках від величини коштів на оплату праці робітників у поточних цінах у складі кошторисних прямих витрат.
Таким чином, кошторисна вартість будівельно-монтажних робіт (як основна складова кошторисної вартості всієї будівельної продукції) складається з прямих витрат, накладних витрат і кошторисного прибутку. Кошторисна вартість переобладнання офісного приміщення під перукарню склала 233 362,45 руб.

Список використаної літератури
1. Ардзінов В.Д. Ціноутворення та складання кошторисів у будівництві. - Спб.: Пітер, 2006. - 240 с.
2. Голубєв Б.І, Визначення обсягів будівельних робіт; Довідник. - М.: Стройиздат, 1991.
3. Дікман Л. Г. Організація, планування і управління будівельним виробництвом. - М.: Вища школа, 2002 р .
4. Кузьмінський А.Г., БОВА А.І. Ціноутворення та кошторисне нормування в будівництві. - К.: НГАС, 1997.
5. Складання кошторисів в будівництві / За заг. Ред. П.В. Горячкина. - М.: Стройиздат, 2003.
6. Чистов Л.М. Економіка будівництва. - Спб.: Пітер, 2003.
7. Економіка будівництва: Підручник для вузів / Під ред. Д.е.н., проф. І.С. Степанова. - М.: Юрайт, 2004.
8. МДС 81-33.2004 «Нормативи накладних витрат за видами ремонтно-будівельних робіт»
9. МДС 81-25.2001 «Нормативи кошторисного прибутку за видами ремонтно-будівельних робіт»
10. Збірники державних елементних кошторисних норм: ГЕСН-2001-08 «Конструкції з цегли та блоків»; ГЕСН-2001-11 «Підлоги»; ГЕСН-2001-15 "Опоряджувальні роботи"; ГЕСН-2001-16 «Трубопроводи внутрішні»; ГЕСН- 2001-17 «Водопровід і каналізація - внутрішні пристрої»; ГЕСН-2001-46 «Роботи з реконструкції будинків і споруд»; ГЕСНр-2001-57 «Підлоги»; ГЕСНр-2001-62 «Малярські роботи»