додати матеріал


Недійсні угоди

[ виправити ] текст може містити помилки, будь ласка перевіряйте перш ніж використовувати.

скачати

Зміст

Введення

Глава 1. Поняття угоди

1.1 Поняття угоди та її значення

1.2 Види угод

Глава 2. Дійсність угод

2.1 Умови дійсності угод

2.2 Форми угод

Глава 3. Недійсність угоди

3.1 Поняття недійсності правочину

3.2 Підстави визнання недійсності правочину

3.3 Види недійсних угод і наслідки визнання угоди недійсною

3.4 Терміни позовної давності по недійсних угодах

Висновок

Список використаної літератури

Введення

Цивільний кодекс (ст. 153) дає нам точне визначення угоди; «Угодами визнаються дії громадян і юридичних осіб, спрямовані на встановлення, зміну або припинення цивільних прав і обов'язків».

Якщо взяти Цивільний кодекс РРФСР 1964 р. і подивитися главу, що стосується угод, то ми можемо побачити вельми цікаві деталі. Чинний кодекс майже повністю запозичив саме визначення угоди. Стаття 41 Цивільного кодексу РРФСР 1964 р. дає таке визначення операції: «Угодами визнаються дії громадян і організацій, спрямовані на встановлення, зміну або припинення цивільних прав і обов'язків». Дане визначення, можна сказати, стало результатом роботи радянських дослідників над поняттям угоди та її елементів.

Перше наукове визначення угоди було сформульовано М. М. Агарковим в 1946 р. Далі пішли роботи інших правознавців.

Таким чином, становлення поняття угоди у вітчизняному праві відбувалося від Цивільного кодексу РРФСР 1922 р. до нині діючого кодексу.

Необхідно визначити коло суб'єктів угоди. Вживання в тексті визначення угоди (ст. 153 ГК РФ) слова «громадянин» може сплутати непосвяченого щодо участі в операції, наприклад, осіб без громадянства.

Цивільне законодавство визначає наступне коло суб'єктів:

  • громадяни Росії,

  • іноземні громадяни,

  • особи без громадянства,

  • юридичні особи,

  • Російська Федерація,

  • суб'єкти Російської Федерації,

  • муніципальні освіти.

Глава 1. ПОНЯТТЯ УГОДИ

1.1 Поняття угоди та її значення

Розглянемо визначення угоди, дане Цивільним кодексом.

  • Угода є дія, тобто результат свідомої діяльності людей, або явища, що виникають і протікають з волі людей. Всі дії поділяються на правомірні і неправомірні. Здійснення угоди є дією правомірним, воно відповідає нормативним законодавства. Але слід враховувати й те, що в практиці можливе вчинення певних дій, що суперечать закону (ст. 179 ГК РФ). Яке в такому випадку має значення для права правомірність чи неправомірність вчинених дій? Можна висунути кілька варіантів: недійсні угоди (неправомірні дії) не є угодами як такими; правомірність чи неправомірність дії не є необхідною ознакою угоди, а має значення тільки для її наслідків; дійсні та недійсні угоди є однаковою мірою угодами, правомірність дії відноситься тільки до ознакою дійсної угоди. Якщо визнати недійсні угоди угодами, то в такому випадку практично повністю стирається грань між недійсною угодою і правопорушенням. У такому випадку можна говорити про правопорушення особливого порядку.

  • Здійснення угоди є намір суб'єктів угоди зробити певні дії. Цей намір означає внутрішню волю особи і представляє суб'єктивний елемент поняття «дія» у визначенні угоди. Суб'єктивного елемента явно недостатньо. Воля - лише психологічний процес, непідконтрольний нікому, і тому право не може її враховувати.

Об'єктивний елемент становить воля, виражена зовні, або волевиявлення, що має велике значення для права.

Необхідно врахувати те, що в практиці існує кілька способів вираження хвиль особи:

  • пряме волевиявлення - особа виражає свою волю в усній або письмовій формі (наприклад, особа укладає договір і т. д.);

  • непряме волевиявлення - особа вчиняє дію, зі змісту якої випливає, що особа має намір здійснити операцію; подібні дії називаються конклюдентними (від лат. concludere - укладати, робити висновок). Стаття 158 ГК РФ говорить нам, що конклюдентними діями можуть відбуватися лише ті угоди, які відповідно до закону можна укласти усно;

- Виявлення волі за допомогою мовчання. Такий вираз волевиявлення допускається тільки у випадках, передбачених законом або угодою сторін.

Волевиявлення - це найважливіший елемент угоди, який дозволяє відрізнити її від події, тобто обставин, не залежних від волі особи.

Для права мають значення обидва ці елементи, оскільки передбачається, що зміст волевиявлення відповідає дійсному наміру (волі) особи. У практиці можливі ситуації невідповідності суб'єктивного і об'єктивного елементів. У такому випадку може бути порушено питання про визнання укладання угоди недійсною. На перший погляд може здатися, що в суді більше значення буде мати саме волевиявлення, але необхідно враховувати обидва ці елементи. Наприклад, ст. 178 і 179 ГК РФ показують нам можливість невідповідності суб'єктивного і об'єктивного елементів. При настанні такої невідповідності наступають умови для визнання угоди недійсною.

1.2 Види угод

Цивільному праву відомо безліч операцій, тому вже давно виникла необхідність в їх класифікації. Саме розподіл угод на види може бути проведене за кількома ознаками.

Стаття 154 Цивільного кодексу ділить угоди на два види: односторонні і двосторонні (багатосторонні). Даний спосіб поділу угод може бути проведений в залежності від числа що беруть участь в угоді сторін.

Односторонні угоди. Одностороннім вважається угода, для здійснення якої відповідно до закону, іншими правовими актами або угодою сторін необхідно і достатньо вираження волі однієї сторони (п. 2 ст. 154 ЦК РФ). Прикладами такої угоди можуть служити: видача довіреності, складання заповіту, відмова від спадщини, прийняття спадщини, відмова сторони від виконання договору повністю або частково, якщо така відмова допускається угодою сторін (п. 3 ст. 450 ГК РФ), і т. д. Але треба враховувати, що у разі односторонньої угоди не слід мати на увазі тільки вираження волі одного липа, тільки однієї сторони.

До односторонніх правочинів застосовуються загальні положення про зобов'язання та про договори остільки, оскільки це не суперечить закону, одностороннього характеру і суті угоди (ст. 156 ГК РФ). Проте вони не підлягають застосуванню, якщо це суперечить закону, одностороннього характеру угоди.

Суттєвим є те, що своєю волею особа не може зобов'язати третіх осіб по відношенні до липу, яке здійснило операцію, так як це прямо зазначено в ст. 155 Цивільного кодексу: «Односторонній правочин може створювати обов'язки для особи, яка вчинила правочин. Вона може створювати обов'язки для інших осіб лише у випадках, встановлених законом, або за домовленістю з цими липами ». Але одностороння угода може створювати права для третіх осіб (наприклад, заповіт майна).

Двосторонні угоди. Двосторонньою угодою визнається угода, для здійснення якої відповідно до закону, іншими правовими актами або угодою сторін необхідно волевиявлення двох сторін. При здійсненні двосторонньої угоди необхідно збіг двох зустрічних волевиявлень, такі угоди можна назвати взаємними.

Двостороння угода відбувається шляхом укладення договору. З урахуванням вищевказаних деталей можна навести простий приклад - договір купівлі-продажу. При укладенні такого договору (який повинен бути складений) досягається збіг двох волевиявлень - продавець зобов'язується продати який-небудь предмет, а покупець зобов'язується цей предмет купити. Як і у випадку з односторонньою угодою, продавцем або покупцем може виявитися група осіб, але вона становить лише одну сторону угоди.

Багатосторонні угоди. Відмінність багатосторонньої угоди від двосторонньої полягає в кількості сторін - більше трьох. Прикладом може служити договір простого товариства, де інтереси кожної сторони направлені на задоволення загального інтересу. Кожна особа в такому договорі вважається стороною.

У залежності від того, здійснюються будь-які дії по угоді на оплатній або безоплатній основі, можна розділити угоди на оплатне і безоплатні.

Оплатне угоди. Оплатній визнається така угода, за якою одна сторона за виконання своїх обов'язків за угодою вимагає плату, винагороду або зустрічну пропозицію (п. 1 ст. 423 ГК РФ).

Прикладом може послужити договір доручення, за яким одна сторона (повірений) зобов'язується вчинити від імені іншої (довірителі) певні дії. У разі підприємницької діяльності довіритель зобов'язаний сплатити повіреному винагороду, якщо договором не передбачено інше.

Оплатне початок в більшості угод може мати місце, навіть якщо це не зазначено в договорі. При відсутності вказівок закону на безоплатність договору особа вправі вимагати плату за виконання своїх обов'язків.

Як правило, в договорі вказується ціна. У випадках, коли в безкоштовне договорі ціна не передбачена і не може бути визначена виходячи з умов договору, виконання договору має бути оплачено за ціною, яка при порівнянних обставинах звичайно стягується за аналогічні товари, роботи і послуги (п. 3 ст. 424 ГК РФ ).

Безоплатні угоди. Такою визнається угода, за якою одна сторона зобов'язується надати що-небудь іншій стороні без отримання від неї плати або іншого зустрічного пропозиції (п. 2 ст. 423 ГК РФ). Прикладом може послужити договір дарування, договір безоплатного користування майном. Сторона, яка надає безоплатну послугу, звичайно несе менш сувору відповідальність за невиконання такого договору.

У залежності від того, дозволяє угода визначити термін її виконання чи ні, розрізняють угоди термінові і безстрокові.

Термінові угоди. У таких угодах визначено момент як вступу угоди в дію, так і припинення угоди.

Термін, який сторони визначили як момент виникнення прав та обов'язків за угодою, називається відкладальною.

Якщо угода набуває чинності відразу після її здійснення, то сторони можуть визначити термін, коли угода повинна припинитися. Такий термін називається отменітельним. Прикладом може послужити договір оренди з зазначенням терміну припинення угоди.

Чи можливо згадка в договорі і відкладального, і скасувальними термінів? Наприклад, договір передбачає, що орендодавець передає майно у користування орендарі 20 жовтня 2001 року; орендар зобов'язується повернути майно орендодавцю, допустимо, 20 жовтня 2002 року.

Безстрокові угоди. У безстрокових угодах терміни виконання не визначено, також немає умов, що дозволяють визначити цей термін. У таких випадках зобов'язання має бути виконане в розумний термін після виникнення зобов'язання.

Зобов'язання, не виконане в розумний термін, а одно зобов'язання, термін виконання якого визначений моментом вимоги, боржник зобов'язаний виконати в семиденний строк з дня пред'явлення кредитором вимоги про його виконання, якщо обов'язок виконання в інший термін не випливає із закону, інших правових актів, умов зобов'язання, звичаїв ділового обороту або суті зобов'язання (п. 2 ст. 314 ГК РФ).

Стаття 157 Цивільного кодексу присвячена угодах, укладених під умовою. Таким чином, можна виділити два види угод, поділ яких проводиться на основі наявності певної умови, в залежності від якого настають правові наслідки правочину, - умовні і безумовні угоди.

Умовні угоди - це угоди, при здійсненні яких виникнення прав та обов'язків ставиться в залежність від обставин, щодо яких невідомо, настануть вони чи ні.

Умовні угоди можна розділити на угоди, зроблені під відкладальною умовою (п. 1 ст. 157 ДК РФ), і на операції, здійснені під отменітельним умовою (п. 2 ст. 157 ДК РФ).

Угодами, досконалими під відкладальною умовою, вважаються такі, в яких виникнення прав та обов'язків ставиться в залежність від настання обставин, щодо яких невідомо, настануть вони чи ні. Наприклад, страхова компанія зобов'язується виплатити компенсацію у разі завдання будь-якої шкоди клієнту, якщо клієнт сам не є винуватцем.

Угодами, досконалими під отменітельним умовою, вважаються такі, в яких сторони припинення прав і обов'язків поставили в залежність від настання обставин, щодо яких невідомо, настануть вони чи ні.

Слід зауважити, що право пред'являє ряд вимог до угоди, укладеної під умовою, а саме:

  • обумовлене умова повинна мати місце тільки в майбутньому, тобто вказане в угоді обставина не має місця в момент здійснення операції;

  • умова не повинно бути неминучим, повинно бути невідомо, настане обставина чи ні;

  • умова є додатковим елементом угоди, т. з. угода даного виду може бути вчинений і без такої умови.

Стаття 157 ДК РФ захищає інтереси учасників угоди. Якщо настанню умови недобросовісно перешкодила сторона, якій настання невигідно, то умова визнається настала. І навпаки, якщо настанню умови недобросовісно сприяла сторона, якій настання вигідно, то умова визнається ненаступівшім. Цим закон підкреслює, що наступ умов, так само як і саме обставина, не повинно залежати від волі учасників угоди.

Безумовні операції. Настання правових наслідків безумовної операції не поставлено в залежність від якої-небудь обставини, зазначеного в угоді.

У залежності від того, може угода бути дійсною тільки при наявності її правової підстави або незалежно від цього, угоди можуть бути каузальних й абстрактними.

Каузальні угоди. У таких угодах присутня явна зв'язок з її підставою (каузальні - від лат. Causa - підстава), і дійсність угоди ставиться в залежність від наявності цієї підстави. Самим підставою визнається найближча правова мета, заради якої відбувається угода.

Припустимо оспорювання наявності цього підстави угоди, відповідності угоди мети, заради якої вона відбувалася. При наданні доказів вищевказаних фактів (відсутність підстави і т. д.) угода визнається недійсною.

Абстрактними вважаються угоди, з яких не видно, яке вони мають підстави. Кауза, тобто підстава, існує (без неї не буває угоди), але її не видно, не позначена. При вчиненні абстрактних угод їх підставу відходить як би на другий план. Прикладом може послужити видача чека, за яким банк зобов'язаний сплатити певну суму.

Підстава угоди є юридично байдужим. Цим пояснюється заборона оскаржувати підставу абстрактної угоди при дотриманні при її здійсненні певних вимог.

Реальні угоди (від лат. Res - річ). Такі угоди відбуваються тільки при передачі речі одним з учасників. У реальному угоді права та обов'язки не можуть виникнути до моменту передачі речі. Прикладом може послужити дарування, позика, зберігання.

Консенсуальні угоди. Якщо у вищевказаній угоді важливий факт передачі речі, то в консенсуальних угодах вирішальне значення має досягнення сторонами угоди про здійснення угоди. Наприклад, договір купівлі-продажу є результатом угоди продавця продати товар, а покупця придбати цей товар. З цього моменту угода вважається здійсненою.

Фідуціарний угода. Така угода основа на довірчому характері відносин між учасниками угоди. Наприклад, доручення здійснюється на основі довірчих відносин. При припиненні таких відносин може наступити припинення угоди.

Можна виділити й інші види угод, крім вищевказаних:

  • біржові,

  • банківські,

  • зовнішньоекономічні та інші.

Глава 2. ДІЙСНІСТЬ УГОД

2.1 Умови дійсності угод

Для початку треба сказати, що дійсною угодою вважається юридичний акт, який породжує той правовий результат (підстава), до якого прагнули суб'єкти угоди.

Дійсність угод грунтується на чотирьох елементах, порочність яких тягне до недійсності угоди. Законодавство показує нам наступні умови дійсності угоди:

  • суб'єкти, що роблять угоди, повинні мати здатність до участі в операції;

  • волевиявлення суб'єкта повинно відповідати його волі;

  • законність змісту;

  • дотримання форми угоди.

Учасниками угоди є суб'єкти цивільного права. Ці суб'єкти повинні володіти дієздатністю, тобто здатністю своїми діями набувати і здійснювати цивільні права, створювати для себе цивільні обов'язки і виконувати їх (ст. 21 ЦК РФ). Така здатність самостійного здійснення угод є елементом цивільної дієздатності. У зв'язку з цим важливо відзначити дієздатність малолітніх і неповнолітніх. Так, здатність мати цивільні права і нести обов'язки визнається за всіма громадянами однаковою мірою, і така правоздатність виникає в момент народження і припиняється зі смертю (якщо говорити про фізичних осіб), але Цивільний кодекс, окремо відзначаючи особливості дієздатності малолітніх та неповнолітніх, забезпечує охорону прав осіб, які не досягли 18 років, так як до досягнення цього віку особа не може самостійно покладати на себе деякі обов'язки. Закон окремо прописує ті угоди, які вправі здійснювати особи, які не досягли 18 років.

Юридичні особи для здійснення угод повинні володіти правоздатністю, тобто можливістю займатися будь-якою діяльністю, мати будь-які цивільні права і нести обов'язки (ст. 49 ЦК РФ).

Правоздатність юридичної особи характеризується його діяльністю, передбаченої установчими документами юридичної особи і повноваженнями органу юридичної особи, яка має право вчиняти правочини від імені юридичної особи.

Окремі види угод юридичні особи можуть здійснювати за наявності спеціального дозволу (ліцензії), наприклад, виробництво і подальший продаж зброї.

Відповідність волевиявлення і волі суб'єкта угоди відіграє значну роль для визнання угоди дійсною. Законодавство приділяє велику увагу тому, як формувалася воля суб'єкта. Необхідною умовою для дійсності угоди є відсутність будь-яких чинників, які могли б спотворити уявлення особи про суть угоди або її окремих елементах (ст. 178 ГК РФ), або створювати видимість внутрішньої волі при її відсутності (ст. 179 ГК РФ).

Законом встановлено, що доведення внутрішньої волі до решти учасників угоди має відбуватися лише способами і в формі, передбаченими законом.

Під змістом угоди як підставою виникнення цивільних правовідносин розуміється сукупність складових її умов. Встановлено, що цей зміст не повинно суперечити закону.

Однак не завжди тільки норми законодавства виступають своєрідним бар'єром. Стаття 169 ЦК РФ говорить про недійсність угоди, укладеної з метою, противної основам правопорядку і моральності, так що протиріччя основам правопорядку і моральності також може служити підставою для визнання угоди недійсною.

У Кодексі РРФСР йдеться про інтереси держави (мається на увазі соціалістичну державу) і суспільства. Ця частина була змінена в новому Кодексі.

2.2 Форми угод

Дотримання форми правочину є одним з найважливіших умов визнання угоди дійсною. Що значить форма угоди для права і яка її роль? При укладанні угод се суб'єкти повинні висловити свою волю і позначити її для інших осіб. Форма і є тим самим способом вираження волі зовні, яким користуються сторони при здійсненні операцій. При цьому форма повинна відповідати тим вимогам, які пред'являє до неї закон.

Угода може бути здійснена кількома способами, перш за все - в усній формі.

Усно відбуваються будь-які угоди, якщо:

  • законом або угодою сторін для них не встановлюється письмова форма;

  • вони виконуються при самому їх скоєнні (за винятком операцій, що потребують нотаріальної форми, а також угод, для яких недотримання простої письмової форми тягне їх недійсність);

  • вони вчинені на виконання письмового договору і є угода сторін про усній формі виконання.

При здійсненні угоди в усній формі сторони на словах формулюють готовність здійснити операцію і умови її здійснення. Однак у деяких випадках достатньо лише, якщо вже з поведінки особи слід його бажання здійснити операцію, тобто шляхом здійснення конклюдентних дій. Наприклад, якщо особа набуває якусь річ, використовуючи автомат, то досить просто опустити жетон, показуючи тим самим готовність зробити покупку.

Стаття 158 ГК РФ говорить нам і про мовчання як про спосіб вираження волі здійснити операцію у випадках, передбачених законом або угодою сторін. Наприклад, орендодавець після закінчення терміну дії договору оренди може не заперечувати проти подальшого користування орендарем майном. У даному випадку договір вважається поновленим на невизначений термін (п. 2 ст. 621 ГК РФ).

Законодавством визначено межу суми, до якої громадяни можуть здійснювати операції між собою усно. Ця межа дорівнює десятикратному розміру оплати праці. Тут слід зауважити, що МРОТ може змінюватися, тому форма угоди визначається законом, що діє на момент її здійснення.

Якщо межа перевищено, то громадяни роблять угоду в простій письмовій формі.

Раніше було зазначено, що в усній формі можуть укладатися угоди на виконання письмового договору за наявності угоди сторін про усній формі виконання. Подібне допускається, щоб не ускладнювати цивільний оборот додатковими вимогами. Наприклад, сторони уклали договір про поставку товару, але крім цього вони можуть домовитися про те, що постачання буде здійснюватися кількома партіями.

При здійсненні угоди в письмовій формі складається письмовий договір, в якому відображається зміст угоди, зазначено найменування сторін. Сам договір підписується сторонами, які здійснюють угоду.

При здійсненні багатосторонніх угод необов'язково складання єдиного документа. Крім цього можливий обмін документами за допомогою електронних носіїв. Дане право дуже доречно в сучасних умовах. Крім того, нове законодавство визнає електронний підпис. Законом також допускається можливість підписання документа не самим громадянином, а іншою особою на прохання громадянина. Підписала особа іменується рукоприкладчиком. При цьому ст. 160 ЦК України встановлює причину, з якої підписатися може рукоприкладчиком: фізичний недолік, хвороба чи неписьменність. Підпис рукоприкладчика засвідчується нотаріусом із зазначенням причин, через які здійснює операцію не міг підписати документ власноруч.

Всі угоди юридичних осіб між собою та з громадянином повинні здійснюватися у письмовій формі (ст. 161 ГК РФ). При цьому маються на увазі всі юридичні особи. Виняток становлять угоди, потребують нотаріальної форми, а також угоди, які можуть вчинятися усно. Наприклад, при покупці продуктів у продуктовому магазині не обов'язково підписувати договір - така угода може бути зроблена в усній формі. Слід зазначити, що касовий чек не є письмовою формою договору, в ньому немає змісту угоди та підписи сторін.

Законодавством допускаються додаткові вимоги для простої письмової форми: особливі бланки, водяні знаки і т. д.

Крім цього законом встановлена ​​вимога здійснення угод незалежно від учасників операції і суми. До цієї групи операцій належать договори купівлі-продажу нерухомості (ст. 550 ЦК), продаж підприємства (ст. 560 ЦК), оренда на термін більше року (ст. 609 ЦК), оренда транспортних засобів (ст. 633 і ст. 643 ГК ), найму житлового приміщення (ст. 674 ЦК), договір банківського вкладу (ст. 836 ЦК) і т. д.

Нарешті, проста письмова форма необхідна, якщо це обумовлено угодою сторін.

Загальним правилом є недопущення показань свідків на підтвердження угоди та її умов. Закон допускає тільки письмові докази. Це правило діє при недотриманні простий письмовій форми. Однак законодавство допускає низку винятків із загального правила. Так, під час передачі речі на зберігання при надзвичайних обставинах допускаються показання свідків.

Стаття 162 ЦК РФ говорить лише про неприпустимість свідчень свідків в разі спору між сторонами. Отже, якщо факт укладання угоди та її зміст знаходяться поза спору, визнаються сторонами, то для перевірки істинності визнання допустимі будь-які докази.

Особливу увагу слід приділити тому, що в ст. 162 ЦК РФ йдеться про письмові та інших доказах. У даному випадку можуть зіграти значну роль касові чеки, акти, будь-які предмети, на яких письмово викладені відомості про операцію.

У законі може бути прямо вказано виняток. Наприклад, згідно з п. 3 ст. 877 ГК РФ недотримання простої письмової форми договору зберігання не позбавляє сторони права посилатися на показання свідків у разі спору про тотожність речі, прийнятої на зберігання, і речі, повернутої зберігачем.

Нотаріальна форма відрізняється від простій письмовій тим, що на документі відбувається посвідчувальний напис нотаріусом або іншою посадовою особою, яка має право на таку нотаріальну дію (ст. 160, 163 ДК РФ).

Нотаріальне посвідчення не завжди передбачено законом, але угода сторін може передбачати таке посвідчення, навіть якщо немає прямої вказівки в законі.

Недотримання нотаріальної форми угоди або вимоги державної реєстрації тягне недійсність угоди.

Порядок вчинення нотаріальних дій регулюється спеціальними нормативними актами. За вчинення посвідчувального напису нотаріусом стягується державне мито.

Підпис особи, яка підписала угоду, крім нотаріуса може бути посвідчена:

  • організацією, де працює чи навчається;

  • житлово-експлуатаційною організацією за місцем проживання громадянина, який не може власноручно підписатися;

  • адміністрацією стаціонарного лікувального закладу, в якому він перебуває на лікуванні.

Інші випадки прямо вказані в законі, наприклад, ст. 185 ДК РФ говорить про нотаріальне посвідчення довіреності та прирівняних до такої.

Додатково до нотаріального посвідчення існує ще одна стадія вчинення окремих видів угод - державна реєстрація.

Навіщо введена дана процедура? Державна реєстрація була введена для забезпечення достовірності і контролю над найбільш важливими цивільно-правовими угодами.

До моменту державної реєстрації жодна із зазначених у законі угод не може бути визнана досконалою. Важливим моментом даної стадії укладання угоди є те, що державна реєстрація проходить незалежно від угоди сторін. Учасники операції не можуть ніякими угодами провести державну реєстрацію, якщо немає прямої вказівки в законі; також сторони не можуть і скасувати її.

Обов'язковій державній реєстрації підлягають операції з нерухомістю, а також з повітряними і морськими судами, судами внутрішнього плавання, космічними об'єктами.

Державна реєстрація включає наступні елементи:

  • прийом документів, необхідних для державної реєстрації;

  • правова експертиза документів та законності здійснюють операції;

  • встановлення відсутності суперечностей між заявленими вимогами про реєстрацію та вже зареєстрованими правами на об'єкт;

  • внесення інформації про здійснені угоди до Єдиного державного реєстру;

  • вчинення написів на правовстановлюючих документах.

Існують відмінності в реєстрації прав на нерухоме майно та реєстрації угод з нерухомим майном.

Як правило, якщо угода тягне передачу прав власності, то вимога реєстрації самої угоди відсутня, так як державної реєстрації підлягає перехід права власності. Винятком є угоди продажу житлових приміщень, підприємств, угоди, які передбачають відчуження нерухомого майна під виплату ренти. Такі угоди підлягають державній реєстрації в силу прямої вказівки цієї необхідності в законі; угоди вважаються укладеними з моменту державної реєстрації.

Якщо говорити про угоди, які не спричиняють передачу прав власності, то в деяких випадках необхідна реєстрація, а в інших випадках державної реєстрації підлягає тільки передача нерухомого майна.

Державній реєстрації підлягають договір про іпотеку (п. 3 ст. 339 ЦК РФ), договір оренди будівлі або споруди, укладений на термін більше одного року (п. 2 ст. 651 ЦК РФ), договір оренди підприємства (п. 2 ст. 658 ГК РФ).

На відміну від простої письмової форми недотримання вимог про державну реєстрацію може послужити підставою для визнання угоди недійсною.

Глава 3. НЕДІЙСНІСТЬ УГОДИ

3.1 Поняття недійсності правочину

Поняття угоди було вже давно вироблено і зафіксовано. Дебати про дійсність та недійсність угоди тривають. Зараз назріла необхідність у деталізації цього питання, так як намітилося зростання справ про визнання договорів недійсними: якщо на 1999 рік таких справ було 5376, то на 2000 рік - 6697.

Одним з головних підстав спору є те, що деякі правознавці відносять недійсні угоди до самостійного виду. На чому грунтується така думка? Стаття 153 ЦК РФ говорить нам, що «угодами визнаються дії громадян і юридичних осіб, спрямовані на встановлення, зміну або припинення цивільних прав і обов'язків». Угода - юридичну дію, причому дія дозволене, не суперечить закону. Відповідно, обов'язковою ознакою угоди є правомірність.

Що ж являє собою недійсна угода? Це дія, вчинена у вигляді угоди, не породжує юридичних наслідків, тобто не спричиняє виникнення, зміни або припинення цивільних прав та обов'язків крім тих, які пов'язані з її недійсністю.

Не можна сказати, що недійсні угоди зовсім не спричиняють виникнення, зміни або припинення цивільних прав та обов'язків. Наприклад, дві сторони зробили операцію, умови договору діють, але потім за позовом однієї зі сторін суд визнає угоду недійсною. Так, сторони повернуть отримане за угодою, але до цього угода була дійсною.

Важливою умовою дійсності угоди є єдність волі і волевиявлення, але ж можливо здійснення угоди в силу омани або під погрозами.

У разі ж визнання такої угоди недійсною визнається факт того, що операції не було.

3.2 Підстави визнання недійсності правочину

Раніше вже були зазначені умови визнання угоди дійсною. Кожен з чотирьох елементів грає велику роль у визнанні угоди дійсною. У цьому розділі показані умови визнання угоди недійсною на підставі пороку (дефекту) якого-небудь з чотирьох елементів дійсності. Таким чином можна провести своєрідну класифікацію недійсних угод:

  • операції з пороком суб'єктного складу;

  • операції з пороком волі;

  • операції з пороком форми;

  • операції з пороком змісту.

Угоди з пороком суб'єктного складу. Для здійснення угоди суб'єкти повинні володіти певними якостями, тобто вольовим діям особи закон надає юридичне значення. Такими є дієздатні особи. Відповідно, для того щоб зробити операцію, особа повинна володіти дієздатністю. На підставі пороку суб'єктного складу відповідно до статей Цивільного кодексу можуть бути визнані недійсними:

  • угоди, зроблені громадянином, визнаним недієздатним (ст. 171 ЦК РФ);

  • угоди, зроблені громадянином, обмеженим судом у дієздатності (ст. 176 ГК РФ);

  • угоди, скоєні неповнолітнім у віці до 14 років (ст. 172 ГК РФ);

  • угоди, скоєні неповнолітнім у віці від 14 до 18 років (ст. 175 ГК РФ).

Наслідки визнання перелічених правочинів недійсними регулюються ст. 171 ГК РФ. Кожна зі сторін такої угоди зобов'язана повернути одержане в натурі - відшкодувати його вартість у грошах. Крім того, якщо дієздатна сторона знала або повинна була знати про недієздатність іншої сторони, то дієздатна сторона зобов'язана також відшкодувати другій стороні завдані нею реальний збиток. Наприклад, громадянин А. продав громадянину Б. будь-яку річ (деталь меблів, машину і т. д.). Через деякий час до суду звертається опікун громадянина А. з позовом про визнання угоди недійсною на підставі того, що громадянин А. на момент здійснення операції був недієздатним. Суд зобов'яже боку повернути все отримане за угодою, а громадянина Б., крім того, суд зобов'яже відшкодувати збитки, тому що він знав про недієздатність іншого учасника угоди.

Слід звернути увагу на те, що п. 2 ст. 171 ГК РФ вказує на можливість визнання такої угоди дійсною на вимогу опікуна, якщо операція була зроблена до вигоди недієздатного громадянина.

Закон також не обмежує повністю недієздатних громадян у здійсненні угод - за ними визнається право здійснювати операції, визначені у законі. Такі угоди не можуть бути визнані недійсними з підстав порочності суб'єктивного складу.

Юридичні особи завжди мають дієздатністю, їх участь в угодах визначається характером і змістом їх спеціальної правоздатності.

Законом передбачено два склади недійсних угод для юридичних осіб:

  • угоди, що виходять за межі спеціальної правоздатності юридичної особи;

  • юридична особа не може укладати угоди, якщо це суперечить цілям, зазначеним у статуті юридичної особи. На підставі ст. 173 ГК РФ така угода може бути визнана судом недійсною;

  • угоди, зроблені органами юридичної особи з перевищенням їх повноважень.

Вимога про визнання угод юридичної особи недійсними у зв'язку з порушенням його правоздатності може бути заявлено засновниками юридичної особи, самою юридичною особою, державним органом, яке в силу своєї діяльності здійснює контроль за роботою юридичної особи.

Якщо при здійсненні угоди орган юридичної особи вийшов за межі своїх повноважень, то така угода може бути визнана недійсною за позовом особи, в інтересах якої встановлено обмеження, лише у випадках, коли буде доведено, що інша сторона в угоді знала або свідомо повинна була знати про зазначених обмеженнях (ст. 174 ЦК РФ).

Угоди з пороком волі. При здійсненні операції з пороком волі на формування волі суб'єктів можуть впливати певні чинники, а волевиявлення може не відповідати внутрішній нулі суб'єкта. Треба зауважити, що згідно зі ст. 1 ЦК РФ суб'єкти мають свободу волі. Для дійсності угоди необхідно, щоб воля формувалася вільно.

На формування волі суб'єкта можуть впливати різні фактори - загрози, обман і т. д. Обман-навмисне введення іншої особи в оману шляхом неправдивої заяви, обіцянки і т. д. Загроза-протиправне психічний вплив на іншу сторону, що полягає у попередженні про заподіяння йому або його близьким істотної шкоди в майбутньому, щоб уникнути чого потерпілий змушений підписати угоду. Під впливом таких ось факторів і формується волевиявлення.

Угода, укладена громадянином, нездатним розуміти значення своїх дій або керувати ними, відрізняється від угоди, укладеної недієздатною особою, тим, що громадянин є дієздатним, але в силу ряду факторів не усвідомлює значення своїх дій. При цьому не має значення конкретна причина, яка викликала нездатність розуміти значення своїх дій або керувати ними. Позов до суду про визнання недійсною угоди, укладеної громадянином, нездатним розуміти значення своїх дій або керувати ними, може пред'явити сам цей громадянин або особа, чиї права та охоронювані законом інтереси порушені в результаті її здійснення.

Також законодавство говорить про недійсність кабальних угод. Кабальна угода характеризується тим, що потерпіла сторона змушена, зробити її внаслідок збігу важких обставин на вкрай невигідних для себе умовах, ніж інша сторона скористалася. Необхідна присутність елементів кабальної угоди - збіг важких обставин, вкрай невигідні умови здійснення угоди, знання іншої сторони про цих важких обставинах, використання їх для своєї вигоди.

Угоди з пороком форми. Недотримання форми угоди тягне до визнання її недійсною.

Якщо не була дотримана проста письмова форма, то такий порок не тягне за собою визнання угоди недійсною, а лише позбавляє сторони можливості (за деяким винятком) вдаватися до показань свідків (ст. 172 ГК РФ).

Недотримання нотаріального посвідчення або державної реєстрації тягне за собою визнання угоди недійсною.

Угоди з пороком змісту визнаються недійсними внаслідок розбіжності умов угоди до вимог закону та інших правових актів.

Серед окремих складів недійсних угод слід назвати угоди, здійснювані з метою, явно суперечною основам правопорядку та моральності (ст. 169 ГК РФ), а також мнимі й удавані угоди.

Що стосується здійснення угоди, укладеної з метою, противної основам правопорядку, то тут маються на увазі операції, які відносяться до категорії скоєних у протиріччі з публічним порядком у країні, з порушенням цивільно-правових норм-заборон, виражають основи суспільних відносин. При встановленні фактів, що доводять здійснення угоди з метою, яка завідомо суперечною основам правопорядку і моральності, наступають більш жорсткі наслідки, передбачені законом, - стягнення всього отриманого в доход держави.

Якщо говорити про уявні і удаваних угодах, то це угоди з відсутністю підстави, тобто того типового юридичного результату, який повинен був би мати місце в дійсній угоді. Уявна угода відбувається для вигляду, без наміру створити певні нею правові наслідки. Уявна угода незначна.

Удавана угода відбувається лише з метою прикрити іншу угоду. Тут має місце волевиявлення, спрямоване на досягнення певного правового результату, але в той же час сторони домовляються про інші правові наслідки, ніж ті, які, згідно закону, є результатом даного волевиявлення. Оскільки удавана угода не має підстави, вона недійсна. Однак закон дозволяє визнати дійсною угоду, яку мали на увазі боку, і застосувати до неї правила закону.

Важливо відзначити те, що в удаваній угоді є основні елементи угоди, але це не є ознакою її дійсності.

3.3 Види недійсних угод і наслідки визнання угоди недійсною

Статті 166 Цивільного кодексу РФ поділяє недійсні угоди на нікчемні та оспорімие.

Незначною угодою визнається угода, що порушує вимоги закону або інших правових актів, за винятком випадків, коли її оспорімость прямо вказується в законі. Нікчемна угода суперечить закону, і судового рішення для визнання її недійсною не потрібно, точніше сказати - її нечинність не залежить від рішення суду. Це дуже важливий момент, тому що велика кількість незначних угод стає недійсними, сторони можуть і не знати про її протизаконність. Якщо сторони не почали виконання нікчемного правочину, то вона не породжує юридичних наслідків. У ст. 12 ГК РФ обумовлена ​​можливість захисту цивільних прав шляхом застосування недійсності нікчемного правочину.

Стаття 168 ЦК України встановлює загальне правило: всі недійсні угоди нікчемні, якщо їх оспорімость встановлюється тільки законом.

Стаття 166 ЦК України встановлює право вимоги і застосування наслідків недійсності нікчемного правочину для будь-яких зацікавлених осіб. Крім того, ініціатива застосування таких наслідків є у суду.

Важливо відзначити можливість визнання судом нікчемного правочину дійсним. Таке право у виняткових випадках надають ст. 171 і 172 ГК РФ, але закон встановлює необхідність наявності вигоди в досконалої угоді для недієздатної або неповнолітнього.

Оспорімой визнається угода, недійсність якої встановлюється судом на підставі спірність факту, що має значення для дійсної угоди. Для визнання угоди оспорімой необхідний суд, тільки він може прийняти таке рішення. Самі підстави для визнання угоди недійсною представлені в Цивільному кодексі.

У разі визнання заперечної угоди недійсної її недійсність настає з моменту здійснення операції. Але ст. 167 ГК РФ дає суду право припинити операцію на майбутній час, якщо подібне випливає зі змісту оспорімой угоди.

Стаття 180 ЦК України встановлює право визнання недійсною не всієї угоди, а лише її частини. Зі змісту статті випливає, що вся угода не буде визнана недійсною у разі, якщо угода може бути здійснена без включення недійсної її частини.

Загальні наслідки недійсності угоди стосуються отриманого сторонами за угодою, тому що недійсність угоди не тягне жодних юридичних наслідків, за винятком тих, які пов'язані з її недійсністю. Такі загальні наслідки закріплені в ст. 167 ГК РФ.

При недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій все одержане за угодою, а в разі неможливості повернути отримане в натурі (у тому числі коли отримане виражається в користуванні майном, виконаній роботі чи наданій послузі) відшкодувати його вартість у грошах, якщо інші наслідки недійсності угоди не передбачені законом. Інакше кажучи - це право двосторонньої реституції.

Крім такого права Цивільним кодексом передбачені й інші правила.

Одностороння реституція. Дане право означає відновлення в первинний стан тільки невинною боку, т. з. винна сторона повертає отримане за угодою, а невинна сторона передає в дохід держави те, що вона отримала за угодою.

Недопущення реституції означає стягнення в дохід держави всього отриманого сторонами за угодою і, в разі виконання угоди не всіма сторонами, причитавшегося до отримання. Наприклад, згідно зі ст. 169 ГК РФ наслідком недійсною угоди, укладеної з умислом угоди з метою, противної основам правопорядку і моральності, є стягнення в дохід держави всього отриманого сторонами за угодою, а в разі виконання угоди однією стороною - стягнення в дохід держави всього отриманого нею і всього причитавшегося з неї першій стороні на відшкодування одержаного.

По відношенню до наслідків недійсності правочину застосовуються правила, передбачені в гол. 60 ЦК РФ «Зобов'язання внаслідок безпідставного збагачення», якщо інше не встановлено законом і не випливає із суті відносин. Правила, зазначені в гол. 60 ЦК РФ, застосовуються лише до реституційної вимогам, тобто до вимог про повернення виконаного за недійсним правочином.

При нерівному виконанні вимог по відношенню до наслідків недійсності правочину застосовується правило, встановлене у ст. 1107 ГК РФ; про відшкодування набувачем потерпілому неотриманого доходу, при цьому (у випадку двосторонньої реституції) набувач повертає потерпілому всі доходи, які він здобув і повинен був здобути з цього майна. Згідно з п. 2, якщо особа не повертає грошову суму, то на неї підлягають нарахуванню відсотки за користування чужими грошовими коштами відповідно до п. 1 ст. 395 ГК РФ у розмірі існуючої в місці проживання (для громадян) або місце знаходження (для юридичної особи) потерпілого облікової ставки банківського відсотка. Нарахування відсотків починається з моменту вступу в силу рішення суду про визнання угоди недійсною або з моменту, коли особа, безпідставно утримує майно або грошові кошти, дізналася або повинна була дізнатися про обставини, що свідчать про нікчемність угоди.

Крім основних наслідків передбачені додаткові - обов'язок винної сторони відшкодувати іншій стороні понесений нею реальний збиток. Наприклад, подібна вимога передбачено у ст. 171 ГК РФ.

3.4 Терміни позовної давності по недійсних угодах

Терміни позовної давності по недійсних угодах встановлюються в ст. 181 ГК РФ.

Позов про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину може бути пред'явлений протягом десяти років з дня, коли почалося її застосування. Відповідно до п. 32 спільного постанови Пленумів Верховного Суду РФ і Вищого Арбітражного Суду РФ від 1 липня 1996 року № 6 / 8 в зазначений строк може бути заявлений позов про визнання недійсною угоди нікчемною.

Позов про визнання заперечної операції недійсною і про застосування наслідків її недійсності може бути пред'явлений протягом року з дня припинення насильства або загрози, під впливом яких була укладена угода, або з дня, коли позивач дізнався або повинен був дізнатися про інші обставини, які є підставою для визнання угоди недійсною.

Висновок

Угода відноситься до категорії юридичних фактів, тобто є підставою виникнення, зміни та припинення цивільних правовідносин. Розглянемо, до яких саме юридичних фактів (не розглядаючи всю класифікацію юридичних фактів) відносяться угоди: події і дії; дії поділяються на правомірні і неправомірні, які в свою чергу поділяються на юридичні акти і юридичні вчинки, і т. д.

Угоди-дії, які спрямовані на досягнення певного результату. Ця спрямованість волі суб'єкта відрізняє угоду від юридичних вчинків. У разі якщо суб'єкт здійснив юридичний вчинок, правові наслідки настають незалежно від того, на що були спрямовані дії особи.

Спрямованість на досягнення певного правового результату зближує угоди з адміністративними актами, під якими розуміються акти органів державного управління індивідуального значення та органів місцевого самоврядування. Так, і адміністративний акт, і угода спрямовані на досягнення певного правового результату, але між цими юридичними актами є деякі відмінності: орган, від якого виходить акт, є державним органом, в установленому адміністративним актом цивільно-правовому відношенні немає рівності сторін - воля державного органу обов'язкове для осіб, до яких вона звернена.

Список використаної літератури

  1. Брагінський М.І., Витрянский В.В. Договірне право. Загальні положення. М., 2005.

  2. Ільков С.В. Все про угодах. М., 2004.

  3. Цивільне право. Частина перша: Підручник / За ред. А.Г. Калпин і А.І. Масляєва. СПб., 2005

  4. Марголін М.О. Недійсні великі угоди та угоди з участю зацікавлених осіб / / Законодавство. 2004. № 3.

  5. Цивільне право в 2-х томах. Підручник. М., БЕК, 2005.

  6. Цивільний Кодекс РФ.

  7. Цивільне право: Підручник. Частина друга / Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергєєва. СПб.: ТЕИС, 2005

  8. Цивільне право Росії: Курс лекцій. Частина перша / Под ред. О.Н. Садикова. М.: Юрід.літ., 2004.

  9. Безбах В.В., Пучінскій В.К. / Основи російського цивільного права М.: ТЕИС, 2005.

  10. Коментар до цивільного кодексу РФ. Частини 1, 2 / За ред. Ю.К. О.Н. Садикова. М.: Юринформцентр, 2005.

Додати в блог або на сайт

Цей текст може містити помилки.

Держава і право | Курсова
120кб. | скачати


Схожі роботи:
Недійсні угоди та їх податкові наслідки
Недійсні цивільно-правові угоди Час відпочинку
Недійсні цивільно правові угоди Час відпочинку
Угоди
Угоди 2
Зовнішньоекономічні угоди 2
Антисоціальні угоди
Товарні угоди
Угоди з землею 2
© Усі права захищені
написати до нас
Рейтинг@Mail.ru