Проект планування сільського населеного пункту c Нове Уярський району Красноярського краю

[ виправити ] текст може містити помилки, будь ласка перевіряйте перш ніж використовувати.

скачати

Департамент кадрової політики і освіти

Федеральне державне освітня установа вищої професійної освіти

Красноярський державний АГРАРНИЙ УНІВЕРСИТЕТ

Кафедра міського кадастру і

планування населених місць

КУРСОВИЙ ПРОЕКТ

з дисципліни

планування населених місць

Проект планування сільського населеного пункту c. Нове Уярський району Красноярського краю

Перевірив:

Міхальов Ю.А.

Доцент, к. с-г. н.

Виконав:

ст. ІЗКіП - 45гр.

НестеренкоА.Ю.

Красноярськ 2010

ЗМІСТ

ВСТУП

РОЗДІЛ 1. ЗАГАЛЬНІ ВІДОМОСТІ ПРО РАЙОНІ

1.1 Рельєф

1.2 Рослинність

1.3 Гідрографія

1.4 Клімат

1.5 Грунти

РОЗДІЛ 2. АНАЛІЗ СТАНУ НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ

РОЗДІЛ 3. ЗАВДАННЯ НА ПРОЕКТУВАННЯ ПЛАНУВАННЯ НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ

ГЛАВА 4. Передпроектні РОЗРАХУНКИ

4.1 Розрахунок перспективної чисельності населення

4.2 Розрахунок площі житлового фонду

4.3 Розрахунок кількості сімей

4.4 Розрахунок кількості житлових будинків і квартир за термінами будівництва

4.5 Розрахунок культурно-побутового будівництва

4.6 Розрахунок території

ВСТУП

Для людей характерна потреба в побут, відпочинок і працю, для чого будують житло, громадські будівлі. Виробничі будівлі та інші споруди.

Даний курсовий проект являє собою роботу з благоустрою та реконструкції села Нове Уярський району Красноярського краю з певною організацією території і розміщення на них житлових, громадських і виробничих будівель, доріг, інженерних комунікацій та інших споруд.

Заключний етап курсового проекту - створення генерального плану села Нове.

РОЗДІЛ 1. ЗАГАЛЬНІ ВЕДЕННЯ Про РАЙОНІ

Уярський район - муніципальний район у центральній частині Красноярського краю. Площа території району 2197 км ². (Рисунок 1)

Суміжні території:

північ: Сухобузімський район Красноярського краю

схід: Рибінський район Красноярського краю

південь: Партизанський район Красноярського краю

захід: Манський і Березовський райони Красноярського краю

Чисельність населення Уярський району 22607 чоловік.

Адміністративний устрій

На території району 10 муніципальних утворень. Голова району, голова адміністрації - Медведєв Юрій Олександрович. Голова районної Ради депутатів - Соломатов Володимир Миколайович. Станом на 2009 рік Рада складається з 18 депутатів.

Міське поселення: місто Уяр.

Сільські поселення (сільради):

Авдінское сільське поселення - селище Авда (адміністративний центр), селище Авдінка, село Покровка;

Балайское сільське поселення - селище Балай (адміністративний центр), селища Далекий, Річка, Хвойний;

Східне сільське поселення - село Східне (адміністративний центр), село Воронін;

Громадське сільське поселення - селище громадськ (адміністративний центр);

Новопятніцкое сільське поселення - село Новопятніцкое (адміністративний центр), село Ольгине, село Новоолександрівка;

Рощинський сільське поселення - селище Роща (адміністративний центр), село Ніко вчительської, селища Бала йскій Косого р, Жанда т, керамічної, Пі нчіно, села Ка менно-Го рновка, Ма рьевка, Торгінка ;

Сухонойское сільське поселення - село Сухона й (адміністративний центр);

Сушіновское сільське поселення - село Сушіновка (адміністративний центр), села Луково, Новомихайлівка, Семенівка, Нове;

Толстіхінское сільське поселення - село Толстіхін (адміністративний центр), села Миколаївка, Новомиколаївка, Кузьмінках.

Адміністративний центр - місто Уяр, 132 км на захід від м. Красноярськ

1.1 Рельєф

Територія району розташована в лісостеповій зоні. Рельєф південної та центральної частин господарства - полого-уваліста рівнина, північній частині - підгір'я Єнісейського кряжу. Схили увалів пологі, до 3 º. Мезорельєфом представлений протяжінамі, створюють слабку хвилястість схилів. На вирівняних ділянках характерний горбисто-західний мікромезорельеф.

1.2 Рослинність

Рослинний покрив своєрідний і характеризується поєднанням різних типів рослинності. Ліси представлені незначними масивами і окремими березовими кілками. Трав'яний покрив представлений густим різнотрав'ям і складається з лісових, грунтово-лісових, а по крутих схилах з лучно-степових видів. Із злаків звичайні куцоніжка периста, мятлик луговий, вівсяниця лугова, тимофіївка лугова, мітлиця біла, пирій повзучий та ін З смітної рослинності на полях ростуть: осот жовтий, пастуша сумка, молочай та інші. Походження древостоя - порослевої IV - V класу віку, висота не перевищує 10-15 метрів, у той час як висота окремих дерев насіннєвого походження сягає 20 метрів.

1.3 Гідрографія

Гідрологічна мережа району розвинена слабо. Зі сходу на захід територію перетинає річка Рибна, шириною 10-15 метрів і глибиною до 2 метрів. У Рибну впадають річечки і струмки. Такі як: Уярка, Білозерка, Вушанка, Кам'янистий, Великий. Заплави річок здебільшого заболочені і заліснені.

1.4 Клімат

Уярський район відноситься до помірно-прохолодного агрокліматичного району, недостатньо зволоженій підрайону. Для характеристики кліматичних умов зони наводяться дані метеостанції п. Солянка. Середньорічна температура повітря за даними цієї метеостанції становить -0,9 º С, у тому числі по місяцях дані представлені в таблиці 1.

Таблиця 1 - Температурні дані по місяцях

місяці

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

ср.год.

температура

-18,7

-17,4

-10,2

0,0

7,8

14,6

18,0

14,5

8,2

-0,1

-9,7

-16,9

-0,9

Абсолютний максимум температур повітря, в літній період, припадає на липень місяць і досягає +34 º С, абсолютний мінімум припадає на січень місяць і досягає -46 º С.

Середньорічна кількість опадів становить 220 мм, значна частина опадів випадає в літній період. Середньомісячна і середньорічна кількість опадів у мм представлені в таблиці 2.

Таблиця 2 - Середньомісячна і середньорічна кількість опадів, мм

місяці

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

ср.год.

опади

15

9

5

14

32

51

69

64

44

24

21

18

220

Тривалість періоду з температурою повітря вище +10 º С, становить 96 днів. Сума позитивних температур за цей період дорівнює 1575 º С.

Наступ заморозків відноситься до перших числах вересня, останні спостерігаються в кінці травня.

Середня виота снігового покриву 30 см. Середня глибина промерзання грунту 147 см. Повний відтавання грунту настає до 15 травня. Нерідко спостерігаються посухи.

Холодна малосніжна зима створює несприятливі умови для перезимівлі с / г культур. У цілому ж природно-кліматичні умови району дозволяють вирощувати районовані ярові зернові і зерновобобовие культури. Кормові і ранні сорти овочевих.

1.5 Грунти

У південно-східній частині району переважають звичайні чорноземи, відрізняються гарною структурою, але потужність їх різна. На схилах помічають малопотужні чорноземи з перегнійних шаром 40-60мм. Солонцюваті грунти і солонці зустрічаються в замкнених зниженнях і долинах річок.

За типом грунтових поєднань і загальному характері ландшафту ця частина району представляє південний лісостеп, природні умови якої сприяють розвитку зернового господарства.

У східній частині району, між річкою Чулим і Солгонскім кряжем, грунтовий покрив представлений в основному звичайним і вилужені чорноземами.

Постійними компонентами їх є комплекс лучно-болотних, лучних, лучно-чорноземних грунтів. Під лісом переважають темно-сірі, сірі грунти.

Грунтовий покрив в північно-західній частині району складений з вилужених середньоглибокі і ситих чорноземів, а також болотних грунтів, розташованих в основному по долині річки Сереж.

Західна частина району, на кордоні з Шариповський районом, має неоднорідний грунтовий покрив. По западинах і оступенених схилах розвинені чорноземні та лучно-чорноземні грунти. Під лісами залягають червоно-бурі і темно-сірі гірські грунти, складові 65%.

У передгір'ях і низкогорьях частини Солгонского Кряжа розвинені сірі гірські і світло-сірі лісові грунти, а на більш піднесених частинах - гірські дерново-середньо і сильно підзолисті грунти.

РОЗДІЛ 2. АНАЛІЗ ІСНУЮЧОЇ ТЕРИТОРІЇ

На початок 2007 року чисельність селища Суха Долина Ужурський району Красноярського краю склала 161 чоловік.

Існуючий селище загальною площею 66 га розташовується на досить рівнинній місцевості.

В'їзд на територію населеного пункту Суха Долина здійснюється зі східного боку по автомобільній дорозі III категорії, яка виходить на тракт Ужур - Шира.

Вся територія населеного пункту після відповідного аналізу була розділена на зони: житлова, суспільно-ділова, виробнича, санітарна, рекреаційна і ін

Розміщення кожної зони в межах населеного пункту вироблено з урахуванням певних умов і вимог. Так, одним з головних умов зонування території населеного пункту є розробка територіальних планів використання земель у містах та інших населених пунктів, зміст яких включає характеристики складу і співвідношення земель за категоріями, наявність і виконання генеральних планів населеного пункту, оцінку існуючого і пе6рспектівного використання земельних ресурсів з точки зору розвитку галузей господарства.

Крім того, розміщення кожної зони проводиться з урахуванням специфічних вимог, які включають відповідні норми: санітарні, містобудівні, екологічні, технічні і т.д.

Зонування земельної території населеного пункту здійснюється шляхом встановлення території зі спеціальним або особливим режимом використання земель та особливими умовами землекористування (житлові, охоронні, захисні, заборонені, приміські та ін.)

Житлова зона встановлюється з урахуванням забезпечення сприятливих умов для розміщення житлових будинків, культурно-побутових, оздоровчих та інших об'єктів, які обслуговують проживання людей на цій території.

Зони з особливими умовами встановлюються з метою забезпечення безпеки населення, створення необхідних умов для нормальної експлуатації промислових, транспортних та інших об'єктів міської інфраструктури, для використання земельних ділянок у суворій відповідності з цільовим призначенням.

Виробничі зони встановлюються з урахуванням забезпечення зручності розташування промислових, складських та інших об'єктів по відношенню до житлової забудови, екологічної безпеки для проживання населення та дотримання інженерно-будівельних вимог з їх розміщення.

Розміри зон існуючого населеного пункту наступні: житлова - 13,4 га, суспільно-ділова - 0,3 га, виробнича - 15,6 га, рекреаційна - 6,8 га, зона проїздів вулиць і площ - 6,6 га та інші землі - 23, 3 га. Площа житлового фонду становить 4410 м ². житловий фонд представлений одноквартирних садибними житловими будинками. У населеному пункті поширені складні квартали з садибної забудовою. Застосовуваний матеріал забудови - дерево.

Елементи суспільно-діловий зони розташовані хаотично. До складу цієї зони входить: школа (1 шт.) Контора (1 шт.), Магазин (1 шт.)

Виробнича зона населеного пункту Суха Долина розташовується в північній, західній, південно-західній і південній частині населеного пункту. У цій зоні знаходиться: ферма ВРХ, два машиноремонтний двору, два лісопильних виробництва, матеріальний склад, стайня.

На території ферми великої рогатої худоби розміщується: кормова зона, вісім корівників, навали гною. Санітарно-захисна зона ферми ВРХ становить - 300 м. На території машиноремонтний дворів розташовуються: два гаражі, склад, нежитлові будівлі, кузня. Санітарно-захисна зона машиноремонтний дворів становить 100 м. Санітарно-захисна зона лісопильного виробництва складає 100 м, так як провідним фактором даного виробництва є шумовий вплив на населення. Санітарно-захисна зона матеріальн7ого складу і стайні - 50 м.

Ландшафт території досить мальовничий завдяки ділянках рослинності, яка представлена ​​кілками березового лісу і березовим лісом. Дану заліснену територію можна використовувати з метою рекреації і під забудову.

Фізичний знос будинків різний, всього на території населеного пункту 25% будинків, що підлягають знесенню, фізичний знос інших будинків становить від 0 до 60%, тому деякі з них можна реконструювати, а деякі залишити в колишньому стані, так як їх знос не перевищує 40% .

РОЗДІЛ 3. ЗАВДАННЯ

На розробку проекту планування населеного пункту Суха Долина ЗАТ «Іскра» с / г підприємства Ужурський району

1

Найменування об'єкта містобудівного планування

п. Суха Долина Ужурський району Красноярського краю

2

Основні характеристики об'єкту проектування



- Місце розташування;

Ужурський район, в 28км в південно-східному напрямку по автодорозі Ужур - Шира (Абакан)


- Чисельність;

161


- Територія;

На місці існуючого населеного пункту


- Роль у системі розселення;

Населений пункт є центром муніципального освіти


- Основні види ресурсів;

Земельні ресурси, с / г угіддя


- Проектовані галузі господарського комплексу;

С / г виробництво: тваринництво, переробка с / г продукції


- Адміністративно-територіальна структура;

До складу муніципального освіти входить один населений пункт


- Стан інженерної та транспортної інфраструктури;

Автодорога, колонки, електро-та радіофікація


- Соціальне середовище;

Працівники с / г виробництва, соціальної сфери


- Екологічна ситуація.

Сприятлива

3

Підстави для розробки проекту

Рішення адміністрації

4

Основні вимоги проекту



- Напрям розвитку;

Тваринництво, рослинництво


- Архітектурно-планувальна і функціональна організація території;

Житлова зона, виробнича, суспільно-ділова, рекреаційна зони, спеціальна зона


- Дотримання містобудівних регламентів;

Повна відповідність зонам будівництва


- Житлове, культурно-побутове та виробниче будівництво;

Будівництво лікарні, дитсадки


- Організація дорожньої мережі інженерне обладнання і благоустрій;

Дорожня мережа, упорядкована з асфальтовим покриттям, благоустрій відсутній


- Інженерна підготовка території та заходи з охорони навколишнього середовища;

Благоустрій території, водовідвідні споруди


-Черговість реконструкції, можливість використання існуючих будівель і споруд.

Частково зберегти житловий фонд, використовувати вільні ділянки території

5

Порядок погодження та експертизи

Відповідно до законодавства

6

Склад і терміни видачі вихідних даних


ДОДАТОК

до завдання на проектування планування

населеного пункту Суха Долина - центральна садиба с / г підприємства Ужурський району

Загальні відомості

Землекористування с / г підприємства ЗАТ «Іскра» розташоване в південно-західній частині Ужурський району. У складі господарства населених пунктів - один. Проектований селище є Суха Долина господарство і розташований в 28 км від районного центру і в 28 км від залізничної станції Ужур.

Зв'язок з населеним пунктом здійснюється по автомобільній дорогу I категорії. Основний напрям господарства на перспективу - с / г виробництво.

Таблиця 1. склад сільськогосподарських угідь господарства

п / п

Назва відділення

Загальна площа земель, га

У тому числі сільгоспугідь, га

під населеними пунктами

інші землі, га




рілля

сінокіс

пасовище

сад - город





















Природні умови:

Клімат району за даними найближчої метеостанції характеризується наступними показниками:

- Температура повітря середньорічна -09 до 0,2 ° С, липня +17-18 ° С, січня -19,6 ° С.

- Розрахункова температура

- Товщина снігового покриву 40 - 43 см.

- Максимальна глибина промерзання грунту 160 см.

- Кількість атмосферних опадів 350 мм / рік.

-Глибина залягання водоносного горизонту

- Середній дебіт шахтних колодязів

- Грунти

Таблиця 2. Характеристика вітрового режиму

Характеристики

Румби


З

СВ

У

ЮВ

Ю

ПдЗ

З

СЗ

За рік

Повторюваність

4,1

4,0

3,7

14,8

28,4

18,2

18,2

16,8

100%

Швидкість










Дані демографічної статистики

Таблиця 3. Існуюча чисельність населення і намечаемое внутрихозяйственное розселення

п / п

Найменування населеного пункту

Чисельність населення

Кількість сімей 100%

У тому числі за складом

Функціональне значення населеного пункту





1

2

3

4

5 і більше


1

Суха Долина

161 чол.

91

9

21

25

30

6

с / г виробництво

Таблиця 4. Структура населення за віковим складом

Вікова група населення

Питома вага вікових груп у загальній чисельності населення


за матеріалами останнього перепису в%

Проектна пропозиція в%

до 7 років

14,0

23

від 7 до 15 років включно

16,0

26

понад 55 років (жінки)

9,0

14

понад 60 років (чоловіки)

3,0

5

Разом несамодеятельного населення

42,0

68

від 16 до 54 років включно (жінки)

30,0

48

від 16 до 59 років включно (чоловіки)

28,0

45

Разом працездатного населення

58,0

93

Всього

100

161

Таблиця 5. Містоутворюючі кадри

п / п

Найменування кадрів

Чисельність містоутворюючих кадрів за проектним поселенню



існуючий

на 1-у чергу

на розрахунковий термін

1

Робітники і службовці господарства (тваринники, зоотехніки, овочівники, агрономи, механізатори тощо)

90



2

Промислові кадри (робітники і службовці підприємств і сторонніх організацій)




3

Робітники та службовці підприємств і установ межселенного обслуговування





Всього містоутворюючих кадрів




III. ОСНОВНІ ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ ПЕРСПЕКТИВ РОЗВИТКУ ГОСПОДАРСТВА.

1. Тваринництво.

Передбачити споруди, що забезпечують зміст наступного поголів'я худоби та птиці.

Таблиця 6. Розміри скотарських комплексів і ферм, гол.

Вид та статевовікова група худоби

Варіант


1-й

2-й

Третя

4-й

5-й


Велика рогата худоба




Корови


400

800

1200

400

1200

Нетелі


96

120

192


240

Телята


400

600


400


Молодняк


356

356


500

1000

Всього голів


1262

1876

1392

1300

2340


Свиноферма




Свиноматки


50



500


Відгодівельне поголів'я

500



3000



Кінно-транспортний комплекс



Коні-всього


220


100

50


У тому числі робітники


120


80

40



Птахівницькі ферми




Кури несучки


10000

15000

50000



Гуси, качки


17000


30000




Звірівницькі ферми




Лисиці, песці


160





У тому числі самки


120





2. Машинно-тракторний парк господарства.

Передбачити будівництво будівель і споруд, отримана площа яких дозволить забезпечити перспективний кількість техніки. Будинки і споруди для ремонту і зберігання сільськогосподарських машин.

Таблиця 7

п / п

Вид с / г техніки

Спорудження

Число Машин, шт.

Площа підлоги на 1 маш, м 2

Потрібна площа, м 2

1.

Трактори гусеничні

навіс

10

160

1600


Трактори колісні

навіс

12

100

1200

2.

Комбайни зернові

навіс

12

ПЗ

1320


Комбайни силосні

навіс

11

70

770


Комбайни картопляні

навіс

8

80

640

3.

Автомашини всього:






в т.ч. вантажні

гараж

15

40

600


бензовози

гараж

8

30

240


молоковози

гараж

8

30

240


спецмашини

гараж

12

30

360


легкові

гараж

20

30

600

4.

Інші с / г машини

майданчик

400

20

8000

3. Складське господарство

Передбачити будівництво складів зберігання та переробки с / г продукції, пального, а також потреба в них у складі тваринницьких ферм. Складські приміщення для зберігання продукції, т.

Таблиця 8




Всього, в тому числі

Місце зберігання

п / п

Види продукції

Спосіб хран.

по госп-тву, т

по селищу, т



1.

Зерно насіннєве

будівля


1000

скл. сектор



Зерно фуражне

будівля


5000

скл. сектор

2.

Коренеплоди

будівля


1000

скл. сектор



Картопля

будівля


1000

скл. сектор

3.

Силос

сіл.транш


1400

ферма

4.

Сіно / сінаж

майданчик


1500

ферма

5.

Комбікорм

будівля


1000

ферма

6.

Трав'яне борошно

будівля


1200

ферма

7.

Паливно-мастильні матеріали

ємність


1600

Склад ПММ

8.

Отрутохімікати, хв. добрива

майданчик


600

окремий сектор

4. Індивідуальні селянські господарства.

Таблиця 9

Склад і розміри передбачаються індивідуальних господарств, гол

п / п

Вид і

половозрастная

група худоби

Варіант



1-й

2-й

Третя

4-й

1

Корови

25

10

10

15

2

Телята

20



10

3

Молодняк

18



5

4

Свині


15



5

Вівці


-

200

20

IV. КАПІТАЛЬНЕ БУДІВНИЦТВО

1. Виробниче будівництво

У складі виробничої зони зберегти і використовувати за прямим призначенням такі будівлі та споруди.

Таблиця 10

п / п

Найменування

виробничих

об'єктів

Од. ізм.

Потужність

Характеристика

будівлі,%

зносу

Рекомендації на перспективу

1.

Корівник

гол




2.

Телятник

гол




3.

Гараж

шт




4.

Майстерня

ум. рем




2. Будівництво адміністративних і культурно - побутових будівель і установ. При проектуванні зберегти та використовувати такі будівлі.

Таблиця 12

п / п

Найменування об'єкта

Характеристика об'єкта,% зносу, матеріал стін

Рекомендації до використання













3. Житлове будівництво.

Зберегти і використовувати за прямим призначенням наступну кількість житлових будинків:

на першу чергу-18 ж. д. з загальною площею -1162 кв.м.

на розрахунковий термін-72 ж.д. із загальною площею - 5415 кв.м.

Норму забезпечення загальною площею житлового фонду прийняти:

на першу чергу 12 м 2 / чол;

на розрахунковий термін-21 м 2 / чол (за прогнозом).

Забудову житлової зони проектувати будинками наступних типів:

секційні 1 - поверхові - 40%

блоковані 1 поверхові - 20%

садибні індивідуальні - 20%

Розміри присадибних ділянок на одну квартиру передбачити:

при блокованих будинках - 0.04-0.06 га,

при одноповерхових 1-2 кв. - 0.10 - 0.15 га,

при 1-2 пов. індивідуальних - 0.15-0.20 га.

На першу чергу будівництва проектувати наступний склад квартир: 1 - кімнатних - 10%, 2 - кімнатних - 25%, 3 - кімнатних - 27%; 4 - кімнатних - 33%; • 5 - кімнатних - 5%.

АКТ

Вибору та обстеження території для розробки

проекту планування населеного пункту Суха Долина - центральна садиба с / г підприємства Ужурський району

Голова комісії - Зав. відділом архітектури та містобудування

Члени комісії:

Керівник комітету із земельних ресурсів та землеустрою

Гол. лікар ЦГСЕН

Начальник державної протипожежної служби

Голова адміністрації місцевого органу самоврядування

Зацікавлені служби:

Керівник служби Держконтролю та економічної безпеки

Зав. відділом у справах ГО і НС адміністрації району

Директор с / г підприємства

Від проектної організації:

Від замовника:

1. Місцезнаходження ділянки:

Обстежувана територія розташована в південно-західній частині Ужурський району і розташований в 28 км від районного центру і в 28 км від залізничної станції Ужур.

Зв'язок з населеним пунктом здійснюється по автомобільній дорогу I категорії. Основний напрям господарства на перспективу - с / г виробництво.

Головний в'їзд у село здійснюється з правого боку.

2. Характеристика сучасного стану населеного пункту:

- Житлова забудова представлена: присадибними житловими будинками.

- Громадський центр і будівлі громадського призначення: лікарня (1), школа (1), бібліотека (1), магазин (1), котельня (2), сільська адміністрація (1);

- Будівлі та споруди виробничого призначення: ФКРС, звіроферма;

- Відомості про розміщення виробничих комплексів - південно - східна частина населеного пункту

- Відомості про існуючі пам'ятниках, місцях відпочинку населення та спортивно-паркових зонах - відсутні.

3. Характеристика території, наміченої для розвитку села:

- Площа ділянки і приналежність: лісостепова зона;

- Використання ділянки в минулому: випас худоби;

- Напрямок пануючих вітрів західне;

- Рельєф - горбистий;

4. Характеристика інженерного забезпечення існуючого села на момент обстеження:

- Водопостачання - забір води з річки, місцева система водопостачання;

- Каналізація - локальна система;

- Теплопостачання - індивідуальна система;

- Електропостачання - централізована система;

- Радіофікація, телефонний зв'язок - локальна система;

5. Зовнішня зона села:

- Кладбище_____________________________________;

- Мусоросвалка___________________________________;

- Скотомогильник_________________________________;

- Джерела водоснабженія________________________;

ВИСНОВОК:

Територія, обрана під реконструкцію придатна і достатня для перспективного розвитку населеного пункту з чисельністю жителів 161 людей і розміщення виробничих комплексів відповідно до завдання з проектування. Для будівництва першої черги є вільні ділянки, які знаходяться в західній частині населеного пункту і забудова яких можлива без знесення існуючих будівель і споруд.

Перелік і технічний стан будівель і споруд, що знаходяться на території, наведені в матеріалах обстеження, які додаються до акта.

ДОДАТОК:

1. Викопіювання з плану землекористування з схемою зонування і межами населеного пункту, масштаб 1: 25 000.

ГЛАВА 4. Передпроектні РОЗРАХУНКИ

Маючи топографічний план, завдання на розробку проекту планування, а також акт вибору та обстеження території (Додаток 3) можна приступати до проектування. Починати його необхідно з підготовки техніко-економічного обгрунтування, яке складається з наступних попередніх розрахунків: перспективної чисельності населення; обсягів і структури житлового будівництва за типами і поверховості житлових будинків; обсягів культурно-побутового та виробничого будівництва; площі необхідної території.

Названі розрахунки виконують з урахуванням розрахункового терміну проектування, який становить 20 років.

4.1 Розрахунок перспективної чисельності населення

Проектна чисельність є величиною, що залежить від кількості працівників, зайнятих у містоутворюючих галузях народного господарства. Ця залежність встановлюється на основі методу трудового балансу. Відповідно до зазначеного методом населення поділяється на три основні групи:

1. Містоутворююча - та, від якої залежить загальна кількість населення.

2. Обслуговуюча - група, яка сама залежить від загальної кількості населення;

3. Несамодеятельная група, яка незалежно від величини населеного пункту завжди відповідає першим двом групам.

До градообразующей групи відносяться працівники підприємств, установ і організацій містоутворюючого значення, до яких належать: промислові та сільськогосподарські підприємства, підприємства та установи матеріально-технічного постачання, зберігання і переробки сільськогосподарських продуктів, зовнішнього транспорту, будівельної індустрії, обслуговування внепоселкового призначення і т. д. всіх форм власності. У середньому кількість працюючих будівельників приймається 2 - 3% від чисельності градообразующей групи.

До обслуговуючої групі населення відносяться працівники шкільної мережі, закладів охорони здоров'я, підприємств торгівлі, громадського харчування та інших культурно-побутових установ, які обслуговують даний населений пункт. Для середніх і малих населених пунктів моно очікувати, що обслуговує група складе на першу чергу будівництва 10 - 12% і на перспективу 1915 -17%, для районних центрів і великих населених пунктів - відповідно 15 -17% і 19 - 22%.

До несамодеятельной групи відносяться діти дошкільного та шкільного віку, пенсіонери, особи працездатного віку, зайняті в домашньому або особистому підсобному господарстві, учні денних відділень вузів, технікумів, професійно-технічних училищ. У несамодеятельную групу включаються наступні категорії населення: діти до 7 років - 22%, від 8 до 17 - 20%; дорослі непрацездатні (жінці старше 55 років - 5%, чоловіки старше 60 років, інваліди праці і війни - 3%).

У середньому по країні сучасний склад сільського населення за групами наступний: градообразующая 38 - 40%, що обслуговує 10 -12% і несамодеятельная - до 50%. На перспективу, градообразующая група складе 33 - 35%, а обслуговує група досягне 15 - 17%

Для районних центрів та великих населених пунктів градообразующая група на першу чергу складе 33 -35% населення і на перспективу 28 - 31%.

На підставі даних про вікову структуру населення визначається кількість жителів працездатного віку, зайнятих у сфері суспільного виробництва та обслуговування і складових сумарну чисельність градообразующей та обслуговуючої груп населення. У категорію працездатних включаються жінки від 16 до 54 років включно та чоловіки від 16 до 59 років включно. Деяка категорія осіб працездатного віку не бере участь в суспільно корисній праці, в той же час частина несамодеятельного населення працює.

Проектна чисельність населення може визначатися за методом трудового балансу і за методом природного приросту.

Вихідні дані для визначення питомої ваги градообразующей, обслуговуючої, несамодеятельной груп населення наведено в додатку до завдання на проектування.

У середньому по країні сучасний склад сільського населення за групами наступний: градообразующая 30-40%, що обслуговує 17-22%, несамодеятельная - 45-55%.

Проектна чисельність населення за методом трудового балансу визначається за формулою:

Н р = 100 * А / (100 - (Б + В)), чол

де Н р - проектна чисельність населення, осіб;

А - чисельність містоутворюючих кадрів, чол;

Б - відсоток несамодеятельной групи населення,%;

В - відсоток обслуговуючої групи,%;

Н р = 100 * 90 / (100 - (50 +17%)) = 273, чол

Розрахунок населення за методом трудового балансу показує, що на розрахунковий термін з урахуванням потреб трудових кадрів у виробництві населення селища має скласти 273 чоловік. Але при реконструкції населених пунктів враховують існуюче населення і його зміни до розрахункового терміну, щоб визначити, як забезпечить це населення потреба в перспективі. У зв'язку з цим визначаємо населення і за методом природного приросту або по статистичному методу (методу демографічного прогнозу) на розрахунковий термін 20 років, використовуючи формулу:

Н розр = Н ф * (1 + «П ± М) / 100)) Т, чол

де Нф - фактична чисельність населення, осіб;

П - середньорічний приріст населення, 1,15%;

М - середньорічна міграція населення, 0,5%;

Т - розрахунковий термін, 20 років.

Н розр = 161 · (1 + (1,15 +0,5) / 100)) 20 = 223, чол

Для контролю розрахунку чисельності населення користуємося перехідним коефіцієнтом від кількості трудящих градообразующей групи до всього населення. Перехідний коефіцієнт по країні становить 2,5 - 3,3.

Метод трудового балансу:

Нр / А = 273 / 90 = 3,03, задовольняє умові.

Метод природного приросту

Нр / 90 = 23 / ​​90 = 2,5, задовольняє умові.

Згідно з розрахунками із застосуванням статистичних методів, чисельність населення на розрахунковий термін 20 років складе 223 людини. Це на 50 осіб менше. ніж перспективна чисельність, розрахована за методом трудового балансу. Звідси можна зробити висновок. що динаміка чисельності населення буде зменшуватися.

Розрахунок площі житлового фонду

При розрахунку площі житлового фонду визначається потреба загальної житлової площі в будинках різних типів за СНиП 2.08.01.-89 * «Житлові будинки» для першої черги будівництва і на кінцевий термін проектування.

На кінцевий термін житлова площа першої черги і площа на розрахунковий термін будівництва. Приймаються площа першої черги 20%, площа другої черги - 80. Виходячи з необхідності забезпечення кожної сім'ї окремої квартири. приймаємо число квартир дорівнює числу сімей. Число квартир, що необхідно для розрахункового населення в кількості 276 осіб та сімей 91 і яке необхідно забезпечити до кінця розрахункового терміну, буде рівним 91.

Фізичний знос будинків в селищі різний, всього на території селища 25% будинків, що підлягають знесенню, фізичний знос інших будинків становить від 0 до 60%, тому деякі з них можна реконструювати, а деякі залишити в колишньому стані, тому що їх знос не перевищує 40%.

4.3 Розрахунок кількості сімей

Розрахунок починають з визначення перспективного числа сімей, які будуть проживати в селищі. Розрахунок необхідний для визначення необхідного числа квартир (будинків). Число родин має відповідати кількості квартир у проектованому селищі. Розрахунок зручно робити в таблиці.

Загальна кількість сімей на перспективу визначається за формулою:

Н р - проектна чисельність населення, осіб;

А - чисельність містоутворюючих кадрів, чол;

Б - відсоток несамодеятельной групи населення,%;

В - відсоток обслуговуючої групи,%;

Н р = 100 * 90 / (100 - (50 +17%)) = 273, чол

Таблиця 4.1 Розрахунок числа сімей при перспективної чисельності населення в населеному пункті

Чисельність (С)

Процентне співвідношення (Р),%

Схр

Кількість сімей (Х)

Чисельність населення, чол. (Н)

Одинаки

10

10

9

9

2 чол.

24

48

21

42

3 чол.

27

81

25

75

4 чол.

33

132

30

120

5 і більше

6

30

6

30

Разом

100

301

91

276

Обчислення починаються з заповнення стовпців 1 і 2. Дані ячее стовпця 3 розраховується шляхом перемноження даних відповідних рядків стовпців 1 і 2. Загальна кількість сімей виходить шляхом ділення перспективної чисельності (273 чол.) На підсумкове значення стовпця 3 (301) і множення на підсумок стовпця 2 (100). Отримане кількість сімей (91) записується в підсумкову клітинку стовпця 4. Дані про кількість сімей з чисельністю 1, 2, 3 і т.д. людини отримують шляхом розрахунку значення відсотка відповідних рядків. Приклад рядка 2 (91 * 24/100 = 21 сім'я). Чисельність населення за чисельністю сімей визначається перемножуванням даних відповідних осередків стовпів 1 і 4. Отриману суму чисельності населення порівнюємо з населенням отриманої за формулою трудового балансу і при незначному розбіжності її приймаємо. У даному випадку різниця незначна (3 особи) тому приймаємо чисельність населення 276 осіб.

4.4 Розрахунок кількості будинків різних типів

Типові проекти для житлових будинків підбираються найбільш зручні і відповідні конкретних природно-кліматичних умов, побутовим особливостям, станом матеріально-технічної бази будівництва з урахуванням використання місцевих будівельних матеріалів. при цьому слід користуватися каталогами паспортів діючих або рекомендованих на перспективу проектів житлових будинків.

Типи і поверховість будинків, їх процентне співвідношення за розмірами загальної площі, потрібної для населеного пункту, приймаються відповідно до завдання на проектування. Приймаються наступні співвідношення типів будинків: для садибних - 60%, для блокованих - 30%, для секційних - 10%.

Для визначення числа квартир з урахуванням кількості кімнат і потрібної житлової площі використовуємо дані таблиці 4.2. для першої черги будівництва приймаємо тип квартир «А», для другої - «Б». в залежності від складу сімей приймаємо: для одинаків однокімнатні квартири, для сімей, що складаються з 2 чоловік-2х кімнатні, для сімей з 3 чоловік - 3х - кімнатні квартири і т.д.

Таблиця 4.2

Тип населеного пункту

Верхня межа площі квартир муніципальної власності (великі «Б» і малі «А»), м ², з числом кімнат (тип квартирних)


1

2

3

4

5

6


А

Б

А

Б

А

Б

А

Б

А

Б

А

Б


38

44

50

60

66

76

77

89

94

104

106

116

Для розселення розрахункового числа людей з урахуванням кількості членів сімей можуть знадобитися різні типи житлових будинків з різною кількістю квартир і кімнат

Таблиця 4.3. Число квартир по типах будинків на першу чергу будівництва

Чисельність сім'ї (число кімнат у квартирі) (таблиця 2 колонка 1)

Всього сімей (квартир) на розрахунковий період (таблиця 2 колонка 4)

Розрахункова кількість квартир на 1-у чергу будівництва (20%)

Кількість квартир (сімей) за типами житлових

будинків




Садибні (60%)

Блоковані (30%)

Секційні (10%)

Всього квартир

1

2

3

4

5

6

7

1

9

1,8 (2)

1,1 (1)

0,5 (1)

0,2 (0)

2

2

21

4,2 (4)

2,5 (3)

1,3 (1)

0,04 (0)

4

3

25

5,0

3,0

1,5 (2)

0,1 (0)

5

4

30

6,0

3,6 (4)

1,8 (2)

0,1 (0)

6

5

6

1,2 (1)

0,7 (1)

0,4 (0)

0,01 (0)

1

Разом

91

18

12

6

0

18

Стовпці 1 і 2 таблиці заповнюють, використовуючи дані стовпців 1 і 4 таблиці 4.1.Данние комірок стовпчика 3 визначають як значення відсотка (20) від числа сімей з кожної чисельністю. Дані осередків стовпців 4, 5, 6 визначають як значення вказаних відсотків від розрахункового числа квартир (не округленого) з наступним округленням його до цілих одиниць. Значення «Всього квартир» порівнюють з підсумком колонки 3. При значному розходженні цих значень виробляють пошук помилки, при незначному - приймають.

Садибні будинки в більшості випадків складаються з однієї квартири з різною кількістю кімнат. Тому розрахункова кількість садибних будинків приймається рівним 12, в тому числі однокімнатних - 1, двокімнатних - 3, трикімнатних - 3, чотирикімнатних 4 і п'ятикімнатних - 1.

Блоковані будинки найчастіше влаштовують із двох квартир, що включають різне число кімнат. Тому сумарно в них можна розмістити тільки парне число квартир. У даному випадку виходить 3 будинки.

Секційні будинку доцільно влаштовувати з квартир, число яких кратно в залежності від поверховості 8, 12, 16. Поверховість будинку може бути рівним 2 ... 4. При кількості сімей рівному 8, які передбачається заселити в такий тип будинків, необхідно запланувати один двоповерховий секційний будинок, на першому поверсі якого буде одна однокімнатна квартира і 3 чотирикімнатних. Другий поверх будинку буде включати 2 двокімнатних 2 трикімнатних квартири.

Таким чином, для заселення розрахункового числа жителів в результаті першої черги будівництва житлова зона повинна включати 12 садибних будинку (з урахуванням існуючих житлових будинків), 6 блокованих і 0 секційний.

Розрахунок площі будівництва за типами будинків здійснюється в таблиці 6 з використанням даних таблиці 4.2.

Таблиця 4.4. Розрахунок площі будівництва по типах будинків на першу чергу будівництва

Число

кімнат у квартирі

Норма

площі

квартири

Типи будинків



садибний

блокований

секційний



число квартир

площа будівництва

число квартир

площа будівництва

число квартир

площа будівництва

1

2

3

4

5

6

7

8

1

38

1

38

1

38



2

50

3

150

1

50



3

66

3

198

2

132



4

77

4

308

2

154



5

94

1

94

0

0



Разом

325

12

788

6

374



У результаті загальна житлова площа першої черги будівництва в садибних, блокованих та секційному будинку становитиме 1162 м 2.

Розрахунок числа будинків і житлової площі на розрахунковий строк здійснюється за такою ж методикою, як і при встановленні першої черги будівництва. Для цього складають таблицю 4.5 за типом таблиці 4.3. Для контролю розрахунків порівнюють підсумок колонки 7 з підсумком колонки 3. При значному розходженні підсумків встановлюють помилки, при незначному - приймають підсумок стовпця 7.

Визначаємо, що в рештою період будівництва необхідно побудувати 43 одноквартирних садибних будинків. У тому числі: однокімнатних - 4, двокімнатних - 10, трикімнатних - 12, чотирикімнатних - 14 і п'ятикімнатних - 12. Блокованих двоквартирних будинків, виходячи з кратності 2, необхідно встановити 11 (22: 2). При цьому: однокімнатних - 2, двокімнатних - 5, трикімнатних - 6, чотирикімнатних 7 і п'ятикімнатних - 2. Для скорочення різноманітності габаритних розмірів будинків блокований будинок можна комплектувати квартирами з найбільшим і найменшим числом кімнат, наприклад, однокімнатна і п'ятикімнатна або з рівною кількістю кімнат (трикімнатна і трикімнатна). У секційних одноповерхових будинках можна розмістити число квартир кратне 4 (8: 4 = 2 будинки).

Таблиця 4.5. Число квартир по типах будинків на другий термін будівництва

Чисельність сім'ї (число кімнат у квартирі) (таблиця 2 колонка 1)

Всього сімей (квартир) на розрахунковий період (таблиця 2 колонка 4)

Розрахункова кількість квартир на решті період будівництва (80%)

Кількість квартир (сімей) за типами житлових

будинків




Садибні (60%)

Блоковані (30%)

Секційні (10%)

Всього квартир

1

2

3

4

5

6

7

1

9

7,2 (7)

4,3 (4)

2,2 (2)

0,7 (1)

7

2

21

16,8 (17)

10,1 (10)

5,0

1,7 (2)

17

3

25

20,0

12,0

6,0

2,0

20

4

30

24,0

14,4 (14)

7,2 (7)

2,4 (2)

23

5

6

4,8 (5)

2,9 (3)

1,5 (2)

0,5 (1)

5

Разом

91

73

43

22

8

72

Таким чином, в другу чергу будівництва необхідно побудувати 43 садибних, 11 блокованих і 4 секційних будинків. На кінцевий термін будівництва

Розрахунок житлової площі, яку необхідно забезпечити в результаті другої черги будівництва проводиться так само як і для першої черги будівництва (таблиця 4.6).

Таблиця 4.6. Розрахунок житлової площі другої черги будівництва

Число

кімнат у квартирі

Норма

площі

квартири

Типи будинків



садибний

блокований

секційний



число квартир

площа будівництва

число квартир

площа будівництва

число квартир

площа будівництва

1

2

3

4

5

6

7

8

1

44

4

176

2

88

1

44

2

60

10

600

5

300

2

120

3

76

12

912

6

456

2

152

4

89

14

1246

7

623

2

178

5

104

3

312

1

104

1

104

РАЗОМ

43

3246

21

1571

8

598

У результаті другої черги будівництва загальна житлова площа в садибних, блокованих та секційних будинках становитиме 5415 м 2. З урахуванням площі будівництва першої черги (5613 м 2) загальна житлова площа на кінцевий термін будівництва для розміщення жителів у кількості 276 осіб буде складати 6577 м 2. Виходячи із загальної площі будівництва і розрахункового числа жителів загальна житлова площа на одного жителя до розрахункового терміну будівництва становитиме 23,8 м 2 (6577: 276 = 23,83).

Для розміщення розрахункового числа жителів на кінцевий термін будівництва (з урахуванням існуючих житлових будівель) у населеному пункті необхідно розмістити садибних будинків - 55, блокованих - 14, секційних - 4.

4.5 Розрахунок культурно-побутового будівництва

У суспільному центрі населеного пункту зосереджені найбільш важливі суспільні установи загальноселищного значення: адміністративно-громадські, культурно-освітні та торговельні.

До складу забудови громадського центру включаються, як правило, адміністративні, культурно-освітні, торгові установи і заклади громадського харчування. Шкільні будівлі та дитячі установи зазвичай розміщуються на окремих ділянках, нерідко віддалених від громадського центру. Комунальні підприємства часто входять до складу громадського центру (готелі, комбінати побутового обслуговування, їх приймальні пункти, перукарні) або утворюють групу будівель, що примикає до житлової зоні селища чи розміщувану у виробничій зоні.

Кількість будівель та склад установ культурно-побутового обслуговування, які розміщуються в громадському центрі, залежать від величини селища і положення його в системі розселення.

Дитячі дошкільні установи слід розміщувати на самостійних ділянках на віддалі від магістралей, прогонів худоби, скотних і господарських будівель і передбачати їх максимальну місткість при встановленому радіусі обслуговування. Для кожної дитячої групи, згідно з СНиП 2.07.01-89, влаштовуються групові майданчика, розміри яких і відстань від них до житлових та громадських будівель приймати не менше: для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку 0,7 м 2 / чол., І відстань - 12 м, площа груповий майданчики для дітей ясельного віку слід приймати 7,5 на одне місце. Розміри земельних ділянок при місткості ясел-садів, в м 2 на одне місце: до 100 місць - 40, понад 100 - 35; в комплексі ясел-садів понад 500 місць -30. Норма розрахунку місць встановлюється в залежності від демографічної структури населення. Розрахунковий рівень забезпеченості дітей дошкільними установами приймається в межах 85%. У тому числі загального типу - 70%, спеціалізованого - 3%, оздоровчого-12%.

Загальноосвітні школи необхідно розміщувати на окремих ділянках на віддалі від селищних і автомобільних доріг в безпосередній близькості від зелених насаджень.

Норми розрахунку закладів слід приймати з урахуванням 100%-го охоплення дітей неповною середньою освітою (1-9 класи) і до 75% дітей - середньою освітою (Х-Х1 класи) під час навчання в одну зміну.

Розміри земельних ділянок при місткості загальноосвітньої школи (при наповнюваності класів 40% учнями з урахуванням майданчиків спортивної зони):

від 40 до 400 - 50м 2 на одного учня;

від 400 до 500 - 60м 2 на одного учня;

від 500 до 600-50м 2 на одного учня;

від 600 до 800 - 40м 2 на одного учня;

від 800 до 1100 - 33м 2 на одного учня;

від 1100 до 1500-21м 2 на одного учня;

від 1500 до 2000 - 17м 2 на одного учня;

понад 2000 - 16м 2 на одного учня.

Заклади охорони здоров'я. Лікувально-профілактичні установи (лікарня, поліклініка, фельдшерсько-акушерський пункт (ФАП)) слід розташовувати на окремих ділянках, в стороні від громадського центру селища та транзитних доріг.

Необхідні місткість і структура лікувально-профілактичних установ визначаються органами охорони здоров'я і вказуються у завданні на проектування.

Стаціонари (лікарні). Розміри земельних ділянок, згідно з нормами проектування, встановлюються в залежності від потужності стаціонарів або лікарняних ліжок:

до 50 300м 2 на одне ліжко;

понад 50 до 100 300 - 20 м 2 на одне ліжко;

понад 100 до 200 200-140м 2 на одне ліжко; понад 200 до 400 140-100м 2 на одне ліжко;

понад 400 до 800 100 - 80м 2 на одне ліжко;

понад 800 до 1000 80-60м 2 на одне ліжко;

понад 1000 60м 2 на одне ліжко.

Поліклініки, амбулаторії. Розміри земельних ділянок встановлюються в залежності від відвідувань в зміну: 0,1 га на 100 відвідувань за зміну, але не менше 0,3 га.

Фельдшерські або фельдшерсько-акушерські пункти визначаються за завданням на проектування. Розмір земельної ділянки приймається 0,2 га на один об'єкт.

Культурно-освітні установи входять, як правило, в забудову громадського центру. У більшості випадків клуб є найбільш «представницьким» будівлею головної селищної площі і відповідно до цього вибирається в якості її архітектурно-планувального ядра. Таке значення клубу визначає і місце його розміщення на площі, як правило, бібліотека входить до складу клубу.

Будівля клубу слід розташовувати з відступом від червоної лінії, достатнім для пристрою перед входами і виходами цієї будівлі майданчиків з розрахунку 0,15 м 2 на одне місце в залі клубу. Відстань від евакуаційних виходів з клубу до червоної ліній має бути не менше 15м. Зелені насадження на ділянці клубу повинні становити не менше 50% загальної площі ділянки.

Для курсового проектування площа ділянки можна приймати при розміщенні установи в населеному пункті з кількістю жителів до 2 тис. (150 місць в залі для глядачів) - 0,5 ... 1 га.

Фізкультурні та спортивні соор вудіння. Стадіон або комплексну спортивну площадку слід розташовувати в системі зони відпочинку (парку, саду), поблизу клубу або шкільного ділянки.

Розмір земельної ділянки слід приймати 0,7 - 0,9 га на 1 тис. жителів селища. Склад спортивних споруд:

спортивне ядро - одне;

тренувальне футбольне поле - 90 '60 м.;

спортивні майданчики:

баскетбольна - 38 '18 м; волейбольна - 23x14 м; гімнастична - 40' 25 м; тенісна - 40 '20 м;

спортивний комплекс із залом 30 '15 м.

Підприємства торгівлі та громадського харчування. У селищах з компактною територією, що мають населення до 5 тис. осіб, підприємства торгівлі та громадського харчування концентруються, як правило, у складі громадського центру. При цьому підприємства торгівлі, громадського харчування та побутового обслуговування об'єднуються в одній будівлі, утворюючи єдиний торговий центр.

Перед магазинами, їдальнями, кави, закусочними та торговим центром доцільно організовувати майданчики для відпочинку відвідувачів. Такі майданчики слід розміщувати в зелені, обладнати лавами, оформляти малими архітектурними формами.

Норми розрахунку підприємств обслуговування для магазинів: м 2 торгової площі на 1 тис. чоловік - 300, в тому числі, продовольчих товарів - 100, непродовольчих товарів - 200м 2.

Торгові центри для селища з числом населення, що обслуговується, тис. осіб:

До 1 0,1-02га;

понад 1 до 3 0,2 - 0,4 га;

понад 3 до 4 0,4 - 0.6га.

Розміри земельної ділянки для підприємства торгівлі, на м 2 торгової площі:

до 250 - 0.08 га на 100м 2 торговельної площі;

від 250 до 650 - 0,08 - 0.06 га на 100м 2 площі.

Підприємства громадського харчування приймаються 40 місць на 1 тис. чоловік. Розмір земельної ділянки при кількості місць, га на 100 місць:

до 50 0,2-0,25,

понад 50 до 150 0,2-0,15,

понад 150 0,1.

Підприємства комунального обслуговування. Такі підприємства (перукарня, готель) слід розташовувати в складі забудови головної площі і включати до складу кооперативного будівлі торгового центру. Для лазні, механічної пральні, котельні, хлібопекарні та ін доцільно виділяти загальний ділянку.

Число підприємств комунального обслуговування та розміри земельних ділянок:

пральні, кг білизни в зміну на I тис. чол. 6 0, розмір ділянки - 0,2 - 0,4 га;

лазні, місць на 1 тис. чол. - 7, розмір ділянки - 0,2 - 0,4 га;

готель - 6 місць на 1 тис. чол. розмір ділянки - 0,1 га;

хлібопекарня на 1 тис. чол. продуктивністю 0,5 т, розмір ділянки 0,2 га.

Адміністративні установи рекомендується розташовувати в складі забудови громадського центру, на легкодоступних для пішоходів ділянках, що дозволяють влаштовувати до будівель під'їзні шляхи.

Число співробітників адміністрації встановлюється за завданням на проектування. Розмір ділянки на одного співробітника 40 - 60м 2 при поверховості 2-3.

Установи житлово-комунального господарства (пожежне депо, кладовище традиційного поховання) розташовуються поза житлової зони.

Пожежне депо: при числі мешканців до 1 тис. чол. - Одне і від 1 до 7-тис. чол. - Два, розмір земельної ділянки 0,3 - 0,6 га.

Кладовище традиційного поховання - розмір земельної ділянки 0,24 га на 1 тис. чол.

Площа озеленених територій загального користування, парків сільських поселень приймається з розрахунку 12 м 2 на одного жителя.

Розрахунок місткості або пропускної здатності установ культурно-побутового обслуговування здійснюється відповідно до додатка 7 СНиП 2.07.01-89 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень ».

Для населеного пункту слід передбачити всі необхідні громадські будівлі, з урахуванням існуючих, які зберігаються на розрахунковий термін.

Приклад розрахунку місткості громадських будівель та площі земельних ділянок див. табл.4.7.

Дитсадок - ясла і школи. Як було показано вище (див. розділ 2.1), діти дошкільного та шкільного віку ставляться до несамодеятельному населенню. Згідно табл.4.1, чисельність населення становить 276 осіб (приклад розрахунку чисельності населеного пункту на перспективу). Отже, кількість несамодеятельного населення складе 276 '0,5 = 138 чоловік. Вихідними даними за кількістю дітей дошкільного та шкільного віку є дані місцевих та обласних планових і статистичних органів. Для даного прикладу приймаємо дітей до 7 років - 22% і кількість дітей шкільного віку - 20%, тобто відповідно 138 '0,22 = 30 і 138' 0,20 = 28 чоловік. Згідно з нормами (див. вище), рівень забезпеченості дітей дошкільними установами складе 30 '0.85 = 26 людини. Розмір земельної ділянки буде рівним 26 '40 = 1040м 2. Крім того, плюс розмір майданчиків для ігор - 26 '0,7 = 18м 2. Загальна необхідна площа земельної ділянки буде дорівнює 1040 + 18 = 1058 м 2, або 0,1 га.

Розмір земельної ділянки загальноосвітньої школи з урахуванням 100%-го охоплення дітей становить 28 '50 = 1400м 2, або 0,14 га. Отримані дані вносимо в табл.4.7.

Згідно з нормами, кількість місць у клубі визначається від кількості жителів у селищі. Для нашого прикладу число жителів 276 осіб, отже (див. вище), кількість місць у клубі повинно бути 32. Використовуючи нормативні дані, наведені вище, аналогічно визначаємо розмір земельних ділянок для всіх інших громадських будівель.

У процесі розрахунку заповнюється табл. 4.7.

Таблиця 7. Розрахунок місткості громадських будівель та площі при них (приклад)

Найменування установ



Нормативний показник

Проектний показник


Місткість будівлі

Розмір ділянки, м 2, (га)

Місткість будівлі

Розмір ділянки, (га)

1

2

3

4

5

Дитсадок - ясла

До 100 місць

40 м 2 / чол ..

26

0,1

Групова майданчик


0,7 м 2 / чол

26

0,001

Школа

40 - 400 місць

50 м 2 / чол

28

0,14

Клуб

150 місць на 2000 мешканців

0,5 -1 га

32

0,20

Адміністративний будинок

Одне на селище

0,3 га

Одне на селище

0,30

Відділення зв'язку, ощадкаса, відділення міліції

Одне на селище

0,2 га

Одне на селище

0,20

Торговий центр; магазин продтоварів, магазин промтоварів

Число жителів 1-3 тис. чол.

0,2 - 0,4 га

276 жителів

0,20

Їдальня

До 50 місць

0,2-0,25 га

45

0,25

Готель

6 місць на 1 тис. чол.

0,1 га

6

0,10

Лазня

7 місць на 1 тис. чол

0,2 - 0,4 га

7

0,40

Пекарня

0,5 т на 1 тис. чол.

0,2 га

276 жителів

0,20

Пожежне депо

Одне на 7 тис. чол.

0,3 - 0,6 га

276 жителів

0,60

Амбулаторія


0,3 га


0,3

Лікарня

При число ліжок 100 - 200 м 2

0,014 м 2 на одне ліжко

100 ліжок

1,40

Спортивний комплекс

На 1 тис. мешканців

0,7 - 0,9 га

276

0,80

в тому числі:





футбольне поле

90 '60 м

0,54 га


0,54

спортивні майданчики:





баскетбольна

30 '18 м

0,054 га


0,054

волейбольна

23 '14

0,032 га


0,032

тенісна

40 '20 м

0,08 га


0,08

Парк

12 м 2 - на одного жителя

0,0012 га

276

0,33

Кладовище




0,24

Разом




6,467 (6,5)

4.6 Розрахунок території

Попереднє визначення необхідної площі населеного пункту розраховується окремо для кожної з двох основних функціональних зон: житлової та виробничої

Розрахунок житлової зони

Для попереднього визначення необхідної площі житлової зони можуть бути використані показники на один будинок (квартиру), га, передбачені будівельними нормами і правилами.

Розміри присадибних ділянок на одну квартиру передбачити:

- При секціонних0, 004 га

при блокованих будинках 0.05 га;

- При будинках садибного типу одноповерхових 0,1 га

- При будинках садибного типу двоповерхових 0,2 га.

Загальна площа сельбищної території обчислюється за формулою:

Аст = (Аl + А2 + АЗ) * КL, га

де А 1 - площа житлової території, га;

А2 - площа ділянок при громадських будівлях, га; А3 - площа парку та спортивного комплексу, га;

Kl - коефіцієнт вуличної мережі = 1,2.

Площа житлової території визначається за формулою:

Аl = Асекц + Аблок + Аус2 + Аус 1, га

де Асекц = 1 * 0,04 = 0,04, га;

Аблок = 7 * 0,05 = 0,35, га;

Аус2 = 62 * 0 15 = 93 га '

Аусl = 152 * 0 ~ 2 = 30,4, га.

А 1 = 0,04 +0,3 5 +9,3 +30,4 = 40,1 га

Аст = (40,1 +9,6) * 1,2 = 59,7 га.

Додати в блог або на сайт

Цей текст може містити помилки.

Будівництво та архітектура | Курсова
246.1кб. | скачати


Схожі роботи:
Проект плану інженерного облаштування населеного пункту Нове Уярський району Красноярського
Проект планування та забудови села Лісове Бурлінського району Алтайського краю
Забезпечення безпеки населення і територій Арктичного району Красноярського краю від надзвичайних
Газопостачання населеного пункту
Газопостачання населеного пункту
Системи насаджень населеного пункту
Газопостачання населеного пункту Розробка системи
Визначення потреби у воді населеного пункту
Словотвір іменників на позначення назв жителів певного населеного пункту
© Усі права захищені
написати до нас