Облік матеріалів для будівництва

Покладання обов'язків щодо забезпечення будівництва матеріалами на замовника був дуже поширений у період планової економіки - коли постачання матеріалів певної номенклатури фондуватися, а фондодержателя були замовники будівництва: центральні, галузеві, відомчі та територіальні органи управління.

З переходом на ринкові відносини забезпечення будівництв матеріалами істотно спростилося. Тим не менш, у ряді випадків за договором будівельного підряду передбачається постачання замовником певної номенклатури матеріалів. Це обумовлено тим, що спеціалізовані замовники, що давно працюють в цій сфері, мають у своєму розпорядженні власними складськими приміщеннями, транспортом, а також кваліфікованими працівниками для придбання, зберігання і передачі у виробництво матеріально-виробничих запасів. У цих умовах забезпечення будівництва матеріалами поставки замовника може істотно знизити витрати на виробництво будівельної продукції, дозволить оптимізувати розмір оборотних коштів, а також здійснити дієвий контроль за ефективністю використання матеріалів.

Організації-замовники враховують матеріали, призначені для використання при виробництві будівельно-монтажних робіт, на субрахунку "Будівельні матеріали", що відкривається до рахунку 10, незалежно від виду матеріалів.

Поряд з урахуванням через рахунки реалізації в залежності від умов договору, не виключається використання інших схем бухгалтерського обліку - наприклад, аналогічно передачу давальницьких матеріалів на переробку. У цьому випадку вартість матеріалів зі свого балансу замовник не списує, в обліку робиться внутрішня проводка за субрахунками рахунку 10 (дебетується субрахунок 10-7), а по закінченні будівництва вартість раніше переданих матеріалів включається в інвентарну вартість закінченого будівництвом об'єкта.

Якщо організація-забудовник набуває матеріали, використовувані в діяльності, не пов'язаної з виробництвом будівельних робіт або утриманням дирекції замовника-забудовника, то вони враховуються на інших субрахунках рахунку 10.

Крім того, за операціями, пов'язаними з рухом матеріалів, виникає необхідність врахування так званих "зворотних сум". У загальному випадку (при обліку витрачання матеріалів на промислових організаціях замовника) зворотні матеріали зменшують собівартість продукції, робіт або послуг. Однак у будівельному виробництві поворотні матеріали з'являються і з причин, не обумовленим технологією процесу.

Якщо у відповідності з проектними рішеннями здійснюються розбирання конструкцій або знесення будівель і споруд, то по конструкціях, матеріалам і виробам, придатним для повторного застосування, за підсумком локальних кошторисних розрахунків (кошторисів) на розбирання, знесення (перенесення) будівель і споруд довідково наводяться зворотні суми , тобто суми, що зменшують розміри виділених замовником капітальних вкладень. Ці суми не виключаються з підсумку локального кошторисного розрахунку (кошторису) та з обсягу виконаних робіт. Вони показуються окремим рядком під назвою "У тому числі зворотні суми" і визначаються на основі наведених також за підсумком розрахунку (кошторису) номенклатури та кількості, одержуваних для подальшого використання конструкцій, матеріалів і виробів. Вартість таких конструкцій, матеріалів і виробів у складі зворотних сум визначається за ціною можливої ​​реалізації за вирахуванням з цих сум витрат по приведенню їх у придатний для використання стан та доставки до місця складування.

Так як за своїм економічним змістом суми вартості таких матеріалів належать стороні, яка фінансує будівництво, а використовуватися подібні матеріали можуть, як правило, тільки підрядними організаціями, то виникає необхідність застосування особливої ​​схеми бухгалтерського обліку зворотних сум.

На практиці такі суми найчастіше враховуються в складі інших джерел фінансування. Для цих цілей відкривається окремий субрахунок до рахунку 86 "Цільове фінансування". При відображенні цих сум у розрахункових документах робляться бухгалтерські проводки.

Дебет рахунку 76 Кредит рахунку 86 - на величину зворотних сум і Дебет рахунку 60 Кредит рахунку 76 - на суми, спрямовані на зменшення заборгованості перед підрядною будівельною організацією за вартістю БМР.

Конструкції, матеріали і вироби, що враховуються в зворотних сумах, слід відрізняти від так званих обертаються матеріалів (опалубка, кріплення і тому подібних), що застосовуються відповідно до технології будівельного виробництва по декілька разів при виконанні окремих видів робіт. Неодноразова їх оборотність врахована в кошторисних нормах і складаються на їх основі розцінках на відповідні конструкції та види робіт.

Як зазначалося вище, будівництво, як правило, здійснюється як з матеріалів підрядчика так і з матеріалів замовника. У випадку, якщо підрядник здійснює будівництво зі своїх матеріалів, то замовник при розрахунку за виконані роботи оплачує йому вартість витрачених матеріалів.

У разі якщо матеріали постачає замовник, то в договорі будівельного підряду слід обумовити підрядник купує у замовника будівельні матеріали або замовник передає їх йому на давальницькій основі.

Замовник відображає передачу матеріалів підрядчику наступною проводкою Дебет 10-7 Кредит 10-8. Вартість витрачених матеріалів підрядник довідково зазначає у Довідці про вартість виконаних робіт. Замовник, отримавши від підрядника довідку про вартість виконаних робіт, включає вартість витрачених будівельних матеріалів у витрати незавершеного виробництва. Замовник відображає дану операцію наступною проводкою Дебет 08 "Вкладення у необоротні активи" Кредит 10-7.

У разі якщо за закінчення будівництва у підрядника залишилися будівельні матеріали, він зобов'язаний зробити повернення їх або, сплативши за них залишити у себе.

Приклад.

Замовник - інвестор ЗАТ "Рембуд" при будівництві складського приміщення, придбало матеріали на суму 300 000 рублів (у тому числі ПДВ 45 762,71 рублі) і передало їх генпідряднику, провідному будівництво. Придбані матеріали генпідрядник використовував при будівництві не всі, а лише частину на суму 180 000 рублів (без ПДВ), а що залишилися будівельні матеріали генпідрядник повернув ЗАТ "Рембуд". Відображення бухгалтерських операцій в ЗАТ "Рембуд".

Закінчення приклад.

Якщо замовник не є інвестором, то дані матеріали, включаються в обсяг реалізації інвестору і у витрати за змішаним договором будівельного підряду і постачання.

Список літератури

Для підготовки даної роботи були використані матеріали з сайту http://klerk.ru/