1 2 3 4 Рисунок 26. Структура операционных доходов по Проекту 41 www.pro-consulting.ua 7.4. Формирование прибыли по проекту За весь прогнозируемый период показатели прибыли и затрат позволяют сформировать объем накопленной чистой прибыли $ 1 647 974. Таблица 20. Отчет о прибылях и убытках по проекту Период проекта 1 год 2 год 3 год 4 год 5 год 6 год ИТОГО Sales (Валовой доход) $0 $716 124 $716 124 $716 124 $716 124 $716 124 $3 580 620 НДС $0 $119 354 $119 354 $119 354 $119 354 $119 354 $596 770 Чистый валовой доход $0 $596 770 $596 770 $596 770 $596 770 $596 770 $2 983 850 Себестоимость реализованной продукции $52 203 $141 433 $141 433 $141 433 $141 433 $141 433 $759 370 Зерно на посадку $15 065 $26 434 $26 434 $26 434 $26 434 $26 434 $147 235 Минеральные и органические удобрения $8 036 $13 424 $13 424 $13 424 $13 424 $13 424 $75 155 Ядохимикаты (протравливатель семян) $2 238 $4 273 $4 273 $4 273 $4 273 $4 273 $23 605 Ядохимикаты (гербициты/фунгициды/инсектициды) $0 $8 527 $8 527 $8 527 $8 527 $8 527 $42 636 Топливо $17 879 $48 289 $48 289 $48 289 $48 289 $48 289 $259 326 Упаковка (солома) $0 $4 548 $4 548 $4 548 $4 548 $4 548 $22 739 Заработная плата сезонного персонала $7 364 $29 457 $29 457 $29 457 $29 457 $29 457 $154 651 Единый социальный взнос с з/п сезонного персонала $1 620 $6 481 $6 481 $6 481 $6 481 $6 481 $34 023 Gross Profit (Валовая прибыль (убыток)) -$52 203 $455 337 $455 337 $455 337 $455 337 $455 337 $2 224 480 Аренда земельного участка $9 646 $28 938 $28 938 $28 938 $28 938 $28 938 $154 336 Охрана насаждений $0 $2 791 $2 791 $2 791 $2 791 $2 791 $13 953 Заработная плата административного персонала $4 031 $12 093 $12 093 $12 093 $12 093 $12 093 $64 496 Единый социальный взнос с з/п административного персонала $887 $2 660 $2 660 $2 660 $2 660 $2 660 $14 189 Административно-хозяйственные расходы $667 $2 000 $2 000 $2 000 $2 000 $2 000 $10 667 Маркетинговые расходы $0 $1 194 $1 194 $1 194 $1 194 $1 194 $5 968 Единый налог $3 459 $7 413 $7 413 $7 413 $7 413 $7 413 $40 524 EBITDA -$70 893 $398 248 $398 248 $398 248 $398 248 $398 248 $1 920 347 Амортизация $17 023 $51 070 $51 070 $51 070 $51 070 $51 070 $272 374 EBIT -$87 916 $347 178 $347 178 $347 178 $347 178 $347 178 $1 647 974 Прибыль до налогообложения -$87 916 $347 178 $347 178 $347 178 $347 178 $347 178 $1 647 974 Net Profit / Loss (Чистая прибыль / убыток) -$87 916 $347 178 $347 178 $347 178 $347 178 $347 178 $1 647 974 42 www.pro-consulting.ua 7.5. Прогноз движения денежных потоков по проекту В процессе реализации данного проекта ожидается увеличение денежных потоков. Поступления Поступления по проекту состоят из следующих статей: 1) Поступления инвестиционных средств; 2) Поступления от реализации продукции; Начало поступлений инвестиционных средств по проекту планируется на протяжении 14 месяцев до сбора 1-го урожая. 1- й месяц (январь 1-й г.) - 2- й месяц (февраль 1-й г.) - 3- й месяц (март 1-й г.) - 4- й месяц (апрель 1-й г.) - 5- й месяц (май 1-й г.) $428 988 6- й месяц (июнь 1-й г.) $408 000 7- й месяц (июль 1-й г.) $3 876 8- й месяц (август 1-й г.) $192 025 9- й месяц (сентябрь 1-й г.) $58 958 10- й месяц (октябрь 1-й г.) $20 263 11- й месяц (ноябрь 1-й г.) $5 065 12- й месяц (декабрь 1-й г.) $5 065 13- й месяц (январь 1-й г.) $4 570 14- й месяц (февраль 2-й г.) $4 570 15- й месяц (март 2-й г.) $12 596 16- й месяц (апрель 2-й г.) $35 924 17- й месяц (май 2-й г.) $20 809 18- й месяц (июнь 2-й г.) $16 066 19- й месяц (июль 2-й г.) $34 207 Начало поступлений от реализации продукции планируется с 19-го месяца – июль 2-го года реализации Проекта. За 6 лет поступления от продаж составят … Платежи 43 www.pro-consulting.ua Платежи по данному инвестиционному проекту: первоначальные инвестиционные затраты; операционные расходы; налоговые отчисления в бюджет. Совокупные платежи на финансирование первоначальных инвестиционных затрат проекта составят $... и состоят из таких статей: Сумма общих операционных расходов по Проекту за 6 лет его функционирования составит $942 131. Таблица 21. Операционные расходы по проекту Расходы по проекту Всего за Проектный период Удельный вес в общих расходах Удельный вес в чистом валовом доходе Зерно на посадку $144 961 15,4% 4,9% Административно- хозяйственные расходы $12 800 1,4% 0,4% Маркетинговые расходы $7 161 0,8% 0,2% Всего операционных расходов $942 131 100% 32% Прогнозная структура операционных расходов выглядит следующим образом: Рисунок 27. Структура операционных расходов Налоговые отчисления в бюджет включают: …. 44 www.pro-consulting.ua 8. АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА 8.1. Анализ прибыльности проекта В соответствии с прогнозными расчетами, формирование прибыли по проекту в целом представлено в таблице, а также графически. Таблица 22. Формирование прибыли по проекту Показатель 1 год 2 год 3 год 4 год 5 год 6 год Валовая выручка от реализации $0 $716 124 $716 124 $716 124 $716 124 $716 124 Операционные расходы $64 926 $181 968 $181 968 $181 968 $181 968 $181 968 Налоги $5 966 $135 908 $135 908 $135 908 $135 908 $135 908 Амортизация $17 023 $51 070 $51 070 $51 070 $51 070 $51 070 Чистая прибыль -$87 916 $347 178 $347 178 $347 178 $347 178 $347 178 Рисунок 28. Формирование прибыли по проекту В таблице, а также на рисунках ниже, показано поэтапное формирование рентабельности деятельности с/х предприятия с учетом разных факторов: Gross profit Margin (%) – в…. Ordinary Income Margin (%) – показывает рентабельность деятельности с/х предприятия с учетом операционных расходов и амортизационных отчислений до выплаты налогов 1 год 2 год 3 год 4 год 5 год 6 год Операционные расходы Налоги Амортизация Чистая прибыль Валовая выручка от реализации 45 www.pro-consulting.ua Таблица 23. Эффективность проекта 1 год 2 год 3 год 4 год 5 год 6 год Total Revenues $0 $716 124 $716 124 $716 124 $716 124 $716 124 Gross Profit -$52 203 $455 337 $455 337 $455 337 $455 337 $455 337 Gross profit Margin (%) 0% 64% 64% 64% 64% 64% EBITDA (Earnings before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization) -$70 893 $398 248 $398 248 $398 248 $398 248 $398 248 EBITDA Margin 0% 56% 56% 56% 56% 56% EBIT (Earnings Before Interest and Taxes) -$87 916 $347 178 $347 178 $347 178 $347 178 $347 178 Ordinary Income Margin 0% 48% 48% 48% 48% 48% Net Profit / Loss -$87 916 $347 178 $347 178 $347 178 $347 178 $347 178 Return on sales (%) 0% 48% 48% 48% 48% 48% Рисунок 29. Валовая выручка и маржа валовой прибыли 0% 10000000% 20000000% 30000000% 40000000% 50000000% 60000000% 70000000% 80000000% 1 год 2 год 3 год 4 год 5 год 6 год Total Revenues Gross profit Margin (%) 46 www.pro-consulting.ua 8.2. Показатели инвестиционной привлекательности Проекта: NPV, IRR, DPP, PI Расчет ставки дисконтирования Ставка дисконтирования – это ставка, которую покупатель или инвестор ожидает получить от вложения своих средств в проект. В расчетах была использована модель определения нормы дисконта методом средневзвешенной стоимости капитала. Согласно данной модели, ставка дисконта (WACC – Weighted Average Cost of Capital) определяется следующим образом: 𝑾𝑨𝑪𝑪 = 𝒌𝒅 × (𝟏– 𝒕𝒄) × 𝒘𝒅 + 𝒌𝒔 × 𝒘𝒔, kd – … 𝐖𝐀𝐂𝐂 = 𝟏𝟏% × (𝟏– 𝟎) × 𝟏𝟎𝟎% + 𝟕% × 𝟎% = 𝟏𝟏%. При данном уровне дисконта были получены следующие показатели, характеризующие эффективность реализации проекта: Таблица 24. Показатели эффективности Показатель Величина измерения Значение Discount payback period (Дисконтированный период окупаемости) - DPP месяцев 54,4 Project period (Проектный период) - PP месяцев 72 Net Present Value (Чистая текущая стоимость проекта) - NPV $ $322 751 Internal rate of return (Внутренняя ставка дохода) - IRR % 18,61% Profitability index (Индекс прибыльности вложений) - PI ед. 1,24 Return On Sales, Net Profit Margin (Рентабельность продаж) - ROS % 46,0% Return on investment (Рентабельность инвестиций) - ROI % 132% Чистая текущая стоимость проекта (NPV) …. средства, что свидетельствует об эффективности осуществляемых инвестиций. …. Внутренняя ставка доходности проекта (IRR) Внутренняя ставка дохода равна 18,61%. То есть при данной ставки теперешняя стоимость денежных потоков по проекту равна теперешней стоимости затрат по проекту. … Дисконтированный период окупаемости проекта Дисконтированный период окупаемости проекта составляет … 47 www.pro-consulting.ua Рисунок 30. Период окупаемости проекта (с начала реализации проекта) Показатели прибыльности вложений Индекс прибыльности вложений по … Д исконти ро ва нн ая с то имость (а ккум улир ов анн ая ) Годы жизненного цикла 48 www.pro-consulting.ua 8.3. Сценарии развития проекта В ходе реализации проекта возможно отклонение плановых показателей, заложенных в проекте от полученных, исходя из этого, для них было рассмотрено три сценария развития проекта: 1) Сценарий изменения объемов продаж (урожайности): При этом корреляция между объемом продаж по проекту и NPV проекта выглядит следующим образом: Рисунок 31. Корреляция NPV и объемов продаж 2) Сценарий изменения цены реализации: Таблица 25. Чувствительность проекта к изменению цены реализации Изменение цены -30,0% -20,0% -10,0% 0,0% 10,0% 20,0% 30,0% NPV -$343 441 -$121 377 $100 687 $322 751 $544 814 $766 878 $988 942 IRR 1% 8% 13% 19% 23% 28% 32% PI 0,7 0,9 1,1 1,3 1,4 1,6 1,8 DPP, лет 8,65 6,65 5,40 4,54 3,92 3,49 3,15 Рисунок 32. Корреляция NPV и цены реализации 3) Сценарий изменения себестоимости: -40% 19999960% 39999960% 59999960% 79999960% 99999960% 119999960% NPV Изменение цены 49 www.pro-consulting.ua Рисунок 33. Корреляция NPV и себестоимости -10000000% 0% 10000000% 20000000% 30000000% 40000000% 50000000% 60000000% 70000000% NPV Изменение себестоимости 50 www.pro-consulting.ua 9. АНАЛИЗ РИСКОВ 9.1. Факторный анализ рисков проекта Производственные риски Выращивание сельхозпродукции сопряжено с целым рядом производственных рисков. Урожай культур может отличаться от запланированного и сильно зависит от соблюдения технологий выращивания, качества семян и удобрений, от погодно- климатических условий, от условий хранения собранного урожая и т.д. Все эти процессы сопряжены с рисками, которые могут значительно снизить валовый сбор урожая или его качество. …. Поскольку специфика предоставляемых услуг и производимой продукции предусматривает ее качественные характеристики, нормативные значения которых закреплены в ГОСТ, нормативно-правовых актах и требует максимального качества продукции, то для планируемого сельскохозяйственного предприятия данный риск будет связан с неудовлетворенностью клиентов качеством производимой продукции – несоответствием поставляемого сырья принятым стандартам качества, низким качеством производимой продукции (зерновых культур). …. Ресурсный риск и риск внедрения Ресурсный риск связан с …. Риск внедрения связан с тем, что в ходе реализации проекта либо осуществлении стратегии предприятия не будет достигнуто конечных запланированных результатов: …. Бюрократические и административные риски …. Финансовые риски 51 www.pro-consulting.ua 9.2 Стратегия снижения рисков … Для предупреждения рисков могут также быть приняты решения по применению следующих мероприятий: Составление долгосрочных договоров на поставку необходимых составляющих для выращивания зерновых (удобрений, семян) по стабильным ценам; …. Проведение комплексной оценки сильных и слабых сторон предприятия; Проведение продуманной ценовой политики и анализ ценовых предложений и других фирм. 52 www.pro-consulting.ua 9.3. SWOT-анализ Сильные стороны (S) Возможности (O) Рост объемов выращивания зерновых и масличных культур в Украине. … Усиление конкурентных позиций предприятия и расширение клиентской базы. …. Увеличение рыночной стоимости предприятия Слабые стороны (W) Внешние угрозы (T) Валютные колебания. … неконтролируемым факторам, в частности погоде Угрозы срыва поставки техники; … Падение гривневых цен на пшеницу вследствие мировых тенденций падения цен на зерно 53 www.pro-consulting.ua 10. ВЫВОДЫ Проектом предусматривается создание специализированного сельскохозяйственного предприятия по выращиванию зерновых культур – пшеницы и ячменя. Реализация проекта предусматривает взятие в аренду пахотных земель площадью 1200 га для выращивание зерновых, а также приобретение необходимой сельскохозяйственной техники. Для реализации запланированных мероприятий инициатору потребуются инвестиционные средства в размере … Рассматриваемый проект характеризуется высокими положительными значениями показателей деятельности и эффективности. За 6 лет функционирования производства планируется достичь следующих результатов: совокупный валовой доход составит – … капитализированная чистая прибыль – … аккумулированный денежный поток – … Рисунок 34. Показатели прибыльности проекта Ставка дисконтирования проекта составляет 11%, при ней достигаются такие показатели инвестиционной привлекательности: Чистая текущая стоимость проекта – ….. … $2 224 480 $1 920 347 $1 647 974 $1 647 974 Total Revenues Gross Profit EBITDA EBIT Net Profit 1 2 3 4 |