1




додати матеріал


Населені пункти

[ виправити ] текст може містити помилки, будь ласка перевіряйте перш ніж використовувати.

Зміст

Введення

1. Загальні відомості про населений пункт

1.1Пріродние умови населеного пункту

1.2 Виробництво і перспективи розвитку населеного пункту

2. Попередні розрахунки проекту

2.1 Перспективний розрахунок населення на розрахунковий строк

2.2 Розрахунок кількості сімей на перспективу

2.3 Розрахунок кількості житлових будинків і квартир

2.4 Розрахунок місткості громадських будівель і розмірів

їх земельних ділянок

2.5 Складання списку проектних будівель і споруд

3. Схема планування

3.1 Складання опорного плану

3.2 Функціональне зонування території

3.3 Будівельне зонування території

4. Планування забудови населеного пункту

4.1 Система вуличної мережі та архітектурне рішення рівня

та архітектурне рішення вулиці, проїздів

4.2 Прийоми забудови вулиць житловими будинками

4.3 Структура і планування зон отдиха.25

5.Планіровка і забудова виробничої зони

5.1 Взаєморозташування виробничих комплексів

5.2 Планування і забудова виробничих комплексів

6. Інженерне устаткування і благоустрій селища

6.1 Інженерні комунікації

6.2Санітарно-захисні і оздоровчі озеленення

7. Екологія та охорона навколишнього середовища населеного пункту

8. Техніко-економічна оцінка проекту

Висновок

Список використаної літератури

Програми

Введення

Проект планування сільського населеного місця, надалі селище, слід розуміти як продовження розвитку проекту внутрішньогосподарського землеустрою.

Проект складається на термін перспективного розвитку господарства, тобто на 15-25 років. Однак життєдіяльність селища починається відразу з першого року забудови. Для цього в проекті планування намічають першу чергу будівництва, що грає згодом роль «хребта», до якого поступово прилаштовуються квартали подальшої забудови і виробничі сектори.

Для складання проекту планування сільського селища - центральної садиби сільськогосподарського підприємства та його відділень, землевпорядник зобов'язаний:

  • вивчити районні, обласні та республіканські документи, що регламентує будівництво;

  • вивчити землекористування господарства з метою визначення його виробничих можливостей по картах, планах і інших документів, камерально і в натурі;

  • вивчити план перспективного розвитку господарства;

  • визначити ділянки під будівництво центральної садиби і виробничих підрозділів або можливість їх реконструкції на існуючих площах;

  • визначити приблизну чисельність сільськогосподарських робітників і службовців, необхідних для нормального функціонування господарства, тобто на п'ятнадцятий і двадцять п'ятий рік його розвитку;

  • орієнтовно визначити площа ділянки під проектований селище (центральну садибу);

  • намітити ділянки під будівництво селища. Якщо є пріоритетні варіанти ділянок, вибрати найбільш підходящий. Вибір ділянки обгрунтувати економічними дослідженнями, екологічними, естетичними і природно-кліматичними умовами;

  • підготувати плановий і обслідувальний матеріал для адміністрації району, для винесення рішення про відведення ділянки під будівництво селища;

  • виконати генплан центральної садиби;

  • виконаний генплан перенести в натуру з розбивкою на місцевості кутів кварталів, осей вулиць і розміткою ділянок під будівництво окремих будівель і споруд першої черги будівництва;

  • закріпити на місцевості і здати господарству за актом кордону майбутнього селища;

  • контролювати розміщення будівництва і правильність використання відведених земель відповідно до проекту.

Для успішного виконання даного курсового проекту необхідно добре засвоїти такі дисципліни, як геодезія, землевпорядкування, будівельну справу, грунтознавство з основами геології, математика, фізика та ін

Знаючи площу сільськогосподарських угідь, можна розрахувати кількість робітників і службовців землеустраіваемого господарства. Для зручності обслуговування такого господарства, можливо, доведеться розмістити на ньому 2-3 селища, один з яких буде центральною садибою.

У маленьких селищах (селищах - відділеннях) будуть розташовуватися виробничі комплекси, максимально наближені до відповідних сільськогосподарським угіддям господарства. Найбільш трудомісткі і більше енергооснащенние виробництва проектують на центральній садибі господарства.

1. Загальні відомості про населений пункт

Селище Металкорск є адміністративним центром муніципального освіти «Металкорскій сільраду» і центральною садибою СПК «Металкорово».

Населений пункт розташований в Червонопартизанському районі в 22 км від районного центру Гірського. Селище пов'язане з районним центром автомобільними дорогами.

1.1 Природні умови населеного пункту

З південного і південно-східного боку селище обмежує траса федеральної дороги, з західної сторони до селища примикають ріллі.

Територія колгоспу входить до третього агрокліматічний район Саратовської області. Клімат цього району континентальний, характеризується загальним недоліком атмосферних опадів, сухістю повітря, можливістю весняно-літніх посух; річна сума випаровування перевищує суму опадів.

Середня річна температура повітря в районі розташування колгоспу складає 4,7 °. Найспекотнішим місяцем є липень: його середня температура 22,6 °. Самий холодний місяць - січень (-13,0 °). В окремі роки і місяці спостерігаються значні відхилення від середніх місячних і річних температур повітря: взимку часті відлиги, а влітку - похолодання.

Середньорічна кількість опадів становить 318 мм. Характерною рисою клімату є нерівномірний розподіл опадів протягом року. На теплий період доводиться 211 мм, або 2 / 3 усіх опадів. За період травень - червень випадає 61 мм опадів. Недолік їх для нормального росту і розвитку ярих культур компенсується запасами вологи в грунті за рахунок осінньо-зимових опадів. У період сівби озимих (серпень - вересень) випадає 63 мм опадів. Цієї кількості буває достатньо для нормальних сходів і росту озимих культур тільки за умови накопичення вологи в парах. Бувають роки, коли озимі через нестачу вологи не встигають раскустіться і йдуть у зиму у фазі сходів або третього аркуша. В окремі роки спостерігаються відхилення в кількості опадів, що випадають у бік пониження їх до мінімуму. Крім того, літні дощі носять зазвичай зливовий характер, в результаті чого більша частина опадів не встигає всмоктатися і стікає у яри та балки.

У районі розташування колгоспу переважають південно-західні вітри. Вітри інших напрямків, крім східних і південно-східних, дмуть з однаковою частотою.

Таким чином, клімат району розташування господарства характеризується недостатньою кількістю опадів, високими літніми температурами і низькою відносною вологістю повітря, тому основні заходи щодо підвищення врожайності сільськогосподарських культур повинні бути спрямовані на накопичення, збереження та раціональне використання вологи в грунті.

У геоморфологічному відношенні територія господарства розташована в області південній низькою сиртовой рівнини, в басейні річки Великий Іргиз, на північному схилі вододілу річок Великий Іргиз - Великий Узень. Схил за характером рельєфу являє собою пологохвилясту рівнину. Рікою толстовки і поруч ярів він поділяється на ряд міжбалочні вододілів. Вододільні плато заходять на територію господарства в південно-східній частині, а на решті частини території - тільки схили. Вододільні плато вузькі, слабохвилясте. Тут сформувалися темно-каштанове малопотужні грунти. Схили вододілів в більшості своїй дуже пологі і пологі, крутизною 0,5 - 1 °, слабохвилясте, іноді - сільноволністие, крутизною 1 - 2 °. Схили зайняті темно-каштановими слабосмитимі грунтами, а сільноволністие ділянки - среднесмитие.

1.2 Виробництво і перспективи розвитку населеного пункту

Підвищити обсяги виробництва сільськогосподарської продукції передбачається за рахунок раціонального і повного використання всіх земельних угідь. У результаті землевпорядного обстеження виявлено можливість освоєння земельних угідь у ріллю. Передбачається провести меліорацію солонцюватих комплексів грунтів.

Для підвищення родючості грунту необхідно проводити меліоративні заходи, ефективне використання землі, правильне внесення мінеральних і органічних добрив, проводити періодичну зміну культур (сівозміни). Господарство знаходиться в степовій зоні і характеризується сухим і спекотним кліматом з різкою континентальністю. Внаслідок цього виникає водний дефіцит вологості особливо гостро проявляється в період активної вегетації рослин, коли випаровування вдвічі перевищує надходження вологи, в такому випадку необхідно провести снігозатримання. Посушлива погода в період вегетації рослин спостерігається в середньому в 82% років, що зумовлює низьку продуктивність грунтів, а також потенційну небезпеку для виникнення вітрової ерозії. Для запобігання вітрової ерозії необхідно посадити лісонасадження.

Технологія робіт з освоєння в ріллю чистих цілинних пасовищ і польових доріг полягає в звичайній оранці на глибину 25 - 27см. Технологія робіт з докорінного поліпшення чистих цілинних пасовищ полягає у оранці з подальшою обробкою, внесення добрив та залуження багаторічними травами.

2. Попередні розрахунки

2.1 Перспективний розрахунок населення на розрахунковий строк

Чисельність населення на перспективу розвитку селища - це основа для інших розрахунків, необхідних при складанні проекту планування. Для визначення проектної чисельності населення застосовують два методи: метод трудового балансу і статистичний.

Суть методу трудового балансу полягає в тому, що все проектне населення (Н р) в залежності від ставлення до суспільної трудової діяльності підрозділяється на три групи - градоутворювальну (А), обслуговуючу (Б) і несамодеятельную (В), - між якими встановлюється певний чисельне співвідношення.

Чисельність населення розраховується за формулою:

Н р = = 26,9

У практиці проектно-планувальних робіт нерідко застосовують спрощену формулу:

Н = АК,

Н = 21 × 1,2 = 25,2

де К - являє собою так званий містоутворюючий коефіцієнт, що приймається в межах 2,5-5.

Будівельними нормами і правилами з метою найбільш повного і раціонального використання у суспільному виробництві працездатного населення передбачено розрахунок проектної чисельності населення за трудовим балансу. При цьому враховується все населення у працездатному віці, яке можна залучити у виробництво. Для розрахунку використовується наступна формула:

,

Н р = = 175

де Н р - проектна чисельність населення, чол.; А - абсолютна чисельність містоутворюючих кадрів, які постійно проживають на даній території, чол.; Т - населення у працездатному віці,%; а - населення працездатного віку, зайняте в домашньому та особистому підсобному господарстві, %; в - учні у працездатному віці, що навчаються з відривом від виробництва,%; і - непрацюючі інваліди праці в працездатному віці,%; п - працюючі пенсіонери,%; Б - обслуговуюча група населення,%.

Основні показники розвитку виробництва в сільськогосподарському підприємстві на розрахунковий період беруть з даних завдання на розробку проекту або визначають за матеріалами районного планування. При цьому уточнюють і коректують проектований обсяг виробництва.

Перспективний розрахунок чисельності населення статистичним методом проводять з урахуванням природного приросту та міграції. Основна формула:

Н р = Н ф × [1 + (П + М) / 100] n,

Н р = 21 × (1 +25 / 100) 10 = 196

де Н ф - фактична чисельність населення у вихідному році (на початковий рік розрахунку), чол.; П - природний середньорічний приріст населення,%; М - середньорічна міграція населення,%; n - розрахунковий термін.

Н р ср = 100 +96 / 2 = 98

Береться середнє значення між результатами першого і другого методу.

Нр = (196 + 175) / 2 = 186

2.2 Розрахунок кількості сімей на перспективу

Загальна кількість сімей на перспективу визначається як

де X - загальна кількість сімей на перспективу; Н р - розрахункова чисельність населення; З i - чисельний склад однієї сім'ї; Р i - частка сімей i-го типу в загальній кількості сімей.

Розрахунок виконується в табличній формі (табл. 3).

Таблиця 1

Визначення кількості сімей

Чисельний склад сім'ї (тип сім'ї) З i

Процентне співвідношення родин різного чисельного складу Р i

Чисельність сімей кожної групи С i Р i

Кількість сімей Х

1

10

10

6

2

22

44

13

3

28

84

17

4

20

80

12

5

12

60

7

6

8

48

5


100%

326

60

Послідовність підрахунку кількості сімей для таблиці:

сімей одинаків

сімей з двох осіб

для решти сімей розрахунок проводиться аналогічно.

У результаті отримують загальне число сімей, що дорівнює необхідному кількості квартир проекту поселення

2.3 Розрахунок кількості житлових будинків і квартир

Далі розрахунок визначається завданням на проектування, де вказують процентне співвідношення підлягає проектування житлового фонду за типами будинків. При цьому керуються СНиП, який рекомендує в сільських поселеннях передбачати переважно одне-, двоквартирні житлові будинки садибного типу, а також багатоквартирні блоковані будинки із земельними ділянками при квартирах і секційні будинки висотою до 4 поверхів (при відповідному обгрунтуванні).

Таблиця 2.

Потреба житлового фонду за типами будинків

Типи житлових будинків

Процентне співвідношення житлових будинків за типами

Необхідну кількість квартир, од.



на перспективу

Перша черга будівництва

Садибні

70

40

8

Блоковані

20

12

3

Секційні

10

6

2

Разом

100

58

13

На основі виконаного розрахунку проводиться подальше уточнення вживаних типів будинків: будинки садибного типу поділяють на 1 - та 2-квартирні, блоковані - 4-квартирні, а секційні - 8-квартирні. Далі аналізують існуючий житловий фонд і намічають його використання, а саме: зберегти, реконструювати, переобладнати під інше призначення, перенести на нове місце, знести і т.п.

Розрахунок кількості житлових будинків

За результатами аналізу визначають обсяг житлового фонду для нового будівництва. Розрахунок виконується в таблиці 3.

Якщо отримані результати більше або менше необхідної кількості квартир, необхідно відкоригувати їх за рахунок інших типів будинків.

Таблиця 3

Потреба в житлових будинках

Типи житлових будинків

Необхідну кількість квартир, од.

Необхідно запроектувати




квартир, од.

будинків, шт.


на перспективу

20 років

перший

чергу






на перспективу

20 років

перший

чергу

на перспективу

20 років

перший

чергу

Садибні:

- Одноквартирні

- Двоквартирні


20

20


4

4


20

20


4

4


20

10


4

2

Блоковані:

4-квартирні


12


3


12


3


3


1

Секційні:

8-квартирні


6


2


6


2



1

Розрахунок площі житлового фонду

Будівництво в сільських населених місцях здійснюється переважно за типовими проектами, які розробляють спеціальні державні проектні інститути. Типові проекти проходять необхідну експертизу, апробацію і після затвердження використовуються в різних районах країни. У цих проектах враховані природнокліматичні, етнографічні, національно-побутові, економічні та інші умови певних районів. Створено багато типових проектів житлових будинків, громадських будівель, виробничо-господарських будівель і споруд. При виборі проектів користуються їх паспортами, каталогами, альбомами, де наведені необхідні креслення, характеристики і техніко-економічні показники.

Для складання проекту планування і забудови сільського населеного місця проводять спеціальний розрахунок будівель споруд, підбирають типові проекти та визначають кількість будівель і споруд. У цій роботі беруть участь представники господарства, для якого складається проект планування і забудови. Розрахунок виконується в таблицях 4 і 5.

Таблиця 4.

Розрахунок площі житлового фонду

Кількість осіб

Норми загальної площі, м2/люд.

Загальна потреба в площі, м

Є загальної площі, м

Потрібно нової загальної площі, м

186

18

3348

-

3348

Розрахунок потрібної території для сельбищної зони сільського населеного місця

Проводять розрахунок потрібної території для житлової зони селища. В основу розрахунку беруться дані з СНиП 2.07.01-89 * Містобудування. Результати зводять в таблицю 5.

Таблиця 5.

Потреба в території для сельбищної зони

Найменування

прийнятих до проектування

типів будинків

Розмір ділянки при квартирі (будинку), м.кв.

Норма площі ділянки на 1 квартиру, м.кв.


Кількість квартир, од.



Потрібна територія, м.кв.

Садибні

2600

2600

40

104000

Блоковані

1800

1800

12

21600

Секційні

400

400

6

2400

Разом



58

128000

2.4 Розрахунок місткості громадських будівель і розмірів їх земельних ділянок

У громадських будівлях розміщуються установи і підприємства обслуговування населення. За спеціалізацією та видами обслуговування громадські установи і підприємства поділяються на дитячі дошкільні (дитячі ясла і дитячі садки), шкільні, охорони здоров'я, культурно-освітні, комунально-побутові, торгово-розподільні, громадського харчування, адміністративно-господарські та ін

Склад громадських установ для кожного населеного місця спочатку розробляється в проекті районного планування, де представлена ​​вся система розселення в районі та розміщення установ і підприємств обслуговування по населених пунктах. Ці розробки приймаються до уваги при визначенні складу громадських будівель в конкретному населеному місці. При цьому враховуються можливості подальшої експлуатації наявних будівель.

Розрахунок місткості або пропускної здатності установ і підприємств обслуговування здійснюється за розрахунковим нормам (БНіП).

Таблиця 6

Перспективний розрахунок громадських установ

Установи

Нормативи на 1000 жителів

Розрахункові показники на 186 жителів


місткість

земельну ділянку, га

місткість

земельну ділянку, га

Дитячий сад

150

0,6

28

0,2

Школа

235

2

44

0,4

Фельдшерсько-акушерський пункт

1

0,5

1

0,1

Клуб

180

0,6

34

0,2

Магазин продовольчий

80

0,1

15

0,02

Магазин промтоварний

110

0,1

21

0,02

Пошта

1

0,2

1

0,04

Адміністративний будинок

1

0,3

1

0,06

Їдальня

40

0,1

8

0,02

Спортивний комплекс

1

0,9

1

0,2

Пожежне депо

1

0,3

1

0,6

Парк

1

1,2

1

0,02

Разом:


6,9


1,62

У відповідності з розрахунковими даними громадських установ підбирають типові проекти громадських будівель для конкретного населеного місця. При цьому перевагу доцільно віддавати таким типовими проектами, в яких передбачено в одній будівлі розмістити кілька громадських установ. При цьому зменшується будівельна та експлуатаційна вартість одиниці об'єму будівлі, зовнішній вигляд його стає більш цікавим, збагачується архітектура громадського центру, де розміщується будинок.

2.5 Складання списку проектних будівель і споруд

У громадських будівлях розміщуються установи і підприємства обслуговування населення. За спеціалізацією та видами обслуговування громадські установи і підприємства поділяються на:

  • дитячі дошкільні (дитячі ясла і дитячі садки);

  • шкільні;

  • охорони здоров'я,

  • культурно-освітні;

  • комунально-побутові;

  • торгово-розподільчі;

  • громадського харчування;

  • адміністративно-господарські та інші.

За територіальним охопленням обслуговуванням їх можна розбити на наступні групи:

1) обслуговування жителів кількох населених місць;

2) обслуговування жителів одного населеного місця;

3) обслуговування мешканців окремих частин населеного місця.

До першої групи відносять установи, що розміщуються в районних центрах і обслуговують все населення району (районна Рада народних депутатів, Будинок культури, відділення зв'язку, універмаг і ін), а також установи, що обслуговують групу населених місць і розміщуються в найбільш великих з них, наприклад , в центральних садибах господарств (сільська Рада народних депутатів, контора радгоспу, правління колгоспу, середня школа, лікарня і т. п.). Другу групу складають установи, що обслуговують всіх мешканців одного населеного місця. У третю групу входять установи, які обслуговують мешканців окремих частин великого населеного місця і представлені в ньому кількома будинками, розміщеними в різних точках (дитячі сади і ясла, школи, продовольчі магазини і т. п.).

Така система установ обслуговування отримала назву «східчастої системи». Вона забезпечує наближення закладів обслуговування до жителів. Так, перша група включає установи епізодичного користування, друга - періодичного користування і третя - передбачає повсякденне обслуговування.

Склад громадських установ для кожного населеного місця спочатку розробляється в проекті районного планування, де представлена ​​вся система розселення в районі та розміщення установ і підприємств обслуговування по населених пунктах. Ці розробки приймаються до уваги при визначенні складу громадських будівель в конкретному населеному місці. При цьому враховуються можливості подальшої експлуатації наявних суспільних будівель.

Розрахунок місткості або пропускної здатності установ і підприємств обслуговування здійснюється за розрахунковим нормам.

У відповідності з розрахунковими даними громадських установ підбирають типові проекти громадських будівель для конкретного населеного місця. При цьому перевагу доцільно віддавати таким типовими проектами, в яких передбачено в одній будівлі розмістити кілька громадських установ. При цьому зменшується будівельна та експлуатаційна вартість одиниці об'єму будівлі, зовнішній вигляд його стає більш цікавим, збагачується архітектура громадського центру, де розміщується будинок.

У практиці проектування і будівництва, наприклад, користуючись визнанням типовий проект громадської будівлі під назвою «Торговий центр». У цій будівлі об'єднані їдальня, продовольчий магазин, комбінат побутового обслуговування і готель.

Вже давно застосовується типовий проект будівлі для таких близьких за характером роботи установ, як дитячі ясла і дитячі сади. Відомі й інші комбінації в одному громадському будинку кількох установ обслуговування (лазня і пральня; ощадна каса, пошта, телефон і телеграф; сільська Рада, загс і правління колгоспу; універмаг та ін.)

Склад, типи і кількість виробничих будівель і споруд залежить від спеціалізації господарства, рівня концентрації галузей виробництва, розміщення виробничих центрів.

Розрахунок виробничих будівель і споруд проводять з урахуванням:

  1. повного задоволення всіх потреб господарства у виробничому будівництві;

  2. забезпечення найбільш прогресивної технології виробництва при комплексній механізації основних робіт;

  3. повного дотримання санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших вимог;

  4. максимального використання існуючих виробничих будівель і споруд.

За результатами розрахунку вибирають типові проекти виробничих будівель і споруд. Основні показники, що характеризують проект, заносять до зведеного список проектованого будівництва.

3. Схема планування

3.1 Складання опорного плану

Основою для складання проекту планування населеного місця є опорний план - креслення, складений на базі топографічного плану ділянки місцевості, обраного для будівництва нового або реконструкції існуючого сільського поселення, на якому показано сучасне використання території, що зберігаються на перспективу матеріальні і природні елементи і будівельні обмеження. Обрана для проектованого поселення територія повинна мати достатні розміри, сприятливі для будівництва та доцільного розміщення сельбищної та виробничої зон природні умови.

Оцінка обраного під будівництво ділянки за природними умовами полягає у вивченні постійних характеристик елементів, складових природне середовище. Не менше значення надають інженерно-геологічними умовами, які впливають на вартість освоєння ділянки. Одночасно ці умови враховують і при оцінці території в умовах сільськогосподарського використання. Також оцінюють кліматичні умови. Грунти оцінюють в першу чергу з точки зору їх використання в сільськогосподарському виробництві.

Перераховані умови придатності території називають обмеженнями і відносять до групи природних обмежень.

Будівельні норми і правила вводять певну регламентацію щодо використання земельних ресурсів для потреб будівництва. Така регламентація може бути названа штучними обмеженнями для розміщення будівництва.

Послідовність складання опорного плану може бути представлена ​​в наступному вигляді:

- На топографічній зйомці, отриманої від дослідників, відзначають ділянки, несприятливі для будівництва

- Показують санітарно-захисні зони уздовж існуючих доріг в залежності від категорії останніх

- Відзначають усі існуючі в'їзди до селища і виїзди з нього та їх спрямування

- Показують пам'ятники історії, культури і т.д.

- Визначають опорний фонд житлових, громадських і виробничих будівель.

При розробці опорного плану вивчають архітектуру і ландшафт місцевості, визначають сприятливі в естетичному відношенні поєднання зелених насаджень, відкритих і водних просторів.

Роботу над складанням опорного плану можна вважати комплексної містобудівної оцінкою території.

3.2 Функціональне зонування території

Визначивши чисельність населеного селища, розміри її території та провівши обстежувальні роботи, переходять до організації окремих його частин (зон) населеного пункту за їх призначенням, тобто до функціонального зонування.

Функціональна зона - це частина території населеного місця, що має певне цільове значення. Функціональна зона може розміщуватися компактно в одному місці або розосереджена на декількох ділянках. Територія міст ділиться на п'ять зон: промислову, транспортну, житлову, зелену (захисну) і сільськогосподарську. У великих селищах територія зазвичай ділиться за основними видами використання на кілька частин: виробничу, складську, житлову, зелену захисну і т.д. У малих селищах цих частин менше; тут все в основному зводиться до простої схеми взаємного розташування двох зон: жилої та виробничої.

При розміщенні основних функціональних частин та елементів сільського населеного місця враховують такі вимоги:

1. Економічні умови покликані забезпечувати коротку і зручну взаємозв'язок між зонами, сільськогосподарськими угіддями, можливість подальшого розширення будівництва в зонах при збереженні загальної компактності населеного місця, доцільне і економне використання землі, зручні кордону з пов'язаними полями. Селитебная зона повинна мати зручні шляхи сполучення як з виробничою зоною, так і з сільськогосподарськими угіддями. Ширина санітарно-захисної зони між житловими будинками і громадськими будівлями, з одного боку, і виробничими будівлями і їх комплексами, з іншого, визначається за СНіП і коливається в межах 50-1500 м.

2. Санітарно-гігієнічні умови повинні забезпечувати здорову обстановку для праці, побуту і відпочинку людей. Санітарно-захисна зона являє собою територію, розташовану між сельбищної та виробничої зонами, озеленену смугами деревно-чагарникових насаджень шириною 20-30 м. Між цими насадженнями вивисеваются смугою багаторічні трави, її ширина - 20-25 м. Для раціонального використання санітарно-захисної зони на її території слід висаджувати плодово-ягідні насадження, кормові культури, розміщувати розплідники і городи, парникове господарство, а також будівлі установ комунального обслуговування (гаражі, пожежне депо, лазні-пральні та ін.)

Виробничу зону розташовують по відношенню до сельбищної нижче по рельєфу, щоб забруднені поверхневі води з території не потрапляли в житлову зону. Якщо виробничу зону розміщують відносно житлової вище по рельєфу, то необхідно передбачити пристрій по межі виробничої зони відвідної (нагірного типу) канави для скидання і відведення убік від житла забруднених поверхневих вод. При розташуванні зон слід мати на увазі, що найбільша кількість запахів і газів виникає в теплу пору року, тому при зонуванні території потрібно приймати до уваги передусім напрямок вітрів в цей період.

3. Житлову забудову бажано розміщувати в одному місці, як можна більш компактно, причому необхідно забезпечити її зручний зв'язок з іншими селищними елементами.

4. Склади слід розташовувати поблизу виробничої зони, автодоріг мають зручний зв'язок з районними дорогами.

5. Транспортну зону розташовують так, щоб вона не порушувала внутрішнього життя населеного пункту та не була перешкодою для його розвитку в майбутньому. Районне шосе і залізниця повинні проходити по околиці населеного пункту, причому пасажирська станція повинна бути розташована ближче до житловій зоні, а товарна станція, склади і ремонтні майстерні - за межами житлової зони.

6. Зелені насадження намічають у місцях, де вони можуть мати значення для захисту сельбищної зони від сильних вітрів, запорошених бурь і шкідливого впливу промисловості, в цілях пожежної охорони, для ізолювання транспортних шляхів сполучення, а також у місцях відпочинку населення. Парк бажано розташовувати на околиці населеного місця і в водойм з використанням існуючих зелених масивів.

Крім розміщення основних частин населеного пункту, в проекті необхідно передбачити організацію території пріпоселковой зони.

3.3 Будівельне зонування території

Виділення при забудові житлової території населеного місця відповідно до типів і поверховістю житлових будинків та будівельними матеріалами, з яких вони зведені, окремих зон називають будівельним зонуванням. У цьому випадку ефективно використовують територію населеного місця, а витрати на благоустрій та інженерне обладнання будуть оптимальні.

При розробці схеми будівельного зонування встановлюється поверховість житлових будівель. Характер господарського використання території кварталів визначається щільністю їх заселення та певною мірою обумовлюється тим або іншим ступенем санітарно-технічного обладнання та благоустрою кожної зони.

При розміщенні житлової забудови на території сільського населеного місця виділяють три основні будівельні зони:

  • зону секційної забудови в 2-5 поверхів;

  • зону забудови блокованими будинками з квартирами у двох рівнях;

  • зону забудови індивідуальними будинками.

  • Кордон зон встановлюється або по вулицях, або по кварталах. У першому випадку забудова вулиць буде мати різну поверховість на кожній стороні, у другому - однакову.

  • На встановлення будівельних зон, визначення їх кількості та розмірів впливають в основному такі фактори:

  • чисельність населення;

  • характер будівельного матеріалу;

  • геологічні умови;

  • економічні можливості;

  • архітектурно-планувальні вимоги;

  • черговість будівництва.

При будівельному зонуванні бажано дотримуватися принципу поступового зниження висоти забудови від центру до периферії. З метою архітектурної виразності виявлення громадського центру населеного пункту будівлі підвищеної поверховості бажано намічати в першу чергу на площі і в центральних частинах населеного місця.

Одноповерхову, садибного типу забудову бажано розміщувати на околиці населеного пункту, а також у місцях з пересіченим або крутим рельєфом. Забудову будь-якої будівельної зони, з будь-яким типом житла економічно доцільно розташовувати як можна більш компактно.

Будівельних зон в населеному місці може бути декілька, але практично їх буває не більше двох-трьох. Щоб уникнути монотонності в забудові населеного місця, можна робити в окремих місцях розміщення будівель громадського призначення. Їх підвищена поверховість і характер архітектури будуть вносити бажане різноманітність в об'ємно-просторову композицію житлової забудови.

4. Планування забудови населеного пункту

4.1 Система вуличної мережі та архітектурне рішення рівня та архітектурне рішення вулиці, проїздів

Вулична мережа може складатися з взаємно перпендикулярних вулиць та проїздів або різних інших напрямів, підпорядкованих рельєфу місцевості або іншими обставинами.

У всьому різноманітті планів існуючих селищ і проектів планування можна встановити ряд найбільш часто зустрічаються систем побудови вуличної мережі. До таких систем відносяться: лінійна, прямокутна, вільна та змішана. У ряді випадків при вираженому рельєфі і складної планувальної ситуації забудова селища може поєднувати прямокутну систему побудови плану з вільною. При цьому накреслення вулиць і кварталів підпорядковується зазначеним особливостям рельєфу.

Вулиці поділяють територію на квартали, райони, мікрорайони і в той же час поєднують їх в єдине ціле. Вони служать і композиційною основою плану населеного місця, а його архітектурно-планувальна композиція визначається вуличної мережею.

Регулярні системи характеризуються геометричною правильністю побудови планів вуличної мережі. До них відносяться:

а) прямокутна, при якій вулиці утворюють сітку прямолінійних напрямів, що перетинаються під прямими кутами.

б) радіальне - з вулицями, що розходяться по радіусах від
загального центру. Ця система з'явилася в період середньовіччя.
в) радіально-кільцева, при якій радіальні напрямки
пов'язані кільцевими вулицями.

Вільні системи такі, при яких напрямок осіб не пов'язано будь-якими геометричними умовами, а підпорядковане топографічним особливостям території і головним чином її рельєфу.

Змішані системи являють собою композицію особистої мережі, що складається з елементів попередніх систем.

4.2 Прийоми забудови вулиць житловими будинками

Всі можливі прийоми забудови можна об'єднати в дві основні групи: прийоми регулярної забудови та прийоми вільної забудови. При регулярному забудові будівлі зводяться у строгому геометричному порядку. Їх розташування підпорядковане напрямками вулиць. Вони можуть стояти паралельно вулиці або під певним кутом, найчастіше перпендикулярно вулиці. Вільний прийом забудови виключає таку жорстку зв'язок розташування будівель з напрямком вулиці, будівлі розміщують незалежно від напрямку вулиці.

Таким чином, регулярна система вуличної мережі в поєднанні з регулярним прийомом забудови зумовлює орієнтацію будівель по сторонах світу. Це має особливе значення для розташування житлових будинків, тому що їх необхідно будувати з урахуванням найкращої освітленості сонцем (інсоляції), що залежить від орієнтації будинків по відношенню до країн світу. Отож регулярна система вуличної мережі тісно пов'язана з прийомами забудови, особливо коли забудова здійснюється за периметрах кварталів, тобто вздовж вулиць. Вільна система планування не впливає на прийом забудови. при побудові системи вулиць насамперед намічають головні напрямки, що зв'язують населене місце із зовнішніми під'їзними шляхами, житлову зону з виробничою, з місцями відпочинку. Ці напрями зазвичай проходять через громадський центр. Головні вулиці будуть і основними композиційними осями планування.

4.3 Структура і планування зон відпочинку

Проектування бульварів і скверів широко увійшло в практику планування населених місць як захід, що має гігієнічне, транспортне, меліоративне, соціальне і декоративне значення. У сільських населених місцях на перший план виступає їх соціальна та декоративна роль: соціальна обумовлюється використанням бульварів і скверів для відпочинку та прогулянок, а декоративна виступає як засіб зеленого оформлення населених пунктів. Бульвари застосовуються як елементи головних вулиць і являють собою спеціально виділені в їх поперечному профілі смуги з алеями, обсадженими рядами дерев і чагарників з газонами та квітниками. Проектують бульвари найчастіше як підходи до площ громадських центрів, причому центральна поздовжня вісь бульвару спрямована на центр головного будівлі площі або на поставлене на ній монумент, пам'ятник, скульптуру і т. п. Тому середня смуга бульвару повинна бути вільна від високих споруд, посадок і інших предметів, що закривають вид на площу. На цій смузі влаштовується головна алея з лавками для відпочинку. Її обсаджують деревами, кущами. Ця алея може перериватися газонами, квітниками та клумбами і невисокою (партерної) рослинністю. По боках головної алеї можуть розміщуватися бічні алеї.

Бульвар зазвичай проходить посередині вулиці, а проїжджі частини її прокладають по обидві сторони бульвару. Осі бульвару і вулиці в цьому випадку збігаються. Розміщені вздовж одного боку вулиці, вони зумовлюють несиметричний поперечний профіль.

Сквер являє собою невеликий озеленена ділянка, що використовується як елемент оформлення майдану, фасаду, окремого суспільного будинку, перехрестя вулиць, як місце короткочасного відпочинку дорослих, ігор дітей тощо Розміри скверів невеликі - від 0,05 до 0,50 га. Форма може бути різною, залежно від місця розташування.

Планування скверу здійснюється з урахуванням його місця розташування, призначення, навколишньої забудови і зв'язку з вулицями. Вона може бути регулярною, тобто геометрично правильної, або пейзажної, витриманою у вільних ландшафтних прийомах. Найчастіше сквери проектують для оформлення площ громадських центрів, окремих громадських будинків, перехресть деяких вулиць.

Парки є обов'язковий компонент кожного населеного місця. Парки міцно увійшли в побут сільського населення як місця масового відпочинку, прогулянок і розваг. Територіально вони зазвичай поєднуються з клубами, театрами, лекційними та спортивними залами і тому мають велике соціально-культурне значення в ідеологічному та фізичному вихованні населення. Розміри сільських парків суворо не нормовано. Найменша площа для них рекомендується в 2 га, а при сприятливих природних умовах (ліс, річка, ставок, озеро і т. п.) і наявності вільної від сільськогосподарського використання земельної території парк може займати більшу площу. Проте слід мати на увазі, що великі за площею парки викличуть і великі витрати на їх впорядкування та обладнання. При розміщенні в парку спортивних споруд площа його може становити 3,5 га. Планування парку полягає у розподілі його території на спеціалізовані зони, в розміщенні паркових споруд і зелених насаджень, в проектуванні алей і доріжок.

Територія парку звичайно підрозділяється на дві основні зони: зона активного відпочинку і зона тихого відпочинку. У зоні активного відпочинку розміщують спортивні та фізкультурні майданчики і споруди, атракціони, танцювальні майданчики та ін, використання яких пов'язане з рухом, шумом. Зона тихого відпочинку являє собою частину парку з алеями і доріжками для прогулянок, з альтанками, читальнями і т. д. Вона призначена для спокійного відпочинку, ізольованого від великого руху і шуму.

Розподіл парку на зони, призначення і зміст кожної з них зумовлюють і спосіб їх розміщення. Зону активного відпочинку доцільно організувати ближче до входу в парк, до клубу, а зону тихого відпочинку - у більш віддаленій, спокійній частині парку з мальовничою природою, у води (річка, озеро). Будівля клубу будують в головній частині парку при вході. Біля нього проектують розвантажувальну площу. Звідси починається головна алея парку, як основна вісь його композиції. Всі інші алеї та доріжки розміщують як підпорядковані головній за своїм значенням, положенню в плані та обладнанням. У плануванні парків застосовують три основні стилі: регулярний, пейзажний (ландшафтний або вільний) і змішаний.

Для регулярного стилю характерні геометрична правильність і стрункість в системі доріжок, алей і майданчиків, застосування симетричних побудов. Таке планування найбільш підходить для спокійних рівнинних місць або для невеликих ділянок.

Пейзажний, або вільний, стиль - це стиль, в якому ні м жорстких прямих ліній і кутів, немає надуманих геометричних форм. У пейзажному стилі план алей, доріжок, їх поєднання, форми озеленених майданчиків і квітників зображуються вільно, м'якими криволінійними контурами. Цей стиль найбільш прийнятний в умовах мальовничих ділянок з горбистим рельєфом, розташованих на берегах природних водойм із криволінійними обрисами берегів. Пейзажний стиль на рівнинних територіях буде виглядати штучним, надуманим.

Змішаний стиль - це поєднання регулярного і пейзажного стилів. Він широко застосовується в плануванні парків, дозволяючи краще використовувати природні умови і вносячи в планування більше розмаїтості.

В архітектурно-планувальної композиції парків регулярний стиль найбільш придатний для зони активного відпочинку, а пейзажний - для зони тихого відпочинку. При цьому стиль планування парку в цілому виходить змішаний. У пунктах будуються стадіони на спеціально виділених для цієї мети ділянках. Але, крім споруд для тренувань і змагань з різних видів спорту, на території поруч з ними передбачають розміщення різних будівель і споруд обслуговуючого характеру, зелені насадження. Спортивні споруди серед зелених насаджень з місцями для відпочинку є парк і служать не тільки для спорту, але і для прогулянок і відпочинку населення. У зв'язку з цим у сільських населених місцях спортивна зона є однією із структурних частин парку і органічно пов'язана з парковими майданчиками і клубом.

На відміну від міських парків, розрахованих на обслуговування великої кількості людей, в сільських спортивних комплексах звичайно проектують майданчика не для всіх видів спорту. В даний час, коли спорт все більше розвивається, проектами планування і забудови необхідно передбачати можливість організації та обладнання майданчиків для всіх видів спорту. У парках обов'язково проектуються наступні спортивні споруди: футбольне поле, майданчики найпопулярніших видів спорту: волейбольний, баскетбольний, городошного, тенісна.

Тому в сільських населених пунктах передбачаються майданчики найпопулярніших видів спорту.

5. Планування і забудова виробничої зони

5.1 Взаєморозташування виробничих комплексів

Виробничий комплекс - це група виробничих будівель і споруд, розташованих на компактній території, пов'язаних єдиним технологічним процесом і загальними транспортними та енергетичними пристроями.

За своїм призначенням виробничі комплекси сільськогосподарських підприємств поділяються на дві основні групи: комплекси з виробництва товарної сільськогосподарської продукції; комплекси загальногосподарського призначення.

До першої відносять: комплекси з вирощування тварин, звірів та птиці; теплично-парникові комплекси; комплекси по первинній переробці сільськогосподарської продукції; комплекси з виготовлення комбінованих кормів і т. д.

Другу групу складають комплекси, обслуговуючі все виробництво сільськогосподарського підприємства (рослинництво і тваринництво): комплекси по ремонту і збереження сільськогосподарських машин (ремонтно-механічні двори); комплекси з виготовлення будівельних матеріалів, обробці лісоматеріалів, виготовлення будівельних деталей і конструкцій (будівельні двори); комплекси для складування та зберігання сільськогосподарської продукції та матеріалів (складський комплекс); господарські кінні робочі двори.

У другу групу входять також польові стани і молотильні струму, розташовані на польових масивах землекористування, літні табори для утримання худоби і птиці, що розміщуються на великих масивах пасовищних угідь, ветеринарні та ветеринарно-санітарні об'єкти, злітно-посадкові майданчики для сільськогосподарської авіації зі складами мінеральних добрив і отрутохімікатів і т. д.

Виробничі комплекси, розташовані в межах населеного пункту і поблизу від житлової зони, утворюють його виробничу зону.

Виробнича зона - частина території населеного пункту, призначена для розміщення виробничих комплексів і пов'язаних з ними об'єктів.

Комплекс або група комплексів, розташованих окремо від населеного пункту, утворює виробничі центри.

Виробничий центр - частина території землекористування господарства, призначена для розміщення великих виробничих комплексів, що мають великі санітарно-гігієнічні обмеження у відстані до сельбищних зон населених пунктів і зооветеринарні обмеження у відстані до інших виробничих комплексів.

На території виробничої зони, виробничого центру або окремого виробничого комплексу можуть бути будівлі та споруди підсобного призначення: котельні, трансформаторні підстанції, артезіанські свердловини та водонапірні башти, пожежні депо та ін

Виробничі комплекси і окремі об'єкти слід розміщувати на території, відведеній для них схемою або проектом районного планування, генеральним планом населеного місця. Комплекси, об'єднані в групу, розміщуються по можливості поблизу один від одного з найменшою довжиною загальних комунікацій. При цьому повинно бути забезпечено повне використання відводиться території. Не слід залишати між комплексами ділянки землі, не використовувані під забудову, транспортні пристрої, а також резервні території для розширення комплексів.

При розміщенні виробничих комплексів повинні бути передбачені зручні виробничі зв'язки з оточуючими сільськогосподарськими угіддями, а також з місцями проживання людей, що працюють у сільськогосподарському виробництві, з інженерними мережами, місцями для мусороотвалов, очисних споруд, водозабірних споруд та іншими об'єктами, пов'язаними з виробничою діяльністю комплексів. Рассредоточенность окремих будівельних об'єктів чи комплексів по території землекористування сільськогосподарського підприємства негативно впливає на ефективність сільськогосподарського виробництва, на впровадження раціональної організації праці.

Наукова організація праці можлива тільки при дотриманні наступних основних принципів організації виробництва: безперервності, спеціалізації, пропорційності, паралельності, прямо точності, ритмічності і узгодженості.

Серед названих принципів прямоточность тісно пов'язана з розміщенням виробничих комплексів на території землекористування і з розміщенням окремих об'єктів будівництва всередині комплексів. З прямоточною пов'язані планування робочого місця, раціональне розміщення обладнання, що дозволяє усунути зайві нераціональні рухи, виключити непотрібні переміщення виконавців і техніки як по території комплексу, так і по землекористуванню, а в кінцевому рахунку отримати економію витрат праці і підвищити його продуктивність.

5.2 Планування і забудова виробничих комплексів

В основі розміщення об'єктів кожного виробничого комплексу лежить технологія виробничих процесів, яка визначає порядок і послідовність введення окремих об'єктів комплексу в певну технологічну операцію. Планування майданчиків виробничих комплексів, розташування будівель, споруд і транспортних шляхів повинні забезпечити найбільш сприятливі умови для виробничого процесу, раціональне і економне використання земельних ділянок і найбільшу ефективність капітальних вкладень.

У генеральних планах будівництва виробничих комплексів та їх груп має бути передбачено:

  • функціональне зонування території з урахуванням технологічних зв'язків, санітарно-гігієнічних та протипожежних вимог і черговості будівництва;

  • раціональні транспортні та інженерні зв'язку в комплексах, між ними і з житловою зоною;

  • шляхи для пішохідного сполучення та вантажного транспорту, що забезпечують безпечне пересування з найменшою витратою часу;

  • можливість розширення та реконструкції комплексів;

  • єдина система культурно-побутового та інших видів обслуговування працюючих: комунально-побутового, медичного, громадського харчування, торгівлі, професійно-технічного навчання тощо;

  • створення єдиного архітектурного ансамблю з ув'язкою до архітектури прилеглих комплексів, окремих об'єктів і населеного пункту в цілому.

У тваринницьких комплексах здійснюються технологічні операції по годівлі тварин і видалення гною, а також специфічні операції, характерні для певного виду тварин. Тип годівлі визначає вид внутрішньовиробничого транспорту для подачі кормів від місць складування до місця переробки і потім до місць споживання; видалення гною потребує транспорті для переміщення гною від тваринницьких будівель до місця складування. Рух кормів від складів до тваринницьких приміщень визначає послідовність розміщення всіх будівлі та споруді тваринницьких комплексів. Інші технологічні операції, такі, як доїння корів, стрижка овець, переклад птиці з інкубаторів в приміщення для відповідного віку та інші, вносять деякі корективи в розміщення будівель. Всі технологічні операції, що входять в загальний виробничий процес окремого комплексу, визначають вид транспорту, що використовується па ньому, шляхи та напрямки руху від одних будівель до інших з урахуванням зручностей і економічності транспортних перевезень.

У комплексах зі складування та зберігання сільськогосподарської продукції порядок розміщення будівель залежить від характеру операцій з обробки сільськогосподарської продукції перед надходженням її в будинку для тривалого зберігання і від способів транспортування цієї продукції з моменту її надходження на територію складського комплексу.

У комплексах по ремонту і збереження сільськогосподарських машин порядок і послідовність розміщення будівель залежать від графіків руху машин від місць постійної стоянки па поля з урахуванням того, щоб не відбувалося зигзагоподібних і зворотних переїздів машин.

У теплично-парникових комплексах розміщення теплиць, парників і підсобних приміщень залежить від технології вирощування культур і процесу перекладу рослин з одних приміщень в інші. Розміщення парників здійснюється відповідно до технології приготування поживних земляних сумішей і способами доставки їх у парники.

При проектуванні планування та забудови виробничих комплексів необхідно дотримуватись вимог, пов'язані однаковою мірою до всіх комплексів:

  1. Відстані між будівлями та спорудами слід приймати найменшими відповідно до технологічних, транспортними або іншими умовами, але не менше встановлених протипожежних й санітарно-гігієнічними нормами.

  2. Виробничі, підсобні та допоміжні будівлі, а
    також закриті склади слід об'єднувати у більш великі будівлі, якщо таке об'єднання економічно доцільно і допустимо за виробничим, будівельним, санітарно-гігієнічним і протипожежним вимогам, а також за умовами безпеки праці працівників.

6. Інженерне устаткування і благоустрій селища

6.1 Інженерні комунікації

Інженерна підготовка території населених місць - проведення комплексу інженерних заходів і споруд щодо забезпечення придатності території для різних видів використання і створення, сприятливих санітарно-гігієнічних і мікрокліматичних умов.

Водопостачання - це один з видів благоустрою та санітарно-технічного обладнання населених місць. Попит на воду задовольняють за допомогою місцевої, групової та централізованої систем водопостачання. До місцевої системи відносять водопостачання з шахтних колодязів і ключів. Водопровідні споруди зазвичай будують за типовими проектами. Склад їх при використанні відкритих джерел водопостачання наступний: насосна станція першого підйому в місці водозабору із зоною санітарної охорони суворого режиму; очисні споруди; насосна станція другого підйому; водовід; водонапірна башта або резервуар; розводяща мережа водопроводу. Спорудження водонапірних резервуарів в порівнянні з водонапірними вежами є більш економічним, і вони не демаскують об'єкта водопостачання. Однак водонапірні резервуари розміщують тільки на природних височинах. Водонапірні башти та резервуари споруджують для створення в мережі постійного необхідного тиску і для запасу води з метою пожежогасіння і в години найбільшого споживання.

Стічні води, які необхідно відводити з населених місць, поділяють на господарсько-фекальні, виробничі та атмосферні стоки. Використовують роздільну систему каналізації, неповну роздільну і общесплавную. Роздільна система каналізації передбачає укладання двох мереж труб: за однією з них відводять господарсько-фекальні і виробничі стоки на очисні споруди, за іншою - дощові і талі води в найближчі водні потоки. Неповна роздільна система каналізації приймає всі стоки, крім атмосферних, які відводять по системі відкритих лотків і каналів.

Центральне теплопостачання в сільських населених місцях проектують для секційних і блокованих житлових будинків, для суспільних та частини виробничих будівель. Тепло отримують від загальноселищного або від місцевої котельні. Розміри ділянки для котельні при роботі її на твердому паливі складають 0,5 га, на рідкому паливі - 0,25 га, на газоподібному паливі - 0,15 га. Від житлових і громадських будівель котелень розміщують не ближче 35 м, 25 і 15 м.

Населені місця газифікують від магістральних газопроводів природного газу, газових і коксогазовий заводів і від установки зрідженого газу. Природний газ подають по трубах через газорозподільні станції та газорегуляторні пункти. Газороздавальні станції будують поза населених місць, а газорегуляторні пункти - на селищних газових мережах. У населених пунктах широко розподілено балонне газопостачання зрідженим газом.

Телефонізація і радіофікація - здійснюють від радгоспних або колгоспних АТС та радіовузлів, що розміщуються на центральних садибах. Для цього прокладають повітряні лінії на самостійних опорах або спільно з електромережами. Вони можуть бути і підземними (кабельними) на глибині 0,4 - 0,5 м.

6.2 Санітарно-захисні і оздоровчі озеленення

Зелені насадження населених місць діляться на три групи:

  • Насадження загального користування - належать парки культури і відпочинку, зелені масиви і споруди та майданчики для спортивних ігор, тренувань і змагань, сквери, бульвари, озеленення на вулицях, на ділянках адміністративних і громадських установ, житлових комплексів і мікрорайонів;

  • Насадження обмеженого користування - озеленені ділянки при школах, дитячих садах і яслах, при клубах, лікарнях та інших лікувальних установ, близько виробничих комплексів, житлових будинків в зоні садибної забудови;

  • Насадження спеціального призначення - санітарно-захисні зони, водоохоронні, протипожежні, меліоративні посадки, озеленення уздовж шосейних доріг, на кладовищах тощо

Нормами передбачено в сільських населених місцях проектувати не менше 12 м ² площі зелених насаджень загального користування на мешканця. У садах, скверах і парках озеленена площа повинна скласти не менше 60 - 70%.

При озелененні доцільно застосовувати місцеві породи дерев, чагарників, залучати до озеленювальних робіт населення.

7. Екологія та охорона навколишнього середовища населеного пункту

Відповідно закону РРФСР від 19 грудня 1991 року «Про охорону навколишнього природного середовища», підприємства, організації та громадяни, які ведуть сільське господарство, зобов'язані виконувати комплекс заходів з охорони грунтів, водойм, лісів та іншої рослинності, тваринного світу від шкідливого впливу стихійних сил природи , побічних наслідків застосування складної сільськогосподарської техніки, хімічних речовин, меліоративних робіт та інших факторів, що погіршують стан природного середовища, що заподіюють шкоду здоров'ю людини.

Тваринницькі ферми і комплекси, підприємства, що переробляють сільськогосподарську продукцію, повинні мати необхідні санітарно-захисні зони і очисні споруди, що виключають забруднення грунтів, поверхневих і підземних вод, поверхні водозборів водойм і атмосферного повітря. Порушення зазначених вимог, заподіяння шкоди навколишньому природному середовищу і здоров'ю людини тягне за собою обмеження, призупинення або припинення екологічно шкідливої ​​діяльності сільськогосподарських та інших об'єктів за розпорядженням спеціально уповноважених на те державних органів.

Підприємства, установи, організації та громадяни зобов'язані при плануванні, проектуванні, виконанні меліоративних робіт та експлуатації меліоративних систем приймати всі необхідні заходи щодо дотримання водного балансу, раціонального використання земель, економного використання вод, охорони земель, лісів та іншої рослинності від виснаження, затоплення, підтоплення та попередження інших шкідливих наслідків для навколишнього природного середовища.

Уздовж залізниць передбачається захисна зона у вигляді лісонасаджень шириною 12 м. Для автомобільних доріг ширина охоронної смуги становить 9 м. Для доріг федерального значення її розміри збільшуються до 50 - 100 м.

Водоохоронна зона - це територія, прилегла до акваторій річок, озер і водосховищ, на якій встановлюється особливий режим використання з метою запобігання забруднення засмічення, виснаження вод та замулення водних об'єктів. У межах водоохоронної зони виділяється прибережна смуга. Розміри водоохоронних та прибережних смуг визначаються з урахуванням фізико-географічних, грунтових, гідрогеологічних умов, а також інтересів усіх землекористувачів і затверджуються урядом РФ. Мінімальна їх ширина для річок встановлюється від середньобагаторічного урізу води в літній період.

Зниження забруднення вододжерел азотними добривами буде досягнуто і такими заходами, як дотримання строків внесення, введення проміжних культур, використання повільно діючих форм добрив. Для запобігання попадання неочищених стічних вод і гною у водні джерела, в першу чергу, передбачається обвалування тваринницьких ферм, розташованих в межах водоохоронної зони. Надалі, у міру амортизації виробничих будівель, ферми заплановано розмістити за межами водоохоронної зони.

З метою охорони навколишнього середовища, а також захисту людини та тварин від шкідливих забруднень передбачається регламентоване застосування добрив і пестицидів. Проводити авіаобработкі сільськогосподарських культур, намічено не ближче 1 км від населених пунктів і тваринницьких ферм.

Для запобігання шкідливого впливу пестицидів, при масовому їх застосуванні намічено чергувати їх використання з різним механізмом дії. Це дозволяє зменшити накопичення пестицидів у навколишньому середовищі і запобігти появі стійких до їх впливу видів шкідливих комах.

8. Техніко-економічна оцінка проекту

При складанні проекту планування і забудови сільських населених місць дотримуються всі правила, норми та вимоги, які спрямовані на створення кращих умов праці, побуту і відпочинку.

Проект повинен задовольняти інтересам жителів. Проект населеного місця повинен бути компактним (найоптимальніша форма - коло), відповідати місцевим умовам.

Усі якості закладають у проект, в процесі його розробки: при виборі ділянки, функціональному зонуванні, розміщенні забудови і т.д. цю загальну доцільність проекту оцінюють при складанні проекту.

Абсолютні - натуральні техніко-економічні показники виражають кількість тих чи інших величин, які характеризують даний проект:

  1. проектна чисельність населення - 186 осіб;

  2. кількість житлового фонду, запроектованого в селищі,

Q = Q вус. + Q бл. + Q сек. = 40 + 12 + 6 = 58 шт.

де, Q вус. - кількість квартир в садибних будинках;

Q бл. - Кількість квартир в блокованих будинках;

Q сек. - Кількість квартир у секційних будинках.

Відносно-натуральні показники отримують шляхом зіставлення абсолютних показників:

Щільність населення:

= 555,5 чол / га.

де, Н р - Розрахункова чисельність населення;

S Ж.З. - Площа житлової зони, га.

  1. Протяжність вулиць та проїздів на 1-го жителя у житловій зоні:

де, T 1 - загальна довжина вулиць та проїздів у житловій зоні, км;

  1. Протяжність доріг на 1 га виробничої зони:

де, T 2 - загальна довжина доріг у виробничій зоні, км;

S п.з. - Площа виробничої зони, га;

  1. Територія зелених насаджень загального користування на 1 мешканця:

де, S З.Н. - площа захисних лісових насаджень, га;

  1. Вартісні показники, руб.:

садибні 1 кв. будинку - 200 тис. × 20 = 4 млн. руб.;

садибні 2 кв. будинку - 400 тис. × 10 = 4 млн. руб.;

блоковані - 800 тис. × 3 = 2,4 млн. руб.;

секційні - 1600 тис. × = 1,6 млн. руб.

виробнича зона - 1000000 тис. × 0,56. = 560 тис. руб.

Усього вартість будівництва - 12560000. руб.

  1. Вартість будівництва житлової зони в розрахунку на 1 мешканця:

12560 тис. / 186 = 67,5 тис. руб.

6. Вартість суспільної зони 16200 × 40 тис.. = 648000 тис. руб.

Таблиця 7

Баланс території.

Найменування

Площа, га



га

%

1

Житлова зона


садибні

2,64

20,7


блоковані

0,24

1,9


секційні

0,15

1,2

2

Громадсько-ділова зона


громадські будівлі

1,42

11


спортивні комплекси

1,76

13,6

3

Виробнича зона


виробництв. комплекси

0,56

4,3

4

Зона інженерних і транспортних інфраструктур


вулиці

1,4

10,8


площі

0

0


комунікації

0,1

0,7

5

Рекреаційна зона


парк

2,4

18,5


лісові насадження

1,12

8,7

6

Зона сільськогосподарського призначення


городи

1,0

7,7


інші

0,2

1,5

Разом:

12,96

100

Висновок

У даному курсовому проекті була проведена планування сільського населеного пункту Металкорск Краснопартизанського району Саратовської області. Тут будуть розташовуватися виробничі комплекси, максимально наближені до відповідних сільськогосподарським угіддям господарства. Сільськогосподарське підприємство, яке вирішило будувати свої виробничі комплекси і житлові будинки для робітників і службовців, має бути економічно міцним і мати довгострокову програму розвитку. Необхідно враховувати, що будівництво одного будинку - це вже дорогий захід, а будівництво селища багаторазово дорожче.

Був складений генеральний план, на якому показується проектовані межі територій виробничих і житлових зон, ділянок громадських установ і будинків індивідуального користування, зони відпочинку, громадський центр, розміщення житлових, громадських і виробничих будівель з виділенням першої черги будівництва. Він повинен бути простий і виразний, з ясною загальною композицією і чітко виділеним суспільно - адміністративним центром. Завдання генерального плану полягає в тому, щоб об'єднати окремі планувальні елементи, зв'язавши їх органічно з природними умовами місця, а також вирішити організацію території селища не тільки з урахуванням потреб сьогодення, а й майбутнього. На організацію плану населеного місця, крім зовнішнього природного оточення надають великий вплив географічні умови місця і національно - побутові особливості життя населення.

Від загальної індустріалізації району може залежати розмір господарства і розвиток його інфраструктури. Тому важливе знання сільськогосподарської специфіки району будівництва, його географічних, природно-кліматичних, грунтово-геологічних та економічних умов.

Разом витрати на будівництво склали 660560 тис. руб.

Список використаної літератури:

  1. ТОВ "Міжнар. В. Планування сільських населених місць. -М. олоссД997.-272с.

  2. Кондуков О.М., Михайлов А.П. Планування сільських населених
    місц.-М.Колосс, 1996

  3. Будівельне справу

  4. Сніп 2.07.01 \ 09 Містобудування, планування, забудова
    міських і сільських поселень

  5. Сніп П-97-76 Генплан с.-г. поселень

  6. Сніп 2.05.02-85 Автомобільні дороги

  7. Сніп 2.04.02-84.Водоснабженіе, зовнішні мережі і споруди

  8. Сніп 2.01.02-85 Протипожежні норми

  9. Сніп 2.04.08-87 Газопостачання

  10. Типові проекти сільськогосподарських будівель та виробничих
    споруд.


Додати в блог або на сайт

Цей текст може містити помилки.

Будівництво та архітектура | Курсова | 211.3кб. | скачати

Схожі роботи:
Пункти Петра I про повноваження Петербурзької поліції і поліцейської повинності населення
Пункти пропуску через державний кордон Російської Федерації та їх правовий режим
© Усі права захищені
написати до нас
Рейтинг@Mail.ru