Бухгалтерський облік лізингових операцій

Зміст

Стор.

Введення.

Гостру економічну кризу, з яким зіткнулися багато країн на початку 80-х років, зажадав перебудови державного регулювання економіки, переходу до розвитку ринкових відносин. Основними напрямками економічних реформ в Росії стали приватизація (перехід державного майна в приватні руки), лібералізація цін, фінансова стабілізація (боротьба з інфляцією, зміцнення курсу національної валюти).

На основі цього виникли тісні зв'язки між виробником і споживачем продукції, які в свою чергу викликають і розвивають принципово нові джерела їх фінансування та кредитування. Одним із таких нових джерел став лізинг.

В даний час в Росії операції внутрішнього лізингу в класичному розумінні цього терміна зустрічаються досить рідко, проте можна навести цілий ряд прикладів міжнародного лізингу. Наприклад, у практиці петербурзької компанії "Балтлиз", створеної за участю Промбудбанку і БМП, були операції з оренди морських суден; створені на базі Аерофлоту авіакомпанії, активно орендують на лізингових умовах аеробуси американського і західноєвропейського виробництва, що використовуються ними на міжнародних авіалініях; Воронезький керамічний завод уклав контракт фінансового лізингу терміном на три роки, за яким він одержує обладнання італійської фірми "Сакма" для виробництва облицювальної плитки за принципово новою технологією, причому з подальшим експортом продукції до Італії. Очевидно, існує певний потенціал і для експорту російської продукції на лізингових умовах - гідролітаків, річкових суден на повітряних крилах, КАМАЗів та іншої техніки.

Проте перш за все слід створити умови для розвитку внутрішнього лізингу, можливості якого досить великі. Останнім часом це стало усвідомлюватися владними структурами і призвело до прийняття ряду важливих рішень.

Виходячи з того, що лізингове майно є об'єктом основних засобів, методологія його обліку на балансі економічного суб'єкта відповідає основоположним принципам обліку основних засобів. Однак у зв'язку з наявністю особливостей лізингових операцій їх відображення в бухгалтерському обліку суб'єктів лізингового договору має свою специфіку. І в зв'язку з цим у даній роботі буде розглянута специфіка таких операцій.

Глава I. Лізинг та лізингові операції: історія, види, техніка операцій.

1.1. Історія розвитку та поняття лізингу.

Ідея лізингу не нова. На думку істориків та економістів лізингові угоди укладалися ще задовго до нової ери в стародавній державі Шумер. Історики стверджують, що Аристотель торкнувся ідеї лізингу в трактаті "Багатство полягає в користуванні, а не в праві власності", написаному близько 350 р. до н.е. У Венеції вже в XI ст. існували угоди, схожі з лізинговими операціями: венеціанці здавали в оренду торговцям і власникам торгових судів дуже дорогі по тим часам якоря. Після закінчення плавання "чавунні цінності" поверталися їх власникам, які знову здавали їх в оренду.

Введення в економічний лексикон терміну "лізинг" (від англ. 1еasе - здавати в оренду) пов'язують з операціями телефонної компанії "Белл", керівництво якої в 1877 р. прийняло рішення не продавати свої телефонні апарати, а здавати в оренду. Проте перше суспільство, для якого лізингові операції стали основою його діяльності, було створено тільки в 1952 р. в Сан-Франциско американською компанією "Юнайтед Стейтс лізинг корпорейшн", і таким чином, США стали батьківщиною нового бізнесу, і зокрема банківського. До середини 60-х років лізингові операції в цій країні становили 1 млрд. дол., А до кінця 80-х років вони перевищили 110 млрд. дол.1, тобто за чверть століття збільшилися більш ніж у сто разів. Настільки стрімке зростання операцій з оренди викликаний певними перевагами, одержуваними партнерами по лізинговій операції. На даний період у країнах з ринковою економікою лізингові операції для господарюючого суб'єкта стають переважними при технічному переозброєнні виробництва.

У США лізинг перетворився в один з основних видів економічного бізнесу. Швидкий ріст нових лізингових компаній, що пропонували свої послуги, і різноманітна модифікація умов лізингових договорів визначили самі різні варіанти придбання інвестиційних коштів підприємцями в різних сферах економіки. Пізніше лізингові компанії одержали назву "фінансово-лізингових товариств", вони стали забезпечувати виробникам шляхи збуту їхньої продукції шляхом здачі в оренду, а також фінансування угод і пов'язаних з ними ризиків.

У Західній Європі перші фінансово-лізингові суспільства з'явилися наприкінці 50 - початку 60-х років. Однак розвиток лізингових операцій стримувалося невизначеністю їх статусу з позицій цивільного, торгового і податкового законодавства. Лише після того як у податковому законодавстві знайшло відображення правове закріплення статусу лізингових договорів, їх зростання характеризується високими темпами.

З початку 60-х років лізинговий бізнес одержав свій розвиток на Азіатському континенті.

В даний час основна частина світового ринку лізингових послуг зосереджена в трикутнику "США - Західна Європа - Японія". У Західній Європі лізингодавцями виступають переважно спеціалізовані лізингові компанії, які в 75-80% випадків контролюються банками або вважаються їх дочірніми товариствами.

Для Японії характерним є розширення лізингової операції від фінансування послуг до надання "пакета послуг", що включає комбінації купівлі-продажу, лізингу та позик. Ці послуги отримали назву комплексного лізингу.

Міжнародний ринок лізингових послуг - один з найбільш динамічних. За оцінками експертів, до початку 1988 р. на умовах лізингу реалізовувалося основних фондів на 250 млрд. дол., В той час як у 1979 р. - тільки на 50 млрд. дол1.

Лізинг являє собою середньо-та довгострокову оренду машин, обладнання, транспортних засобів, будівельної, сільськогосподарської техніки, засобів теле-та радіозв'язку, обчислювальної техніки, різних споруд виробничого призначення, а також прав інтелектуальної власності - ліцензій, комп'ютерних програм, ноу-хау і т . д.

Існує досить багато різновидів лізингу, і залежно від того чи іншого виду в угоді можуть брати участь від двох до чотирьох (або навіть більше) сторін. Обов'язковим учасником лізингової операції є лізингодавець, у якості якого можуть виступати або підприємства - виробники об'єкта лізингу (наприклад, у тих ситуаціях, коли на ринку товарів складається несприятлива для них кон'юнктура і в результаті падає платоспроможний попит на вироблену продукцію, за наявності в той же час потреби в ній), або самостійні лізингові фірми, для яких відповідна діяльність є основною статутною метою і які зазвичай створюються за активної фінансової участі комерційних банків, або самі ці банки, оскільки лізинг має багато спільного з банківськими операціями.

Іншим обов'язковим учасником угоди є лізингоодержувач, тобто підприємство будь-якої організаційно - правової форми власності, що потребує конкретному майні і відчуває фінансові проблеми, що перешкоджають придбанню необхідного майна на власні або позикові кошти.

Крім цього, в угоді зазвичай бере участь підприємство - виробник (але не лізингодавець) цінностей, що виступають об'єктом лізингу, а також комерційний банк, теж не є в даному випадку лізингодавцем, а лише фінансує операції останнього, наприклад, лізингової компанії, яка для здійснення лізингу потребує в кредитних ресурсах.

Можливі й інші більш складні варіанти лізингу (так званого роздільного), який характеризується великомасштабної угод та участю в них кількох фірм і фінансових установ.

1.2. Основні види лізингу.

Сучасний ринок лізингових послуг характеризується різноманіттям форм лізингу, моделей лізингових контрактів і юридичних норм, що регулюють лізингові операції. Існуючі форми лізингу можна об'єднати у два основних види - оперативний та фінансовий лізинги.

Оперативний лізинг передбачає здачу технічних засобів (багаторазового користування) в оренду на період, значно менший, ніж повний термін амортизації (зазвичай - до 3-5 років). У цьому випадку орендні платежі протягом терміну дії договору лише частково компенсують початкову вартість орендованого майна, яке після завершення терміну лізингу повторно здається в оренду. Для даного виду лізингу істотно також те, що всі обов'язки по страхуванню, обслуговуванню і ремонту технічних засобів зазвичай бере на себе орендодавець (це так званий повний лізинг); для орендаря ж одним з переваг такого різновиду лізингу є можливість після закінчення терміну оренди (порівняно нетривалого ), або навіть раніше (у разі дострокового розриву лізингового контракту і дострокової виплати загальної суми зобов'язань по платежах, що може бути передбачено в його умовах) "перемкнутися" на більш досконале обладнання.

Фінансовий лізинг характеризується порівняно тривалими термінами контракту (до 10-15 років), порівнянними з термінами амортизації орендованих засобів. Звичайно застосовується по групі інвестиційних товарів тривалого використання, причому сумарні лізингові платежі приблизно еквівалентні (трохи більше) їх первісної вартості. При цьому виді лізингу обов'язку зі страхування, обслуговування та ремонту орендованих технічних засобів, а також щодо запобігання ризику їх випадкової загибелі зазвичай лежать на орендарі (чистий лізинг).

За об'єктах угод лізинг підрозділяється на лізинг рухомого і нерухомого майна. При лізингу нерухомості орендодавець будує або купує нерухомість за дорученням орендаря і надає йому використання в комерційних і виробничих цілях. Так само, як і в угодах з рухомим майном, контракт полягає звичайно на термін менший або рівний амортизаційному періоду об'єкта; орендар несе всі ризики, витрати і податки під час дії контракту.

В основі приведеної класифікації лізингу лежать його терміни і, природно, різний характер використання орендованого майна. Крім цього, лізинг підрозділяється ще і по національній приналежності його учасників: внутрішній і міжнародний. В останньому випадку в угоді беруть участь сторони, що представляють різні країни; тут також можливі варіанти:

- Експортний лізинг - коли виробник обладнання та лізингодавець знаходяться в одній країні, а лізингоодержувач з іншої (у цьому випадку лізинг стимулює експорт цінностей з першої країни, а для країни одержувача є ефективним способом залучення ресурсів у іноземній валюті);

- Імпортний лізинг - коли лізингодавець і лізингоодержувач знаходяться в одній країні, а постачальник - з іншої (у цьому випадку лізинг виконує функцію стимулювання імпорту);

- Транзитний лізинг - всі учасники угоди перебувають у різних країнах.

Виходячи з особливостей організації відносин між позичальником і здають в найм, виділяється прямий лізинг, коли виробник або власник майна виступає в якості особи, що здає його в оренду, і непрямий, при якому здача в оренду ведеться через третю особу.

За методом фінансування розрізняється терміновий лізинг, при якому здійснюється одноразова оренда, і відновлюваний (револьверний), при якому договір лізингу продовжується після закінчення першого терміну контракту. На практиці застосовуються і інші види лізингу.

1.3. Організація і техніка лізингових операцій.

1.Подпісаніе лізингового контракту.

Здійсненню лізингової угоди передує отримання заявки від підприємства (наукової організації) на яке-небудь устаткування (див. Додаток). Зазвичай потенційний (майбутній) орендар звертається з цією заявкою до свого банку, а останній вже пропонує здійснити договір спеціалізованої компанії; в той же час, звичайно, не виключено і звернення орендаря безпосередньо до лізингової компанії з пропозицією укласти лізинговий контракт (див. Додаток). При позитивній відповіді даний контракт укладається між лізингодавцем (залежно від конкретної ситуації - банком або лізинговою компанією) і лізингоодержувачем (про зміст контракту мова піде нижче) практично одночасно з оформленням придбання товару лізингодавцем у постачальника.

2. Придбання товару.

Придбання машин, приладів, обладнання та інших матеріальних цінностей, що є предметом лізингового контракту, проводиться за дорученням клієнта лізингодавцем за допомогою укладення контракту купівлі-продажу. Відповідно до укладених контрактів власником лізингового товару, зберігає право власності і враховує його на своєму балансі, є лізингодавець; одержувачем ж товару по угоді є лізингоодержувач, який власником не є, але практично приймає на себе багато його обов'язки.

3. Постачання товару.

Поставка товару здійснюється продавцем (постачальником) відповідно до умов договору з попередніми попередженням орендаря про майбутню поставку.

4. Приймання товару.

Здійснюється підписанням протоколу приймання, в якому обов'язково бере участь постачальник і лізингоотримувач (див. Додаток).

Постачальник цим документом підтверджує виконання своїх зобов'язань перед лізингодавцем (за договором купівлі-продажу) і може претендувати на оплату поставленого товару. У разі виявлення окремих недоліків, що не викликають, проте, істотного порушення функціонування товару (об'єкта угоди), постачальник зобов'язується усунути зазначені недоліки в узгоджений з лізингоодержувачем термін. При неналежної поставки постачальник несе відповідальність безпосередньо перед лізингоодержувачем, звільняючи лізингодавця від претензій останнього.

Лізингоодержувач засвідчує протоколом приймання належну поставку об'єкта угоди, підтверджує досягнення обумовлених показників в експлуатації, а також визнає дійсність всіх домовленостей, зазначених у контракті з лізингу, і зобов'язується зробити у встановлений час перший лізинговий внесок (див. Додаток).

У разі відсутності представника лізингодавця лізингоодержувач в протоколі про приймання заявляє про прийняття на себе прав і обов'язків лізингодавця щодо постачальника, включаючи перевірку стану об'єкта, обов'язок рекламації, відмовляючись від їх пред'явлення безпосередньо лізингодавцю.

Разом з тим можливо і присутність лізингодавця (покупця товару по угоді) за його приймання (це може бути бажано, якщо лізинговий товар не є новим). У цьому випадку лізингодавець приймає всі документи і, підписуючи протокол приймання, бере на себе право власності на об'єкт лізингової угоди.

5.Кредітованіе банком операції придбання лізинговою компанією товару (при необхідності).

Зазвичай лізингова фірма отримує кредит у банку, що приймає найактивнішу участь в її створенні і має солідний пакет її акцій (аж до контрольного).

6. Оплата поставки.

Підставою для розрахунків між постачальником та лізингодавцем є отримання останнім комплекту документів, оформлюваних і підписуватимуться у процесі приймання товару.

Оплата може здійснюватися такими способами:

- 100% оплата за підписання протоколу приймання;

- Початковий аванс (передоплата) у певному розмірі від покупної ціни, виплачуваний після отримання від продавця підтвердження згоди на угоду, і остаточний розрахунок після її виконання. При цьому покупець (лізингодавець) може оформити банківську гарантію повернення авансу, застрахувавшись на випадок зриву угоди.

7.Виплата лізингових платежів.

Платежі на користь лізингодавця є основою повернення отриманого матеріального кредиту; в них закладено погашення вартості взятого в оренду обладнання та оплата відсотків, а також деякі інші витрати. При цьому можливий варіант, коли в якості оплати здійснюється поставка продукції, виробленої за допомогою орендованих засобів (компенсаційний лізинг).

8.Возврат кредиту зі сплатою відсотків по ньому.

У банківській практиці лізингові фірми, як правило, вважаються надійними платниками і мають пільгові умови кредитування.

Після закінчення терміну контракту орендоване майно може бути повернуто лізингової компанії, або викуплено за залишковою (можливо - символічної) вартості, або контракт може бути продовжений на новий термін. Зі сказаного очевидна специфіка лізингу, що полягає в його двоїсту природу: з одного боку, він зберігає риси кредиту (терміновість, зворотність, платність), але з іншого боку є своєрідною інвестицією капіталу, оскільки об'єкт позички виступає у формі матеріального майна.

Глава II. Облік лізингових операцій та його законодавча основа.

Економічні відносини, що випливають з договору лізингу (фінансової оренди), є різновидом орендних відносин і регулюються, перш за все, цивільним кодексом РФ (ч. 11, ст. 665-670), а також Постановою Уряду РФ "Про розвиток лізингу в інвестиційній діяльності" № 663 від 29.06.95 (із змінами і доповненнями, внесеними постановою Уряду РФ № 528 від 23.04.96 та № 752 від 27.06.96), що затвердили "Тимчасове положення про лізинг".

Стаття 660 ЦК України встановлює, що об'єктами лізингу можуть бути будь-які невживані речі, використовувані для підприємницької діяльності, крім земельних ділянок і інших природних об'єктів. "Тимчасове положення про лізинг" конкретизує визначення об'єкта лізингу, як "будь-якого рухомого і нерухомого майна, що відноситься за діючою класифікацією до основних засобів, крім майна, забороненого до вільного обігу на ринку ".

Виходячи з того, що лізингове майно є об'єктом основних засобів, методологія його обліку на балансі економічного суб'єкта відповідає основоположним принципам обліку основних засобів. Однак у зв'язку з наявністю особливостей лізингових операцій їх відображення в бухгалтерському обліку суб'єктів лізингового договору має свою специфіку. Порядок бухгалтерського обліку лізингових операцій викладено в наказі Міністерства фінансів РФ № 15 від 17.02.97 "Про відображення і бухгалтерському обліку операцій за договором лізингу".

Відповідно до принципів бухгалтерського обліку, майно враховується на балансі його власника. Чинна нормативна база бухгалтерського обліку наказує економічному суб'єкту вести на балансі облік майна, що належить йому на праві власності (господарського відання, оперативного управління) Виняток становили лише організації, які повинні були враховувати довгостроково орендовані основні засоби з правом викупу на своєму балансі (рахунок 03 "Довгостроково орендовані основні засоби "). У всіх інших випадках, включаючи лізинг, облік орендованого майна здійснювався на балансі власника, тобто орендодавця, а орендар повинен був враховувати його за балансом (позабалансовий рахунок 001).

Необхідно відзначити, що питання про те, хто повинен враховувати лізингове майно на своєму балансі, надзвичайно важливий, тому що від його вирішення залежить проведення комплексу заходів: здійснення амортизаційних відрахувань, нарахування і сплата податку на майно, переоцінка лізингового майна і т. п. До недавнього часу це питання вирішувалося однозначно: лізингове майно враховувалося протягом терміну договору лізингу на балансі лізингодавця. Однак Постанова Уряду РФ № 752 від 27.06.90 "Про державну підтримку розвитку лізингової діяльності в РФ" вніс принципові зміни у "Тимчасове положення про лізинг", що регулюють питання постановки на баланс лізингового майна. Лізингодавцю і лізингоодержувачу дано право вирішувати це питання за погодженням сторін відповідно до умов договору лізингу. Тобто на даний час лізингове майно може враховуватися на балансі як лізингодавця, так і лізингоодержувача. Важливо лише зафіксувати обумовлений сторонами рішення даного питання в лізинговому договорі.

У зв'язку з цим Міністерство фінансів РФ вніс істотні зміни до Плану рахунків бухгалтерського обліку фінансово-господарської діяльності підприємств та Інструкцію щодо його застосування. Так, до рахунку 01 "Основні засоби" вводяться субрахунки "Власні основні засоби" та "Орендоване майно", що пов'язано з організацією обліку лізингового майна на балансі лізингоодержувача. Таким чином, вперше в балансі організації і в складі основних засобів на рахунку 01 може бути облік майна, їй не належить (за винятком довгостроково орендуються з правом викупу основних засобів, що обліковуються раніше на балансі орендаря на окремому рахунку 03).

Аналогічно змінюється і структура рахунку 02 "Знос основних засобів"; до нього відкриваються субрахунки для зносу власного та лізингового майна.

Крім того, змінюється істота і значення рахунки 03 внаслідок зміни облікових процедур. Тепер він називається "Прибуткові вкладення в матеріальні цінності" і застосовується в частині обліку лізингових операцій для узагальнення інформації і наявність та рух вкладень у майно організації, що надається за договором лізингу за плату в тимчасове володіння або користування з метою отримання доходу. Тобто рахунок 03 у новій редакції призначений для обліку лізингового майна лізингодавцем, який раніше враховував вищезгадане майно на окремому субрахунку до рахунку 01 "Основні засоби". (Зазначимо, що орендним підприємствам, які уклали з орендодавцем договір оренди з правом викупу, дозволяється застосовувати рахунок 03 у старій редакції під назвою "Довгостроково орендовані основні засоби").

У розвиток нової методології обліку лізингових операцій також введено новий позабалансовий рахунок 021 "Основні спорідненості, здані в оренду", рекомендований до використання лізингодавцем у разі, якщо за договором лізингу майно враховується на балансі лізингоодержувача.

Облікова політика лізингодавця і лізингоодержувача повинна розкривати вибір умов постановки лізингового майна на баланс та лізингові платежі в наступному звітному періоді і до кінця дії договору лізингу.

"Тимчасове положення про лізинг" встановлює складу лізингових платежів. У них включаються суми: відшкодовують вартість лізингового майна; виплачуються лізингодавцю за кредитні ресурси, використані для придбання лізингового майна; виплачуються за страхування лізингового майна, якщо воно було застраховане лізингодавцем; комісійної винагороди лізингодавцю; інших витрат лізингодавця, передбачених договором лізингу.

Лізингові платежі повністю включаються до собівартості лізингоодержувача, а доходом лізингодавця є різниця між сумою лізингових платежів, одержуваних від лізингоодержувача, і сумою, що відшкодовує вартість лізингового майна.

Крім того, за угодою сторін у договорі лізингу може бути передбачена прискорена амортизація лізингового майна з коефіцієнтом прискорення не вище 3, що є специфічною особливістю лізингу, так як прискорена амортизація, яка застосовується до будь-яким іншим видам основних засобів, можлива за законодавством РФ з коефіцієнтом прискорення не вище 2. Рішення про застосування механізму прискореної амортизації лізингового майна повинно бути зафіксовано в обліковій політиці організації з повідомленням про це податкових органів.

Договір лізингу може передбачати викуп лізингового майна після закінчення або до закінчення терміну договору. У разі викупу до закінчення терміну договору сума достроково нарахованих лізингових платежів не може бути відразу віднесена лізингоодержувачем на собівартість, а відображається на рахунку 31 "Витрати майбутніх періодів", і до закінчення терміну договору лізингу списується на собівартість частинами (відповідно до механізму віднесення на собівартість лізингових платежів у порядку, який був передбачений для викупу після закінчення терміну договору лізингу). Лізингоодержувач може прийняти також рішення про віднесення достроково нарахованих платежів на власні кошти організації - рахунок 81 "Використання прибутку" або рахунок 88 "Нерозподілений прибуток".

Переоцінку лізингового майна і відображення її результатів в бухгалтерському обліку здійснюють у загальновстановленому для основних фондів порядку, затвердженому Держкомстатом РФ, Мінекономікою РФ і Мінфіном РФ в лютому 1997 р. на виконання Постанови Уряду РФ "Про переоцінку основних фондів" № 1442 від 7 грудня 1996 р . Тобто це покладено на власника лізингового майна. На наш погляд, це повинен робити той економічний суб'єкт, на балансі якого враховується таке майно. Відповідні зміни доцільно внести в нормативні документи, що регламентують переоцінку основних фондів.

Глава III. Відображення в бухгалтерському обліку операцій за договором лізингу.

3.1. Бухгалтерський облік у лізингодавця.

1) враховує лізингове майно на своєму балансі

Витрати, пов'язані з придбанням лізингового майна за рахунок власних або позикових коштів, відображаються записами за дебетом рахунка 08 "Капітальні вкладення", субрахунок "Придбання окремих об'єктів основних засобів". На дату передачі лізингоодержувачу майна, призначеного для здачі в оренду за договором лізингу, майно оприбутковується в сумі всіх витрат, пов'язаних з його придбанням, за дебетом рахунка 03 "Прибуткові вкладення в матеріальні цінності", субрахунок "Майно для здачі в оренду" в кореспонденції з рахунком 08.

Якщо купується лізингове майно вартістю менше 100 мінімальних розмірів оплати праці, робляться записи за дебетом рахунка 12 "Малоцінні та швидкозношувані предмети" в кореспонденції з рахунками розрахунків з постачальниками.

Передача лізингоодержувачу лізингового майна вартістю менше 100 мінімальних розмірів оплати праці відображається записами за кредитом рахунка 12 "Малоцінні та швидкозношувані предмети" і дебету рахунку 03, субрахунок "Інвентар та інші малоцінні знаряддя праці та інструменти" на дату фактичної передачі майна.

Витрати лізингодавця щодо здійснення лізингової діяльності формуються відповідно до Положення про склад витрат по виробництву і реалізації продукції (робіт, послуг), що включаються до собівартості продукції (робіт, послуг), та про порядок формування фінансових результатів, що враховуються при оподаткуванні прибутку, затвердженим постановою Уряду РФ від 5 серпня 1992 р. № 552 (з урахуванням внесених змін і доповнень), і обліковуються на рахунку 20 "Основне виробництво" у кореспонденції з рахунками обліку відповідних цінностей, розрахунків і т. п.

Нарахування амортизаційних відрахувань на повне відновлення лізингового майна, який обліковується лізингодавцем на своєму балансі (на рахунку 03), проводиться рівномірно за дебетом рахунка 20 "Основне виробництво" і кредиту рахунку 02 "Знос основних засобів" і рахунку 13 "Знос малоцінних і швидкозношуваних предметів", субрахунок "Знос за довгостроковим вкладенням в матеріальні цінності". Щомісяця накопичені на рахунку 20 суми списуються в дебет рахунку 46 "Реалізація продукції (робіт, послуг)".

Лізинговим платежем є сума, передбачена договором лізингу, яка відбивається рівними частками за весь період дії договору за дебетом рахунка 62 "Розрахунки з покупцями і замовниками" в кореспонденції з рахунком 46.

Надходження грошових коштів від лізингоодержувача відображається за кредитом рахунку 64 "Розрахунки за авансами одержаними" в кореспонденції з рахунками обліку грошових коштів.

Даний порядок діє, якщо в договорі лізингу не передбачено інший порядок розрахунків.

При достроковому викупі лізингового майна лізингодавець донараховує знос по лізинговому майну до кінця терміну дії договору. Нараховані достроково амортизаційні відрахування списуються в дебет рахунку 46. Донарахований лізинговий платіж відображається за дебетом рахунку 62 в кореспонденції з кредитом рахунка 46.

При переході прав власності на майно від лізингодавця до лізингоодержувача (при 100%-му нарахований знос на зазначене майно) у бухгалтерському обліку лізингодавця робляться записи по кредиту рахунку 03 на суму їх балансової вартості в кореспонденції з дебетом рахунка 02, субрахунок "Знос майна, зданого в оренду ". Якщо за умовами договору лізингоодержувач зобов'язаний внести викупну вартість майна, то грошові кошти, отримані за цю операцію, відображаються за рахунками обліку грошових коштів в кореспонденції з кредитом рахунка 47 "Реалізація і інше вибуття основних засобів".

При переході прав власності на майно від лізингодавця до лізингоодержувача без внесення додаткової викупної вартості (за не повністю нарахований знос на зазначене майно) у бухгалтерському обліку лізингодавця робляться записи по кредиту рахунку 03 на суму їх балансової вартості в кореспонденції з дебетом рахунка 02, субрахунок "Знос майна, зданого в оренду "на суму нарахованого зносу і дебетом рахунку 80" Прибутки і збитки "або 87" Додатковий капітал ", субрахунок" Приріст вартості майна по переоцінці ".

Якщо договором лізингу передбачено внесення додаткової викупної вартості (за не повністю нарахований знос на зазначене майно), то при переході прав власності на майно від лізингодавця до лізингоодержувача робляться записи по кредиту рахунку 03 на суму їх балансової вартості в кореспонденції з дебетом рахунка 02, субрахунок " Знос майна, зданого в оренду "на суму нарахованого зносу і дебетом рахунку 47 на залишкову вартість майна. Грошові кошти, отримані за цю операцію, відображаються за рахунками обліку грошових коштів в кореспонденції з кредитом рахунка 47.

Якщо дострокове повернення обладнання, що числиться на балансі лізингодавця, пов'язаний з розірванням договору лізингу (ануляцією) і договором не передбачений перерахунок лізингових платежів, всі раніше перераховані аванси списуються в кредит рахунку 46 через рахунок 62. Нарахування зносу на повернене з будь-яких підстав (за терміну або достроково) лізингове майно припиняється з наступного після повернення місяця і вартість лізингового майна переноситься з кредиту рахунку 03, субрахунок "Майно для здачі в лізинг" на рахунок 01 "Основні засоби". Одночасно з зарахуванням майна до складу власних основних засобів суми нарахованої амортизації по рахунку 02 "Знос основних засобів", субрахунок "Знос майна, зданого в оренду" списуються на субрахунок "Знос власних основних засобів".

У тому випадку, коли повернення лізингового майна здійснюється після закінчення дії договору і воно більше не використовується для лізингу (за умови повної оплати лізингових платежів), його вартість переноситься з кредиту рахунку 03, субрахунок "Майно для здачі в лізинг" на рахунок 01.

При повторній здачі устаткування в лізинг за умови, що новий лізингоодержувач надасть заявку на дане обладнання, вартість майна списується з кредиту рахунку 01 в дебет рахунку 03, субрахунок "Майно для здачі в лізинг". Знос на вищевказане майно нараховується у загальновстановленому порядку з урахуванням раніше нарахованого зносу.

2) враховує лізингове майно на балансі лізингоодержувача

Лізингове майно може бути передано на баланс лізингоодержувача при неодмінному дотриманні наступного умови: термін, на який перелається майно та лізинг, не може бути менше, ніж термін, за який на вищевказане майно буде нараховано 100%-ий знос; при цьому вартість майна для балансоутримувача визначається як вартість лізингового договору.

Витрати, пов'язані з придбанням лізингового майна за рахунок власних або позикових засобів відображаються за дебетом рахунка 08, субрахунок "Придбання окремих об'єктів основних засобів". При передачі лізингоодержувачу майно, призначене для здачі в оренду за договором лізингу, і суму всіх витрат, пов'язаних з його придбанням, оприбутковується за дебетом рахунку 03, субрахунок "Майно для здача в оренду" в кореспонденції з рахунком 08.

У разі придбання лізингового майна вартістю менше 100 мінімальних розмірів оплати праці робляться записи за дебетом рахунка 12 в кореспонденції з рахунками розрахунків з постачальниками.

Передача лізингоодержувачу лізингового майна вартістю менше 100 мінімальних розмірів оплати праці відображається записами за кредитом рахунка 12 і дебету рахунку 03, субрахунок "Інвентар та інші малоцінні знаряддя праці та інструменти" на дату фактичної передачі майна.

Витрати лізингодавця щодо здійснення лізингової діяльності формуються відповідно до Положення про склад витрат по виробництву і реалізації продукції (робіт, послуг), що включаються до собівартості продукції (робіт, послуг), та про порядок формування фінансових результатів, що враховуються при оподаткуванні прибутку, затвердженим постановою Уряду РФ від 5 серпня 1992 р. № 552 (з урахуванням внесених змін і доповнень), і обліковуються на рахунку 20 в кореспонденції з рахунками обліку відповідних цінностей, розрахунків і т. п. Щомісяця накопичені на рахунку 20 суми списуються в дебет рахунку 80.

Передача лізингового майна лізингоодержувачу відображається в бухгалтерському обліку аналогічно операції з реалізації основних засобів, тобто по кредиту рахунку 47 в кореспонденції з рахунком 76 "Розрахунки з різними дебіторами і кредиторами", субрахунок "Заборгованість за лізинговими платежами" на суму заборгованості за лізинговим договором, а також за дебетом рахунка 47 в кореспонденції з рахунками 03, субрахунок "Майно для здачі в оренду "на вартість лізингового майна і 83" Доходи майбутніх періодів "на різницю між сумою лізингового платежу за договором лізингу і вартістю лізингового майна (лізинговим платежем вважається вся сума належна за договором лізингу).

Належна але договору лізингу сума лізингового платежу, що надійшла у звітному періоді, відображається за кредитом рахунку 76, субрахунок "Заборгованість по лізингових платежах" в кореспонденції з рахунками обліку грошових коштів.

Доходи майбутніх періодів списуються рівними частками за весь період дії лізингового договору з рахунку 83 в кореспонденції з кредитом рахунка 80.

Даний порядок діє, якщо договором лізингу не передбачено інший порядок розрахунків.

При поверненні лізингодавцю обладнання після закінчення лізингового договору лізингове майно оприбутковується лізингодавцем на рахунок 03 "Прибуткові вкладення в матеріальні цінності" в кореспонденції з рахунком 87 "Додатковий капітал" за умовною оцінкою.

При достроковому викупі обладнання все що надійшли від лізингоодержувача грошові кошти враховуються по кредиту рахунку 76, субрахунок "Заборгованість по лізингових платежах" в кореспонденції з рахунками обліку грошових коштів. Одночасно з цим "Доходи майбутніх періодів" (рахунок 83) дебетуються на суму, що числиться на балансі лізингодавця, в кореспонденції з рахунком 80.

У разі вилучення (розірвання договору лізингу) майна, що значиться на балансі лізингоодержувача. лізингодавець робить такі записи:

Д-т рах. 03 "Прибуткові вкладення в матеріальні цінності"

на балансову вартість обладнання згідно з первинними обліковими документами лізингоодержувача;

К-т рах. 76 "Розрахунки з різними дебіторами і кредиторами",

субрахунок "Заборгованість за лізинговими платежами"

на залишок заборгованості, яка значиться за лізингоодержувачем;

К-т рах. 02 "Знос основних засобів",

субрахунок "Знос за довгостроковим вкладенням у мате-

ріального цінності ";

К-т рах. 87 "Додатковий капітал",

субрахунок "Приріст вартості майна по переоцінці"

на різницю між залишковою вартістю обладнання та заборгованістю лізингоодержувача;

Д-т рах. 83 "Доходи майбутніх періодів"

на суму, що числиться на балансі лізингодавця

К-т рах. 03 "Прибуткові вкладення в матеріальні цінності".

3.2. Бухгалтерський облік у лізингоодержувача.

1) не враховує на своєму балансі лізингове майно

Вартість надійшов лізингового майна враховується лізингоодержувачем на рахунку 001 "Орендовані основні засоби".

Суми коштів, належні до сплати за договором лізингу в звітному періоді, відображаються за кредитом рахунку 76, субрахунок "Заборгованість по лізингових платежах" в кореспонденції з рахунками обліку витрат виробництва (обігу).

Якщо обладнання викуповується до закінчення терміну (достроково вноситься вся сума, належна за договором лізингу), вся внесена сума відноситься в дебет рахунку 31 "Витрати майбутніх періодів", яка в подальшому списується рівними частками на рахунки обліку витрат виробництва (обігу) за період, який не може бути менше, ніж термін який передбачався договором лізингу. Зазначена операція може бути здійснена за рахунок власних джерел (81 "Використання прибутку", 88 "Нерозподілений прибуток (непокритий збиток)"). Достроково внесені суми, належні за договором лізингу, відображаються за кредитом рахунка 76 в кореспонденції з зазначеними рахунками.

При поверненні лізингового майна лізингодавцю його вартість списується з позабалансового обліку (рахунок 001).

Після закінчення лізингової угоди майно оприбутковується на баланс лізингоодержувача. При цьому, якщо за умовами договору лізингу не передбачається внесення додаткової викупної вартості майна, на яке нараховано 100%-ий знос, майно передається з балансу на баланс і його вартість списується з рахунку 001. Одночасно робиться запис за дебетом рахунка 01 і кредитом рахунку 02, субрахунок "Знос власних основних засобів" на суми, відображені у первинних облікових документах лізингодавця. Якщо за договором лізингу передбачається внесення додаткової викупної вартості майна, одночасно робиться запис за дебетом рахунка 08 в кореспонденції з рахунками розрахунків з постачальниками на викупну суму. При введенні обладнання в експлуатацію витрати, які значаться на рахунку 08, списуються в дебет рахунку 01. Знос на основні засоби нараховується у загальновстановленому порядку з урахуванням раніше нарахованого зносу.

При достроковому викупі майна робляться вищеописані кореспонденції з урахуванням достроково нарахованого лізингодавцем зносу на лізингове майно. Знос на основні засоби в цьому випадку нараховується через місяць після повного перенесення рівними частками витрат майбутніх періодів (рахунок 31) на витрати або витрати виробництва (обігу), за період, який не може бути меншим, ніж строк, який передбачався договором лізингу. Якщо підприємство приймає рішення здійснити викуп обладнання достроково за рахунок власних джерел (рахунок 81, рахунок 88 "Нерозподілений прибуток (непокритий збиток)"), в цьому випадку нарахування зносу на обладнання починається з наступного місяця після постановки вищевказаного обладнання на баланс.

2) враховує на своєму балансі лізингове майно

Вартість отриманого від лізингодавця лізингового майна, що дорівнює вартості договору лізингу, відображається за дебетом рахунка 08, субрахунок "Придбання окремих об'єктів основних засобів за договором лізингу" в кореспонденції з рахунком 76, субрахунок "Орендні зобов'язання". Витрати, пов'язані з отриманням лізингового майна, і вартість надійшов лізингового майна списуються з кредиту рахунку 08, субрахунок "Придбання окремих об'єктів основних засобів" у кореспонденції з рахунком 01, субрахунок "Орендоване майно".

Нарахування належних лізингодавцю лізингових платежів відбивається по дебету рахунку 76, субрахунок "Орендні зобов'язання" у кореспонденції з рахунком 76, субрахунок "Заборгованість за лізинговими платежами".

Нарахування амортизаційних відрахувань на повне відновлення лізингового майна проводиться виходячи з його вартості і норм, затверджених у встановленому порядку, або зазначених норм із застосуванням механізму прискореної амортизації із застосуванням коефіцієнта не вище 3, і відображається за дебетом рахунків обліку витрат виробництва (обігу) у кореспонденції з рахунком 02, субрахунок "Знос майна, зданого в лізинг".

Повернення лізингового майна після закінчення терміну дії лізингового договору за умови погашення всієї суми, передбаченої цим договором, відображається на рахунку 47:

Д-т рах. 47

К-т рах. 01 "Основні засоби",

субрахунок "Орендоване майно"

на балансову вартість основних засобів, що значаться на балансі

Д-т рах. 02 "Знос майна, зданого в лізинг"

К-т рах. 47 "Знос основних засобів",

субрахунок "Знос майна, зданого в лізинг"

на суму нарахованого зносу.

При викупі лізингового майна і перехід його у власність лізингоодержувача за умови погашення всієї суми, передбаченої лізинговим договором, проводяться внутрішні записи на рахунках 01 і 02, пов'язані з перенесенням даних з субрахунку по майну, отриманому в лізинг, на субрахунок власних основних засобів.

Якщо обладнання до закінчення терміну викуповується (достроково вноситься вся сума, належна за договором лізингу) вся внесена сума відноситься в дебет рахунку 76, субрахунок "Орендні зобов'язання" у кореспонденції з рахунком 76, субрахунок "Заборгованість за лізинговими платежами". Одночасно донараховується знос по кредиту рахунку 02, субрахунок "Знос майна, зданого в лізинг" в кореспонденції з рахунком 31 або, якщо організація прийняла рішення про використання власних джерел, - в дебет рахунків обліку власних джерел 81, 88. На дату переходу права власності на рахунках 01 і 02 робляться внутрішні записи, пов'язані з перенесенням даних з субрахунку по майну, отриманому в лізинг, на субрахунок власних основних засобів.

Суми, які значаться на рахунку 31, переносяться рівними частками на рахунки витрат або витрат виробництва (обігу), за період, який не може бути меншим, ніж строк, який передбачався договором лізингу.

У разі розірвання договору лізингу, і-як наслідок - вилучення майна, лізингоодержувач відображає цю операцію по рахунку 47, субрахунок "Повернення орендованого майна":

Д-т рах. 47

К-т рах. 01 "Основні засоби",

субрахунок "Орендоване майно"

на суму балансової вартості основних засобів;

К-т рах. 47

Д-т рах. 02 "Знос основних засобів",

субрахунок "Знос майна, зданого в лізинг"

на суму нарахованого зносу

Д-т рах. 76 "Орендні зобов'язання"

на суму, що числиться на рахунках бухгалтерського обліку;

Д-т рах. 87 "Додатковий капітал",

субрахунок "Приріст вартості майна по переоцінці"

на різницю між оборотами по дебету і кредиту рахунку 47 "Реалізація і інше вибуття основних засобів".

Висновок.

У висновку до даної роботи можна зробити висновок, що лізинг та лізингові операції в нашій країні отримують все більший розвиток, перш за все тому, що лізинг являє собою особливу форму підтримки малого бізнесу.

До недавнього часу в нашій країні лізинг в порівняно невеликих обсягах застосовувався лише в міжнародній торгівлі, але зараз за результатами статистики приймає більші масштаби. Це пов'язано з тим, що споживачі відчувають необхідність у залученні машин і обладнання та іншої техніки на умовах оренди. Відбувається утворення спеціалізованих лізингових компаній ("Росія", "Інтеррослізінг") та спільних підприємств ("Арендомаш", "Колумб", "Інтерлазерлізінг"). Також спостерігається активне включення комерційних банків у виконання цих операцій.

Лізинг є одним з видів договорів оренди. Основна особливість цього договору полягає в тому, що в оренду здається не майно, яким раніше користувався орендодавець, а нове - спеціально придбане лізингоодержувачем з метою передачі його в оренду. Характерним для договору лізингу є те, що термін оренди близький до терміну служби устаткування.

Що стосується відображення в бухгалтерському обліку операцій за договором лізингу, то Наказом Мінфіну РФ від 17.02.97г. № 15 затверджені Вказівки про відображення в бухгалтерському обліку операцій за договором лізингу, які скасували раніше діючий порядок. Новий механізм обліку лізингових операцій у лізингодавця та лізингоодержувача викликав необхідність внести суттєві зміни до Плану рахунків бухгалтерського обліку фінансово-господарської діяльності підприємств та інструкцію щодо його застосування.

Рахунки, призначені для відображення операцій за договором лізингу наведено в таблиці 1.

Таблиця 1.

Література.

Банківська справа / За ред. О. І. Лаврушина. - М.: "Роспотребрезерв", 1992. - 432с.

Банківська справа: Підручник / За ред. проф. В. І. Колесникова, проф. Л. П. Кроливецкой. - М.: Фінанси і статистика, 1995. - 480с.: Іл.

Лізинг та комерційний кредит. - М.: "Істсервіс", 1994. - 328с.

Захарова А.В. Облік розрахунків організацій по орендній платі / / Бухгалтерський облік. - 1996. - № 8. - С.71.

Козлова Н.М. Щодо відображення в бухгалтерському обліку операцій за договором лізингу / / Бухгалтерський облік. - 1998. - № 1. - С. 42.

Кошкіна М.В. Облік лізингових операцій / / Бухгалтерський облік. - 1997. - № 10. - С. 59.

Леонтьєва Ж.Г. Облік лізингових операцій / / Бухгалтерський облік. - 1996. - № 12. - С.45.

Луговий В.А. Облік орендних зобов'язань і лізингових операцій / / Бухгалтерський облік. - 1997. - № 6. - С.3.

Луговий В.А. Облік операцій за договором фінансової оренди (лізингу) / / Бухгалтерський облік. - 1996. - № 2. - С.58.

Медведєв А. Договір оренди: бухгалтерський облік та оподаткування / / Господарство право. - 1997. - № 1. - С.116.

Отнюкова Г. Фінансова оренда (лізинг) / / Закон. - 1997. - № 10. - С.23.

Палить В.Ф., палить В.В. Облік лізингових операцій / / Бухгалтерський облік. - 1996. - № 9. - С.13.

П'ятов М.А. Бухгалтерський облік операцій за договором фінансової оренди / / Бухгалтерський облік. - 1997. - № 10. - С. 53.

РФ. Мінфін. Вказівки про відображення в бухгалтерському обліку лізингових операцій / / Бухгалтерський облік. - 1996. - № 1. - С.103.

РФ. Мінфін. Вказівки про відображення в бухгалтерському обліку операцій за договором лізингу / / Бухгалтерський облік. - 1997. - № 5. - С.93.

Лізингові операції / / Економіка і життя. - 1995. - ВП. - № 50. - С.30.

Вказівки про відображення в бухгалтерському обліку операцій за договором лізингу / / Російська газета. - 1997. - № 86. - С.8.

Додаток.

Лізингові угоди

г.__________________ 00.00.00

__________________, Іменоване надалі "Орендодавець", в особі __________________, Що діє на підставі _________________ з одного боку, і ______________________, іменоване надалі "Орендар", в особі ______________________, що діє на підставі ___________________, з іншого боку, уклали цю угоду про наступне:

I. Умови лізингу

1. Орендодавець згоден надати Орендареві в оренду ______, іменоване надалі "Обладнання", відповідне нижчевикладеним вимогам (додаток № 1 "Заявка на устаткування"), за обумовлену нижче орендну плату і на ______лет.

Постачальником Устаткування є ________________ іменоване надалі "Постачальник".

Термін поставки ____________________

Місце поставки ____________________________________________

2. Орендар одержує право використовувати Устаткування протягом усього терміну оренди, однак не має права передавати свої права, обов'язки за цією угодою або будь-які випливають з нього інтереси третій особі без письмової згоди Орендодавця. У цьому випадку Орендар зобов'язаний надати Орендодавцю дані про цю особу за формою і в термін, встановлені Орендодавцем

3. Орендодавець має право поступитися своїми правами за цією угодою або будь-які інтереси, що випливають з нього, повністю або частково третій особі без згоди Орендаря, але з повідомленням його про це.

4. Ця угода складена у двох примірниках, що мають однакову силу, і є обов'язковим для виконання сторонами, так само як їх законними представниками.

II. Сума орендної плати

1. Орендар зобов'язаний сплачувати щомісяця Орендодавцю:

1) орендну плату в розмірі _________________________________

2) комісійну винагороду за ризик випадкової загибелі Устаткування, його пошкодження або втрату в розмірі ________% річних від загальної суми орендної плати.

2. Орендна плата в розмірі ___________________________________ виплачується авансом до настання періоду, за який проводиться плата. У разі затримки платежів Орендар виплачує пені з простроченої суми в розмірі _______ за кожний день прострочення.

3. Комісійна винагорода нараховується з моменту підписання цієї угоди до моменту виплати всієї суми, передбаченої цією угодою, Орендодавцеві. Комісійна винагорода виплачується навіть у тому випадку, якщо дія цієї угоди з яких-небудь причин переривається, незалежно від цих причин.

Комісійна винагорода нараховується лише на несплачену частину вартості оренди.

III. Поставка обладнання

1. Усі витрати, пов'язані з транспортуванням Устаткування до місця постачання, монтажем і пуском його в експлуатацію, відносяться на рахунок Орендаря. Орендар зобов'язаний відшкодувати Орендодавцю всі витрати за претензіями, зобов'язаннями і т. д., що виникають при постачанні Устаткування, його користуванні або поверненні, якщо вони мали місце.

2. Орендар після прибуття Устаткування на місце постачання зобов'язаний провести його огляд у термін, встановлений цим угодою і надати Орендодавцю Акт про приймання.

Якщо Орендар відмовляється приймати Устаткування через наявність неліквідованих дефектів, що виключають нормальну експлуатацію Устаткування, він зобов'язаний у письмовій формі довести до відома Орендодавця і зазначити при цьому виявлені недоліки. Ця рекламація Орендаря дає право Орендодавцеві оголосити Постачальнику про розірвання договору про купівлю Устаткування.

Вимоги Постачальника про відшкодування збитків у зв'язку з невиправданим розірванням договору про купівлю Устаткування пред'являються Орендарю.

3. Якщо Орендар незалежно від причини не представив Орендодавцю у двотижневий строк з дня прибуття Устаткування на місце доставки Акта про приймання і не заявив про наявність недоліків Устаткування, усунення яких неможливе, приймання устаткування вважається совершившейся.

4. Орендар користується гарантією на Устаткування, виданою Постачальником. Орендодавець передає Орендареві свої права на пред'явлення до Постачальника претензій, пов'язаних з дефектом 0борудованія, своєчасністю і комплектністю постачання, невиконанням зобов'язань з його встановлення.

IV. Права і обов'язки

1. Орендар зобов'язаний:

1) надати Орендодавцю нотаріально завірену копію його Статуту (Положення);

2) надати Орендодавцю іншу інформацію про свій економічний стан за формою і в термін, встановлені Орендодавцем. При необхідності Орендодавець може вимагати цю інформацію повторно.

У разі будь-яких змін свого юридичного і фінансового стану Орендар зобов'язаний сповістити про це Орендодавця.

2. Орендар приймає на себе всі ризики, пов'язані з руйнуванням або втратою, крадіжкою, передчасним зносом, псуванням і пошкодженням Устаткування, незалежно від того, виправимо або невиправний збиток, заподіяний цей збиток в ході доставки або після неї.

У разі виникнення будь-якого ризику Орендар повинен за свій рахунок і на свій розсуд вжити таких заходів:

а) відремонтувати Устаткування або замінити його на будь-яке аналогічне устаткування, прийнятне для Орендодавця (устаткування, поставлене замість дефектного, повинно розглядатися в якості правомірною заміни спочатку передбаченого обладнання, а право власності на нього має бути передане Орендодавцеві). За Орендарем зберігається обов'язок сплатити всі суми орендної плати і провести інші платежі, передбачені цією угодою, або

б) погасити всю заборгованість Орендодавцеві по виплаті орендної плати і виплатити йому неустойку в розмірі __________________ (сума закриття угоди). Сума закриття угоди має бути виплачена протягом 1 тижня після пред'явлення Орендодавцем вимоги про сплату. Зобов'язання Орендаря внести суму орендної плати вважається виконаним після отримання Орендодавцем суми закриття угоди.

3. Після закінчення терміну дії цієї угоди Орендар має право:

- Повернути Обладнання Орендодавцю;

- Відновити лізинговий договір;

- Придбати орендоване Обладнання у власність.

Про свій вибір Орендар зобов'язаний повідомити Орендодавцю за півроку до закінчення терміну дії цієї угоди.

4. Орендар зобов'язаний утримувати Устаткування відповідно до рекомендацій Постачальника (виробника) Устаткування, підтримувати його в робочому стані, проводити необхідний ремонт і своєчасне профілактичне обслуговування за свій рахунок.

5. Орендар несе відповідальність за всі пошкодження, завдані як людям, так і майну внаслідок використання,, зберігання, володіння або експлуатації Обладнання.

6. Орендар не має права без письмового на те дозволу Орендодавця ознайомлювати третіх осіб з конструкцією Устаткування, його технологічними характеристиками і т. п.

7. Орендодавець і його посередники мають повноваження перевіряти стан Устаткування у робочий час, а також інспектувати умови його експлуатації.

V. Припинення дії угоди

1. Дія цієї угоди припиняється після закінчення терміну його дії. Виключена можливість припинення дії цієї угоди у разі, якщо Обладнання не відповідає уявленню про нього, що склався в Орендаря.

2. Орендодавець має право дати повідомлення про негайне припинення дії цієї угоди в наступних випадках:

а) договір купівлі-продажу Устаткування не вступив у силу або анульований з якої б то не було причини до постачання Устаткування Орендареві (в обумовлене місце);

6) Постачальник не в змозі поставити, Обладнання, незалежно від причини такого становища.

У цих випадках при припиненні угоди Орендодавець і Орендар звільняються від взаємних зобов'язань згідно з цією угодою;

в) Орендар протягом терміну, що перевищує 3 тижні, не виконує своїх зобов'язань за будь-якого виду платежів, передбачених цією угодою;

г) Орендар після отримання вимоги про сплату не погашає всю суму заборгованості (включаючи пені за прострочення) протягом двох тижнів;

д) Орендар не реагує на згадку, надіслане Орендодавцем з інтервалом не менше чотирьох тижнів, не задовольняє вимог щодо дотримання інших зобов'язань, передбачених цією угодою, допускає експлуатацію Устаткування з порушенням умов цієї угоди;

е) договір купівлі-продажу Устаткування анулюється після постачання Обладнання Постачальником з причин, відповідальність за які несе Орендар;

ж) у період дії цієї угоди організація Орендаря буде ліквідована.

За наявності умов "в" - "ж" Орендар повинен сплатити суму закриття угоди відповідно до раніше викладеними вимогами

3. Орендар має право розірвати цю угоду в разі виявлення при прийманні Устаткування недоліків, що виключають його нормальну роботу, і усунення яких неможливо. Про розірвання цієї угоди Орендар зобов'язаний сповістити Орендодавця у письмовій формі не пізніше 10 днів з дня закінчення терміну постачання Устаткування.

VI. Дії після закриття угоди

1. При отриманні повідомлення про закриття угоди Орендар позбавляється права використовувати Устаткування.

2. Якщо Орендарем не внесена сума закриття угоди або не сплачені платежі, передбачені цією угодою, Орендар зобов'язаний у чотиритижневий термін з дня отримання вимоги від Орендодавця надіслати Устаткування по будь-якою адресою, вказаною Орендодавцем. Усі ризики і витрати за такою перевезення несе Орендар. У випадку, якщо, незважаючи на викладене умова. Орендар не вживе пересилання Устаткування, Орендодавець має право вступити у володіння Устаткуванням і виконати його перевезення на свій розсуд за рахунок Орендаря, поклавши на нього також відповідальність за всі ризики, пов'язані з перевезенням.

3. Орендодавець і його довірені особи повинні отримати повноваження входити на територію, де встановлено Устаткування, для здійснення свого права на вивезення обладнання. Будь-які і всі необхідні витрати, пов'язані з описаними тут діями, несе Орендар на користь Орендодавця.

VII. Обов'язки, пов'язані з поверненням обладнання

Якщо Орендар вніс які-небудь модифікації в Обладнання, він зобов'язаний на вимогу Орендодавця і за свій рахунок відновити первісний стан Устаткування.

У випадку, якщо Орендар не повертає Устаткування після закінчення терміну оренди або після закриття угоди, з нього стягується пеня в розмірі 0,2% від залишкової вартості Устаткування за кожний день прострочення до повного повернення вартості Устаткування Орендодавцеві.

Продовження використання Устаткування Орендарем після закінчення терміну оренди, обумовленого в цій угоді, не повинно розглядатися як поновлення або продовження оренди.

VIII. Юридичні адреси, банківські реквізити і підписи сторін

Додатки до цієї угоди

1. Додаток № __. __________________ На _______ стор

2. Додаток № __. __________________ На _______ стор

АКТ ПРИЙМАННЯ

(До договору лізингу № _____________)

від "___" _________199___г.

Орендар справжнім засвідчує, що за контрактом № __ з постачальником ___________ ________________________________________________________________________________

(Назва постачальника і його місце розташування)

оформляється присутніми і зазначеними в кінці наступного тексту особами цей Акт приймання ________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________

(Найменування об'єкта лізингу та місце його встановлення)

________________________________________________________________________________

1. Орендар приймає передані йому згідно із зазначеним договором лізингу права і обов'язки Орендодавця стосовно Постачальника, включаючи перевірку бездоганного стану об'єкта лізингу, обов'язок рекламації, виконання контракту Постачальником і гарантію, в тому. числі можливі претензії з причини затримки постачання, відмовляючись від пред'явлення рекламації безпосередньо до Орендодавця.

2. Орендар визнає дійсність всіх домовленостей, зазначених у договорі лізингу.

3. Орендар підтверджує належну поставку вищезгаданого об'єкта лізингової угоди згідно зі встановленими ним свого часу в контракті умовами поставки. Крім того, Орендар підтверджує, що об'єкт лізингової угоди вже експлуатується починаючи з _______________________. Введення в експлуатацію показав, що задані показники для обумовленої експлуатації досягаються і що всі функції об'єкта лізингу відповідають пропонованим вимогам.

4. Орендар, підтверджуючи комплектне постачання, зазначає такі недоліки, виявлені в процесі прийняття об'єкта лізингу: _______________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Одночасно Орендар підтверджує, що наведені недоліки не викликають істотного порушення функціонування об'єкта лізингової угоди і що повністю зберігається в силі його обов'язок сплатити лізингові внески.

5. Постачальник зобов'язується перед Орендарем усунути зазначені недоліки не пізніше ____________________________________________________________ ________________________________________________________________________________

6. На підставі цього Акта приймання сплата перших лізингового внеску здійснюється відповідно до договору лізингу.

Додаток № ___

до договору лізингу

ЗАЯВА

про проведення лізингу обладнання (майна)

На підставі положення про лізингових операціях __________________________________ ________________________________________________________________________________

(Назва об'єднання, підприємства, організації і т.д.)

________________________________________________________________________________просит Вашої згоди на проведення лізингової операції з _________________________ ________________________________________________________________________________

(Найменування машин, устаткування, транспортних засобів, майна і т.д.)

________________________________________________________________________________.

Короткий опис обладнання (майна): ______________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Підприємство-постачальник :________________________________________________________ ________________________________________________________________________________

(Найменування, поштові та платіжні реквізити)

________________________________________________________________________________.

Вартість обладнання (майна ):.___________________________________________.

Термін поставки за договором _____________________________________________________.

До теперішнього заяви додаються копії документів на постачання зазначеного обладнання на 199__ рік.

У разі Вашої згоди на проведення лізингу за вказаною устаткування (майну) прошу оформити договір лізингу відповідно до діючого положення.

Керівник підприємства: _______________________

М.П.

Головний бухгалтер: ____________________________

"____"_______________ 199___ р.

Додаток

до договору про лізинг № __

від "___" ___________.199__ р.

Лізингова компанія ___________________

"___"__________ 199___ р.

№ ____________ на Ваш № ____

від ______________

ПІДТВЕРДЖЕННЯ НА ОПЛАТУ

Стосується договору лізингу № _____________ від ____________________________________

Орендар ____________________________________________________________________

Повідомляємо Вам, що нами прийнята заявка на лізинг вищевказаного Орендаря по наступного об'єкта угоди :__________________________________________________________ ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Купівельна ціна (у тому числі податок на додану вартість) ________________________ ________________________________________________________________________________

Постачання здійснюється Вашим підприємством за погодженим з Орендарем контрактом (договором) № _______________ від ____________________________________________ ________________________________________________________________________________

(Вказується термін початку і кінця поставки)

Умови для оплати

1. Постачальник поставить об'єкт лізингової угоди Орендарю завчасно і в суворій відповідності із зазначеним контрактом.

2. Після здійснення належної поставки об'єкта Орендарю Постачальником право власності переходить до лізингової компанії.

3. Лізингова компанія поступається Постачальнику всі належні йому як власника об'єкта претензії щодо Орендаря, які виникли в результаті марною поставки. Вона не відповідає за правильність, можливість стягнення, розгляд і витрати у зв'язку з марною поставкою.

4. Постачальник відповідає безпосередньо перед Орендарем за всі претензії, які останній має право пред'явити у разі невиконання або неякісного виконання поставок Постачальником відповідно до зазначеного контрактом і діючим положенням про поставку продукції виробничо-технічного призначення.

5. Постачальник не має права надавати Орендарю права передавати (приймати) об'єкт цієї угоди без складання акту приймання.

6. Послуги з установки (монтажу) об'єкта лізингу в Орендаря, звичайним гарантійним зобов'язанням, поточного техобслуговування (сервісу) виявляються Орендарю на основі окремого договору безпосередньо Постачальником.

Просимо Вас поставити об'єкт лізингової угоди Орендарю на узгоджених з ним за зазначеним контрактом умовах і направити нам:

- Повідомлення на отримання та узгодження цього підтвердження;

- Рахунок у двох примірниках на оплату поставленого об'єкта лізингу;

- Повідомлення про дату відвантаження і копії відвантажувальних документів;

- Підписаний Вами і Орендарем протокол приймання об'єкту лізингу.

При отриманні всіх зазначених документів негайно зробимо Вам оплату вказаної вище покупної ціни.

З повагою,

Генеральний директор _______________________