Підстави визнання угоди недійсною

[ виправити ] текст може містити помилки, будь ласка перевіряйте перш ніж використовувати.

скачати

АСТРАХАНСЬКИЙ ДЕРЖАВНИЙ ПЕДАГОГІЧНИЙ
УНІВЕРСИТЕТ
ДИПЛОМНА РОБОТА
ПІДСТАВИ визнання угоди недійсною
Виконав:
студент ОЗО 1 групи
ТЕРЕЩУК
РОМАН МИКОЛАЙОВИЧ
Науковий керівник:
ВАЛЬТЕР
АЛЕВТИНА КОСТЯНТИНІВНА
АСТРАХАНЬ 1999

Тема: "ПІДСТАВИ визнання угоди недійсною"
ПЛАН.
Введення.
1. Поняття недійсною угоди.
1.1. Ознаки угоди.
1.2. Поняття та види недійсних угод.
1.3. Нікчемні та оспорімие угоди.
1.4. Вимоги, що пред'являються по недійсних угодах.
2. Загальні підстави і наслідки недійсності угод.
2.1. Підстави недійсності угод.
2.2. Наслідки недійсності угод.
3. Спеціальні підстави та наслідки недійсності угод.
3.1. Угоди з вадами суб'єктного складу.
3.1.1. Недійсність угоди, пов'язана з дієздатністю громадян.
3.1.2. Недійсність угоди, пов'язана з правоздатністю юридичної особи.
3.1.3. Недійсність угоди, укладеної з порушенням повноважень.
3.2. Угоди з вадами волі і волевиявлення.
3.2.1. Угоди, скоєні під впливом помилки, обману, примусу, зловмисної угоди або збігу обставин.
3.2.2. Мнимі й удавані угоди.
3.3. Угоди з вадами змісту.
3.4. Угоди з вадами форми і з порушенням вимоги про державну реєстрацію.
Додаток.
Висновок.
Використана література.

ВСТУП.
Необхідність відмовляти деяким операціях в юридичній силі за визначеними підставами існувала вже в глибокій старовині. Поняття нікчемних і оспорімих угод використовувалися в римському праві. Норми, присвячені недійсних угодах, містить кодекс Наполеона, Цивільний кодекс Німеччини. Поняття недійсності правочину застосовувалося в законодавстві Київської Русі і Російської Імперії до 1917 року. [1]
Конституція Російської Федерації 1993 року закріпила принцип "свободи економічної діяльності" (ч.2 ст.8). Відповідно до частини 1 статті 34 Конституції РФ "Кожен має право на вільне використання своїх здібностей і майна для підприємницької та іншої не забороненої законом діяльності". Відносини між особами, які здійснюють таку діяльність, регулюються цивільним законодавством (п. 1 ст. 2 Цивільного Кодексу РФ). Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків служать юридичні факти, з якими закон та інші правові акти пов'язують відповідні наслідки. У статті 8 ЦК РФ міститься перелік таких підстав. З точки зору цивільного законодавства підприємницька та інша економічна діяльність може бути представлена ​​як здійснення різного роду угод.
Однак, здійснення принципу "свободи економічної діяльності" не повинно порушувати права, свободи і законні інтереси інших осіб (ч.3 ст.17 Конституції РФ), а також основи правопорядку і моральності. З цією метою законом передбачаються певні обмеження при здійсненні підприємницької та іншої економічної діяльності. Угоди повинні відбуватися у суворій відповідності з законом, інакше виникають підстави для визнання їх недійсними.
Визнання угоди недійсною і застосування наслідків її недійсності, будучи одним із способів захисту цивільних прав (ст.12 ЦК України), служить позитивним фактором для захисту, як правило, слабкої сторони в угоді. Однак, з іншого боку, наявність обставин, які можуть з'явитися підставами для визнання угоди недійсною, вносить невизначеність у питанні наявності відповідного цивільного правовідносини між сторонами, що може бути дестабілізуючим фактором при здійсненні підприємницької та іншої економічної діяльності.
Вибір даної теми дипломної роботи обумовлений, насамперед, необхідністю знання, розуміння і застосування зазначених норм з метою захисту порушених чи оскаржених цивільних прав та з метою успішного здійснення підприємницької та іншої економічної діяльності.
Норми, які стосуються недійсності угод, складають окремий інститут цивільного права. Вони включені, в основному, в підрозділ 4 "Угоди і представництво" розділу 1 "Загальні положення" частини 1 Цивільного Кодексу РФ і відносяться до основоположним для цивільного права нормам.
Але зміст цих норм таке, що вони, будучи бланкетним, відсилають до норм, які належать до інших інститутів цивільного права, в тому числі, до окремих видів зобов'язань, і навіть до інших галузей права (наприклад, у відношенні поняття "основ правопорядку"). Для застосування норми про недійсність конкретної угоди спочатку необхідно вказати на конкретні правила, передбачені щодо цієї угоди, потім встановити обставини, що доводять факт порушення цих правил, і тільки потім застосовувати відповідну норму.
Всі норми про недійсність угод можна об'єднати в загальну частину: поняття недійсних угод, загальні підстави і наслідки недійсності угод, а також строки позовної давності по недійсних угодах; і особливу частину: спеціальні підстави та наслідки недійсності угод.
Виходячи з цього побудована і структура дипломної роботи. У 1 главі розглядаються ознаки, якими повинні володіти угоди, дається поняття недійсності угод, розглядаються поняття нікчемності і оспорімості угоди, а також вимоги, які пред'являються за недійсними угодами. У 2 розділі розглядаються загальні підстави і наслідки недійсності угод. У 3 розділі - спеціальні підстави та наслідки недійсності угод, але спочатку дається коротка характеристика змісту норм законодавства, що відносяться до кожного конкретного основи. У кожному розділі наводяться приклади з судової практики.
Крім того, на основі всебічного аналізу змісту норм, що стосуються недійсності угод, та практики їх застосування тема дипломної роботи коротко викладена в системі таблиць, які наведені в додатку.
У періодичній пресі з'являються статті, пов'язані, в основному, до окремих норм про недійсність угод. У статті "Нікчемні та оспорімие угоди в практиці підприємництва" Зінченко С. і Газарьян Б. призводять огляд арбітражної практики, [2] пов'язаної з недійсними угодами за термінами позовної давності, по недійсності частини угоди, за договорами про спільну діяльність, поруки, приватизації. У статті "До питання про нікчемних і оспорімих угодах" Томілін А.К. розглядає історію, основи поділу недійсних угод на нікчемні та оспорімие, складності правозастосовчої практики. [3] Багато статей, присвячених спеціальним підстав недійсності угод, наприклад, "Форма договору та наслідки її недотримання" Андрєєвої Л., [4] або окремими видами зобов'язань, наприклад, «Умови недійсності договору поручительства" Глашева А.А. [5] А також питання недійсності угод висвітлюються в статтях з інших тем, але пов'язаних з даною темою. Це, наприклад, "Обмеження повноважень органів юридичної особи" Сарбаш С.В. [6]

1. ПОНЯТТЯ НЕДІЙСНОЮ УГОДИ.
1.1. ОЗНАКИ УГОДИ.
Однією з підстав виникнення цивільних правовідносин є, відповідно до п.1 ст.8 Цивільного Кодексу РФ, угоди. За визначенням (ст.153 ЦК України) "угодами визнаються дії громадян і юридичних осіб, спрямовані на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків". Угоди повинні володіти, таким чином, сукупністю ознак, за наявністю або відсутністю яких конкретний юридичний факт визнається угодою.
Всі юридичні факти можна поділити на дії і події. Дії відбуваються з волі особи, а події - незалежно від його волі (наприклад, стихійні лиха). Угоди - це вольові дії. Крім того, це цілеспрямовані дії. Для операції характерні як внутрішня сторона - воля, то є бажання досягти певної мети за допомогою угоди, так і зовнішня - волевиявлення. За допомогою волевиявлення особа доводить до відома всіх, з ким вона набуває цивільні правовідносини, про свою волю.
Необхідною умовою для дійсності угоди є відсутність будь-яких чинників, які могли б спотворити уявлення особи про суть угоди або її окремих елементів або могли б створити видимість внутрішньої волі за її відсутності. Воля учасників операції повинна відповідати їх волевиявленню.
Дії, у свою чергу, діляться на правомірні і протиправні. Протиправним, наприклад, є заподіяння шкоди життю та здоров'ю громадян, майну іншої особи. Угоди повинні бути правомірними, їх зміст повинен відповідати чинному законодавству. Під змістом угоди розуміють сукупність складових її умов. [7] Під вимогами законодавства розуміють вимоги законів та інших правових актів, до яких відносяться відповідно до статті 3 ДК РФ укази Президента РФ і постанови Уряду РФ.
Угоди - це дії громадян і юридичних осіб. Тому всі норми цивільного законодавства, пов'язані з правоздатності та дієздатності фізичних та юридичних осіб, мають відношення і до поняття угод. Угоди можуть бути дво-або багатосторонніми (договори) і односторонніми (п.1 ст.154 ГК РФ). Для дійсності угоди необхідно, щоб сторони мали право-і дієздатністю, в тому числі мали належно оформлені повноваження на здійснення угоди.
Воля учасників угоди, що відображає їх намір здійснити операцію, повинна отримати певний зовнішній вираз і закріплення. Це необхідно, щоб зміст угоди було ясно її учасникам, умови угоди були зафіксовані і могли бути без утруднень витлумачені при виникненні якихось неясностей у відносинах сторін і при вирішенні спорів. Спосіб, за допомогою якого виражається воля сторін при здійсненні угоди, називається формою угоди. [8] Цивільний Кодекс встановлює різні форми угод у залежності від їх змісту і від волі сторін. Для деяких видів угод передбачається державна реєстрація.
Таким чином, угода, будучи однією з підстав виникнення цивільних прав та обов'язків, представляє собою єдність чотирьох елементів: суб'єктів - осіб, що беруть участь в угоді; суб'єктивної сторони - єдності волі і волевиявлення; форми і змісту, які повинні відповідати чинному законодавству.
1.2.ПОНЯТІЕ І Види недійсних угод.
Якщо угода не відповідає законодавству, або який-небудь її ознака не відповідає встановленому законодавством положенню, ця угода не може служити підставою для виникнення або припинення цивільних прав та обов'язків і визнається недійсною.
Недійсність - це чисто правове поняття, сенс якого полягає в тому, що закон не визнає юридичної сили за певними діями, актами, документами.
Аналізуючи зміст норм глави 9 частини 1 Цивільного Кодексу РФ і виходячи з розглянутих у пункті 1.1 дипломної роботи ознак, якими повинні володіти угоди, можна класифікувати недійсні угоди за видами:
- Операції з пороками суб'єктного складу;
- Операції з пороками волі і волевиявлення;
- Операції з пороками змісту;
- Операції з пороками форми або з порушенням вимог про державну реєстрацію.
Оскільки сторонами можуть бути громадяни та юридичні особи, то і операції з пороками суб'єктного складу можуть бути розділені на недійсні угоди, пов'язані з недієздатністю сторони (громадянина), угоди юридичної особи, що виходять за межі його правоздатності, а також угоди, що здійснюються з порушенням повноважень.
Угоди з вадами волі і волевиявлення відбуваються при невідповідності волевиявлення особи, що здійснює операцію, її справжньої волі. Їх можна розділити на угоди, вчинені без внутрішньої волі, і угоди, в яких внутрішня воля сформувалася неправильно. [9]
До правочинів з вадами змісту можна віднести всі угоди, які не відповідають вимогам законодавства. Ця ознака є загальною підставою для визнання недійсною будь-дефектної угоди. Але Цивільним Кодексом особливо виділяються угоди, що порушують основи правопорядку і моральності.
Підстави для визнання угоди недійсною повинні мати місце при її здійсненні.
Так, Пленум Верховного Суду РФ і Вищого Арбітражного Суду РФ (далі по тексту ВР і ВАС РФ) встановив, що обставини порушення умов договору не можуть розглядатися, зокрема, в якості підстав для визнання угоди недійсною, оскільки вони не могли мати місце при її вчиненні. [10]
Таким чином, порок будь-якого або декількох елементів угоди, тобто їх невідповідність чинному законодавству, призводить до її недійсності. Недійсність угоди означає, що за цим дією не визнається значення юридичного факту. У залежності від дефектного елемента недійсні угоди поділяються на види.

1.3. Нікчемні та оспорімие УГОДИ.
Недійсні угоди поділяються на нікчемні та оспорімие. Цивільний Кодекс встановлює для них різні правові ознаки та наслідки (ст.166, п.1, п.3 ст.167 ГК РФ):
- Порядок визнання їх недійсними;
- Коло осіб, які мають право вимагати визнання угоди недійсною та застосування наслідків недійсності;
- Визначення моменту, з якого угода визнається недійсною;
- Термін позовної давності.
До прийняття ЦК РФ 1994 року в радянському і російському цивільному законодавстві не передбачалося розподілу угод на нікчемні та оспорімие. Це були лише теоретичні та наукові поняття. Різні підстави для поділу, висунуті різними авторами. [11]
Оспорімой є угода в силу рішення суду. Незначною ж визнається угода, недійсна сама по собі, незалежно від визнання її такою судом. У випадках, коли закон визнає угоду нікчемною, функція суду зазвичай складається тільки в застосуванні до неї передбачених у законі наслідків.
Нікчемна угода не породжує юридичних наслідків, крім тих, які пов'язані з її недійсністю, з самого початку її вчинення. Оспоримая угода, за загальним правилом, так само недійсний з її вчинення. Але якщо зі змісту угоди випливає, що вона може бути припинена лише на майбутнє час, то вона визнається недійсною з моменту винесення рішення суду.
Спір про встановлення обставин нікчемності угоди і про застосування наслідків її недійсності може порушити будь-яка зацікавлена ​​особа. Вимога про визнання недійсною оспорімой угоди і про застосування наслідків недійсності можуть заявити тільки ті особи, які вказані в законі залежно від виду угоди та підстави недійсності. Це можуть бути, наприклад, особи, чиї права порушені в результаті здійснення угоди (п.1 ст.177, п.1 ст.349 ГК РФ); зацікавлені особи (п. 1 ст.449 ГК РФ); законні представники (п .1 ст.175, п.1 ст.176 ГК РФ); засновник юридичної особи, контрольні органи (ст.173 ЦК України) і так далі.
Різні терміни позовної давності за нікчемним і оспоримая угода. Позов про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину може бути пред'явлений протягом десяти років з дня, коли почалося її виконання. Вимоги ж по оспорімой операції можуть бути пред'явлені протягом одного року з дня, коли позивач дізнався або повинен був дізнатися про обставини, які є підставою для визнання угоди недійсною, або з дня припинення насильства або загрози, під впливом яких була укладена угода.
Таким чином, для нікчемного правочину встановлений несудовий порядок визнання; будь-яка зацікавлена ​​особа може вимагати в суді застосування наслідків її недійсності; нікчемний правочин недійсний з моменту вчинення; термін позовної давності становить десять років. Для оспорімой угоди встановлено судовий порядок визнання; обмежене коло осіб, які мають право вимоги по спорах; зменшений термін позовної давності в один рік; оспоримая угода недійсна з моменту вчинення або, за рішенням суду, на майбутній час з моменту винесення рішення.
1.4. ВИМОГИ, ЗАПРОПОНОВАНІ за недійсною угоди.
Для захисту цивільних прав, порушених внаслідок вчинення недійсних угод, статтею 12 ЦК України передбачено два способи захисту:
- Визнання судом оспорімой угоди недійсною із застосуванням наслідків її недійсності;
- Застосування судом наслідків недійсності нікчемного правочину.
І в першому і в другому випадках захист цивільного права повинна здійснюватися в судовому порядку.
Справи про визнання угоди недійсною і про застосування наслідків її недійсності розглядаються судами загальної юрисдикції або арбітражними судами, а також третейськими судами відповідно до підвідомчості справ, встановленим цивільним законодавством. Судам загальної юрисдикції підвідомчі справи у спорах, якщо хоча б однією з сторін у спорі є громадянин (ст.25 ЦПК РРФСР). Спори між юридичними особами, а також спори за участю громадян, зареєстрованих у ролі індивідуальних підприємців і здійснюють при здійсненні конкретної угоди підприємницьку діяльність, розглядаються арбітражними судами (ст.22 АПК РФ). У випадках, передбачених законодавством, спір може бути переданий за угодою сторін на розгляд третейського суду (ст.27 ЦПК РРФСР).
Вимоги про визнання угоди недійсною і про застосування наслідків її недійсності пред'являються в порядку позовного провадження. За своїм основи і змістом ці дві вимоги різні.
Позов про визнання угоди недійсною спрямований на встановлення судом відсутність певного правовідносини. Цей позов відноситься до так званих "негативним" (негативним) позовами про визнання. [12]
Предметом суперечки є правовідносини між позивачем і відповідачем або між іншими особами, якщо позов заявляється, наприклад, третьою особою, що має самостійний інтерес щодо предмета оспорімой угоди, або будь-яким зацікавленим особою в разі вчинення нікчемного правочину.
Підстава позову про визнання утворюють факти, внаслідок яких спірні правовідносини за твердженням позивача не могло виникнути, то є всі підстави, що розглядаються у цій дипломній роботі. Вказівка ​​на такий недолік угоди означає, що фактичний склад, необхідний для виникнення правовідносини, відсутній, отже, правовідносини, що є предметом спору, насправді не існує.
Змістом позову про визнання є вимога до суду винести рішення про визнання відсутності правовідносин, суб'єктивного права або обов'язки.
На відміну від вимоги про визнання угоди недійсною позов про застосування наслідків недійсності правочину належить до так званих "виконавчим позовами", спрямованим в кінцевому підсумку на примусове виконання передбачених законом наслідків, що наступають внаслідок визнання угоди недійсною. [13]
Предметом такого позову є право позивача вимагати від відповідача певної поведінки, в загальному випадку, повернути все отримане за угодою (п.2 ст.167 ГК РФ).
Підставою позову є факти визнання судом оспорімой угоди недійсною або факти, що свідчать про нікчемність угоди.
Зміст позову виражається у вимозі до суду про примушення відповідача до вчинення певних дій
У разі оспорімості угоди в одній позовній заяві можна об'єднати дві вимоги: про визнання заперечної операції недійсною і про застосування наслідків її недійсності як взаємопов'язані (ст.128 ЦПК РРФСР). Якщо угода незначна, то, як правило (ст.166 ЦК РФ), пред'являється одна вимога - про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину.
Разом з тим Пленум ВС і ВАС РФ вказав, що оскільки ГК РФ не виключає можливість пред'явлення позовів про визнання недійсною нікчемного правочину, суперечки з таким вимогам підлягають вирішенню судом у загальному порядку за заявою будь-якого зацікавленого обличчя. При задоволенні позову в мотивувальній частині рішення суду про визнання угоди недійсною повинно бути зазначено, що правочин є нікчемним. У цьому випадку наслідки недійсності нікчемного правочину застосовуються судом на вимогу будь-якого зацікавленої особи або з власної ініціативи. [14]
У будь-якому випадку суд зобов'язаний дослідити підстави заявлених вимог і визначити, до якого виду недійсних угод належить оспорюваний правочин.
Наприклад, ТОО пред'явило позов до акціонерного товариства і фонду майна про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового приміщення. Угода приватизації оскаржувалася позивачем по мотивацію її невідповідності законодавству. ТОО, посилаючись на п. 2.6 Державної програми приватизації та п.4.5 Основних положень програми приватизації стверджувало, що має виключне право придбання у власність спірного будинку, оскільки трудовий колектив викупив майно, що знаходиться в приміщенні магазину.
Арбітражним судом першої інстанції в позові було відмовлено у зв'язку із закінченням річного строку позовної давності. Суд виходив з того, що спори про визнання недійсними угод приватизації на підставі ст.30 Закону РФ "Про приватизацію державних і муніципальних підприємств у РФ" розглядаються в суді, тому зробив висновок про оспорімості угод приватизації.
Касаційна інстанція скасувала це рішення, встановивши, що вимога про визнання недійсності нікчемного правочину так само може бути пред'явлено в суді. А зазначена угода приватизації, як не відповідна Закону, повинна бути визнана нікчемною. [15]
Таким чином, справи по недійсних угодах розглядаються в порядку позовного провадження судами, арбітражними судами, а також третейськими судами. Вимоги про визнання угоди недійсною і про застосування наслідків її недійсності розрізняються по предмету, заснування та утримання. Обидві вимоги можуть бути об'єднані в одній позовній заяві і пред'явлені як у випадку оспорімості угоди, так і при нікчемності угоди.

2. ЗАГАЛЬНІ ПІДСТАВИ І наслідки недійсності угод.
2.1. ПІДСТАВИ недійсності угод.
Загальні підстави недійсності угод встановлені в статті 168 ГК РФ, яка визнає недійсними угоди, що не відповідають закону або іншому правовому акту. До правових актів на підставі статті 3 ДК РФ належать укази Президента РФ і постанови Уряду РФ, які не повинні суперечити Цивільному Кодексу або іншому федеральному закону. Міністерства та інші федеральні органи виконавчої влади не мають права встановлювати вимоги до змісту здійснюваних операцій, за винятком випадків, коли цим органам подібні повноваження делеговані відповідним правовим актом (законом, указом, постановою).
Зміст угоди - це сукупність складових її умов. Цивільні права та обов'язки виникають з угод, передбачених законом, а також з угод, хоч і не передбачених законом, але не суперечать йому (п.1 ст.8 ЦК РФ). Тобто за своїм змістом угоди можуть відрізнятися від встановлених законодавством диспозитивних норм або взагалі не бути передбаченими законом, але в усякому разі, вони повинні відповідати загальним засадам і змісту цивільного законодавства, основам правопорядку і моральності.
Загальна норма (ст.168 ЦК України) застосовується у випадках, коли відбувається угода, яка не має вад окремих утворюючих її елементів, але суперечить за змістом і своєю спрямованістю вимогам закону. Стаття 168 фіксує загальне поняття недійсною угоди, проте, за наявності спеціальної норми, що встановлює недійсність угоди в залежності від дефектності окремих елементів, застосуванню підлягає спеціальна норма. За загальним правилом угода, яка відповідає вимогам закону або інших правових актів, незначна, якщо закон не встановлює, що така угода оспоріма, або не передбачає інших правових наслідків порушення.
Пленум ВС і ВАС РФ вказав на деякі види операцій, до яких застосовується стаття 168.
Операції, пов'язані з орендою (майновим наймом), безоплатним використанням, а також іншим, не пов'язаним з проживанням громадян, використанням організаціями житлових приміщень, які не були переведені у нежитлові в порядку, встановленому житловим законодавством, вчинені після введення в дію Цивільного Кодексу, є нікчемними з підстав, передбачених ст. 168 ГК РФ, як не відповідні п.2 ст.288 ГК РФ. [16]
Відповідно до п.3 ст.340 ГК РФ іпотека будівлі або споруди можлива тільки з одночасною іпотекою за тим же договором земельної ділянки, на якій знаходиться ця будівля або споруда, якої частини цієї ділянки, функціонально забезпечує закладається об'єкт, або належить заставодавцю права оренди цієї ділянки або його відповідної частини.
Пленум вказав, що при вирішенні спорів необхідно мати на увазі, що дане правило підлягає застосуванню у випадках, коли особа, яка виступає в ролі заставника будівлі або споруди, є власником або орендодавцем відповідної земельної ділянки. Якщо така особа за договором іпотеки передає в заставу тільки будівлю або споруду, а земельна ділянка або право його оренди не є предметом застави, такий договір повинен вважатися незначною угодою. [17]
Зазначена норма ГК РФ була застосована при розгляді спору між АТВТ "Торговий Дім" Селенскіе Ісади "і Кіровським відділенням (по м. Астрахані) Ощадного банку Росії. У 1995 році по одному з кредитних договорів будівлю ТД" Селенскіе Ісади "по вулиці Максаковою у м . Астрахані було передано в заставу Ощадбанку. АТВТ взятий кредит своєчасно не повернула і звернулося до арбітражного суду з вимогою про визнання кредитного договору недійсним і про застосування наслідків недійсності правочину. Пройшовши кілька інстанцій, справа дійшла до Президії ВАС РФ. Ним встановлено, що при укладанні договору про заставу будівлі сторонами не вирішене питання про іпотеку земельної ділянки, на якій знаходиться спірне будова, в той час, коли заставодавець є орендарем даної земельної ділянки. А тому, оскільки право оренди землі не було предметом застави, то договір застави будови повинен вважатися нікчемною угодою згідно ст.168. [18]
До правочинів, що не відповідає вимогам закону, можна віднести і операції з порушенням валютного законодавства. На підставі п.4 ст.12 і ст.14 Закону РФ "Про валютне регулювання та валютний контроль" від 09.10.1992 р. [19] все отримане за угодами, недійсним у силу даного Закону, стягується в дохід держави, тобто встановлені спеціальні наслідки порушення.
Наприклад. У силу п.7 "а" ст.1 Закону угоди, пов'язані з відчуженням нерухомого майна, що знаходиться на території іноземної держави, у випадку якщо в якості засобу платежу використовується іноземна валюта, є валютними операціями, пов'язаними з рухом капіталу. Для таких операцій законодавством встановлено дозвільний (ліцензований) порядок їх здійснення. При вчиненні російськими підприємствами, організаціями та громадянами операцій з придбання нерухомого майна за кордоном без ліцензії Центрального Банку Росії, тобто з порушенням чинного законодавства, такі угоди визнаються недійсними, і все отримане за цими угодами або в результаті таких дій вилучається в дохід держави на підставі ст. 14 Закону РФ "Про валютне регулювання та валютний контроль". [20]
Крім того, Закон наказує стягнення саме "всього отриманого за угодою". Тобто, якщо, наприклад, по незаконній оборудці отримані цінні папери, виражені в іноземній валюті, стягуватися повинні ці папери, а не їх грошовий еквівалент, як це часто відбувається. [21]
Таким чином, загальним підставою недійсності угод є їх невідповідність вимогам закону або інших правових актів. За загальним правилом ці угоди нікчемні, якщо закон не встановлює, що такі угоди оспоріма, або не передбачає інших наслідків порушення. Загальна норма застосовується у випадках, коли відбувається угода, яка не відповідає законодавству, якщо не підлягає застосуванню жодна зі спеціальних норм (див. таблицю 5 додатка).
2.2. Наслідків недійсності угод.
Неправильна угода не має юридичних наслідків, за винятком тих, які пов'язані з її недійсністю. За певних умов недійсна угода породжує різні небажані наслідки:
- Двостороння реституція;
- Одностороння реституція;
- Конфіскаційні наслідки.
Цивільне право розрізняє поняття "відповідальність" і "наслідки вчинення недійсною угоди". Це різні інститути громадянського права, і до них застосовуються різні норми не тільки цивільного, але валютного, податкового та іншого законодавства. Наприклад, стаття 14 Закону РФ "Про валютне регулювання та валютний контроль" в п.1 передбачає застосування наслідків недійсного правочину, а положення пункту 4, відповідно до якого стягнення сум штрафів та інших санкцій виробляється органами валютного контролю з юридичних осіб у безспірному порядку, поширює тільки на штрафи і санкції. А цивільно-правові наслідки недійсною угоди не можуть бути застосовані в такому порядку, органи валютного контролю повинні звертатися до суду у разі порушення вимог Закону при здійсненні операцій.
Двостороння реституція встановлена ​​ГК РФ як загальний випадок наслідків визнання угоди недійсною. Це відновлення колишнього стану. Кожна зі сторін зобов'язана повернути другій стороні все отримане за угодою, а в разі неможливості повернути отримане в натурі (у тому числі тоді, коли отримане виражається в користуванні майном, виконаній роботі чи наданій послузі) відшкодувати його вартість у грошах (п.2 ст. 167 ГК РФ). Інші наслідки недійсності угоди можуть бути передбачені законом.
Наприклад, при приватизації квартири не були дотримані права неповнолітніх дітей, які проживають та прописані в цій квартирі. Вони не були вказані як учасники спільної власності в правовстановлюючих документах на квартиру. Через деякий час квартира була продана. Згодом угода приватизації, як не відповідала закону, визнається судом недійсним. За рішенням суду застосовується двостороння реституція до угоди приватизації - квартира з приватної власності підлягає передачі назад у державну чи муніципальну власність. Унаслідок того, що при здійсненні угоди купівлі-продажу продавець не мав права власності на квартиру, отже не міг нею розпоряджатися, ця угода так само має бути визнана недійсною. До сторін по угоді купівлі-продажу аналогічно застосовується двостороння реституція: покупець повертає продавцю квартиру, а продавець зобов'язаний повернути покупцеві гроші, сплачені за цю квартиру.
При поверненні всього отриманого за угодою можливі різні ситуації.
Коли однією з сторін не було своєчасно вироблено виконання по угоді або повернення всього отриманого за угодою або було вироблено часткове виконання. У таких випадках до вимог про застосування наслідків недійсності правочину на підставі положення пп.1 ст.1103 ЦК України застосовуються правила про зобов'язання внаслідок безпідставного збагачення (глава 60 ЦК), якщо інше не передбачено законом або іншими правовими актами.
З урахуванням наведеної норми Пленум ВС і ВАС РФ вказав, що при застосуванні наслідків виконаної обома сторонами недійсного правочину, коли одна із сторін отримала по угоді грошові кошти, а інша - товари, роботи або послуги, суду слід виходити з рівної розміру взаємних зобов'язань сторін. Норми про безпідставно грошовому збагаченні (ст.1107 ЦК України) можуть застосовані до відносин сторін лише за наявності доказів, які підтверджують, що отримана однією з сторін грошова сума явно перевищує вартість переданого за угодою іншій стороні. [22]
При нерівному виконанні до відносин сторін застосовується ст. 1107 ГК РФ. Згідно з пунктом 1 цієї статті особа, безпідставно утримує майно, зобов'язана повернути чи відшкодувати другій стороні всі доходи, які воно винесло або повинна була отримати з цього майна. Згідно пункту 2 якщо особа не повертає грошову суму, то на неї підлягають нарахуванню відсотки за користування чужими грошовими коштами відповідно до п.1 ст.395 ГК РФ у розмірі існуючої в місці проживання (для громадян) або місце знаходження (для юридичної особи) потерпілого облікової ставки банківського відсотка. На практиці для розрахунків застосовується ставка рефінансування Центрального Банку РФ. Доходи від використання безпідставно утримуваного майна або відсотки за користування чужими грошовими коштами нараховуються з моменту вступу в силу рішення суду про визнання заперечної операції недійсною або з моменту, коли особа, безпідставно утримує майно або грошові кошти, дізналася або повинна була дізнатися про обставини, що свідчать про нікчемності угоди.
Наприклад, оспоримая угода купівлі-продажу будинку визнана судом недійсною. Якщо покупцеві будинок вже передано, але він ще не розрахувався за угодою, то з моменту вступу в силу рішення суду покупець зобов'язаний внаслідок безпідставного збагачення платити продавцю плату за використання житлового приміщення за згодою сторін або за рішенням суду виходячи з цін, що існують у даній місцевості, по день зворотної передачі будинку продавцю. Якщо ж навпаки, будинок ще не переданий, а гроші за нього вже отримані, то продавець з моменту вступу в силу рішення суду зобов'язаний платити відсотки за користування чужими грошовими коштами по день фактичного повернення цих коштів продавцю.
У практиці арбітражних судів виникають суперечки між контрагентами, пов'язані з порушенням зобов'язань, коли відповідачі, заперечуючи проти вимог позивачів про стягнення з них неустойок і збитків, заподіяних невиконанням або неналежним виконанням зобов'язань по зроблених операціях, просять суд визнати відповідну угоду недійсною з якого-небудь підстави . Суд при наявності підстав для визнання угоди недійсною визнає її такою і відмовляє у позові. У цих випадках позивачі зазвичай подають скаргу на рішення суду до вищої інстанції. Однак самим оптимальним для потерпілої сторони буде пред'явлення нового позову про застосування наслідків визнаної судом недійсною угоди в поєднанні з інститутом безпідставного збагачення, який субсидиарно застосуємо практично при всіх способах захисту порушених прав. [23]
У разі неможливості повернути в натурі безпідставно отримане майно набувач повинен відшкодувати дійсну вартість цього майна на момент придбання, тобто здійснення угоди, а також збитки, викликані наступною зміною вартості майна, але з моменту, коли він дізнався або повинен був дізнатися про визнання угоди недійсною (п.1 ст.1105 ЦК України).
У п.2 ст. 167 ГК РФ, в якому встановлено загальне правило щодо застосування двосторонньої реституції, спеціально обмовляється, що інші наслідки недійсності угод можуть бути визначені в законі. Одним з таких наслідків є одностороння реституція, за якої одна зі сторін повертає отримане нею за угодою іншій стороні, а та передає всі, що отримала або повинна була отримати з операції в дохід Російської Федерації. Такі наслідки застосовуються у разі винність однієї зі сторін, наприклад, при обмані, насильстві, діях, що порушують основи правопорядку і моральності.
Якщо у вчиненні протиправної оборудки винні обидві сторони, то тільки конфіскаційні наслідки. Ніякої реституції не відбувається, а все, що обидві сторони отримали або повинні були отримати по угоді, стягується в доход РФ. Це, наприклад, угоди з продажу зброї, виготовленого кустарним способом.
Поряд із загальними застосовуються і спеціальні наслідки недійсності угод у вигляді покладення обов'язку на винну сторону відшкодувати збиток, понесений іншою стороною внаслідок укладення та виконання недійсною угоди. Ця санкція може розглядатися в якості міри цивільно-правової відповідальності. [24]
Повне відшкодування передбачає компенсацію двох елементів збитків: реального збитку (інакше позитивного збитку) і упущеної вигоди (інакше неодержані доходи). Перший складають витрати, які особа, чиє право порушене, зробило або повинне буде зробити для відновлення порушеного права, втрата або пошкодження його майна. Другий елемент збитків - неотримані доходи, які ця особа одержала б при звичайних умовах цивільного обороту, якби його право не було порушено, тобто якщо б не була здійснена недійсна угода.
Розмір підлягають відшкодуванню збитків багато в чому залежить від того, які ціни покладені в основу розрахунку. З урахуванням процесу інфляції застосування цін, що існували на день здійснення недійсною угоди, не забезпечувало б повного відшкодування збитків, більше того, в ряді випадків ставило б винну сторону в більш вигідне становище, ніж потерпілого. Тому як презумпції встановлено правило, відповідно до яких розрахунок збитків повинен провадитися виходячи з цін, що існували на день звернення потерпілого до суду з вимогою про визнання укладання угоди недійсною і про застосування наслідків недійсності. Суду надано право, залежно від обставин конкретної справи, присуджуючи відшкодування винним збитків, виходити з цін, що існують на день винесення рішення (п.3 ст. 393 ЦК РФ). Це правило має на меті забезпечити справедливе відшкодування збитків, заподіяних вчиненням недійсного правочину.
Вимога про відшкодування збитків має підтверджуватися належними доказами. Наприклад, довідками про ціни, що існують на даний момент на ринку на аналогічний товар.
При застосуванні наслідків недійсності угоди в залежності від підстав законом може бути передбачено відшкодування винним тільки реального збитку (п.1 ст.171, п.2 ст.178, п.2 ст. 179 ГК РФ). Виняток становлять випадки недотримання форми при здійсненні операції, коли закон допускає примусове здійснення угоди в належній формі при виконанні певних умов (п. 2, п.3 ст. 165 ЦК РФ). Тоді потерпілий має право вимагати повного відшкодування збитків - і реального збитку, та упущеної вигоди.
При вчиненні недійсних угод, в яких щодо винної сторони передбачена санкція у вигляді стягнення отриманого в доход держави, додатковим наслідком є ​​відшкодування потерпілому реального збитку.
Виходячи із сутності договору позики та кредиту Пленум ВС і ВАС РФ встановив, що відсотки за користування чужими грошовими коштами у разі визнання такої угоди недійсною нараховуються за весь період користування коштами з моменту здійснення операції. Виняток становлять лише договори позики між громадянами на суму менше п'ятдесяти встановлених законом мінімальних місячних розмірів оплати праці (далі по тексту ММРОТ). [25]
Разом з тим при здійсненні операцій, не пов'язаних з одержанням позики або кредиту і не підпадають під дію спеціальних норм про відшкодування реального збитку, відшкодування збитків за період від моменту здійснення операції до моменту визнання угоди недійсною законодавством не передбачено. Хоча за цей час в силу будь-яких обставин вартість майна може істотно змінитися з причини інфляції, в результаті зміни котирувань на фондовій біржі і так далі.
Наприклад, за угодою купівлі-продажу в 1994 році квартира продавалася за 25 мільйонів рублів. Операція була визнана недійсною в 1995 році, коли ця квартира вже коштувала 50 мільйонів рублів. Підставою недійсності правочину, допустимо, послужила недієздатність покупця (ст. 171 ЦК РФ). Тоді, якщо судом буде встановлено обставини, які доводять, що дієздатна сторона (продавець) знала або повинна була знати про недієздатність іншої сторони, то продавець зобов'язаний повернути покупцеві вартість квартири на момент здійснення операції - 25 мільйонів рублів і відшкодувати ще реальний збиток у розмірі 25 мільйонів через збільшення за рік вартості квартири. Якщо ж продавець не знав про недієздатність покупця (такі обставини судом не встановлені), то він зобов'язаний буде повернути покупцю тільки 25 мільйонів рублів - суму угоди.
У ряді випадків вимогам, зазначеним у законодавстві, суперечить тільки частина угоди, тобто окремі її умови. На цей випадок Цивільний Кодекс (ст.180) містить загальну презумпцію, в силу якої недійсність частини угоди не порочить всю операцію в цілому, якщо можна припустити, що операція була би вчинений і без включення недійсної її частини. Тобто вирішальним чинником є ​​значимість недійсною частини з точки зору сторін. Якщо без цієї частини угода втрачає інтерес для сторін, то вона повинна бути визнана недійсною в цілому.
У кожному конкретному випадку суду, що розглядає вимоги про визнання угоди недійсною або про застосування наслідків її недійсності, необхідно встановлювати наявність інтересу до здійснення угоди у сторін на умовах, що змінилися з урахуванням недійсності частини угоди.
Таким чином, наслідками недійсності угод є двостороння реституція, одностороння реституція і конфіскація. За загальним правилом кожна з сторін зобов'язана повернути другій стороні все отримане за угодою. При конфіскації це майно іде у дохід РФ. До відносин за недійсними операціях субсидиарно можуть бути застосовані норми про безпідставне збагачення. Законом може бути передбачено обов'язок винного відшкодувати реальний збиток, заподіяний потерпілому вчиненням недійсного правочину. Недійсність частини угоди не перешкоджає визнанню дійсності угоди в цілому.

3. СПЕЦІАЛЬНІ ПІДСТАВИ І наслідки недійсності угод.
3.1. УГОДИ З ВАДАМИ суб'єктним складом.
3.1.1. НЕДІЙСНІСТЬ УГОДИ, ПОВ'ЯЗАНА З дієздатності громадян.
Правове становище громадянина як учасника цивільних відносин (правосуб'єктність) і, зокрема, як сторони угоди визначається такими його якостями, як правоздатність та дієздатність.
Цивільну правоздатність, тобто здатність мати цивільні права і нести обов'язки, в рівній мірі володіють всі громадяни з моменту народження і до смерті (ст.17 ЦК України).
Дієздатність, тобто здатність громадянина своїми діями набувати і здійснювати свої цивільні права, створювати для себе цивільні обов'язки і виконувати їх, виникає у громадянина після досягнення 18 років (ст.60 Конституції РФ, ст.21 ГК РФ). Як виняток із загального правила повна дієздатність так само може настати і раніше досягнення цього віку: при вступі в шлюб (п.2 ст.21 ГК РФ) або при емансипації (ст.27 ЦК України).
Поняття повної дієздатності передбачає право для громадянина самостійно здійснювати будь-які, що не суперечать закону угоди та брати участь у будь-яких зобов'язаннях.
До підстав недійсності угод, пов'язаних з недієздатністю сторін відносяться угоди, зроблені малолітніми, які не досягли 14 років; неповнолітніми у віці від 14 до 18 років; громадянами, визнаними судом недієздатними внаслідок психічного розладу; громадянами, визнаними судом обмежено дієздатними внаслідок зловживання спиртними напоями або наркотичними засобами, а також громадянами, не здатними розуміти значення своїх дій або керувати ними.
Громадяни, які не досягли повноліття, мають обмеженим обсягом дієздатності. У неповнолітніх ще не повністю сформувалася психіка. Їм властива імпульсивність, перебільшення своїх можливостей, надлишок енергії, і, як наслідок цього, прийняття необгрунтованих, необдуманих рішень, неадекватна оцінка обстановки. Тому закон встановлює обмежений обсяг дієздатності залежно від віку. За обсягом дієздатності неповнолітніх можна підрозділити на три групи: до 6 років, від 6 до 14 років, від 14 до 18 років.
Малолітні віком до 6 років повністю недієздатні, і не мають права вчиняти жодних угод (виходячи з аналізу ст.28 ЦК).
Малолітні у віці від 6 до 14 років вправі самостійно вчиняти:
- Дрібні побутові угоди на невелику суму, спрямовані, як правило, на задоволення особистих потреб і виконувані при їх укладанні, здійснюються за готівковий розрахунок; [26]
- Угоди, спрямовані на безоплатне отримання вигоди, які не потребують нотаріального посвідчення або державної реєстрації;
- Угоди з розпорядження засобами, які надали їм їх законні представники або треті особи за згодою законних представників для певної мети або для вільного розпорядження.
Наприклад, малолітній у віці 10 років самостійно може отримати в дар майно, якщо тільки виходячи з предмета дарування відповідний договір не повинен бути нотаріально посвідчений або пройти державну реєстрацію.
Інші угоди за малолітніх від 6 до 14 років і всі угоди за малолітніх до 6 років мають право здійснювати тільки їх законні представники, тобто батьки, усиновителі та опікуни (ст.28 ЦК). Вони також несуть майнову відповідальність по всіх операціях малолітнього, якщо не доведуть, що зобов'язання було порушене не з їх вини.
Так, прийняти в дар квартиру від імені дитини має право тільки законний представник, оскільки зазначена угода відповідно до ст. 164 і п. 3 ст. 574 ГК РФ підлягає обов'язковій державній реєстрації.
Угоди, здійснені малолітнім з порушенням обсягу наданої йому дієздатності, є нікчемними. Проте, як виняток, в інтересах малолітньої досконала їм угода може бути на вимогу його законних представників визнаний судом дійсним, якщо вона зроблена до вигоди малолітнього (п.2 ст. 172 ГК РФ).
Обсяг дієздатності неповнолітніх у віці від 14 до 18 років обмежений у меншій мірі, ніж обсяг дієздатності малолітніх.
Неповнолітні цієї групи має право самостійно вчиняти:
- Дрібні побутові угоди та інші угоди, які дозволено самостійно здійснювати малолітнім у віці від 6 до 14 років;
- Розпоряджатися своїми заробітком, стипендією та іншими доходами; згідно з трудовим законодавством неповнолітнім дозволено вступати в трудові відносини з 14 років;
- Здійснювати права автора твору науки, літератури чи мистецтва, винаходи чи іншого охороняється законом результату своєї інтелектуальної діяльності (отримати патент, укласти договір на видання свого твору тощо);
- Відповідно до закону вносити вклади у кредитні установи і розпоряджатися ними.
Інші угоди неповнолітні у віці від 14 до 18 років вправі здійснювати лише з письмової згоди своїх законних представників - батьків, усиновителів або піклувальника. Для дійсності угоди не має значення, отримано згоду до або після її здійснення (ст.26 ЦК України).
Крім того, законні представники або орган опіки та піклування має право клопотати у суді про обмеження або позбавлення неповнолітнього від 14 до 18 років права самостійно розпоряджатися своїми доходами. Необхідність такого обмеження може бути викликана різними причинами: марнотратство, азартні ігри тощо, за винятком випадків, коли такий неповнолітній придбав дієздатність в повному обсязі при вступі в шлюб або при емансипації.
Угоди, крім зазначених вище, вчинені неповнолітнім у віці від 14 до 18 років без згоди його законних представників, можуть бути визнані судом недійсними за позовом законних представників. Тобто, встановлено принцип оспорімості таких угод (ст. 175 ГК РФ).
Дієздатність на відміну від правоздатності пов'язана з певними якостями громадянина: здатністю розуміти значення своїх дій, керувати ними і передбачати наслідки їх вчинення. Ці якості залежать не тільки від віку, але і від стану психіки. Тому якщо громадянин не може правильно оцінювати значення своїх дій або керувати ними внаслідок психічного розладу, він може бути визнаний судом недієздатним на підставі висновку судово-психіатричної експертизи. Цивільним процесуальним кодексом встановлено спеціальний порядок визнання судом недієздатним громадянина (глава 29 ЦПК РРФСР).
Громадянину, визнаному судом недієздатним, призначається опікун, який здійснює від його імені всі угоди і несе по ним відповідальність.
Угоди, здійснені самостійно громадянином, визнаним недієздатним, є нікчемними (ст.171 ЦК України). Однак в інтересах недієздатного громадянина, як і в інтересах малолітньої, суд на вимогу його законного представника (опікуна) може визнати таку угоду дійсною, якщо буде встановлено, що вона зроблена до вигоди цього громадянина.
Громадянин, який внаслідок зловживання спиртними напоями або наркотичними засобами ставить свою сім'ю в тяжке матеріальне становище, може бути обмежений судом у дієздатності. Над ним встановлюється піклування (ст.30 ЦК України). Якщо громадянин проживає один (не має сім'ї), він не може бути обмежений у дієздатності.
Обсяг дієздатності такого громадянина максимально звужений: він має право самостійно вчиняти лише дрібні побутові правочини. Будь-які інші угоди, у тому числі з отримання заробітної плати, пенсії, інших доходів і за розпорядженням цими засобами, він може здійснювати лише за згодою піклувальника. У той же час такий громадянин сам несе відповідальність за зобов'язаннями, що випливають з договорів і інших вчинених ним угод.
Угоди, здійснені без згоди піклувальника, є оспорімих і можуть бути визнані судом недійсними за позовом піклувальника (ст.176 ЦК України).
Повноваження законних представників засвідчуються при здійсненні операцій на підставі свідоцтва органів РАГСу або посвідчення органів опіки та піклування (про народження дитини, про усиновлення, про призначення опіки чи піклування). У ролі законного представника також може виступати орган опіки та піклування або виховні, лікувальні установи, установи соціального захисту населення або інші аналогічні заклади, де перебуває або куди поміщений недієздатний громадянин (п.1, п.4 ст. 25 - 35 ЦК РФ).
У всякому разі, при вчиненні правочину має бути конкретно зазначено, хто здійснює операцію, від чийого імені, на якій підставі він має такі повноваження, і повинні бути вказані реквізити всіх представлених документів: дата видачі, орган, який видав документ, і так далі. Якщо відповідно до закону необхідна згода законного представника для здійснення операції, то так само потрібно вказати, на якій підставі ця особа має право давати таку згоду. Якщо здійснює операцію громадянин, який не досяг 18 років, але визнаний в установленому законом порядку повністю дієздатним, то має бути конкретно вказано, за якого рішення суду або органу опіки та піклування він оголошений повністю дієздатним.
Крім того, Цивільним кодексом встановлено обмеження щодо розпорядження майном підопічного і малолітньої з боку її законних представників (п.1 ст.27, ст.37 ГК РФ). Без попередньої згоди органу опіки та піклування законний представник не вправі робити, а піклувальник давати згоду на вчинення правочинів, які тягнуть зменшення майна підопічного і малолітнього (відчуження майна, обмін, дарування, здавання в оренду, розділ майна, виділ частки та інших), а також угод, що тягнуть за собою відмову від належних підопічному і малолітній прав. Тільки за попередньою згодою органу опіки та піклування можуть витрачатися доходи підопічного, за винятком витрат на його утримання.
Опікунам та піклувальникам, законним представникам відносно малолітніх, а також їх подружжю і близьким родичам, забороняється здійснювати операції з підопічними та малолітніми, крім безоплатних угод, скоєних до вигоди підопічного або малолітнього (передавати майно підопічному як дарунок або у безоплатне користування).
Угоди, здійснені законними представниками з порушенням вищевикладених правил, визнаються нікчемними по загальному основи, як не відповідають закону (ст.168 ЦК України).
До групи недійсних угод з вадами суб'єктного складу можна віднести й угоди, вчинені громадянами хоча й дієздатними, але перебували у момент здійснення операції у такому стані, коли вони не були здатні розуміти значення своїх дій або керувати ними (ст.177 ГК РФ). При цьому не має значення конкретна причина такого стану - алкогольне сп'яніння, вживання наркотичних засобів або хвороба.
Ці угоди теж є оспорімой. Право на їх оскарження надається або самому громадянину, який опинився у відповідному положенні, або іншим особам, чиї охоронювані законом інтереси порушено внаслідок вчинення такої угоди, наприклад, членам сім'ї.
Особливо виділено випадок, коли особа, яка перебувала на момент здійснення операції у стані, при якому воно не здатне було розуміти значення своїх дій або керувати ними, згодом було визнано недієздатним. Наприклад, угода укладена психічно ненормальним особою, але не визнаним у встановленому законом порядку недієздатним. Згодом виноситься рішення суду про визнання цього громадянина недієздатним. У даному випадку він вже не може діяти самостійно, і замість нього вимагати визнання недійсності правочину повинен опікун. При цьому не має значення, що підставу недійсності виникло до призначення опікуна.
Спільним для всіх недійсних угод, пов'язаних з недієздатністю громадянина, є їх наслідки (п.1 ст. 171 ГК РФ) - двостороння реституція. Кожна зі сторін таких угод зобов'язана повернути другій стороні все отримане в натурі, а при неможливості повернути одержане в натурі - відшкодувати його вартість у грошах.
Крім того, контрагент по угоді зобов'язаний відшкодувати відповідній стороні реальний збиток, якщо буде доведено, що він знав або повинен був знати про часткове або повне обмеження дієздатності іншого боку або знаходженні її в такому стані, коли вона не здатна розуміти значення своїх дій або керувати ними .
Таким чином, підставами недійсності угод, пов'язаними з недієздатністю боку, є недосягнення громадянином віку 18 років (повноліття) і визнання судом громадянина недієздатним або обмежено дієздатним при здійсненні операцій без участі їхніх законних представників, а також визнання нездатності громадян розуміти значення своїх дій або керувати ними при здійсненні операції. Законом встановлені види угод, які вправі здійснювати зазначені громадяни самостійно, і які визнаються дійсними. Крім того, з метою захисту прав таких громадян передбачені додаткові умови для дійсності окремих угод, що тягнуть за собою зменшення майна цих громадян, а також встановлена ​​імперативна норма про недійсність угод між законними представниками і підопічними або малолітніми (див. таблицю 1 додатка).
3.1.2. НЕДІЙСНІСТЬ УГОДИ, ПОВ'ЯЗАНА З Правоздатність юридичних осіб.
Згідно з російським цивільним законодавством (глава 4 ЦК РФ) юридична особа володіє наступними ознаками:
- Має відокремлене майно на праві власності, господарського відання або оперативного управління та відповідає їм за своїми зобов'язаннями;
- Від свого імені виступає в цивільному обороті, в судах в якості позивача або відповідача;
- Діє у відповідності з законом і на підставі установчих документів;
- Підлягає державній реєстрації у встановленому законом порядку;
- Виступає в цивільному обороті не безпосередньо, а через свої органи, повноваження яких визначені установчими документами та чинним законодавством;
- Має організаційне структурну єдність;
- Може мати представництва та філії, зазначені в установчих документах юридичної особи і діють на підставі затверджених юридичною особою положень.
Виходячи з цих ознак, встановлених ЦК, визначаються і межі правоздатності юридичних осіб, як учасників цивільного обороту.
Власник, в тому числі юридична особа, має право на свій розсуд вчиняти щодо належного йому майна будь-які угоди, що не суперечать законодавству. Відносно ж майна, що знаходиться у юридичної особи у господарському віданні або в оперативному управлінні, Цивільним кодексом встановлюються обмеження (глава 19 ЦК України), оскільки дана юридична особа не є власником такого майна.
Юридична особа не має права розпоряджатися належним йому на праві господарського відання нерухомим майном без згоди власника. Якщо, проте, така угода укладена, то вона повинна визнаватися нікчемним на підставі ст. 168 ГК РФ, як не відповідна п. 2 ст. 295 ГК РФ. Рухомим майном юридична особа розпоряджається самостійно, якщо інше не встановлено законодавством.
Крім того, ЦК встановив і організаційно-правову форму такої юридичної особи - ним може бути лише державне або муніципальне унітарне підприємство. Тому філіям або представництвам юридичної особи не може належати майно цієї особи на праві господарського відання. Точно так само і господарське товариство не має права закріплювати своє майно за дочірнім суспільством на праві оперативного управління або господарського відання. Подібні угоди повинні визнаватися недійсними в силу ст. 168 ГК РФ.
У відношенні майна, що перебуває в оперативному управлінні юридичної особи, встановлені ще суворіші обмеження. Тут немає принципу розщеплення майна, але встановлюється різний режим залежно від виду та статусу юридичної особи. Організаційно-правова форма таких суб'єктів - казенні підприємства або установи.
Казенне підприємство має право розпоряджатися закріпленим за ним на праві оперативного управління майном, а також рухомим і нерухомим, тільки за згодою власника цього майна.
Установа взагалі не має права розпоряджатися таким майном. Відповідно і операції з цим майном, вчинені установою, повинні визнаватися недійсними. Те ж саме правило діє і щодо майна, придбаного установою за рахунок коштів, виділених йому за кошторисом власником - воно не може відчужувати або іншим способом розпоряджатися цим майном. Правочини щодо розпорядження майном установи здійснює сам власник від свого імені.
Однак, якщо відповідно до установчих документів установі надано право здійснювати приносить доходи діяльність, то доходи, отримані від такої діяльності, і придбане за рахунок цих доходів майно вступають у самостійне розпорядження установи і враховуються на окремому балансі. Наприклад, установі може бути надано право здавати в оренду тимчасово не використовуються та порожні приміщення. Це правило закону засновано на можливості неповного фінансування власником всіх необхідних потреб створеного ним установи і викликаної цим необхідності обмеженої участі установ-невласника в майновому обороті як, близькому до ролі унітарних підприємств, які є комерційними організаціями.
Унітарні підприємства самостійно реалізують вироблену ними продукцію, якщо інше не встановлено законом або іншими правовими актами. Власник у цьому випадку має право на отримання частини прибутку від використання майна, що перебуває у господарському віданні, або взагалі встановлює порядок розподілу доходів казенного підприємства, не узгоджуючи його з самим підприємством.
Кожна юридична особа повинна створюватися і діяти на основі певних, складених відповідно до законодавства, установчих документів.
Такі юридичні особи, як господарські товариства і товариства та виробничі кооперативи, які становлять комерційні організації, побудовані на засадах членства, можуть мати цивільні права і обов'язки, необхідні для здійснення будь-яких видів підприємницької діяльності, не заборонених законом. Тобто вони володіють загальною правоздатністю. Зазначені організації самі можуть обмежити мети своєї діяльності в установчих документах, що забороняють їм здійснювати певні операції. Установчі документи можуть містити вичерпний (закінчений) перелік видів діяльності, якими відповідна організація має право займатися.
Якщо досконала угода виходить за рамки цього переліку, то вона може бути визнана судом недійсною за позовом юридичної особи, його засновника (учасника) або державного органу, що здійснює контроль або нагляд за діяльністю юридичної особи. Тобто така угода є оспорімой. Цивільний кодекс передбачає дві обов'язкові умови для можливості визнання угоди недійсною. По-перше, цілі діяльності повинні бути "безумовно обмеженими" в установчих документах і, по-друге, необхідно довести, що друга сторона в угоді "знала або повинна була знати про її незаконність" (ст.173 ЦК України).
Некомерційні організації, унітарні підприємства, а також інші комерційні організації (наприклад, банки, інші кредитні та страхові організації), щодо яких законом передбачена спеціальна правоздатність, не має права здійснювати операції, що суперечать цілям і предмету їх діяльності, визначеними законом і іншими правовими актами. Ці обмеження також передбачаються і в установчих документах таких юридичних осіб.
Наприклад, законодавство про банки і банківську діяльність забороняє їм здійснювати операції з виробництва і торгівлі матеріальними цінностями, а також зі страхування всіх видів, крім страхування валютних і кредиторських ризиків. [27] Громадські та релігійні організації (об'єднання) мають право здійснювати підприємницьку діяльність лише для досягнення цілей, заради яких вони створені, і цих цілей (п.1 ст.117 ЦК).
Пленум ВС і ВАС РФ встановив, що укладена такими суб'єктами угода, яка суперечить зазначеним у законі або іншому правовому акті цілям, є в силу ст. 168 ГК РФ нікчемною, оскільки вона не відповідає вимогам ст. 49 ЦК РФ, на відміну від оспорімой угоди, укладеної в порушення самообмежень правоздатності господарськими товариствами, товариствами та виробничими кооперативами. [28]
Наприклад. АТ "ЧИФ" Народний "у лютому 1994 року вніс на депозит в Агропромбанк 200 мільйонів рублів на 3 місяці під 270% річних. У встановлений договором термін грошові кошти не були повернуті. Чековий фонд не став вимагати з банку заборгованості за депозитним вкладом, а поступився право вимоги громадянину підприємцю Г. А. Баршевскому, який звернувся до суду з позовом про стягнення з АПБ заборгованості близько 800 мільйонів рублів за депозитним вкладом, відсотків за користування чужими грошовими коштами та пені за прострочення повернення. Суд першої інстанції позов задовольнив, але при перегляді справи у ВАС РФ початкове рішення було скасовано, а в позові підприємцю відмовлено.
Згідно з Положенням про спеціалізовані фондах приватизації (затверджено Указом Президента РФ № 1186 від 07.10 1992 року) ЧИФ не має права укладати угоди, не пов'язані з інвестиційною діяльністю, і, крім того, фонд зобов'язаний мати тільки одного депозитарію, у якого зберігаються всі грошові активи і цінні папери фонду. АПБ не був депозитарієм АТ "ЧИФ" Народний ". Отже, приміщення грошових коштів на депозитний вклад не відповідає Указу Президента РФ, у зв'язку з чим договір чекового фонду з банком є ​​нікчемним і не породжує прав для чеків фонду, а, значить, і для підприємця. [29]
Цивільний кодекс допускає і інші випадки обмеження правоздатності юридичної особи незалежно від того, чи поширюється на нього принцип спеціальної або принцип загальної правоздатності. Перш за все це пов'язано з тим, що для здійснення окремих видів діяльності визнано необхідним мати видаються компетентними органами відповідні дозволи (ліцензії). Перелік цих видів діяльності має визначатися законом (п.1 ст.49 ДК РФ): біржова, банківська, страхова, медична, будівельна, транспортна діяльність і так далі. Ліцензія видається на певний термін при виконанні встановлених законодавством умов. При їх порушенні ліцензія у юридичної особи може бути відкликана.
Правочини, на вчинення яких потрібне отримання ліцензії, з участю особи, що не має відповідної ліцензії, є оспорімих і можуть бути визнані судом недійсними за позовом цієї особи, його засновника або державного органу, що здійснює контроль або нагляд за діяльністю юридичної особи, якщо буде доведено, що інша сторона в угоді знала або повинна була знати про її незаконність (ст.173 ЦК України).
Для всіх підстав недійсності угоди, пов'язаних з обмеженням правоздатності юридичної особи, наслідком служить двостороння реституція. Кожна зі сторін зобов'язана повернути другій стороні все отримане за угодою або відшкодувати його вартість у грошах.
Правоздатність юридичної особи виникає в момент його державної реєстрації (п.3 ст.51 ДК РФ) і припиняється в момент завершення його ліквідації внесенням запису про це до єдиного державного реєстру юридичних осіб.
Угоди, скоєні особами, які не пройшли державну реєстрацію, або після завершення ліквідації юридичної особи, повинні визнаватися недійсними, оскільки такі особи не мають цивільну правоздатність.
У цьому відношенні виникають проблеми, пов'язані з функціонуванням представництв і філій юридичної особи як суб'єктів господарської діяльності. Філії та представництва не є юридичними особами, а діють як відособлені підрозділи юридичної особи. Їхні права, обов'язки, цілі діяльності визначаються положенням про філію або представництво, заснованому юридичною особою. Керівники представництв і філій призначаються юридичною особою і діють на підставі його доручення. Представництва та філії повинні бути зазначені в установчих документах юридичної особи, що (ст.55 ЦК).
Філії та представництва самостійними суб'єктами права не є, але правоздатністю володіють керівники філії або представництва, повноваження яких оформляються довіреністю юридичної особи і передбачаються в положенні.
Таким чином, підставами недійсності угод, пов'язаними з правоздатністю юридичної особи, є встановлені законом обмеження щодо розпорядження майном, що належить юридичній особі на праві господарського відання або оперативного управління; самообмеження, встановлені в установчих документах юридичної особи, яка має загальною правоздатністю; обмеження, встановлені законом або іншим правовим актом, відносно осіб, що володіють спеціальною правоздатністю; обмеження, встановлені законом, щодо окремих видів діяльності, що вимагають отримання ліцензії. При самообмеження правоздатності і при занятті ліцензованої діяльністю без ліцензії в інтересах контрагента за угодою встановлено принцип визнання такої угоди недійсною тільки у разі вини цього контрагента, коли він знав або повинен був знати про незаконність здійснюваної операції. При наявності інших підстав, пов'язаних з правоздатністю юридичної особи, угода, укладена з порушенням встановлених обмежень правоздатності, визнається нікчемним. Наслідком служить двостороння реституція (див. таблицю 2 додатку).
3.1.3. Недійсність угоди, укладеної З ПОРУШЕННЯМ ПОВНОВАЖЕНЬ.
Від імені фізичної або юридичної особи (яку представляють) угоду може зробити інша фізична або юридична особа (представник), уповноважена на це довіреністю, вказівкою закону або акта уповноваженого на те державного органу або органу місцевого самоврядування. Причому цивільні права та обов'язки виникають, змінюються або припиняються безпосередньо у яку представляють. Представник повинен діяти в межах наданих йому повноважень (ст. 182 ГК РФ).
Законне представництво здійснюється на підставі конкретної вказівки закону на обличчя репрезентована і особа представляє. Наприклад, батьки, усиновлювачі, опікуни при здійсненні операцій є представниками малолітніх; батьки, усиновителі і піклувальники - неповнолітніх у віці від 14 до 18 років; опікуни - недієздатних і так далі.
Представництво може виникати і на підставі довіреності, установчих документів, положень, трудового договору, договору доручення тощо.
Представником юридичної особи в цивільному обороті виступає його орган - одноосібний (директор, генеральний директор, виконавчий директор) або колегіальний (правління). Якщо виконавчий орган юридичної особи одноосібний, то він діє на підставі установчих документів, положень, а також, при необхідності, і трудового договору. Цей орган виражає волю юридичної особи, тобто є волевиявлятися. Волеобразующім або волеформірующім може бути інший орган, наприклад, загальні збори учасників (акціонерів, товаришів, вкладників). За цією ознакою розглядаються в даному пункті дипломної роботи угоди, зроблені з порушенням повноважень, можуть бути віднесені також до операцій з вадами волі і волевиявлення. Саме такий підхід знайшов відображення в Коментарі частини першої ДК РФ під редакцією Брагінського М.І. [30]
Повноваження виконавчого органу можуть бути обмежені в установчих документах і положеннях. Найпоширенішим є обмеження по сумі угоди. Якщо сума угоди більше, ніж та, на яку уповноважений здійснювати операцію керівник організації, то для Насправді такої угоди не потрібна довіреність або рішення загальних зборів учасників. Однак і після здійснення операції загальні збори можуть схвалити операцію.
Якщо виконавчий орган колегіальний, то конкретну особу, що входить до його складу, представляє в цивільному обороті юридична особа не тільки на підставі установчих документів та положень, але і на підставі довіреності, яка видається колегіальним органом юридичної особи.
Пленум ВС і ВАС РФ вказав наступне. Необхідно мати на увазі, що відповідні повноваження керівника представництва або філії повинні бути засвідчені довіреністю і не можуть грунтуватися лише на вказівках, що містяться в установчих документах юридичної особи, положеннях про представництво або філії і тому подібних.
При вирішенні спору, що випливає з договору, підписаного керівником представництва або філії від імені філії або представництва і без посилання на те, що договір укладено від імені юридичної особи та за його дорученням, слід з'ясовувати, чи були у керівника філії або представництва на момент підписання договору відповідні повноваження, виражені в Положенні про філію або представництво і в довіреності. Угоди, здійснені керівником філії або представництва за наявності таких повноважень, слід вважати досконалими від імені юридичної особи. [31]
Наявність повноважень - неодмінна умова представництва. При відсутності повноважень діяти від імені іншої особи або при перевищенні таких повноважень угода вважається укладеною від імені і в інтересах вчинила її обличчя, якщо тільки представляється згодом прямо не схвалить цю угоду (ст. 183 ГК РФ). Тобто тут встановлено принцип заміни сторони правовідносин: угода повинна виконуватися особою, яка її укладало без належних на те повноважень.
Крім того, якщо це можливо з істоти угоди, і вона здійснена з перевищенням повноважень, угода може бути визнана справжньою в частині, що не суперечить даним повноважень. Наприклад, особа, уповноважена укладати угоди на суму, що не перевищує 100 тисяч рублів, вчинила угоду на суму 120 тисяч рублів. За згодою контрагента по угоді вона визнається недійсною тільки в частині 20 тисяч рублів, але без зміни суб'єктного складу, тобто правовідносини виникають з участю, але на меншу суму (100 тис. крб.).
Досить поширені випадки, коли виконавчі органи юридичної особи, а також керівники філій або представництв, укладаючи угоду, виходять за межі своїх повноважень. Особливо це стосується угод з нерухомістю, з розміщення акцій, коли орган (керівник) в силу закону та установчих документів обмежений. Заперечуючи такі угоди, позивачі, як правило, просять визнати недійсною всю операцію, а не тільки її частину (ст. 180 ГК РФ). Арбітражні суди зазвичай дотримуються саме такої лінії, оскільки інакше необхідно було б ще встановлювати факт збереження у сторін інтересу до укладення угоди на умовах, що змінилися. А суд, не ускладнюючи положення, визнає недійсною всю операцію. [32]
На практиці багато проблем виникає з діяльністю органів юридичної особи. Документи і договори підписують не тільки директора юридичних осіб, але їх заступники, а також інші особи. Зразки їхніх підписів навіть є в банках, вони можуть володіти печаткою юридичної особи. Але без довіреності, підписаної керівником, і без повноважень, встановлених в установчих документах юридичної особи, вони не мають правоздатність виступати від імені юридичної особи. Угоди, скоєні цими особами, можуть бути визнані недійсними. [33]
Інші наслідки настають, коли представник діє в рамках повноважень, зазначених у дорученні або в законі яких очевидних з обстановки, в якій відбувається угода, але без врахування обмежень, присутніх у договорі між представником і акредитуючою або в установчих документах відносно органу юридичної особи (ст . 174 ЦК РФ). Наприклад, особа, яка отримала доручення на придбання житлового будинку, попереджено акредитуючою про граничну ціну, яка може бути сплачена за будинок, але угода відбувається за ціною вище передбаченої. Або розглянутий вже випадок обмеження щодо права виконавчих органів юридичних осіб укладати угоди по розпорядженню нерухомістю. Таке ж обмеження може мати місце і у відношенні конклюдентних дій виходячи з навколишнього оточення (зокрема, касир або продавець у магазині).
За загальним правилом зазначені обмеження не мають впливу на відносини того, хто здійснює операцію, або того, від чийого імені він виступає, з третіми особами. Виняток становлять випадки, коли третій особі відомо або повинно бути відомо про існуючі обмеження. Наприклад, якщо представлений за відсутності відповідних відомостей у довіреності повідомив третій особі - продавцю про граничну ціну за придбаний будинок, яка може бути включена до договору, або продавець нерухомості, що укладає договір, підписаний генеральним директором акціонерного товариства, знає про існуючі обмеженнях, так як сам є акціонером цього товариства і брав участь у загальних зборах акціонерів, на якому затверджувалися установчі документи. Така ж ситуація виникає, коли покупець у магазині розраховується безпосередньо з продавцем, а не з касиром, незважаючи на виставлене на загальний огляд оголошення, що вимагає проводити оплату тільки через касу.
У зазначених випадках (ст.174 ЦК України) угода є оспорімой, але заявником може бути тільки той, у чиїх інтересах встановлено обмеження. На заявника лежить тягар доведення того, що друга сторона дійсно знала чи повинна була знати про існуючі обмеження.
Наслідком визнання угоди недійсною служить двостороння реституція. Кожна зі сторін зобов'язана повернути другій все одержане за угодою в натурі або відшкодувати його вартість у грошах.
Таким чином, підставами недійсності угод, пов'язаними з порушенням повноважень особи, є вчинення угоди однією особою від імені іншої особи за відсутності або з перевищенням наданих йому повноважень, а також при дотриманні повноважень, зазначених у дорученні або в законі яких очевидних з обстановки, але при перевищенні повноважень, зазначених у договорі між представником і акредитуючою або в установчих документах юридичної особи. При відсутності або перевищенні повноважень встановлено принцип заміни неналежної сторони правовідносин, а також можливе визнання недійсною всієї угоди або тій її частині, яка виходить за межі наданих повноважень. При невідповідності повноважень, встановлених у різних правових актах і документах, встановлено принцип оспорімості угоди з умовою, що контрагент знав або повинен був знати про існуючі обмеження (див. таблицю 3 додатка).
3.2. УГОДИ З ВАДАМИ ВОЛІ І ВОЛЕВИЯВЛЕННЯ.
3.2.1. Угоди, скоєні під впливом помилки, обману, ПРИМУСУ, зловмисної угоди чи збіг обставин.
Громадянам та юридичним особам надається можливість купувати і здійснювати належні їм цивільні права своєї волею і у своєму інтересі. Вони вільні у встановленні своїх прав і обов'язків на основі договору та у визначенні будь-яких, що не суперечать законодавству умов договору (п.2 ст.1 ЦК РФ). Цей принцип - "свобода договору" - лежить в основі всього договірного права, якому присвячено більше половини містяться в Цивільному кодексі норм, а також застосовується до односторонніх правочинів (ст.156 ЦК України).
Угода являє собою поєднання волі і волевиявлення: воля дає відповідь на питання "чого я хочу", а волевиявлення на питання "що я для цього роблю".
У вигляді загального правила волевиявлення приймає форму певної дії: підписання договору, видача довіреності, складання заповіту. Про волі можна судити також за конклюдентною дій, тобто з поведінки особи чи за бездіяльності, мовчанню.
Воля особи повинна відповідати волевиявленню. Угоди з вадами волі і волевиявлення можна розділити на:
- Угоди, зроблені без внутрішньої волі (під впливом насильства, погрози, зловмисної угоди);
- Угоди, в яких внутрішня воля сформувалася неправильно (під впливом помилки, обману).
Угоди, здійснені без внутрішньої волі, визнаються недійсними внаслідок того, що воля самої особи на здійснення угоди відсутня. Має ж місце волевиявлення відбиває не волю учасника угоди, а волю якого-небудь іншої особи, яка зробила вплив на учасника угоди.
Угода, укладена під впливом помилки, що має істотне значення, обману, насильства, погрози, зловмисної угоди представника однієї сторони з другою стороною, а також угода, яку особа було змушене здійснити внаслідок збігу важких обставин на вкрай невигідних для себе умовах, ніж інша сторона скористалася (кабальна угода), може бути визнана судом недійсною за позовом потерпілого (п.1 ст. 179 ГК РФ) або за позовом сторони, яка діяла під впливом помилки (п.1 ст.178 ГК РФ).
Обман - навмисне (умисне) введення в оману сторони в угоді іншою стороною або особою, в інтересах якої відбувається угода. [34] Обман може бути спрямований не тільки на спотворене уявлення про саму операцію, її елементах, вигідності і тому подібне, але й торкатися обставини, що знаходяться за межами угоди, наприклад, мотив і мета. Обман може активним і пасивним.
Пасивний обман увазі замовчування про істину, при якому винний (відповідач) свідомо користується помилкою, що виникли незалежно від винного.
Активний обман - це свідоме спотворення істини, фактів дійсності. В обох випадках потерпілий здійснює операцію під впливом помилки. Зовні така угода виглядає як добровільна, проте, ця "добровільність" уявна, оскільки обумовлена ​​обманом.
Зміст обману становлять різноманітні обставини, щодо яких винний вводить в оману потерпілого (при активному обмані), які факти, повідомлення про які утримало б особу від здійснення операції (при пасивному обмані). Обман може стосуватися окремих предметів (їх існування, тотожності, ціни, розміру, якості, кількості і т. д.), особистості (її різних властивостей і правових характеристик) винного або інших громадян, різних подій і дій. Зміст обману часто становлять так звані помилкові обіцянки, коли винний з метою здійснення угоди обманює потерпілого щодо своїх дійсних намірів. Хибне обіцянка - це не просто спотворення фактів майбутнього, але й одночасно неправдиве повідомлення про свої справжні наміри в сьогоденні.
Особливість обману полягає в тому, що, принаймні, одна з обставин, щодо яких бреше винний, служить підставою (уявним) для здійснення угоди. Однак, у зміст обману можуть входити й інші обставини, які не служать безпосередньою підставою для укладення угоди, але враховуються потерпілим, коли він приймає рішення про здійснення угоди.
Спотворення істини (активний обман) може бути словесним, полягати у фальсифікації предмета угоди. В якості матеріальних засобів, за допомогою яких здійснюється обман, часто використовуються підроблені документи. Сама угода може бути тільки фікцією, простим приводом для заволодіння чужим майном. При цьому винний (відповідач) може отримати гроші за річ, якої взагалі не існує або яка йому не належить. Потерпілому може бути переданий предмет гіршої якості або меншої вартості.
Помилка так само сприяє спотвореного формування волі учасника правочину, проте, на відміну від обману, помилка не є результатом навмисних, цілеспрямованих дій іншого учасника угоди. Виникненню помилки може сприяти недомовленість, відсутність належної обачності, самовпевненість учасника угоди, дії третіх осіб. Проте, не всяке оману може мати значення для визнання угоди недійсною, а лише визнане судом істотним (ст. 178 ГК РФ).
Істотне значення має помилка щодо природи правочину або тотожності або таких якостей її предмета, які значно знижують можливості його використання за призначенням. У кінцевому рахунку, як правило, мова йде про те, що особа набула не те, що хотіло. При цьому оману щодо мотивів правочину не має істотного значення. Наприклад, придбано сировину для виробництва певної продукції, хоча покупцеві, посередницькій фірмі, не було відомо, що ті, з ким він хотів укласти договори на постачання такої продукції, від цього відмовилися. Принцип в даному випадку діє наступний. Використання майна після придбання за умови, що майно не має недоліків, для угоди юридично байдуже.
Різниця між угодами, зробленими під впливом обману і омани, полягають і в застосовуваних наслідки.
Наслідком угоди, укладеної внаслідок обману, служить одностороння реституція (п.2 ст.179 ГК РФ). Потерпілому повертається другою стороною все одержане нею за угодою, а при неможливості повернення одержаного в натурі відшкодовується його вартість у грошах. Майно, отримане по угоді потерпілим від іншої сторони, а також належне йому на відшкодування переданого іншій стороні, звертається в доход Російської Федерації. При неможливості передати майно в доход держави в натурі стягується його вартість у грошах. Крім того, потерпілому відшкодовується іншою стороною заподіяну йому реальний збиток.
Наслідком угоди, укладеної під впливом помилки, служить двостороння реституція (п.2 ст.178 ГК РФ). Кожна зі сторін зобов'язана повернути другій стороні все отримане за угодою в натурі або відшкодувати його вартість у грошах.
Але, крім того, сторона, за позовом якої угода визнана недійсною, вправі вимагати від іншої сторони відшкодування заподіяної їй реального збитку, якщо доведе, що помилка виникла з вини іншої сторони. Якщо ж вину відповідача встановити не вдалося, то сторона, за позовом якої угода визнана недійсною, зобов'язана відшкодувати другій стороні на її вимогу заподіяну їй реальний збиток, навіть у випадку, коли помилка виникла з незалежних від помиляється сторони (позивача) обставин. Тобто діє принцип "заблуджений винен".
Здійснення угоди під впливом обману і омани зовні виглядає як добровільне на відміну від примусового. Примус (фізичний або психічний) виключає вольовий характер дій особи.
Під фізичним примусом розуміють фізичний вплив на будь-яку особу з метою змусити його зробити операцію всупереч його волі. Якщо фізичний вплив не виключало можливості для особи діяти по своїй волі, то цей вплив не буде підставою для визнання угоди недійсною. Як фізичний примус можна кваліфікувати нанесення побоїв людині, позбавлення його можливості пересуватися, приміщення його в замкнутий простір, вплив холодом і так далі.
Психічний примус - це загроза завдання будь-якої шкоди (фізичної, майнового або немайнового) з тією ж метою. Найважливіше обставину при цьому, що необхідно з'ясовувати в суді, чи була загроза реальної, а не уявної, і виключала вона можливості для потерпілого діяти по своїй волі.
"Зловмисне угоду" має місце, наприклад, якщо продавець будинку домовляється з представником покупця, що діяли за його дорученням, про те, що він не повідомить покупцеві про стали йому відомими приховані недоліки придбаного будови. Прикладом протиправної операції може служити також здійснення угоди, для якої законодавством наказаний конкурсний порядок укладання, минаючи проведення конкурсу, у тому числі відкритого конкурсу або аукціону, внаслідок корисливого угоди представника однієї сторони з іншою стороною.
Кабальної визнається угода, що володіє одночасно трьома ознаками: здійснена на вкрай невигідних умовах, з-за збігу тяжких обставин; вимушено, тобто всупереч волі цієї особи. Наприклад, у хворого на астму почався напад, прилеглі аптеки закриті, і він змушений купувати ліки за ціною, значно перевищує ринкову. Або водій, якого застала буря в дорозі, набуває бензин в іншого водія за ціною, в кілька разів більше, ніж на автозаправній станції.
Визнання судом за позовом потерпілого недійсності правочину, вчиненого під впливом фізичного або психічного примусу, зловмисної угоди або внаслідок важких обставин, як і при обмані, тягне за собою застосування односторонньої реституції і одночасно обов'язок винної сторони відшкодувати потерпілому реальний збиток. Майно, отримане по угоді потерпілим від іншої сторони в натурі або його вартість у грошах, звертається в доход РФ.
Таким чином, підставами недійсності правочину є її вчинення під впливом помилки, що має істотне значення; обману; насильства; загрози; зловмисної угоди представника однієї сторони з другою стороною; при збігу важких обставин на вкрай невигідних умовах. Такі угоди оспоріма за позовом потерпілої сторони. При визнанні недійсності діє принцип відшкодування реального збитку винною стороною. Наслідком служить двостороння реституція в разі помилки або одностороння реституція в інших випадках (див. таблицю 4 додатка).
3.2.2 мнимі й удавані УГОДИ.
До правочинів з вадами волі і волевиявлення відносяться мнимі й удавані угоди.
Мотиви вчинення таких правочинів самі різні. В основному вони стосуються ухилення від сплати податків і зборів; користування правами і пільгами, встановленими законодавством при настанні певних умов; а також догляду від виконання будь-яких зобов'язань. Угоди можуть відбуватися з метою ввести кого-небудь в оману.
Уявною вважається угода, укладена лише про людське око, тобто фіктивно, без наміру створити відповідні їй правові наслідки (ст.170 ЦК України). Такі угоди нікчемні.
Наприклад, податковим законодавством встановлено пільгу зі сплати прибуткового податку, сутність якої полягає в тому, що розмір оподатковуваного доходу громадянина, одержуваного ним протягом року, зменшується на суму, спрямовану ним на придбання або будівництво житлового будинку, квартири, садового будиночка або дачі, в межах п'яти тисяч розмірів встановленої мінімальної місячної оплати праці. [35]
Можлива ситуація, коли два громадянина за попередньою змовою між собою продадуть один одному один і той же житловий будинок, застосувавши тим самим зазначену вище податкову пільгу, без наміру створити відповідні правовідносини, властиві угоді купівлі-продажу. Природно, що при цьому ніякі розрахунки між сторонами проводитися не будуть, а матеріальна вигода від несплати прибуткового податку буде порівнюватися з розміром державного мита, що сплачується при реєстрації угод купівлі-продажу.
Уявні угоди з продажу майна можуть здійснюватися, щоб уникнути стягнення за виконавчими документами. Для можливості застосування пільгового оподаткування здійснюються реекспортні операції з товарами, коли вони навіть не покидають територію Російської Федерації. З метою отримання житла, прописки, громадянства укладають фіктивні шлюби.
Уявна угода незначна, але оскільки правовідносини між сторонами фактично не було, то нікчемність мнимої угоди не має юридичної сили. Однак дії сторін можуть містити склад адміністративного, наприклад, податкового, правопорушення. У цьому випадку повинна наступати відповідна відповідальність.
Удаваної визнається угода, укладена з метою прикрити іншу угоду. Удавана угода нікчемна. А до угоди, яку сторони дійсно мали на увазі, з урахуванням істоти угоди застосовуються відповідні правила (п.2 ст.170 ГК РФ).
Цей принцип розкривається також у статті 431 ГК РФ, яка встановлює правила тлумачення договорів: суть кожного договору визначається його змістом, а не назвою.
Часто укладаються договори про спільну діяльність замість договорів купівлі-продажу, підряду, доручення та інших. Це може бути зумовлено небажанням застосовувати до відповідних правовідносин, наприклад, законодавство про захист прав споживачів. Громадянин укладає з фірмою-забудовником договір про спільну діяльність замість договору підряду на будівництво житла. Хоча громадянин, хай навіть і підприємець, бере участь в будівництві, не переслідуючи комерційних цілей, а через бажання придбати квартиру для своїх побутових потреб, забудовник не застосовує до цих правовідносин Закон "Про захист прав споживачів", що встановлює підвищену відповідальність забудовника. У даному випадку суд, який розглядає справу, має право встановити факт укладання договору підряду і застосувати відповідні норми.
Удавані угоди укладаються й з метою ухилення від оподаткування. У рамках договору про спільну діяльність передача одним його учасником іншому продукції, надання послуг, перерахування грошових коштів не відносяться за податковим законодавством до оподатковуваним об'єктах. У разі будь-яких порушень податкові органи в актах перевірки таких суб'єктів вказують, що договори про спільну діяльність недійсні (нікчемні), і застосовують фінансові санкції. [36]
Угода купівлі-продажу може відбуватися замість угоди дарування, щоб уникнути сплати податку на дарування. Угода купівлі-продажу автомобіля може оформлятися як передача у тимчасове користування шляхом видачі довіреності. Це робиться, щоб уникнути сплати реєстраційних зборів.
Якщо мнимі й удавані угоди відбуваються з метою, противної основам правопорядку і моральності, то необхідно застосовувати ст. 169 ГК РФ і, відповідно, односторонню реституцію з конфіскаційним наслідками.
Таким чином, мнимі й удавані угоди нікчемні. Вони не породжують ніяких цивільно-правових наслідків, а до удаваної угоді застосовуються правила, які стосуються угоді, яку сторони дійсно мали на увазі, з урахуванням істоти угоди (див. таблицю 4 додатка).
3.3. УГОДИ З ВАДАМИ ЗМІСТУ.
У розділі 2 дипломної роботи були розглянуті загальні підстави недійсності угод. Угода, яка відповідає вимогам закону або інших правових актів, незначна, якщо закон не встановлює, що така угода оспоріма, або не передбачає інших наслідків порушення (ст.168 ЦК України). По суті будь-яка угода, укладена з порушенням вимог закону або інших правових актів, недійсна по підставі, встановленому статтею 168 ЦК. Але якщо при здійсненні угоди є порок окремого елемента угоди, за який законом передбачено спеціальну підставу, то повинна застосовуватися саме ця норма.
Угоди, здійснені з метою, противної основам правопорядку і моральності, представляють собою кваліфікований склад недійсною угоди, що не відповідає вимогам закону. Тобто така угода має певну мету. У цих випадках особливо серйозно і небезпечно порушуються вимоги закону. Якщо в суді наявність зазначеної мети в діях сторін не доведено, то застосовується загальна норма (ст.168).
Такі операції здійснюються в суперечності з публічним порядком у державі. Їх можливими ознаками може служити кримінальна караність відповідної дії. Публічний порядок в країні встановлюється Конституцією РФ, федеральними конституційними, а також федеральними законами. До норм, які регулюють публічний порядок, можна віднести норми, що стосуються основ конституційного ладу, пріоритету прав і свобод людини, окремих прав особистості, безпеки суспільства і держави. Порушення законів, які за своїм характером не відносяться до основ правопорядку, тягнуть недійсність за загальними ознаками (ст.168) і загальні наслідки у вигляді двосторонньої реституції.
Поряд з "основами правопорядку" стаття 169 ЦК вказує на ознаку порушення "основ моральності". Одного лише порушення моральності недостатньо для визнання угоди недійсною за статтею 169. Основам моральності будуть суперечити угоди про скоєння за плату явно аморальних дій. Наприклад, спрямовані на обмеження майнових прав громадян за національною ознакою, угоди сутенерів.
Підставою для визнання угоди недійсною є те, що особа діяла умисно. Умисел є однією з форм вини (ст.24 Кримінального кодексу РФ). Це психічне ставлення особи до здійснюваного їм діянню і наступившим в результаті цього шкідливим для суспільства наслідків. Намір висловлює антисоціальна ставлення винного до інтересів особистості, суспільства, держави. При цьому мається на увазі не тільки прямий, але й непрямий умисел.
Прямий умисел характеризується тим, що особа, яка вчинила правочин, усвідомлювала антисоціальний характер своїх дій, передбачала можливість чи неминучість наступу антисоціальних наслідків і бажала їх настання. Непрямий умисел характеризується тим, що особа, яка вчинила правочин, усвідомлювала антисоціальний характер своїх дій, передбачала можливість настання антисоціальних наслідків, не бажала, але свідомо допускало ці наслідки або ставився до них байдуже (ст.25 КК РФ).
Усвідомлення антисоціального характеру своїх дій і передбачення настання його антисоціальних наслідків утворює інтелектуальний елемент прямого і непрямого умислу. Бажання настання антисоціальних наслідків і свідоме їх допущення або байдуже до них ставлення утворює вольовий елемент умислу. При цьому про бажання настання таких наслідків можна говорити тоді, коли антисоціальні наслідки є кінцевою метою дій винного. У зв'язку з цим, тому що даний вид операцій має така ознака, як мета, то ці угоди можуть бути вчинені лише з прямим умислом.
Для застосування статті 169 ЦК необхідно також, щоб хоча б одна зі сторін здійснила виконання за угодою або приступила до нього.
Такого роду угоди належать до категорії нікчемних. Наслідком визнання їх недійсними буде конфіскація в залежності від характеру поведінки кожної зі сторін. Так, якщо в наявності умисел у обох сторін, наслідок таке: ніякої реституції, все, що отримано за угодою, і все належне, але ще не отримане стягується в дохід держави. Якщо ж зумисне діяла тільки одна сторона, застосовується одностороння реституція: партнеру сторони по угоді на його вимогу повертається все, що він передав, а все, що він отримав від іншої сторони або належне йому на відшкодування виконаного, стягується в доход РФ.
Таким чином, підставою недійсності правочину з вадами змісту є наявність при здійсненні операції, що не відповідає вимогам закону або інших правових актів, визначеної мети, противної основам правопорядку і моральності. Така угода незначна. У відношенні сторін угоди, що діяли навмисно, застосовуються конфіскаційні наслідки (див. таблицю 5 додатка).
3.4. УГОДИ З ВАДАМИ ФОРМИ І З ПОРУШЕННЯМ ВИМОГИ ПРО ДЕРЖАВНУ РЕЄСТРАЦІЮ.
Всі угоди відбуваються в якій-небудь певній формі, що встановлюється законом. За цією ознакою вони поділяються на усні та письмові. Останні відбуваються в простій письмовій формі і нотаріальною. Крім того, для деяких угод законом встановлюється обов'язкова державна реєстрація.
Угода, для якої законом або угодою сторін не встановлена ​​письмова форма, може бути здійснена усно. Угоди можуть відбуватися в усній формі, виходячи з вимог статті 161 ГК РФ, тільки між громадянами на суму менше десяти встановлених розмірів мінімальної місячної оплати праці, а також у випадках, спеціально передбачених законом.
Винятком із загального правила є можливість здійснення в усній формі всіх угод незалежно від суми та суб'єктного складу, виконуваних при самому їх скоєнні (наприклад, придбання товару в магазині), якщо для них не встановлена ​​нотаріальна форма або в законі є вказівка, що недотримання простої письмової форми тягне їх недійсність. У цій ситуації момент укладання угоди і момент виконання і припинення зобов'язання, що виникло на її основі, збігаються. Так само усно можуть за угодою сторін здійснюватися операції на виконання договору, укладеного в письмовій формі, якщо це не суперечить законодавству (ст.159 ЦК РФ).
Наприклад. Придбання товару в магазині: передача товару та його оплата проводяться одночасно. Відповідно до письмовим договором постачання протягом року відпуск товару буде вироблятися шляхом усної заявки в міру виникнення потреби у покупця. Навпаки, видача кредитів на основі відкритої кредитної лінії можлива тільки шляхом вчинення письмовій угоди, тому що відповідно до ст. 820 ДК РФ "недотримання письмової форми тягне недійсність кредитного договору".
До усним операціях прирівнюються операції, укладені шляхом конклюдентних дій, а за наявності ясних вказівок на цей рахунок у законі чи угоді - шляхом мовчання.
Операції з участю юридичних осіб, угоди громадян між собою на суму, що перевищує не менш як у десять разів перевищує встановлений законом ММРОТ, а також у випадках, передбачених законом, незалежно від суми, повинні, за загальним правилом, здійснюватися у письмовій формі. Це, наприклад, договір комерційного представництва (п.3 ст.184 ГК РФ), договір про заставу (п.2 ст.339 ГК РФ), попередній договір (ст.429 ЦК України).
Письмова угода відбувається шляхом складання документа, що визначає зміст угоди та підписаного безпосередньо особою, від імені якого вона зроблена, або тим, хто діє за його уповноваженням (зокрема, за дорученням). Законодавством або угодою сторін можуть встановлюватися додаткові вимоги до форми угоди (спеціальні бланки, скріплення печаткою). Наприклад, спеціальні форми передбачені для безготівкових розрахунків: платіжні доручення, інкасові доручення (ст.862 ЦК); для договору зберігання: подвійне або просте складське свідоцтво, складська квитанція (ст. 912 ЦК); для довіреностей, які видаються від імені юридичних осіб, обов'язково додаток друку (п.5 ст. 185 ДК); для договору перевезення вантажу: транспортна накладна, коносамент, вантажна квитанція (ст.785 ЦК). Існують встановлені форми для договорів, що вчиняються страховиками, біржами. Особливі вимоги можуть бути передбачені і для деяких односторонніх угод (видача векселя або чека, оголошення торгів). Зазначені реквізити (друк, спеціальна форма) фіксуються в законі, іншому правовому акті, угоді. Там же повинні бути зазначені наслідки порушення цих вимог. Якщо подібне вказівка ​​відсутня, то застосовуються загальні наслідки недотримання простої письмової форми правочину.
Письмові угоди можуть відбуватися шляхом складання одного документа, що підписується сторонами. Для укладення договору може бути використаний і такий спосіб, як обмін документами за допомогою поштового, телеграфного, телетайпного, телефонного, електронного або іншого зв'язку. Незалежно від того, який вид зв'язку використовується, головне, щоб при цьому можна було достовірно встановити, що документ виходить від сторони за договором (п.2 ст.434 ГК РФ). Письмова форма договору вважається дотриманою, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у встановлений для акцепту строк здійснить зазначені в пропозиції дії щодо виконання умов договору (відвантажить товари, переведе гроші, надасть послуги, виконає роботу і тому подібне), якщо інше не встановлено законом або не зазначено в оферті (п.3 ст.438 ГК РФ).
Документи підписуються особою, яка вчиняє угоду, або уповноваженими ним особами. ЦК допускає у визначених законом випадках використання факсимільного відтворення підпису за допомогою засобів механічного або іншого копіювання, електронно-цифрового підпису або іншого аналога власноручного підпису. Якщо громадянин не може власноручно підписатися (через фізичний брак або неписьменності), то на його прохання угоду підписує інший громадянин, "рукоприкладчиком", підпис якого засвідчує нотаріус або інша посадова особа, яка має право вчиняти таку нотаріальну дію.
Головним наслідком порушення вимоги про обов'язкову письмовій формі стане те, що при виникненні спору про те, чи була угода всупереч вимогам закону здійснена усно, сторона, яка стверджує, що цей факт мав місце, на підтвердження його має право використовувати обмежене коло доказів. Це можуть бути будь-які передбачені цивільним процесуальним законодавством докази (пояснення сторін, письмові та речові докази, висновки експертів), крім показань свідків. Показаннями свідків не може підтверджуватися як факт здійснення угоди, так і її умови (ст.162 ЦК).
У випадках, прямо встановлених у законі або передбачених угодою сторін, поряд із зазначенням на обов'язкову письмову форму правочину міститься вказівка ​​на те, що недотримання простої письмової форми тягне за собою недійсність угоди. Це відноситься, наприклад, до зовнішньоекономічних операціях (п.3 ст.162 ЦК), договором поруки (ст.362 ЦК), договором продажу нерухомості (ст.550 ЦК), кредитного договору (ст.820 ЦК), договором банківського вкладу ( п.2 ст.836 ЦК). Визнання угоди недійсною тягне за собою двосторонню реституцію. Кожна зі сторін зобов'язана повернути другій стороні все отримане за угодою або відшкодувати його вартість у грошах.
Цивільний кодекс в одних випадках (ст.820, ст.836) вказує, що недотримання письмової форми договору тягне його недійсність, і такий договір є нікчемним. В інших же випадках (ст.162, ст.362, ст.550) не вказує на нікчемність такого договору. Можна припустити, що у всіх подібних випадках угода повинна визнаватися нікчемним, оскільки закон не встановлює оспорімості такої угоди, і до неї застосовується загальне правило статті 168 ЦК РФ.
Нотаріальне посвідчення угод обов'язкове у випадках, зазначених у законі або передбачених угодою сторін (п.2ст. 163 ДК РФ). Нотаріальна форма встановлена ​​для договору про іпотеку (п.2 ст.339 ГК РФ), договору ренти (ст.584 ЦК України), заповіту (ст.540 ЦК РРФСР), довіреності на право здійснення угоди, що вимагає нотаріального оформлення (п.2 ст.185 ГК РФ) та інших.
Посвідчення угод, як і інші нотаріальні дії, здійснюються відповідно до Основ законодавства про нотаріат від 11.02.1993 р. [37] приватними та державними нотаріусами за допомогою здійснення на документі посвідчувального напису. За відсутності в населеному пункті нотаріуса нотаріальні дії вчиняють уповноважені на це посадові особи органів виконавчої влади. На території інших держав нотаріальні дії від імені Російської Федерації здійснюють посадові особи консульських установ, уповноважені на здійснення цих дій відповідно до Консульським статутом РФ.
До нотаріально посвідчених довіреностей прирівнюються певним чином оформлені довіреності осіб, що знаходяться в особливих умовах: у військово-лікувальних установах; в пунктах дислокації військових частин, де немає нотаріальних контор та інших органів, що вчиняють нотаріальні дії, у місцях позбавлення волі; в установах соціального захисту населення . Такі доручення засвідчуються начальниками відповідних установ або командиром військової частини (п.3 ст.185 ГК РФ).
Операції з землею та іншим нерухомим майном, а також операції з рухомим майном певних видів, підлягають державній реєстрації (ст.164 ЦК України). Обов'язкова державна реєстрація передбачена у п. 2 ст. 558 (договір продажу житлових приміщень), п. 3 ст. 560 (договір продажу підприємства), п. 2 ст. 567 (договір міни відповідного майна), п. 3 ст. 574 (договір дарування нерухомого майна), ст. 584 (договір ренти, що передбачає відчуження нерухомого майна під виплату ренти) Цивільного кодексу РФ і в інших.
Державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним здійснюють відповідно до Закону РФ від 21.07.97 р. органи юстиції. Державну реєстрацію прав та угод з рухомим майном здійснюють інші органи. Наприклад, органи Державної інспекції з безпеки дорожнього руху.
При порушенні вимоги закону або договору про обов'язкової нотаріальної форми чиненої сторонами угоди, на відміну від простої письмової форми, угода завжди визнається нікчемним. Такою ж буде визнаватися і угода, що порушує правило про обов'язкову державну реєстрацію (п.1 ст.165 ГК РФ).
Наслідком визнання недійсності угоди, укладеної не у встановленій законом формі або при недотриманні вимоги про обов'язкову державну реєстрацію, є двостороння реституція. Кожна зі сторін зобов'язана повернути другій стороні все отримане за угодою або відшкодувати його вартість у грошах.
Для деяких випадків передбачена можливість уникнути недійсності зазначених угод (п.2, п.3 ст.165 ГК РФ).
Якщо одна зі сторін повністю або частково виконала угоду, що вимагає нотаріального посвідчення, а інша сторона, яка одержала виконання, ухиляється від такого посвідчення угоди, суд вправі на вимогу потерпілої сторони визнати угоду дійсною. Рішення суду про визнання угоди дійсною замінює нотаріальне посвідчення.
Для угод, які потребують державної реєстрації, встановлено інші правила. Якщо угода укладена в належній формі, встановленої законом (простій письмовій, наприклад, для договору продажу житлового приміщення відповідно до ст.550 ЦК України, чи нотаріальній формі, наприклад, для договору про іпотеку відповідно до п.2 ст. 339 ЦК РФ ), але одна із сторін ухиляється від її реєстрації, суд вправі за вимогою іншої сторони винести рішення про реєстрацію угоди. Тобто в цьому випадку виконання за угодою не потрібно, необхідно лише здійснити операцію у встановленій законом формі. За рішенням суду угода реєструється відповідним органом.
Президія ВАС РФ при виробленні рекомендацій з вирішення спорів навів такий приклад. [38]
Облспоживспілка звернувся до арбітражного суду з позовом про спонукання акціонерного товариства зареєструвати угоду купівлі-продажу житлового будинку. Судом першої інстанції в позові відмовлено з того мотиву, що облспоживспілка не звертався до реєструючого органу з вимогою про реєстрацію договору купівлі-продажу.
Апеляційна інстанція скасувала рішення суду і прийняла постанову про реєстрацію угоди купівлі-продажу нерухомості. При цьому апеляційна інстанція правомірно виходила з таких обставин.
Між Облспоживспілкою (продавцем) і акціонерним товариством (покупцем) була укладена двостороння угода купівлі-продажу житлового будинку. Угода сторонами виконана. Вартість будинку сплачена покупцем продавцю, а передача здійснена за актом прийому-передачі. Правомірність укладення цього договору не оскаржувалася. Покупець не звертався з вимогою зареєструвати цю угоду в реєструючий орган, оскільки втратив до неї інтерес через її збитковість.
Але так як угода укладена в належній формі і, до того ж, виконана, а правовласник її не зареєстрував, облспоживспілка правомірно звернувся за захистом своїх інтересів до суду.
Апеляційна інстанція бездіяльність акціонерного товариства обгрунтовано кваліфікувала як ухилення від державної реєстрації угоди. Дане рішення суду є підставою для виникнення у відповідного органу обов'язку здійснити державну реєстрацію угоди.
При позитивному рішенні суду в розглянутих вище двох випадках закон передбачає спеціальні наслідки. Сторона, необгрунтовано ухилились від нотаріального посвідчення або державної реєстрації угоди, повинна відшкодувати другій стороні збитки, викликані затримкою у скоєнні або в реєстрації угоди (п.4 ст.165 ГК РФ). Це єдиний випадок застосування принципу повного відшкодування завданих збитків при визнанні угоди недійсною. Відшкодуванню підлягає як реальний збиток, так і упущена вигода, тобто неодержані доходи, які потерпіла сторона одержала б при звичайних умовах цивільного обороту, якби її право не було порушене (ст.15 ЦК України). При визначенні упущеної вигоди враховуються вжиті кредитором для її отримання заходи і зроблені з цією метою приготування (п. 4 ст.393 ГК РФ).
Таким чином, в залежності від суб'єктного складу, суми, порядку виконання, предмета або змісту правочину цивільним законодавством встановлено різні форми для здійснення операцій. Законом може бути передбачена обов'язкова державна реєстрація операції. Порушення вимоги про державну реєстрацію; недотримання нотаріальної форми, а також простої письмової форми у вказаних у законі випадках, є підставами для визнання угоди недійсною. Такі угоди вважаються нікчемними, по них застосовується двостороння реституція. Якщо розпочато виконання за угодою, що вимагає нотаріального посвідчення, або угода, що вимагає державної реєстрації, не зареєстрована, але здійснена в належній формі, то суд вправі визнати угоду дійсною з відшкодуванням винною стороною завданих збитків. Недотримання простої письмової форми, за загальним правилом, тягне лише можливість використання в суді обмеженого кола доказів за фактом вчинення та умовами операції (див. таблицю 6 додатка).

ДОДАТОК.
1.Сторона угоди
Малолітні до 6 років
Малолітні від 6 до 14 років
Неповнолітні від 14 до18 років
2.Сделкі, що здійснюються самостійно
- Дрібні побутові угоди;
- Угоди, спрямовані на безоплатне отримання вигоди;
- Угоди за розпорядженням наданими коштами;
- По розпорядженню доходами;
- За вкладами;
- По здійсненню авторських прав;
3.УМОВИ дійсності інших угод
- Угоди укладаються законними представниками від імені малолітнього;
- Cделкі, що тягнуть зменшення майна, з дозволу органу опіки та піклування;
- Заборонені угоди між законними представниками і малолітніми
Угоди відбуваються з відома законного представника
4.Нарушение вимог
Угода незначна, але за позовом закон. представника суд може визнати її дійсною, якщо вона зроблена до вигоди малолітнього
Угода оспоріма за позовом законних представників
5.Последствія недійсності
Двостороння реституція;
відшкодування реального збитку у разі, коли дієздатна сторона знала або повинна була знати про недієздатність іншої сторони

Таблиця 1. Недійсність угоди, пов'язана з недієздатністю громадянина (початок).

1.Сторона угоди
Обмежено дієздатні громадяни
Недієздатні громадяни
Громадяни, які не здатні розуміти значення своїх дій
2.Сделкі, що здійснюються самостійно
дрібні побутові угоди
на момент здійснення операції не обмежені судом у дієздатності, але знаходяться в такому психічному стані, що не здатні розуміти значення своїх дій або керувати ними
3.УМОВИ дійсності інших угод
Угоди відбуваються з відома законного представника
Угоди укладаються опікуном від імені недієздатного
Угоди, що тягнуть зменшення майна, і угоди по розпорядженню доходами підопічного тільки з дозволу органу опіки та піклування;
заборонені угоди між законними представниками і підопічними
4.Нарушение вимог
Угода оспоріма за позовом піклувальника
Угода незначна, але за позовом опікуна суд може визнати її дійсною, якщо зроблена до вигоди недієздатного
Угода оспоріма за позовом громадянина чи законного представника
5.Последствія недійсності
Двостороння реституція;
відшкодування реального збитку у разі, коли дієздатна сторона знала або повинна була знати про недієздатність іншої сторони
Таблиця 1. Недійсність угоди, пов'язана з недієздатністю громадянина (закінчення).

1. Види обмежень
Обмеження речових прав на майно
Спеціальна правоздатність
Самообмеження загальної правоздатності
Здійснення ліцензованої діяльності
2. Суб'єкти обмежень
Унітарні підприємства та установи, що мають майно на праві господарського відання або оперативного управління
Унітарні підприємства, некомерційні організації, спеціальні комерційні організації
Господарські товариства і товариства, виробничі кооперативи
Всі юридичні особи
3. Обмеження право здібності
Принцип розщеплення майна за можливості розпорядження:
- Самостійно;
- За згодою власника;
- Повна заборона
Встановлюються в законі або інших правових актах, а також в установчих документах
Встановлюються самостійно в установчих документах юридичної особи
Встановлюються законом за видами діяльності;
потрібно одержання ліцензії
4. Порушення обмежень
Угода визнається нікчемною
Угода оспоріма за позовом юридичної особи, засновника, контролюючого органу за умови, що друга сторона знала про її незаконність
5. Наслідки
Двостороння реституція
Таблиця 2. Недійсність угоди, пов'язана з правоздатністю юридичної особи.

1. Види порушень
Відсутність або перевищення повноважень особи без подальшого схвалення акредитуючою укладання угоди
Повноваження за дорученням або за законом не враховують обмежень, встановлених договором або установчими документами
2. Здійснення угоди з порушенням повноважень
Зміна умов здійснюють операції
недійсність всієї угоди, якщо інша сторона не згодна на укладення угоди в нових умовах
Угода недійсна за позовом особи, в інтересах якої встановлено обмеження, якщо інша сторона в угоді знала або повинна була знати про ці обмеження
заміна неналежної сторони; виконавцем по угоді буде сам представник
недійсність частини угоди:
угода дійсна в тій частині, яка не суперечить встановленим повноважень
3.Последствія недійсності
Двостороння реституція
Таблиця 3. Недійсність угоди, укладеної особою з порушенням повноважень.

1. Види угод з вадами волі і волевиявлення
Під впливом помилки, що має істотне значення
Під впливом обману, насильства, погрози, зловмисної угоди або при збігу тяжких обставин
Уявна угода - відсутність волі на виникнення правовідносини
Удавана угода - наявність волі на виникнення інших правовідносин
2. Недійсність укладання угоди
Недійсною за позовом сторони, яка діяла під впливом помилки
Недійсною за позовом потерпілої сторони
Нікчемна угода
Нікчемність удаваної угоди
3. Наслідки недійсності
Двостороння реституція, які помиляються відшкодовує реальні збитки, якщо не встановлена ​​вина іншого боку (тоді навпаки)
Одностороння реституція, відшкодування потерпілому реального збитку
Не має юридичної сили, оскільки не було виконання
По суті укладання угоди до неї застосовуються відповідні правила
Таблиця 4. Недійсність угоди з пороками волі і волевиявлення.

1. Види угод з вадами змісту
Операції, що не відповідають вимогам закону та інших правових актів
Угоди, здійснені з метою, противної основам правопорядку і моральності
2. Недійсність угоди
Угода незначна, якщо закон не встановлює, що така угода оспоріма, або не передбачає інших наслідків порушення
Угода незначна
3. Наслідки визнання угоди недійсною
Двостороння реституція:
кожна з сторін зобов'язана повернути другій все одержане за угодою в натурі або відшкодувати його вартість у грошах
При наявності умислу у обох сторін - тільки конфіскаційні наслідки:
все отримане сторонами або належне їм за угодою стягується в доход держави.
При наявності умислу у однієї сторони застосовується одностороння реституція:
все отримане цією стороною за угодою повинно бути повернуто другій стороні, а одержане останньою або належне їй на відшкодування виконаного стягується в доход РФ
Таблиця 5. Недійсність угоди з пороками змісту.

1. Форми угод
Проста письмова форма
Нотаріально засвідчена
З державною реєстрацією
2. Види угод
-З участю юридичних осіб;
-Між громадянами на суму понад 10 ММРОТ;
-В спеціальних випадках
-У встановлених у законі випадках;
-За угодою сторін
Операції з нерухомістю та рухомим майном певних видів
3. Оформлення угоди
-Складання одного документа;
-Обмін документами за допомогою зв'язку
-Можуть бути додаткові вимоги
Посвідчувальний напис на документі нотаріуса або іншої посадової особи, яка має повноваження
Вчинення на документі реєстраційної написи органом, що здійснює державну реєстрацію
4. Недотримання вимог
Угода недійсна в спеціально встановлених у законі випадках; в інших випадках можливе використання будь-яких доказів, крім показань свідків
Нікчемність угоди, але може бути визнаний судом дійсним, якщо:
розпочато виконання, за позовом виконала боку
угода укладена в належній формі
5. Наслідки недійсності
Двостороння реституція;
якщо угода визнана судом дійсним, то винна сторона відшкодовує збитки в повному розмірі
Таблиця 6. Недійсність угоди з пороками форми і з порушенням вимоги про державну реєстрацію
ВИСНОВОК.
Угода, будучи однією з підстав виникнення цивільних прав та обов'язків, представляє собою єдність чотирьох елементів: суб'єктів - осіб, що беруть участь в угоді; суб'єктивної сторони - єдності волі і волевиявлення; форми і змісту, які повинні відповідати чинному законодавству.
Порок будь-якого або декількох елементів угоди, тобто їх невідповідність чинному законодавству, призводить до її недійсності. Недійсність угоди означає, що за цим дією не визнається значення юридичного факту. У залежності від дефектного елемента недійсні угоди поділяються на види.
Для нікчемного правочину встановлений несудовий порядок визнання; будь-яка зацікавлена ​​особа може вимагати в суді застосування наслідків її недійсності; нікчемний правочин недійсний з моменту вчинення; термін позовної давності становить десять років. Для оспорімой угоди встановлено судовий порядок визнання; обмежене коло осіб, які мають право вимоги по спорах; зменшений термін позовної давності в один рік; оспоримая угода недійсна з моменту вчинення або, за рішенням суду, на майбутній час з моменту винесення рішення.
Справи по недійсних угодах розглядаються в порядку позовного провадження судами, арбітражними судами, а також третейськими судами. Вимоги про визнання угоди недійсною і про застосування наслідків її недійсності розрізняються по предмету, заснування та утримання. Обидві вимоги можуть бути об'єднані в одній позовній заяві і пред'явлені як у випадку оспорімості угоди, так і при нікчемності угоди.
Загальною підставою недійсності угод є їх невідповідність вимогам закону або інших правових актів. За загальним правилом ці угоди нікчемні, якщо закон не встановлює, що такі угоди оспоріма, або не передбачає інших наслідків порушення. Загальна норма застосовується у випадках, коли відбувається угода, яка не відповідає законодавству, якщо не підлягає застосуванню жодна зі спеціальних норм.
Наслідками недійсності угод є двостороння реституція, одностороння реституція і конфіскація. За загальним правилом кожна з сторін зобов'язана повернути другій стороні все отримане за угодою. При конфіскації це майно іде у дохід РФ. До відносин за недійсними операціях субсидиарно можуть бути застосовані норми про безпідставне збагачення. Законом може бути передбачено обов'язок винного відшкодувати реальний збиток, заподіяний потерпілому вчиненням недійсного правочину. Недійсність частини угоди не перешкоджає визнанню дійсності угоди в цілому.
Підставами недійсності угод, пов'язаними з недієздатністю боку, є недосягнення громадянином віку 18 років (повноліття) і визнання судом громадянина недієздатним або обмежено дієздатним при здійсненні операцій без участі їхніх законних представників, а також визнання нездатності громадян розуміти значення своїх дій або керувати ними при вчиненні правочину . Законом встановлені види угод, які вправі здійснювати зазначені громадяни самостійно, і які визнаються дійсними. Крім того, з метою захисту прав таких громадян передбачені додаткові умови для дійсності окремих угод, що тягнуть за собою зменшення майна цих громадян, а також встановлена ​​імперативна норма про недійсність угод між законними представниками і підопічними або малолітніми.
Підставами недійсності угод, пов'язаними з правоздатністю юридичної особи, є встановлені законом обмеження щодо розпорядження майном, що належить юридичній особі на праві господарського відання або оперативного управління; самообмеження, встановлені в установчих документах юридичної особи, яка має загальною правоздатністю; обмеження, встановлені законом або іншим правовим актом , у відношенні осіб, що володіють спеціальною правоздатністю; обмеження, встановлені законом, щодо окремих видів діяльності, що вимагають отримання ліцензії. При самообмеження правоздатності і при занятті ліцензованої діяльністю без ліцензії в інтересах контрагента за угодою встановлено принцип визнання такої угоди недійсною тільки у разі вини цього контрагента, коли він знав або повинен був знати про незаконність здійснюваної операції. При наявності інших підстав, пов'язаних з правоздатністю юридичної особи, угода, укладена з порушенням встановлених обмежень правоздатності, визнається нікчемним. Наслідком служить двостороння реституція.
Підставами недійсності угод, пов'язаними з порушенням повноважень особи, є вчинення угоди однією особою від імені іншої особи за відсутності або з перевищенням наданих йому повноважень, а також при дотриманні повноважень, зазначених у дорученні або в законі яких очевидних з обстановки, але при перевищенні повноважень, зазначених у договорі між представником і акредитуючою або в установчих документах юридичної особи. При відсутності або перевищенні повноважень встановлено принцип заміни неналежної сторони правовідносин, а також можливе визнання недійсною всієї угоди або тій її частині, яка виходить за межі наданих повноважень. При невідповідності повноважень, встановлених у різних правових актах і документах, встановлено принцип оспорімості угоди з умовою, що контрагент знав або повинен був знати про існуючі обмеження.
Підставами недійсності правочину є її вчинення під впливом помилки, що має істотне значення; обману; насильства; загрози; зловмисної угоди представника однієї сторони з другою стороною; при збігу важких обставин на вкрай невигідних умовах. Такі угоди оспоріма за позовом потерпілої сторони. При визнанні недійсності діє принцип відшкодування реального збитку винною стороною. Наслідком служить двостороння реституція в разі помилки або одностороння реституція в інших випадках.
Уявні та удавані угоди нікчемні. Вони не породжують ніяких цивільно-правових наслідків, а до удаваної угоді застосовуються правила, які стосуються угоді, яку сторони дійсно мали на увазі, з урахуванням істоти угоди.
Підставою недійсності правочину з вадами змісту є наявність при здійсненні операції, що не відповідає вимогам закону або інших правових актів, визначеної мети, противної основам правопорядку і моральності. Така угода незначна. У відношенні сторін угоди, що діяли навмисно, застосовуються конфіскаційні наслідки.
У залежності від суб'єктного складу, суми, порядку виконання, предмета або змісту правочину цивільним законодавством встановлено різні форми для здійснення операцій. Законом може бути передбачена обов'язкова державна реєстрація операції. Порушення вимоги про державну реєстрацію; недотримання нотаріальної форми, а також простої письмової форми у вказаних у законі випадках, є підставами для визнання угоди недійсною. Такі угоди вважаються нікчемними, по них застосовується двостороння реституція. Якщо розпочато виконання за угодою, що вимагає нотаріального посвідчення, або угода, що вимагає державної реєстрації, не зареєстрована, але здійснена в належній формі, то суд вправі визнати угоду дійсною з відшкодуванням винною стороною завданих збитків. Недотримання простої письмової форми, за загальним правилом, тягне лише можливість використання в суді обмеженого кола доказів за фактом вчинення та умовами операції.
Таким чином, у цій дипломній роботі розглянуті ознаки угоди, поняття недійсною угоди, види недійсних угод, загальні та спеціальні підстави для визнання угоди недійсною, наслідки такого визнання, а також строки позовної давності і вимоги, що пред'являються для визнання угоди недійсною і застосування наслідків її недійсності . Наведені приклади із судової практики. Зміст роботи проаналізовано і коротко викладено у вигляді таблиць. Тема дипломної роботи "Підстави визнання угоди недійсною" розкрита.

Використана література.
1. Конституція Російської Федерації. - М.: Юридична література, 1993.
2. Цивільний кодекс РФ. Частина перша. Офіційний текст. - М.: Менеджер, 1995.
3. Цивільний кодекс РФ. Частина друга. - М.: Спарк, 1996
4. Закон РФ "Про валютне регулювання та валютний контроль". Відомості СНР і ЗС РФ № 45 1992 р., ст. 2542.
5. Закон РФ "Про прибутковий податок з фізичних осіб" в редакції від 10.01.1997 р., Фінансова Росія "№ 3 1997 р., стор.11.
6. Основи законодавства про нотаріат. Відомості СНР і ЗС РФ № 10 1993 р., ст. 357.
7. Постанова Пленуму ВС і ВАС РФ № 6 / 8 від 01.07.1996 р. "Про деякі питання, пов'язані із застосуванням частини першої ДК РФ", Бюлетень ЗС РФ № вересня 1996
8. Постанова Пленуму ВС і ВАС РФ № 13/14 від 08.10.1998 р. Фінансова Росія № 40 1998 р., стор.9 програми "Офіційні документи".
9. Додаток до інформаційного листа ВАС РФ № 21 від 13.11.97 р. "Огляд практики вирішення спорів, що виникають за договорами купівлі-продажу нерухомості". "Фінансова Росія" № 45 1997р., Стор.8 програми "Офіційні документи".
10. Томілін А.К. До питання про нікчемних і оспорімих угодах. Юридичний світ, № 4 1998 р., стор.41-45.
11. Андрєєва Л. Форма договору та наслідки її недотримання. Російська юстиція, № 2 1999 р., стор.15-17
12. Глаші А.А. Умови недійсності договору поруки. Законодавство, № 1 1999 р., стор.10-13
13. Сарбаш С.В. Обмеження повноважень органів юридичних осіб. Журнал російського права, № 6 1998 р., стор.99-112
14. Зінченко С. Газарьян Б. Нікчемні та оспорімие угоди у практиці підприємництва. Господарство і право № 2 1997 р., стор.120-128.
15. Суркова С. Для ТД "Селенскіе Ісади" закінчилася "чорна смуга". Астраханські відомості № 33 від 13.08.1998 р., с.7.
16. Богданов С. Інвестиції в зарубіжну нерухомість. Додаток до газети "Фінансова Росія" № 30 1997 р., стор.7.
17. Диків Г. Питання відповідальності за валютні порушення. Додаток до газети "Фінансова Росія" № 41 1997 р., стор.7.
18. Підприємець вирішив зажадати багато грошей з нічого. Фінансова Росія, № 1 1997 р., стор.15.
19. Цивільне право. Підручник. Частина 1. Під ред. Сергєєва А.П., Толстого Ю.К. Москва. Вид-во "Проспект". 1997
20. Цивільне право Росії. Курс лекцій. Частина 1. Під ред. Садикова О.Н. Москва. Вид-во "Юридична література" .1997 р.
21. Цивільний процес: Підручник. Під ред. Шакарян М. С. Москва, Вид-во "Юридична література", 1993 р.
22. Коментар частини першої Цивільного кодексу РФ. Під ред. Брагінського М.І. - М: Редакція журналу "Господарство і право", Фірма "Спарк", 1995 р.


[1] Томілін А.К. До питання про нікчемних і оспорімих угодах. Юридичний світ, № 4 1998 р., стор.41
[2] Господарство і право, № 2 1997 р., стор.120-128
[3] Юридичний світ, № 4 1998 р., стор.41-45
[4] Відомості Верховної Ради, № 2 1999 р., стор.15-17
[5] Законодавство, № 1 1999 р., стор.10-13
[6] Журнал російського права, № 6 1998 р., стор.99-112
[7] Цивільне право. Підручник. Частина 1. Під ред. Сергєєва А.П., Толстого Ю.К. Москва. Вид-во "Проспект". 1997 р., стр.231.
[8] Цивільне право Росії. Курс лекцій. Частина 1. Під ред. Садикова О.Н. Москва. Вид-во "Юридична література" .1997 р., стор.145
[9] Цивільне право. Підручник. Частина 1. Під ред. Сергєєва А.П., Толстого Ю.К. Москва. Вид-во "Проспект". 1997 р., стр.236.
[10] Постанова Пленуму ВС і ВАС РФ № 6 / 8 від 01.07.1996 р. "Про деякі питання, пов'язані із застосуванням частини першої ДК РФ» (далі по тексту постанови Пленуму ВС і ВАС РФ № 6 / 8) п.59 , Бюлетень ЗС РФ № 9 1996 р., стор.10.
[11] Томілін А.К. До питання про нікчемних і оспорімих угодах. Юридичний світ, № 4 1998 р., стор.43.
[12] Цивільний процес: Підручник. Під ред. Шакарян М. С. Москва, Вид-во "Юридична література", 1993 р., стр.224
[13] Цивільний процес: Підручник. Під ред. Шакарян М. С. Москва, Вид-во "Юридична література", 1993 р., стр.224
[14] Постанова Пленуму ВС і ВАС РФ № 6 / 8, п.32
[15] Додаток до інформаційного листа ВАС РФ № 21 от13.11.97г. "Огляд практики вирішення спорів, що виникають за договорами купівлі-продажу нерухомості", п.5. "Фінансова Росія" № 45 1997р., Стор.8 програми "Офіційні документи".
[16] Постанова Пленуму ВС і ВАС РФ № 6 / 8, п.38.
[17] Постанова Пленуму ВС і ВАС РФ № 6 / 8, п.45
[18] Суркова С. Для ТД "Селенскіе Ісади" закінчилася "чорна смуга". Астраханські відомості № 33 від 13.08.1998 р., стор.7
[19] Відомості З'їзду народних депутатів і Верховної Ради РФ. № 45 1992 р., ст. 2542
[20] Богданов С. Інвестиції в зарубіжну нерухомість. Додаток до газети "Фінансова Росія" № 30 1997 р., стор.7
[21] Диків Г. Питання відповідальності за валютні порушення. Додаток до газети "Фінансова Росія" № 41 1997 р., стор.7.
[22] Постанова Пленуму ВС і ВАС РФ № 13/14 від 08.10.1998 р., п.27. Фінансова Росія № 40 1998 р., стор.9 програми "Офіційні документи".
[23] Зінченко С. Газарьян Б. Нікчемні та оспорімие угоди у практиці підприємництва. Господарство і право № 2 1997р., Стор.127
[24] Цивільне право. Підручник. Частина 1. Під ред. Сергєєва А.П., Толстого Ю.К. Москва. Вид-во "Проспект". 1997 р., стр.243.
[25] Постанова Пленуму ВС і ВАС РФ № 13/14 від 08.10.1998 р., п.29. Фінансова Росія № 40 1998 р., стор.9 програми "Офіційні документи".
[26] Коментар частини першої Цивільного кодексу РФ. Під ред. Брагінського М.І. - М: Редакція журналу "Господарство і право", Фірма "Спарк", 1995 р., стор.84
[27] Коментар частини першої Цивільного кодексу РФ. Під ред. Брагінського М.І. - М: Редакція журналу "Господарство і право", Фірма "Спарк", 1995 р., стор.100.
[28] Постанова Пленуму ВС і ВАС РФ № 6 / 8, п.18.
[29] Підприємець вирішив зажадати багато грошей з нічого. Фінансова Росія, № 1 1997 р., стор.15.
[30] Коментар частини першої Цивільного кодексу РФ. Під ред. Брагінського М.І. - М: Редакція журналу "Господарство і право", Фірма "Спарк", 1995 р., стор.246.
[31] Постанова Пленуму ВС і ВАС РФ № 6 / 8, п.20.
[32] Зінченко С. Газарьян Б. Нікчемні та оспорімие угоди у практиці підприємництва. Господарство і право № 2 1997р., С.125
[33] Зінченко С. Газарьян Б. Нікчемні та оспорімие угоди у практиці підприємництва. Господарство і право № 2 1997р., С.123
[34] Цивільне право. Підручник. Частина 1. Під ред. Сергєєва А.П., Толстого Ю.К. Москва. Вид-во "Проспект". 1997 р., стр.238.
[35] Закон РФ "Про прибутковий податок з фізичних осіб" в редакції від 10.01.1997 р., пп. "В" п.6 ст.3. Фінансова Росія "№ 3 1997 р., стор.11.
[36] Зінченко С. Газарьян Б. Нікчемні та оспорімие угоди у практиці підприємництва. Господарство і право № 2 1997р., С.120
[37] Відомості СНР і ЗС РФ № 10 1993 р., ст. 357
[38] Додаток до інформаційного листа ВАС РФ № 21 от13.11.97г. "Огляд практики вирішення спорів, що виникають за договорами купівлі-продажу нерухомості", п.1. "Фінансова Росія" № 45 1997р., Стор.8 програми "Офіційні документи".
Додати в блог або на сайт

Цей текст може містити помилки.

Держава і право | Диплом
287.8кб. | скачати


Схожі роботи:
Місце цивільного права в системі галузей права Визнання угоди недійсною
Підстави для визнання нормативно-правових актів недійсними Конституційним Судом України теорія
Аналіз віршів Визнання Пушкіна і Визнання Баратинського
Визнання Чехії
Процедура визнання банкрутом
Визнання арбітражних рішень
Визнання доходів за бартерними контрактами
Віяло довгий шлях визнання
Достоєвський ф. м. - визнання Раскольникова у злочині.
© Усі права захищені
написати до нас