. Зміст Зміст.
Бланк завдання.
Введення.
Трохи про м. Знахідка
Виконання курсової роботи:.
вартість 1-кімнатних квартир.
вартість 2-кімнатних квартир.
вартість 3-кімнатних квартир.
максимальна вартість квартир.
мінімальна вартість квартир.
середня вартість квартир ..
Висновок.
Примітка.
Додаток (графіки):
вартість 1-кімнатних квартир (рис. 1).
вартість 2-кімнатних квартир (рис. 2).
вартість 3-кімнатних квартир (рис. 3).
максимальна вартість квартир (рис. 4)
мінімальна вартість квартир (рис. 5).
середня вартість квартир (рис. 6). Вступ: Метою моєї курсової роботи є визначення вартості житла в місті Находка, аналіз цих цін і виявлення районів з максимальної, мінімальної та середньої вартістю квартир. Спочатку мною була створена таблиця з первинними даними, їй було присвоєно ім'я "первинні дані". Для зручності аналізу я розбив цю таблицю на три таблиці в кожній з яких відображається вартість квартир одного типу за кількістю кімнат. У шапці кожної з цих таблиць я вказав планування та матеріал з якого побудований будинок (кірпічьпанель). Далі я побудував зведені таблиці в яких проводитиметься визначення мінімальної, максимальної та середньої вартості квартир по районах в залежності від планування і загальна вартість для кожного району окремо, і загальна по всьому місту. У вказівці для виконання курсової роботи мені був запропонований варіант побудови зведених таблиць з допомогу "майстра зведених таблиць", але я не став користуватися "майстром зведених таблиць", тому що з його допомогою важко обійти деякі проблеми. Наприклад: при побудові таблиці "Мінімальна вартість квартир" у мене видавалася вартість рівна 0 $ у рядках де не існує квартир даного типу, але я обійшов цю проблему за допомогою функція MS Excel. Всі використовувані мною формули можна подивитися в оригіналах таблиць (файл Курсова работа.xls).
Знахідка-місто знаходиться на Далекому Сході Росії, у зв'язку з цим вартість житла тут значно нижче. Ніж у багатьох інших центральних містах Росії з такою ж кількістю населення. Але знахідка має ряд плюсів і мінусів з яких складається вартість житла в нашому місті.
До плюсів, з яких складається вартість квартир в м. Знахідка можна віднести те, що Находкінський район є вільною економічною зоною, м. Знахідка є портовим містом, а точніше друга портом за значимістю на далекосхідному узбережжі, в Находкінському районі найсприятливіший клімат серед районів Далекого Сходу.
а до мінусів можна віднести, як я вже сказав, віддаленість від центру Росії, промислова криза, що проявляється не тільки в м. Находка, але й інших містах РФ, гористість, а також водо-та теплопостачання.
У ході виконання курсової роботи були знайдені і оброблені дані за допомогою електронних таблиць MS Excel 7.0
У додатку таблиця 1
Висновок: Найдорожчі 1-кімнатні квартири в цегляних будинках старої планування на Заводській і на Ленінській (12000 $), у панельних будинках старої планування на Оз. Солоне (11000 $), у цегляних будинках нового планування на Оз. Солоне (12500 $) і в панельних будинках нового планування також на Оз. Солоне (12000 $).
Найдешевші 1-кімнатні квартири в цегляних будинках старої і нової планування на Паді Обідне (8000 $ і 8500 $ відповідно), а в панельних будинках старої і нової планування на нафтобазі (7000 $ і 7500 $ відповідно).
У другому листі була створена таблиця 2
Висновок: Найдорожчі 2-х кімнатні квартири старого планування в цегляних будинках на Ленінської (18500 $). Найдорожчі 2-х кімнатні квартири старого планування в панельних будинках і нового планування в цегляних і панельних будинках на Оз. Солоне (15500 $, 17000 $ і 165000 $ відповідно.
Найбільш низькі ціни на 2-х кімнатні квартири в цегляних будинках старої і нової планування на Паді Обідне (10000 $ і 11500 $ відповідно). Найнижчі ціни на 2-х кімнатні квартири в панельних і цегляних будинках старої планування на нафтобазі (9000 $).
Таблиця 2
Вартість 2-х кімнатних квартир
У третьому аркуші робочої книги була побудована таблиця 3
Таблиця 3
Вартість 3-х кімнатних квартир
Висновок: Найнижчі ціни на 3-х кімнатні квартири в цегляних будинках старої і нової планування і панельних будинках старої планування на Паді Обідне (15000 $, 16000 $ і 145000 $ відповідно). Найнижча вартість 3-х кімнатних квартир в панельних будинках нового планування на нафтобазі (15000 $).
Найвища вартість 3-х кімнатних квартир у цегельних будинках старої планування на Ленінській (29000 $). Найвищі ціни на квартири старої і нової планування в великопанельних будівлях на Оз. Солоне (20000 $ і 23000 $ відповідно). А найвища вартість 3-х кімнатних квартир у цегельних будинках нового планування в Рибному порту (26000 $).
Також в ході виконання курсової роботи були побудовані зведені таблиці 4, 5, 6, і графіки до них (рис. 4, 5, 6,).
З цих таблиць видно, що ціна на квартири досягає максимального придела в районі вул. Ленінська (29000 $). За найнижчу вартість квартири можна купити в районі Нафтобази (7000 $ - для квартир старого планування і 7500 $ - для квартир нового планування). А середня вартість варіюється в межах 14100 $ -14300 $ - це такі райони, як Прикордонна, Площа, 1-ий ділянку і 3-ий ділянку.
Таблиця 4
Максимальна вартість квартир
Таблиця 5 Мінімальна вартість квартир
Таблиця 6 Середня вартість квартир
Висновок: Виконавши курсову роботу і проаналізувавши всі дані, я прийшов до висновку, що максимальна вартість на квартири в районах вул. Ленінська, і вул. Заводська, в межах 28000 $ -29000 $. Районами з мінімальною вартістю квартир є такі райони, як Нафтобаза (7000 $), Долина ободная і Північний мр (8000 $). Серед районів з середньою вартістю житла виділяються Прикордонна (14167 $), Площа (14208 $), 3-й ділянка (14167 $) і перший ділянку (14 250 $). Усі ці ціни і їх аналіз ви можете переглянути в таблицях і графіках, які я докладаю у додатку (графіки).
Примітка:
всі ціни, зазначені в даних таблицях не я є точними для певного району, тому що ціна на квартири складається не тільки з факторів розташування району міста, планування, і будівельного матеріалу (кірпічпанель), але й інших факторів. Так наприклад ціна на квартиру збільшується якщо в квартирі є телефон, балкон, гаряча вода і зменшується якщо квартира розташована на 1-му чи 5-му поверхах та ін факторів.
Додаток
Вихідні дані і джерела для розробки:
1. Газети:
а) "Находкінський робітник"
б) "Находкінський проспект"
в) "Знахідка молода"
г) "Ріо де Знахідка"
д) "Реклама + TV"
Підприємства:
"Нерухомість Знахідки"
"ВУВАННЯ"
Бланк завдання.
Введення.
Трохи про м. Знахідка
Виконання курсової роботи:.
вартість 1-кімнатних квартир.
вартість 2-кімнатних квартир.
вартість 3-кімнатних квартир.
максимальна вартість квартир.
мінімальна вартість квартир.
середня вартість квартир ..
Висновок.
Примітка.
Додаток (графіки):
вартість 1-кімнатних квартир (рис. 1).
вартість 2-кімнатних квартир (рис. 2).
вартість 3-кімнатних квартир (рис. 3).
максимальна вартість квартир (рис. 4)
мінімальна вартість квартир (рис. 5).
середня вартість квартир (рис. 6). Вступ: Метою моєї курсової роботи є визначення вартості житла в місті Находка, аналіз цих цін і виявлення районів з максимальної, мінімальної та середньої вартістю квартир. Спочатку мною була створена таблиця з первинними даними, їй було присвоєно ім'я "первинні дані". Для зручності аналізу я розбив цю таблицю на три таблиці в кожній з яких відображається вартість квартир одного типу за кількістю кімнат. У шапці кожної з цих таблиць я вказав планування та матеріал з якого побудований будинок (кірпічьпанель). Далі я побудував зведені таблиці в яких проводитиметься визначення мінімальної, максимальної та середньої вартості квартир по районах в залежності від планування і загальна вартість для кожного району окремо, і загальна по всьому місту. У вказівці для виконання курсової роботи мені був запропонований варіант побудови зведених таблиць з допомогу "майстра зведених таблиць", але я не став користуватися "майстром зведених таблиць", тому що з його допомогою важко обійти деякі проблеми. Наприклад: при побудові таблиці "Мінімальна вартість квартир" у мене видавалася вартість рівна 0 $ у рядках де не існує квартир даного типу, але я обійшов цю проблему за допомогою функція MS Excel. Всі використовувані мною формули можна подивитися в оригіналах таблиць (файл Курсова работа.xls).
Знахідка-місто знаходиться на Далекому Сході Росії, у зв'язку з цим вартість житла тут значно нижче. Ніж у багатьох інших центральних містах Росії з такою ж кількістю населення. Але знахідка має ряд плюсів і мінусів з яких складається вартість житла в нашому місті.
До плюсів, з яких складається вартість квартир в м. Знахідка можна віднести те, що Находкінський район є вільною економічною зоною, м. Знахідка є портовим містом, а точніше друга портом за значимістю на далекосхідному узбережжі, в Находкінському районі найсприятливіший клімат серед районів Далекого Сходу.
а до мінусів можна віднести, як я вже сказав, віддаленість від центру Росії, промислова криза, що проявляється не тільки в м. Находка, але й інших містах РФ, гористість, а також водо-та теплопостачання.
У ході виконання курсової роботи були знайдені і оброблені дані за допомогою електронних таблиць MS Excel 7.0
У додатку таблиця 1
Висновок: Найдорожчі 1-кімнатні квартири в цегляних будинках старої планування на Заводській і на Ленінській (12000 $), у панельних будинках старої планування на Оз. Солоне (11000 $), у цегляних будинках нового планування на Оз. Солоне (12500 $) і в панельних будинках нового планування також на Оз. Солоне (12000 $).
Найдешевші 1-кімнатні квартири в цегляних будинках старої і нової планування на Паді Обідне (8000 $ і 8500 $ відповідно), а в панельних будинках старої і нової планування на нафтобазі (7000 $ і 7500 $ відповідно).
У другому листі була створена таблиця 2
Висновок: Найдорожчі 2-х кімнатні квартири старого планування в цегляних будинках на Ленінської (18500 $). Найдорожчі 2-х кімнатні квартири старого планування в панельних будинках і нового планування в цегляних і панельних будинках на Оз. Солоне (15500 $, 17000 $ і 165000 $ відповідно.
Найбільш низькі ціни на 2-х кімнатні квартири в цегляних будинках старої і нової планування на Паді Обідне (10000 $ і 11500 $ відповідно). Найнижчі ціни на 2-х кімнатні квартири в панельних і цегляних будинках старої планування на нафтобазі (9000 $).
Таблиця 2
Вартість 2-х кімнатних квартир
У третьому аркуші робочої книги була побудована таблиця 3
Таблиця 3
Вартість 3-х кімнатних квартир
Висновок: Найнижчі ціни на 3-х кімнатні квартири в цегляних будинках старої і нової планування і панельних будинках старої планування на Паді Обідне (15000 $, 16000 $ і 145000 $ відповідно). Найнижча вартість 3-х кімнатних квартир в панельних будинках нового планування на нафтобазі (15000 $).
Найвища вартість 3-х кімнатних квартир у цегельних будинках старої планування на Ленінській (29000 $). Найвищі ціни на квартири старої і нової планування в великопанельних будівлях на Оз. Солоне (20000 $ і 23000 $ відповідно). А найвища вартість 3-х кімнатних квартир у цегельних будинках нового планування в Рибному порту (26000 $).
Також в ході виконання курсової роботи були побудовані зведені таблиці 4, 5, 6, і графіки до них (рис. 4, 5, 6,).
З цих таблиць видно, що ціна на квартири досягає максимального придела в районі вул. Ленінська (29000 $). За найнижчу вартість квартири можна купити в районі Нафтобази (7000 $ - для квартир старого планування і 7500 $ - для квартир нового планування). А середня вартість варіюється в межах 14100 $ -14300 $ - це такі райони, як Прикордонна, Площа, 1-ий ділянку і 3-ий ділянку.
Таблиця 4
Максимальна вартість квартир
Таблиця 5 Мінімальна вартість квартир
Таблиця 6 Середня вартість квартир
Висновок: Виконавши курсову роботу і проаналізувавши всі дані, я прийшов до висновку, що максимальна вартість на квартири в районах вул. Ленінська, і вул. Заводська, в межах 28000 $ -29000 $. Районами з мінімальною вартістю квартир є такі райони, як Нафтобаза (7000 $), Долина ободная і Північний мр (8000 $). Серед районів з середньою вартістю житла виділяються Прикордонна (14167 $), Площа (14208 $), 3-й ділянка (14167 $) і перший ділянку (14 250 $). Усі ці ціни і їх аналіз ви можете переглянути в таблицях і графіках, які я докладаю у додатку (графіки).
Примітка:
всі ціни, зазначені в даних таблицях не я є точними для певного району, тому що ціна на квартири складається не тільки з факторів розташування району міста, планування, і будівельного матеріалу (кірпічпанель), але й інших факторів. Так наприклад ціна на квартиру збільшується якщо в квартирі є телефон, балкон, гаряча вода і зменшується якщо квартира розташована на 1-му чи 5-му поверхах та ін факторів.
Додаток
Вихідні дані і джерела для розробки:
1. Газети:
а) "Находкінський робітник"
б) "Находкінський проспект"
в) "Знахідка молода"
г) "Ріо де Знахідка"
д) "Реклама + TV"
Підприємства:
"Нерухомість Знахідки"
"ВУВАННЯ"
| Кількість кімнат | 1 | 2 | 3 | |||||||||
| Планування | стара | нова | стара | нова | стара | нова | ||||||
| Матеріал | цегла | панель | цегла | панель | цегла | панель | цегла | панель | цегла | панель | цегла | панель |
| Нафтобаза | - | 7000 | - | 7500 | - | 9000 | - | 9000 | - | 15000 | - | 15000 |
| Перший ділянку | 10000 | 9500 | 10000 | 11000 | 15000 | 14000 | 15500 | 15000 | 17000 | 17000 | 19000 | 18000 |
| Південний мр | 8500 | 9000 | 10000 | 9000 | 13000 | 12500 | 14000 | 13000 | 17000 | 16000 | 18000 | 17000 |
| Третя ділянка | 10000 | - | 10000 | - | 14000 | - | 15000 | - | 18000 | - | 18000 | - |
| Рибний порт | 11500 | - | 12000 | - | 15000 | - | 15000 | - | 24000 | - | 26000 | - |
| Заводська | 12000 | - | - | - | 18000 | - | - | - | 28000 | - | - | - |
| Ленінська | 12000 | - | - | - | 18500 | - | - | - | 29000 | - | - | - |
| Прикордонна | 10000 | 10000 | 11000 | 10500 | 14500 | 14000 | 15000 | 14500 | 17000 | 16500 | 19000 | 18000 |
| Площа | 10000 | 9500 | 10500 | 10000 | 14000 | 14000 | 15500 | 15000 | 17500 | 17000 | 19000 | 18500 |
| Оз. Солоне | 10500 | 11000 | 12500 | 12000 | 16000 | 15500 | 17000 | 16500 | 21000 | 20000 | 25000 | 23000 |
| Долина ободная | 8000 | 8000 | 8500 | 8000 | 10000 | 10000 | 11500 | 11000 | 15000 | 14500 | 16000 | 15500 |
| Північний мр | - | - | - | 8000 | - | - | - | 11000 | - | - | - | 15000 |