Системи технологій ЖКГ Ремонтно будівельне господарство

ДЕРЖАВНА АКАДЕМІЯ ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА
Донецький інститут міського господарства
Кафедра підприємництва
Контрольна робота
з дисципліни «Системи технологій ЖКГ згідно підгалузей:
ремонтно-будівельне, дорожнє господарство і проектне виробництво »
Варіант 8
Виконала студентка групи ______________
__________________________
Керівник ____________________________
Донецьк 2007р.

1. Коротка характеристика ремонтно-будівельних робіт
В даній контрольній роботі розглянуті ремонтно-будівельні роботи фасаду житлового будинку: очищення фасаду, штукатурка, фарбування фасаду і укосів, демонтаж і монтаж карнизів і відливів, демонтаж і монтаж балконів. Для того, щоб ці роботи були проведені, необхідне спеціальне обладнання для роботи на висоті і матеріали для роботи зовні приміщення.
Щоб обладнання і машини з будівельними матеріалами могли благополучно бути доставлені до місця ремонту, біля житлового будинку завжди є заасфальтовані під'їзд.
Всередині вже житлового приміщення, як правило, вже підведені водо-і енергоканалів, які будуть використовуватися в будівельно-ремонтних роботах.
У процесі оновлення фасаду будівлі буде проведений наступний ряд робіт:
- Штукатурні роботи;
- Малярні роботи;
- Теслярські роботи;
- Демонтаж і монтаж балконів.
Для того, щоб були проведені штукатурні роботи необхідні такі матеріали:
- Суха гіпсова штукатурка витрата 15кг на 100кв.м., Яка потім буде розведена водою.
- Декоративний розчин витрата 50кг на 100кв.м
Для малярських робіт використовуються:
- Грунтовка витрата 10кг на 100кв.м
- Шпаклівка для зовнішніх робіт витрата 50кг на 100кв.м
- Фарба фасадна 10л на 100кв.м
Для теслярських робіт:
- Скло
- Листова сталь 20кг/кв.м
Для монтажних робіт
- Ж / б вироби
- Закладні деталі
- Металоконструкції
- Грунтовка
- Азбестоцементні листи
2. Основні положення підготовки до виробництва робіт
Ремонтно-будівельні роботи включають такі стадії:
- Складання кошторису;
- Узгодження матеріалів і цін з замовником, затвердження кошторису;
- Закупівля будівельних матеріалів;
- Оренда транспортних засобів для доставки будматеріалів;
- Оренда складських приміщень для зберігання будматеріалів;
- Планування робіт за видами та спеціалізаціями;
- Розподіл робочих ресурсів;
- Оренда машин для фасадних робіт;
- Процес демонтажу старих матеріалів;
- Процес монтажу нових матеріалів.

3. Виробнича калькуляція витрат праці та заробітної плати
Таблиця 1.
Виробнича калькуляція витрат праці та заробітної платні
Таблиця 2. Зведена відомість витрат праці та заробітної плати
4. Розрахунок параметрів календарного плану
Обчислимо тривалість виконання окремих робіт
, Де
Q - трудомісткість робіт, люд-дн.
R - склад ланки, чол
К-коефіцієнт перевиконання норми виробітку дорівнює 1,2
Згідно варіанту складу ланок: штукатури - 21чел, малярі - 9 чол, теслі - 12 чол., Монтажники - 21 чол.
Тривалість
- Штукатурних робіт
Tшт = 422,98 / (21 * 1,2) = 17 днів
- Малярних робіт
Тмал = 155,04 / (9 * 1,2) = 14 днів
- Плотницький робіт
Тпл = 51,38 / (12 * 1,2) = 4 дні
- Монтажні роботи
Тмонт = 86,29 / (21 * 1,2) = 3 дні
Розділимо роботи на захватки
1) штукатури - робота з фасадом, робота з укосами, робота з карнизами
2) малярі - робота з фасадами
3) теслярські роботи - заміна карнизів, ремонт дверей, заміна парапетів
4) монтажники - монтажні роботи
Монтажні роботи не розбиваємо на захватки, тому що їх роботи нікому не заважають, і їх ніхто не гальмує.

Таблиця 3. Календарний план

Найменування робіт	Обсяг робіт		Трудомісткість, чол-дні	Машини	Кількість змін	Кількість робітників у зміну	Терміни робіт, порядкові дні
Штукатурні роботи
Роботи з фасадом	100кв.м	9,85	317,64	Будівельна лебідка, штукатурний агрегат	4	84	3 дні 4 дні 21 чол. 84 чол. 1-4
Робота з карнизами	100кв.м	0,65	64,95		2	21	5-6
Робота з укосами	100кв.м	0,4	40,38		1	21	36 чол. 7
Малярські роботи
Робота з фасадами	100 кв.м	12,6	155,04	краскопульт	4	36	4 дні 5-8
12 чол. Теслярські роботи
Заміна карнизів	100м	0,8	8,07	підйомник	1	12	1
Ремонт дверей	100кв.м	1,09	18,33		1	12	2
Заміна парапетів	100м	1,5	24,99		2	12	4 дні 3-4
21 чол. Монтажні роботи
			86,28	підйомник	4	21	4 дні 2-5

5. Розрахунок тимчасових складів
Площа складів
, Де
К1, К2 - коефіцієнти, що враховують нерівномірність надходження і споживання матеріалів (к1 = 1,1, к2 = 1,3)
Т - тривалість розрахункового періоду ремонтно-будівельних робіт, дн
n - норма зберігання на складі (приймається 12-20 днів)
Р - маса матеріалів, що зберігаються на складі, т
q - питоме навантаження на 1 кв.м складської площі, приймається рівною 1-1,5 т / кв.м
β - коефіцієнт використання площі, що дорівнює 0,6 - 0,8

Розміри складу передбачаються 2м х 5м.
6. Розрахунок потреби в тимчасових будівлях
Згідно з календарним планом максимальна кількість робітників становить 33 чол.
Кількість ІТП і службовців приймається рівним 10% і 2,5% від кількості робітників, що складає ІТП - 3 чол, службовців - 1 чол.
Таблиця 4. Розрахунок площі тимчасових будівель

Найменування тимчасових будівель	Розрахункова кількість працюючих, чол	Норма на 1 робітника, кв.м	Розрахункова площа, кв.м	Тип прийнятого будівлі	Прийнята площа, кв.м	Кількість будинків, шт.
Контора	4	4	60	контейнерні	16,2	1
Гардеробні	33	0,42	49,14	пересувні	24,3	1
Умивальні	33	0,25	29,25	пересувні	24,3	1
Душові	33	0,5	58,5	пересувні	24,3	1
Приміщення для обігріву робітників і службовців	37	0,1	13,2	контейнерні	16,2	1
Кімната прийому їжі	37	0,4	52,8	контейнерні	16,2	1
Туалет	37	0,2	26,4	контейнерні	16,2	1

7. Розрахунок тимчасового водопостачання
Розрахунковий витрата води
, Де Qпож - витрата води для гасіння пожеж, дорівнює 10 л / с, Qб - витрата води на побутові потреби.
, Де
N1 - кількість працює, N2 - кількість робочих
А1, А2, А3 - споживання води на господарські потреби.
t - тривалість роботи душової установки, 45хв
К1 = 1,5 - коефіцієнт нерівномірності
Qб = 1,5 * (37 * (10 +10) / (8 * 3600) +0,4 * 33 * 25 / (45 * 60)) = 0,22 л / с
Тоді витрата води дорівнює 10 + 1.2 * 0,22 = 10,27 л / с
Діаметр внутрішньої водопровідної мережі
, Де ν - швидкість руху води в трубах, дорівнює 1,5-2м / с

8. Розрахунок тимчасового енергопостачання
, Де
Рс, Рm, РВО, вірно - потужність, яка потрібна для машин, технолог потреби і т.д.
К1 = 0,75, К2 = 0,75, К3 = 0,8, К4 = 1 - коефіцієнти попиту
cosφ - коефіцієнт потужності, прийняти 0,75
Тоді необхідна потужність дорівнює 31,5 кВт
9. Техніко-економічні показники організаційно-технологічного проектування
1. Планована тривалість ремонтно-будівельних робіт - 27 днів.
2. Кошторисна вартість ремонтно-будівельних робіт З = 68820 грн
3. Трудомісткість робіт Q = 715,69 чол-дні
4. Заробітна плата робітників З = 13807,2 грн
5. Питома вага заробітної плати у% до кошторисної вартості 20%
6. Середньоденна зарплата робітників 58 грн / чол-день
7. Середньоденна вироблення робочих 96,16 грн / чол-день
8. Коефіцієнт використання робітників у часі

Список використаної літератури
1. Планування та організація ремонту житлових будинків / Кукса В.П., Тітяєв В.І. К, 1982
2. Шахпаронов та ін Організація будівельного виробництва. М., 1987
3. Реконструкція та капітальний ремонт житлових та громадських будівель: Довідник виконавця робіт / Вольфсон, Ільяшенко. М., 1996