Архітектурно-будівельна частина
Загальні дані
Каркасно-монолітний багатоповерховий житловий будинок проектується у м. Київ в мікрорайоні "Нивки". Розробка проекту індивідуальна.
Стадійність проектування – двостадійне. 1 стадія - "Проект".
Характер будівництва - нове.
Межі території обумовлені:
з півночі - внутрішньо квартальний проїзд
зі сходу - вулиця Зодчих
з півдня - адміністративна забудова
з заходу - адміністративна забудова
Кліматологічні умови будівництва:
- Проектний термін експлуатації будівлі 100 років
Глибина промерзання ґрунту - 0,8 м
Граничне значення снігового навантаження – 0,163 т/м2
Характеристичне значення вітрового тиску – 0,051 т/м2
Розрахункова зимова температура - -21°С
Літня розрахункова температура для вентиляції - +23°С
Зимова розрахункова температура для вентиляції - -10°С
Тривалість опалювального періоду - 189 днів.
1.2 Генеральний план
Будівля розміщена головним фасадом до вулиці Зодчих. Відстань між будинками та спорудами прийнятих з дотриманням санітарних та протипожежних норм.
Техніко-економічні показники будівлі наведені в табл.. 1.1
Таблиця 1.1 - Техніко економічні показники
| № | Найменування | Кількість | Примітки |
| 1 | Загальна кількість квартир в будинку | 109 | |
| 1-2 | однокімнатних | 25 | |
| 1-3 | двокімнатних | 35 | |
| 1-4 | трикімнатних | 40 | |
| 1-5 | чотирикімнатних | 9 | |
| 2 | Площа будинку | 614,17 | |
| 3 | Загальна площа квартир в будинку | 12503,36 | |
| 4 | Площа забудови | | |
| 5 | Площа ділянки | | |
| 6 | Загальний будівельний об’єм | 25419,24 | |
| 7 | Площа вбудовано-прибудованих приміщень | | |
| 8 | Кількість робочих місць | | |
Проект вертикального планування ділянки зроблений з максимальним збереженням існуючого рельєфу, відведення поверхневих вод передбачено відкритого типу і здійснюється з планованими площадками, лотками, утвореними проїзною частиною та бортами.
Для збереження санітарно-гігієнічних вимог, а також нормального руху транспортних засобів передбачається влаштування асфальтобетонного покриття на проїздах. Для переміщення людей навколо будівлі передбачено алеї для відпочинку.
1.2.1 Характеристика ділянки
Земельна ділянка дванадцятиповерхового будинку у м. Київ мікрорайону "Нивки" відведена під забудову, обмежена існуючими житловими дев’яти та семиповерховими будинками.
Площадка межує: з півночі – внутрішньо квартальний проїзд, з півдня та заходу – адміністративна забудова, зі сходу – вулиця Зодчих.
Інженерні мережі, що перетинають ділянку підлягають перенесенню до початку виконання робіт.
Загальна площа відведеної території - 8600 м2. Рельєф площадки спокійний з перепадом висотних відміток - 2,0 м. В абсолютному значенні відмітки коливаються від 267,20 м до 269,20 м.
Планування, забудова і організація рельєфу площадки.
Визначальними факторами розробки генерального плану, дванадцятиповерхового будинку що проектується у м. Київ є: врахування існуючої ситуації забудови, конфігурації ділянки, санітарні та природоохоронні вимоги, транспортні зв'язки. Головний фасад проектованої 12-ти поверхової будівлі комплексу (№ 1) орієнтований на вул. Зодчих, що зумовлює сприятливий підхід до нього з центральної частини міста. Для максимального використання існуючої ділянки під забудову, будівлю комплексу запроектовано з підвальним поверхом.
У проекті прийнята суцільна система вертикального планування в погодженості з існуючим рельєфом. Всі відмітки існуючого рельєфу збережені. Відведення дощових вод здійснюється по лоткам існуючих автодоріг на рельєф. Транспортне та протипожежне обслуговування проектованої будівлі здійснюється по існуючим дорогам під’їздам. Для збору сміття використовується існуючий майданчик контейнерів для сміття.
Таблиця 1. 2 Відомість автодоріг, проїздів, площадок, тротуарів
| Найменування | Довжина, м | Ширина, м | Площа покриття, м2 | Тип покриття | Бортовий камінь | |
| Тип | К-сть | |||||
| Основний проїзд | 34.0 | 5.5 3.5 | 640 | І | Бр100/Бк 100 30.15/30.18.5 | 146/60 |
| Автостоянка | | | 116 | І | Бр100/Бк 100 30.15/30.18.5 | 20/12 |
| Пішохідні доріжки | | 1.5 | 548 | ІІ | Бр 100.20.8 | 236 |
| Тротуари | 22 | 4.5 | 100 | ІІ | Бр 100.20.8 | 43 |
| Тротуари (плит.) | | | 1302 | ІІІ | Бр 100.20.8 | 70 |
1.2.2 Інженерні мережі, благоустрій, озеленення території
Інженерні мережі і комунікації запроектовані згідно з технічними умовами з використанням матеріалів інженерних вишукувань і прийнятих рішень генерального плану.
Мережі каналізації, водопостачання, газопостачання, електропостачання запроектовані підземними в траншеях. Існуючі мережі водопостачання, що перетинають ділянку проектованого комплексу, підлягають перенесенню до початку виконання робіт. 3 метою взаємної ув'язки і обґрунтування розривів між мережами та спорудами розроблено зведений план інженерних мереж
Проектом передбачений комплекс заходів по благоустрою та озелененню території, до складу якого входить:
влаштування тротуарів та пішохідних доріжок із плитки;
влаштування газонів;
розбивка квітників;
влаштування пандусів для інвалідів;
встановлення малих форм архітектури (урни).
Благоустрій та озеленення ділянки.
На території забудови розміщені також майданчики для відпочинку (табл.. 1.3).
Таблиця 1.3 - Експлікація майданчиків
| № | Найменування майданчиків | К-сть | Примітки |
| І | Дитячі майданчики | - | |
| ІІ | Майданчики для відпочинку дорослих | 2 | |
| IІІ | Майданчики для господарчих цілей | 1 | |
| ІV | Майданчики для сушіння білизни | - | Використ.літн. приміщен.ж/пл |
| V | Стоянки автомобілів | 1 | |
| VІ | Майданчики для сміттєзбірників | - | |
1.3 Об'ємно-планувальні рішення
Будівля має один головний вхід з вул. Зодчих, та один пожежний вихід з сходової клітки з тильного фасаду будівлі. Зв'язок між поверхами здійснюється через одну сходову клітку та ліфт.
На першому поверсі розташовується магазин ексклюзивного верхнього одягу. Також на першому поверсі передбачено кімнату персоналу, С/В, допоміжне приміщення та електрощитові для усього будинку.
На другому та інших поверхах розташовані житлові квартири.
Таблиця 1.4 - Експлуатація будівель та споруд
| № | Найменування будівлі (споруди) | Поверхи | Площа забудови,м2 | Примітки |
| 1 | Житловий будинок на 109 квартир з вбудовано-прибудованим прим. | 7-12 | 12,650 | Розроблено в ДП |
| 2 | Житловий будинок | 7-9 | 2120 | Проект конструкт. забудови |
| 4 | Житловий будинок | 5-9 | 1500 | Проект конструкт. забудови |
| 6 | Житловий будинок | 7-8 | 3150 | Раніше запроект. |
| 9 | РП | - | | Раніше |
| 10 | УГР 2- х50 | - | | Проект |
| 12 | Декоративний басейн з фонтаном | - | 25 | Проект індивід. |
1.4 Конструктивні рішення
Проектований будинок за конструктивною схемою є: каркасною спорудою. Загальна просторова жорсткість забезпечується повздовжніми та поперечними стінами, дисками монолітних перекриттів монолітно зв'язаних з монолітними залізобетонними колонами.
Проектом передбачається:
фундаменти - монолітна залізобетонна плита з обпиранням на шар ґрунту ИГЕ-З згідно звіту про інженерно-геологічні вишукування МПВП "Інж-Агро" виконаних в січні 2006 р;
стіни підвалу - з монолітного залізобетону;
зовнішні стіни – з пінобетонних блоків;
перекриття та колони - з монолітного залізобетону;
сходові марші та площадки - збірні залізобетонні за серією 1.251.1-4
перемички - брускові, залізобетонні за серією 1.038.1-10
покриття - вимощення - асфальтобетон по периметру будівлі.
Таблиця 1.5 Відомість прорізів в кладці
-
Марка
поз.
Розміри прорізів в кладці
B х h,мм
Примітки
В-1
1500 х 1500
В-2
1600 х 1500
В-3
1200 х 1000
В-4
2000 х 1800
В-5
1500 х 1200
В-6
1600 х 1400
В-7
1630 х 1500
В-8
1600 х 1600
В-9
1970 х 1800
В-10
2000 х 1900
Д-1
1900 х 2400
Д-2
900 х 2100
Д-3
1300 х 2200
Д-4
1200 х 2100
Д-5
1000 х 2200
Д-6
900 х 2100
Д-7
910 х 2100
арка
Д-8
1100 х 2100
арка
Д-9
1000 х 2100
Д-10
1100 х 2000
Таблиця 1.6 Специфікація металопластикових виробів
-
Марка
поз.
Розміри прорізів в кладці
B х h,мм
Примітки
В-1
1450 х 1450
Металопластик з подвійним склопакетом
В-2
1550 х 1450
Металопластик з подвійним склопакетом
В-3
1150 х 950
Металопластик з подвійним склопакетом
В-4
1950 х 1750
Металопластик з подвійним склопакетом
В-5
1450 х 1150
Металопластик з подвійним склопакетом
В-6
1550 х 1350
Металопластик з подвійним склопакетом
В-7
1580 х 1450
Металопластик з подвійним склопакетом
В-8
1550 х 1550
Металопластик з подвійним склопакетом
В-9
1920 х 1750
Металопластик з подвійним склопакетом
В-10
1950 х 1850
Металопластик з подвійним склопакетом
Д-1
1850 х 2350
Металопластик з подвійним склопакетом
Д-2
850 х 2050
Металопластик з подвійним склопакетом
Д-3
1250 х 2150
Металопластик з подвійним склопакетом
Д-4
1150 х 2050
Металопластик з подвійним склопакетом
Д-5
950 х 2150
Металопластик з подвійним склопакетом
Д-6
850 х 2050
Металопластик з подвійним склопакетом
Д-7
880 х 2050
Арка
Д-8
1050 х 2050
Арка
Д-9
950 х 2050
Металопластик з подвійним склопакетом
Д-10
1050 х 1950
Металопластик з подвійним склопакетом
1.5 Внутрішнє опорядження приміщень
Всі пінобетонні стіни та перегородки штукатуряться та шпаклюються по всій поверхні.
Теплотехнічний розрахунок повнотілої стіни з ефективним утеплювачем.
Вихідні дані:
Район будівництва — м. Київ
Згідно карти-схеми температурних зон м. Київ відноситься до 1-ї температурної зони. Нормоване значення опору теплопередачі для даної температурної зони
Попередньо позначаємо конструкцію стіни, в залежності від конструктивних особливостей, навантаження на стіну, призначення стіни, матеріалу шарів.
Термічний опір шарів конструкції стіни дорівнює:
R1=d1¤l1=0,015/1,28=0,012 м2°С/ Вт;
R2=d2¤l2=0,01/0,93=0,011 м2°С/ Вт;
R3=d3¤l3=0,12/0,81=0,15 м2°С/ Вт;
R5=d5¤l5=0,25/0,81=0,31 м2°С/ Вт;
R6=d6¤l6=0,02/0,93=0,022 м2°С/ Вт.
де R – термічний опір однорідної конструкції, м; d - товщина шару однорідної конструкції; l – коефіцієнт теплопровідності Вт/м°С
Загальний опір теплопередачі конструкції знаходимо за формулою:
Rзаг=1/aв+SR1+1/l3,
де aв=8,7 Вт/(м2·К) – коефіцієнт теплосприйняття внутрішньої поверхні огороджуючої конструкції; l3 = 23 Вт/(м2·К) – коефіцієнт тепловіддачі зовнішньої конструкції.
В якості утеплювача приймаємо полістирол товщиною 110 мм з коефіцієнтом теплопровідності
Оскільки
> 
, то зовнішня стіна відповідає сучасним будівельним вимогам.В ycix приміщеннях стіни фарбуються водоемульсійною фарбою. В торгівельних залах 1-го поверху, планується підшивна стеля з гіпсокартону по металевому каркасу, яка шпаклюється та фарбується. На першому поверсі планується підшивна стеля .
В ycix інших приміщеннях стеля фарбується водоемульсійною фарбою.
В санвузлах - всі стіни облицьовуються керамічною плиткою на всю висоту.
Підлоги - лінолеум, керамічна плитка, ламінована дошка.
Зовнішнє оздоблення фасадів.
Цоколь облицьовується брекчією з рваного каменя – піщаник Шепетівського кар’єру - жовто-коричневого та жовто-рожевого кольорів з заповненням швів та їх розшивкою з додаванням чорного наповнювача.
Вікна, балконні двері - металопластикові білого кольору, які забезпечують опір теплопередачі 0,5 м2 оС/Вт.
Монолітні та збірні з.б. елементи - шпаклювання та покриття фасадною фарбою.
Таблиця 1.7 Специфікація залізобетонних перемичок
| Марка, поз. | Позначення | Найменування | Кіл. | Маса од., кг. | Примі-тка |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 2ПБ16-1п | Серія 1.038.1-1 вип.1 | Перемичка 2ПБ 13-1п | 5 | 54 | |
| 2ПБ16-2п* | Серія 1.038.1-1 вип.1 | Перемичка 2ПБ 16-2п* | 6 | 30 | L=900 |
| Продовження табл. 1.7. | |||||
| 2ПБ16-2п | Серія 1.038.1-1 вип.1 | Перемичка 2ПБ 16-2п | 6 | 65 | |
| 3ПБ21-8п | Серія 1.038.1-1 вип.1 | Перемичка 3ПБ 21-8п | 1 | 137 | |
| 3ПБ30-8п | Серія 1.038.1-1 вип.1 | Перемичка 3ПБ 30-8п | 6 | 197 | |
| 3ПБ16-37п | Серія 1.038.1-1 вип.1 | Перемичка 3ПБ 16-37п | 8 | 102 | |
| 5ПБ21-27п | Серія 1.038.1-1 вип.1 | Перемичка 5ПБ 21,27п | 1 | 285 | |
| 3ПП30-10п | Серія 1.038.1-1 вип.2 | Перемичка 3ПП 30-10п | 1 | 230 | |
| 3ПБ18-8п | Серія 1.038.1-1 вип.1 | Перемичка 3ПБ 18-8п | 1 | 119 | |
| 3ПБ25-8п | Серія 1.038.1-1 вип.1 | Перемичка 3ПБ 25-8п | 1 | 162 | |
| Сходові марші | |||||
| 1.020-1 | Серія ЛМ-28,12 | Сходовий марш | 24 | 1400 | |
| 1.020-1 | Серія ЛМ-9,12 | Сходовий марш | 1 | 450 | |
Таблиця 1.8 Відомість опорядження приміщень
| Найменування або номер приміщення | Вид опорядження елементів інтер’єра | Примітка | |||
| Стеля | Площа, м2 | Стіни або перегородки | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | |
| Магазин «Світ моди» (1) | Підвісний типу «ARMSTRONG» | 172,65 | Шпаклівка, пофарб. водоемульсійною фарбою | | |
| Магазин «Продукти» (2) | Підвісний типу «ARMSTRONG» | 84,44 | Шпаклівка, пофарб. водоемульсійною фарбою | | |
| Склад.(3) | Вапняне пофарбування | 41,21 | Якісна цементно-піщана штукатурка, вапняне пофарбування | | |
| Продовження табл. 1.8. | |||||
| Однокімнатна квартира(4) | Шпаклівка, пофарб. водоемульсійною фарбою | 55,97 | Шпаклівка, пофарб. водоемульсійною фарбою, С/У глазурована керамічна плитка на всю висоту прим. | | |
| Чотирикімнатна квартира(5) | Шпаклівка, пофарб. водоемульсійною фарбою | 117,40 | Шпаклівка, пофарб. водоемульсійною фарбою, С/У глазурована керамічна плитка на всю висоту прим. | | |
| Трикімнатна квартира(6) | Шпаклівка, пофарб. водоемульсійною фарбою | 94,15 | Шпаклівка, пофарб. водоемульсійною фарбою, С/У глазурована керамічна плитка на всю висоту прим. | | |
| Трикімнатна квартира (7) | Шпаклівка, пофарб. Водоемульсійною фарбою | 82,57 | Шпаклівка, пофарб. водоемульсійною фарбою, С/У глазурована керамічна плитка на всю висоту прим. | | |
| Двокімнатна квартира(8) | Шпаклівка, пофарб. водоемульсійною фарбою | 75,10 | Шпаклівка, пофарб. водоемульсійною фарбою, С/У глазурована керамічна плитка на всю висоту прим. | | |
| Коридор(9) | Якісна цементно-піщана штукатурка масляне пофарбування | 49,12 | Якісна цементно-піщана штукатурка масляне пофарбування | | |
| Ліфтові приміщення(10) | Якісна цементно-піщана штукатурка | 18,20 | Вапняне пофарбування | | |
Таблиця 1.9 Експлікація підлог
| Назва або номер приміщень | Тип під-логи по проекту | Схема підлоги | Елементи підлоги і їх товщина | Площа підлоги, м2 |
| 4,5,6,7,8 | 1 | | Лінолеум полівінілхлоридний на теплозвукоізоляційній підоснові ГОСТ 18108-80 – 3 мм. Прошарок із швидкотвердіючої мастики на водостійких в¢яжучих. Вирівнюючий шар цементно-піщаного розчину М150 – 20 мм. Підстилаючий шар з бетону класу В7,5 – 80 мм. Щебінь, втрамбований в грунт, крупністю 40-60 мм. | 428,8 |
| 1,2,3,с/у | 2 | | Плитка керамічна гладка ГОСТ 6787-80. Прошарок і заповнення швів з цементно-піщаного розчину марки М150 – 25 мм. П¢ять шарів ізолу И-БД ГОСТ 10296-79 на гарячій бітумній мастиці МБК-Г-55 ГОСТ 2889-80 – 15 мм. Підстилаючий шар з бетону класу В7,5 – 80 мм. Щебінь крупністю 40-70 мм, втрамбований в грунт. | 245,23 |
| 9 | 3 | | 6. Мраморна крошка | 49,12 |
1.6 Санітарно-технічна частина
Будівля, що проектується обладнується внутрішнім господарчо-питним водопроводом, гарячим водопостачанням, господарчо-побутовою каналізацією, опаленням та вентиляцією.
На території забудови також розташовані лави, урна та стояк для вибивання килимів.
Господарчо-питний водопровід та гаряче водопостачання.
Водопостачання передбачено від існуючої водопровідної мережі 100 мм.
Необхідний напір на вводі складає 22 м. вод. ст. Облік витрати води передбачений водоміром ЛВОК-20-01.
Внутрішня мережа монтується з пластикових труб діам. 15 мм. Гаряче водопостачання передбачається від дахової котельні.
Внутрішня каналізація.
Відвід стічних вод від сантехнічного обладнання передбачається в існуючі каналізаційні мережі 200мм. Внутрішні мережі монтуються з пластикових труб діам. 50-100 мм.
Господарчо-побутові стічні води від приміщень відводяться у зовнішню існуючу побутову каналізацію.
Виробнича каналізація, котра відводиться від мийок, прокладається окремо і так само відводиться у зовнішню побутову каналізацію.
Внутрішні мережі монтуються з пластикових труб діам. 50-100 мм.
Внутрішні водостоки.
Відведення дощових та талих вод з покрівлі будівлі передбачено організованим. Організований водопровід передбачений через зовнішній водостічний стояк. Випуск дощових вод передбачений відкрито в лотки біля будівлі. При цьому слід передбачити випадки, які виключають розмивання поверхні землі біля будівлі.
Опалення.
Проект опалення будинку розроблений для зони нормальної вологості на розрахункову температуру зовнішнього повітря Т° = -21°С. Внутрішні температури в приміщеннях прийняті в відповідності з СНиП 2.08.01-91 "Жилые здания", a опір теплопередачі огороджуючих конструкцій розраховано в відповідності з СНиП II-3-79* "Строительная теплотехника".
Теплопостачання будинку передбачено від котельні, яка розташована на даху будівлі.
Параметри теплоносія 85-70°С.
Система опалення запроектована поверхова, двохтрубна горизонтальна.
Опалювальні прилади встановлюються під вікнами та біля стін відкрито, без ніш.
В якості опалювальних приладів прийняті радіатори сталеві пластинчасті подвійні "KORADО" типу 22К та 33К з боковим підключенням виробництва Словаччини. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюється за допомогою радіаторних терморегуляторів RTD-T фірми "Danfoss".
Для можливості вимикання окремого радіатора з метою здійснення ремонтно-профілактичних робіт проектом передбачено встановлення на виході ізрадіатора запірного клапану типу RLV.
Газопостачання.
Джерелом газопостачання будівлі є мережа запроектованого газопроводу середнього тиску.
В якості палива проектом передбачено використання природного газу низького тиску калорійністю Q = 8150 Ккал/м3 і щільністю 0,75 кг/нм3.
В опалювальному пункті передбачено установлення 1-го котла "VITOROND-200" для потреб опалення, вентиляція та гарячого водопостачання. котел поставляється в повній заводській готовності i укомплектований системою автоматики безпеки та регулювання, що забезпечує безпечну експлуатацію газового обладнання без постійного обслуговуючого персоналу.