Московська Державна Юридична Академія
Кафедра аграрного та екологічного права
Контрольна робота предмету
земельне право
Варіант II
Виконала: Науковий керівник:
Студентка II курсу з / о (3 гр.)
Інституту правознавства
Муленкова К.В.
Москва 2009

План
Завдання № 1
Завдання № 2
Завдання № 3
Список використаної літератури

Завдання № 1
Директор вагонобудівного заводу м. Митищі звернувся до адміністрації міста з клопотанням про надання земельної ділянки для   будівництва нових виробничих цехів. У відповідь на це прохання адміністрація повідомила, що м. Митищі входить в приміську зону м. Москви, у зв'язку з чим тільки його рішення про надання землі для промислового будівництва недостатньо.
Дайте загальну характеристику правового режиму земель міст.
Охарактеризуйте правовий режим приміських, зелених зон.
У яку територіальну зону входять землі заводу?
Які органи можуть дозволити дану земельну суперечку?
Яким чином може бути вирішена дана конфліктна ситуація?

Рішення

Правовий режим земель поселень регулюється земельним законодавством, що встановлює загальні принципи регулювання земельних відносин з приводу даної категорії земель, і містобудівним законодавством, завдання якого - відобразити особливості відносин, що складаються з приводу використання земель поселень.
Усі поселення, згідно п.1 ст.5 Містобудівного кодексу РФ, поділяються на кілька типів. В основу їх класифікації покладені наступні критерії: чисельність населення, науково-виробнича спеціалізація поселень, значення поселень в системі розселення населення і адміністративно-територіальний устрій країни.
Стаття 86 Земельного кодексу РФ дає визначення земель, які включаються до складу приміських зон. Більш докладне визначення закріплено в ст.49 Містобудівного кодексу РФ. Територія приміської зони міста включає в себе землі, прилеглі до кордону (межі) міста і призначені для розвитку території даного міста, територій міських і сільських поселень, інших муніципальних утворень, що входять в приміську зону даного міста (територія резерву для розвитку поселення), розміщення промислових , комунальних і складських об'єктів, об'єктів інженерної, транспортної інфраструктур, садових і дачних кооперативів, місць відпочинку населення, а також для ведення сільського господарства та виконання захисних і санітарно-гігієнічних функцій. Встановлення меж приміських зон міст здійснюється на основі містобудівної документації відповідно до містобудівного земельним законодавством РФ [1].
У ст.86 ЗК закріплена також внутрішня структура земель приміських зон: території сільськогосподарського виробництва, зони відпочинку населення, резервні землі для розвитку міста та зелені зони.
Правовий режим приміських зон врегульоване в законодавстві про охорону навколишнього середовища і земельному законодавстві. Так, п.3 ст.44 Федерального закону "Про охорону навколишнього середовища" передбачає, що з метою охорони навколишнього середовища міських і сільських поселень створюються захисні та охоронні зони, в тому числі санітарно-захисні зони, озеленені території, зелені зони, які включають в себе лісопаркові зони та інші вилучені з інтенсивного господарського використання захисні та охоронні зони з обмеженим режимом природокористування.
Пункт 4 ст.98 ЗК визнає ці землі в якості земель рекреаційного призначення.
Стаття 50 Містобудівного кодексу РФ присвячена регулювання використання територій приміських зон міст. Так, використання території приміської зони міста і містобудівна діяльність в межах приміської зони даного міста здійснюються з урахуванням інтересів населення такого міста і населення міських і сільських поселень, інших муніципальних утворень, що входять в приміську зону даного міста, а також інтересів інших суб'єктів містобудівної діяльності.
Зонування територій приміських зон міст визначається у територіальних комплексних схемах містобудівного планування розвитку території суб'єкта Федерації, частини території суб'єкта Федерації (у тому числі приміської зони), району (повіту), сільського округу (волості, сільради), а також у генеральних планах міст, що розробляються разом з їх приміськими зонами, з урахуванням землі-і лесоустроітельной документації. У зелених зонах забороняється господарська та інша діяльність, що надає шкідливий вплив на навколишнє природне середовище.
Регулювання використання територій приміських зон міст і містобудівної діяльності на них базується на принципі врахування інтересів населення міста та населення поселень, які входять в приміську зону, а також інтересів інших суб'єктів містобудівної діяльності (ст.3 Містобудівного кодексу РФ).
Території приміських зон так само, як і території поселень підлягають зонуванню. Зонування приміських зон відбивається в територіальних комплексних схемах і генеральних планах міст. У процесі зонування приміських зон мають враховуватися відомості, що містяться в матеріалах землеустрою та лісовпорядкування.
Встановлено обмеження, що стосуються будівництва в приміських зонах різного роду об'єктів нерухомості. Будівництво, реконструкція та розширення об'єктів нерухомості в межах територій резерву для розвитку поселення в межах приміської зони міста здійснюються за погодженням з органами виконавчої влади суб'єктів РФ і органами місцевого самоврядування [2].
Відповідно до п.3 ст.86 Земельного кодексу кордону та правовий режим приміських зон, за винятком приміських зон міст федерального значення Москви й Санкт-Петербурга, затверджуються і змінюються законами суб'єктів Російської Федерації. Межі та правовий режим приміських зон міст федерального значення Москви й Санкт-Петербурга затверджуються і змінюються федеральними законами.
Тому адміністрація м. Митищі правомірно заявила, що одного лише рішення адміністрації в цьому випадку недостатньо.

Задача 2

Громадянин Шіршін Л. купив у громадянина Мотильова В. садову ділянку разом з розташованим на ньому житловим будівництвом за 15 млн руб.
При освоєнні земельної ділянки до Шіршіну підійшов голова садового товариства і зажадав внести в касу додатково 3 млн руб за проведення в минулому спільних робіт з облаштування території.
Чи правомірна вимога голови?
Який правовий режим садівничих товариств?
Порядок надання земель в товаристві?
Права та обов'язки членів товариств?
Порядок придбання приватизованих садових ділянок?
Як має бути вирішене даний спір?
Рішення
15 квітня 1998 р . був прийнятий Федеральний закон "Про садівничих, городницьких об'єднання громадян" (далі - Закон). Він регулює відносини, які виникають у зв'язку з веденням громадянами садівництва, городництва, дачного господарства, визначає правове становище відповідних некомерційних об'єднань громадян, порядок створення та діяльності останніх, права і обов'язки їх членів.
У Законі передбачено три форми ведення громадянами садівництва, городництва і дачного господарства: товариства; споживчі кооперативи; некомерційні партнерства.
У товаристві майно загального користування, яке придбане або створене ним за рахунок цільових внесків, тобто грошових коштів його членів, є спільною власністю всіх учасників. Аналогічне майно, придбане або створене за рахунок коштів спеціального фонду, утвореного за рішенням загальних зборів членів товариства, належить на праві власності самому товариству як юридичній особі. До спеціального фонду включаються вступні і членські внески членів товариства, доходи від його господарської діяльності та деякі інші засоби.
Закон наділив громадян правом займатися садівництвом, городництвом або дачних господарством також і в індивідуальному порядку. У цьому випадку громадяни мають право користуватися об'єктами інфраструктури та іншим майном загального користування некомерційних об'єднань за плату на підставі письмових договорів з ними. При несплаті належних внесків такі громадяни позбавляються права користування названими об'єктами за рішенням правління або загальних зборів членів об'єднання.
Громадяни, які ведуть індивідуальне садівництво, городництво або дачне господарство на території об'єднання, мають право оскаржити до суду рішення правління або загальних зборів об'єднання про відмову в укладанні договорів про користування майном загального користування. Плата за користування зазначеними об'єктами для таких громадян, за умови внесення ними внесків на придбання названого майна, не повинна перевищувати розмір плати, встановленої для членів об'єднання.
Забезпечувати громадян садовими, городніми та дачними ділянками повинні органи місцевого самоврядування за місцем проживання громадян. Ці органи зобов'язані вести реєстрацію і облік заяв громадян, які потребують отримання земельних ділянок, затверджувати списки таких громадян. Наявність у громадянина садового, городнього або дачної ділянки (незалежно від того, на якому праві ділянка належить громадянинові) служить підставою для відмови в наданні іншої ділянки, якщо це призведе до перевищення граничних норм землекористування. Якщо громадянин здійснив операцію з відчуження наданого йому раніше безкоштовно ділянки, то і ця обставина веде до відмови. Втім, така відмова громадянин має право оскаржити до суду. Розмір названих ділянок визначається нормативними актами суб'єктів Федерації з урахуванням передбачених федеральними законами та іншими нормативними актами Російської Федерації граничних норм для окремих категорій громадян.
Персональний склад членів садівницького чи городницького об'єднання формує, з урахуванням побажань громадян та з їх згоди, орган місцевого самоврядування.
Земельний масив після державної реєстрації об'єднання надається йому спочатку безкоштовно в термінове користування. Після затвердження проекту організації і забудови території об'єднання земельні ділянки із цього масиву надаються у власність або на іншому речовому праві його членам. Якщо ж земельний масив надається об'єднанню за плату, то спочатку він передається у спільну власність членів об'єднання, а після цього ділянки передаються у власність кожного члена об'єднання. Що стосується земель загального користування, то вони надаються некомерційним об'єднанню як юридичній особі у власність або на іншому речовому праві. [3]
При наданні ділянок у власність може стягуватися плата, але вона не повинна перевищувати нормативної ціни ділянок (крім випадків продажу останніх на аукціоні). Якщо ділянки надаються на іншому речовому праві, плата не повинна стягуватися.
У Законі докладно викладені права і обов'язки члена некомерційного об'єднання. Він, зокрема, має право: самостійно господарювати на своїй ділянці у відповідності з його дозволеним використанням; здійснювати згідно з установленими нормами будівництво та перебудову житлової будови, господарських будівель і споруд - на садовій ділянці, житлового будівлі або житлового будинку, господарських будівель і споруд - на дачній ділянці, некапітальних житлових будівель, господарських будівель і споруд - на городній ділянці; розпоряджатися своєю ділянкою та іншим майном, якщо вони не вилучені з обігу або не обмежені в цивільному обороті; у разі відчуження ділянки одночасно відчужувати набувача: частку майна загального користування у складі некомерційного товариства в розмірі цільових внесків, майновий пай у розмірі пайового внеску (крім тієї частини, яка включена до неподільного фонду споживчого кооперативу), будівлі, будівлі, споруди, плодові культури.
При ліквідації об'єднання його член має право отримати частку майна загального користування.
Разом з тим член об'єднання зобов'язаний: утримувати свою ділянку і відповідатиме за порушення законодавства; нести додаткову відповідальність за боргами садівницького чи городницького споживчого кооперативу в обсязі невнесеної частини додаткового внеску кожного з його членів; використовувати ділянку згідно з його цільовим призначенням і дозволеним використанням; не порушувати права інших членів об'єднання; дотримуватися встановлені вимоги, режими, обмеження, обтяження і сервітути; своєчасно сплачувати членські та інші внески, передбачені Законом та статутом об'єднання, податки і платежі; протягом трьох років освоїти ділянку, якщо інший термін не визначено земельним законодавством , а також виконувати деякі інші обов'язки (ст.19 Закону).
Органами управління некомерційних об'єднань є: загальні збори їх членів, правління об'єднання, його голова, компетенція яких закріплена в Законі (ст.ст.21-23). Член об'єднання має право оскаржити до суду рішення цих органів, якщо ними порушуються його права і законні інтереси.
Відповідно до Закону садівникам, городникам, дачникам, а також некомерційним об'єднанням, які отримали земельні ділянки з державного і муніципального фонду не у власність, не може бути відмовлено у приватизації таких ділянок, крім випадків, передбачених федеральними законами.
Приватизація зазначених ділянок може проводитися за плату або безкоштовно відповідно до законів Російської Федерації і її суб'єктів. Спочатку загальні збори членів некомерційного об'єднання приймає рішення про придбання прав на землю загального користування і створює комісію з підготовки матеріалів для приватизації земельних ділянок. Остання організовує збір заяв від членів об'єднання про бажання приватизувати земельну ділянку і проводить із залученням землевпорядної організації інвентаризацію земель такого об'єднання.
У своїх заявах члени об'єднання повинні вказати, на якому праві бажають переоформити земельну ділянку (у власність громадянина, спільну сумісну або часткову власність подружжя), площа ділянки, зустрічні вимоги до його кордонів. Комісія з підготовки матеріалів для приватизації дає висновок про наявність зустрічних вимог до кордонів земельних ділянок з боку сусідів некомерційного об'єднання і свої пропозиції про врегулювання спору. Якщо спір таким чином не врегульовано, він розглядається судом. Загальні збори членів об'єднання або його правління розглядає підготовлені матеріали і приймає рішення клопотати перед відповідними органами місцевого самоврядування про закріплення земель загального користування за об'єднанням, а садових, городніх і дачних ділянок - за громадянами, їх подружжям.
Орган місцевого самоврядування повинен прийняти рішення про приватизацію ділянки протягом одного місяця з дня подачі заяви про це. Воно служить підставою для видачі громадянину і некомерційним об'єднанню свідоцтв, які засвідчують їх права на землю. Членам об'єднання документи видає його правління, яка отримує їх у відповідному комітеті із земельних ресурсів та землеустрою за дорученнями членів об'єднання. За державну реєстрацію прав на садові, городні та дачні ділянки з кожного члена об'єднання стягується збір у розмірі мінімального розміру оплати праці. Громадяни мають право і на приватизацію ділянки в індивідуальному порядку.
Законом викладається порядок здійснення операцій з садовими, городніми та дачними ділянками (ст.29). При цьому не допускається зміна їх цільового призначення і дозволеного використання. Забороняються операції з такими ділянками, якщо вони призводять до порушення містобудівних, будівельних та інших встановлених вимог або неможливість дотримуватися цільове призначення ділянок і умови їх дозволеного використання. Ділянки, які перебувають у спільній власності, можуть відчужуватися, передаватися в заставу, здавати в оренду лише за згодою всіх учасників спільної власності (ст.29 Закону).
Особливо слід сказати про права садівників, городників та дачників за розпорядженням ділянками. Власники таких ділянок можуть їх продати, подарувати, передати в заставу, оренду, термінове користування, обміняти, укласти договори ренти або довічного змісту з утриманням, а також добровільно відмовитися від ділянки. Ділянка, який знаходиться у спільній сумісній власності подружжя, може бути розділений між ними.
Якщо ділянка знаходиться у громадянина на праві довічного успадкованого володіння, він може передати його в оренду, термінове користування, обміняти, приватизувати. Така ділянка успадковується за законом. [4]
Якщо ділянка надана громадянину в постійне (безстрокове) користування, його можна за згодою органу місцевого самоврядування передати в оренду, термінове користування, обміняти, приватизувати. Спадкоємці будівель і споруд, які розташовані на ділянках і знаходяться у власності, мають право на закріплення за ними зазначених ділянок в тих же розмірах на праві постійного (безстрокового) користування. Ці спадкоємці вправі перереєструвати ділянки у довічне успадковане володіння або викупити у власність за нормативною ціною землі.
Ділянки, які надані органом місцевого самоврядування на право оренди або термінового користування, можна з його згоди обміняти, приватизувати. У цих випадках за спадкоємцями будівель і споруд, розташованих на ділянках і знаходяться у власності, ділянки повинні закріплюватися на праві оренди або термінового користування на що залишився неминулий термін з правом на їх приватизацію.
Вимога голови неправомірно, так як у минулому у ділянки був інший власник, який і повинен нести всі витрати товариства.

Завдання № 3

Після включення своїх земель у міську межу колгосп «Відродження» приступив до будівництва Будинку культури і тваринницької ферми. Головний архітектор міста запропонував голові колгоспу припинити будівництво, оскільки господарство ще не має затверджених проектів на Будинок культури і ферму, крім того, немає відповідного дозволу на право вести будівельні роботи. Вважаючи, що включення земель колгоспу в міську межу не змінює його права на землекористування, голова колгоспу звернувся до адміністрації області зі скаргою на дії головного архітектора міста.
Дайте поняття і загальну характеристику земель міст.
Охарактеризуйте правовий режим приміських зон міст.
Який порядок переведення земель приміських зон до складу міських земель?
Який порядок надання земель для будівництва?
Які органи покликані вирішувати такі суперечки?
Складіть приблизний проект рішення з даного земельного спору.
Правовий режим земель поселень - це сукупність містяться в земельному, екологічному, містобудівній та іншому законодавстві РФ і її суб'єктів, а також в нормативних правових актах органів місцевого самоврядування умов і правил дозволеного використання, охорони, обліку та моніторингу земель міських і сільських поселень, що розповсюджуються як на поселення в цілому, так і враховують особливості окремих територіальних зон.
Встановлення правового режиму земель поселень покликане забезпечити реалізацію конституційних прав і обов'язків громадян та їх об'єднань на землю, а також врахувати публічні інтереси в частині безперешкодного користування міською та сільською територією для задоволення комунальних, культурно-побутових, транспортних та інших потреб населення.
Стаття 86 Земельного кодексу РФ дає визначення земель, які включаються до складу приміських зон. Більш докладне визначення закріплено в ст.49 Містобудівного кодексу РФ. Територія приміської зони міста включає в себе землі, прилеглі до кордону (межі) міста і призначені для розвитку території даного міста, територій міських і сільських поселень, інших муніципальних утворень, що входять в приміську зону даного міста (територія резерву для розвитку поселення), розміщення промислових , комунальних і складських об'єктів, об'єктів інженерної, транспортної інфраструктур, садових і дачних кооперативів, місць відпочинку населення, а також для ведення сільського господарства та виконання захисних і санітарно-гігієнічних функцій. Встановлення меж приміських зон міст здійснюється на основі містобудівної документації відповідно до містобудівного земельним законодавством РФ.
У ст.86 ЗК закріплена також внутрішня структура земель приміських зон: території сільськогосподарського виробництва, зони відпочинку населення, резервні землі для розвитку міста та зелені зони.
Межі та правовий режим приміських зон затверджуються і змінюються законами суб'єктів Федерації. Що стосується меж та правового режиму приміських зон міст Москви і Санкт-Петербурга, то вони затверджуються і змінюються федеральним законом.
Правовий режим приміських зон врегульоване в законодавстві про охорону навколишнього середовища і земельному законодавстві. Так, п.3 ст.44 Федерального закону "Про охорону навколишнього середовища" передбачає, що з метою охорони навколишнього середовища міських і сільських поселень створюються захисні та охоронні зони, в тому числі санітарно-захисні зони, озеленені території, зелені зони, які включають в себе лісопаркові зони та інші вилучені з інтенсивного господарського використання захисні та охоронні зони з обмеженим режимом природокористування.
Стаття 50 Містобудівного кодексу РФ присвячена регулювання використання територій приміських зон міст. Так, використання території приміської зони міста і містобудівна діяльність в межах приміської зони даного міста здійснюються з урахуванням інтересів населення такого міста і населення міських і сільських поселень, інших муніципальних утворень, що входять в приміську зону даного міста, а також інтересів інших суб'єктів містобудівної діяльності.
Зонування територій приміських зон міст визначається у територіальних комплексних схемах містобудівного планування розвитку території суб'єкта Федерації, частини території суб'єкта Федерації (у тому числі приміської зони), району (повіту), сільського округу (волості, сільради), а також у генеральних планах міст, що розробляються разом з їх приміськими зонами, з урахуванням землі-і лесоустроітельной документації. У приміських зонах міст виділяються зелені зони, виконують санітарні, санітарно-гігієнічні та рекреаційні функції. У зелених зонах забороняється господарська та інша діяльність, що надає шкідливий вплив на навколишнє природне середовище.
Будівництво, реконструкція та розширення об'єктів нерухомості в межах територій резерву для розвитку поселення в межах приміської зони міста здійснюються за погодженням з органами виконавчої влади суб'єктів Федерації і органами місцевого самоврядування.
У тому, що стосується порядку зміни цільового призначення або порядку переведення земель з однієї категорії в іншу, звернемося до чинного законодавства. Норми ЗК РФ (ст.8) встановлюють основи переведення земель з однієї категорії в іншу таким чином, що віднесення земель до категорій, переведення їх з однієї категорії в іншу здійснюються стосовно: земель, що перебувають у федеральній власності, - Урядом РФ; земель, знаходяться у власності суб'єктів Російської Федерації, і земель сільськогосподарського призначення, що перебувають у муніципальній власності, - органами виконавчої влади суб'єктів РФ; земель, що знаходяться в муніципальній власності, за винятком земель сільськогосподарського призначення, - органами місцевого самоврядування; земель, що перебувають у приватній власності: земель сільськогосподарського призначення - органами виконавчої влади суб'єктів Російської Федерації; земель іншого цільового призначення - органами місцевого самоврядування.
Таким чином, Земельним кодексом встановлено, хто вирішує питання про переведення земель в інші категорії, якщо вони знаходяться у власності громадян або юридичних осіб, а також для земель, що перебувають у державній власності, на період після їх розмежування.
До складу процедури надання земельної ділянки для будівництва з попереднім погодженням місця розміщення об'єкта включаються наступні стадії. На першій стадії здійснюється вибір земельної ділянки для розміщення об'єкта і приймається рішення про попереднє погодження місця його розміщення. На другій стадії проводяться роботи з формування земельної ділянки. На третій - земельній ділянці присвоюється кадастровий номер. І, нарешті, на четвертій стадії приймається рішення про надання земельної ділянки в порядку, встановленому ст.32 ЗК.
У п.11 ст.30 ЗК вказані випадки, коли не повинно проводитися попереднє узгодження місця розміщення. Узгодження не проводиться при розміщенні об'єктів у міських і сільських поселеннях відповідно до містобудівної документації про забудову і правилами землекористування і забудови, тобто територіальним зонуванням. Не потрібно ця процедура і при наданні земельних ділянок для сільськогосподарського або лісогосподарського виробництва, а також громадянам для індивідуального житлового будівництва та особистого підсобного господарства.
Правове значення виконання зазначених процедур надання земельних ділянок полягає в тому, що надання ділянки у власність без попереднього узгодження місця розміщення об'єкта проводиться виключно на торгах, а надання ділянки з попереднім погодженням - тільки в оренду або постійне безстрокове користування. Рішення про надання земельної ділянки або протокол про результати торгів є підставами для державної реєстрації права постійного (безстрокового) користування, або для укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки та державної реєстрації права власності покупця на землю або для укладення договору оренди земельної ділянки та його державної реєстрації .
Рішення про надання земельної ділянки або про відмову видається заявнику у семиденний строк з моменту його прийняття. Допускається оскарження рішення про відмову у наданні ділянки до суду. Якщо суд визнає рішення про відмову недійсним, то в своєму рішенні він повинен зобов'язати відповідний орган надати ділянку. При цьому в рішенні повинні бути зазначені термін та умови надання земельної ділянки.
Протягом тривалого часу в нашій країні існував переважно адміністративний порядок вирішення земельних спорів, хоча і була передбачена можливість звернення до суду. Указом Президента РФ від 27 жовтня 1993 р . "Про регулювання земельних відносин та розвитку аграрної реформи" (п.4) було передбачено, що всі земельні суперечки розглядаються в судовому порядку.
ЗК у ст.64 законодавчо закріпив це положення і допустив можливість передачі сторонами спору в третейський суд. Тим самим ЗК істотно розширив можливості судового захисту прав громадян і юридичних осіб на земельні ділянки. Право звертатися за захистом своїх земельних прав у третейський суд особливо важливо в сьогоднішніх умовах, коли іноземні громадяни та юридичні особи, а також особи без громадянства мають практично однакові права з російськими громадянами і юридичними особами.

Проект рішення

Розглянувши справу по суті, суд встановив наступне.
Після включення своїх земель в міську межу колгосп «Відродження» приступив до будівництва Будинку культури і тваринницької ферми. Головний архітектор міста запропонував голові колгоспу припинити будівництво, оскільки господарство ще не має затверджених проектів на Будинок культури і ферму, крім того, немає відповідного дозволу на право вести будівельні роботи.
У своїх поясненнях голова колгоспу «Відродження» вказав, що вважає, що включення земель колгоспу в міську межу не змінює його права на землекористування.
Суд встановив, що в протиріччя ст.30 ЗК голова колгоспу не має затверджених проектів і відповідного дозволу на право вести будівельні роботи. Крім того, у ч. 2 ст.85 ЗК зазначено, що містобудівні регламенти обов'язкові для виконання всіма власниками ділянок незалежно від виду права власності.
Тому відповідно до ст.64 ЗК суд постановив: позов колгоспу «Відродження» залишити без задоволення.

Нормативний матеріал
1. Конституція РФ.
2. Земельний кодекс РФ.
3. Містобудівний кодекс РФ.
4. Арбітражний кодекс РФ.
5. Цивільний кодекс РФ.
6. ФЗ «Про садівничий, городницьких об'єднаннях громадян».
7. Коментар до Земельного кодексу РФ / Під ред. Г.Є. Бистрова, Б.Д. Клюкіна. Инфра-М. - М., 2002.
8. Постатейний коментар до Земельного кодексу РФ і Федеральним законом «Про обіг земель сільськогосподарського призначення». ИНФРА-М. - М., 2002.
9. Коментар до Земельного кодексу (з книги "Коментар до земельного законодавства Російської Федерації". - М.: Юрайт-Издат, 2002. - 615 с. - (Професійні коментарі)).