Ім'я файлу: ДГП.docx
Розширення: docx
Розмір: 21кб.
Дата: 29.04.2020
скачати
Пов'язані файли:
Реферат волейбол urfis319.doc
11.docx
Техніка гри в баскетбол.doc

Практична робота №

Тема:

Мета:

Магазин господарських товарів, який розміщений на околиці міста Тернополя в одноповерховій будівлі, має широке коло клієнтів і довгострокові договори на поставку товарів. При оцінці магазину експерт визначив ставку дисконту так:

- базова ставка (прийнята за середньою конкурентною ставкою у ВКВ) +12%

- компенсація ризику зміни базової ставки + 1%

- компенсація відмінностей в ліквідності вкладень + 3%

- компенсація відмінностей в умовах вкладень + 4%

- компенсація специфічних ризиків, які належать галузі + 1%

- компенсація специфічних ризиків, які належать оцінюваному об`єкту +0%

- компенсація за місцезнаходження + 2%

- компенсація необхідності в компетентному управлінні + 1%

- компенсація інфляційних очікувань - 3%

Всього 21 %

Всі вище наведені методи визначення ставки дисконту застосовується переважно для визначення вартості власного капіталу оцінювального підприємства.

У випадку, коли оцінюється інвестиційний капітал підприємства (власний капітал + борг), необхідно використати метод, який враховував би вартість і власного капіталу і позикових коштів. Цей метод має назву «середньозваженої вартості капіталу» - WACC.

Ставка дисконту в цьому випадку дорівнює середньозваженій вартості капіталу.

,і

де і - ставка процентів за кредит (вартість позичкового капіталу);

Пn- ставка податку на прибуток;

РВБ - ринкова вартість боргу (переважно використовують балансову оцінку боргу, включаючи його поточну частину; використовують також поточну вартість платежів по обслуговуванню наявного боргу, визначену з використанням ринкової ставки процента як ставку дисконта);

РВВК - ринкова вартість власного капіталу (визначається як різниця між вартістю інвестиційного капіталу і РВБ);

ВВК - вартість власного капіталу (норма доходу на власний капітал), яка підбирається таким чином, щоб співвідношення відповідало би підприємству-аналогу.

Висновки:
скачати

© Усі права захищені
написати до нас