Ім'я файлу: ІНОРМАЦІЙНИЙ ПАКЕТ (АЛЬЯНС).doc
Розширення: doc
Розмір: 246кб.
Дата: 18.05.2023
скачати
Пов'язані файли:
переливання крові.docx





Товариство з обмеженою вIдповIдальнIстю

«л Е Н Д Г Р У П П»



ІНФОРМАЦІЙНИЙ ПАКЕТ

(базовий, розширений)


на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою:

м. Київ

(область, район, сільська (селищна) рада, найменування населеного пункту, вулиці)

вул.
















Київ – 2012



Товариство з обмеженою вIдповIдальнIстю

«л Е Н Д Г Р У П П»



ІНФОРМАЦІЙНИЙ ПАКЕТ

(базовий, розширений)
земельної ділянки, яка знаходиться за адресою:

м. Київ.

(область, район, сільська рада,

,

найменування населеного пункту, вулиці)

.

Директор _____________
(підпис)

М.П.


Київ – 2012

ІНФОРМАЦІЙНИЙ ПАКЕТ (базовий)

земельної ділянки, яка знаходиться за адресою:

м. Київ, район.

(назва населеного пункту, району)


СКЛАД БАЗОВОГО ПАКЕТУ
1.Відомості про Київ

2. Характеристика району розташування земельної ділянки

3. Історія земельної ділянки

4. Відомості про розмір земельної ділянки

4.1. Площа земельної ділянки

4.2. Конфігурація

4.3. Протяжність ділянки

4.4.Рельєф ділянки

4.5. Межі земельної

4.6. Обмеження та обтяження щодо використання земельної ділянки.

4.7.Містобудівні обмеження та умови землекористування:

5. Відомості про місце розташування земельної ділянки

5.1. Розташування земельної ділянки відносно населеного пункту

5.2. Розташування земельної ділянки в межах населеного пункту

5.3 Відомості щодо навколишнього середовища (оточуюча забудова)

6. Відомості про належність земельної ділянки до державної чи комунальної власності

6.1. Статус земельної ділянки

6.2. Відомості про право власності на земельну ділянку

6.3. Дані про державну реєстрацію (встановлених обмежень (обтяжень) та земельних сервітутів):

7. Відомості про грошову оцінку земельної ділянки

7.1 НГО (№ економіко-планувальної зони, ціна)

7.2.Ціна продажу (якщо була зроблена оцінка, вказати коли ), Рішення КМР (якщо було)

8. Відомості про природний і господарський стан земельної ділянки

9. Відомості про цільове призначення земельної ділянки

9.1. Категорія земель

9.2.Установлене цільове призначення земельної ділянки

10. Аналіз найбільш ефективного використання земельної ділянки

11. Додатки

11.1.Фотофиксація земельної ділянки

11.2.Космозйомка земельної ділянки

11.3.План земельної ділянки (довідковий)

11.4.Схема економіко-планувальної зони, до якої входить земельна ділянки

11.5. Зони обмеження, обтяження

11.6. Рішення КМР або старі розпорядження
СКЛАД РОЗШИРЕНОго пакету
Базовий +

12. Додатки




12.1. Кадастровий номер

Х

12.2. Кадастровий план 1:500

Х

12.3. План М 1:2000

Х

12.4. Довідка НГО

Х

12.5. Довідка обмеження та обтяження

Х

12.6. Висновок Архітектури

Х

13. Додаткові Відомості на вимогу Замовника

Х


Загальні відомості про Київ


Київ — столиця України, одне з найбільших міст Європи, розташований на річці Дніпро. Дата заснування − ХІ століття. Населення Києва становить приблизно 4130 тис. осіб (зареєстрованих як мешканці Києва — 2718 тис.). Площа міста — 839 км2. Густина населення − 3 178 чол./кв.км. Національний склад − українці, росіяни.

Київ є окремою адміністративно-територіальною одиницею в складі України. Його статус визначається спеціальним законом. Також Київ є адміністративним центром Київської області.

Київ є культурним, урядовим, індустріальним, науковим та транспортним центром України.

Місто розташоване на півночі України, по обидва берега ріки Дніпро (довжина вздовж берега — понад 20 км), нижче від гирла Десни на межі Полісся і Лісостепу. Висота над рівнем моря – 179 м. Більша частина міста лежить на високому правому березі Дніпра, дуже порізаному густою сіткою ярів, балок та долинами невеликих річок, менша частина на низовинному лівому березі Дніпра. Житлові квартали міста оточує суцільне кільце лісових масивів:

- на сході — Броварський ліс;

- на південному сході — Голосіївський лісопарк і лісовий масив Конча-Заспа;

- на заході — Боярський та Святошинський ліси;

- на півночі — лісові масиви Пущі-Водиці.

Клімат

Клімат помірно-континентальний. Середньомісячні температури січня −5,5 °C, липня +19,2 °C. Абсолютний мінімум — −32,2 °C (лютий 1929), абсолютний максимум — +39,9 °C (серпень 1898). Середньорічна кількість опадів — 649 мм, максимум опадів припадає на липень (88 мм), мінімум — на жовтень (35 мм). Взимку у Києві утворюється сніговий покрив, середня висота покриву у лютому 20 см, максимальна — 440 см.

Середньорічна загальна хмарність — 6,4 бали, максимум припадає на грудень (8,2), мінімум — на серпень (4,8). Середня вологість повітря — від 64 % (травень) до 85 % (листопад).

Адміністративне розподілення

Місто складається з 10 районів на правому та лівому берегах річки Дніпро:

Правий берег Дніпра

Населення

Площа

Шевченківський район -

Печерський район -

Подільський район -

Оболонський район -

Святошинський район -

Солом’янський район -

Голосіївський район -

200 тис. жителів

170 тис. жителів

210 тис. жителів

290 тис. жителів

360 тис. жителів

280 тис. жителів

200 тис. жителів

2,7 тис. га

1,96 тис. га

3,4 тис. га

11 тис. га

10,1 тис. га

4 тис. га

5,6 тис. га

Лівий берег Дніпра







Деснянський район -

Дніпровський район -

Дарницький район -

320 тис. жителів

360 тис. жителів

250 тис. жителів

14,8 тис. га

6,67 тис. га

13,3 тис. га

Транспорт

Київ є значним транспортним вузлом України. До числа транспортних магістралей міста Києва відносяться автотранспортні магістралі, залізничне сполучення та водні шляхи сполучення. Важливу роль у транспортному сполученні мають мости через р. Дніпро, а у внутрішньо міських пасажирських перевезеннях — метро. Розвинена також тролейбусна і трамвайні мережі, працює фунікулер.

Київ обслуговують міжнародні аеропорти «Бориспіль», розташований у 29 км на схід від Києва та «Жуляни» − на південно-західній околиці міста.

Київ — потужний залізничний вузол. В Києві розташовано головне управління Південно-Західної залізниці. Центральним залізничним вокзалом Києва є станція Київ-Пасажирський.

Освіта

Київ − один з найбільших в Україні центрів науки та освіти. У Києві велика кількість шкіл, гімназій, ліцеїв, приблизно 70 ВУЗів, у тому числі Київський національний університет імені Тараса Шевченка, Національний Авіаційний університет, Національний педагогічний університет ім. М.П. Драгоманова, Консерваторія, Києво-Могилянська академія, Національний Технічний Університет України «КПІ», Національна Академія Наук України (НАНУ), Академія архітектури та будівництва, Академія аграрних наук, Київська художня академія.

Культура та відпочинок

Київ багатий на пам’ятники культури та мистецтва. Найвидатніші з них: Золоті ворота, Софіївський собор (ХІ ст.), Видубицький монастир (ХІ ст.), комплекс будівель Києво-Печерської лаври (XI-XVIII століття), Михайлівський Златоверхий монастир, церква Спасу на Бересті (ХІІ ст.), Воскресенська, Андріївська, Покровська, Троїцька церкви, Кловський та Маріїнський палаци.

У Києві налічується понад 1 300 бібліотек, 8 палаців культури, 11 театрів, філармонія, цирк, 26 державних музеїв, 16 видавництв, 20 стадіонів.

Ліси, парки та сади складають більшу половину його площі. На території міста знаходяться два ботанічних сади: Центральний ботанічний сад НАН України та ботанічний сад ім. Академіка Фоміна.




Характеристика району розташування земельної ділянки





ІСТОРІЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ




І. Відомості про розмір земельної ділянки

  1. Площа земельної ділянки ___________ гектарів (кв. метрів)

  2. Земельна ділянка має ________________ конфігурацію. Протяжність ділянки у напрямку з півдня на північ складає __________ м та у напрямку з заходу на схід ________ м. Рельєф ділянки ___________ Ділянка обмежена: з півночі – ________________; з інших сторін – міськими землями, не наданими у власність чи користування.

  3. Обмеження та обтяження щодо використання земельної ділянки - відсутні.

  4. Містобудівні обмеження та умови землекористування:

  • земельна ділянка __________ поза межами червоних ліній;

  • об’єкт ___________поза межами охоронних зон інженерних комунікацій;

  • створено та забезпечено умови вільного доступу для прокладання нових, реконструкції та експлуатації існуючих інженерних мереж та споруд, що знаходяться в межах зазначеної території;

  • згідно ст. 5 Закону України «Про основи містобудування» урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва;

  • питання майнового-правового характеру вирішити в установленому законодавством порядку;

  • передбачити влаштування під’їздів, паркінгів, гостьової автостоянки (п. 3.11, 7.43, табл. 7.5, 7.6 ДБН 360-92**);

  • передбачити комплексний благоустрій;

  • згідно ст. 16 земельного кодексу України визначити питання земельного сервітуту.

ІІ. Відомості про місце розташування земельної ділянки


  1. Розташування земельної ділянки відносно населеного пункту:

а) відстань:

від центру населеного пункту – 11,5 км;

від північної межі населеного пункту – 0,7 км;

б) наявні шляхи сполучення – вул. Миколи Закревського, вул. Милославська;

в) планові шляхи сполучення – не планується;

г) розташування земельної ділянки відносно приміської зони:

Броварський район – 0,7 км;

ґ) розташування земельної ділянки відносно рекреаційних територій і об’єктів природно-заповідного фонду, історико-культурних та оздоровчих об’єктів:

до рекреаційної території земельна ділянка не входить;

урочище Колійки – 0,3 км;

оз. Алмазне – 2,5 км.

д) ступінь техногенного забруднення прилеглої до земельної ділянки території – дані відсутні

(у разі негативного впливу забруднення на стан ділянки)

е) наявність зовнішніх інженерних мереж та умови їх використання:

водопостачання – наявне, пункт підключення на відстані 35 м;

енергозабезпечення – наявне, пункт підключення на відстані 5 м;

каналізація – відсутня;

газопостачання – відсутнє.

2. Розташування земельної ділянки в межах населеного пункту:

а) адреса земельної ділянки –.

б) адміністративний статус населеного пункту, чисельність населення

столиця України, населення – 2,7 млн. чоловік

в) наявність у населеного пункту статусу курорту або історичного міста

так: історичне місто.

г) входження населеного пункту до зони радіаційного забруднення

ні: в зону радіаційного забруднення не входить.

ґ) розташування земельної ділянки відносно транспортних магістралей населеного пункту – вулиця Миколи Закревського – 0,01 км;

трамвайні маршрути – 0,02 км;

автобусні маршрути – 0,02 км;

станція метро «Чернігівська» – 7,7 км.

д) розташування земельної ділянки відносно шляхів сполучення, які можуть використовуватись для транспортування сировини та готової продукції
просп. Генерала Ватутіна та вул. Братиславська – 4,0 км.

е) розташування земельної ділянки відносно функціональних зон населеного пункту

земельна ділянка розташована у промисловій зоні

(сельбищна, промислова, рекреаційна, оздоровча, заповідна, регулювання забудови, історичного ландшафту,

__________________________________________________________________________

охоронні зони території, об’єкти природно-заповідного фонду, санітарно-захисні зони промислових об’єктів, водоохоронні зони)

є) розташування земельної ділянки щодо територій техногенного забруднення, відносно об’єктів перевищення допустимого рівня шуму

вказані території відсутні__________________________

(специфічне промислове виробництво, залізниця, автомагістраль, аеропорт тощо)

ІІІ. Відомості про належність земельної ділянки до державної чи комунальної власності

  1. Статус земельної ділянки – міські землі, не надані у власність чи користування

  2. Відомості про право власності на земельну ділянку – .

  3. Дані про державну реєстрацію:

а) встановлених обмежень (обтяжень) на використання земельної ділянки

у висновку Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського дизайну від 16.01.07 р. №19-235 не встановлено

б) земельних сервітутів – у висновку Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського дизайну від 16.01.07 р. №19-235 не встановлено

  1. Відомості про грошову оцінку земельної ділянки



  1. Величина нормативної грошової оцінки земельної ділянки – 1 305 091,31 (один мільйон триста п’ять тисяч дев’яносто одна гривня 31 копійка).

  1. Відомості про природний і господарський стан земельної ділянки

  1. Фактичне використання земельної ділянки – вільна від забудови

  2. Ступінь техногенного забруднення – дані відсутні

  3. Інженерно-геологічні умови:

а) несуча спроможність ґрунтів – дані відсутні

б) глибина залягання ґрунтових вод – менше трьох метрів

в) періодичність затоплення поверхневими водами – дані відсутні

г) заболочення території – відсутнє

ґ) прояви небезпечних геологічних явищ (зсуви, карст, сель тощо) – відсутні

д) наявність територій на земельній ділянці, порушених гірськими виробками

відсутні

  1. Загальна характеристика інженерного облаштування земельної ділянки:

а) водоводів – можливе підключення

б) дощової каналізації – можливе підключення

в) побутової каналізації – можливе підключення

г) промислової каналізації – можливе підключення

ґ) локальних очисних споруд – можливе підключення

д) дренажної системи – можливе підключення

е) газопроводу – можливе підключення

є) тепломережі – можливе підключення

ж) електромережі – можливе підключення

з) телефонної мережі – можливе підключення

  1. Відомості про цільове призначення земельної ділянки

Категорія земель –.

Установлене цільове призначення земельної ділянки –.

Інформаційний пакет на земельну ділянку:

Склав:



























(посада)




(підпис)




(ініціали та прізвище)

2012 р.




























ЗАТВЕРДЖУЮ:













Директор













(посада)




(підпис)




(ініціали та прізвище)

2012 р.



















М.П.








ДОДАТКИ





скачати

© Усі права захищені
написати до нас