Економіка підприємств будіндустрії

[ виправити ] текст може містити помилки, будь ласка перевіряйте перш ніж використовувати.


Нажми чтобы узнать.
скачати

МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ УКРАЇНИ
Донбаська державна академія будівництва і архітектури
Кафедра «Економіка підприємства»
КОНСПЕКТ ЛЕКЦІЙ
Економіка підприємств будіндустрії
(Для студентів спеціальності ТСК)
Макіївка, 2003 р.

1. Економіка виробництва як наука. Будівельний комплекс в умовах переходу до ринкової економіки
Сучасна економічна наука об'єднує близько 40 дисциплін і поділяє на три групи:
1) Фундаментальні;
2) Прикладні;
3) Функціональні.
Предмет - виробничі відносини людей, спрямовані на розробку, виготовлення і використання засобів виробництва з найбільшим економічним ефектом як у сфері виробництва, так і в сфері експлуатації.
Економікс - ефективне використання величезних ресурсів для задоволення зростаючих потреб.
Метою вивчення курсу є оволодіння економічними знаннями, необхідними для створення високопродуктивних засобів виробництва та ефективного їх використання.
2. Структура курсу:
I Виробничі фонди підприємств (основні фонди і оборотні кошти, кадри, продуктивність праці).
II Облік і управління витратами виробництва.
III Ціноутворення (кошторисна ціноутворення).
IV Фінансові ресурси підприємства.
VI Економіка створення та освоєння нової техніки.
3. Ринок - це історично сформовані господарські зв'язки між виробником і споживачем.
Функції ринку:
1) виробнича;
2) регулююча;
3) стимулююча;
4) соціальна.
Ринок поділяють на три види:
1) споживчий товарів і послуг;
2) факторів виробництва;
3) фінансовий.
Умови для розвитку регульованого ринку:
1) різноманіття форм власності;
2) свобода підприємництва;
3) конкуренція і антимонопольні заходи;
4) вільні ціни і договірні відносини;
5) рівні умови господарювання для різних типів підприємств;
6) ринки будівельних матеріалів і сировини;
7) цивілізована фінансово-банківська система;
8) гарантії іноземним інвесторам.
Різноманіття форм власності здійснюється расгосударствленіем та приватизацією.
Для створення свободи підприємництва необхідні:
1) свобода відкриття приватної справи;
2) вільний наймання робочої сили;
3) свобода вибору сфери бізнесу;
4) невтручання в діяльність підприємства.
Ціни перехідного періоду:
1) кошторисні;
2) договірні;
3) вільні (контрактні).
Для створення рівних умов господарювання необхідно:
1) рівні ставки оподаткування;
2) рівні орендні платежі;
3) рівні умови доступу до торгів
4) рівні умови забезпечення матеріальними і фінансовими ресурсами.
Моделі ринку:
1) Японська - високий життєвий рівень;
- Низька фіксована зарплата;
- Не приймаються серйозні заходи з контролю за майновим розшаруванням.
- Базою є високий розвиток національног самосвідомості.
2) Шведська - сильна соціальна політика, спрямована на скорочення майнової нерівності. База моделі - високий вихідний рівень економічного добробуту.
3) Американська - заохочення індивідуальних здібностей; велике майнове розшарування мас.
2. Основні виробничі фонди промислового виробництва
О.П.Ф. - Це фонди підприємства, яке повністю і тривалий час бере участь у виробничому процесі, а свою вартість переносять на готовий продукт поступово у міру зношування.
О.П.Ф. складається з 8 груп:
1) будівлі;
2) споруди;
3) передавальні пристрої;
4) машинні обладнання;
5) транспортні засоби;
6) інструменти (тривалого використання, більше 1 року);
7) виробничий інвентар;
8) господарський інвентар.
2. Облік О.П. проводяться в двох формах:
- Натуральної;
- Грошової.
Оцінка О.П.Ф. :
- За повною первісною вартістю;
- За повною відновної вартості;
- За повною первісною вартістю або за повною відновної вартості з урахуванням зносу.
Повна початкова вартість (балансова) висловлює фактичні витрати на виготовлення, придбання та монтаж обладнання, обчислені в момент введення в експлуатацію.
Оцінка ВПФ за первісною вартістю проводиться для встановлення суми річних амартізаціонних числень і створення амортизаційних фондів.
Попная відновлювальні вартість враховує зміну цін, яке відбулося з моменту
виникнення даних О.Ф. до моменту їх переоцінки.
Структура основних фондів підприємства - це співвідношення окремих видів основних фондів за вартістю в їх загальній сумі.
Знос основних фондів.
ОПФ в процесі експлуатації зношуються і втрачають свої функції:
1) фізичний знос - це втрата ВПФ споживчої вартості;
2) моральний знос - зменшення їх вартості незалежно від фізичного зносу. Розрізняють моральний знос першого і другого роду.
Моральний знос першого роду викликається підвищенням продуктивності праці в галузі виробляє О.Ф.
Моральний знос другого роду є наслідком НТП і зумовлює впровадження у виробництво більш ефективних машин і устаткування.
Фізичний і моральний знос знарядь праці частково відшкодовується шляхом капітального ремонту або модернізації, а повне відшкодування здійснюється шляхом заміни старих машин новими.
Амортизація - це поступове перенесення вартості основних фондів на вироблену продукцію з метою накопичення грошових коштів для повного їх відновлення.
Грошовим вираженням розміру амортизації є амортизаційні відрахування.
Амортизаційні відрахування включаються до собівартості продукції.
Амортизаційні відрахування виконують функції:
1) Повне відновлення вибувають О.Ф.
2) Накопичення коштів для розширеного відтворення.
3) Стимулювання більш швидкого оновлення основних фондів.
4) Створення системи госпрозрахункових нормативів, які у розрахунках собівартості, рентабельності.
Норма амортизації - це сума амортизаційних відрахувань, нарахована за рік та віднесена до первісної вартості основних фондів.
Шляхи поліпшення використання О.П.Ф.
Екстенсивне та інтенсивне використання.
Екстенсивне - використання О.Ф. в часі; вартість роботи устаткування - обчислюється відношенням суми твори числа верстатів і їх змінності.

- Число верстатів
n - змінність.
Інтенсивне використання основних фондів характеризується підвищенням вироблення продукції в одиницю часу.
Основні показники:
1) Фондовіддача - відношення обсягу випуску продукції до середньорічної вартості основних виробничих фондів.
fо =
2) фондостоімость - відношення середньорічної вартості О.Ф. до обсягу продукції, що випускається:
;
3) механовооруженности виробництва:
Ме =
4) механовооруженности праці:
Факт. - Фактична активність.
Мтр = Факт - активна частина О.П.Ф.
Ч-чисельність виробничого персоналу

3. Оборотні засоби промислового підприємства
Оборотними засобами називають - сукупність оборотних фондів і фондів обігу, виражених у вартісній формі.
Оборотні кошти - це частина засобів виробництва, які на відміну від основних фондів, беруть участь один раз у виробничому процесі і переносять свою вартість на собівартість продукції.
Оборотні кошти йдуть бути представлені у вигляді оборотних виробничих фондів і засобів обігу.
Під структурою О.С. прийнято розуміти співвідношення між окремими елементами цих коштів, виражених у відсотках до підсумку.
Структура О.С. залежить від характеру продукції, від особливостей технологічних процесів, тривалості виробничого циклу та ін
Класифікація оборотних коштів за способом використання.
1) Залежно від використовуваних сфер виробництва, оборотні кошти поділяються на:
- Виробничі фонди;
- Фонди обігу.
2) За джерелами формування:
- Власні;
- Позикові;
- Залучені.
3) За особливостями планування та організації:
- Нормовані;
- Ненормовані.
Власні О.С. включають в себе.
1) Виділені державою безповоротно кошти новоствореним підприємствам.
2) Відрахування від прибутку
3) Кошти від продажу акцій.
Позикові О.С. - Короткочасні позики під сезонні понаднормованого запаси, під відвантажується.
Залучені О.С. - Тимчасово використовуються в обороті.
2. Нормування оборотних фондів
Процес розробки та встановлення економічно обгрунтованих нормативів, встановлення мінімуму достатніх сум оборотних коштів, що забезпечують нормальну безперебійну роботу.
Алгоритм нормування оборотних коштів.
1) Визначення норм запасу в днях по групах товарно-матеріальних цінностей. [T3]
2) Визначення одноденного витрати даного виду матеріальних цінностей. [Рсут]
Одноденний витрата розраховується як сума витрат за кошторисом за квартал поділене на 90 днів (рік 360, місяць 30).
3) Визначаємо приватний норматив власних оборотних коштів:
N = Pсут + tзN = Pсут * t3
Норма запасу в днях - визначає кількість днів роботи підприємства, на яке потрібно створити запас цих мат., Щоб забезпечити безперервність виробництва.
Види запасів:
- Поточний (повинен забезпечувати бесперібойную роботу підприємства в період між двома поставками сировини);
- Страховий (на випадок перебою у постачанні);
- Транспортний - охоплює період знаходження транспорту в дорозі;
- Технологічний - на час підготовки матеріалу до виробництва.
Використання оборотних коштів показників ефективності О.С. визначається швидкістю їх обороту, виражається:
1. коефіцієнтом оборотності (висловлює число оборотів норм. О.С.);
2. тривалістю обороту О.С. в днях;
3. рентабельністю О.С.
1) Коефіцієнт оборотності обчислюється відношенням вартості реалізованої за рік продукції до оборотних засобів:
Коб =
ніж> Коб, тим ефективніше використовується цей капітал.
Тривалість обороту О.С. в днях, визначається двома способами:
1) діленням календарного кількості днів на коеф. оборотності:
tоб = [Дні]
2) поділом твори середньорічний суми оборотних коштів на кількість календарних днів на суму реалізованої за цей період продукцію.
tоб = [Дні] Т = 360, 90, 30
Рентабельність визначається відношенням розрахункового прибутку, отриманого за певний період до середньої величини оборотних коштів.

4. Собівартість продукції
1) Собівартість продукції - виражені у вартісній формі витрати підприємства на виробництво і збут продукції.
Собівартість визначає ефективність Виробничо діяльності підприємства. Собівартість пов'язана з прибутком і ціною продукції.
Планування і облік собівартості проводиться в експлуатуючих організаціях в однорідному елементі і по комплексам статтею калькуляції.
Склад собівартості:
Статті калькуляції:
Заробітна плата.
1. Матеріали.
2. Сировина, допоміжні матеріали, паливо, електроенергія.
2. Електроенергія, інші види палива.
3. Амортизація.
3. Амортизація
4. Інші витрати.
4. Зарплата виробничих робіт
5. Відрахування на соціальне страхування.
6. Цехові витрати, цехова вартість.
7. Інші прямі
8. Общеексплуатаціонние витрати.
9. Внеексплуатаціонние витрати.
Повна собівартість.
Ст 6. Цехові витрати включають зміст цехового персоналу, амортизацію, зміст поточного ремонту будівель, витрати з охорони праці, раціоналізація і винахідництво.
Общеексплуатаціонние витрати включають витрати на утримання адміністративно-управлінського персоналу, на амортизацію і поточний ремонт основних фондів, на службові відрядження та ін
Розподілу цехових і общеексплуатаціонних витрат між різними видами продукції проводиться пропорційно сумі основної зарплати робітників.
Внеексплуатаціонние витрати включають витрати по реалізації продукції, на науково-дослідну роботу, на освоєння нової техніки та утримання вищестоящих організацій. Ці витрати розподіляються між окремими видами виробів пропорційно общеексплуатаціонной собівартості.
Усі витрати на виробництво продукції в залежності від способу віднесення їх до собівартості діляться на прямі і непрямі. Прямі витрати - це ті які перебувають у прямій залежності від обсягу випуску вироби або від часу витраченого на його виготовлення.
Непрямі витрати - ці витрати, рівень, які не завжди перебувають у прямій залежності від рівня обсягу робіт. Змінні витрати змінюються пропорційно обсягу робіт. Постійні витрати - які не залежать від обсягу випущеної продукції (оренда приміщень, амортизація, зарплата управлінського персоналу.)
Структура собівартості - це відношення окремих елементів чи статей виробництва до загальної суми витрат.
3. По відношенню до етапів виробництва продукції собівартість підрозділяється на:
- Технологічну;
- Цехову;
- Общеексплуатаціонную (заводську, виробничу);
- Повна собівартість (комерційна).
Собівартість продукції з обліку поділяють на:
- Планову (на основі норм);
- Фактичну (по факту).
Методи визначення собівартості продукції:
1) Метод калькулювання витрат, заснований на прямому рахунку витрат у відповідність з нормами витрати матеріальних технологічних трудових ресурсів.
2) Метод обліку основних техніко-економічних факторів, що полягає в обліку досягнутого рівня на початок планованого періоду і планованого зміни цього рівня на перспективу.
5. Кадри, продуктивність і оплата праці
Кадри - склад працівників, потрібний даної галузі, що володіють необхідними виробничо-технічними знаннями і практичними навичками для безпосереднього осуществленіяпроцесса виробництва та керівництва ним.
Склад кадрів:
1) Кадри апарату міністерств і об'діненій.
2) Кадри промислових підприємств.
3) Кадри наукових і проектних організацій.
4) Кадри навчальних закладів.
Кадри промислових підприємств поділяються на промислово-виробничий персонал і непромисловий персонал. До цієї категорії належать працівники, що обслуговують непромислові служби підприємства.
ППП поділяються на категорії:
- Робочі;
- Інженерно-технічні працівники;
- Службовці (ІТП)
- Молодший обслуговуючий персонал;
- Учні та охорона.
Робітники, безпосередньо беруть участь у виробництві поділяються на основних і допоміжних. ІТП виконують функції управління виробництвом, як керівники діляться на лінійних і функціональних.
Лінійні - майстер, виконроб.
Функціональні - начальники відділів.
ІТП займаються питаннями технічної підготовки виробництва, технічні виконавці.
Служашіе - працівники, які виконують функції обліку та постачання, збуту, фінансування і комплектування кадрів.
МОП обслуговує побутові потреби працівників заводу (гардеробник, прибиральниця і т.д.)
Учні - особи, які проходять на заводі індивідуальне млм бригадне виробниче навчання.
Охорона - працівники сторожової і пожежної служби підприємства.
Кваліфікація - комплекс знань і умінь, для виконання роботи різної складності. Розрізняють некваліфікованих робітників (що не мають ніякої підготовки), малоквадіфіцірованние (вимагають підготовки протягом декількох тижнів), кваліфіковані (робочих готують протягом 2-3 років) і висококваліфікованих (готують протягом 5 і більше років).
У практиці обліку кадрів розрізняють явочний склад, списковий та середньосписковий.
Обліковий склад включає всіх працівників, що з'явилися на роботу (явочний склад), а також працівників, які перебувають у відпустці, відрядженні, які не з'явилися через хворобу. У обліковий склад включаються працівники з дня зарахування на роботу.
Залежно від строку на який укладено трудовий договір працівник підприємства на постійних, тимчасових, які надійшли на роботу на певний строк, але не більше ніж на 2 місяці, і сезонні працівники, які надійшли на роботу в період сезонних робіт.
Середньосписковий складу за звітний місяць обчислюється шляхом підсумовування спискового числа працівників за всі календарні дні і діленням отриманої суми на повне число календарних днів.
Продуктивність праці поределяется кількістю продукції, виражена в натуральному грошовому обчисленні, виробленим робочим в одиницю часу, розрізняють індивідуальну, локальну і суспільну продуктивність праці.
Для визначення рівнів продуктивності праці існує 2 методи:
1) Прямий, вироблення продукції - визначається:
грив / чол; грив / чол * год
2) Зворотній (визначення трудомісткості продукції, тобто витрати робочого часу на одиницю виробленої продукції:
чел.дней / м ^ 3
Методи вимірювання рівня продуктивності праці:
1. натуральний;
2. вартісний;
3. трудовий (нормативний)
Резерви та фактори підвищення проізводітельнсті праці.
Резерви - 2 групи:
1) зниження трудомісткості;
2) поліпшення використання робочого часу.
Для виявлення резервів і розробки заходів необхідно знати фактори руху сили до підвищення продуктивності праці.
Фактори - 4 групи:
1) матеріально-технічні фактори;
2) організаційні;
3) економічні;
4) соціальні.
ЗАРОБІТНА ПЛАТА.
Заробітна плата - грошове вираження частини доходу підприємства, що надходить в індивідуальне споживання працівників відповідно до кількості і якості витрачається праці в суспільному виробництві.
Заробітна плата - фонд жізнінних коштів забезпечують відтворення робочої сили.
Форми оплати праці:
1) відрядна;
2) погодинна і її різновид - штатноокладная.
Відрядна зар.плата залежить від кількості виконаної роботи.
Різновиди відрядної оплати праці:
1) пряма відрядна;
2) відрядно-преміальна;
3) відрядно-прогресивна;
4) акордна.
Погодинна форма оплати підрозділяється за годинними тарифними ставками:
1) проста погодинна;
2) почасово-преміальна.
В основу обох форм оплати праці покладено тарифна система.
Її елементи:
- Тарифні ставки;
- Тарифні сітки;
- Тарифно-кваліфікаційний довідник.
Тарифні ставки бувають: годинні, денні, місячні.
Тарифна сітка - шкала розрядів, кожному з яких присвоєно тарифний коефіцієнт. У будівництві та будівельної індустрії використовується 6-розрядна сітка, а в промисловості 6 і 8 розрядна сітка.
Тарифний розряд характеризує рівень кваліфікації робітників. Тарифний коефіцієнт відбивається ставленням ставок зарплати робітників з 6-ти розрядній сітці.
Показник
Розряд
I
II
III
IV
V
VI
Годинна, таріф.став.1984 р.
59
64
70
79
91
106
2. Тарифний коефіцієнт
1
1.085
1.186
1.339
1.543
1.798
6. Ціноутворення в промисловості
Ціна - це грошове вираження вартості. Вартість - витрати суспільно-необхідної праці на випуск продукції.
Загальний рівень цін залежить від попиту і пропозиції.
3-М пропозиції - виробників вважатимуть вигідним направляти велику кількість ресурсів на виробництво даного товару за більш високою ціною, ніж при більш низькою.
Рівноважна ціна - ціна, при якому кількість товару запропонованого на ринку дорівнює кількості товару, на який є попит.
Якщо ціна встановиться вище ціни рівноваги то попит знижується, а пропозиції підвищується (надлишок). Будь-яка інша ціна, відмінна від рівноважної буде нестійка на увазі конкуренції.
Надлишковий попит (дефіцит) супутньої ціною, нижчою від ціни рівноваги покаже покупцям, що потрібно запропонувати більш високу ціну, якщо вони не хочуть залишитися без товару.
Зростаюча ціна буде спонукати фірми до зростання пропозиції, і витіснять споживачів, тому що попит падає.
Що змусить ціни рости?:
1) перевищення попиту над пропозицією;
2) зростання зарплати, що перевищує зростання продуктивності праці;
3) невисока ефективність використання основного капиталла;
4) ажіотажний попит;
5) чутки.
Що змушує ціни знижуватися? :
1) перевищення пропозиції над попитом;
2) стабільний рівень доходів при зростанні продуктивності праці.
3) Відсутність попиту на товар;
4) необхідність термінової реалізації товару;
5) ряд державних заходів (стабілізаційна політика, збалансованість бюджету).
6) чутки.
Функції цін.
1). Облікова (облік витрат).
2) розподільна
3) стимулююча
Види цін на товари
директивні (фіксовані або централізовані).
регульовані.
вільні (за умови досконалої конкуренції).
Види цін залежно від обслуговується обороту.
-Виробнича (сума всіх вироблених і маркетингових витрат).
-Оптова.
-Роздрібна (до основної ціною додаються торгові націнки).
Встановлення ціни на товар
1) Встановлення стратегії фірми.
а) політика "зняття вершків".
б) забезпечення виживання.
в) максималізація поточного прибутку.
г) завоювання ринку за якістю товару.
2) Формування кривої попиту
3) Підрахунок сумарних витрат.
4 Вивчення цін конкурентів.
5) Вибір методу ціноутворення.
6) Формування ціни з урахуванням повного психологічного сприйняття
Основні методи ціноутворення.
1) Розрахунок ціни за методом "середні витрати + прибуток".
2) Розрахунок ціни на основі аналізу "беззбитковості".
3) Розрахунок ціни на основі відчутною цінності товарів.
4) Встановлення ціни на рівні поточних цін.
5) Встановлення ціни на основі закритих торгів.
7. Особливості ценобразованія в будівництві
1) ціна на кожен об'єкт володіє індивідуальною характеристикою
2) у формуванні ціни беруть участь замовник, підрядчик, проектувальник;
3) ціна об'єкта визначається кошторисом, складеної на основі проекту і називається кошторисною вартістю;
4) обов'язкові нормативи встановлюються на окремі елементи ціни.
Крім кошторисної вартості включають:
1) будівельно-монтажні роботи;
2 витрати на придбання обладнання;
3) інші роботи і витрати.
Кошторисна вартість стр-монтажних робіт включає прямі витрати, загальновиробничі та адміністративні витрати і прибуток.
С.с.т.р. = ПЗ + ОР + АР + ПН
ПЗ = Смат-ла + ОЗР + ЗЕК-он. + П (вартість матеріалу + основні витрати / пл. Раб. + Вартість економ-і механізмів + інші витрати)
З моменту включення вартість матеріалів, конструкцій, напівфабрикатів, вкл. витрати по установці, доставці на придбаний склад, загот. на складські витрати.
ДЗР - витрати робітників, замінених на будівельно-монтажних роботах, а також на доставку матеріалів придбаного складу до місця укладання.
ЗЕК-он - витрати на обслуговування, з експлуатації, вартість паливно-мастильних матеріалів, а також 3/пл.раб., Витрати на ремонт і обслуговування цих машин.
ПП - враховують витрати по найму та утримання транспорту, зайнятого на вивезенні грунту і превозке матеріалів від придбаного складу до місця укладання.
Поточні одиничні розцінки складені на підставі РЕКНрв (ДБН Д.2.2-99).
Заробітна плата робітників-будівельників і монтажників розрахована на підставі середніх розрядів робіт, зазначених в нормах РЕКНрв, і усереднену вартість людино-години за розрядами робіт у будівництві, наведеної у Додатку 1 до ДБН Д.1.1-1-2000.
Витрати по експлуатації будівельних машин і механізмів розраховані за усередненими показниками вартості експлуатації будівельних машин і механізмів, наведеним у РКНЕМ (стор. 199).
Заробітна плата робітників, зайнятих на керуванні та обслуговуванні машин, розрахована як сума заробітної плати машиністів та робітників, зайнятих ремонтом і технічним обслуговуванням та перебазування машин і механізмів.
Вартість матеріальних ресурсів розрахована за поточними цінами. Витрати на перевезення розраховані із застосуванням усереднених показників проїзний плати за перевезення будівельних вантажів автомобільним транспортом, наведених у Збірнику № 1, січень 2001 року, "Ціноутворення у будівництві" на відстань 30 км.
У складі кошторисної вартості матеріальних ресурсів враховані заготівельно-складські витрати:
- Для будівельних, санітарно-технічних і електротехнічних матеріалів, виробів та конструкцій - 2%;
- Для металевих конструкцій - 0,75%.
Поточні одиничні розцінки можуть застосовуватися для складання кошторисної інвесторської документації, а також використовуватися при визначенні вартості будівництва на стадії договірних цін з обов'язковим уточненням під час проведення розрахунків за обсяги виконаних робіт.
Поточні одиничні розцінки носять довідковий характер.
Загальновиробничі витрати - це сума коштів для відшкодування витрат будівельних і монтажних організацій, пов'язаних зі створенням загальних умов будівельного виробництва, його організацією, управлінням та обслуговуванням.
Адміністративні витрати будівельно-монтажної організації, що враховуються у вартості будівництва - це загальногосподарські витрати, спрямовані на обслуговування та управління, які не включаються до собівартості будівельно-монтажних робіт.
Порядок розрахунку загальновиробничих витрат застосовується при визначенні вартості будівництва і не залежить від відомчої приналежності підрядної організації.
Для розрахунку загальновиробничих витрат їх статті, наведені у додатку 19 до ДБН Д.І.І-І-2000, групуються у 3 блоки:
заробітна плата працівників апарату, старших виконавців робіт (начальників дільниць), виконавців робіт, майстрів, механіків будівельних ділянок (крім тих, які входять до складу виробничих бригад), а також які здійснюють господарське обслуговування;
збір на обов'язкове соціальне страхування, збір на обов'язкове пенсійне страхування та внески до Державного фонду сприяння зайнятості населення;
інші статті загальновиробничих витрат.
Заробітна плата працівників, передбачена в загальновиробничих витратах, розраховується виходячи з трудовитрат цих працівників і відповідної вартості людини-години.
У інвесторських кошторисах трудовитрати працівників, заробітна плата яких передбачається в накладних витратах, визначається за формулою (3):
Тн.в. = Тп.в. 'До (3)
де Тн.в. - Трудовитрати працівників, заробітна плата яких передбачається в загальновиробничих витратах, люд.-год;
Тп.в. - Нормативна трудомісткість робіт, які передбачаються у прямих витратах, яка враховує трудовитрати робітників - будівельників, монтажників і робітників, зайнятих на керуванні та обслуговуванні, люд.-год;
К - усереднений коефіцієнт переходу від нормативної трудомісткості робіт, які передбачаються у прямих витратах, до трудовитрат працівників, заробітна плата, яких передбачається в загальновиробничих витратах (дод.1).
При визначенні заробітної плати на стадії складання інвесторської кошторису вартість людино-години приймається в розмірі, рекомендованому Держбудом для будівництва, по п'ятому нормативному розряду на виконання робіт.
Усереднений коефіцієнт переходу від нормативної трудомісткості робіт, які передбачаються у прямих витратах, до трудовитрат працівників, заробітна плата яких передбачається в загальновиробничих витратах у інвесторських кошторисах, приймаються згідно з додатком 1 цих методуказаній.
Збір на обов'язкове соціальне страхування, збір на обов'язкове пенсійне страхування та внески до Державного фонду сприяння зайнятості населення визначаються виходячи з норм зборів, встановлених чинним законодавством, і кошторисної заробітної плати.
Кошторисна заробітна плата визначається як сума заробітної плати:
робітників-будівельників і монтажників;
робітників, зайнятих на керуванні та обслуговуванні будівельних машин і механізмів;
працівників, заробітна плата яких враховується у загальновиробничих витратах.
На стадії складання інвесторської кошторисної документації кошти на покриття решти статей загальновиробничих витрат розраховуються виходячи з нормативної кошторисної трудомісткості робіт і усереднених показників витрат за цими статтями, обчислених у грошовому виразі на людино-годину нормативної кошторисної трудомісткості робіт, які передбачаються у прямих витратах.
Дані показники надаються Держбудом.
Кошти на покриття решти статей загальновиробничих витрат визначаються за формулою (4):
Кр н в = Тп.в. 'П (4)
де Кр н в - кошти на покриття решти статей загальновиробничих витрат, грн.;
Тп.в. - Нормативна трудомісткість робіт, які передбачаються у прямих витратах, яка враховує витрати праці робітників-будівельників, монтажників і робітників, зайнятих на керуванні та обслуговуванні машин, люд.-год;
П - показник для визначення коштів на покриття решти статей загальновиробничих витрат, грн / люд.-год (дод.1).
Усереднені показники, що рекомендуються Держбудом для визначення трудовитрат працівників, заробітна плата яких передбачається в загальновиробничих витратах, та коштів на покриття решти статей загальновиробничих витрат, призначені для здійснення будівництва підрядним способом.
При здійсненні будівництва господарським способом до показників, рекомендованим Держбудом для підрядного способу будівництва, застосовується понижуючий коефіцієнт 0,6.
У інвесторської кошторисної документації кошти на покриття адміністративних витрат визначаються на підставі усереднених показників, наданих Держбудом.
Сума прямих і загальновиробничих витрат створюють кошторисну собівартість.
Щоб покрити всі витрати, пов'язані з будівництвом об'єкта, нараховують на кошторисної вартості планові накопичення. Планові накопичення є нормативної кошторисної прибутком і включають:
-Відрахування на матеріальне заохочення робітників;
-Відрахування на соціальний розвиток організації;
-Відрахування на розвиток науки і техніки;
-Відрахування на платежі до бюджету.
Склад кошторисної документації:
1. Локальні кошториси за видами робіт.
2. На підставі локальних кошторисів формується об'єктний кошторис.
3. На підставі об'єктних кошторисів і кошторисних розрахунків складається зведений кошторисний розрахунок.
4. На основі зведеного кошторисного розрахунку формується договірна ціна.
Зведений кошторисний розрахунок - основний документ, що визначає ціну будівництва.
Приклад розрахунку кошторисної документації наведено в додатку
8. Економічна ефективність капітальних вкладень
Економічна ефективність характеризується економічного ефекту, одержаного протягом прийнятої одиниці часу і витрат суспільної праці.
При проектуванні заходів вирішуються завдання:
При визначенні економічної ефективності розглядають 2 гр. витрат;
1) поточні (витрати живої і суспільної праці при виробництві продукції);
2) капітальні витрати.
Економічна ефективність підрозділяється на загальну і порівняльну.
Загальна характеризується відношенням корисного результату до витрат сукупної суспільної праці на його здійснення і характеризується основними показниками:
1) приріст річного обсягу національного доходу DД до капітальних вкладень
Е = СД / К
2) термін окупності
t = Н / у-е; кап.вл. / приріст нац. доходу.
Показники загальної економічної ефективності
інвестиційного проекту.
Для оцінки загальної (абсолютної) економічної ефективності інвестиційних проектів використовується система показників, основними з яких є:
• чистий дисконтований дохід інвестиційного проекту (інтегральний ефект) (ЧДД);
• внутрішня норма рентабельності (прибутковості, прибутковості) (УНР);
• дисконтований період окупності (ДПО);
• індекс рентабельності інвестицій (ІРІ);
Чиста поточна вартість (інтегральний ефект)
Даний показник заснований на визначенні доходу, на який може зрости цінність фірми в результаті реалізації інвестиційного проекту.
Чиста поточна вартість це різниця між сумою дисконтованих чистих грошових надходжень, що генеруються інвестицією протягом прогнозованого терміну і сумою вихідної інвестиції.
Формула розрахунку інтегрального ефекту має вигляд:

де Rt - результат у t-й рік;
Kt - інвестиції в t-й рік;
 t - коефіцієнт дисконтування;
Tp - розрахунковий період.
Величина коефіцієнта дисконтування ( t) при постійній нормі дисконту (Е) визначається виразом:
 t = 1 / (1 + Е) t (8.2)
Формула розрахунку чистого дисконтованого доходу має вигляд:

або

де ДПn - надходження грошових коштів (грошовий потік) від реалізації продукції в n-му році;
d - коефіцієнт дисконтування враховує витрати на страхування ризиків, покриття інфляційних процесів, вартість капіталу залученого для реалізації інвестиційного проекту. У розрахунках приймається рівним 10%;
Іn - початкові інвестиції. Приймаються рівними сумі підсумку зведеного кошторисного розрахунку.
Критерієм оцінки є наступна нерівність:
якщо ЧДД> О, то проект приймається;
якщо ЧДД <О, то проект відкидають;
якщо ЧДД = О, то проект ні прибутковий, ні збитковий
для декількох альтернативних проектів: приймається той проект, який має більше значення ЧДД, якщо тільки воно позитивне.
Внутрішня норма рентабельності (прибутковості) - це таке значення показника дисконту, при якому наведене значення потоків грошових коштів за рахунок інвестицій одно початковій сумі інвестицій.
Економічний сенс внутрішньої норми рентабельності полягає в тому, що це така норма рентабельності інвестицій, при якій підприємству однаково ефективно інвестувати свій капітал під ВНР відсотків в будь-які фінансові інструменти або в реальні активи.
Математичне визначення внутрішньої норми рентабельності передбачає рішення наступного рівняння:

де ДПt - надходження грошових коштів (грошовий потік) від реалізації продукції в t-му році;
І - початкові інвестиції (сума підсумку зведеного кошторисного розрахунку).
Виконавши перетворення над формулою (8.5) одержимо рівняння для визначення значення ВНР, яке буде мати наступний вигляд:

Схема прийняття рішення на основі методу внутрішньої норми рентабельності має вигляд:
• якщо значення ВНР вище або дорівнює вартості капіталу, то проект приймається;
• якщо значення ВНР менше вартості капіталу, то проект відхиляється.
Періодом окупності називають час, протягом якого сумарний обсяг чистого доходу, одержаного за рахунок інвестицій, стає рівним самому обсягом інвестицій. Цей метод, який є одним з найпростіших і широко розповсюджених у світовій обліково-аналітичній практиці.
Алгоритм розрахунку терміну окупності (ДПО) залежить від рівномірності розподілу прогнозованих доходів від інвестиції. Якщо доход розподілений по роках рівномірно, то термін окупності розраховується розподілом одноразових витрат на величину річного доходу, обумовленого ними. При отриманні дробового числа воно округлюється в бік збільшення до найближчого цілого. Загальна формула розрахунку показника ДПО має вигляд:


Якщо прибуток розподілено нерівномірно, то термін окупності розраховується прямим підрахунком числа років, протягом яких інвестиція буде погашена кумулятивним доходом. Чистий накопичений дисконтований грошовий потік представляє собою непокриту частину вихідної інвестиції. З часом її величина зменшується. Так, до кінця N-го року непокритими залишаються X грн., А дисконтовані значення грошового потоку в наступному за N році становить Y грн., Таким чином, період покриття інвестиції становить N повних року і якусь частину року наступного за N. Ця частина року визначається діленням X грн. на Y грн. і на 12 місяців.
Індекс рентабельності інвестицій - це показник, що дозволяє визначити, якою мірою зростає цінність фірми (багатство інвестора) у розрахунку на 1 од. інвестицій.
Критерій оцінки інвестиційного проекту, який визначається як частка від ділення наведеної вартості, пов'язаних з його реалізацією майбутніх грошових потоків на наведену вартість первісних інвестицій.
Розрахунок цього показника здійснюється за формулою:

де Іn - початкові інвестиції (сума підсумку зведеного кошторисного розрахунку).
ДПn - надходження грошових коштів (грошовий потік) від реалізації продукції в n-му році.
Критерієм оцінки є наступна нерівність:
ІРІ> 1, то проект варто прийняти,
ІРІ <1, то проект варто відкинути,
ІРІ = 1, то проект не є ні прибутковим, ні збитковим.
Для розрахунку вище перерахованих показників необхідні такі вихідні дані:
Виручка від реалізації продукції. Розраховується перемножуванням прогнозованого обсягу продажів і прогнозованої ціни.
Прогнозований обсяг продажів. Визначається виходячи з виробничої потужності обладнання.
Прогнозована ціна. Визначається з прайс-листів на момент виконання розрахунку.
Планована собівартість. Визначається виходячи з наступного рівності:
ВРП = Пр + С + ПДВ
де ВРП - виручка від реалізації продукції;
С - планована собівартість;
ПДВ - податок на додану вартість, приймається рівним 20%.
з формули слід:
Пр + С = ВРП - ПДВ
де
ПДВ = ВРП / 6
при планованому рівні прибутку дорівнює 10% отримаємо:
С = (ВРП - ПДВ) / 1,1

Дисконтована готівку. Визначається перемножуванням потоку реальних грошей (ПРД) на коефіцієнт дисконтування.

Список літератури
1.Економіка підприємства / Підручник під ред.С.Ф.Покропивного.-К.: Вид. "Хвиля-Прес", 2000 .- 400с.
2. Грузинів В.П. Економіка підприємства .- М.: Банки і біржі, ЮНИТИ, 1998. - 535с.
3. Грузинів В.П. Економіка підприємства та предпрінімательства.-М.:
"СОФIТ", 1994.
4. Ігнатова О.В., Пушкарьова Г.М. Аналіз фінансового результату
діяльності предпріятія.-М.: Фінанси і статистика, 1990.
5.Економіка підприємства: Учбнік для вузів / В. М. Гофінкель і др.-М.: Банки і біржі, ЮНІTІ, 1996.
6.Внутріхозяйственний економічний аналіз на мікро ЕВМ / Кузьмінський О.М. та ін М.: Фінанси і статистика, 1991.
7.Державні будівельні норми. ДБН Д.1.1-1-2000.
8. Ворст І., Ревентлоу П. Економіка фірми: Підручник.-М.: Висш.шк., 1994
9. Котлер Ф. Основи маркетінга.-М.: Прогрес, 1991.
10. Мескон М.Х. та ін. Основи менеджмента.-М., 1992.
11. Методичні вказівки для практичних занять з курсу "Економіка галузі" / Укл. В.І. Братчун, Є. Д. Гладка. - Макіївка.: ДонДАБА, 2000. -67с.
12. Методичні вказівки для розробки економіченской частини дипломного проекту для спеціальностей 7.092104 та 7.092106/Сост. В.Н. Амітан, Є. Д. Гладка, Д. А. Захарченко. - Макіївка.: ДонДАБА, 2003. -
13. Методичні вказівки для розробки економіченской частини дипломного проекту для спеціальностей ПГС, АР, ГСХ / Укл. В.Н. Амітан, І.А. Ворончук, Є.Д. Гладка, Д. А. Захарченко, Є. В. Шеліхова. - Макіївка.: ДонДАБА, 2003.
Додати в блог або на сайт

Цей текст може містити помилки.

Будівництво та архітектура | Лекція
98.9кб. | скачати


Схожі роботи:
Економіка підприємств 2
Економіка підприємств 3
Економіка підприємств
Економіка підприємств галузі
Охорона праці в будівництві і будіндустрії
Роль підприємств в ринковій економіці Види підприємств в Україні
Економіка
Економіка 3
© Усі права захищені
написати до нас
Рейтинг@Mail.ru