Планування на підприємстві Ресторан Ізмайловський

[ виправити ] текст може містити помилки, будь ласка перевіряйте перш ніж використовувати.

скачати

МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ

РОСІЙСЬКИЙ ДЕРЖАВНИЙ ТОРГОВЕЛЬНО-ЕКОНОМІЧНИЙ УНІВЕРСИТЕТ

Кафедра економіки і управління в сфері послуг

Планування на підприємстві

Ресторан «Ізмайловський»

Москві 2010

План

1. Резюме

2. Концепція бізнес-плану

3. План маркетингу ресторану «Ізмайловський»

3.1 Вивчення конкурентів

3.2 План виробництва

3.3 План матеріально-технічного постачання

3.4 План по праці та заробітної плати

3.5 Організаційні витрати

4. Планування ризиків

5. Оцінка ефективності проекту

Список літератури

1. Резюме

У ресторанному бізнесі конкуренція досить велика. Але, маючи на руках грамотний бізнес-план ресторану, можна організувати ресторан з гарною прибутковістю.

Основними складовими успіху в ресторанному бізнесі експерти називають: цікаву концепцію, вдале місце розташування ресторану, гарне меню, якісне обслуговування клієнтів і грамотну рекламну компанію.

В даний час спостерігається зростання кількості підприємств громадського харчування, що призводить до зростання конкуренції в даній галузі. В результаті у конкуруючих підприємств виникає необхідність впровадження нових рецептур, застосування нового більш високопродуктивного виду обладнання, створення нових технологій.

Найважливішою умовою створення нової технології є отримання продукції, яка не поступається за якістю виробів, отриманими традиційними способами обробки, а за деякими показниками навіть перевершує їх. Все це підтверджує необхідність вивчення властивостей харчових продуктів та змін на всіх етапах технологічного процесу виробництва.

Виконання поставлених завдань, а також впровадження прогресивних технологій дозволить підвищити не тільки ефективність виробництва кулінарної продукції, а й поліпшити її якість, більш раціонально і цілеспрямовано використовувати харчові ресурси, знизити втрати сировини на всіх етапах технологічного циклу, аж до реалізації готової їжі.

Р есторан «Ізмайловський» - підприємство громадського харчування з широким асортиментом страв складного приготування, включаючи замовлені і фірмові; винно-горілчані, тютюнові та кондитерські вироби, з підвищеним рівнем обслуговування у поєднанні з організацією відпочинку;.

Юридична адреса ресторану: 420095, м.Москва, Ул.5-я Паркова, 20

Засновник: Семенов Петро Євгенович

Ресторан першого класу ТОВ «Ізмайловський» на 60 місць має власне приміщення площею 120 м2: складське приміщення (комора) 30 м2, гарячий цех ресторану 30 м2 і зал ресторану 60 м2.

Економічна ефективність проекту.

Рентабельність від продажів



Чистий прибуток / товарообіг

8363544 / 18576000 * 100%

45%

Рентабельність інвестицій



Чистий прибуток / Σ первинних інвестицій

8363544 / 730950 * 100%

11,4%

Термін окупності



Σ початкових інвестицій / (чистий прибуток + амортизація)

730950

/ (8363544 +119400)

0,08

Точка беззбитковості



Постійні витрати / (1 ​​- (змінні витрати / виручка)

1509184 / (1 ​​- (1625280/18576000))

1653900,3

Запас фінансової стійкості



(Виручка-Точка беззбитковості) / виручка * 100%

(18576000-1653900,3) / 18576000 * 100%

91,1%

Виробничий важіль



(Виручка-змінні витрати) / (виручка-змінні витрати-постійні витрати) * 100%

(18576000-1625280) / (18576000-1625280-1509184) * 100%

109,7%

Чистий дохід проведений



Σ доходів за рік / (1 ​​+ r) * K-початкові інвестиції

18576000 / (1 ​​+ 0.1) - 730950

25,4

2. Концепція бізнес-плану

Опис галузі

Економічні зміни та пов'язані з ними процеси приватизації в громадському харчуванні призвели до зміни організаційно-правових форм ресторанів, барів, кафе, їдалень, закусочних. Зміна власності цих підприємств призвела до розширення асортименту і поліпшенню якості послуг, що сприяло забезпеченню прибутковості підприємств громадського харчування, створення реальної конкуренції.

Перспективи розвитку споживчого ринку пов'язані із заходами державного регулювання у сфері громадського харчування шляхом підтримки підприємств малого та середнього бізнесу, а також соціально незахищених верств населення. Поряд з цим, важливе значення мають: створення та зміцнення інфраструктури громадського харчування, конкурентного середовища, проведення всеукраїнських та міжрегіональних ярмарків, конкурсів, посилення контролю за якістю продукції та послуг і дотримання правил торгівлі.

Останнім часом інтенсивно розвиваються підприємства швидкого обслуговування на основі створення акціонерних товариств та інших видів власності. Однак створення такого роду підприємств в силу специфіки їхнього роду діяльності не можуть вирішувати проблеми поліпшення обслуговування населення. Тому в першу чергу необхідно розвивати підприємства, в яких прийняття їжі поєднуються з відпочинком. Актуальним стає проектування і будівництво невеликих кафе і ресторанів з доступними цінами на надані послуги.

Громадське харчування надає матеріальні послуги і відноситься до сфери обслуговування тому перед ним стоїть завдання не тільки впровадження досягнень науково-технічного прогресу, підвищення технічної оснащеності підприємства, вдосконалення технологій приготування кулінарних і кондитерських страв і виробів, але й одна з найважливіших завдань - завдання вдосконалення форм і методів обслуговування споживачів і якості обслуговування.

Належність громадського харчування до виробничої сфери обслуговування ставить завдання подальшої індустріалізації галузі і впровадження передових промислових технологій. У широкій мережі підприємств громадського харчування скорочуються виробничі функції, і все більша увага приділяється власне обслуговування, особливо якості надаваних послуг.

В умовах ринкових відносин необхідні більш гнучкі форми організації обслуговування і розширення сфери послуг, спрямованих на задоволення е індивідуальних потреб населення.

Частка оплати грошима в даному кварталі становить 70% від обсягу виручки, що залишилися 30% оплачуються в наступному кварталі.

Запланований залишок запасів готової продукції на кінець планового періоду (кварталу) складає 20% від обсягу продажів майбутнього періоду. Запаси готової продукції на кінець року плануються в обсязі 3000 одиниць продукції.

Необхідний обсяг матеріалу на одиницю продукції складає 5 кг, причому ціна одного кілограми сировини оцінюється на рівні 6 руб.

Залишок сировини на кінець кожного кварталу планується в обсязі 10% від потреби майбутнього періоду. Оцінка необхідного запасу матеріалу на кінець року становить 7500 кг.

Оплата постачальнику за сировину проводиться на наступних умовах: частка оплати за матеріали, придбані в конкретному кварталі, становить 50% від вартості придбаної сировини. На решту 50% сировини постачальник надає відстрочку платежу, яка повинна бути погашена в наступному кварталі.

Оплата прямої праці проводиться на наступних умовах: витрати праці основного персоналу на одиницю продукції складають 0.8 години. Вартість однієї години разом з нарахуваннями складає 75 руб.

Накладні витрати представлені змінної і постійної частинами окремо. Планування змінних витрат проводиться виходячи з нормативу 2 руб. на 1 годину роботи основного персоналу. Постійні накладні витрати оцінені на рівні 60 60 руб. за квартал, причому з них на амортизацію припадає 1500 руб.

Величина витрат на реалізацію і керування також планується у вигляді двох частин - змінної і постійної. Норматив перемінної частини складає 18 руб. на одиницю проданого товару.

Характеристика ресторану:

· Вивіска світлова з елементами оформлення;

· Наявність банкетного залу;

· Меблі стандартна, відповідна інтер'єру приміщень;

· Столи з поліефірним покриттям;

· Крісла напівм'які;

· Металевий посуд і столові прилади з нержавіючої сталі;

· Напівпорцелянових, фаянсовий посуд;

· Скатертини фірмові білі;

· Різноманітний асортимент фірмових страв, виробів і напоїв складного приготування;

· Широкий асортимент кондитерських виробів промислового виробництва, фруктів, вино - горілчаних, тютюнових виробів, фруктових і мінеральних вод;

3. План маркетингу ресторану «Ізмайловський»

На підставі наведених даних необхідно побудувати бізнес-план ресторану «Ізмайловський».

3.1 Вивчення конкурентів

Конкурентною перевагою створюваного підприємства є такі чинники як:

- Поєднання варіантів базового меню (включаючи комплексні обіди) і додаткового меню,

- Регулярна зміна асортименту,

- Підтримка спеціальних цін (на бізнес-ланчі, комплексні обіди) і цінових знижок (на сніданки в певні години, і т.д.).

Важливою конкурентною перевагою ресторану «Ізмайловський» є близьке розташування до бізнес-центру і офісних приміщень, що збільшує число відвідувачів на 10% в порівнянні з конкурентами.

Основними конкурентами є: ресторан «Затишок» та ресторан «Лада».

Конкурентні переваги

Ресторан

«Затишок»

Ресторан

«Лада»

Ресторан

«Ізмайловський»

Місцезнаходження

Далеко від бізнес-центру

Не зручне (поруч ринок)

Поряд з бізнес-центром

Ціна

висока

середня

середня

Якість асортименту

високе

гарне

гарне

Кваліфікація персоналу

висока

середня

седня

Імідж

відсутня

відсутня

відсутня

Висновок:

Незважаючи на наявність двох ресторанів, у планованого ресторану є ряд переваг:

1. місцерозташування в близи бізнес-центру зручно для працівників офісів (особливо в негоду та зимовий період);

2. специфіка планованого ресторану (корпоративне харчування);

3. середня ціна при хорошій якості асортименту.

Для забезпечення обсягу продажів в початковий період роботи підприємства передбачені такі рекламні канали як роздача листівок і щитова реклама. Також в процесі ремонту та організаційних робіт виділено кошти для створення фірмового стилю їдальні.

Витрати на рекламу становлять 40000 руб. Річний бюджет витрат на рекламу 160 000 руб.

Види реклами: реклама в ЗМІ, promotion - акції (шоу, показ моделей, тематичні вечори та інші заходи).

Вид реклами

Ціна за одиницю

Період часу

Загальна сума за рік

брошура

1167 (за 500 шт)

12 міс

14000

Рекламні щити

15000

6 міс

90000

Реклама в змі

5000

6 міс

30000

Promo-акція

26000

1

26000

Разом:



160000

3.2 План виробництва

Кількість споживачів, що обслуговуються за 1 годину роботи підприємства, визначається за формулою

Nr = p ×   j × x,

100

де Nr - кількість споживачів, що обслуговуються за 1 годину;

p - місткість залу (кількість місць);

j - оборотність місця в залі протягом даного години;

х - завантаження залу в даний час,%;

Оборотність місць залежить від тривалості прийому їжі і визначається за формулою:

j = 3600,

t

де t - час прийому їжі одним споживачем, с.

Загальна кількість споживачів за день становитиме

Ng = S Nr.

Години роботи

Оборотність місця на годину

Коефіцієнт завантаження залу

Кількість користувачів, чол.

1

2

3

4

9-10

1

0,5

30

12-13

2

0,8

90

13-14

2

0,7

108

17-18

Разом:

1

0,5

30

258

Визначення кількості блюд

Загальна кількість блюд для підприємств громадського харчування, в яких передбачена реалізація блюд з вільним вибором, визначається за формулою

n = N × m,

де n - кількість страв, реалізованих підприємством протягом дня;

N - кількість споживачів протягом дня;

m - коефіцієнт споживання страв

n = 258 * 3 = 7740 блюд

Розрахунок бізнес-ланчу

салат + суп + гаряче з гарніром + напій

200 рублів

Склад бізнес-меню: біфштекс рубаний з гречкою, борщ на бульйоні рибному, салат рибний, чай

Таблиця 6

Номер

рецептури

Найменування страви

Вихід, г

Кількість страв

Ціна

Оборот за день

Оборот за місяць

Оборот за рік

98

Салат рибний

150

258

36

9288

278640

3343680

174

Борщ на рибному бульйоні

1000

258

54

13932

417960

5015520

412

біфштекс рубаний

260

258

80

20640

619200

7430400

472

Гречана каша

350

258

20

5160

154800

1857600


Чай


258

10

2580

77400

928800

разом




200


1548000

18576000

Продуктова відомість на 1 бізнес-ланч

Таблиця 7


Найменування продуктів

Витрата продуктів, кг

Ціна за 1 кг / руб

Разом руб.:



Брутто

Нетто



1

Минтай неразделанной. середн

0,2914

0,1543

110

33,3

2

Яловичина (котлетне м'ясо)

0,1090

0,0800

170

17,2

3

Свинячий шпик

0,0140

0,0120

80

1

4

Молоко

0,0067

0,0067

35

2,4

5

Перець чорний мелений

0,0000

0,0000

400

0

6

Сіль

0,0051

0,0051

20

1

7

Крупа гречана

0,1500

0,1500

35

5,25

8

Суповий набір (харчові відходи)

0,1

0,0700

70

7

9

Буряк

0,1071

0,0857

20

2,1

10

Капуста свіжа

0,0536

0,0411

20

1,1

11

Картопля

0,0926

0,0639

15

1,4

12

Морква

0,0311

0,0249

20

0,66

13

Петрушка (корінь)

0,0103

0,0080

40

0,4

14

Цибуля ріпчаста

0,0300

0,0210

25

0,75

15

Огірки солоні

0,0357

0,0336

70

2,5

16

Помідори свіжі

0,0300

0,0240

80

2,4

17

Зелений горошок косерв.

0,0179

0,0143

120

2,2

18

Майонез

0,0357

0,0357

60

2

19

Томат-паста с.в. 35%

0,0049

0,0049

50

0,25

20

Соус Південний

0,0036

0,0036

90

0,3

21

Кулінарний жир

0,0050

0,0050

45

0,225

22

Цукрово. пісок

0,0050

0,0050

30

0,15

23

Оцет 3%

0,0086

0,0086

30

0,27

24

Вода екологічно чиста

1,0940

1,0940

0

0

25

Чай

0,0020

0,0020

500

1


Всього двадцять п'ять найменувань


1,9533


84,9

Постачальники продукції:

ТОВ «Океан» (морепродукти, риба)

ЗАТ «Сфера» (овочі)

ІП Бондар (фрукти)

ТОВ «м'ясце» (м'ясна продукція)

ЗАТ «Дивний берег» (соки, алкогольна продукція).

Щорічна витрата на закупівлі продуктів складає 303300 руб.

Розрахунок ціни.

Ціна = собівартість + націнка + ПДВ

200 = 84,9 +200% націнка +18% ндс

Розрахунок виручки

Оборот:

за день = ціна * кількість

за місяць = ціна * кількість * 30

за рік = ціна * кількість * 12

Продуктовий баланс.

Вид сировини

Вартість Кг \ л

Кількість порцій день

Ціна, (грн.)




У день

На місяць

У рік




морква

яблука

мандарин

мед

яйце

молоко

сир

шинка

сіль

вершки

сир

гриби

спеції

курка

перець мовляв

хліб

лук репч.

гречка

Гахарових

вишня

разом:

40г-2 руб.

30г-3руб

20г-4руб.

10г-2руб.

43г.-4руб.

100мл-2руб.

40г-3руб.

40г-4руб.

7г-1грн.

100мл-3руб.

25г-3руб.

30г-4руб.

10г-2руб.

70г-6руб.

3г-0, 5руб.

14г-0, 5руб.

5г-1грн.

70г-2 руб.

25г-2 руб.

50г-3руб


110

110

110

110

360

140

140

140

790

230

230

230

230

330

330

330

330

320

220

250

220

330

440

220

1440

280

420

560

790

690

690

920

460

1980

165

165

330

640

440

750

6600

9000

13200

6600

43200

8400

12600

16800

23700

20700

20700

27600

13800

59400

4950

4950

9900

19200

13200

22500

357000

79200

118800

158400

79200

518400

100800

151200

201600

284400

248400

248400

331200

165600

712800

59400

59400

118800

230400

158400

270000

4294800

3.3 План матеріально-технічного забезпечення

Таблиця 9


Квартал 1

Квартал 2

Квартал 3

Квартал 4

За рік

1

Обсяг виробництва продукції (шт.)

1400

3200

3600

1900

10100

2

Необхідний обсяг сировини на од. прод. (Кг)

5

5

5

5

5

3

Необхідний обсяг сировини за період (кг)

7000

16000

18000

9500

50500

4

Запаси сировини на кінець періоду (кг)

1600

1800

950

750

750

5

Загальна потреба в продуктах (кг)

8600

17800

18950

10250

51250

6

Запаси сировини на початок періоду (кг)

7000

16000

18000

9500

7000

7

Закупівлі продукти (кг)

7900

16200

17150

9300

50550

8

Вартість закупівель продуктів (грн.)

47400

97200

102900

55800

303300

Графік грошових виплат

9

Рахунки кредиторів на початок року (грн.)

25800




25800

10

Оплата за продукти 1 кварталу (грн.)

23700

23700



47400

11

Оплата за продукти 2 кварталу (грн.)


48600

48600


97200

11

Оплата за продукти 3 кварталу (грн.)



51450

51450

102900

13

Оплата за продукти 4 квартали (грн.)




27900

27900

14

Платежі всього (грн.)

49500

72300

100050

79350

301200

План матеріально-технічного оснащення.

Розрахунок ведеться за формулами:

Q тр = G, ty = T x h y.

де Qтр - необхідна продуктивність машини, кг / год;

G - кількість продуктів, що обробляються за певний період

часу, кг;

ty - умовний час роботи машини, год;

T - тривалість роботи цеху, зміни, год;

h y - умовний коефіцієнт використання машин.

ty = 11,5 x 0,3 = 3,39 ч.

Qтр = 71,9 / 3,39 = 21,2 кг / ч.

На підставі проведеного розрахунку вибирається машина, що має продуктивність близьку до необхідної, після чого визначається фактична час роботи машини і коефіцієнт її використання за формулами:

t ф = G / Q, ф = t ф / T, n = h ф / h y

де tф - фактичний час роботи машини, год;

Q - продуктивність прийнятої машини, кг / год;

- Коефіцієнт використання прийнятої машини;

T - тривалість роботи цеху, зміни, год;

n - кількість машин.

tф = 71,9 / 21,2 = 3,39 ч.

h ф = 3,39 / 11,5 = 0,29

n = 0,29 / 0,3 = 0,98 1

Розрахунок обладнання

Найменування

Ціна за одиницю руб.

Кількість

Вартість

Посудомийне обладнання:

Ванна мийна 2-х секційна вм1/4-е

Машина посудомийна МПК-700к-01

23985.00

18339.00

1

1

23985.00

18339.00

Додаткове обладнання:

Кофемашина «Нескафе»

Титан «Althaus»


17000.00

6000.00


1

1


17000.00

6000.00

Меблі:

Роздача (напрямна)

Стіл Круглий

Стілець

Комод

Касовий апарат


100000.00

1000.00

500.00

1500.00

100000.00


1

50

200

1

1


100000.00

100000.00

100000.00

1500.00

100000.00

Посуд:

Стакан скляний 200мл

Супники 85мл

Тарілка пиріжкова

Тарілка десертна

Салатник


77.00

65.00

56.00

50.00

40.00


300

230

250

250

250


23100.00

14950.00

14000.00

12500.00

10000.00

Прилади:

Ніж столовий''Kult''

Виделка столова''Kult''''Luxstahl''

Ложка столова''Kult''''Luxstahl''

Ложка чайна''Kult''''Luxstahl''

Піднос Пласт.450х355 Бежевий

Yx314-9 Щипці Нержавійка 9''

22,5 см

Ложка роздавальна

Половник


30.00

35.00

27.00

25.00

25.00

80.00


175.00

160.00


250

250

250

200

230

5


5

2


7500.00

10500.00

6750.00

5000.00

5750.00

400.00


875.00

320.00

Основне обладнання

(Амортизируемое)



770000

Разом:



984610.00

Площа приміщення холодного цеху визначається за формулою:

F = F підлога / h y

де, F - загальна площа приміщення, м2;

Fпол - корисна площа, м2;

h у - умовний коефіцієнт використання площі

F = 5,338 / 0,35 = 15,25 15 м2

Опис організації робочих місць з характеристикою обладнання, інвентарю, інструментів, пристосувань, тари

Строк корисного використання більше 12 місяців.

Вартість більше 20000 рублів.

п / п

Найменування устаткування

Технічна характеристика

Ціна

Норма Амортизації / термін полез.іспользованія

Сума за рік

1.

Шафа холодильна Global

габарити: 595х 600х865, потужність 0,11, +2 / +9 ° С.

22000

20% / 5 років

4400

2.

Виробничий стіл ПРПС 12 / 6

габарити: 1200х600х900

вага 40 кг.

10000



3.

Ванна мийна ВТ - 66/10


габарити: 600х600х850

глибина ванни 250 мм,

вага 30 кг.

15000



4.

Машина кухонна універсальна U КМ2


габарити: 400х2800х420

швидкість обертання 90/180 об / хв,

потужність 1,14 кВт, вага 26 кг.

30000

20% / 5 років

6000

5.

Стелаж пересувний SC 104

габарити: 1000х400х1700

8000



6.

Раковина

габарити: 400х400

10000



7.

Вітрина низькотемпературна V 50 L

габарити: 540х540х1970


40000

20% / 5 років

8000

8.

Льодогенератор CI - 15 S


габарити: 360х440х450

продуктивність 35 кг / год

ємність бункера 15,

потужність 0,21 кВт,

вага 21,5 кг.

30000

20% / 5 років

6000

9.

Овочерізка ECL 25


габарити: 200х300х700

потужність 0,45 кВт

продуктивність до 60 кг / год

швидкість обертання ножів 1500 об / хв.

25000

20% / 5 років

5000

10.

Соковижималка JTB 20

габарити: 400300х460

15000



11.

Пароконвектомат


150000

20% / 5 років

30000

12.

Плита MKN

800х700х850 мм

250000

10% / 10 років

25000

13.

роздача


40000

20% / 5 років

8000

14.

Витяжка


45000

20% / 5 років

9000

15.

Касовий апарат


80000

20% / 5 років

18000

Разом:



770000


119400

Малоцінні та швидкозношувані предмети: інвентар, посуд і т.д., що використовуються менше 12 місяців і вартістю менше 20000 рублів.

МШП = 984610.00-512026 .00 = 472584 .00

Витрати на телефон, інтернет

Найменування

На місяць

У рік

Телефон

Інтернет

1000.00 рублів

1000.00 рублів

12000.00 рублів

12000.00 рублів

Разом:


24000.00 рублів

Витрати по електроенергії в рік 30000 руб.

Приміщення власне, загальною площею 120 м2, земельна ділянка орендований.

3.4 План по праці та заробітної плати

Таблиця 12

п / п

Посада

Обов'язки

1

Директор

Здійснює керівництво Організовує роботу і взаємодію виробничих одиниць та інших структурних підрозділів. Забезпечує виконання завдань і цілей діяльності організації. Організовує виробничо-господарську діяльність організації та доручає виконання окремих

виробничо-господарських функцій іншим посадовим особам - своїм заступникам, керівникам виробничих одиниць

3

Менеджер

Управління підприємством, стратегічне планування, реалізація плану маркетингу, висновок договорів з постачальниками та іншими контрагентами, прийом на роботу. Ведення фінансової звітності; розрахунок і сплата податків; нарахування та виплата заробітної плати.

4

Бухгалтер-калькулятор

Розрахунок калькуляції на продукцію, проведення економічних розрахунків за завданням менеджера.

5

Шеф-кухар

Оперативне управління підприємством, нормування витрати продуктів по кухні і буфету, складання плану-меню.

6

Комірник

Замовлення та прийом продуктів і напоїв, дотримання послідовності їх використання; видача продуктів на кухню і в буфет.

7

Буфетник-касир

Приготування напоїв, продаж продукції, що знаходиться в буфеті; ведення каси.

8

Кухар

Приймання продуктів від комірника і звітність щодо витрачання; виконання замовлень відвідувачів.

9

Кондитер

Випічка хлібобулочних і кондитерських виробів; допомогу кухареві.

10

Кухонний працівник

Мити посуд, забезпечення чистоти всіх приміщень.

Структуру і штатну чисельність затверджує директор ресторану.

Склад і чисельність працівників визначається штатним розкладом, затвердженим керівником.

Розрахунок фонду оплати праці

Посада

кол-во

Оклад

Сума в місяць

Сума на рік

ЕСН 26% (у руб)

ФОП

Директор

1

35000

35000

420000

109200

529200

Менеджер

1

25000

25000

300000

78000

378000

Шеф-кухар

1

20000

20000

240000

62400

302400

Бухгалтер

1

18000

18000

216000

56160

272160

Бармен-кассир

2

9000

18000

216000

56160

272160

Кухар

2

9000

18000

216000

56160

272160

Кондитер

1

8000

8000

96000

24960

120960

Офіціант

2

6000

12000

144000

37440

181440

Разом

9


154000

1848000

480480

2328480

З / п + премії * 26%

3.5 Організаційні витрати

Проектна документація, що підлягає узгоджень, складається з наступних розділів:

технологічний проект

архітектурний проект

вентиляція і кондиціювання

водопостачання і каналізація

Проектна документація повинна відповідати СНиП, СанПиН і ППБ прийнятим в Російській Федерації і її суб'єктів.

Проектну документацію необхідно:

погоджувати з ТУ Роспотребнадзора, органами державного пожежного нагляду Головного управління МНС Росії, Архітектурно-планувальним управлінням, держекспертизу і т.п.;

затвердити в Департаменті споживчого ринку та послуг;

отримати розпорядження про перебудову в Державній житлової інспекції або Міжвідомчої комісії.

Після проведення будівельно-монтажних робіт, необхідно здати об'єкт в експлуатацію. Приймання підприємств громадського харчування здійснює комісія, з представників відповідних державних організацій, при цьому перевіряється відповідність проведених робіт проектної документації та оформляється акт. Потім вносяться зміни до документації БТІ і при необхідності в ЕГРП.

Висновки на приміщення

Для отримання висновку на відповідність приміщення вимогам санітарних норм проводяться відбір проб води та її дослідження, а також виміри рівня звукового тиску (шуму), можливі здійснення досліджень та інших факторів зовнішнього середовища.

Для отримання висновку на відповідність приміщення вимогам норм протипожежної безпеки необхідно виконати ряд вимог, а саме приміщення має бути обладнане пожежною сигналізацією, засобами пожежогасіння тощо

Санітарний паспорт об'єкта

З метою контролю за проведенням дезінсекційних та дератизаційних заходів кожен стаціонарний об'єкт харчового профілю повинен бути забезпечений санітарним паспортом. Це документ, в якому реєструються проводяться роботи, спрямовані на боротьбу з комахами і гризунами, з періодичністю, що відповідає санітарним правилам. Санітарний паспорт оформляється в ТУ Роспотребнадзора.

Укладання договорів на обслуговування об'єкта

Для виконання санітарних норм щодо експлуатації об'єкта громадського харчування необхідно укласти ряд договорів: на вивіз сміття, прання одягу, дезобробку приміщень і вентиляційної системи, утилізацію люмінесцентних ламп і т.д.

Розрахунок первинних інвестицій

Найменування витрат

Усього на місяць

Реклама

Сировина

Обладнання

Оренда

Організаційні витрати

ФОП

Разом:

160000

357000

9950

0

50000

154000

730950

Виручка - ПДВ (виручка * 18 / 118) = чистий прибуток

18576000 - 3343680 = 15232320

Постійні витрати (оренда, амортизація, МШП, ФОП АУП) -

119400 + 472584 + 917200 = 1509184 руб. на рік.

Сировина = 4294800.00 рублів на рік.

Змінні витрати (реклама, ФОП (виробничий і обслуговуючий персонал), електроенергія, витрати на зв'язок)

160000 + 1411280 + 30000 +24000 = 1625280 руб. на рік.

Валовий прибуток - різниця між ціною продажу товару і сумою прямих витрат = 18576000 - 4294800 = 14281200рублей на рік.

Прибуток до оподаткування = 14281200 - 2353810.00 - 1259604 = 10667786 рублів на рік.

Податок на майно - 2%, податок на прибуток 20%.

Чистий прибуток складе 8363544 рублів на рік.

4. Планування ризиків

Під фінансовим ризиком прийнято розуміти імовірність (загрозу) втрати підприємством частини своїх ресурсів, недоотримання доходів або появи додаткових витрат у результаті здійснення певної виробничої і фінансової діяльності.

Види фінансових ризиків:

Kредітний ризик (Credit Risk) - вид финасового ризику, що визначає можливість негативного зміни вартості активів у результаті нездатності контрагентів виконувати свої зобов'язання, зокрема з виплати відсотків і основної суми позики (до кредитного ризику відносять також і ризик оголошення позичальником дефолта)

Операційний ризик (Operational Risk) - вид фінансового ризику, що визначає можливість непередбачених втрат внаслідок технічних помилок при проведенні операцій, навмисних і ненавмисних дій персоналу, аварійних ситуацій, збоїв апаратури і т. д. (до операційних ризиків часто відносять і збитки, зумовлені помилками в використовуваної моделі або методикою оцінки та управління ризиками)

Ризик ліквідності (Liquidity Risk) - вид фінансового ризику, що визначає можливість втрат, викликаних неможливістю купити або продати актив у потрібній кількості за досить короткий період часу в силу погіршення ринкової кон'юнктури. Можливість виникнення дефіциту готівкових коштів або інших високоліквідних активів для виконання зобов'язань перед контрагентами

Ринковий ризик (Market Risk) - вид фінансового ризику, що визначає можливість негативного зміни вартості активів у результаті коливань процентних ставок, курсів валют, цін акцій, облігацій і товарів (різновидами ринкового ризику явл., Зокрема,%-вий і валютний ризики)

Управління фінансовими ризиками складається з слід. етапів:

1. Оцінка фінансового ризику. На цьому етапі необхідно виявити притаманні даному підприємству фінансові ризики та розробити методи для їх кількісної оцінки. Застосування методів оцінки фінансових ризиків дає можливість оцінити одним числом можливі втрати при коливаннях ринку. Вони також дозволяють оцінити розмір капіталу, який необхідно резервувати для покриття цих втрат.

В даний час розроблено безліч методів оцінки фінансових ризиків.

Методи оцінки фінансових ризиків:

- VaR (Value-at-Risk): Оцінка ризику, що є очікуваний максимальний збиток протягом встановленого періоду часу і зі встановленим рівнем ймовірності

- SPAN (The Standard Portfolio Analysis of Risk): Аналіз ризику стандартного портфеля, система розрахунку гарантійних зобов'язань

- Shortfall: Більше консервативний метод оцінки ризику, що вимагає резервувати більший капітал, ніж VaR

Одним з найбільш популярних методів оцінки фінансового ризику є VaR (міра ризику). Говорячи простою мовою, обчислення величини VaR проводиться для того, щоб можна було зробити твердження типу: "Ми впевнені на X% (з ймовірністю X%), що наші втрати не перевищать Y доларів протягом наступних днів". В даному реченні невідома величина Y і є VaR. Вона є функцією двох параметрів: тимчасового горизонту і X довірчого рівня.

Незважаючи на свою популярність, метод VaR має низку істотних недоліків, зокрема: - не враховує можливих великих втрат, які можуть статися з малою вірогідністю; - заохочує торговельні стратегії, які дають хороший дохід при більшості сценаріїв, але іноді можуть приводити до катастрофічних втрат

Багатьох недоліків, властивих VaR, позбавлений Shortfall: цей метод є більш консервативною мірою ризику, тому що розглядає втрати, які можуть статися з невеликою ймовірністю, і вимагає резервувати більший капітал.

2. Аналіз фінансових ризиків. Розглянемо види аналізу фінансових ризиків, що застосовуються на практиці.

2.1 Аналіз чутливості полягає у визначенні значень ключових параметрів, які можуть поставити під сумнів успіх бізнесу. Дуже важливо встановити, які зміни даних параметрів могли б підвищити очікувану прибутковість: наприклад, 25%-ве зростання ціни на сировину, або 20%-ве зменшення ціни продажу або обсягу випуску продукції. Якщо бізнес дуже чутливий до деяких змін параметрів, керівник підприємства повинен регулярно контролювати їх значення.

2.2 Аналіз сценаріїв - це прийом аналізу фінансового ризику, який поряд з базовим набором вихідних даних розглядає ряд інших наборів даних, які можуть мати місце в процесі реалізації. На основі отриманих результатів складаються два сценарії:-песимістичний сценарій - "погане" збіг обставин; - оптимістичний сценарій - "добре" збіг обставин; - а також висновок про можливість песимістичного сценарію і пов'язаних з ним втрат.

2.3 Імітаційне моделювання (метод Монте-Карло) - це процедура, за допомогою якої математична модель визначення будь-якого фінансового показника піддається ряду імітаційних прогонів за допомогою комп'ютера.

Процес імітації включає в себе набір дій: - створюються послідовні сценарії з використанням вихідних даних, які є невизначеними; - моделювання здійснюється таким чином, щоб випадковий вибір значень не порушував фактичних діапазонів зміни параметрів; - результати імітації збираються і аналізуються статистично з тим, щоб оцінити міру ризику.

3. Пошук альтернативних шляхів зниження фінансового ризику на підприємстві. Найпоширеніші шляхи зниження фінансового ризику:

Страхування є формою попереднього резервування ресурсів, призначених для компенсації збитку від очікуваного прояви різних фінансових ризиків. Економічна сутність страхування полягає у створенні резервного (страхового) фонду, відрахування в який окремого страхувальника встановлюються в розмірі, значно меншому сум очікуваного збитку і як наслідок - суми страхового відшкодування. Таким чином, відбувається передача більшої частини фінансового ризику від страхувальника до страховика.

Для зменшення наслідків прояви фінансового ризику застосовується резервування фінансових ресурсів на випадок несприятливих змін в діяльності підприємства. Створення резерву на покриття непередбачених витрат являє собою один із способів управління ризиками, які передбачають встановлення співвідношення між потенційними ризиками, які впливають на вартість активів, і величиною коштів, необхідних для ліквідації наслідків прояви ризиків.

Страхування або резервування як таке не ставлять своєю метою зменшення ймовірності прояви ризиків, а націлені переважно на відшкодування матеріальних збитків від прояву ризиків.

Обмеження ризиків за рахунок лімітування операцій - обмеження кількісних характеристик окремих груп операцій, виділених за їх типом або за осіб, що несуть відповідальність за операції. Для цього необхідно визначити лімітну схему і встановити в її рамках ліміти. Лімітна схема ставить у відповідність кожному виду ризику опред-й вид ліміту. Встановлення лімітів, тобто граничних сум, явл. одним з прийомів зниження ступеня ризику.

Хеджування - мінімізація цінового фінансового ризику. Мета хеджування - фіксація певного рівня цін. Залежно від форми організації торгівлі всі інструменти хеджування можна розділити на біржові та позабіржові. Позабіржові інструменти хеджування - це форвардні контракти і товарні свопи. Угоди цих типів полягають або безпосередньо між контрагентами, або за посередництвом дилера.

Диверсифікація є способом зменшення сукупної схильності ризику за рахунок розподілу коштів між різними активами, ціна або прибутковість яких слабо корельовані між собою. Сутність диверсифікації полягає у зниженні максимально можливих втрат за одну подію, однак при цьому одночасно зростає кількість видів ризику, які необхідно контролювати.

4. Прийняття управлінського рішення щодо зниження фінансового ризику

Після порівняння результатів аналізу фінансового ризику і визначення величини всіх можливих збитків, які підприємство може понести в майбутньому, приймається рішення щодо зниження ступеня ризику. Це може бути одна з альтернатив, розглянутих на третьому етапі, або їх комбінування. Правильно прийняте рішення дозволить підприємству в майбутньому понести найменші фінансові втрати і тим самим збільшити прибутковість.

5. Оцінка ефективності проекту

Економічна ефективність проекту

Рентабельність від продажів



Чистий прибуток / товарообіг

8363544 / 18576000 * 100%

45%

Рентабельність інвестицій



Чистий прибуток / Σ первинних інвестицій

8363544 / 730950 * 100%

11,4%

Термін окупності



Σ початкових інвестицій / (чистий прибуток + амортизація)

730950

/ (8363544 +119400)

0,08

Точка беззбитковості



Постійні витрати / (1 ​​- (змінні витрати / виручка)

1509184 / (1 ​​- (1625280/18576000))

1653900,3

Запас фінансової стійкості



(Виручка-Точка беззбитковості) / виручка * 100%

(18576000-1653900,3) / 18576000 * 100%

91,1%

Виробничий важіль



(Виручка-змінні витрати) / (виручка-змінні витрати-постійні витрати) * 100%

(18576000-1625280) / (18576000-1625280-1509184) * 100%

109,7%

Чистий дохід проведений



Σ доходів за рік / (1 ​​+ r) * K-початкові інвестиції

18576000 / (1 ​​+ 0.1) - 730950

25,4

Література

1. Бізнес-план інвестиційного проекту. Підручник. М.: Фінанси і статистика, 2002 -432 с.

2. Горемикін В.А., Бугулов Е.Р., Богомолов А.Ю. Планування на підприємстві. Підручник. М.: «Філін», 1999 -328 с.

3. Бізнес-планування. Підручник / За ред. В.М. Попова та С. І. Ляпунова. М.: Фінанси і статистика, 2002 -672 с.

4. Прогнозування та планування в умовах ринку. Уч. посібник для вузів. Т. Г. Морозова, А.В. Пікулькін, В.Ф. Тихонов та ін М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2000 -318 с.

5. Планування на підприємствах туризму. Уч. посібник для вузів / О.І. Богданов, О. М. Костюкова та ін - СПб: Ізд.дом «Бізнес-преса», 2003-288с.

6. Владимирова Л.В. Прогнозування та планування в умовах ринку. Уч. посібник для вузів. - М: Изд-во «Данилов і К», 2006 - 350 с.

7. Організація і управління готельним бізнесом. Підручник. Під ред. А.Л. Лісника, І.П. Маціцкого, А.В. Чернишова. М.: «Інтел-Універсал», 2000 -280 с.

8. Готельний та туристичний бізнес. Підручник / За ред. проф. Чудновського А.Д., М.: Фінанси і статистика, 1998-352 с.

9. Фінансовий бізнес-план. Навчальний посібник. М.: Фінанси і статистика, 2000 -480 с.

10. Хан Д. Планування і контроль: Концепція контролінгу. Переклад з немец. / Под ред.: А. А. Турчака, Л.Г. Головачова, М.Л. Лукашевича - М.: 5. 4. Фінанси та статистика, 1997 -800 с.

11. Хруцкий В.Е. та ін Внутріфірмове бюджетування. - М: Фінанси і статистика, 2005, - 320 с.

12. Михайлов Д.М. Аутосорсінг: нова система організації бізнесу. Уч. посібник для вузів. - М.: КноРус, 2006 - 278 с.

Додати в блог або на сайт

Цей текст може містити помилки.

Маркетинг, реклама и торгівля | Бізнес-план
171.3кб. | скачати


Схожі роботи:
Планування на підприємстві 3
Планування на підприємстві 4
Планування на підприємстві 5
Планування на підприємстві 2
Планування на підприємстві 7
Планування на підприємстві 6
Планування на будівельному підприємстві
Стратегічне планування на підприємстві
Бюджетне планування на підприємстві
© Усі права захищені
написати до нас