додати матеріал


Освіта землеволодіння селянського фермерського господарства

[ виправити ] текст може містити помилки, будь ласка перевіряйте перш ніж використовувати.

МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ
РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ
Хабаровський державний технічний університет
ОСВІТА Землеволодіння СЕЛЯНСЬКОГО (ФЕРМЕРСЬКОГО) ГОСПОДАРСТВА
Методичні вказівки для виконання курсового та дипломного проектів: «Освіта землеволодіння селянського (фермерського) господарства на території сільськогосподарського підприємства» для студентів спеціальності 310900 «Землевпорядкування».
Хабаровськ
Видавництво ХДТУ
2001
ЗМІСТ
ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ ... ............................................... ............................... 4

ВСТУП ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. 5

1. Підготовчі роботи ................................................ ........................ 8
2. Встановлення площі землекористування селянського
господарства ................................................. ............................ ... ... ... ... ... .. 11
3. Розміщення та формування землекористування
селянського господарства ................................................ ... ... ... ... ... ... ... 20
4. Розміщення садиби (господарського центру)
селянського господарства .......................................... ... ... ... ... ... ... ... ... 25
5. Встановлення необхідного складу і площ угідь
у межах землекористування селянського
господарства ................................................. ......................... ... ... ... .. ... ... ... 28
6. Проектування меж землекористування
селянського господарства ................................................ ..... ... ... ... ... ... .33
7. Оформлення документів на право власності,
володіння і користування землею .............................................. ................ 35
8. Внутрішньогосподарська організація території
землеволодіння селянського господарства ........................... ... ... ... ... ... .43
9. Обгрунтування проекту освіти селянського
господарства ................................................. ............................. ... ... ... ... ... .52

10. Графічне оформлення проекту ............................................... ..... ... .65

11. Програма викладу пояснювальної записки ............................... ... .66
ВИСНОВОК ................................................. ............................................. 68
Список використаних джерел ............................................... ... ... ... 70
Додаток ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .71

УДК 332: 2
Освіта землеволодіння селянського (фермерського) господарства:
Методичні вказівки для виконання курсового та дипломного проектів: «Освіта землеволодіння селянського (фермерського) господарства на території сільськогосподарського підприємства» для студентів спеціальності 310900 «Землевпорядкування» / Укл. І.А. Гришин, С.В. Лемза. - Хабаровськ: Вид-во Хабар. держ. техніч. ун-ту, 2001 -
Методичні вказівки складені на кафедрі «Геодезія та землеустрій» з метою визначення складу, змісту, послідовності і порядку складання курсового проекту за актуальним розділу землевпорядного проектування, проведеного в даний час у виробництві.
Друкується відповідно до рішення кафедри «Геодезія та землеустрій» та методичної ради Далекосхідного автодорожнього інституту
Ó Видавництво Хабаровського
державного технічного
університету, 2001.
Загальні положення
Навчально-методичні вказівки визначає склад, зміст, послідовність і порядок складання курсового проекту з землевпорядного проектування.
Навчально-методична розробка підготовлено на підставі і відповідно в діючими нормативно-правовими та нормативно-технічними документами (Волков С.М. та ін, 1997).
Для виконання курсового проекту студенту кафедрою Гіз надаються;
- План землекористування реформируемого сільськогосподарського підприємства;
- Дані, що характеризують природно-кліматичні умови зони розміщення сільськогосподарського підприємства, його території і економіку (матеріали внутрішньогосподарської оцінки земель господарства);
- Робочий зошит для виконання курсового проекту.
У процесі курсового проектування студент вивчає спеціальну літературу, рекомендовану навчально-методичним вказівкою.
Робота зі складання курсового проекту виконується студентом на підставі завдання на проектування, що видається викладачем кафедри Гіз.
На захист студентом подаються такі матеріали:
- Проект розміщення селянського господарства, оформлений на плані землекористування реформируемого сільськогосподарського підприємства;
- Робочу зошит з текстом пояснювальної записки та розрахунковими таблицями.
Посібник з розробки курсового проекту освіти селянського господарства видається вперше. Воно включає найбільш актуальні питання землевпорядного проектування (землеустрою), що проводиться в даний час у виробництві. Надалі передбачається поліпшувати структуру і зміст посібника.
Введення
Селянське господарство є самостійним типом товарного аграрного підприємства, які мають основними засобами виробництва (включаючи землю), власними трудовими ресурсами, фінансами та іншими матеріально-технічними засобами ведення господарства. Найбільш раціональне і взаємопов'язане поєднання цих факторів забезпечує будь-якому сільськогосподарському підприємству найменші витрати на виробництво продукції, тобто найбільший дохід. Будь-яке порушення цього поєднання призводить до зниження продуктивності, збільшення витрат праці та інших матеріально-технічних ресурсів і, в кінцевому підсумку до зниження норми прибутку і прибутковості господарства.
Селянське господарство грунтується на праці членів селянської родини, хоча законодавчо допускається наймання робочої сили. Особливістю сільськогосподарського виробництва є необхідність одночасного виконання різних видів робіт у господарстві в певний період. Крім того, продуктивне використання наявних засобів виробництва вимагає одночасної участі у виконанні виробничих процесів декількох працівників. Тому селянське господарство повинно бути раціональним за кількістю працездатних. За даними науково-дослідних організацій, раціональне селянське господарство повинно мати не менше 2,5 - 3 середньорічних працівника, з яких двоє людей за віком та станом здоров'я можуть працювати цілий рік.
Економічна ефективність виробничої діяльності селянського господарства багато в чому залежить від обраної спеціалізації. Кожне селянське господарство, засноване на праві володіння або власності на земельну ділянку та інші засоби виробництва, у відповідності з прийнятими законами, може самостійно визначати напрямок своєї діяльності, структуру та обсяг виробництва виходячи з власних інтересів. На прийняття рішень про спеціалізацію селянського господарства найбільший вплив можуть надавати такі фактори:
- Особистий інтерес членів селянського господарства;
- Наявний практичний досвід роботи в тій чи іншій галузі і наявність професійної кваліфікації;
- Необхідність забезпечення зайнятості всіх членів господарства у виробництві протягом усього року;
- Природно-кліматичні умови та інші особливості наданого ділянки та регіону, в якому організовується господарство;
- Наявність на що відводиться ділянці виробничих будівель та інших об'єктів, які доцільно використовувати за їх прямим призначенням;
- Місце розташування ділянки, що виділяється щодо пунктів переробки та ринків збуту продукції;
- Реальна економічна ситуація, зокрема, насиченість ринку певними видами сільськогосподарської продукції і рівень цін на неї;
- Наявність ринків збуту та пунктів переробки продукції, а так само віддаленість їх від селянського господарства.
Завдання проектувальника полягає в тому, щоб на основі інтересів, побажань членів селянського господарства розробити та обгрунтувати таку модель організації виробництва, яка б забезпечувала оптимальне поєднання всіх виробничих факторів з урахуванням грунтових і кліматичних умов зони розташування господарства, віддаленості його від пунктів переробки і реалізації продукції, ступеня розвитку виробничої інфраструктури та ринкової кон'юнктури.

1. Підготовчі роботи
1.1. Підготовчі роботи при складанні проекту освіти землекористування селянського господарства включають:
- Вивчення планово-картографічних та обстежувальних матеріалів;
- Вивчення даних, що характеризують природні та економічні умови території, реформируемого сільськогосподарського підприємства;
- Встановлення меж територій, що охороняються;
- Виявлення наявності доріг та водних джерел у місцях передбачуваного розміщення землекористування селянського господарства;
- Встановлення місць реалізації та переробки продукції та інших об'єктів, з якими селянське господарство буде пов'язано виробничими та іншими відносинами.
1.2. Завершуються підготовчі роботи розробкою Завдання на проектування.
ЗАВДАННЯ
на складання проекту внутрішньогосподарської організації території землеволодіння (вихідні дані)
№ № п / п
Показники
Одиниця
Виміри
Значення
показників
1
2
3
4
1
Розташування садиби селянського господарства.
-
Територія землеволодіння
2
Виробничий напрямок
-
молочне
3
Обсяги виробництва сільськогосподарської продукції додаткових галузей:
продукції
ц
150
Картопля
ц
2
Свинина
Завдання (продовження)
№ № п / п
Показники
Одиниця
Виміри
Значення
показників
1
2
3
4
4
Щорічні витрати праці:
2160 · 2 = 4320
Працездатних - 2 чол.
Люд.-год
2160 · 2 = 4320
Пенсіонерів -2 чол.
люд.-год
1080 · 2 = 2160
Підлітків та дітей
люд.-год
-
ВСЬОГО
люд.-год
6480
5
Витрати праці на виробництво 1 ц. продукції:
Рослинництва:
Картопля:
При врожайності - 180 ц / га
люд.-год
2,7
При врожайності - 150 ц / га
люд.-год
3,0
При врожайності - 200 ц / га
люд.-год
2,5
Тваринництва:
Молоко (при продуктивності 35 - 40 ц на рік)
люд.-год
8
Свинина
люд.-год
30
(ВРХ)
люд.-год
42
6
Урожайність с / г культур і продуктивність кормових угідь кормових угідь:
картопля
ц / га
180 (150 - 200)
ячмінь
ц / га
20 (15 - 25)
соя
ц / га
12 (10 - 15)
кукурудза на зелений корм
ц / га
200 (180 - 250)
кукурудза на силос
ц / га
250 (200 - 300)
кукурудза на зерно
ц / га
40 (35 - 45)
багаторічні трави на зелений корм
ц / га
120 (100 - 130)
багаторічні трави на силос
ц / га
200 (180 - 300)
багаторічні трави на сіно 30 - 35% від мн трав 200 х 0,35 = 1970
ц / га
35 (30 - 50) до 70
коренеплоди
ц / га
200 (180 - 300)
сінокоси
ц / га
21,5
пасовища природні (бал оцінки · 2,5)
ц / га
20
ДКП (бал оцінки · 2,5)
ц / га
150-200
пасовища поліпшені (бал оцінки · 2,5)
ц / га
20 - 100

7
Вихід зеленої маси по місяцях пасовищного періоду:


періоду
Травень - червень - липень - серпень - вересень
%
15-30-25-20-10
8
Використання сіяних культур на зелений корм:
Багаторічні трави
місяць
Липень
Кукурудза
місяць
Серпень
Бадилля коренеплодів
місяць
Вересень
9
Продуктивність тваринництва:
Надій молока на 1 корову на рік
ц
35 (30 - 50)
Приріст свиней на 1 голову
ц
1,0
10
Витрати кормів на 1ц продукції тваринництва:
Молоко
ц. корм. од
1,11
Свинина
ц. корм. од
6,0
М'ясо ВРХ
10,6
Глава селянського господарства _______________________________________
(Прізвище, ім'я, по батькові, підпис)
Проектувальник ____________________________________________________
(Прізвище, ім'я, по батькові, підпис)
1.3. Порядок розрахунку нормативної врожайності кормових культур
Визначення виходу кормових одиниць:
пасовищ: 3 * бали · 0,5 ** = 1,5 ц. к. од.
сінокоси: 18,5 * бали · 0,5 ** = 9,25 ц. к. од.
Визначення врожайності пасовищ: 1,5 ц. к. од. : 0,2 = 7,5 ц / га
Визначення врожайності сіножатей: 9,3 ц. к. од. : 0,43 = 21,5 ц / га
* - 3 бали; 18 балів - кадастрова оцінка угідь
** - 0.5 ц.к.ед.: бал - ціна бали; розраховується наступним чином: оскільки за загальноросійської оцінці 100 балів = 50 ц.к.ед., то ціна одного балу дорівнює 50: 100 = 0,5 ц. к.од.
Урожайність кормових угідь так само можна визначити за наступним рівнянням:
бал пасовищ · 2,5 = продуктивність пасовищ, ц / га;
бал сінокосів · 1,25 = продуктивність сінокосів, ц / га.
2. Встановлення площі землекористування селянського господарства
Площа землекористування селянського господарства залежить від наступних факторів:
- Спеціалізації господарства (складу і розміру галузей);
- Якості земель (бал оцінки);
- Числа працездатних і пенсіонерів;
- Наявності основних фондів;
- Віддаленості від місць реалізації сільськогосподарської продукції;
- Ринкової кон'юнктури;
- Можливості отримання земель у власність та оренду;
Земельна ділянка виділяється для організації селянського господарства передається йому місцевою адміністрацією у власність, безкоштовно або в довгострокову (короткострокову) оренду з правом подальшого викупу або без нього.
Безоплатної передачі для організації селянського (фермерського) господарства підлягає земельну ділянку з площею сільськогосподарських угідь, у межах среднерайонний норми, продифференцировав в залежності від середньої якості землі реформируемого сільськогосподарського підприємства, помноженої на кількість членів селянського господарства, що мають права на отримання земельного паю з урахуванням середньої якості сільськогосподарських угідь господарства (таблиця 1).
При заповненні таблиці 1 передбачається наступний порядок розрахунку:
Рядок 1 - приймається за встановленою в районі нормі;
Рядок 2 - розраховується як середньозважена величина на основі оцінки сільськогосподарських угідь по господарству;
Рядок 3 = рядок 1 х терміну 2
Рядок 4 - розраховується за наступною схемою:
а) з «Матеріалів внутрішньогосподарської оцінки земель» виписуються показники оцінки ріллі в балах по окремих культурах, сіножатях і пасовищах.
б) розраховується середньозважений (структурний) бал ріллі, враховуючи структуру посівів. Структура посівів у відсотках береться вихідна для Біджанського радгоспу, зважаючи на відсутність даних по Раддевскому радгоспу (Облученскій район, Єврейська Автономна область):
18 · 0,28 + 12 · 0,21 + 63 · 0,12 + 12 · 0,08 + 10 · 0,16 + 52 · 0,15 = 33 бали,
де вказані бали і структура наступних культур: зернові (28%) + соя (21%) + картопля (12%) + багаторічні трави (8%) + однорічні трави (16%) + кукурудза (15%);
в) розраховуємо середньозважений (за площею) бал сільськогосподарських угідь по господарству:
23,5 бала
=
=
БПШ · РПШ + Бп · Рп + Бс · Рс 33 · 3291 + 5 · 783 + 13 · 1596
ППШ + Рп + Рс 3291 + 783 + 1596
Площі ріллі, сіножатей та пасовищ виписуємо з «Матеріалів внутрішньогосподарської оцінки земель», таблиця «Основні показники»
Потім визначається середній розрахунковий і фактичний розмір земельного паю в реформованому сільськогосподарському підприємстві (таблиця 2).
Рядок 5 = рядок 3 / рядок 4
Таблиця 1.
Розрахунок диференційованого, з урахуванням якості сільськогосподарських угідь, середнього розміру земельного паю у радгоспі
№ №
п / п
Показник
Одиниця
вимірювання
Значення
показника
1
2
3
4
1
Среднерайонний норма безкоштовної передачі сільськогосподарських угідь у власність громадян
га
13,9
2
Середній показник якості сільськогосподарських угідь по району
бал
18,0
3
Кількість балів-гектарів у среднерайонний нормі (рядок 1 · рядок 2)
бал-га
250,2
4
Середній показник якості с / г угідь по радгоспу
бал
23,5
5
Диференційований, з урахуванням якості с / г угідь, середній розмір земельного паю в радгоспі (рядок 3: рядок 4)
га
10,6
Середній розрахунковий розмір земельного паю в господарстві встановлюється шляхом ділення площі сільськогосподарських угідь господарства на чисельність осіб, які мають право на його отримання. Перелік осіб, які мають право на отримання земельного паю, визначається рішенням загальних зборів колективу.
До цього переліку в обов'язковому порядку включаються постійні працівники господарства, пенсіонери, раніше, працювали в господарстві і які продовжують проживати у сільській місцевості. Крім цього, в даний перелік можуть бути включені працівники соціальної сфери, які працюють і проживають на території господарства.
Таблиця 2.
Визначення середнього розрахункового розміру земельної
паю і встановлення його фактичного розміру в радгоспі
№ №
п / п
Показники
Одиниця
вимірювання
Значення
показників
1
2
3
4
1
Сільськогосподарські угіддя радгоспу станом на рік перерозподілу земель (виписуємо з «Матеріалів по внутрішньогосподарської оцінки земель, (таблиця« Основні показники »)
га
5670
2
Раніше відібрані і включені до спеціального земельного фонду
га
-
3
Надіслані у відання сільських Рад народних депутатів
га
200
4
Використовувані в якості сортодільниць
га
-
5
Підлягають розподілу на паї між особами, що мають право на одержання паю
(Рядок 1 - (рядок 2 + рядок 3 + рядок 4)
га
5470
6
Кількість осіб в радгоспі, що мають право на отримання земельного паю)
людина
350
7
Середній розрахунковий розмір земельного паю в радгоспі (рядок 5 / рядок 6) /
га
15,6
8
Диференційований, з урахуванням якості с / г угідь, пор. розмір земельного паю в радгоспі
(Див. п.5 табл. 1)
га
10,6
9
Фактично встановлений середній розмір земельного паю в радгоспі (не повинен бути більше диференційованого)
га
10,6
Розділу на земельні паї підлягають усі сільськогосподарські угіддя господарства, за винятком земельних ділянок:
- Раніше відібрані і за рішенням відповідних місцевих органів включених до спеціального фонду земель для подальшого перерозподілу;
- Передані у відання місцевої сільської адміністрації;
- Використовувані господарством на умовах оренди;
- Використовувані як сортодільниць для випробування нових сортів сільськогосподарських культур.
У випадках, коли середній розрахунковий розмір земельного паю в господарстві перевищує середньо диференційований, то фактичний його розмір у господарстві приймається на рівні середнього диференціального, а якщо нижче середнього диференціального, то фактичний розмір земельного паю приймається на рівні середнього розрахункового в даному господарстві.
2.4. На підставі фактично встановленого в господарстві розміру земельного паю та кількості осіб, які мають право на його отримання, визначаються загальні площі сільськогосподарських угідь, що підлягають передачі у власність безкоштовно.
Земельні ділянки, що залишилися після безкоштовної передачі землі у власність включаються до фонду перерозподілу.
Переважне право придбання земель з фонду перерозподілу у власність за плату або отримання їх в оренду надається громадянам, раніше використовували земельні ділянки на правах оренди, членам трудових колективів виходять з сільськогосподарських підприємств з метою створення селянських господарств, іншим працівникам реорганізованих господарств, що поєднується в знову створювані товариства , кооперативи, акціонерні товариства. При цьому розмір додаткових площ, переданих у власність за плату або в оренду з правом подальшого викупу, встановлюється за бажанням (заявою) окремих працівників і не повинен перевищувати (разом з безкоштовним земельним паєм) встановленого для даної зони граничного розміру земельної ділянки, що надається селянському господарству в залежності від його спеціалізації, якості землі та інших факторів.
Понад граничного розміру земельної ділянки, що надається селянському господарству йому можуть передаватися землі на умовах оренди без права викупу. Площа цих земель встановлюється з необхідності створення умов для раціонального використання всіх земель, ефективного господарювання і ведення сільськогосподарського виробництва виходячи їх забезпеченості трудовими та матеріально-технічними ресурсами.
У всіх випадках реальний розмір ділянки, що виділяється землі повинен відповідати, з урахуванням запланованій спеціалізації, економічним інтересам розвитку селянського господарства, забезпечувати повне використання наявних трудових ресурсів, раціональне поєднання основних елементів виробництва, сприяти веденню господарства з найменшими витратами, нарощування обсягів виробництва товарної продукції.
Землі, що залишилися нерозподіленими між членами колективу реформируемого сільськогосподарського підприємства, залишаються у фонді перерозподілу і призначаються для подальшої їх передачі у користування (оренду), продажу за нормативною ціною або на аукціонах іншим громадянам та юридичним особам для створення селянських господарств, садівництва, городництва, інших цілей , пов'язаних з веденням сільськогосподарського виробництва (таблиця 3).
Таблиця 3.
Визначення площ сільськогосподарських угідь,
включаються до фонду перерозподілу
№ №
п / п
Показники
Одиниця виміру
Значення показників
1
2
3
4
1
Фактично встановлений середній розмір земельного паю в радгоспі (див. рядок 9, таблиця. 2)
га
10,6
2
Кількість осіб в радгоспі, що мають право на отримання земельного паю (див. рядок 6 таблиця 2)
людина
350
3
Сільськогосподарські угіддя радгоспу, що підлягають передачі у власність безкоштовно
(Рядок 1 х рядок 2)
га
3710
4
Сільськогосподарські угіддя радгоспу без площ, раніше включених до спеціального фонду, переданих у ведення сільських Рад народних депутатів і використовуються як сортодільниць (див. рядок 5, таблиця 2)
га
5470
5
Сільськогосподарські угіддя радгоспу, що включаються до фонду перерозподілу / п.4-п.3 /
га
1760
6
Площа сільськогосподарських угідь радгоспу, переданих у власність за плату або в оренду з правом подальшого викупу у розрахунку на одну особу, яка має право на отримання безкоштовного паю
(Вирішується на зборах колективу сільськогосподарського підприємства за наявності) вільних земель, що включаються до фонду перерозподілу (таблиця 3, рядок 5)
га
2,5
7
Загальна площа сільськогосподарських угідь радгоспу, переданих у власність за плату або в оренду з правом подальшого викупу
(Рядок 2 х рядок 6)
га
875
Таблиця 3 (продовження)
№ №
п / п
Показники
Одиниця виміру
Значення показників
1
2
3
4
8
Сільськогосподарські угіддя, що залишаються у фонді перерозподілу і призначені для передачі їх у користування (оренду), продажу за нормативною ціною або на аукціонах
(Рядок 5 - рядок 7)
га
885
У силу того, що на цьому етапі раціональні розміри землеволодінь селянських господарств ще не визначені, то виділення земельних масивів для їх розміщення, а так само формування фонду перерозподілу земель на плані не проводиться.
2.5. Кожне селянське господарство являє собою систему, в якій кількісно і якісно з'єднуються праця, земля і матеріально-грошові ресурси. Найбільш доцільне поєднання цих факторів забезпечує найменшу собівартість сільськогосподарської продукції, а отже, найбільший дохід.
Приступаючи до розрахунків структури та обсягів виробництва у селянському господарстві, площі його землекористування, слід мати на увазі, що жоден з вищеназваних чинників практично не є фіксованим. Це пов'язано з тим, що Законом РРФСР «Про селянське (фермерське) господарство» передбачено наступне:
- У випадках виробничої необхідності селянському дозволяється використовувати найману працю;
- Крім отримання безоплатно у власність у межах встановлених норм земельної ділянки селянське господарство може додатково отримати землю за плату, в оренду або в тимчасове користування;
- Матеріально-грошові ресурси, крім власних коштів, можуть включати частку вартості виробничих фондів, що припадають на одного працівника при виході його їх реформируемого сільськогосподарського підприємства, а так само банківські кредити або допомогу спонсорів.
Тому, яка б послідовність розрахунків не була б прийнята, збалансувати в цілісну систему всі фактори виробництва в селянському господарстві можна шляхом поступового і повторного уточнення розрахунків.
2.6. У курсовому проекті як фіксованого фактора виробництва прийнятий річний фонд робочого часу членів селянського господарства (працездатних і пенсіонерів).
2.7. Розрахунок обсягів виробництва сільськогосподарської продукції, витрат праці і площі землекористування селянського господарства виробляється в таблиці 4.
При встановленні середньої продуктивності 1 га сельхоз. угідь (таблиця 4, графа 6) використовується розрахунок середнього балу оцінки угідь по господарству (таблица1, рядок 4) або ж, при значному розходженні якості грунтів в господарстві та на ділянці, середня продуктивність визначається на основі середньозваженого бала оцінки грунтів формованого селянського господарства наступним чином :
З таблиці 5 виписуємо бал ріллі (БПШ = 28 балів), площа ріллі (РПШ) = 12 га ; Бал пасовищ (Бп) = 3 бали, площа пасовищ (РПШ) = 12 га ; Бал сіножатей (Бс) = 18,5 бал, площа сіножатей = (Рс) 24,4 га
Визначаємо середньозважений бал продуктивності сільськогосподарських угідь:
= 9,5 балів
БПШ · РПШ + Бп · Рп + Бс · Рс
РПШ + Рп + Рс
Так як по загальноросійської оцінці 100 балів = 50 ц. к. од., то ціна одного бала: 50: 100 = 0,5 ц.к.ед. / бал.
Продуктивність виражена в балах переводиться в кормові одиниці: 9,5 балів х 0,5 ц.к.ед. / бал = 4,8 ц. к. од.
Потім, виходячи з фактично встановленого розміру земельного паю та кількості осіб у селянському господарстві, мають право на його отримання, визначаються площі сільськогосподарських угідь, які отримані у власність. Площа орендованих сільськогосподарських угідь розраховується як різниця між розрахунковою площею землекористування селянського господарства та площею сільськогосподарських угідь, яка буде отримана у власність.
3. Розміщення та формування землекористування селянського господарства.
3.1. Розміщення та формування землекористування селянського господарства включає:
- Знаходження доцільного місця розташування землекористування;
- Надання ділянки правильної конфігурації;
- Обгрунтоване орієнтування меж ділянки на території;
- Включення до складу землекористування ділянок різного призначення.
3.2. На розміщення землекористування впливають різні чинники:
- Якість земель та склад угідь на ділянці;
- Спеціалізація господарства;
- Віддаленість від населених пунктів;
- Віддаленість від пунктів реалізації і переробки продукції та інших підприємств якими буде пов'язано господарство;
- Забезпеченість дорогами і зв'язок з дорогами загального користування;
- Забезпеченість водою;
- Забезпеченість виробничими будівлями;
- Екологічний стан земель і близькість до джерел забруднення.
3.3. Розміщення та формування землекористувань селянських господарств одна з найбільш складних складових частин проекту. Це обумовлено тим, що, з одного боку, кожному знову образуемому господарству повинні бути створені оптимальні умови для ведення свого виробництва, а з іншого, повинен дотримуватися принцип збереження рівних умов господарювання на землі всіх інших суміжно розташованих землекористувань.
3.4. Розміщення землекористувань селянських господарств повинно проводитися з урахуванням ряду вимог. Кожне землекористування селянського господарства необхідно і доцільно проектувати в єдиному компактному земельному масиві правильної конфігурації і найменшою протяжності, не розчленованим природними та штучними перешкодами (річками, ярами тощо), з включенням в нього земель усіх видів власності та користування (оренди) та не тільки сільськогосподарських угідь, а й розташованих серед сільськогосподарських угідь, а також прилеглих і тяжіють до них інших земельних угідь: боліт, чагарників, водойм, лісів та інших, створення передумов для нормальних умов життя і відпочинку людей, існування тваринного і рослинного світу.
3.5. Конкретні площі сільськогосподарських угідь, які виділяються для організації селянського господарства, визначаються з урахуванням кадастрової оцінки їх окремих контурів або господарських ділянок. Причому загальна сума баллогектаров повинна відповідати розрахунковій окремо для земель, переданих у власність та надаються йому в оренду. При цьому співвідношення площ сільськогосподарських угідь, виділяється кожному селянському господарству у власність, за видами та якісну характеристику, має бути рівним і відповідати фактично їх співвідношенню у земельному фонді господарства. (Таблиця 5).
3.7. Землекористування селянського господарства бажано розміщувати поблизу від місця проживання її членів або приурочувати до колишніх населеним пунктам, покинутим селах, пунктів переробки продукції, існуючої дорожньої мережі. Середньозважена відстань від місця проживання до земельних масивів не повинно перевищувати 4 км для господарства з інтенсивним тваринництвом і 6 км для господарств рослинницького спрямування.
3.8. Землекористування селянських господарство слід розміщувати групами з урахуванням створення можливості об'єднуватися в кооперативи з виробництва, переробки та збуту продукції, матеріально-технічного постачання, будівництва, технічного, агрохімічного та інших видів обслуговування, а так само з іншими цілями співробітництва. Розміщення землекористування кожного селянського (фермерського) господарства має здійснюватися з урахуванням вимог наступної раціональної організації його території. У той же час розміщення їх не повинно погіршувати умови раціонального використання земель, які залишаються у користування колгоспів, акціонерних товариств та інших суміжно розташованих земель сільськогосподарських землекористувань, а так же території фонду перерозподілу земель (не дробити поля, севооборотной масиви, не порушувати цілісність території, не створювати черезсмужжя, дальноземелье і т.п.)
Таблиця 5.
Визначення видів і площ угідь в складі землеволодіння
№ № п / п
Вид угіддя
Земельний пай
Площі контурів угідь, га
Кадастрова оцінка угідь, бал
Балло-га
(Гр.3 х · гр. 4)
1
2
3
4
5
Розрахункові показники
42,4 *
23,5 (див. таблиця 1, пункт 4)
996,4
1
Рілля
ділянка № 46
12,3
28,0 **
344,4
РАЗОМ:
12,3
28,0
344,4
3
Сінокоси
ділянка № 18
12,3
19 ***
233,7
дільницю № 19
12,0
18 ***
216,0
РАЗОМ:
24,3
18,5 ****
449,7
4
Пасовища
ділянка № 58
67,4
3,0 ***
202,2
РАЗОМ:
67,4
3,0
202,2
ВСЬОГО с / г угідь
104,0
9,6
996,3
5
Присадибні землі
0,25
30
7,5
6
Ліси і чагарники
0,02
х
х
7
Болота
10,0
х
х
8
Торфорозробки
-
х
х
9
Під водою
1,0
х
х
10
Під дорогами
0,5
х
х
11
Інші землі
-
х
х
ВСЬОГО земель у межах землекористування
115,77
х
х
* - Рядок 9, таблиця 2 помножити на кількість пайовиків із Заяви на надання земельної ділянки.
** - Середньозважений (структурний) бал по ділянці за даними, Додатка 5, Відомість 1 - «Матеріалів внутрішньогосподарської оцінки земель» - розраховується також як рядок 4, таблиця 1.
*** - Бал оцінки контурів кормових угідь (додаток 6 і 7 «Матеріалів внутрішньогосподарської оцінки».
****- Розраховується як середньозважений (за площею) бал чи графу 5, таблиці 5 розділити на графу 3, таблиці 5.
Таблиця 6
Характеристика і аналіз розміщення землекористування селянського (фермерського) господарства
№ п.п.
Показники
Одиниці виміру
Значення показників
1
2
3
4
1.
Загальна площа землекористування селянського (фермерського) господарства: у тому числі
сільськогосподарських угідь
ріллі
га
га
га
115,77
104,0
12,3
2.
Кількість ділянок
од.
2
3.
Площа ділянок:
основного
друга
га
га
79,7
24,3
4.
Середній бал оцінки сільськогосподарських угідь
основна ділянка
друга ділянка
бал
бал
6,9
18,5
5.
Відстань другої ділянки від основного
км
1,3
6.
Відстань землекористування від:
населеного пункту
дороги загального користування
ремонтних та інших сервісних підприємств
пунктів переробки та місць збуту продукції:
м'яса ВРХ
км
км
км
км
4,0
1,0
15,0
20,0
3.9. Характеристика і аналіз правильності розміщення та формування землекористування кожного селянського господарства проводиться шляхом розрахунку показників за формою таблиці 6.
4. Розміщення садиби (господарського центру) селянського господарства
4.1. Садиба селянського господарства в залежності від конкретних умов може бути розміщена:
- У великому існуючому населеному пункті (за місцем проживання);
- На території свого землекористування;
- У новому поселенні;
- У місцях колишніх поселень або невеликих селах.
4.2. Розміщення садиби селянського господарства проводиться одночасно з розміщенням і формуванням його землекористування.
Якщо землекористування селянських господарств розміщуються групою на єдиному масиві, де можна організувати більше 10 господарств, і він був знищений більш ніж на 4 - 5 км від існуючого населеного пункту, то доцільно створити новий населений пункт. При цьому вирішальну роль буде мати можливість інженерного обладнання селища (дороги, водопостачання, енергопостачання тощо). Для розміщення таких поселень потрібно використовувати в першу чергу спорожнілі села, місця колишніх населених пунктів і як виняток вибирати нові майданчики. Мелкогрупповое нові поселення (менше 10 садиб) створювати недоцільно, за винятком дуже сприятливих умов.
4.3. При розміщенні селянської садиби в існуючих великих населених пунктах найбільш поширеним може бути варіант використання наявного фонду житлових і виробничих будівель, рідше варіант нового будівництва садиби при наявності вільного присадибного фонду. При цьому необхідно враховувати наступні умови:
- Виключається будівництво тваринницьких ферм усередині існуючої забудови;
- Не допускається велика концентрація худоби всередині межі населеного пункту;
- Повинні бути забезпечені санітарні та протипожежні розриви між будівлями і спорудами садиби.
4.4. Розміщення садиби (господарського центру ферми) селянського господарства має великий вплив на відстань перевезень і переїздів. Садиба по можливості повинна розміщуватися в центрі землекористування, поблизу водного джерела, зручно щодо окремих його частин, найбільш трудомістких угідь, а як і зовнішніх економічних центрів, шляхів сполучення з ними. При правильному розміщенні садиби середня відстань перевезень та переїздів всередині господарства і поза ним будуть мінімальними. Майданчик, що обирається, під садибу, повинна відповідати будівельно-планувальним і санітарно-гігієнічним вимогам.
Виходячи з вищевикладених вимог вирішується питання розміщення садиби кожного конкретного селянського господарства.
4.5. Розрахунок площі садиби селянського господарства виробляється в таблиці 7. При цьому кількість розрахункових одиниць визначається шляхом ділення, розрахованих в таблиці 4, обсягів виробництва окремих видів продукції тваринництва на плановану продуктивність відповідних тварин.
4.6. Норми площі виробничої зони в розрахунку на 1 голову худоби за даними типових та індивідуальних проектів:
ферми з відгодівлі молодняку ​​ВРХ:
на 25 гол. - 200 м 2 ;
на 50 гол. - 180 м 2 ;
Таблиця 7
Розрахунок площі садиби селянського господарства
Виробнича зона
Житлова зона
Загальна площа садиби, га
Розрахункова одиниця
Кількість розрахункових одиниць
Норма площі на розрахункову одиницю, м 2
Загальна площа зони, га
Коефіцієнт
До
Загальна площа зони, га
1 свиня
1 корова
Всього
2
21
х
20
200
0,04
0,4
0,44
0,4
0,4
х
0,0016
0,16
0,16
0,006
0,56
0,57
на 100 гол. - 120 м 2 ;
ферми молочного та м'ясного напрямку:
на 15 гол. - 330 - 370 м 2 ;
на 25 гол. - 290 - 300 м 2 ;
на 50 гол. - 180 - 200 м 2 ;
свиноферми відгодівельні:
на 150 - 200 гол. - 20 м 2 ;
на 500 гол. - 15 м 2 .
Площа житлової зони становить 0,2-0,4 площі виробничої зони (коефіцієнт К); в основному цей коефіцієнт залежить від площі плодово-ягідних насаджень та городів.
5. Встановлення необхідного складу та площі угідь у межах землекористування селянського господарства.
5.1. Землі, що включаються до складу проектованого землекористування селянського за видами, площі і якості угідь повинні відповідати потребам селянського господарства, його спеціалізації, розвитку намічуваних галузей.
При розміщенні і формуванні землекористування селянського господарства до його складу включаються види та площі угідь, наявних на рік землеустрою. Цей склад і площі угідь можуть не повністю відповідати потребам створюваного селянського господарства. Встановлення раціонального складу та площ угідь в селянському господарстві з урахуванням природних особливостей території здійснюється шляхом трансформації. Якщо це завдання трансформацією угідь вирішити неможливо, то необхідно внести зміни у формування та розміщення землекористування, або в склад і розміри галузей господарства. У складі селянського господарства не повинно бути таких угідь, раціональне та ефективне використання яких неможливе.
5.2. Трансформація угідь має багатоцільовий призначення: приведення їх складу у відповідність зі спеціалізацією господарства, підвищення рівня інтенсивності використання угідь, надання їм більш правильної конфігурації, охорона природних ландшафтів.
5.3. Рілля є універсальним видом угідь. На ній можливо вирощування всіх зернових, технічних та кормових культур. Тому в ріллю слід передбачати трансформацію кормових угідь, покладів і несільськогосподарських угідь, які за якістю грунтів, рельєфу придатні для освоєння в ріллю. Площа пасовищ в селянському господарстві встановлюється з урахуванням їх наявності та потреби в зеленому кормі в період максимального відростання травостою. Надлишок їх слід трансформувати в сінокоси. Під сінокоси виділяються найбільш продуктивні заливні і добре зволожені низинні луки, на яких можлива механізоване прибирання сіна.
5.4. Однією з головних причин трансформації угідь в селянському господарстві є екологічні обмеження. Так, з метою охорони малих річок від забруднення, засмічення і виснаження на їх берегах встановлюється спеціальний режим використання земель. Він передбачає організацію водоохоронних зон (ВЗ) та прибережних захисних смуг (ПЗП). Ширина ВЗ приймається: для ділянок річок на відстані до витоку до 10 км - Не менш 50 метрів , Від 10 до 50 км - До 100 метрів , Від 100 до 150 км - 200 метрів . Площа ПЗП повинна використовуватися тільки для залуження під сінокоси або створення берегозахисних лісових насаджень. У межах ВЗ берегозахисні смуги слід проектувати уздовж меженного рівня води на ділянках берегів, схильних до розмиву. Ширина цих смуг може бути прийнята в таких межах на прилеглих угіддях:
при ухилі до 3 градусів:
- Рілля - 35-55 метрів
- Луки - 25 - 35 метрів
- Чагарник, ліс - 35 - 50 метрів
при ухилі більше 3 градусів:
- Рілля - 55 - 100 метрів
- Луки - 35 - 50 метрів
- Чагарник, ліс - 55 - 100 метрів .
5.5. При вирішенні питань трансформації слід також мати на увазі, що частина площі ріллі та інших сільськогосподарських угідь буде зайнята польовими дорогами, лісосмугами, садибою господарства. Площа доріг можна прийняти близько 0,3% від площі ріллі, площа садиби - виходячи з розрахунків таблиці 7. Результати трансформації угідь відображаються в таблиці 8 і на проектному плані.
Порядок заповнення й розрахунку таблиці 8 наступний:
1. У графі 2 таблиці 8 записуємо площі угідь, виписані з таблиці 5, графа 3 (вихідні, отримані на пай).
2. На підставі таблиці 13 (сівозміни) уточнюємо необхідні площі ріллі:
а) Якщо площа ріллі більше, ніж площа сівозміни то зайва площа використовується наступним чином:
1) Відводиться під багаторічні насадження (сади).
2) Організовується поле поза сівозміни, якщо площі невеликі.
3) Перекладається в зрошувані пасовища, якщо їх не вистачає.
4) Утворюється додаткове поле для однорічних трав (овес) на сінаж.
5) Збільшується площі товарних культур в полях сівозміни або вводимо окремі поля в схемі сівозмін.
б) Якщо площа ріллі менше, ніж площа сівозміни, то:
1) Трансформується в ріллю частина пасовищ або сіножатей, якщо є зайві площі
2) Відсутня частина ріллі орендується
3. На підставі рядка 3, графи 2, таблиці 11 («Розрахунок зеленого конвеєра») уточнюється необхідна площа пасовищ. Якщо залишаються зайві площі пасовищ, то їх можна перевести в ріллю (якщо ріллі не вистачає); в сінокоси, в багаторічні насадження і 10-15% залишити для відпочинку, осіменіння, підсіву трав і ремонту.
4. На підставі таблиці 12 (рядки - сіно + сінаж, графа 2) уточнюється необхідна площа сіножатей. Якщо сіножатей не вистачає, то сіно та сінаж отримуємо з багаторічних трав або додаткового посіву однорічних трав (якщо рілля зайва) або переводимо пасовища в сіножаті (якщо є зайві пасовища); можна орендувати відсутню площа сіножатей.
Розрахунок площі оренди землі (*) відбувається за такою схемою:
1). Розраховується площа сільськогосподарських угідь, яку фермер може отримати в оренду безкоштовно: норма 2,5 га (Пункт 6, таблиця 3); число членів селянського (фермерського) господарства - 4.
2,5 х 4 = 10 га
2). Визначаємо площу орендованих сільськогосподарських угідь (бали-га):
10 га х 23,5 = 235 (пункт 4, таблица1).
3). Визначаємо площу орендованої ріллі в га.:
235 бал-га ділимо на 28 балів (структурний бал ріллі (графа 4, таблиці 5 рілля) = 8.4. Га.
6. Проектування меж землекористування селянського господарства
6.1. Межі землекористування селянського господарства повинні проектуватися так, щоб створювалися хороші умови для подальшої внутрішньогосподарської організації території, використання та охорони землі. Межі землекористувань з урахуванням цих вимог проектуються за такими правилами:
- У відкритій місцевості суходільні кордону, особливо на ріллі, розміщуються прямолінійно без зламів, з кутами повороту, близькими до 90 º;
- Межі поєднуються з природними рубежами - «живими урочищами» (річками, струмками, ярами, галявинами лісу і т.п.) і штучними перешкодами (каналами, дорогами і т.і.), при цьому не допускається невиправдане дроблення угідь особливо ріллі;
- Розміщення кордонів узгоджується з рельєфом: з метою виключення можливості виникнення і розвитку ерозійних процесів їх приурочують до вододілами, тальвегах, елементів гідрографічної мережі, на схилах - до ліній стоку;
- Всередині (в межах) земель сільськогосподарського підприємства кордону господарства поєднуються з межами полів сівозмін, робочих ділянок, підрозділів, угідь, з лісовими смугами, польовими дорогами тощо;
- У зонах зрошення кордону слід поєднувати з зрошувальними та водоскидними каналами, межами зон їх відрядження, створюючи умови для відокремленого водокористування кожному селянському господарству.
Правильність проектування меж землекористування селянського (фермерського господарства) обгрунтовується шляхом розрахунку відповідних показників таблиці 9.
Таблиця 9.
Характеристика розміщення меж землекористування селянського господарства
№ № п / п
Показники
Одиниця виміру
Значення показників
в одиницях виміру
у відсотках
1
2
3
4
5
1.
Загальна протяжність меж землекористування.
м
5040
100
з них поєднані:
а)
з лінійними елементами
в тому числі: з дорогами
з лісосмугами
м
м
м
1483
953
530
29,4
18,9
10,5
б)
з живими урочищами
м
580
11,5
в)
з межами контурів угідь
м
-
-
г)
з вододілами, тальвегу, лініями стоку
м
1390
27,6
д)
розміщені під кутом до горизонталях
м
3650
72,4
2.
Загальна кількість кутів повороту
шт
10
100
з них: чи рівні (близькі) 90 ˚
рівні (близькі) 180 ˚
шт
8
2
80,0
20,0
7. Оформлення документів на право власності, володіння і користування землею.
7.1. Після завершення проектних робіт по утворенню землекористування селянського господарства проводитися оформлення документів на право власності, володіння і користування землею: свідоцтво на право власності на землю і договір оренди земель сільськогосподарського призначення.
7.2. При оформленні свідоцтва на першій сторінці вказують суб'єкт Російської Федерації (республіка, край, область, автономне утворення), місто або адміністративний район.
У формах свідоцтва, на яких не наведено серія та номери за їх тиражуванні, в серії вказується буквений шифр суб'єкта Російської Федерації порядковий номер адміністративного району, міста обласного підпорядкування, сільської (селищної) адміністрації в залежності від місця розташування земельної ділянки. Номер свідченням присвоюється в порядку черговості записів у книзі видачі свідоцтв.
У формах свідоцтва, яким присвоєна серія та номери за їх тиражуванні, у наведену серію додатково включається буквений шифр суб'єкта Російської Федерації, а так само порядковий номер адміністративного району, міста обласного підпорядкування, сільської (селищної) адміністрації в залежності від місця розташування земельної ділянки. Номер свідоцтва присвоєний йому при тиражуванні зберігається.
7.3. На другій сторінці зазначаються дата видачі свідоцтв, юридичні документи на підставі яких громадяни та юридичні особи набувають право власності на землю, форма власності, місце розташування земельної ділянки та її загальна площа.
При видачі свідоцтва на земельну ділянку громадянам поряд з паспортними даними, вказується адреса постійного місця проживання.
Адреса (місце розташування) земельної ділянки визначається за його географічному положенню, щодо найближчих адміністративних та господарських центрів (сільськогосподарське підприємство, виробнича ділянка, населений пункт, ферма, урочище і т.д.)
7.4. При описі земельної ділянки в обов'язковому порядку вказується його кадастровий номер, кадастрова оцінка в балах-гектарах, категорія земель, до якої він ставиться, основне цільове призначення використання земель. Види угідь відображаються тільки по землях сільськогосподарського призначення. При цьому вказується площа сільськогосподарських угідь, у тому числі ріллі.
7.5. Обмеження у використанні земель наводяться на підставі відповідних нормативних актів, що встановлюють особливий режим і обмеження у використанні цих земель. Якщо по земельній ділянці проходить лінія електропередачі та зв'язку, газопровід, нафтопровід, водопровід, кабельна лінія, дорога та інші об'єкти, то вказана земельна ділянка обтяжується правами інших фізичних та юридичних осіб. У свідоцтві наводяться їх конкретні права по використанню обтяженої частини земельної ділянки (право ремонтних та земляних робіт, проїзду і т. п.).
7.6. Свідоцтво підписується Керівником (заступником керівника) відповідного Комітету із земельних ресурсів та землеустрою, або керівником кадастрового бюро, які мають на це повноваження, та скріплюється гербовою печаткою.
7.7. На третій сторінці в таблиці «Здійснення операцій та інших дій за розпорядженням земельною ділянкою» робляться записи про здійснені угоди з купівлі-продажу земельної ділянки, передачі її у спадщину, дарування, здачі в заставу, оренду, передачі всієї земельної ділянки або його частини як внеску в статутні фонди акціонерних товариств, товариств, кооперативів, інших дій за розпорядженням землею. При цьому вказується номер і назва документа, на підставі якого здійснюється операція, дати його видачі та реєстрації, сума операції, сторона, на користь якої здійснено угода і підпис реєстратора.
7.8. До свідченням повинен бути прикладений креслення меж земельної ділянки. На кресленні меж земельної ділянки показуються: поворотні точки меж, їх номери, заходи ліній і румби зовнішніх кордонів (за наявності); елементи гідрографічної мережі (річки, озера) і лінійні споруди (дороги, вали, канали та ін), які є межами земельної ділянки; кордону і номери території (зон), на яких введені обмеження у використанні або встановлено особливий режим використання земель; а також межі територій, обтяжує правами інших фізичних та юридичних осіб щодо використання обтяжених частин земельної ділянки. У випадках, коли розміри земельних ділянок встановлювалися за даними натурних промірів або графічно, без визначення координат поворотних точок, на кресленні меж показуються тільки заходи ліній між точками. Масштаб креслення вибирається залежно від розмірів і конфігурації земельної ділянки і з таким розрахунком, щоб на ньому можна було показати поворотні точки меж цієї ділянки. Креслення кордонів підписується посадовою особою відповідного Комітету із земельних ресурсів і землеустрою.
Всі дані у свідоцтво вкарбовуються на машинці або виписуються тушшю.
7.9. Свідоцтво та креслення меж земельної ділянки виготовляються у двох примірниках. Перший примірник посвідчення і копія креслення кордонів видаються громадянину або юридичній особі, другий примірник свідоцтва і оригінал креслення кордонів зберігається в комітеті, зареєстрованих свідоцтв.
7.10. Особа, якій видається свідоцтво, розписується в його отриманні у Книзі обліку видачі свідоцтва, на другому примірнику свідоцтва і на кресленні меж земельної ділянки.
Нижче наводяться зразки заповнення офіційних документів: свідоцтва на право власності на землю та договори оренди земель сільськогосподарського призначення.
8. Внутрішньогосподарська організація території землеволодіння селянського господарства.
8.1. Розрахунок потреби в кормах і підстилці виробляється на заплановані обсяги продукції тваринництва з використанням нормативів витрат кормів на виробництво одиниці продукції. По окремих видах кормів розраховуються необхідні страхові запаси (таблиця 10)
8.2. Для визначення потрібних площ культур на зелений корм складається зелений конвеєр (таблиця 11). Розробка його починається з визначення потреби всього поголів'я худоби в зеленому кормі по місяцях пасовищного періоду з наявної площі пасовищ.
Відсутня кількість зелених кормів в кожному місяці заповнюється посівами зеленої маси в необхідні терміни.
У випадку надлишку зеленої маси пасовищ у період найбільшого травостою слід планувати використання її на сіно.
Таблиця 11
Розрахунок зеленого конвеєра
Джерело зеленого корму
Площа,
га
Урожайність, ц / га
Валовий
збір, ц
в тому числі по місяцях
№ п / п
тривалість пасовищного періоду 140 днів
(З 14 травня по 30 вересня)
травня 1918
червень 1930
липень 1931
31 серпня
сентябрь30
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
Потрібно зеленого корму
х
х
1221,1
157,0
261,7
270,4
270,4
261,7
Буде отримано за рахунок:
2.
Природних (поліпшених) пасовищ
53,4 **
20,0 **
1066,7
160,0
320,0
266,7
213,3
106,7
3.
У% до валового збору
х
х
100
15
30
25
20
10
4.
Дефіцит кормів
х
х
154,4
0
0
3,7
57,1
155,0
5.
Багаторічні трави на зелений корм
0,04 ~ 0.1
120
5
-
-
5
-
-
6.
Кукурудза на зелений корм
0,3
200
60,0
-
-
-
60,0
-
7.
Бадилля коренеплодів
3,0
55 *
160,0
-
-
-
-
160,0
ВСЬОГО:
х
х
1291,7
160,0
320,0
271,7
273,3
266,7
Забезпеченість,%
х
х
106,0
102,0
122,0
101,0
101,0
102,0
* - Визначається шляхом множення врожайності буряків на коефіцієнт (0,2 - 0,3):
200 ц / га · 0,275 = 55 ц / га
** - Площа і врожайність пасовищ встановлюється з урахуванням трансформації земель див. табл. 8.

8.3. Порядок розрахунку таблиці 11 наступний:
1. Графа 5, рядок 1. Виписується з таблиці 10 (графа 17, рядок 7) потреба в зеленому кормі.
2. Графа 4 - 9, рядок 3. Виписується із завдання на складання проекту вихід зеленої маси по місяцях пасовищного періоду в%.
3. Графи 5 - 9, рядок 1. Розраховується потреба в зеленому кормі по місяцях, виходячи з розрахунку, що загальна тривалість пасовищного періоду 140 днів. Наприклад: травень 1221,1 / 140 · 18 = 157 ц. і т.д.
4. Графи 4 - 9, рядок 2. Валовий збір зеленого корму за рахунок природних пасовищ (загальний і по місяцях) визначається наступним чином: приймаємо, що забезпеченість кормами в травні буде лише за рахунок природних пасовищ, тобто загальний валовий збір визначається з такого розрахунку:
х заг = 160 · 100: 15% = 1066,7 ц
х червні = 160 · 30: 15 = 320 ц
5. Визначається дефіцит кормів. Вирішується за рахунок яких культур покривається дефіцит кормів (див. «Завдання на складання проекту»)
8.4. Площі посівів інших кормових культур, а так само зернових, технічних та овочевих встановлюють, виходячи з потреби у відповідних видах кормів, запланованих обсягів реалізації товарної продукції рослинництва, врожайності вирощуваних культур, наявності та продуктивності кормових угідь (табл. 12). При визначенні площ посівів культур на сіно необхідно перш за все врахувати його вихід з наявних у господарстві сінокосів.
Таблиця 12
Розрахунок площ посіву сільськогосподарських культур для забезпечення потреби в кормах
Види продукції
Потреба в продукції, ц
(Таблиця 10)
Джерела покриття потреби
Урожайність, ц / га
Розрахункові площі, га
Валове виробництво продукції, ц
Відсоток забезпеченості потреби
1
2
3
4
5
6
7
Концентрати
191,1
Ячмінь
25
4,0
100,0
х
Соя
15
6,3
95,0
х
ВСЬОГО:
х
х
195,0
102,0

Сіно

260,0

Сінокоси

21,5
12,3
265,0
х
ВСЬОГО:
х
х
265,0
101,9
Сінаж
79,5

Сінокоси

21,5
3,7
80,0
х
ВСЬОГО:
х
х
80,0
100,6
Силос
1040,0

Кукурудза

250
1,0
250
х
Багаторічні трави (I року)
200
4,0 *
800
х
ВСЬОГО:
х
х
1050
101,0

Коренеплоди

569,3

Коренеплоди

200
2,9
570
х
ВСЬОГО:
х
х
570
100,1
Картопля продовольча
150,0

Картопля

180
0,9
160
х
ВСЬОГО:
х
х
160
107,0
Картопля насіннєва
27,0
Картопля
180
0,2
36
х
ВСЬОГО:
х
х
36
133,3
* - Береться за площею посіву ячменю (див. табл. 13); на силос можна використовувати не всю площу мн. трав ( 4,0 га ), А тільки частину. Об'єм, що залишився силосу покривається за рахунок кукурудзи.

8.5 Порядок заповнення таблиці 12:
1. Графа 2 - з рядка 9, таблиці 10 виписується потреба в продукції.
2. Графа 3 - вирішується питання про джерела покриття потреби в кормах.
3. Графа 4 - врожайність береться планова з урахуванням дослідних даних (див. «Завдання»).
4. Графа 5 - розраховується площа: графа 6 ділиться на графу 4.
5. Графа 6 - між джерелами покриття розподіляється валова продукція; для концентратів валове виробництво ячменю та сої береться приблизно однакове.
8.6 Площа посіву насіння картоплі розраховуємо наступним чином:
а) Визначається кількість картоплі на насіння, виходячи з норми висіву насіння картоплі на 1 га посадок картоплі (30-40 ц). Для необхідних господарству 0,9 га потрібно 27 ц.
б) Визначається площа посіву шляхом ділення загальної потреби в насіннєвому картоплі на його врожайність
27: 180 = 0,15 га
в). Приймається площа - 0.2 га .
8.7. Кількість і розміри сівозмін в основному залежать від площі ріллі в господарстві і природних особливостей окремих її масивів. Як правило, зважаючи на відносно невеликих (по площі ріллі) розмірів селянських господарств та їх вузької спеціалізації, у них вводяться по одному сівозміні. При необхідності додатково можуть розміщуватися спеціальні сівозміни і внесевооборотние ділянки.
Таблиця 13
Проектовані сівозміни
Кормовий (зерно-трав'яно-просапні) сівозміну
Площа сівозміни 24 га
Середній розмір поля 4 га
№ № поля

Чергування культур

Площа посіву сільськогосподарських культур і полів, га

1
2
3
1.
Ячмінь з підсівом багаторічних трав
4
РАЗОМ:
4
2.
Багаторічні трави I року (на силос)
4
РАЗОМ:
4
3.
Багаторічні трави II року
(0,1 - З.К. + 3,9-сіно)
4
РАЗОМ:
4
4.
Соя
4
РАЗОМ:
4
5.

Коренеплоди

2,9
Картопля продовольча
0,9
Картопля на насіння
0,2
РАЗОМ:
4,0
6
Соя
2,3
Кукурудза (0,3 - З.К. + 1 - силос + 0,4 - зерно)
1,7
РАЗОМ:
4,0
Поза сівозміни:
РАЗОМ:
8.8. Таблиця 13 заповнюється за такою схемою:
а). З таблиць 11 і 12 виписуємо сільськогосподарські культури і площі їх посіву: ячмінь - 4 га
соя - 6,3 га
картопля - 1,1 га
кукурудза на силос - 1 га
кукурудза на зелений корм - 0,3 га
багаторічні трави 1 року корист. на силос - 4 га
мн. трави 2 року на зелений корм - 0,04 га ( 0,1 га ) Мн. трави 2 року на сіно - 3,9 га
коренеплоди - 2.9 га
б). Далі вибираємо ланки, попередники, середні розміри полів та загальну площу сівозміни з урахуванням можливої ​​трансформації та оренди.
8.9. Типові схеми різних видів сівозмін підбираються відповідно до зональними системами землеробства. Середній розмір поля сівозміни встановлюється шляхом ділення площі сівозміни на кількість полів, виходячи з прийнятої схеми чергування культур.
8.10. Кожне поле по можливості має бути зайнято однією культурою. Проте домогтися цього в селянському господарстві важко. Тому в ряді випадків посіви окремих культур доцільно розміщувати на внесевооборотних ділянках. До внесевооборотним відносяться ділянки ріллі, на яких чергування культур здійснюється в часі або вирощується беззмінна культура. Як беззмінних культур на внесевооборотних ділянках доцільно вирощувати кукурудзу на силос, трави на сінаж, трав'яне борошно та зелений корм.
8.11. Поля сівозміни представляють собою рівновеликі частини севооборотной масиву, призначені для почергового обробітку на них сільськогосподарських культур та виконання робіт, необхідних для цієї мети. Поля повинні бути рівновеликими за площею. Це дозволяє протягом всієї ротації сівозміни забезпечити щорічний запланований вихід продукції, рівномірне використання робочої сили, техніки, добрив.
8.12. У складних умовах допускається відхилення площ окремих полів від їх середнього значення на 10-12%. Однак у селянському господарстві при невеликих розмірах посівних площ окремих культур такі допуски можуть виявитися неприпустимими. Найбільш прийнятною вважається прямокутна форма полів з довжиною, що забезпечує продуктивне використання сільськогосподарської техніки та захист грунтів від ерозії.
8.13. Найкращим рішенням слід вважати таке, коли кожне поле розміщується на одній або декількох грунтових різницях близьких за агротехнічним характеристикам. Це забезпечує проведення польових робіт з посіву, догляду за посівами і збиранні сільськогосподарських культур одночасно по всьому полю в кращі агротехнічні терміни.
8.14. У процесі розміщення полів сівозмін може виникнути необхідність зміни раніше запроектованих меж землеволодіння селянського господарства.
8.15. Польові дороги проектуються таким чином, щоб забезпечити транспортну доступність всіх полів сівозміни та внесевооборотних ділянок.
9. Обгрунтування проекту освіти землеволодіння селянського господарства.
9.1. Розрахунок обсягів виробництва і розподілу продукції рослинництва є основою для того, щоб визначити наскільки намічена організація використання сільськогосподарських угідь селянського господарства дозволяє забезпечити використання сільськогосподарських угідь селянського господарства, дозволяє забезпечити виконання планів реалізації товарної продукції, заготівлі кормів, задовольнити внутрішньогосподарські потреби в окремих видах продукції. Розрахунок проводиться в таблиці 14.
9.2. Порядок розрахунку і заповнення таблиці 14 наступний:
Графи 2 і 3: а) виписуються культури сівозміни та їх площі з таблиці 13;
б) виписуються площі сінокосів і пасовищ з таблиці 8; (трансформація земель) на основі табл.11-12
в) записується побічна продукція; площа - за площею основної культури (див. табл.12-13).
Графа 4 - виписується врожайність сільськогосподарських культур і продуктивність кормових угідь з таблиць 11 і 12, а врожайність побічної продукції розраховується:
1. Урожайність соломи ячменю = врожайність зерна ячменю помножити на (1,1 - 1,2);
2. Урожайність соломи сої = врожайність зерна сої помножити на (1,0 - 1,1);
3. Врожайність бадилля буряка = врожайність помножити на · (0,2 - 0,3).
Графа 5 - розраховується валовий збір основної і побічної продукції, ц. (Гр. 3 помножити на гр. 4).
Графи 9 - 16 рядок 18 - виписується потреба в кормах і підстилці з таблиці 10 рядка 7.
Графи 6 - 17 - розподіл продукції рослинництва.
Графи 6 - 8, рядок 1 - спочатку розподіляється продукція додаткової галузі рослинництва (картопля):
а) на потреби господарства залишається з розрахунку 500 кг . на людину, тобто: 500 · 4 = 2000кг (20 ц.);
б) на насіння - 36 ц. (З таблиці 12);
в) на реалізацію: гр.6 = гр.5 - (гр.7 + гр.8);
198 - (20 + 36) = 142 ц.
Графи 9 - 17 - далі розподіляється продукція рослинництва з урахуванням потреб тваринництва в кормах власного виробництва. Якщо вироблено продукції рослинництва (кормів - таблиця 14, графа 5) значно більше, ніж потрібно для забезпечення потреби в кормах (див. таблицю 12, графа 6), то частина продукції пускається на реалізацію. Якщо перевищення не дуже велике, то залишається на потреби господарства (тобто підвищується відсоток забезпеченості приблизно до 110%).
Графа 9 - розподіл продукції рослинництва починається з графи 9 «Концентрати». З таблиці 12, (графа 6) виписується валове виробництво тих культур, за рахунок яких йде покриття виробництва концентратів: ячмінь - 100 ц., Соя - 95 ц. Підраховується сума (100 + 95 = 195 ц.) І записується в рядок 17 «Разом». Відсоток забезпечення концентратами підраховується шляхом порівняння рядка 17 «Разом» та рядка 18 «Потрібно кормів і підстилки».
рядок 17 · 100: рядок 18 = 195 · 100: 191,1 = 102% (у рядок 19).
Графа 10 - з таблиці 12, гр.6 видно, що необхідний обсяг виробництва сіна забезпечується за рахунок сіножатей - 265 ц. Ця цифра записується в графу 10, рядок 12, таблиці 14, потім ця цифра (265 ц.) Переноситься в рядок 17 «Разом» і вираховується відсоток забезпеченості:
265 · 100: 260 = 102%
У графі 11 розглядається потреба у соломі. Приймається, що покриття в кормі відбудеться за рахунок соломи сої. З рядка 18, графи 11, таблиці 14 випливає, що потреба в соломі на рівні 28,7 ц. Береться кругла цифра (трохи більше необхідного рівня (в межах 110%) - 30 ц.; Записується в рядок 15 графи 11 таблиці 14 і підраховується відсоток забезпеченості:
30 · 100: 28,7 = 105%
У графі 12 обсяг сінажу покривається за рахунок сіножатей -80 ц. Ця цифра записується в рядок 12 графи 12 таблиці 14. Відсоток забезпеченості буде дорівнює:
80 · 100: 79,5 = 101%
У графі 13, згідно з таблицею 12 покриття необхідності в силосі йде за рахунок посіву кукурудзи на силос-250 ц. і багаторічних трав на силос-800 ц. Ці цифри записуються у рядки 5 і 9 графи 13, таблиці 14, відповідно. Підсумовуємо 250 ц + 800 ц = 1050 ц і записуємо в рядок 17, графу 13 «Разом». Відсоток забезпеченості дорівнює:
1050 · 100: 1040 = 100,1%
Графа 14. Потреба в коренеплодах покривається за рахунок посадки кормових буряків (таблиця 12) - 570 ц. Ця цифра записується в рядки 7 і 17 графи 14, таблиці 14 і порівнюється з цифрою рядка 18 аналізованої графи, тобто розраховуємо відсоток забезпеченості:
570 · 100: 569,3 = 100,1%
Графа 15. Потреба в зеленому кормі покривається згідно з графою 4, таблиці 11 «Розрахунок зеленого конвеєра» за рахунок:
а) пасовищ - 10667 ц,
б) багаторічних трав на зелений корм - 5 ц,
в) кукурудзи на зелений корм - 60 ц,
г) бадилля коренеплодів - 160 ц.
Ці цифри вносяться у відповідні рядки графи 15 таблиці 14; підраховується сума: 1068 + 5 + 60 + 160 = 1293 ц. і записується в рядок 17 «Разом». Розраховується відсоток забезпеченості зеленим кормом:
1293 · 100: 1221,1 = 106%
Графа 16 - потреба в продукції на підстилку в даному випадку задовольняється соломою ячменю. Потреба в соломі (рядок 18, графа 16, таблиці 14) становить 37,6 ц. Береться трохи більше (у межах 110% забезпеченості) - 40 ц. і записується в рядки 14 і 17 графи 16 таблиці 14. Відсоток забезпеченості наступний:
40 · 100: 37,6 = 106%
Графа 17. Частину соломи сої і ячменю, тобто не використану на корм (графа 11 «Солома») і підстилку (якщо не передбачається залишити в резерв або продати) використовуємо на добриво.
Порядок міркування наступний:
а) всього соломи сої вироблено 104 ц (рядок 15, графа 5, таблиця 14), на корм (графа 11 «Солома») пішло 30 ц, отже на добриво пускається 104 - 30 = 74 ц, ця цифра записується в рядок 15, графа 17, таблиця 14;
б) всього соломи ячменю вироблено 120 ц (рядок 14, графа 5, таблиця 14), на підстилку пішло 40 ц, отже на добриво пускаємо 120 - 40 = 80 ц, ця цифра заноситься в рядок 14, графа 17, таблиця 14;
в) Підсумовуємо маси соломи сої (74 ц) і соломи ячменю (80 ц), призначені на добриво і записуємо суму (154 ц) у рядок 17, графи 17, таблиці 14.
Графи 6 і 7. Розподіл продукції за статтями «Реалізація» (графа 6) і «На потреби господарства» (графа 7) проводиться наступним чином:
а) З граф 9-17 до графи 7 (по рядках 2-15) переносяться обсяги кормів з окремих видів сільськогосподарських культур (ячменю, сої й т.д.), кормових угідь (пасовищ та сіножатей) та побічної продукції (солома, ячмінь , соя, бадилля коренеплодів), підсумовуючи їх при необхідності в межах рядків.
Наприклад: по рядку 12 «Сінокоси» підсумовуються графи 10 і 12 (265 + 80 = 345ц) і записуємо цю суму в графу 7, рядок 12.
б) шляхом зіставлення граф 5 і 7 встановлюється обсяг продукції, що йде на реалізацію та отримані цифри записуються в графу 6 по рядках 2 - 15
(Графа 6 = графа 5 - графа 7).
Наприклад: по рядку 12 «Сінокоси»
569ц (гр.5)-345ц (гр.7) = 224ц (гр.6)
9.3. У статті 39 Земельного кодексу РФ зазначено, що однією з причин припинення права довічного наслідуваного володіння і користування земельною ділянкою є використання їх способами, що призводять до зниження родючості грунтів. Грунтову родючість забезпечується певним запасом елементів мінерального живлення рослин, який утворюється в значній мірі шляхом руйнування органічної речовини - гумусу. Зменшення гумусу в орному шарі свідчить про зниження грунтової родючості. Найбільше гумусу мінералізуєтся при обробітку просапних культур, менше при обробленні культур суцільної сівби і багаторічних трав. Запас гумусу поповнюється за рахунок гуміфікації рослинних залишків сільськогосподарських культур і внесення органічних добрив. Розрахунки балансу гумусу в грунтах орних земель слід розглядати як складову частину заходів щодо раціонального використання сільськогосподарських угідь.
9.4. Одним з основних джерел поповнення запасу гумусу в грунтах є гній. Тому спочатку проводиться розрахунок виходу підстилкового гною за стійловий період від усіх тварин, що утримуються в селянському господарстві (таблиця 15). У селянському господарстві можуть бути різні види органічних добрив, які надають неоднаковий вплив на відтворення грунтового гумусу. За відповідними коефіцієнтами їх переводять в еквівалентну кількість підстилкового гною.
9.5. Видаткова частина гумусового балансу розраховується з виносу азоту з грунту. Для цього в таблицю 16 виписуються площі посіву та врожайність кожної культури в сівозміні. У залежності від культури і її врожайності за нормативами встановлюються втрати гумусу в розрахунку на 1 гектар , А потім і всієї площі посівів.
9.6. Прибуткова частина балансу гумусу розраховується за кількістю рослинних залишків та органічних добрив, що у грунт. Після надходження в грунт рослинних залишків та органічних добрив під впливом мікроорганізмів, мікро та мезо фауни відбувається процес їх гуміфікації. При цьому в гумусовий речовина перетворюється лише частина вихідної маси таких надходжень. Маса рослинних залишків (солома, стерня, бадилля, рослинний опад, корені) встановлюється за нормативами по кожній культурі сівозміни.
Для розрахунку освіти гумусу за рахунок гуміфікації рослинних залишків і гною загальна кількість останніх множиться на відповідні коефіцієнти. Баланс гумусу в грунтах сівозміни визначається як різниця між його втратами і накопиченням.
Таблиця 15
Розрахунок виходу підстилкового гною за стійловий період
Показник

Одиниця виміру

Кількість
1
2
3
1. Обсяги виробництва продукції тваринництва:
м'ясо свиней (свинина)
ц
2 (із завдання)
молока
ц
752 (таблиця 4, графа 2)
2. Продуктивність тваринництва:
м'ясо свиней
ц
1,0 (із завдання)
молоко
ц
35 (із завдання)
3. Розрахункове поголів'я худоби:
свині
гол.
2
корови (752 / 35 = 21)
гол.
21
4. Тривалість стійлового періоду:
свині
днів
365
корови
днів
225
5. Вихід гною на 1 голову:
свині
т
2
корови
т
8 (7 з урахуванням втрат при зберіганні гною (10-15%)
6. Загальний вихід гною:
свині
т
4
корови
т
21 · 7 = 147 *
ВСЬОГО:
т
151
*- Розрахунок виконано з урахуванням втрат при зберіганні гною.
Таблиця 16
Розрахунок балансу гумусу в грунтах сівозміни
а) видаткова частина
№ №
п / п
Культура сівозміни
Площа посіву, га
(Р)
Урожайність, ц / га
(Уп)
Ку
Втрати гумусу грунту при мінералізації
з 1 га , Ц (Ву)
з усієї площі, ц
У заг = Ву · Р
1
2
3
4
5
6
7
1

Картопля

1,1
180
- 0,0057
- 10,26
- 11,29
2
Ячмінь (зерно)
40,
25
- 0,023
- 5,76
- 23,0
3
Соя (зерно)
6,3
15
- 0,004
- 0,6
- 3,78
4
Кукурудза на зелений корм
0,3
200
- 0,0059
- 11,8
- 3,54
5
Кукурудза на силос
1,0
250
- 0,0059
- 14,75
- 14,75
6
Кукурудза на зерно
0,4
40
- 0,015
- 6,0
- 2,4
7
Коренеплоди
2,9
200
- 0,0069
- 13,8
- 40,02
8
Багаторічні трави на зелений корм
0,1
120
+ 0,0062
+ 7,44
+ 0,75
9
Багаторічні трави на силос
4,0
200
+ 0,0062
+ 12,4
+ 49,6
10
Багаторічні трави на сіно, сінаж
3,9
35
+ 0,025
+ 8,75
+ 34,13
11
РАЗОМ:
х
х
х
х
- 14,3
б) прибуткова частина балансу гумусу
Джерело органічної речовини
Кількість добрива, ц
Коефіцієнт переходу на гній
Вихід умовного гною, ц
Коефіцієнт гуміфікації гною
Вихід гумусу, ц
1
2
3
4
5
6

Гній

1510
1,0
1510
0,1
151
Солома ячменю
80
3,4
272
0,1
27
Солома сої
74
3,4
252
0,1
25
в) Баланс гумусу:
Прибуткова частина гумусу (151 +27 +25) + видаткова частина (- 14,3) = + 189ц
Додаток 1
Нормативний винос гумусу, т / ц (Ку)
Культура
Ку
Озима пшениця (жито) на зерно
- 0,024
Ярова пшениця на зерно
- 0,029
Силос без кукурудзи
- 0,0029
Горох
- 0,002
Однорічні трави на сіно
- 0,0025
Однорічні трави на зелений корм
- 0,0025
Соняшник
- 0,06
Озиме жито на зелений корм
- 0,0024
Овочі
- 0,0035
Пар
- 3,0
Винесення гумусу з урожаєм визначається за формулою:
Ву = Уп · Ку · 10, де
Ку-нормативний винос гумусу з урожаєм з 1 га , Т / ц (графа 5);
Уп - врожайність культури, ц / га (графа 4)
10 - коефіцієнт переведення тонн на центнери
Взаг .= Ву х Р
9.7. При негативному балансі гумусу вишукуються можливості для використання в якості добрив соломи, сапропелів. При неможливості досягнення бездефіцитного балансу гумусу за рахунок органічних добрив переглядається структура посівних площ у сівозміні в бік скорочення посіву культур, які більшою мірою знижують родючість грунтів. Значний позитивний вплив на баланс гумусу в грунтах сівозміни можуть надавати посіви післяжнивних, післяукісної і проміжних культур.
9.8. Критерієм економічної ефективності виробництва у селянському господарстві є валовий середньорічний або середньомісячний дохід у розрахунку на одного працездатного. Для цього насамперед необхідно визначити обсяг реалізації продукції тваринництва (таблиця 17). Ці обсяги рівні її валовому виходу за відрахуванням внутрішніх потреб селянського господарства. Такі потреби встановлюються за регіональним нормам харчування або за розрахунками фермера.
9.9. У таблиці 18 після всього виробляється розрахунок доходу селянського господарства від реалізації всієї товарної продукції рослинництва і тваринництва.
Таблиця 17
Виробництво і розподіл продукції тваринництва

Показники

Одиниця
Розподіл продукції
пп
вимірювання
молоко
свинина
телята
1
2
3
4
5
1
Валове виробництво продукції
ц
752
2
х
голів
х
х
20
2
Регіональна норма споживання
продукції однією людиною за рік
кг
184
50
х

Те ж, на 1 теляти

кг
16,0
х
3
Загальна потреба в продукції
ц
1,84 · 4 = 7,36
2
х
членів селянського господарства
Те ж, на 20 телят
ц
0,16 · 20 = 3,2
х
х
4
Розрахункові обсяги реалізації
голів
х
х
20
продукції
ц
752 - (7,36 +3,2) = 741,1
х
х
Таблиця 18
Розрахунок доходу селянського (фермерського) господарства від реалізації продукції
№ п / п
Показники
Од. ізм.

Види реалізованої продукції

Картопля
Кукурудза на зерно
Сіно

Молоко

Телята

Коренеплоди

Многол трави на зелений корм
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
Обсяги реалізації продукції
ц
142
16
137 +224
741
20
10
7
2
Середні ціни реалізації продукції, за 1ц
руб.
200
1000
30
500
1000
200
10
3
Виручка від реалізації продукції
тис.руб.
28,4
16,0
10,8
37,5
20,0
2,0
0,07
4
Витрати на виробництво 1 ц продукції
руб.
120
600
18
300
600
120
6
5
Загальні витрати на виробництво продукції **
тис.
руб.
17
10
4,0
222
12
1,2
0,04
6
Загальний дохід від реалізації продукції
тис.
руб.
11,4
6,0
2,7
148,5
8,0
0,8
0,03
7.
Підсумок про
тис.
руб
177,43
8.
Дохід на одну людину на рік
тис. руб
44,36
* - Дані для варіанту з використанням оренди землі
** - Витрати виробництва на1 ц продукції прийняті умовно в розмірі 60% від середньої ціни реалізації продукції (рядок 2)
9.10. Рекомендується використовувати такі нормативи:
- Річне споживання молока на одну людину 184 кг на рік при нормі 0,5 на добу;
- Річне споживання молока на одного теляти - 16 кг (0,16 ц);
- Річне споживання свинини на одну людину в даному випадку визначено їх розрахунку, що всього вироблено в господарстві 2 ц. свинини в чистій вазі (див. таблицю 4), отже на одну людину доведеться 2 ц: 4 = 0,5 ц або 50 кг . Нормальне річне споживання свинини для території Росії близько 70 кг на людину.
10. Графічне оформлення проекту
10.1 Плановою основою для оформлення проекту освіти землекористування селянського господарства є план землекористування реформируемого сільськогосподарського підприємства.
10.2. Оформлення проекту на плані починається з креслення в чорної туші прямолінійних меж землекористування, трансформованих ділянок угідь, меж садиби селянського господарства, не збігаються з дорогами, лісовими, смугами, межами контурів і т. п.
Потім виконується забарвлення земель селянського господарства:
- Садиба селянського господарства - коричневий;
- Рілля - сієна палена (світло коричневий);
- Пасовища - сірий; (блакитно-сірий)
- Сінокоси - світло-зелений;
- Кордон ріллі виділяється червоним кольором;
- Кордон сінокосів коричневим;
- Кордон пасовищ синім кольором;
- Кордон землекористування-червоним;
- Орендовані землі заштриховують;
- В центрі землекористування червоною тушшю пишеться: у чисельнику - найменування селянського госп - ва, в знаменнику-його площа в га.
Сторонні землекористування, що знаходяться в межах селянського господарства не фарбуються.
10.3. Після завершення забарвлення проектного креслення проводиться його оформлення кольоровий тушшю.
11. Програма викладу пояснювальної записки
В результаті розробки проекту пишеться пояснювальна записка, в якій викладається зміст і результати проведення робіт за наступною програмою:
1. Підготовчі роботи. Завдання підготовчих робіт. Об'єкт і завдання проектування, склад селянської сім'ї, річний фонд робочого часу, спеціалізація господарства відповідно до завдання на складання проекту.
2. Встановлення площі землекористування. Розрахунок диференційованого з урахуванням якості сільськогосподарських угідь середнього розміру земельного паю в господарстві (таблиця 1), визначення середнього розміру земельного паю і встановлення його фактичного розміру в селянському господарстві (таблиця 2), перерозподіл площ сільськогосподарських угідь господарства (таблиця 3). Встановлення обсягів виробництва сільськогосподарської продукції і площі землекористування селянського господарства. Розрахункові площі сільськогосподарських угідь, одержувані у власність та орендовані.
3. Розміщення та формування землекористування. Умови і фактори, що визначають розміщення і формування землекористування селянського господарства. Встановлення видів і площ угідь, що включаються до складу землекористування (таблиця 5). Характеристика і аналіз розміщення селянського господарства. (Таблиця 6).
4. Розміщення садиби селянського господарства. Розрахунок площі садиби селянського господарства (табліца7). Характеристика розміщення садиби та оцінка території, обраної для її розміщення.
5. Встановлення необхідного складу площ угідь у межах землекористування. Види і площі угідь, включені до складу землекористування при його розміщенні та формуванні. Проектована трансформація угідь, її обгрунтування (таблиця 8).
6. Проектування меж землекористування. Основні вимоги, які пред'являються до розміщення меж землекористування. Характеристика і оцінка правильності запроектованих меж землекористування селянського господарства, (таблиця 9).
7. Оформлення документів на право володіння та користування землею.
8. Внутрішньогосподарська організація території землеволодіння селянського господарства. Розрахунок потреби в кормах і підстилці (таблиця 10). Розрахунок зеленого конвеєра (таблиця 11). Розрахунок площі посіву сільськогосподарських культур (таблиця 12). Проектовані сівозміни (таблиця 13).
9. Обгрунтування проекту освіти землеволодіння селянського господарства. Виробництво і розподіл продукції рослинництва (таблиця 14). Розрахунок виходу підстилкового гною за стійловий період (таблиця 15). Розрахунок балансу гумусу в грунтах сівозмін (таблиця 16). Виробництво і розподіл продукції тваринництва (таблиця 17). Розрахунок доходу селянського господарства від реалізації продукції (таблиця 18).
До Адміністрації
Облученског про району,
Хабаровског про краю (області)
від громадянина Іванова Є. А.
проживає за адресою:
Облученскій район,
вул. Центральна, будинок 15
працюючого на підприємстві
  (В організації)
радгосп «Раддевскій»,
на посаді агронома


З А Я В А Н Н Я
Прошу надати земельну ділянку загальною площею 115.77 га , В тому числі 104 га сільськогосподарських угідь, з них 12,3 га ріллі, 91,7 га сінокосів і пасовищ, у власність, довічно успадковане володіння, оренду на      - Років, розташований у колгоспі (радгоспі, лісгоспі) Раддевскі ї, поблизу села (села)    Радде   для організації селянського (фермерського) господарства Колос
молочного напрямку.
(Виробниче напрямок)

Повідомлені наступні дані по господарству:
1. Склад членів селянського (фермерського) господарства:

п.п.
Члени селянського господарства
(П.І.Б.)
Відносини спорідненості
Вік (років)
Стаж роботи в с / г (років)
Сільгосп. освіта (назвати)
Спеціальність
1
2
3
4
5
6
7
1
Іванов Є.О.
28
4
середовищ. спец
агроном
2
Іванов Є.О.
брат
22
2
середнє
механізатор
3
Іванов Є.О.
дідові
61
30
середовищ. спец
механізатор
4
Іванов Є.О.
бабуся
56
30
середнє
доярка
Глава селянського (фермерського) господарства Іванов Є.О.
Дата (число, місяць, рік) 14 березня 2000
Заяву прийнято 16марта 2000
Секретар _____Семенов Сергій Павлович
ВИСНОВОК
(ЗРАЗОК НАПИСАННЯ)
Реорганізація с / г підприємств націлена на зміну виробничих відносин на селі та реалізацію права вільного вибору форми підприємництва, закріплення за працівниками майнових паїв та земельних часток. При бажанні одна або кілька сімей можуть вийти зі складу колективного господарства і утворити самостійну селянське (фермерське) господарство. При організації території виробництва селянських господарств важливо враховувати природні та економічні умови. З урахуванням природних особливостей зони розташування селянського господарства та складу угідь, виділених на пай, обрана його спеціалізація молочно-картопляна і розрахований обсяг виробництва продукції, що передбачають повну зайнятість усіх його членів. Зроблено розрахунок обсягу реалізації товарної продукції тваринництва (молока, телятини), а також продукції рослинництва (картопля, коренеплоди). Запроектований сівозміну в селянському господарстві забезпечує отримання необхідного обсягу кормів для худоби і товарної продукції на реалізацію. Поряд з цим за рахунок обгрунтованого співвідношення просапних культур, культур суцільної сівби і багаторічних трав, а також використання на добриво надлишків соломи і підстилкового гною забезпечується позитивний баланс гумусу в грунті. В якості критерію економічної ефективності виробництва селянського господарства використаний середній річний дохід у розрахунку на одного працездатного. Цей розрахунок дозволяє судити про достатню рентабельності господарства.

Міністерство Освіти Російської Федерації

Хабаровський Державний Технічний Університет
Кафедра геодезії та землеустрою
ОСВІТА Землеволодіння СЕЛЯНСЬКОГО ХОЗЯЙСТВА_________ (НАЗВА )______________________
На території радгоспу (КОЛГОСПУ) (НАЗВА)
ОБЛУЧЕНСКОГО РАЙОНУ ЄАО Хабаровського краю
Пояснювальна записка до курсової роботи
з дисципліни «Землевпорядне проектування».

Виконав ст.гр.ЗМУ-(ПІБ)
Перевірив доцент Гришин І.А.
Хабаровськ 2000
Хабаровський Державний Технічний Університет
Далекосхідний автодорожній інститут
Кафедра геодезії та землеустрою
ЗАВДАННЯ
На курсову роботу ст. групи
__________________________________
Тема курсової роботи:
Освіта землеволодіння селянського господарства «____________»
на території радгоспу (колгоспу)
Хабаровського краю
                                                                                      
1.Срок здачі студентом закінченої роботи: «.» 2000р.
2.Ісходние дані до роботи: Варіант № ----------------------------------
1.Матеріали внутрішньогосподарської оцінки земель радгоспу (колгоспу)
2.Економічна показники по радгоспу (колгоспу) і селянського господарства.
3.План землекористування радгоспу (колгоспу).
3.Содержаніе пояснювальної записки:
1.Перераспределеніе земель.
2.Оформленіе землеволодіння на ------ чоловік.
3.Внутріхозяйственная організація території.
4.Техніко-економічне обгрунтування проекту.
4.Перечень графічного матеріалу, що підлягає до здачі:
1.Проект розміщення землеволодіння селянського господарства
2.Техніко-економічні показники селянського господарства
Дата видачі завдання «_____»______________ 200 р.
Дата здачі завдання «_____»______________ 200 р.
Дата захисту роботи «_____» ______________200 р.
Керівник: Гришин І.А.
Завдання прийняв до ісполненію________________________
РЕФЕРАТ
(Приклад написання)
Курсова робота містить ___лістов креслень формату А1, пояснювальну записку на_____лістах формату А4, що включає _____табліц, малюнків і список використаних джерел із ____наіменованій.
Землеволодіння, СЕЛЯНСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО, земельний пай, сільськогосподарських угідь, ЖІВОДНОВОДСТВО, ЗЕЛЕНИЙ КОНВЕЄР, сівозміна, баланс гумусу
Мета курсової роботи - отримання навичок розробки проектів землеустрою на прикладі проекту освіти селянського господарства.
У роботі проведено перерозподіл земель ГОПХ «Східне», виходячи з фактично встановленого середнього розміру земельного паю (______), кількості осіб, які мають право на одержання паю (_____) і площі с / г угідь господарства на рік перерозподілу (_____).
Встановлені та нанесені на план склад і площі угідь землевладенія.Із загальної площі (______) с / г угіддя становлять (______) га, в тому числі (______) га ріллі, і (_____) га сінокосів і пасовищ. З урахуванням складу угідь та природних умов господарство встановлена ​​спеціалізація господарства (________) та обсяги виробництва продукції виходячи зі складу сім'ї (___трудоспособних, ____пенсіонеров).
Проведена внутрішньогосподарська організація території землеволодіння.
Розрахована потреба в кормах на плановане поголів'я худоби, площі сіножатей, пасовищ і площі посіву с / г культур на ріллі, розрахований зелений конвеєр.
У господарстві запроектований один шестіпольний кормової сівозміни площею (______) га.
В якості критерію економічної ефективності виробництва у селянському господарстві використовували середньорічний дохід на одну людину, який склав (______) тис.рублей.
МІСЦЕ ДЛЯ ШТАМПУ ПО СТАНДАРТУ ХДТУ 2.5.01.1-01
Список використаних джерел
1.Землеустроітельное проектування
Під редакцією С.Н.Волкова-М.: Колос, 1997-608с.
2.Землеустройство селянського господарства.
В. Н. Хлистун, С. Н. Волков, В.Х.Улюкаев-М.: Колос, 1995-224с.
3.Основи землеволодіння та землекористування.
С. Н. Волков, В. М. Хлистун, В.Х.Улюкаев-М.: Колос, 1992-144с.
4.Економіка землеустрою.
С.Н.Волков-М.: Колос, 1996-239с.
5.Образованіе землеволодіння селянського (фермерського) господарства.
Методичні вказівки для виконання курсового та дипломного
проектів.
Укладачі: І. А. Гришин, С.В.Лемза-Хабаровськ, ХДТУ, 2001-73С.

Таблиця 4
Розрахунок обсягів виробництва с / г продукції, витрат праці і площі землекористування селянського (фермерського) господарства
Вид с.-г продукції
Обсяг виробництва ц
Урожайність, ц / га
Норматив витрат кормів на виробництво продукції тваринництва
Загальні витрати кормів на виробництво продукції тваринництва
Середня продуктивність 1га угідь
ц. к. од-
Розрахункова площа с.-г. угідь, га
Нормативи витрат на виробництво 1ц с.-г. продукції чол. - Година
Загальні витрати на виробництво с. - Г продукції чол. - Година
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Рослинництво

Картопля

150
180
х
х
х
0,8 (гр.2: гр.3)
2,7
405
Разом
150
х
х
х
х
0,8
х
405
Тваринництво
Молоко
752
(Гр. 9 / гр.8)
х
1,11
835
4,8
175
8
6015
Свинина
2
х
6,0
12
4,8
2,5 (гр.5: гр. 6)
30
60
Разом
х
х
х
х
х
178,3
х
6075
Всього по господарству
х
х
х
х
х
179,1
х
6480
Таблиця 14
Виробництво і розподіл продукції тваринництва

п / п
Вид с.-г. культури і угіддя
Площа
га
Урожайність, ц / га
Валовий збір, ц
Розподіл продукції, ц.
На реалізацію
На потреби господарства
На насіння
На корм худобі
На підстилку
На добрива
концентрати
Сіно
Солома
Сінаж
Силос
Коренеплоди
Зелен. корм
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17

1

Картопля

1,1
180
198
142
20
36
-
-
-
-
-
-
-
-
-
2
Ячмінь
4,0
25
100
-
100
-
100
-
-
-
-
-
-
-
-
3
Соя
6,3
15
95
-
95
-
95
-
-
-
-
-
-
-
-
4
Кукурудза на
З.К.
0,3
200
60
-
60
-
-
-
-
-
-
-
60
-
-
5
Кукурудза на силос
1,0
250
250
-
250
-
-
-
-
-
250
-
-
-
-
6
Кукурудза на зерно
0,4
40
16
16
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
7
Коренеплоди
2,9
200
580
10
570
-
-
-
-
-
-
570
-
-
-
8
Багаторічні. трави 2 г . П на зелений корм
0,1
120
12,0
-
5
(12)
-
-
-
-
-
-
-
5
(12)
-
-
9
Багаторічні. трави 1 г . П на силос
4,0
200
800
-
800
-
-
-
-
-
800
-
-
-
-
10
Багаторічні трави 2 г . П на сіно
3,9
35
137
137
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Таблиця 14 (продовження)

п / п
Вид с.-г. культури і угіддя
Площа
га
Урожайність, ц / га
Валовий збір, ц
Розподіл продукції, ц.
На реалізацію
На потреби господарства
На насіння
На корм худобі
На підстилку
На добрива
концентрати
Сіно
Солома
Сінаж
Силос
Коренеплоди
Зелен. корм
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17

11

Пасовища

53,4
20
1068
-
1068
-
-
-
-
-
-
-
1068
-
-
12
Сінокоси
26,48
21,5
569
224
345
-
-
265
-
80
-
-
-
-
-
13
Бадилля коренеплодів
2,9
55
160
-
160
-
-
-
-
-
-
-
160
-
-
14
Солома ячменю
4,0
30
120
-
120
-
-
-
-
-
-
-
-
40
80
15
Солома сої
6,3
16,5
104
-
104
-
-
-
30
-
-
-
-
-
74
16
17
РАЗОМ:
х
х
х
х
х
х
195
265
30
80
1050
570
1293
40
154
18
Потрібно кормів і підстилки
х
х
х
х
х
х
191,1
260
28,7
79,5
1040
569,3
1221,1
37,6
х
19
Забезпечено
ність кормами,%
х
х
х
х
х
х
102
102
105
101
101
100,1
106
106
х

Таблиця 8

Трансформація земель (Заповнюється після табл. 13)

Вид угіддя

Площа угіддя на рік організ. господарства,
га
Площі угідь за проектом, га
Рілля
Мн. насадження
Сіножатей
Пасовищ
Присадибних
земель
Лісів і чагарників
Боліт
Під
водою
Під дорогами
Інших
всього
з них покр.
всього
З них покр.
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
Рілля
12,30
12,18
-
-
-
-
-
-
-
-
-
0,12
-
Многол. насадження
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Сінокоси
24,30
-
-
24,30
-
-
-
-
-
-
-
-
-
з них поліпшені
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Пасовища
67,40
11,82
-
1,61
-
53,40
53,40
0,57
-
-
-
-
-
з них поліпшені
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Присадибні землі
0,25
-
-
-
-
-
-
0,25
-
-
-
-
-
Ліси і чагарники
0,02
-
-
-
-
-
-
-
0,02
-
-
-
-
Болота
10,00
-
-
-
-
-
-
-
-
10,0
-
-
-
Під водою
1,00
-
-
-
-
-
-
-
-
-
1,00
-
Під дорогами
0,50
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
0,50
-
Інші землі
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
ВСЬОГО:
115,77
24,00
-
25,91
-
53,40
53,40
0,82
0,02
10,00
1,00
0,62
-
Оренда
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

Всього з орендою

-

Таблиця 10
Розрахунок потреби в кормах і підстилці

Вид продукції
тваринництва
Валове пр-во продукції ц
Потрібно кормів, ц. к. од.
Потрібно
підстилки, ц
Концентрати
Сіно
Солома
Сінаж
Силос
Коренеплоди
Зелений корм
на 1 ц
всього
на 1 ц
всього
на 1 ц
всього
на 1 ц
всього
на 1 ц
всього
на 1 ц
всього
на 1 ц
всього
на 1 ц
всього
1

2

3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
1
Молоко
752,0
0,27
203,0
0,15
113,0
0,01
7,5
0,05
37,6
0,24
180,5
0,1
75,2
0,29
218,1
0,05
37,6
2
Свинина
2,0
3,6
7,2
-
-
-
-
0,18
0,36
0,18
0,36
1,2
2,4
0,84
1,68
-
-
3
ВСЬОГО:
х
х
210,0
х
113,0
х
7,5
х
38,0
х
180,9
х
77,6
х
219,8
х
37,6
4
Страховий запас
х
10%
21,10
15%
17,0
15%
1,1
15%
5,7
15%
27,1
10%
7,8
-
-
-
-
5
Всього із страховим запасом
х
х
231,2
х
130,0
х
8,6
х
43,7
х
208,0
х
85,4
х
219,8
х
37,6
6
Коефіцієнт перекладу ц.к.ед. в ц
х
х
1,21
х
0,50
х
0,30
х
0,55
х
0,20
х
0,15
х
0,18
х
-
7
Потрібно кормів
(Підстилки), ц
х
х
191,1
х
260,0
х
28,7
х
79,5
х
1040,0
х
569,3
х
1221,1
х
37,6
Додати в блог або на сайт

Цей текст може містити помилки.

Сільське, лісове господарство та землекористування | Методичка | 867кб. | скачати

Схожі роботи:
Особливості фермерського господарства
Банкрутство селянсько-фермерського господарства
Правове становище фермерського господарства в Україні
Оцінка екологічної обстановки фермерського господарства ім Кірова
Створення фермерського господарства по вирощуванню зернових та технічних культур
Правове становище селянського господарства
Кадри та продуктивність праці селянського господарства Смирнова А В
Правовий режим земель наданих для ведення селянського господарства в Республіці Білорусь
Землеволодіння в Росії ХV XVIII століття
© Усі права захищені
написати до нас
Рейтинг@Mail.ru