Ім'я файлу: Курсовая Стряпченко (2).docx
Розширення: docx
Розмір: 3219кб.
Дата: 29.12.2022
скачати
Пов'язані файли:
Розширення: docx
Розмір: 3219кб.
Дата: 29.12.2022
скачати
Пов'язані файли:
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ
ДОНЕЦКОЙ НАРОДНОЙ РЕСПУБЛИКИ
ГОУВПО «ДОНБАССКАЯ НАЦИОНАЛЬНАЯ АКАДЕМИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ»
Факультет экономики, управления и информационных систем в строительстве и недвижимости
Кафедра экономики, экспертизы и управления недвижимостью
КУРСОВОЙ ПРОЕКТ
по дисциплине
«Управление строительным производством»
на тему:
«Экономическая эффективность инвестиций в строительстве»
 Выполнил Ст. гр._ЭПм-25а ( Макеевка) (Шифр группы) (город) Руководитель работы ассистент (должность) | _____________ (Подпись) _____________ |  Стряпченко А. А. (Фамилия и инициалы) Полухина М.Н. (Фамилия и инициалы) |
Члени комиссии:
__________ __________________
(подпись) (Ф.И.О.)
__________ __________________
(подпись) (Ф.И.О.)
Макеевка, 2022
СОДЕРЖАНИЕ
| | ВВЕДЕНИЕ | 3 |
| РАЗДЕЛ 1. | ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ И ОСОБЕННОСТИ КРЕДИТОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ | 5 |
| 1.1. | Понятие, суть и задачи анализа эффективности деятельности предприятия | 5 |
| 1.2. | Методы оценке инвестиционного проекта и его циклы | 11 |
| 1.3. | Понятие, порядок разработки и классификация инвестиционных проектов | 15 |
| | Вывод к 1 разделу | 25 |
| РАЗДЕЛ 2. | КРАТКИЙ АНАЛИЗ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА | 26 |
| 2.1. | Обоснование необходимости инвестиций в рамках реализации спортивного комплекса | 26 |
| 2.2. | Разработка проекта управления строительным производством | 30 |
| 2.3. | Анализ материально-финансового обеспечения реализации проекта | 45 |
| | Вывод ко 2 разделу | 64 |
| РАЗДЕЛ 3. | РАЗРАБОТКА РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ОПТИМИЗАЦИИ УПРАВЛЕНЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ В ОРГАНИЗАЦИИ И ПЛАНИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА | 65 |
| 3.1. | Эффективность управленческих решений | 65 |
| 3.2. | Анализ факторов риска строительства спортивного комплекса | 69 |
| | Вывод к 3 разделу | 72 |
| | ЗАКЛЮЧЕНИЕ | 74 |
| | ПЕРЕЧЕНЬ ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ | 75 |
| | ПРИЛОЖЕНИЕ А | 79 |
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования состоит в том, что на современном этапе своего развития отечественная промышленность в подавляющей своей части характеризуется невысоким уровнем конкурентоспособности. Исследования свидетельствуют о значительном перемещении ресурсов из производственной сферы в сферу приобретения финансовых активов. Инвестиционная ситуация как в России в целом, так и в большинстве регионов оценивается весьма негативно. Быстрое сокращение абсолютного объема накопления, резкое снижение объемов капитальных вложений характерно в первую очередь для предприятий отдельных отраслей промышленности, которые являются низко прибыльными и неконкурентоспособными. Подобные тенденции усиливают актуальность исследования проблем инвестиционной деятельности, совершенствования соответствующих институциональных механизмов.
Важным рычагом воздействия на предпринимательскую деятельность субъектов хозяйствования является инвестиционная политика – одна из составных частей экономической политики государства. Деятельность предприятий обязательно связана с осуществлением ими инвестиционных вложений в создание новых и развитие действующих основных фондов и производств, в материальные и нематериальные активы. Развитие предприятия может осуществляться по различным направлениям. Ряд предприятий планируют разработать и организовать производство новой продукции, другие предприятия – приобрести новое технологическое оборудование и, тем самым, сократить производственные издержки, третьи планируют создать новую структуру сбыта продукции и построить сеть собственных магазинов. Несмотря на различие путей развития, общим для всех является то, что на сегодняшний день имеется неоспоримая необходимость управления формированием инвестиционной политики.
Экономическая наука России внесла ощутимый вклад в изучение теоретико-методологической сущности инвестиций и их функций в экономике. Исследования в данном направлении проведены в работах: А.И. Анчишкина, И.В. Анискина, Г.Бирмана, В.В. Бочарова, Н.В. Игошина, А.Г. Здравомыслова, С. Шмидта и других. В последние годы появилось значительное количество публикаций, посвященных роли инвестирования в макроэкономическом развитии. Эти вопросы нашли свое отражение в трудах экономистов: О.Х. Арипова, И.Т. Балабанова, О.В. Бахаревой А.З. Бобылевой, В.В. Васильковой, С.В. Глазьева, М.П. Карпенко, И.В. Липсица, В.П. Орешина и других.
Цель курсовой работы – разработка и технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта для повышения эффективности инвестиционной деятельности строительство спортивного центра с последующим строительством культурно-развлекательного центра.
Задачи:
1) обобщить теоретико-методологические основы управления инвестиционной деятельностью предприятий;
2) раскрыть сущность понятий «инвестиции», «инвестиционная политика», применяемые в управлении промышленными предприятиями;
3) разработать проект управления строительным производством;
4) проанализировать материально-финансового обеспечения реализации проекта;
5) рассмотреть эффективность управленческих решений;
6) Проанализировать факторы риска строительства спортивного комплекса и вынести соответствующие рекомендации.
Объект исследования – строительство спортивного центра.
Предмет исследования – система управления инвестиционной деятельностью, а также эффективность инвестиционной деятельности.
Методы исследования: сравнительный, факторный, горизонтальный, коэффициентный анализ, метод группировок и экспертных оценок.
РАЗДЕЛ 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ И ОСОБЕННОСТИ КРЕДИТОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
1.1. Понятие, суть и задачи анализа эффективности деятельности предприятия
Финансы – это совокупность денежных отношений, возникающих в процессе производства и реализации продукции и содержат формирование и использование денежных доходов, обеспечение кругооборота средств в воспроизводственном процессе, организацию взаимоотношений с другими предприятиями, бюджетом, банками, страховыми организациями и так далее.
Финансовое состояние – комплексное понятие, которое характеризуется системой показателей, отражающих наличие, размещение и использование финансовых ресурсов предприятия, это характеристика его финансовой конкурентоспособности (то есть платежеспособности, кредитоспособности), выполнения обязательств перед государством и другими хозяйствующими субъектами [19, с. 37].
Цели анализа достигаются в результате решения определенного взаимосвязанного набора аналитических задач. Аналитическая задача представляет собой конкретизацию целей анализа с учетом организационных, информационных, технических и методических возможностей проведения анализа. Основным фактором в конечном итоге является объем и качество исходной информации. При этом надо иметь в виду, что периодическая бухгалтерская или финансовая отчетность предприятия – это лишь сырая информация, подготовленная в ходе выполнения на предприятии учетных процедур. Они зависят также от целей субъектов финансового анализа, то есть конкретных пользователей финансовой информации.
Движение любых товарно-материальных ценностей и трудовых ресурсов сопровождается образованием и расходом средств, а это значит, что финансовое состояние хозяйствующего субъекта отражает все стороны деятельности.
Основными задачами анализа эффективности деятельности предприятия являются:
1) оценка финансов и структура финансовых результатов;
2) анализ имущественного положения;
3) оценка эффективности привлечения заемных средств;
4) анализ деловой активности и эффективности производства.
Финансовое состояние характеризует, насколько успешно все эти процессы идут на предприятии. Показатели финансового состояния отражают наличие, размещение и использование финансовых ресурсов. В конечном итоге финансовое состояние в значительной степени определяет конкурентоспособность предприятия, его экономический потенциал, оценивает, в какой степени гарантированы экономические интересы самого предприятия и его партнеров по финансовым и другим экономическим отношениям.
Устойчивое финансовое состояние формируется в процессе всей экономической деятельности предприятия. Определение его на ту или иную дату помогает ответить на вопрос, насколько правильно предприятие управляло финансовыми ресурсами в течение периода, предшествовавшего этой дате [11].
Основной целью финансового анализа является получение небольшого числа ключевых (наиболее информативных) параметров, дающих объективную и точную картину финансового состояния предприятия, его прибылей и убытков, изменений в структуре активов и пассивов, в расчетах с дебиторами и кредиторами, при этом аналитика и управляющего (менеджера) может интересовать как текущее финансовое состояние предприятия, так и его проекция на ближайшую или более отдаленную перспективу, то есть ожидаемые параметры финансового состояния. Оценить финансовое состояние предприятия на основании выявленных результатов и дать рекомендации по его улучшению.
Финансовое состояние предприятия можно оценивать с точки зрения краткосрочной и долгосрочной перспектив. В первом случае критерии оценки финансового состояния-ликвидность и платежеспособность предприятия, то есть способность вовремя и в полном объеме произвести расчеты по краткосрочным обязательствам. Под ликвидностью какого-либо актива понимают способность его трансформироваться в средства, а степень ликвидности определяется длительностью временного периода, в течение которого эта трансформация может быть осуществлена. Чем короче период, тем выше ликвидность данного вида активов.
Говоря о ликвидности предприятия, имеют в виду наличие у него оборотных средств в размере, теоретически достаточном для погашения краткосрочных обязательств хотя бы и с нарушением сроков погашения, предусмотренных контрактами. Платежеспособность означает наличие у предприятия средств и их эквивалентов, достаточных для расчетов по кредиторской задолженности, что требует немедленного погашения. Таким образом, основными признаками платежеспособности являются: а) наличие в достаточном объеме средств на расчетном счете; б) отсутствие просроченной кредиторской задолженности.
Очевидно, что ликвидность и платежеспособность не тождественны друг другу. Так, коэффициенты ликвидности могут характеризовать финансовое положение как удовлетворительное, однако по существу эта оценка может быть ошибочной, если в текущих активах значительный удельный вес приходится на неликвиды и просроченную дебиторскую задолженность. Искусство финансового управления как раз и состоит в том, чтобы держать на счетах лишь минимально необходимую сумму средств, а остальную часть, которая может понадобиться для текущей оперативной деятельности, в быстрореализуемых активах.
Таким образом, чем значительнее размер денежных средств на расчетном счете, тем с большей вероятностью можно утверждать, что предприятие располагает достаточными средствами для текущих расчетов и платежей. Вместе с тем наличие незначительных остатков на расчетном счете вовсе не означает, что предприятие неплатежеспособно-средства могут поступить на расчетный счет в течение ближайших дней, некоторые виды активов при необходимости легко превращаются в наличные и др. [7, С. 19].
С позиции долгосрочной перспективы финансовое состояние предприятия характеризуется структурой источников средств, степенью зависимости предприятия от внешних инвесторов и кредиторов. Каких-либо единых нормативов соотношения собственного и заемного капитала не существует. Однако распространено мнение, что доля собственного капитала должна быть достаточно велика – не менее 60%.
Условность этого лимита очевидна; например, высокорентабельное предприятие или предприятие, имеющее высокую оборачиваемость оборотных средств, может позволить себе относительно высокий уровень заемного капитала. Результативность и экономическая целесообразность функционирования предприятия измеряются абсолютными и относительными показателями. Различают показатели экономического эффекта и экономической эффективности [13].
Экономический эффект – показатель, характеризующий результат деятельности. Это абсолютный, объемный показатель. В зависимости от уровня управления, отраслевой принадлежности предприятия в качестве показателей эффекта используют показатели валового национального продукта, национального дохода, валового дохода от реализации, прибыли.
Основным показателем безубыточности работы предприятия является прибыль. Однако по этому показателю, взятому изолированно, нельзя сделать обоснованные выводы об уровне рентабельности. Прибыль в 1 млн. ребро. может быть прибылью разновеликих по масштабам деятельности и размерам вложенного капитала предприятий. Соответственно и степень относительной весомости этой суммы будет неодинаковой. Поэтому в анализе используют разные коэффициенты рентабельности.
Экономическая эффективность-относительный показатель, сравнивающий полученный эффект с затратами или ресурсами, использованными для достижения этого эффекта. Такой показатель уже можно использовать в пространственно-временных сопоставлениях. Наиболее общую оценку уровня экономической эффективности деятельности предприятия дают показатели рентабельности авансированного и собственного капитала, а рост их в динамике рассматривается как положительная тенденция.
Цели анализа достигаются в результате решения определенного взаимосвязанного набора аналитических задач. Аналитическая задача представляет собой конкретизацию целей анализа с учетом организационных, информационных, технических и методических возможностей проведения анализа.
Основным фактором в конечном итоге является объем и качество исходной информации. При этом надо иметь в виду, что периодическая бухгалтерская или финансовая отчетность предприятия – это лишь сырая информация, подготовленная в ходе выполнения на предприятии учетных процедур. Они зависят также от целей субъектов финансового анализа, то есть конкретных пользователей финансовой информации [12, С. 45].
Поскольку финансовое состояние оценивается прежде всего по статьям бухгалтерского баланса и приложения к нему, то такой анализ можно назвать внешним. Задачи внешнего анализа определяются интересами пользователей аналитическим материалом. Таких пользователей можно разделить на две группы:
1. Непосредственно заинтересованные в деятельности организации.
2. Опосредованно заинтересованные в ней.
К первой группе относятся следующие пользователи:
1) существующие и потенциальные собственники средств организации, которым потенциальные кредиторы, использующие отчетность для оценки целесообразности предоставления или продления кредита, определения условий кредитования, усиления гарантий возврата кредита, оценки доверия к организации как к клиенту;
2) поставщики и покупатели, определяющие надежность деловых связей с данным клиентом;
3) государство, прежде всего в лице налоговых органов, которые проверяют правильность составления отчетных документов, расчета налогов, определяют налоговую политику;
4) служащие компании интересуются данными отчетности с точки зрения уровня их заработной платы и перспектив работы в данной организации.
Вторая группа пользователей-это те, кто напрямую не заинтересован в деятельности компании. Однако изучение отчетности им необходимо для того, чтобы защитить интересы первой группы пользователей. К этой группе относятся:
1) аудиторские службы, проверяющие соответствие данных отчетности соответствующим правилам с целью защиты интересов инвесторов;
2) консультанты по финансовым вопросам, использующие отчетность в целях выработки рекомендаций своим клиентам относительно помещения их капиталов в ту или иную компанию;
3) законодательные органы;
4) юристы, нуждающиеся в отчетной информации для оценки выполнения условий контрактов, соблюдения законодательных норм при распределении прибыли и выплате дивидендов, а также для определения условий пенсионного обеспечения;
5) торгово-производственные ассоциации, использующие отчетность для статистических обобщений по отраслям и сравнительном анализе и оценки результатов деятельности на отраслевом уровне [17].
1.2 Основные методы анализа финансового состояния предприятия
Среди финансовых проблем предприятий, пожалуй, нет другой, которая бы так часто рассматривалась учеными и практиками и казалась им такой простой, как анализ и оценка финансового состояния предприятия.
Анализ финансового состояния предприятия представляет собой глубокое, научно обоснованное исследование финансовых ресурсов в едином производственно-торговом процессе. Задачами финансового состояния хозяйствующего субъекта являются:
1) выявление рентабельности и финансовой стабильности;
2) изучение эффективности использования финансовых ресурсов;
3) установлены положения хозяйствующего субъекта на финансовом рынке и количественное измерение его финансовой конкурентоспособности;
4) оценка степени выполнения плановых финансовых мероприятий, программ, плана финансовых показателей;
5) оценка мер, разработанных для ликвидации выявленных недостатков и повышения отдачи финансовых ресурсов. [14]
Основной принцип аналитического чтения финансовых отчетов-это дедуктивный метод, то есть от общего к доле. Но он должен применяться многократно. В ходе такого анализа как бы воспроизводится историческая и логическая последовательность хозяйственных фактов и событий, направленность и силу влияния их на результаты деятельности.
Практика финансового анализа уже выработала основные виды анализа (методику анализа) финансовых отчетов. Среди них можно выделить 6 основных методов:
1) горизонтальный (временный) анализ – сравнение каждой позиции отчетности с предыдущим периодом;
2) вертикальный (структурный) анализ – определение структуры итоговых финансовых показателей с выявлением влияния каждой позиции отчетности на результат в целом;
3) трендовый анализ – сравнение каждой позиции отчетности с рядом предшествующих периодов и определение тренда, то есть основной тенденции динамики показателя, очищенной от случайных влияний и индивидуальных особенностей отдельных периодов. С помощью тренда формируют возможные значения показателей в будущем, и следовательно, ведется перспективный прогнозный анализ;
4) анализ относительных показателей (коэффициентов) – расчет отношений между отдельными позициями отчета или позициями различных форм отчетности, определение взаимосвязей показателей;
5) сравнительный (пространственный) анализ – это как внутрихозяйственный анализ сводных показателей отчетности по отдельным показателям предприятия, филиалов, подразделений, цехов, так и межхозяйственный анализ показателей данного предприятия в сравнении с показателями конкурентов, со среднеотраслевыми и средними хозяйственными данными;
6) факторный анализ – анализ влияния отдельных факторов (причин) на результативный показатель с помощью детерминированных или стохастических приемов исследования. Причем, факторный анализ может быть как прямым (собственно анализ), когда анализ дробят на составные части, так и обратным, когда составляют баланс отклонений и на стадии обобщения суммируют все выявленные отклонения фактического показателя от базисного за счет отдельных факторов.
Результаты финансового состояния организации представляют интерес для различных категорий аналитиков: управленческого персонала, представителей финансовых органов, аудиторов, налоговых инспекторов, работников банковской системы, кредиторов и т.п. Оценка результатов деятельности, как правило, осуществляется в рамках финансового анализа. Основной информационной базой такого анализа служит бухгалтерская (финансовая) отчетность.
Методика анализа финансовой отчетности основывается на знании и понимании:
1) экономической природы статей отчетности;
2) содержания основных аналитических взаимосвязей отчетных форм;
3) ограничений, присущих балансу и сопутствующим отчетным формам.
Экономическая природа статей отчетности. Отчетность содержит десятки показателей, многие из которых являются комплексными. Безусловно, решающей предпосылкой качественного анализа финансового состояния коммерческой организации является понимание экономического содержания каждой статьи, ее значимости в структуре отчетной формы [16].
Основные аналитические взаимосвязи финансовой отчетности. Отчетность представляет собой комплекс взаимосвязанных показателей. Суть взаимосвязи состоит во взаимном дополнении отчетных форм, их разделов и статей. Здесь необходимо выделить два аспекта.
Во-первых, логика построения отчетности определяется прежде всего необходимостью дать развернутую характеристику экономического и финансового потенциала организации и эффективности его использования.
Во-вторых, многие балансовые статьи комплексные. Поэтому ряд показателей баланса, наиболее существенных для оценки имущественного и финансового положения организации, расшифровывается в сопутствующих отчетных формах [15, С. 88].
Бухгалтерский баланс является наиболее информативной формой для анализа и оценки финансового состояния предприятия. Умение чтения бухгалтерского баланса дает возможность:
1) проанализировать ликвидность и платежеспособность;
2) проследить финансовую стабильность;
3) проанализировать деловую активность;
4) проанализировать рентабельность.
Значение бухгалтерского баланса так важно, что анализ финансового состояния нередко называют анализом баланса. Основные направления анализа для реальной оценки финансово-хозяйственной деятельности предприятия:
1. Анализ финансового состояния на краткосрочную перспективу заключается в расчете показателей оценки удовлетворенности структуры баланса.
2. Анализ финансового состояния на долгосрочную перспективу исследует структуру средств, степень зависимости организации от инвесторов и кредиторов.
Для оценки реальных аналитических возможностей необходимо знать ограничения информации представленной в балансе:
1. Баланс исторический по своей природе: он фиксирует сложившиеся к моменту его составления итоги хозяйственных операций.
2. Баланс отражает статус-кво в средствах организации, то есть отвечает на вопрос, что представляет собой организация на данный момент, но не отвечает на вопрос, в результате чего сложилось такое положение.
3. Одно из существенных ограничений баланса – заложенный в нем принцип использования цен приобретения. Все основные и оборотные средства оцениваются по текущим ценам их приобретения, что в условиях инфляции, роста цен, низкой обновление основных средств существенно искажает реальную оценку имущества в целом.
Таким образом, можно сформулировать роль финансовой отчетности в финансовом анализе: разные группы пользователей этой отчетности добиваются одной общей задачи – провести анализ финансового состояния предприятия и на его основе достичь поставленных целей:
1) руководители получают представление о месте своего предприятия в системе аналогичных предприятий, правильности выбранного стратегического курса, сравнительных характеристик эффективности использования ресурсов и принятии решений самых разнообразных вопросов по управлению предприятием;
2) аудиторы получают подсказку для выбора правильного решения в процессе аудирования, планирования своей проверки, выявления слабых мест в системе учета и зон возможных преднамеренных и непреднамеренных ошибок во внешней отчетности клиента;
3) аналитики определяют направления финансового анализа [8].
1.3. Понятие, порядок разработки и классификация инвестиционных проектов
Развитие экономики любой страны базируется на реализации инвестиционных проектов, обеспечивающих процесс расширенного воспроизводства, создающих новые стоимости, рабочие места, новый производственный и потребительский потенциал.
В зависимости от конкретной цели существует ряд определений термина «проект», в том числе, это:
1) некоторое мероприятие с заранее определенной целью, достижение которой означает завершение проекта;
2) отдельное мероприятие с определенными целями, часто содержат требования по времени, стоимости и качеству достигаемых результатов;
3) это одноразовая совокупность задач и действий, имеет характерные признаки:
- четкие цели, которые должны быть достигнуты с одновременным выполнением ряда технических, экономических и других требований;
- внутренние и внешние взаимосвязи операций, задач и ресурсов, требующих четкой координации в процессе выполнения проекта;
- определены сроки начала и окончания проекта;
- ограниченные ресурсы;
- определенная мера уникальности цели проекта, условий осуществления;
- неизбежность различных конфликтов.
На практике понятие проекта чаще всего применяется в локальном понимании: технический и рабочий проект, проект организации строительства и производства работ и тому подобное. Поэтому, чтобы не было путаницы в понятиях, необходимо определить, что проект, связан с реализацией полного цикла инвестиций (от вложения капитала до сдачи его в эксплуатацию и получения прибыли), лучше назвать инвестиционным.
Инвестиционный проект – это системно ограниченный и законченный комплекс мероприятий, документов и работ, финансовым результатом которого является прибыль (доход), материально-вещественным результатом – новые или реконструированные основные фонды (комплексы объектов), или приобретение и использование финансовых инструментов или нематериальных активов с последующим получением дохода или социального эффекта.
То есть, под инвестиционным проектом следует понимать сферу деятельности по созданию или изменению технической, экономической или социальной систем, а также разработку новой структуры управления или программы научно-исследовательских работ. Следовательно, инвестиционные проекты являются действующим фактором развития национальной экономики [18].
Чаще всего инвестиционный проект-это объект реального инвестирования, который может быть представленным в виде инвестиций:
- в повышение эффективности производства. Их целью является прежде всего создание условий для снижения затрат фирмы за счет усовершенствованного оборудования, обучения персонала или перемещения производственных мощностей в регионы с более выгодными условиями производства;
- в расширение производства. Задачей такого вида инвестирования является расширение возможностей выпуска товаров для ранее сформировавшихся рынков в рамках уже существующих производств;
- в создание новых предприятий. Такие инвестиции обеспечивают создание совершенно новых предприятий, которые будут выпускать товары, ранее не изготавливавшиеся фирмой, или позволят фирме предпринять попытку выхода с уже ранее выпускавшимися товарами на новые для нее рынки;
- ради удовлетворения требований государственных органов управления. Эта разновидность инвестиции становится необходимым в случае, когда фирма оказывается перед необходимостью удовлетворить требования властей в части либо экологических стандартов, либо безопасности продукции, либо иных условий деятельности, которые не могут быть обеспечены только за счет совершенствования менеджмента.
Учитывая такую классификацию, инвестиционный проект может существовать в форме:
1) нулевого проекта-предполагающего образование нового производства;
2) реконструкции – внедрение передовых технологий без изменения профиля предприятия;
3) реабилитации (перепрофилирования) действующего предприятия [5].
Независимо от вида и формы, содержанием реальных инвестиционных проектов являются мероприятия по проектированию, строительству, приобретение технологии и оборудования, подготовку кадров, направленных на создание нового или модернизацию действующего производства товаров (продукции, работ, услуг) с целью получения экономической выгоды. Это не только система организационно-правовых и расчетно-финансовых документов, необходимых для осуществления каких-либо действий, но и мероприятия (деятельность), предполагающие их выполнение для достижения конкретных целей.
Таким образом, каждый проект в любом случае должен содержать следующие составляющие:
1) проектные материалы;
2) участники и действия, выполняемые ими;
3) организационно-экономический механизм реализации проекта (взаимодействие участников);
4) организационные, операционные и временные рамки.
Проектные материалы:
1. Официальные документы, обязательные при проектировании объектов капитального строительства (проектная документация), в том числе:
- ТЭО проекта строительства предприятия, зданий, сооружений;
- проект строительства предприятия, зданий, сооружений;
- обоснование инвестиций в строительство предприятия, здания или сооружения;
- бизнес-план, подаваемый в определенной форме в составе заявки на участие в конкурсном распределении централизованных инвестиционных ресурсов.
2. Дополнительные материалы, разрабатываемые участниками инвестиционного проекта при экспертизе этих проектов и подготовке к реализации проектов.
Исходная информация о проекте содержится в проектных материалах. Для того, чтобы проектные материалы могли быть использованы при оценке проекта, его анализе и экспертизе необходимо, чтобы в них содержались следующие сведения:
1) описание состава участников;
2) описание действий, которые необходимо выполнить с указанием определенных объемов, сроков и исполнителей;
3) информация о предприятия-участники;
4) информация о продукцию, которая будет производиться, в том числе, отличие от той, что присутствует на рынке;
5) информация о конъюнктуре производимой продукции, а также о необходимых ресурсах;
6) обоснование допустимости в проекте градостроительных, архитектурных, инженерных, технологических и иных решений, сведения о наличии исходной разрешительной информации;
7) обоснование возможности укомплектования предприятия специалистами необходимой профессии и квалификации в период реализации проекта;
8) информация об экологических и социальных последствиях реализации проекта;
9) обоснование юридической допустимости проекта;
10) обоснование коммерческой реализации проекта;
11) отношения местной администрации к реализации проекта;
12) обоснование принятых в проекте цен на производимую продукцию, работы и услуги;
13) описание организационно-экономического механизма реализации проекта, в т. ч. перечень необходимых мер государственной поддержки;
14) расчеты и обоснования результатов и затрат для каждого участника проекта, а также для сторонних экономических субъектов, интересов которых касаются в процессе реализации проекта;
15) обоснование экономической целесообразности реализации проекта для его участников народного хозяйства в целом и отдельных регионов, в частности;
16) условия прекращения реализации проекта.
Участник инвестиционного проекта-это лицо (физическое или юридическое), которое обязано выполнить соответствующее действие в случае, когда оно примет решение об участии в реализации проекта. Интересы участника должны учитываться при реализации проекта. В них могут входить: инвесторы, финансовые учреждения, подрядчики, поставщики оборудования, оптовые покупатели продукции и др. В состав участников также могут входить государственные и коммунальные учреждения.
К действиям, которые выполняют участники проекта, следует отнести осуществление инвестиций и производства продукции (оказания услуг или выполнения работ, вместе со строительно-монтажными), продажу или покупку ценных бумаг. Сюда относится также операции по предоставлению (погашению) займов, продаже или покупке товаров участником проекта.
Организационно-экономический механизм реализации проекта – форма взаимодействия участников проекта.
Организационно-экономический механизм содержит:
1) нормативные документы, на основе которых осуществляется взаимодействие участников;
2) обязательства, принимаемые участниками в связи с осуществлением совместных действий по реализации проекта, гарантии таких обязательств и санкции за их нарушение;
3) условия финансирования инвестиций, а также меры по взаимной финансовой, организационной или иной поддержке.
Особые условия оборота продукции и ресурсов между участниками, цен для взаимных расчетов, товарное кредитование, бесплатное передача основных средств в постоянное или временное пользование.
Система управления реализацией проекта, обеспечивающую соответствующую синхронизацию деятельности участников, защиту интересов каждого из них и своевременную корректировку дальнейших действий.
Основные особенности учетной политики каждого предприятия-участника.
Учитывая основные черты инвестиционных проектов, их классифицируют по следующим признакам, см. табл. 1.1.
Таблица 1.1
Классификация инвестиционных проектов
| Тип проекта | Характеристика | Пример |
| В зависимости от сферы реализации проекта | ||
| экологический | проект, направленный на защиту окружающей среды | строительство очистных сооружений |
| экономический | проект, направленный на получение дохода | строительство производственного предприятия |
| технический | проект, связанный со строительством и эксплуатацией технических объектов | строительство ГЭС |
| социальный | проект, направленный на улучшение качества жизни населения | строительство больницы |
| культурный | проект, направленный на сохранение культурного наследия и развитие культурной составляющей общественной жизни | создание музея |
| смешанный | проект, несущий в себе черты нескольких типов проектов, перечисленных выше | открытие частной стоматологической клиники (социально-экономический проект). |
| По составу и структуре | ||
| монопроект | отдельный проект любого типа, класса, масштаба | проект открытия супермаркета |
| мультипроект | комплекс взаимосвязанных монопроектов | проект открытия супермаркета + создание производства товаров народного потребления, которые будут продаваться в супермаркете |
| мегапроект | целевые программы развития регионов, отраслей | приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» |
Продолжение табл. 1.1.
| По масштабу | ||
| малые | осуществляются на действующем предприятии | строительство объектов соцкультбыта |
| среднего масштаба | реконструкция или модернизация предприятия; создание нового не очень крупного предприятия | открытие магазина, ориентированного на жителей района |
| крупномасштабные | создание крупного предприятия, которое будет обеспечивать большой объем производства какой-либо продукции | строительство крупного завода строительных материалов |
| По продолжительности | ||
| краткосрочные | продолжительность проекта менее трех лет | открытие летнего кафе |
| среднесрочные | продолжительность проекта 3-5 лет | дополнение выпускаемого ассортимента новым видом продукции, популярным в настоящее время |
| долгосрочные | продолжительность проекта более 5 лет | создание крупного производства |
| По характеру получаемого эффекта | ||
| проекты, приносящие экономический эффект | проекты, обеспечивающие инвестору прибыль | строительство производственного предприятия |
| проекты, приносящие социальный, экологический, культурный эффект | проекты, не приносящие прибыли инвестору, но несущие положительные изменения в экологической, социальной, культурной сферах | строительство очистных сооружений |
| смешанные | экономически эффективные проекты, оказывающие позитивное влияние на экологию, культуру и социум | открытие кинотеатра, открытие частной стоматологической клиники |
Продолжение табл. 1.1.
| По степени взаимного влияния | ||
| независимые | могут быть реализованы независимо друг от друга | строительство нового цеха и строительство объекта соцкультбыта |
| альтернативные | взаимоисключающие проекты | при наличии пустующих производственных площадей: создание нового производства или открытие на этих площадях торгового центра |
| взаимодополняющие | реализация одного проекта создает условия для реализации другого | проект открытия супермаркета + создание производства товаров народного потребления, которые будут продаваться в супермаркете |
| По степени риска | ||
| с низким риском | вероятность недостижения цели проекта мала | обновление ассортимента выпускаемой продукции на имеющихся мощностях |
| умеренно рискованные | вероятность недостижения цели проекта умеренная | создание производства товара, пользующегося спросом |
| высокорискованные | вероятность недостижения цели проекта велика | создание производства товара, не представленного на рынке и малоизвестного потребителю |
| По характеру денежного потока | ||
| проекты с ординарным денежным потоком | в начале жизненного цикла проект убыточен для инвестора, но по истечении срока окупаемости проект становится прибыльным и остается таким до момента его завершения | стационарное промышленное производство |
| проекты с неординарным денежным потоком | периоды убыточности и прибыльности проекта чередуются | производство товаров (услуг), пользующихся исключительно сезонным спросом |
Операционные рамки проекта характеризуются составом участников и их действиями. Разнообразные действия, предусмотренные проектом, могут отражаться в проектных материалах и расчетах эффективности с разной степенью детализации. Временные рамки характеризуются периодом реализации проекта и его разбивкой на отдельные интервалы времени шаги.
Период реализации проекта-отрезок времени, в течение которого осуществляются предусмотренные в проекте действия.
Однако, некоторые из приведенных характеристик при классификации проектов не являются абсолютными, и в определенной степени, достаточно условны. В частности, распределение проектов по объему необходимых инвестиций зависит от размеров компании, потому что очевидно, что в большой финансово-промышленной группе и небольшом заводе по производству мебели критерии для больших и малых инвестиционных проектов разные [4].
Вывод к 1 разделу
Проанализировав раздел 1 курсовой работы можно сделать вывод:
Цели анализа достигаются в результате решения определенного взаимосвязанного набора аналитических задач. Аналитическая задача представляет собой конкретизацию целей анализа с учетом организационных, информационных, технических и методических возможностей проведения анализа. Основным фактором в конечном итоге является объем и качество исходной информации. При этом надо иметь в виду, что периодическая бухгалтерская или финансовая отчетность предприятия – это лишь сырая информация, подготовленная в ходе выполнения на предприятии учетных процедур. Они зависят также от целей субъектов финансового анализа, то есть конкретных пользователей финансовой информации.
Практика финансового анализа уже выработала основные виды анализа финансовых отчетов. Среди них можно выделить 6 основных методов:
1) горизонтальный (временный) анализ;
2) вертикальный (структурный) анализ;
3) трендовый анализ;
4) анализ относительных показателей (коэффициентов);
5) сравнительный (пространственный);
6) факторный анализ.
под инвестиционным проектом следует понимать сферу деятельности по созданию или изменению технической, экономической или социальной систем, а также разработку новой структуры управления или программы научно-исследовательских работ. Следовательно, инвестиционные проекты являются действующим фактором развития национальной экономики.
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11