Техніко-економічна оцінка забудови сельбищної території населеного пункту

[ виправити ] текст може містити помилки, будь ласка перевіряйте перш ніж використовувати.


Нажми чтобы узнать.
скачати

ДЕРЖАВНИЙ УНІВЕРСИТЕТ ПО ЗЕМЛЕВПОРЯДКУВАННЯ

Кафедра будівництва

Економіка та організація сільськогосподарського проектування та будівництва

Курсова робота на тему:

«Техніко-економічна оцінка забудови сельбищної території

населеного пункту ».

Москва 20______ р.

ЗАВДАННЯ НА РОЗРОБЛЕННЯ ПРОЕКТУ КУРСОВОГО

Факультет: Архітектурний

Кафедра: Будівництва-2-е вищу освіту

Спеціальність: Архітектура.

Курс: 3

Назва дисципліни: "Економіка та організація архітектурного проектування та будівництва".

Найменування курсової роботи: «Техніко-економічна оцінка забудови сельбищної території населеного пункту».

Прізвище, ім'я, по батькові студента: ________________. Курс, ____гр. _______________.

Варіант № ______. Поселення з кількістю мешканців 2310 чоловік.

Дата видачі завдання: ___________.

Дата прийняття роботи: _________________.

МАТЕРІАЛИ ДЛЯ ПЕРЕДАЧІ СТУДЕНТУ

1. Варіант генерального плану населеного пункту.

2. Район проектування поселення.

3. Кліматичні умови в районі проектування.

4. Методичні вказівки до виконання курсової (дипломної) роботи.

Процентна значимість - 100%.

Термін виконання - 10 тижнів.

Охоплюваних теми

Ціноутворення та кошторисне нормування в проектуванні і будівництві. Організація архітектурного проектування об'єктів капітального будівництва. Оцінка техніко-економічної ефективності інвестицій у вигляді капітальних вкладень. Техніко-економічна оцінка проектних рішень. Економічне обгрунтування проектних рішень. Техніко-економічні основи планування і забудови сільських поселень. Економіка генеральних планів сільських поселень.

Результати

1. Студент повинен представити варіант генерального плану населеного пункту з інженерними мережами та благоустроєм і озелененням.

2. Структуру породинного заселення житлових будинків населеного пункту.

3. Склад громадських будівель населеного пункту.

4. Кошторисну документацію по вартості будівництва та експлуатації соціальної та інженерної інфраструктур населеного пункту.

5. Техніко-економічний аналіз генплану населеного пункту.

Критерії виконання

1. Графічна частина виконується на ватмані (кальці) формату А-1. Масштаб плану приймається 1:2000.

2. Пояснювальна записка виконується на аркушах паперу формату А-4. У пояснювальній записці повинне бути представлено:

2.1. Структура породинного заселення житлових будинків.

2.2. Кошторисну документацію вартості будівництва соціальної та інженерної інфраструктур населеного пункту, експлуатаційні витрати по населеному пункту.

2.3. Техніко-економічний аналіз генерального плану поселення.

РОЗДІЛ 1. РОЗСЕЛЕННЯ ЗАДАНОГО КІЛЬКОСТІ МЕШКАНЦІВ ЗА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНУ сельбищною територією населених пунктів

1.1 Розрахунок чисельного складу сімей

Таблиця 1 Розрахунок чисельного складу сімей по заданій кількості жителів

п.п.

Чисельний склад сімей, (С i), чол.

Структура сімей (Р i),%

Середня

чисельність

сімей,

Кількість сімей кожного складу (Х i), од.

Розрахункова чисельність населення за сімейним складом (Н i), людина

1

Одинаки

8

0,08

53

53

2

Сім'ї з 2 чоловік

18

0,36

119

238

3

Сім'ї з 3 чол.

25

0,75

165

495

4

Сім'ї з 4 чол.

26

1,04

171

684

5

Сім'ї з 5 чол.

14

0,70

92

460

6

Сім'ї з 6 чол.

6

0,36

40

240

7

З 7 і більше чол.

3

0,21

20

140

8

РАЗОМ:

Σ Р i = 100

Σ З ср = 3,50

Σ Х = 660

Σ Н i = 2310

1.2 Розрахунок потреби в житловому фонді

Таблиця 2 Попередній розрахунок потреби в житловому фонді

п.п.

Тип сімей

Мінімальна загальна площа квартири на сім'ю (S хв.), М 2

Кількість сімей (Х i), од.

Населення (Н i), чол.

Всього, загальна площа квартир (S i), м 2

За вимогами норми соціальної забезпеченості (S соц.), З розрахунку

18 м 2 / чол.

1

Одинаки

28 - 38

53

53

2014

954

2

Сім'ї з 2 чол.

44 -53

119

238

6307

4284

3

з 3 чол.

56 - 65

165

495

10725

8910

4

з 4 чол.

70 - 77

171

684

13167

12312

5

з 5 чол.

84 - 96

92

460

8832

8280

6

з 6 чол.

103 - 109

40

240

4360

4320

7

з 7 і більше чол.

96 - 116

20

140

2320

2520


РАЗОМ:


660

2310

47725

41580

1.3 Розселення сімей

Таблиця 3 Розселення сімей по квартирах

п.п.

Чисельний склад

сімей, чол.

Кількість квартир з кількістю кімнат, штук


Всього



1

2

3

4

5

6


1

Одинаки

50

3





53

2

З 2 чол.

46

70

3




119

3

З 3 чол.


23

94

48



165

4

З 4 чол.



48

108

15


171

5

З 5 чол.





13

79

92

6

З 6 чол.






40

40

7

З 7 і більше чол.






20

20


РАЗОМ:

Σ = 96

Σ = 96

Σ = 145

Σ = 156

Σ = 28

Σ = 139

Σ = 660

Таблиця 4 Розселення сімей по квартирах і будинках і визначення фактичної загальної площі житлових будинків

п.п.

Типи житлових будинків з кількістю кімнат або квартир

Фактична загальна площа в однотипних будинках, м 2

Фактична загальна площа в житловому будинку (квартирі), м 2

Кількість будинків, об'єкт

Кількість квартир з кількістю кімнат, штук






1

2

3

4

5

6

Всього

1. Садибні одноквартирні

1.1

4 кімн.











1.2

5 кімн.











1.3

6 кімн.

29388,77

211,43

139






139

139

1.4

7 кімн.











2. Блоковані двоквартирні

2.1

3 кімн.











2.2

4 кімн.











2.3

5 кімн.

3266,48

233,32

14





28


28

2.4

6 кімн.











3. Блоковані чотириквартирному

3.1

3 кімн.











3.2

4 кімн.

8763,12

324, 56

27




108



108

3.3

5 кімн.











4. Блоковані багатоквартирні

4.1

3 кімн.











4.2

4 кімн.











4.3

5 кімн.











5. Односекційні

5.1

двоповерховий ___ кв.











5.2

триповерховий ___ Кв.











5.3

чотириповерховий ___ Кв.











6. Багатосекційні

6.1

двоповерховий _16__ Кв.

24908,64

1037,86

24

96

96

144

48



384

6.2

триповерховий ___ Кв.











6.3

чотириповерховий ______ Кв.












РАЗОМ:

66327,01

1816,97

285

96

96

145

156

28

139

660

РОЗДІЛ 2. СКЛАДАННЯ Укрупнені кошторисні РОЗРАХУНКУ З БУДІВНИЦТВА сельбищної зони НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ

Таблиця 5. Підрахунок кошторисної вартості житлових будинків сельбищної зони поселення

п.п

Джерело

Найменування об'єкта

Одиниця виміру

Кількість

Кошторисна вартість, тис. руб.






одиниці

загальна

Житлові будинки

1

ТП 145-18-28с.13.87

Садибний 2-поверховий, 1-квартирний, 6-кімнатний:

Vстр. = 876,67 м3;

Sобщ. = 211,43 м2;

Sжіл. = 81,70 м2;

Sзастр. = 119,80 м2

Об'єкт

139

30,71

4268,69

2

ТП 145-000-343,85

Садибний 2-поверховий, 2-квартирний, 5-кімнатний:

Vстр. = 1008,88 м3;

Sобщ. = 233,32 м2;

Sжіл. = 136,16 м2;

Sзастр. = 208,83 м2

Об'єкт

14

43,45

608,30

3

ТП 141-121-46 / 1

Блокований 4-квартирний, 2-поверховий, 4-кімнатний:

Vстр. = 1400,24 м3;

Sобщ. = 334,36 м2;

Sжіл. = 186,16 м2;

Sзастр. = 286,00 м2

Об'єкт

27

44,58

1203,66

4

ТП 115-42-165с.13.87

трисекційний 16-квартирний, 2-поверховий (1,2,3,4):

Vстр. = 4167,34 м3;

Sобщ. = 1037,86 м2;

Sжіл. = 591,58 м2;

Sзастр. = 790,46 м2

Квартири:

S 1кОм. = 43,90 м 2 - 4шт.;

S 2ком. = 60,00 м 2 - 4шт.;

S 3ком. = 74,21 м 2 - 6шт.

S 4ком. = 88,50 м 2 - 2шт.

Об'єкт

24

128,33

3079,92

Разом кошторисна вартість БМР по житлових будівель в цінах бази 1984 р:

9160,57

Разом кошторисна вартість БМР в цінах бази 2001 р., До i = 15.44:

141439,20

Всього кошторисна вартість БМР у поточних цінах

на __1__ квартал 2010 ___р. До i = _ 6,05 ________:

1854292,77

2.2 Розрахунок вартості будівель культурно-побутового призначення

Таблиця 6 Підрахунок кошторисної вартості громадських будівель сельбищної зони населеного пункту

п.п.

Джерело

Найменування об'єкта

Одиниця виміру

Кількість

Кошторисна вартість, тис. руб.






одиниці

загальна

Громадські будівлі

1

ТП 211-1-443 пв8

Дитячі ясла-садок на 280 осіб

V стор. = 11275,00 м 3;

S заг. = 2657,00 м 2;

S застрягли. = 984,42 м 2

Об'єкт

1


432,5

432,5

2


ТП 221-01-631.88

Загальноосвітня школа на 11 класів (264 учнів)

V стор. = 11965,00 м 3;

S заг. = 2524,80 м 2;

S застрягли. = 1165,20 м 2

Об'єкт

1

378,9

378,9

3

ТП 262-12-275,86

Клуб на 425 відвідувачів

V стор. = 6330,00 м 3;

S заг. = 1463,80 м 2;

S застрягли. = 942,60 м 2

Об'єкт

1

131,9

131,9

4

ТП 274-II-21

Універсам торговою площею 650 м 2

V стор. = 5868,00 м 3;

S заг. = 1478,00 м 2;

S застрягли. = 753,00 м 2

Об'єкт

1

217,5

217,5

5

ТП 281-8-6.84

Комплексний приймальний пункт побутового обслуговування на 25 робочих місць з майстернями дрібного ремонту та парікхмахерськой, пунктом прокату і прийомним пунктом, пральні на 800кг в зміну.

V стор. = 3536,60 м 3;

S заг. = 1223,30 м 2;

S застрягли. = 1373,90 м 2

Об'єкт

1

160,5

160,5

6


ТП 602-74.85

Будівля АТС

V стор. = 5265,20 м 3;

S заг. = 1155,70 м 2;

S застрягли. = 605,20 м 2

Об'єкт

1

172,1

172,1

Разом кошторисна вартість БМР з суспільних будівель в цінах бази 1984 р:

1493,45

Разом кошторисна вартість БМР в цінах бази 2001 р., До i = 15.44:

23058,868

Разом кошторисна вартість БМР з суспільних будівель в поточних цінах на __1__ квартал 20_10___г. До i = _6, 05________:

139275,56

2.3 Розрахунок вартості інженерного благоустрою та інженерної інфраструктури поселення

Таблиця 7 Вартість будівництва дорожніх мереж, інженерної інфраструктури, благоустрою та озеленення населеного пункту

п.п.

Найменування

Одиниця виміру

Кількість

Вартість БМР





Одиниці, в цінах 2001 р., руб.

Загальна, у цінах 2001 р.,

руб.

Загальна в цінах __1 кв. 2010_г.

До i = ___6, 05___,

руб.

1

Дороги та майданчики (асфальтовані)

м ²

63120

135.60

8559072,00

51696794,88

2

Теж, грунтові

м ²

9264

32.79

303766,56

1834750,02

3

Водопровід

погонів. м

7544

297,13

2241548,72

13538954,27

4

Каналізація

погонів. м

1962

401.05

786860,10

4752635,00

5

Газопровід

погонів. м

2056

127.64

262427,84

1585064,15

6

Теплотраса

погонів. м

1928

913.70

1761613,60

10640146,14

7

Водостоки

погонів. м

7544

175.76

1325933,44

8008637,98

8

Електрокабель

погонів. м

7544

100.44

757719,36

4576624,93

9

Зв'язок

погонів. м

7544

58.50

441324,00

2665596,96

10

Озеленення житловий

території

м ²

55728

19.83

1105086,24

6674720,89

11

Місцева каналізація

1 точка

2

2510.93

5021,86

30332,03

12

Установка водорозбірної колонки

1 штука

2

1185.72

2371,44

14323,50

Разом кошторисна вартість БМР в цінах бази 2001 р.:

17552745,16


Всього кошторисна вартість БМР у поточних цінах на

__ На __1__ квартал 20_10___г. До i = _6, 05________:


106018580,77

2.4 Складання зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва сільського поселення

Таблиця 8. Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва (найменування будови)

Складено у цінах за станом на _____________ 20___ р.

п.п.

Номери кошторисних розрахунків і кошторисів

Найменування глав, об'єктів робіт і витрат

Кошторисна вартість, тис. руб.

Загальна кошторисна вартість,

тис. руб.




будівельних робіт

монтажних робіт

обладнання, меблів, інвентарю

інших витрат


1

До 1.5% від Глави 2

Глава 1. Підготовка території будівництва





12814

2

Підсумкові дані по житлових будівель, таблиця 5

Глава 2. Основні об'єкти будівництва





854293

3

Підсумкові дані за громадським будівлям, таблиця 6

Глава 3. Об'єкти підсобного та обслуговуючого призначення





139276

4

Таблиця 7

Глава 4. Об'єкти енергетичного господарства





4577

5

Таблиця 7

Глава 5. Об'єкти транспорту та зв'язку





56197

6

Таблиця 7

Глава 6. Зовнішні мережі і споруди водопостачання, каналізації, теплопостачання та газопостачання





38525

7

Таблиця 7

Глава 7. Благоустрій та озеленення території





6675

Разом по глав 1 ÷ 7





1112365

8.1

Житлові будинки: - 1,1% від підсумку по Головам 1 ÷ 7

Глава 8. Тимчасові будівлі та споруди





12236

8.2

Громадські будівлі: - 1,8% від підсумку по Головам 1 ÷ 7






2507

Разом по глав 1 - 8





1127108

9.1



Житлові будинки: - 1.2% від підсумку по Головам 1 ÷ 8

Глава 9. Інші роботи і витрати.

У тому числі:

Додаткові витрати при виконанні робіт у зимовий час;





13525

9.2

Громадські будівлі: - 1.5% від підсумку по Головам 1 ÷ 8






16907

9.3


1.5% від підсумку по

Глав 1 ÷ 8

Витрати на відрахування до фонду НДДКР;





16907

9.4

1% від підсумку по

Глав 1 ÷ 8

Внески на добровільне страхування і будівельні ризики;





11271

9.5

До 2,5% від підсумку по Головам 1 ÷ 8

Перевезення робочих





28178

Разом по глав 1 - 9





1213903

10

1,1% від підсумку по Головам 1 ÷ 9

Глава 10. Зміст дирекції (технічного нагляду) підприємства, що будується





13353

11

Витрат немає

Глава 11. Підготовка експлуатаційних кадрів





0

12

До 5% від Глав 1 ÷ 9

Глава 12. Проектні та

вишукувальні роботи (ПДР)





60695

12.1

Постанова Уряду РФ № 145 від 05.04.2007р. Див. дод. 1. У метод. вказівках додаток 7.

Експертиза проектних робіт





10736

12.2

0.2% від Глав 1 ÷ 9. МДС 81-35.2004

Авторський нагляд





2428

13. РАЗОМ на чолі 1 ÷ 12:





1301115

14. Резерв коштів на непередбачені роботи і витрати

(До 2% від Глав 1 ÷ 12):





26022

15. Повернення вартості матеріалів (15% від глави 8)





2211

16. Разом (рядок 13 + рядок 14 - рядок 15):





1324926

17. Кошти на покриття витрат по сплаті ПДВ

(18% від рядка 16):





238487

18. ВСЬОГО з урахуванням ПДВ (рядок 16 + рядок 17):





1563412

РОЗДІЛ 3. СКЛАДАННЯ Укрупнені кошторисні РОЗРАХУНКУ З ЕКСПЛУАТАЦІЇ сельбищної зони

Таблиця 9 Відомість розрахунку річних експлуатаційних витрат по житлових і громадських будинків сільського поселення

Елементи витрат.

Одиниця виміру

Кількість одиниць виміру

Кошторисна вартість





Одиниці виміру, руб.

Загальна, руб.

Експлуатаційні витрати по житлових будівель

1

Садибні одноквартирні

м ².

29388,77

194.00

5701421,38

2

Блоковані 2 - 4 квартирні

м ².

39377,36

153.60

6048362,50

3

Блоковані 2 пов., 16кв.

м ².

0

129.34

0

4

Секційні 2 поверхові

м ².

24908,64

161.68

4027228,92

5

Секційні 3 поверхові

м ².

0

271.66

0

6

Секційні 4 - 5 поверхові

м ².

0

255.68

0

Разом по житловим будівлям в цінах бази 2001 р.:

15777012,79

Разом в поточних цінах __ на __1__ квартал 20_10___г. До i = _6, 05________:

95450927,39

Експлуатаційні витрати з громадським будівлям

7

Дитячий сад

м ²

2657,00

114.68

304704,76

8

Школа

м ²

2524,8

106.97

270077,86

9

Готель

м ²


137.52


10

Будинок культури

м ²

1463,80

122.29

179008,10

11

Мікроцентр

м ²


129.91


12

Медпункт

м ²


129.91


13

Ощадкаса

м ²


122.29


14

АТС

м ²

1155,70

122.29

141330,55

15

Магазини

м ²

1478,00

122.29

180744,62

16

Їдальня

м ²


122.29


17

Лазня

м ²


129.91


18

КБО

м ²

1223,30

129.91

15918,903

19

Спортивний комплекс

м ²


122.29


Разом з суспільних будівель в цінах бази 2001

1234784,79

Разом в поточних цінах на 1 квартал 2010 р. До i = 6,05:

7470448,00

Таблиця 10 Експлуатаційні витрати з благоустрою, інженерного обладнання та утримання території поселення

п.п

Елементи витрат.

Одиниця виміру

Кількість одиниць виміру

Кошторисна вартість





Одиниці виміру, руб.

Загальна, руб.

1

Водопровід

пог. м

7544

32.17

242690,48

2

Каналізація

пог. м

1962

44.56

87426,72

3

Газопровід

пог. м

2056

8.37

17208,72

4

Теплотраса

пог. м

1928

90.52

174522,56

5

Електрокабель

пог. м

7544

16.73

126211,12

6

Водостоки

пог. м

7544

17.39

131190,16

7

Внутрішньоквартальні проїзди, житлові вулиці

м ²

72384

34.12

2469742,08

8

Озеленення житлової території

м ²

55728

22.94

1278400,32

9

Господарські майданчики

м ²

293,40

225.1

66044,34

10

Фізкультурні майданчики

м ²

1956,00

15.73

30767

11

Комунальні ділянки (стоянки для машин, ділянки котелень, пральні та ін)

м ²

1784,00

22.28

39747,52

12

Вуличне освітлення

пог. м

7544

34.12

257401,28

13

Місцева каналізація

1 точка

5022

719.78

3614634,39

Разом з інженерних мереж в цінах бази 2001 р.:

8535987,57

Разом в поточних цінах на __1__ квартал 2010р., К i = __6, 05___

51557364,93

РОЗДІЛ 4. ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНИЙ АНАЛІЗ сельбищної території сільських ПОСЕЛЕННЯ

Площа сельбищної території визначається за наступною формулою:

Р з = (Р 1 + Р 2 + Р 3 + Р 4 + Р 5 + Р 6) * К,

де Р 1 і Р 2 - територія, потребная, відповідно для розміщення садибної та блокованої забудовою

Р 1 (2) = К 1 (2) / З * S 1 (2)

Де До 1 (2) - кількість населення, що проживає в цих будинках;

З-середній розмір сім'ї

S 1 (2) - розмір присадибної або пріквартального ділянки;

S вус = 1500 м ² S бл = 800 м ²;

До вус = 775 чол. До бл = 200 чол. До бл = 500 чол.

Р 1 = (775 / 5,58) х1500 = 20,8 га

Р 2 = (377 / 2,77) Х800 = 10,9 га

Р 3 - площа, під секційної забудовою визначається за наступною формулою:

Р 3 = К 3 * n / g

Де К 3 - кількість жителів, що проживають в будинках секційної забудови

До 3 = 978чел.

n - розрахункова норма житлової площі на 1-го людини; n = 18 м ²

g - нормативна щільність житлового фонду «нетто» g = 3300.

Р 3 = (978х18) / 3300 = 5,3 га.

Р 4 - площі ділянок в межах сельбищної зони, не придатних для використання як її елементи (яри, круті схили і т.д.), визначається безпосередньо за планом ділянки, відведеної під забудову.

Р 4 = 0 га.

Р 5 - площа зелених насаджень загального користування. Приймається з розрахунку 10-12 м 2 на людину, але не менше 2 га на селище.

Р 5 = 12х2310 = 26880 м ² = 2,77 га.

Р 6 - територія ділянок громадського користування, може бути отримана підсумовуванням площ, потрібних для кожного культурно-побутового установи.

Р 6 = 4,12 га.

К - коефіцієнт, що враховує територію, зайняту під вулицями, проїздами і площами. Цей коефіцієнт дорівнює:

У селищах садибної забудови - 1.2

Блокованої забудови - 1.1

Секційної - 1.07

Для селищ змішаної забудовою може бути уточнений інтерполяцією.

До ср = 1,12

Рс = (20,8 +10,9 +5,3 +0 +2,77 + 4,12) х1, 12 = 49,17 га.

Таблиця 11. Баланс території житлового району

п.п.

Територія

За генеральним планом

За проектом



га

га


Територія житлового району (сельбищної території), всього

55,11

49,17


У тому числі:



1

Території житлових кварталів,

вулиць, мікрорайонів

33,24

37,07

2

Території загального користування житлового району, всього, у тому числі:

15,77

11,55

2.1

Ділянки об'єктів культурно-побутового та комунального обслуговування

2,67

4,12

2.2

Ділянки зелених насаджень

5,57

2,77

2.3

Ділянки спортивних споруд

0,20

0,20

2.4

Ділянки гаражів-стоянок

0,08

0,04

2.5

Вулиці, площі

7,24

4,19

2.6

Автостоянки

0,02

0,02

3

Інші території

6,10

0,56

Таблиця 12 Техніко-економічні показники по поселенню

п.п.

Показники

Одиниця виміру

Показники




Нормативні (еталонні)

Фактичні по генплану

1

Чисельність населення

чол.


2310

2

Площа сельбищної території

га

За розрахунком

Р с. = 49,17

За генпланом

Р с. = 55,11

3

Норма забезпеченості загальною площею в житлових будинках на розрахунковий термін

м 2 / чол.

18

28,71

4

Структура житлової забудови у% від загальної площі:







Садибні з ділянками

Блоковані з ділянками

Секційні 2 - 4 поверхові

%

%

%

20-25

40-50

15-25

20, 25

29,97

1,72

5

Розміри земельних ділянок при будинках:

Садибних

Блокованих

Секційних



м ²

м ²

м ²



1500

800

150 на 1 кварт.





17 3,96

6


6.1



6.2



6.3

Щільність забудови за типом житлового будинку:

Одно-і двоквартирні:

брутто

нетто

Блоковані з ділянкою:

брутто

нетто

Секційні без ділянок:

брутто

нетто




м 2 / га

м 2 / га


м 2 / га

м 2 / га


м 2 / га

м 2 / га




500

700


1000

1500


2400

5500


7

Щільність населення

чол. / га

30 - 50

2 квітня

8

Територія громадських будівель

м 2 / чол.

30 - 35

11,56

9

Територія вулиць, проїздів і під'їздів

м 2 / чол.

25 - 35

31,34

10

Озеленення на 1 жителя

м ² / чол.

12

24,12

11

Житлова територія

м ² / чол.

150 - 250

143,90

12

Щорічні експлуатаційні питомі витрати, що припадають на 1-го жителя (на 1 га території поселення), (С ί)

руб. / чол.

-

1013, 83

13

Капітальні вкладення питомі, що припадають на 1-го жителя (на 1 га території поселення), (К ί)

руб. / чол.

-

12280,93

14

Наведені витрати, (П ί)

руб. / чол.

-

164160,60

15

Вартість 1 м 2 загальної площі житлових будинків по поселенню (розрахунок від капітальних вкладень, від К i)

руб. / м 2

___ 30000 ______ на __1_кв.2010г. для Калузької області

23571,28

ВИСНОВКИ

За даним проектом планування та забудови селища на 2310 чоловік, фактична площа сельбищної території становить 55,11 га, що перевершує нормативну на 12%. Це пов'язано з переважанням зелених насаджень та інших територій.

Забезпеченість загальною площею в житлових будинках склала 28,71 кв.м. / чол., При нормативній 18 кв.м. / чол.

Фактична щільність населення та озеленення припадає на 1 людину відповідає нормативу.

У зв'язку зі зменшеною фактичної площі сельбищної території, вартість 1 кв.м. загальної площі по селищу склала 23571,28 руб.

ДОДАТОК 1

Таблиця процентного співвідношення, використовуваного при розрахунку розміру плати за проведення державної експертизи

Сума З пр.док. І С інж вишукування. (Млн. рублів,

у цінах 2001 року). *)

Відсоток від суми З пр.док. І С інж вишукування.

(П)

0 - 0,15

33,75

більше 0,15

29,25

більше 0,25

27,3

більше 0,5

20,22

більше 0,75

16,65

більше 1

12,69

більше 1,5

11,88

більше 3

10,98

більше 4

8,77

більше 6

7,07

більше 8

6,15

більше 12

4,76

більше 18

4,13

більше 24

3,52

більше 30

3,06

більше 36

2,62

більше 45

2,33

більше 52,5

2,01

більше 60

1,68

більше 70

1,56

більше 80

1,22

більше 100

1,04

більше 120

0,9

більше 140

0,8

більше 160

0,73

понад 180

0,66

більше 200

0,61

більше 220

0,58

*) Примітка: Переклад вартості проектних робіт у поточні ціни визначається їх індексацією по відповідного кварталу.

Бібліографічний список

1. ВарежкінВ.А., Гребьонкін В.С. Економіка архітектурного проектування і будівництва. - М.: Стройиздат, 1990.

2. ТСН 30-303-2000 Московської області. Планування і забудови міських і сільських поселень. - М.: ТСН ПЗП-99МО, 1999.

3. Синянський І.А., Манешіна Н.І. Типологія будівель і споруд. - М.: Изд. центр «Академія», 2004.

4. Синянський І.А. та ін Типологія будівель і споруд. / Синянський І.А., Іванов І.М., Манешіна Н.І. - М.: ГУЗ, 2005.

5. Синянський І.А., Манешіна Н.І. Проектно-кошторисна справа. - М.: Изд. центр «Академія», 2005.

6. Синянський І.А. Техніко-економічна оцінка забудови сельбищної території сільського поселення. Методичні вказівки для курсового і дипломного проектування. ГУЗ, М.: 2006.

23


Додати в блог або на сайт

Цей текст може містити помилки.

Будівництво та архітектура | Курсова
165.2кб. | скачати


Схожі роботи:
Газопостачання населеного пункту
Газопостачання населеного пункту
Системи насаджень населеного пункту
Визначення потреби у воді населеного пункту
Газопостачання населеного пункту Розробка системи
Словотвір іменників на позначення назв жителів певного населеного пункту
Проект планування сільського населеного пункту c Нове Уярський району Красноярського краю
Проект плану інженерного облаштування населеного пункту Нове Уярський району Красноярського
Оцінка ефективності інвестиційного проекту 2 Техніко-економічна характеристика
© Усі права захищені
написати до нас