Зміст
Введення
Глава 1. Поняття речового права
1.1 Поняття речового права
1.2 Історія розвитку речового права
Глава 2. Види речового права
2.1 Право власності
2.2 Право господарського відання
2.3 Право оперативного управління
2.4 Право землекористування
2.5 Право надрокористування
2.6 Сервітут
Висновок
Список літератури
Введення
Речове право як підгалузь цивільного права являє собою систему правових норм про права осіб (суб'єктів цивільного права) на речі.
Суб'єктивні речові права оформлюють і закріплюють приналежність речей суб'єктам цивільних правовідносин, що й відрізняє їх від зобов'язальних прав, що закріплюють перехід речей та інших об'єктів цивільних правовідносин від одних учасників (суб'єктів права), до інших, а також від виключних прав, що мають об'єктом нематеріальні результати творчої діяльності які засоби індивідуалізації товарів.
Відомий російський юрист І.А. Покровський про суб'єктивний речовому праві писав, що воно "аж ніяк не є для людства споконвічним і, так би мовити, природженим: воно творилося з труднощами шляхом повільного історичного процесу. Воно було одним з перших вимог розвивається особистості, і створення його стало в реальній історичній обстановці минулого найважливішою перемогою для цієї останньої ".
Учасники цивільного обороту набувають або створюють або іншим чином набувають права на речі і ставляться до них як до своїх власних. Для всіх інших осіб ці речі стають чужими. Такі відносини всім відомі і називаються власністю.
Право власності є основним речовим правом, найбільш використовуваним і застосовуються у цивільному обороті, в нашому повсякденному житті. Однак, право власності не єдине речове право. Воно не може задовольнити всі потреби, особливо учасників підприємницької і господарської діяльності.
Історично розвиваючись, система речових прав включала в себе, на різних етапах включала в себе різні обмежені права. У російській цивільному праві обмежені речові права спочатку були відомі під назвою "неповних прав власності". З прийняттям Цивільного кодексу РРФСР 1922 року, ці права отримали своє традиційної назва - обмежені речові права. Пізніше, на початку 60-х років 20 століття, обмежені речові права були майже повністю виключені з системи цивільного права, за винятком права оперативного управління, і речове право стало синонімом права власності.
Стаття 216 Цивільного кодексу РФ встановлює такі види речових прав:
- Право власності
- Право господарського відання
- Право оперативного управління
- Право землекористування
- Право надрокористування
- Сервітут
Глава 1. Поняття речового права
1.1 Поняття речового права
Під речовим правом прийнято розуміти право, що забезпечує задоволення інтересів уповноваженої особи шляхом безпосереднього впливу на річ, яка перебуває у сфері його господарського панування. Речове право належить до числа категорій, які широко використовувалися в далеко (віддалені один від одного історичні епохи. Не став винятком і наш час. Живучість речового права багато в чому пояснюється тим, що воно закріплює ставлення особи до речі (майна), забезпечуючи за рахунок цієї речі задоволення найрізноманітніших потреб. Вказана обставина призводить, проте, до того, що категорія речового права досить вразлива і не раз піддавалася критиці у цивілістичній науці. Можна сказати, що недоліки, притаманні речовим правом як правової категорії, певною мірою є продовженням її достоїнств . Під категорію речових прав нерідко підводять права, які мають мало спільного один з одним. У результаті відбувається знецінення і самої категорії речових прав. Втім, так завжди буває, коли межі того чи іншого поняття визначають надмірно широко.
З даного вище визначення речового права не випливає, ніби речове право зводиться до того, що закріплює ставлення особи до речі. Якщо б так було, то речове право на роль права взагалі не могло б претендувати. Антитеза речових і зобов'язальних прав полягає в тому, що в області речових прав вирішальне значення для задоволення інтересів уповноваженої мають його власні дії, в той час як в області зобов'язальних прав задоволення інтересів уповноваженої відбувається, перш за все, в результаті дій зобов'язаної особи. У той же час в обох випадках здійснення суб'єктивного права, незалежно від того, чи відноситься воно до речовому або зобов'язального, юридично забезпечується належним поведінкою зобов'язаних осіб. Але якщо при здійсненні зобов'язальних прав зазначена обставина видно неозброєним оком (ясно, наприклад, що інтерес кредитора в позиковому зобов'язанні не буде задоволений до тих пір, поки позичальник не поверне борг), то в області речових прав поведінка зобов'язаних осіб на перший план не виступає, оскільки вони зобов'язані лише до того, щоб не перешкоджати уповноваженій особі здійснювати (або не робити) дії щодо здійснення свого права. Іншими словами, їх обов'язки по відношенню до уповноваженій зводяться до пасивного іздержанію. Але від цього вони не стають менш значущими. Варто комусь із зобов'язаних осіб порушити свій обов'язок, вторгнутися в сфер господарського панування уповноваженої особи, і в здійснення речового права може відбутися затор з усіма витікаючими з цього наслідками: доведеться вдаватися до заходів державної охорони або до заходів самозахисту, щоб змусити зобов'язана особа вести себе належним чином, загладити наслідки правопорушення і т.д.
Словом, носій речового права не знаходиться в бeзвoздушнoм просторі, не залишається з річчю один на один, він завжди дeйcтвуeт в складній мережі соціальних зв'язків і відносин, в результаті чого характер юридично значущого набуває як його власну поведінку, так і поведінку оточуючих його третіх осіб.
1.2 Історія розвитку речового права
В історії вітчизняного законодавства доля речового права складалася по-різному. На прикладі речового права можна переконатися в тому, що свою долю мають не тільки люди і книги, але також і права. У дореволюційній Росії під категорію речового права підводили широкий спектр цивільних прав, особливо в галузі земельних відносин. У радянський період речове право спочатку було узаконено. У ДК 1922 р. був особливий розділ, який так і називався: "Речове право". У ньому до числа речових прав були віднесені: право власності, право забудови і заставу. Надалі, проте, у зв'язку з визнанням за громадянами права власності на житловий будинок зійшло нанівець і було скасовано право забудови. Що ж стосується застави, то в науці в той період переважала думка, що він тяжіє до зобов'язального права, будучи одним із способів забезпечення зобов'язань. Все це наводило на думку, що міцні наукові підстави для виділення речових прав в якості одного з підрозділів системи цивільного законодавства відсутні. На долю речових прав негативно позначилося і те, що земля та інші природні ресурси ставилися до об'єктів виключної власності держави і були вилучені з цивільного обороту, а також те, що в законодавстві не проводилося (за рідкісними винятками) поділу майна на нерухоме та рухоме. Щоправда, спроби реанімувати категорію речових прав у науці періодично робилися. Так, до речових відносили іноді право оперативного управління, право безстрокового користування землею, право наймача жилого приміщення в державному та громадському житловому фонді та ряд інших. Однак підтримки з боку законодавчої влади в той період вони не отримали. Спори між власниками прилеглих один до одного земельних ділянок (наприклад, про визначення їх меж) визнавалися непідвідомчі суду, а спори про визначення порядку користування нерозділеним земельною ділянкою суд міг розглядати.
Словом, до тих пір, поки права власників земельних ділянок були різко обмежені, а оборот нерухомого майна заморожений, важко було розраховувати на відродження категорії речових прав.
На негативне ставлення законодавця до категорії речових прав вплинула і її оцінка в юридичній науці. У роботах В. К. Райхера, О. С. Іоффе та інших вчених досить переконливо доводилося, що чіткі критерії для її вичленування відсутні, а соціально-економічні та право-політичні підстави для її закріплення в нашому законодавстві відпали. Все це призвело до того, що в кодифікаційних актах цивільного законодавства шістдесятих років - Про основи цивільного законодавства 1961 року і прийнятих слідом за ними ГК союзних республік речове право в якості одного з підрозділів системи цивільного законодавства закріплено не було. Слідом за загальними положеннями в зазначені акти був включений розділ "Право власності".
Відродження речового права у вітчизняному законодавстві почалося з прийняттям Закону РРФСР про власність, в якому вперше після тривалої перерви були узаконені речові права (див., напр., Ст. 5 і 6 Закону). Подальший крок в тому ж напрямку зробили Основи цивільного законодавства 1991 р., в яких з'явився спеціальний розділ "Право власності та інші речові права". Той же розділ, але в більш розширеному обсязі і з розбивкою на глави, ми знаходимо і в першій частині ГК, прийнятої в 1994 р. Все це зобов'язує до того, щоб розкрити зміст речового права. Спільне визначення речового права, яке раніше було дано, для цих цілей недостатньо. Необхідно виявити притаманні речових прав ознаки. Але спочатку доведеться зробити одне попереднє зауваження. Чільне місце в системі речових прав посідає право власності, характеристиці якого буде приділено особливу увагу.
Глава 2. Види речового права
2.1 Право власності
Власність - це матеріальні об'єкти, потреба в яких відчувають або можуть відчувати два або більше осіб одночасно (поєднання в собі як соціальних аспектів з поняттям про власність як про речі).
Право власності - сукупність правових норм, що закріплюють привласнення речей окремим особам та колективам. Існує дві основні традиції розуміння права власності: континентальна розглядає право власності необмеженим і неподільним, зосередженим у руках однієї особи; англосаксонська розділяє право власності на складові.
У російському цивільному праві традиційним є уявлення про суб'єктивне право власності як про сукупність, «тріаді» трьох правомочностей: володіння, користування, розпорядження.
Власність є практично «ідеальне» речове право, в ньому повною мірою втілюється природа речових прав. Речові права, як випливає з їхніх найменування, є права, пов'язані з річчю, що опосередковують певне ставлення особи до речі. Легально власність визначається дуже лапідарно лише через традиційну сукупність складових її повноважень. Власникові, як зазначено у п. 1 ст. 209 ЦК РФ, належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Право власності полягає в тому, що власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном. Власник може передавати свої правомочності щодо володіння, користування і розпорядження майном іншій особі, використовувати майно як предмета застави або обтяжувати його в інший спосіб, передавати своє майно у власність або управління іншій особі, а також вчиняти щодо нього будь-які дії, що не суперечать закону. Власник має право використовувати своє майно для будь-якої підприємницької діяльності, не забороненої законом. Об'єктами права власності можуть бути підприємства, майнові комплекси, земельні ділянки, гірничі відводи, будівлі, споруди, обладнання, сировина та матеріали, гроші, цінні папери, інше майно виробничого, споживчого, соціального, культурного, іншого призначення, а також продукти інтелектуального і творчого праці. Об'єктами інтелектуальної власності є твори науки, літератури, мистецтва та інших видів творчої діяльності у сфері виробництва, у тому числі відкриття, винаходи, раціоналізаторські пропозиції, промислові зразки, "ноу-хау", торгові секрети, товарні знаки, фірмові найменування і знаки обслуговування.
2.2 Право господарського відання
Право господарського відання - спосіб здійснення господарської діяльності державними і муніципальними унітарними підприємствами з дорученим їм майном, при якому підприємство володіє, користується і розпоряджається цим майном відповідно до умов, предметом і цілями діяльності, встановленими власником при передачі майна підприємству. В особі власника виступає держава або муніципалітет, який зберігає за собою правомочності власності і після передачі майна підприємству.
Суб'єктами п рава господарського ведення не можуть бути казенні підприємства, за якими майно закріплюється на праві оперативного управління. Об'єкт п рава господарського відання - будь-яке майно, передане власником та зараховані на баланс підприємства. Це майно неподільне і не може бути розподілено як вклади між працівниками при приватизації. Статутний фонд створюваного підприємства на п Раво господарського ведення повинен бути сплачений власником повністю до державної реєстрації. Відповідно до ст. 295 ГКРФ обмежені речові права на передане підприємству майно (п Раво господарського відання) виникають з волі засновника-власника, який приймає рішення про створення підприємства, його реорганізації та ліквідації, призначає керівника підприємства, здійснює контроль за використанням за призначенням і збереженням належного підприємству майна.
Право господарського відання виникає у підприємства з моменту передачі йому майна, якщо інше не передбачено законом. Право господарського відання передбачає два режими розпорядження майном залежно від його призначення. Нерухоме майно не може бути відчужене підприємством без згоди власника.
При створенні унітарним підприємством свого дочірнього підприємства з передачею частини майна в його господарське відання власник вирішує питання про відповідність розмірів частин розділеного майна мінімально допустимим розмірам, визначеним законом про державні та муніципальних унітарних підприємствах. Новостворене підприємство також стає унітарним. Прибуток у вигляді плодів і доходів від господарської діяльності підприємства надходить у власність засновника і знаходиться у підприємства на п Раво господарського ведення, оскільки створена на основі майна, власником якого підприємство не є. Таким чином, унітарне підприємство ні за яких умов не стає власником знаходиться у нього майна. І тільки при приватизації підприємства
Право господарського відання припиняється разом з правом державної і муніципальної власності. Незважаючи на те, що законодавець відніс п Раво господарського відання (разом з правом оперативного управління) до речових прав поряд з правом власності (ст. 206 ЦК РФ), тобто включив до їх складу ті ж правомочності володіння, користування і розпорядження, така юридична конструкція є суперечливою наступним причин. Право власності може бути тотожно тільки сама собі. Тому визнавати, що в тому випадку, коли власник по своїй волі передав іншій особі майно, всі три правомочності, що входять до складу власності, виникли у цієї особи і називати цю сукупність правомочностей інакше, ніж право власності, - значить грішити проти правил формальної логіки.
Право господарського відання є порівняно новою правовою конструкцією. Її виникнення обумовлено переходом від державно-монополістичної до капіталістичної моделі управління суспільством. Реструктуризація системи управління постсоціалістичним суспільством в РФ висловилася в прагненні держави дистанціюватися від безпосередньо підприємницької діяльності, зберігши за собою властиві капіталістичному державі владні форми управління. Необхідна була перехідна форма господарювання від державної монополії до приватної форми підприємництва.
Право хозяйственного ведения является юридическим инструментом для ограничения ответственности собственника в лице государственного или муниципального образования за результаты предпринимательской деятельности объемом имущества, выделенного в хозяйственное ведение учрежденному предприятию, подобно тому, как гражданин может зарегистрировать юридическое лицо на свое имя с тем, чтобы ограничить имущественную ответственность за результаты предпринимательской деятельности только внесенным в уставный фонд капиталом. Однако законодательством предусмотрена субсидиарная ответственность учредителя при недостаточности имущества предприятия для удовлетворения требований кредиторов, если будет доказано, что несостоятельность предприятия вызвана действиями учредителя (п. 3 ст. 56 ГК РФ).
Таким образом, право хозяйственного ведения в ее нынешнем варианте является правовой формой, при помощи которой в рамках государственной собственности на имущество предприятий предпринята попытка повышения эффективности их деятельности путем экономического стимулирования, основанного на договорном характере распределения полученной прибыли между предприятием и государством.
2.3 Право оперативного управления
Особая разновидность вещных прав в гражданском законодательстве РФ. Может принадлежать только юридическому лицу — не собственнику и заключается в возможности использовать закрепленное собственником за данной организацией имущество строго по целевому назначению. По объему правомочий право оперативного управления значительно уступает праву собственности и праву хозяйственного ведения. Право оперативного управления не известно гражданскому законодательству развитых стран. Его концепция была разработана в СССР в 40-е гг. академиком А.В. Бенедиктовым в целях организации эффективного управления собственностью. П.о.у. было закреплено ОГЗ СССР 1961 и 1991 гг. В соответствии с ГК РФ субъектами право оперативного управления могут быть только казенное предприятие и учреждение. Эти юридические лица осуществляют в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности и заданиями собственника права владения, пользования и распоряжения закрепленным за ними имуществом. Собственник такого имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению. Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия его собственника. Казенное предприятие самостоятельно реализует производимую им продукцию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Порядок распределения доходов казенного предприятия определяется собственником его имущества. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств выделенных ему по смете. Если в соответствии с учредительными документами учреждению, предоставлено право осуществлять предпринимательскую деятельность, то доходы от нее и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в его самостоятельное распоряжение и учитываются на отдельном балансе.
2.4 Право землепользования
В условиях современной земельной реформы право землепользования получает второе рождение. Введение новых форм собственности на землю не могло оставить неизменным институт права землепользования, который к моменту реформ был достаточно высокоразвит. Земельное право доперестроечного периода, сохраняя право собственности на землю за государством, предусматривало возможность передачи земельных участков гражданам и организациям на праве бессрочного и временного пользования, уделяло значительное внимание широкому обеспечению права свободного доступа каждого к землям для удовлетворения различного рода личных потребностей, установив право общего пользования. Все эти виды землепользования интегрировались в реформируемое земельное законодательство.
Вместе с тем прежний уровень регулирования отношений землепользования не соответствует в полной мере меняющимся условиям. Установление права частной собственности потребовало адекватного, решения вопроса о доступе граждан-несобственников к землям. В связи с этим введено право публичного и частного сервитутов. Реанимирована аренда земельных участков, которая была распространена в России сразу в послереволюционный период и запрещена впоследствии. Восстановлен и значительно расширен применяемый короткое время в прошлом принцип платности землепользования.
Право землепользования существует в двух значениях - как объективное и субъективное право. В первом случае право землепользования представляет собой институт земельного права, в состав которого входят нормы, регулирующие общественные отношения в области использования земель. В их число входят нормы, определяющие виды землепользования, порядок и условия предоставления земель в пользование, права и обязанности землепользователей, основания возникновения и прекращения права землепользования.
Как субъективное право, право землепользования означает совокупность правомочий, возникающих у конкретных субъектов земельных правоотношений в связи с предоставлением им в пользование земельных участков. Лица, получившие право землепользования, являются землепользователями.
Право землепользования - родовое понятие и на практике представлено различными видами. В соответствии с делением земель на категории право землепользования можно разделить на право пользования землями сельскохозяйственного назначения, поселений, землями промышленности и иного специального назначения, землями особо охраняемых территорий, лесного, водного фондов и земель запаса.
По субъектному признаку право землепользования делится на две большие группы - право землепользования граждан и организаций. В зависимости от оснований и условий возникновения право землепользования может быть общим и специальным. В свою очередь, специальное землепользование существует в виде права постоянного (бессрочного) и безвозмездного срочного пользования, права аренды, пожизненного наследуемого владения и ограниченного пользования чужим земельным участком. В зависимости от цели, для которой предоставлен земельный участок в пользование, право землепользования делится на право пользования для ведения садоводства, огородничества, дачного и подсобного хозяйства, строительства и эксплуатации жилых и нежилых зданий и сооружений, включая предприятия и другие объекты хозяйственной деятельности, прохода, проезда, размещения объектов инженерной инфраструктуры и др.
2.5 Право недропользования
Предоставление недр в пользование оформляется специальным государственным разрешением - лицензией, то есть документом, удостоверяющим право ее владельца на пользование участком недр в определенных границах в течение установленного срока при соблюдении заранее установленных условий. Лицензию дополняют текстовые, графические приложения, являющиеся ее неотъемлемой частью и определяющие основные условия пользования недрами.
Лицензии предоставляются по результатам проведения конкурсов и аукционов. Информация о предстоящих конкурсах и аукционах, об их итогах, о предоставлении лицензий должна быть опубликована в СМИ.
Згідно зі ст. 9 Закона "О недрах" пользователями недр могут быть:
- субъекты предпринимательской деятельности, в том числе участники простого товарищества;
- иностранные граждане;
• юридические лица, если федеральными законами не установлены ограничения предоставления права пользования недрами. Пользователями недр на условиях соглашений о разделе продукции могут быть граждане РФ, иностранные граждане, юридические лица и создаваемые на основе договоров о совместной деятельности (договоров простого товарищества) и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц. При этом участники таких объединений несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из соглашений о разделе продукции.
Если федеральными законами установлено, что для осуществления отдельных видов деятельности, связанных с пользованием недрами, требуются разрешения (лицензии), пользователи недр могут по выбору:
- п олучить разрешения (лицензии) на осуществление соответствующих видов деятельности;
- заключить договоры с организациями, имеющими право на осуществление видов деятельности, связанных с пользованием недрами,
Права и обязанности пользователя недр возникают с момента государственной регистрации лицензии на пользование участками недр, при предоставлении права пользования недрами на условиях соглашения о разделе продукции - с момента вступления такого соглашения в силу.
Без ограничения срока могут быть предоставлены участки недр для строительства и эксплуатации подземных сооружений, не связанных с добычей полезных ископаемых, строительства и эксплуатации подземных сооружений, связанных с захоронением отходов, строительства и эксплуатации нефте- и газохранилищ, а также для образования особо охраняемых геологических объектов и иных целей.
Срок пользования участком недр может быть продлен по инициативе пользователя недр при выполнении им оговоренных в лицензии на пользование участком недр условий и необходимости завершения разработки месторождения полезных ископаемых или выполнения ликвидационных мероприятий.
Сроки пользования участками недр исчисляются с момента государственной регистрации лицензий на пользование этими участками недр.
2.6 Сервитут
Сервитут (от лат. servitus, servitutis - служащий) - ограниченное право пользования чужой вещью (в дореволюционной русской правовой терминологии - право участия частного). Сервитуты традиционно делят на личные и предиальные. Личным является сервитут, установленный в пользу определенного лица, тогда как предиальным – установленный в пользу собственника (пользователя) чётко определенной недвижимости. Примером личного сервитута может быть право членов семьи нанимателя пользоваться жильем нанимателя. Если сервитут устанавливается в интересах неопределённого круга лиц, то он оформляется правовой нормой и называется публичным сервитутом. Наиболее распространенным видом предиального сервитута является право пользования чужим земельным участком – так называемый земельный сервитут.
Сервитуты могут быть срочными и бессрочными, платными и бесплатными. Исчерпывающего перечня сервитутов законодательство, как правило, не вмещает, позволяя устанавливать любые сервитуты, которые отвечают признакам сервитутного права и не противоречат нормам закона.
Среди вещных сервитутов различали:
– сельские (земельные) – право прохода, проезда, прогона скота, устройства водопровода, водопоя скота, черпания воды на соседнем участке;
– городские – право пристроить к стене соседа, опереть балку на стену соседа, перекинуть балкон и другие выступы в чужое пространство, направлять сток дождевой воды или провести клоаку через чужой участок.
Каждая разновидность сельского и городского сервитута имела индивидуальную правовую регламентацию. Но они обладали и общим – бессрочностью, были обременением самой земли и вместе с ней переходили к новому собственнику. Вещный сервитут устанавливался в отношении не конкретного лица, а конкретной вещи, поэтому смена собственника данной вещи не приводила к прекращению действия сервитута.
Личный сервитут – это право пользования вещью определенным лицом, т.е. подобный сервитут, устанавливался в отношении конкретного лица и прекращался с его смертью. Из личных сервитутов можно выделить узуфрукт, узус, право проживания в чужом доме, право пользования чужим рабом или животным.
Узуфрукт (usufructus) – "право пользования чужой вещью и получения от нее плодов с сохранением целостности субстанции" (Д.7.1.1). Примером узуфрукта мог быть земельный участок, сад или огород. Получивший право узуфрукта (узуфруктарий) мог всесторонне пользоваться вещью, распоряжаться ее плодами, но при условии сохранения самой вещи. Узус (usus) – другой личный сервитут – давал право пользоваться вещью, но без получения плодов. Узуарий не пользуется вещью как источником дохода. Можно еще отметить такие личные сервитуты, как право проживания в чужом доме (habitatio), когда, например, наследодатель предоставлял старой служанке право пожизненного пользования комнатой в доме и право пользования чужим рабом или животным (operae).
Таким образом, сервитуты ограничивали право собственности или владения в пользу других лиц, выражали взаимопомощь, коллективистские начала в праве.
Висновок
Гражданское право регулирует имущественные отношения между различными субъектами оборота. Эти имущественные права могут иметь разное содержание, могут возникать по различным основаниям. В зависимости от указанных обстоятельств, все имущественные права подразделяются на вещные и обязательственные (или личные, как было принято обозначать их в римском праве).
Вещное право в объективном смысле можно определить как совокупность правовых норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих принадлежность вещи отдельным лицам. С точки зрения раскрытия их содержания, вещные права традиционно определяются как такие права, которые предоставляют субъекту непосредственное господство, непосредственную власть над вещью.
Обязательственные права, в отличие от вещных, предоставляют субъекту не власть над вещью, а право требования, иными словами, власть над действиями другого лица.
Вещные права отличаются от обязательственных особой устойчивостью, так как они создаются в расчете на длительное, бессрочное существование, тогда как обязательственные права создаются с целью приобретения права, что автоматически влечет прекращение обязательственного права. Иными словами: вещные права создаются, чтобы жить; обязательственные, чтобы прекратить свою жизнь.
В связи с этим для вещных прав характерно так называемое право следования, выражаемое афоризмами: вещное право следует за вещью или - перемена собственника вещи не уничтожает вещных прав на нее (например, продажа заложенной вещи не прекращает права залогодержателя, но обращает его против приобретателя вещи; продажа участка, обремененного реальным сервитутом, означает переход обременения на нового хозяина). Для обязательственных прав характерно то, что они следуют за лицом, а не за вещью.
Наконец, защита вещных прав характеризуется абсолютностью, то есть направленностью против любого и каждого, кто посягнет на вторжение в эти права; в противоположность этому, защита обязательственных прав носит относительный характер, так как может быть направлена только против конкретного лица, связанного обязательством с тем, кто эту защиту применяет.
Римское право установило, что вещные права могут быть неодинаковы по своему содержанию: есть такие, которые предоставляют наиболее полное господство лица над вещью, есть такие, которые предоставляют только ограниченную власть. В связи с этим разрабатывались основы отдельных институтов, составляющих правовую отрасль, называемую вещным правом. Этими институтами являются: право собственности (dominium, proprietas), права на чужую вещь (iura in re aliena), владение (possessio).
Право собственности - это такое вещное право, которое предоставляет лицу самый обширный перечень возможностей (прав) в отношении принадлежащей ему вещи.
Близки по содержанию к праву собственности, но все же не достигающие его полноты, такие разработанные в Риме институты как эмфитевзис (emphyteusis) и суперфиций (superficies), представляющие собой права пользования и распоряжения чужой землей или зданием. Еще более ограниченное право пользования чужой вещью (как движимой, так и недвижимой) предоставляют сервитуты (servitutes). Одну только возможность распорядиться чужой вещью предусматривает залоговое право.
Своеобразным вещноправовым институтом является владение.
Список літератури
Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.)
Гражданский кодекс Российской Федерации (части первая, вторая и третья) (с изм. и доп. от 20 февраля, 12 августа 1996 г.; 24 октября 1997 г.; 8 июля; 17 декабря 1999 г.; 16 апреля; 15 мая; 26 ноября 2001 г; 21 марта; 14 ноября; 26 ноября 2002 г; 10 января; 26 марта; 11 ноября; 23 декабря 2003 г; 29 июня; 29 июля 2004 г.)
Борисов Е. Ф. Экономическая теория. Курс лекцій. – М.: 2006, 266 стр.
Дискин И. Е. Социальная составляющая развития переходной экономики. // Общество и экономика. 2006. № 1-2, стр. 12
Иохин В. Я. Экономическая теория: введение в рынок и микроэкономический анализ. – М.: 2005, 391 стр.
Мамедов О.Ю. Современная экономика. Ростов н\Д., 2000, 633 стр.
Кудряшов И.В. Римское право: конспект лекций. - М.: Приор-издат, 2004. - 128 с.
Новицький І.Б. Римское право: учебник / И. Б. Новицкий; отв. ред. Е.А. Суханов. - 7-е изд., стереотип. - М.: ТЕИС, 2005. - 310 с.
Омельченко О.О. Римское право: учебник / О. А. Омельченко. - 3-е изд., Испр. і доп. - М.: Эксмо, 2005. - 224 с.
Римское частное право: учебник / под ред. И.Б.Новицкого, И.С. Перетерского. - М.: Юриспруденция, 2005. - 448 с.
Давид Р. Основні правові системи сучасності. - М., 1988.
Казанцев В., Коршунов Н. Возрождение сервитутного права в России // Российская юстиция. 2007, № 5.
Новицький І.Б. Римське право. - М., 2007.
Омельченко О.О. Римское право: Учебник. Издание второе, исправленное и дополненное. – М.: ТОН – Остожье, 2004.
Пухан Иво, Поленак-Акимовская Мирьяна. Римське право (базовий підручник). Перевод с македонского В.А. Томсинова и Ю.В. Филиппова / Под ред. проф. В.А. Томсінова. – М.: Издательство ЗЕРЦАЛО, 2006.
Хутиз М.Х. Римське приватне право. - М., 2004.
Яровая М.В. Римское частное право: учебное пособие. - СПб.: Питер, 2004. - 192 с.