Облік орендованих основних засобів у Республіці Казахстан

[ виправити ] текст може містити помилки, будь ласка перевіряйте перш ніж використовувати.

скачати

Карагандинський Економічний Університет Казпотребсоюза
Кафедра бухгалтерського обліку та аудиту
курсова робота
«Облік орендованих основних засобів»
Виконала: Ішманова Ж. С..
Гр Б-13 Б-1157
Перевірив:
Костанай 2003
Зміст
Вступ 3
Глава I. Роль бухгалтерського обліку в формуванні
інформації про наявність орендованих основних засобів 5
Глава II. Документальне оформлення надходження та вибуття орендованих основних засобів 11
Глава III. Синтетичний і аналітичний облік орендованих
основних засобів 12
Глава IV. Облік зносу орендованих основних засобів 24
Глава V. Удосконалення обліку орендованих основних засобів 27
Висновок 31
Список використаної літератури 33
додатка

Введення
Як відомо, господарська діяльність промислового підприємства складається із трьох безперервних взаємопов'язаних господарських процесів: постачання (заготовляння та придбання матеріально-технічних ресурсів), виробництва продукції та її збуту (реалізації). Ці процеси здійснюються одночасно, для чого використовується праця працівників, основні та оборотні кошти. Отже, найважливіші об'єкти бухгалтерського обліку на промисловому підприємстві - основні і оборотні кошти в їх русі. Значення основних засобів у суспільному виробництві визначається тим, яке місце займають знаряддя праці в розвитку продуктивних сил і виробничих відносин.
В умовах економічної реформи підвищується роль обліку і контролю за раціональним використанням усіх ресурсів, у тому числі і основних засобів. Мета написання роботи - розгляд питань обліку основних засобів. У ній дається детальна класифікація і структура основних засобів, представлена ​​оцінка основних засобів, розглянуті особливості організації аналітичного і синтетичного обліку об'єктів основних засобів. Особливе місце в роботі відведено питанням оренди основних засобів
Наведено конкретні ставки, норми і нормативи, розміри відрахувань, що діють на момент написання роботи.
У роботі наведено ряд цифрових прикладів по найбільш складних питань обліку, а також бухгалтерські проводки, що відображають основний набір господарських операцій. У додатку представлені форми первинних документів, необхідних для ведення обліку та звітності основних засобів, а також індекси зміни вартості основних фондів. У кінці роботи наводиться список використаної літератури.
Гостру економічну кризу, з яким зіткнулися багато країн на початку 80-х років, зажадав перебудови державного регулювання економіки, переходу до розвитку ринкових відносин. Основними напрямками економічних реформ в Росії стали приватизація (перехід державного майна в приватні руки), лібералізація цін, фінансова стабілізація (боротьба з інфляцією, зміцнення курсу національної валюти).
На основі цього виникли тісні зв'язки між виробником і споживачем продукції, які в свою чергу викликають і розвивають принципово нові джерела їх фінансування та кредитування. Одним із таких нових джерел став лізинг.

У роботі так само розглянуто облік фінансового лізингу


Глава I. Роль бухгалтерського обліку в формуванні інформації про наявність орендованих основних засобів
Будь-яке виробництво можливо тільки з залученням засобів виробництва, що підрозділяються на предмети праці (сировина, матеріали, покупні напівфабрикати) і засоби праці (верстати, машини). Включення того чи іншого предмета до складу засобів праці визначається не зовнішніми ознаками, а тією роллю, яку він виконує в процесі виробництва. Наприклад, виготовлений заводом паровий котел є для нього готовою продукцією; цей самий котел, придбаний суб'єктом для установки, - предметом праці; встановлений і зданий в експлуатацію паровий котел служить засобом праці. Цей самий котел, придбаний для подальшого перепродажу є товаром.
Основні засоби - це матеріальні активи, які протягом тривалого часу (більше одного року), як у сфері матеріального виробництва, так і у невиробничій (соціальної) сфері. До них відносяться: нерухомість (земельні ділянки, будівлі, споруди, багаторічні насадження та інші об'єкти, міцно пов'язані із землею, переміщення яких є неможливим без шкоди їх призначенню), транспортні засоби, обладнання, знаряддя лову, виробничий і господарський інвентар, дорослий робітник і продуктивна худобу, спеціальні інструменти та інші основні засоби.
Метою обліку основних засобів є визначення джерела основних засобів, що належать суб'єкту, на праві власності, господарського відання або оперативного управління.
Відповідно до стандарту бухгалтерського обліку № 6 "Облік основних засобів" - дається таке визначення:
Основні засоби - це матеріальні активи, які протягом тривалого періоду часу (більше одного року) як у сфері матеріального виробництва, так і у невиробничій сфері.
Основними завданнями бухгалтерського обліку основних засобів є:
- Правильне документальне оформлення та своєчасне відображення в облікових регістрах надходження основних засобів, їх внутрішнє переміщення і вибуття;
- Правильне нарахування та відображення в обліку суми зносу основних засобів;
- Точне здійснення результатів при ліквідації основних засобів;
- Контроль за витратами на ремонт основних засобів, за їх збереженням і ефективністю використання.
Для організації обліку основних засобів, що відповідає вище завданням, велике значення має наявність науково обгрунтована класифікація основних засобів; встановлення принципів оцінки основних засобів, встановлення одиниці обліку предметів основних засобів, вибір форм, залучених документів та облікових регістрів.
На суб'єктах застосовується єдина типова класифікація основних засобів, відповідно до якої їх групують за галузевою ознакою, призначенню, видам, приналежності, використання.
Групування основних засобів за галузевою ознакою (крім сільського господарства, транспорту і т.д.) дозволяє отримати дані про їх вартості в кожній галузі.
Облік основних засобів на підприємстві організується відповідно до СБУ 6. Цей стандарт визначає методику обліку основних засобів, що належать суб'єкту на праві власності, господарського відання або оперативного управління.
Одиницею обліку основних засобів є інвентарний об'єкт, тобто закінчений пристрій, предмет або комплекс предметів з усіма приналежностями і пристосуваннями. Інвентарні об'єкти діляться на прості (одиничні) і складні, що складаються з декількох предметів. Ознакою відокремлення одного виду інвентарних об'єктів від іншого служить виконання ними самостійних функцій.
Важливою умовою правильної організації бухгалтерського обліку основних засобів є їх класифікація.
Залежно від характеру участі в процесі виробництва основні засоби поділяються на виробничі і невиробничі.
До виробничих основних засобів відносяться об'єкти, безпосередньо беруть участь у виробничому процесі, за допомогою яких здійснюється вплив на предмети праці при виготовленні продукції (машини, обладнання, інструменти та ін), або які створюють необхідні матеріальні умови для здійснення виробництва (будівлі, споруди, передавальні пристрої ). Узагальнюючим економічним показником, що характеризує використання основних виробничих засобів, є фондовіддача, під якою розуміють
виробництво продукції на одиницю основних засобів в натуральному або грошовому вираженні.
Невиробничі основні, засоби-засоби потребительного призначення. Вони призначені для обслуговування культурно-побутових потреб колективу (будівлі, споруди, інвентар житлово-комунального господарства, охорони здоров'я, освіти, культури тощо).
По приналежності основні засоби поділяються на власні та орендовані.
Власні - це основні засоби, які належать суб'єкту і знаходять відбиток на його балансі.
Орендовані - основні засоби, отримані від іншого суб'єкта за договором оренди на встановлений у ньому строк. При поточній оренді орендодавець їх враховує на балансі, а орендар - на позабалансовому рахунку 001 "Орендовані основні засоби". В умовах фінансується оренди в обліку орендаря орендоване майно враховується як актив на рахунках 121 "Земля", 122 "Будівлі та споруди", 123 "Машини та обладнання, передавальні пристрої", 124 "Транспортні засоби", 125 "Інші основні засоби", з використанням субрахунку "Орендовані основні засоби".
За характером використання основні засоби ділять на діючі, недіючі (законсервовані) і перебувають у запасі. До діючих належать кошти, що знаходяться в експлуатації, непрацюючі - це тимчасово не використовувані основні засоби у зв'язку з консервацією або з інших причин, які знаходяться в запасі відносять об'єкти, які становлять запас, що утворюється в плановому порядку для заміни діючих.
За речовинним складом основні засоби поділяють на інвентарні і неінвентарні. До інвентарним належать об'єкти, що мають речовий зміст і піддаються обміру і підрахунку в натурі (будівлі, споруди, машини, обладнання). До неінвентарні відносяться капітальні вкладення в земельні, лісові та водні угіддя (крім споруд), тобто витрати, що не мають речової форми (планування земельних ділянок, корчування площ під ріллю, капітальні витрати в орендовані основні засоби тощо).
На кожному суб'єкті основні засоби залежно від цільового призначення і виконуваних функцій поділяють на такі види (групи, підгрупи):
земля; будівлі; споруди; передавальні пристрої; машини й устаткування (у т.ч. силові машини і обладнання, робочі машини і обладнання; вимірювальні і регулюючі прилади та пристрої, лабораторне обладнання; обчислювальна техніка; інші машини та обладнання); транспортні засоби; інструмент;
виробничий інвентар та приладдя; господарський інвентар; робочий і продуктивна худоба; багаторічні насадження; капітальні витрати по поліпшенню земель (без споруд); інші основні засоби.
До складу кожної з наведених груп основних засобів входять:
земля - кількість і вартість землі, придбаної суб'єктом на правах власності або права постійного землекористування. Право власності або право постійного землекористування на землю має бути підтверджено "Актом на право власності на земельну ділянку, право постійного землекористування". Інвентарним об'єктом є кожна земельна ділянка, на який видано такий Акт;
будівлі - архітектурно-будівельні об'єкти, призначення яких полягає у створенні умов для праці, житла, соціально-культурного обслуговування населення та зберігання матеріальних цінностей. Інвентарним об'єктом вважається кожна відокремлена будівля;
споруди - інженерно-будівельні об'єкти, призначені для здійснення процесу виробництва шляхом виконання тих чи інших функцій, не пов'язаних зі зміною предметів праці (стовбур шахти, нафтова свердловина, гребля, естакада, міст, автомобільна дорога). Інвентарним об'єктом є кожна окрема споруда з усіма зручностями, складовими з ним одне ціле;
передавальні пристрої - пристрої для передачі електричної, теплової або механічної енергії (лінії електропередач, трансмісії, трубопроводи). Інвентарним об'єктом по електричних мережах, наприклад, є лінія від розподільного пристрою електростанції чи від клем генераторів до розподільних пристроїв, прийомних підстанцій і від підстанцій до фідерів трансформаторних приміщень;
машини та обладнання. Інвентарним об'єктом є кожна машина, якщо вона не частина іншого інвентарного об'єкта, включаючи що входять до її складу пристосування, приладдя, прилади, огорожі, фундамент. Ця група основних засобів складається з п'яти підгруп:
силові машини та обладнання - машини-генератори, що виробляють теплову та електричну енергію; машини-двигуни, що перетворюють різну енергію в механічну, тобто в енергію руху (трактори і самохідні шасі, парові двигуни, турбіни, двигуни внутрішнього згоряння, електродвигуни);
робочі машини та устаткування - машини, апарати та обладнання, призначені для механічного, термічного та хімічного впливу на предмет праці в процесі створення продуктів праці (токарно-гвинторізні верстати, лісопильні рами);
вимірювальні і регулюючі прилади та пристрої, лабораторне обладнання - прилади та пристрої для вимірювань, регулювання виробничих процесів, а також прилади та апаратура, використовувані в лабораторіях (дозатори, амперметри, мікроскопи);
обчислювальна техніка - машини, пристрої, прилади, призначені для прискорення і автоматизації процесів (комп'ютери, керуючі та інші обчислювальні машини);
інші машини та устаткування - машини, апарати та інше обладнання (обладнання телефонних станцій, радіовузлів, пожежні машини);
транспортні засоби - засоби пересування, призначені для переміщення людей і вантажів.


Глава II. Документальне оформлення надходження і вибуття основних засобів
Оцінюючи своє фінансове становище і платоспроможність господарюючі суб'єкти найчастіше приходять до висновку про те, що іноді вигідніше взяти необхідний об'єкт основних засобів у тимчасове користування в іншого суб'єкта, ніж купувати його у власність, тобто орендувати.
У договорі оренди повинні знайти відображення: склад і вартість переданого в оренду майна; розмір орендної плати; терміни оренди; розподіл обов'язків сторін з відновлення й ремонту орендованого майна; обов'язки орендодавця представити орендарю майно відповідно до умов договору; порядок внесення орендної плати та повернення майна (після припинення договору) орендодавцю у стані, обумовленому договором.
Форму оренди визначає сутність угоди. Оренда класифікується на підставі того, якою мірою ризик і винагороду, пов'язані з правом користування орендованим майном, переходять до орендаря або залишаються у орендодавця. Форми оренди та умови орендного договору впливають на відображення операцій в обліку.
Порядок обліку оренди визначено Стандартом бухгалтерського обліку № 17 "Облік оренди" (СБУ 17), відповідно до якого в залежності від терміну оренди розрізняють поточну і фінансовану оренду.
Початком терміну оренди є дата підписання договору.
Термін оренди - неотменяемой період часу, на який орендар укладає договір на оренду майна, а також будь-які інші наступні періоди, протягом яких можливе продовження терміну оренди з подальшою оплатою або без неї, на що орендар має право вибору, яке обумовлено на початку строку оренди .
Поточна оренда. Під нею розуміється будь-яка оренда, за винятком фінансується.
При поточній оренді ризики та винагороди, пов'язані з правом власності на актив, залишаються в орендодавця. Тому здані їм в оренду активи розглядаються як амортизується майно, і одержувана орендна плата включається до доходу протягом усього терміну оренди. Поточна оренда передбачає тимчасове володіння орендарем майном.
Глава III. Синтетичний і аналітичний облік орендованих основних засобів
У бухгалтерському обліку орендодавця основні засоби, передані в оренду, числяться в складі основних засобів на відповідних субрахунках до рахунків підрозділу 12 "Основні засоби" Генерального плану рахунків бухгалтерського обліку фінансово-господарської діяльності суб'єктів.
Орендна плата, належна до отримання, відповідно до укладеного договору відображається за дебетом рахунка 334 "Інші" за відповідним субрахунку і кредитом рахунка 727 "Інші", субрахунок "Дохід від передачі необоротних активів в поточну оренду", якщо ж оренда є основним видом діяльності суб'єкта, то кредитують рахунок 705 "Дохід від оренди".
Оскільки майно, що здається в поточну оренду, відображається у бухгалтерському балансі орендодавця, то і нарахування амортизації проводиться орендодавцем за дебетом рахунка 845 "Інші", відповідному субрахунку і кредитом рахунків 13 підрозділу "Знос основних засобів". Нарахування амортизації на майно здається в оренду проводиться відповідно до методів, передбаченими СБУ 6 та облікової політикою суб'єкта.
Надходження орендної плати відображається за дебетом відповідних рахунків з обліку грошових коштів і кредиту рахунку 334 "Інші".
Орендар визнає витрати по поточній оренді у вигляді орендної плати на систематичної основі, і в тому звітному періоді, до якого вони належать, незалежно від оплати.
Орендна плата за поточною оренді відноситься на рахунки тих виробництв, де використовуються орендовані активи, і в бухгалтерському обліку відображається за дебетом таких рахунків:
937 "Орендна плата" - якщо основні засоби використовуються у виробничих цілях;
947 "Орендна плата" - якщо основні засоби використовуються в соціальній сфері;
811 "Витрати з реалізації товарів (робіт, послуг)" - якщо основні засоби безпосередньо пов'язані з процесом реалізації товарів (робіт, послуг);
821 "Загальні та адміністративні витрати" - якщо основні засоби використовуються для загальногосподарських потреб
і кредитом рахунка 687 "Інші".
У разі оплати орендних платежів за майбутні звітні періоди дебетується рахунок 342 "Орендна плата" і кредитуються рахунки грошових коштів відповідних підрозділів.
При настанні звітного періоду відповідна частка орендної плати переноситься на рахунки виробничого обліку 9 розділу Генерального плану рахунків
бухгалтерського обліку фінансово-господарської діяльності суб'єктів або рахунків витрат 8 розділу.
Не завжди майно, орендоване суб'єктом, повністю відповідає його запитам. Тому іноді орендарі самостійно покращують орендоване майно - роблять ремонт, проводять перепланування приміщень і т.д.
Відображення в бухгалтерському обліку орендаря витрат на поліпшення орендованого майна (якщо воно проводиться за згодою власника), залежить від того, які це покращення - капітального або поточного характеру.
Про поліпшення капітального характеру можна говорити тільки в тому випадку, коли орендар, наприклад, зробив прибудову до будинку або ж модернізував орендоване майно, тобто справив капітальні вкладення.
Складемо кореспонденцію рахунків за операціями, пов'язаними з поточною орендою.
Зміст господарських операцій
Сума,
Кореспонденція рахунків
тенге
дебет
кредит
У підприємства-орендодавця
Передано за договором поточної оренди основні засоби підприємству-орендарю строком на 12 місяців
500000
122-125, субрахунок "Основні засоби в оренді"
122-125, субрахунок Власні основні засоби
Нараховано орендну плату (при річній сумі орендної плати (включаючи ПДВ) у розмірі 41760 тенге, сума щомісячних орендних платежів складе 3000 тенге (36000 / 12)) Нараховано ПДВ щомісяця протягом року (16%)
3000
480
334
334
705,727
633
Отримано орендна плата від орендаря (щомісяця)
3480
431,441,
451
334
Відображено отримана орендна плата авансом за майбутні звітні місяці (11 місяців)
38280
431,441,
451
611
При настанні звітного періоду (місяця), доходи майбутніх періодів закриваються на доходи звітного періоду На суму нарахованого ПДВ (16%)
3000
480
611
611
705,727
633
Передано безоплатно орендарем капітальні вкладення, зроблені в орендовані основні засоби
17000
122-125, субрахунок "Основні засоби в оренді"
727
Фінансована оренда. Фінансована оренда за своєю суттю є формою довгострокового кредитування орендаря.
Оренда є фінансується в тому випадку, якщо ризик і винагороди, пов'язані з правом користування, в значній мірі передаються орендарю,
та якщо:
- Орендар має право викупу орендованого майна за фіксованою ціною або за ціною, яка визначається в кінці терміну оренди;
- Термін оренди перевищує 80% терміну корисного функціонування орендованого майна;
- В кінці строку оренди залишкова вартість орендованого активу становить менше 20% його поточної вартості на початку оренди;
- Дисконтована вартість орендних платежів за весь орендний період перевищує 90% поточної вартості орендованого майна;
- До кінця строку оренди право власності на орендований актив може передаватися або не передаватися орендарю.
Випливають з фінансується оренди права і зобов'язання відображаються в балансі на початку терміну оренди за однієї і тієї ж вартості. Орендні платежі складаються з плати за фінансування (витрати на виплату відсотків) та плати, що скорочує балансову вартість орендного зобов'язання (погашення основного зобов'язання).
При розрахунку дисконтованої вартості мінімальних орендних платежів використовується передбачена процентна ставка, при неможливості її визначення застосовується приростная процентна ставка на позиковий капітал орендаря.
Передбачена процентна ставка - це ставка дисконту, яка визначає дисконтовану вартість майна на початку оренди, для визначення мінімальних орендних платежів, і негарантовану залишкову вартість на початку оренди за поточною вартістю орендованого активу.
Передбачена процентна ставка визначається виходячи із спеціальних таблиць визначення майбутньої вартості грошових потоків і наступної формули:
FV = PV (l + r),
де:
FV - майбутня вартість грошових потоків через п років;
PV - сума, вкладається в момент розрахунку;
г - ставка відсотка;
n - кількість років у розрахунковому періоді.
Приростная процентна ставка на позиковий капітал орендаря - це відсоткова ставка, яку повинен буде заплатити орендар за подібну оренду, або ставка, яку прийме орендар на початку оренди, за користування кредитом (позикою) на такий же період для купівлі активу.
Протягом терміну оренди, згідно з договором, орендодавцю виплачуються мінімальні орендні платежі.
Мінімальні орендні платежі - це платежі, які орендар здійснює протягом строку оренди (за мінусом вартості послуг та податків, які повинен сплатити орендодавець і які повинні бути йому відшкодовані), а також:
- З боку орендаря - будь-які суми, гарантовані їм або стороною, пов'язаною з ним;
- З боку орендодавця - будь-яка залишкова вартість, гарантована орендодавцю орендарем або стороною, пов'язаною з ним, іл1внезавісімой третьою стороною, яка має можливість фінансового забезпечення цієї гарантії.
Кожна виплата орендних платежів розглядається як часткове погашення поточної вартості активу і відсотків з неоплаченої на день платежу його частини.
Орендні операції відображаються в бухгалтерському обліку відповідно до їх сутності. Орендар отримує економічні вигоди від використання активу в обмін на зобов'язання платити за це суму, рівну поточної вартості активу з урахуванням фінансової плати.
Витрати з виплати відсотків (фінансової плати) та погашення зобов'язань визнаються у кожному звітному періоді протягом усього терміну оренди.
Витрати з виплати відсотків визначаються на основі постійної або приростном процентної ставки, що застосовується до вартості непогашених орендних зобов'язань, за кожний звітний період. Сума сплачених зобов'язань визначається як різниця між мінімальними орендними платежами і витратами з виплати відсотків.
Господарські операції з фінансується оренді відображаються в бухгалтерському обліку орендаря у такому порядку.
На підставі договору оренди та акта приймання орендованих основних засобів орендар відображає активи і зобов'язання по майбутніх орендних платежів в однаковій сумі. При цьому зобов'язання за орендними платежами можуть враховуватися за нижчою з двох оцінок:
- За поточною вартістю;
- За дисконтованою вартістю (з урахуванням відсотків за користування активом).
Прийняті активи, на умовах фінансується оренди, відображаються за дебетом відповідних рахунків 12 підрозділу, з виділенням аналітичних субрахунків, і кредитом рахунка 683 "Орендні зобов'язання".
На суму відсотків, що належать за орендовані активи дебетують рахунок 831 "Витрати за відсотками" і кредитують рахунок 684 "Відсотки до оплати".
При перерахуванні коштів дебетують рахунки 683 "Орендні зобов'язання" - на суму, в частині погашення вартості орендованого майна, що припадає за звітний період; 684 "Відсотки до оплати" - на суму витрат по відсотках за звітний період і кредитують рахунки грошових коштів 42, 43, 44, 45 підрозділів.
Протягом орендного строку орендар може достроково викупити орендовані активи. При цьому кредитують рахунки грошових коштів відповідних підрозділів на суму, що залишилася за рахунком 683 "Орендні зобов'язання". Рахунок 683 при цьому закривається, а в аналітичному обліку за рахунками 12 підрозділу "Основні засоби" викуплені орендовані активи необхідно перенести в категорію власних основних засобів. Відповідні зміни вносяться по зносу орендованих активів, який в обліку в подальшому позначається як за власними активами. Ці операції проводяться в аналітичному обліку за відповідними рахунками.
Для обліку операцій з фінансується оренді у орендодавця застосовуються синтетичні рахунки:
- 334 "Інші", субрахунок "Орендні зобов'язання до надходження";
- 332 "Нараховані відсотки";
- 724 "Дивіденди по акціях і доходи у вигляді відсотків", субрахунок "Відсотки за договорами фінансується оренди".
Вартість активів здається в оренду майна відображається в обліку як орендні зобов'язання до вступу за дисконтованою вартістю, тобто з урахуванням відсотків за користування активом, наданими в оренду.
Платежі за фінансується оренді розглядаються орендодавцем як повернення інвестованого капіталу та отримання доходу. Мінімальні орендні платежі в частині відсотків за оренду зізнаються, як дохід від капіталовкладень в оренду, в кожному звітному періоді.
При передачі в оренду фінансовану діючих основних засобів дебетують рахунки 805 "Собівартість послуг, пов'язаних з орендою" - на залишкову вартість активу; відповідні рахунки 13 підрозділу "Знос основних засобів" в частині накопиченого зносу і кредитують рахунки 12 підрозділу.
Вартість орендованих активів, що обумовлена ​​в договорі, відображається за дебетом рахунка 334 "Інші", субрахунок "Орендні зобов'язання до надходження" і кредитом рахунка 705 "Доходи від оренди".
На суму належних до отримання орендних відсотків дебетують рахунок 332 "Нараховані відсотки" і кредитують рахунок 611 "Доходи майбутніх періодів".
Мінімальні орендні платежі, що надходять по кожному звітному періоду, відображаються за дебетом рахунків грошових коштів відповідних підрозділів і кредиту рахунків 334 "Інші", субрахунок "Орендні зобов'язання до надходження" на суму в частині погашення вартості орендованого активу; 332 "Нараховані відсотки" - в частині відсотків за оренду.
Одночасно на суму отриманих відсотків дебетують рахунок 611 "Доходи майбутніх періодів" і кредитують рахунок 724 "Дивіденди по акціях і доходи у вигляді відсотків", субрахунок "Відсотки за договорами фінансується оренди", які визнаються як дохід орендодавця в кожному звітному періоді.
Необхідно мати на увазі, що дохід від відсотків визнається в кожному звітному періоді, незалежно від надходження оплати. Якщо ж орендар достроково викуповує орендований актив, то орендодавець виробляє сторнировочной запису на суму неодержаного доходу пропорційно терміну оренди за дебетом рахунка 332 "Нараховані відсотки" і кредиту рахунку 611 "Доходи майбутніх періодів".
Фінансовий лізинг. Фінансовий лізинг - це вид майнового найму з повною виплатою вартості майна, який характеризується тим, що термін, на який передають майно в тимчасове користування, наближається по тривалості до терміну експлуатації та амортизації майна.
Сторонами лізингової угоди є:
- Лізингодавець (орендодавець);
- Лізингоотримувач (орендар).
Іншими словами, фінансовий лізинг - це вид інвестиційної діяльності, за якої:
- Лізингодавець зобов'язується придбати у власність обумовлений договором лізингу предмет лізингу у продавця і передати його лізингоодержувачу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і користування для підприємницьких цілей. При цьому термін, на який предмет лізингу передають лізингоодержувачу, порівняємо по тривалості з терміном амортизації всієї або істотної частини (не менше 80%) вартості предмета лізингу або перевищує його;
- Лізингоотримувач зобов'язується сплачувати регулярні періодичні платежі, що підлягають сплаті відповідно до договору, які розраховуються з урахуванням відшкодування (амортизації) всієї або істотної частини (не менше 80%) вартості предмета лізингу за пенс на момент укладання договору лізингу. При цьому предмет лізингу переходить у власності лізингоодержувача після закінчення строку дії договору лізингу або до його закінчення за умови виплат лізингоодержувачем повної суми, передбаченої договором, якщо такий перехід передбачений договором.
Предметом лізингу є: будівлі, споруди, машини, обладнання, інвентар, транспортні засоби, земельні ділянки і будь-які інші неспоживна речі, такі як рухоме і нерухоме майно, яке при його використанні
зношується, але не втрачає своїх натуральних властивостей у процесі його використання. Предметом лізингу не можуть бути цінні папери і природні ресурси.
Лізинг підрозділяється на різні види залежно від умов, передбачених учасниками лізингової угоди:
- Зворотний лізинг - різновид, при якій продавець продає предмет лізингу лізингодавцю з умовою зворотного одержання даного предмета лізингу в лізинг в якості лізингоодержувача;
- Банківський лізинг різновид, при якій в якості лізингодавця виступає банк;
- Повний лізинг - різновид, при якій технічне обслуговування предмета лізингу та його поточний ремонт здійснює лізингодавець;
- Чистий лізинг - різновид, при якій технічне обслуговування предмета лізингу та його поточний ремонт здійснює лізингоодержувач.
Основною вимогою до угодами, для того щоб вони вважалися лізинговими (для кожного з перелічених видів), є те, щоб за договором лізингу лізингодавець зобов'язався придбати у власність узгоджений з лізингоодержувачем предмет лізингу у продавця і передати його лізингоодержувачу в тимчасове володіння і користування для підприємницьких цілей за плату.
За своєю формою лізинг може бути внутрішнім, при якому лізингодавець, лізингоодержувач і продавець є резидентами Республіки Казахстан і міжнародним. Здійснення міжнародного лізингу потребує участі особи, яка виступає в ролі лізингодавця або лізингоодержувача, що є нерезидентом Республіки Казахстан.
Відповідальність лізингодавця, лізингоодержувача та продавця встановлюється договором лізингу, договором купівлі-продажу і законодавчими актами Республіки Казахстан. Договір лізингу має містити такі обов'язкові істотні умови, без яких він вважається неукладеним: предмет договору;
найменування продавця предмета лізингу з зазначенням, ким було здійснено вибір продавця; умови та термін передачі предмета лізингу лізингоодержувачу; розмір і періодичність лізингових платежів; вартість предмета лізингу, термін дії договору, умови переходу предмета лізингу у власність лізингоодержувачу;
опис предмета лізингу; порядок його утримання та ремонту; страхування; покладання на одну із сторін обов'язки державної реєстрації предмета лізингу на ім'я лізингодавця, порядок здійснення лізингодавцем контролю за виконанням лізингоодержувачем зобов'язань за договором лізингу; відповідальність сторін. Договір лізингу нерухомого майна підлягає обов'язковій державній реєстрації в порядку, визначеному законодавчими актами. Договір лізингу рухомого майна підлягає обов'язковій державній реєстрації органами, які здійснюють реєстрацію застав рухомого майна.
Продавець предмету лізингу несе відповідальність безпосередньо перед лізингоодержувачем за виконання договору купівлі-продажу, укладеного між продавцем і лізингодавцем, зокрема, щодо якості та комплектності, строків поставки та в інших випадках неналежного виконання договору продавцем. При цьому лізингоотримувач має права і несе обов'язки, передбачені Цивільним кодексом для покупця, крім обов'язку сплатити придбаний предмет лізингу, як якщо б він був стороною купівлі-продажу зазначеного предмета лізингу. У випадку, якщо продавець згоден з вимогами лізингоодержувача, то будь-які зміни умов передачі лізингоодержувачу предмета лізингу (комплектність, терміни поставки і т.д.) повинні бути обов'язково погоджені з лізингодавцем.
У відносинах з продавцем лізингоодержувач і лізингодавець виступають як солідарні кредитори.
Взаєморозрахунки лізингодавця і лізингоодержувача здійснюються у формі лізингових платежів. Це періодичні платежі, які повинні бути розраховані з урахуванням відшкодування (амортизації) всієї або істотної частини вартості предмета лізингу за ціною на момент укладання договору лізингу і здійснювані протягом терміну дії договору, які включають в себе:
- Відшкодування лізингодавцю витрат на придбання предмета лізингу та будь-яких інших витрат, безпосередньо пов'язаних з придбанням, постачанням предмета лізингу та приведенням його в робочий стан для використання за призначенням відповідно до договору;
- Винагорода за лізингом.
У свою чергу винагороду по лізингу визначається двома методами, виходячи із передбаченої процентної ставки або приростном процентної ставки.
Відображення операцій з фінансового лізингу в бухгалтерському обліку залежить від умов, передбачених договором. Якщо право власності на передане майно у лізингоодержувача виникає тільки після повного завершення розрахунків за отримане майно, операції відображаються за аналогією з фінансується орендою відповідно до СБУ 17.

Глава IV. Облік зносу орендованих основних засобів
Облік витрат на капітальний ремонт, вироблений орендарем, залежить від умов договору на оренду майна, укладеного угодою сторін.
Зміст господарських операцій
Сума,
Кореспонденція рахунків
тенге
дебет
кредит
Проведено капітальний ремонт зданих в оренду основних засобів (що збільшує термін служби за рахунок орендодавця у зменшення орендних платежів
17000
122-125, субрахунок "Основні засоби в
оренді
687
На суму ПДВ (16%), виставлену оренда
тором, у зменшення орендних платежів, по зробленому капітального ремонту
2720
331
687
Проведено залік заборгованостей
19720
687
334
Нараховано амортизацію за зданими в оренду основних засобів (щомісячна сума амортизації при застосуванні рівномірного методу становить 2500 тенге)
2500
845
131-134
Після закінчення терміну оренди повернуті основні засоби. - За умови проведення капітального ремонту, що збільшує термін служби об'єкта
517000
122-125, субрахунок "Власні основні засоби"
122-125, субрахунок "Основні
кошти в оренді
- Без проведення капітального ремонту
500000
122-125, субрахунок "Власні основні засоби
оренді "122-125, субрахунок" Основні
кошти в оренді
При фінансується оренді, крім виплат фінансової плати та погашення зобов'язань, орендар робить нарахування зносу орендованих активів. Витрати з амортизації визнаються в кожному звітному періоді протягом усього терміну оренди.
Нарахування зносу на орендовані активи здійснюється відповідно до облікової політики, прийнятої щодо амортизації, що застосовується до власних активів. Якщо ж немає достатньої впевненості в тому, що до кінця строку оренди право власності на орендований актив перейде до орендаря, то на актив повинна бути повністю нарахована вся сума зносу протягом більш короткого із двох періодів:
строку оренди або строку його корисного використання.
За умовами фінансується оренди орендар здійснює нарахування зносу орендованих активів. У залежності від того, де використовуються активи, дебетують рахунки:
935 "Знос основних засобів та амортизація нематеріальних активів" - якщо основні засоби використовуються у сфері виробництва;
946 "Знос основних засобів та амортизація нематеріальних активів" - якщо основні засоби використовуються в соціальній сфері;
811 "Витрати з реалізації товарів (робіт, послуг)" - якщо основні засоби пов'язані з процесом реалізації товарів (робіт, послуг);
821 "Загальні та адміністративні витрати" - якщо вони призначені для загальногосподарських потреб і кредитують рахунки 13 підрозділу "Знос основних засобів" за відповідними рахунками з виділенням в аналітичному обліку їх належності.
Приклад відображення операцій фінансується оренди із застосуванням передбаченої процентної ставки для розрахунку дисконтованої вартості мінімальних орендних платежів.
Між господарюючими суб'єктами укладено договір оренди обладнання на наступних умовах: обладнання буде орендовано на 5 років; розрахунки по орендній платі будуть здійснюватися в кінці кожного року; поточна вартість обладнання на початок оренди становить 220000 тенге; первісна вартість - 230000 тенге;
накопичена амортизація 10000 тенге; передбачена процентна ставка орендодавця становить 8%; дисконтована вартість обладнання до кінця терміну оренди дорівнює 250000 тенге; негарантована залишкова вартість обладнання, певна на початку оренди, становить 20000 тенге; по закінченню терміну оренди передбачено повернення обладнання; в обліковій політиці передбачений рівномірний метод нарахування зносу.
Визначимо суму орендних платежів і винагород за умовами, передбаченими угодою сторін.
Період
Непогашені орендні зобов'язання
Мінімальні орендні платежі
Винагорода за передбаченою процентній ставці 8%
Плата в погашення орендних зобов'язань
Нарахування амортизації
Перший рік
200000
50000
16000
34000
40000
Другий рік
166000
50000
13280
36720
40000
Третій рік
129280
50000
10342
39658
40000
Четвертий рік
89622
50000
7170
42830
40000
П'ятий рік
46792
50000
3208
46792
40000
Разом
250000
50000
200000
200000
Згідно з угодою орендарем гарантуються мінімальні орендні платежі за орендоване майно в сумі 250000 тенге з щорічною їх виплатою в розмірі 50000 тенге.

Глава V. Удосконалення обліку орендованих основних засобів
Як вдосконалення обліку оренди основних засобів пропонується застосування на підприємстві комп'ютеризованої системи обліку Бест-4.
Підсистема являє собою програмний модуль, призначений для обліку основних засобів, їх наявності, надходження, вибуття і переоцінки. У функції модуля входить:
• ведення картотеки основних засобів;
реєстрація документів по руху основних засобів;
• нарахування амортизації основних засобів;
• облік ПДВ за основними засобами;
• автоматизація процесу проведення інвентаризації;
• переоцінка ОЗ;
• ведення спеціальних довідників;
• формування і виведення звітів з обліку основних засобів.
Як і в інших модулях, бухгалтер вводить (реєструє) первинні документи з обліку основних засобів та проводить їх контирування безпосередньо в процесі реєстрації. Таким чином, зберігаються як самі первинні документи, так і проводки, отримані по них. Це в значній мірі полегшує роботу бухгалтера з контролю за станом системи, а сам облік робиться схожим на ручну обробку документів.
На відміну від систем обліку касових операцій і розрахунків з банком, дана підсистема крім суто бухгалтерських функцій веде натуральний облік об'єктів у вартісній та кількісній формі. Тут фінансовий облік тісно стикається з виробничим обліком і для цієї комбінації повинні бути знайдені адекватні засоби відображення.
Для пооб'єктного обліку основних засобів підсистема веде Картотеку основних засобів,
представляє з себе локальну систему аналітичних рахунків, що має складне ієрархічну будову. Основні засоби класифікуються за такими ознаками:
• за синтетичними та аналітичними рахунками;
• по групах і підгрупах;
• за інвентарними номерами;
• за номерами карток обліку основних засобів;
• по структурних підрозділах;
• по матеріально-відповідальним особам (МВО);
• по шифрах норм амортизації
• за рахунками витрат
• за кодами ОКОФ
• за типами основних засобів (стандартні, автотранспорт, нематеріальні активи і т.д.)
Довідник груп, підгруп і норм амортизації поставляється разом з програмою. Вони повністю відповідає чинним нормативним документам і можуть використовуватися без додаткових змін.
Для кожного ОС вказуються: синтетичний рахунок, на якому враховується дане основний засіб, і рахунок, на якому враховується знос по даному об'єкту. Номери рахунків повинні відповідати плану синтетичних рахунків. Якщо на цих рахунках відкриті аналітики першого рівня, то одночасно вказуються і відповідні шифри аналітичного обліку. Крім цього, в картці запам'ятовується і рахунок витрат, на який потрапляє нарахована сума амортизації.
Основні засоби розбиваються по підрозділах, за якими вони закріплені, а також по матеріально-відповідальним особам (МВО). При введенні відповідних кодів програма звертається до довідників структурних підрозділів та поточного кадрового складу, що формуються в Армі Зарплата. Якщо модель не входить в постачання, то довідники заповнюються в Армі Головного бухгалтера. Система не накладає ніяких обмежень на відповідність довідника МОЛ довіднику підрозділів, в результаті чого за одним і тим же співробітником можуть значитися різні основні кошти в різних підрозділах.
Будь-яка зміна стану картотеки повинно відбиватися відповідним документом руху. Цей документ призводить до генерації проводок і, одночасно, до зміни відповідної картки обліку.
У результаті, ми маємо три системи обліку:
• реєстри первинних документів;
• картотека основних засобів;
• проводкі по счетам.
6.2. Структура підсистеми. Режими роботи.
Підсистема обліку ОЗ має наступні режими роботи:
Режими роботи
1. Облік руху ОС
2. Амортизація ОС, ПДВ
3. Робота з картотекою ОС
4. Книга обліку операцій
5. Формування звітів
6. Налаштування підсистеми
7. Довідники підсистеми
8. Кінець сеансу роботи
9. Зміна підприємства
Рис. 6.1. Головне меню підсистеми.
Перший режим призначений для реєстрації в системі первинних документів по всіх видах руху основних засобів. Одночасно з реєстрацією проводиться контирування документів і введення інвентарних карток на новоприйняті ОС.
Другий режим призначений для виконання розрахунків по нарахуванню амортизації основних засобів і розрахунку щомісячного списання ПДВ по придбаних основних засобів.
Третій режим призначений для роботи з картотекою основних засобів, введення початкових залишків, складання інвентаризаційних відомостей та відомостей переоцінки основних засобів.
Четвертий режим призначений для перегляду списку проводок, які були сформовані в даній підсистемі й перебувають в Армі Головного бухгалтера.
П'ятий режим призначений для формування вихідних форм, створюваних на базі даних.

Висновок

На закінчення роботи зробимо основні висновки.

Порядок обліку оренди визначено Стандартом бухгалтерського обліку № 17 "Облік оренди" (СБУ 17), відповідно до якого в залежності від терміну оренди розрізняють поточну і фінансовану оренду.
У бухгалтерському обліку орендодавця основні засоби, передані в оренду, числяться в складі основних засобів на відповідних субрахунках до рахунків підрозділу 12 "Основні засоби" Генерального плану рахунків бухгалтерського обліку фінансово-господарської діяльності суб'єктів.
Орендна плата, належна до отримання, відповідно до укладеного договору відображається за дебетом рахунка 334 "Інші" за відповідним субрахунку і кредитом рахунка 727 "Інші", субрахунок "Дохід від передачі необоротних активів в поточну оренду", якщо ж оренда є основним видом діяльності суб'єкта, то кредитують рахунок 705 "Дохід від оренди".
Надходження орендної плати відображається за дебетом відповідних рахунків з обліку грошових коштів і кредиту рахунку 334 "Інші".
Орендар визнає витрати по поточній оренді у вигляді орендної плати на систематичної основі, і в тому звітному періоді, до якого вони належать, незалежно від оплати.
Орендна плата за поточною оренді відноситься на рахунки тих виробництв, де використовуються орендовані активи, і в бухгалтерському обліку відображається за дебетом таких рахунків:
937 "Орендна плата" - якщо основні засоби використовуються у виробничих цілях;
947 "Орендна плата" - якщо основні засоби використовуються в соціальній сфері;
811 "Витрати з реалізації товарів (робіт, послуг)" - якщо основні засоби безпосередньо пов'язані з процесом реалізації товарів (робіт, послуг);
821 "Загальні та адміністративні витрати" - якщо основні засоби використовуються для загальногосподарських потреб
і кредитом рахунка 687 "Інші".

У роботі запропоновано вдосконалення бухгалтерського обліку оренди основних засобів шляхом застосування програми Бест-4.


Список використаної літератури

1. Указ Президента Республіки Казахстан «Про господарські товариства», що має силу Закону, від 2 травня 1995 р. № 2255
2. Закон Республіки Казахстан «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю» від 22 квітня 1998 року № 220-1 ЗРК
3. Указ Президента Республіки Казахстан, який має силу Закону «Про бухгалтерський облік» від 26 грудня 1995 р. № 2732 (зі змінами та доповненнями)
4. Закон Республіки Казахстан «Про введення в дію Кодексу РК« Про податки та інших обов'язкових платежах до бюджету (податковий кодекс) ».
5. Стандарти бухгалтерського обліку. Затверджено постановою Національної комісії РК з бухгалтерського обліку від 13 листопада 1996 р. № 3.
6. Генеральний план рахунків бухгалтерського обліку фінансово-господарської діяльності суб'єктів РК. Затверджено постановою Національної комісії РК з бухгалтерського обліку від 18 листопада 1996р. № 6.
7. Інструкція по застосуванню Генерального плану рахунків бухгалтерського обліку фінансово-господарської діяльності суб'єктів.
8. Безруких П.С., Кондраков Н.П., Палій В.Ф. та ін Бухгалтерський облік: Підручник / За ред. П.С. Безруких. М.: Бухгалтерський облік, 1996.
9. Друрі К. Введення в управлінський облік. М., 1998.
10. Дюсембаев К. Щ. «Аудит і аналіз в системі управління фінансами» Алмати Економіка 2000 Стр.291.
11. Дюсембаев К.Ш., Егембербіева С. К., Дюсембаева З.К. «Аудит і аналіз фінансової звітності. Алмати. «Каржи-Каражат» 1998р. Стр.503.
12. Камишанов П.І. бухгалтерський облік і аудит: Навчальний посібник, - М: ПРІОР, 1997.
13. Назарова В. Л., Михалева Є. В. Облік і звітність. Практичний приклад ведення бухгалтерського обліку на підприємстві / / Бюлетень бухгалтера, № 31, 1998
14. Радостовец В. В. Теорія і галузеві особливості бухгалтерського обліку. Алмати, 2000 р.
15. Радостовец В. К, Бухгалтерський облік на підприємстві. Алмати, 2002.
16. Самохвалова Ю.М. "Фінансові результати. / / Консультант бухгалтера. - 1998 - № 12.
17. Хабарова Л.П. Формування фінансових результатів у бухгалтерському та податковому обліку. -М: Бухгалтерський облік, 1997.
18. Яругова Управлінський облік: міжнародний досвід. М., 1991.
Додати в блог або на сайт

Цей текст може містити помилки.

Бухгалтерія | Курсова
131.4кб. | скачати


Схожі роботи:
Облік та оподаткування основних засобів у Республіці Казахстан
Облік орендованих і зданих в оренду основних засобів
Облік реалізації та іншого вибуття власних та орендованих основних засобів
Облік і аналіз основних засобів підприємства ТОВ Казахстан 2008
Уч т орендованих і зданих в оренду основних засобів
Бухгалтерський облік основних засобів їх склад і класифікація Оцінка основних засобів ПБО 601
Облік інвестиції в Республіці Казахстан
Облік допоміжного виробництва в Республіці Казахстан
Облік і аудит валютних операцій в Республіці Казахстан
© Усі права захищені
написати до нас