Поняття і види правових форм використання землі

[ виправити ] текст може містити помилки, будь ласка перевіряйте перш ніж використовувати.

скачати

1. Поняття і види правових форм використання землі
Право власності на землю є чільним в системі речових прав на земельні ділянки, оскільки тільки у власника міститься повний набір правомочностей щодо володіння, користування і розпорядження землею. Однак поряд з правами власності є ряд інших правових форм, які складають титул прав на землю, які легалізовані в сучасному російському законодавстві в якості речових прав. Ними, зокрема, є право довічного наслідуваного володіння земельною ділянкою, право постійного (безстрокового) користування ним і сервітуту [1].
1. Право довічного (успадкованого) володіння було введено в законодавство як найбільш близьке до права власності на землю.
Право довічного (успадкованого) володіння землею (ч. 1 ст. 216, ст. 266, 267 Цивільного Кодексу РФ - далі ЦК і ст. 21 Земельного Кодексу РФ - далі ЗК) відрізняється від інших речових прав наступними основними особливостями:
- Найбільшою стабільністю прав на земельну ділянку. Так, якщо право користування земельною ділянкою може бути тимчасовим, тобто короткостроковим, то право володіння належить власникові не лише протягом усього його життя: після життя воля власника у визначенні належності земельної ділянки гарантується до дотримання примусовою силою держави, якщо спадкоємець не відмовився від спадщини;
- Найбільшою широтою самостійності правомочностей землевласника щодо використання земельної ділянки. Власник має право самостійно, без будь-яких спеціальних дозволів власника земельної ділянки зводити на земельній ділянці будівлі, споруди та створювати інше нерухоме майно, набуваючи на нього право власності, якщо законом не передбачено інше. Наприклад, постійний землекористувач набуває право власності на створене їм нерухоме майно лише в тому випадку, якщо ця нерухомість створена ним для себе;
- Вузьким колом суб'єктного складу правовідносин щодо володіння земельною ділянкою на праві довічного успадкованого володіння. Оскільки спадкоємцем може бути тільки громадянин або фізична особа, суб'єктний склад даного виду правовідносин обмежується саме цією категорією осіб. Право користування земельною ділянкою може належати і організаціям, тобто більш широкому колу осіб;
- Наявністю в правомочиях щодо володіння земельною ділянкою конституційних положень про права, свободи і обов'язки громадян, мають статус вищої цінності і складових сенс, зміст і застосування російського законодавства (ст. 2, 18 Конституції РФ). Зокрема, права на вільне використання своїх здібностей і майна для здійснення підприємницької діяльності на земельній ділянці (ст. 34).
Інститут довічного успадкованого володіння передбачений ЗК РФ (ст. 21) тільки для громадян, які придбали це право до введення Кодексу в дію. У п. 1 ст. 21 ЗК РФ міститься пряма заборона на придбання права довічного наслідуваного володіння з адміністративно - правових підстав (надання) після набрання чинності цього Кодексу. Одночасно із забороною на придбання права довічного наслідуваного володіння після набрання чинності ЗК РФ п. 1 ст. 21 містить правову норму, яка гарантує збереження громадянами раніше придбаних ними прав довічного успадкованого володіння земельною ділянкою, що перебуває у державній або муніципальній власності.
Землевласник має право розпорядитися своєю земельною ділянкою тільки шляхом передачі її у спадщину. Це правило закріплено в п. 2 ст. 21 ЗК РФ. Спадкування земельних ділянок, що знаходяться на праві довічного успадкованого володіння схоже з порядком спадкування земельних ділянок, що належать спадкодавцю на праві власності. Єдина відмінність пов'язано з тим, що суб'єктами успадкування ділянки на праві довічного успадкованого володіння можуть бути тільки громадяни, яким земельні ділянки раніше надавалися безоплатно з числа земель, що перебувають у державній або муніципальній власності (ст. 21 ЗК РФ).
Це означає, що такі ділянки, на відміну від належних громадянам на праві власності, не можуть переходити у спадщину до юридичних осіб як за законом, так і за заповітом. Інших особливостей у спадкуванні земельних ділянок на праві власності та на праві довічного успадкованого володіння чинне законодавство не містить.
Відповідно до ст. 1181 ЦК РФ належали спадкодавцеві на праві власності земельну ділянку або право довічного наслідуваного володіння земельною ділянкою входить до складу спадщини і спадкується на загальних підставах. На прийняття спадщини, до складу якого входить вказане майно, спеціальний дозвіл не потрібно. Згідно з тією ж статтею при спадкуванні земельної ділянки або права довічного наслідуваного володіння земельною ділянкою у спадщину переходять також знаходяться в межах цієї земельної ділянки поверхневий (грунтовий) шар, замкнуті водойми, які на ній ліс і рослини.
Таким чином, право довічного наслідуваного володіння конкретними земельними ділянками зберігається в Росії остільки, оскільки буде здійснюватися їх успадкування. Спадкоємцями при цьому можуть бути не тільки громадяни та юридичні особи, але і держава. Якщо з причин, вказаних у Цивільному кодексі України, спадкування за законом і заповітом неможливо: відсутні спадкоємці, або ніхто з них не має права успадковувати, або всі спадкоємці усунені від спадкування (ст. 1117), або ніхто із спадкоємців не прийняв спадщини, або всі спадкоємці відмовилися від спадщини і при цьому ніхто з них не вказав, що відмовляється на користь іншого спадкоємця (ст. 1158), то в цих випадках майно померлого вважається відумерлою. А, згідно зі ст. 1151 ЦК України, відумерле майно переходить у порядку спадкування за законом у власність Російської Федерації.
Громадяни, які мають земельні ділянки в довічному успадковане володінні, також як і суб'єкти права постійного (безстрокового) користування, мають право придбати ці земельні ділянки у власність. При цьому стягування додаткових грошових сум крім зборів, встановлених федеральними законами, не допускається.
2. Право постійного (безстрокового) користування земельною ділянкою має такі відмінні риси:
- Більш широке коло суб'єктів даного виду правовідносин, оскільки законом прямо вказується, що до кола цих суб'єктів можуть входити не лише громадяни, а й організації, які володіють правами юридичної особи (ч. 1 ст. 268 ЦК РФ і ст. 20 ЗК РФ);
- Вужче коло підстав придбання даного речового права. Зокрема, таким є рішення державного або муніципального органу, уповноваженого надавати земельні ділянки у постійне (безстрокове) користування (ч. 1 ст. 268 ЦК РФ).
Право ж довічного володіння на цю ділянку може бути придбано та на підставі заповіту колишнього власника, зробленого в установленому законом порядку;
- Наявність похідної зв'язку між правом на земельну ділянку і право на нерухомість, розташовану на даній ділянці. Так, при переході права власності на будівлю або споруду, що належить власнику земельної ділянки, на якій воно знаходиться, до набувача будівлі (споруди) переходять права на земельну ділянку, що визначаються угодою сторін (ст. 273 ГК РФ). При припиненні ж права користування земельною ділянкою, якщо вартість нерухомості явно перевищує вартість ділянки, що знаходився в користуванні власника нерухомості, суд може встановити умови користування земельною ділянкою на новий строк (ч. 2 ст. 272 ​​ГК РФ).
Такий производности не спостерігається у правовідносинах володіння землею на праві довічного успадкованого володіння, оскільки виникнення права власності на нерухомість не може спричинити за собою виникнення права довічного наслідуваного володіння земельною ділянкою, на якій розташована ця будівля;
- Щодо менша стабільність відносин землекористування. По-перше, право постійного землекористування може бути припинено з тих самих підстав, за якими воно виникло, - на підставі рішення уповноваженого державного або муніципального органу, прийнятого в установленому законом порядку, по-друге, право землекористування може бути і тимчасовим, що встановлюються на певний термін. Наприклад, надання тимчасово невикористовуваних під будівництво земель під посадку картоплі громадянам або під городи.
Щодо права постійного землекористування не передбачено можливості передачі даних правочинів у спадок.
Земельний кодекс РФ встановлює суб'єктний склад осіб, яким можуть бути надані земельні ділянки на праві постійного безстрокового користування. До таких, зокрема, відносяться - державні та муніципальні установи, федеральні казенні підприємства, а також органи державної влади та місцевого самоврядування (ст. 20). У постійне безстрокове користування цим особам надаються земельні ділянки.
Громадяни, які мають земельними ділянками на праві постійного (безстрокового) користування, мають право придбати їх у власність. Кожен громадянин має право одноразово безкоштовно придбати у власність перебуває в його постійному (безстроковому) користуванні земельну ділянку, при цьому стягування додаткових грошових сум крім зборів, встановлених федеральними законами, не допускається. При цьому необхідно враховувати наступне. Відповідно до статті 23 ЦК України до підприємницької діяльності громадян, здійснюваної без утворення юридичної особи, відповідно застосовуються правила ЦК РФ, що регулюють діяльність юридичних осіб, які є комерційними організаціями.
Оскільки юридичні особи на підставі пункту 5 статті 20 ЗК РФ не мають права на безоплатне придбання земельної ділянки у власність, то громадяни, що мають статус індивідуального підприємця, що володіють земельними ділянками на праві постійного (безстрокового) користування, також не має права набувати у власність земельні ділянки, надані їм для здійснення підприємницької діяльності, на безоплатній основі.
Особи, які користуються землею на праві постійного (безстрокового) користування, не мають права розпоряджатися земельними ділянками, в тому числі його внесення до статутного (складеного) капітал [2].
Однак ЗК РФ передбачені різні можливості громадян та юридичних осіб щодо подальшого використання земельних ділянок на цьому праві. Громадяни можуть продовжувати використовувати ділянки на зазначеному праві та їх можливість переоформити його на право власності строком не обмежена.
Земельна ділянка, надана особі в постійне користування, має чітко встановлені межі і місце розташування, зафіксовані в документах, що засвідчують права на земельну ділянку. Право постійного користування підлягає реєстрації в установленому порядку.
У силу закону (гл. 17 ЦК РФ) право постійного (безстрокового) користування земельною ділянкою належить до обмежених речових прав - громадяни володіють і користуються такими ділянками, але не можуть ними розпоряджатися, в тому числі і заповідати. При переході права власності на будівлю разом з ним переходить і право користування земельною ділянкою. У разі переходу права власності на будівлю до кількох осіб, до них же переходить і зазначене право на земельну ділянку. При визначенні порядку користування спільним ділянкою враховуються частки сторін у праві власності на будівлю або склався порядок користування земельною ділянкою (п. 1 ст. 35 ЗК РФ).
3. Сервітути (п. 1 ст. 216, ст. 27А-277 ГК РФ і ст. 23 ЗК РФ), що виражаються у праві обмеженого користування сусідньою земельною ділянкою.
Під сервітутом слід розуміти право користування чужою річчю в відомому обмеженому відношенні. Сервітути віднесено ст. 216 ЦК РФ до числа обмежених речових прав.
Бувають приватні та публічні сервітути. Приватний сервітут встановлюється відповідно до цивільного законодавства. Згідно з п. 3 ст. 274 ГК сервітут встановлюється за згодою між особою, що вимагає встановлення сервітуту, і власником сусідньої ділянки. Сервітут може бути встановлений на вимогу не тільки особи, якій земельна ділянка належить на праві власності, а й землекористувача, а також землевласника. Публічний сервітут встановлюється законом або іншим нормативно-правовим актом РФ, суб'єкта РФ і органу місцевого самоврядування у випадках, якщо це необхідно для забезпечення інтересів держави, місцевого самоврядування або місцевого населення, без вилучення земельної ділянки. Встановлення публічного сервітуту здійснюється з урахуванням результатів громадських слухань.
За своєю суттю земельний сервітут це:
- Речове право на земельну ділянку, він буде існувати до тих пір, поки існує земельну ділянку, щодо якої він встановлений;
- Він є правом на чужу річ (землю), а не на свою;
- Володар сервітуту набуває право обмеженого користування земельною ділянкою, а обтяження ділянки сервітутом не позбавляє його власника володіння, користування і розпорядження. При цьому здійснення сервітуту має бути найменш обтяжливим для земельної ділянки, щодо якої він встановлений.
- Сервітут зберігається при переході земельної ділянки до іншої особи.
Сервітут може встановлюватися за угодою між власниками земельних ділянок або рішенням суду. Власник земельної ділянки має право вимагати, у тому числі в судовому порядку, надання сервітуту для обслуговування своєї земельної ділянки.
Встановлення публічного сервітуту здійснюється з урахуванням результатів громадських слухань (п. 2 ст. 23 ЗК).
Згідно з п. 3 ст. 23 ЗК РФ публічні сервітути можуть встановлюватися для: проходу або проїзду через земельну ділянку; використання земельної ділянки для прокладки та ремонту комунальних чи індивідуальних інженерних, електричних та інших ліній і мереж; проведення дренажних робіт на земельній ділянці, забору води і водопою на земельній ділянці; прогону худоби через земельну ділянку; косовиці або пасіння худоби на земельній ділянці в періоди, тривалість яких відповідає місцевим умовам і звичаїв; тимчасового користування земельною ділянкою для виробництва вишукувальних, дослідних та інших робіт, ремонтно-будівельної смуги на земельній ділянці; зведення будівлі, будівлі, споруди певної висоти на сусідній земельній ділянці, створення на земельній ділянці захисних лісових насаджень та інших природоохоронних об'єктів; інші сервітути.
Основною ознакою сервітуту є зв'язок двох земельних ділянок, що дає право власнику одного з них - панівного земельної ділянки вимагати від власника іншого - підлеглого земельної ділянки надання собі права обмеженого користування підлеглим ділянкою у зв'язку з наявністю при використанні своєї земельної ділянки потреб, які не можуть бути забезпечені без встановлення сервітуту.
Сервітут повинен здійснюватися способом, найменш обтяжливим для земельної ділянки, щодо якої він встановлений. Власник земельної ділянки, обтяженого сервітутом, має право вимагати відповідну плату від осіб, в інтересах яких встановлено сервітут, якщо інше не передбачено законом. За сервітути, встановлені на користь сільських жителів та їх об'єднань, плата не стягується.
Сервітут може встановлюватися на земельну ділянку на будь-якому праві і може бути тимчасовим або постійним. Сервітути підлягають державній реєстрації відповідно до ФЗ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним».
На вимогу власника земельної ділянки, обтяженого сервітутом, сервітут може бути припинений через відпадання підстав, за якими він був встановлений. У разі, якщо земельна ділянка в результаті обтяження сервітутом не може використовуватися у відповідності з цільовим призначенням земельної ділянки, власник має право вимагати у суді припинення сервітуту.
4. Право безоплатного термінового користування земельною ділянкою.
За договором безоплатного термінового користування земельною ділянкою одна сторона зобов'язується передати або передає земельну ділянку (її частину) у безоплатне користування на певний термін іншій стороні, а остання зобов'язується використовувати земельну ділянку (її частину) у відповідності з цільовим призначенням і дозволеним використанням, дотримуватися природоохоронне, природоресурсне, містобудівне та інше законодавство і повернути земельну ділянку (її частину) у стані, придатному для подальшого його цільового використання.
Безоплатний характер землекористування є відмінною рисою даного договору.
Право передачи земельного участка в безвозмездное срочное пользование из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, принадлежит исполнительным органам государственной власти и органам местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками. Получателями рассматриваемого права могут быть только следующие категории субъектов: государственные и муниципальные учреждения; федеральные казенные предприятия; органы государственной власти и местного самоуправления.
Кроме того, согласно ст. 24 ЗК РФ в безвозмездное срочное пользование могут предоставляться земельные участки:
– из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам и юридическим лицам на основании договора;
– из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции, религиозным организациям в соответствии с п. 3 ст. 30 и п. 1 ст. 36 Кодекса.
Максимальный срок, на который земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен в безвозмездное пользование не должен превышать один год. При предоставлении земельных участков на этом праве из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, срок определяется договором.
В безвозмездное срочное пользование могут предоставляться также земельные участки из земель организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, охотничьих хозяйств, государственных природных заповедников и национальных парков гражданам в виде служебного надела.
Право собственности на землю и вещные права на нее являются основными видами прав на землю, но не единственными. Помимо них существуют иные основания пользования земельными участками, не имеющими вещный характер.
К числу таковых относятся права на землю, основанные на обязательственных правоотношениях. Главными из них являются арендные обязательства , согласно которым арендодатель обязуется передать арендатору на определенный срок на возмездных началах определенный договором аренды земельный участок, а арендатор – использовать данный участок в соответствии с условиями договора; пользование землями при проведении изыскательских работ (ст. 606–625 ГК РФ и п. 6 ст. 22 ЗК РФ)
2. Права и обязанности пользователей земли
Примерные перечни прав и обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками, сформулированы в ст. 40 -42 ЗК РФ. Кроме того, названные лица могут осуществлять права и нести обязанности, предусмотренные иным специальным законодательством (лесным, водным, градостроительным и т.д.)[3].
К общим правам собственника относятся следующие:
1) право использовать для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также закрытые водоемы.
Отношения по использованию недр на территории РФ регулируются Законом РФ «О недрах», согласно ст. 19 которого владельцы земельных участков вправе осуществлять без применения взрывных работ добычу общераспространенных полезных ископаемых и строительство подземных сооружений для своих нужд на глубину до пяти метров, а также устройство и эксплуатацию бытовых колодцев и скважин на первый водоносный горизонт, не являющийся источником централизованного водоснабжения.
В области использования обособленных водных объектов (замкнутых водоемов) применяются нормы ГК РФ, Водного Кодекса РФ – далее ВК, ЗК РФ. Согласно ВК РФ, обособленным водным объектом (замкнутый водоем) признается небольшой по площади и непроточный искусственный водоем, не имеющий гидравлической связи с другими поверхностными водными объектами. Предельные размеры обособленных водных объектов определяются земельным законодательством РФ (ст. 40 ВК РФ).
Собственники и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, примыкающих к поверхностным водным объектам, могут использовать водные объекты только для своих нужд в той мере, в какой это не нарушает права и законные интересы других лиц (ст. 12 ВК РФ);
2) право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием и соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно – гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Разрешенное использование – это использование земельных участков с учетом ограничений на использование земель, устанавливаемых законодательством. Так, в области градостроительной деятельности земельный участок может обременяться следующими видами ограничений (обременений):
– запретом на изменение целевого использования или назначения без согласования в установленном порядке;
– условиями начать и завершить строительство, реконструкцию или благоустройство в течение установленного срока по согласованному в установленном порядке проекту;
– запретом на отдельные виды и параметры использования земельного участка и изменения объектов недвижимости; ограничением на использование земельного участка в связи с расположением на нем зданий, строений и сооружений, не принадлежащих собственнику, владельцу, пользователю или арендатору данного участка;
– условием осуществить строительство, ремонт или содержание дороги, сети инженерного оборудования, подходящей к земельному участку, иному объекту недвижимости или проходящей по участку;
– условием проведения дренажных работ, создания инженерно-защитных сооружений на земельном участке;
– обеспечением временного пользования земельным участком для производства проектно-изыскательских работ; условием возведения зданий, строений, сооружений определенной высоты; созданием защитных насаждений или иных природоохранных объектов;
– обеспечением опоры на данный земельный участок зданий, строений, сооружений соседнего участка и другие.
Необходимая информация о разрешенном использовании земельных участков предоставляется бесплатно соответствующими государственными и муниципальными органами и организациями в двухнедельный срок со дня получения запроса от органа местного самоуправления (п. 2 ст. 31 ЗК РФ).
Разрешенное использование определяется в соответствии с территориальным зонированием, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются требованиями специального законодательства;
3) право проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные закрытые водоемы в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями.
К общим обязанностям собственника относятся следующие:
1) обязанность использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель, разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в т.ч. земле как природному объекту.
Использование земельного участка в соответствии с целевым назначением предполагает фактическое использование участка в целях, установленных при его предоставлении. В Российской Федерации земельные участки могут предоставляться гражданам для строительства того или иного объекта или целей, не связанных со строительством (например, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, сенокошения, выпаса скота);
2) обязанность сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке;
3) обязанность осуществлять мероприятия по охране земель, соблюдать порядок пользования лесами, водными и другими природными объектами;
4) обязанность своевременно приступить к использованию земельного участка в случаях, если сроки освоения предусмотрены договором.
Сроки освоения земельных участков могут быть установлены в договоре (например, купли-продажи, аренды, безвозмездного срочного пользования) и в законе. В случае, если в соответствующем договоре срок не установлен, применяются сроки, установленные законом. Статья 284 ГК РФ устанавливает трехлетний срок, по истечении которого земельный участок, предоставленный для целей сельскохозяйственного производства, жилищного или иного строительства, может быть изъят у собственника.
Неиспользование земельного участка в сроки, установленные в законе, является одним из оснований прекращения соответствующего права на землю (ст. 45 -47 ЗК РФ; подп. 2 п. 2 ст. 19 ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»);
5) обязанность своевременно производить платежи за землю. ЗК РФ в ст. 65 определяет формы платежей за землю – земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. К платежам за землю отнесена и нормативная цена земли, которая в настоящее время применятся к тем земельным участкам, по которым не определена их кадастровая стоимость. Нормативная цена земли устанавливается для покупки и выкупа земельных участков в случаях, предусмотренных законодательством, а также для получения банковского кредита под залог земли.
6) обязанность соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
7) обязанность не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий.
Обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов установлены в ст. 40 -42 ЗК РФ не исчерпывающим образом, а в виде «открытых» перечней. Обязанностью указанных лиц является также выполнение иных, помимо перечисленных здесь, требований ЗК РФ, а также других федеральных законов.
К таким требованиям, относятся, в частности:
– обязанность собственников, владельцев и пользователей земельных участков, на которых размещены геодезические пункты, уведомлять федеральный орган исполнительной власти по геодезии и картографии и его территориальные органы обо всех случаях повреждения или уничтожения геодезических пунктов, а также предоставлять возможность подъезда (подхода) к геодезическим пунктам при проведении геодезических и картографических работ[4];
– обязанность собственников, владельцев и пользователей земельных участков, примыкающих к поверхностным водным объектам, не препятствовать использованию водных объектов и их берегов для организации судоходства и иных нужд (ст. 12 ВК РФ);
– обязанность осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую природную среду[5];
– обязанность соблюдать стандарты, нормы, нормативы, правила и регламенты проведения агротехнических, агрохимических, мелиоративных, фитосанитарных и противоэрозионных мероприятий;
– обязанность представлять в установленном порядке в соответствующие органы исполнительной власти сведения об использовании агрохимикатов и пестицидов;
– обязанность содействовать проведению почвенного, агрохимического, фитосанитарного и эколого-токсикологического обследований земель сельскохозяйственного назначения.

Література
1. Конституція РФ.
2. Цивільний кодекс Російської Федерації. Частина перша. Федеральный закон от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ (в ред. Федерального закона от 09.02.2009 №7-ФЗ).
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 7.07.2009, с изм. от 24.07.2009).
4. Єрофєєв Б.В. Земельне право Росії: Учеб. / Відп. ред. Н.І. Краснов. – 9-е изд., перераб. - М.: Юрайт-Издат, 2004.
5. Казанцев В. Виды прав граждан на землю по российскому законодательству. / / Господарство право. 1997. № 7.
6. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Частина друга (постатейний) / Відп. ред. А.П. Сергєєв, Ю.К. Толстой . – М. ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006 .
7. Краснова І.О. Земельне право: елементарний курс. Вид. 2-е, перероб. і доп. М.: МАУП, 2003.
8. Сухова В.І. Довідник юриста по земельному праву. - СПб.: Пітер, 2006.


[1] Ерофеев Б.В. Земельне право Росії: Учеб. / Відп. ред. Н.І. Краснов. - 9-е изд., Перераб. - М.: Юрайт-Издат, 2004.
[2] п. 6 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
[3] Сухова В.И. Довідник юриста по земельному праву. - СПб.: Пітер, 2006.
[4] ст. 16 ФЗ "О геодезии и картографии" от 26.12.1995 г.
[5] ст. 8 ФЗ. "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения" от 16.08.1998 г
Додати в блог або на сайт

Цей текст може містити помилки.

Держава і право | Контрольна робота
57.2кб. | скачати


Схожі роботи:
Поняття та види фінансово-правових норм
Поняття та види фінансово-правових норм
Поняття види і ознаки правових актів управління
Поняття та види форм державного управління
Поняття та види форм державного устрою у зарубіжних країнах
Переваги та недоліки різних організаційно правових форм п
Класифікація організаційно-правових форм комерційних підприємств РФ
Розвиток організаційно - правових форм бізнесу на Україні
Переваги та недоліки різних організаційно-правових форм підприємств
© Усі права захищені
написати до нас