Бізнес-план автомийки самообслуговування
Виконав:
Перевірив:
Бізнес-план автомийки самообслуговування
Відкриття автомийки самообслуговування, вихідні дані:
- Компанія “Нова мийка”
- Ціль — створити рентабельну компанію з наданням населенню користуватись перевагами самостійного обслуговування автомобіля в частині його миття, полірування. Також надавати супутні послуги автовласникам, забезпечивши їх всім необхідним.
- Список компаній, які співпрацюватимуть з компанією буде розширено безпосередньо у процесі діяльності.
- Працюючи — керівник, він же власник. Три зайняті особи технічні працівники з чітким розмежуванням свої завдань.
- Компанія працює з банком “Банк” з відповідним клієнтським обслуговуванням.
- Керівник — власник вносить 100% інвестицій та відповідні документи.
- Середній чек 200 грн./авто
- Компанія має на меті провадити свою діяльність в рамках закону, поступово збільшуючи надання свої послуг.
В даний час переважна більшість людей володіють власним автомобілем. Майже кожна сім'я має принаймні один автомобіль, і навіть трапляється, що кожен член родини має свій власний вид транспорту з приводом від двигуна.
Розроблений у процесі планування автомийки самообслуговування бізнес-план – це стратегія функціонування, розвитку та підвищення рентабельності бізнесу. Плануючи бізнес, потрібно проводити маркетингові дослідження, за результатами яких:
висуваються певні вимоги до місця розташування та площі ділянки;
визначається оптимальна кількість мийних постів та підбирається максимально ефективне обладнання для комплексу;
розробляються рекламні кампанії та акції, що дозволяють утримувати старих та постійно залучати нових клієнтів;
майбутнім власникам пропонується можливість надання додаткових послуг, які значно підвищують рентабельність бізнесу;
формується конкурентна цінова політика та пропонується детальний план підвищення рентабельності та подальшого розширення бізнесу.
Детально продуманий бізнес-план автомийки самообслуговування дозволяє швидко окупити вкладені кошти. При цьому максимально підвищується рентабельність, а при розширенні бізнесу істотно збільшується дохід комплексу.
Основні етапи перед початком будівництва комплексу миття самообслуговування.
Перш за все, перед початком планування відкриття автомийки самообслуговування, треба зробити аналіз конкуренції у вибраному для компанії місці. Краще всього скласти список інших автомийок, розташованих поблизу. Безконтактні автомийки являють собою великий сегмент ринку. Об'єкти прибувають, тому при їх великій кількості в районі варто розглянути можливість вибору іншого місця або відкриття, наприклад, автомийки для вантажних автомобілів, яких на ринку набагато менше.
Це важливий момент, коли треба почати оцінювати витрати, які доведеться нести, відкривши автомийку.
Далі треба переходити до будівництва або оренда готового участку. Якщо розглядається питання будівництва, то для будівництва автомийки необхідний відповідний ділянку. Територія, придатна для будівництва автомийки, повинна відповідати трьом основним критеріям: підключення до засобів масової інформації, привабливе місце розташування і достатня площа для будівництва об'єкта.
Найбільш сприятлива ситуація для власника є той, в якому він вже має ділянку, на якій процвітає його бізнес, наприклад, магазин, заправна станція, станція контролю транспортних засобів або майстерня. У такій ситуації інвестор заощадить не тільки на покупку ділянки, але і на підключенні комунальних послуг, необхідних для будівництва автомийки. І, крім того, обидва бізнесу будуть стимулювати один одного.
Зверніть увагу, що привабливий ділянка повинна перебувати на великих скупченнях людей або жвавих дорогах. Крім того, на плюс автомийки працює хороша видимість об'єкта і легкий доступ.
Для того, щоб ділянка вважалася привабливою для будівництва безконтактної мийки, вона повинна відповідати якомога більшій кількості наступних критеріїв оцінки:
Розташування поблизу великих скупчень людей, таких як центр міста, житлові масиви одноквартирних будинків, багатоквартирні будинки, міста з населенням понад 5000, розташування на магістральних вулицях, магістралях, на перехрестях, кільцевих розв'язках; на об'єктах, що підвищують привабливість, таких як:
АЗС, АЗС, ТЦ, гіпермаркети, магазини, діагностичні станції тощо,
хороша видимість об'єкта,
легкий доступ, можливість повороту направо і наліво,
відповідна площа ділянки, щоб можна було облаштувати автомийку з можливістю їзди, що підвищує комфорт користувачів.
Детально продуманий бізнес-план автомийки самообслуговування в Україні на початковому етапі будівництва комплексу передбачає:
1. Оформлення ділянки:
- Підписання з власником відповідної за характеристиками земельної ділянки після покупки договору купівлі-продажу.
- Укладання договору оренди ділянки на певний період.
Складаючи бізнес-план автомийки самообслуговування важливо враховувати, що знадобиться час та додаткові витрати на отримання дозволу на будівництво комплексу на ділянці.
Переваги будівництва миття самообслуговування для власника бізнесу
Розробивши детальний бізнес-план миття самообслуговування та грамотно організувавши бізнес, власник комплексу отримує цілу низку переваг:
Можливість постійно розвиватися та підвищувати дохід. Це дуже затребувана серед українських автолюбителів послуга, тому кількість клієнтів та дохід комплексу зростатимуть з кожним роком.
Швидка окупність завдяки вдало обраному місцерозташуванню, оптимальній кількості постів та цілодобовому функціонуванню комплексу.
Низька собівартість послуг - за грамотного підходу до ціноутворення рентабельність досягає 70-75%.
Мінімальні витрати на функціонування бізнесу. Пропонований нами бізнес-план автомийки самообслуговування передбачає можливість обслуговування комплексу одним оператором.
Відсутність скарг з боку клієнтів, оскільки автомобілі миють самі власники, а краще за них цього не може зробити ніхто.
Цілком виключається ризик крадіжки витратних матеріалів та грошей, несумлінного ставлення персоналу до своїх обов'язків. Ми надаємо своїм партнерам ефективні інструменти для віддаленого контролю та управління бізнесом.
Можливість збільшення доходу за рахунок надання комплексу додаткових послуг
2. Наповнення плану автомийки
На етапі наповнення плану автомийки детально продумуються та вносяться до нього:
Маркетинговий план — аналіз потреб автолюбителів та попит на послуги. З отриманих даних, визначаються: стратегія функціонування, цінова політика, терміни рентабельності, стратегія розвитку.
Виробничий план, в який вносяться: площа ділянки, технічних приміщень, кількість постів, максимальна потужність комплексу (кількість автомобілів, що обслуговуються за певний період часу) і т.д.
Організаційний план, що включає форму власності, кількість обслуговуючого персоналу, порядок роботи та інші організаційні питання.
Фінансовий план — визначаються витрати на організацію, функціонування бізнесу та потенційний дохід. На підставі цих даних визначається рентабельність автомобільного миття та термін окупності комплексу.
3. Проект автомийки самообслуговування
Один із найважливіших етапів розробки для миття самообслуговування бізнес-плану — створення проекту комплексу, до якого мають вноситись:
результати передпроектних досліджень дільниці;
концепція та призначення комплексу;
технічне завдання;
список обладнання, що рекомендується;
план ділянки комплексу з розміщеними на ньому конструкціями, будинками, під'їзними шляхами, стоянками;
пояснювальна записка з рекомендованими технологіями та будматеріалами.
Проект розробляється виходячи зі стратегії бізнес-плану миття самообслуговування, з урахуванням побажань власника бізнесу та потреб потенційних клієнтів.
4. Додаткові послуги — зони розширення
Будівництво «Нового кафе» (назва як приклад) значно підвищує рентабельність комплексу
Важливим фактором рентабельності та успішності бізнесу є надання максимального комплексу послуг, що приносять прибуток. Можливість будівництва та встановлення додаткових зон обслуговування принесуть збільшення прибутку. Як варіант:
“Нового кафе” в якому автолюбителі можуть перекусити, відпочити, випити філіжанку кави або купити необхідні продукти та напої.
Додання потужних пилососів для швидкого та якісного очищення салонів автомобілів;
Надання обладнання для чорніння коліс - надання шин привабливого зовнішнього вигляду та захисту покришок від негативного впливу зовнішніх факторів;
Немаловажливим фактором є план розташування адміністративних, технічних будівель, очисних споруд, схеми інженерних комунікацій, рекомендації щодо вибору максимально ефективного і надійного обладнання. У процесі проектування автомийки також складається план зонування території комплексу - облаштування під'їзних шляхів, стоянок, зон очікування, клумб, газонів та інших елементів дизайну.
Зонування території - важливий етап перед початком будівництва автомийки самообслуговування
5. Правильне зонування території для миття автомобіля
Правильне зонування території автомийки самообслуговування включає облаштування зручних під'їзних шляхів. Важливо також розташувати на території комплексу достатні за площею:
стоянки для очікування у чергах;
місця для перетирання кузовів транспортних засобів;
майданчики біля пилососів для зручного прибирання салонів транспортних засобів;
достатні за площею зони біля установок для підкачування шин, чорніння коліс, дозаправки рідинами, що омивають.
Достатня площа та грамотне розташування всіх цих зон виключать затори на території комплексу. Підвищиться прохідність автомийки самообслуговування та значно збільшиться прибуток.
Щоб грамотно зонувати територію автомийки самообслуговування, важливо керуватися такими правилами:
6. Облаштування зони заїзду та виїзду
На ці зони необхідно звернути увагу на етапі проектування автомобільного миття самообслуговування. Від їх правильного зонування залежить те, як заїжджатимуть і виїжджатимуть з території комплексу автомобілі.
Найважливіший етап у проектуванні заїзду та виїзду з території – спланувати під'їзні шляхи так, щоб вони не перетиналися. Якщо транспортні засоби, що заїжджають на територію або виїжджають з комплексу, будуть перетинатися між собою, то це призведе до утворення заторів, які негативно вплинуть на рентабельність автомобільного миття самообслуговування.
7. Зона очікування
Як правильно зонувати на автомийці стоянку для очікування у черзі?
Це місце, де акумулюються автомобілі, які стоять у черзі. Якщо на автомобільній мийці багато постів (4 і більше), то площа зони очікування має бути достатньою для розміщення у 2 рази більше транспортних засобів, ніж кількість мийних постів.
8. Зона заїзду на мийні пости
Вона не менш важлива за всі інші зони на території комплексу. Зверніть увагу на її особливості: від заїзду на мийний пост до межі ділянки комплексу має бути не менше ніж 10 метрів. Це потрібно для того, щоб автомобіль, який заїжджає на пост автомийки, міг безперешкодно, з мінімальним радіусом вивертання керма, заїхати на мийний пост.
9. Зона прибирання салонів автомобілів
Призначені для перетирання кузовів та прибирання салонів автомобілів майданчики – дуже важлива зона. Якщо, наприклад, комплекс складається з 6 постів, потрібно облаштувати максимально велику за площею зону. Адже сам процес миття транспортного засобу займає від 5 до 10 хвилин, а на перетирання кузова та прибирання салону за допомогою пилососу йде 20-30 хвилин.
Важливий фактор – кількість пилососів. На комплексі, що складається з 6 мийних постів, оптимально розміщувати 2 двопостові пилососи. Цього буде достатньо, щоб у святкові та вихідні дні на автомобільній мийці не утворювалися черги.
Перед відкриттям автомийки перш за все потрібно скласти не тільки бізнес-план, а прописати план дій, за яким, послідовно буде виконуватись кожен правильний крок. Цей план має виглядати наступним чином:
- вибирається формат бізнесу
- збираються необхідні документи
- вибирається форма власності та робиться вибір місця та приміщення
- закуповується обладнання
- підбирається персонал
- оформлюється належним чином перелік послуг
- оформлюється реклама.
Стосовно формату бізнесу — автомийка самообслуговування. Назва “Нова мийка”
Документи — це окремий розділ, до якого слід дуже ретельно підготуватись. Серед необхідних документів слід мати:
- документи на землю;
- документи, що підтверджують офіційне ведення діяльності;
- відкритті КВЕДи;
- містобудівний розрахунок;
- проєкт;
- дозволи на відкриття мийки та/або її будівництво;
- погоджені технічні умови, земельні межи;
- 1:500 викопіювання погоджень усіх служб;
- журнал будівних робіт;
- оформлене право власності;
- кошториси проєкта автомийки;
- підтвердження пайового внеску;
- інші дозвільні та земельні документи, в залежності від розташування проєкту.
Стосовно вибору обладнання — це дуже важливий етап до якого слід поставитися ретельно.
В середньому вартість обладнання вимірюється в іноземній валюті і здебільшого закуповують іноземне обладнання. Необхідно буде придбати:
- апарат високого тиску для мийки авто. Вартість такого апарату коливається від 1000€ та вище;
- миючий пилесмокт від 700€;
- обладнання для нагріву води — від 600€;
- пилесмокт-хімчистка від 350€;
- компресори — від 400€;
- апарат рециркуляції — приблизно 2500€;
- набори якісної автохімії — кожен набір від 600 €.
Підбір персоналу також дуже важливий, адже це запорука прибутку. Навіть на мийці самообслуговування має бути співробітник, який зможе допомогти при виникнення питань чи ситуацій.
Перелік наданих послуг. Окрім прямого продажу послуги з мийки авто, також можна пропонувати супутні послуги. Окрім розташованого на території кафе, також можливо розглядати варіанти з надання послуг:
- чистки двигуна;
- хімчистка салону
- супутні послуги клінінгу авто.
10. Реклама.
Як і інший бізнес, нова відкрита автомийка самообслуговування потребує реклами для впізнаваності бренду, приваблення клієнтів.
Витрати на рекламу мають бути виправдані. Наразі рекламу стало простіше “відбивати” за проєкт, так як медійність зайняла вищий рівень. Рекламу можна направити як на оформлення буклетів, листовок (з відповідними витратами на спеціалістів, які будуть роздавати ці буклети), розглядати купівлю реклами у блогерів у даному регіоні або трендсеттерів, друкувати на бордах тощо.
11 Окупність проекту
Собівартість:
Електрика 1 квт / год - 3,00 грн
Вода і каналізація 1м.куб - 22,00 грн
Газ 1 м.куб - 7,9 грн
Активний шампунь 1 л. - 75,00 грн
Віск 1 л. - 108,00 грн
Пропускна здатність автомийки самообслуговування
Беремо за приклад комплекс на 6 постів, вартість за одну процедуру 60 грн., використання послуг «піна» та «холодна вода». Валовий валовий дохід і прибуток від завантаженні автомийки.
Розрахуємо точку окупності інвестиційного проекту:
Будівництво 6 постів = 30 000 €
Благоустрій вартість за 1000 м.кв = 12 000 €
Вартість технічного приміщення в середньому = 8 000 €
Каркас мийки = 40 000 €
Устаткування = 72 000 €
Аксесуари 12 000 €
Всього - 174 000 €
Бізнес окупиться через 2 роки — але це все потрібно аналізувати власнику.
Авжеж розрахунок виконаний на підставі повної загрузки автомийки.