14 | Середній розмір сім'ї 3,7 | 2 | 2 людини | 12,5 | 22 | 44 |
| 3 | 3 людини | 22,7 | 40 | 120 |
| 4 | 4 людини | 28,4 | 50 | 200 |
| 5 | 5 і більше осіб | 28,4 | 50 | 252 |
| 6 | РАЗОМ: | 100% | 176 | 630 |
|
Розрахунок необхідної кількості типів квартир в будинках першої черги будівництва наведені в таблиці 7. Таблиця 7. № п / п | Кількість членів сім'ї | Квартири |
|
| 1 кімн. | 2 кімн. | 3 кімн. | 4 кімн. | 1 | Одинаки | 14 | - | - | - | 2 | 2 людини | 22 | - | - | - | 3 | 3 людини | - | 40 | - | - | 4 | 4 людини | - | - | 50 | 24 | 5 | 5 і більше осіб | - | - | 26 | - | 6 | РАЗОМ: | 36 | 40 | 76 | 24 |
Підбір типів квартир і розрахунок кількості житлових будинків першої черги будівництва наведено в таблиці 8. б) Розвиток житлової території Для доведення норми житлової забезпеченості населення загальною площею на розрахунковий термін 18 м ² на людину потрібно додаткове будівництво у розмірі 7575 м ². - Садибне будівництво у розмірі 7120 м ² на вільній території, за рахунок ущільнення існуючої забудови та доведення розміру присадибних ділянок до нормативного 0,12 - 0,10 га на 1 квартиру (існуючий середній розмір присадибної ділянки на 1 квартиру 0,15 га). Нове садибне будівництво пропонується на приріст населення плюс компенсації зносу у зв'язку з організацією санітарно-захисних зон плюс знесення у зв'язку з реконструкцією. Залежно від типу садибної забудови та площі присадибних ділянок середню щільність забудови приймаємо рівною 400 м ² / га. Для цього буде потрібно 7575 м ² / 400 м ² / га = 19 га території. Для доведення норми житлової забезпеченості населення загальною площею за межами розрахункового строку до 18 м ² на людину потрібно додаткове будівництво в розмірі: 18 м ² х 780 чол. = 14040 м ² Щільність житлової забудови за розрахунковим строком передбачається рівною 400 м ² / га. Площа резервних територій складе: 14040 м ² / 400 м ² / га = 35 га Житлове будівництво на 1 черга в розмірі 1779 м ² пропонується на вільній території в кварталі № 2, 4, 9, 10. Середню щільність забудови приймаємо рівною 400 м ² / га. Для першочергового будівництва буде потрібно 1779 м ² / 400 м ² / га = 4,4 га території. в) Культурно-побутове будівництво Культурно-побутове обслуговування - це складова частина сфери послуг, комплексу невиробничих галузей народного господарства, призначених для задоволення матеріальних і духовних потреб населення. Ефективна організація соціально-культурної системи обслуговування передбачає її розвиток як єдиного територіально-функціонального комплексу, який включає підцентру різних рівнів, що обумовлені, з головним центром системи. Існуючі капітальні будівлі - дитячого садка-ясел, КБО, ФАП, АТС, пошта реконструюються і використовуються під житлові. Школа зберігається на першу чергу, на розрахунковий термін використовується як гуртожиток на 20 місць. Розрахунок місткості культурно-побутових об'єктів села зроблений за СНиП П-60-75хх з урахуванням первинного та періодичного обслуговування власного населення і періодичного обслуговування населення села. Установи епізодичного користування розташовуються в західній частині села - центрі. Спортивний зал, дитячий садок на 95 місць, школа на 160 учнів, клуб на 300 місць знаходяться в центрі і є двоповерховими будівлями. Так як клуб є культурним центром населеного пункту і місцем відпочинку населення, то в умовах сільської архітектури він за обсягом та оформлення буде представляти собою одним з кращих будівель. Також, в центрі селища будуть розташовуватися і одноповерхові будівлі, такі як магазин, ФАП з профілакторієм, їдальня на 50 місць, КБО на 12 місць з готелем на 10 місць, контора, автостанція. Існуючі капітальні будівлі зберігаються і використовуються на розрахунковий термін. Перелік і розрахунок культурно-побутових будівель наведено в таблиці 9. Глава 2. Архітектурно-планувальне та об'ємно-просторове рішення Функціональне зонування території села
Основою архітектурно-планувальної композиції населеного пункту служить функціональне зонування території - розчленовування всієї планованої території на функціональні зони, з певним містобудівним режимом і переважним видом господарського використання на досить далеку перспективу. Тому при зонуванні сільського селища в загальному випадку організовують дві основні зони: сельбищну і виробничу. Так як проектно-планувальна документація раніше на село не розроблялася, то тепер склалося зонування території відповідає сучасним санітарним і зооветеринарним вимогам. Розвиток сельбищної зони ведеться на існуючих територіях і частково на нових у південно-західній частині села. Щодо сельбищної виробнича зона може розміщуватися «автономно», тобто на значній відстані, або в безпосередній близькості з дотриманням необхідних санітарно - захисних розривів або без них. Існуючі виробничі території розміщені в східній і північно-східній частині села, далеко від сельбищної зони. У північно-східній частині розташований тваринницький комплекс, який в даний час використовується для розміщення тварин. Ці об'єкти є протяжні одноповерхові будівлі. У східній частині сектор механізації, складської сектор, будівельний двір, мехсектор, складської сектор, склад ПММ зберігаються на існуючих ділянках. Цегельний завод проектується поруч з будівельним двором. Стоянка сільськогосподарської техніки, госпдвору розташовуються східніше цегельного заводу. Автомайстерня (АВМ) розміщена на північ від ферми на освоєному ділянці. Об'єкти зовнішньої зони намічається розмістити: у північному напрямку від села майданчик водозабору. Поля фільтрації, звалище сміття, скотомогильник - до південно-схід. Існуюче кладовище, розташоване на південно-сході, і ферма ВРХ, розташована на північний-схід від села, на розрахунковий строк не переноситься. Так як планувальна структура селища склалася, проектом пропонується житлову територію в межах санітарно-захисної зони використовувати під додаткові ділянки. На кресленні проекту ця територія показана як територія заборони житлового будівництва. Архітектурно-планувальна організація і об'ємно-просторова композиція
Архітектурна композиція - це гармонійна єдність всіх складових її частин та елементів, принципи і закономірності їх організації. Вона повинна бути чіткою, ясною, по-новому красивою, що радує око і породжує у всіх жителів почуття гордості за своє село. При цьому площа повинна бути зручною для проведення громадських свят та зібрань. Так як громадський центр - найбільш відповідальний структурний елемент селища, то архітектурне рішення його має бути витримано в одному стилі. Розміщення громадського центру залежить: від природних умов ділянки, зв'язки з іншими елементами структури селища, а також зв'язок із зовнішнім середовищем. Житлова зона, тобто селітебна частина території сільської селища, забудована житловими будинками, є одним з істотних елементів його архітектурно-планувальної та просторової структури. Архітектура і композиція житлової зони багато в чому визначають силует сільського селища, зручності проживання в ньому. Планувальна структура сельбищної зони повинна забезпечити зручні транспортні зв'язки на її території. Селитебная зона об'єднує частину території, що відводиться під житлову забудову - житлова територія і території, зайняті ділянками культурно-побутових будівель і установ, а також вулиці і площі. Планувальну організацію сельбищної території населених пунктів слід вирішувати з урахуванням їх величини, природних і економічних факторів, внутрішньогосподарського розселення, розміщення місць прикладання праці, побудови перспективної мережі установ і підприємств обслуговування населення в районі, а також виходячи з особливостей демографічної структури і побуту сільського населення. Досконалість архітектурної композиції обумовлено об'єктивними і суб'єктивними чинниками: природними умовами, технічними можливостями, ідейно-естетичними завданнями суспільства, талантом і творчими можливостями зодчого. а) Існуючий стан Село Лісове розташоване у північно-східній частині Бурлінського району, в 55 км від районного центру та найближчої залізничної станції, з якими пов'язане автодорогою місцевого значення. Село, як центральна садиба, є з 1985 року. Забудова села Непланова і представлена в основному комишитові будинками, стан яких незадовільний. З моменту організації центральної садиби побудовано 22 двоквартирних і 16 одноквартирних будинків. Село невпорядкованим. На території селища є інженерні мережі (водопровід 3 км, ЛЕП). б) Проектні пропозиції В основу планування села покладена його реконструкція з збереженням існуючих капітальних будівель, напрями вулиць, зелених насаджень. На центральну частину села розроблений ПДП. Проектований громадський центр села розміщений на новій території в районі існуючих зелених насаджень. У композицію центру включається школа, клуб на 300 місць, контора, сільська Рада, торговий центр, автостанція. На площу переноситься пам'ятник загиблим воїнам у роки Великої Вітчизняної війни. У безпосередній близькості з клубом розташований стадіон, який має прямий зв'язок зі спортивним залом і парковою зоною. Фельдшерсько-акушерський пункт з профілакторієм знаходиться в стороні від громадського центру, в зоні існуючої зелені. На центральній вулиці, поблизу громадського центру, розташований дитячий садок. Завдяки зручним пішохідним і транспортним зв'язкам забезпечується хороший доступ до громадського центру. Житлова забудова прийнята одноповерхова садибна і. За розрахунковий термін передбачені резервні території. Прийнятий прийом садибної забудови враховує можливість ведення особистого підсобного господарства. Приквартирну ділянки, площею 0,10 - 0,12 га при одноквартирних і двоквартирних житлових будинках, по 0,08 - 0,10 га при квартирах у 2-х рівнях дозволяють розмістити господарські сараї та гаражі для особистого транспорту. При гуртожитку передбачаються майданчики для спортивних ігор, відпочинку і хозплощадкі. Озеленення
Зелені насадження в сільському селищі роблять великий вплив на формування його мікроклімату і створення сприятливих санітарно-гігієнічних умов для життя і відпочинку населення. Активно беруть участь у його архітектурно-планувальної організації, посилюють художню виразність окремих житлових і громадських комплексів і всього ансамблю населеного місця. Навколо села і в самому селі з існуючих зелених насаджень є береза в колках і клен татарський. Проектом досягнута єдина система озеленених просторів. Така система виявляє шляху пішохідного руху до місць праці, громадському центру, зоні відпочинку. Проектом передбачаються такі види озеленення: Насадження загального користування, (зелений масив парку, вуличні посадки, зелені насадження скверу). Насадження обмеженого користування (озеленення на ділянках школи, лікарень, культурно-побутових і комунальних будівель, присадибних і приквартирних ділянках, а також на територіях виробничих комплексів). Насадження спеціального призначення (санітарно-захисна зона між сельбищної та виробничої територією, вітрозахисні, водоохоронні).
Особливу увагу приділено озелененню громадського центру. Парк, стадіон доповнюють архітектурний ансамбль. Озеленення парку вирішується у вигляді вільного розміщення груп дерев і чагарників. Особливу увагу приділяється квітковому оформленню площі та окремих ділянок зони відпочинку. Головні вулиці проектуються у формі помірних зелених смуг. Зелений наряд вулиць посилюється насадженнями в палісадниках перед фасадами будинків. Для кожної вулиці підбирається свій асортимент насаджень. Зелені насадження обмеженого користування використовуються на ділянках закладів обслуговування, культурно-побутових, лікувальних, присадибних і виробничих комплексів. Такі ділянки прийнято обрамляти смугами деревних посадок у вигляді живоплотів. В озелененні присадибних ділянок виділяють палісадник з декоративними насадженнями, фруктовий сад і ягідник, город. З метою створення мікроклімату в селі, для пом'якшення несприятливих природних факторів, навколо села можна розмістити вітрозахисні лісосмуги: - Однокулісние - з підвітряного боку -Двухкулісние - з навітряного боку У санітарно-захисній зоні рекомендується рядова посадка чагарнику і високорастущіх дерев з широкою густою кроною. Для озеленення села слід використовувати місцеві породи дерев, і чагарників. Дуже прикрашають селища квітучі чагарники - бузок, жасмин, шипшина, спірея. На суглинних грунтах застосовують посадки з липи, ясеня, сріблястою верби. З місцевих порід слід використовувати березу, осику, ялина, тополя, яблуню сибірську, горобину червону, черемху, клен, модрину. Розрахунок автостоянок
Розрахунок площ автостоянок у селі Лісове зроблений на підставі ВСН 19-75. Для населених пунктів з нарахуванням від 1000 до 2000 осіб автостоянки приймаються з розрахунку: На I черга - 0,35 м на особу. На розрахунковий термін - 0,8 м на особу. Загальна площа автостоянок у селі Лісове становить: На I черга - 287 м На розрахунковий термін - 726 м Автостоянки запроектовані біля будівель: контори СПК, сільської Ради, спортивного залу. Червоні лінії і перенесення проекту на місцевість
Для перенесення проекту в натуру використовуються наявні на території села існуючі капітальні житлові будівлі. У першу чергу від цих будинків по вул. Миру та вул. Шкільна виноситься базисна лінія, від якої по заданих кутах і відстані на місцевість виносяться осі основних вулиць, від яких потім проводиться розбивка червоних ліній. Дороги, тротуари і озеленювальні смуги виносяться на місцевість за прийнятими поперечним профілями. Інженерна підготовка території та вертикальне планування
Велика частина території селища придатна для ведення будівництва та благоустрою. Грунтові води на значній території залягають нижче 1,5 м від поверхні. Рельєф поверхні рівний, плоский, рівнинний. Амплітуда коливання висотних відміток становить 1 - 2,5 м. Ділянка умовно сприятливий для будівництва займає 5 - 7% території в південно-західній частині села. Ця ділянка з відносно високим стоянням рівня грунтових вод (2 - 1,5 м) частково затоплюється під час весняного паводку. Система водовідведення з території прийнята відкрита кюветом проїжджої частини вулиць, потягів і доріг та лотків в знижені місця за межами села. Мінімальний поздовжній ухил прийнятий 0,004, максимальний 0,017. Для забезпечення поверхневого стоку з урахуванням допустимих мінімальних поздовжніх ухилів проектом передбачається в деяких місцях робота з підсипання і зрізку грунту в межах 1,0 м. Об'єкти основного виробничого призначення, що визначають архітектуру виробничої зони, зазвичай представляють собою протяжні одноповерхові будівлі, що виконуються з індустріальних типових елементів. Тому в пошуках архітектурної виразності забудови набувають значення вертикальні обсяги водонапірних, силосних і сенажних веж, будівель корморозмішувальні цехів, різної форми естакади. Баланс території селища
Баланс території селища складений у межах кордонів села з сучасного стану, на першу чергу та розрахунковий термін за формою таблиці 10. Глава 3. Інженерне обладнання На I черга будівництва для громадських і виробничих будівель передбачається централізоване водопостачання, каналізація, теплопостачання, гаряче водопостачання, електрику, радіо і телефон. У житлових будинках садибної забудови, за винятком одноквартирних індивідуальних будинків, передбачається централізоване водопостачання, каналізація, теплопостачання. Гаряче водопостачання - від місцевих водонагрівачів. Для одноквартирних і поквартальний опалення. На II черга будівництва до системи централізованого гарячого водопостачання підключаються житлові будинки двоквартирні одноповерхові. Система і схема інженерних комунікацій обрані виходячи з техніко-економічних показників, планувальних та природних умов, санітарних вимог, а також з урахуванням діючих мереж і споруд. Водопровідні мережі передбачаються з поліетиленових, каналізаційні - з керамічних, теплові - зі сталевих труб. Схема інженерних комунікацій села виконана на кресленні лист. 3.1 Водопостачання Існуючий стан Водопостачання села здійснюється зі свердловини, розташованої в північній частині села. Свердловина глибиною 800 м, дебітом 30 м ³ / год. Є розгалужені тупикові водопровідні мережі d 100, протяжністю - 3,0 км. Мережі перебувають у задоволених санітарно-технічному стані та придатні для подальшої експлуатації. Джерело водопостачання В даний час джерелом водопостачання в с. Лісове служать підземні води водоносного горизонту Іпатовський свити крейди (К2lp), що залягає на глибині 620 - 710 м. З матеріалів обстеження Алтайській гідрогеологічної експедиції з свердловини відбувається самоізлів в обсязі 21 м3/год на протязі 24 годин на добу. Свердловина знаходиться на північній околиці села в 60 м від території тваринницької ферми та 170 м від існуючих тваринницьких приміщень. Свердловина для перспективного централізованого водопостачання села не зберігається за санітарними нормами. У геоморфологічному відношенні район входить в межі Кулундинской аллювиальной рівнини, що представляє собою глибоку тектонічну западину, виконану товщею пухких відкладень мезокайнозоя потужністю близько 800 м. У розрізі пухкої товщі беруть участь породи четвертинного неогенового, палеогенового і крейдяного віку. У складі опадів названих відкладень простежується до 10 піщаних прошарків, до яких приурочені водоносні горизонти підземних вод. Для господарсько-питного водопостачання населення обводнення пасовищ і літніх випасів в господарстві використовуються підземні води ніжненеогенових відкладень. Водоносний горизонт представлений дрібно-середньозернистими пісками і залягає на глибині 85 - 95 м і 105 - 115 м. Дебіти свердловин від 10 до 20 - 25 м ³ / год при зниженнях рівнів води на 10 - 20 м. Водоносний горизонт високонапірний, статичні рівні води встановлюються в +0,5 - 5 м від поверхні землі. Для характеристики хімічного складу води водоносного горизонту ніжненеогенових відкладень наводяться дані хімічного аналізу води з свердловин глибиною 120 м у с. Табатерка: жорсткість загальна - 6,2 мг-екв / л, хлориди - 46,8 мг / л, сульфати - 125 мг / л, гідрокарбонати - 451 мг / л, кальцій - 60,1 мг / л, магній - 38, 9 мг / л, натрій - 117,6 мг / л, РН - 7,6, залізо - 0,1 мг / л, азот аміаку сольового - менше 0,04 мг / л, азот нітратів - менше 0,001 мг / л, фтор - 1,0 мг / л, окислюваність - 3,2 мг / л, мінералізація - 890 мг / л. Для зрошення та водопостачання об'єктів зі значним водоспоживанням в районі досить інтенсивно експлуатуються водоносні горизонти підземних вод крейдяних відкладень (свердловини в р.ц. Бурла, с. Устьянка, с. Новопесчаное, с. Лісове). Водоносні комплекси високонапірні, п'єзометричного рівні води встановлюються в +20 +25 м вище поверхні землі. Дебіти свердловин при самовиливом досягає 25 - 120 м ³ / год, води за хімічним складом гідрокарбонатно-натрієвого типу з мінералізацією до 1 г / л і загальною жорсткістю до 4 - 5 мг-екв / л. Незважаючи на значну водообільность і задовільну якість підземних вод, використання їх повинно бути обмежено з огляду на їх значного самовиливом і нераціонального використання. Централізоване водопостачання села передбачається за рахунок підземних вод ніжненеогенових відкладень. Майданчик водозабору з 2-х свердловин (робочої і резервної) обрані на північній околиці села в 350 м на північ від території ферми ВРХ. Глибина свердловин 115 м, дебіт кожної свердловини близько 23 - 25 м ³ / год при зниженні рівня води на 20 - 25 м. Згідно СНиП 2. 04. 02-84 навколо водозабору передбачено організацію зони санітарної охорони з 3-х поясів: першого поясу суворого режиму в радіусі 30 м, другого поясу - режиму обмежень в радіусі 350 м, третього пояса - режиму обмежень в радіусі 990 м. радіуси режимів обмежень визначені за формулою Біндеман: Над свердловинами передбачено будівництво насосних станцій наземного типу. Свердловини обладнуються зануреними насосами марки ЕВЦ 8-25-100. Система і схема водопостачання Система водопостачання на I черга і розрахунковий строк приймається об'єднана господарсько-питна та протипожежна низького тиску. Добова потреба села у воді на господарсько-питні, виробничі та протипожежні потреби визначаються за нормами водоспоживання (СНиП 2. 04. 02-84). Водопостачання села пропонується здійснити за такою схемою: Вода зі свердловин надходить у два резервуари чистої води ємністю по 200 м ³, звідки насосами другого підйому подається в розводячий кільцеву мережу і водонапірну башту ємністю 50 м ³, а вершина 12 м. у баку башти передбачається зберігання регулюючого і протипожежного запасу води (10-і хвилинного) на внутрішнє і зовнішнє пожежогасіння при одночасному найбільшому витраті води на господарсько-питні потреби. Водопостачання промислових зон пропонується здійснити від селищного водопроводу. 3.2 Каналізація Існуючий стан Централізованої каналізації в селі немає. Каналізування окремих об'єктів здійснюється у вигріб. Проектні рішення Проектом для житлової та виробничої зон передбачається неповна роздільна система каналізації з біологічним очищенням стоків на полях фільтрації. Кількість побутових і виробничих стічних вод підраховано згідно СНиП 2. 04. 03-85 та приведено в таблиці 11. Каналізування пропонується здійснити за такою схемою: стічні води від каналізіруемих об'єктів по самопливної мережі надходять в каналізаційну насосну станцію, звідки по напірному колектору у дві нитки надходять на очисні споруди у складі: приймальна камера, пісковловлювач, двох'ярусні відстійники, наземні поля фільтрації. На I-у чергу передбачається будівництво каналізаційних мереж в обсязі першочерговим забудови, насосної станції, очисних споруд у повному обсязі і полів фільтрації на обсяг стічних вод першої черги будівництва. На розрахунковий термін пропонується розширення каналізаційних мереж і полів фільтрації. Каналізування ферми здійснюється у вигріб ємністю 50 м ³. Поля фільтрації розміщені на південний схід від села на відстані 300 м. Грунти на майданчику супіски, нормативне навантаження 80 м ³ / га. Площа полів фільтрації на розрахунковий термін 4,2 га, на I черга 3,3 га. Висота огороджувальних валків полів фільтрації розрахована з урахуванням зимового наморожування. На період весняного танення намороженних стічних вод і ремонту карт передбачені резервні карти. По контуру полів передбачається посадка вологолюбних деревних насаджень. Підвідні і розподільні мережі передбачені закритими з азбоцементних труб. Карти полів фільтрації проектуються без випуску талих вод і без дренажу. 3.3 Теплопостачання Існуючий стан В даний час теплопостачання житлових, громадських і виробничих будинків здійснюється вбудованими або окремо-стоять дрібними котельнями невеликої продуктивності, з введенням в дію селищної котельні. Всі вони підлягають демонтажу. Проектне рішення I черга будівництва Для житлової та виробничої зони, будівель культбита прийнята проектована котельня по т. п. 903-1-211,84 з п'ятьма котлами «Братськ» загальною продуктивністю 6,42 МВт. Потреба в теплі на I чергу складає 6,59 МВт. Таблиця 12. Витрати тепла на опалення, вентиляцію, гаряче водопостачання та виробничі потреби житлового сектора № п / п | Теплопотребітелі | Загальна к-сть | Кіль-кість | I черга будівництва | Розрахунковий термін будівництва |
| Зона розміщення | Об'єкт |
|
| Опа. і вентиляц. на од. | На гаряче водопос. на од. | Виробництв. потреби на од. | Разом | Кількість | Опа. і вентиляц. на од. | На гаряче водопос. на од. | Виробництв. потреби на од. | Разом | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 1 | Селитебная | Клуб на 300 місць | 1 | 1 | 279560 | 20000 | - | 467560 | 1 | 279560 | 20000 | - | 467560 |
|
| Спортивний зал | 1 | - | - | - | - | - | 1 | 96735 |
| 