1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   14
Ім'я файлу: Мальований П.С..docx
Розширення: docx
Розмір: 102кб.
Дата: 28.10.2020
скачати
Пов'язані файли:
Герт ЕКОЛОГІЯ.docx
doc_2020-05-16_19-37-04.archivetempПояснювальна записка.docx
1 (4).docx
1 (9).docx
1 (7).docx
В16.docx
ВЕРТИК.docx
4.doc

1.2.Характеристика договору підряду



Зрозуміло, що замовник і підрядник є основними сторонами . Замовник і підрядник – обов’язкові сорони традиційного двостороннього договору підряду. Хоча в багатосторонньому договорі можуть брати участь гаранти або поручителі (з боку замовника так з боку підрядника), проектні організації, постачальники устаткування, кредитні установи, інжинірингові, страхові організації та інші організації, але замовник і підрядник є обов’язково притаманні цьому договору сторонами. Замовником може бути також і сам інвестор (особа, яка приймає рішення про вкладення власних або залучених коштів в основні фонди) або уповноважена ним особа. Функції замовника зазвичай уповноважені виконувати:

по об'єктах, що фінансуються за рахунок державних коштів,- дирекції підприємств, що будуються; діюче підприємство (на реновацію виробничих потужностей); також місцеві державнi адміністрації через свої управління по капітальному будівництві; інші господарські відомства, державні господарські об'єднання у вигляді управлінь капітального будiвництва - якщо функції за мовника в галузі централізовано.
Підрядник – це сторона що безпосередньо виконує роботи ; підрядниками можуть бути зареєстровані як суб’єкти підприємницької діяльності фізичні та юридичні особи. І якщо в цих осіб є наявна ліцензія на виконання передбачених і встановлених законом видів, переліків будівельних і пов'язаних із ними решти робіт.

Змістом даного договору підряду є правa та обов'язки сторін цієї угоди, а також інші встановлені умови, що встановлюються відносно регулювання питань пов'язаних з виконанням зобов’язань за договором підряду.

В Господарському кодексі України визначаються обов’язкові та беззаперечні умови договору підряду на капітальне будівництво. До таких умов, зокрема належать такі:

визначення предмета договору. Це обов’язково конкретне визначення видів та обсягів будівельних та пов'язаних з ними робіт та об'єкта, на якому або щодо якого здійснюватимуться ці роботи; строки виконання зобов’язань. Це строки віносно початку та завершення будівництва, виконання робіт); вартість і порядок фінансування будівництва об'єкта, порядок і вартість фінансування робіт узагалі); належні сторонам їх права та обов'язки; питання щодо матеріального, технічного забезпечення будівництва, та іншого забезпечення робіт; особливості контролю за якістю робіт і матеріалів замовника; порядок приймання виконаного підрядником об'єкта робіт уже наприкінці будівництва;

порядок проведення з підрядником розрахунків за ним виконані роботи; умови про неточності пов’язані з виконанням робіт і гарантійні строки; страхування можливих ризиків;

фінансові різні гарантії; відповідальність сторін за порушення зобов’язань; порядок врегулювання спорів, пов'язаних з виконанням до говору; підстави та умови щодо зміни та розірвання даного договору. Роботи та послуги, як вище згадувалось, є предметом даного договору. Замовлення на виконання робіт чи послуг має приймати підрядник, для виконання котрих укладалася дана угода. [ c. 260, 3]. Наявність ціни завжди притаманна угодам, в тому числі і договору підряду де вона обов’язково вказується. Завжди визначається розмір договірної ціни, можливість та умови її зміни при виконанні робіт. Якщо сторони домовилися, ціна може визначатися не зразу а поетапно при поетапному

введенні об'єкта в експлуатацію ціна встановлюється, як правило, на перший етап (чергу, пусковий комплекс) будівництва у порядку визначеному у договорі розрахунку ціни на етапи; в багатосторонніх контрактах загальна ціна робіт за договором визначається з виділенням ціни робіт, що виконуються кожним учасником контракту; Строки виконання договору та окремих етапів робіт за календарним планом проведення будівництва визначаються на основі певних встановлених умов, обраних безпосередньо інвестором. Строки ці вказані у інвестиційному проекті. Вказуються також і умови та підстави зміни строків будівництва обєктів (виконання робіт); Щодо розрахунків та платежів, то як правило, замовником забезпечується додержання безперервності та своєчасності фінансування будівництва об'єкта, а також проведення кінцевих повних розрахунків з підрядником за виконані ним роботи уже після підписання акта приймання об'єкта в експлуатацію. Цікаво що існує також можливість застосування авансу замовником щодо підрядника.[3] Так, якщо наявність авансу передбачена договором, то замовник таки зобов’язаний його сплатити.

Стосовно господарських договорів, якими є договори підряду на капітальне будівництво, на проведення проектних і пошукових робіт тощо, то зрозуміло що , зміст господарського договору складають умови договору, визначені угодою сторін, спрямованою на встановлення, закінчення, зміну господарських зобов’язань. До того ж , лбовязковим елементом, який має бути вказаний в угоді – це строк . Строком дії господарського договору вважається час, упродовж якого існують господарські зобов’язання сторін, що виникли на основі цього договору. На зобов’язання що виникли у сторін до укладення ними господарського договору, не можуть поширюються умови укладеного договору, але якщо не передбачено самим договором інше. Закінчення строку господарського договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, що мало місце під час дії договору. ч. 3

ст. 180 Господарського Кодексу вказує про обов’язкове зазначення в господарському договорі строку його дії, отже і строків виконання сторонами своїх обов’язків за таким договором має підтвердження і в деяких підзаконних нормативно-правових актах, таких як в Загальних умовах укладення та виконання договору підряду в капітальному будівництві. [c. 106, 2]
Виникає одне питання про відношення положень про строки в договорах підряду згаданих статтями ЦК і ГК України. Слід визнати, що ч. 2 ст. 846 ЦК є загальними. Це якщо, наприклад, в договорі не встановлено строки виконання роботи, треба керуватися розумними строками відповідно до звичаїв ділового обороту. А ось норму в ч. 3 ст. 180 ГК про обов’язковість зазначення в господарському договорі нарівні з умовами про предмет і ціну, строків дії договору, треба вважати спеціальною, розрахованою тільки на господарські договори. Визначення у договорі підрядусторонами строків виконання робіт може пов’язуватися з виконанням замовником певних зобов’язань, такими як надання підряднику будівельного майданчика - фронту робіт , передача проектної документації , проведення фінансування, оплата авансу тощо.[c. 106, 2]

1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   14

скачати

© Усі права захищені
написати до нас