Будинки і споруди 2

Федеральне агентство з освіти

Державна освітня установа

вищої професійної освіти

«Санкт-Петербурзький державний

інженерно-економічний університет »

Кафедра економіки та менеджменту в міському господарстві

Г.Ф. Кузнєцова

БУДІВЛІ І СПОРУДИ

Конспект лекцій

Спеціальності

080502 (2) - Економіка і управління на підприємстві міського господарства

080502 (9) - Економіка і управління на підприємстві (операції з нерухомим майном)

Санкт-Петербург 2009р.

Допущено

редакційно-видавничим радою СПбГІЕУ

в якості методичного видання

Упорядник

канд. екон. наук, доц. Г.Ф. Кузнєцова

Рецензент

канд. техн. наук, доц. В.Ф. Коновалов

Підготовлено на кафедрі

економіки та менеджменту в міському господарстві

Схвалено науково-методичною радою спеціальностей

080502 (2) - Економіка і управління на підприємстві

міського господарства

080502 (9) - Економіка і управління на підприємстві

(Операції з нерухомим майном)

Віддруковано в авторській редакції з оригінал-макету,

представленого упорядником

ã СПбГІЕУ, 2009

ВСТУП

У даному конспекті лекцій розглядаються питання основ проектування житлових, громадських будівель і споруд, техніко-економічної та соціально-економічної оцінки і вибору найкращого варіанту проектного рішення. Вивчаються існуючі об'ємно-планувальні і конструктивні рішення будівель, пристрій інженерно-технічних систем і конструктивних елементів житлових і громадських будівель.

Актуальність вивчення зазначених питань зумовлена ​​зростаючими темпами будівництва в містах. Для поліпшення якості змісту та обслуговування будівель і споруд, а також для забезпечення їх надійності та довговічності необхідні глибокі знання в області проектування, конструювання та пристрої інженерно-технічних систем будівель і споруд.

Зміст конспекту лекцій відповідає робочій програмі дисципліни "Будівлі та споруди", розробленої в Санкт-Петербурзькому державному інженерно-економічному університеті для студентів за спеціальностями 080502 (2) - Економіка і управління на підприємствах міського господарства та 080502 (9) - Економіка і управління на підприємстві (операції з нерухомим майном).

РОЗДІЛ 1. ЗАГАЛЬНІ ВІДОМОСТІ ПРО БУДІВЛЯХ І ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ ЩОДО ЇХ ПРОЕКТУВАННЮ

У даному розділі ми познайомимося в основними конструктивними та об'ємно-планувальними елементами будівель, з вимогами, що пред'являються до будівель та їх конструктивних елементів; розглянемо основні положення проектування будівель і споруд; вивчимо систему нормативних документів у будівництві. Ми також познайомимося з основними методичними положеннями техніко-економічної та соціальної оцінки проектів житлових і громадських будівель і обговоримо проблеми, що виникають при здійсненні оціночних розрахунків.

ТЕМА 1. ЗАГАЛЬНІ ВІДОМОСТІ ПРО БУДІВЛЯХ І СПОРУДАХ

1. Конструктивні елементи і схеми будівель.

2.Технічні доцільність конструкцій.

3. Раціональність будівель.

4. Гігієна будівель.

5. Функціональність будівель.

6. Безпека будівель.

1. Конструктивні елементи і схеми будівель

БУДИНОК - це антропогенна система, створена людиною для захисту від негоди і ворогів, а також для певного виду діяльності.

СПОРУДЖЕННЯ - це об'ємна, площинна або лінійна наземна, надземна чи підземна будівельна система, що складається з несучих, в окремих випадках і огороджувальних, конструкцій, і призначена для виконання виробничих процесів різного виду, зберігання матеріалів, виробів, обладнання, для тимчасового перебування людей, переміщення людей і вантажів і т.д. (Трубопроводи, лінії електропередач, шляхопроводи, аеродроми, стадіони, метро, ​​тунелі, вежі, гідротехнічні та меліоративні споруди).

Всі будівлі та споруди поділяються на житлові, громадські та виробничі.

Будинки складаються з об'ємно-планувальних і конструктивних елементів. Об'ємно-ПЛАНУВАЛЬНИХ елементом називається частина об'єму будівлі, обмежена висотою поверху, поздовжнім і поперечним кроком, прольотом. Висотою поверху вважається відстань від рівня підлоги до верху вищерозміщеної перекриває конструкції. Крок - це відстань між вертикальними несучими конструкціями (колонами, стовпами, стінами або віконними простінками), членують будівлю на планувальні елементи. Зазвичай крок збігається з несучим прольотом горизонтальних конструкцій. Залежно від напрямку в плані будинку крок може бути поздовжнім (по довжині будівлі) і рідше поперечним (поперек будівлі).

Проліт - відстань у плані будинку між креслення осями його несучих стін, колон, опор у напрямку, відповідному довжині основної несучої плити перекриття.

Будинки складаються з таких конструктивних елементів як фундаменти, стіни, колони, перекриття, дах, сходи, перегородки, вікна і двері.

Фундаменти - це підземні конструкції, призначені для передачі навантаження від будинку через підошву на грунт підстави. Підошва - нижня площина фундаменту. У будинках з підвалами фундаменти одночасно є стінами підземних приміщень.

Стіни діляться на зовнішні і внутрішні. Зовнішні захищають внутрішній об'єм будівлі від зовнішнього середовища, внутрішні розділяють приміщення.

Колони і стовпи називаються опорами або стійками. Вони встановлюються усередині будівлі, сприймають навантаження від перекриттів і стін, і передають їх на фундамент.

Перекриття поділяють будівлі на поверхи, несуть власну вагу і корисні (тимчасові) навантаження від людей і різних предметів, що стоять на підлогах. Перекриття забезпечують також просторову жорсткість будівлі, сприймають горизонтальні зусилля, наприклад, від вітру. Бувають надпідвальне, міжповерхові і горищні перекриття.

Дах складається з покрівлі й підтримує її конструкції. Покрівля це водонепроникне покриття будівлі. Її підтримують спеціальні конструкції, які називаються кроквяної системи, або горищне перекриття. Тоді дах називається суміщеної.

Сходи є вертикальними комунікаціями будівлі. Для захисту від вогню і задимлення сходи часто огороджують вогнетривкими стінами. Простір всередині цих стін називають сходовими клітинами. Зовні будинку іноді встановлюють запасні пожежні драбини. Їх роблять у вигляді металевих драбин або системи драбин з перехідними площадками в кожному поверсі.

Перегородки встановлюються на перекриття і розділяють простір в межах поверху на приміщення. Вони не несуть навантажень крім власної ваги. Тому їх роблять тонкими.

Вікна та двері заповнюють прорізи в стінах. Вікна - прозорі огороджувальні конструкції будівлі. У деяких будинках вікна повністю замінюють зовнішні стіни. Внутрішні двері служать для ізоляції приміщень і зв'язку між ними.

Підземна частина будівлі розташована нижче планувальної позначки землі або вимощення (нижче 0.000). Вона складається з фундаменту, стін, підвалу або цокольного поверху і їх перекриття.

Вимощенням називається вузька смуга навколо будівлі з покриттям з кам'яних матеріалів, бетону або асфальтобетону. Отмостке надають невеликий поперечний ухил для відведення води від будівлі. Ухил позначається літерою.

Планувальна позначка землі - це рівень землі на межі вимощення.

Надземна частина будівлі розташовується вище перекриття підземної частини будівлі.

Частина будівлі по висоті, обмежена підлогою та перекриттям або підлогою покриттям, становить ПОВЕРХ. Поверхи розділяються між собою перекриттями.

Залежно від розташування в будівлі поверхи бувають надземні, підвальні, цокольні (напівпідвальні), мансардні, технічні.

Технічний поверх використовують для розміщення інженерного обладнання і прокладання комунікацій. Він може бути розміщений в середній, нижній (технічне підпілля) і верхньої (технічний горище) частини будівлі.

Горище - це простір між поверхнею покриття даху, зовнішніми стінами та перекриттям верхнього поверху.

Сходово-ліфтовий вузол - це приміщення, призначене для розміщення вертикальних комунікацій (сходової клітки і ліфтів).

Сходово-ліфтовий хол - приміщення перед входами до ліфтів.

Фундаменти, колони, перекриття і стіни, якщо вони не підвішені до перекриттів, називають несучих конструкцій. ВОНИ СПРИЙМАЮТЬ ВСІ ВИДИ НАВАНТАЖЕНЬ, ВИНИКАЮЧИХ в будівлях і діють на нього ззовні, і передають ці навантаження на грунти підстав. Несучі конструкції утворюють несучий кістяк БУДИНКИ. Його пошкодження може призвести до обвалення всієї споруди.

Частини будинку, які захищають від зовнішнього середовища або розділяють приміщення, називаються Огорожі. Від їх міцності не залежить міцність всього будинку, тому їх можна заміняти або розбирати зовсім. Огороджувальними конструкціями є покрівлі, підлоги, перегородки, вікна і двері.

Деякі конструкції можуть виконувати подвійну функцію. Наприклад, несучі стіни сприймають постійні і тимчасові навантаження і захищають будинок від холоду, сонячної радіації, вітру, дощу і снігу. Внутрішні огорожі - перекриття і стіни - будучи несучими, одночасно забезпечують ізоляцію приміщень.

Під Конструктивна схема будівлі розуміється принцип розміщення в просторі його основних несучих конструкцій. Конструктивну схему будинку визначає його несучий кістяк.

В даний час застосовуються наступні конструктивні схеми будівель:

з несучими стінами (безкаркасні);

каркасні;

з об'ємно-просторових елементів.

Схема з несучою стіною - конструкція, яка об'єднує зовнішні і внутрішні стіни в єдиний СТАВАЙ остов. Остов цих будинків являє собою коробку, просторова жорсткість якої забезпечується несучими стінами, перекриттями та покриттями, що утворюють жорсткі вертикальні і горизонтальні плоскі зв'язку. Він є одночасно огороджувальної та несучою конструкцією; сприймає всі навантаження: вітрові, від даху і перекриттів. Частина стін іноді замінюють стовпами, виконаними з того ж матеріалу. При цьому заощаджуються матеріали і, крім того, коли немає суцільних внутрішніх стін, простіше вирішувати внутрішній простір.

Безкаркасні будівлі з несучими поперечними СТІНАМИ мають більш жорсткий кістяк і дозволяють застосовувати полегшені самонесучі або навісні зовнішні стіни, до яких пред'являються тільки теплозахисні вимоги. Перекриття та покриття при цій схемі спираються тільки на поперечні несучі стіни.

Безкаркасні будівлі з несучими Подовжні стіни найбільш широко застосовуються при будівництві цегельних або великоблочних житлових будівель, а також у великопанельних будинках, поздовжні стіни яких мають велику міцність.

Панелі перекриттів і покриттів спираються на подовжні несучі стіни. Частіше всього на 2 зовнішні і внутрішню центральну стіни.

Поперечні стіни при цій схемі ставляться лише для огородження сходових клітин та вентиляційних каналів. Ці схеми можуть поєднуватися, тобто - Безкаркасні будівлі з поздовжніми і поперечними несучими стінами.

У КАРКАСНИХ СХЕМАХ навантаження сприймає система вертикальних і горизонтальних елементів, пов'язаних між собою у вигляді етажерки. Вертикальні елементи - колони, горизонтальні - балки, прогони і ригелі перекриттів. БАЛКА - конструктивний елемент перекриття або каркаса з дерева, сталі і залізобетону. Балка працює головним чином на вигин. Цю схему застосовують, в основному, для будівель підвищеної поверховості, тому що вони мають велику жорсткість і стійкість.

При ПОВНОМУ КАРКАС колони встановлюють усередині будівлі і по його периметру. Стіни навішують на горизонтальні елементи (рандбалки). При цьому вони є тільки огороджувальними конструкціями.

При неповним каркасом колони встановлюють тільки всередині будівлі, а ригелі і прогони однією стороною укладають на зовнішні стіни. Стіни тут є несучих і огороджувальних конструкцій.

Схема з об'ємно-просторові елементи. Будинок збирають як з кубиків.

2. Технічна доцільність конструкцій

Конструктивне рішення елементів і схеми будівлі в цілому вибирають на основі варіантного проектування. Проектні рішення аналізують, визначають технічну доцільність конструкцій і оцінюють техніко-економічні показники. Ступінь технічної доцільності визначається відповідністю відмітних ознак конструктивного рішення архітектурному задуму споруди, його планувальної та об'ємної композиції.

Проектні рішення вибирають, порівнюючи техніко-економічні показники. Основними з них є: ступінь заводської готовності, кількість типорозмірів, маса елементів, витрата матеріалів, трудомісткість, наведені витрати і сборность конструкцій.

Ступінь заводської готовності, кількість типорозмірів, маса елементів - ці показники важливі у виробництві. Велика кількість типорозмірів ускладнює виготовлення. Застосування деталей з різною масою призводить до неповного використання вантажопідйомності кранів та ін підйомно-транспортних машин.

Показник витрати матеріалів визначає їх кількість, необхідну для виготовлення конструкції, віднесена до її одиниці (м ³ - обсягу, м ² - поверхні, м - лінійного розміру).

Питома трудомісткість характеризує кількість праці, необхідної на виготовлення одиниці продукції.

Показник наведених витрат визначають при порівнянні варіантів конструктивних рішень окремих елементів будівлі. Найкращий варіант вибирають по мінімуму приведених витрат.

Коефіцієнт сборности визначається ставленням кошторисної вартості конструкцій, змонтованих із збірних деталей, до кошторисної вартості будівництва - формула (1).

До _сб = С _сб / С, (1)

де С _сб ^- вартість конструктивних елементів будівлі, виконаних із збірних деталей;

С - кошторисна вартість будівництва споруди без вартості земляних робіт.

3. Раціональність будівель.

Під ЯКІСТЮ ЖИТЛА розуміють сукупність властивостей, які характеризують ступінь придатності будинків до використання за призначенням і задоволення запитів споживача. Оцінка якості базується на методах кваліметрії, які передбачають класифікацію властивостей за рівнями. Структуру якості представляють у вигляді дерева властивостей. У міру переходу на більш високий рівень показники якості розбивають на приватні. При цьому уточнюють зміст властивостей кожного з них.

Комплексне поняття якості ділять на раціональність і комфортність. Раціональність закладають в основу бізнес-плану на самому ранньому етапі вивчення ідеї проекту інвестування будівництва.

Потім, на наступному рівні, поняття раціональності ділять на 2 групи властивостей: економічність і капітальність.

Економічні вимоги - додаткова умова якості. Ці вимоги містять оцінку первинних капітальних вкладень - інвестицій, яка складається з порівняльної ефективності інвестицій і витрат на експлуатацію. Надмірне скорочення витрат на будівництво може привести до значного підвищення експлуатаційних витрат і скорочення міжремонтних термінів служби.

Фактор капітальності включає в себе такі характеристики конструкцій як довговічність і вогнестійкість.

ДОВГОВІЧНІСТЬ - це властивість об'єкта зберігати працездатність до настання граничного стану при встановленій системі технічного обслуговування і ремонтів. При настанні граничного стану подальша експлуатація споруди стає неможливою. Показником довговічності є ТЕРМІН СЛУЖБИ. Розрізняють термін служби між спорудою будинку і першим капітальним ремонтом, міжремонтний термін служби і середній термін служби. Він встановлюється статистичним шляхом як усереднене значення фактичних термінів служби будинків і його елементів. Існують також нормативні терміни служби, тобто мінімально допустимі.

З довговічністю пов'язане поняття Ремонтопридатність будівлі. Ремонтопридатність - це пристосованість елементів будівлі до попередження, виявлення та усунення несправностей при технічному обслуговуванні та ремонті. Чим менше ремонтопридатність, тим складніше технічна експлуатація, тим більше трудомісткість і тривалість ремонту.

Стан, при якому будинок і його елементи здатні нормально функціонувати в заданих режимах, називається Працездатність.

Фактори, що викликають зміну працездатності будівлі та окремих елементів, діляться на причини внутрішнього і зовнішнього характеру.

ПРИЧИНИ ВНУТРІШНЬОГО ХАРАКТЕРУ:

фізико-хімічні процеси, що протікають в матеріалах, з яких виготовлені конструктивні елементи;

навантаження і процеси, що виникають при експлуатації;

конструктивні фактори;

якість виготовлення (дефекти виробництва).

ПРИЧИНИ ЗОВНІШНЬОГО ХАРАКТЕРУ:

кліматичні чинники (t ^o, вологість, сонячна радіація);

фактори навколишнього середовища (вітер, пил, наявність в атмосфері агресивних сполук, біологічні фактори);

якість експлуатації;

технічне обслуговування та ремонт.

Найбільш істотними є фактори конструктивного характеру. Раціональні конструктивні рішення забезпечують необхідну працездатність всіх елементів будівель за встановлену тривалість їх експлуатації при мінімальних затратах праці і коштів на її підтримку. Нераціональні і помилкові конструктивні рішення можуть призвести до втрати працездатності або руйнування окремих конструктивних елементів.

Дія кліматичних факторів і навколишнього середовища може бути знижена і зовсім виключено шляхом відповідних конструктивних рішень.

Збереження працездатності протягом усього терміну служби будинку або його елемента називають НАДІЙНІСТЮ. Надійність можна також розуміти як збереження якості в часі. Без базового хорошої якості не може бути мови про надійність. При низькій якості побудованих будівель і споруд виникають додаткові витрати матеріалів, праці та грошових коштів на переробки та ліквідацію браку, допущеного при будівництві. Це призводить до затримки здачі об'єктів в експлуатацію.

Надійність елемента характеризується ймовірністю безвідмовної роботи і ймовірністю відмови. ВІДМОВА - часткова або повна втрата працездатності в результаті виникнення несправності.

Велика ймовірність відмов у період підробітки. Це пов'язано з наявністю дефектів конструктивних елементів, які відмовляють один за іншим. У короткий термін інтенсивність відмов швидко зменшується і стає приблизно постійною величиною, коли всі дефектні елементи вже відмовили і їх відремонтували або замінили. Настає період нормальної експлуатації. Відмови цього періоду називаються раптовими. Наприклад, відмови стиків у вигляді підтікання та промерзань.

У період інтенсивного зносу збільшується число відмов, пов'язаних з явищами старіння матеріалу.

До кінця терміну служби будівлі зростає ймовірність відмови, а ймовірність безвідмовної роботи прагне до нуля. Ця закономірність є наслідком фізичного зносу.

Під фізичним зносом розуміють часткову або повну втрату будівлею або його елементом експлуатаційних властивостей. Вона виникає в результаті накопичення несправностей, погіршення або втрати працездатності в результаті дії сил природи і функціональних процесів, що протікають в будівлі.

Фізичний знос виражають у відсотках і рублях. Щоб наближено визначити величину фізичного зносу - формула (2) - фактичний термін експлуатації (Т _ф) порівнюють з нормативним терміном (Т _н).

(2)

Для точного визначення фізичного зносу візуально обстежують фактичний стан будинку, його конструктивних елементів і інженерних систем за допомогою простих інструментів (рівень, висок, метр, рулетка, молоток). Відсоток їх зносу визначається за спеціально розробленими таблицями зовнішніх ознак зносу. У цих таблицях наведені зовнішні ознаки зносу для різних типів фундаментів, стін, перегородок, перекриттів, дахів і покрівлі, сходів, підлог, вікон, дверей, обробки, інженерного обладнання і т.д. та відповідний цими ознаками відсоток зносу.

Сукупний фізичний знос кожного конструктивного елемента будівлі визначається у відсотках залежно від ступеня зносу і питомої ваги пошкоджених ділянок по відношенню до загальної площі чи обсягу конструктивного елемента за формулою (3):

І _{ф i} = å d _i * t _i / 100,% (3)

де d _i - відсоток зносу i-го ділянки конструктивного елемента;

t _i - питома вага площі (обсягу) пошкодженої ділянки в загальній площі (обсязі) конструктивного елемента.

На підставі даних про фізичний знос конструктивних елементів розраховують відсоток зносу всієї будівлі за формулою (4).

<70-80% (4)

де С _{в i} - вартість i-го елемента (питома вага) у загальній відновної вартості будинку,%. Приймається з збірника укрупнених показників відновної вартості житлових і громадських будівель.

Вартість зносу в рублях визначається за формулою (5):

(5)

де З _в - відновна вартість будівлі.

Будівля старіє не тільки фізично, а й морально. Розрізняють 2 роду морального зносу.

МОРАЛЬНИЙ ЗНОС 1-ГО РОДУ - це зниження відновної вартості будівлі внаслідок зменшення витрат на відтворення завдяки НТП. Вартість морального зносу 1-го роду визначається за формулою (6):

З _м1 = І _м1 З _пер (6)

де І _м1 - коефіцієнт, що враховує ставлення нової вартості конструкцій та інженерних систем до старої;

З _пер - первісна вартість будівлі.

МОРАЛЬНИЙ ЗНОС 2-ГО РОДУ - невідповідність планування, конструктивних рішень та інженерного обладнання будівлі сучасним вимогам. Величина морального зносу 2-го роду розраховується за формулами (7) і (8):

% (7)

де І _{м2 i} - показники морального зносу, що залежать від якості конструктивних частин будівлі і планування квартир, відсутності інженерного обладнання та зношеність інженерних мереж.

руб (8)

Загальна величина морального зносу розраховується за формулою (9):

(9)

4. Гігієна будівель

Найбільш ємне поняття, що характеризує якість житла - це КОМФОРТНІСТЬ. У різні періоди часу до житла пред'являли нерівнозначні комфортні вимоги.

З зростанням технічних та економічних можливостей піднімається рівень і збільшується кількість вимог до комфортності.

КОМФОРТНІСТЬ розглядається як сукупність таких властивостей як гігієна, функціональність і безпеку.

В оцінці якості житла враховується не тільки стан внутрішнього середовища, а й властивості оточення. Несприятливий фон може звести нанівець всі переваги внутрішнього благоустрою будівлі. З іншого боку, не так розташоване на місцевості споруда може порушити екологічну рівновагу на території.

Найбільш традиційна складова комфортності житла - це ГІГІЄНА.

Основним показником гігієни є Тепловологісна режим у приміщеннях. Крім цього показника враховують екологічну чистоту, зоровий та звуковий комфорт у приміщеннях. Сукупність цих показників становить штучне середовище будівель або їх МІКРОКЛІМАТ. Оптимальним поєднанням цих факторів забезпечують нормальний фізіологічний стан людей, які перебувають в будівлі. Параметри середовища підбирають з урахуванням функціонального стану людини. Наприклад, у приміщеннях громадських будівель, призначених для розумової праці (аудиторії, читальні зали тощо), пред'являють підвищені вимоги до акустики та висвітлення, спрямовані на зниження стомлюваності працюючого.

Тепловологовий режим дуже важливий для відчуття комфортності перебування в приміщенні. Відчуття комфортності залежить від температури повітря в приміщенні, від відносної вологості, швидкості руху повітря і променистого теплообміну.

Несприятливі поєднання перерахованих чинників ускладнюють теплообмін. Це позначається на м'язовому і психічному тонусі людини.

Від руху повітря залежить ТЕПЛООБМІН - розподіл теплової енергії від нагрітих тіл до більш холодним. Оптимальною швидкістю переміщення повітряної маси у приміщеннях вважається 0,25-1,5 м / с.

Тепловологовий режим у приміщеннях створюється підігрівом або охолодженням повітряного середовища за допомогою опалення і кондиціонерів. Він багато в чому залежить від ізоляційних властивостей зовнішніх огороджувальних конструкцій: стін, перекриттів, віконних і дверних заповнень.

Уявлення людей про комфортності житла пов'язане з теплопровідністю огороджень будівлі. Чим менше теплопровідність, тим більш захищеним відчуває себе людина. ТЕПЛОПРОВІДНІСТЬ називають передачу теплоти між дотичними частинками матеріалу. Цей вид передачі характерний для огорож із твердих матеріалів, цегли, бетону та ін

У будівництві поняття теплопровідності підміняють Теплопередачі - процесом перенесення теплоти через товщу огорожі. Цей процес включає 3 види теплообміну: 1) між стіною і холодним зовнішнім повітрям, 2) між внутрішньою поверхнею огорожі і нагрітої середовищем приміщення.

Теплопередача залежить від опору огорожі передачі теплоти. Будівельними нормами і правилами встановлено, що опір теплопередачі або ТЕРМІЧНЕ ОПІР конструкції має бути R _o ³ R _o ^тр, де R _о ^тр - нормативний опір.

Вибираючи конструкцію огорожі враховують і його теплова інерція. Якщо інерція мала, то різкий перепад температур зовнішнього повітря може привести до швидкого зміни t ^про повітря всередині приміщення.

ТЕПЛОВА ІНЕРЦІЯ - властивість повільного згасання коливань t ^про усередині конструкції. Вона характеризується індексом Д - формула (10).

Д = R _o S (10)

де R _о - термічний опір;

S - коефіцієнт теплозасвоєння.

За індексом Д огорожі ділять на: легкі - Д £ 4; середні - 4,1 £ Д £ 7; масивні - Д ³ 7.

Т.ч. враховують теплотривкість конструкцій - властивість обмежувати коливання температури на внутрішніх поверхнях огорож при високих температурах зовнішнього повітря в поєднанні і сонячним опроміненням (інсоляцією).

Теплотехнічні властивості стін і перекриттів багато в чому залежать від повітропроникності і вологості матеріалів, з яких вони виготовлені.

За рахунок ПОВІТРОПРОНИКНОСТІ можлива ексфільтрація - виникнення фільтраційного потоку з приміщень, коли різниця тисків на внутрішній та зовнішній поверхнях огородження> опору проходженню повітря через товщу стіни. Це важливо, якщо в будинку немає кондиціонерів. Ексфільтрація сприяє очищенню середовища за рахунок природного провітрювання через стіни.

Критерієм повітропроникності є ОПІР повітропроникності R _вп. Відповідно до норм огорожу відповідає гігієнічному умові, якщо R _вп> R _вп ^тр, де R _вп ^тр - необхідна загальний опір повітропроникності.

ВОЛОГІСТЬ огорожі. Вологість проникає в конструкції з грунтів, якщо немає гідроізоляції. Огородження можуть поглинати вологу з повітря (сорбувати). Особливо небезпечна конденсація водяної пари на внутрішній поверхні або в товщі огородження. Матеріал огородження чинить опір потоку пари. Це властивість називають опір паропроникненню R _п (R _п> R _п ^тр). Зволоження конструкцій позначається на опорі теплопередачі. Огородження втрачають свої теплотехнічні властивості тим більше, чим більше насичений вологою матеріал. Це не тільки відбивається на мікрокліматі приміщень, а й призводить до підвищеного витраті енергії для опалення будинку.

Для створення комфортних тепловологовий режим необхідно, щоб температурний перепад у приміщенні не перевищував 3 ^о С по горизонталі і 2 ^о С по вертикалі. Такий режим досягається, якщо використовуються конструкції з високими теплотехнічними властивостями і якщо правильно розташовуються опалювальні прилади.

Для створення стабільного теплового режиму важливо встановлювати прилади з автономними і надійними регулюючими пристроями. Регулювання подачі теплоносія на опалювальні прилади дозволяє мешканцям управляти процесом обігріву.

Під чистоти повітря в приміщеннях увазі таке його забруднення, при якому вміст домішок не перевищує нормативних меж. У квартирах міститься багато шкідливих для людини газоподібних речовин. Продукти дихання і розкладання випарів тіла, горіння газу на кухні, тютюновий дим і запахи їжі.

Крім того, в квартирах концентруються газоподібні речовини, які виділяються оздоблювальними та ін будівельними матеріалами (лінолеум, не перевірений на радіоактивність щебінь і пісок, азбестоцементні суміші).

Очищенню повітря в приміщеннях сприяє повітрообмін із зовнішнім середовищем. Найбільш простий повітрообмін через кватирки і стулки вікон. Але він ефективний, якщо зовнішня середовище досить чиста. Якщо ні, то вдаються до штучної обробці подається в приміщення повітря.

Така обробка повітря порушує його природні властивості, зменшує вміст озону, змінює іонний склад. Це погіршує психічний стан і настрій людини, викликає головний біль.

Ефективність повітрообміну в приміщеннях залежить від Аерація ЗАБУДОВИ, тобто провітрювання вулиць, дворів. Аераційний режим забудови залежить від напрямку і швидкості вітру.

Особливу увагу приділяють інсоляції приміщень - опроміненню поверхонь сонячними променями, тому що вони надають гігієнічне дію на внутрішнє середовище і чисто психологічне тонізуючий вплив на людей. Інсоляція вимірюється в годинах і нормується Сніпом.

Норма залежить від кліматичної зони розміщення будівлі та безперервності інсоляції. У зоні, розташованої на південь від 58 ^про с.ш., встановлюють, що тривалість безперервної інсоляції з 22 березня по 22 вересня може бути не> 2,5 год в день. Для широт вище 58 ^про с.ш. цей час збільшується до 3 годин на період з 22 квітня по 22 серпня.

У новій забудові тривалість інсоляції регулюють орієнтацією будівлі відносно сторін світу.

Подразнюючу дію на організм надає шум. РІВЕНЬ ШУМУ в приміщеннях залежить від зовнішніх і внутрішніх збудників. Зовнішні джерела - промислові підприємства і транспорт, особливо рейковий. Найбільш небезпечні коливання, що знаходяться за межами діапазону чутних частот, тому що їх важко виявити.

ЗВУКОВОЇ КОМФОРТ - один з провідних чинників, що визначають гігієнічний стан довкілля. Сторонні звуки діють на нервову систему, організм погано адаптується до цього подразника, тому що асоціюється з небезпекою.

З фізіологічної точки зору звукові хвилі ділять на корисні і шум.

Шумовий комфорт необхідний людям для нормальної діяльності. Щоб домогтися звукового комфорту, тобто створити в приміщеннях автономний шумовий режим нормативного рівня, використовують звукоізолюючі огороджувальні конструкції.

З іншого боку, важливо забезпечити якість сприйняття корисних звуків (музики, мови і т.п.).

На акустичні властивості приміщення великий вплив робить його форма. Площини огороджень вибирають таким чином, щоб забезпечити рівномірний розподіл відбиттів по площі приміщення. Особливого ефекту досягають регулюванням поверхні стелі.

Все більша увага приділяється зоровий комфорт. При несприятливому вигляді з вікна, то важко говорити про зоровий комфорт житла. До комфортного візуального середовища можна віднести озеленення.

Потреба в освітленості приміщень залежить від функціонального стану людини. Для активної діяльності потрібен світло значної інтенсивності; для відпочинку - м'яке розсіяне, що можна досягти використовуючи штори і жалюзі. Т.ч., вихідною величиною вважають освітленість, необхідну для активної діяльності.

Природне освітлення встановлюється нормами освітленості - коефіцієнта природного освітлення (КПО). Його значення визначають за формулою (11) з урахуванням світлового клімату в районі розташування будівлі і характеру діяльності людини в даному приміщенні.

(11)

де Е _н - КЕО;

Е - освітленість досліджуваної точки усередині приміщення;

Е _о - освітленість точки на поверхні під відкритим небом.

Нормативна величина КПО показує, яку частку від освітленості на відкритому повітрі має становити освітленість досліджуваної точки.

Природне світло проникає через світлові прорізи в стінах. Це бічне освітлення. Якщо прорізи влаштовані в даху (в мансардах), то його називають верхнім. Застосовують і комбіноване освітлення.

Нормативна величина КПО для житлових приміщень, освітлених бічним світлом, дорівнює 0,5%.

У деяких країнах нормується не КЕО, а площа світлових прорізів А _о. При цьому розглядають відношення А _про до площі підлоги А _п: К _з = А _о / А _п.

Штучне освітлення розраховують в основному для будівель культурного та побутового призначення. У житлових будинках його зазвичай не розраховують, а використовують в міру необхідності.

5. Функціональність будівель

ФУНКЦІОНАЛЬНА КОМФОРТНІСТЬ це зручність перебування людей і їх діяльності в середовищі громадського або житлового будинку. Параметри цього середовища можна задати, оцінивши функціональні процеси, що протікають в приміщеннях, намітивши сценарій життєдіяльності людини.

Архітектурно-планувальну структуру будівлі підпорядковують розробленим сценарієм поведінки людей. Наприклад, планування квартир житлового будинку. Враховуючи різний склад і соціальне становище сім'ї, квартиру ділять на зони. Розмежовують колективні приміщення від індивідуальних різного призначення. Ці зони називають зонами денного та вечірнього перебування.

До функціональної комфортності відносять також доступність різних суспільних послуг, місць прикладання праці і зон відпочинку і т.п.

Будівельні елементи і деталі обладнання будинку пристосовують до фізіологічних особливостей людини. Наприклад, з урахуванням поведінкових реакцій перевагу віддають правою навішуванні дверей. На 2-х стулчасті двері ручки зміцнюють справа. У сенсі зручності велике значення мають габарити дверей, висота установки поручнів і санітарних приладів.

Для зручності пересування людей з хворими ногами сходи роблять з мінімальними ухилами (20-25 ^о). Висоту східця h беруть 0,14 м, а ширину проступи b розраховують, виходячи з розмаху кроку при підйомі та спуску = 0,6 м, тобто b = 0,6 - 2 h = 0,6 - 0,28 = 0,32 м.

Конфігурацію ступенів приймають з урахуванням особливостей руху ноги інваліда: валик не роблять, гострі кути завалюють, огородження сходів не обривають біля краю майданчиків, а виносять на 0,3-0,45 м для орієнтації сліпих. Для дотику ними небезпеки біля краю площадки укладають рифлене покриття шириною 0,3-0,6 м.

Будинки обладнують вантажопасажирськими ліфтами. Поверхові майданчики розраховують на можливість маневрування інвалідним візком. Для підйому на позначку підлоги першого поверху входи обладнають пандусами з ухилом не більше 14 ^о.

ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ необхідні для нормального функціонування будівлі. Зі зростанням можливостей суспільства підвищується технічне оснащення будівель. Розвивається кабельне телебачення, встановлюються супутникові антени, монтуються ліфти з програмним управлінням і запам'ятовуючими пристроями. Замість центрального опалення все ширше застосовують кондиціонування і індивідуальні котельні. Місцеву комутаторних зв'язок замінюють комплексної диспетчерської, встановлюють автоматичні системи охорони входів у будинки.

У практиці використовують системи пневматичного і гідравлічного сміттєвидаляння, що зв'язують приймальний клапан у квартирі з мікрорайонної станцією збору, автоматичної первинної обробки та механізованого навантаження відходів на сміттєвози.

Особливе значення має спеціальне інженерне обладнання громадських будівель. Так, сучасний спортивно-видовищний комплекс оснащують складним обладнанням для трансформації залу для глядачів в плавальний басейн, футбольне поле чи каток.

ЕСТЕТИЧНОЇ СПРИЙНЯТТЯ будівлі та забудови відносять до функціональної комфортності, тому що воно викликає певні емоції. Художнє сприйняття будівлі і його інтер'єрів багато в чому залежить від того, наскільки зовнішній вигляд відображає його призначення.

6. Безпека будівель.

БЕЗПЕКА відносять до комфортності, тому що будівля психологічно не може бути зручним для людей, якщо воно являє собою потенційну небезпеку.

Міцність несучих конструкцій і стійкість будівлі грає першорядну роль в забезпеченні безпеки людей. Ці якості залежать від правильності вибору конструктивної схеми, обліку всіх можливих навантажень, що діють на елементи, і прийнятих запасів міцності.

Конструкції повинні бути надійними. Ця умова вступає в протиріччя з економікою, тому що тягне за собою застосування нових довговічних матеріалів або збільшення перерізів робочих елементів конструкцій і, отже, подорожчання будівництва. Тому виникає питання про оптимальні запаси міцності.

Необхідно враховувати можливість небезпечних природних процесів у цій місцевості. При виконанні будівельних робіт повинні виконуватися всі умови проекту.

ВИБУХОНЕБЕЗПЕКА будівель залежить від надійності інженерного обладнання. Необхідно вчасно усувати витоку газу. Іноді причиною вибуху є несправне або переобтяжене електротехнічне обладнання.

Умови Пасивний захист житла необхідні людині для відчуття комфортності. Для захисту від проникнення в житло сторонніх осіб входи на сходову клітку треба обладнати надійними замками з електронною захистом, на входах до квартири встановлювати масивні, а не полегшені двері. На вікнах перших поверхів - встановлювати залізні грати. На стадії проекту потрібно розробляти централізовані електронні сигналізації.

Захист від комах та гризунів. У конструкціях блоків треба враховувати місця для установки сітки на вікнах. Системи сміттєвидаляння - виносити в спеціальні приміщення, що містяться в чистоті. Заборонити викид відходів без спеціальної тари.

З точки зору безпеки важливо правильно спланувати шляхи евакуації в будівлі. Розрізняють нормальну і вимушену (аварійну) евакуацію. Нормальна евакуація пов'язана з повсякденним функціонуванням будинку. Вимушена евакуація викликана виниклою небезпекою і потребою швидко залишити будівлю.

Евакуаційні шляхи - це коридори, прохідні приміщення, сходи, дверні отвори і тамбури. Їх розміри вибираються з урахуванням фізичних характеристик людського потоку.

Пожежна безпека залежить від справності можливих джерел виникнення пожеж і від того, наскільки легко можуть займатися різні частини будинку.

За ступенем возгораемости частини будівлі ділять на неспалені, важко спалимі і спаленні. Вогнетривкий - конструкції з неорганічних матеріалів. ЗГОРАЙ - з органічних палаючих, не підданих спеціальній обробці, що підвищує їх вогнестійкість. ВАЖКО ЗГОРАЙ - поєднання вогнетривких і спалимих елементів.

У практиці проектування розрізняють пожежну навантаження приміщень і пожежонебезпека встановленого в ньому обладнання. ПОЖЕЖНА НАВАНТАЖЕННЯ - це кількість сгораемого матеріалу, використаного при будівництві і знаходиться в приміщенні у вигляді меблів та ін Ступінь пожежонебезпечних пов'язана з протікають на встановленому обладнанні процесами, які можуть викликати загоряння.

Від величини цих характеристик залежать необхідні заходи протипожежного захисту. Зони, що відрізняються високою небезпекою, виконують у вигляді герметичних відсіків, огороджених вогнетривкими конструкціями. Їх обладнають протипожежними дверима і запасними виходами з аварійними запорами, які зовні відкрити не можна.

У місцях великого скупчення людей встановлюють системи пожежної сигналізації. Вони виявляють пожежа, подають сигнал тривоги і сповіщають пожежну команду.

ТЕМА 2. ОСНОВИ ПРОЕКТУВАННЯ БУДІВЕЛЬ

1. Єдина модульна система.

2. Стандартизація в будівництві.

3. Архітектурна композиція.

4. Склад проектів та їх ТЕО.

1. Єдина модульна система

Організація будівельного виробництва істотно відрізняється від організації промислового виробництва.

У промисловості випускається продукція знаходиться в русі, а знаряддя праці нерухомі. Тому тут створюються сприятливі умови для хорошої організації виробничих процесів, стаціонарних умов праці і технології виробництва.

У будівельній індустрії навпаки продукція нерухома, а рухливі знаряддя праці. Крім того, виробничий процес відбувається на відкритому повітрі, в різних кліматичних та природних умовах.

Тому велике значення має індустріалізація будівництва, застосування машинних методів виробництва. У зв'язку з цим все більшого значення набувають типізація, уніфікація і стандартизація.

Основу для стандартизації у проектуванні, виготовленні виробів і будівництві створює застосування єдиної модульної системи (ЕМС).

ЕМС - сукупність правил узгодження розмірів об'ємно-просторових і конструктивних елементів будівель на базі єдиного модуля М, рівного 100 мм.

В основу ЕМС покладено принцип кратності основних розмірів будівель та їх конструктивних елементів, збірних конструкцій і виробів єдиної величиною - основного модуля М-100.

Модульна система визначає об'ємно-планувальне та конструктивне вирішення будівель і є основою методики проектування будь-яких будівель.

Для підвищення ступеня типізації розмірів будівель поряд з основним модулем М-100 ЕМС використовує також похідні - укрупнені і дробові модулі. Утворюються вони множенням єдиного модуля М на цілі і дробові коефіцієнти.

Похідні укрупнені модулі (мультімодулі ПМ) застосовуються при призначенні розмірів, що перевищують 100 мм. Вони рівні основного модуля М-100, збільшеному в ціле число разів. Для житлових і громадських будівель встановлений такий бажаний ряд із семи величин мультімодулей: 2М, 3М, 6М, 12М, 15М, 30М, 60М, які дорівнюють відповідно 200, 300, 600, 1200, 1500, 3000, 6000 мм.

Укрупнені модулі застосовують при призначенні основних об'ємно-планувальні і конструктивних розмірів будівель (відстань між осями несучих конструкцій, розміри кроків і прольотів, висота поверху, товщина стін), а також типорозмірів великих збірних конструкцій.

Укрупнені модулі 6М і 12М застосовуються для призначення розмірів кроку несучих стін або сітки колон. Вихідного модулю 3М кратні номінальні розміри перекриття, покриття, довжини перегородок і т.д.

Для більш дрібних деталей: товщина деяких матеріалів (плиток, листів та ін) - призначають дробовий модуль.

Використовуються шість дробових модулів і вони становлять: 1/2М, 1/5М, 1/10М, 1/20М, 1/50М, 1/100М, тобто 20, 50, 10, 5, 2 і 1 мм відповідно.

Крім товщини деяких матеріалів, дробові модулі використовуються при призначенні зазорів у з'єднаннях між збірними будівельними конструкціями і виробами.

Основні і похідні модулі використовують при виборі відстаней між умовними модульними площинами. Просторове розташування елементів будівлі позначають за допомогою тривимірної системи цих площин.

Відстані між модульними площинами приймаються кратними основного модуля або декільком взаємозалежним укрупненим модулів. Сліди площин називають креслення осями.

Розбивочні (координатні) осі наносять на план тонкими штрих-пунктирними лініями і маркують у гуртках літерами і цифрами.

Поперечні координатні осі позначають цифрами зліва направо.

Поздовжні - заголовними буквами від низу до верху.

На кресленнях розрізів будівель крім відстаней між координатними осями виносять відмітки рівнів (висоти, глибини) елементів конструкцій будівель. Їх позначають умовним знаком і вказують у метрах з десятковими знаками, відокремленими від цілого числа крапкою.

Розташування елемента щодо розбивочних осей визначають прив'язкою. Розбивочні осі (лінії на кресленні) мають задані координати, які і визначають положення окремих елементів і конструкцій споруди, тобто їх прив'язку. Прив'язку висловлюють відстанню між розбивочної віссю і гранню або геометричної остю елемента.

Прив'язку несучих елементів здійснюють відповідно до вказівок СНиП. Наприклад, в будівлях з несучими стінами розбивочні осі розташовують по осі цих стін. У каркасних будівлях геометричні осі колон середніх рядів поєднують з перетином розбивочних осей. Розташування крайнього ряду іноді визначають прив'язкою за межі колон, якщо це не суперечить конструктивному рішенню будівлі.

Елементи прив'язують до осей за допомогою лінійних розмірів, що визначають відстань.

ЕМС при проектуванні будівель передбачає 3 види розмірів: номінальні, конструктивні, натурні (фактичні).

Розмір, однозначно встановлений у проекті, називають номіналом. Проектне відстань між креслення осями називається номінальним модульним розміром (L _н). Номінальним називається також розмір між умовними гранями конструктивного або збірного елементу будівлі, що включає в себе примикають частини щілин або швів. Його призначають завжди кратним основного або укрупнених модулю. Наприклад, L _н = ПМ = 60М = 6000 мм. Розмір конструктивного елемента називають конструктивним номіналом.

Це проектний розмір по гранях конструктивного елемента, який менше номінального розміру на величину регламентованого зазору (s) або шва між конструкціями або збірними елементами:

L _к = L _н - s (s = 20, L _к = 6000 - 20 = 5980)

Фактичний розмір елемента, виконаного в натурі, називають натурним.

L _ф = L _до ± D. L _ф = 5980 ± ⁵ ₁₀ = 5970 ¸ 5985

Натурні розміри завжди відрізняються від номінальних. Існують дозволені відхилення натурних розмірів від номінальних. Їх називають допуском.

Допуск (D) - максимально допустиме відхилення фактичного розміру конструктивного або збірного елементу в більшу або меншу сторону. Вказує на межі, в яких можуть коливатися дійсні розміри конструктивного або збірного елементу будівлі. Допуски бувають: 1) виробного - вказують на точність виготовлення збірного елемента; 2) настановні - вказують на точність установки збірного елемента при монтажі; 3) розбивочні - вказують на точність розбивки координатних осей будівлі.

2. Стандартизація в будівництві

У 1937-1940 р. було покладено початок застосування типових деталей, елементів і вузлів будівель та споруд. Був виданий перший каталог типових деталей.

Типізація - відбір найкращих об'ємно-планувальних параметрів будинку (кроків, прогонів), конструктивних розмірів віконних і дверних прорізів і збірних виробів для них з метою багаторазового використання їх як типових для масового будівництва будівель. З метою індустріалізації будівництва і підвищення ступеня сборности будівель на базі типових деталей розроблені уніфіковані деталі й конструктивні елементи будинків. Типізація, уніфікація і стандартизація взаємопов'язані і розглядаються без відриву ін від ін

УНІФІКАЦІЯ передбачає застосування невеликого числа однакових за формою та розмірами елементів замість великої кількості типових деталей. Уніфікація забезпечує взаємозамінність елементів і можливість застосування їх для різних рішень. Наприклад, можна дві плити перекриття замінити однією, що перекриває відразу все приміщення, якщо ширина плити "на кімнату" кратна ширині вузьких плит, а довжини їх однакові.

Уніфіковані деталі розробляють з більшим ступенем точності, з огляду на допуски розмірів.

Поняття типорозмір вироби поєднує в собі тип збірного елементу (панель перекриття та ін), його геометричну форму та розміри. Наприклад, панелі перекриття, що мають однакову геометричну форму і номінальну ширину (1,5 м), але різну довжину (3,6 і 6 м) становлять 2 різних типорозміру.

Типорозмір заводського вироби містить у собі кілька марок (варіацій) виробів всередині даного типорозміру, що відрізняються за яким-небудь іншим технічним і технологічним ознаками (марка бетону, кількість і розміщення арматури, закладних деталей і отворів і т.п.).

Уніфікуються не тільки розміри збірних виробів, але і їх основні властивості (несуча здатність, тепло-і звукоізоляційні властивості та ін.)

Визначення вимог до якості уніфікованих елементів будівлі називається нормалізацією. Для житлових і громадських будівель встановлено 2 види нормалей: планувальні та об'ємно-планувальні. Нормалі - це проектно-типологічні стандарти. Вони представляють собою документ, що складається з набору типових і об'ємно-планувальних рішень різних елементів будівель: квартир, санітарних вузлів, санітарно-кухонних блоків, спальних і загальних кімнат.

При типовому проектуванні нормалі використовують для розробки окремих планувальних осередків, наприклад, квартир житлового будинку. Квартири з'єднують в секції - об'ємно-планувальні елементи, об'єднані однією сходовою кліткою. Будинок складають із секцій. Можуть застосовуватися відразу нормалі секцій.

Якість і властивості матеріалів, деталей і напівфабрикатів стандартизують. Регламентують ці параметри ГОСТи і ОСТи. Вони містять номенклатуру матеріалів і виробів для будівництва, основні вимоги до показників найважливіших властивостей, умов комплектації, маркування, перевезення і зберігання. ГОСТ - закон. Недотримання ГОСТів переслідується за законом.

У стандартах встановлені допуски на розміри, основні параметри по міцності, щільності, морозо-і водостійкості, водо-і паронепроникність, стиранням, вогнетривкості, кислотостійкості та ін

Для матеріалів, на які немає ГОСТів, допуски приймають за єдиними каталогах, Технічним умовами (ТУ) на їх виготовлення або вказівки, викладені в Снипах.

Т.ч. стандартизацією називають державну систему Єдиних норм і правил за технологією виготовлення, номенклатурі і якості виробів, методів їх випробування і контролю, маркування і зберігання, застосування при проектуванні і в будівництві. Основним завданням стандартизації є регламентація параметрів виробів з метою максимального скорочення типорозмірів.

Вимоги до готової продукції формулюють у нормативних документах.

Структура системи нормативних документів у будівництві містить у собі комплекси документів, згрупованих за їх категоріями, у відповідності з обов'язковим додатком Б до СНиП 10-01-94. Відповідно до цього Сніпом нормативні документи в будівництві поділяються на такі види: федеральні, суб'єктів РФ, виробничо-галузеві та інші (табл. 1).

СНиП РФ встановлює обов'язкові вимоги, що визначають цілі, які повинні бути досягнуті, і принципи, якими необхідно керуватися у процесі створення будівельної продукції.

Таблиця 1 Система нормативних документів у будівництві

СНиП - основний законодавчий документ, що регламентує проектування і ведення всіх будівельних робіт в РФ.

ГОСТ РФ в галузі будівництва встановлює обов'язкові та рекомендовані положення, що визначають конкретні параметри та характеристики окремих частин будівлі, будівельних виробів і матеріалів, і що забезпечують технічну єдність при розробці, виробництві, експлуатації будівельної продукції.

СП РФ з проектування та будівництва будівель доповнюють, розвивають і забезпечують виконання обов'язкових вимог СНіП та ГОСТ.

РДС РФ встановлюють обов'язкові та рекомендовані організаційно-методичні процедури щодо здійснення діяльності, пов'язаної з розробкою та застосуванням нормативних документів у будівництві.

Міждержавні СНіП та ГОСТ застосовуються в будівництві в якості стандартів РФ у порядку, встановленому ГОСТ Р.1.

2.1. ТСН суб'єктів РФ встановлюють обов'язкові для застосування в межах відповідних територій рекомендовані положення, що враховують природно-кліматичні і соціальні особливості, національні традиції та економічні можливості республік, країв і областей Росії.

3.1. СТП та СТО встановлюють для застосування на даному підприємстві і в об'єднанні положення щодо організації технології виробництва щодо забезпечення якості будівельної продукції.

3.2. ТУ - документ, що встановлює технічні вимоги, яким повинні відповідати будівельна продукція, процес або послуга. У ТУ встановлюють вимоги до продукції підприємства, до її виготовлення, контролю, приймання та постачання (здачі замовнику).

Позначення нормативних документів в структурі системи складаються з індексу (СНиП, ГОСТ, СП, РДС, ТСН і ін), № комплексу в структурі системи, а потім через тире - порядкового номера документа даної категорії та 2-х останніх цифр року прийняття документа. При цьому порядкові номери СНиП починаються з № 01; СП - з № 101; РДС - з № 201; ТСН - з № 301.

У позначенні ТСН після цифр, що позначають рік, включається найменування території.

Нормативні документи видаються у вигляді брошур з кольоровою смугою на обкладинці (табл. 2).

Таблиця 2

Приклади позначення нормативних документів у будівництві

Індекс документа	№ комплексу в структурі системи	Порядковий № документа даної категорії в структурі системи	Дві останні цифри - рік прийняття документа	Кольорова смуга на обкладинці
СНіП СП РДС ТСН	10 12 11 50	01 131 201 302	94 95 95 96СПб	Червона Синя Зелена -

3. Архітектурна композиція

Архітектурна композиція забезпечує єдність форми і змісту споруди. Розглядаючи варіанти планування будівлі, вивчають функціональні особливості процесів, які будуть у ньому відбуватися; враховують можливості МТБ будівництва, види наявних матеріалів і конструкцій, ймовірність застосування тієї чи іншої конструктивної схеми. Враховують також зв'язок з навколишнім середовищем, з сусідньої забудовою. Велике значення має вимога економічності. Воно визначає основні принципи архітектурної композиції.

Функціональним процесам, які будуть протікати в будівлі, підпорядковують композицію внутрішнього простору. При цьому планувальні елементи взаємопов'язані таким чином, щоб вони забезпечували зручність користування ними і спорудою в цілому. Поєднання елементів визначає характер архітектурної композиції.

В основу планувальних рішень закладають зазвичай три композиційні схеми: чарунковій, зальних і змішану.

Якщо необхідно згрупувати систему рівнозначних приміщень-осередків, то застосовують чарункові планувальні схеми. Існує три різновиди таких схем.

Анфіладне схема. Послідовно розташовані перехідні приміщення. Тут немає ізольованих кімнат. Всі вони є прохідними. Композиційна вісь проходить через середину дверей. Двері розташовують по осі симетрії, але можуть бути зміщені до однієї зі стін. При цьому досягають деякої ізоляції приміщень за рахунок видалення основного об'єму від проходу.

Коридорна схема. Прохід відділений від приміщень перегородками. Тому окремі осередки ізольовані. Приміщення у своєму розпорядженні з однієї або двох сторін коридору. При цьому створюються симетричні чи несиметричні композиції. Їх застосовують у плануванні готелів, шкіл, лікарень, а іноді і житлових будівель.

Секційні схеми. Використовують в основному в житлових будинках. При цьому забезпечується вихід з ізольованих осередків-квартир на сходи. Кожна секція має самостійну зв'язок із зовнішнім середовищем. Будівля компонують з однієї або декількох секцій. Вхідні вузли є композиційними осями будівель.

Виділення основного функціонального елемента - великого залу - характерно зальним планувальним схемами.

Великий зал може бути єдиним обсягом або ядром будівлі, навколо якого групують допоміжні приміщення.

Застосовують при проектуванні виставкових павільйонів, критих ринків і т.п. споруд, де функціональний процес протікає в одному приміщенні, для театрів, спортзалів та ін видовищних споруд.

Схеми, композиційно побудовані на поєднанні чарункових зальних планувальних схем, називають змішаними. У результаті суміщення схем створюють компактні лінійні або вільні композиції.

Об'ємно-просторові структури цивільних будинків створюють, групуючи окремі об'єми. Існують три композиції таких груп: єдина, блокована і павільйонна.

Всі раніше розглянуті схеми є прикладом єдиної композиції, тому що всі функціональні групи приміщень розташовані в одному обсязі.

У блокованих системах кожна з груп споріднених приміщень розташована в окремому блоці. Це зручно, коли необхідна ізоляція функціональних груп або окремих приміщень (залів для глядачів). Використовують у школах і дитячих садах. Характерна особливість блочного громадської будівлі - коридор, який об'єднує всі блоки. У житлових будинках такого коридору немає.

У павільйонних композиціях забезпечується ще більша ізоляція груп приміщень. Блоки-павільйони можуть бути пов'язані між собою наземними або підземними галереями. Якщо павільйони між собою не пов'язані спільним коридором, тоді кожен з них перетворюється на самостійний обсяг, пов'язаний з сусіднім внутрішнім двором. Такий прийом застосовують в районах з жарким кліматом.

Об'ємну композицію будівлі створюють не тільки виявляючи функціональну залежність окремих об'ємів, але і в малюнку і розстановці світлових прорізів, вирішенні входів. Вікна і двері - істотна частина інтер'єру. У той же час, розрізаючи або замінюючи площині стін, вони можуть служити акцентами художнього образу.

4. Склад проектів та їх техніко-економічна оцінка

Проектування - найважливіша ланка капітального будівництва, від його якості залежить тривалість і вартість будівництва будівель.

Під проектним рішенням розуміється вирішення завдання щодо зведення або реконструкції якого-небудь будівлі, комплексу будівель, споруди або щодо здійснення певного виробничого процесу, викладеного в проекті.

Проект містить комплекс технічної документації: креслення, пояснювальні записки, що включають техніко-економічні обгрунтування, розрахунки, кошториси, специфікації збірних елементів, арматури та інших матеріалів, необхідних для здійснення проектного рішення. СНиП 11-01-95 "Інструкція про порядок розробки, узгодження, затвердження і склад проектної документації на будівництво підприємств, будівель і споруд".

Проект складається з технологічної та будівельно-економічної частин. Економічне обгрунтування технологічної частини виконується інженерами-технологами і економістами-технологами, а будівельної - будівельниками.

Проект будівлі, населеного пункту виконують архітектори за участю технологів та інженери-проектувальники. Спільно з інженерами-економістами вони вибирають економічно доцільне рішення.

На основі кількісних і якісних показників, отриманих при розробці відповідних розділів проекту, розраховується ефективність інвестицій відповідно до Методичних рекомендацій з оцінки ефективності інвестиційних проектів та їх відбору для фінансування, затвердженими Держбудом Росії, Мінекономіки Росії, Мінфіном Росії, Госпромкомом Росії (№ 7 12 / 47 від 31.03.94).

Проектування здійснюється в дві або одну стадію. Вихідними матеріалами є завдання на проектування, дані про ситуацію на місцевості, підземних комунікаціях, геології та гідрології грунтів. Завдання на проектування складає замовник будівництва даного об'єкта. У завданні на проектування вказується місце будівництва, основні вимоги до проекту, перелік і розміри приміщень, обсяг інвестицій.

Проектування у дві стадії здійснюється по технічно складних об'єктах будівництва, великим підприємствам, спорудам, будівництво яких намічається виконувати по чергах. Спочатку розробляють і затверджують технічний проект (1-я стадія), а на його основі виконують робочий (2-а стадія). У технічному проекті обгрунтовують технічні та архітектурно-планувальні рішення будівель і визначають кошторисну вартість будівництва. На стадії робочого проекту розробляють робочі креслення будівлі, його конструктивних елементів, вузлів і деталей.

Проектування в одну стадію здійснюється по об'єктах будівництва, виконуваних за типовими проектами, за повторно застосовуваними економічним індивідуальними проектами і по технічно нескладних об'єктів. Виконують техноробочого проект.

Таким чином, проекти великих об'єктів будівництва, що здійснюються по чергах, розробляються у дві стадії і починаються з розробки загальної схеми генерального плану підприємства (споруди) та основних проектних рішень.

Розробка проектів населених місць, житлових районів, будівництво яких здійснюється за чергами, виконується також у дві стадії.

Розробка проектів житлових мікрорайонів, житлових комплексів, в основі яких закладаються типові проекти житлових будинків і закладів обслуговування, може здійснюватися і одностадійно.

Відповідно до демографічної структури населення вибираються оптимальні об'ємно-планувальні рішення житлових будинків для розселення населення.

Встановлюється оптимальна структура квартир по площі, відповідна демографічній структурі населення. Вибирається економічно доцільна поверховість житлових будинків і щільність житлового фонду.

Визначається необхідна площа території населеного пункту, району, житлового комплексу для розселення населення, відповідного градообразующей групі підприємств та установ.

При будівництві за типовими проектами ТЕО, вироблені на першій стадії, є вихідним матеріалом для підбору знайдених оптимальних рішень з числа існуючих типових проектів. У разі відсутності необхідних об'ємно-планувальних рішень в існуючому складі типових проектів, вони розробляються додатково.

Проекти бувають експериментальні, типові, індивідуальні разового та повторного застосування. За індивідуальними проектами разового застосування зазвичай зводять об'єкти унікальних будівель і споруд. Повторно використовуються індивідуальні проекти економічно доцільних проектних рішень об'єктів будівництва немасового призначення. Експериментальні проекти застосовують для зведення будівель нових типів з метою перевірки їх в експлуатаційних умовах та подальшого впровадження в масове будівництво. Типові проекти призначаються для багаторазового використання при будівництві об'єктів масового призначення на строк @ 10 років.

Типове проектування - це система розробки будівельних проектів, заснована на типізації окремих будівель та їх фрагментів (блок-секцій, полусекцій, блок-квартир, сходово-ліфтових вузлів тощо) з метою багаторазового застосування їх у будівництві.

Застосування типових проектів дає можливість значно здешевити і прискорити процес проектування, звівши його до вибору вже готових типових проектних рішень будівель і прив'язці до конкретних умов будівництва.

У житловому будівництві широке поширення отримав метод типового проектування серій житлових будинків. До складу серій житлових будинків входять проекти найбільш часто зустрічаються в забудові окремих типів будинків та набір до них типових блок-секцій.

У блок-секційної схемою закінченою одиницею типового проектування житлових будинків є блок-секція - повторювана частина будинку, згрупована навколо сходово-ліфтового вузла.

До складу архітектурної частини проектів входять генеральний план, фасади, плани поверхів, поперечні і поздовжні розрізи, креслення і шаблони архітектурних деталей, в т.ч. вікна і двері, що виконуються за індивідуальним замовленням.

Економічне обгрунтування здійснюється на всіх стадіях проектування. При виборі застосовуваних деталей і виробів економічними розрахунками визначають оптимальний клас точності їх виготовлення. Порівнюються витрати на виконання споруди або його частини з різними рівнями точності. При використанні збірних деталей ці витрати складаються з двох складових - формула (12):

З _про = З _п + З _з (12)

де З _п - витрати виробництва, що включають виготовлення деталей, витрати на технологічне обладнання та вимірювальну апаратуру;

З _с - витрати на будівельному майданчику, пов'язані з монтажем і остаточною обробкою деталей.

Витрати на виробництво _пп зростають з підвищенням класу точності. Настає момент, коли збільшення рівня точності можна досягти тільки на основі якісно нової технології. Це викликає великі додаткові витрати на створення технологічних ліній, придбання нового обладнання і навіть будівництво нових підприємств. Може виникнути необхідність створення нової вимірювальної апаратури з більшою дозвільно здатністю, тому що існуюча непридатна для замірів з потрібною точністю.

З підвищенням рівня точності витрати на будівельному майданчику З _з зменшуються, тому що не потрібні додаткові витрати на підгонку при монтажі та подальшу обробку. Оптимальним рівнем точності буде той, при якому забезпечені мінімальні витрати без збитку якості і міцності деталі, тобто З _об = min.

Проекти цивільних будівель обгрунтовують, порівнюючи техніко-економічні показники різних варіантних рішень або зіставляючи з показниками виконаного раніше споруди, прийнятого в якості еталона. Конструктивні рішення проекту порівнюють з приведеними витратами.

Архітектурно-планувальні варіанти оцінюють об'ємними, планувальними показниками та індексом ефективності.

Об'ємним показником К ₂ визначають обсяг будинку, що припадає на одиницю його функціональної площі, - формула (13):

(13)

де V - розрахунковий обсяг будинку, м ^3;

А - функціональна площа, м ^2.

Сутність показника площі в будинках різного призначення неоднакова. Так, для житлових будинків у якості А використовують житлову площу будинку, м ²

У громадських будівлях основним функціональним показником є робоча площа

Площинним архітектурно-планувальним показником є коефіцієнт К _1, який розраховується за формулою (14) для оцінки планувальних рішень квартир у житлових будинках

(14)

де А _о - загальна площа квартир, м ^2; і за формулою (15) в нежитлових будинках:

(15)

Для громадських будівель, функціональний показник яких виражений в кількості робітників, посадочних або глядацьких місць, визначають площинний планувальний коефіцієнт К ₃ за формулою (16):

(16)

де N - кількість функціональних місць в будівлі (робочих, торговельних, навчальних та зорових).

Компактність об'ємно-планувальних рішень характеризує коефіцієнт К ₄ - формула (17). Він виражає відношення площі огорож до загальної площі, або об'єму будівлі.

(17)

де А _огр - площа зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі, м ^2.

Порівняльну економічність варіантів визначають за індексом ефективності - формули (18) - (20).

Е = Е D З + D С _ек (18)

_D З = С _i - C _j (19)

D C _ек = С _{ек i} - С _{ек j} (20)

де Е - коефіцієнт ефективності;

З _i; C _j - кошторисні вартості будівництва i-го і j-го варіантів, руб.;

D С _ек - різниця експлуатаційних витрат з порівнюваним варіантів, руб.

Коли варіанти на свій планувального або об'ємному рішенням не порівнянні, замість значення С - кошторисної вартості будівництва враховують питому вартість будівництва. Для цього кошторисну вартість призводять до одиниці функціонального показника (обсягу, корисною або робочої площі споруди, одному робітникові або зоровому місцем).

ТЕМА 3. ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНА ОЦІНКА ПРОЕКТІВ ЖИТЛОВИХ І ГРОМАДСЬКИХ БУДІВЕЛЬ І СПОРУД

1. Основні техніко-економічні показники

2. Поточні витрати

3. Одноразові витрати

4.Соціальная ефективність

1. Основні техніко-економічні показники

Вибір економічно більш ефективних проектних рішень проводять в процесі розробки типових, експериментальних або індивідуальних проектів разового застосування. Експертиза проектних пропозицій і розробка експертних висновків неможлива без ТЕО відібраних проектів.

Основними розрахунковими одиницями при оцінці проектів житлових будинків приймаються: квартира, 1 м ² житлової площі, 1 м ² корисної площі. При оцінці громадських будівель і споруд приймаються одиниці їх місткості (потужності, пропускної спроможності). Основні розрахункові одиниці громадських будівель представлені в табл. 3.

При ТЕО окремих конструктивних елементів будинків і споруд у якості розрахункових одиниць вимірювання для визначення показників кошторисної вартості, витрат праці і потреби в основних матеріалах, а також поточних витрат приймаються, як правило, одиниці виміру наступних конструктивних елементів (табл. 4).

Таблиця 3

Основні розрахункові одиниці громадських будівель

Таблиця 4

Одиниці виміру при ТЕО конструктивних елементів

Стіни зовнішні та внутрішні, перегородки	1 м 2 поверхні за вирахуванням отворів
Перекриття	1 м 2 площі, виміряної між внутрішніми обробленими поверхнями несучих стін (опор)
Дахи, покриття, сходові марші та площадки	1 м 2 площі горизонтальної проекції
Вікна та двері	1 м 2 площі отвору

Основною метою ТЕО проектів будівництва є вибір оптимального проектного рішення в результаті порівняльного аналізу кількох варіантів. Тому необхідно забезпечити порівнянність аналізованих проектних варіантів. Порівнянність повинна бути забезпечена за:

цінами матеріалів і конструкцій, прийнятих у проектному рішенні;

методам розрахунку вартісних показників в оцінці ефективності;

колі витрат, що враховуються в обсязі капітальних вкладень;

часу здійснення витрат;

потужності виробничих приміщень, пропускної здатності чи місткості об'єктів невиробничого призначення, за кількістю робочої або корисної площі;

характером конструктивних і об'ємно-планувальних рішень;

умовами будівництва (кліматична зона, рельєф місцевості, гідрогеологічні умови тощо);

розрахунково-конструктивним передумов (корисна, снігова, вітрова навантаження; зовнішня і внутрішня t ^про повітря; сейсмостійкість і ін.)

Облік однакового кола витрат: якщо вартість житлового будинку проекту-аналога визначена разом з благоустроєм, тоді вартість порівнюваного проекту повинна бути підрахована також разом з благоустроєм.

Облік часу здійснення витрат проводиться тоді, коли будівництво оцінюваного проектного рішення намічено виконувати в зимових умовах. У цих випадках у кошторисній вартості враховується надбавка на виконання робіт у зимовий час.

Якщо вартість проекту-аналога підрахована без надбавки на зимовий подорожчання, то при приведенні об'єктів порівняння до порівнянним умов з кошторисної вартості порівнюваного проекту треба виключити надбавку на зимові роботи.

Коли капітальні вкладення впроваджуються різночасно, по чергах будівництва, порівняння розглянутих об'єктів ведеться з урахуванням коефіцієнта приведення за часом.

При збільшенні потужності, пропускної здатності, місткості, кількості робочої або корисної площі питомі капітальні вкладення спочатку різко зменшуються до певних меж, залежать від функціонального призначення об'єкта будівництва. Потім зменшення капітальних вкладень сповільнюється. Для порівняння слід підбирати проект-аналог рівної потужності з даним об'єктом будівництва, а якщо є нормативи питомих капітальних вкладень, що залежать від потужності, то зіставлення треба вести за цими нормативами.

Вартість об'єктів будівництва залежить від основних параметрів об'ємно-планувальних рішень. Тому для зіставлення проектів треба врахувати всі ці параметри. Наприклад, відомо, що вартість 1 м ² житлової площі зменшується при збільшенні площі квартири. Якщо порівнюється житловий будинок, в якому середня житлова площа квартири 40 м ^2, то і в проекті-аналогу кошторисну вартість треба скоригувати на таку ж площу.

При необхідності зіставлення проектів будівель, призначених для застосування в різних природно-кліматичних умовах, визначається вплив на техніко-економічні показники порівнюваних проектів місцевих особливостей районів будівництва (наприклад, сейсмічних умов щодо звичайних).

Порівнянні проектні рішення можуть бути приведені до порівнянної увазі за допомогою так званих коефіцієнтів приведення, які враховують різницю проектів за окремими показниками на основі їх вартісного виміру.

При зіставленні проектів особливе місце займає якість об'єктів. Деякі питання якості об'єктів впливають на економічні показники. Так, питання видимості тісно пов'язаний з розподілом у глядацькому залі місць по поясах, які мають різну ціну на квитки. В окремих випадках для обліку якості проектів застосовують методи кваліметрії.

При оцінці проектних рішень житлових і громадських будівель розглядаються наступні техніко-економічні показники: об'ємно-планувальні; кошторисна вартість будівництва; витрати праці і витрата матеріалів; показники, що характеризують ступінь уніфікації збірних елементів, річні експлуатаційні витрати.

Об'ємно-планувальна характеристика громадських будівель включає наступні показники: поверховість, місткість (потужність або пропускна здатність) будинку; будівельний об'єм, площа забудови будинку, загальна площа будівлі; робоча площа будівлі з розбивкою по функціональних групах приміщень; площу літніх приміщень, площа сходових клітин, ліфтових холів, галерей, висота поверхів, ширина і довжина корпусу; площа ділянки. Об'ємно-планувальні показники житлових будинків включають обсяг будинку, який припадає на 1 м ² житлової площі (об'ємний коефіцієнт), обсяг будинку на одну квартиру, обсяг типового поверху на 1 м ² житлової площі.

Обсяг будівель з горищними покриттями визначають множенням площі забудови будинку вище цоколя на висоту від підлоги першого поверху до верху утеплювача горищного перекриття. Обсяг безгорищних будівель обчислюють множенням площі поперечного перерізу вертикального, виміряної по зовнішньому обводу (включаючи ліхтарі і надбудови), на довжину будівлі.

Площа забудови дорівнює добутку довжини вдома на його ширину, виміряними між зовнішніми гранями зовнішніх стін вище цоколя.

Обсяг підвалу встановлюється множенням площі забудови на висоту підвалу від підлоги підвалу до підлоги першого поверху.

Крім об'ємних коефіцієнтів, встановлюється відношення житлової площі до загальної, житлова і загальна площа однієї квартири в середньому по будинку.

До складу робочої площі громадських будинків входять площі всіх приміщень за винятком площі коридорів, тамбурів, переходів, приміщень санітарно-технічного призначення (котелень, насосних, машинних відділень і т.д.).

Загальна площа громадського будинку дорівнює сумі робочої площі і площ коридорів, тамбурів, переходів, а також приміщень технічного призначення.

Показники вартості будівництва житлового будинку включають в себе: вартість будівлі з виділенням загальнобудівельних робіт; вартість благоустрою ділянки та споруди дворових мереж; витрати на освоєння території; витрати, пов'язані з подорожчанням робіт у зимовий час, із влаштуванням тимчасових споруд і т.д. Показники вартості будівництва громадського будівлі: вартість будівельно-монтажних робіт з основної будівлі; витрати на придбання технологічного обладнання, меблів та інвентарю; вартість підсобних будівель, благоустрою ділянки, малих форм, зовнішніх мереж, інженерних споруд та ін

Показники трудових витрат на будівництво будівель складаються з витрат праці на будівельному майданчику і витрат праці на виготовлення будівельних матеріалів, виробів та конструкцій. До них відносяться: витрати праці на зведення будівлі (з виділенням загальнобудівельних робіт) у людино-днях на 1 м ² житлової (робочої) площі і на 1 м ³ будівлі; показники витрати основних будівельних матеріалів (сталі, цементу, лісу, цегли і т . п.); вага будівлі, що припадає на 1 м ² житлової (робочої) площі і на 1 м ³ будівлі.

Показники, що характеризують ступінь уніфікації збірних елементів, містять характеристику уніфікації конструкцій і деталей за кількістю типорозмірів збірних елементів і коефіцієнт сборности - відношення вартості збірних елементів і деталей до сумарної вартості всіх матеріалів і збірних елементів і деталей.

Показники річних експлуатаційних витрат житлового будинку повинні включати в себе річні поточні витрати на опалення будівель і утримання ліфтів і сходів, прибудинкової території та адміністративно-управлінські витрати. Для громадських будівель - вартість заробітної плати всього персоналу установи, комунальні витрати на утримання будинку, умовно-постійні витрати на утримання установ.

Оцінка кожного проектного рішення повинна включати 3 етапи:

- Вибір еталона для порівняння оцінюваного варіанту проекту;

- Розрахунок техніко-економічних і соціальних показників оцінюваного проекту та еталона;

- Порівняння проектованої будівлі з еталоном як визначення ступеня наближення оцінюваного варіанту до еталону через ставлення вартісних показників.

При оцінці техніко-економічні показники зіставляються з кращими індивідуальними або типовими проектами, прийнятими в якості аналогів (еталонів).

Економічна оцінка проектних рішень здійснюється за приведеними витратами.

Наведені витрати для оцінки проектних рішень складаються з річних поточних витрат і питомих капітальних вкладень, помножених на коефіцієнт економічної ефективності, віднесених до 1 м ² житлової площі.

2. Поточні витрати

У житловому будівництві поточні витрати в основному являють собою експлуатаційні витрати по утриманню житлового будинку.

Експлуатаційні витрати складаються з:

адміністративно-управлінських витрат ЖЕО;

витрат на утримання території будинкоуправління;

витрат на утримання сходів, ліфтів та місць загального користування;

витрат на здійснення поточного ремонту;

комунальних витрат на обслуговування інженерного обладнання (опалення, електроосвітлення, каналізація, водопостачання, газ);

амортизаційних відрахувань.

Адміністративно-управлінські витрати коливаються в залежності від житлової площі, яка обслуговується одним будинкоуправління. З ростом поверховості вони, як правило, зменшуються.

Витрати на утримання території будинкоуправління включають: зміст двірників, освітлення дворової території, утримання зелених насаджень, прибирання снігу, скидання снігу з дахів, посипання тротуарів піском, поливання площі, що прибирається і вивіз сміття.

Витрати на утримання сходів (без ліфтів), поточний ремонт і амортизаційні відрахування не змінюються при зміні поверховості будинку.

Витрати на водопостачання, електропостачання, газопостачання і каналізацію в основному обчислюються за існуючими тарифами незалежно від об'ємно-планувальних рішень житлових будинків.

Експлуатаційні витрати на утримання ліфтів і опалення різко змінюються в залежності від поверховості житлового будинку.

Витрати на утримання ліфтів включають: амортизаційні відрахування на реновацію, заробітну плату, електроенергію, технічний нагляд та ППР. Ці витрати залежать від характеру їх обслуговування, від типу ліфтової шахти, розташування машинного відділення і від вантажопідйомності ліфта.

Обслуговування ліфтів здійснюється ліфтером-обхідником, обслуговуючим 4-7 ліфтів, або диспетчерським пунктом, з пульта управління, що обслуговує до 20 ліфтів.

Конструкції шахт бувають глухі, виконані з стінових матеріалів житлового будинку, і сітчасті - металеві.

Машинне відділення розташовується внизу або вгорі шахти ліфта. Зміст глухих шахт дешевше, ніж металевих. Найнижчі експлуатаційні витрати по ліфтах з глухими шахтами, з машинним відділенням нагорі і з диспетчерським управлінням.

Поточні витрати на опалення будинку змінюються залежно від зміни об'ємно-планувального і конструктивного рішення житлового будинку і визначаються з урахуванням площі теплопередачі і площі огороджувальних конструкцій.

Площа огороджувальних конструкцій, віднесена до 1 м ² житлової площі (питома площа), характеризує тепловтрати будинку залежно від його об'ємно-планувального рішення.

У залежності від конструктивного рішення огороджень змінюється їх теплотехнічна характеристика - коефіцієнт теплопередачі і його зворотна величина - опір теплопередачі.

Питома площа огороджувальних конструкцій змінюється в залежності від ширини, довжини житлового будинку, висоти поверху, кількості поверхів і відношення площі забудови до житлової площі - формула (21). Тепловтрати через підлогу першого поверху не враховуються у зв'язку з тим, що в багатоповерхових житлових будинках зазвичай передбачаються підвали.

(21)

(22)

де F _н.ст.у. і F _о.к.у. - питома площа зовнішніх стін і огороджувальних конструкцій відповідно;

i - відношення площі забудови до житлової площі (одного поверху);

m - відношення довжини секції до ширини будинку;

r - число секцій в будинку;

h - висота поверху;

B - ширина житлового будинку;

Bmr - довжина будинку;

n - кількість поверхів.

Від зміни питомої площі огороджувальних конструкцій залежать загальні тепловтрати, а отже, і витрати на опалювання будівлі. Питома площа покриттів зменшується при збільшенні поверховості, а питома площа стін збільшується у зв'язку із зменшенням виходу житлової площі, що викликається установкою ліфтів.

Коли визначається питома площа стін у будинках більш складної конфігурації їх у плані, користуються формулою (23):

, (23)

де Р - периметр зовнішніх стін;

F _з - площа забудови будинку.

Повна питома площа огороджувальних конструкцій визначається за формулою (24):

(24)

Річні витрати на опалення прямо пропорційні різниці розрахункових температур, річному періоди опалення, вартості 1 Гкал палива і обернено пропорційні опору теплопередачі. Величина цих витрат в залежності від об'ємно-планувального рішення в рублях на 1 м ² житлової площі розраховується за формулою (25):

(25)

де F _пок.у. - питома площа покриттів

R _пок - опір теплопередачі покриттів;

R _ср.ст. - середнє опір теплопередачі зовнішніх стін - формула (27).

W _о = zN _D Tk 10 ^-6 (26)

де z - тривалість опалювального періоду, год / добу.;

N - опалювальний період, діб на рік;

_D T = (t _в - t _н) - різниця розрахункових температур всередині приміщення і зовнішнього;

k - коефіцієнт, що враховує збільшення тепловтрат будівлі за рахунок інфільтрації, а також через ділянки стін за адіаторамі і трубами і втрати тепла в неопалюваних приміщеннях k = 1,4;

Ц _ТЕЦ - вартість 1 Гкал тепла, що отримується від ТЕЦ;

1,5 - коефіцієнт, що враховує повні наведені витрати на опалення, що включають і пов'язані витрати: амортизаційні відрахування, поточний ремонт систем опалення будівель, котелень (або ТЕЦ), теплових мереж з урахуванням тепловтрат в теплових мережах, витрати електроенергії, заробітну плату персоналу, зайнятого в котельнях або ТЕЦ, планові накопичення, витрати на управління, охорону праці та техніку безпеки.

R _ср.ст. = R _ст. - R _ст. R + R _ок r м ² * ч * град / ккал (27)

де R _ст - опір теплопередачі глухих зовнішніх стін;

R _ок - опір теплопередачі віконних заповнень;

R _пок - опір теплопередачі покриттів;

r - коефіцієнт скління, рівний відношенню площі віконних прорізів до площі зовнішніх стін.

Площа віконних прорізів встановлюється в залежності від ступеня освітленості житлових кімнат, рівної відношенню площі віконних прорізів до площі житлових кімнат. Мінімально допустима площа віконних прорізів у житлових кімнатах 1 / 8 від площі підлоги; більша не нормується.

У повну номенклатуру статей поточних (експлуатаційних) витрат громадських будівель входять 30-40 позицій, більшість з яких залежить від типу будинку, його об'ємно-планувального і конструктивного рішення. Для розрахунку показників при ТЕО проектних рішень річні експлуатаційні витрати об'єднують в такі групи: 1 - експлуатаційні витрати, пов'язані з виробничою діяльністю установи: заробітна плата основного персоналу, який здійснює функціонування об'єкта; витрати, пов'язані з виконанням виробничого процесу; 2 - експлуатаційні витрати, пов'язані безпосередньо до змісту будівлі: витрати на опалення, вентиляцію, утримання будівель в чистоті, амортизаційні відрахування, витрати на поточний ремонт та інші витрати; 3 - експлуатаційні витрати, які не залежать від типу будинку, його об'ємно-планувального і конструктивного рішення: витрати по рекламі, канцелярські , по культурному обслуговуванню населення.

Поточні витрати, пов'язані з виробничою діяльністю установи чи підприємства, не залежать від об'ємно-планувального і конструктивного вирішення будинку.

При розрахунку експлуатаційних витрат, необхідних в оцінці проектного рішення громадських будівель, також як і житлових, треба в першу чергу враховувати витрати на опалення. Вони важливі для оцінки огороджувальних конструкцій.

Річні витрати на опалення С _від можуть бути визначені за формулою (28):

руб. (28)

де М - потужність будівлі (місткість, тис.томов і т.п.);

F _ст - площа зовнішніх стін, рівна периметру будівлі, помноженому на висоту від підлоги першого поверху до карниза (включаючи отвори), м ^2;

F _{підлогу} - площа підлоги першого поверху без вирахування площі, зайнятої конструктивними елементами, м ^2;

R _{підлогу} - опір підлоги на грунті теплопередачі (R _{підлогу} в середньому дорівнює 5,0 м ² * ч * град / ккал).

У будинках з підвалами, в яких температура відхиляється не більше 5 ^о від внутрішньої температури вищерозміщеного приміщення, тепловтрати через підлогу не враховуються.

Витрати на опалення змінюються залежно від зміни форми будівлі в плані.

Витрати на опалення будівлі у великій мірі залежать від коефіцієнта скління r - відношення площі віконних прорізів до площі зовнішніх стін. Якщо приміщення висвітлюються через суцільне скління, то r = 1; якщо через стрічкове скління - r = 0,5; якщо через окремі віконні прорізи - r = 0,3.

У будинках з незмінною висотою, шириною, довжиною корпусу і загальною площею підлоги, якщо взяти тепловтрати через 1 м ² зовнішніх стін з коефіцієнтом скління r = 0,3 за 100%, то при стрічковому заскленні тепловтрати через стіни складуть 120%, а при суцільному - 181%.

Річний фонд заробітної плати визначається за штатним розкладом установи і посадових окладів. За відсутності таких даних витрати на заробітну плату визначаються із загальної чисельності персоналу та усереднених показників заробітної плати в розрахунку на 1-го працівника, які приймаються за аналогічним чинним об'єктам або за звітними статистичними даними.

Річна витрата тепла розраховується в залежності від питомих тепловтрат будівлі і тривалості опалювального періоду.

Питомі тепловтрати будинку визначають спеціальним розрахунком на основі показників площі огороджувальних конструкцій і їх теплової характеристики.

Вартість електроосвітлення визначається з урахуванням встановленої потужності освітлювальних установок, режиму роботи установи, коефіцієнта одночасності використання освітлювальних установок.

Умовно-постійні витрати по установі необхідні для його нормальної роботи і не залежать від проектного рішення будівлі. До них відносяться витрати по рекламі, друкування вхідних квитків, канцелярські витрати і т.д. при розрахунку проектів ці витрати приймають постійними в розрахунку на основну одиницю виміру. Розмір витрат встановлюється за аналогією з діючими установами або на основі звітних середньостатистичних даних.

3. Одноразові витрати

До одноразовим витрат відносяться капітальні вкладення на створення, розширення та реконструкцію основних фондів. Одноразові витрати, віднесені на одиницю місткості закладу або підприємства називаються питомими капітальними вкладеннями. При оцінці об'ємно-планувальних рішень житлових будинків під питомими капітальними вкладеннями розуміється кошторисна вартість будинку, інженерного обладнання та благоустрою мікрорайону і міста (включаючи і пов'язані витрати на зведення головних споруд), віднесена до 1 м ² житлової або корисної площі.

У одноразові витрати на будівництво громадських будівель входять: кошторисна вартість будівлі; вартість технологічного обладнання, меблів та інвентарю; кошторисна вартість інженерного обладнання та благоустрою території.

Питомі капітальні вкладення виражаються формулою (29):

(29)

де С _с.з. - кошторисна вартість будівлі;

М - місткість або пропускна здатність установи, підприємства;

У _с.з. - питома вага кошторисної вартості будівлі в капітальних вкладеннях, рівний 0,6 - 0,65.

Кошторисна вартість будівлі виражається формулою (30):

(30)

де С _о - кошторисна вартість основних конструктивних елементів;

0,62 - уд. вага вартості основних конструктивних елементів в повній кошторисної вартості будівлі.

Визначення кошторисної вартості загальнобудівельних робіт проводиться множенням кошторисної вартості будівлі на питому вагу загальнобудівельних робіт - формула (31):

З _о.р = С _с.з. * 0,8 (31)

Кошторисна вартість будівель, яка припадає на одиницю місткості, визначається діленням кошторисної вартості будівлі на місткість - формула (32):

(32)

Питомі капітальні вкладення - формула (33):

(33)

де 0,63 - питома вага вартості будівельно-монтажних робіт в повних капітальних вкладеннях.

На стадії техно-робочого проекту оцінку здійснюють за такими показниками.

А. Показники кошторисної вартості будівництва

Кошторисна вартість будівлі на розрахункову одиницю.

Вартість загальнобудівельних робіт.

Вартість обладнання, меблів, інвентарю на розрахункову одиницю.

Вартість благоустрою на розрахункову одиницю.

Б. Об'ємно-планувальні показники

Житлова (робоча) площа

Корисна площа

Загальний будівельний об'єм будівлі на розрахункову одиницю

Відношення корисної площі до робочої

Обсяг типового поверху на 1 м ² житлової площі по поверху

Ставлення житлової площі до корисної

Середня житлова (корисна) площа на 1 квартиру

В. Показники витрат праці

Витрати праці на зведення будівлі на розрахункову одиницю

У тому числі і на загальнобудівельні роботи

Г. Витрата основних будівельних матеріалів на розрахункову одиницю

У тому числі:

Коефіцієнт сборности

Вага будівлі

Д. Показники річних експлуатаційних витрат

Поточні витрати на розрахункову одиницю

Питомі капітальні вкладення

Наведені витрати на розрахункову одиницю

А. Показники кошторисної вартості будівництва. Кошторисна вартість будівництва окремих об'єктів та видів робіт на стадії техно-робочого проекту визначається за прейскурантами, кошторисах до типових і повторно застосовуваним економічним індивідуальними проектами або за кошторисами, складених за робочими кресленнями.

Б. Об'ємно-планувальні показники. Функціональна і корисна площі підраховуються за проектом. Діленням загального будівельного об'єму на місткість або на робочу площу визначається обсяг, віднесений до одиниці місткості і 1 м ² робочої площі.

В. Показники витрат праці. Визначаються за укрупненими кошторисних норм на конструкції і види робіт (ПКН).

Д. Показники річних експлуатаційних витрат. Це попереднє питання нашої теми.

Показником узагальненої оцінки проектного рішення є наведені витрати.

При розрахунку наведених витрат громадських будівель треба чітко уявити мету і завдання зіставлення проектних рішень.

Задача 1: провести ТЕО громадських будівель з метою вибору ефективної місткості при однакових об'ємно-планувальному і конструктивному рішеннях.

Завдання 2: зробити ТЕО з метою вибору ефективного об'ємно-планувального рішення громадської будівлі.

Завдання 3: ТЕО для вибору ефективного конструктивного вирішення будинку. Для вирішення цього завдання беруть будівлі однакової місткості і близьких об'ємно-планувальних рішень.

Показник економічного ефекту визначається по різниці приведених витрат за формулою (34):

Е = П _о - П _н (34)

де П _о - наведені витрати по еталонному варіанту, руб.;

П _н - наведені витрати по новому варіанту, руб.

Як вже говорилося, зіставлення питомих капітальних вкладень, поточних витрат і приведених витрат варіантів техно-робочих проектів проводиться з показниками проекту-аналога, кращого індивідуального проекту або нормативів.

У разі відсутності таких, що відповідають розробленому техно-робочого проекту об'єкта будівництва, проводиться оцінка 2-3 варіантів і вибирається найкращий з них за показниками.

При цьому розрахунок питомих капітальних вкладень можна проводити за кошторисними довідників, прейскурантами або укрупненим нормам.

4. Соціальна ефективність

До цих пір ми говорили про вартісну оцінку проектів житлових будинків. Але вартісні показники не можуть служити критеріями якості предметів. Економічність визначає рівень витрат на виробництво виробів, але не їх якість. Архітектурні та економічні показники житла повинні не підсумовуватися, а зіставлятися шляхом відношення оцінок якості житлового будинку або його окремих рішень до витрат, що забезпечує досягнення цієї якості. Таке зіставлення висловлює ефективність житлового будівництва.

Техніко-економічна ефективність і її показник приведених витрат не можуть виступати критеріями розвитку житлового будівництва, тому що будь-яке істотне поліпшення якості та споживчих властивостей житла веде до додаткових витрат.

Тому основний критерій ефективності житлового будівництва соціально-економічна ефективність.

Техніко-економічна ефективність характеризує ефективність житла як інженерної споруди, а соціально-економічна - як середовища людини.

Соціально-економічна і техніко-економічна ефективності утворюють загальну (сумарну) ефективність і є основними складовими системи критеріїв якості та ефективності житлового будівництва.

Вихідними критеріями загальної системи є соціальні, технічні та економічні показники.

Соціальні показники - забезпеченість населення житлами, характер їх заселення, показники споживчих властивостей житла, його окремих частин, обладнання й оздоблення. Вони визначають функціонально-планувальні та архітектурно-художні рішення житлового будинку, його санітарно-гігієнічні, ергометричний та ін соціальні характеристики. Способи вираження соціальних показників м.б. метричні, бальні та альтернативні.

Технічні показники - габарити, розміри будівель, їх конструктивних частин, показники надійності та довговічності і т.п. Вони характеризують якість об'єктів житлового будівництва як інженерних споруд, а також якість СМР, будівельних матеріалів і виробів.

Економічні показники - вартісні показники капітальних вкладень, обсягів будівельно-монтажних робіт, вартість і собівартість матеріально-технічних і трудових ресурсів, кошторисні норми, ціни, розцінки та ін

За допомогою соціальних і технічних показників дається соціальна і технічна оцінка якості житла.

Соціальна оцінка якості житла характеризує ступінь задоволення соціальних вимог, що пред'являються до житла, шляхом порівняння фактичних показників з нормативними або оптимальними, базовими, еталонними.

Технічна оцінка якості житла характеризує ступінь задоволення технічних вимог до будівлі як до інженерній споруді шляхом порівняння фактичних показників з нормативними та проектними.

Соціальна та технічна оцінки визначають загальну якість житла і житлового будівництва.

На підставі технічних, економічних і соціальних показників дається техніко-економічна і соціально-економічна оцінка.

Техніко-економічна оцінка - це зіставлення технічних показників з економічними. Вона визначає питому вартість житла, його окремих частин, конструкцій, оздоблення та обладнання, показує залежність вартісних показників від технічних.

Соціально-економічна оцінка - це співвідношення соціальних і економічних показників, що визначається кількістю балів, відсотків, годин збільшення вільного часу, градусів наближення температури до комфортного та ін і вимір споживчих властивостей житла, що припадають на 1 руб. витрат.

Соціально-економічна оцінка якості житла передбачає послідовно: соціальну оцінку якісних ознак, визначення витрат на зміну цих ознак в аналізованому діапазоні, зіставлення соціальних оцінок з витратами і вибір ефективних шляхів поліпшення якості окремих ознак і житла в цілому.

Основні соціальні результати поліпшення житлово-побутових умов - збільшення вільного часу, скорочення захворюваності і зростання продуктивності праці.

Підсумковий розрахунок соціально-економічної ефективності - це визначення різниці річний економічної оцінки соціальних результатів та народногосподарських витрат, необхідних для досягнення цих результатів. При цьому економічна оцінка соціальних результатів повинна бути приведена до моменту витрат.

При оцінці проектів громадських будівель також необхідно враховувати їх соціальну ефективність.

Показники соціальної ефективності проектів громадських будівель:

збільшення фонду вільного часу, використовуваного для творчості, відпочинку, фізичної культури;

рішення містобудівних проблем, включаючи створення культурно-освітніх, видовищних та спортивних будівель і споруд під час їх оптимальному розміщенні і т.д.;

розвиток і поліпшення якості комунально-побутового обслуговування населення.

При комплексній оцінці економічної та соціальної ефективності порівнюваних варіантів громадських будівель і споруд застосовуються такі методи: нормативний метод; максимізації ефекту при фіксованих витратах; мінімізації витрат для досягнення заданого соціального результату; оцінки економії часу населенням при використанні послуг; оцінки супутнього економічного ефекту; максимізації прибутку, одержуваної при реалізації послуг та ін

Під нормативним підходом до визначення ефективності мається на увазі метод порівняльної ефективності, тобто оцінка варіантів по мінімуму різниці приведених витрат за умови дотримання всіх соціальних стандартів.

Систему соціальних стандартів складають нормативи умов праці, життя і комфорту. До них відносяться: БНіП будівництва громадських будівель та установ у розрахунку на 1 тис. осіб певних демографічних груп; норми споживання води, енергії, тепла і ін; норми пожежної безпеки; норми комфорту: освітленість, тепло, вологість повітря приміщень, висота приміщень; містобудівні норми: щільність забудови житлових районів, щільність їх заселення тощо; норми обслуговування в установах невиробничої сфери.

Облік соціальних показників при оцінці варіантів проектних рішень означає, що якщо, наприклад, виявилося, що один з варіантів характеризується кращими показниками капітальних вкладень і експлуатаційних витрат, то питання про вибір варіанта вирішується з урахуванням витрат часу населенням, яке користується послугами даного закладу.

Витрати часу населенням виражаються в грошовій формі. Вартість 1 люд.-год непродуктивних витрат часу населення приймається в розмірі 50% середньогодинної оплати продуктивної праці.

У разі неможливості вираження соціальних показників у грошовій формі, значення їх визначається на основі експертних оцінок.

При визначенні ефективності проектних рішень порівнюються результати і викликали їх витрати. Одночасно визначаються розміри прибутку об'єкта і рівень рентабельності їхньої діяльності.

Показники рентабельності є як кількісними, так і якісними результатами роботи установ, тому що у них відбиваються відвідуваність і конкурентоспроможність об'єкта.

При оцінці рентабельності враховують поліпшення умов праці. При цьому якщо в одному з проектів при однакових з іншими витратах поліпшуються умови праці обслуговуючого персоналу, таке проектне рішення вважається кращим.

Показники рентабельності об'єктів визначаються показниками прибутку від їх функціонування.

Показник прибутку використовується для оцінки проектів наступним чином:

А) для визначення рівня загальної ефективності та термінів окупності капітальних вкладень. Рівень рентабельності визначається як відношення річного прибутку до показників вартості будівництва. Термін окупності капітальних вкладень (Т _ок) - величина, зворотна рівнем рентабельності. Т _ок розраховується як відношення вартості будівництва до показників річного прибутку. Ці кількісні показники ефективності проектів мають основне значення при виборі варіанта;

Б) для визначення рентабельності роботи установи у вигляді процентного відношення прибутку до суми експлуатаційних витрат. При цьому визначаються якісні показники ефективності проектів, що враховують кращий варіант за експлуатаційними витратами.

Для комплексної оцінки економічної ефективності поряд з наведеними витратами враховують соціальний ефект (непродуктивні витрати часу населенням у грошовій формі). Цей показник має велике значення для формування міської мережі громадських будівель і споруд, вибору оптимального місця розташування об'єкта в плані міста.

Контрольні питання

1. Визначення поняття "будинок".

2. Визначення поняття "споруда".

3. Основні функції будинку.

4. Класифікація будівель.

5. Поняття конструктивної схеми будинку.

6. Види конструктивних схем будівель.

7. Поняття об'ємно-планувального рішення.

8. Види об'ємно-планувальних рішень.

9. Конструктивне рішення будинку.

10. Єдина модульна система.

11. Система нормативних документів у будівництві.

12. Склад проектної документації.

13. Основні техніко-економічні показники проектів будівель.

14. Поняття одноразових витрат, склад і порядок розрахунку.

15. Поняття поточних витрат, склад і порядок розрахунку.

16. Поняття наведених витрат.

РОЗДІЛ 2. ЖИТЛОВІ І ГРОМАДСЬКІ БУДИНКИ

У даному розділі ми познайомимося з основними елементами і структурою квартири; вивчимо типи малоповерхових і багатоповерхових житлових будинків; розглянемо особливості конструктивних і об'ємно-планувальних елементів громадських будівель і споруд.

ТЕМА 4. Об'ємно-ПЛАНУВАЛЬНІ І КОНСТРУКТИВНІ РІШЕННЯ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ

1. Квартира, її елементи і структура

2.Тіпи малоповерхових будинків

3.Типи багатоповерхових будівель

1. Квартира, її елементи і структура

Історично житловий будинок мав попередників: природна печера, дупло дерева - житла, що використовувалися первісною людиною без будь-якого удосконалення. Наступний щабель - розширена, поглиблена або вирита людиною печера; розчищене, поглиблене чи вирубане дупло; зроблений навіс і т.д. І вже справжні прабатьки сучасного житла - вігвам, яранзі, юрта, російська хата і т.п. І, нарешті, сучасний житловий будинок, що представляє собою споруду, що складається з багатьох конструктивних елементів.

Житлові будинки діляться на секції - частина будинку, де квартири мають вихід на одну сходову клітку безпосередньо або через коридор, відділена від інших частин будівлі глухими стінами.

Секції проектуються рядовими, торцевими, кутовими, поворотними, широтної або меридіональної орієнтації, в поперечних і поздовжніх несучих стінах, з використанням каркаса, із застосуванням різних типів квартир на поверсі.

Крім житлових поверхів в житлових будинках можуть бути цокольний, підвальний, технічний і мансардний поверхи.

Цокольний поверх - це поверх, позначка підлоги приміщень якого нижче планувальної позначки землі на висоту не більше половини висоти приміщень.

Підвальним вважається поверх при позначці підлоги приміщень нижче планувальної позначки землі більш ніж на половину висоти.

Технічний поверх використовується для розміщення інженерного обладнання і прокладання комунікацій. Він може бути розташований у нижній (технічне підпілля), верхній (технічний горище) або в середній частині будинку.

Мансардний поверх (мансарда) розміщений всередині горищних частини будинку.

Обов'язковим елементом житлових будинків у всіх кліматичних районах (крім крайнього півдня) при всіх зовнішніх входах у вестибюль, сходові клітини, і в квартири одноквартирних, блокованих і галерейних будинків є тамбур - прохідний простір між дверима, що служить для захисту від проникнення холодного повітря, диму і запахів при вході в будівлю, сходову клітку або інші приміщення.

Основні структурні елементи квартирних будинків - житлові осередки - квартири, які проектуються виходячи з умов заселення їх однією сім'єю.

До складу квартири входять житлові кімнати і підсобні приміщення. Підсобні приміщення - кухня, передня, внутрішньоквартирний коридор, ванна або душова, туалет, комора для спортінвентарю, техніки по догляду за квартирою і т.д., вбудовані шафи для сезонного одягу, вентильований сушильний шафа для верхнього одягу, балкони, лоджії, тераси, веранди.

У квартирах сільських житлових будинків крім зазначених приміщень можуть бути спеціальні приміщення для приготування корму худобі (кормокухня) або кімната для господарських робіт - консервування та переробки овочів, фруктів і т.д., холодні комори і холодні шафи під вікнами для зберігання запасів продуктів, підпілля , підвал і ін

Житлові кімнати поділяються на загальну (вітальню) та спальні кімнати.

Загальна кімната - основна. Вона, як правило, є композиційним ядром квартири і має найбільшу площу. Це місце спілкування всіх членів сім'ї, прийому гостей, занять та відпочинку, у невеликій кухні - це і їдальня. У загальній кімнаті при необхідності може бути розміщено і спальне місце. У 2-х кімнатній квартирі загальну кімнату роблять ізольованою. Якщо в квартирі більше 3-х кімнат, то через загальну кімнату допускається прохід у спальню.

Спальні або індивідуальні кімнати призначаються для сну, занять, ігор дітей.

Кухні, основне призначення яких - приготування їжі, можуть бути 3 типів: кухні-ніші з мінімальним, самим необхідним обладнанням; робочі кухні площею не менше 5 м ² і кухні-їдальні не менше 8 м ^2. Особливу увагу приділяють розстановці кухонного обладнання: плити, мийки, робочих столів-шаф і навісних полиць. Робочий фронт кухні включає і холодильник. Мінімальна довжина цього фронту задана нормами і дорівнює 2,7-3 м.

Кухня-їдальня зручна в невеликих квартирах. Вона перетворюється на додаткову кімнату.

Робоча кухня - ізольований об'єм, призначений тільки для приготування їжі. Її розташовують поряд з їдальні або загальною кімнатою. У розділяє ці приміщення перегородці часто пробивають отвір для подачі їжі.

Кухні-ніші розміщують в житловій кімнаті або передньої. Глибину ніші приймають не менше 0,7 м, а довжину - по фронту обладнання.

Санітарні вузли - ванна-умивальна і туалет передбачаються в будинках, обладнаних водопроводом та каналізацією чи автономними системами інженерного обладнання. В однокімнатних квартирах допускається пристрій суміщеного санвузла. У багатокімнатних квартирах (4 і більше) бажано влаштування 2-х санвузлів. Повного (з ванною) у глибині квартири і унітази з умивальником ближче до входу в квартиру зі зв'язком з передньою. У квартирах готельного типу використовують санітарні вузли мінімальних розмірів, в яких ванну замінюють душовим піддоном.

Коридори і передня пов'язують окремі частини квартири.

Коридори і шлюзи необхідні не тільки для зв'язку, але і для роз'єднання окремих обсягів. Наприклад: шлюзом відокремлюють спальні кімнати від приміщень колективної діяльності сім'ї.

Передня - приміщення, звідки починається квартира. Тут передбачають місця для вішалки, дзеркала та взуттєвих шафок.

У коридорах і передніх розміщують вбудовані шафи і комори.

Комфортабельність, тобто споживча експлуатаційна повноцінність житла, залежить не тільки від наявності в складі квартири всіх перерахованих вище структурних елементів, а й від архітектурно-планувального рішення.

Архітектурно-планувальні рішення розрізняють за функціональною ознакою, типу блокування, кількості кімнат, розміром і площі і орієнтації.

За функціональною ознакою кожному процесу життєдіяльності в квартирі повинна надаватися частина простору, що забезпечує умови для його здійснення. За цим принципом у кожній квартирі виділяються зони: житлова, допоміжних і підсобних приміщень, загального та індивідуального користування, денної активності та нічного відпочинку.

Залежно від наявності функціональних зон житлові осередки ділять на квартири з повним складом підсобних приміщень та готельного типу. У квартирах першого типу підсобні приміщення пристосовують до ведення домашнього господарства.

Квартири готельного типу призначають для одинаків і невеликих сімей, які не ведуть складного домашнього господарства.

У таких квартирах скорочують підсобну площу. Кухні розташовують у ніші передпокої або загальної кімнати. Зменшують розміри санвузлів.

ЗА ТИПОМ БЛОКУВАННЯ квартири ділять на одноповерхові і багатоповерхові (у 2-х - 3-х рівнях). Розташування квартири в 2-х рівнях найбільш повно відповідає принципу функціонального зонування. У 1-му поверсі (ярусі) розташовують приміщення загального користування, а у 2-му - решту частину квартири.

У залежності від кількості кімнат квартири ділять на малокомнатние (1-2 кімнати, 1 спальня) і багатокімнатні (3 і більше спалень).

Кількість кімнат у квартирі встановлюють за норму житлової площі на людину, чисельному і якісному складу сім'ї. Норму житлової площі і кількість членів сім'ї пов'язують формулою заселення (34):

Н _к = Ч + k (34)

де Н _к - кількість кімнат у квартирі;

Ч - кількість членів сім'ї;

k - коефіцієнт, що залежить від норми площі і складу родини, -1 £ k £ +2.

Якщо k = -1, то Н _к = Ч - 1 - це мінімальна норма.

З зростанням норми житлової забезпеченості задовольняється потреба кожного члена сім'ї в окремій кімнаті.

При цьому, якщо k = +1, а Н _к = Ч + 1, то в загальній кімнаті немає спального місця. Коли проектують квартири для людей, що займаються творчою працею в домашніх умовах, приймають k = +2.

При проектуванні жител необхідний індивідуальний підхід до вирішення всіх питань. Тому з'являється необхідність гнучкого планування житла, тобто такої організації квартири, яка дозволяє видозмінюватися квартирі в залежності від тимчасової зміни складу сім'ї (діти підросли, батьки постаріли), зміни професії членів сім'ї або їх інтересів і потреб, приїзду родичів і знайомих і т.д.

Однією з найпростіших форм гнучкості є пристрій дверей між суміжними квартирами (двері закриті - квартири роздільні, двері відкриті - утворюється об'єднана квартира).

ОРІЄНТАЦІЯ квартири має велике значення для оцінки її комфортності. Квартири бувають односторонньої і двосторонньої орієнтації.

У квартирах односторонньої орієнтації всі вікна мають по одному з фасадів будівлі, інсоліруемой не менше 2-х годин на день. У північних районах орієнтація квартир залежить і від напряму панівних вітрів.

У квартирах двосторонньої орієнтації вікна розташовують по двох фасадах будівлі. Ці квартири більше комфортабельні, тому що їх приміщення по черзі інсолюються практично протягом усього дня. У цих квартирах забезпечено наскрізне провітрювання. Це важливо з точки зору повітрообміну в приміщеннях.

Композиція квартири залежить від розташування санвузла та кухні. Їх блокують у санітарно-кухонний блок або розміщують окремо.

Санітарно-кухонні блоки найчастіше розміщують біля входу у квартиру, приєднуючись до сходової клітки. Може санітарно-кухонний блок розміщуватися і в глибині квартири суміжно з аналогічним блоком сусідньої квартири. Це робиться для того, щоб наблизити ванні і туалети до спалень, але при цьому збільшується протяжність внутрішньоквартирних комунікацій.

2. Типи малоповерхових будинків

Основні критерії для класифікації житла: призначення за часом і характером проживання; об'ємно-планувальна структура; конструктивне рішення; матеріал захищаючих конструкцій.

За часом і характером проживання житло поділяється на постійне (житлові будинки звичайного типу і вдома з громадським обслуговуванням), тимчасове (готелі і гуртожитки) і сезонне, що використовується під час сезонних робіт (в с / г, промисловому, отгонное тваринництві та ін.)

Класифікацію за об'ємно-планувальної структурі (одноквартирні, блоковані, секційні, коридорні, галерейні та будинку-дуплекси з квартирами в різних рівнях) ми вже розбирали.

За поверховості житлові будинки можна розділити на малоповерхові (до 4-х поверхів і мансардні), средньоповерхові (4-5 поверхів), багатоповерхові (6-16 поверхів) і висотні (понад 16 поверхів).

За конструктивним рішенням будинку поділяються на каркасні, панельні, каркасно-панельні, об'ємно-блокові, монолітні, великоблочні і з штучних матеріалів.

У самодіяльному будівництві застосовуються різного виду змішані конструкції. У зарубіжній практиці широко поширене (а у вітчизняній тільки розвивається) застосування пересувних житлових будинків-трейлерів і готових модулів, що перевозяться автотранспортом або вертольотами.

За матеріалами огороджувальних конструкцій житлові будинки бувають з дерева, бетону, залізобетону, металу, силікатних матеріалів, цегли та ін видів кераміки, а також різних видів місцевих матеріалів.

Поверховість житлових будинків - основний з факторів, що впливають на зміну вартості житлової та корисної площі. Збільшення поверховості при інших рівних умовах від 1-го до 5-ти поверхів викликає зменшення вартості житлової або корисної площі. Починаючи з 6-ти поверхів, вартість різко збільшується внаслідок встановлення ліфтів та пристрої сміттєпроводу. При подальшому підвищенні поверховості вартість дещо знижується. Коли встановлюються додаткові ліфти, вартість різко збільшується.

Малоповерхові будинки часто називають будинками садибного типу, тому що їх наділяють земельними ділянками. Найбільш характерний представник садибних будинків - одноквартирний будинок із земельною ділянкою та надвірними будівлями для утримання худоби і птиці, зберігання палива та інвентарю.

Малоповерхові будинки планувально вирішують так, щоб забезпечити вихід з кожної квартири на окрему ділянку. За цією ознакою розрізняють одно-, дво-, чотириквартирному і блоковані будинки.

Одноквартирний будинок може бути одноповерховим, мансардним, двоповерховий, з квартирою в різних рівнях. Тут поняття квартири і будинки збігаються

Блоковані будинки - це споруди, що складаються з послідовно з'єднаних блоків-квартир.

Володіючи певною мірою достоїнствами одноквартирного будинку, блокований будинок більш економічний (вартість 1 м ² загальної площі в шести - восьмиквартирних блокованих будинках на 17% нижче, ніж в одноквартирних). Але при блокуванні більше 2-х квартир вимушено обмежується площа ділянки.

Особливий тип блокованого будинку - 2-х поверховий будинок з поетажним розташуванням квартир (по 2-4 квартири на кожному поверсі). Входять з дільниць в квартири 2-го поверху по сходах при кожній квартирі. У цього типу будинків є такі економічні переваги як зменшення числа зовнішніх стін, протяжності інженерних комунікацій. У той же час є й недоліки - труднощі з розміщенням господарських будівель (вони часто виявляються з фасадної сторони будинку), необхідність влаштування проїздів по всьому периметру прибудинкової ділянки та ін

Склад квартир малоповерхових житлових будинків такий же, як і будинків будь-якої іншої поверховості, але для сільських будинків площа квартир встановлена ​​дещо більша, ніж для міських багатоквартирних будинків. Відмінною особливістю таких квартир є рішення вхідного вузла: його роблять з тамбуром (сіньми). Він відокремлює житлові приміщення від зовнішнього середовища. Крім того, в таких будинках можна влаштовувати додаткові входи, розміщувати вікна практично по всіх фасадах і забезпечувати мешканців верандою або терасою.

Бувають різні об'ємно-планувальні прийоми рішення квартир в малоповерхових будинках. 1. Можуть бути приміщення з підлогами в одному рівні. 2. Квартиру можуть доповнювати приміщення, які розташовуються в мансарді. Зазвичай це спальні кімнати. 3. Іноді частина приміщень, зазвичай інтимну, переносять у 2-й поверх. 4. Іноді (на місцевості з крутим рельєфом) підлоги приміщень розташовують у 3-х рівнях, але загальна поверховість квартири не більше 2-х.

Конструктивні рішення малоповерхових будинків відрізняються від багатоповерхових. Вони дозволяють знизити одноразові витрати на будівництво малоповерхового будинку. Такими рішеннями є: полегшені стіни з місцевих матеріалів, пристрій стовпчастих фундаментів замість стрічкових, влаштування внутрішньоквартирних полегшених сходів в блокованих 2-х-поверхових будинках, полегшена конструкція міжповерхових перекриттів і т.д.

Будинки від 2-х поверхів до багатоповерхових - найпоширеніший в даний час тип житла в міському та селищному будівництві. Це секційні будинки.

Житлова секція складається із сходової клітки і квартир, що примикають до неї.

Будинки секційного типу характерні тим, що всі квартири однієї секції розміщуються поповерхово навколо вертикального комунікаційного вузла (сходи, ліфт) і мають входи або зі сходової площадки, або з ліфтового холу.

Будинки цього типу можуть бути односекційними (точковими) або багатосекційними. Проміжні секції називаються рядовими, крайні торцевими.

Торцеві секції роблять такої ж форми, як і рядові, Т-образні або кутові.

У будинках складної конфігурації (у вигляді літер Г, Н, Ш, Т і ін) застосовують кутові і Т-подібні секції. Всі ці секції ділять на 3 групи за типом сходово-ліфтового вузла:

з поперечною сходами;

з розподільними коридорами-"кишенями"; - для багатоповерхових будинків;

з поздовжньою сходами.

У секціях першої групи входи в квартири передбачають безпосередньо з поверхових майданчиків. На кожному майданчику розташовується від 2-х до 4-х квартир.

Характерна риса секцій другої групи - поверхова майданчик поперечно розташованої сходи розвивається в короткий коридор або хол, іноді він називається "кишенею". Такий коридор роблять тупиковим і висвітлюють лише штучним світлом. У таких секціях збільшується число квартир, об'єднаних навколо однієї сходи на поверсі до 8. Підвищується ефективність ліфта, обслуговуючого багато квартир, і комфортність секції. Крім того, в таких секціях можна проектувати більшу кількість малокомнатних квартир. Але майже всі квартири мають односторонню орієнтацію. Тому ці секції застосовують тільки в будинках, орієнтованих меридіонально.

У секціях третьої групи сходи розташовують у середньої поздовжньої осі будівлі і висвітлюють через ліхтар у даху. Тому ці секції звичайно застосовуються в малоповерхових будинках. Сходи може розташовуватися уздовж будинку біля зовнішньої стіни. Її відділяють від майданчика шлюзом, щоб захистити її від проникнення диму під час пожежі.

Секціях присвоюють шифр, який визначає склад квартир, об'єднаних однією поверховій майданчиком. При цьому кількість цифр у шифрі вказує на число квартир, а значення цифр позначає кімнатної квартири. Наприклад, шифр 2-1-3 - позначає триквартирні секцію з двох-, одно-та трикімнатними квартирами на кожному поверсі.

Секції відрізняються один від одного орієнтацією по сторонах світу. За цією ознакою секції діляться на вільно, обмежено і меридіонально ориентовні.

Вільно ориентовні секції об'єднують квартири двосторонньої орієнтації. Будинки з такими секціями вільно розміщуються на місцевості навіть уздовж географічної широти; будь-який з фасадів може бути північним. Тому такі секції називають широтними.

Секції обмеженою орієнтації об'єднують квартири двосторонній і односторонній орієнтації. Оскільки всі вікна односторонніх квартир розташовані за однією фасаду, його не можна орієнтувати на несприятливу бік горизонту.

Меридіональні секції компонують з односторонніх квартир і тільки в торцях іноді розміщують двосторонні. Будинки з такими секціями орієнтують меридіонально. При цьому необхідно дотримуватися норм інсоляції обох довгих фасадів.

Односекційні будинки - це окремо стоять, не примикають до сусідніх будівель. Тому секції мають вікна по всьому периметру стін. Конфігурація цих секцій може бути найрізноманітнішою: квадрат, коло, прямокутник, трилисник, Т-і хрестоподібної форми і т.п.

Як правило, секційні будинки забезпечуються централізованими інженерними системами. У будинках понад 5 поверхів влаштовують сміттєпровід і ліфт (до 9 поверхів - 1, до 18 поверхів - 2, до 20 поверхів - 3, до 25 поверхів - 4 ліфти на секцію).

Вартість житлової площі змінюється в залежності від ширини і довжини житлового будинку. У вузьких житлових будинках шириною 7-8 м, часто зустрічаються в зарубіжній практиці, зручно розміщуються квартири з наскрізним провітрюванням. Але в таких будинках неефективно використовується ліфт.

Збільшення ширини житлового корпусу до 12 м дає можливість збільшити число квартир, які виходять на сходовий майданчик одного поверху. Це дозволяє знизити вартість житлової площі.

Збільшення числа секцій у житловому корпусі підвищує ефективність забудови (особливо при збільшенні числа секцій від 1 до 5). При цьому зменшуються витрати на опалення житлового будинку, знижується вартість БМР і житлової та корисної площі.

3. Типи багатоповерхових будівель

Багатоповерхові, багатоквартирні будинки будують заввишки більше 6 поверхів. За об'ємно-планувальної структурі вони різняться системами позаквартирних евакуаційних шляхів. Ці системи об'єднують вхідний вузол, сходи, поверхові площадки, коридори, ліфти і сміттєпроводи. Ці елементи є композиційним ядром будинку, тому що за протипожежними вимогами вони укладені в масивні вогнетривкі конструкції.

Багатоповерхові будинки в залежності від планувального рішення позаквартирних комунікацій ділять на секційні і коридорно-галерейні.

Схеми блокування секцій у будинках можуть бути стрічкові, ступінчасті і складної блокування.

Починаючи з 6 поверхів, у житлових будинках встановлюються ліфти. Відповідно до норм проектування потрібно встановити: у будинках висотою до 9 поверхів 1 ліфт вантажопідйомністю 320 кг, швидкістю 0,71 м / с; в 10-12-поверхових будинках - 2 ліфти по 320 кг, швидкістю 1 м / с; у 13-18 -поверхових будинках - 1 ліфт 320 кг і 1 - 500 кг.

Односекційні будинки неефективні щодо щільності забудови. Їх застосовують у складних грунтових умовах, при пересічених рельєфах місцевості і на тісних, вже забудованих міських ділянках, а також для різноманітності забудови.

Коридорні і галерейні будинки характеризуються горизонтальними комунікаціями (коридори, галереї), вздовж яких розташовуються квартири, які мають зв'язок з сходовими клітинами.

Переваги цих типів будинків: обслуговування однієї сходовою кліткою великого числа квартир, широкий корпус (коридорні будинку) дозволяє економити тепло, прості конструктивні схеми, наскрізне провітрювання квартир (у галерейних будинках). До недоліків можна віднести: обмеженість орієнтації (у зв'язку з 2-х-стороннім розміщенням квартир в коридорних будинках); можливість застосування галерейних будинків в районах з м'яким кліматом.

Коридорно-галерейні будинки характерні наявністю поздовжнього коридору з однією або декількома сходами. Коридор розміщують по поздовжній осі будівлі або вздовж одного з фасадів. Якщо коридор розміщений по поздовжній осі будівлі, то квартири мають з обох боків коридору. Якщо коридор розміщений уздовж фасаду, то квартири у своєму розпорядженні з одного боку. Галерея може бути винесена за межі габариту будівлі і виконана у вигляді довгого відкритого балкона, сполученого з драбинами і ліфтами.

Коридори та галереї розміщують у кожному поверсі будівлі. При використанні 2-х-поверхових квартир коридори та галереї розміщують через 1, 2 або 3 поверхи.

Коридорно-галерейні будинку економічно більш доцільні при невеликих квартирах, розрахованих на невеликі сім'ї. Ці будинки будують для постійного та тимчасового проживання: будинки квартирного типу, гуртожитки, готелі.

При проектуванні сходово-ліфтового вузла в житлових будинках, особливо багатоповерхових, враховують можливість швидкої евакуації жителів і забезпечення евакуаційних шляхів від задимлення.

Тривалість евакуації жителів залежить від ширини проходів, ухилів сходів і способів навішування дверей в шлюзах. Ширину поверхових коридорів беруть ³ 1,4 м при довжині до 40 м і ³ 1,6 м при більшій довжині. Галереї роблять шириною ³ 1,6 м. довжина маршу сходів залежить від кількості ступенів n, яке призначають, виходячи з умови 3 £ n £ 18.

Для забезпечення безперешкодного виходу з будівлі обидві двері тамбура навішують з відкриванням назовні.

Кількість сходів у відповідності до протипожежних норм залежить від кількості квартир, що обслуговуються однією сходами і від поверховості будівель.

У будинках висотою до 12 поверхів квартири можуть виходити тільки на одні сходи. На рівні 6, 9 і 12-го поверхів передбачають переходи в сусідні секції.

У будинках висотою більше 12 поверхів, якщо на поверсі розміщується не більше 4-х квартир, влаштовується одні сходи.

Якщо на поверсі більше 4-х квартир, у будинках більше 9 поверхів повинен бути запасний вихід на пожежну драбину, розташовується на балконах.

У будинках коридорно-галерейного типу коридор забезпечують виходами на 2 сходи. Одна з них може бути пожежною, приставний.

Максимальну довжину коридорів обмежують нормативним відстанню від дверей найбільш віддаленої квартири до найближчої сходової клітини.

При проектуванні шляхів евакуації передбачають запобігання їх від задимлення. При виході з коридорів влаштовують шлюзи з дверима, ліфти встановлюють в ізольованих шахтах, сходові площадки 12-поверхових будинків і вище роблять у вигляді відкритого балкона або лоджії.

ТЕМА 5. Об'ємно-ПЛАНУВАЛЬНІ І КОНСТРУКТИВНІ РІШЕННЯ ГРОМАДСЬКИХ БУДИНКІВ І СПОРУД

1. Класифікація громадських будівель і споруд

2. Об'ємно-планувальні елементи громадських будівель і споруд

3. Конструктивні елементи громадських будівель і споруд

1. Класифікація громадських будівель і споруд

Громадські будівлі і споруди призначені для розміщення в них різного виду установ та підприємств, які забезпечують соціальне, побутове, культурне та комунальне обслуговування населення. На житлових територіях розташовують дитячі сади-яслі, школи, магазини, заклади громадського харчування, приймальні пункти підприємств побутового обслуговування, ігрові та спортивні споруди тощо, які надають населенню які-небудь послуги.

Громадські будинки класифікують за кількома критеріями:

• капітальності

• функціональними ознаками

• категорії значущості в структурі суспільства

• універсальності

• способам будівництва.

У залежності від капітальності будівлі підрозділяють на класи. Поняття капітальності об'єднує такі характеристики основних конструкцій будівлі, як вогнестійкість і довговічність.

Вогнестійкість будівель (конструкцій) - це здатність чинити опір дії вогню та поширенню небезпечних факторів пожежі. Від того, наскільки легко можуть займатися різні частини будинку, залежить його пожежобезпечність. У відповідності зі СНиП 21-01-97 пожежна безпека будинку визначається класом конструктивної пожежної небезпеки і межею вогнестійкості. Залежно від цих показників будівлі діляться на наступні типи: непожароопасние, мало пожежонебезпечні, помірно пожежонебезпечні, пожежонебезпечні.

Пожежна небезпека будівлі - це здатність виникнення небезпечних факторів пожежі та її розвитку. Щоб не допустити поширення пожежі з одного приміщення в інше і запобігти горіння передбачаються протипожежні перешкоди:

• протипожежні стіни (брандмауери) - глухі стіни з негорючих матеріалів (цегла, залізобетон), що спираються на власний фундамент. Брандмауери повністю перетинають будівлю і виступають за кордоном зовнішніх огороджень не менше, ніж на 0,3 м. Застосовуються кришевие брандмауери, що розділяють тільки дах;

• протипожежні перегородки і перекриття - з вогнетривких матеріалів;

• пожежні відсіки або зони - ділянки будівель завширшки не менше 6 м. Виконуються повністю з вогнетривких матеріалів.

Класифікація за функціональними ознаками має 4 рівні - група, тип, підтип і вид. Вища категорія - це група. В одну групу об'єднуються будівлі, призначені для здійснення певних напрямків людської діяльності.

1 група - установи охорони здоров'я, фізичної культури і соціального забезпечення;

2 група - установи освіти;

3 група - культури;

4 - мистецтва;

5 - науки і наукового обслуговування;

6 - фінансування, кредитування та страхування;

7 - управління;

8 - громадських організацій;

9 - комунального господарства;

10 - побутового обслуговування населення;

11 - торгівлі та громадського харчування;

12 - зв'язку;

13 - транспорту;

14 - будівництва.

Групи складаються з типів і підтипів. Наприклад: група установ освіти включає два типи споруд: 1 - загальноосвітні школи та установи з виховання дітей, 2 - навчальні заклади з підготовки кадрів. Перший тип розбитий на чотири підтипи: а - денні загальноосвітні школи; б - вечірні (змінні) школи робітничої і сільської молоді; в - дитячі дошкільні установи; г - дитячі будинки. Підтипи розбиті на види. Так, в підтип "в" входить чотири види: дитячі сади, ясла-садки, ясла-садки для дітей з дефектами розвитку, дитячі майданчики. Ранжування здійснюється за значимістю.

При класифікації громадських будівель по категорії значущості в структурі суспільства визначається, яке місце займає спорудження в суспільній структурі міста, області або республіки. Залежно від категорії значимості - вікового складу відвідувачів та періодичності відвідування установи обслуговування - громадські будівлі розташовуються в первинної житлової групі (дитячі сади, ясла - R _об = 100 м), мікрорайоні (школи, магазини, бібліотеки, відвідувані щодня або часто, - R _про = 400 м), житловому районі (магазини, пральні, лікарні, кінотеатри, відвідувані періодично, - R _об = 700 - 1000 м) або у громадських центрах міста (вузи, ліцеї, ресторани, рідко відвідувані або відвідувані обмеженим складом населення, - R _об = 2000 - 2200 м).

За функціональної універсальності громадські будівлі та споруди поділяють на чотири види: 1 - будинки однофункційному значення (театр, концертний зал); 2 - споруди багатопланового використання, де можна проводити конференції та з'їзди, влаштовувати театральні вистави і концерти, 3 - універсальні будівлі, пристосовані до швидкої трансформації. Це кіно-концертні, спортивно-видовищні споруди. У результаті нескладних заходів їх можна перетворити на споруди різного призначення: спорткомплекс, кінотеатр, концертний зал чи театр, 4 - блоковані будівлі, де розміщують різні установи. Наприклад, об'єднують всі служби житлового району: зал для глядачів, магазини, кафе-кафе, комбінат побутового обслуговування і контору експлуатації житлового фонду. Це дозволяє скоротити робочі площі і інтенсифікувати експлуатацію приміщень.

За способами будівництва громадські будівлі поділяються на індивідуальні - споруди високого рангу (обласного, республіканського, державного управління), і типові - будівлі масового будівництва.

2. Об'ємно-планувальні елементи громадських будівель і споруд

Об'ємно-планувальна композиція громадських будівель залежить в основному від їх функціонального призначення та архітектурного рішення. Найчастіше зустрічаються коридорні і зальні композиції. Зустрічаються також і змішані. Будуються будівлі по анфіладною схемою, в якій рух людського потоку прямує з кімнати в кімнату з розташуванням дверей по одній осі. Таке планування характерна для музеїв, картинних галерей, деяких типів виставок.

Об'ємно-планувальні елементи громадських будівель по функції діляться на основні, комунікаційні та допоміжні.

Елементи основної функції - це приміщення, заради яких побудовано будівлю. У кінотеатрі, філармонії та театрі - це зал для глядачів. Їх форма і розміри залежать від функції, а конструктивне рішення - від конфігурації, габаритів і величини прольотів. Планування глядацьких залів повинна забезпечувати звуковий і зоровий комфорт. В адміністративних будівлях основними приміщеннями є кімнати для занять. Вони повинні мати хороше природне освітлення, хорошу ізоляцію від шуму в сусідніх приміщеннях і зручний доступ до кімнат. Проектуються переважно за коридорній схемою. Для приміщень основного функціонального призначення важлива інсоляція, тобто їх розміщення по сторонах горизонтів. Наприклад, аудиторії, класи, лабораторії не рекомендується орієнтувати на схід, південний схід і південь. У цих приміщеннях не допускається інсоляція в робочий час: з 8 до 16 годин протягом доби.

Комунікаційні елементи - це приміщення, призначені для входу і виходу з будівлі, розподілу, горизонтального і вертикального переміщення людських потоків всередині споруди. До них відносяться: вхідні вузли, фойє, поверхові холи, коридори, сходи, пандуси й ескалатори, ліфти.

Вхідні вузли ділять на головні, службові і допоміжні. За розташуванням вхідного вузла, за його архітектурі можна встановити функціональне призначення будівлі. У залежності від місткості та функціональних особливостей будівель роблять 1 або кілька головних входів. До складу вхідного вузла входять тамбур, вестибюль, гардероб. Їх взаємне розташування повинне забезпечувати безперешкодний рух людських потоків від тамбура до внутрішніх комунікацій. З тамбура люди потрапляють безпосередньо у вестибюль. Тамбур - це тепловий шлюз, який заважає проникненню холодного зовнішнього повітря всередину будівлі. Він необхідний в районах з помірним і холодним кліматом.

Службові входи роблять для обслуговуючого персоналу, артистів, спортсменів. Допоміжні - для виходу відвідувачів на територію ділянки: у парк, на спортмайданчик і т.д. одночасно ці входи є запасними евакуаційними шляхами.

Вестибюль - це перше розподільне приміщення на шляху відвідувача, який увійшов у громадську будівлю. Планувально вестибюль вирішують як невеликий зал. Площа його призначають за нормами залежно від кількості людей, що знаходяться у вестибюлі в години "пік". Безпосередньо до вестибюля примикає гардероб, площа якого теж нормується. Розташування в вестибюлі гардеробу буває бічне, центральне двосторонню і центральне одностороннє. У приміщеннях з великою кількістю людей гардероби часто розташовують в декількох місцях в безпосередній близькості від вестибюля або в підвальному поверсі під вестибюлем. Іноді у вестибюлі розташовують довідкове бюро, торгові кіоски. Вестибюль пов'язують з коридорами і анфіладами приміщень сходами і ліфтами.

Вузлами розподілу людських потоків в коридорних будівлях є коридори, в зальних будівлях - фойє, кулуари і поверхові холи. Одночасно ці приміщення можуть служити і місцем рекреації.

Коридори бувають бічні і середні, тупикові або наскрізного проходу між сходами. Довжину коридорів призначають залежно від ступеня вогнестійкості будівель і їх освітленості. Ширина коридору - розрахункова величина. Вона залежить від лінійної щільності людського потоку та нормативної тривалості евакуації. Розрахункові величини порівнюють з мінімально допустимими.

Фойє зазвичай влаштовують перед входами в зали театрів. Продовження фойє вздовж залу для глядачів - кулуари, куди зазвичай виходять двері з залу. Фойє іноді обладнали буфетами. У кінотеатрах фойє часто поєднують з вестибюлями.

Поверхові холи розташовують у групи ліфтів і в світлових кишенях.

Сходи в громадських будівлях ділять за функціональною ознакою на головні (парадні) і другорядні. Головні сходи пов'язують з вестибюлем внизу і групами основних приміщень вгорі. Другорядні - службові та пожежні драбини. Вони відокремлюються від інших приміщень стінами. Пожежні можуть бути зовні будівлі. У громадських будівлях застосовують 2-х і 3-х маршові сходи прямокутного і криволінійного обриси. Парадні сходи роблять розгалуженими. Службові - двухмаршевие. Ширина сходових маршів нормується і залежить від кількості перебувають на поверхах людей (по 0,6 м на 100 чол.). Але мінімальна ширина повинна бути 1,35 м (головних) і 1,2 м (другорядних). У громадських будівлях широко застосовуються пандуси та ескалатори.

Пандуси - це сходи, в яких марші по східцях замінені площинами - доріжками з ухилом 1:8. Рухатися легше, але довжина шляху більше. Займають багато місця, тому їх частіше застосовують на переходах при перепаді відміток підлоги від 1,5 до 2 м і в проходах залів для глядачів з місцями, розташованими амфітеатром.

Ескалатори - механічні сходи з рухомими сходами. Ухил їх 1:1,75 - 1:2.

У багатоповерхових будинках встановлюють пасажирські, вантажопасажирські ліфти і вантажні підйомники. Вони є основним видом вертикального транспорту. Ліфтові шахти захищають вогнетривкими конструкціями. Необхідна кількість ліфтів визначають за формулою (35):

(35)

де N - кількість осіб, що користуються ліфтами, що припадає на час «пік»;

t _об - час підйому і спуску ліфта;

Т - час "пік" (дорівнює 300 сек.);

е - вантажопідйомність ліфта, чол.;

n - коефіцієнт заповнення ліфта, в адміністративних та навчальних будівлях n = 0,6 - 1, у магазинах - 0,7 - 0,8; у житлових будинках і готелях - 0,6 0,7.

Час підйому-спуску розраховується за формулою (36):

(36)

де t _з - час завантаження кабіни ліфта (0,6 - 1 с. / чол.);

t _П.О - час, що витрачається на кожній зупинці на прискорення, уповільнення, включення ліфта і на відкривання і закривання дверей, с.;

n - кількість поверхів у будинку;

h - висота поверху від підлоги до підлоги, м;

v - швидкість ліфта, м / с.;

t _р - час розвантаження ліфта, 0,6 - 1 с. / чол.;

а - коефіцієнт неврахованого часу, 5 - 10%.

Для визначення часу підйому-спуску необхідно знати число ймовірних зупинок, яке залежить від кількості поверхів у будинку та місткості кабіни ліфта.

Допоміжні елементи: артистичні, костюмерні і бутафорські в театрі, книгосховища і колектор в бібліотеці, приміщення інженерного забезпечення (Кінопроекційний, радіо-і відеоузел, вентиляційні камери тощо), санітарні вузли, шлюзи, приміщення громадського харчування.

3. Конструктивні елементи громадських будівель і споруд

У залежності від об'ємно-планувального і конструктивного рішення громадські будівлі можна розділити на три планувальні схеми: чарунковій, зальних і змішану.

Чарункова схема вирішується за безкаркасною малопролетной схемою з несучими поздовжніми або поперечними стінами чи за каркасною схемою.

Зальних структура відрізняється від чарунковій наявністю перекриттів великих прольотів.

У змішаній структурі поєднуються чарункова зальних схеми.

Розглянемо конструктивні елементи, характерні у більшій частині для громадських будівель.

Каркаси. Конструктивна схема громадських будівель в значній мірі визначається їх об'ємно-планувальним рішенням. Переважна конструктивна схема - каркасно-панельна. Каркас громадських будівель виготовляють із збірних залізобетонних елементів і рідше - з сталевих профілів. Висота надземних поверхів залежить від призначення будівлі.

Стіни. У каркасних громадських будівлях доцільно застосовувати легкі навісні конструкції зовнішніх стін. Розкладка панелей зовнішніх стін по фасаду може бути стрічкова з простінками, стрічкова без простінків і з панелей розмірами "на кімнату".

Розкладка з панелей "на кімнату" недостатньо відповідає планувального вирішення громадських будівель, оскільки рідко зустрічається планування з кімнатами однієї стандартної ширини. Перші дві розкладки панелей утворюють менше швів між панелями. Вони більш відповідають планування приміщень громадських будівель.

Сполучення панелей стін з каркасом здійснюють навішуванням на стійку й на поздовжній ригель каркаса або обпиранням на чверть поздовжнього ригеля каркаса.

Перекриття. У будинках чарунковій структури з несучими стінами можуть застосовуватися всі види несучих елементів перекриттів. Перекриття каркасно-панельних будинків роблять з панелей з пустотами і з ребристих панелей. Панелі спираються на полиці ригелів або прогонів. При безригельний каркасі застосовують ребристий настил з потовщеними кінцями ребер, що укладається на стійки каркаса. У приміщеннях вестибюлів, фойє застосовують монолітні і збірні залізобетонні безбалочним і кесонні (сітчасті) перекриття. Несучі елементи перекриттів є підстильним шаром покриттів підлог.

Покриття для підлоги громадських будівель застосовують такі ж, як і в житлових будинках. У приміщеннях вестибюлів, де зазвичай буває велика кількість людей, роблять підлоги більш стійкі на стирання - мозаїчні, з крупнозернистою мармуровою крихтою на цементному в'яжучому та добавкою латексу або полівінілацетатної емульсії. Роблять також підлоги з мармурової плитки, що відрізняються міцністю, гарним виглядом і легкої очищаємость.

Підвісні стелі. Їх влаштовують, виходячи з архітектурного рішення інтер'єру приміщення, для світяться стель, приховування проводки різного виду комунікацій і з умов акустичних вимог. Матеріал підвісних стель вибирають, виходячи з їх призначення. Широко застосовуються підвісні стелі з плиток Акмигран розміром 30х30 см. Плитки по периметру в кромках мають пази. Цими пазами їх укладають на полицю алюмінієвого двотаврового профілю заввишки 30 мм. За допомогою скоби і сережки двотавровий профіль підвішують до арматури діаметром 8-10 мм, привареній до закладних деталей стиків ребристих панелей.

Покриття. У громадських будівлях чарунковій схеми покриття бувають горищні, роздільні вентильовані з малим ухилом за типом покриттів житлових будівель чи суміщені. Для перекриття зальних приміщень великих прольотів в якості несучих елементів застосовують: площинні конструкції - балки, рами, наскрізні ферми різного обрису, арки; сітчасті покриття, в яких несучі елементи перетинаються у двох напрямках; просторові конструкції - склепіння, куполи, оболонки, вантові покриття.

Контрольні питання

1. Квартира - основна планувальна одиниця житлового будинку квартирного типу.

2. Житлова, корисна і загальна площа квартири.

3. Основні планувальні елементи квартири: їх склад та призначення.

4. Одноквартирні одноповерхові будинки: особливості планування.

5. Будинки-дуплекси, таун-хауси.

6. Блоковані малоповерхові будинки.

7. Секційні житлові будинки.

8. Поняття і типи секцій.

9. Житлові будинки коридорного типу.

10. Галерейні житлові будинки.

11. Класифікація громадських будівель.

12. Основні планувальні елементи громадських будівель.

13. Розрахунок кількості ліфтів у громадських будівлях.

14. Проектування і розміщення основних приміщень громадських будівель.

15. Основні архітектурно-планувальні рішення громадських будівель.

16. Основні конструктивні елементи громадських будівель.

РОЗДІЛ 3. КОНСТРУКТИВНІ ЕЛЕМЕНТИ ЖИТЛОВИХ БУДИНКІВ

У даному розділі ми познайомимося з пристроєм основних конструктивних елементів будівель; з пропонованими до них вимогами. Розглянемо техніко-економічні особливості різних конструктивних рішень елементів будівель та застосування різних матеріалів.

ТЕМА 6. Основ і фундаментів будинків

1. Поняття про заснування будівлі. Види підстав

2. Поняття про фундамент. Види фундаментів

3. Підвали, приямки і люки

4. Техніко-економічні відомості

1. Поняття про заснування будівлі. Види підстав

Під ПІДСТАВОЮ будівлі розуміють масив грунту, розташований під фундаментом і сприймає через нього навантаження від будівель та споруд. Під впливом навантаження цей шар грунту знаходиться в напруженому стані. Він може бути однорідним, а може складатися з нашарування декількох видів гірських порід. Потужність його може досягати шестиразовій ширини підошви фундаментів.

Грунт в будівництві називають різні гірські породи магматичного, метаморфічного та осадового походження.

Грунти ділять на такі основні групи:

1. Скельних грунтів - вивержені метаморфічні та осадові породи. Вони залягають у вигляді суцільних масивів або тріщинуватих шарів на великій глибині під шарами декількох порід і тому рідко служать безпосередньою підставою фундаментів будівель. Цей грунт має більшу механічну міцність.

2. Великоуламковий грунти містять більше 50% за вагою кристалічних або осадових порід крупністю частинок більше 2 мм. Це щебінь, галька, гравій, рваний камінь, що знаходяться в зв'язковому стані. Ці грунти малосжімаеми і не пучинистом. Тому є гарним підставою. Але у зв'язку з тим, що великоуламкові грунти добре фільтрують воду, вони можуть бути водоносом.

3. ПІЩАНІ грунти містять менше 50% за вагою частинок більше 2 мм. Ці грунти сипучі і в сухому вигляді не пластичні. Залежно від розміру зерен піщані грунти поділяють на гравелисті, крупно-, середньо-, дрібнозернисті і пилуваті. Ці грунти можуть бути сухими, вологими і водоносними. Вони є хорошою підставою, якщо залягають рівномірно потужним шаром і не мають лінз-вкраплень інших порід.

4. Глинисті грунти мають лускату структуру і з дрібних пов'язаних між собою частинок. Розмір цих часток в 20-100 разів менше піщаних. У сухому стані між частинками діють сили зчеплення. Але вони практично зникають при зануренні зразка у воду - грунт стає пластичним. У вологому стані пори між лусочками заповнені водою, яка взимку замерзає. Тому відбувається пучение. За ступенем пластичності цей грунт ділять на глину, суглинок і супісок. Вони розрізняються за кількістю глинистих частинок. У глині ​​їх більше 30%, в суглинку більше 10%, а в супіски менше 10%. Тому супіски часто відносять до пісків. Глини водонепроникні і їх нашарування є водоупорами. У природному стані ці грунти мають вологістю на межі плинності, перетворюються на мули, які називаються пливунами. Тому в природному стані вони зовсім не придатні для підстав. Але на більш сухих можна зводити будівлі, оберігаючи грунти від спучування при замерзанні.

5. Однією з різновидів глинистих грунтів є просідаючих грунтів. У них тонкозерниста структура і дуже велика пористість (більше 50%). Сюди відносяться лесовидні суглинки. Характерна особливість просідаючих грунтів - велика міцність в сухому стані і просідання (навіть провальність) у замоченому стані. Тому при необхідності зведення на них будівель і споруд необхідно забезпечити захист підстав від атмосферної і виробничої вологи.

Глинисті і піщані грунти в залежності від наявності в них домішок органічних і рослинних опадів ділять на 3 групи:

• грунти з домішкою органічних речовин. У них міститься до 10% рослинних опадів;

• заторфованние грунти з рослинними опадами від 10 до 60%;

• торфи - при органічних включеннях більше 60%. Ця група грунтів не однорідна за своєю структурою, малопридатна в якості підстав і відноситься до категорії пухких грунтів. Їх використовують в районах вічної мерзлоти, оберігаючи від відтавання.

6. Насипна грунти складаються з різноманітних порід, часто і з побутових відходів. Їх називають культурними відкладеннями. Це часте явище в містах. Вони не однорідні за складом і структурою, мають великі і нерівномірні опади. Тому придатність їх в якості підстав обмежена і у великій мірі залежить від тривалості існування насипного грунту і від його характеру.

Питання про придатність того чи іншого грунту для заснування вирішують проводячи аналіз геологорозвідувальних даних.

Грунти досліджують бурінням або закладкою відкритих шурфів (колодязів). На їх основі будують поздовжні і поперечні профілі - розрізи грунтів. При дослідженні грунтів виявляють дані, від яких в першу чергу залежить несуча здатність грунту. Визначають розташування і потужність залягання пластів породи, їх напрямок і ухили, наявність лінз інших грунтів. Крім того, виявляють рівень грунтових вод та їх агресивність за хімічним складом та ін Зазвичай розвідку ведуть в межах стиснутої товщі грунту.

На підставі аналізу отриманих зразків грунту (кернів) визначають їх міцність і можливість використання в природному стані в якості підстав.

Для цього визначають, перш за все, гранулометричний склад сипучих матеріалів шляхом відділення різних за розміром фракцій. За їх процентному змісту грунт класифікують на групи (піщаний, глинистий і т.д.). Прожарюючи, дізнаються ставлення органічних включень до загальної маси породи.

У тих випадках, коли розрахунки виявлять недостатню придатність грунтів у природному стані для підстав, виробляють ущільнення підстав.

Існує 2 види підстав: природні та штучні.

Природні основи називаються грунти, що залягають під фундаментом і здатні в природному стані сприймати і витримувати навантаження від будинку. Крім того, підстави повинні давати рівномірне осідання під всім будинком і знаходитися в статичному стані. Здатність грунту відповідати запропонованим вимогам залежить від його однорідності. Найбільш придатними є вивержені магматичні породи.

Неоднорідність грунтів є причиною нерівномірного осідання будівлі, а це призводить до різних деформацій. При будівництві на територіях звалищ виникають побічні явища. Наприклад, у підвалах будинків може з'явитися метан, що утворюється при розкладанні органічних відходів.

Великий вплив на підстави надають підземні води. У розрахунках враховують гідростатичний підпір води, здатний порушити статичність споруди або його елементів. Вода може також зруйнувати бетонні і кам'яні конструкції.

У підставах, розташованих поблизу посадок широколистяних дерев, може початися нерівномірне осідання. Оскільки в посуху коріння дерев висмоктують з нижніх шарів грунту воду. При зменшенні вологості деякі грунти дають осадку. Це може призвести до пошкодження будівлі.

Всі перераховані чинники створюють умови, коли не можна використовувати природні грунти в якості підстав, тому що немає гарантії, що будівлю і в перспективі буде перебувати в стабільному стані. У цьому випадку розробляють заходи щодо зміцнення грунтів, тобто влаштовують штучні підстави.

ШТУЧНЕ підстава - це штучно ущільнений або зміцнений грунт.

Існують різні способи зміцнення грунту.

1. Метод осушення земель, що заливаються водою. Створюють насип вище рівня затоплення і на ній зводять будівлю. Грунт використовують як насипних підставу.

2. Підвантаження шаром спеціально насипаного грунту. При цьому відкачують воду, що заповнює порожнечі в грунті. Під тиском надлишкової маси грунт сідає на місця витісненої води. Так відбувається ущільнення.

3. Зниження рівня грунтових вод за допомогою дренажу. При цьому знімається гідростатичний тиск у грунті, і він ущільнюється. Застосовують горизонтальний, вертикальний і комбінований дренажі. Горизонтальний дренаж здійснюють у вигляді відкритих і закритих дрен. Відкриті дрени - канали-осушувачі з ухилами в бік водоскиду. Закриті дрени - підземні канали, повністю заповнені фільтруючими матеріалами. Вони з часом замулюються і перестають працювати. Тому застосовують дрени з перфорованих труб. Вертикальний дренаж складається з трубчастих або шахтних колодязів, занурених у водоносний шар. Рівень вод знижують, відкачуючи воду з колодязів. Комбінований дренаж - поєднання дрен горизонтального і вертикального типів.

4. Круто падаючі пласти твердих корінних порід іноді оберігають від зсуву анкерами. Бурят глибокі свердловини і в них забивають анкера-"шпильки", що скріплюють два або декілька шарів.

5. Корінні породи з кавернами і тріщинами зміцнюють, нагнітаючи різні в'яжучі матеріали, а у великі пустоти - бетони.

6. Осадові породи закріплюють шляхом електрохімічного зміцнення, випалу, смолизації, цементації, силікати, ущільнення.

Ущільнення буває поверхневе і глибинне. При поверхневому ущільненні грунти трамбують механічними трамбівками, котками і т.п. При цьому деякі види грунтів змочують або втрамбовують в грунт щебінь, гравій та ін Глибинне ущільнення роблять за допомогою глибинних вібраторів або грунтових паль.

При електрохімічному зміцненні пропускають через перезволожений глинистий грунт електричний струм. Під впливом струму відбувається коагуляція глинистих частинок і їх закріплення. При цьому грунт осушується і тому ущільнюється. Цей метод вимагає великої витрати електроенергії.

Випал надає грунту високі механічні властивості. Одержуваний при спалюванні газоподібного або рідкого палива розпечений газ, нагнітається під тиском у грунт по трубах. Це енергоємне захід, тому що витрата палива становить 100 кг / м довжини свердловини.

Смолізация (бітумізація) - обробка грунту синтетичними смолами. Смолу і затверджувач нагнітають у свердловини під тиском.

Цементація - нагнітання в грунт по трубах рідкого цементного розчину, який після твердіння утворює кам'яноподібний масив (тип бетону).

Силікатизація - аналогічна цементації, тільки замість цементного розчину в грунт нагнітається в залежності від його характеру рідке скло і хлористий кальцій або рідке скло і фосфорна кислота. Після твердіння розчинів відбувається скам'яніння грунту.

Якщо ущільнення або закріплення грунту ускладнене або дорого, то слабкий грунт замінюють шаром більше міцного, який називається подушкою.

Несуча здатність поверхні встановлюється розрахунком.

Грунти підстави будівлі повинні відповідати наступним вимогам:

- Повинні мати достатню несучу здатність;

- Не бути здимистими (глина);

- Не розмиватися грунтовими водами;

- Не допускати просадок і зсувів.

Гранично допустиме значення осідань підстави будівлі наводиться в СНіП і складає 80-100 мм.

Глибина промерзання грунту під будівлею залежить від теплового режиму будинків. Розрахункову глибину промерзання визначають за формулою (35):

Н = m * H ^н (35)

де: Н ^н - нормативна глибина промерзання;

m - коефіцієнт впливу теплового режиму будівлі на промерзання грунту біля зовнішніх стін будинку. При підлогах на грунті m = 0,7; на лагах m = 0,8; на балках m = 0,9; інші будівлі m = 1,0. Регулярно опалювальні будівлі з t _в ³ 10 ^о.

2. Поняття про фундамент. Види фундаментів

ФУНДАМЕНТИ - підземні конструкції, що сприймають все навантаження від будівлі та передавальні її основи. Навантаження на грунт передають через подушку, а на неї спирають стовпи або стіни фундаменту.

Глибина закладення фундаментів залежить від багатьох факторів: глибини промерзання грунтів, нормативного тиску на основу і розрахункових навантажень, структури та характеру грунту, від рівня грунтових вод, глибини закладення слабких грунтів, глибини закладення сусідніх фундаментів, підвалів, котлованів і виїмок, наявності підвалу і т . д.

Глибина закладення фундаментів на скельних, гравелистих, великоуламкових грунтах і пісках середньої крупності не залежить від глибини промерзання, тому що ці грунти не схильні здимальністю при замерзанні.

У будинках з підвалом закладення фундаментів повинна бути нижче за відмітку підлоги підвалу не менше, ніж на 0,2-0,5 м.

При розрахунку глибини закладення фундаментів необхідно враховувати наявність поруч більш глибоких котлованів, підвалів, виїмок.

На фундамент діють різні чинники. Тиск вертикального навантаження від елементів будівлі, горизонтальний тиск грунту, вібрація грунту, дія грунтових вод, поперемінне заморожування та відтаювання, хімічна агресія грунтових вод, температура зовнішня і внутрішня (при наявності підвалу), вологість підвального приміщення.

З огляду на умови утримання фундаментів, необхідно, щоб матеріал фундаментів був: досить стійкий проти грунтових вод і можливої ​​хімічної агресії; водонепроникний, морозостійкий в змозі витримати поперемінне заморожування і відтавання; міцний на механічні навантаження і вібрацію; довговічний. З цих умов видно, що для фундаментів придатний обмежене коло матеріалів.

По виду матеріалів фундаменти діляться на:

• дерев'яні - застосовуються як тимчасові або у виняткових випадках;

• бутові - з уламків каменів розміром 0,15-0,5 м, що добуваються вибуховим способом з гірських порід. Застосовуються рідко, тому що їх пристрій трудомістко і можливе тільки в теплу пору року;

• бутобетоні - менш трудомісткі, їх не треба викладати з окремих каменів. Бетонну суміш з вкрапленням буту (30% буту) укладають в опалубку і чекають поки затвердіє;

• бетонні;

• залізобетонні - дозволяють полегшити конструкції завдяки арматурі;

• з сильно обпаленої цегли.

За способом зведення фундаменти діляться на:

• монолітні - виготовляються на будівельному майданчику (залізобетон);

• збірні - з елементів заводського виготовлення. Вони менш материалоемки в порівнянні з монолітними. Збірні елементи укладають на цементні розчини.

З метою підвищення довговічності фундаментів і запобігання стін від води і вологи конструкції, що знаходяться в землі, гідроізолюють.

При будівництві малоповерхових будинків використовують дерев'яні фундаменти. На місцевості з високим рівнем грунтових вод дерев'яні палі стоять дуже довго (400 і більше років - Венеція - фундаменти з архангельській деревини), якщо постійно знаходяться у воді.

У залежності від навантажень, переданих на фундамент, характеру основи і його несучої здатності, типу будівель і умов експлуатації, від форми конструкцій фундаменти бувають стрічкові, стовпчасті, пальові, суцільні.

Найбільш древні - стрічкові. У поперечному перерізі - це прямокутна стінка, що розташовується під несучими стінами будівлі по всьому периметру. Встановлюються на подушку, яку для зменшення тиску на грунт доводиться розширювати. Стрічкові фундаменти бувають монолітні - з бутового каменю чи бетону. Подушки не сприймають сколюють реактивних зусиль від грунту, тому їх доводиться робити масивними. Бувають фундаменти збірні - подушка залізобетонна, а стіни з порожнистих блоків чи ребристих панелей. Цей вид фундаментів менш матеріалоемок.

Стовпчасті (окремо розташовані) фундаменти дозволяють отримати ще більшу економію матеріалів. Ці фундаменти бувають дерев'яні, кам'яні, монолітні, збірні. Вони складаються з подушки з подколонніка, стовпа і фундаментних балок.

Дерев'яні фундаменти застосовують рідко, під тимчасові дерев'яні будівлі.

Кам'яні - у малоповерхових цегляних і дерев'яних будівлях.

Монолітні (бетон) - для будинків за індивідуальними проектами.

Збірні (залізобетон) - в каркасних будівлях під колонами і стовпами каркаса. Подушка влаштовується із залізобетонної плити і фундаментного блоку. На подушку на цементно-піщаному розчині монтують подколонніка стаканного типу. У них встановлюють колону фундаменту.

Навантаження від будівлі передається через фундаментні блоки на стовпи фундаменту, від якого через подушки і подколонніка навантаження передаються на підстави. При влаштуванні стовпчастих фундаментів опорна частина подушок стає менше, а питомий тиск на грунт - більше. Тому стовпчасті фундаменти застосовують у міцних грунтах або невисоких будинках.

В грунтах з невисокою несучу здатність часто застосовують пальові фундаменти. Вони складаються з паль і ростверків. Ростверк - конструкція верхньої частини пальового фундаменту у вигляді бетонної або залізобетонної балки. Об'єднує палі в одну стійку систему.

Ростверки, як фундаментні балки, сприймають навантаження від елементів будівлі та передають їх на палі, а палі - на більш щільні грунти. Ростверки роблять із залізобетону, а палі - з дерева, металу, залізобетону та бетону. Пальові фундаменти не мають подушки, а безпосередньо проходять через слабкі грунти і спираються на тверді шари грунту. Їх можна занурювати в пухкі грунти на глибину, яка забезпечує біс просідання паль за рахунок бічного зчеплення і тертя грунту про палю (висячі).

Пальові фундаменти бувають: 1) із забивних паль - механічно впроваджують у грунт ударним і вібраційним способом, вдавленням або загвинчуванням, 2) з паль-стовпів, 3) з гвинтових паль - залізобетонні палі порожнисті із сталевими наконечниками. При закручуванні не відбувається струсу грунту; 4) паль-оболонок - залізобетонні палі порожнисті, заглиблені з виїмкою грунту і закріплені бетонної сумішшю; 5) набивних паль - їх роблять безпосередньо в грунті. Бурять отвори і заповнюють їх несучими матеріалами: арматурними каркасами, бетоном, піском і т.д.

Пальові фундаменти на плані розрізняються залежно від розміщення:

1. одиночні палі - під окремо стоїть опорою;

2. пальові стрічки - 1-2 і більше рядів паль;

3. пальові шматки - під важкою опорою;

4. суцільне пальове полі - під важкими будівлями з палями, об'єднаними ростверком.

Пальові фундаменти дуже економічні.

У слабких грунтах і при великих навантаженнях застосовують суцільний (плитний) фундамент. Він являє собою товсту залізобетонну плиту, располагаемую під всім будинком. На неї спираються безпосередньо стійки каркаса або несуть поздовжні і поперечні стіни. Колони встановлюються на місця перетину ребер.

Коробчаті фундаменти - один з різновидів суцільних. Така структура приймається для зменшення маси і витрати матеріалу. Порожнечі часто використовують для прокладання комунікацій і господарських цілей (гаражі). Порожнечі дозволяють збільшити будівельну висоту плити і, отже, її жорсткість, не збільшуючи витрату матеріалів.

3. Підвали, приямки і люки

У багатоповерхових будівлях зазвичай влаштовують підвали. Вони використовуються в якості комор, господарських приміщень, тимчасових майстерень, гаражів для легкових машин.

Зовнішніми стінами підвалу служать стінки стрічкових фундаментів. У каркасних будівлях з стовпчастими фундаментами стіни підвалу роблять у вигляді залізобетонних панелей. Вони спираються на виступаючі із залізобетонних стійок каркаса залізобетонні опорні консолі або опорні сталеві столики, що приварюються до закладних деталей стояків каркасу.

При проектуванні підвальних приміщень дуже важливо враховувати їх гідроізоляцію від грунтових вод.

Якщо рівень грунтових вод не перевищує 0,2 м над рівнем підлоги підвалу, то застосовують горизонтальну гідроізоляцію вище подушки фундаменту і вертикальну гідроізоляцію по зовнішній поверхні стін підвалу, захищену шаром жирної м'ятою глини товщиною 0,2-0,25 м для попередження механічних пошкоджень гідроізоляції . Жирна м'ята глина і сама може бути хорошою гідроізоляцією.

Коли рівень грунтових вод вище 0,2 м, але не більше 0,8 м, гідроізоляція повинна влаштовуватися під підлогою підвалу та укладатися на бетонну підготовку. Гідроізоляцію вертикальних поверхонь захищають облицюванням сильно обпаленої цегли товщиною в половину цегли. Щоб уникнути витріщення підготовки і підлоги підвалу напором гідростатичного тиску, в період проектування враховують, що гідростатичний тиск, що дорівнює висоті рівня грунтових вод, повинно бути менше ваги підготовки і підлоги підвалу.

Коли рівень грунтових вод вище 0,8 м позначки підлоги підвалу, гідроізоляцію влаштовують так само, як у другому випадку, але бетонну підлогу підвалу повинен розраховуватися на гідростатичний тиск і кріпитися по периметру в стіни підвалу.

В якості гідроізоляції застосовують бітумну мастику, толь, руберойд, гідроізол. При наявності грунтових вод найбільш надійна обмазочна і оклеечная гідроізоляція.

На висушену поверхню подушки фундаментів і підготовки підлоги підвалу наносять шар бітумної мастики товщиною 4,5 мм, після тверднення суцільно по всій поверхні наклеюють 1-2 шари гідроізоляційного матеріалу. Потім встановлюють вертикальні елементи збірних стін підвалу, на них наносять гідроізоляцію, викладають захисну стінку і підлогу підвалу.

Для попередження зволоження стін капілярною вологою в стіні вище тротуару на 13-15 см влаштовують горизонтальну гідроізоляцію.

У підвальних приміщеннях іноді передбачають природне освітлення через вікна, розташовані в стінах. За сучасними нормами у підвальних приміщеннях не допускаються тривалі роботи, що вимагають природного освітлення. Тому пристрій світлових прорізів, а, отже, і приямків зустрічається рідко.

Приямки перед віконними прорізами стін підвалів роблять із цегли або залізобетону. Підлоги приямків роблять з ухилом назовні від стін (як вимощення). Зверху приямки захищають металевими відкидними сітками, а іноді роблять покриття для приямків з пустотілих скляних блоків.

Люки влаштовують у підвальних приміщеннях, де передбачається зберігання матеріалів, що завантажуються в підвал зовні через люки.

Стінки люків роблять також, як і у приямків, з цегли чи збірних залізобетонних плит. Пол - пологий у бік підвалу. Для закривання прорізу люка влаштовують дерев'яні утеплені щити, оббиті залізом, якщо одні щит, і не утеплені, якщо два щити.

4. Техніко-економічні відомості

Техніко-економічні показники фундаментів різних конструкцій коливаються в широких межах. Співвідношення вартості, трудомісткості і маси фундаментів різних конструкцій наведено в табл. 5. Показники приведені до вартості 1 м ² житлової площі.

Таблиця 5

Співвідношення вартості, трудомісткості і маси фундаментів

Тому вимоги економіки є головними при проектуванні і виборі типу фундаменту в різних умовах.

Техніко-економічний аналіз фундаментів для житлових будинків різної поверховості дозволяє зробити наступні висновки.

Для будинків заввишки 1-2 поверхи без підвалів економічно доцільні стовпчасті фундаменти; у 5-поверхових будинках з підвалом - стрічкові збірні, особливо з панельній стіною; у будинках без підвалу (5 поверхів) при великому навантаженні і невеликому нормативному тиску на основу рекомендуються пальові фундаменти з довжиною паль до 7 м; в 9-поверхових будинках без підвалу - пальові, а з підвалом - стрічкові з панельною стіною; для 16-поверхових будинків рекомендуються пальові фундаменти або суцільні коробчаті.

Вибір фундаментів будівель в 16 поверхів і більше необхідно в кожному випадку супроводжувати економічним аналізом.

Пальові фундаменти економічніше стрічкових на 30-34% за вартістю; на 40% - по витраті бетону; на 80% - за обсягом земляних робіт.

Однак на палі збільшується витрата арматурної сталі приблизно на 1-3 кг на 1 м ² загальної площі.

ТЕМА 7 СТІНИ І ПЕРЕГОРОДКИ

1. Види, типи стін та їх конструкції

2. Архітектурно-конструктивні елементи зовнішніх стін

3. Види, типи перегородок та їх конструкції

4. Техніко-економічні відомості

1. Види, типи стін та їх конструкції

СТІНИ - огороджувальна і в більшості випадків несуча конструкція будинків. Стіни поділяють на зовнішні і внутрішні. Зовнішні стіни призначені для захисту житлових приміщень від атмосферних впливів опадів, вітру, температури, міського шуму, сонячної радіації і для передачі навантажень від власної маси, дахи, балконів, перекриттів і покриттів на фундаменти. Внутрішні стіни також несуть навантаження і, крім того, поділяють приміщення. Тобто вони є звукоізоляційними і протипожежними бар'єрами.

І зовнішні, і внутрішні стіни поділяють на несучі, самонесучі і навісні.

Виходячи з призначення стіни, як огороджувальної конструкції, вона повинна бути мало теплопровідності, теплотривкі, не продувності, стійка від дії "косих" дощів і досить звуконепроникності.

Стіна як несуча конструкція повинна бути міцною, щоб забезпечити передачу навантажень на фундамент, не повинна пропускати в товщину водяні пари з приміщення. Скупчення сорбційної вологи в конструкції стіни викликає зниження її теплотехнічних якостей. При змінному замерзанні і відтаванні конденсату всередині огородження стіна деформується.

Всі перелічені вимоги покладені в основу конструювання зовнішніх стін. Ефективною і виправдала себе в експлуатації є одношарова стіна з міцних, мало теплопровідних, звуконепроникних, довговічних та стійких від атмосферних впливів матеріалів.

При збільшенні висоти будинків збільшуються навантаження. Для їх сприйняття стіни повинні проектуватися з більш міцних матеріалів, а вони більш теплопровідні. Тому доводиться збільшувати товщину стін з урахуванням теплопровідності. При невеликій поверховості і мало теплопровідних матеріалах з умов міцності доводиться також збільшувати товщину стін. А це знижує вихід корисної площі.

Основним стінових матеріалом є червона цегла. Його застосовують для кладки зовнішніх і внутрішніх стін, стовпів та виготовлення цегляних панелей.

Стіни приміщень з невисокою вологістю виготовляють з керамічних каменів, силікатної автоклавного, вапняно-шлакового (щільність вище, ніж у червоного) і вапняно-зольного цегли. Застосовується також порожнистий і легкий цегла. Ці матеріали мають на відміну від червоної цегли значно меншу щільність і це дозволяє збільшити їх розміри (0,25 * 0,12 * 0,14 і 0,25 * 0,25 * 0,14).

Зараз для стін випускають блоки з шлако-і керамзитобетону розміром 0,188 * 0,39 * 0,19 (h) м. Їх міцність і морозостійкість невисокі. Тому їх використовують для стін будівель до 5-и поверхів з нормальним тепло вологісним режимом експлуатації.

Керамічні блоки виготовляють з вертикальними і горизонтальними порожнечами. З перших викладають стіни висотою до 3-х поверхів, а з других - до 4-х.

Блоки виготовляють і з природних матеріалів. У південних районах застосовують дрібні блоки з черепашника, туфу і пористого пісковика.

Стіни облицьовують самим різноманітним матеріалом: від плит природного каменю до штукатурки. Для облицювання застосовують лицьову цеглу і легкі керамічні блоки. Крім того, стіни облицьовують килимовій керамічної глазурованої плиткою.

У збірному житловому будівництві застосовують великі стінові блоки і панелі. Їх виготовляють з однорідного матеріалу або роблять багатошаровими. В однорідних деталях застосовують легкі конструктивні (керамзитобетон) і конструктивно-теплоізоляційні бетони. Вони мають хороші характеристики міцності тому здатні сприймати значні навантаження. Крім того, вони мають відносно невелику щільність і тому вони досить теплостойки. Конструктивно-теплоізоляційні бетони (ніздрюваті) менш міцні. Вони мають невелику щільність, тобто низький коефіцієнт теплопровідності.

У багатошарових конструкціях (панелях) застосовують конструктивні й легкі теплоізоляційні бетони. Це дозволяє зменшити масу стін. При цьому з важкого бетону М150-200 роблять тонкостінні залізобетонні оболонки панелей. Вони сприймають основні навантаження. А з легкого бетону виконують теплоізоляційні шари. Вони забезпечують захист від охолодження (газо-і пінобетон, що володіють дуже низькою теплопровідністю). Від паропроникненню влаштовують паронепроникний шар. Для додання гарного вигляду зовнішню поверхню обробляють декоративним шаром, іноді фактурним. Його готують з розчинів чи бетонів на кольоровому цементі. Застосовують і керамічну плитку, покриту тугоплавкими кольоровими поливами (килимову або типу кабанчик).

Останнім часом застосовуються прокатні металопластмасова навісні панелі. В якості теплоізолюючого заповнення тут застосовується пориста пластмаса. До неї з двох сторін приклеюється гофрована оболонка з анодованого металу (алюмінію). Ці панелі частіше застосовують у промисловому будівництва. Панелі випускають у вигляді довгомірного матеріалу. Ріжуть на місці спеціальними механічними пилками і кріплять до каркаса гвинтами-саморізами.

Для кладки цегляних стін застосовують так звані холодні і теплі розчини. Теплі розчини виготовляють з пористими добавками, що зменшують щільність. Тому вони мають низьку теплопровідність.

При цегляній кладці застосовують також прості і складні розчини: вапняні, цементні, цементно-вапняні та цементно-глиняні.

Для герметизації й утеплення швів між деталями застосовують матеріали на основі полімерів, просмолений канат і клоччя.

У стінах малоповерхових будівель у сільській місцевості застосовують дерево. З круглого лісу і брусів збирають стіни рубаних будинків. Пиляний ліс - дошки, бруски, вагонка - застосовується для устрою каркасно-засипних і щитових стін.

Внутрішні стіни проектують з умов міцності і звукоізоляції. Ці дві вимоги за своїми фізичними властивостями збігаються: чим щільніше матеріал внутрішньої стіни, тим він міцніший і менш звукопровідність. Для влаштування внутрішніх стін також ефективно за вимогами звукоізоляції застосовувати шаруваті конструкції з чергуванням щільних і пухких шарів.

Несучі зовнішні і внутрішні стіни повинні відповідати викладеним вище вимогам.

Самонесучі за міцністю повинні бути розраховані на міцність і стійкість від власної ваги.

Навісні легкі стіни з ефективних теплоізоляційних матеріалів призначені тільки для поділу або захисту приміщень від атмосферних впливів і шуму. Полегшені навісні стіни, як правило, малотеплопроводни і малотеплоустойчіви. Стіни виконують, викладаючи з дрібноштучних матеріалів або монтуючи з великих деталей, виготовлених на заводі.

Стіни з дрібноштучних матеріалів. З цих матеріалів можна створювати індивідуальні об'ємно-просторові композиції, використовувати різні архітектурні деталі форми, тому що тут немає жорсткої "прив'язки" до уніфікованих деталей заводського виготовлення. Тому сучасні нетипові і унікальні будівлі зводяться з цегли і дрібних блоків найчастіше.

Товщину цегельних стін визначають розрахунком міцності і теплотехнічних характеристик. Розміри витримують кратними габаритами цегли. Основними типами цегляних стін є стіни в 2,5, 2, 1,5 і 1 цегла товщиною відповідно 0,64, 0,51, 0,38 і 0,25 м.

Суцільні цегляні стіни материалоемки. На 1 м ³ кладки витрачають 400-410 штук цегли, вимагають великих витрат праці і мають велику масу.

Тому в 30-50 р. ХХ ст., Коли не вистачало будівельних матеріалів, стали застосовувати полегшені конструкції.

Одним з методів полегшення стін є пристрій розширених вертикальних швів. Кладку виконували на теплому розчині. Розроблені та застосовуються полегшені стіни типу Герарда, Попова-Орлянкіна, колодцевая кладка та ін Ці види конструкцій представляють дві стінки (версти) - зовнішню і внутрішню товщиною в 0,5 цегли з заповненням середньої частини товщиною 0,20-0,27 м менш теплопровідним матеріалом, ніж цегла, наприклад, легким бетоном з заповнювачем з шлаку, керамзиту, перліту і т.д.

Зв'язок стінок в стіні типу Герарда здійснюється прокладками з пачечной заліза, в стіні типу Попова-Орлянкіна - одним рядом тичкових цеглин, що викладаються через п'ять рядів ложков по висоті, в колодцевой кладці передбачаються вертикальні стінки (діафрагми). Вертикальні стінки розташовують з кроком 0,64-0,75 м обов'язково під опорами балок перекриттів.

Застосовуються несиметричні конструкції: стіна з одного зовнішньої верствою. Внутрішня частина стіни складається з монолітного шару шлакобетону.

Полегшені стіни мають опір теплопередачі таке ж, як і суцільна стіна в 2,5 цегли, але їх маса і товщина менше. Тому вони мають меншу міцність і їхнє застосування обмежене. Так, стіни типу Герарда і колодцевая застосовуються для будинків не вище 2-х поверхів, а стіна типу Попова-Орлянкіна - не вище 6 поверхів.

Незважаючи на позитивні якості полегшених стін в порівнянні з суцільними, вони рідко застосовуються у зв'язку з тим, що дуже трудомісткі і вимагають високої кваліфікації каменяря.

Для полегшення стін і підвищення їх опору теплопередачі в якості стінового матеріалу застосовують легкий (пористий) і дірчастий цегла.

Для підвищення продуктивності праці мулярів стали застосовувати укрупнені елементи, з яких викладають стіни. Замість цегли використовують суцільні дрібні легкобетонні блоки. Такі стіни менш трудомісткі, ніж цегляні. Об'єм одного блоку приблизно в 7 разів більше цегли, але він і важче цегли приблизно в 6 разів. Але все одно продуктивність праці каменяра при кладці стін із дрібних блоків вище, ніж при кладці цегляних стін.

Дрібні блоки суцільні виготовляють з легких бетонів (шлако-, керамзитобетону) і на місцевих заповнювачах типу щебінки з туфу або черепашника.

Стіни з суцільних шлакобетонних дрібних блоків можна застосовувати в будівлях заввишки до 5 поверхів.

Для зменшення маси блоків і підвищення теплотехнічних якостей мелкоблочной стін блоки виготовляють з пустотами (блоки типу "селянин"). Стіни з пустотілих блоків застосовують для будівель до 3 поверхів при рівних теплотехнічних якостях із стіною з суцільних блоків. Вони важать в 1,7 рази менше і товщина їх майже в 1,5 рази менше, ніж стіни із суцільних шлакобетонних блоків.

Відразу після війни стали застосовуватися стіни з порожнистих керамічних блоків. Вони за масою і по теплотехнічних якостям рівні блокам типу "селянин", але з них можна будувати будівлі до 4 поверхів.

Стіни з великих блоків. Із застосуванням підйомно-транспортних механізмів з'явилася можливість для підвищення ступеня сборности і продуктивності праці укрупнювати елементи стін. Стали застосовувати стіни з великих блоків. Застосовують 3 типи стін по розкладці блоків: 2-х, 3-х і 4 х рядна. При 2-х рядної розкладці стіну викладають з 3-х типів блоків перемич, простінкових і підвіконного. При 3-х і 4-х рядного розкладці простінкових блоки розрізають горизонтальними швами на 2 і 3 деталі відповідно.

Великі блоки роблять з легкого або пористого бетону з різною обробкою внутрішньої і зовнішньої поверхонь.

Стіни з великих блоків мають високі експлуатаційні якості аналогічні цегляним суцільним стін. Але вони мають велику масу і товщину. Для вирішення кутів, входів, балконів, карнизів, парапетів доводиться розробляти велика кількість додаткових типорозмірів блоків. Вони мають різну масу. Так, найбільшою масою при дворядної розкладці володіють простінкових блоки. Для їх монтажу потрібен важкий кран. При підйомі інших деталей його вантажопідйомність використовують частково. Це знижує ефективність використання крану, тобто він працює з недовантажити. У 4-х рядних стінах всі блоки мають приблизно однакову масу. Тому можна застосовувати кран меншій вантажопідйомності і підвищити коефіцієнт його завантаження за масою.

Але в стінах 4-х рядного розкладки багато стиків, тому що в межах одного приміщення фасадну стіну збирають з 8 деталей. Збільшується протяжність стиків. Тому перевагу віддають все-таки 2-х рядної розкладці.

Великопанельні стіни. Ці стіни мають набагато менше стиків, ніж блокові, тому що панелі мають висоту і ширину розміром "на кімнату" або дві. На заводі в них вставляються віконні та дверні блоки.

Конфіденційність роблять одношарові і багатошарові.

Одношарові панелі виготовляють з легкого бетону: керамзитобетону, Перлітобетонні або шлакобетону; з пористих бетонів - пінобетону або газобетону. Ці бетони мають високий опір теплопередачі R _о. Одношарові стіни виробляють із захисно-оздоблювальних зовнішнім шаром товщиною 5-7 см або захисно-оздоблювальних зовнішнім і внутрішнім шарами товщиною кожен не менше 2 см. Ці шари захищають стіни від намокання під дією атмосферної вологи, але не перешкоджають дифузії пари з внутрішніх приміщень і випаровуванню в зовнішнє середовище.

Багатошарові панелі складаються з несучого, утеплювального і зовнішнього обробно-захисного шарів. Для зовнішніх шарів вибирають теплоізоляційні матеріали з високим опором теплопередачі. Ці матеріали мають підвищену здатність до вологовіддачі. Тому в товщі стіни підтримується оптимальний тепловологовий режим, тому що з поверхні швидко віддаляється не тільки дощова вода, але і волога, проникаюча з повітря приміщень. У теж час теплоізоляційні матеріали відрізняються і високим водопоглинанням, тому їх оберігають тонким вологозахисним покриттям, що забезпечує випаровування. Товщина зовнішніх захисно-оздоблювальних шарів - 5-7 см.

Матеріал внутрішніх шарів повинен мати більшу теплопровідність. Зазвичай це несучий конструктивний шар. Товщина його - 7-12 см, матеріал шару, як правило, щільний бетон. Несучий шар проектується з розрахунком передачі на нього навантаження від перекриттів і покриттів.

У 3-х-шарової панелі несучий елемент складається з 2-х шарів, пов'язаних між собою арматурою з антикорозійного сталі.

Таке рішення багатошарової панелі необхідно для того, щоб стіна не так сильно поглинала вологу з повітря приміщень. Інакше з'являється конденсат пари на внутрішній поверхні і відсиріванню конструкції. Зволоження призводить до зниження теплотехнічних властивостей стіни, тому що при зволоженні зменшується термічний опір R _про матеріалу.

Утеплюючий шар складається з легкого бетону або пористого бетону, а в 3-х-шарових панелях - з напівжорстких мінераловатних плит або скловолокнистих плит. Товщина шару, що утеплює визначається теплотехнічним розрахунком.

Ефективність експлуатації великопанельних стін залежить від конструкції і якості виконання вертикальних і горизонтальних стиків. Стики схильні до деформації, пов'язаної з температурними і вологісними змінами габариту панелей, а також з взаємної рухливістю складають панелі конструктивних і теплоізоляційних шарів. Ці деформації можуть порушити герметизацію стиків.

При проектуванні стиків треба передбачити захист приміщень від продування, зволоження косими дощами і промерзання стиків. Причому стики повинні бути простими і малотрудоемкімі, з довговічних герметизуючих матеріалів. Стики повинні забезпечувати розрахункову міцність і стійкість зовнішніх стін. Це забезпечується монтажним бетоном, а герметизація стику - полімерної мастикою і герметизирующей прокладкою.

Існують 3 схеми конструктивного рішення стиків між панелями. За першою схемою в шов закладають еластичний герметик, який розширюється і стискується при рухливості панелей. Експлуатаційні властивості таких стиків залежать від якості їх заповнення. Це важко проконтролювати.

Головний недолік - особливість герметиків: вони старіють, з часом втрачають еластичність і властивість адгезії, тобто здатність прилипати до поверхні з'єднуваних панелей. В даний час такі стики не застосовуються.

Стики по 2-ю схемою характерні формою торців панелей. Ребра і пази оберігають стик від прямого попадання води. Декомпресійний вентиляційний канал захищає від передачі капілярної вологи. Недолік стику - ускладнення форми опалубки і можливість пошкодження тонких ребер при транспортуванні і монтажі. На малюнку запроектована нахлестка протидощову бар'єрів сусідніх панелей.

У третьому виді стиків передбачена двоступенева захист, і дощова вода стікає по обох верствам ізоляції. Для організації стоку вертикальні канали сполучаються з відкритими горизонтальними каналами. У цьому виді стику також дотриманий принцип вирівнювання тиску - передбачений декомпресійний канал.

Стики по 2-й і 3-й схемами довговічні, в них зі зміною ширини шва герметичність не порушується, тому вони стійкі до атмосферних впливів.

Більш широко застосовуються панелі для зовнішніх стін:

• одношарові з легких бетонів товщиною в залежності від розрахункової зовнішньої температури та об'ємної маси бетону від 25 до 35-40 см;

• одношарові з ніздрюватих бетонів автоклавного твердіння на базі газобетону, пінобетону або піносилікати товщиною 28-32 см.

У будівлях підвищеної поверховості з поперечними несучими стінами або з каркасом можуть застосовуватися полегшені навісні панелі.

Панель складається з дерев'яного каркасу, внутрішнього оздоблювального шару з азбестоцементних аркушів, зовнішнього захисного опоряджувального шару з алюмінієвих листів, з листової антикорозійного сталі, скла, склопластика і азбестоцементу і утеплювача у вигляді мінераловатних плит, полістиролу, пінопласту.

Облицювання кріплять по контуру алюмінієвими профілями, а стик перекривають нащельником. Листи облицювання прикручують до дерев'яного каркасу шурупами з овальними отворами для забезпечення рухливості облицювання під дією зовнішньої температури.

Дерев'яні стіни. У сільській місцевості, в районах, багатих лісом, будують дерев'яні житлові будинки зі стінами з круглих колод, з брусів, каркасно-обшивні і збірно-щитові.

Зроблені з колод стіни рубають з колод Æ 150-200 мм в "паз" - шириною паза не менше 130 мм. Колоди з вирубаним знизу пазом укладають на рослинний мох, після осідання стіни проконопачівают клоччям. Для того щоб не було зсуву колод в горизонтальній площині, їх кріплять шпильками. Шипи встановлюють по довжині стіни в шаховому порядку на відстані 1500-2000 мм. Кути рублених стін рубають в "лапу". Зроблені з колод стіни традиційно застосовуються з часів Київської Русі, але вони трудомісткі і вимагають великої витрати деревини.

Застосовуються також брущаті дерев'яні стіни. Їх укладають на клоччя. Щоб стіни не промокали від "косих дощів" в паз брущатих будівель прокладають дерев'яний куточок. Кути рубають в шип з перев'язом.

Більш економічні дерев'яні каркасні стіни. Конструкція стіни каркасного будинку складається із стійок, утеплювача і зовнішнього і внутрішнього облицювання. Як утеплювач застосовують фіброліт, мінераловатні плити і мати, очерет. Як засипки - шлак, деревні тирсу, стружку, торф та ін Але сипучі утеплювачі дають осідання, тоді під віконними коробками і ригелями утворюються повітряні порожнечі. Це призводить до великої охолодженню будівлі і промерзання стін.

Щоб не було осад і для підвищення вогнестійкості тирсові засипки укладають з добавкою в'яжучих розчинів з гіпсу та вапна.

Внутрішнє облицювання виконують із сухої штукатурки, рідше з мокрої гіпсової штукатурки. Як зовнішня облицювання застосовують вагонку, азбестоцементні листи, рідше - мокру штукатурку.

Для попередження продування каркасних стін під шар зовнішнього облицювання укладають будівельний папір або пергамент.

2. Архітектурно-конструктивні елементи зовнішніх стін

Основними архітектурно-конструктивними елементами зовнішніх стін будівлі є.

Прорізи - це отвори в стінах для установки віконних і дверних блоків.

Простінки - ділянки стін між отворами. Простінки бувають рядовими (між двома прорізами) і кутовими (між кутами будівлі і найближчими прорізами).

Перемичка - балковий або арочний конструктивний елемент, що перекриває отвір в стіні зверху і сприймає навантаження верхніх конструкцій.

Цоколь - нижня частина стіни, що лежить на фундаменті. Захищає стіни від атмосферних опадів, що потрапляють на землю. Цоколь виготовляють з міцних, довговічних матеріалів (залізобетон). Верхня частина цоколя знаходиться на рівні підлоги першого поверху. Висоту його призначають трохи більше розрахункової товщини сніжного покриву.

Карниз - горизонтальний виступ на стіні, зорово підтримує дах будівлі і захищає стіну від стікала вода. Карниз, розташований по верху зовнішньої поверхні стіни, називається венчающим або головним. Проміжним називається карниз, що розділяє поверхи. Карниз надає будівлі закінчений вигляд. Форми головних карнизів залежать від архітектури будинку й від величини виносу виступу карниза за поверхню стіни. Карнизами закінчуються стіни будинків з горищними скатними покриттями при зовнішніх водостоках.

У будинках з внутрішніми водостоками і плоскими дахами стіни закінчуються парапетами. Парапет - частина зовнішньої стіни, що височіє над дахом на 0,7-1 м і огороджувальна її. Парапет робить вигляд будівлі більш привабливим і дозволяє приховувати будинкові труби, що виводяться на дах, та ін надбудови. Парапети іноді замінюють легкими металевими огорожами.

Сандрики - невеликий карниз, розташований над прорізами стіни на фасаді будівлі. Часто має фронтон - завершення, звичайно трикутне, фасаду будівлі, портика, колонади, обмежене двома схилами даху.

Пілястри - вертикальні виступи (потовщення) стін прямокутного перерізу, що служать для додання стійкості стін великої висоти і довжини. Напівкруглі виступи - напівколони.

Контрфорс - вертикальний виступ або поперечна стіна, що підсилюють основну несучу конструкцію і сприймають, головним чином, горизонтальні навантаження.

Балкони виступають з фасаду на рівні перекриттів - це обгороджена площадка для відпочинку. Балкон складається з несучої конструкції, затисненої у зовнішній стіні і прикріпленою зварюванням сталевим анкером.

Лоджія - поглиблений балкон на фасаді будівлі, зазвичай відкритий з одного боку. За конструктивним рішенням лоджії діляться на вбудовані (повністю розміщені в габаритах будівлі); частково вбудовані (заглиблені за площиною зовнішньої стіни) і виносні (навісні - повністю виступаючі за фасад будівлі).

Еркер - що виходить з площини фасаду частину приміщення, що поліпшує освітленість і інсоляцію. Буває багатокутний або півциркульне, засклений цілком або має декілька вікон еркер. Можуть влаштовуватися на всю висоту будівлі або починатися з будь-якого поверху - навісна конструкція.

3. Види, типи перегородок та їх конструкції

ПЕРЕГОРОДКИ поділяють приміщення і захищають їх від шуму. За призначенням їх ділять на міжкімнатні і міжквартирні. Вони не є несучою конструкцією (внутрішні стіни несучі). Перегородки повинні бути вогнестійкими і невозгораемимі залежно від класу будинку.

Перегородки роблять з неорганічних (цегла, легкі звукоізоляційні бетони, азбестоцемент і гіпсобетону) і органічних (дерево й пластмаси) будівельних матеріалів.

В даний час застосовують стаціонарні і переставні перегородки.

Стаціонарні перегородки навічно ділять внутрішній об'єм будівлі на приміщення. Вони бувають панельні, з штучних матеріалів і дерев'яні (щитові).

Панельні перегородки найчастіше виготовляють з гіпсобетону із заповненням шлаком, тирсою та ін звукоізоляційними матеріалами. Гіпсошлакобетоном заповнюють комірчастий каркас, що збирається з дерев'яних рейок перетином 0,02 * 0,02 м. Їх встановлюють з кроком 0,4-0,5 м. При цьому виходять квадратні осередки. Обв'язку по периметру посилюють рейками 0,04 * 0,04 м. Панелі монтують на перекриття, кріплять до стін і стелі анкерами. Анкери заводять у шви між плитами або в прорізаються поглиблення. Для звукоізоляції панелі встановлюють на пружні прокладки. Зазори у швах обробляють пористими м'якими матеріалами.

У щитових перегородках площину ділять по довжині на окремі елементи (щити). Щити роблять багатошаровими. Дерев'яні щити збирають з 2-3 шарів дощок. Внутрішній шар дощок розташовують діагонально.

Ці перегородки необхідно штукатурити, попередньо оббиваючи дранню. Такі перегородки застосовувалися в будинках споруди до 1950 р.

Більшої заводською готовністю мають щитові перегородки з матеріалів на основі полімерів. Вони можуть бути облицьовані деревностружкової плитою або важкими деревоволокнистих плит. Їх випускають з обробленим зовнішнім шаром або вони обклеюються шпалерами. У щитах укладають середній звукоізолюючий шар з пухких деревоволокнистих плит.

Перегородки санітарних вузлів іноді збирають з каркасно-набивних щитів. Їх каркас роблять з дерев'яних рейок, оббивають азбестоцементними плоскими листами. Порожнечу між ними заповнюють легким бетоном або ін звукоізолюючим матеріалом.

Перегородки з штучних матеріалів: з цегли; з суцільних гіпсових плит з круглими пустотами; з гіпсошлакові плит з трикутними пазами; з шлакобетонних плит; з керамічних пустотілих блоків; з суцільних або порожнистих гіпсових або гіпсошлакові плит з повітряним прошарком.

Цегляні перегородки завтовшки в ¼ цегли армують смуговий сталлю. Її укладають у шви з сіткою 2 на 2 цегли. Перегородки товщиною в ½ цегли армують круглої арматурної сталлю. Вона укладається в шви кладки через кожні 6 рядів цегли. Цегляні перегородки штукатурять, а в санітарних вузлах покривають олійною фарбою або облицьовують плиткою.

Зазор між перегородкою і стелею величиною 15-30 мм проконопачівают просмоленим клоччям і зашпаровують розчином.

Переставні перегородки. Застосовують для зручності перепланування квартири. Розрізняють площинні та об'ємні перегородки-шафи.

Площинні перегородки ділять на переносні і розсувні. Переносні виготовляють із щитів, які встановлюють у паз між напрямними брусками, які зміцнюють на підлозі і в стелі. По вертикалі щити об'єднують з'єднанням в "полдерева".

Розсувні за схемою роботи тривають на 3 типи: гармончатие, планковий і стулчасті.

Гармончатие - каркасна конструкція. Вертикальні стійки її закріплені між собою системою пантографів. Конструкцію підвішують до напрямних, по яких перегородку можна котити на роликах. М'які гармончатие перегородки обтягують еластичною тканиною або шкірою. Жорсткі перегородки (складчасті): площині складок кріплять до стійок на шарнірах або за допомогою еластичної тканини.

Планковий перегородки збирають з великого числа профільованих рейок. Кожна рейка з одного боку має півциркульне паз, а з іншого - шип такого ж профілю. Шипи входять у пази суміжних планок і створюють щільну стінку. Рейки кріплять між собою на тросі або сталевій стрічці. Кінець стрічки закріплений на вертикальній осі барабана. Перегородку збирають, коли намотують на цей барабан. Його ховають в ніші стіни або обрамляють пілястрів. Кінці рейок запускають у пази напрямних в стелі і на підлозі. До кожної 5-ї рейці кріплять ролики для полегшення руху перегородки.

Стулчасті перегородки складаються з щитів. Ці щити можна пересувати по одному чи з'єднувати шарнірах. Стулки пересувають по верхній і нижній направляє, для полегшення руху на щитах встановлюються роликові системи.

Перегородки-шафи поєднують 2 функції: розділення простору і меблів. Перегородки складаються з шаф різного призначення глибиною 0,6 м. У частини шаф всю глибину використовують з одного боку, інші ділять по глибині на 2 частини. Тоді дверки відкривають у 2-х суміжних кімнатах. Застосовують щитові і каркасно-рамні перегородки-шафи.

Деталі щитових перегородок виготовляють з деревинно-стружкової або столярної плити. Полиці в шафах - постійні і переставні.

Каркасно-рамні перегородки складаються з блоків 3-х видів: опорних, з'єднувальних верхніх і нижніх і набору щитових елементів заповнення (полиці, стінки, дверцята). Опорні рами-блоки встановлюють в розпір між підлогою та стелею. До них кріплять навісні елементи: поперечні стінки, стулкові і відкидні дверки, верхні і нижні полиці.

Перегородки-діафрагми за принципом роботи ділять на балки і стінки. Діафрагми-балки є поверховими опорами перекриттів. Вони працюють на вигин як прогони висотою, рівній висоті поверху, і передають навантаження на несучі стіни або стовпи. Діафрагми-стінки передають навантаження від перекриттів безпосередньо на фундаменти. Вони застосовуються, якщо стіни будівлі недостатньо міцні, не здатні витримувати додаткові зусилля, що виникають при надбудові або заміні перекриттів на більш важкі.

4. Техніко-економічні відомості

Як ми вже говорили, кладка стін з цегли - трудомісткий процес. Для його виконання потрібна велика кількість кваліфікованих каменярів. Витрати праці на 1 м ³ цегляної кладки в 3 рази більше, ніж на монтаж панелей такого ж об'єму. Крім того, при виконанні стін з цегли потрібно великий обсяг послемонтажних робіт. Цегляні стіни потрібно штукатурити і шпаклювати під фарбування й обклеювання. Панельні стіни вимагають тільки оброблення швів і їх штукатурки. Тривалість будівництва цегляних будинків набагато більше панельних або блокових. Один поверх будівлі з цегляними стінами будується 6-12 днів, а збірні багатоповерхові будинки повністю зводяться на 1-1,5 міс. Однак експлуатаційна надійність стін збірних будівель нижче, ніж цегляних. Вже в період підробітки конструкцій (у перші 1-3 роки) з'являються порушення герметичності швів, тріщини в панелях, підвищується їх теплопровідність.

Питома вага вартості стін в повній вартості цегляного житлового будинку складає в середньому 23,7%, а великопанельного - 30,5%.

Маса стін у цегляному будинку складає в середньому 54% від загальної маси житлового будинку, а в великопанельному - 40%.

Кошторисна вартість 1 м ² загальної площі у великопанельних будинках менше, ніж у цегляних, на 3%. Проте, з урахуванням інвестицій, необхідних у розвиток виробничої бази для виготовлення збірних деталей, у перерахунку на 1 м ² стіни питомі капітальні вкладення в збірному житловому будівництві в 2-4 рази вище, ніж при кладці з цегли. Тому питома вага цегляних будинків у загальному обсязі житлового будівництва досить високий.

Перегородки в повній вартості житлового цегляного будинку складають 8%, у великоблочному - 7% і в панельному - 5%. По масі вони складають відповідно 2, 3 і 6% від загальної маси будівлі, за площею вони займають від 4 до 7% загальної площі квартири.

Найвищу звукоізоляцію забезпечують міжкімнатні перегородки з шлакобетонних плит. Вони ж мають і найбільшу трудомісткість. Якщо їх замінити на прокатні гіпсові перегородки, у яких звукоізоляція менше на 5 дБ (45 і 40 дБ), а трудомісткість нижче на 24%, то, наприклад, в панельному будинку отримуємо зниження вартості загальної площі на 2,5%, а за рахунок зниження товщини перегородок на 2 см (100 і 80 мм) вартість загальної площі знижується на 1%. Повна економія становить 2,5 + 1 = 3,5%. При цьому вартість перегородок знижується на 45%. Трудомісткість кладки перегородок із штучних матеріалів в 1,2-3 рази вище, ніж монтажу з панелей.

ТЕМА 8. Перекриття та підлоги

1. Поняття і типи перекриттів

2. Конструкції перекриттів

3. Поняття і конструкції підлог

4. Техніко-економічні відомості

1. Поняття і типи перекриттів

ПЕРЕКРИТТЯ - внутрішні горизонтальні конструкції, що розділяють будівлю за висотою на поверхи. Вони виконують функцію несучої конструкції - несуть свою власну масу і корисні навантаження, що припадають на перекриття (масу меблів, обладнання, людей). Крім того, перекриття виконують функцію захисно-огороджувальної конструкції, захищають від шуму у верхніх і нижніх приміщеннях, від охолодження в зимовий час і від перегріву літом, від вогкості, яка може проникнути в приміщення першого поверху разом з вологим повітрям підвалів. Перекриття, виходячи зі свого призначення, повинні задовольняти вимогам довговічності, вогнестійкості, звуко-, волого-та теплоізоляції, жорсткості.

Перекриття класифікуються в залежності від місця розташування в будівлі і за конструктивним рішенням.

1. Залежно від місця розташування в будівлі: міжповерхові, надпідвальне, горищні.

2. За конструктивним рішенням:

- Плитні

зі збірних залізобетонних плит (одношарові і багатошарових ниє);

з монолітного залізобетону (у вигляді гладких плит (безбалочним), ребристі і кесонні);

монолітно-збірні залізобетонні;

- Балкові (по дерев'яних, металевих та залізобетонних балок).

2. Конструкції перекриттів

Виходячи з основних функцій перекриттів і що пред'являються до них вимог, визначають склад їх конструктивних елементів. Несучі функції виконують балки. Вони розташовуються поперек або уздовж будівлі.

Захисну функцію в міжповерхових перекриттях здійснює звукоізолюючий шар, в горищних і надпідвальне перекриттях - утеплюючий шар. Звукоізоляцію і утеплюючий шар укладають на накат, що спирається на балки.

Поверх балок укладають підлогу або безпосередньо на балки або на попередньо укладені лаги.

До 50-х років минулого століття основним матеріалом перекриттів було дерево. З нього робили всі елементи, включаючи прогони і балки.

З середини минулого століття для балок у перекриттях над сирими приміщеннями (підвалами) почали використовувати прокатну сталь (двутавр і швелер). Сталевими робили балки, прогони і колони каркаса. У нашій країні з метою економії металу сталеві балки використовують рідко. Широке поширення отримали більш дешеві конструкції із збірного залізобетону.

У новому будівництві використовують суцільні, багатопустотні, ребристі, часторебрістие і шатрові плити і панелі перекриттів.

Залізобетонні плити для підвищення їх міцності армують залізом. Арматурні стрижні укладають на зварюванні у вигляді сітки і каркасу в заводських умовах. Застосовують попередньо напружені залізобетонні конструкції (сталеві стрижні попередньо розтягують, заливають бетонним розчином і відпускають. При цьому бетон стискується).

Конструкції перекриттів у кам'яних будинках бувають дерев'яними з дерев'яними або сталевими балками і железобетонниемі монолітними або збірними. У дерев'яних будинках застосовують тільки дерев'яні перекриття.

У дерев'яних перекриттях до середини Х1Х ст. робили балки з колод великого діаметру. Тому перекриття спиралися тільки на зовнішні стіни і перекривали великі прольоти. Це дозволяло застосовувати однопрогонові конструктивні схеми перекриттів. Зі зменшенням поперечного перерізу балок стали застосовувати проміжні опори, двопрольотні, рідше трипрольотні, поперечні і змішані схеми перекриттів. З часом стали застосовувати дерев'яні перекриття по балках з дощок, поставлених на ребро. Це дозволяє перекривати великі прольоти (до 4,5 м), але такі перекриття не мають достатньої жорсткості і на стелі з'являються тріщини.

У дерев'яних перекриттях по сталевих балках балки спирають, закладаючи в гнізда стін або укладаючи на прогони. Кінці дерев'яних балок оберігають від загнивання, обробляючи антисептиком, обертаючи рулонної гідроізоляцією. Під балки з прокатної сталі, що мають невелику площу опори, підкладають розподільну подушку. Щоб стіна не промерзає в місці закладення балок в стіну, з торця балки утеплюють ефективними утеплювачами.

Як звукоізолюючого шару застосовують шлак або пісок, який укладається на дерев'яний накат. Накат влаштовують з дощок або брусків.

При влаштуванні перекриття по дерев'яних балках дуже важливо забезпечити природну вентиляцію простору між шаром звукоізоляції і підлогою: у застійному повітрі інтенсивно розвиваються грибки. У підлозі прорізають продухи. Це забезпечує природну циркуляцію повітря підпілля. Продухи закривають спеціальними вентиляційними гратами, які піднімають над підлогою на 15 мм, щоб не проникала вода під підлогу при його миттю.

Перекриття по сталевих балках мають підвищений термін технічного зносу, однак при пожежі під дією високих температур сталеві балки сильно деформуються, руйнується перекриття, а іноді з-за деформації сталевих елементів руйнуються і стіни будівлі.

З метою економії металу перекриття по сталевих балок в даний час в житлових будинках не влаштовуються.

Застосування перекриттів по дерев'яних балках в будинках вище 4-х поверхів не допускається.

При влаштуванні перекриттів по дерев'яних балках з боків балок до їх нижнім гранях прибивають черепні бруски квадратного перетину 50 на 50 мм. Накат спирається на черепні бруски. Як накату застосовують настили з пластин, дошки, дощаті щити - у два шари, брущаті накати. У горищних перекриттях і в перекриттях над холодним підпіллям накати служать одночасно і утеплює шаром. Їх роблять з фіброліту, комишиту, пінобетону. Поверх накатів укладають звукоізоляцію - пісок.

Перекриття по залізобетонних балках. Монолітні залізобетонні перекриття проектують ребристими, кесонних і безбалковими.

У ребристому залізобетонному перекритті ребра представляють собою головні і другорядні балки. Їх розташовують під плитою. Застосовуються також перекриття з ребрами вгору. Ребристе перекриття з балками вниз більш економічним, аніж з ребрами вгору, тому що зменшується площа перетину ребер. У результаті скорочується витрата бетону.

Перекриття з ребрами вгору має гладку поверхню стелі. Це важливо для житлових приміщень. Якщо використовуються перекриття з ребрами вниз, то для отримання гладкої поверхні іноді влаштовують підвісні стелі. Для цього із залізобетонної плити випускають арматуру у вигляді гачків, на яких кріплять декоративні або акустичні плити або сталеву плетену сітку, що покривається шаром штукатурки.

Перехресними балками однакового перетину створюють кесонна стеля. Такі стелі застосовуються в деяких приміщеннях громадських будівель, оскільки збагачують інтер'єр.

При влаштуванні безбалкових перекриттів плиту спирають на стовпи або колони. Верхню частину стовпа збільшують розвиненою капітеллю. При цьому збільшується площа опори. Таке рішення дозволяє відмовитися від ребер.

При зведенні монолітних железобетонниз перекриттів необхідні пристрій опалубки, виготовлення і укладання арматури, укладання бетонної суміші в опалубку. Ці операції трудомісткі і тривалі.

З метою скорочення трудомісткості і тривалості монтажних робіт стали застосовувати збірні залізобетонні балки і збірно-монолітні перекриття. Залізобетонні балки можуть бути різної форми з черепними виступами. На ці виступи укладають накати з гіпсових, шлакобетонних, залізобетонних плит і з різної форми шлакобетонних каменів.

Збірно-монолітні перекриття складаються з збірних вкладишів, які укладаються на підтримуючі тимчасові лісу. Між цими вкладишами зрадіють широкі шви. У них встановлюють арматуру і заповнюють бетоном. Шви перетворюються на балки. Для підвищення теплотехнічних і звукоізоляційних властивостей і полегшення перекриття вкладиш і роблять легкобетонні.

У повнозбірних будинках застосовують збірні перекриття. Їх вирішують по 3 конструктивним схемам. 1. Застосування великорозмірних панелей "на кімнату". Вони спираються на подовжні стіни або по контуру (ще й на поперечні стіни або перегородки).

Спочатку з'явилися ребристі панелі з балками-ребрами, що розташовуються зверху чи знизу панелі. У цьому рішенні ребра виконують функцію балок, а панель - функцію накату.

Більш раціональними типами перекриття при прольотах до 6,0 м опинилися пустотні панелі. В даний час випускають панелі з круглими порожнечами.

При закріпленні панелей по контуру застосовують суцільні панелі часторебрістие і шатрові.

Перекриття з часторебрістих панелей - роздільне. Верхню частину укладають ребрами вниз, а нижню - ребрами вгору з пружними прокладками між контурними ребрами. Верхню панель виготовляють на заводі з пристроєм підлоги. Це значно знижує трудомісткість пристрою перекриттів.

Шатрові панелі мають по контуру ребра. При невеликих прольотах перекриття з шатрових панелей влаштовують без ригелів тому зменшується товщина перекриття.

2. Двопрогінна схема. Великорозмірні плити шириною 1,2-1,5 м укладають поперек будівлі і закладають з одного боку в зовнішню стіну, а з іншого - у внутрішню подовжню або спирають на прогони. При цьому навантаження рівномірно розподіляється по всій довжині опори.

3. Поперечна схема. Великорозмірні плити розташовують уздовж будівлі, спираючи на балки, укладені поперек. При цьому на стінах виникають значні зосереджені навантаження, це треба враховувати при проектуванні. Але схема зручна, тому що спрощується закладення плит оскільки їх спирають на балки, а не на стіни.

Важливою функцією, яку виконують перекриття, є звукоізоляція житлових приміщень від шуму сусідніх квартир і квартир, розташованих вище або нижче. Перекриття піддається звуковому натиску ударного і повітряного шуму - шуму, що передається за матеріалом і по повітрю.

Ударний шум сприймається підлогою перекриття, повітряний - стелею.

Найпростішим рішенням проблеми звукоізоляції є акустично однорідне перекриття. У такому перекритті несуча частина захищає приміщення від повітряного шуму своєю масою і жорсткістю, а покриття підлоги з лінолеуму на повстяній підкладці або з ворсового килима від ударного шуму.

Але тут виникають інші проблеми. Щоб несуча частина своєю масою захистила від повітряного шуму, треба її товщину робити 16-18 см. маса такого перекриття складає 400-500 кг / м ^2. Ваговий показник погіршує економіку перекриття, а при розмірах панелі перекриття "на кімнату" в будівлях з широким кроком маса панелі досягає 7-7,5 т. Це більше в 1,5 рази вантажопідйомності грана. Доводиться застосовувати складене перекриття з двох панелей. При цьому утворюється стик панелей в кімнаті, що естетично невдало і трудомістко.

Виходячи з вимог звукоізоляції від ударного шуму, потрібно відокремити підлогу від несучої частини перекриття.

Перекриття з роздільним підлогою складається з несучого елемента, підстави підлоги з легкого бетону або з гіпсового водостійкого бетону товщиною 40-50 мм. Основа підлоги укладають на пружні прокладки з звукоізоляційного матеріалу: тверді й напівтверді скловолокнисті і мінераловатні плити, еластичний пінополістирол, антісептірованние деревоволокнисті плити. На основу наклеюють безосновний лінолеум. Між підставою підлоги і несучим елементом утворюється повітряний прошарок товщиною не менше 15 мм. За своїм акустичним якостям цей прошарок еквівалентна настилу масою 200-300 кг / м ^2.

Ізоляцію від повітряного та ударного шуму без збільшення поверхневої щільності забезпечують, влаштовуючи роздільні конструкції перекриттів. У такому перекритті основу підлоги укладають на суцільну пружну прокладку з скловолокнистих або мінераловатних матів товщиною не менше 40 мм, після обтиснення товщина пружного шару не повинна бути менше 15 мм. Дерев'яні роздільні підлоги роблять з дощатого настилу по лагам, а покриття підлоги - з паркету. Лаги підлог спирають на балки через пружні прокладки з повсті, обгорненого толем, або мінеральних матів. Ширину звукоізоляційних прокладок беруть на 0,05 м ширше лаги, а довжину визначають розрахунком на зминання.

Для підвищення звукоізоляції від повітряного шуму влаштовують роздільні стелі самонесучі або підвісні.

Роздільні стелі повинні включати легкі звукоізоляційні матеріали з мінеральної або скловолокнистою вати. Несучі стелі трудомісткі, вимагають особливих кріплень до стінових панелей. Більш ефективні підвісні стелі з ребристим несучим настилом.

Пристрій роздільних перекриттів більш трудомістке, ніж акустично однорідних, і викликає збільшення висоти перекриттів.

Роздільне підставу підлоги або стелі для поліпшення звукоізоляції необхідно відокремлювати від несучих стін пружними прокладками.

3. Поняття і конструкції підлог

Основними конструктивними елементами статі є: покриття - верхній шар підлоги, який безпосередньо піддається експлуатаційним впливам і виконує функції теплозахисту; гідроізоляція - в ​​житлових будинках призначається для попередження попадання води в перекриття санвузлів; стяжка - вирівнюючий шар для додання рівній поверхні, на яку укладають покриття; підстильний шар - у міжповерхових перекриттях таким шаром є несучий елемент перекриття. У підлогах, що влаштовуються на грунті, що підстилає шар являє собою шар бетону товщиною 100-150 мм.

У житлових будинках застосовують покриття підлог дощаті, паркетні, з деревностружкових плит, лінолеумні, а в санвузлах - з керамічних плиток.

У житлових кімнатах рекомендуються підлоги паркетні, з паркетної рейки, статевого бруса і лінолеуму.

У кухнях, коридорах, передніх паркет замінюють лінолеумом або брусом.

У вестибюлях готелів і гуртожитків, у ванних, туалетах, душових, умивальних - мозаїчні шліфовані, з керамічних і шлакосіталлових плиток.

По конструкції покриття підлог бувають монолітні (безшовні) і зі штучних і рулонних матеріалів.

Дощаті підлоги одношарові роблять зі струганих шпунтованих дощок товщиною 38 мм. Дошки укладають поверх ребер балок або по лагам з дощок. Лаги укладають з кроком 0,5-0,7 м.

У деяких випадках під лаги прокладають амортизатори, які перешкоджають передачі ударного шуму через перекриття.

Пол згуртовують: заводять гребінь однієї дошки (бруса) в паз суміжній і прибивають до лагам. Зібрані підлоги остругівают, поверхню прооліфлюють, при необхідності шпаклюють, і фарбують. Іноді після острожки шліфують і покривають лаком.

У двошарових підлогах по лагам настилають чорна підлога з не обрізного тесу. Дошки чорної підлоги товщиною 19-25 мм розташовують під кутом 45 ^о до лагам. Бруски чистої підлоги завтовшки 22 мм укладають перпендикулярно зовнішній стіні або лагам. Двошаровий дощана підлога володіє підвищеною жорсткістю.

Щоб дощаті підлоги після усадки не утворювали великих тріщин, потрібно застосовувати повітряно-суху деревину (вологість не вище 10%) і дошки шириною не більше 120 мм. При великій усадці дощатих підлог їх об'єднують і після цього остаточно обробляють.

Паркетні підлоги укладають на суцільне підставу (суцільний дощана підлога, стяжка, древесноволокністая прокладка), збирають малюнок "у ялинку", "вразбежку" або "в кошик".

Паркетні дошки (клепку) виготовляють з деревини твердих (дуб, бук, клен) і м'яких порід.

Клепки кріплять між собою на жорстку і гнучку рейку. Жорстке кріплення можливо, коли клепка має гребінь і шпунт. Тоді гребінь заводять в шпунт, притискають клепку і підтягують її до сусідньої цвяхами, що забиваються під кутом 45 ^о.

Кріплення на гнучку рейку застосовують при клепанні з пазами по периметру. У них заводять коротиші рейок, які є вкладишами-шипами.

На цвяхах збирають підлоги по гвоздімому підставі (по чорному дощатого статі). Щоб уникнути скріпучесті при ходьбі по ньому укладають картон.

Паркет, що укладається на цементну стяжку, має з нижньої сторони форму "ласточніка хвоста", яким паркет вдавлюється в мастику.

На деревоволокнисті прокладки паркет наклеюють за допомогою різного виду клеючих мастик (фенолформальдегідних клей, меламіновий, резорциновий та ін.)

Після укладання паркет острагівают, шліфують і покривають лаком або мастикою.

Паркет надходить на будівництво у вигляді окремих клепок (паркетин), в щитах і у вигляді наклеєного на картон килима.

Підлоги з паркетної рейки стелять так само, як дощаті, але лаги ставлять частіше: через 0,3-0,4 м. Як лаг використовують антісептірованние бруски перетином 25-50 мм, що закладаються в шар підготовки під підлоги.

Підлоги з плиток укладають з 4, 6 і 8-і-гранної кольорової керамічної плитки, з шлакосіталлових і поліхлорвінілових плиток.

Ці підлоги укладають по готовому підставі або збирають одночасно з пристроєм підстилаючих шару. До готового основи плитки приклеюють, набираючи з них намічений проектом малюнок. Для приклеювання плиток застосовують не тільки мастики, а й спеціальні клеї, зазвичай на основі полімерів.

Одночасно з підставою підлоги настилають, спочатку укладаючи і вирівнюючи розчин. Потім у нього втапливают плитки, а шви між ними обробляють.

Підлоги у ванних кімнатах і туалетах влаштовують з прокладкою шару гідроізоляції з 2-3 шарів руберойду на бітумній мастиці по добре вирівняною стяжці.

Рулонні підлоги. В якості рулонних покриттів застосовують лінолеум безосновний, на тканинній основі, на синтетичному каучуку, на повстяній основі, ворсовий килим на пластмасовій основі, гумовий лінолеум (релін) і ін

Підлоги з лінолеуму різних видів за одноразовим витратам в 2-3 рази дешевше паркетних підлог, але термін їх технічного зносу менше, ніж будь-яких інших.

Лінолеумові підлоги мало трудомісткі, мають гарний вигляд, легко піддаються очищенню. Однак лінолеум має теплозасвоєння більше необхідного за нормами. Виходячи з гігієнічних умов експлуатації підлог, укладати його безпосередньо по залізобетонному підстави не можна, тому що в цьому випадку тепловіддача від ніг людини підлозі в 2,5 раза більше припустимої.

Тому доводиться в конструкції підлоги передбачати утеплюючий шар, що знижує теплозасвоєння конструкції підлоги, і лінолеум на м'якій пористої основі.

Лінолеум можна настилати 2 способами: насухо і з приклейкою мастикою. Досуха укладають різні види теплих лінолеумів. З них виготовляють килими розміром на кімнату. Шви між полотнищами зварюють. Готовий килим розстилають в приміщенні і затискають плінтусами. Стики у дверних прорізів зварюють.

Приклеювані до основи рулонні підлоги збирають з полотнищ. Шви між ними ретельно прирізають і заклеюють (або зварюють) на місці, після укладання.

Безшовні (монолітні) підлоги по товщині шару ділять на пластові і плівкові (наливні). До пластовим відносяться цементні, мозаїчні, ксилолітові, полімербетонні і пластбетони підлоги. Пластполи складаються з підстелювального і декоративного шарів. У житлових будинках такі підлоги влаштовують на сходових клітинах, у вестибюлях готелів і гуртожитків. Це більш тверді, мало стираються підлоги грубозернисті на цементному в'яжучому з добавкою латексу і полівінілацетатної емульсії. Додають барвники (пігменти) різного кольору з прожилками з латунних або скляних смужок. Ці смужки розділяють площа підлоги на ділянки по задуманому малюнку. Після шліфування покриттів машинами з карборундовим колами підлоги отримують гарний вигляд. Для вестибюлів застосовують одношарова підлога завтовшки 20-30 мм.

Цементні підлоги значно менш міцні на стирання, тому їх застосування обмежене.

Ксилолітові підлоги роблять зі складу каустичного магнезиту, водного розчину хлористого магнію й тирси. Суміш наносять у 2 шари по 20-30 мм. Ксилолітові підлоги роблять з барвниками різного виду. Вони нескладні у виробництві робіт і ремонті, але мають брудно-бурий колір, важко очищаємость і мало довговічні. Для надання цим і полімербетонний полам гарного вигляду їх натирають парафіновими мастиками або покривають водостійкими безбарвними лаками. Мозаїчні підлоги полірують.

Наливні (плівкові) підлоги із синтетичних матеріалів наприклад, з полівінілацетатної емульсії з наповнювачем з дрібного піску і барвника, недорогі, мало трудомісткі, але мають всі недоліки лінолеумних безосновних підлог, вимагають добре підготовленого підстави. Для поліпшення зчеплення плівки підставу попередньо грунтують, а для отримання гладкої поверхні шпаклюють. При товщині 2-3 мм на нерівностях ці підлоги швидко протираються і потім руйнуються. Для збільшення водостійкості та поліпшення зовнішнього вигляду цих підлог після того, як плівка затвердіє її покривають лаком. Цей тип підлоги застосовують у вестибюлях і коридорах, де протягом доби через 1 м ширини підлоги проходить не більше 500 чоловік.

4. Техніко-економічні відомості

Перекриття по питомій вазі вартості в загальній вартості житлового будинку займають майже таке ж місце, як і стіни. Питома вага вартості перекриттів у цегляному будинку становить 26%, у великоблочному - 24, у великопанельному - 21%.

За питомою вагою маси перекриття знаходяться на другому місці після стін в загальній масі будівлі і складають 19 - 24%.

Тому застосування раціональної конструкції може істотно вплинути на вартість житлового будинку.

Застосування перекриттів високої заводської готовності дозволяє скоротити тривалість і зменшити трудомісткість робіт з їх пристрою. Витрати праці при використанні деталей великої площі з поверхнями, підготовленими під фарбування, в 5-8 разів менше, ніж збірних залізобетонних перекриттів менших розмірів. Це пов'язано з тим, що при застосуванні конструкцій високої заводської готовності немає потреби в подальшій штукатурці всій площині стелі, потрібно тільки обробити місця стиків, а їх небагато.

Зменшення маси перекриття дозволяє економити витрати на зведення конструкції, особливо на транспортні витрати. Але зменшення маси веде до зниження звукоізоляційних властивостей перекриття. Підвищення звукоізолюючої здатності перекриттів при зменшенні маси досягається поділом перекриття по висоті на окремі шари. Однак, при шаруватої конструкції перекриття збільшується його висота, а отже, і обсяг будинку. А це призводить до збільшення вартості будівлі: кожні 0,1 м висоти викликають подорожчання будівництва будинку на 1,2%.

Тому при проектуванні приділяють велику увагу вибору оптимального рішення конструкції перекриття. Застосовують різні комбіновані конструкції з ефективними звукоізоляційними шарами, повітряними прошарками, пружними прокладками і статями.

Ефективність покриттів підлог тієї або іншої конструкції визначають такими показниками як одноразові витрати, експлуатаційні властивості і технологічність влаштування.

Найбільш дорогі підлоги з природного каменю, але вони довговічні й гарні. Тому граніт і мармур застосовують тільки в парадних приміщеннях громадських будівель. в квартирах житлових будинків найдорожчі підлоги - паркетні. Підлоги з паркетної рейки або статевого бруса набагато дешевше. Найдешевші - лінолеумні підлоги. Вартість їх настилання в 2-3 рази менше, ніж паркетних але й термін служби лінолеумних підлог значно менше, ніж інших.

Експлуатаційні якості покриттів підлог складаються з гігієнічності та довговічності. Гігієнічні якості при сучасному рівні розвитку побутової техніки поступаються за важливістю вимогам довговічності.

Довговічність підлог залежить від міцності, хімічної та біологічної стійкості матеріалу і від умов експлуатації. Наприклад, паркетні підлоги треба оберігати від ураження грибком. Для цього потрібна хороша вентиляція підпілля. Крім того, паркетні підлоги треба покривати лаком або мастикою, але не мити водою. Лінолеум не можна мити гарячими содосодержащімі розчинами, тому що від цього лінолеум стає крихким.

З довговічністю підлог пов'язані експлуатаційні витрати. Чим менше довговічність, тим частіше потрібний ремонт. Експлуатаційні витрати скорочуються, якщо міжремонтний термін покриття підлог збігається з термінами служби перекриттів у цілому.

На економічні показники пристрою підлог впливають трудомісткість пристрою і можливість механізації робіт, тобто технологічність покриття. З цієї точки зору найбільш ефективні лінолеумні і монолітні підлоги.

Монолітні підлоги дешеві, тому що мають невелику полімерної, а підлоги з пластбетони, полімербетон і полімерних плівок зносостійкі і довговічні при правильній експлуатації.

ТЕМА 9. ПОКРИТТЯ БУДИНКІВ

1. Поняття про покриття будівлі. Основні види покриттів

2. Несучі конструкції покриттів

3. Великопролітні покриття

4. Покрівлі

5. Техніко-економічні відомості

1. Поняття про покриття будівлі. Основні види покриттів

ПОКРИТТЯ - огороджує конструктивний елемент зверху будівлі. Покриття складається з даху і горищного перекриття. Дах складається з несучої конструкції і покрівлі. Призначення покриття - забезпечення захисту будинку від атмосферних опадів, втрат тепла і перегріву будівлі. На покриття діють тиск вітру, навантаження від снігового покриву, працюючих людей на покритті, від власної ваги покриття. Воно нагрівається від сонячної радіації, на покриття діють також хімічні речовини, що містяться в повітрі.

Для несучих конструкцій покриття використовують дерево, сталь, бетон і залізобетон. Перевагу віддають збірним конструкціям.

Форму даху приймають з урахуванням швидкого і повного стікання води і можливості зниження снігових навантажень. Тому покриття роблять з ухилом. У = h / l, де h - висота підйому даху, l - закладення даху. Ухил залежить від матеріалу покрівлі та кліматичних умов.

Існує 2 види покриттів: роздільні і суміщені.

Роздільне покриття зводять над горищами і вентиляційними прошарками. Воно являє собою дах, верхній шар якої - це покрівля з основою, а нижній - несуча конструкція.

Суміщені покриття об'єднують покрівлю і верхнє перекриття споруди. Низ такого покриття - це стеля, а верх - покрівля. Несуча конструкція у них спільна.

Дерев'яні несучі конструкції роблять з круглого лісу, брусків і дощок. Залізобетонні - зі збірних деталей двох видів: панелей, які укладаються по схилу, - це деталі великої маси, і стійок, балок-крокв і плит середньої маси.

Теплоізоляційні матеріали застосовують в сумісних покрівельних покриттях. Покрівлі роблять по жорсткій основі. Тому теплоізоляційний шар укладають з досить твердих ніздрюватих, газо, керамзито-і пінобетонних або збирають з блоків (пеностеклянних, наприклад). У будинках невисокого ступеня капітальності використовують фіброліт і ін плитні матеріали на органічній основі.

2. Несучі конструкції покриттів

Конструкції роздільних і суміщених покриттів розрізняються своїми несучими елементами.

Роздільні покриття роблять горищними або безгорищним.

Горищні дахи бувають скатними і плоскими. Найбільш різноманітні скатні даху. Роблять одно-, двох-, трьох-і чотирьохскатні даху, вальмовиє, Полувальмовие, багатоскатний і мансардні.

Щипець - верхня частина торцевих стін будівлі, огороджувальна горище при 2-х-і 3-х-похилому даху.

Ендова - лоток для скидання води в місці стику двох суміжних скатів даху, утворюють вхідний кут.

Коник - ребро двухгранногро кута, утвореного двома схилами даху.

Спуск - верхня частина схилу.

Обріз - нижня частина схилу.

Фронтон - якщо скати даху виступають за торцеву стіну.

У горищних покриттях між дахом і горищним перекриттям утворюється приміщення - горище. Горище використовується для улаштування інженерного обладнання, а при крутих схилах даху - як житлове приміщення (мансарда).

Похилі горищні покриття влаштовують у вигляді похилих площин - схилів, покритих покрівлею з водонепроникних матеріалів. Форми дахів приймаються в залежності від форми будівель і від їх архітектурного рішення.

Односхилі даху влаштовуються в будинках невеликої ширини.

У двосхилих дахів стік води здійснюється на дві сторони по двох скатах.

Чотирьохскатні (вальмовиє) мають трикутні похилі скати-вальми, які під кутом зрізають торці 2-х-скатної даху.

Полувальмовие дахи мають похилі торцеві скати-полувальми, які зрізають не весь торець 2-х-скатної даху, а тільки верхню частиною

Шатрові дахи мають кілька похилих трикутних скатів, що сходяться у верхній точці покриття.

Слухові вікна роблять не тільки для освітлення і виходу назовні, але і як вентиляційні отвори, через які провітрюють горища.

Покрівлі роблять з організованим і неорганізованим водостоком. У першому випадку воду збирають у карнизів в настінні жолоби і по них направляють у водостічні труби. Покрівлі з неорганізованим водостоком настінних жолобів і труб не мають, вода зі схилів стікає по всьому обрізу карнизів.

Плоскі горищні дахи роблять за зразком безгорищних. При цьому виходять холодні горища, які називають технічним поверхом. Цю конструкцію застосовують рідко, тому що в кліматичних зонах зі стійкою негативною t ^про взимку краще такий поверх утеплити. Для цього застосовують суміщені покриття.

Конструкції горищних дахів називають кроквяними системами. Ці системи бувають наслонних і висячими.

Похилі крокви - це співпрацівники система. Вона складається з кроквяних ніг, підкосів і проміжних опор - стійок.

Мауерлат укладається по верхньому обрізу стін. Він сприймає вертикальні і горизонтальні навантаження від крокв. Дерев'яні кроквяні системи збирають на врубках - вузлах з'єднання.

Застосовують і залізобетонні системи. Конфіденційність скатів укладають на дві опори або збирають з окремих деталей (кроквяних ніг і стійок) крокви.

Висячі кроквяні системи - це ферми із затягуванням, що сприймає розпір. Їх вживають у будинках, у яких немає внутрішніх стін, на які можна оперти стійки наслонних крокв. Спочатку ферми справами дерев'яними, потім сталевими, а зараз - залізобетонними.

Бесчердачниє даху - це плоскі конструкції з пологими схилами. З поверхню іноді використовують як прогулянкові майданчики. Тому похили приймають мінімальними, але не менше 1%. Водостоки роблять зовнішніми і внутрішніми.

Зовнішній водостік - неорганізований. Ці даху можуть бути роздільними і суміщеними.

Повітряний простір під такими дахами роблять висотою до 1,2 м. У найнижчому місці залишають тільки щілини для повітря. Для провітрювання роблять продухи - отвори в зовнішніх стінах.

Несучі конструкції безгорищних дахів виконують за типом міжповерхових перекриттів балочної панельної системи. Утеплювач на них не укладають. Найчастіше застосовують залізобетонні панелі, які з одного боку спираються на зовнішні стіни, а з іншого - на викладені на перекритті стовпчики із цегли.

Суміщені покриття бувають вентильовані і невентильовані. Вибір типу залежить від кліматичних умов і умов експлуатації.

Невентильовані суміщені покриття - це суцільна конструкція, яка влаштовується тільки над приміщенням з сухим і нормальним вологісним режимом.

Вентильовані покриття мають між покрівлею і утеплювачем вентильований повітряний прошарок - зазор або канали в товщі залізобетонної плити. Повітряний прошарок сприяє видаленню вологи з утеплювача. Це покращує його теплотехнічні властивості. Волога може потрапляти через порушення герметичності покриття. Індустріальний тип вентильованих покриттів - дахи з ребристих залізобетонних плит з утеплювачем.

Плити виготовляють з матеріалів, не поглинають вологу. Їх обробляють водовідштовхувальними складами, тому вони не гігроскопічні і морозостійкі. Потрапляють на конструкцію опади стікають з гідроізоляції та по поверхні шару утеплювача, але це йому не шкодить. Розташування утеплювача зверху покрівлі охороняє покриття від перегріву. Тому не влаштовується пароізоляція.

Суміщені покриття виконують із зовнішнім і внутрішнім водостоком.

3. Великопролітні покриття

Великопролітні покриття бувають плоскими, просторовими і пневматичними. Ці покриття застосовуються в громадських і промислових будівлях.

Плоскі конструкції виконуються з балок, ферм, рам, арок, які виготовляють з клеєної деревини, сталевого прокату, монолітного і збірного залізобетону.

Залізобетонні балки застосовують для перекриття прольотів до 24 м. Балки використовують таврового і П-подібного перетину.

Фермами і рамами (бесшарнірнимі і шарнірними) з дерева, сталі і залізобетону перекривають прольоти до 60 м.

Бесшарнірние рами жорстко закладаються у фундамент. Вони дуже чутливі до нерівномірних осідань. Тому їх застосовують на міцних і однорідних грунтах. Шарнірні рами менш чутливі до нерівномірних осідань грунтів. Бувають одно-, двох-і трехшарнирной рами. Одношарнірние - шарнір в середині прольоту. Двошарнірна - шарніри в опорах.

Арки - ефективні конструкції для перекриття великих прольотів, тому що їх обриси можна наблизити до кривої тиску і за рахунок цього оптимально використовувати матеріал. Горизонтальні зусилля (розпір), що виникають в арочних конструкціях, зменшуються при збільшенні радіуса обриси арки. При цьому збільшується стріла підйому арки, а, отже, і будівельний об'єм будівлі. Це веде до збільшення витрат на опалення й наведених витрат. Арки широко поширені в покриттях спортивних будівель великих прольотів.

Просторові конструкції - перехресні покриття, куполи, оболонки, висячі покриття.

Перехресні покриття бувають складчасті і сітчасті.

Для покриттів великих прольотів застосовують складчасті покриття із залізобетону (до 50 м) і армоцемент (до 60 м). Вони утворюються плоскими взаимопересекающихся елементами поперек прольоту. Складки бувають: прямокутні і циліндричні; пилкоподібні; у вигляді трикутних площин; призматичного типу; трапецієподібного профілю і т.д.

Сітчасті покриття із залізобетону проектують при прольотах до 50 м, а зі сталевих елементів - до 100 м. У цих покриттях перетинаються залізобетонні та сталеві трикутники. Елементи працюють в двох напрямках тому їх висота менша, ніж балкових, - це зменшує об'єм будівлі.

Перехресні конструкції та системи з плоскими фермами і рамами роблять відкритими до приміщень. Часто роблять підвісні стелі, які зміцнюють до низу ферм.

Купол - найбільш древня конструкція. Його застосовували, оскільки можна підібрати такі обриси, при яких в елементах зводу не виникають розтягуючі зусилля. У залах, де бажано створити великий повітряний простір (ринки, спортзали) і де немає великих поточних витрат на опалення, застосовують різного виду купольні конструкції з монолітного або збірного залізобетону, куполи-мембрани з сталевого листа товщиною 3 мм з підклеєних знизу утеплювачем. У тимчасових залах виставок - з клеенопластікових конструкцій.

Висячі покриття перекривають прольоти до 100 м. Основні елементи цих покриттів працюють на розтягування і передають навантаження від покриття на анкери. Вони мають криволінійні обриси і являють собою гнучкі або жорсткі нитки, мембрани або висячі ферми. За конструктивними особливостями розрізняють висячі покриття: однопоясние; двупоясние; гіпари (гіперболічні параболоїди) і вантові.

У висячих покриттях несучими елементами є сталеві троси. Вони натягаються через яку-небудь опорну конструкцію і зміцнюються розтяжками. Переваги висячих конструкцій - економія металу і більш ефективне використання несучих елементів проти балочними і рамними конструкціями, тому що троси працюють на розтяг. Недоліки: у висячих покриттів низька жорсткість, тому покрівельний настил часто деформується; важко забезпечити відведення атмосферної вологи.

Однопоясние покриття застосовуються частіше за інших, тому що вони технологічні у виготовленні, прості в монтажі. Ними можна надавати спорудження саму різну форму. Однопоясние покриття складаються із системи радіальних або перехрещуються розтяжок, які передають горизонтальні зусилля на жорсткі рами, рами-стійки або балки-затяжки замкнутого контуру. На розтяжки навішують плити, і під цим навантаженням нитки-розтяжки розтягуються. У цей час між плитами омонолічівают шви, стики заварюють. За рахунок пружних деформацій ниток відбувається обтиснення плит, і конструкція починає працювати як монолітна оболонка. В циліндричних покриттях створюють невелику кривизну покриву в напрямку, перпендикулярному осям ниток. Це робиться для відведення дощових вод. З параболічних систем у формі перевернутого купола вода надходить до центру покриття та її відводять внутрішнім водостоком. Стояки влаштовують по периметру залу, а горизонтальні розвідні трубопроводи ховають у підвісній стелі. Найпростіший відведення води - з шатрових покриттів.

У двупоясних покриттях застосовують два увігнутих пояса, з'єднаних напруженими нитками. Найбільш поширені циркульні в плані конструкції. Нитки по периметру кріплять до зовнішньому кільцю, а в центрі - до внутрішнього. У залежності від висоти центрального кільця систему можна робити увігнутою або опуклою. Опукла система дозволяє підняти центральну частину покриття і за рахунок цього відвести воду до зовнішніх стін, не вдаючись до горизонтальної розводці водостоків, і застосувати складчасту систему покриття.

Гіпари (гіперболічні параболоїди) - це сідлоподібні висячі покриття. Вони формуються в гратчасті мембрани двома видами ниток. Одні нитки несучі, а другі - напружують. По периметру нитки закладають в замкнутий контур. За ниткам укладають плити або диски. Їх омонолічівают, попередньо довантажуючи баластом або натягуючи несучі троси домкратами. Після цього напружуючі нитки отримують найбільшу напругу і стики плит, перпендикулярні цим ниткам розкриваються. Їх зашпаровують розчином на цементі, що розширюється. У результаті конструкцію перетворюють на тверду оболонку. Гіпарамі перекривають споруди, що мають циркульні обрис плану.

Вантові покриття складаються з розтягнутих елементів - вант; конструкцій, що працюють на стиск, - стійкий і вигин - балок, ферм, плит і оболонок. Ці покриття можуть мати не тільки просторову конструктивну схему, але й плоску. У них використовують прямолінійні стрижні - ванти. Тому вантові конструкції жорсткіше, кінематичні переміщення їх елементів менше, ніж у інших висячих покриттів.

Оболонки - одинарної і двоякої кривизни. Одинарної кривизни - циліндричні або конічні поверхні. Двоякої кривизни - виконується у вигляді купола, еліпсоїда. За структурою оболонки бувають: гладкі, ребристі, хвилясті, сітчасті, монолітні і збірні.

Застосовуються ще пневматичні перекриття для перекриття прольотів до 30 м. Вони використовуються для тимчасових споруд. Бувають трьох видів: повітряопорні оболонки; пневматичні каркаси; пневматичні лінзи. Повітряопорні оболонки - це балони з прогумованих чи синтетичних тканин. Усередині них створюється надлишковий тиск повітря. Застосовуються для спортивних споруд, виставок. Пневматичні каркаси - це подовжені балони у вигляді окремих арок з надлишковим тиском повітря. Арки з'єднуються в безперервний зведення з кроком 3-4 м. Пневматичні лінзи - це великі подушки, надуті повітрям, які підвішуються до жорстких каркасним конструкціям. Використовуються для влаштування літніх цирків, театрів.

4. Покрівлі

Покрівлі роблять з листових, штучних, рулонних матеріалів і мастик.

Листові матеріали - покрівельна сталь, азбестоцементні хвилясті листи і плити на основі полімерів.

З покрівельної сталі виготовляють картини покриттів скатів покрівель, карнизні сливи, жолоби, разжелобки, воронки та водостічні труби.

Азбестоцементні листові матеріали в порівнянні зі сталлю мають переваги: ​​вони мало теплопровідні, стійки проти атмосферних і хімічних впливів.

Покриття на основі полімерів не потребують антикорозійного захисту, високоміцні і легкі.

Штучні матеріали - це плоскі плитки і черепиця.

Рулонні матеріали - руберойд, фольгоізол (лицьова сторона з металевої фольги), стеклорубероид, гідроізол, толь, толь-шкіра, пергамін - як пароізоляція), резінобітумной ізол.

Мастики застосовують самостійно як обмазувальні покриття крівлі і для приклеювання рулонних матеріалів. Залежно від виду в'яжучого: бітумні, резінобітумной, дегтевиє, гідрокамовие, гідроокис-полімерні і полімерні.

Вибір покрівельного матеріалу - один з найважливіших факторів, що впливають на зовнішній вигляд, комфортабельність і термін експлуатації будинку. Дах виконує безліч функцій: є верхньою несучою і огороджувальної конструкцією будівлі, оберігає внутрішні приміщення від впливів навколишнього середовища, створює естетичний вигляд будівлі і відіграє провідну роль в архітектурному оформленні. На формування образу даху впливають кліматичні умови, ландшафт, національні традиції і навіть віросповідання.

Покрівельні матеріали діляться на м'які і жорсткі. До жорстких відносяться: шифер, покрівельне залізо, металочерепиця, керамічна та бетонна черепиця. До м'яких відносяться: руберойд, покрівлю на основі бітуму, покриття з композиційних та полімерних матеріалів на основі каучуків та термопластів.

Від використання шиферу давно відмовилися у всьому світі, тому що азбест - сильний канцероген. У нашій країні шифер ще широко застосовується у зв'язку з низькими цінами на нього.

Відмінною заміною шиферу є екологічний ондулін. Це легкий, міцний листовий матеріал, що має хвилеподібний профіль. Ондулін водонепроникний, вологовідштовхувальний, стійкий до грибків, хімікатів, перепадів t ^о і лютих морозів. Крім того, він здатний придушувати шуми ззовні.

На зміну руберойду приходять такі матеріали як ізопласт, гідростеклоізол, бікропласт, філізол і т.п. вони більш міцні. Ці полімерні матеріали відрізняються ін від одного термінами служби та допустимими перепадами температур.

Для скатних дахів використовується рулонний покрівельний метал різного виду (герметичність, довговічність, термін служби - 100 років).

Вид покрівлі і конструкцію підстильного шару визначає матеріал покриття.

Сталеві покрівлі настилають, збираючи листи в картини лежачими фальцами (одинарним і подвійним). Між собою картини з'єднуються стоячими фальцами (одинарним і подвійним).

Лежачі фальци розташовують поперек ухилу, а стоячі - уздовж. Картини укладають так, щоб лежачі фальци розміщувалися вразбежку.

У едновах, у карнизів і на схилах з малим ухилом, де вода, що утворюється при таненні снігу, може затримуватися, листи стикують подвійними фальцами, а в інших місцях - одинарними. Фальци повинні бути промазани суриковою мастикою.

Підстава покрівлі - решетування з дерев'яних брусків перетином 0,05 на 0,05 м, настилаємо з кроком 0,25 м. У ендовах і на карнизах роблять суцільний настил шириною 0,5-0,7 м. До брусків решетування прибивають клямери - вузькі смужки покрівельної сталі. Їх заводять в стоячі фальци і загинають разом з ними і так кріплять покрівлю. Звиси карнизних аркушів закріплюють до настилу за допомогою Т-образних милиць.

Сталеві покрівлі металлоемки. Тому з метою економії їх замінюють іншими матеріалами, але і в цьому випадку зі сталі роблять ендови і примикання до вертикальних конструкцій даху. Коли застосовують покрівлі і організованим водостоком, зі сталі виконують свеси з настінними жолобами, водостічні воронки і труби - при покрівлях з плиток або рулонного килима.

Чорну покрівельну сталь попередньо один раз забарвлюють для запобігання від корозії. Другий раз забарвлюють готову покрівлю. Термін технічного зносу добре міститься покрівлі 18-30 років.

Маса покрівлі з не оцинкованої сталі 12 кг / м ^2, з оцинкованої - 15 кг / м ^2, ухил 16-22 ^о.

Покрівлі із хвилястих аркушів. Решетування як для сталевої крівлі. Суцільні настили - у тих же місцях. Під азбестоцементні листи бруски розташовують так, щоб кожен лист спирався на 3 бруска (крок ~ 0,4 м). Покрівлі з хвилястого склопластику влаштовують по латах з кроком 0,585 м.

Листи кріплять до решетування оцинкованими цвяхами з широкими капелюшками або шурупами. У азбестоцементних аркушах під цвяхи свердлять отвори на 2-3 мм більше діаметру гатить. У листах склопластику свердлити отвори не потрібно, тому що він добре гвоздімий. Нижній ряд листів на карнизі або звисі додатково кріплять до дощок настилу дужками з покрівельної сталі, щоб листи не відірвало вітром.

Листи з азбестоцементу напускають на попередній ряд не менш ніж на 0,12 м, а аркуші склопластику - на 0,07 м. Стики кошторисних рядів нахлестивают на ½ хвилі. Зазори в стиках зашпаровують мастикою або розчином з додаванням азбестового волокна.

При неорганізованому водостоку рядові хвилясті листи спускають за карнизну дошку не менш ніж на 0,1 м. При організованому водостоку покрівель із азбестоцементних аркушів настінні жолоби, карнизи, труби і розжолобка виконують зі сталі. Покрівлі з склопластику виконують з однорідного матеріалу, тому що промисловість випускає елементи спеціального профілю: карнизні свеси, настінні жолоби, лійки водостічних труб, уголковие примикання і деталі покриттів ковзанів.

Покрівлі з цих матеріалів влаштовують з ухилом 25-45 ^о. Чим крутіше дах, тим надійніше експлуатація, але тим і дорожче. Щоб не задувало сніг під окремі листи азбестоцементу в зарубіжній практиці укладають під настил покрівлі будівельний картон або пергамін.

Довговічність азбестоцементних покрівель 30-40 років, а маса - 25-30 кг / м ^2.

Покрівлі з плитки укладають по суцільному настилу. Кожну плитку кріплять двома оцинкованими цвяхами з широким капелюшком, а також противітровими скобами або кнопками. У азбестоцементних плитках для цвяхів свердлять отвори, в плитках з полімерного матеріалу - ні. Плитки укладають рядами, паралельними карнизу з нахлестом не менше 0,1 м. ковзани, ребра і розжолобка обробляють фасонними деталями, якщо їх немає, - оцинкованої сталлю або рулонними гідроізоляційними матеріалами. Оскільки у плиткових покрівель багато швів, в які може задувати сніг, під плитки з настилу укладають шар гідроізоляційного матеріалу, щоб вода і сніг не потрапляли на горище.

Покрівлі з черепиці. Підстава - решетування з дерев'яних брусків з кроком 310 мм. Пазова черепиця зі зворотного боку має шипи з отворами. За ці шипи черепицю навішують на решетування, зачіпаючи за бруски і зміцнюючи за допомогою клямер або м'якого дроту. Кляммери ставлять через ряд, в ряду кріплять кожну другу або третю черепицю. Черепиці карнизного ряду кріплять все. Для відведення води з покрівлі жолоби підвішують під свесом карниза.

Пазів стрічкову черепицю укладають в один шар з напуском на 0,07-0,08 м. Суміжні ряди стикують на ширину поздовжнього паза. Пазів штамповану черепицю також укладають в один шар з поздовжнім і поперечним напуском тільки на ширину пазів (фальців). Плоску стрічкову черепицю укладають у два шари.

Довговічність черепичних покрівель до 60 років, маса - 60-70 кг / м ^2, ухил 25-45 ^о.

Рулонні покрівлі виконують по жорстких основах: двошаровому діагональному настилу з дощок, цементній стяжці, асфальтобетону, залізобетонних плитах та панелям з ретельно обробленою поверхнею, загерметизувати швами і наклеєними на них смужками гідроізоляції шириною 0,1-0,12 м.

У нетривких спорудах полотнища рулонного килима укладають насухо і кріплять притискними планками. У будівлях з великим терміном служби килим наклеюють на мастиці перпендикулярно скату (ухил не більше 8 ^о) або уздовж ската при великих ухилах. Полотнища перепускают через коник на сусідній скат на 0,25 м, стикують в поздовжньому напрямку на 0,1-0,12 м, а в поперечному (на стиках рулонів) - на 0,15-0,2 м.

Приклеєний рулонний килим добре тримається, якщо ухил покрівлі не більше 8 ^о. Якщо більше - може сповзти. Щоб цього не відбулося його кріплять цвяхами з гумовими шайбами.

Перший шар покрівлі робиться з пергаміну, який прибивається цвяхами. Інші верстви приклеюються.

Рулонні гідроізоляційні матеріали, що виготовляються на дегтевой основі (толь, толь-шкіра), приклеюють до основи дегтевой мастикою. Гідоізоляційні матеріали, виготовлені на бітумній основі, приклеюють бітумною мастикою. Кількість шарів покрівлі встановлюють залежно від ухилу.

При ухилі 2,5-10% покрівельний килим може складатися: з трьох шарів толь-шкіри на дегтевой мастиці, або з двох шарів стеклорубероида, або з трьох шарів руберойду на бітумній мастиці.

При ухилі більше 10% допускається укладати один верхній шар руберойду або стеклорубероида і два шари підкладкового руберойду або пергаміну на бітумній мастиці.

На покрівлях з організованим водостоком карнизи виконують з оцинкованої сталі, а при неорганізованому - край килима притискають сталевою смугою до торця крайньої дошки настінного настилу карниза. У ендовах, місцях примикання до парапетів та ін вертикальним елементам на даху килим підсилюють, укладаючи 2-3 додаткових шару ізоляції. У цих місцях підставу округляють за радіусом менше 0,1 м, щоб ізоляція не ламалася в місці переходу на стіну. Килим піднімають на стіну не менш ніж на 0,25 м і закріплюють до бруска, прокладеному в штрабі. Місце примикання захищають сталевим фартухом. Між ним і килимом залишають повітряний прошарок 0,01-0,03 м. для вентиляції у фартусі через 1,5-2 м прорізають отвори. Це знижує температуру килима і оберігає мастику від сповзання.

На скатних покрівлях верхній шар килима покривають декоративним рулонним матеріалом з посипанням з крупного піску і слюдяної крихти і т.п.

Плоскі (з ухилом до 2,5%) рулонні покрівлі з внутрішнім водостоком представляють собою водонепроникні ванни. Їх гідроізоляційний килим виконують з 4-5 шарів. У місцях примикання до труб і водостічним воронок килим прорізають отворами і притискають знімним фланцем. У водостічної воронки килим обробляють. Чашу воронки обклеюють двома шарами склотканини розміром 1х1 м. Її просочують мастикою. За тканини наклеюють 2 додаткових шару рулонного матеріалу. Після наклейки основного килима його захищають третім шаром склотканини, потім встановлюють притискної фланець.

Плоскі дахи ділять на неексплуатовані і експлуатовані, які використовуються в якості соляріїв, майданчиків відпочинку і т.д.

Плоскі неексплуатовані покрівлі влаштовують з 4-5 шарів толь-шкіри на дегтевой мастиці, з 3-х шарів стеклорубероида або 4-х шарів біостійка руберойду, приклеиваемого бітумної мастикою, і з 4-х шарів гидроїзола на бітумній мастиці. Зверху укладають шар гравію завтовшки 20-25 мм.

У плоских експлуатованих покрівлях на шар дрібного гравію укладають дренуючий шар з великого гравію. Товщина дренуючого шару 60-70 мм. Він призначений для відводу води, що проникає через верхнє покриття. На дренуючий шар укладають бетонні плити розміром 400х400 мм, керамічну плитку або шар асфальту.

У суміщених плоских покриттях рекомендується як утеплювач застосовувати піно-чи газобетон. По верху утеплювача накладають армовану сіткою стяжку товщиною 25-30 мм із цементного розчину і наклеюють покрівлю. Потім, як і в плоских роздільних покриттях, укладають шар дрібного гравію, дренуючих шар крупного гравію і покриття з асфальту, бетонних плит або керамічних плиток.

Безрулонних монолітні покрівлі - це мастичні і емульсійні. Склади наносять на жорстку основу, і вони, твердея, утворюють водоізоляційний килим без швів. Застосовуються два види монолітних покрівель: неармовані та армовані.

Неармовані - 3-4-х-слойні покрівлі. У розжолобків, воронок, карнизів і місць примикання покрівлю підсилюють додатковим шаром і склотканиною, просоченої мастикою. Шви між плитами збірного підстави ретельно обробляють. Щоб покриття відображало сонячні промені, до складу включають металеву пудру (алюміній). У відповідальних конструкціях застосовують емульсії і мастики з додаванням армуючого матеріалу - рубаного стелкловолокна. Це підвищує надійність покриття, перешкоджає появі тріщин.

Основний килим армованих покрівель виконують у 3-5 шарів емульсії. Після нанесення кожного шару розгортають склосітку. Подальшим шаром сітку ретельно просочують. Останній шар роблять блискучим.

Відведення води з дахів влаштовують зовнішній і внутрішній. Зовнішній може бути неорганізований, зі схилу карнизів без жолобів, і організований - з настінними або підвісними жолобами, водозбірними воронками і водостічними трубами.

Неорганізований відвід води допускається в будівлях заввишки до 5 поверхів, що не мають балконів, і відділені від тротуарів і доріг газонами. Звис карниза при такому відвід води повинен бути не менше 550 мм. У середніх і північних районах уздовж карниза утворюються полою, які важко зчищати.

Більше надійне організоване видалення води за допомогою водозбірних жолобів, лійок і труб. Водозбірні воронки встановлюються під лотками настінних жолобів або парапетних стінок.

Водостічні труби бувають звичайно Æ 13 см, їх кількість визначають з розрахунку 1 см ² перерізу труби на 1 м ² покрівлі.

У районах з негативними зовнішніми температурами експлуатація організованого зовнішнього відведення води викликає великі труднощі. У водозбірних воронках і особливо в лотках парапетів утворюються крижані затори. Тому на карнизах у воронок спостерігаються великі полою. Це небезпечно для людей, що знаходяться на тротуарах. Оббивка полоїв і видалення льоду з настінних жолобів пов'язані з великими труднощами і часто призводять до пошкодження покрівлі. Тому в будівлях підвищеної поверховості більш надійно видалення води з дахів за допомогою внутрішніх водостоків. При цьому скати даху роблять до центральної осі будівлі. Чавунні труби внутрішніх водостоків розміщують у сходових клітках, в туалетах або ванних кімнатах так, щоб вони не заважали експлуатації приміщень і не псували внутрішній вигляд.

Водозбірні воронки розміщують по центрально розташованої розжолобку даху. Для стоку води до воронок роблять у розжолобку ухил 1-2 ^о. Кількість водозбірних лійок встановлюють з розрахунку 1 воронка на 300-350 м ² даху. Конструкції і форма воронок бувають найрізноманітніші, але принципово діляться на дві групи: виступаючі над площиною даху і плоскі, які не виступають над дахом. Плоскі воронки швидко засмічуються і вимагають більшого догляду, ніж виступаючі.

Водостічні воронки складаються з 3-х основних частин - патрубка, горловини і ковпака, а в плоских водозборах - з горизонтальної решітки. Патрубок у верхній частині має воронкообразное розширення, на що з внутрішньої сторони настилають покрівельний килим, притискатися щільніше зверху горловиною, на виступи якої укладається ковпак з прорізами для води або плоска сітка.

Вода при внутрішніх водостоках може відводитися в каналізацію будинку, в зливову каналізацію або за допомогою наконечника - назовні, але необхідно стежити, щоб не утворилося в наконечнику крижаної пробки.

На скатних дахах для вентиляції горищ передбачають слухові вікна. Вони бувають трикутної або прямокутної форми. Розміщувати їх на дахах треба так, щоб було наскрізне провітрювання горища. При виході димових труб або вентиляційних шахт треба ретельно окривать їх кожухом з покрівельної сталі, а зверху влаштовувати ковпаки.

У будинках заввишки в 3 поверхи і більше необхідно пристрій на даху огороджувальних бар'єрів заввишки не менше 600 мм з невозгораемих матеріалів. При зовнішньому водостоку - гратчастих, а при внутрішньому, як правило, глухих парапетів.

5. Техніко-економічні відомості

При розгляді дахів горищних і роздільних покриттів можна економічно зіставляти вартість дахів, тому що в обох випадках конструкція, а, отже, і вартість горищних перекриттів не змінюються.

Оцінку проектних рішень покриттів проводять у співставних умовах. Наприклад, можна розглядати і зіставляти горищні покриття з малим ухилом і скатні. Ці види покриттів не тільки захищають приміщення від атмосферних впливів, але вони мають і експлуатаційне призначення. Як технічні поверхи. Порівнювати ці покриття з окремими або суміщеними не можна, тому що вони непорівнянні: роздільні і суміщені покриття не можуть бути технічними поверхами. Не можна порівнювати роздільні покриття з об'єднаними: вони якісно різні. Порівнювати ці рішення можна тільки по конструкціях покрівлі.

Оцінку покрівель виробляють за типовою методикою, але приймають не термін окупності (тому що для всіх однотипних житлових будівель він однаковий), а термін технічного зносу даху.

Висновки про ефективність проектного рішення покриття роблять не просто порівнюючи техніко-економічних показників різних варіантів. Рішення зіставляють в першу чергу за експлуатаційними якостями, безпеки, довговічності. Тільки після відбору рівноцінних рішень з точки зору експлуатації розглядають порівняльну техніко-економічну характеристику їх конструкцій.

ТЕМА 10. ВІКНА І ДВЕРІ

1. Загальні відомості про вікна і балконних дверях

2. Класифікація вікон та балконних дверей і їх конструкції

3. Загальні відомості про двері. Їх класифікація і конструкції

4. Техніко-економічні відомості

1. Загальні відомості про вікна і балконних дверях

Вікна та балконні двері - це основні вертикальні огороджувальні конструкції житлових будинків, які призначені для забезпечення природного освітлення, інсоляції, вентиляції житлового приміщення і для зорового зв'язку з навколишнім середовищем. Вони захищають приміщення від зовнішнього шуму і повинні задовольняти вимогам теплозахисту. Від чергування, форми і пропорцій вікон залежить архітектурний вигляд будинку.

Основні вимоги, які пред'являють сьогодні до віконних конструкцій - надійність, довговічність, теплоізоляційні властивості, светопропускаемость і естетика. Для постійних будинків важливі енергозберігаючі характеристики конструкції і її властивості по повітрообміну. Але найважливішим властивістю, яким повинна володіти віконна конструкція, є її довговічність. Ця характеристика безпосередньо пов'язана з матеріалом, з якого виготовлено вікно.

У житлових будинках вікна та балконні двері зазвичай роблять дерев'яними. Застосовують хвойні та листяні породи. Деревина красива, не боїться низьких температур, при якісній обробці стійка до впливу зовнішнього середовища.

Зараз застосовуються рами із сучасних матеріалів: алюмінію, клеєного бруса, деревоалюмінія, полівінілхлорид, стеклокомпозіт.

Полівінілхлорид (ПВХ) дозволяє особливо тонку підгонку деталей за розмірами, добре протистоїть волозі, готується, екологічний і довговічний. Пластикові вікна виготовляють з облицюванням під будь-яку цінну породу дерева і різних фарб.

У громадських будівлях вікна часто роблять металевими. Вживають прокатний алюміній чи сталь спеціального профілю. Для запобігання від корозії і надання зовнішнього вигляду конструкцію анодируют, покриваючи тонким шаром чорніння або стійкого до атмосферних впливів кольорового металу.

Для вікон застосовують віконне скло: звичайне листове, вітринне, сонце-і теплозахисне, теплопоглащающее, профільне.

У будівельній практиці прорізи остекляют склопакетами. Один з різновидів такого матеріалу - це аркуші, з'єднані по периметру, з замкнутою повітряним прошарком між ними, заповненої повітрям. Інший вид склопакетів, стевії, також складається з герметично сполучених по периметру аркушів. Між ними укладають склотканина. Застосовують стевії в приміщеннях, де необхідний розсіяний м'яке світло і зменшена сонячна радіація, але не потрібна наскрізна оглядовість.

Кріпильні деталі: навіси і ручки, шпінгалети і кватиркові закрутки, аррестори, замки і магнітні тримачі - називають віконними і дверними приладами.

Світлову площу вікон призначають, виходячи з необхідної освітленості приміщень, відповідно до норм природної освітленості приміщень, в залежності від інтер'єру та архітектурної композиції будинку. Зазвичай цю площу приймають у житлових будинках у співвідношенні:

Тобто F _св становить від 1 / 5 до 1 / 8 площі підлоги житлових кімнат. F _св - світлова площа; F _п - площа підлоги.

Відповідно до отриманого значенням призначають габаритні розміри кон по ГОСТу: h x b.

Занадто великі розміри вікон взимку призводять до переохолодження приміщення (при цьому збільшуються витрати на опалення), а влітку до перегріву (потрібно влаштовувати світлозахисні прорізи).

2. Класифікація вікон та балконних дверей і їх конструкції

Відповідно до Госту вікна та балконні двері класифікуються:

1. за призначенням: для житлових, громадських, промислових, тваринницьких і птахівницьких будівель;

2. за матеріалом конструкцій: дерев'яні, алюмінієві, сталеві, залізобетонні, пластмасові;

3. по конструкції: одинарної конструкції з одним і двома рядами скління; спареної конструкції з двома і трьома рядами скління; роздільної конструкції з 2-3-4 рядами скління;

4. за кількістю стулок у ряді: одностулкові, двостулкові, багатостулкові;

5. за напрямком відчинення стулок: всередину приміщення, назовні, глухі, в різні боки;

6. за способом відчинення стулок: розпашні з поворотом навколо крайньої осі, відкидні з поворотом навколо нижньої крайньої осі, підвісні з поворотом навколо верхньої крайньої осі, поворотно-відкидні з поворотом навколо верхньої та нижньої крайньої осі, обертові з поворотом навколо горизонтальної або вертикальної крайньої осі, розсувні з переміщаються стулками в горизонтальній площині, підйомні з переміщаються стулками у вертикальній площині;

7. по пристроях для провітрювання: з кватирками, з кватирками-стулками, з клапанами, з жалюзі, з стулками, з фрамугами;

8. за матеріалом заповнення світлового прорізу: зі склом, зі склопакетами, зі склом і склопакетами (змішані);

9. по вологостійкості: підвищена вологостійкість - встановлюються зовні і всередині приміщень при вологості більше 60%, нормальної вологостійкості (менше 60%);

10. по виду обробки: покриті прозорим обробним покриттям, непрозорим оздоблювальним покриттям.

Заповнення віконних прорізів складаються з коробки, плетіння або полотна і підвіконної дошки. Коробки наглухо встановлюють у стіни. Їх роблять зі спеціальними чвертями - упорами, куди входять елементи, що відкриваються. Палітурки діляться на створні, що мають частини, що відкриваються-стулки, і глухі, не відкриваються.

Дерев'яні. Коробки роблять з товстої дошки або бруска. При площі віконних прорізів більше 2 м ² для забезпечення жорсткості коробки вводять проміжні вертикальні бруски - імпости і горизонтальні бруски - среднякі. Коробки вставляють у чверть віконного отвору. Для запобігання загнивання дерево покривають зовні шаром гідроізоляції (бітумом чи смолою і оббивають одним шаром толю або руберойду). До стін коробки кріплять за допомогою йоржів або цвяхів, забитих в заставні дерев'яні вкладиші, по два з кожної сторони віконного отвору. Зазор між коробкою і стіною законопачують герметизуючим матеріалом (клоччям, змоченої в цементному молоці). Укоси віконного отвору покривають цементним розчином. Із зовнішнього боку роблять відлив з покрівельної сталі, а з внутрішньої - підвіконня, у житлових будівлях переважно з дерева. У панельних стінах коробки встановлюють на заводі. З'єднання зі стіною герметизують при виготовленні.

Віконні рами для житлових будинків виготовляють роздільні з подвійним склінням, спарені з подвійним і потрійним склінням.

Палітурки складаються з обв'язок і горбильков. У них для вставки стекол вибирають чверті (фальци). Скло кріплять у фальцах за допомогою шпильок із сталевого дроту, замазки та дерев'яного штапика для притиску скла (розкладки).

Більш практично кріплення стекол штапиками, які укладають на смужки з гуми або прооліфлену папери і прикручують до обв'язки шурупами.

Слупики - це горизонтальні і вертикальні бруски всередині обв'язки. Коли промисловість не випускала стекол великих розмірів, слупики використовували практично завжди. Ними створювали малюнок вікна. У сучасних вікнах для заскління застосовують листи "на палітурку" висотою до 1,5 м і горбилькамі не користуються. Кватирки відокремлюють від стулок. Верхня відкривається або глуха частина вікна - фрамуга.

Для зменшення інфільтрації повітря через сіни стулок їх утеплюють різними прокладками і перекривають нащельниками. Щоб у чверті коробки або плетіння не потрапляла дощова вода, роблять дерев'яні відливи.

Вживають роздільні і спарені палітурки. Спарені палітурки згуртовують один з одним за допомогою гвинтів або гачків. Один палітурка навішують в чверть коробки, а інший - на обв'язку перший палітурки. При необхідності протирання стекол гвинти відгвинчують і стулки роз'єднують. У спарених палітурках з потрійним склінням протирання скла у палітурці з подвійним склінням скрутна. Доводиться от'едіняет штапик з боку приміщення і виймати скло. Щоб часто цього не робити, при склінні цих палітурок треба більш щільно кріпити скла за допомогою прокладок, щоб пил не потрапляла у простір між стеклами.

Металеві блоки використовують не тільки в житлових будинках, але і для засклення вітрин магазинів. Ці блоки зварюють із прокату спеціального профілю (алюмінієвого найчастіше). У всіх притулах прокладають профілі з атмосферостійкою гуми щоб ​​не продувало. Оскільки метал має більшу теплопровідність, - плетіння утеплюють термовкладиш. Спарені плетіння остекляют склопакетами, роздільні - звичайним листовим склом.

У деревометаличні блоках термовкладиши не ставлять. Їх роль виконують внутрішні дерев'яні палітурки. Застосовують два види конструктивного вирішення таких блоків: зовнішній палітурка металевий, а внутрішній - дерев'яний; метал грає роль облицювання, яку кріплять до спареними плетіннями та коробці.

3. Загальні відомості про двері. Їх класифікація і конструкції

ДВЕРІ - це огороджувальні конструкції, що служать для ізоляції прохідних приміщень один від одного, для сполучення між кімнатами, а також для входу і виходу з будівлі.

Двері повинні забезпечити: зручний зв'язок між приміщеннями; безпечну евакуацію людей. Розташування, розміри, кількість дверей визначаються залежно від інтенсивності людських потоків, антропологічних параметрів, габаритів проноситься обладнання та висоти приміщень.

У житлових будинках двері зазвичай роблять дерев'яними. Застосовують хвойні та листяні породи. Двері виготовляють і з листових матеріалів. В якості обшивки використовують фанеру і деревоволокнистих плит.

Роблять також металеві і засклені двері. Крім стекол, що застосовуються для скління вікон, для дверей застосовують ще армоване скло. Дверні прилади ті ж, що і віконні. Навіси і ручки (як і для вікон) виготовляють для правого і лівого відчинення стулок.

Класифікація дверей за ГОСТу:

1. за призначенням: внутрішні (глухі і засклені); зовнішні (глухі і засклені); спеціальні (протипожежні, звукоізолюючі, димозахисні, утеплені, підвищеної міцності); двері-лази (для проходу на дах); люки для проходу в підвал, на дах, горище;

2. за матеріалом конструкції: дерев'яні, дерево-алюмінієві, сталеві, пластмасові, з товстого загартованого скла товщиною 10-15 мм;

3. по конструкції: з щитової конструкції із суцільним або мелкопустотним заповненням полотна; рамкової конструкції (фільончасті); з порогом і без нього; з фрамугою і без неї (вікно над дверима);

4. за кількістю полотен: однопільні, 2-х-пільний;

5. по наявності скління: засклені, глухі;

6. по вологостійкості: підвищеної вологостійкості (відносна вологість більше 60%), нормальної вологостійкості (вологість менше 60%);

7. по виду обробки: з непрозорою обробкою - обшиті листовими матеріалами, пофарбовані фарбами; з прозорим обробним покриттям - обробка прозорими лаками.

Для дверних прорізів застосовують блоки, виготовлені на заводі. Блоки складаються з коробки і дверних полотен.

Полотна дерев'яних дверей виготовляють фільонками і щитовими. Фільонки вставляють в пази або чверті обв'язки з брусків. Обв'язку роблять не тільки по периметру, але врізають проміжні бруски - среднякі. У зовнішніх дверях фільонки утеплюють (роблять двошаровими), вставляючи всередину утеплювач.

Щитові двері виготовляють з дерево-плити, обклеєною фанерою, або щитів з обв'язкою з брусків і облицюванням з деревоволокнистих плит. Легкі двері роблять з ДСП. Полотна фарбують, облицьовують шпоном цінних порід дерева, рулонним або листовим пластиком.

У громадських будівлях застосовують скляні двері двох конструкцій. Одна має металеву обв'язку по периметру. Інша обв'язки не має полотном в ній є загартоване скло товщиною 8-12 мм. На цьому склі на гвинтах встановлюють плінти з поворотними пристроями.

Коробки вхідних дверей в будівлю і із сходової клітки в квартири встановлюють у чверть дверних прорізів зовнішніх стін і стін сходових клітин. Їх кріплять закрепами до закладеним в стіни дерев'яних вкладишів - два по висоті отвору. Щоб деревина коробок не гнила, їх із зовнішнього боку обмазують бітумом або смолою і оббивають одним шаром толю або руберойду. Зазори між коробкою і стіною проконопачівают клоччям і покривають розчином.

У перегородках дверні коробки зміцнюють до стійок каркаса перегородки.

4. Техніко-економічні відомості

Економічні показники віконних заповнень представлені в табл. 6.

Таблиця 6 Економічні показники віконних заповнень

Тобто по кошторисної вартості більш економічні спарені палітурки з подвійним склінням. Ці типи палітурок вимагають менше витрати лісу. Светопропускная здатність їх більше, ніж роздільних палітурок, в яких з умови відкривання зовнішніх палітурок світловий отвір зменшується. Але в оцінці палітурок істотну роль грають їх теплотехнічні якості. Витрати на опалення обернено пропорційні опору теплопередачі. Чим більше опір теплопередачі, тим менші витрати на опалення. За приведеними витратами більш економічні палітурки з потрійним склінням, дорожчі - роздільні з подвійним склінням.

Крім того, при проектуванні палітурок треба уважно ставитися до призначення їх розмірів. Якщо замість 1 / 8 призначити площа світлових прорізів рівну 1 / 5 від площі підлоги, то площа світлових прорізів збільшиться приблизно на 60%. Відповідно і витрати на опалення теж збільшаться на 60%.

Враховуючи, що в північних районах світлових днів у році значно менше, ніж у середній смузі, призначати збільшені розміри палітурок абсолютно недоцільно. У південних районах треба враховувати небезпеку перегріву приміщень за рахунок сонячної радіації.

ТЕМА 11. СХОДИ, ГАЛЕРЕЇ й балкони

1. Поняття про сходи. Основні елементи сходового маршу

2. Конструкції сходів

3. Конструкції балконів і галерей

4. Техніко-економічні відомості

1. Поняття про сходи. Основні елементи сходового маршу.

СХОДИ - це шляхи сполучення між поверхами. Вони служать також для аварійної евакуації з будинку.

Сходи є несучою конструкцією, що складається з похилих маршів і горизонтальних сходових майданчиків. Для безпеки сходи оточують вертикальними огородженнями з h = 0,6 м.

До сходах пред'являються вимоги зручності ходьби, пожежної безпеки, безпечної евакуації мешканців у випадку пожежі та економічності.

Пропускна здатність сходів залежить від правильності призначення ширини маршів, числа сходів.

Пожежна безпека забезпечується наданням сходах міцності, жорсткості і вогнестійкості.

У житлових будинках найбільше поширення мають сходи з кутом підйому a = 26 ^про 40 ^¢; 29 ^про 45 ^¢ і 33 ^про 45 ^¢. Це відповідає відношенню висоти підйому маршу до його заставлянню 1:2; 1:1,75; 1:1,5. Виходячи з цього ухилу, висота ступеня - східця - встановлюється рівною 15; 16,5; 18 см, а ширина ступеня - проступи, виходячи з рівності (х + у = 45 см) відповідно дорівнює 30, 28 і 27 см. Сходи, провідні в підвал і на горище, проектують крутіші, ніж основні.

Сходи, укладені на похилі балки, звані косоурами, утворюють марші. У марші передбачають не більше 18 і не менше 3 ступенів.

З метою безпеки евакуації сходи обгороджують вогнетривкими стінами, створюючими сходові клітини. Сходова клітина являє собою жорстку коробку, яка підвищує просторову жорсткість будівлі.

Якщо будівля більше 5 поверхів, на сходових клітках у своєму розпорядженні ліфти та сміттєпроводи. Сходи і ліфти з'єднують в сходово-ліфтовий вузол.

У 2-х-поверхових будинках ширина маршу повинна бути не менше 900 мм, а в будинках висотою в 3 і більше поверхів - не менше 1050 мм.

На вузьких сходах огородження встановлюють з торців ступенів, щоб не зменшувати корисну ширину сходового маршу. У сходах з більш широкими маршами огородження встановлюють на відстані 50 мм від торця. Для цього в щаблях передбачають гнізда. Огорожа сходів складається із стійок, сталевих грат, верхньої обв'язки зі смугової сталі і поручня. Поручень укладають на верхню обв'язку. Його роблять з дерева твердих порід або з пластмаси.

Для пропуску пожежних рукавів між маршами повинні передбачатися зазори шириною не менше 100 мм.

Ширину майданчиків сходових клітин проектують рівній ширині маршу (до огорожі) і не менше 1200 мм.

При проектуванні будинків підвищеної поверховості особливо важливо забезпечити безпеку евакуації жителів.

У секційних житлових будинках заввишки в 10 поверхів і більше необхідно передбачати незадимлювані сходи, не менше однієї на секцію. Вони відрізняються від звичайних сходів тим, що із сходової клітини можна вийти на балкон чи лоджію.

У будинках заввишки в 6 поверхів і більше необхідно також передбачати в період евакуації прохід по балкону або лоджії в сусідню секцію. У будинках коридорного і галерейного типів, а також гуртожитках заввишки в 10 поверхів і більше з житловою площею в поверсі більше 300 м ² виходи з коридорів і галерей передбачають не менше ніж на 2 незадимлювані сходів.

Сходи за призначенням поділяють на основні, запасні та пожежні.

2. Конструкції сходів

Сходи, галереї та балкони роблять з тих самих матеріалів, що і перекриття. У старій забудові використовували дерево, метал і камінь. У сучасних будинках індивідуального будівництва використовують прокатну сталь і залізобетонні деталі малої маси, а в збірному типовому житловому будівництві - великої маси - цілісні марші, площадки, стійки та панелі для балконів і галерей.

Застосовують і деталі середньої маси - до 500 кг.

Конструкції сходів (марші, поверхові і проміжні майданчики). Марші мають одну або дві балки, що є опорою для ступенів. Ці балки називають косоурами, якщо щабля укладають на них по верху, і шнурами, коли ступені врізають збоку. Поверхові і проміжні майданчики складаються з плит, що спираються на горизонтальні балки. Одна з цих балок - опора для косоуров або тетів маршів.

Сходи збирають з деталей великої і малої маси. До деталей великої маси відносять конструкції панельного типу (марші або майданчика, що представляють собою єдину деталь). Панель майданчики монтують, спираючи на закладні деталі, випущені зі стін, або в гнізда, що залишаються в них. На площадки спирають панелі маршів.

Конструкція з легких деталей - сходи по сталевій балочної клітці. Їх збирають з окремих ступенів і дрібних плит, що укладаються на сталеві балки і косоури (двутавр або швелер). Для підвищення вогнестійкості ці металеві конструкції обштукатурюють по сталевій сітці. Ці сходи металлоемки. У житлових будинках не застосовуються.

Пожежні приставні сходи роблять сталевими. Нижні опорні консолі виготовляють з двотаврових або швелерним балок і куточків, а марші - зі смуги і прутків.

У сходових клітках із цегли сходові майданчики закладають в процесі кладки в стіни. Майданчикові балки з гніздами для спирання косоуров закладають у гнізда цегельних або керамзитобетонних панельних стін.

На балки укладають плиту майданчики, а в пази монтують косоури, на які укладають бетонні або залізобетонні щаблі. Сходи мають три типорозміри: рядові і фризові нижні і верхні. Знизу марш затирають цементним розчином.

Сходи з монолітного залізобетону. Влаштовують рідко: у будинках з монолітного залізобетону і коли сходах надається нетиповий рішення (тобто її не можна виконати зі збірних елементів). Влаштовують ці сходи безпосередньо на об'єкті із застосуванням опалубок.

Дерев'яні сходи влаштовують у котеджах або в 2-х-поверхових дерев'яних (рідко кам'яних) будинках. Косоур зазвичай замінює тятива з дощок або брусів, в боках якої прорізають вертикальні і горизонтальні пази для дощок подступенка і проступи. Низ маршу підшивається дошками товщиною 25 мм.

Перед входами в сходові клітки влаштовують площадки шириною не менше 1200 мм і висотою 150-200 мм. В окремих випадках роблять ганку з підйомом не менше 3-х ступенів.

Сходи та майданчики перед входом спираються на бічні стіни-щоки чи укладаються на пісок або інший не пучиністий грунт.

Під плиту майданчики треба робити піщану підставу товщиною 300-400 мм.

Пандуси використовуються для сполучення між поверхами. Це гладкий евакуаційний шлях з ухилом 5-12 ^о, але має ступенів.

Види пандусів: одномаршові, 2-х-маршові, прямі і криволінійні (з монолітного желзобетона). Пол пандуса повинен мати неслизьку поверхню. Огорожі висотою 0,9 м.

3. Конструкції балконів і галерей

Балкони та галереї виконують, застосовуючи три конструктивні системи: консольно-балочную, консольну і стоякових. Консольно-балочна широко застосовувалася в старій забудові. Консольні балки-кронштейни жорстко закладаються в стіни, на них спираються плити.

Консольні системи зустрічаються рідше. У старих будинках - це кам'яна плита, забита в стіну однієї стороною по всій довжині.

Стоякові система: плити балконів і галерей спирають однією стороною на стіни, а протилежною стороною - на стійки. Різновидом конструкції є лоджії. Плити в лоджіях спирають на короткі поперечні стіни.

У сучасному збірному житловому будівництві залізобетонні майданчики балконів закладаються в стіни у вигляді консольної плити і утримуються в стіні від перекидання масою стіни і заанкерюванням до перемичках дверей.

У легенях зовнішніх стінах маса стіни недостатня, щоб утримати консоль балконної плити. Тому балкони підтримуються стійками або розтяжками, які зміцнюються похило від площини стін до кінця майданчиків.

Пол балконних майданчики влаштовують з ухилом назовні і нижче підлоги кімнат на 125 мм, щоб при сильних дощах вода з балкона не потрапляла в кімнату.

Щоб плита балкона не руйнувалася від спільного впливу води і знижених температурах, по зовнішній кромці балкона укладають злив у вигляді сталевого куточка.

У цегляних будинках плити майданчики балкона укладають на П-образні рами із сталевих двотаврів або швелерів, що закладаються кінцями в стіни. Розраховують ці рами, як консольні балки.

Іноді майданчик балкона є продовженням панелі перекриття. Це більш надійно від перекидання.

Лоджії захищені від вітру трьома стінами. У III і IV кліматичних поясах лоджії за функціональним призначенням прирівнюються до житлових кімнатах. При цьому потрібно збільшення глибини лоджії до 2,5-3,0 м. Але при такій глибині кімнати, що знаходяться за лоджіями, практично не мають інсоляції протягом доби. Тому більш переважно влаштовувати лоджії-балкони глибиною до 1 м.

Підлоги майданчиків лоджій, як і балконів, мають ухил в зовнішню сторону, їх часто покривають керамічною плиткою.

Грати в балконах і лоджіях, службовців евакуаційними переходами, повинні бути заввишки 1200 мм. Горизонтальні дроти в огорожах решітки розміщують не вище 50-60 мм від підлоги.

4. Техніко-економічні відомості

Питома вага вартості сходів в загальній вартості будинку не більше 1,5%. Маса теж невелика - 1,6-2,5%. Вартість сходів різного конструктивного рішення змінюється в межах 20%. Тому заміна більш дорогих сходами меншою вартості може дати загальну економію не більше 1,5 х0, 2 = 0,3% від вартості будівлі. Значить вартість у виборі типу сходів неголовне. Більше важливий показник трудомісткості. Трудомісткість пристрою сходів на будівництві з цілих маршів менше, ніж з штучних залізобетонних або сталевих конструктивних елементів, у 3-4 рази. Важливим чинником в економічній оцінці сходів є їх просторова ємність в плані. Тому сходові клітки треба проектувати мінімально допустимої ширини і довжини, зі стінами мінімально допустимої товщини по конструктивним і звукоізоляційним вимогам. За рахунок правильно вибраної товщини стін можна досягти зниження вартості корисної площі на 0,9-1,3%.

При глибині лоджій до 1,0 м вартість загальної площі в середньому по будинку збільшується на 2%, а при глибині 1,7 м - на 4%.

У невеликих квартирах збільшення вартості більш суттєво - до 5-7%. З огляду на це, треба особливо обережно ставитися до проектування лоджій у будинках для районів з великим сніговим покривом, з коротким літом і довгою зимою.

Контрольні питання

1. Підстави будівель. Вимоги, що пред'являються до підстав.

2. Класифікація основ будинків.

   1. Способи зміцнення грунтів.

   2. Поняття і класифікація фундаментів.

3. Поняття ростверку.

4. Призначення горизонтальної гідроізоляції фундаментів.

5. Глибина закладення фундаментів.

6. Порядок розрахунку площі підошви фундаменту.

7. Види навантажень, переданих на фундамент.

8. Зовнішні стіни. Вимоги, що пред'являються до них.

9. Класифікація стін.

10. Конструкції зовнішніх стін індустріального виготовлення.

11. Системи цегляної кладки.

12. Стовпи, колони, ригелі, балки, прогони: їх призначення.

13. Архітектурно-конструктивні елементи і деталі стін.

14. Класифікація перекриттів. Вимоги, що пред'являються до них.

15. Підлоги: види, вимоги, конструкції.

16. Види покриттів. Вимоги, що пред'являються до покриттів будівель.

17. Конструкції покриттів.

18. Крокви та їх види.

19. Види скатних дахів.

20. Покрівля: види, вимоги, пристрій.

21. Неорганізований і організований водостоки.

22. Сходи: поняття, вимоги, конструкції.

23. Лоджії, балкони, еркери: призначення, види, конструкції.

РОЗДІЛ 4. ІНЖЕНЕРНЕ ОБЛАДНАННЯ БУДИНКІВ

У даному розділі ми познайомимося з пристроєм інженерного устаткування будівель; з пропонованими до них вимогами. Розглянемо техніко-економічні особливості різних конструктивних рішень інженерного устаткування будівель та застосування різних матеріалів.

ТЕМА 12. ОСНОВИ ПРИСТРОЇ САНІТАРНО-ТЕХНІЧНИХ СИСТЕМ

1. Загальні відомості про інженерний обладнанні будинків

2. Пристрій систем внутрішньої каналізації та холодного водопостачання

3. Пристрій систем гарячого водопостачання та опалення

4. Пристрій систем газопостачання, вентиляції і сміттєвидаляння

1. Загальні відомості про інженерний обладнанні будинків

ІНЖЕНЕРНЕ ОБЛАДНАННЯ БУДИНКІВ - це санітарно-технічні системи та прилади будівлі, які включають в себе: опалення, вентиляцію (кондиціонування повітря), водопостачання, каналізацію, слабкострумові мережі (телебачення, телефон, радіо), системи електрообладнання, вертикальний транспорт, системи сміттєвидалення, подачу і використання холоду (катки, торговельні будівлі).

Каналізація, холодне і гаряче водопостачання, опалення та вентиляція, газопостачання та сміттєпроводи відносяться до санітарно-технічних систем.

Радіотрансляція, телефонні вводи та розводка телевізійних антен відносяться до системи слабких струмів.

Системи санітарно-технічного обладнання виконують із труб, фітингів та приладів. Фітинги - з'єднувальні фасонні деталі, які встановлюються при монтажі на стиках, поворотах і відгалуженнях трубопроводів. Фітинги виготовляють з ковкого чавуну або сталі і з'єднують з трубами на різьбленні. Сталь і чавун у санітарно-технічних системах часто замінюють виробами з платмасс - полівінілхлориду та поліетилену.

Встановлювані на мережах запірні, контрольні, регулювальні, запобіжні та розбірні пристрої називають санітарно-технічної арматурою.

Запірні пристрої - засувки та вентилі.

Контрольні - водоміри і газові лічильники.

Регулювальні пристрої (для регулювання тиску в мережах) - клапани (редукційні і зворотні, що спрацьовують автоматично при критичному підвищенні напору); спеціальні крани, що встановлюються на розводці опалювальних систем для регулювання віддачі тепла в приміщення і підтримки необхідного теплового режиму; судини для розміщення надлишку води, виникає в результаті збільшення її об'єму при нагріванні.

Розбірні пристрої - це водорозбірні крани та змішувачі, що встановлюються в місцях споживання. Ними обладнують санітарно-технічні прилади - умивальники, кухонні раковини та мийки, унітази, ванни і т.п.; кухонні плити, газові водонагрівальні колонки; радіатори опалення тощо

Стояки сміттєпроводів виконують із азбестоцементних труб великих діаметрів - 0,4-0,5 м. Для вентиляції використовують труби та короби із сталевого покрівельного листа, азбестоцементні короби і плоскі плити з гіпсо-і шлакобетону.

2. Пристрій систем внутрішньої каналізації та холодного водопостачання

Системи внутрішньої каналізації призначені для прийому стічних вод та їх видалення в зовнішню мережу. Системи складаються з випусків, стояків, витяжних і відвідних трубопроводів.

Стояки розміщують у санітарних вузлах поблизу унітазів. Їх встановлюють вертикально на всю висоту будівлі і внизу врізають у випуски, через які стічна рідина стікає в колодязі зовнішньої мережі.

У залежності від кількості труб в стояку розрізняють однотрубні і двотрубні системи. Однотрубні застосовують в невисоких будинках. Для відводу газів, що скупчуються в таких системах, стояк нарощують, виводячи вентиляційну трубу вище коника даху.

Відвідними трубами з'єднують прилади зі стояком. Щоб забезпечити рух рідини, ці труби прокладають із ухилом у бік зливу. На відводах під приладами встановлюють гідравлічний затвор-сифон, щоб гази з труб не потрапляли в приміщення.

Система холодного водопостачання призначена для господарських потреб і протипожежних цілей.

Рішення системи внутрішнього водопроводу залежить від напору в зовнішній мережі. Якщо цього напору вистачає для подачі води до найвищих водорозбору будівлі, то застосовують водопровід без підвищувальних установок. В іншому випадку застосовують підвищувальні установки, тобто в системи водопроводу врізають насоси й розподільні баки для зберігання резерву води.

Водопровідні системи роблять з нижньої і верхньої розводкою. Нижню розводового магістраль прокладають під стелею підвалу або в спеціальних каналах в підлозі першого поверху. Передбачають тупикові і кільцеві системи. У кільцевій системі магістральний трубопровід закільцьовують. Це дозволяє подавати воду з іншого боку, якщо частина магістралі вийшла з ладу.

Застосовуються: схема внутрішнього водопроводу (тупикова) без насоса, напірного бака, з нижнім розведенням (найпростіша); схема внутрішнього водопроводу з верхнім розведенням і водонапірним баком (ця схема застосовується, якщо перша схема не забезпечує подачу води на верхні поверхи будівлі при падінні тиску в міській мережі). Заповнення водонапірного бака-акумулятора відбувається в години мінімального водорозбору - вночі; схема внутрішнього водопроводу з підкачувально насосами і нижнім розведенням. Застосовується в багатоповерхових будинках, де подача води на верхні поверхи забезпечується включенням у схему підкачувально відцентрового насоса.

3. Пристрій систем гарячого водопостачання та опалення

Опалення - одна з найдорожчих інженерних систем. Опалення передається в усі постійні і деякі тимчасові будівлі.

Опалення підрозділяється на центральне і місцеве.

Системи опалення складаються з генератора теплоти, трубопроводів і приладів тепловіддачі (нагрівальних). Системи, в яких усі три групи пристроїв об'єднані, називають місцевими. До цієї категорії відносять пічне, газове й електричне опалення. Місцеве опалення застосовується в малоповерхових будинках, в дрібних населених пунктах, де немає центрального опалення. Але місцеве опалення може застосовуватися і в багатоповерхових будинках з введенням локальних котелень на одне або декілька будівель.

При центральному опаленні теплову енергію отримують від загального генератора і передають по трубах (теплоносія) до приміщень одного або декількох будівель. Як генератор теплоти для центрального опалення та гарячого водопостачання застосовують котельні і теплові установки. Розрізняють районні, квартальні та місцеві котельні. До складу котелень входять: котел з топкою і допоміжні пристрої для подачі повітря, палива, для відводу газів, що відходять, видалення золи та шлаку.

Теплові установки влаштовують для опалення групи будівель мікрорайону або кварталу. У них первинним джерелом теплоти є ТЕЦ. Звідти надходить гаряча вода по зовнішніх теплових мереж. Існує три схеми підключення систем теплового пункту до цих мереж: безпосереднє підключення, з підмішуванням зворотної води елеватором і з підігрівачами-бойлерами.

Залежно від теплоносія системи центрального опалення ділять на повітряні, парові і водяні.

Повітряні в основному використовують в громадських будівлях і поєднують з системами вентиляції і кондиціонування.

Парові системи - подається пар високої температури. Вони діляться на вакуум-системи з тиском нижче атмосферного, системи низького й високого тиску. Ці системи застосовуються в лазнях, пральнях, промислових будівлях.

Найбільш поширені водяні системи в житлових і громадських будівлях. Гарячу воду подають по трубах до приладів тепловіддачі. Там вода остигає, і холодна повертається для подальшого нагрівання, тобто вода циркулює по замкнутому циклу. У залежності від схеми циркуляції теплоносія розрізняють 2-х і однотрубні системи. Двотрубні застосовуються рідко, тому що на пристрій прямих і зворотних стояків потрібно багато металу. Однотрубні системи широко застосовують у будівлях повнозбірного домобудівництва. За способом прокладки розвідних магістралей: схеми з нижньої і верхньої розводкою. Системи з нижнім розведенням застосовують в будівлях з безгорищним покриттям.

Опалювальні системи класифікуються за типом тепловіддачі опалювальними приладами на: конвективно-випромінюючі, панельно-променисті, конвективні.

Конвективно-випромінюючі - радіатори різних типів; панельно-променисті (випромінюють) - нагрівальні прилади, суміщені з будівельними конструкціями: стельові, стінні, підлогові, плінтусні, перегородкові тощо; інфрачервоні випромінювачі; конвективні (повітряне опалення) - різні конвектори: калорифери, повітронагрівачі і т.д.

Опалювальні прилади служать для обігріву приміщення шляхом передачі тепла. Тип приладу визначається видом теплоносія.

Конвективно-випромінюючі прилади застосовуються в будівлях, де пред'являються підвищені вимоги до чистоти повітря. Тепловіддача здійснюється конвекцією від звичайного радіатора.

Панельний-промениста (випромінююча) опалювальна система застосовується в житлових і громадських будівлях, де пред'являються підвищені вимоги до чистоти повітря. Ця система має велику економічність, ніж попередня завдяки поєднанню приладів з будівельними конструкціями.

Конвективна (повітряна) система застосовується в громадських будівлях (магазини, спорткомплекси) - переміщення теплого повітря забезпечується електровентиляторами, які входять в пристрій калориферів і повітронагрівачів. Такі прилади використовують для влаштування теплових завіс в площині вхідних дверей, через щілини в підлозі або в бічних площинах приміщень.

Гаряче водопостачання поділяють на системи з місцевим підігрівом води (топковим газами, електрикою або природним газом) і централізованим, з використанням тепла централізованих котелень або ТЕЦ.

Застосовують тупикові і циркуляційні схеми центрального водопостачання. Тупикові влаштовують у будинках з постійним протягом доби витратою води і системах з короткою розводкою до кранів, тому що застоюється без споживання вода швидко остигає. Циркуляційні схеми використовують в багатоповерхових будинках з системами великої протяжності. Щоб вода не остигала, забезпечують її постійний обмін за рахунок закольцовиванія системи. У циркуляційні лінії врізають насоси. Але може бути забезпечена і природна циркуляція за рахунок різниці щільності холодної та гарячої води.

4. Пристрій систем газопостачання, вентиляції і сміттєвидаляння

У мережах газопостачання стояки розміщують на сходових клітинах, магістралі прокладають поза габаритів будівлі. Це необхідно в протипожежних цілях, щоб уникнути скупчення газу в закритих приміщеннях і його вибуху.

Крім вводів і стояків, газові системи складаються ще з розведення і приладів розбору газу. Всередині будівлі труби розводки прокладають відкрито, з нежилих приміщень. До них необхідно створити умови вільного доступу. Газові прилади встановлюють, забезпечуючи хорошу вентиляцію приміщень.

Вентиляційні системи призначені для створення гігієнічно чистої повітряного середовища в будівлях. Вентиляція забезпечує повітрообмін в приміщеннях, видаляючи забруднене повітря і вводячи свіжий. Величина кратності повітрообміну нормується. Чим вона більша, тим інтенсивніше повинна бути вентиляція. Якщо кратність невелика, то застосовують системи природної вентиляції. При великих значеннях нормативу застосовуються системи з механічним спонуканням.

У системах природної вентиляції повітря рухається під тиском, що виникають із-за різниці щільності. Тиск зростає із збільшенням різниці температур. Природні системи діляться на аераційні і канальні. У аераційних системах повітря під дією різниці температур і вітру вільно рухається до місця його видалення з будівлі. Застосовуються рідко. У канальних системах повітря видаляють з воздуховодам: трубах, приставним коробам і каналах, що закладаються в стінах. Канальні системи бувають витяжні, припливно-витяжні і механічні (спонукальні).

У витяжних системах видаляється повітря відшкодовується в приміщенні за рахунок припливу через повітря-конструкції, нещільності притвору вікон, кватирки і фрамуги.

Витяжні вентиляційні решітки ставлять в кухнях, ванних і туалетах. Це прості системи.

Припливно-витяжні - складніші. Тут організовані не тільки витяжка, але й приплив повітря за спеціальними припливним воздуховодам.

Механічні системи - спонукальні. Рух повітря спонукають вентиляторами. Існує три види таких систем: витяжна, припливна і припливно-витяжна. У витяжних вентилятори ставлять на повітроводи витяжки. Їх розміщують ближче до виходу в атмосферу, щоб забруднене повітря не проникав у помешкання через нещільність каналів. Втрати повітря відшкодовуються аналогічно з системами природної вентиляції. Припливні системи спонукальної вентиляції називають повітряним опаленням. Якщо ними не тільки нагрівають повітря взимку, але і охолоджують влітку, то їх називають системами кондиціонування. Припливно-витяжними системами обладнають споруди зі складним тепловологовий режимом (басейни). Вентилятори ставлять не тільки на приплив, але і на витяжку.

Сміттєпроводи встановлюють у будинках вище 5 поверхів. Розміщують їх зазвичай у сходовій клітці, але так, щоб стовбур сміттєпроводу не звужував сходовий майданчик. Складаються сміттєпроводи зі стовбура, надствольного короби, мусоропріемной камери і вентиляційної системи.

Стовбур виготовляють з азбестоцементних труб. Його вертикально зміцнюють, затискаючи в перекриттях міжповерхових сходових майданчиків. До стовбура на хомутах кріплять мусоропріемние клапани-затвори. Їх встановлюють на проміжних площадках сходових клітин. У нижній частині на позначці зовнішньої площадки розташовується приймальня камера сміттєпроводу (бункер). Звідти сміття потрапляє в контейнери, в яких і вивозиться.

Сміттєкамери розміром не менше 1,7 х1, 5 м. Її підлога повинна перебувати на рівні тротуару, щоб контейнери можна було легко викочувати назовні.

Камери захищають глухими залізобетонними стінами. Їх обладнають раковинами і кранами для підключення шлангів протипожежного водопроводу та господарського для миття бункера і приміщення. Для зливу стічних вод у підлозі встановлюють трапи.

Надствольний короб встановлюють на горищі або в технічному поверсі. в ньому монтують лебідку з блоками. До тросу лебідки підвішують йорж для прочищення стовбура. На перекритті встановлюють короб витяжної вентиляції для провітрювання всієї системи.

Ванна і вбиральня об'єднуються в санітарно-технічні кабіни. Це об'ємні елементи повної заводської готовності ("стакани"). Їх використовують у збірному житловому будівництві. Вони повністю обладнані санітарно-технічними приладами з підведенням відповідних труб.

Повністю змонтовані кабіни доставляють на будівництво і, як правило, встановлюють на місці безпосередньо з транспортних засобів.

Санітарні вузли ділять на два види. Якщо всі прилади встановлюють в одному приміщенні, то такий вузол називають поєднаним. Якщо унітаз винесено в окреме приміщення, - то це роздільний санвузол.

ТЕМА 13. ОСНОВИ ПРИСТРОЇ ЛІФТІВ, СИСТЕМ ЕЛЕКТРОПОСТАЧАННЯ І СЛАБКИХ СТРУМІВ

1. Класифікація та конструкції ліфтів

2. Внутрішньобудинкові електричні мережі, колективні телевізійні та радіотрансляційні мережі

3. Техніко-економічні відомості

1. Класифікація та конструкції ліфтів

Ліфти за призначенням підрозділяють на пасажирські, вантажопасажирські, лікарняні, вантажні з провідником і без нього. За конструкції приводу розрізняють ліфти з редукторами і безредукторним лебідками. Ліфти з редукторами застосовують при швидкостях руху кабіни від 0,7 м / с; безредукторний - при невеликих швидкостях. Кабіни звичайних пасажирських ліфтів рухаються зі швидкістю 0,7-1,4 м / с, швидкісних - неменш 2 м / с, вантажних - 0,15-0,5 м / с.

Шахти ліфтів захищають на всю висоту. За старими нормами їх укладали в сітчасту огорожу з дроту діаметром небільше 1,2 мм, в'язаною осередками 0,02 х0, 02 м. Зараз шахти ліфтів виконують з цегли, бетону та ін негорючих конструкцій.

Машинні відділення з приводом розташовують зверху чи знизу шахти ліфта. Якщо машинне відділення розташоване зверху шахти, то конструкція спрощується, збільшується надійність і термін служби ліфта, тому що скорочується число перегинів і довжина канатів підвіски. При нижньому розташуванні приводу знижується шум, полегшується обслуговування системи, але підвищуються навантаження на шахту.

Приводи мають канатоведучий шків. На канати підвішують кабіну і противагу.

Керування приводом дистанційне, релейне. Панель управління розташована в кабіні. У поверхових дверей розташовані кнопки для виклику ліфта. Цими кнопками пасажир передає команди на станцію управління, встановлену в машинному відділенні.

Сучасні ліфти обладнають електронною системою управління з блоками пам'яті та інформаційними блоками. Блок пам'яті призначений для запам'ятовування послідовності зупинок кабіни. Інформаційний блок - для інформації про напрямок руху кабіни і про місце її розташування.

У житлових будинках ліфти встановлюють, починаючи з 6 поверхів. Кабіна ліфта розташовується у сходової клітки або між сходових маршів. Житлові будинки можуть обладнуватися виносними ліфтами. Вони розташовуються за зовнішньою межею стіни проти вікон сходової клітини. У цьому випадку завантаження ліфтів проводиться з проміжних майданчиків сходових кліток.

Елементи ліфтів виготовляють і комплектують на заводі. У ліфтах застосовують сталеві канати, звиті з дроту. Їх намотують на барабани і в такому вигляді заводять на об'єкти.

2. Внутрішньобудинкові електричні мережі, колективні телевізійні та радіотрансляційні мережі

Для систем внутрішнього електрообладнання цивільних будівель використовують апарати захисту та ввідно-розподільні пристрої, проводи та кабелі, лічильники витрати енергії, електроразборние та освітлювальні прилади.

Апарати захисту - це плавкі запобіжники, автоматичні вимикачі і реле. Вони оберігають електропроводку від замикання.

Вводи та ввідно-розподільні пристрої - для приєднання внутрішніх мереж до зовнішніх.

Для електропроводок застосовують проводи і кабелі з алюмінієвими і мідними жилами. Найчастіше використовують кабелі з паперовою і гумовою ізоляцією і дроти з ізоляцією з полівінілхлориду та ін полімерів-діелектриків.

Електроприймачі - штепсельні розетки, контактори і магнітні пускачі. Два останніх використовують для дистанційного керування двигунами.

У системах слабких струмів використовують такі ж кабелі та проводи, як і в електропостачанні, але значно меншого перетину жил (мідних). Розведення від телевізійних антен виконують коаксіальним кабелем з мідною опліткою сердечника.

У мережах енергопостачання будинків застосовують систему напруги 380/220 В при глухому заземленні нейтралей живлять трансформаторів.

Будинки живлять від внутрішньоквартальних кабельних мереж. Їх прокладають у дві або три нитки на випадок аварії. У багатоповерхових багатосекційних будинках роблять один або кілька вводів. На них ставлять ввідно-розподільні пристрої з автоматичними вимикачами, перемикачами і запобіжниками.

Внутрішньобудинкові електричні мережі складаються з: ввідно-розподільних пристроїв; ліній, що живлять квартири з мережею розводки по них; силових ліній електроприводів ліфтів, насосів та інше обладнання будинку та групових мереж робочого та аварійного освітлення позаквартирних приміщень (драбин, підвалів і т.п. ). У будинках з вбудованими установами лінії їх електроживлення виділяють в самостійні системи.

Лінії харчування за принципом побудови схеми ділять на розімкнуті та замкнуті. Разомкнутая схема простіше, але при аварії припиняється живлення всіх споживачів. Замкнута система має кілька джерел живлення.

Стояки живлення квартир розміщують на сходових клітинах, приховуючи у штрабах огороджувальних стін. У будинках до 16 поверхів, що мають не менше 4 квартир на поверсі, прокладають один стояк. При збільшенні числа квартир для забезпечення надійності прокладають два стояка.

На стояку біля відгалуження до квартири встановлюють розподільний щит з двополюсним пакетним вимикачем-автоматом і електролічильник. Пакетні автомати (пробки) захищають від коротких замикань і перевантаження лінії. Проводку роблять приховану, проводи ховають в будівельні конструкції.

Системи колективних телевізійних антен і радіотрансляційних мереж виконують, прокладаючи магістральні стояки харчування по стінах сходових клітин у спеціальних штрабах. На стояках встановлюють поверхові розподільні коробки.

Харчування телевізійних стояків здійснюють зверху. Антену встановлюють на даху. Місце вибирають, забезпечуючи найкращий прийом телевізійних сигналів, але по можливості далі від слухових вікон, вентиляційних і димохідних шахт, радіотрансляційних і телефонних повітряних ліній.

Стояки радіотрансляції і телефонів живлять і зверху, і знизу. Верхнє харчування застосовують, коли міська мережа підвішена у повітрі на стовпах. Нижня, якщо кабелі радіо і телефону покладені в підземну каналізацію, зазвичай з азбестоцементних труб, заглиблених у землю не менш ніж на 0,7 м.

3. Техніко-економічні відомості

Частка інженерного обладнання в загальній вартості будівництва будівель постійно зростає, тому що сучасні будівлі все більше їм насичуються. Зараз витрати на обладнання досягають 18-20%, в т.ч. на санітарно-технічні системи 7-8%. З ростом поверховості забудови та підвищенням її комфортності ці витрати можуть доходити до 50% від кошторисної вартості об'єкта.

Тому необхідно при проектуванні проводити соціально-економічне обгрунтування необхідності застосування тих чи інших систем. Скоротити поточні витрати по експлуатації інженерного обладнання дозволить впровадження нової техніки, автоматизації, кібернетизації та обліку використання води, тепла та електроенергії.

Контрольні питання

1. Елементи внутрішнього водопроводу. Схеми мереж.

2. Системи гарячого водопостачання: види розводки.

3. Централізована і місцева системи гарячого водопостачання.

4. Елементи внутрішньої каналізації будинків.

5. Пристрій внутрішньої мережі газопроводів.

6. Класифікація систем теплопостачання.

7. Класифікація нагрівальних приладів.

8. Класифікація і влаштування систем вентиляції житлових будинків.

9. Пристрій сміттєпроводів у житлових будинках.

10. Пристрій електропостачання будинків.

11. Електрична мережа будинку: вимоги до електропроводки, джерела освітлення.

12. Системи слабких струмів в житлових будинках.

13. Класифікація ліфтів. Вимоги, що пред'являються до ліфтів.

ТЕСТОВІ ЗАВДАННЯ

1. Наземні споруди для житла, відпочинку, навчання і т.п. називають

-: Будівлями

-: Спорудами

2. Об'єкти будівництва технічного призначення називають

-: Будівлями

-: Спорудами

3. Певна система взаєморозташування приміщень в будівлі називається рішенням

-: Конструктивним

-: Об'ємно-планувальних

4. Внутрішній простір будівлі, укладену між перекриттями, називається

-: Підвалом

-: Поверхом

-: Приміщенням

5. Сукупність правил для призначення об'ємно-планувальних параметрів будинку називається

-: Сніпом

-: Єдиної модульною системою

-: ГОСТом

6. Прогони в будівлі служать опорами для

-: Перекриттів

-: Стін

-: Фундаментів

7. Найменшу питому вагу витрат на перекриття доводиться в будівлях

-: Великопанельних

-: Великоблочних

-: Цегельних

8. Найбільшу економічну значимість у загальній вартості житлових будинків складають

-: Стіни

-: Фундаменти

-: Перекриття

9. Трамбування і укочування - спосіб ущільнення грунту

-: Хімічний

-: Термічний

-: Механічний

10. Фундаменти влаштовують при заляганні під підошвою слабких або неоднорідних грунтів і при великих навантаженнях від будівлі

-: Суцільні

-: Пальові

-: Стовпчасті

11. Фундаменти влаштовують, коли щільні шари грунту залягають на великій глибині

-: Суцільні

-: Пальові

-: Стрічкові

12. Підвали від грунтової вогкості захищають вертикальної обмазкою бітумної мастикою

-: Стін підвалу

-: Підлоги підвалу

-: Підстави

13. Найбільш економічними по вартості є підлоги

-: Дощаті

-: Лінолеумні

-: Наливні

14. Найбільш економічними по трудомісткості є підлоги

-: Паркетні

-: Дощаті

-: Лінолеумні

15. У перекриттях під санвузлами і мокрими приміщеннями обов'язково влаштовується

-: Гідроізоляція

-: Теплоізоляція

-: Пароізоляція

16. Стулки зовнішніх віконних плетінь прикріплені до

-: Віконної коробки

-: Внутрішнім палітурки

-: Зовнішнім палітурки

17. Горизонтальна площина у сходових ступенів називається

-: Проступью

-: Подступенком

-: Косоуром

-: Тятивою

1. Несучі похилі балки, спираємося на сходові майданчики і підтримують сходові щаблі, називають

-: Тятивами

-: Косоурами

-: Подступенками

2. Систему розкладки стінових блоків у межах висоти поверху називають

-: Розрізанням

-: Розкладкою

-: Обробленням

18. Основні елементи збірного залізобетонного каркаса

-: Стики

-: Колони

-: Палі

19. Похилі крокви влаштовуються при наявності в будинку

-: Внутрішніх стін

-: Перегородок

-: Сходів

20. Висячі крокви влаштовуються при відсутності в будівлі

-: Проміжних опор

-: Перегородок

-: Сходів

21. Машинне відділення ліфта може розташовуватися

-: Над шахтою

-: В шахті

-: Під шахтою

22. Слухові вікна призначені для

-: Виходу на дах

-: Кращої чутності

-: Освітлення горища

23. Огородження на дахах влаштовуються висотою не менш

-: 0,6 м

-: 0,7 м

-: 0,8 м

ВИСНОВОК

Проблема житла - одна з найгостріших проблем людства. Успішність вирішення цієї проблеми істотно залежить від якості проектування, зведення і наступного змісту будівель. Тому в даному конспекті лекцій велику увагу приділено вивченню питань, знання яких необхідно для ефективного управління об'єктами нерухомості: сучасних об'ємно-планувальних і конструктивних рішень будівель і споруд, також пристрої інженерно-технічних систем будівель.

Наведені в даній роботі матеріали є базовими для вивчення дисциплін "Будівлі та споруди" і "Технічна експлуатація будівель", які вивчаються студентами за фахом 080502 (2) - Економіка і управління на підприємстві міського господарства та 080502 (9) - Економіка і управління на підприємстві ( операції з нерухомим майном). Для успішного освоєння цієї дисципліни студентам необхідно активно працювати на заняттях і опрацьовувати рекомендовану викладачем літературу, перелік якої наведено в даному навчальному посібнику.

Список літератури

Нормативні правові акти

1. СНиП 2.01.07-85 *. Навантаження і впливи. - М.: Держбуд Росії, ГУП ЦПП, 2003 рік, із змін.

2. СНиП 2.01.01-82. Будівельна кліматологія і геофізика. - М., 1983.

3. СНиП 2.02.01-83 *. Підстави будівель і споруд. - М., 1995, із змін.

4. СниП I -3-79 **. Будівельна теплотехніка (із змінами № 1-4). - М., Держбуд Росії - М: ГУП ЦПП, 2001.

Основна література

5. Бєлоконєв Є.М., Абуханов О.З., Чистяков А.А. Основи архітектури будівель і соружений: Учеб. посіб. - Р-н-Д, 2005.

6. Кузнєцов Є.П., Дибова А.М., Сутирін Н.М. Техніка та технологія галузей міського господарства: Навчальний посібник. - СПб: СПбГІЕУ, 2005.

7. Личев А.С., Іваненко Л.В. Будинки і споруди. Основи проектування і конструювання. Інженерне обладнання: Учеб. посіб. Самара, 2003.

8. Маклакова Т.Г. Архітектура цивільних і промислових будівель. - М.: Изд-во Ассоц. будує. вузів, 2002.

9. Маклакова Т.Г., Нанасова С.М. Конструкції цивільних будинків: Підручник - М.: изд-во АСВ, 2004.

Термінологічний словник

Анфіладне схема - послідовно розташовані перехідні приміщення.

Балка - горизонтальний конструктивний елемент перекриття або каркаса з дерева, сталі і залізобетону, що працює на вигин.

Балкони - це обгороджена площадка для відпочинку, яка виступає зі стіни будівлі.

Блоковані системи - кожна з груп споріднених приміщень розташована в окремому блоці.

Вінчає або головний карниз - розташований по верху зовнішньої поверхні стіни.

Висячі кроквяні системи - це ферми із затягуванням, що сприймає розпір.

Висота поверху - відстань від рівня підлоги до верху вищерозміщеної перекриває конструкції.

Слупики - це горизонтальні і вертикальні бруски всередині обв'язки вікон.

Грунти - різні гірські породи магматичного, метаморфічного та осадового походження.

Двері - це огороджувальні конструкції, що служать для ізоляції прохідних приміщень один від одного, для сполучення між кімнатами, а також для входу і виходу з будівлі.

Довговічність - це властивість об'єкта зберігати працездатність до настання граничного стану при встановленій системі технічного обслуговування і ремонтів.

Допуск - максимально допустиме відхилення фактичного розміру конструктивного або збірного елементу в більшу або меншу сторону.

Єдина модульна система - сукупність правил узгодження розмірів об'ємно-просторових і конструктивних елементів будівель на базі єдиного модуля М, рівного 100 мм.

Ендова - лоток для скидання води в місці стику двох суміжних скатів даху, утворюють вхідний кут.

Природні основи - грунти, що залягають під фундаментом і здатні в природному стані сприймати і витримувати навантаження від будинку.

Зальні планувальні схеми - виділення основного функціонального елемента - великого залу.

Будівля - це антропогенна система, створена людиною для захисту від негоди і ворогів, а також для певного виду діяльності.

Імпости - проміжні вертикальні бруски при площі віконних прорізів більше 2 м ^2.

Інженерне обладнання будинків - це санітарно-технічні системи та прилади будівлі.

Інсоляція приміщень - опромінення поверхонь сонячними променями.

Штучне підстава - це штучно ущільнений або зміцнений грунт.

Карниз - горизонтальний виступ на стіні, зорово підтримує дах будівлі і захищає стіну від стікала вода.

Якість житла - сукупність властивостей, які характеризують ступінь придатності будинків до використання за призначенням і задоволення запитів споживача.

Колони і стовпи - опори або стійки, встановлені усередині будівлі, що сприймають навантаження від перекриттів і стін, і передають їх на фундамент.

Коник - ребро двухгранного кута, утвореного двома схилами даху.

Конструктивна схема будівлі - принцип розміщення в просторі його основних несучих конструкцій.

Конструктивний номінал - розмір конструктивного елемента.

Контрфорс - вертикальний виступ або поперечна стіна, що підсилюють основну несучу конструкцію і сприймають, головним чином, горизонтальні навантаження.

Коридорна схема - окремі ізольовані осередки, відокремлені від коридору перегородками.

Косоури - похилі балки, на які укладають сходи.

Покрівля - це водонепроникне покриття будівлі.

Дах - покрівля і підтримуюча її конструкція.

Сходи - вертикальні комунікації будівлі.

Сходи - це шляхи сполучення між поверхами, службовці також для аварійної евакуації з будинку.

Сходово-ліфтовий вузол - це приміщення, призначене для розміщення вертикальних комунікацій (сходової клітки і ліфтів).

Сходово-ліфтовий хол - приміщення перед входами до ліфтів.

Лоджія - поглиблений балкон на фасаді будівлі, зазвичай відкритий з одного боку.

Мансардний поверх (мансарда) розміщений всередині горищних частини будинку.

Марші - ступені, укладені на косоури.

Надійність - збереження працездатності протягом усього терміну служби будинку або його елемента.

Надземна частина будівлі розташовується вище перекриття підземної частини будівлі.

Похилі крокви - це співпрацівники система, що складається з кроквяних ніг, підкосів і проміжних опор - стійок.

Натурний розмір - фактичний розмір елемента, виконаного в натурі.

Несучий кістяк будинку утворюють несучі конструкції. Огородження частини будівлі, які захищають від зовнішнього середовища або розділяють приміщення.

Номінальний модульний розмір - проектне відстань між креслення осями.

Нормалі - це проектно-типологічні стандарти.

Обріз - нижня частина схилу даху.

Об'ємно-планувальний елемент - частина об'єму будівлі, обмежена висотою поверху, поздовжнім і поперечним кроком, прольотом.

Вогнестійкість будівель (конструкцій) - це здатність чинити опір дії вогню та поширенню небезпечних факторів пожежі.

Вікна - прозорі огороджувальні конструкції будівлі.

Вікна та балконні двері - це основні вертикальні огороджувальні конструкції житлових будинків, які призначені для забезпечення природного освітлення, інсоляції, вентиляції житлового приміщення і для зорового зв'язку з навколишнім середовищем.

Підстава будівлі - масив грунту, розташований під фундаментом і сприймає через нього навантаження від будівель та споруд.

Відмова - часткова або повна втрата працездатності в результаті виникнення несправності.

Отмостка - вузька смуга навколо будівлі з покриттям з кам'яних матеріалів, бетону або асфальтобетону.

Парапет - частина зовнішньої стіни, що височіє над дахом і огороджувальна її.

Перегородки - конструктивні елементи, що ділять простір в межах поверху на приміщення.

Перегородки - розділяють приміщення і захищають їх від шуму.

Перекриття - внутрішні горизонтальні конструкції, що розділяють будівлю за висотою на поверхи.

Перекриття - горизонтальні елементи, які поділяють будівлі на поверхи, що несуть власну вагу і корисні (тимчасові) навантаження від людей і різних предметів, що стоять на підлогах, а також забезпечують просторову жорсткість будівлі і сприймають горизонтальні зусилля.

Перемичка - балковий або арочний конструктивний елемент, що перекриває отвір в стіні зверху і сприймає навантаження верхніх конструкцій.

Пілястри - вертикальні виступи (потовщення) стін прямокутного перерізу, що служать для додання стійкості стін великої висоти і довжини.

Планувальна позначка землі - це рівень землі на межі вимощення.

Підвальний поверх - позначка підлоги приміщень нижче планувальної позначки землі більш ніж на половину висоти.

Підземна частина будівлі розташована нижче планувальної позначки землі або вимощення (нижче 0.000).

Підошва - нижня площина фундаменту.

Пожежна небезпека будівлі - це здатність виникнення небезпечних факторів пожежі та її розвитку.

Покриття - огороджує конструктивний елемент зверху будівлі.

Напівколони - напівкруглі виступи стін.

Прив'язка - місце розташування елемента щодо розбивочних осей.

Продухи - отвори в зовнішніх стінах.

Проектне рішення - рішення задачі по зведенню або реконструкції якого-небудь будівлі, комплексу будівель, споруди або щодо здійснення певного виробничого процесу, викладеного в проекті.

Прорізи - це отвори в стінах для установки віконних і дверних блоків.

Проліт - відстань у плані будинку між креслення осями його несучих стін, колон, опор у напрямку, відповідному довжині основної несучої плити перекриття.

Проміжний карниз - карниз, що розділяє поверхи.

Простінки - ділянки стін між отворами.

Працездатність будівлі - стан, при якому будинок і його елементи здатні нормально функціонувати в заданих режимах.

Ремонтопридатність будівлі - це пристосованість елементів будівлі до попередження, виявлення та усунення несправностей при технічному обслуговуванні та ремонті.

Ростверк - конструкція верхньої частини пальового фундаменту у вигляді бетонної або залізобетонної балки.

Сандрики - невеликий карниз, розташований над прорізами стіни на фасаді будівлі.

Секція - об'ємно-планувальні елементи, об'єднані однією сходовою кліткою.

Скат - похилі площини скатних горищних покриттів, вкриті покрівлею з водонепроникних матеріалів.

Споруда - це об'ємна, площинна або лінійна наземна, надземна чи підземна будівельна система, що складається з несучих, в окремих випадках і огороджувальних, конструкцій, і призначена для виконання виробничих процесів різного виду, зберігання матеріалів, виробів, обладнання, для тимчасового перебування людей, переміщення людей і вантажів і т.д. (Трубопроводи, лінії електропередач, шляхопроводи, аеродроми, стадіони, метро, ​​тунелі, вежі, гідротехнічні та меліоративні споруди).

Соціально-економічна оцінка - це співвідношення соціальних і економічних показників, що визначається кількістю балів, відсотків, годин збільшення вільного часу, градусів наближення температури до комфортного та ін і вимір споживчих властивостей житла, що припадають на 1 руб. витрат.

Спуск - верхня частина схилу даху.

Среднякі - горизонтальні бруски при площі віконних прорізів більше 2 м ^2.

Стіна - огороджувальна і, в більшості випадків несуча конструкція.

Кроквяна система або горищне перекриття (при суміщеної даху) - спеціальні конструкції, які підтримують покрівлю.

Кроквяні системи - конструкції горищних дахів.

Тамбур - прохідний простір між дверима, що служить для захисту від проникнення холодного повітря, диму і запахів при вході в будівлю, сходову клітку або інші приміщення.

Техніко-економічна оцінка - це зіставлення технічних показників з економічними.

Технічний поверх - поверх, використовуваний для розміщення інженерного обладнання і прокладання комунікацій.

Типізація - відбір найкращих об'ємно-планувальних параметрів будинку (кроків, прогонів), конструктивних розмірів віконних і дверних прорізів і збірних виробів для них з метою багаторазового використання їх як типових для масового будівництва будівель.

Типорозмір вироби - тип збірного елементу (панель перекриття та ін), його геометрична форма і розміри.

Уніфікація - застосування невеликого числа однакових за формою та розмірами елементів замість великої кількості типових деталей.

Фітинги - з'єднувальні фасонні деталі, які встановлюються при монтажі на стиках, поворотах і відгалуженнях трубопроводів.

Фрамуга - верхня відкривається або глуха частина вікна.

Фронтон - завершення фасаду будівлі, портика, колонади, обмежене двома схилами даху.

Фундамент - це підземна конструкція, призначена для передачі навантаження від будинку через підошву на грунт підстави.

Цоколь - нижня частина стіни, що лежить на фундаменті.

Цокольний поверх - це поверх, позначка підлоги приміщень якого нижче планувальної позначки землі на висоту не більше половини висоти приміщень.

Горище - це простір між поверхнею покриття даху, зовнішніми стінами та перекриттям верхнього поверху.

Крок - це відстань між вертикальними несучими конструкціями (колонами, стовпами, стінами або віконними простінками), членують будівлю на планувальні елементи.

Щипець - верхня частина торцевих стін будівлі, огороджувальна горище при 2-х-і 3-х-похилому даху.

Еркер - що виходить з площини фасаду частину приміщення, що поліпшує освітленість і інсоляцію.

Поверх - частину будівлі по висоті, обмежена підлогою та перекриттям або підлогою і покриттям.

ДОДАТОК

Витяг з робочої програми дисципліни

ЗМІСТ РОЗДІЛІВ І ТЕМ ДИСЦИПЛІНИ

Введення

Мета і завдання дисципліни. Предмет і метод дисципліни, її структура і місце в навчальному процесі. Вимоги до знань і вмінь фахівця.

Призначення різних будівель і споруд. Житлові та громадські будинки і споруди як основні фонди міського господарства.

Розділ 1. Загальні відомості про будівлі та основні положення щодо їх проектування

Тема 1. Загальні відомості про будівлі та спорудах

Поняття будівлі та споруди. Класифікація будівель і споруд за їх призначенням. Конструктивні елементи і схеми будівель. Будівельні конструкції, вироби і деталі і їх технічна доцільність.

Якість цивільних будівель: комфортність, мікроклімат приміщень, звуковий і зоровий комфорт, функціональна комфортність. Умови безпеки, капітальність будівель і споруд.

Тема 2. Основи проектування будинків

Основні положення системи нормативних документів у будівництві. Типізація, уніфікація і стандартизація в будівництві. Єдина модульна система (ЕМС) в будівництві. Архітектурна композиція. Склад проектів та їх техніко-економічне обгрунтування. Типове проектування.

Тема 3. Техніко-економічна оцінка проектів житлових і громадських будівель і споруд

Основні розрахункові одиниці. Основні техніко-економічні показники. Наведені витрати в житловому будівництві та в будівництві громадських будівель і споруд.

Склад поточних витрат у житловому будівництві. Методика розрахунку поточних витрат на опалення житлового будинку. Особливості розрахунку поточних витрат на утримання громадських будівель і споруд.

Одноразові витрати. Кошторисна вартість житлового будинку. Основні способи визначення кошторисної вартості будівництва громадських будівель та споруд. Послідовність оцінки проектних рішень громадських будівель і споруд в період розробки техніко-економічних обгрунтувань і на стадії техно-робочого проекту.

Умови порівнянності показників оцінюваних проектів.

Соціально-економічна ефективність проекту житлового будинку - основний критерій якості і ефективності житлового будівництва. Система соціальних, технічних і економічних показників. Показники соціальної ефективності проектів громадських будівель і споруд. Методи комплексної оцінки економічної та соціальної ефективності порівнюваних варіантів громадських будівель і споруд.

Розділ 2 Житлові та громадські будівлі

Тема 4. Об'ємно-планувальні та конструктивні рішення житлових будинків

Квартира, її елементи і структура. Залежність структури квартири від соціальних умов.

Типи малоповерхових будинків та їх особливості. Квартири в двох рівнях.

Класифікація багатоповерхових будівель. Особливості, переваги та недоліки різних типів будинків.

Тема 5. Об'ємно-планувальні і конструктивні рішення громадських будівель і споруд

Класифікація громадських будівель. Основні планувальні схеми громадських будівель: коридорна, анфіладне, зальних і комбінована.

Поняття про несучому кістяку будівлі. Безкаркасні та каркасні будівлі та основні види їх конструктивних схем

Розділ 3. Конструктивні елементи житлових будинків

Тема 6. Підстави і фундаменти будівель

Поняття про заснування будівлі. Гідрогеологічні дослідження грунтів. Природні і штучні підстави. Методи зміцнення підстав.

Поняття про фундамент. Класифікація фундаментів, їх елементи та глибина закладення. Порівняльна характеристика різних конструктивних схем фундаментів. Техніко-економічні відомості.

Тема 7. Стіни і перегородки

Вимоги, що пред'являються до стін і перегородок. Види і типи стін. Архітектурно-конструктивні елементи зовнішніх стін. Деформаційні шви стін: осадові, температурні. Оцінка теплоізоляційних властивостей зовнішніх стін житлових будівель. Техніко-економічні відомості.

Тема 8. Перекриття та підлоги

Призначення перекриттів, їх класифікація. Конструкції перекриттів. Монолітні і збірні перекриття, їх переваги та недоліки. Відмінності перекриттів над санвузлами, підвалами та горищами.

Основні елементи і конструктивні схеми підлог. Класифікація і конструкція підлог. Експлуатаційні вимоги до підлог. Техніко-економічні відомості.

Тема 9. Покриття будівель

Покриття та його складові елементи. Типи покриттів будівель: горищні, бесчердачниє і великопрогонові. Їх особливості. Типи форм скатних дахів. Водостік (водовідведення) з дахів. Покрівлі з різних матеріалів, їх властивості, індустріальні деталі. Техніко-економічні відомості.

Тема 10. Вікна та двері

Призначення вікон та балконних дверей і їх конструкція. Класифікація вікон та балконних дверей. Визначення мінімально-допустимого значення світлових прорізів житлових приміщень.

Призначення, конструкція і класифікація дверей. Техніко-економічні відомості.

Тема 11. Сходи, галереї та балкони

Призначення та вимоги, які пред'являються до сходів, галереях і балконів. Їх класифікація і конструкції. Техніко-економічні відомості.

Розділ 4. Інженерне обладнання будинків

Тема 12. Основи пристрою санітарно-технічних систем

Класифікація інженерного устаткування будівель.

Поняття про пристрій систем внутрішньобудинкового опалення, холодного і гарячого водопостачання, каналізації, газопостачання, сміттєвидалення, вентиляції.

Водопровідні системи з нижньої і верхньої розведенням; тупикові і циркуляційні схеми центрального водопостачання.

Категорії систем опалення: місцеві, центральні, повітряні, парові і водяні.

Призначення і види вентиляційних систем.

Тема 13. Основи пристрої ліфтів, систем електропостачання та слабких струмів

Класифікація ліфтів за призначенням, по конструкції приводу. Влаштування ліфтів. Розташування машинних відділень.

Склад внутрішньобудинкових електричних мереж. Розімкнені і замкнуті лінії живлення. Розміщення стояків живлення квартир.

Системи колективних телевізійних і радіотрансляційних мереж.

Техніко-економічні відомості.