Тюменський Державний Нафтогазовий Університет
Інститут Геології та Геоінформатики
Факультет Кадастру та ГІС
Курсовий проект
з дисципліни: «Економіка сільськогосподарського виробництва»
на тему: «Шляхи підвищення економічної ефективності використання земельних угідь на прикладі ВАТ радгосп« Червішевскій »Тюменського району»
Виконала: ст-ка гр. ЗКЗ-05
Чванін А.В.
Перевірив: Пахомчік С.А.
Тюмень 2009
Зміст:
Введення
1. Земля як основний елемент виробничого потенціалу та її використання
1.1. Земельний фонд Росії і його зміст за категоріями
1.2. Показники економічної ефективності використання землі та оцінки земельних угідь
1.3. Земля як основний елемент виробничого потенціалу та її використання
2. Фактори, що впливають на ефективність використання землі
2.1. Ефективність використання землі на прикладі ВАТ радгосп «Червішевскій»
3. Шляхи підвищення економічної ефективності використання землі
Висновки і пропозиції
Введення
Перехід Росії від планово-адміністративної до ринкової економіки зажадав прискореного перетворення всіх сфер соціально-економічного життя, в тому числі в галузі земельних відносин. Сформована за радянських часів структура земельних ресурсів і система земельних правовідносин у нових ринкових умовах не могли забезпечити ефективного використання величезних земельних активів РФ загальною площею 1,7 млрд. га, що об'єктивно зажадало їх реформування.
Одними з основних напрямів земельної реформи на сучасному етапі є:
- Формування різноманіття форм власності та розмежування державної власності на землю на федеральну власність, власність суб'єктів РФ, муніципальну та приватну власність;
- Оптимізація складу і структури земельних ресурсів кожного рівня власності, створення системи ефективного управління та розпорядження ними;
- Активізація обороту землі, розвиток ринку землі та нерухомості, створення необхідних інститутів та елементів його інфраструктури;
- Формування земельних правовідносин, адекватних ринковим умовам.
1. Земля як основний елемент виробничого потенціалу та її використання
Земля людині дана природою. Для сільськогосподарського виробника вона стала головним засобом виробництва, виступаючи і як предмет праці, і як знаряддя праці. Земля служить предметом праці, так як на неї спрямовані дії і зусилля людини. Одночасно земля є знаряддям праці, коли людина використовує або змінює її фізичні, хімічні та біологічні властивості.
Для сільського господарства найбільше значення має та частина площі землі, з якої отримують (або можуть отримувати) продукцію. Це - сільськогосподарські угіддя, що включають ріллю, поклади, багаторічні насадження, сінокоси та пасовища. Площа сільськогосподарських угідь Росії становить 197,6 млн. га, в тому числі рілля - 120,9 млн. га, поклади - 2,3 млн. га, багаторічні насадження - 1,8 млн. га, кормові угіддя (сінокоси та пасовища) - 72,6 млн. га.
Земля відрізняється від інших ресурсів, використовуваних всельском господарстві, які створені працею людини і є економічними ресурсами, в наступному.
1. Земля не створена працею людини і не має вартості, в основі якої лежать трудові витрати. Не маючи вартості, вона не бере участь у формуванні собівартості, тобто не переносить свою вартість на створювані на ній продукти. Однак це не означає, що землю не слід оцінювати і встановлювати її вартість, виходячи з якості, місця розташування, попиту й інших ознак.
Вкладення капітального характеру, що поліпшують якості землі (розкорчування, розчищення, створення сприятливого режиму водного харчування та ін), а також закладання і вирощування багаторічних насаджень переносять свою вартість на продукцію тих культур, які вирощуються на землях.
2. Земля не зношується, як інші засоби виробництва, а покращує свою якість при правильному використанні, тобто підвищує родючість. Відомі основні напрями підвищення родючості: внесення гною і компосту, травосіяння, накопляющее гумус, дотримання сівозмін, правильна обробка, використання мінеральних добрив. Врожайність землі може бути нескінченно підвищена додатком капіталу, праці та науки.
3. На відміну від інших засобів, земля неперемещаема і пов'язана з постійністю місця використання, тобто характеризується іммобільною. На ній застосовуються мобільні засоби виробництва, тому виникають складні організаційно-економічні проблеми використання техніки, покриття додаткових витрат на переміщення техніки та продукції.
4. Земля як засіб виробництва територіально (просторово) обмежена. Інші засоби виробництва можуть створюватися, виходячи з потреб і можливостей людини. Земля невідтворна територіально, але відтворено її грунтову родючість. Обмеженість землі при зростанні населення і його потреб викликає необхідність особливо дбайливого ставлення до неї і використання гірших за якістю земель поряд з кращими і середніми.
5. До відмінної риси землі належить її різницеве родючість. Практично немає ділянок, однакових по якісних характеристиках. Отже, земельні ділянки диференціюються за прибутковістю. Розрізняючи в прибутковості земельних ділянок є умовою утворення диференціальної ренти I і II. Спільність і відмінності полягають у наступному. Диференціальна рента I є додатковий чистий доход, отриманий за рахунок користування кращими землями, більш родючими або вигідніше розташованими (ближче до транспортних магістралей, водними шляхами, ринків збуту). Диференціальна рента II являє собою додатковий чистий дохід, створюваний за рахунок більш інтенсивного ведення господарства, включаючи високий рівень управління, знань, кваліфікації, підприємливості.
Для характеристики забезпеченості землею як засобом виробництва і специфічним ресурсом розраховують площа сільськогосподарських угідь і площа ріллі на 1 працівника сільського господарства і на душу населення країни та регіону. В економіці землекористування розрізняють природне, штучне і економічне (ефективне) родючість.
Природна родючість формується природою протягом тривалого періоду без втручання людини і означає здатність землі давати врожай будь-якої культури. Воно існує в потенціалі: приміром, це родючість цілинного землі.
Як тільки людина починає обробляти землю, він до природного родючості приєднує штучне. Таким чином, штучне родючість створюється виробником за рахунок розпушування, зрошення, добрива, вапнування.
Природне і штучне родючість роздільно існують умовно. З'єднуючись, вони складають економічний родючість. Чим повніше і раціональніше людина використовує природну родючість, чим більше застосовує досягнень агрохімії, технології, механізації, різних видів меліорації, тим вище економічна родючість.
Реальне родючість визначають в абсолютному та відносному виразах.
Абсолютна родючість - це вихід продукції з 1 га, тобто врожайність сільськогосподарських культур, визначається в центнерах.
Відносне родючість - це вихід продукції на одиницю виробничих витрат. В економіці такий показник називають окупністю витрат. Підвищення окупності витрат є важливим напрямком виробничо-економічної діяльності.
Для визначення ефективності використання землі розраховують показники, що дозволяють повно і всебічно охарактеризувати цей результат. Узагальнюючими є вартісні показники виходу валової продукції, валового доходу, чистого доходу, прибутку в розрахунку на одиницю площі (1 га, 100 га) земельних угідь, в першу чергу сільськогосподарських і ріллі. Крім цього, використовуються вихідні, натуральні показники: врожайність по культурах, врожайність по групах культур (зернові, силосні, сіно, зелена маса, овочеві), врожайність кормових культур в кормових одиницях, переваріемом протеїні, обмінної енергії. При цьому врожайність визначається за кормовим культурам на ріллі і з природничих кормових угідь.
Третя група показників використання землі - це структурні. Вони характеризують ступінь розораності землі, питома вага парів, повторних посівів, питома вага багаторічних трав, частку багаторічних насаджень у площі сільськогосподарських угідь та ін Ці показники виражаються у відсотках і носять додатковий характер, але разом з тим можуть характеризувати інтенсивність використання землі. Для того, щоб об'єктивно оцінити ступінь ефективного використання землі на підприємстві, необхідно розрахувати і проаналізувати факторіальних показники: оснащеність технікою, кількість внесених добрив, використання прогресивних технологій і нових високоврожайних сортів.
Для поліпшення використання землі, підвищення ефективності та стійкості виробництва застосовується система заходів, які оцінюються за вигідністю витрат. Методика визначення ефективності агротехнічних, організаційних та інших заходів побудована на порівнянні додаткових витрат з вартістю додаткової продукції, яка оцінюється в поточних цінах реалізації. Розраховується додатковий чистий дохід (ДЧД) як різниця між додатковою продукцією (ДП), отриманої за рахунок виробленого заходи, і додатковими витратами на нього (ДЗ)
ДЧД = ДП - ДЗ.
Далі розраховується рівень рентабельності конкретного заходу, тобто витрат на його проведення
УР =
Розмір отриманого чистого доходу може визначатися в розрахунку на 1 га земельної площі, на якій виконувалися агротехнічні та інші заходи, спрямовані на підвищення родючості та використання землі.
Якщо захід вимагає витрат капітального характеру - капітальних вкладень (КВ), то ефективність розраховується за показниками для капітальних вкладень. Наприклад, визначається термін їх окупності:
Т =
Основним фактором підвищення ефективності використання землі на сільськогосподарському підприємстві є інтенсифікація, що означає вкладення ресурсів на науково-технічній основі з метою збільшення виходу якісної продукції з 1 га землі з найменшими витратами на одиницю продукції. Інтенсифікація як процес - це не тільки забезпеченість ресурсами, а й «напруженість» їх використання для збільшення виробництва продукції. Вона передбачає освоєння інтенсивних грунтозахисних і влагосберегающіх, але одночасно екологічних технологій, науково обгрунтованих для зон сівозмін, забезпечення бездефіцитного балансу поживних речовин у грунті і відновлення на цій основі родючості землі, використання створюваних наукою нових сортів і гібридів з заданими параметрами, застосування інтегрованих систем захисту рослин при оптимальному поєднанні хімічних засобів і біологічних методів, оснащеність сільськогосподарською технікою та іншими ресурсами на рівні нормативних потреб.
Ресурси галузі служать матеріальною основою інтенсифікації. У розрахунку на одиницю площі вони представляють інтенсивність, або рівень інтенсифікації, що впливає на результати виробництва: урожайність, продуктивність, продуктивність праці. Ці показники, у свою чергу, відбиваються на окупності витрат (Продукція / Витрати) і собівартості продукції (Витрати / Продукція). Собівартість і такий зовнішній фактор, як ціни, поряд з іншими умовами реалізації продукції, повинні забезпечити підприємству прибутковість виробництва в галузі. Прибуткове (рентабельне) підприємство має можливість знову забезпечити себе ресурсами (купувати, орендувати, замінювати, модернізувати). Якщо земля використовується без обліку екологічних вимог і їй завдається шкода, то при розрахунку ефективності (Е) чистий дохід зменшують на величину витрат, що спрямовуються на відшкодування збитку. Це знижує рівень рентабельності.
Інтенсифікація об'єктивно необхідна у зв'язку з територіальною обмеженістю землі, збільшенням чисельності населення і його потреб, необгрунтованим вилученням ріллі та інших угідь сільськогосподарського призначення з обігу. Збільшення виробництва сільськогосподарської продукції можливе тільки на основі інтенсифікації. Об'єктивна можливість інтенсифікації пояснюється здатністю землі відновлювати і підвищувати економічна родючість при достатньому оснащенні ресурсами і комплексному їх використанні.
В даний час змінюється ставлення до землі як до ресурсу і засобу виробництва. Раніше вона не оцінювалася, хоча потреба в оцінці була, і внаслідок цього не залучалася до товарний оборот, не включалася у вартість основних фондів, не були розроблені форми платного землекористування.
Важливим кроком в обліку та оцінки земель є введення Державного земельного кадастру. Земельний кадастр - це систематизований звід документальних відомостей, одержуваних в результаті проведення державного кадастрового обліку земельних ділянок. Це відомості про місцезнаходження, цільове призначення, правовий стан земель РФ, про територіальні зони і наявності розташованих на земельних ділянках і міцно пов'язаних з цими земельними ділянками об'єктів.
У результаті кадастрового обліку кожну земельну ділянку отримує характеристики, які дозволяють однозначно виділити його з інших земельних ділянок і здійснити його якісну та економічну оцінки. Державний кадастровий облік супроводжується присвоєнням кожному учаснику кадастрового номеру. У Федеральному законі РФ «Про Державний земельний кадастр» (ст.4) перераховані мети його створення та ведення. Державний земельний кадастр необхідний для:
- Державного та муніципального управління земельними ресурсами;
- Державного контролю за використанням та охороною земель;
- Заходів, спрямованих на збереження і підвищення родючості земель;
- Державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним;
- Землевпорядкування;
- Економічної оцінки земель і обліку вартості землі у складі природних ресурсів;
- Встановлення обгрунтованої плати за землю;
- Обгрунтування розміщення, спеціалізації і систем ведення господарства за зонами регіонах;
- Інший діяльності, пов'язаної з володінням, користуванням та розпорядженням земельною ділянкою.
Система безперервного спостереження за станом земельного фонду називається моніторингом. Основні завдання моніторингу полягають у контролі за використанням землі, у попередженні і усуненні негативного впливу на землю.
Обов'язковою умовою діяльності сільськогосподарського підприємства є оцінка землі. Вона включає бонитировку та економічну оцінку.
Бонітування - це якісна оцінка землі як природного тіла.
Економічна оцінка - це оцінка землі як засобу виробництва в сільському господарстві, як об'єкта земельних відносин, тобто оцінюється споживча вартість землі, її здатність дати деяку кількість продукції при певних умовах. Основою для проведення економічної оцінки землі є бонітування грунтів, в процесі якої всебічно вивчаються фізичні і хімічні властивості грунтів: їх механічний склад, вміст гумусу, потужність гумусового горизонту, кислотність та ін Бонітування проводиться за 100-бальною системою. 100 балів отримує грунт з кращими умовами для провідної культури чи певної групи культур: Інститут Геології та Геоінформатики
Факультет Кадастру та ГІС
Курсовий проект
з дисципліни: «Економіка сільськогосподарського виробництва»
на тему: «Шляхи підвищення економічної ефективності використання земельних угідь на прикладі ВАТ радгосп« Червішевскій »Тюменського району»
Виконала: ст-ка гр. ЗКЗ-05
Чванін А.В.
Перевірив: Пахомчік С.А.
Тюмень 2009
Зміст:
Введення
1. Земля як основний елемент виробничого потенціалу та її використання
1.1. Земельний фонд Росії і його зміст за категоріями
1.2. Показники економічної ефективності використання землі та оцінки земельних угідь
1.3. Земля як основний елемент виробничого потенціалу та її використання
2. Фактори, що впливають на ефективність використання землі
2.1. Ефективність використання землі на прикладі ВАТ радгосп «Червішевскій»
3. Шляхи підвищення економічної ефективності використання землі
Висновки і пропозиції
Введення
Перехід Росії від планово-адміністративної до ринкової економіки зажадав прискореного перетворення всіх сфер соціально-економічного життя, в тому числі в галузі земельних відносин. Сформована за радянських часів структура земельних ресурсів і система земельних правовідносин у нових ринкових умовах не могли забезпечити ефективного використання величезних земельних активів РФ загальною площею 1,7 млрд. га, що об'єктивно зажадало їх реформування.
Одними з основних напрямів земельної реформи на сучасному етапі є:
- Формування різноманіття форм власності та розмежування державної власності на землю на федеральну власність, власність суб'єктів РФ, муніципальну та приватну власність;
- Оптимізація складу і структури земельних ресурсів кожного рівня власності, створення системи ефективного управління та розпорядження ними;
- Активізація обороту землі, розвиток ринку землі та нерухомості, створення необхідних інститутів та елементів його інфраструктури;
- Формування земельних правовідносин, адекватних ринковим умовам.
1. Земля як основний елемент виробничого потенціалу та її використання
Земля людині дана природою. Для сільськогосподарського виробника вона стала головним засобом виробництва, виступаючи і як предмет праці, і як знаряддя праці. Земля служить предметом праці, так як на неї спрямовані дії і зусилля людини. Одночасно земля є знаряддям праці, коли людина використовує або змінює її фізичні, хімічні та біологічні властивості.
Для сільського господарства найбільше значення має та частина площі землі, з якої отримують (або можуть отримувати) продукцію. Це - сільськогосподарські угіддя, що включають ріллю, поклади, багаторічні насадження, сінокоси та пасовища. Площа сільськогосподарських угідь Росії становить 197,6 млн. га, в тому числі рілля - 120,9 млн. га, поклади - 2,3 млн. га, багаторічні насадження - 1,8 млн. га, кормові угіддя (сінокоси та пасовища) - 72,6 млн. га.
Земля відрізняється від інших ресурсів, використовуваних всельском господарстві, які створені працею людини і є економічними ресурсами, в наступному.
1. Земля не створена працею людини і не має вартості, в основі якої лежать трудові витрати. Не маючи вартості, вона не бере участь у формуванні собівартості, тобто не переносить свою вартість на створювані на ній продукти. Однак це не означає, що землю не слід оцінювати і встановлювати її вартість, виходячи з якості, місця розташування, попиту й інших ознак.
Вкладення капітального характеру, що поліпшують якості землі (розкорчування, розчищення, створення сприятливого режиму водного харчування та ін), а також закладання і вирощування багаторічних насаджень переносять свою вартість на продукцію тих культур, які вирощуються на землях.
2. Земля не зношується, як інші засоби виробництва, а покращує свою якість при правильному використанні, тобто підвищує родючість. Відомі основні напрями підвищення родючості: внесення гною і компосту, травосіяння, накопляющее гумус, дотримання сівозмін, правильна обробка, використання мінеральних добрив. Врожайність землі може бути нескінченно підвищена додатком капіталу, праці та науки.
3. На відміну від інших засобів, земля неперемещаема і пов'язана з постійністю місця використання, тобто характеризується іммобільною. На ній застосовуються мобільні засоби виробництва, тому виникають складні організаційно-економічні проблеми використання техніки, покриття додаткових витрат на переміщення техніки та продукції.
4. Земля як засіб виробництва територіально (просторово) обмежена. Інші засоби виробництва можуть створюватися, виходячи з потреб і можливостей людини. Земля невідтворна територіально, але відтворено її грунтову родючість. Обмеженість землі при зростанні населення і його потреб викликає необхідність особливо дбайливого ставлення до неї і використання гірших за якістю земель поряд з кращими і середніми.
5. До відмінної риси землі належить її різницеве родючість. Практично немає ділянок, однакових по якісних характеристиках. Отже, земельні ділянки диференціюються за прибутковістю. Розрізняючи в прибутковості земельних ділянок є умовою утворення диференціальної ренти I і II. Спільність і відмінності полягають у наступному. Диференціальна рента I є додатковий чистий доход, отриманий за рахунок користування кращими землями, більш родючими або вигідніше розташованими (ближче до транспортних магістралей, водними шляхами, ринків збуту). Диференціальна рента II являє собою додатковий чистий дохід, створюваний за рахунок більш інтенсивного ведення господарства, включаючи високий рівень управління, знань, кваліфікації, підприємливості.
Для характеристики забезпеченості землею як засобом виробництва і специфічним ресурсом розраховують площа сільськогосподарських угідь і площа ріллі на 1 працівника сільського господарства і на душу населення країни та регіону. В економіці землекористування розрізняють природне, штучне і економічне (ефективне) родючість.
Природна родючість формується природою протягом тривалого періоду без втручання людини і означає здатність землі давати врожай будь-якої культури. Воно існує в потенціалі: приміром, це родючість цілинного землі.
Як тільки людина починає обробляти землю, він до природного родючості приєднує штучне. Таким чином, штучне родючість створюється виробником за рахунок розпушування, зрошення, добрива, вапнування.
Природне і штучне родючість роздільно існують умовно. З'єднуючись, вони складають економічний родючість. Чим повніше і раціональніше людина використовує природну родючість, чим більше застосовує досягнень агрохімії, технології, механізації, різних видів меліорації, тим вище економічна родючість.
Реальне родючість визначають в абсолютному та відносному виразах.
Абсолютна родючість - це вихід продукції з 1 га, тобто врожайність сільськогосподарських культур, визначається в центнерах.
Відносне родючість - це вихід продукції на одиницю виробничих витрат. В економіці такий показник називають окупністю витрат. Підвищення окупності витрат є важливим напрямком виробничо-економічної діяльності.
Для визначення ефективності використання землі розраховують показники, що дозволяють повно і всебічно охарактеризувати цей результат. Узагальнюючими є вартісні показники виходу валової продукції, валового доходу, чистого доходу, прибутку в розрахунку на одиницю площі (1 га, 100 га) земельних угідь, в першу чергу сільськогосподарських і ріллі. Крім цього, використовуються вихідні, натуральні показники: врожайність по культурах, врожайність по групах культур (зернові, силосні, сіно, зелена маса, овочеві), врожайність кормових культур в кормових одиницях, переваріемом протеїні, обмінної енергії. При цьому врожайність визначається за кормовим культурам на ріллі і з природничих кормових угідь.
Третя група показників використання землі - це структурні. Вони характеризують ступінь розораності землі, питома вага парів, повторних посівів, питома вага багаторічних трав, частку багаторічних насаджень у площі сільськогосподарських угідь та ін Ці показники виражаються у відсотках і носять додатковий характер, але разом з тим можуть характеризувати інтенсивність використання землі. Для того, щоб об'єктивно оцінити ступінь ефективного використання землі на підприємстві, необхідно розрахувати і проаналізувати факторіальних показники: оснащеність технікою, кількість внесених добрив, використання прогресивних технологій і нових високоврожайних сортів.
Для поліпшення використання землі, підвищення ефективності та стійкості виробництва застосовується система заходів, які оцінюються за вигідністю витрат. Методика визначення ефективності агротехнічних, організаційних та інших заходів побудована на порівнянні додаткових витрат з вартістю додаткової продукції, яка оцінюється в поточних цінах реалізації. Розраховується додатковий чистий дохід (ДЧД) як різниця між додатковою продукцією (ДП), отриманої за рахунок виробленого заходи, і додатковими витратами на нього (ДЗ)
ДЧД = ДП - ДЗ.
Далі розраховується рівень рентабельності конкретного заходу, тобто витрат на його проведення
УР =
Розмір отриманого чистого доходу може визначатися в розрахунку на 1 га земельної площі, на якій виконувалися агротехнічні та інші заходи, спрямовані на підвищення родючості та використання землі.
Якщо захід вимагає витрат капітального характеру - капітальних вкладень (КВ), то ефективність розраховується за показниками для капітальних вкладень. Наприклад, визначається термін їх окупності:
Т =
Основним фактором підвищення ефективності використання землі на сільськогосподарському підприємстві є інтенсифікація, що означає вкладення ресурсів на науково-технічній основі з метою збільшення виходу якісної продукції з 1 га землі з найменшими витратами на одиницю продукції. Інтенсифікація як процес - це не тільки забезпеченість ресурсами, а й «напруженість» їх використання для збільшення виробництва продукції. Вона передбачає освоєння інтенсивних грунтозахисних і влагосберегающіх, але одночасно екологічних технологій, науково обгрунтованих для зон сівозмін, забезпечення бездефіцитного балансу поживних речовин у грунті і відновлення на цій основі родючості землі, використання створюваних наукою нових сортів і гібридів з заданими параметрами, застосування інтегрованих систем захисту рослин при оптимальному поєднанні хімічних засобів і біологічних методів, оснащеність сільськогосподарською технікою та іншими ресурсами на рівні нормативних потреб.
Ресурси галузі служать матеріальною основою інтенсифікації. У розрахунку на одиницю площі вони представляють інтенсивність, або рівень інтенсифікації, що впливає на результати виробництва: урожайність, продуктивність, продуктивність праці. Ці показники, у свою чергу, відбиваються на окупності витрат (Продукція / Витрати) і собівартості продукції (Витрати / Продукція). Собівартість і такий зовнішній фактор, як ціни, поряд з іншими умовами реалізації продукції, повинні забезпечити підприємству прибутковість виробництва в галузі. Прибуткове (рентабельне) підприємство має можливість знову забезпечити себе ресурсами (купувати, орендувати, замінювати, модернізувати). Якщо земля використовується без обліку екологічних вимог і їй завдається шкода, то при розрахунку ефективності (Е) чистий дохід зменшують на величину витрат, що спрямовуються на відшкодування збитку. Це знижує рівень рентабельності.
Інтенсифікація об'єктивно необхідна у зв'язку з територіальною обмеженістю землі, збільшенням чисельності населення і його потреб, необгрунтованим вилученням ріллі та інших угідь сільськогосподарського призначення з обігу. Збільшення виробництва сільськогосподарської продукції можливе тільки на основі інтенсифікації. Об'єктивна можливість інтенсифікації пояснюється здатністю землі відновлювати і підвищувати економічна родючість при достатньому оснащенні ресурсами і комплексному їх використанні.
В даний час змінюється ставлення до землі як до ресурсу і засобу виробництва. Раніше вона не оцінювалася, хоча потреба в оцінці була, і внаслідок цього не залучалася до товарний оборот, не включалася у вартість основних фондів, не були розроблені форми платного землекористування.
Важливим кроком в обліку та оцінки земель є введення Державного земельного кадастру. Земельний кадастр - це систематизований звід документальних відомостей, одержуваних в результаті проведення державного кадастрового обліку земельних ділянок. Це відомості про місцезнаходження, цільове призначення, правовий стан земель РФ, про територіальні зони і наявності розташованих на земельних ділянках і міцно пов'язаних з цими земельними ділянками об'єктів.
У результаті кадастрового обліку кожну земельну ділянку отримує характеристики, які дозволяють однозначно виділити його з інших земельних ділянок і здійснити його якісну та економічну оцінки. Державний кадастровий облік супроводжується присвоєнням кожному учаснику кадастрового номеру. У Федеральному законі РФ «Про Державний земельний кадастр» (ст.4) перераховані мети його створення та ведення. Державний земельний кадастр необхідний для:
- Державного та муніципального управління земельними ресурсами;
- Державного контролю за використанням та охороною земель;
- Заходів, спрямованих на збереження і підвищення родючості земель;
- Державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним;
- Землевпорядкування;
- Економічної оцінки земель і обліку вартості землі у складі природних ресурсів;
- Встановлення обгрунтованої плати за землю;
- Обгрунтування розміщення, спеціалізації і систем ведення господарства за зонами регіонах;
- Інший діяльності, пов'язаної з володінням, користуванням та розпорядженням земельною ділянкою.
Система безперервного спостереження за станом земельного фонду називається моніторингом. Основні завдання моніторингу полягають у контролі за використанням землі, у попередженні і усуненні негативного впливу на землю.
Обов'язковою умовою діяльності сільськогосподарського підприємства є оцінка землі. Вона включає бонитировку та економічну оцінку.
Бонітування - це якісна оцінка землі як природного тіла.
- Зернових і трав;
- Цукрових буряків, кукурудзи на силос і зелений корм;
- Картоплі і овочів;
- Інших культур.
Усереднена оцінка по полях з урахуванням показників якості дозволяє судити про якість грунтів у цілому по сільськогосподарському підприємству. На підставі врожайності провідної культури можна визначити бал грунтового бонітету (БПБ), для цього врожайність фактичну (УФ) потрібно розділити на врожайність максимальну (УМ), прийняту за 100 балів.
БПБ =
Після проведення бонітування грунтів може бути виконана економічна оцінка землі на основі відмінностей в якості грунтів та економічних умов виробництва. При економічній оцінці землі проявляється вплив якості грунту на найважливіші економічні показники, в тому числі врожайності - на валову продукцію. В даний час в якості критеріїв економічної оцінки землі найчастіше використовуються врожайність, валова продукція, чистий дохід, тобто оцінка передбачає облік виходу продукції і витрат, а чистий дохід - це різниця між ними. Є два аспекти оцінки землі: загальна економічна оцінка землі як засобу виробництва; приватна економічна оцінка землі по ефективності вирощування сільськогосподарських культур. Економічна оцінка землі обчислюється у відносних величинах - балах (Б) - як відношення ВП або ЧД, одержуваних з одиниці оцінюваної площі, до валової продукції, чистого доходу з одиниці оцінюваної площі, до валової продукції, чистого доходу з одиниці площі кращих еталонних земель (ВП
Б =
Складність використання чистого доходу (ЧД) як критерію економічної оцінки землі полягає в тому, що на нього діє більше чинників, ніж на валову продукцію (ВП), які важко виділити, наприклад рівень цін на ресурси.
З економічною оцінкою землі пов'язана платність землекористування, яка діє в РФ протягом 10 років. Специфічною формою платного землекористування є нормативна ціна землі. Вона застосовується не для плати до бюджету за землю, а для вирішення практичних питань землекористування:
- Для забезпечення економічного регулювання земельних відносин при передачі землі у власність громадянам;
- При встановленні колективної власності на землю;
- При передачі землі у спадщину, даруванні;
- При отриманні банківського кредиту під заставу земельної ділянки.
Порядок визначення нормативної ціни землі спочатку був встановлений постановою Уряду РФ від 25 лютого 1992 р. Нормативна ціна - це мінімальна ціна землі.
Також формами платного землекористування є орендна плата та земельний податок.
Орендна плата - це заздалегідь зафіксована в договорі частину виручки орендаря землі, яка встановлюється в абсолютній сумі та перераховується орендодавцю у визначені терміни.
Земельний податок - це зафіксована стабільна плата в бюджет на одиницю земельної площі. Він не залежить від результату господарської діяльності виробника на землі протягом року. Земельний податок як вид земельних відносин з приводу платного землекористування вимагає вдосконалення. Сума земельного податку занадто незначна, щоб її можна було використовувати для поліпшення родючості землі та підвищення ефективності виробництва. Суб'єкти РФ самостійно встановлюють розмір земельного податку. Деякі господарства, не маючи коштів, практикують виплату його натуральної продукцією.
Земельні відносини регулюються Земельним кодексом РФ, прийнятого Державною Думою 28 вересня 2001
1.1. Земельний фонд Росії і його зміст за категоріями
Стан грунтових і земельних ресурсів характеризується на основі щорічного "Державного (національного) доповіді про стан і використання земель Російської Федерації", підготовка якого здійснюється Держкомземом Росії і Госкомекологіей Росії, відповідно до постанов Уряду Російської Федерації від 15 липня
Неоднорідність кліматичних, геоморфологічних умов і геологічної історії території Російської Федерації визначає різноманітність грунтового покриву. Більше третини території Росії займають гірські регіони з вираженою вертикальною зональністю грунтового покриву. Спільними рисами гірських грунтів є їх маломощность, кам'янистих і схильність ерозійним процесам. Понад 70% території країни характеризується низьким рівнем комфортності для проживання і практично не придатне для землеробства.
У
У складі сільськогосподарських угідь Росії більше 116 млн. га займають ерозійно небезпечні і піддані водної та вітрової ерозії землі, в тому числі еродовані (53,6 млн. га). Загальна площа ярів, за даними Мінсільгосппроду Росії, в
Загальна площа земель Росії, схильних до процесів опустелювання або потенційно небезпечних в цьому відношенні, складає більше 100 млн. га. Це Поволжі, Передкавказзя, Забайкаллі, інші регіони Російської Федерації.
За
Втрата значних площ продуктивних сільськогосподарських угідь обумовлена, в основному, недоліками їх господарського використання, складною економічною ситуацією, що не дозволяє повною мірою здійснювати комплекс робіт по збереженню і підвищенню родючості грунтів та поліпшення культуртехнічного стану земель, а також триваючим їх вилученням для несільськогосподарських потреб.
У
Землі населених пунктів. Площа земель, що знаходяться у віданні міських, селищних і сільських адміністрацій, склала 38,6 млн. га і в порівнянні з
Землі промисловості, транспорту і іншого несільськогосподарського призначення займають 18,3 млн. га. Це землі промислових підприємств (2,9 млн. га), автомобільного та залізничного транспорту (2,2 млн. га), зв'язку, радіомовлення, телебачення й інших підприємств (13,3 млн. га).
Землі природоохоронного призначення. На території Російської Федерації враховано 32,5 млн. га земель природоохоронного призначення. На частку лісових угідь в цій категорії земель припадає 49,8%. Крім того, землі природоохоронного призначення є в складі земель інших категорій: лісового фонду, сільськогосподарського призначення, населених пунктів, земель водного фонду. Так, у складі лісового фонду налічується понад 56 млн. га земель з особливим природоохоронним правовим режимом.
Землі лісового фонду. Відповідно з Лісовим кодексом, до складу земель лісового фонду входять лісові землі (вкриті лісовою рослинністю і не покриті нею, але призначені для лісовідновлення) і нелісові землі (землі, призначені для потреб лісового господарства). За даними державного обліку, на 1 січня
Землі водного фонду займали 19,4 млн. га, з них власне під водними об'єктами (річками і водоймищами на них, струмками, каналами, озерами, болотами, льодовиками і сніжниками) знаходиться близько 99%, що відповідає значенню цих показників у
Землі запасу. До початку
1.2. Показники економічної ефективності використання землі та оцінка земельних угідь
Економічна ефективність використання землі в сільському господарстві - це рівень господарювання на землі, яке характеризується виходом продукції і розміром витрат на одиницю площі. Перед землекористувачами стоїть завдання забезпечити максимум виходу продукції з кожного гектара землі при мінімальних витрат на виробництво.
Рівний рівень ведення господарства, може бути, досягнутий на землях різної якості і для об'єктивної оцінки економічної ефективності використання землі в сільському господарстві по окремих зонах, районах і підприємствам необхідно враховувати дані економічної оцінки землі.
Економічна ефективність використання землі в сільському господарстві визначається системою показників: урожайність основних сільськогосподарських культур, собівартість одиниці продукції. Існує ряд вартісних показників: валова продукція землеробства, валовий дохід, чисті дохід або прибуток на
Рівень використання земельного фонду характеризується показниками:
- Питома вага сільськогосподарських угідь у загальній земельній площі;
- Питома вага ріллі в складі сільськогосподарських угідь;
- Питома вага посівів у площі ріллі.
1.3. Земля як основний елемент виробничого потенціалу та її використання
Суспільна затребуваність землі як природного ресурсу визначається її функціонуванням як засоби виробництва. Відомо, що будь-який процес виробництва є перш за все, процес праці, процес взаємодії людини з природою, в результаті якого речовина природи перетворюється на необхідні моделі продукту. Процес праці складається з трьох елементів:
- Доцільної діяльності людини;
- Знарядь і засобів праці, за допомогою яких люди впливають на елементи природного середовища;
- Предметів праці, на які спрямована праця.
В якості знарядь і засобів праці виступають, наприклад, машини і механізми, будівлі і споруди. Предметами праці можуть служити або безпосередньо матеріали природи, або сировину, вже піддалося обробці. Знаряддя і предмети праці становлять засоби виробництва.
Вплив землі на процес виробництва набуває загального характеру. Без земельної ділянки не можна почати будівництво будівель і споруд, неможливо організувати виробництво яких-небудь матеріальних благ. Процес праці у виробничих і невиробничих сферах зазвичай починається з землі як територіальної основи. Без землі однаково неможливо розвиток сільського господарства, транспорту, промисловості та інших об'єктів інфраструктури.
Найважливішими властивостями землі є просторові, грунтові, гідрогеологічні умови, гідрографічна мережа, рослинний покрив, наявність корисних копалин та ін
Найціннішим властивістю землі є родючість грунтів. Аграрна наука розрізняє природне (або потенційне) і економічне (ефективне) родючість. Перше є наслідком тривалого почвообразующего процесу. Воно тісно пов'язане з просторовими, гідрогеологічними і кліматичними умовами, рельєфом місцевості, характером рослинності. Економічне родючість - це результат багатогранного впливу людини на фізичні, хімічні та біологічні властивості грунту.
Земля як засіб виробництва має ряд специфічних особливостей, що відрізняють її від інших засобів виробництва. Ці особливості полягають в наступному:
- Усі засоби виробництва, крім землі, є результатом людської праці. Земля - продукт природи;
- Використання землі пов'язане з сталістю місця;
- Поверхня землі обмежена. Її не можна, як інші засоби виробництва, кількісно збільшити або якісно видозмінити;
- Усі засоби виробництва в процесі використання зношуються, зменшують свої корисні властивості. Земля при правильному використанні не тільки не втрачає, але постійно збільшує свої продуктивні властивості.
Оцінка продуктивного потенціалу повинна забезпечити зіставлення результативності використання землі в різних галузях і сферах діяльності. Вона здійсненна тільки в грошовій формі.
2. Фактори, що впливають на ефективність використання землі
Земля в сільськогосподарському виробництві є основним засобом виробництва, і від того, наскільки раціонально її використовують залежить вирішення завдань, що стоять перед галуззю.
Методичні прийоми вивчення використання землі досить добре розроблені і повинні застосовуватися на практиці. У господарствах слід щорічно планувати і аналізувати структуру посівних площ польових культур і структуру сільськогосподарських угідь, оцінювати результати, отримані при використанні одиниці земельної площі ( 1 га ). Проводити бонитировку і економічну оцінку земель, залучаючи отримані дані при виконанні економічного аналізу.
Земельні ресурси характеризуються просторової обмеженістю. Однак з економічної точки зору обмеженість землі - поняття відносне, тому що додаткові вкладення в землю дозволяють безперервно збільшувати виробництво продукції з одиниці площі. Продуктивна сила землі, по суті, безмежна. Обмеженість її продуктивної сили зводиться до обмеженості даного рівня техніки, даного стану продуктивних сил.
Головний шлях підвищення економічної ефективності використання землі в сільському господарстві на сучасному етапі - послідовна інтенсифікація.
Практичне здійснення інтенсифікації землеробства включає широке коло факторів, пов'язаний не тільки з додатковими вкладеннями, але і з удосконаленням технології, організації продуктивності і праці. На всіх етапах розвитку сільського господарства між ними повинна бути певна узгодженість. Часом вдосконалення технології, організації виробництва і праці дає більший економічний ефект, ніж нові додаткові вкладення. Одночасно необхідно також дотримання науково обгрунтованої пропорційності між складовими частинами додаткових вкладень, маючи на увазі при цьому їх кількість і якість. Тільки за цієї умови забезпечується постійне збільшення продуктивної сили землі, підвищення економічної ефективності інтенсифікації землеробства.
Найважливішою складовою частиною ведення сільського господарства є система землеробства. Вона спрямована на підвищення ефективності використання землі, постійне зростання її родючості. У систему землеробства включаються такі основні елементи:
- Землевпорядкування, в тому числі ведення сівозмін;
- Прийоми боротьби з ерозією грунту, її раціональна обробка;
- Система машин;
- Добриво і вапнування;
- Зрошення і осушення;
- Насінництво;
- Окультурення природних сіножатей та пасовищ;
- Боротьба з бур'янами, шкідниками та хворобами рослин
а також організаційно-економічні та соціальні заходи.
Важливе значення в системі цих заходів належить правильному сівозміні. Завдання полягає в тому, щоб визначити рівень насичення його провідною культурою, найкращі попередники, проміжні культури, санітарні функції (очищення грунту і посівів від бур'янів, шкідників та збудників хвороб), оптимальну ефективність. Необхідно забезпечити позитивний баланс органічної речовини в грунті, поліпшити її санітарний стан, підвищити родючість грунту.
Для поліпшення використання землі, збереження і підвищення її родючості важливе значення має посилення боротьби з водною і вітровою ерозією, будівництво протиселевих споруд.
Механізація виробництва займає особливе місце в системі землеробства. Вона сприяє полегшенню і привабливості сільськогосподарської праці, підвищенню її продуктивності, виконанню робіт в оптимальні терміни і підвищенню врожайності. Разом з тим стоїть завдання здійснення в кожному господарстві необхідних заходів щодо більш ефективного використання наявної техніки, і насамперед за рахунок підвищення кваліфікації і відповідальності кадрів, впровадження прогресивних форм організації праці.
Величезний резерв підвищення економічної ефективності використання землі представляє подальше збільшення і поліпшення застосування органічних і мінеральних добрив. Застосування органічних і мінеральних добрив, а так само інших засобів хімізації землеробства характеризується високою економічною ефективністю. Вони є засобом відтворення гумусу як найважливішого чинника родючості землі. Правильне застосування органічних і мінеральних добрив у науково обгрунтованих пропорціях і оптимальні терміни забезпечує не тільки підвищення врожайності сільськогосподарських культур, але і сприяє стійкості їх до несприятливих умов, поліпшенню якості продукції.
Система насінництва включає сукупність заходів для сортооновлення та впровадження перспективних районованих сортів і гібридів сільськогосподарських культур, стійких до несприятливих умов їх вирощування в даній зоні і забезпечують більш високу врожайність і якість продукції.
Система окультурення природних сіножатей та пасовищ спрямована на більш інтенсивне використання природних кормових угідь з метою подальшого зміцнення кормової бази тваринництва. Сюди входить комплекс заходів: очищення сінокосів і пасовищ від чагарників і мелколесья, їх поверхове докорінне поліпшення, проведення меліоративних робіт, раціональне використання та ін.
Для успішної практичної реалізації системи землеробства в цілому і окремих її елементів потрібно організаційно-економічне забезпечення, яке передбачає не тільки обгрунтування необхідних трудових і матеріальних ресурсів, але й організацію їх використання.
2.1. Ефективність використання землі на прикладі ВАТ радгосп «Червішевскій»
Ефективність виробництва - складна економічна категорія. У ній відбивається дію об'єктивних економічних законів і показується одна з найважливіших сторін суспільного виробництва - результативність. Вона показує кінцевий корисний ефект від витрат виробництва, віддачу сукупних вкладень.
Важливим елементом характеристики землекористування є аналіз інтенсивності та ефективності використання земельних угідь.
Земельні ресурси та їх використання в сільськогосподарських підприємствах
Таблиця № 1
Тому що більшу частину нашого сільськогосподарського підприємства становить рілля - 91,97%, то можна припустити, що радгосп «Червішевскій» спеціалізується на вирощуванні зерна. Тим більше що до 2007 року всі решту земель використовувалися тільки під ріллю.
Ефективність використання земельних угідь
Таблиця № 2
За даними таблиці № 1 і таблиці № 2 можна сказати, що з кожним роком показники ефективності використання землі зростають у порівнянні з минулим роком. Тобто у 2007 у порівнянні з 2004 роком на 414,55 ц. зерна на 100 га. Значить виробництво зерна є прибутковим. А виробництво насіння навпаки виявилося не вигідним і в 2007 році насіння не було вироблено зовсім. Виробництво молока, м'яса к.р.с. та м'яса свинини є економічно стабільним. Виробництво молока збільшилось на 208, 77, м'яса свинини на 1,22. Відхилення м'яса к.р.с. склало -4,98. А в середньому по всіх років склало -0,41. Але, враховуючи те, що і площа угіддя скоротилася - це відхилення не можна вважати збитковим. Виробництво товарної продукції виросло, прибуток виріс.
Аналізуючи всі ці показники можна з упевненістю сказати, що підприємство не є збитковим. Воно є стабільним, а можливо навіть ефективним.
3. Шляхи підвищення економічної ефективності землі на прикладі ВАТ радгосп «Червішевскій»
Підвищення родючості грунтів є основною умовою зростання врожайності сільськогосподарських культур і в кінцевому рахунку виконання завдань з реалізації продовольчої продукції. А так як наше підприємство спеціалізується на вирощуванні зерна, то в нашому випадку родючість грунтів буде актуально.
Величезний резерв підвищення родючості землі - внесення органічних і мінеральних добрив.
У зв'язку з тим, що власником землі є держава, яка передала господарству земельних ділянку на праві постійного безстрокового користування, операції з продажу землі підприємство здійснювати не має права. Однак є можливість здавати ділянки в оренду. В даний час радгосп не укладає угод з оренди, і тим більше, з купівлі-продажу.
Що стосується загальної вартості сільськогосподарських угідь, то про неї можна отримати уявлення (умовне) з розрахунку нормативної ціни на землю.
Розрахунок по 2007 році.
Таблиця № 3
Таким чином, навіть у такій приблизною оцінкою, достовірно не відображає реально можливого рівня цін на сільськогосподарські землі, земельний фонд радгоспу являє собою досить серйозний актив.
З метою отримання додаткового доходу від земель і підвищення ефективності використання їх можна здавати в оренду. При розрахунку величини орендної плати пропонується як базу використовувати ставку земельного податку. Розмір орендної плати буде змінюватися в залежності від величини диференціальної ренти, одержуваної орендарем.
У залежності від значення балів оцінки пропонується розраховувати коректувальні коефіцієнти базової величини орендної плати; ще коригувати в залежності від розташування ділянки (віддаленість від центральної садиби, доріг та ін.)
Висновки і пропозиції
Даний курсовий проект спрямований на вивчення структури землекористування ВАТ радгосп «Червішевскій» Тюменського району.
Розглянуте господарство не є збитковим, а з року в рік показує стабільні результати.
В умовах сучасної ринкової економіки найбільш раціональним буде розподіл посівів відповідно до вимог ринку, тобто для економічної ефективності виробництва продукції сільськогосподарського походження треба сіяти перш за все ті культури, які дають найбільшу врожайність у даному районі і яка користується найбільшим попитом на ринку.
Головний шлях підвищення економічної ефективності використання землі в сільському господарстві на сучасному етапі - послідовна інтенсифікація. Необхідна необхідність її визначається постійним зростанням проса на продукцію сільського господарства і зниженням забезпеченості землею в розрахунку на душу населення.
Система землеробства спрямована на підвищення ефективності використання землі, постійне зростання її родючості і включає такі основні елементи: вступ і освоєння сівозмін, прийоми боротьби з ерозією грунтів і їх раціональну обробку. Системи машин і добрив, вапнування грунтів, зрошення і осушення, насінництво, окультурення природних сіножатей та пасовищ, боротьбу з бур'янами, шкідниками та хворобами рослин, а також організаційно-економічні та соціальні заходи. Все це в діалектичній єдності і взаємозв'язку утворює систему землеробства.
Тільки науково-обгрунтований облік всіх складових елементів системи землеробства може забезпечити зростання грунтової родючості, урожайності всіх сільськогосподарських культур і підвищення стійкості виробництва.
Постійне збільшення продуктивної сили землі - проблема величезного державного значення, від успішного вирішення якої залежать темпи розвитку інших галузей народного господарства, подальше зростання добробуту нашого народу, зміцнення економіки країни.
Список використовуваної літератури:
1. Економіка і управління в сільському господарстві: Підручник для студ. середовищ. проф. навч. закладів / Г.А. Петранева, А.В. Мефед, М.П. Тушканов и др. - М.: «Академія», 2003. - 352 с.;
2. А.А. Алпатов. Аналіз ефективності землекористування: - М.: «АКДИ» Економіка і життя, 2005. - 208 с.;
3. Сулін М.А. Землевпорядкування. - СПб.: Видавництво «Лань», 2005. - 448с. - (Підручники для вузів. Спеціальна література);
4. Чешев А.С., Вальков В.Ф. Основи землекористування та землеустрою: Підручник для вузів. Видання 2-е, доповнене і перероблене - Ростов н / Д: видавничий центр «МарТ», 544с. (Серія «Економіка та управління».);
5. Кухтін П.В., левів А.А., Морозов В.Ю., Руднєв О.В., Сьомкіна О.С., Хованова Н.В. Управління земельними ресурсами: Навчальний посібник. 2-е вид. - СПб.: Пітер, 2006. - 448с. - (Серія «Навчальний посібник»);
6. Яковлєв В.Б., Корнєв Г.М. Аналіз ефективності сільськогосподарського виробництва. - М.: Росагропроьіздат, 1990. - 270 с.;
7. Романенко Г.О., Комов Н.В., Тютюнников А.М. Земельні ресурси Росії, ефективність їх використання. - М.: Россельхозакадеміі, 1996. - 306 с.;
8. Родін В.К. «До ефективного використання сільгоспугідь». / / Економіка сільського господарства Росії. 2000. № 5;
9. Апальков І.Є., Смирнов А.С. Економіка, організація і планування сільськогосподарського виробництва .- 3-тє вид., Доп. і перераб. - М.: Колос.1980 .- 576 с.
Оцінка продуктивного потенціалу повинна забезпечити зіставлення результативності використання землі в різних галузях і сферах діяльності. Вона здійсненна тільки в грошовій формі.
2. Фактори, що впливають на ефективність використання землі
Земля в сільськогосподарському виробництві є основним засобом виробництва, і від того, наскільки раціонально її використовують залежить вирішення завдань, що стоять перед галуззю.
Методичні прийоми вивчення використання землі досить добре розроблені і повинні застосовуватися на практиці. У господарствах слід щорічно планувати і аналізувати структуру посівних площ польових культур і структуру сільськогосподарських угідь, оцінювати результати, отримані при використанні одиниці земельної площі (
Земельні ресурси характеризуються просторової обмеженістю. Однак з економічної точки зору обмеженість землі - поняття відносне, тому що додаткові вкладення в землю дозволяють безперервно збільшувати виробництво продукції з одиниці площі. Продуктивна сила землі, по суті, безмежна. Обмеженість її продуктивної сили зводиться до обмеженості даного рівня техніки, даного стану продуктивних сил.
Головний шлях підвищення економічної ефективності використання землі в сільському господарстві на сучасному етапі - послідовна інтенсифікація.
Практичне здійснення інтенсифікації землеробства включає широке коло факторів, пов'язаний не тільки з додатковими вкладеннями, але і з удосконаленням технології, організації продуктивності і праці. На всіх етапах розвитку сільського господарства між ними повинна бути певна узгодженість. Часом вдосконалення технології, організації виробництва і праці дає більший економічний ефект, ніж нові додаткові вкладення. Одночасно необхідно також дотримання науково обгрунтованої пропорційності між складовими частинами додаткових вкладень, маючи на увазі при цьому їх кількість і якість. Тільки за цієї умови забезпечується постійне збільшення продуктивної сили землі, підвищення економічної ефективності інтенсифікації землеробства.
Найважливішою складовою частиною ведення сільського господарства є система землеробства. Вона спрямована на підвищення ефективності використання землі, постійне зростання її родючості. У систему землеробства включаються такі основні елементи:
- Землевпорядкування, в тому числі ведення сівозмін;
- Прийоми боротьби з ерозією грунту, її раціональна обробка;
- Система машин;
- Добриво і вапнування;
- Зрошення і осушення;
- Насінництво;
- Окультурення природних сіножатей та пасовищ;
- Боротьба з бур'янами, шкідниками та хворобами рослин
а також організаційно-економічні та соціальні заходи.
Важливе значення в системі цих заходів належить правильному сівозміні. Завдання полягає в тому, щоб визначити рівень насичення його провідною культурою, найкращі попередники, проміжні культури, санітарні функції (очищення грунту і посівів від бур'янів, шкідників та збудників хвороб), оптимальну ефективність. Необхідно забезпечити позитивний баланс органічної речовини в грунті, поліпшити її санітарний стан, підвищити родючість грунту.
Для поліпшення використання землі, збереження і підвищення її родючості важливе значення має посилення боротьби з водною і вітровою ерозією, будівництво протиселевих споруд.
Механізація виробництва займає особливе місце в системі землеробства. Вона сприяє полегшенню і привабливості сільськогосподарської праці, підвищенню її продуктивності, виконанню робіт в оптимальні терміни і підвищенню врожайності. Разом з тим стоїть завдання здійснення в кожному господарстві необхідних заходів щодо більш ефективного використання наявної техніки, і насамперед за рахунок підвищення кваліфікації і відповідальності кадрів, впровадження прогресивних форм організації праці.
Величезний резерв підвищення економічної ефективності використання землі представляє подальше збільшення і поліпшення застосування органічних і мінеральних добрив. Застосування органічних і мінеральних добрив, а так само інших засобів хімізації землеробства характеризується високою економічною ефективністю. Вони є засобом відтворення гумусу як найважливішого чинника родючості землі. Правильне застосування органічних і мінеральних добрив у науково обгрунтованих пропорціях і оптимальні терміни забезпечує не тільки підвищення врожайності сільськогосподарських культур, але і сприяє стійкості їх до несприятливих умов, поліпшенню якості продукції.
Система насінництва включає сукупність заходів для сортооновлення та впровадження перспективних районованих сортів і гібридів сільськогосподарських культур, стійких до несприятливих умов їх вирощування в даній зоні і забезпечують більш високу врожайність і якість продукції.
Система окультурення природних сіножатей та пасовищ спрямована на більш інтенсивне використання природних кормових угідь з метою подальшого зміцнення кормової бази тваринництва. Сюди входить комплекс заходів: очищення сінокосів і пасовищ від чагарників і мелколесья, їх поверхове докорінне поліпшення, проведення меліоративних робіт, раціональне використання та ін.
Для успішної практичної реалізації системи землеробства в цілому і окремих її елементів потрібно організаційно-економічне забезпечення, яке передбачає не тільки обгрунтування необхідних трудових і матеріальних ресурсів, але й організацію їх використання.
2.1. Ефективність використання землі на прикладі ВАТ радгосп «Червішевскій»
Ефективність виробництва - складна економічна категорія. У ній відбивається дію об'єктивних економічних законів і показується одна з найважливіших сторін суспільного виробництва - результативність. Вона показує кінцевий корисний ефект від витрат виробництва, віддачу сукупних вкладень.
Важливим елементом характеристики землекористування є аналіз інтенсивності та ефективності використання земельних угідь.
Земельні ресурси та їх використання в сільськогосподарських підприємствах
Таблиця № 1
| Показники | Роки | |||||||
| 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||||
| га | % | га | % | га | % | га | % | |
| Усього: | 6624 | 100 | 6557 | 100 | 6557 | 100 | 5992 | 100 |
| с / г угіддя | 6557 | 98,99 | 6557 | 100 | 6557 | 100 | 5992 | 100 |
| рілля | 6092 | 91,97 | 6092 | 91,97 | 6092 | 92,97 | 5992 | 100 |
| пасовища | 465 | 7,02 | __ | __ | __ | __ | __ | __ |
| сінокоси | __ | __ | 465 | 7,02 | 465 | 7,02 | __ | __ |
Ефективність використання земельних угідь
Таблиця № 2
| Показники | Роки | Відхилення | |||
| 2004 | 2005 | 2006 | 2007 | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1. Вироблено на 100 га ріллі, ц: | |||||
| зерна | 315,79 | 620,62 | 734,83 | 730,34 | 414,55 |
| насіння | 2,64 | 12,69 | 1,12 | __ | - 2,64 |
| 2. Вироблено на 100 га с / г угідь, ц | |||||
| молока | 1044,62 | 996,19 | 1211,96 | 1253,39 | 208,77 |
| м'яса к.р.с. | 72,29 | 63,70 | 67,61 | 67,31 | -4,98 |
| м'яса свинини | 5,87 | 3,25 | 6,04 | 7,09 | 1,22 |
| 3. Вироблено товарної прод., В тис. руб. | |||||
| на 100 га ріллі | 1308,4 | 1227,9 | 1474,1 | 1775,1 | 466,7 |
| на 100 га с / г угідь | 1215,6 | 1140,8 | 1369,6 | 1775,1 | 559,5 |
| 4. Отримано на 100 га прибутку (збитків) | |||||
| с / г угідь | 53,74 | 314,18 | 401,51 | 270,83 | 217,09 |
| ріллі | 57,85 | 338,16 | 432,16 | 270,83 | 212,98 |
| 5. Наявність худоби на 100 га ріллі | |||||
| корів | 82 | 72 | 76 | 69 | -13 |
| свиней | 16 | 10 | 9 | 7 | -9 |
| Всього на 100 га с / г угідь умовних голів | 91 | 77 | 79 | 76 | -15 |
Аналізуючи всі ці показники можна з упевненістю сказати, що підприємство не є збитковим. Воно є стабільним, а можливо навіть ефективним.
3. Шляхи підвищення економічної ефективності землі на прикладі ВАТ радгосп «Червішевскій»
Підвищення родючості грунтів є основною умовою зростання врожайності сільськогосподарських культур і в кінцевому рахунку виконання завдань з реалізації продовольчої продукції. А так як наше підприємство спеціалізується на вирощуванні зерна, то в нашому випадку родючість грунтів буде актуально.
Величезний резерв підвищення родючості землі - внесення органічних і мінеральних добрив.
У зв'язку з тим, що власником землі є держава, яка передала господарству земельних ділянку на праві постійного безстрокового користування, операції з продажу землі підприємство здійснювати не має права. Однак є можливість здавати ділянки в оренду. В даний час радгосп не укладає угод з оренди, і тим більше, з купівлі-продажу.
Що стосується загальної вартості сільськогосподарських угідь, то про неї можна отримати уявлення (умовне) з розрахунку нормативної ціни на землю.
Розрахунок по 2007 році.
Таблиця № 3
| Види угідь | Ставка земельного податку | Кратність збільшення | Підвищувальний коефіцієнт | Площа, га | Вартість угідь, руб. |
| Рілля | 20,07 | 200 | 5 | 5992 | 120259440 |
З метою отримання додаткового доходу від земель і підвищення ефективності використання їх можна здавати в оренду. При розрахунку величини орендної плати пропонується як базу використовувати ставку земельного податку. Розмір орендної плати буде змінюватися в залежності від величини диференціальної ренти, одержуваної орендарем.
У залежності від значення балів оцінки пропонується розраховувати коректувальні коефіцієнти базової величини орендної плати; ще коригувати в залежності від розташування ділянки (віддаленість від центральної садиби, доріг та ін.)
Висновки і пропозиції
Даний курсовий проект спрямований на вивчення структури землекористування ВАТ радгосп «Червішевскій» Тюменського району.
Розглянуте господарство не є збитковим, а з року в рік показує стабільні результати.
В умовах сучасної ринкової економіки найбільш раціональним буде розподіл посівів відповідно до вимог ринку, тобто для економічної ефективності виробництва продукції сільськогосподарського походження треба сіяти перш за все ті культури, які дають найбільшу врожайність у даному районі і яка користується найбільшим попитом на ринку.
Головний шлях підвищення економічної ефективності використання землі в сільському господарстві на сучасному етапі - послідовна інтенсифікація. Необхідна необхідність її визначається постійним зростанням проса на продукцію сільського господарства і зниженням забезпеченості землею в розрахунку на душу населення.
Система землеробства спрямована на підвищення ефективності використання землі, постійне зростання її родючості і включає такі основні елементи: вступ і освоєння сівозмін, прийоми боротьби з ерозією грунтів і їх раціональну обробку. Системи машин і добрив, вапнування грунтів, зрошення і осушення, насінництво, окультурення природних сіножатей та пасовищ, боротьбу з бур'янами, шкідниками та хворобами рослин, а також організаційно-економічні та соціальні заходи. Все це в діалектичній єдності і взаємозв'язку утворює систему землеробства.
Тільки науково-обгрунтований облік всіх складових елементів системи землеробства може забезпечити зростання грунтової родючості, урожайності всіх сільськогосподарських культур і підвищення стійкості виробництва.
Постійне збільшення продуктивної сили землі - проблема величезного державного значення, від успішного вирішення якої залежать темпи розвитку інших галузей народного господарства, подальше зростання добробуту нашого народу, зміцнення економіки країни.
Список використовуваної літератури:
1. Економіка і управління в сільському господарстві: Підручник для студ. середовищ. проф. навч. закладів / Г.А. Петранева, А.В. Мефед, М.П. Тушканов и др. - М.: «Академія», 2003. - 352 с.;
2. А.А. Алпатов. Аналіз ефективності землекористування: - М.: «АКДИ» Економіка і життя, 2005. - 208 с.;
3. Сулін М.А. Землевпорядкування. - СПб.: Видавництво «Лань», 2005. - 448с. - (Підручники для вузів. Спеціальна література);
4. Чешев А.С., Вальков В.Ф. Основи землекористування та землеустрою: Підручник для вузів. Видання 2-е, доповнене і перероблене - Ростов н / Д: видавничий центр «МарТ», 544с. (Серія «Економіка та управління».);
5. Кухтін П.В., левів А.А., Морозов В.Ю., Руднєв О.В., Сьомкіна О.С., Хованова Н.В. Управління земельними ресурсами: Навчальний посібник. 2-е вид. - СПб.: Пітер, 2006. - 448с. - (Серія «Навчальний посібник»);
6. Яковлєв В.Б., Корнєв Г.М. Аналіз ефективності сільськогосподарського виробництва. - М.: Росагропроьіздат, 1990. - 270 с.;
7. Романенко Г.О., Комов Н.В., Тютюнников А.М. Земельні ресурси Росії, ефективність їх використання. - М.: Россельхозакадеміі, 1996. - 306 с.;
8. Родін В.К. «До ефективного використання сільгоспугідь». / / Економіка сільського господарства Росії. 2000. № 5;
9. Апальков І.Є., Смирнов А.С. Економіка, організація і планування сільськогосподарського виробництва .- 3-тє вид., Доп. і перераб. - М.: Колос.1980 .- 576 с.