МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ
Державні освітні установи
ВИЩОЇ ОСВІТИ
Кафедра «Економіка і Менеджмент»
ЗВІТ
з навчальної за технологією галузевого виробництва практики
на тему: «Вивчення основних технологічних процесів, складу і структури фондів будівельної організації»
Набережні Челни
2008
Зміст
Введення
1.Основні технологічні процеси
2.Состав і структура основних фондів будівельної організації
3.Методи забезпечення якості будівельної продукції
Список використаної літератури
Введення
Метою проходження навчальної за технологічною галузі виробництва практики було вивчення основних технологічних процесів, складу і структури основних фондів будівельної організації - ВАТ «Камгесенергострой»; ознайомитися з методами забезпечення якості будівельної продукції на даному підприємстві; збір матеріалів для виконання курсових проекту з дисципліни «Технологія будівельного виробництва »і курсової роботи з дисципліни« Основи проектування та конструювання ».
ВАТ «Камгесенергострой» - одна з багатопрофільних найбільших будівельних організацій Республіки Татарстан і Російської Федерації, що займається створенням будівельної продукції, будівельних матеріалів і конструкцій.
У період 70-х початку 80-х років припали найважливіші досягнення будівельної організації.
Повністю побудований і зданий найбільший комплекс заводів з випуску великовантажних автомобілів КамАЗ з усією необхідною розвиненою інфраструктурою.
Введено в експлуатацію промислові об'єкти Федерального значення: Картонно паперовий комбінат, Завод транспортного електроустаткування.
Побудований місто Набережні Челни з населенням 514 тис. чол.
Побудовано 10 млн. м2 житла; 112 шкіл на 117 тисяч учнів; 212 дитячих садів на 55700 місць; поліклініки на 11,5 тисяч відвідувань; лікарні на 3000 місць і безліч інших об'єктів в різних регіонах Російської Федерації.
Основні види діяльності, здійснювані ВАТ «Камгесенергострой» з залучаються спеціалізованими субпідрядними організаціями:
- Проектування, будівництво із здачею об'єктів під ключ, розширення, реконструкція, технічне переозброєння та ремонт енергетичних, гідротехнічних, виробничих, дорожніх, сільськогосподарських та цивільних об'єктів;
- Виробництво та реалізація будівельних і оздоблювальних матеріалів, конструкцій та інших товарів народного споживання;
- Здійснення комерційної, посередницької діяльності.
- Здача майна в оренду
- Виконання функцій замовника і генерального підрядника.
1. Основні технологічні процеси
Будівництво об'єктів ВАТ «Камгесенергострой» здійснює неодмінно з гарною якістю, використовуючи сучасні матеріали і технології.
Технологія (від грец. Techne - майстерність, уміння і logos - наука, вчення) - сукупність методів обробки, виготовлення, зміни стану, властивостей, форми, сировини, матеріалу або напівфабрикату, здійснюваних в процесі виробництва продукції. Завдання технології як науки - виявлення фізичних, хімічних та інших закономірностей з метою визначення та використання найбільш ефективних і економічних виробничих процесів.
Технологія будівельного процесу - це наука про методи виконання будівельних процесів при зведенні (реконструкції) будівель і споруд. При цьому поняття "метод" включає в себе способи впливу на будівельні матеріали, напівфабрикати і конструкції.
Будівництво ведеться за заздалегідь розробленими проектами, в яких визначаються особливості об'єктів: конструктивні схеми: матеріали і деталі, з яких повинні споруджуватися об'єкти; планувальні рішення та інші особливості будівель і споруд.
Будівельне виробництво складається з будівельних процесів, що протікають на будівельному майданчику і мають кінцевою метою зведення, відновлення або ремонт різних будівель, споруд або їх частин. Будівельні процеси бувають основними, допоміжними і транспортними, наприклад основний процес - кладка цегляної стіни, допоміжний - влаштування риштовання, транспортний - підйом на поверх цегли і розчину.
В результаті виконання основного процесу створюється елемент будівельної продукції. Допоміжний і транспортний процеси сприяють успішному здійсненню основного процесу.
У будь-якому будівельному процесі (кам'яна кладка, штукатурні, малярні та інші роботи) беруть участь: робітники, предмет праці (матеріали, конструкції), знаряддя праці (будівельні машини, інструменти). У багатьох будівельних процесах робочі застосовують допоміжні пристрої і пристосування, наприклад навісні люльки, сходи, кондуктори і пр.
Технологічно однорідний і організаційно неподільний елемент будівельного процесу називається робочою операцією. Для неї характерні незмінюваність складу робітників-виконавців, предметів і знарядь праці.
Кожна робоча операція складається з кількох, тісно пов'язаних між собою, робочих прийомів, які складаються з окремих рухів. Робоча операція може виконуватися одним робітником або ж групою узгоджено діючих робочих. У першому випадку операція є індивідуальною, у другому - груповий (ланковий або бригадній).
За складністю виробництва будівельні процеси поділяються на робочі (прості) і комплексні (складні).
Робочим процесом називається сукупність технологічно пов'язаних робочих операцій, виконуваних одним складом виконавців, наприклад монтаж стінових панелей, укладання плит покриття і т.д.
Комплексним процесом називається сукупність одночасно здійснюваних процесів, що знаходяться між собою в безпосередній організаційної залежності і пов'язаних єдністю кінцевої продукції.
У виконанні комплексного процесу беруть участь робітники самих різних спеціальностей.
Будівельні процеси, що виконуються вручну з використанням ручного інструменту і найпростіших пристосувань, називають ручними; виконуються за допомогою ручних електричних машин (електропили, електрорубанка тощо) - напівмеханізованими. Будівельно-монтажні процеси, що виконуються за допомогою машин і механізмів, де функції робочого зводяться лише до управління даною машиною, називають механізованими. Якщо всі технологічні операції процесу (основні і допоміжні) виконуються за допомогою комплекту машин, то такий процес називають комплексно механізованим.
Подальший розвиток механізації призводить до автоматизації - надзвичайно організації виробничого процесу, що звільняє людину від безпосереднього управління процесом.
Автоматизованим називають процес, у якому ручна праця людини з управління машинами (процесом, операцією) виконують спеціальні пристрої, що забезпечують задані продуктивність і якість продукції без участі людини.
У залежності від характеру виробництва розрізняють безперервні та перериваним процеси. У безперервних процесах виробничі операції протікають негайно одна за одною. Їх тривалість визначається лише організаційними міркуваннями. Перериваним процеси супроводжуються перервами, пов'язаними з властивостями використаних матеріалів чи напівфабрикатів (розчинів, бетонної суміші) і особливостями технології (витримуванням бетону, сушінням штукатурки, гідроізоляції тощо). Перериваним процеси подовжують термін робіт, тому їх іноді замінюють безперервними (мокру штукатурку - облицюванням, монолітні конструкції - збірними і т.д.).
За значенням у виробництві процеси ділять на провідні і суміщаються. Провідні процеси визначають технологічну ланцюг виробництва; поєднувані процеси можуть виконуватися паралельно з ведучими. Поєднання процесів дозволяє значно скоротити тривалість будівництва.
З будівельних процесів (простих, комплексних та їх поєднань) складаються будівельно-монтажні роботи (СМР), результатом виконання яких є будівельна продукція.
Будівельні роботи підрозділяються на кілька видів за ознакою застосовуваних матеріалів або конструктивних елементів, що є результатом цих робіт, наприклад, земляні, бетонні, покрівельні, ізоляційні роботи і т.д.
Під монтажними роботами мається на увазі комплекс технологічних операцій з установки в проектне положення і з'єднання в одне ціле окремих, виготовлених заздалегідь, елементів будівельних конструкцій, вузлів і деталей, санітарно-технічного та іншого обладнання. Наприклад, установка металевих, залізобетонних або дерев'яних ферм, балок, монтаж систем водопостачання, електричних пристроїв або вузлів технологічного устаткування.
Розрізняють загальнобудівельні, спеціальні та заготівельні роботи.
Загальнобудівельні роботи включають в себе комплекс робіт, в результаті яких виходить незакінчена будівельна продукція у вигляді так званої коробки будівлі або споруди. До складу цих робіт входять пристрій котлованів, зведення фундаментів, стін, покрівель і т.п.
Спеціальні роботи виконують після завершення загальнобудівельних робіт або паралельно з ними. До них відносяться монтаж систем водопостачання, каналізації, опалення, вентиляції, електропроводки і т.д., а також монтаж технологічного устаткування у виробничих будівлях, котелень та ін
Заготівельні роботи призначені для виготовлення будівельних виробів і напівфабрикатів (арматури, збірних деталей і конструкцій, бетонної суміші, розчину) або підвищення ступеня їх готовності, а також для укрупнення елементів конструкцій. Ці роботи зазвичай виконують на спеціалізованих підприємствах (заводах залізобетонних виробів - ЗБВ, центральних бетоно-розчинних вузлах - БРУ та ін), але вони можуть здійснюватися і в умовах будівельного майданчика (приоб'єктні БРУ, арматурні цехи та ін.)
При зведенні будинків, прийнято групувати роботи по стадіях, які називаються циклами. Після закінчення підготовчого періоду будівництва здійснюють роботи першої стадії - підземного циклу. До складу робіт цієї стадії входять: земляні роботи (риття виїмок і зворотна засипка грунту з ущільненням); бетонні та залізобетонні роботи (пристрій фундаментів, бетонної підготовки); монтаж будівельних конструкцій (колон, панелей стін підвалу); гідроізоляційні роботи (гідроізоляція підлоги, стін підвалу); влаштування вводів комунікацій і т.д.
На другій стадії (надземний цикл) зазвичай виконують монтаж будівельних конструкцій, панельних зовнішніх і внутрішніх стін, віконних плетінь і ліхтарів; покрівельні (пристрій покрівлі), столярні (навішування воріт, дверей) і санітарно-технічні роботи (установка коробів вентиляційних систем).
На третій, заключній, стадії, яку можна називати обробним циклом, виконують в основному штукатурні роботи, фарбування стін, стель, віконних заповнень, дверей, влаштування підлог, спецмонтажні роботи (внутрішні сантехнічні та електромонтажні), монтаж технологічного обладнання та ін
Виконання сантехнічних, електромонтажних та інших спеціальних робіт узгоджується з виконанням загальнобудівельних робіт. Наприклад, вводи комунікацій влаштовують в період виконання робіт підземного циклу, сантехнічні прилади та електричну арматуру встановлюють в період обробних робіт і т.д.
Всі будівельні роботи повинні виконуватись згідно з нормативними вимогами основного будівельного закону - Будівельних норм і правил (БНіП). Вимоги за технологією, організації та охорони праці у будівництві містяться в третій частині - СНиП 3. У розвиток і для конкретизації СНіПа стосовно до місцевих умов розробляється проектно-технологічна документація: проект організації будівництва (ПОБ) і проект виконання робіт (ППР).
Будівництво будинків, споруд та їх комплексів здійснюється за затвердженою проектно-кошторисної документації, яку розробляє проектна організація на підставі виданого забудовником завдання на проектування.
Відхилення від проекту повинні бути узгоджені з проектною організацією.
Сучасне будівельне виробництво розвивається за принципами індустріалізації - впровадження великого машинного виробництва, перекладу більшості допоміжних операцій в заводські умови. Розвивається контейнерна постачання будівельних матеріалів повної заводської готовності.
Широко застосовуються монтаж збірних конструкцій, агрегатна технологія монолітного залізобетону, "суха" обробка внутрішніх приміщень. Від комплексної механізації окремих видів робіт переходять до комплексної механізації зведення об'єкта в цілому за допомогою комплектів ефективних будівельних машин, транспортних засобів, допоміжного обладнання та електрифікованого інструменту.
До основних складових індустріалізації відносяться:
механізація і комплексна механізація (в перспективі автоматизація) основних видів БМР на основі впровадження високоефективних будівельних машин та автоматів;
монтаж технологічних збірних конструкцій і вузлів, тобто максимально стандартизованих та уніфікованих виробів, складання і встановлення яких у проектне положення здійснюється з найменшими витратами ресурсів і грошових коштів;
розвиток матеріально-технічної бази будівництва в масштабах, які випереджають зростання обсягів СМР;
зниження маси окремих елементів і будівлі в цілому завдяки ширшому впровадженню легких бетонів, металів підвищеної міцності, клеєних дерев'яних конструкцій, ефективних ізоляційних і оздоблювальних матеріалів;
потоковість виконання будівельних процесів.
Індустріалізація створює умови для скорочення термінів будівництва, підвищення ефективності капітальних вкладень і продуктивності праці, зниження кошторисної вартості будівництва. Проте індустріалізація пред'являє до будівельників ряд додаткових вимог.
Основні обов'язки інженерно-технічних працівників (ІТП) в умовах індустріалізації наступні:
вибір найбільш прийнятної технології виконання будівельних процесів і робочих операцій на основі застосування нової ефективної будівельної техніки;
організація робочих місць, повне завершення попередніх робіт, раціональне розміщення машин і пристосувань, інвентарю і матеріалів;
планування режимів праці та послідовності виконання робіт, при якому процеси, які потребують підвищеної точності, виконувалися б на початку робочої зміни;
формування бригад і ланок так, щоб кваліфікаційний склад бригад і ланок забезпечував рівномірне завантаження окремих робітників у колективі;
виключення причин явних і прихованих простоїв, пов'язаних з непідготовленістю фронту робіт, неузгодженістю виконання суміщених процесів, несвоєчасної постачанням матеріалів, а також виключення випадків порушення трудової дисципліни та ін;
забезпечення нормальних взаємин всередині виробничого колективу.
2.Состав і структура основних фондів будівельної організації
Підприємство оснащене високопродуктивним парком будівельних машин і механізмів:
- Землерийна техніка
(Екскаватори, бульдозери, автоскрепери) - 148 од.
- Вантажопідйомні механізми
(Гусеничні, автомобільні, баштові крани - 142 од.
- Трубоукладачі - 19 од.
- Автосамоскиди - 297 од.
- Автобетонозмішувачі - 14 од.
- Автомашини бортові - 102 од.
- Сідельні тягачі - 162 од.
- Дорожні машини - 31 од.
Акціонерне товариство повністю укомплектовано технічно грамотними фахівцями та робітниками всіх будівельних спеціальностей.
Загальна чисельність персоналу підприємства - 6233 чол
в тому числі:
інженерно-технічні працівники - 1430 чол.
ВАТ «Камгесенергострой», завдяки стійким корпоративних зв'язків з промисловими підприємствами міста може забезпечити виготовлення і поставку будівельних матеріалів і конструкцій в обсягах: (на рік)
- Металевих конструкцій - 18.0 тис. тн.
- Силікатної цегли - 100.0 млн. шт. у тому числі лицьового (кольорового) до 15 млн.шт.
- Товарний бетон - 300.0тис. м3
- Газобетон - 106 тис. м3
- Керамзит - 90 тис. м3
- Деталі домобудівництва тис. м3
- Дерев'яні віконні блоки - 30.0 тис. м2
- Дверні блоки - 40.0 тис. м2
Склад і структура основних фондів будівельних організацій. Джерела формування основних фондів. Форми залучення основних фондів. Оцінка вартості основних фондів. Фізичний і моральний знос фондів. Амортизація основних фондів. Ремонти і технічне обслуговування основних фондів. Джерела коштів на виконання ремонтів. Система показників, що оцінюють ефективність використання основних фондів. Шляхи та резерви підвищення ефективності використання основних виробничих фондів будівельних організацій.
Засоби праці та предмети праці представляють собою засоби виробництва, які становлять речовий зміст виробничих фондів. Виробничі фонди в залежності від специфіки участі та обороту у виробничому процесі поділяються на основні та оборотні. Основні фонди - це сукупність матеріально-речових цінностей, які тривалий час беруть участь у виробничому процесі, не змінюють своєї натурально-речової форми і поступово переносять свою вартість на вартість створюваної продукції.
Державні освітні установи
ВИЩОЇ ОСВІТИ
Кафедра «Економіка і Менеджмент»
ЗВІТ
з навчальної за технологією галузевого виробництва практики
на тему: «Вивчення основних технологічних процесів, складу і структури фондів будівельної організації»
Набережні Челни
2008
Зміст
Введення
1.Основні технологічні процеси
2.Состав і структура основних фондів будівельної організації
3.Методи забезпечення якості будівельної продукції
Список використаної літератури
Введення
Метою проходження навчальної за технологічною галузі виробництва практики було вивчення основних технологічних процесів, складу і структури основних фондів будівельної організації - ВАТ «Камгесенергострой»; ознайомитися з методами забезпечення якості будівельної продукції на даному підприємстві; збір матеріалів для виконання курсових проекту з дисципліни «Технологія будівельного виробництва »і курсової роботи з дисципліни« Основи проектування та конструювання ».
ВАТ «Камгесенергострой» - одна з багатопрофільних найбільших будівельних організацій Республіки Татарстан і Російської Федерації, що займається створенням будівельної продукції, будівельних матеріалів і конструкцій.
У період 70-х початку 80-х років припали найважливіші досягнення будівельної організації.
Повністю побудований і зданий найбільший комплекс заводів з випуску великовантажних автомобілів КамАЗ з усією необхідною розвиненою інфраструктурою.
Введено в експлуатацію промислові об'єкти Федерального значення: Картонно паперовий комбінат, Завод транспортного електроустаткування.
Побудований місто Набережні Челни з населенням 514 тис. чол.
Побудовано 10 млн. м2 житла; 112 шкіл на 117 тисяч учнів; 212 дитячих садів на 55700 місць; поліклініки на 11,5 тисяч відвідувань; лікарні на 3000 місць і безліч інших об'єктів в різних регіонах Російської Федерації.
Основні види діяльності, здійснювані ВАТ «Камгесенергострой» з залучаються спеціалізованими субпідрядними організаціями:
- Проектування, будівництво із здачею об'єктів під ключ, розширення, реконструкція, технічне переозброєння та ремонт енергетичних, гідротехнічних, виробничих, дорожніх, сільськогосподарських та цивільних об'єктів;
- Виробництво та реалізація будівельних і оздоблювальних матеріалів, конструкцій та інших товарів народного споживання;
- Здійснення комерційної, посередницької діяльності.
- Здача майна в оренду
- Виконання функцій замовника і генерального підрядника.
1. Основні технологічні процеси
Будівництво об'єктів ВАТ «Камгесенергострой» здійснює неодмінно з гарною якістю, використовуючи сучасні матеріали і технології.
Технологія (від грец. Techne - майстерність, уміння і logos - наука, вчення) - сукупність методів обробки, виготовлення, зміни стану, властивостей, форми, сировини, матеріалу або напівфабрикату, здійснюваних в процесі виробництва продукції. Завдання технології як науки - виявлення фізичних, хімічних та інших закономірностей з метою визначення та використання найбільш ефективних і економічних виробничих процесів.
Технологія будівельного процесу - це наука про методи виконання будівельних процесів при зведенні (реконструкції) будівель і споруд. При цьому поняття "метод" включає в себе способи впливу на будівельні матеріали, напівфабрикати і конструкції.
Будівництво ведеться за заздалегідь розробленими проектами, в яких визначаються особливості об'єктів: конструктивні схеми: матеріали і деталі, з яких повинні споруджуватися об'єкти; планувальні рішення та інші особливості будівель і споруд.
Будівельне виробництво складається з будівельних процесів, що протікають на будівельному майданчику і мають кінцевою метою зведення, відновлення або ремонт різних будівель, споруд або їх частин. Будівельні процеси бувають основними, допоміжними і транспортними, наприклад основний процес - кладка цегляної стіни, допоміжний - влаштування риштовання, транспортний - підйом на поверх цегли і розчину.
В результаті виконання основного процесу створюється елемент будівельної продукції. Допоміжний і транспортний процеси сприяють успішному здійсненню основного процесу.
У будь-якому будівельному процесі (кам'яна кладка, штукатурні, малярні та інші роботи) беруть участь: робітники, предмет праці (матеріали, конструкції), знаряддя праці (будівельні машини, інструменти). У багатьох будівельних процесах робочі застосовують допоміжні пристрої і пристосування, наприклад навісні люльки, сходи, кондуктори і пр.
Технологічно однорідний і організаційно неподільний елемент будівельного процесу називається робочою операцією. Для неї характерні незмінюваність складу робітників-виконавців, предметів і знарядь праці.
Кожна робоча операція складається з кількох, тісно пов'язаних між собою, робочих прийомів, які складаються з окремих рухів. Робоча операція може виконуватися одним робітником або ж групою узгоджено діючих робочих. У першому випадку операція є індивідуальною, у другому - груповий (ланковий або бригадній).
За складністю виробництва будівельні процеси поділяються на робочі (прості) і комплексні (складні).
Робочим процесом називається сукупність технологічно пов'язаних робочих операцій, виконуваних одним складом виконавців, наприклад монтаж стінових панелей, укладання плит покриття і т.д.
Комплексним процесом називається сукупність одночасно здійснюваних процесів, що знаходяться між собою в безпосередній організаційної залежності і пов'язаних єдністю кінцевої продукції.
У виконанні комплексного процесу беруть участь робітники самих різних спеціальностей.
Будівельні процеси, що виконуються вручну з використанням ручного інструменту і найпростіших пристосувань, називають ручними; виконуються за допомогою ручних електричних машин (електропили, електрорубанка тощо) - напівмеханізованими. Будівельно-монтажні процеси, що виконуються за допомогою машин і механізмів, де функції робочого зводяться лише до управління даною машиною, називають механізованими. Якщо всі технологічні операції процесу (основні і допоміжні) виконуються за допомогою комплекту машин, то такий процес називають комплексно механізованим.
Подальший розвиток механізації призводить до автоматизації - надзвичайно організації виробничого процесу, що звільняє людину від безпосереднього управління процесом.
Автоматизованим називають процес, у якому ручна праця людини з управління машинами (процесом, операцією) виконують спеціальні пристрої, що забезпечують задані продуктивність і якість продукції без участі людини.
У залежності від характеру виробництва розрізняють безперервні та перериваним процеси. У безперервних процесах виробничі операції протікають негайно одна за одною. Їх тривалість визначається лише організаційними міркуваннями. Перериваним процеси супроводжуються перервами, пов'язаними з властивостями використаних матеріалів чи напівфабрикатів (розчинів, бетонної суміші) і особливостями технології (витримуванням бетону, сушінням штукатурки, гідроізоляції тощо). Перериваним процеси подовжують термін робіт, тому їх іноді замінюють безперервними (мокру штукатурку - облицюванням, монолітні конструкції - збірними і т.д.).
За значенням у виробництві процеси ділять на провідні і суміщаються. Провідні процеси визначають технологічну ланцюг виробництва; поєднувані процеси можуть виконуватися паралельно з ведучими. Поєднання процесів дозволяє значно скоротити тривалість будівництва.
З будівельних процесів (простих, комплексних та їх поєднань) складаються будівельно-монтажні роботи (СМР), результатом виконання яких є будівельна продукція.
Будівельні роботи підрозділяються на кілька видів за ознакою застосовуваних матеріалів або конструктивних елементів, що є результатом цих робіт, наприклад, земляні, бетонні, покрівельні, ізоляційні роботи і т.д.
Під монтажними роботами мається на увазі комплекс технологічних операцій з установки в проектне положення і з'єднання в одне ціле окремих, виготовлених заздалегідь, елементів будівельних конструкцій, вузлів і деталей, санітарно-технічного та іншого обладнання. Наприклад, установка металевих, залізобетонних або дерев'яних ферм, балок, монтаж систем водопостачання, електричних пристроїв або вузлів технологічного устаткування.
Розрізняють загальнобудівельні, спеціальні та заготівельні роботи.
Загальнобудівельні роботи включають в себе комплекс робіт, в результаті яких виходить незакінчена будівельна продукція у вигляді так званої коробки будівлі або споруди. До складу цих робіт входять пристрій котлованів, зведення фундаментів, стін, покрівель і т.п.
Спеціальні роботи виконують після завершення загальнобудівельних робіт або паралельно з ними. До них відносяться монтаж систем водопостачання, каналізації, опалення, вентиляції, електропроводки і т.д., а також монтаж технологічного устаткування у виробничих будівлях, котелень та ін
Заготівельні роботи призначені для виготовлення будівельних виробів і напівфабрикатів (арматури, збірних деталей і конструкцій, бетонної суміші, розчину) або підвищення ступеня їх готовності, а також для укрупнення елементів конструкцій. Ці роботи зазвичай виконують на спеціалізованих підприємствах (заводах залізобетонних виробів - ЗБВ, центральних бетоно-розчинних вузлах - БРУ та ін), але вони можуть здійснюватися і в умовах будівельного майданчика (приоб'єктні БРУ, арматурні цехи та ін.)
При зведенні будинків, прийнято групувати роботи по стадіях, які називаються циклами. Після закінчення підготовчого періоду будівництва здійснюють роботи першої стадії - підземного циклу. До складу робіт цієї стадії входять: земляні роботи (риття виїмок і зворотна засипка грунту з ущільненням); бетонні та залізобетонні роботи (пристрій фундаментів, бетонної підготовки); монтаж будівельних конструкцій (колон, панелей стін підвалу); гідроізоляційні роботи (гідроізоляція підлоги, стін підвалу); влаштування вводів комунікацій і т.д.
На другій стадії (надземний цикл) зазвичай виконують монтаж будівельних конструкцій, панельних зовнішніх і внутрішніх стін, віконних плетінь і ліхтарів; покрівельні (пристрій покрівлі), столярні (навішування воріт, дверей) і санітарно-технічні роботи (установка коробів вентиляційних систем).
На третій, заключній, стадії, яку можна називати обробним циклом, виконують в основному штукатурні роботи, фарбування стін, стель, віконних заповнень, дверей, влаштування підлог, спецмонтажні роботи (внутрішні сантехнічні та електромонтажні), монтаж технологічного обладнання та ін
Виконання сантехнічних, електромонтажних та інших спеціальних робіт узгоджується з виконанням загальнобудівельних робіт. Наприклад, вводи комунікацій влаштовують в період виконання робіт підземного циклу, сантехнічні прилади та електричну арматуру встановлюють в період обробних робіт і т.д.
Всі будівельні роботи повинні виконуватись згідно з нормативними вимогами основного будівельного закону - Будівельних норм і правил (БНіП). Вимоги за технологією, організації та охорони праці у будівництві містяться в третій частині - СНиП 3. У розвиток і для конкретизації СНіПа стосовно до місцевих умов розробляється проектно-технологічна документація: проект організації будівництва (ПОБ) і проект виконання робіт (ППР).
Будівництво будинків, споруд та їх комплексів здійснюється за затвердженою проектно-кошторисної документації, яку розробляє проектна організація на підставі виданого забудовником завдання на проектування.
Відхилення від проекту повинні бути узгоджені з проектною організацією.
Сучасне будівельне виробництво розвивається за принципами індустріалізації - впровадження великого машинного виробництва, перекладу більшості допоміжних операцій в заводські умови. Розвивається контейнерна постачання будівельних матеріалів повної заводської готовності.
Широко застосовуються монтаж збірних конструкцій, агрегатна технологія монолітного залізобетону, "суха" обробка внутрішніх приміщень. Від комплексної механізації окремих видів робіт переходять до комплексної механізації зведення об'єкта в цілому за допомогою комплектів ефективних будівельних машин, транспортних засобів, допоміжного обладнання та електрифікованого інструменту.
До основних складових індустріалізації відносяться:
механізація і комплексна механізація (в перспективі автоматизація) основних видів БМР на основі впровадження високоефективних будівельних машин та автоматів;
монтаж технологічних збірних конструкцій і вузлів, тобто максимально стандартизованих та уніфікованих виробів, складання і встановлення яких у проектне положення здійснюється з найменшими витратами ресурсів і грошових коштів;
розвиток матеріально-технічної бази будівництва в масштабах, які випереджають зростання обсягів СМР;
зниження маси окремих елементів і будівлі в цілому завдяки ширшому впровадженню легких бетонів, металів підвищеної міцності, клеєних дерев'яних конструкцій, ефективних ізоляційних і оздоблювальних матеріалів;
потоковість виконання будівельних процесів.
Індустріалізація створює умови для скорочення термінів будівництва, підвищення ефективності капітальних вкладень і продуктивності праці, зниження кошторисної вартості будівництва. Проте індустріалізація пред'являє до будівельників ряд додаткових вимог.
Основні обов'язки інженерно-технічних працівників (ІТП) в умовах індустріалізації наступні:
вибір найбільш прийнятної технології виконання будівельних процесів і робочих операцій на основі застосування нової ефективної будівельної техніки;
організація робочих місць, повне завершення попередніх робіт, раціональне розміщення машин і пристосувань, інвентарю і матеріалів;
планування режимів праці та послідовності виконання робіт, при якому процеси, які потребують підвищеної точності, виконувалися б на початку робочої зміни;
формування бригад і ланок так, щоб кваліфікаційний склад бригад і ланок забезпечував рівномірне завантаження окремих робітників у колективі;
виключення причин явних і прихованих простоїв, пов'язаних з непідготовленістю фронту робіт, неузгодженістю виконання суміщених процесів, несвоєчасної постачанням матеріалів, а також виключення випадків порушення трудової дисципліни та ін;
забезпечення нормальних взаємин всередині виробничого колективу.
2.Состав і структура основних фондів будівельної організації
Підприємство оснащене високопродуктивним парком будівельних машин і механізмів:
- Землерийна техніка
(Екскаватори, бульдозери, автоскрепери) - 148 од.
- Вантажопідйомні механізми
(Гусеничні, автомобільні, баштові крани - 142 од.
- Трубоукладачі - 19 од.
- Автосамоскиди - 297 од.
- Автобетонозмішувачі - 14 од.
- Автомашини бортові - 102 од.
- Сідельні тягачі - 162 од.
- Дорожні машини - 31 од.
Акціонерне товариство повністю укомплектовано технічно грамотними фахівцями та робітниками всіх будівельних спеціальностей.
Загальна чисельність персоналу підприємства - 6233 чол
в тому числі:
інженерно-технічні працівники - 1430 чол.
ВАТ «Камгесенергострой», завдяки стійким корпоративних зв'язків з промисловими підприємствами міста може забезпечити виготовлення і поставку будівельних матеріалів і конструкцій в обсягах: (на рік)
- Металевих конструкцій - 18.0 тис. тн.
- Силікатної цегли - 100.0 млн. шт. у тому числі лицьового (кольорового) до 15 млн.шт.
- Товарний бетон - 300.0тис. м3
- Газобетон - 106 тис. м3
- Керамзит - 90 тис. м3
- Деталі домобудівництва тис. м3
- Дерев'яні віконні блоки - 30.0 тис. м2
- Дверні блоки - 40.0 тис. м2
Склад і структура основних фондів будівельних організацій. Джерела формування основних фондів. Форми залучення основних фондів. Оцінка вартості основних фондів. Фізичний і моральний знос фондів. Амортизація основних фондів. Ремонти і технічне обслуговування основних фондів. Джерела коштів на виконання ремонтів. Система показників, що оцінюють ефективність використання основних фондів. Шляхи та резерви підвищення ефективності використання основних виробничих фондів будівельних організацій.
Засоби праці та предмети праці представляють собою засоби виробництва, які становлять речовий зміст виробничих фондів. Виробничі фонди в залежності від специфіки участі та обороту у виробничому процесі поділяються на основні та оборотні. Основні фонди - це сукупність матеріально-речових цінностей, які тривалий час беруть участь у виробничому процесі, не змінюють своєї натурально-речової форми і поступово переносять свою вартість на вартість створюваної продукції.
До основних виробничих фондів відносяться робочі машини й устаткування, силові машини і обладнання, транспортні засоби, виробничий інструмент та інвентар, а також виробничі будівлі та споруди.
Основні фонди невиробничого призначення містять об'єкти житлового комунального господарства, культурно-побутового обслуговування, охорони здоров'я та інші об'єкти, що знаходяться на балансі будівельної організації і призначені для задоволення соціально-побутових потреб працівників будівельних організацій.
3.Методи забезпечення якості будівельної продукції
Ринкові відносини пред'являють особливі вимоги до якості продукції, оскільки воно є одним з основних факторів, що впливають на економічність і рентабельність закінченого будівельного об'єкту і забезпечують його надійність і довговічність.
Якість зведених будівельниками будинків визначається якістю розробки проектно-кошторисної документації, застосовуваних матеріалів і виробів, виконання будівельно-монтажних робіт (БМР).
Якість виконання СМР оцінюється: візуально в тих місцях, які доступні для огляду; за допомогою найпростіших вимірювальних приладів (рулетка, схил); за допомогою геодезичних інструментів (теодоліт, нівелір); безпосереднім вимірюванням напруг, що виникають у конструкціях; неруйнівними методами (акустичні методи, просвічування та ін.)
Лінійні ІТП (майстри, виконроби) здійснюють поточний контроль постійно відповідно до рекомендацій СНіПа. Забудовник і генеральна проектна організація здійснюють систематичний контроль через свої органи: технагляд замовника і авторський нагляд генпроектувальника.
Крім цього, бригадним порядком здійснюється громадський контроль при передачі конструкцій в роботу. Так, штукатури, перш ніж приступити до оштукатурювання кам'яних стін перевіряють якість робіт мулярів, малярі - якість робіт штукатурів і т.п.
Посилюється контроль за впливом будівельного виробництва на навколишнє середовище (викиди газу і пилоподібних речовин в атмосферу; злив в грунт кислот, нафтопродуктів, відходів виробництва - розчинів, барвників, розчинників тощо; розпушення великих земельних площ, що приводить до ерозії грунту та ін .).
Рішення з охорони природи розробляються в ПОС відповідно до чинного законодавства, стандартів та документами директивних федеральних, регіональних і муніципальних органів, що регламентують раціональне використання та охорону природних ресурсів.
ВАТ «Камгесенергострой» виробляє продукцію висококваліфікованим персоналом хорошої якості, намагаючись задовольнити вимоги замовників, застосовуючи при цьому матеріали належної якості.
Поглиблення в країні ринкових перетворень супроводжується посиленням конкурентної боротьби між різними суб'єктами ринкових відносин в будівельній галузі. Найважливішим фактором, що визначає конкурентоспроможність будівельних підприємств, є якість створюваної ними кінцевої будівельної продукції. Особливо гостро проблема підвищення якості будівельної продукції стоїть сьогодні. Це пов'язано з тим, що за останнє десятиліття сумарне зростання якості вітчизняної продукції різко знизився, в той час як у західних країнах з розвиненою ринковою економікою якість виробленої продукції неухильно продовжує рости досить високими темпами. Очевидно, що істотне підвищення якості будівельної продукції неможливо без створення на підприємствах ефективної системи управління якістю.
Найбільш важливе місце в створенні ефективних систем управління якістю будівельної продукції займає розробка теоретичних і методичних основ управління підвищенням якості, які враховують основні вимоги ринку і сформовані на сьогоднішній день в країні обставини.
Слід зазначити, що активну участь у вирішенні проблем, пов'язаних з розробкою і вдосконаленням ефективних методів управління якістю продукції, приймають як вітчизняні, так і зарубіжні вчені. Однак, незважаючи на велику кількість робіт і отримані в цій області результати, в управлінні якістю продукції все ще залишається значна кількість невирішених завдань. Зокрема, в сучасних роботах слабо порушуються питання, пов'язані з вивченням впливу якості будівельної продукції на конкурентоспроможність будівельного підприємства в цілому. Практично маловивченими є проблеми оптимального управління якістю будівельної продукції в умовах становлення і розвитку ринкових відносин.
Для того, що б споживач будівельної продукції був повністю задоволений, кожен зводиться будівельний об'єкт повинен мати заданою якістю.
Для вирішення даного завдання на будівельному підприємстві в організаційній структурі повинна бути створена служба управління якістю. Працівники служби управління якістю саме по собі фізично не забезпечують високої якості виконання будівельно-монтажних робіт, але вони повинні вносити істотний внесок в організацію процесу забезпечення якості будівельної продукції.
Ще більш важливим є системний підхід керівництва будівельних підприємств у забезпеченні якості продукції. Керівництво має знати, що потрібно робити щоб домогтися необхідної якості виробленої будівельної продукції і створити систему необхідних зв'язків, інструкцій і заходів, а для цього воно повинно розуміти дійсні функції і завдання служби технічного контролю і управління якістю. Для того, щоб організувати управління "якістю, перш за все, необхідно визначитися з різними аспектами і факторами, що впливають на якість будівельної продукції. З позиції технічних аспектів або факторів у зміст поняття якості будівельної продукції вкладається конкретний зміст, що випливає з мети прикладних досліджень. При цьому проблема виділення сукупності якісно однорідних порядних проектів висувається на задній план. Об'єктом дослідження тут є технічні закономірності в освіті і прояві фізичних, механічних, хімічних та інших властивостей будівельної продукції однакового призначення. Іншими словами, з інженерних позицій якість досліджується з точки зору зіставлення властивостей даної продукції з аналогічною продукцією, прийнятої за еталон якості. Отже, на якість будівельної продукції істотний вплив роблять досягнення науково-технічного прогресу і стан справ в області будматеріалів, конструктивних рішень і архітектурних композицій, які займають передові позиції, кожен у своєму класі високоякісної продукції.
Правовий аспект проблеми якості пов'язаний з встановленням нормативно-технічних документів, порядку їх розробки та впровадження в будівельне виробництво, а так само затвердження, обліку та дотримання. З цих позицій якість розглядається як сукупність властивостей, що відповідають встановленим державним стандартом або технічними умовою, дотримання яких контролюють державні органи нагляду за якістю будівництва.
Соціологічний аспект проблеми якості пов'язаний з вивченням відношення суб'єкта (замовника) до такого об'єктивного властивості продукції як її якість. З соціологічних позицій якість розглядається як категорія, що відповідає закономірностям розподілу населення за доходами, формування попиту на окремі види будівельної продукції тощо. При розгляді якості у статистичному і в інших не менш важливих аспектах виникає цілий ряд питань, глибоке вивчення яких необхідно для того, щоб правильно зрозуміти внутрішні взаємозв'язки різних сторін якості. Все це свідчить про необхідність комплексного підходу до вирішення проблеми якості.
Економічний аспект якості часто виявляється лише в процесі використання будівельної продукції споживачем. Споживча вартість обумовлена фізичними, хімічними та іншими природними властивостями продукції, а так само властивостями, які їй додані в результаті доцільної діяльності людини і без нього не існуючі. У загальному випадку можна погодитися з думкою про те, що якість продукції є мірою задоволення конкретної потреби тих чи ві-дом товару. Під якістю продукції слід розуміти ступінь задоволення цією продукцією конкретної потреби, або її конкурентоспроможністю в умовах ринку. Основним моментом у даному визначенні є вимога, щоб якість оцінювалася тільки у зв'язку із заданою конкретною потребою. Зі сказаного можна зробити наступний основний висновок, що управління якістю має бути цілеспрямованим, а основна вимога до такої спрямованості випливає із умови найбільш повне задоволення попиту споживачів за рахунок підвищення конкурентоспроможності будівельної продукції та поліпшення умов її експлуатації.
Для визначення цілей планування рівня якості будівельної продукції і прогнозування напрямів розвитку будівельного виробництва надзвичайно важливо встановити баланс між вимогами та можливостями технічного та економічного аспектів якості. Це випливає з того, що з економічної точки зору не всякий високий технічний рівень продукції є благом.
Виробництво будівельної продукції більш високого технічного рівня, а, отже, і більшої складності, ніж це необхідно споживачеві, має для будівельного підприємства той же негативний результат, що і виробництво зайвих обсягів продукції колишньої якості та складності. Виготовлення продукції високого технічного рівня там, де в цьому немає прямої необхідності, призводить до омертвіння коштів, скорочуючи фонди накопичення, а також стримує зростання продуктивності праці. За своїм економічним наслідком така ситуація тотожна процесу економічного знецінення нової продукції через відсутність на неї попиту. Економічне знецінення нової продукції, що має більш високий відносний технічний рівень, цілком визначається умовами її використання або конкретною потребою. Його розмір може бути визначений як різниця між уціненої і нарахованої вартістю будівельної продукції.
З вищевикладеного випливає об'єктивна необхідність збалансування інженерного та економічного аспектів підвищення якості у відповідності з попитом споживачів і їх різною купівельною спроможністю. При оцінці доцільності підвищення якості будівельної продукції необхідно виходити не тільки з її технічного рівня, але і з конкретних умов використання цієї продукції споживачем. Іншими словами, необхідно враховувати споживчу якість нової продукції за окремими типовими сфер її використання. Це дозволяє виявити відмінність між виробничим якістю, який знаходить своє відображення в технічному та естетичному рівні будівельної продукції, і споживчою якістю цієї продукції. Така відмінність регламентується ринковим попитом у відповідності з купівельними здібностями різних верств споживачів будівельної продукції різної якості, що не виходить за рамки державного стандарту на якість будівельної продукції. Таким чином, фактичне значення якості будівельної продукції повинно відповідати певним фінансовим можливостям споживачів, потрапляючи в заданий інтервал з верхньої та нижньої межами планових значень і регулюватися на кожному такому інтервалі з допомогою цін відповідно до різної купівельної здібностей споживачів з цього інтервалу.
Сучасний рівень будівельних технологій та відповідну якість будівельних матеріалів дозволяють вирішувати одну й ту ж задачу з різними характеристиками вводяться в експлуатацію будівель і споруд. Однак у зв'язку з тим, що зміна якості у бік поліпшення, як правило, вимагає додаткових витрат різного виду виробничих ресурсів, виникає проблема економічної оцінки доцільності підвищення якості будівельної продукції. Правильна оцінка ефективності якості будівельної продукції в першу чергу залежить від обгрунтованості використовуваних критеріїв оптимальності. Такий критерій, на наш погляд, повинен забезпечувати отримання максимального прибутку і підвищення конкурентоспроможності потенціалу будівельного підприємства відповідно до якості продукції, що випускається їм продукції. Досягнення зазначених цілей, в першу чергу, визначається задоволенням попиту споживачів на пропоновану товарну продукцію та стійкістю цього попиту.
Розглядаючи отримання максимально можливого прибутку у вигляді критерію оптимальності функціонування будівельного підприємства важливо правильно враховувати фактори, що впливають на рівень якості продукції, що випускається. До основних таких факторів можна віднести: - якість використовуваної технічної документації по реализуемому підрядному проекту;
- Якість застосовуваних будматеріалів;
- Чисельність працівників матеріального виробництва та їх кваліфікація; - продуктивність праці;
- Якість використовуваної будівельної техніки.
При цьому головним джерелом збільшення прибутку за рахунок підвищення якості робіт є кваліфікація робітників основних професій і підвищення продуктивності праці. Зростання продуктивності праці при цьому може бути забезпечений як за рахунок капітальних вкладень, так і за рахунок покращення організації виробництва. Причому під оптимальним якістю будівельної продукції слід розуміти така якість, яка забезпечує максимальний прибуток при виробництві та споживанні цієї продукції. Отже, для досягнення оптимальної якості продукції необхідно проведення високоякісних маркетингових досліджень для виявлення попиту, можливостей споживачів та прогнозування процесів їх розвитку як в найближчому майбутньому, так і на тривалий період. При цьому в процесі оптимізація якості будівельної продукції за критерієм максимізації прибутку, конкретна потреба в будівельній продукції має визна-шеного вартість повинна виступати у вигляді планових обмежень функціонального виду. У загальному випадку оптимальне якість не можна відокремити від оптимальної кількості нової продукції. Однак поняття оптимального якості набагато ширше поняття оптимальної кількості. Останнє пов'язано зі ступенем задоволення конкретної потреби одиницею споживчої вартості. Перше ж пов'язано з усією масою продукції призначеної для задоволення всього планового обсягу конкретних споживачів. Визначення оптимальної якості вимагає побудови відповідних балансових моделей оптимізації виробництва та розподілу продукції з урахуванням попиту і різної купівельної спроможності споживачів. Враховуючи вищевикладене процес визначення оптимальної якості з урахуванням потреб ринку можна звести до реалізації наступних етапів.
1. Визначити обсяги попиту споживачів на пропоновану продукцію з різними купівельними здібностями. Сформувати таким чином п'ять класів споживачів з різною купівельною спроможністю. 2.Поставіть у відповідність кожному такому класу безліч допустимих за якістю і вартістю підрядних проектів.
3.Вичісліть обсяги необхідних ресурсів для кожного виду проектів і зіставити їх з потенційними можливостями підприємства. 4.Решіть оптимізаційну задачу в такій постановці. Знайти з урахуванням обмежень підприємства на наявні в нього ресурси таку кількість проектів у відповідності з виявленими попитом, яке дозволяє підприємству отримати максимальний прибуток при заданих обмеженнях. Прийняти отримані дані в якості планових показників за обсягом виконуваних підрядних робіт.
5. Провести маркетингові дослідження та виявити фактичний попит на пропоновані до реалізації підрядні проекти.
6.Проверіть умову: «фактичний попит перевищує планові показники». Якщо умова виконується, то слід приступити до укладення договорів і до виконання заданого плану. В іншому випадку провести перерахунок планових показників, прийнявши фактичний попит як обмеження на обсяги планованої до випуску продукції для кожного класу проектів.
Після визначення різних еталонних вимог до якості кожного класу підрядних проектів відповідно до ринковим попитом і фінансовими можливостями споживачів, виникає необхідність у створенні умов які забезпечують задану якість реалізації підрядних проектів.
У загальному випадку якість кожного споруджуваного будинку і споруди закладається при проектуванні, забезпечується при виготовленні будматеріалів і в процесі виконання будівельно-монтажних робіт, а реалізується в процесі їх експлуатації.
Відомо, що в першу чергу рівень якість підрядних проектів задається ще на стадії проектування. Зазвичай під якістю проекту прийнято прогресивність проектних рішень і закладаються при проектуванні будівельні матеріали, що відповідають сучасним вимогам дизайну і потрібним технічним характеристикам проектованих вузлів проектованих будівель та споруд. Ознаки, що визначають якість проекту, поділяються на функціональні, конструктивні, економічні та естетичні.
Функціональні ознаки передбачають забезпечення протікання технологічного процесу, що виключає будь-яке забруднення навколишнього середовища. Конструктивні ознаки передбачають надійність роботи, як окремих вузлів, так і об'єкта в цілому. Під надійністю розуміється незмінність несучої здатності, стійкості конструкцій зовнішнього вигляду, безвідмовна робота окремих вузлів і устаткування протягом запланованого їх терміну служби.
Економічні ознаки забезпечують отримання високоякісної продукції з найменшими матеріальними витратами. Естетичні ознаки визначаються соціально - економічним рівнем суспільства, його ідеологічними та культурними запитами. До них відносяться: архітектурна композиція, рішення ансамблю, оздоблення будівель, промислова естетика, благоустрій та озеленення території.
На якість проектних рішень впливають такі фактори, як рівень норм проектування, які повинні періодично переглядатися відповідно до досягнень науково - технічного прогресу в будівництві; повноцінність інженерно - будівельних вишукувань і досліджень; експериментальне проектування і будівництво; застосування САПР; облік попереднього досвіду, заснованого на систематичних спостереженнях за експлуатованими будівлями і спорудами. Впливає на якість також вивчення характеру і причин виникнення дефектів. Велике значення, при цьому, має і якість виконання проектно - кошторисної документації і комплектне надходження її на будівельні майданчики. Особливий вплив на якість проектування надають фактичні потреби ринку, засновані на співвідношення якості і вартості пропонованих будівельних проектів. Якість будівельних матеріалів і готових заводських конструкцій визначається сукупністю певних властивостей, необхідних за умовами їх використання. Кількість контрольованих властивостей в даний час перевищує 50, і це число постійно збільшується у зв'язку з розширенням номенклатури і асортименту, появою нових будівельних матеріалів і конструктивних рішень.
Необхідні кількісні характеристики окремих властивостей матеріалів обумовлюються вимогами проекту, що визначаються попитом і можливостями споживача. Склад показників якості та їх загальна кількість з часом змінюються, тому що з розвитком науково - технічного прогресу змінюються вимоги, які пред'являються до будівельної продукції. На наш погляд, всі показники слід розділити: на обов'язкові, пов'язані, в основному, з вимогами до міцності зведених будинків і споруд та естетичні показники, що визначають зовнішній вигляд будівель і споруд.
До числа перших показників можна віднести, наприклад, теплопровідність, водонепроникність, морозостійкість, міцність і т.д. Вони обумовлені вимогами стандартів, технічних умов та інших нормативних документів, тобто показниками, що визначають надійність будівельної продукції.
Другі показники визначаються виходячи з вимог споживача будівельної продукції відповідно до заданим співвідношенням якості і вартості пропонованих підрядних проектів. Підвищення ж якості будівельних матеріалів в обох випадках досягається за рахунок вдосконалення технологічних процесів на заводах виробниках, застосування машинних технологій на всіх стадіях виготовлення продукції, за рахунок поліпшення поопераційного та приймального контролю, що забезпечують випуск продукції, доведеної до повної технологічної готовності. Економічні результати підвищення якості матеріалів полягають у зниженні норм їх витрати, скорочення трудомісткості обробки та поліпшенні якості кінцевої продукції. Якість виконання будівельно-монтажних робіт зі зведення будинків і споруд у. Значною мірою визначається вимогами проекту і кваліфікацією робітників і виконавців робіт, зайнятих його реалізацією, будівельних норм, правил, спеціальних вимог та інструкцій з оцінки якості будівельно-монтажних робіт.
До факторів, що впливає на якість виконання будівельно-монтажних робіт, відносяться: стабільність технологічних процесів, рівень їх автоматизації і механізації; дотримання правильної технологічної послідовності виконання робіт і узгоджені дії всіх функціональних і проектних підрозділів будівельного підприємства; ритмічність виробництва. Фактором, що впливає на якість, є також гарна якість застосовуваних машин, механізмів та інструментів, будівельних матеріалів, конструкцій, деталей та виробів, що надходять на будівельні майданчики.
Якість виконання будівельно-монтажних робіт в значній мірі визначається кваліфікацією робітників, тому виконання будь-якого будівельного процесу слід доручати бригадам робітників, які мають кваліфікацію, не нижче вказаної у відповідному параграфі ЕНіР. Відповідальність за якість виконуваних будівельно-монтажних робіт несе виробничо - технічний персонал будівництва: головні інженери, робітники, майстри, бригадири, а також безпосередні виконавці робіт, які здійснюють так званий самоконтроль. Важливим при цьому є досягнення необхідної якості кінцевої будівельної продукції, яка в порівнянні з іншими видами продукції має ряд специфічних властивостей. Вона різноманітна за своїм призначенням, створюється на місці споживання, складна, многодетальна, нерухома, має значну вагу, споруджується в основному на відкритому повітрі і на протязі порівняно тривалого періоду часу, тому значною мірою схильна до впливу природно-кліматичних умов. Кожен з побудованих об'єктів підлягає обов'язковій приймання його безпосереднім споживачем, відноситься до продукції тривалого споживання і може перебувати в експлуатації 50 років і більше. Виробничі процеси в будівництві також мають свої особливості. Вони рухливі, різні за термінами і своїм змістом Знаряддя праці в процесі виробництва будівельно-монтажних і спеціальних робіт безперервно переміщаються при одночасній зміні складу і кількості, як робочої сили, так і різноманітних видів робіт. Після завершення формування кінцевої будівельної продукції будівельний цикл в даному місці переривається, і створення наступної продукції починається з переміщення робочої сили, засобів і предметів праці на нову територію.
Список використаної літератури
1.Економіка будівництва: підручник / за загальною ред. І. С. Степанова. - 3-е вид., Доп. і перераб. - М.: Юрайт-Издат, 2007. - 620С.
2.Організація та управління в будівництві: навч. посібник для студ. вищ. навч. закладів / В. М. Сєров, М. А. Нестерова, А. В. Сєров. - М.: Видавничий центр «Академія», 2006. - 432 с.
Основні фонди невиробничого призначення містять об'єкти житлового комунального господарства, культурно-побутового обслуговування, охорони здоров'я та інші об'єкти, що знаходяться на балансі будівельної організації і призначені для задоволення соціально-побутових потреб працівників будівельних організацій.
3.Методи забезпечення якості будівельної продукції
Ринкові відносини пред'являють особливі вимоги до якості продукції, оскільки воно є одним з основних факторів, що впливають на економічність і рентабельність закінченого будівельного об'єкту і забезпечують його надійність і довговічність.
Якість зведених будівельниками будинків визначається якістю розробки проектно-кошторисної документації, застосовуваних матеріалів і виробів, виконання будівельно-монтажних робіт (БМР).
Якість виконання СМР оцінюється: візуально в тих місцях, які доступні для огляду; за допомогою найпростіших вимірювальних приладів (рулетка, схил); за допомогою геодезичних інструментів (теодоліт, нівелір); безпосереднім вимірюванням напруг, що виникають у конструкціях; неруйнівними методами (акустичні методи, просвічування та ін.)
Лінійні ІТП (майстри, виконроби) здійснюють поточний контроль постійно відповідно до рекомендацій СНіПа. Забудовник і генеральна проектна організація здійснюють систематичний контроль через свої органи: технагляд замовника і авторський нагляд генпроектувальника.
Крім цього, бригадним порядком здійснюється громадський контроль при передачі конструкцій в роботу. Так, штукатури, перш ніж приступити до оштукатурювання кам'яних стін перевіряють якість робіт мулярів, малярі - якість робіт штукатурів і т.п.
Посилюється контроль за впливом будівельного виробництва на навколишнє середовище (викиди газу і пилоподібних речовин в атмосферу; злив в грунт кислот, нафтопродуктів, відходів виробництва - розчинів, барвників, розчинників тощо; розпушення великих земельних площ, що приводить до ерозії грунту та ін .).
Рішення з охорони природи розробляються в ПОС відповідно до чинного законодавства, стандартів та документами директивних федеральних, регіональних і муніципальних органів, що регламентують раціональне використання та охорону природних ресурсів.
ВАТ «Камгесенергострой» виробляє продукцію висококваліфікованим персоналом хорошої якості, намагаючись задовольнити вимоги замовників, застосовуючи при цьому матеріали належної якості.
Поглиблення в країні ринкових перетворень супроводжується посиленням конкурентної боротьби між різними суб'єктами ринкових відносин в будівельній галузі. Найважливішим фактором, що визначає конкурентоспроможність будівельних підприємств, є якість створюваної ними кінцевої будівельної продукції. Особливо гостро проблема підвищення якості будівельної продукції стоїть сьогодні. Це пов'язано з тим, що за останнє десятиліття сумарне зростання якості вітчизняної продукції різко знизився, в той час як у західних країнах з розвиненою ринковою економікою якість виробленої продукції неухильно продовжує рости досить високими темпами. Очевидно, що істотне підвищення якості будівельної продукції неможливо без створення на підприємствах ефективної системи управління якістю.
Найбільш важливе місце в створенні ефективних систем управління якістю будівельної продукції займає розробка теоретичних і методичних основ управління підвищенням якості, які враховують основні вимоги ринку і сформовані на сьогоднішній день в країні обставини.
Слід зазначити, що активну участь у вирішенні проблем, пов'язаних з розробкою і вдосконаленням ефективних методів управління якістю продукції, приймають як вітчизняні, так і зарубіжні вчені. Однак, незважаючи на велику кількість робіт і отримані в цій області результати, в управлінні якістю продукції все ще залишається значна кількість невирішених завдань. Зокрема, в сучасних роботах слабо порушуються питання, пов'язані з вивченням впливу якості будівельної продукції на конкурентоспроможність будівельного підприємства в цілому. Практично маловивченими є проблеми оптимального управління якістю будівельної продукції в умовах становлення і розвитку ринкових відносин.
Для того, що б споживач будівельної продукції був повністю задоволений, кожен зводиться будівельний об'єкт повинен мати заданою якістю.
Для вирішення даного завдання на будівельному підприємстві в організаційній структурі повинна бути створена служба управління якістю. Працівники служби управління якістю саме по собі фізично не забезпечують високої якості виконання будівельно-монтажних робіт, але вони повинні вносити істотний внесок в організацію процесу забезпечення якості будівельної продукції.
Ще більш важливим є системний підхід керівництва будівельних підприємств у забезпеченні якості продукції. Керівництво має знати, що потрібно робити щоб домогтися необхідної якості виробленої будівельної продукції і створити систему необхідних зв'язків, інструкцій і заходів, а для цього воно повинно розуміти дійсні функції і завдання служби технічного контролю і управління якістю. Для того, щоб організувати управління "якістю, перш за все, необхідно визначитися з різними аспектами і факторами, що впливають на якість будівельної продукції. З позиції технічних аспектів або факторів у зміст поняття якості будівельної продукції вкладається конкретний зміст, що випливає з мети прикладних досліджень. При цьому проблема виділення сукупності якісно однорідних порядних проектів висувається на задній план. Об'єктом дослідження тут є технічні закономірності в освіті і прояві фізичних, механічних, хімічних та інших властивостей будівельної продукції однакового призначення. Іншими словами, з інженерних позицій якість досліджується з точки зору зіставлення властивостей даної продукції з аналогічною продукцією, прийнятої за еталон якості. Отже, на якість будівельної продукції істотний вплив роблять досягнення науково-технічного прогресу і стан справ в області будматеріалів, конструктивних рішень і архітектурних композицій, які займають передові позиції, кожен у своєму класі високоякісної продукції.
Правовий аспект проблеми якості пов'язаний з встановленням нормативно-технічних документів, порядку їх розробки та впровадження в будівельне виробництво, а так само затвердження, обліку та дотримання. З цих позицій якість розглядається як сукупність властивостей, що відповідають встановленим державним стандартом або технічними умовою, дотримання яких контролюють державні органи нагляду за якістю будівництва.
Соціологічний аспект проблеми якості пов'язаний з вивченням відношення суб'єкта (замовника) до такого об'єктивного властивості продукції як її якість. З соціологічних позицій якість розглядається як категорія, що відповідає закономірностям розподілу населення за доходами, формування попиту на окремі види будівельної продукції тощо. При розгляді якості у статистичному і в інших не менш важливих аспектах виникає цілий ряд питань, глибоке вивчення яких необхідно для того, щоб правильно зрозуміти внутрішні взаємозв'язки різних сторін якості. Все це свідчить про необхідність комплексного підходу до вирішення проблеми якості.
Економічний аспект якості часто виявляється лише в процесі використання будівельної продукції споживачем. Споживча вартість обумовлена фізичними, хімічними та іншими природними властивостями продукції, а так само властивостями, які їй додані в результаті доцільної діяльності людини і без нього не існуючі. У загальному випадку можна погодитися з думкою про те, що якість продукції є мірою задоволення конкретної потреби тих чи ві-дом товару. Під якістю продукції слід розуміти ступінь задоволення цією продукцією конкретної потреби, або її конкурентоспроможністю в умовах ринку. Основним моментом у даному визначенні є вимога, щоб якість оцінювалася тільки у зв'язку із заданою конкретною потребою. Зі сказаного можна зробити наступний основний висновок, що управління якістю має бути цілеспрямованим, а основна вимога до такої спрямованості випливає із умови найбільш повне задоволення попиту споживачів за рахунок підвищення конкурентоспроможності будівельної продукції та поліпшення умов її експлуатації.
Для визначення цілей планування рівня якості будівельної продукції і прогнозування напрямів розвитку будівельного виробництва надзвичайно важливо встановити баланс між вимогами та можливостями технічного та економічного аспектів якості. Це випливає з того, що з економічної точки зору не всякий високий технічний рівень продукції є благом.
Виробництво будівельної продукції більш високого технічного рівня, а, отже, і більшої складності, ніж це необхідно споживачеві, має для будівельного підприємства той же негативний результат, що і виробництво зайвих обсягів продукції колишньої якості та складності. Виготовлення продукції високого технічного рівня там, де в цьому немає прямої необхідності, призводить до омертвіння коштів, скорочуючи фонди накопичення, а також стримує зростання продуктивності праці. За своїм економічним наслідком така ситуація тотожна процесу економічного знецінення нової продукції через відсутність на неї попиту. Економічне знецінення нової продукції, що має більш високий відносний технічний рівень, цілком визначається умовами її використання або конкретною потребою. Його розмір може бути визначений як різниця між уціненої і нарахованої вартістю будівельної продукції.
З вищевикладеного випливає об'єктивна необхідність збалансування інженерного та економічного аспектів підвищення якості у відповідності з попитом споживачів і їх різною купівельною спроможністю. При оцінці доцільності підвищення якості будівельної продукції необхідно виходити не тільки з її технічного рівня, але і з конкретних умов використання цієї продукції споживачем. Іншими словами, необхідно враховувати споживчу якість нової продукції за окремими типовими сфер її використання. Це дозволяє виявити відмінність між виробничим якістю, який знаходить своє відображення в технічному та естетичному рівні будівельної продукції, і споживчою якістю цієї продукції. Така відмінність регламентується ринковим попитом у відповідності з купівельними здібностями різних верств споживачів будівельної продукції різної якості, що не виходить за рамки державного стандарту на якість будівельної продукції. Таким чином, фактичне значення якості будівельної продукції повинно відповідати певним фінансовим можливостям споживачів, потрапляючи в заданий інтервал з верхньої та нижньої межами планових значень і регулюватися на кожному такому інтервалі з допомогою цін відповідно до різної купівельної здібностей споживачів з цього інтервалу.
Сучасний рівень будівельних технологій та відповідну якість будівельних матеріалів дозволяють вирішувати одну й ту ж задачу з різними характеристиками вводяться в експлуатацію будівель і споруд. Однак у зв'язку з тим, що зміна якості у бік поліпшення, як правило, вимагає додаткових витрат різного виду виробничих ресурсів, виникає проблема економічної оцінки доцільності підвищення якості будівельної продукції. Правильна оцінка ефективності якості будівельної продукції в першу чергу залежить від обгрунтованості використовуваних критеріїв оптимальності. Такий критерій, на наш погляд, повинен забезпечувати отримання максимального прибутку і підвищення конкурентоспроможності потенціалу будівельного підприємства відповідно до якості продукції, що випускається їм продукції. Досягнення зазначених цілей, в першу чергу, визначається задоволенням попиту споживачів на пропоновану товарну продукцію та стійкістю цього попиту.
Розглядаючи отримання максимально можливого прибутку у вигляді критерію оптимальності функціонування будівельного підприємства важливо правильно враховувати фактори, що впливають на рівень якості продукції, що випускається. До основних таких факторів можна віднести: - якість використовуваної технічної документації по реализуемому підрядному проекту;
- Якість застосовуваних будматеріалів;
- Чисельність працівників матеріального виробництва та їх кваліфікація; - продуктивність праці;
- Якість використовуваної будівельної техніки.
При цьому головним джерелом збільшення прибутку за рахунок підвищення якості робіт є кваліфікація робітників основних професій і підвищення продуктивності праці. Зростання продуктивності праці при цьому може бути забезпечений як за рахунок капітальних вкладень, так і за рахунок покращення організації виробництва. Причому під оптимальним якістю будівельної продукції слід розуміти така якість, яка забезпечує максимальний прибуток при виробництві та споживанні цієї продукції. Отже, для досягнення оптимальної якості продукції необхідно проведення високоякісних маркетингових досліджень для виявлення попиту, можливостей споживачів та прогнозування процесів їх розвитку як в найближчому майбутньому, так і на тривалий період. При цьому в процесі оптимізація якості будівельної продукції за критерієм максимізації прибутку, конкретна потреба в будівельній продукції має визна-шеного вартість повинна виступати у вигляді планових обмежень функціонального виду. У загальному випадку оптимальне якість не можна відокремити від оптимальної кількості нової продукції. Однак поняття оптимального якості набагато ширше поняття оптимальної кількості. Останнє пов'язано зі ступенем задоволення конкретної потреби одиницею споживчої вартості. Перше ж пов'язано з усією масою продукції призначеної для задоволення всього планового обсягу конкретних споживачів. Визначення оптимальної якості вимагає побудови відповідних балансових моделей оптимізації виробництва та розподілу продукції з урахуванням попиту і різної купівельної спроможності споживачів. Враховуючи вищевикладене процес визначення оптимальної якості з урахуванням потреб ринку можна звести до реалізації наступних етапів.
1. Визначити обсяги попиту споживачів на пропоновану продукцію з різними купівельними здібностями. Сформувати таким чином п'ять класів споживачів з різною купівельною спроможністю. 2.Поставіть у відповідність кожному такому класу безліч допустимих за якістю і вартістю підрядних проектів.
3.Вичісліть обсяги необхідних ресурсів для кожного виду проектів і зіставити їх з потенційними можливостями підприємства. 4.Решіть оптимізаційну задачу в такій постановці. Знайти з урахуванням обмежень підприємства на наявні в нього ресурси таку кількість проектів у відповідності з виявленими попитом, яке дозволяє підприємству отримати максимальний прибуток при заданих обмеженнях. Прийняти отримані дані в якості планових показників за обсягом виконуваних підрядних робіт.
5. Провести маркетингові дослідження та виявити фактичний попит на пропоновані до реалізації підрядні проекти.
6.Проверіть умову: «фактичний попит перевищує планові показники». Якщо умова виконується, то слід приступити до укладення договорів і до виконання заданого плану. В іншому випадку провести перерахунок планових показників, прийнявши фактичний попит як обмеження на обсяги планованої до випуску продукції для кожного класу проектів.
Після визначення різних еталонних вимог до якості кожного класу підрядних проектів відповідно до ринковим попитом і фінансовими можливостями споживачів, виникає необхідність у створенні умов які забезпечують задану якість реалізації підрядних проектів.
У загальному випадку якість кожного споруджуваного будинку і споруди закладається при проектуванні, забезпечується при виготовленні будматеріалів і в процесі виконання будівельно-монтажних робіт, а реалізується в процесі їх експлуатації.
Відомо, що в першу чергу рівень якість підрядних проектів задається ще на стадії проектування. Зазвичай під якістю проекту прийнято прогресивність проектних рішень і закладаються при проектуванні будівельні матеріали, що відповідають сучасним вимогам дизайну і потрібним технічним характеристикам проектованих вузлів проектованих будівель та споруд. Ознаки, що визначають якість проекту, поділяються на функціональні, конструктивні, економічні та естетичні.
Функціональні ознаки передбачають забезпечення протікання технологічного процесу, що виключає будь-яке забруднення навколишнього середовища. Конструктивні ознаки передбачають надійність роботи, як окремих вузлів, так і об'єкта в цілому. Під надійністю розуміється незмінність несучої здатності, стійкості конструкцій зовнішнього вигляду, безвідмовна робота окремих вузлів і устаткування протягом запланованого їх терміну служби.
Економічні ознаки забезпечують отримання високоякісної продукції з найменшими матеріальними витратами. Естетичні ознаки визначаються соціально - економічним рівнем суспільства, його ідеологічними та культурними запитами. До них відносяться: архітектурна композиція, рішення ансамблю, оздоблення будівель, промислова естетика, благоустрій та озеленення території.
На якість проектних рішень впливають такі фактори, як рівень норм проектування, які повинні періодично переглядатися відповідно до досягнень науково - технічного прогресу в будівництві; повноцінність інженерно - будівельних вишукувань і досліджень; експериментальне проектування і будівництво; застосування САПР; облік попереднього досвіду, заснованого на систематичних спостереженнях за експлуатованими будівлями і спорудами. Впливає на якість також вивчення характеру і причин виникнення дефектів. Велике значення, при цьому, має і якість виконання проектно - кошторисної документації і комплектне надходження її на будівельні майданчики. Особливий вплив на якість проектування надають фактичні потреби ринку, засновані на співвідношення якості і вартості пропонованих будівельних проектів. Якість будівельних матеріалів і готових заводських конструкцій визначається сукупністю певних властивостей, необхідних за умовами їх використання. Кількість контрольованих властивостей в даний час перевищує 50, і це число постійно збільшується у зв'язку з розширенням номенклатури і асортименту, появою нових будівельних матеріалів і конструктивних рішень.
Необхідні кількісні характеристики окремих властивостей матеріалів обумовлюються вимогами проекту, що визначаються попитом і можливостями споживача. Склад показників якості та їх загальна кількість з часом змінюються, тому що з розвитком науково - технічного прогресу змінюються вимоги, які пред'являються до будівельної продукції. На наш погляд, всі показники слід розділити: на обов'язкові, пов'язані, в основному, з вимогами до міцності зведених будинків і споруд та естетичні показники, що визначають зовнішній вигляд будівель і споруд.
До числа перших показників можна віднести, наприклад, теплопровідність, водонепроникність, морозостійкість, міцність і т.д. Вони обумовлені вимогами стандартів, технічних умов та інших нормативних документів, тобто показниками, що визначають надійність будівельної продукції.
Другі показники визначаються виходячи з вимог споживача будівельної продукції відповідно до заданим співвідношенням якості і вартості пропонованих підрядних проектів. Підвищення ж якості будівельних матеріалів в обох випадках досягається за рахунок вдосконалення технологічних процесів на заводах виробниках, застосування машинних технологій на всіх стадіях виготовлення продукції, за рахунок поліпшення поопераційного та приймального контролю, що забезпечують випуск продукції, доведеної до повної технологічної готовності. Економічні результати підвищення якості матеріалів полягають у зниженні норм їх витрати, скорочення трудомісткості обробки та поліпшенні якості кінцевої продукції. Якість виконання будівельно-монтажних робіт зі зведення будинків і споруд у. Значною мірою визначається вимогами проекту і кваліфікацією робітників і виконавців робіт, зайнятих його реалізацією, будівельних норм, правил, спеціальних вимог та інструкцій з оцінки якості будівельно-монтажних робіт.
До факторів, що впливає на якість виконання будівельно-монтажних робіт, відносяться: стабільність технологічних процесів, рівень їх автоматизації і механізації; дотримання правильної технологічної послідовності виконання робіт і узгоджені дії всіх функціональних і проектних підрозділів будівельного підприємства; ритмічність виробництва. Фактором, що впливає на якість, є також гарна якість застосовуваних машин, механізмів та інструментів, будівельних матеріалів, конструкцій, деталей та виробів, що надходять на будівельні майданчики.
Якість виконання будівельно-монтажних робіт в значній мірі визначається кваліфікацією робітників, тому виконання будь-якого будівельного процесу слід доручати бригадам робітників, які мають кваліфікацію, не нижче вказаної у відповідному параграфі ЕНіР. Відповідальність за якість виконуваних будівельно-монтажних робіт несе виробничо - технічний персонал будівництва: головні інженери, робітники, майстри, бригадири, а також безпосередні виконавці робіт, які здійснюють так званий самоконтроль. Важливим при цьому є досягнення необхідної якості кінцевої будівельної продукції, яка в порівнянні з іншими видами продукції має ряд специфічних властивостей. Вона різноманітна за своїм призначенням, створюється на місці споживання, складна, многодетальна, нерухома, має значну вагу, споруджується в основному на відкритому повітрі і на протязі порівняно тривалого періоду часу, тому значною мірою схильна до впливу природно-кліматичних умов. Кожен з побудованих об'єктів підлягає обов'язковій приймання його безпосереднім споживачем, відноситься до продукції тривалого споживання і може перебувати в експлуатації 50 років і більше. Виробничі процеси в будівництві також мають свої особливості. Вони рухливі, різні за термінами і своїм змістом Знаряддя праці в процесі виробництва будівельно-монтажних і спеціальних робіт безперервно переміщаються при одночасній зміні складу і кількості, як робочої сили, так і різноманітних видів робіт. Після завершення формування кінцевої будівельної продукції будівельний цикл в даному місці переривається, і створення наступної продукції починається з переміщення робочої сили, засобів і предметів праці на нову територію.
Список використаної літератури
1.Економіка будівництва: підручник / за загальною ред. І. С. Степанова. - 3-е вид., Доп. і перераб. - М.: Юрайт-Издат, 2007. - 620С.
2.Організація та управління в будівництві: навч. посібник для студ. вищ. навч. закладів / В. М. Сєров, М. А. Нестерова, А. В. Сєров. - М.: Видавничий центр «Академія», 2006. - 432 с.