Форми і види власності

Зміст

1. Поняття власності

2. Форми і види власності

2.1 Форми власності

2.2 Види власності

Висновок

Глосарій

Список використаної літератури

Додаток

Введення

Право власності - дуже давнє право, що виникло ще на зорі цивілізації. Століттями цей інститут удосконалився, пристосовувався до умов мінливого світу. Поступово виникли зовсім нові об'єкти і суб'єкти цього права (наприклад, інтелектуальна власність і юридична особа), з'явилися нові відносини, пов'язані з цією власністю (оренда тощо), характерною особливістю яких було розщеплення прав володіння і власності між декількома людьми. Тому виникла об'єктивна необхідність у законодавчому регулюванні цих процесів.

Так Цивільний кодекс Російської Федерації говорить, що поряд з правом власності речовими правами є: право довічного наслідуваного володіння земельною ділянкою; право постійного (безстрокового) користування земельною ділянкою; сервітути; право господарського відання майном і право оперативного управління майном. При цьому обумовлюється, що речові права на майно можуть належати особам, які не є власниками цього майна.

Цивільний кодекс Російської Федерації регулює підстави виникнення та порядок здійснення права власності.

Поняття власності Цивільний кодекс визначає через триєдність прав: володіння, користування і розпорядження.

Власник має всі ці правочини, на відміну від власників інших речових прав.

Методологічну основу дослідження становить діалектичний матеріалізм. Поряд з цим тут широко використовуються такі методи дослідження, як: спеціально-юридичний, порівняльно-правовий, статистичний, історичний та інші прийоми узагальнення наукового матеріалу та практичного досвіду.

Розкриття теми передбачає вивчення ряду нормативних актів, зокрема, Конституції Російської Федерації у якій закріплені правові основи сучасної російської держави.

Структура роботи зумовлена ​​предметом, метою та завданнями дослідження. Робота складається з вступу, двох розділів і висновку.

Предметом даної теми є форми і види власності.

Мета роботи: розгляд форм і видів власності.

Мета курсової роботи обумовлена ​​низкою завдань: дати поняття власності; розкрити форми і види власності відповідно до Російським законодавством.

1. Поняття власності

Власність - це майнове ставлення, причому в ряді майнових відносин вона займає чільне місце. Цього, однак, для характеристики власності недостатньо. Необхідно показати, в яких конкретних формах можуть виражатися вольові акти власника в ставленні приналежної йому речі. Зрозуміло, мова не йде про те, щоб вибудувати в ряд перелік таких актів. Це і неможливо, тому що в принципі власник може робити по відношенню до своєї речі усе, що не заборонено законом або не суперечить соціальній природі власності. Воля власника в ставленні приналежної йому речі виражається у володінні, користуванні і розпорядженні нею. До них, у кінцевому рахунку, зводяться конкретні акти власника в ставленні речі.

Володіння означає господарське панування власника над річчю. У володінні виражається статистика відносин власності, закріпленість речей за індивідами та колективами.

Користування означає вилучення з речі корисних властивостей шляхом її продуктивного й особистого споживання.

Розпорядження означає вчинення щодо речі актів, що визначають її долю, аж до знищення речі. Це і відчуження речі, і здача її в оренду, і заставу речі, і багато іншого. У користуванні та розпорядженні виражається вже динаміка відносин власності. ¹

Зміст права власності складають приналежні власнику правомочності щодо володіння, користування і розпорядження річчю. Зазначені правомочності, як і суб'єктивне право власності в цілому, являють собою юридично забезпечені можливості поведінки власника, вони належать йому доти, поки він залишається власником. У тих випадках, коли власник не в змозі ці правомочності реально здійснити (наприклад, при арешті його майна за борги або коли майном незаконно володіє інша особа), він не позбавляється ні самих правомочностей, ні права власності в цілому.

Правомочність володіння - це юридично забезпечена можливість господарського панування власника над річчю. Мова при цьому йде про господарський пануванні над річчю, що зовсім не вимагає, щоб власник знаходився з нею у безпосередньому контакті. Наприклад, їдучи в тривале відрядження, власник продовжує залишатися власником знаходяться в його квартирі речей.

Правомочність користування - це юридично забезпечена можливість вилучення з речі корисних властивостей у процесі її особистого або виробничого споживання, так і у виробничих цілях. Так, швейну машину можна використовувати для пошиття одягу не тільки своїй сім'ї, але і за за плату. Правомочність користування звичайно спирається на правомочність володіння. Але іноді можна користуватися річчю, і не володіючи нею. Наприклад, ательє по прокаті музичних інструментів здає їх напрокат із тим, що користування інструментом відбувається в помешканні ательє, скажемо, у певні години і дні. Те саме і при користуванні ігровими автоматами.

Правомочність розпорядження - це юридично забезпечена можливість визначити долю речі шляхом вчинення юридичних актів по відношенню до цієї речі. Не викликає сумнівів, що в тих випадках, коли власник продає свою річ, здає її у найм, в заставу, передає у вигляді внеску в господарське товариство або спілку або як пожертвування в доброчинний фонд, він здійснює розпорядження річчю. ²

Власник має право на свій розсуд вчиняти щодо належного йому майна будь-які дії, що не суперечать закону й іншим правовим актам і не порушують права та охоронювані законом інтереси інших осіб, в тому числі відчужувати своє майно у власність іншим особам, передавати їм, залишаючись власником, права володіння, користування і розпорядження майном, віддавати майно в заставу й обтяжувати його іншими способами, розпоряджатися ним іншим чином (п.2 ст.209 ЦК).

Право власності гнучке або еластичності. Це значить, що йому притаманна здатність відновлюватися в колишньому обсязі, як тільки зв'язують його обмеження відпадуть. ³

Право власності відноситься до числа виключних прав. Це означає, що власник наділений правом виключати вплив усіх третіх осіб на закріплену за ним у відношенні приналежного йому майна сферу господарського панування, у тому числі і за допомогою засобів самозахисту.

Сказане, проте, не означає, що влада власника у відношенні приналежної йому речі безмежна. Відповідно до дозволительної спрямованістю цивільно-правового регулювання, власник дійсно може вчиняти щодо свого майна будь-які дії, але тільки не суперечать законам і іншим правовим актам. Власник зобов'язаний вживати заходів, що підтверджують шкоду здоров'ю громадян та навколишньому середовищі, який може бути нанесений при здійсненні його прав. Він повинен утримуватися від дій, що приносить занепокоєння його сусідам і іншим особам, і тим більше від дій, що чиняться винятково з наміром заподіяти комусь шкоду. ⁴ Крім того, власник не повинен виходити за загальні межі здійснення цивільних прав, встановлених ст.10 ЦК . На власника також покладається обов'язок у випадках, на умовах і в межах, передбачених законом і іншими правовими актами, допускати обмежене користування його майном іншими особами. Зазначені обставини підлягають врахуванню при формулюванні загального визначення права власності. Нарешті, даючи визначення права власності, слід спиратися на загальне визначення суб'єктивного цивільного права, що поширюється і на право власності.

Щоб розпорядитися річчю (продати її, здати в найм, закласти і т.д.), власник, як правило, повинен вступити у відношення з якимось конкретним особою (наприклад, з тим, хто хоче купити річ, одержати її в найм або в заставу). Хоча шляхом встановлення відносин з конкретною особою власник і здійснює своє право, їхнє регулювання виходить за межі права власності, а сам власник виступає в масці продавця, займодателя, заставника і т.д. Якщо ж право власності порушено, то все залежить від того, чи зберігається це право чи ні. Якщо зберігається, то відновлення порушеного відносини відбувається за допомогою норм інституту права власності. Якщо ж право власності не зберігається (скажемо, річ знищена), то для відновлення порушених прав доведеться вдатися до норм інших правових інститутів (наприклад, зобов'язань із заподіяння шкоди або страхового права). Таким чином норми, що утворюють інститут права власності, знаходяться в постійному контакті і взаємодії з нормами інших правових інститутів, як цивільно-правових, так і іншої галузевої приналежності. Зазначена обставина підлягає врахуванню при виборі правових норм, що регулюють ту чи іншу ділянку майнових відносин, в тому числі і відносин власності.

2. Форми і види власності

1. Форми власності

Згідно зі ст. 8 Конституції і п. 1 ст. 212 ЦК РФ в Російській Федерації визнаються приватна, державна, муніципальна й інші форми власності.

У свою чергу, приватна власність поділяється на власність громадян та юридичних осіб, державна - на федеральну власність і власність суб'єктів Російської Федерації, муніципальна - на власність міських, сільських поселень і власність інших муніципальних утворень.

Відповідно до ст. 35 Конституції РФ право приватної власності охороняється законом. Кожен громадянин має право мати майно у власності як одноосібно, так і спільно з іншими особами. Приватна власність, суб'єктами якої виступають громадяни та юридичні особи, покликана забезпечувати насамперед їхні інтереси. У силу п. 1 ст. 213 ЦК РФ у власності громадян і юридичних осіб може бути будь-яке майно. ⁵

Разом з тим законом можуть бути встановлені обмеження для приватної власності шляхом:

визначення переліку видів майна, яке не може перебувати у власності громадян та юридичних осіб;

встановлення гранично допустимих кількості та вартості майна, що перебуває у власності громадян і юридичних осіб. Новелою цивільного законодавства є вказівка ​​на те, що кількість і вартість майна, що знаходиться у приватній власності, можуть обмежуватися тільки федеральним законом і лише у випадках, прямо передбачених п. 2 ст. 1 ЦК РФ: з метою захисту конституційного ладу, моральності, здоров'я, прав і законних інтересів інших осіб, забезпечення обороноздатності країни і безпеки держави. Наприклад, законом може бути встановлений граничний розмір земельної ділянки, що перебуває у власності громадян і юридичних осіб.

Виходячи з обсягу правоздатності юридичних осіб, комерційні організації можуть бути власниками будь-якого майна, крім випадків, встановлених законом або установчими документами (так як вони мають загальну правоздатність). Некомерційні юридичні особи (у них цільова правоздатність) можуть набувати лише майно, відповідне цілям їх діяльності.

Об'єктом федеральної власності може бути будь-яке майно без будь-яких обмежень. У тому числі, тільки у федеральній власності може знаходиться майно, вилучене з обігу.

Коло об'єктів права власності суб'єктів Російської Федерації має обмеження. До його складу не можуть входити об'єкти виняткової федеральної власності.

2. Види власності

Цивільне законодавство виділяє два види власності: спільну часткову та спільну сумісну власність.

Спільною власністю називається присвоєного відокремлених об'єктів матеріального світу двома і більше особами. Загальна власність передбачає дві обов'язкові умови:

наявність однієї речі як об'єкта права;

декількох суб'єктів того ж права.

Загальна власність може виникнути щодо майна двох і більше осіб, якщо воно не може бути розділене без істотного збитку його споживчими властивостями (неподільні речі) або не підлягає розділу в силу закону. Для неї характерне переплетення відносин, з одного боку, співвласників до всіх третіх осіб, з іншого - відносин між самими співвласниками. Перші за своєю юридичною природою носять абсолютний характер, другий - відносний.

Об'єктом права спільної власності можуть бути як індивідуально-визначені речі, так і сукупність речей, що утворюють єдність (наприклад, селянське господарство як майновий комплекс, майно, що входить у спадкову масу, і т.д.)

Майно може перебувати у спільній власності з визначенням частки кожного з власників у праві власності (часткова власність) або без визначення таких часток (сумісна власність) (п. 2 ст. 244 ЦК РФ).

Загальна власність передбачається пайовий, крім випадків, коли законом прямо передбачено виникнення спільної власності на таке майно (п. 3 ст. 244 ЦК РФ). Спільна власність має місце у подружжя, якщо інше не передбачено шлюбним договором, членів селянського (фермерського) господарства, в результаті приватизації житлового приміщення та земельних ділянок, а також в інших випадках, встановлених законом. ⁶

Правовий режим володіння, користування і розпорядження майном, що перебуває у спільній власності, визначений ст. 253 ЦК РФ. Учасники спільної власності спільно володіють і користуються спільним майном незалежно від розміру внеску кожного з них у створення спільного майна. За взаємною згодою учасники спільної власності можуть роздільно володіти і користуватися спільним майном. Нерозмірність майна при роздільному володінні та користуванні вкладом власника в його створення не дає права іншим співвласникам вимагати компенсації.

При здійсненні операцій з розпорядження майном, що перебуває у спільній власності, передбачено, що вона здійснена за згодою всіх її учасників. Досконала одним з учасників спільної власності угода щодо відчуження майна може бути визнана недійсною, якщо набувач знав або свідомо повинен був знати про те, що інші співвласники були проти цієї операції.

За згодою учасників спільної власності, а при недосягненні згоди - за рішенням суду, може бути встановлена ​​часткова власність цих осіб на спільне майно (наприклад, у разі укладення подружжям шлюбного договору).

При поділ спільного майна між учасниками спільної власності їх частки визнаються рівними, якщо інше не передбачено угодою сторін.

Ст. 256 ЦК РФ, а також ст. 33-39 Сімейного кодексу РФ встановлюють особливості правового режиму спільної власності подружжя.

До майна, нажитого подружжям за час шлюбу (загальному майну подружжя), відносяться доходи кожного з подружжя від трудової діяльності, підприємницької діяльності та результатів інтелектуальної діяльності, отримані ними пенсії, допомоги, а також інші грошові виплати, які не мають спеціального цільового призначення (суми матеріальної допомоги, суми, виплачені за відшкодування збитків у зв'язку з втратою працездатності внаслідок каліцтва чи іншого ушкодження здоров'я та інші). Спільним майном подружжя є також придбані за рахунок загальних доходів подружжя рухомі і нерухомі речі, цінні папери, паї, вклади, частки в капіталі, внесені в кредитні установи або в інші комерційні організації, і будь-яке інше нажите подружжям в період шлюбу майно незалежно від того, на ім'я кого з подружжя воно придбано або на ім'я кого або ким із подружжя внесені грошові кошти. ⁷

Майно, яке належало кожному з подружжя до вступу в шлюб, а також майно, одержане одним з подружжя під час шлюбу в дар, в порядку успадкування або з інших безоплатним операцій (майно кожного з подружжя), є його власністю.

Речі індивідуального користування (одяг, взуття та інші), за винятком коштовностей та інших предметів розкоші, хоча і придбані в період шлюбу за рахунок спільних коштів подружжя, визнаються власністю того чоловіка, який ними користувався (ст. 36 Сімейного кодексу РФ).

Володіння, користування і розпорядження спільним майном подружжя здійснюються за обопільною згодою подружжя.

При вчиненні одним із подружжя угоди щодо розпорядження спільним майном подружжя передбачається, що він діє за згодою другого з подружжя.

Для здійснення одним з подружжя угоди з розпорядження нерухомістю та угоди, що вимагає нотаріального посвідчення і (або) реєстрації у встановленому законом порядку, необхідно отримати нотаріально засвідчена згода другого з подружжя (ст. 35 Сімейного кодексу РФ).

Майно кожного з подружжя може бути визнане їх спільною власністю, якщо буде встановлено, що в період шлюбу за рахунок спільного майна подружжя або майна кожного з подружжя або праці одного з подружжя було зроблено вкладення, значно збільшують вартість цього майна (капітальний ремонт, реконструкція, переобладнання та інші). Це правило не застосовується, якщо договором між подружжям передбачено інше (п. 2 ст. 256 ЦК РФ).

Особливості іншого виду спільної власності - власності селянського (фермерського) господарства встановлюються ст. ст. 257-259 ГК РФ, а також ФЗ «Про селянське (фермерське) господарство» № 74-ФЗ від 11 червня 2003

Селянське (фермерське) господарство - самостійний господарюючий суб'єкт, який не є юридичною особою. Воно створюється сім'єю або групою осіб, що здійснюють виробництво, переробку і реалізацію сільськогосподарської продукції для її подальшої реалізації. Глава господарства, представляє його у відносинах з третіми особами та укладає угоди від імені господарства, повинен мати статус індивідуального підприємця.

У спільній власності членів селянського (фермерського) господарства перебувають наданий у власність цього господарства або придбану земельну ділянку, насадження, господарські та інші будівлі, меліоративні та інші споруди, продуктивна і робоча худоба, птиця, сільськогосподарська та інша техніка і обладнання, транспортні засоби, інвентар та інше майно, придбане для господарства на спільні кошти його членів, а також плоди, продукція та доходи, отримані в результаті діяльності господарства (п.п. 1 і 2 ст. 257 ЦК РФ).

Свої особливості має порядок виділу частки при виході одного з учасників - на підставі п. 2 ст. 258 ЦК РФ, земельна ділянка та засоби виробництва, що належать селянському (фермерському) господарству, при виході одного з його членів з господарства розділу не підлягають. Що вийшов з господарства має право на отримання грошової компенсації, сумірною його частці в спільній власності на це майно.

Розглянемо інший вид спільної власності - пайову. Загальна власність громадян на майно є пайовий за винятком випадків, коли законом передбачено утворення спільної власності.

Відповідно до чинного цивільного законодавства (п. 2 ст. 244 ЦК РФ) під часток власників у спільній власності розуміється арифметично виражена частка у суб'єктивному праві власності на все спільне майно. Вираз «частка у праві» не може розумітися в сенсі матеріальної частки речі, так як її не можна вказати. Не можна вважати спільну власність як сукупність часткою самого права власності. У дійсності право власності одне саме по собі і належить неподільно всім суб'єктам. Воно поширюється на всю річ. На практиці це означає наступне: наприклад, два товариші придбали в рівних частках двоповерховий дачний будинок. Своїм угодою вони встановили, що один власник буде проживати на першому, а інший - на другому поверсі. Під час грози на другий поверх потрапила блискавка, внаслідок чого він згорів, і особа, яка проживає там позбулося можливості користуватися приміщенням. Однак, частка в майні у нього залишилася колишня (50%), отже, він має повне право вимагати надання йому в користування половини збереженого майна, тобто половини першого поверху.

Частки учасників часткової власності можуть бути встановлені законом або угодою всіх співвласників. Якщо в угоді учасників спільної часткової власності не вказані розміри часток, то вони вважаються рівними (п. 1 ст. 245 ЦК РФ).

Порядок володіння та користування спільним майном пайовою встановлюється ст. 247 ГК РФ. Так, володіння і користування майном здійснюється за згодою всіх її учасників, а при запереченні хоча б одного з них - у порядку, встановленому судом. ⁸

Учасник спільної часткової власності має право володіти і користуватися не тільки всім майном як єдиним цілим, але і його окремою частиною, яка повинна бути співмірна його частці. При відсутності у власника можливості володіння та користування частиною майна, що перебуває у спільній частковій власності, він має право вимагати компенсації від інших учасників, що володіють і користуються цим майном.

Розпорядження спільним майном здійснюється за згодою всіх учасників (п. 1 ст. 246 ЦК РФ). Розпорядження своєю часткою здійснюється самостійно. Однак закон встановлює з цього правила виключення (ст. 250 ГК РФ): при возмездном відчуження співвласники мають переважне право покупки за ціною і на умовах, оголошених власником. Про факт та умови продажу власник зобов'язаний письмово сповістити співвласників, і отримує право продати частку третій особі тільки у випадках:

якщо співвласники відмовляться від придбання;

якщо протягом місяця (при продажу нерухомості) або 10 днів (при продажу рухомого майна) співвласники не сповістять продавця про своє бажання придбати частку.

При продажу частки з порушенням переважного права купівлі будь-співвласник може в судовому порядку протягом 3-х місяців і вимагати переведення на нього прав і обов'язків покупця. Таке право у нього виникає у випадках:

якщо порушена форма сповіщення (сповістили не письмово, а усно);

якщо не був дотриманий встановлений термін (місяць або 10 днів);

якщо частка була продана на інших умовах, ніж ті, які були запропоновані співвласникам (їм запропонували більш високу ціну, а після їх відмови продали третій особі дешевше).

Ст. 252 ЦК України визначає порядок розподілу та виділу спільного майна. Це підстави припинення права власності, специфічні виключно для часткової власності. При розділі право спільної власності припиняється завжди - кожен з учасників забирає свою частку. При виділено режим спільної власності припиняється тільки для одного або декількох вибулих учасників, забрали свою частку. ⁹

За загальним правилом, розділ і виділ виробляються в натуральній формі. Проте законом передбачено ряд винятків, коли власнику може виплачуватися вартість його частки у грошовій формі:

якщо виділ частки в натурі не допускається законом;

якщо виділ частки в натурі неможливий без невідповідного шкоди майну;

якщо частка незначна, не може бути реально виділена, і особа не має істотного інтересу у використанні майна. У цьому випадку за рішенням суду виділ може здійснюватися примусово, без згоди власника.

Висновок

Аналізуючи ж чинне законодавство можна з упевненістю сказати, що права окремих суб'єктів, як громадян, юридичних осіб, так і держави, захищені на рівні закону, в якому знайшли своє відображення принципи демократичної правової держави про право власності та формах власності.

Зараз всі ми, громадяни Росії, стали потенційними щасливими володарями права власності на самі різноманітні матеріальні об'єкти: "у власності громадян і юридичних осіб може бути будь-яке майно, за винятком окремих видів майна, яке відповідно до закону не може належати громадянам або юридичним особам" ; "кількість і вартість майна, що перебуває у власності громадян і юридичних осіб, не обмежуються, за винятком випадків, коли такі обмеження встановлені законом ..." (П.1, 2 213 ГК РФ). Кожен з нас правоздатна мати будинок, земельну ділянку на праві власності. Стаття 209 ЦК України визначає, що під правом власності розуміється можливість здійснення будь-яких дій власником на свій розсуд, але, незважаючи на широту своїх дій щодо закріпленого за ним майна, власник обмежений у них вказівок закону, правами та інтересами інших осіб. Як бачимо, у трактуванні даного права російський закон відійшов від тріади повноважень власника.

Таким чином, можна констатувати завершення реформування інституту власності.

Подальший же розвиток правового регулювання права і форм власності має піти шляхом детального врегулювання приватної власності.

Глосарій

Список використаної літератури

1. Конституція Російської Федерації, прийнята всенародним голосуванням 12 грудня 1993

2. Цивільний кодекс Російської Федерації, прийнятий Державною Думою 21 жовтня 1994

3. Цивільне право: У 2 томах, Том II. Напівтім 1: Підручник / / Відп. ред. проф. Є.Л. Суханов. - 2-е вид., Перераб. і доп. - М.: Видавництво БЕК, 2000, С. 256 - 300.

4. Іванова С.А. Деякі проблеми реалізації принципу соціальної справедливості, розумності та добросовісності в зобов'язального права. / / "Законодавство і економіка". - 2005. - N 4, С. 135 - 147.

5. Коментар до Цивільного кодексу, Борисова О. Б., 2006 р, С. 301 - 308.

6. Маркова М. Г. Цивільне право: Навчальний посібник. - СПб.: «Альфа», 2001 р, С. 120.

7. Науково-практичний коментар до Цивільного Кодексу Російської Федерації, частини першої (постатейний). / Під ред. В.П. Мозоліна, М.М. Малеин. - М.: Видавництво "НОРМА", 2004.

8. Російське громадянське право: Підручник / За ред. 3. Г. Крилової, Е. П. Гаврилова. 2-е вид. - М.: АТ «Центр ЮрИнфоР», 2001, С. 345 - 350.

Додаток