Договір лізингу 2

[ виправити ] текст може містити помилки, будь ласка перевіряйте перш ніж використовувати.


Нажми чтобы узнать.
скачати

Зміст
стор
Введення ................................................ ... ... ................................................. .............. 3
Глава 1. Поняття договору лізингу .............................. ... ................ ...................... 12
Глава 2. Суб'єкти лізингу ................................. ... ... ............. ................................ 1 лютого
2.1 Лізингодавець ................................................ ..................................... ... ... .21
2.2 Лізингоодержувач ................................................ .............................. ... ... 24
2.3 Продавець ................................................ .......................................... ... ... .... 25
2.4 Участь держави в лізингових відносинах .................................... 26
Глава 3. Предмет договору лізингу ............................................... ........... ... ......... 29
Глава 4. Зміст договору лізингу ..................................... ... ......... ............... 34
4.1 Загальні вимоги до договору лізингу ............................................ ....... 34
4.2 Обов'язки лізингодавця .............................................. ... .................... 36
4.3 Обов'язки лізингоодержувача .............................................. ... ........... 36
4.4 Розподіл ризиків. Страхування ................................................. ...... 38
4.5 Право інспектування та контролю ............................................. ......... 40
Глава 5. Обов'язки продавця ................................................ ............ ... ...... ... ... 43
Глава 6. Договір сублізингу ................................................ ............... ... ............... 45
Глава 7. Припинення договору лізингу ............................................... .............. 48
Висновок ................................................. .............................................. ... ... ......... 52
Бібліографічний список ................................................ ................ ... ................ 55

Введення
Місце лізингових операцій у підприємницькій діяльності визначається насамперед самими об'єктами лізингу, що представляють собою найважливіші елементи активної частини основних фондів - машини, обладнання, транспортні та інші засоби.
За допомогою лізингу тільки в США в 2000 році було профінансовано угод з новим обладнанням, машинами і механізмами на суму понад 415 млрд. доларів США (31% усіх інвестицій в економіку). [1] У західних країнах континентальної Європи лізинг обладнання складає близько 15% до загальних його постачання. [2] Придбання легкових і вантажних автомобілів у країнах Західної Європи за договором лізингу становить половину угод. В даний час найбільш популярний лізинг промислового обладнання, літаків, суден, обчислювальної техніки. [3]
Лізингова форма діяльності таїть у собі величезні можливості, дозволяючи виробникам найбільш ефективно реалізовувати свою продукцію, як правило високотехнологічну і дорогу, за допомогою передачі її в лізинг, що дозволяє в максимально короткі терміни впроваджувати новітні досягнення в області технології.
Перевагою лізингу є різноманіття форм та умов на яких майно може передаватися в лізинг (можливість викупу майна, операційний, фінансовий, револьверний, зворотний лізинг та інші). Лізинг розглядається як ефективний спосіб фінансування, який зазвичай вигідний підприємству, коли останнє не має в своєму розпорядженні необхідними засобами для капіталовкладень в оснащення виробництва. [4]
Найважливіша перевага лізингу - це податкові пільги, надані державою суб'єктам лізингу, які дозволяють значно знизити вартість лізингової угоди. Саме цей фактор багато в чому сприяє розвитку лізингу в західних країнах. [5] І як показує практика діяльності численних лізингових компаній на теренах колишнього СРСР саме відсутність стійкого податкового законодавства, податкових пільг гальмує розвиток даної сфери підприємницької діяльності.
Актуальність розвитку лізингу в Росії обумовлена ​​передусім несприятливим станом парку устаткування (значна питома вага морально застарілого устаткування, низька ефективність його використання, незабезпеченість запасними частинами і так далі).
При цьому в даний час більшість російських підприємств відчуває брак коштів. Розрахунки показують, що для оновлення основних засобів підприємству вигідніше купувати устаткування в лізинг. При цьому економія коштів підприємства у порівнянні з отриманням кредиту на придбання основних засобів доходить до 10% від вартості обладнання. [6]
Фінансова оренда (лізинг) являє собою сукупність економічних і правових відносин, що виникають у зв'язку з реалізацією договору лізингу, в тому числі з придбанням предмету лізингу. Для правильного визначення правової природи договору лізингу необхідно позбутися від погляду на лізинг як на економіко-правову категорію. Надалі в цій роботі основна увага буде приділена правовим аспектам лізингу, його економічна сутність буде порушуватися у разі потреби.
Економічна сутність майнових відносин безсумнівно повинна враховуватися, більше того, зумовлювати зміст відповідних правових норм, проте правове регулювання будується за власними правилами, заснованим на загальних підходах, вироблених стосовно до правового регулювання майнового обороту. [7]
До 1996 року у відповідності з російським цивільним правом лізингові операції існували як угод хоча і не передбачених цивільним законодавством, але й не суперечать йому (ст. 4 Цивільного кодексу РРФСР 1964 року, ст. 8 Цивільного кодексу РФ 1994 року). Наявність у договорі лізингу елементів договору купівлі-продажу і майнового найму робило можливим застосування за аналогією (ст. 10 Цивільно-процесуального кодексу РРФСР, ст. 6 Цивільного кодексу РФ) норм, що регулюють згадані види договорів. [8]
Першим актом правового регулювання лізингових відносин став Указ Президента Російської Федерації від 17.09.1994 року № 1929 "Про розвиток фінансового лізингу в інвестиційній діяльності" [9]. Указ містив деякі спірні положення, які не були сприйняті наступним законодавством. Наприклад, допускалося, що предметом договору про лізинг можуть бути майнові права. В Указі Президент наказував Уряду, міністерствам і відомствам провести певні заходи, розробити документи і внести пропозиції щодо підготовки бази для розвитку лізингових відносин в Російській Федерації. [10]
У розвиток Указу Уряд РФ Постановою від 29.06.1995 р. № 633 "Про розвиток лізингу в інвестиційній діяльності" затвердив "Тимчасове положення про лізинг". [11] Положення поклало початок конкретного регулювання лізингових відносин. На даний момент норми "Тимчасового положення про лізинг" або поглинені більш пізніми нормативними актами, або ввійшли в суперечність з діючими нормами. [12]
Наступним актом, який регламентує лізингові відносини, стала друга частина Цивільного кодексу РФ, що вступила в дію 1 березня 1996 року. Договір лізингу в Цивільному кодексі РФ є видом договору оренди, особливостям його правового регулювання присвячений § 6 глави 34.
Цивільний кодекс вперше застосував термін "фінансова оренда" (маючи на увазі перш за все фінансовий лізинг, в термінології Федерального закону "Про лізинг" до внесення в нього змін 29.01.2002 року), до цього в нормативних актах і на практиці зустрічалося тільки поняття "лізинг" .
Стаття 665 Цивільного кодексу РФ закріплює разовий характер угоди, що випливає з того, що для кожної угоди лізингодавець повинен купувати майно знову. Це виключає зі сфери регулювання параграфу 6 глави 34 Цивільного кодексу РФ такі важливі, вироблені багаторічною практикою, види лізингу як оперативний, револьверний та ін [13]
У зв'язку з цим неодноразово наголошувалося на необхідності прийняття спеціалізованого закону про лізинг. Процес прийняття закону відбувався у важкій боротьбі різних політичних і фінансових сил. Не уникнув закон "Про лізинг" і вето Президента РФ. [14]
Федеральний закон "Про лізинг" набув чинності 6 листопада 1998 [15]. Закон конкретизував визначення договору лізингу, що міститься в Цивільному кодексі, розвинув його положення, визначив правові та організаційно-економічні основи лізингу, особливості різних форм, типів і видів лізингу.
Однак закон не дозволив до кінця всіх питань щодо договору лізингу, був явно недопрацьований. Крім того, він містив ряд істотних протиріч як з Цивільним кодексом РФ, так і між окремими положеннями закону. Наприклад, Федеральний закон "Про лізинг" містив суперечливі правила використання предмета лізингу в якості застави: лізингоотримувач міг передати в заставу предмет лізингу тільки з дозволу лізингодавця у письмовій формі. Застава повинна бути оформлений окремим договором між лізингоодержувачем та його кредитором (п.2 ст. 23 Федерального закону "Про лізинг"). [16]
Право лізингоодержувача передавати предмет лізингу в заставу суперечило п.1 ст. 335 Цивільного кодексу Російської Федерації, де сказано, що заставодавець може передати в заставу майно, що належить йому на основі права власності або права господарського відання. Лізингоодержувач ж не володіє ні тим, ні іншим. [17]
Спочатку розробниками закон замислювався як містив у собі норми не тільки цивільного, а й фінансового законодавства. Існування такого комплексного закону, на практиці себе не виправдало. [18]
Федеральний закон "Про лізинг" відбивав лізинг насамперед як економічну категорію, що негативно позначилося на його рівні й змісті і зробило його одним з найбільш суперечливих законодавчих актів у сфері майнового обороту. [19] Надалі закон неодноразово піддавався обосноснованной критиці.
Федеральним законом від 29 січня 2002 року № 10-ФЗ "Про внесення змін і доповнень до Федерального закону" Про лізинг "[20] в закон нині іменований" Про фінансову оренду (лізингу) "внесені суттєві зміни, усунули більшість протиріч із Цивільним кодексом РФ .
Однак слід зазначити непослідовну позицію законодавців щодо правового регулювання лізингових відносин. Це виразилося, зокрема, в непослідовному підході питання про ліцензування лізингової діяльності. У діючий редакції Федерального закону "Про ліцензування окремих видів діяльності" [21] фінансова оренда (лізинг) ліцензуванню не підлягає. Однак незадовго до її прийняття Урядом Російської Федерації було видано Постанову "Про затвердження положення ліцензування фінансової оренди (лізингу) у Російській Федерації" [22].
З березня 1998 року Росія приєдналася до Конвенції УНІДРУА [23] про міжнародний фінансовий лізинг.
Основна мета Конвенції - уніфікація правового регулювання відносин, що виникають у зв'язку із здійсненням операцій міжнародного фінансового лізингу. Предметом регулювання Конвенції є ті лізингові операції, при яких лізингодавець і користувач знаходяться в різних країнах і термін лізингу обладнання наближається до терміну його амортизації. [24]
У преамбулі конвенції зазначається, що правові норми, що регламентують традиційний договір оренди, потребують адаптації до самостійних трибічних відносин, що виникають з угод фінансового лізингу. У цілому Конвенція трактує договір лізингу як двосторонній договір, тісно пов'язаний з купівлею-продажем предмета лізингу. Договір лізингу відповідно до Конвенції є видом договору оренди.
Конвенція не зачіпає вузьких фінансових та інших суто практичних аспектів лізингових угод. Вона швидше є їх загальнотеоретичну базу. [25] У Конвенції зафіксовані такі важливі положення, як звільнення лізингодавця - власника устаткування - від відповідальності за шкоду або збитки, завдані цим обладнанням лізингоодержувачу або третім особам. Закріплено право лізингоодержувача безпосередньо звертатися з претензіями щодо обладнання до продавця. [26]
Росія приєдналася до Конвенції з заявою про те, що "замість положень п. 3 ст. 8 Конвенції вона буде застосовувати норми свого цивільного законодавства "(Федеральний закон" Про приєднання Російської Федерації до Конвенції УНІДРУА про міжнародний фінансовий лізинг "). Право на такого роду заяву передбачено ст. 20 Конвенції, а його необхідність викликана тим, в Росії дещо по-іншому і в цілому суворіше, ніж це передбачено п. 3 ст. 8 Конвенції, регулюється відповідальність лізингодавця щодо збереження обладнання, щодо відповідальності перед третіми сторонами за смерть, заподіяння тілесних ушкоджень або шкоди власності, заподіяних обладнанням, при наявності умислу або необережності лізингодавця. Маються на увазі перш за все статті 401 та 461 Цивільного кодексу Російської Федерації, що встановлюють підстави відповідальності за порушення зобов'язань. Зробленим заявою захищаються інтереси вітчизняних лізингоотримувачів, особливо якщо врахувати значні суми можливих позовів. [27]
Крім Росії учасниками Конвенції є тільки Білорусь, Угорщина, Італія, Латвія, Нігерія, Панама, Франція, хоча багато країн, формально не приєдналися до Конвенції, фактично використовують її. [28]
Необхідно відзначити ще один багатосторонній міжнародно-правовий договір, присвячений регулювання лізингової діяльності - Конвенцію "Про міждержавний лізинг" (криється у Москві 25.11.1998 року), учасниками якої є шість країн СНД. Росія в даній конвенції не бере участь. Дана конвенція розвиває положення Конвенції УНІДРУА, але містить безліч неприйнятних положень стосуються дії нормативно-правових актів, прав та обов'язків суб'єктів лізингу.
Беручи до уваги, що зазначені акти: Цивільний кодекс РФ, Федеральний закон "Про фінансову оренду (лізингу)", Конвенція УНІДРУА про міжнародний фінансовий лізинг - можуть вступати в протиріччя один з одним, принципово важливим є питання про юридичну силу того або іншого акта.
Операції з передачі майна у лізинг регулюються цивільним законодавством Російської Федерації, Федеральним законом "Про фінансову оренду (лізингу)", договором лізингу. Конвенція УНІДРУА поширює свою дію на договори міжнародного лізингу.
Норми, які регулюють договори лізингу, містяться як у Федеральним законом "Про фінансову оренду (лізингу)", так і до Цивільного кодексу РФ. При цьому відповідно до п. 2 ст. 3 Цивільного кодексу РФ норми Цивільного кодексу (§ 6 гл. 34) мають більшу юридичну силу.
До договорів лізингу застосовуються загальні положення про оренду, що містяться в § 1 гл. 34 Цивільного кодексу РФ, якщо інше не передбачено правилами Цивільного кодексу про них (ст. 625 Цивільного кодексу РФ). Однак по відношенню до загальних положень про оренду норми, що містяться у Федеральному законі "Про фінансову оренду (лізингу)", є спеціальними і мають більшу юридичну силу. [29]
Необхідно враховувати можливі особливості регламентування окремих видів майна. Серед масиву нормативних актів, що регламентують зазначений вид діяльності значну частину займають документи, пов'язані з лізингу засобів сільськогосподарського виробництва з використанням бюджетних коштів. Питання здійснення лізингу в сфері агропромислового виробництва за участю держави здійснюються відповідно до ст. 6 Федерального закону "Про державне регулювання агропромислового виробництва", лізинг без участі держави регулюється відповідно до цивільного законодавства (Лист Вищого Арбітражного Суду РФ від 12.08.1997 року № С5-7/03-556). [30] Обговорюється доцільність і в перспективі можливе прийняття спеціальних федеральних законів, що регламентують лізинг морських суден та авіаційний лізинг.
Судова та арбітражна практика, пов'язана з різними аспектами лізингової діяльності, в даний момент носить епізодичний характер, і поки можна відзначити лише окремі суперечки. [31] У своїй більшості суперечки пов'язані як правило з протиріччями, що були між Федеральним законом "Про лізинг" і нормами Цивільного кодексу РФ. [32]
Судова практика в ряді країн може зіграти істотну роль у розвитку лізингових відносин, як це було, наприклад, у ФРН (рішення Федерального фінансової суду поклали початок регулювання лізингових відносин). [33]
При написанні цієї роботи використовувалися дані про діяльність російських лізингових компаній, опубліковані в мережі "Інтернет", наявні там же зразки договорів, а також практика законодавчого регулювання лізингових відносин в країнах СНД (Україна, Білорусія, Молдова, Узбекистан).
Серед монографій слід відзначити роботи Газмана В.Д., Калачеве С.А., Прилуцького Л.П., Іщенко Є., Кабатова Є.В., Чекмарьова Є.М., Витрянского В.В., Брагінського М.В. , Харитонової Ю.С., представляють значний теоретичний і практичний інтерес.
У той же час серед журнальних публікацій є багато таких, які носять поверхневий характер, або не встигають за розвитком законодавства, написані на основі застарілих нормативних актів.
Найбільш дискусійними питаннями у науковій літературі є питання юридичної природи договору лізингу, його співвідношення з договором купівлі-продажу предмета лізингу. При цьому незважаючи на велику кількість публікацій, багато аспектів договорів фінансової оренди (лізингу) залишаються без належної уваги авторів. До таких питань відносяться договір сублізинг, можливі варіанти переходу права власності на предмет лізингу.

Глава 1. Поняття та ознаки договору лізингу
Відповідно до ст. 2 Федерального закону "Про фінансову оренду (лізингу)" договір лізингу - договір, відповідно до якого орендодавець (далі - лізингодавець) зобов'язується придбати у власність вказане орендарем (далі - лізингоодержувач) майно у визначеного ним продавця і надати лізингоодержувачу це майно за плату у тимчасове володіння і користування. Договором лізингу може бути передбачено, що вибір продавця і придбаного майна здійснюється лізингодавцем.
Складність і відносна новизна лізингових відносин зумовили існування різних точок зору щодо їх юридичний природи.
Правова природа договору лізингу, його місце в системі цивільно-правових договорів залишаються в числі найбільш дискусійних питань в юридичній літературі, присвяченій договірному праву. Відповідно до поглядів одних авторів договір лізингу є вид договору оренди володіє певними кваліфікуючими ознаками. Інші автори вважають, що на відміну від договору оренди договір лізингу є не двосторонню, а тристоронню угоду. [34]
Одні фахівці аналізують лізинг за допомогою традиційних інститутів цивільного права: договорів оренди, купівлі-продажу, позики, доручення і так далі. Можна зустріти і точку зору відповідно до якої договір лізингу є самостійний тип договірних зобов'язань, відмінний від інших типів цивільно-правових договорів, в тому числі від договору оренди. [35]
Договір лізингу дозволяє вирішувати важливі практичні завдання продажу і використання дорогого устаткування, а тому вигідний усім трьом учасникам лізингу. Отже, є потреба у цивільно-правовому відношенні цих відносин. Між тим не можна погодитися з думкою, що питання про юридичну природу договору лізингу не вимагає дозволу. [36] З'ясування місця договору лізингу в числі інших цивільно-правових договорів сприяє більш правильного розуміння правових норм, його регулюючих, позбавить від можливих помилок.
Слід зазначити, що в різних країнах світу регулювання договору лізингу підпорядковане різними правилами. Договір лізингу прийшов до нас із загального права, його пристосування до континентального правопорядку не могла пройти гладко. Пристосування договору лізингу до національного права не скрізь відбувалося однаково. [37]
Широко поширена трактування лізингу як тристоронньої угоди, в якій беруть участь продавець, лізингодавець і лізингоодержувач, причому кожен з них має свої права і несе свої обов'язки. [38] Цей підхід, зокрема, знайшов відображення в Законі України "Про лізинг" від 16.12. 1997 року.
При всій простоті даної концепції у неї, на думку ряду авторів, є і слабкі моменти. Відносини між лізингодавцем і лізингоодержувачем з одного боку, і лізингодавцем і продавцем переданого в лізинг майна, з іншого, врегульовані так, як у класичних двосторонніх договорах. Учасники цих договорів не мають жодного права або обов'язки, які б належали одночасно кожному з них, що якраз і характеризує багатосторонній договір. [39]
Найбільш поширеним у світі є погляд на договір лізингу як на двосторонню угоду, нерозривно пов'язану з договором купівлі-продажу орендованого майна. Лізингодавець договором лізингу покладає виконання частини своїх обов'язків на продавця за договором купівлі-продажу (п. 1 ст. 313 Цивільного кодексу РФ), причому має місце особливий випадок передоручення виконання, при якому перед кредитором (лізингоодержувачем) в силу прямої вказівки закону стає відповідальним лише виконавець (продавець). [40]
Федеральний закон "Про фінансову оренду (лізингу)" і Конвенція УНІДРУА про міжнародний фінансовий лізинг трактують договір лізингу як двосторонній договір між лізингодавцем і лізингоодержувачем. [41]
Більшість учених схиляються до концепції, згідно з якою договір лізингу розглядається як договір оренди із специфічними рисами. Таким договір лізингу представляє Цивільного кодексу РФ, Федеральний закон "Про фінансову оренду (лізингу)".
Зазначеними специфічними рисами є такі особливості договору лізингу. Так, лізингоотримувач може придбати предмет лізингу у власність на підставі договору купівлі продажу, а також включенням особливої ​​застереження в договір лізингу, закон допускає і те й інше (ст.ст. 4, 15 Федерального закону "Про фінансову оренду (лізингу)"). Умова про перехід права власності на предмет лізингу істотно змінює зміст договору фінансової оренди, бо в зв'язку з цим умовою указуються покупна ціна, постають питання про момент переходу права власності і ризику випадкової загибелі або псування майна.
Зміст договору лізингу відрізняється від звичайного договору оренди перш за все з точки зору обов'язків лізингодавця. Обов'язки, які лежать на орендодавцеві в договорі оренди - техобслуговування, страхування, капітальний ремонт та ін - у договорі лізингу, як правило, покладаються на користувача або первинного власника (п. 3 ст. 17 Федерального закону "Про фінансову оренду" лізинг ") . [42]
Найбільш яскраво відмінність договорів оренди і лізингу виявляється в рішенні питань відповідальності і переходу ризику. У договорі оренди орендодавець несе відповідальність перед орендарем за невчасне надання майна у володіння орендаря, за виявлені дефекти і ін У договорі лізингу відповідальність за порушення умов, які стосуються предмету договору (якість, невідповідність цілям користувача), зазвичай несе виготівник устаткування - продавець, якщо тільки продавець не був обраний лізингодавцем. У результаті перед користувачем як правило відповідає не власник устаткування, а виготівник устаткування, який не є стороною договору лізингу. Ризик випадкової загибелі або псування устаткування, як правило, несе користувач, а в договорі оренди всі ризики несе власник, тобто орендодавець. [43]
Інші вчені-цивілісти стверджують, що наявність в договорі лізингу умова переходу права власності на предмет лізингу дає можливість кваліфікувати його як договір купівлі-продажу в розстрочку особливого типу.
Однак при договорі купівлі-продажу в розстрочку право власності переходить від продавця до покупця, як правило, в момент укладання договору. При договорі лізингу право власності зберігається за особою, яка надала обладнання в тимчасове користування. [44] Перехід права власності в договорі купівлі-продажу завжди має місце, при укладанні договору лізингу він може і не відбутися. [45]
Деякі автори стверджують, що лізинг несе в собі риси інституту доручення. Суть цієї теорії, в якій розглядається взаємини між всіма учасниками лізингу, зводиться до наступного: користувач доручає спеціалізованої компанії придбати майно, яке згодом буде служити предметом договору між ними. Це доручення лізингова компанія виконує шляхом укладення договору купівлі-продажу з виробником. Після цього користувач і майбутній лізингодавець як би міняються ролями: тепер останній доручає користувачеві отримати обладнання, а також уповноважує його пред'явити початкового власнику всі претензії у зв'язку з неналежною якістю обладнання.
Однак при порівнянні лізингу договору доручення випадає з поля зору основна мета лізингу: тимчасове користування і подальше придбання його у власність. Крім того, зіставляючи права та обов'язки сторін двох договорів, можна виявити істотні розходження між ними. Обладнання купується на ім'я лізингової компанії. Однак виходячи з теорії доручення, воно повинно було б купуватися на ім'я користувача, оскільки він дає доручення і виступає в ролі довірителя. До того ж користувач не відшкодовує витрат, пов'язаних з придбанням обладнання. [46]
При такій конструкції відносини між продавцем і лізингоодержувачем опиняється за її межами, в той час як ці відносини і їх правове регулювання грають істотну роль в лізингу.
Визнаючи в договорі лізингу специфічні риси слід зазначити, що вони не досягають тієї міри, яка дозволила б визнавати договір лізингу самостійним видом договорів, провести чітку межу між договором лізингу і договором оренди. Так, відзначається можливість переходу права власності на предмет лізингу є окремим випадком ст. 624 Цивільного кодексу РФ. Перехід права власності за договором лізингу не є автоматичним, основна мета договору лізингу - передача майна у тимчасове володіння та користування. Законодавче закріплення обов'язкового переходу права власності на предмет лізингу призвело б до втрати договором лізингу в ряді випадків своєї привабливості. Тут перш за все мається на увазі можливість укладання договорів револьверного лізингу коли укладається тривалий угоду по періодичних поставкам обладнання в лізинг.
Наявність відносин продавець - лізингоотримувач виходить за рамки договору лізингу. Можливість пред'явлення вимог щодо якості та комплектності майна, термінів його постачання та інших випадках неналежного виконання продавцем безпосередньо лізингоодержувачем дозволяє ряду авторів розглядати договір купівлі-продажу предмета лізингу як договір на користь третьої особи - лізингоотримувача (ст. 430 Цивільного кодексу РФ). Взаємовідносини лізингоодержувача і продавця викликають найбільші сумніви і суперечки в питанні юридичної природи договору лізингу.
Відповідно до п. 1 ст. 430 Цивільного кодексу РФ основною ознакою договору на користь третьої особи є наступне: договір укладають сторони; третя особа не бере участі в його висновку; боржник зобов'язаний зробити виконання не кредитору, а третій особі, третя особа вправі вимагати від боржника надання виконання на свою користь.
Згідно з положеннями § 6 глави 34 Цивільного кодексу РФ, Федерального закону "Про фінансову оренду (лізингу)" договір купівлі-продажу лізингового майна укладається між лізингодавцем і продавцем, лізингоотримувач в укладанні даного договору не бере участь. Продавець передає майно, придбане у нього лізингодавцем, безпосередньо лізингоодержувачу. Останній має право пред'явити продавцю вимоги, що випливають із договору купівлі-продажу, тобто має право вимагати від продавця виконання договору купівлі-продажу на свою користь. Ці особливості договору купівлі-продажу предмета лізингу здавалося б не залишають сумнівів у тому, що будучи укладений між лізингодавцем і продавцем він дійсно є договором на користь третьої особи - лізингоотримувача. Однак такий висновок був би передчасним через неповного розгляду ознак конструкції договору на користь третьої особи.
Серед вчених-цивілістів немає однозначної думки про можливість покладання на третю особу, поряд із наданням прав, визначених обов'язків в результаті укладення договорів на користь третьої особи. Існує гнучка позиція - якщо третя особа погодилася скористатися виговорених для нього правом, певні обов'язки можуть бути покладені на нього. У той же час обов'язки можуть бути покладені на третю особу лише остільки, оскільки останнє погодилося скористатися виговорених для нього правом, тобто вирішило прийняти виконання від боржника.
Третя особа не зобов'язана приймати виговорених для нього право, воно може відмовитися від нього. Будь-якої відповідальності за таку відмову ні перед боржником, ні перед стороною, що встановила обов'язок на користь третьої особи, третя особа не несе.
Якби договір купівлі-продажу предмета лізингу дійсно був договором на користь третьої особи - лізингоотримувача, останній міг би відмовитися від прийняття виконання від боржника. Однак лізингоодержувач зобов'язаний прийняти запропонований йому продавцем товар (п. 5 ст. 15 Федерального закону "Про фінансову оренду (лізингу)", ст. 484 Цивільного кодексу РФ). Він не має права відмовитися від запропонованого продавцем належного виконання. В іншому випадку з боку лізингоодержувача буде мати місце прострочення кредитора, яка потягне для нього негативні наслідки.
Особливістю лізингу є те, що лізингоодержувач нарівні з лізингодавцем наділяється правами і обов'язками покупця в договорі купівлі-продажу, за винятком обов'язку сплатити майно, і продавець несе перед ними відповідальність як перед солідарними кредиторами. На підставі ст. 326 Цивільного кодексу РФ кожний з солідарних кредиторів (лізингодавець або лізингоодержувач) має право пред'явити до продавця предмета лізингу вимоги в повному обсязі, що якраз для договору на користь третьої особи не характерно. [47]
Наявність погляду на договір купівлі-продажу предмета лізингу як у договір на користь третьої особи, а так само як і критика подібної концепції не нова у цивільному праві. Аналогічні суперечки введуться щодо правової природи договору перевезення. Єдиної думки на цей рахунок немає. [48]
У теорії договору купівлі-продажу предмета лізингу як договору на користь третьої особи не враховується, що право вимоги до продавця виникає у лізингоодержувача незалежно від того, включили чи лізингодавець і продавець відповідне умова в договір купівлі-продажу. А на підставі прямої вказівки закону (ст. 392, 403, 670 Цивільного кодексу РФ). Хоча повідомлення лізингодавцем продавця про те, що дане майно купується для передачі в лізинг визначеній особі, в більшості випадків при укладанні договору купівлі-продажу буде означати узгодження сторонами такої умови. При цьому не викликає сумніву, що сторони договору купівлі-продажу на практиці завжди погоджують умови передачі предмета лізингу лізингоодержувачу.
Конструкція солідарної відповідальності продавця і лізингодавця і продавця перед лізингоодержувачем з одного боку і вимог лізингодавця і лізингоодержувача до продавця викликала появи погляду на лізинг як на "композітарную конструкцію". [49] Відповідно до якої лізингодавець від свого імені та як би від імені лізингоодержувача укладає з продавцем предмета лізингу договір купівлі-продажу, а з лізингоодержувачем укладає договір лізингу від свого імені та від імені продавця. Це означає наявність множинності осіб у договорах лізингу та купівлі-продажу.
Інститут множинності осіб у зобов'язанні давно і добре відомий цивільному праву, яке визнає два його різновиди: солідарну і пайову. При солідарній множинності боржників (рідше - кредиторів) будь-який з них несе всі обов'язки (або має усі права) за відповідним зобов'язанням, чого у випадку з договором лізингу свідомо немає. При частковій множинності кожен з учасників має певну частку або в обов'язках, або в правах, або в тому і в іншому, але саме в кожній з обов'язків або в кожному з прав. У цьому випадку неможлива ситуація, коли одному з пайовиків належать тільки одні права або обов'язки, а іншому - зовсім інші, як має місце у випадку з договором купівлі продажу предмета лізингу - лізингодавець зобов'язаний оплатити товар, а лізингоодержувач ніяких обов'язків не несе, але зате має право пред'явити претензії щодо якості предмета лізингу. [50]
Договір лізингу в цивільному праві Російської Федерації характеризується наступними основними ознаками:
1) наявність у лізингодавця мети фінансування, тобто укладення договору лізингу з метою інвестування коштів у майно, яке потім буде передано в лізинг, а лізингові платежі, по суті, виступить формою доходу на вкладений капітал. Передане в лізинг майно не потрібно лізингодавцю і отримується останнім виключно з метою вилучення з нього доходу; [51]
2) придбання лізингодавцем майна, переданого в лізинг, після укладення договору лізингу, причому за вибором лізингоодержувача, і, як правило, у вказаного останнім продавця. У цьому випадку лізингодавець не несе відповідальності за вибір предмета лізингу і продавця. Правда договором лізингу може бути передбачено, що вибір продавця і придбаного майна здійснюється лізингодавцем (п.2 ст. 665 Цивільного кодексу РФ). Однак навіть якщо це положення і буде внесено до договору, залишається така ознака лізингу, як придбання лізингодавцем майна після укладення договору; [52]
4) використання лізингоодержувачем переданого в лізинг майна для підприємницьких цілей;
5) надання майна за договором лізингу у володіння і користування лізингоотримувача. Надання майна просто у користування лізингоодержувача недостатньо; [53]
6) претензії з якості майна, його комплектності, виправлення дефектів в гарантійний термін лізингоодержувач направляє безпосередньо продавцю майна; [54]
7) договір лізингу носить строковий характер; [55]
8) договір лізингу є двостороннє зобов'язуючим - права і обов'язки сторін по відношенню один до одного мають взаємний характер.
9) це консенсуальної договір, оскільки він вважається укладеним з моменту досягнення сторонами згоди з усіх істотних умов. [56]
Підводячи підсумок можна класифікувати договір лізингу як двосторонній, взаємний, консенсуальний, відшкодувальний і терміновий. Договір лізингу є відносно самостійним видом договору оренди.
Проте в даний час лізинг все більше віддаляється від орендних відносин, оформляючи як самостійний інститут цивільного права. Про цю тенденцію йдеться в Преамбулі Конвенції УНІДРУА про міжнародний фінансовий лізинг: "правові норми, що регламентують традиційний договір оренди потребують адаптації до самостійних трибічних відносин, що виникають з угоди фінансового лізингу". [57]

Глава 2. Сторони договору лізингу
2.1 Лізингодавець
Згідно зі ст. 2 Федерального закону "Про фінансову оренду (лізингу)" договір лізингу - договір, відповідно до якого орендодавець (лізингодавець) зобов'язується придбати у власність вказане орендарем (лізингоотримувачем) майно у визначеного ним продавця і надати лізингоодержувачу це майно за плату в тимчасове володіння та користування . Договором лізингу може бути передбачено, що вибір продавця і придбаного майна здійснюється лізингодавцем.
Закон оперує терміном "суб'єкти лізингу", під якими розуміються лізингодавець, лізингоодержувач, продавець. Будь-який із суб'єктів лізингу може бути резидентом, РФ або нерезидентом РФ.
Лізингодавець - фізична або юридична особа. яке за рахунок залучених та (або) власних засобів набуває в ході реалізації договору лізингу у власність майно і надає його як предмет лізингу лізингоодержувачу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і в користування з переходом або без переходу до лізингоодержувачу права власності на предмет лізингу. Як правило, в ролі лізингодавця виступає спеціалізована лізингова компанія (фірма).
Для осіб, які мають спеціальну правоздатність, лізингова діяльність повинна бути особливо передбачена законом як допустима. [58] Так, банки, що мають спеціальну правоздатність, має право здійснювати лізингові операції, оскільки це дозволено статтею 5 Федерального закону "Про банки і банківську діяльність". [59 ]
Раніше діюче законодавство відносило фінансову оренду (лізинг) до видів діяльності, якими юридичні та фізичні особи могли займатися тільки на основі ліцензії. Необхідність ліцензування лізингової діяльності слідувала з Федерального закону від 25.09.1998 р. "Про ліцензування окремих видів діяльності" та Постанови Уряду РФ "Про ліцензування окремих видів діяльності" від 24.12.1994 року № 1418. На виконання вищеназваного Постанови Уряд РФ 26 лютого 1996 року затвердив "Положення про ліцензування лізингової діяльності в Російській Федерації" [60].
Пункт 3 "Положення про ліцензування лізингової діяльності" формулював принципово важливе положення - одним з обов'язкових умов дії ліцензії виступала "пріоритетність лізингової діяльності по відношенню до інших видів господарської діяльності, які здійснюють лізинговою компанією (не менше 40% доходу від реалізації лізингових послуг у загальному обсязі доходів лізингової компанії за підсумками господарської діяльності за рік) ".
У силу цього російські банки рідко безпосередньо велить лізингові операції, діючи в основному через дочірні лізингові компанії. [61] окрім того, такі конструкції дозволяють банкам розширювати мережу своїх клієнтів, допускаючи певні фінансові пільги по лізингових операціях для клієнтів банку, що накладає певний відбиток на діяльність відповідних лізингових компаній. [62]
В даний вимога даний вид діяльності не включений до переліку ст. 17 Федерального закону "Про ліцензування окремих видів діяльності", що підлягають ліцензуванню. [63] Виду цього право виступати в ролі лізингодавця доступно всім особам, що здійснюють підприємницьку діяльність.
Однак можна припустити, що і в подальшому даний вид діяльності буде здійснюватися спеціалізованими організаціями, що пов'язано зі специфікою бухгалтерського обліку лізингових операцій, необхідністю певного досвіду роботи в даній специфічній сфері, налагодженими господарськими зв'язками, можливістю виробників обладнання більш ефективно його реалізовувати. [64]
Так, останнім часом у світовій практиці одержало поширення укладення спеціальних угод між виробниками обладнання та лізинговими компаніями. Відповідно до цих угод виробник від імені лізингової компанії пропонує клієнтам фінансування поставок своєї продукції за допомогою лізингу. У найпростішому випадку назва лізингової компанії, її адресу, телефон та основні умови лізингу вказуються у рекламних матеріалах продавця, і всі питання по лізингу майна з потенційним користувачем безпосередньо вирішує лізингова компанія. Однак найчастіше угоду між продавцем і лізинговою компанією передбачає можливість укладення самим продавцем від імені лізингової компанії лізингового договору. Такі угоди одержали назву "допомога у продажу". [65]
Лізингові компанії (фірми) - комерційні організації (резиденти Російської Федерації або нерезиденти Російської Федерації), що виконують відповідно до законодавства Російської Федерації і зі своїми установчими документами функції лізингодавців.
Засновниками лізингових компаній (фірм) можуть бути юридичні, фізичні особи (резиденти Російської Федерації або нерезиденти Російської Федерації).
Лізингові компанії мають право залучати кошти юридичних і (або) фізичних осіб (резидентів Російської Федерації та нерезидентів Російської Федерації) для здійснення лізингової діяльності у встановленому законодавством України порядку. [66] Понад 85% всіх лізингових операцій є лізингом із залученням коштів. Забезпеченням позики служать лізингові платежі і предмет лізингу. [67] Тільки таким чином можливо придбання за договором лізингу складних, великомасштабних об'єктів, таких, як авіатехніка, морські та річкові судна, залізничні поїзди, бурові платформи тощо [68] У той же час лізингові компанії відхиляють більшість заявок невеликих фірм, у яких в якості забезпечення зобов'язань за договором лізингу є заставу предмет лізингу. [69]
Кількість лізингових компаній в даний час різко збільшується. Так за даними на початок 1998 року їх налічувалося близько ста, а в кінці 1998 року - понад сімсот. [70] До кінця 2001 року - близько двох з половиною тисяч.
Введене Указом Президента РФ від 17.09.1994 р. № 1929 правило, згідно з яким лізинговою діяльністю можуть займатися лише лізингові підприємства, створювані у формі акціонерних товариств, головним чином відкритого типу, суперечить чинним законодавчим актам, перш за все Цивільному кодексу РФ, і не застосовується. [71] Лізингові компанії можуть створюватися в будь-якій організаційно-правовій формі.
2.2 Лізингоодержувач
Лізингоодержувачем є фізична або юридична особа, яка відповідно до договору лізингу зобов'язана прийняти предмет лізингу за певну плату, на певний термін і на певних умовах у тимчасове володіння і в користування відповідно до договору лізингу.
Лізингоодержувачем може бути будь-яка юридична або фізична особа. Головною умовою буде використання предмета лізингу для підприємницької діяльності.
Відповідно до визначення предмета лізингу (ст. 666 Цивільного кодексу України, ст. 3 Федерального закону "Про фінансову оренду (лізингу)") предметом договору лізингу можуть бути будь-які неспоживна речі, використовувані для підприємницької діяльності. Це не означає, що лізингоодержувачем за договором лізингу повинна бути комерційна організація або індивідуальний підприємець. У тій мірі, в якій некомерційним організаціям дозволено займатися підприємницькою діяльністю, вони також можуть бути лізингоодержувачами за договором лізингу. [72]
З числа лізингоодержувачів не виключаються некомерційні організації, які використовують орендоване майно для своїх статутних цілей. Як приклад можна привести широко поширені договори лізингу медичної техніки. [73] (Постанова Уряду РФ № 915 від 21.07.1997 "Про заходи щодо розвитку лізингу в Російській Федерації на 1997-2000 роки").
2.3 Продавець
Продавець - фізична або юридична особа, яка відповідно до договору купівлі-продажу з лізингодавцем продає лізингодавцю в обумовлений термін майно, що є предметом лізингу. Продавець зобов'язаний надати предмет лізингу лізингодавцю чи лізингоодержувачу відповідно до умов договору купівлі-продажу.
Сторонами договору лізингу є тільки лізингодавець і лізингоотримувач. Продавець, хоча і тісно пов'язаний з іншими суб'єктами лізингових відносин, не є стороною договору лізингу, за винятком договору зворотного лізингу (коли має місце збіг в одній особі лізингоодержувача та продавця).
Зворотний лізинг є зручним засобом для тих господарюючих суб'єктів, яким терміново потрібні значні обсяги оборотних коштів. Важливою перевагою таких угод є використання вже знаходиться в експлуатації, в якості джерела фінансування нових об'єктів, які лише з цього можливістю використовувати податкові пільги, що надаються учасникам лізингових операцій.
Зворотний лізинг дає можливість рефінансувати капітальні вкладення з меншими затратами, ніж при залученні кредитів банків, особливо якщо платоспроможність підприємства ставиться кредитними організаціями під сумнів через несприятливе співвідношення між його статутним капіталом і позиковими фондами. [74]
Деякі автори вважають, що зворотний лізинг не може бути визнаний договором лізингу і регулюватися відповідними нормами, оскільки відсутня обов'язкова ознака договору лізингу - зобов'язання з придбання майна у певного продавця. [75] З цією точкою зору не можна погодитися, бо законодавство не забороняє лізингоодержувачу визначити себе як продавця предмета лізингу. [76]
У ряді випадків продавець може кредитувати лізингодавця. Така ситуація має місце коли великий виробник обладнання зацікавлений у розширенні збуту своєї продукції. Розмір кредиту складає в такому випадку до 20% вартості обладнання. [77]
2.4 Участь держави в лізингових відносинах
Роль держави в лізингових відносинах не обмежується виданням нормативних актів з питань лізингової діяльності. У Російській Федерації роль держави полягає також у сприяння розвитку інфраструктури лізингового бізнесу, надання державних гарантій.
Згідно п.1 Постанови Уряду РФ № 228 від 26.02.1999 "Про лізинг машинобудівної продукції в агропромисловому комплексі Російської Федерації з використання коштів федерального бюджету" [78] лізингодавцем за договорами забезпечення сільськогосподарських виробників машинобудівної продукцією за рахунок федерального лізингового фонду може бути тільки лізингові фірми , контрольний пакет акцій яких закріплений у федеральній власності. Подібні "модельні" лізингові компанії Уряд РФ збирається створити у всіх ключових галузях.
Федеральний закон "Про фінансову оренду (лізингу)" наділяє уряд Російської Федерації такими повноваженнями. Відповідно до ст. 36 Федерального закону в числі інших заходів державної підтримки лізингової діяльності встановленими законами Російської Федерації і рішеннями Уряду Російської Федерації, а також рішеннями органів державної влади суб'єктів Російської Федерації в межах їх компетенції, може бути пайова участь державного капіталу в створенні інфраструктури лізингової діяльності в окремих цільових інвестиційно - лізингових проектах. При здійсненні великих інвестиційних лізингових проектів їм будуть виділятися бюджетні кошти. [79]
У ряді випадків держава може надати гарантії на проведення лізингових операцій. Однак у кращому випадку слід очікувати тільки часткової участі держави. [80]
Державні гарантії надаються на підставі Постанови Уряду РФ від 3.09.1998 року № 1020 "Про затвердження Порядку надання державних гарантій за проведення лізингових операцій". [81]
Державні гарантії на здійснення лізингових операцій є поручительством Уряду РФ і надаються резидентам РФ - кредиторам лізингоодержувача на конкурсній основі під позикові кошти. Розгляд питання про надання державних гарантій проводиться тільки за наявності між організацією, що реалізує інвестиційний проект, і лізингоодержувачем угоди про умови укладення договору лізингу, в якому вказується, що права і обов'язки сторін за договором виникають після отримання державних гарантій під позикові кошти. Розмір державних гарантій, які видаються кредитору лізингодавця може складати до 40% фактично наданих для лізингової операції коштів.
Органи державної влади суб'єктів Російської Федерації має право в межах своєї компетенції встановлювати певні пільги для суб'єктів лізингу.

Глава 3. Предмет договору лізингу
Предметом договору лізингу можуть бути будь-які неспоживна речі, в тому числі підприємства й інші майнові комплекси, будівлі, споруди, обладнання, транспортні засоби та інше рухоме і нерухоме майно, що використовуються для підприємницької діяльності, крім земельних ділянок і інших природних об'єктів, а також майно, яке федеральними законами заборонено для вільного обігу або для якого встановлений особливий порядок звернення (ст. 666 Цивільного кодексу РФ, ст.ст. 1, 3 Федерального закону "Про фінансову оренду (лізингу)").
Земельні ділянки та інші природні об'єкти можуть бути об'єктом договору оренди (ст. 607 Цивільного кодексу РФ). Виключення їх з можливих предметів лізингу пояснюється тим, що використання з підприємницькою метою землі та інших природних об'єктів регулюється в першу чергу земельним законодавством. [82] Таке обмеження властиво законодавства більшості країн світу. [83]
В лізинг може бути передано як рухоме, але і нерухоме майно (з урахуванням зробленої застереження), проте для переважної більшості договорів лізингу це нетипово. Лізинг нерухомого майна дозволяє обійти норми загального законодавства, що встановлюють досить низькі норми амортизації об'єктів нерухомості. [84]
Майнові права не можуть бути предметом договору лізингу, у лізинг передаються лише неспоживна речі. [85] Проте, в Указі Президента РФ № 1929 від 17.09.1994 "Про розвиток фінансового лізингу в інвестиційній діяльності" вони фігурували в якості можливих предметів лізингових угод, також як і земельні ділянки. [86]
У Російській Федерації за договором лізингу можливе придбання племінних тварин (ст. 36 Федерального закону "Про фінансову оренду (лізингу)").
Предмет лізингу, переданий у тимчасове володіння і користування лізингоодержувачу, є власністю лізингодавця.
До лізингодавцю в повному обсязі переходять право володіння та користування предметом лізингу, якщо договором не передбачено інше. У лізингодавця залишається право на розпорядження предметом лізингу, що включає право вилучити предмет лізингу з володіння та користування лізингоодержувача у випадках і в порядку, які передбачені законодавством Російської Федерації і договором лізингу.
Лізингоодержувач набуває деякі права по розпорядженням предметом лізингу, передбачені загальними положеннями Цивільного кодексу РФ про оренду. До них відносяться: право лізингоодержувача за згодою лізингодавця передавати предмет лізингу в сублізинг і зраджувати свої права та обов'язки за договором іншій особі, а також віддавати права [87] на предмет лізингу в заставу і вносити в якості внеску до статутного капіталу господарських товариств і товариств або пайового внеску у виробничий кооператив. У всіх зазначених випадках лізингоодержувач зобов'язаний просити дозвіл у лізингодавця, відповідальним за договором лізингу перед лізингодавцем залишається лізингоодержувач. [88]
Предмет лізингу передається у лізинг разом з усіма його приладдям і з усіма документами (технічним паспортом, сертифікатом якості та іншими), якщо інше не передбачено договором лізингу. Якщо такі пристосування і документи передані не були, проте без них лізингоодержувач не може використовувати предмет лізингу відповідно до його призначення або в значній мірі позбавляється того, на що був вправі розраховувати при укладенні договору, він може вимагати надання йому продавцем або лізингодавцем таких приладдя і документів або розірвання договору, а також відшкодування збитків (п.2 ст. 17 Федерального закону "Про фінансову оренду (лізингу)", ст. 611 Цивільного кодексу РФ).
Зроблені лізингоодержувачем віддільні поліпшення предмета лізингу є його власністю, якщо інше не передбачено договором лізингу. У разі, якщо лізингоотримувач за згодою в письмовій формі лізингодавця виробив за рахунок власних коштів поліпшення предмета лізингу, невіддільні без шкоди для предмета лізингу, лізингоотримувач має право після припинення договору лізингу на відшкодування вартості таких поліпшень, якщо інше не передбачено договором лізингу.
У разі, якщо лізингоотримувач без згоди в письмовій формі лізингодавця виробив за рахунок власних коштів поліпшення предмета лізингу, невіддільні без шкоди для предмета лізингу, і якщо інше не передбачено федеральним законом, лізингоодержувач не має права після припинення договору лізингу на відшкодування вартості цих поліпшень. (Ст. 17 Федерального закону "Про фінансову оренду (лізингу)").
У випадках, передбачених законодавством Російської Федерації, права на майно, яке передається в лізинг, і (або) договір лізингу, предметом якого є дане майно, підлягають державній реєстрації.
Спеціальні вимоги, що пред'являються законодавством Російської Федерації до власника реєстрованого майна (авіаційної техніки, морських та інших товарів, іншого майна), поширюються на лізингодавця або лізингоодержувача за взаємною згодою.
Предмети лізингу, що підлягають реєстрації в державних органах (транспортні засоби, обладнання підвищеної небезпеки та інші предмети лізингу), реєструються за угодою сторін на ім'я лізингодавця або лізингоодержувача. На практиці, як правило, на ім'я лізингодавця.
За угодою сторін лізингодавець вправі доручити лізингоотримувачу реєстрацію предмета лізингу на ім'я лізингодавця. При цьому в реєстраційних документах обов'язково зазначаються відомості про власника та власника (користувача) майна. У разі розірвання договору та вилучення лізингодавцем предмета лізингу за заявою останнього державні органи, які здійснили реєстрацію, зобов'язані анулювати запис про власника (користувача).
Нерухоме майно реєструється в порядку встановленому Федеральним законом "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним" від 21.07.1997 року.
Предмет лізингу, переданий лізингоодержувачу за договором лізингу, враховується на балансі лізингодавця або лізингоодержувача за взаємною згодою сторін. (Ст. 31 Федерального закону "Про фінансову оренду (лізингу)").
Сторони договору лізингу мають право за взаємною згодою застосовувати прискорену амортизацію предмета лізингу. Амортизаційні відрахування виробляє сторона договору лізингу, на балансі якої знаходиться предмет лізингу.
Як правило, майно на період дії договору лізингу залишається на балансі лізингодавця. До цього підштовхує і податкове законодавство. Пункт 1 ст. 256 Податкового кодексу РФ встановлює, що амортизируемим визнається лише те майно, яке знаходиться у платника податків на праві власності т використовується ним для цілей отримання доходу та вартість якого погашається шляхом нарахування амортизації. У такій ситуації лізингоодержувач не може сам нараховувати амортизацію на майно, отримане у фінансову оренду. [89]
Лізингодавець може поступитися третій особі повністю або частково свої права за договором лізингу.
Лізингодавець має право з метою залучення коштів використовувати як заставу предмет лізингу, який буде придбаний у майбутньому за умовами договору лізингу. При цьому він зобов'язаний попередити лізингоодержувача про всі права третіх осіб на предмет лізингу (ст. 18 Федерального закону "Про фінансову оренду (лізингу)"). Застава предмета лізингу регулюється загальними нормами параграфа 3 глави 23 Цивільного кодексу РФ і законодавства про заставу. Як правило предмет лізингу рідко використовується в якості застави, що пов'язано з високими витратами на демонтаж і транспортування складного обладнання, яке часто є предметом лізингу. [90] А також складною процедурою вилучення предмета лізингу у недобросовісних лізингоотримувачів. [91]
До набувача прав лізингодавця щодо предмета лізингу в результаті задоволення стягнення, зверненого на майно лізингодавця, в обов'язковому порядку переходять не тільки права, а й зобов'язання лізингодавця, визначені в договорі лізингу в силу вказівок п. 1 ст. 353 Цивільного кодексу РФ.
Федеральний закон "Про фінансову оренду (лізингу)" встановлює, що договором лізингу може бути передбачено перехід права власності на предмет лізингу до лізингоодержувача після закінчення строку договору лізингу або до його закінчення на умовах, передбачених угодою сторін, за винятком, коли федеральним законом такий перехід заборонений. Перехід права власності на предмет лізингу лізингоодержувачу можливий як на підставі договору лізингу, так і на підставі договору купівлі-продажу між лізингодавцем і лізингоодержувачем.
У разі переходу права власності на предмет лізингу здійснюється на підставі договору лізингу арбітражна практика визнає такий перехід лише після належного виконання лізингоодержувачем умов з оплати лізингових платежів, постановки предмета лізингу на баланс лізингоодержувача. [92]

Глава 4. Зміст договору лізингу
4.1 Загальні вимоги до договору лізингу
Федеральний закон "Про фінансову оренду (лізингу)" містить вимоги до змісту і форми договору лізингу: договір лізингу, на відміну від інших видів договору оренди, незалежно від терміну укладається у письмовій формі. На практиці найбільш оптимальним строком договору лізингу визнається термін три роки. [93]
Договір лізингу, що передбачає в подальшому перехід права власності на предмет лізингу, полягає у формі, передбаченої для купівлі-продажу такого майна (ст. 609 Цивільного кодексу РФ).
У випадках, передбачених законодавством, договір лізингу підлягає державній реєстрації (наприклад, у випадку лізингу об'єктів нерухомості).
У договорі лізингу повинні бути зазначені дані, дозволяють точно встановити майно, яке підлягає передачі лізингоодержувачу в якості предмета лізингу. Відсутність у договорі лізингу умови про предмет, що підлягає передачі в лізинг, тягне недійсність договору лізингу - договір лізингу вважається неукладеним.
Договір повинен обов'язково вказувати якої зі сторін здійснюється вибір предмета лізингу: лізингоодержувачем або лізингодавцем, а також продавець предмету лізингу. Вибір продавця та предмету лізингу лізингодавцем і лізингоодержувачем тягне різні правові наслідки. Незазначення або неправильне зазначення ким з учасників лізингу проводиться зазначений вибір може в разі виникнення спору спричинити, в першу чергу для лізингоодержувача, ряд ускладнень. Так, лізингодавець з метою уникнути можливих претензій з боку лізингоодержувача може вказати, що вибір предмета лізингу проводився лізингоодержувачем, у той час, як фактично вибір продавця та предмету лізингу був здійснений лізингодавцем, лізингоодержувач з ним лише погодився. [94]
Договір лізингу може включати в себе умови надання додаткових послуг і проведення додаткових робіт - послуг (робіт) будь-якого роду, що надаються лізингодавцем як до початку користування, так і в процесі користування предметом лізингу лізингоодержувачем і безпосередньо пов'язані з реалізацією договору лізингу. Перелік, обсяг і вартість додаткових робіт (послуг) обговорюються сторонами договору лізингу (ст. 7 Федерального закону "Про фінансову оренду (лізингу)").
Найбільш часто зустрічається видом таких додаткових робіт (послуг) на практиці є монтажні та пуско-налагоджувальні роботи. Чинне податкове законодавство змушує лізингодавців включати у договори купівлі-продажу предмета лізингу умови, що зазначені роботи буде виробляти продавець, вартість таких послуг включається до ціни договору купівлі-продажу. [95] На практиці в якості додаткових послуг часто зустрічається придбання об'єктів інтелектуальної власності. [ 96]
Договір лізингу повинен визначати порядок балансового обліку предмета лізингу, а також порядок розрахунків (у тому числі графік лізингових платежів).
Законом ціна договору не віднесена до істотних умов договору лізингу, але в будь-якому випадку ціна договору в обов'язковому порядку узгоджується між лізингодавцем і лізингоодержувачем і в силу цього стає істотною умовою договору.
У договорі лізингу можуть бути зазначені обставини, які сторони вважають безперечним і очевидним порушенням зобов'язань, які ведуть до припинення дії договору лізингу і вилученню предмета лізингу, а також процедура вилучення (повернення) предмета лізингу.
Сторони повинні обумовити санкції за порушення умов договору лізингу, а також порядок вирішення спорів.
4.2 Обов'язки лізингодавця
На підставі договору лізингу лізингодавець зобов'язується:
- Придбати у певного продавця у власність певне майно для подальшої передачі його лізингоодержувачу;
- Передати майно лізингоодержувачу на певний термін, на певних умовах у якості предмета лізингу у стані, відповідному призначенню даного майна;
- Виконати інші зобов'язання, що випливають із змісту договору лізингу.
У силу закону на лизингодателе лежить обов'язок повідомити продавця про те, що майно призначене для передачі в лізинг визначеній особі (ст. 667 Цивільного кодексу РФ). Повідомлення продавця про мету придбання майна пов'язує договори лізингу та купівлі-продажу, роблячи можливим безпосередні відносини між користувачем майна (лізингоодержувачем за договором лізингу) і продавцем (стороною договору купівлі-продажу). [97]
Хоча передача предмета лізингу лізингоодержувачу є обов'язком лізингодавця, законом, якщо інше не передбачено договором, вона покладається на продавця предмета лізингу, як за звичай в місці знаходження лізингоодержувача.
Лізингодавець зобов'язаний попередити лізингоодержувача про права третіх осіб на передане в лізинг майно (сервітути, право застави тощо). [98] Невиконання цього обов'язку дає лізингоотримувачу право вимоги зменшення лізингових платежів або розірвання договору лізингу і відшкодування збитків (ст. 613 Цивільного кодексу РФ). [99]
4.3 Обов'язки лізингоодержувача
Лізингоодержувач за договором лізингу зобов'язується:
- Прийняти предмет лізингу;
- Користуватися переданим у лізинг майном відповідно до умов договору лізингу, а якщо такі умови в договорі не визначено, у відповідності з призначенням майна
- Виплатити лізингодавцю лізингові платежі в порядку і в строки, передбачені договором лізингу;
- За свій рахунок здійснювати технічне обслуговування предмета лізингу і забезпечити його збереження, а також здійснювати капітальний і поточний ремонт предмета лізингу, якщо інше не передбачено договором лізингу;
- Не передавати майно в сублізинг без письмової згоди лізингодавця;
- По закінченні терміну дії договору лізингу повернути предмет лізингу у стані в якому він його одержав, з урахуванням нормального зносу, якщо інше не передбачено договором лізингу. Договором лізингу може бути передбачено право лізингоодержувача продовжити термін лізингу з збереженням або зміною умов договору лізингу;
- Виконати інші зобов'язання, що випливають із змісту договору лізингу.
Розрахунки лізингоодержувача з лізингодавцем відбуваються перерахуванням останньому лізингових платежів, під якими розуміється загальна сума платежів за договором лізингу, в яку входять відшкодування витрат лізингодавця, пов'язаних з придбанням і передачею предмета лізингу лізингоодержувачу, відшкодування витрат, пов'язаних з наданням інших передбачених договором лізингу послуг, а також дохід лізингодавця. У загальну суму договору лізингу може включатися викупна ціна предмету лізингу, якщо договором передбачено перехід права власності на предмет лізингу до лізингоотримувача. Розмір і періодичність лізингових платежів визначаються договором лізингу.
Якщо інше не передбачено договором лізингу, розмір лізингових платежів може змінюватися за згодою сторін у строки, передбачені договором лізингу, але не частіше ніж один раз на три місяці. Зобов'язання лізингоодержувача зі сплати лізингових платежів наступають з моменту початку використання лізингоодержувачем предмета лізингу, якщо інше не передбачено договором лізингу.
Якщо інше не передбачено договором лізингу, у разі істотного порушення орендарем строків внесення платежів лізингодавець має право вимагати від нього дострокового внесення платежів у встановлений лізингодавцем термін. При цьому лізингодавець не має права вимагати дострокового внесення платежів більше ніж за два терміни (п. 5 ст. 614 Цивільного кодексу РФ).
4.4. Розподіл ризиків. Страхування
Сторони договору лізингу можуть застрахувати предмет лізингу від ризиків втрати (загибелі), недостачі або пошкодження з моменту поставки майна продавцем і до моменту закінчення терміну договору лізингу. У цьому разі в договорі лізингу повинні бути вказані боку, виступають в якості страхувальника та вигодонабувача, а також період страхування предмета лізингу.
Страхування підприємницьких ризиків за договором лізингу не обов'язково і здійснюється в разі відповідної домовленості лізингодавця і лізингоодержувача. Лізингоодержувач у випадках, визначених законодавством Російської Федерації, повинен застрахувати свою відповідальність за виконання зобов'язань, що виникають внаслідок заподіяння шкоди життю, здоров'ю або майну інших осіб в процесі користування предметом лізингу. Лізингоодержувач може застрахувати ризик своєї відповідальності за порушення договору лізингу на користь лізингодавця. (Ст. 932 Цивільного кодексу України, ст. 21 Федерального закону "Про фінансову оренду (лізингу)").
Світовий досвід господарсько-правових відносин свідчить, що при укладанні лізингових угод лізингоодержувач бере на себе обов'язок застрахувати транспортування отримуваного в лізинг устаткування, його монтаж і пуско-налагоджувальні роботи. Необхідність страхування майна, переданого в лізинг, наголошується в Конвенції УНІДРУА про міжнародний фінансовий лізинг.
Страхові компанії, як правило, наполягають на постійної дислокації переданого в лізинг майна. В іншому випадку, тобто, якщо майно переміщується без відома страхової компанії, остання може проігнорувати зобов'язання про відповідальність при настанні страхового випадку. Якщо ж страхова компанія і страхувальник заздалегідь домовляються про можливі переміщення переданого в лізинг майна, то на увазі цю обставину вартість страховки може різко зрости, тому що збільшується можливість ризику. [100]
Лізингодавець не має прямої зацікавленості в збереженні переданого в лізинг майна, тому витрати по страхуванню як правило несе лізингоодержувач. [101]
Відповідальність за збереження предмета лізингу від всіх видів майнового збитку, а також за ризики, пов'язані з його загибеллю, втратою, псуванням, розкраданням, передчасної поломкою, помилкою, допущеною під час його монтажу та експлуатації, та інші майнові ризики з моменту фактичної прийняття предмета лізингу несе лізингоодержувач, якщо інше не передбачено договором лізингу (ст. 669 Цивільного кодексу України, ст. 22 Федерального закону "Про фінансову оренду (лізингу)"). Закон, встановлюючи відповідальність лізингоодержувача за збереження предмета лізингу в такому вигляді, виходить з того, що лізингоодержувачем є особа, яка здійснює підприємницьку діяльність і має нести відповідальність за майно, що перебуває в його володінні на засадах ризику (ст. 401 Цивільного кодексу РФ). Лізингодавець хоча і є власником майна, переданого в лізинг, але фактично в його володінні предмет лізингу не знаходиться. Лізингодавець сам незацікавлений у придбанні предмета лізингу для себе в договорі лізингу він переслідує лише фінансову мета. [102]
У силу цього передача майна лізиногодавця як правило здійснюється продавцем безпосередньо лізингоодержувачу (ст. 668 Цивільного кодексу РФ). Цим же пояснюється відсутність у більшості невеликих і середніх лізингових компаній власних складів. [103]
Втрата предмета лізингу або втрата предметом лізингу своїх функція з вини лізингоодержувача не звільняє лізингоодержувача від зобов'язань за договором лізингу, якщо договором лізингу не встановлено інше (ст. 26 Федерального закону "Про фінансову оренду (лізингу)").
Таким чином, у період дії договору лізингу лізингодавець, будучи власником майна, ризику його випадкової загибелі або псування не несе, що ще більше підвищує забезпеченість зроблених ними вкладень. Це дуже важлива відмінність договору лізингу від звичайного договору оренди, при якій цей вид ризику, як правило, несе орендодавець. Втім, вказане правило про ризик може бути змінено договором лізингу, і тоді лізингоодержувач може прийняти на себе ризик і до передачі йому майна або зовсім не нести ризику, залишивши його на лизингодателе [104].
Ризик невиконання продавцем обов'язків пір договором купівлі продажу предмета лізингу а також ризик невідповідності предмета лізингу цілям його використання і всі пов'язані з цим збитки несе сторона договору лізингу, яка вибрала продавця і предмет лізингу, якщо інше не передбачено договором лізингу.
4.5. Право інспектування та контролю
Федеральний закон "Про фінансову оренду (лізингу)" в редакції від 29.01.2002 року містить, хоча й в урізаному вигляді, право лізингодавця на контроль за діяльністю лізингодавця в тій її частині, яка відноситься до предмету лізингу.
Лізингодавець має право здійснення контролю за дотриманням лізингоодержувачем умов договору лізингу та інших супутніх договорів в тій її частині, яка відноситься до предмету лізингу, формування фінансових результатів діяльності лізингоодержувача і виконанням лізингоодержувачем зобов'язань за договором лізингу. Цілі і порядок здійснення контролю повинні бути обумовлені в договорі лізингу.
Лізингоодержувач зобов'язаний забезпечити лізингодавцю безперешкодний доступ до фінансових документів і предмету лізингу. Лізингодавець має право направляти лізингоодержувачу у письмовій формі запити про надання інформації, необхідної для здійснення фінансового контролю, а лізингоодержувач зобов'язаний задовольняти такі запити.
Введення контролю лізингодавця за діяльністю лізингоодержувача виправдано тим, що лізингоотримувач маючи на праві власності майно, яке як правило числиться на його балансі, фактично їм не володіє. Проте здійснюючи свою діяльність лізингодавець, перш за все це стосується лізингових компаній, постійно залучає грошові кошти і зацікавлений в їх отриманні коштів на найбільш вигідних умовах, що у свою чергу диктує постійний контроль за станом належного йому майна та іншими показниками, що відображають його фінансовий стан, в виді необхідності надання зазначеної інформації кредиторам. [105]
На даний момент вимогу про ліцензування лізингової діяльності скасовано і будь-який господарюючий суб'єкт, відповідно до цілей його діяльності, може виступати в ролі лізингодавця. Договір лізингу все більш стає звичайним інструментом у підприємницькій діяльності.
Хоча й раніше будь-який господарюючий суб'єкт, відповідно до цілей його діяльності, міг отримати ліцензію на здійснення лізингової діяльності, придбанням майна і передачею його в лізинг займалися в основному спеціалізовані компанії, для яких цей вид діяльності був основним. Лізингова діяльність дуже специфічна і вимагає високої ділової репутації її суб'єкта, яку лізингові компанії прагнуть підтримувати. У зв'язку з цим право контролю за формуванням фінансових результатів діяльності лізингоодержувача і виконанням ним зобов'язань за договором лізингу, наявне у лізингодавця - лізингової компанії - не викликає таких серйозних побоювань, ніж у випадку, коли лізингодавець, який уклав разовий договір лізингу отримує можливість отримувати інформацію про фінансову діяльністю контрагента в досить великих обсягах, по суті своєї комерційної таємниці. Крім того, що купується в лізинг майно як правило є дорогими, високотехнологічним обладнанням, доступ до якого і контроль за його станом дає лізингодавцю можливість доступу до секретів виробництва (ноу-хау) лізингоодержувача.
Право контролю лізингодавця за діяльністю лізингоодержувача, межі цього права, процедуру здійснення контролю необхідно детально визначити у договорі лізингу [106], що на практиці в більшості зразків договорів лізингу не зустрічається. В даному випадку закон містить лише мінімальні вказівки на цей рахунок. Зазначене право повинно тягнути підвищені вимоги з боку лізингоодержувача до ділової репутації можливих контрагентів за договором лізингу.
Раніше діяла редакція закону дозволяла в разі порушення лізингоодержувачем своїх зобов'язань за лізинговими платежами для з'ясування причин таких порушень та їх запобігання лізингодавцю призначати аудиторські перевірки фінансового стану лізингоодержувача, що могло створити лізингоодержувачу значні незручності. [107]
Зазначене право лізингодавця на контроль за дотриманням лізингоодержувачем умов договору лізингу і на фінансовий контроль за діяльністю лізингоодержувача сходить до англосаксонської правової системи. Відповідно до виробленої в країнах загального права практикою лізингодавець повинен забезпечити лізингоодержувачу спокійне володіння майном, передане в лізинг протягом усього терміну дії договору, при цьому не вважається порушенням спокійного володіння інспектування обладнання та перевірка умов його експлуатації, що здійснюється як правило у формі періодичних інспекцій предмета лізингу. [108]

Глава 5. Обов'язки продавця
Для виконання своїх зобов'язань за договором лізингу суб'єкти лізингу укладають обов'язкові або супутні договори. До обов'язкових договорами належить договір купівлі-продажу. До супутніх договорами відносяться договір про залучення коштів, договір застави, договір гарантії, договір поручительства та інші. [109]
За загальним правилом, у відповідності зі ст. 668 Цивільного кодексу РФ, продавець передає майно, що є предметом договору лізингу, безпосередньо лізингоодержувачу в місці знаходження останнього.
У разі, коли майно, що є предметом договору лізингу не передано лізингоодержувачу в зазначений у договорі термін, а якщо строк у договорі не зазначено, в розумний термін, лізингоотримувач вправі якщо прострочення допущене за обставинами за які відповідає лізингодавець, вимагати розірвання договору та відшкодування збитків.
Лізингоодержувач вправі пред'являти продавцю предмета лізингу, вимоги, встановлені законодавством Російської Федерації і що випливають із договору купівлі-продажу укладеного між продавцем і лізингодавцем, зокрема відносно якості і комплектності майна, термінів його постачання, а також в інших випадках неналежного виконання договору продавцем ( ст. 670 Цивільного кодексу РФ).
При цьому лізингоотримувач не тільки має права, але й має обов'язки, передбачені для покупця, крім обов'язку сплатити майно як якщо б він був стороною договору купівлі-продажу (наприклад, він повинен сповістити продавця про неналежне виконання договору купівлі-продажу (ст. 483 Цивільного кодексу РФ), прийняти майно відповідно до ст. 484 Цивільного кодексу РФ). Розірвати договір купівлі-продажу з продавцем лізингоодержувач не має права.
У відносинах з продавцем лізингоодержувач і лізингодавець є солідарними кредиторами (ст. 670 Цивільного кодексу РФ).
Лізингоодержувач не має права розривати договір купівлі-продажу з продавцем без згоди лізингодавця (ст. 670 Цивільного кодексу РФ).
За загальним правилом лізингодавець не відповідає перед лізингоодержувачем за виконання продавцем вимог, що випливають із договору купівлі-продажу. Якщо ж відповідальність за вибір продавця лежить на лізингодавці, то відповідно до ст. 670 Цивільного кодексу РФ лізингодавець і продавець виступають як солідарні боржники лізингоодержувача. [110] У цьому випадку лізингоодержувач має право за своїм вибором пред'явити вимоги, що випливають із договору купівлі-продажу як безпосередньо продавцеві, так і лізингодавцю.
Усунення відповідальності лізингодавця за невиконання продавцем своїх зобов'язань за договором купівлі-продажу встановлене п. 2 ст. 670 Цивільного кодексу РФ (аналогічне правило закріплено п. 2 ст 22 Федерального закону "Про фінансову оренду (лізингу)" і в п.1 ст. 8 Конвенції УНІДРУА про міжнародний фінансовий лізинг) відповідає загальному принципу звільнення від відповідальності за невиконання або неналежне виконання зобов'язань третіми особами, на яких виконання покладено виконання, якщо законом встановлена ​​відповідальність цієї третьої особи (ст. 403 Цивільного кодексу РФ).
Така вказівка ​​закону по суті висуває підвищені вимоги до лізингоодержувача щодо вибору предмета лізингу та його продавця.

Глава 6. Договір сублізингу
Одним з найскладніших питань правового регулювання лізингових відносин є можливість укладання договорів сублізингу.
У діяльності лізингових компаній такі договори зустрічаються рідко.
Федеральний закон "Про фінансову оренду (лізингу)" у статті 8 визначає сублізинг як вид піднайму предмета лізингу, при якому лізингоодержувач за договором лізингу передає третій особі (лізингоодержувачу за договором сублізингу) у володіння і в користування за плату і на строк відповідно до умов договору сублізингу майно, отримане раніше від лізингоодержувача за договором лізингу і становить предмет лізингу. При передачі майна в сублізинг право вимоги до продавця переходить до лізингоодержувача за договором сублізингу. При передачі предмета лізингу в сублізинг обов'язковим є згода лізингоодержувача у письмовій формі.
Як видно з наведеного визначення під договором сублізингу слід розуміти договір лізингу, укладений між лізингодавцем (лізингоодержувачем за першим договором лізингу) та лізингоодержувачем. Вимоги, що випливають із договору купівлі-продажу, зокрема відносно якості і комплектності майна, термінів його постачання і в інших випадках неналежного виконання договору купівлі-продажу продавцем новий лізингодавець може пред'явити безпосередньо продавцеві.
У літературі висловлюється думка про неможливість укладення договорів сублізингу в Російській Федерації. [111]
Так, однією з особливостей договору лізингу є придбання лізингодавцем майна у власність, чого не може бути при сублизинге. Право власності на предмет лізингу залишається у лізингодавця за першим договором лізингу до закінчення терміну дії договору лізингу.
Відносини з передачі лізингоодержувачем своїх прав та обов'язків за договором лізингу третій особі підпадають під дію ст. 615 Цивільного кодексу РФ як перенала предмета лізингу. У цьому випадку відбувається зміна осіб у зобов'язанні. Орендар передає всі свої права та обов'язки і не має зобов'язань перед лізингодавцем.
Передача ж предмета лізингу за умови, що лізингоодержувач буде продовжувати залишатися в договірних відносинах з лізингодавцем, регулюється нормами Цивільного кодексу про суборенду.
Дійсно, поки правом власності на майно має лізингодавець лізингоодержувач не може передати предмет лізингу за договором сублізингу. Однак ніщо не заважає йому укласти договір сублізингу з умовою, що передача майна лізингоодержувачу за договором сублізингу буде здійснена після переходу до лізингоодержувача права власності на предмет лізингу. Договір лізингу є консенсуальним, його висновок не пов'язано з моментом передачі майна.
Укладання договорів сублізингу не суперечить вимогам законодавства Російської Федерації. Лізингодавець (лізингоодержувач за першим договором лізингу) придбає у власність після закінчення дії договору лізингу предмет лізингу для передачі його в наступному лізингоодержувача за договором сублізингу. Викуп майна у лізингодавця лізингодавець проводить за договором купівлі-продажу.
Хоча продавцем предмета лізингу в даному випадку буде лізингодавець за першим договором лізингу, закон надає лізингоодержувачу за договором сублізингу право свої вимоги, що випливають з якості та комплектності предмету лізингу, пред'являти безпосередньо першому продавцю. Передача предмета лізингу лізингоодержувачу за договором сублізингу проводиться лізингоодержувачем за першим договором лізингу.
Вимога про письмової згоди лізингодавця на укладення договору сублізингу пояснюється тим, що продавець предмету лізингу у разі пред'явлення до нього вимог до нього з боку лізингоодержувача за договором сублізингу не зможе проти них заперечити (його обов'язки по відношенню до лізингоодержувача за договором сублізингу визначені законом). Вимоги по відшкодуванню завданих йому збитків продавець може пред'явити тільки лізингодавцю - своєму контрагенту за договором купівлі-продажу, єдиному з суб'єктів лізингу, з яким його зв'язують договірні відносини.
Характерною особливістю світової практики укладання договорів сублізингу є використання податкових пільг, що надаються суб'єктам лізингу в різних країнах (операції "дабл діппінг"). [112] Висновку таких угод передує на практиці попереднє узгодження інтересів усіх суб'єктів лізингу: продавця, лізингодавця, лізингоодержувача, лізингоодержувача за договором сублізингу.

Глава 7. Припинення договору лізингу
Припинення дії договору лізингу можливо за загальними для всіх договорів підставах. Так, розірвання договору лізингу можливо за згодою сторін, якщо інше не встановлено самим договором. У договорі лізингу сторонами можуть бути обумовлені обставини, які сторони вважають безперечним і очевидним порушенням зобов'язань і які ведуть до припинення дії договору лізингу. [113]
У силу того, що предметом лізингу може виступати майно, не заборонене для вільного обігу, зобов'язання сторін за договором лізингу припиняються також у разі вилучення предмета лізингу з цивільного обороту.
Зобов'язання за договором лізингу припиняються у разі ліквідації організації лізингоодержувача (ст. 419 Цивільного кодексу РФ). [114] Зобов'язання з договору лізингу можуть бути припинені внаслідок новації та інших засобів, передбачених цивільним законодавством Російської Федерації.
Дострокове розірвання договору лізингу з ініціативи лізингодавця можливо з тих самих підстав, які діють для звичайних договорів оренди передбаченими ст. 619 Цивільного кодексу РФ:
1) коли лізингоодержувач користується майном з істотними порушеннями умов договору або призначення майна або з неодноразовими порушеннями;
2) коли лізингоодержувач істотно погіршує майно;
3) лізингоодержувач більше двох разів після закінчення встановленого терміну платежу не вносить лізингові платежі;
4) лізингоодержувач не виробляє капітального ремонту майна у встановлені терміни, а за відсутності їх у договорі в розумні строки в тих випадках, коли відповідно до закону, іншими правовими актами або договором виробництво капітального ремонту є обов'язком лізингоотримувача.
З ініціативи лізингодавця договір лізингу може бути розірваний тільки після направлення лізингоодержувачу письмового попередження про необхідність виконання ним зобов'язання в розумний термін (ст 619 Цивільного кодексу РФ).
У разі розірвання договору лізингу з вини лізингоодержувача всі витрати, пов'язані з поверненням майна, у тому числі витрати на його демонтаж, страхування та транспортування, як правило, несе лізингоотримувач (ст. 13 Федерального закону "Про фінансову оренду (лізингу)").
За ініціативою лізингоодержувача розірвання договору лізингу можливо у випадках:
1) коли лізингодавець не виробляє є його обов'язком капітальний ремонт майна у встановлений договором лізингу термін, а якщо такий строк не зазначений, то в розумний строк (п. 3 ст. 620 Цивільного кодексу РФ).
Лізингоодержувач має право вимагати від лізингодавця виконання ним зобов'язань за договором лізингу і в разі їх невиконання вимагати через суд відшкодування лізингодавцем прямих збитків від підготовки до прийому предмета лізингу, якщо витрати на таку підготовку були безпосередньо зроблені.
Лізингоодержувач має право припинити лізингові платежі у разі, якщо предмет лізингу не поставлений або поставлений з простроченням, або не відповідає умовам договору поставки, до тих пір, поки лізингодавець не виправить своєї неналежного виконання, запропонувавши обладнання, відповідне договору поставки, або поки лізингоотримувач не втратив право на відмову від обладнання. При цьому якщо лізингоодержувач вирішив скористатися правом розірвати договір лізингу він має право отримати назад будь-які періодичні платежі та інші суми, виплачені їм авансом, за вирахуванням вартості тих вигод, які лізингоодержувач витягнув з обладнання [115];
2) якщо майно не передано лізингоодержувачу в термін, зазначений у договорі, а якщо такий строк не зазначений, у розумний строк (п. 2 ст. 668 Цивільного кодексу РФ). Лізингоодержувач має право вимагати розірвання договору у випадку виявлення при прийманні майна недоліків, які виключають його нормальне функціонування і використання та усунути які неможливо [116];
3) якщо лізингоодержувач створює перешкоди використанню предмета лізингу (п.1 ст. 620 Цивільного кодексу РФ);
4) якщо лізингоодержувачу не передані приналежності предмета лізингу або документи, які стосуються предмета лізингу, без яких він не може використовувати передане в лізинг майно за призначенням або значною мірою позбавляється того, на що був вправі розраховувати при укладенні договору (ст. 611 Цивільного кодексу РФ);
5) якщо майно в силу обставин за які лізингоодержувач не відповідає, виявиться в стані, не придатному для використання (п. 4 ст. 620 Цивільного кодексу РФ). Втрата предмета лізингу або втрата предметом лізингу своїх функцій з вини лізингоодержувача не звільняє лізингоодержувача від зобов'язань за договором лізингу, якщо договором лізингу не встановлено інше (ст. 26 Федерального закону "Про фінансову оренду (лізингу)").
З розірванням договору лізингу тісно пов'язане питання про вилучення предмета лізингу у лізингоодержувача. Лізингодавець має право вилучити предмет лізингу з володіння та користування у лізингоодержувача у випадках і в порядку, передбачених законодавством Російської Федерації та договору лізингу (ст. 11 і 13 Федерального закону "Про фінансову оренду (лізингу)"). Розірвання договору лізингу та вилучення предмета лізингу відбувається тільки в судовому порядку. Практиками відзначається досить висока вартість і надмірна вартість вилучення лізингового майна у лізингоодержувачів. Судова та арбітражна практика з такого роду спорів в даний час носить епізодичний характер зробити які-небудь узагальнення не представляється можливим. [117]
Договором лізингу може передбачатися право лізингоодержувача продовжити термін його дії із збереженням або зміною умов договору лізингу (п. 7 ст. 15 Федерального закону "Про фінансову оренду (лізингу)").
Після закінчення терміну договору лізингу лізингоодержувач може придбати предмет лізингу у власність за договором купівлі-продажу. Перехід права власності на предмет лізингу можливий і на підставі договору лізингу. Проте, договори лізингу далеко не завжди містять умову про викуп предмета лізингу лізингоодержувачем: лізингоотримувач може бути не зацікавлений у цьому. У цьому випадку після закінчення дії договору лізингоодержувач зобов'язаний повернути предмет лізингу лізингодавцю.
Якщо лізингоодержувач не повернув предмет лізингу або повернув його несвоєчасно, лізингодавець має право вимагати внесення платежів за час прострочення. У разі, якщо зазначена плата не покриває завданих лізингодавцю збитків, він може вимагати їх відшкодування. У разі, якщо за несвоєчасне повернення предмета лізингу лізингодавцю передбачена неустойка, збитки можуть бути стягнуті з лізингоодержувача в повній сумі понад неустойку, якщо інше не передбачено договором лізингу.
Світова практика в цілях найбільшої захисту інтересів лізингодавця виробила договір зворотного викупу, суть якого зводиться до наступного: початкові продавець майна бере на себе зобов'язання у разі розірвання договору лізингу викупити у лізингодавця на його першу вимогу предмет лізингу, який в той момент, як правило, знаходиться у лізингоодержувача. При цьому обов'язок вилучення предмета у лізингодавця покладається на викупщіка.
Враховуючи відсутність у Російській Федерації вторинного ринку предметів лізингу [118], укладення таких договорів може служити ефективним інструментом захисту лізингодавцем своїх інтересів. Такий договір не суперечить положенням російського законодавства. Положення про зворотний викуп предмета лізингу можуть міститися як у договорі купівлі-продажу предмета лізингу, так і в окремій угоді. [119]

Висновок
Лізинг - явище багатостороннє, що включає правові, фінансові, економічні відносини. Маючи основною метою дослідження цивільно-правових відносин, що виникають у зв'язку з лізинговими операціями, не заглиблюючись в економічні та бухгалтерські аспекти лізингу, в роботі зроблено спробу виявити характерні риси договору лізингу.
У роботі знайшли відображення думки вчених-цивілістів і практичних працівників щодо юридичної природи договору лізингу та його місця в системі цивільно-правових договорів. Єдиної точки зору на правову природу договору лізингу немає. Ряд авторів вважає договір лізингу самостійним договором, інші відстоюють точку зору на договір лізингу як на різновид договору оренди.
Найбільш вірним слід вважати думку, що в Російській Федерації договір лізингу є видом договору оренди, хоча і володіє певними особливостями. Як і звичайний договір оренди договір лізингу опосередковує відносини з передачі майна у тимчасове володіння та користування. Проте обов'язок лізингодавця надати майно лізингоодержувачу ускладнена тим, що спочатку лізингодавець повинен придбати це майно за договором купівлі-продажу. Передача майна лізингодавцю як правило проводиться продавцем в місці знаходження лізингоодержувача.
Договір лізингу є консенсуальним, взаємним, оплатним, строковим. Укладання договорів лізингу можливе лише у сфері підприємницької діяльності.
Дані характеристики договору лізингу проявляються у вигляді розкриття зміст прав та обов'язків суб'єктів лізингу: лізингодавця, лізингоодержувача, продавця предмета лізингу.
Лізингодавець в договорі лізингу переслідує передусім фінансову мету. Лізингодавець будучи власником предмета лізингу сам не потребує його придбанні, майно купується для передачі лізингоодержувачу. У період дії договору лізингу лізингодавець не несе ризику випадкової загибелі або псування предмета лізингу. Лізингоодержувач, навпаки несе підвищену відповідальність, Як правило на лізингоодержувача покладаються обов'язки зі страхування предмета лізингу.
Тісно пов'язаний з договором лізингу договір купівлі-продажу предмета лізингу також має свою специфіку. Такий договір укладається між лізингодавцем і продавцем, виконання продавець здійснює безпосередньо лізингоодержувачу. Тим не менш, договір купівлі-продажу предмета лізингу не є договором на користь третьої особи - лізингоотримувача (це положення також викликає суперечки в наукових колах).
У роботі також показано можливість укладання в Російській Федерації договорів сублізингу.
Одним із стримуючих факторів розвитку лізингових відносин в Російській Федерації є їх новизна і як наслідок недосконалість законодавства про лізинг. Норми регламентують договір лізингу містяться як у Цивільному кодексі РФ, так і в спеціальних законах.
Між тим наявність окремого закону регламентує відносини фінансової оренди (лізингу) викликана об'єктивною необхідністю. Норми § 6 глави 34 Цивільного кодексу РФ хоча і зачіпають всі основні моменти договору лізингу, але потребують розвитку і деталізації. Внесені зміни і доповнення в Федеральний закон "Про фінансову оренду (лізингу)" усунули суперечності з Цивільним кодексом РФ.
Тим не менш ряд формулювань закону потребує уточнення. Зокрема, явно невдало сформульовано визначення договору сублізингу. Воно не відповідає виробленої практиці укладання такого роду договорів. Буквально тлумачачи визначення наведене в законі "Про фінансову оренду (лізингу)" отримуємо збіг договору сублізингу та суборенди предмета лізингу. Дане положення не можна визнати нормальним враховуючи можливі пільги, надані законодавством суб'єктам лізингу.
Слід зазначити, що договір лізингу, з'явившись порівняно недавно в цивільному законодавстві Російської Федерації, виявився належним інструментом для досить великого сектора російської економіки. Можна впевнено прогнозувати подальший розвиток даного інституту російського права. В міру цього розвитку відносини з приводу договорів лізингу будуть ускладнюватися.

Бібліографічний список
Нормативні документи
1. Цивільний кодекс Російської Федерації частини 1 і 2
2. Федеральний закон "Про фінансову оренду (лізингу)" від 29.10.1998 року № 104-ФЗ зі змінами та доповненнями від 29.01.2002 року / / Російська газета - 1998 - № 211 від 5.11. 1998 р. - С. 4, 6; 2002 - № 21 від 2.02.2002 р. - С. 5
3. Федеральний закон "Про лізинг" від 29.10.1998 року № 104-ФЗ / / Російська газета - 1998 - № 211 від 5.11. 1998 р. - С. 4, 6
4. Конвенція УНІДРУА "Про міжнародний фінансовий лізинг" (Оттава 28.05.1988 р.) / / Вісник Вищого Арбітражного Суду РФ - 1998 - № 5 - С. 105-113
5. Федеральний закон "Про приєднання Російської Федерації до конвенції УНІДРУА" Про міжнародний фінансовий лізинг "від 19.02.1998 року № 16-ФЗ / / Вісник Вищого Арбітражного Суду РФ - 1998 - № 5 - С. 105-113
6. Податковий кодекс Російської Федерації, частина 2
7. Федеральний закон "Про банки і банківську діяльність" від 3.02.1996 № 17-ФЗ / / Збори законодавства - 1996 - № 6 - ст. 412
8. Федеральний закон "Про інженерно-технічній системі агропромислового комплексу" від 24.05.1999 року № 100-ФЗ / / Збори законодавства - 1999 - № 22 - ст. 2671
9. Федеральний закон "Про ліцензування окремих видів діяльності" № 128-ФЗ від 8.08.2001 року / / Російська газета - 10.08.2001 - С. 36-37
10. Федеральний закон "Про підтримки малого підприємництва в Російській Федерації" від 14.06.1995 року № 88-ФЗ / / Збори законодавства - 1995 - № 25 - ст. 2343
11. Указ Президента РФ № 1929 від 17.04.1994 року "Про розвиток фінансового лізингу в інвестиційній діяльності" / / Відомості Верховної - 1994 - № 22 - ст. 2463
12. Постанова Уряду РФ № 633 від 29.06.1995 року "Про розвиток лізингу в інвестиційній діяльності" з ізм. від 27.07.1996 року разом з Тимчасовим положенням про лізинг / / Збори законодавства - 1995 - № 27 - ст. 2591; 1996 - № 18 - ст. 2154
13. Постанова Уряду РФ № 80 від 1.02.2001 року "Про затвердження положення про ліцензування фінансової оренди (лізингу) у Російській Федерації" / / Російська газета - 2001 - № 32-33 - С. 6
14. Постанова Уряду РФ № 167 від 26.02.1996 року "Про затвердження Положення про ліцензування лізингової діяльності в РФ" / / Відомості Верховної - 1996 - № 10 - ст. 936
15. Постанова Уряду РФ № 752 від 27.06.1996 року "Про державну підтримку розвитку лізингової діяльності в Російській Федерації" / / Відомості Верховної - 1996 - № 27 - ст. 3279
16. Постанова Уряду РФ № 1020 від 3.09.1998 року "Про затвердження Порядку надання державних гарантій за проведення лізингових операцій" / / Відомості Верховної - 1998 - № 36 - ст. 4520
17. Постанова Уряду РФ № 228 від 26.02.1999 року "Про лізинг машинобудівної продукції в агропромисловому комплексі Російської Федерації з використанням коштів федерального бюджету" / / Російська газета - 1999 - № 49 від 16.03.1999 - С.4-5
18. Постанова Уряду РФ № 686 від 16.04.1994 року "Про організацію забезпечення агропромислового комплексу машинобудівної продукцією на основі довгострокової оренди (лізингу)" / / Відомості Верховної - 1994 - № 8 - ст. 874
19. Постанова Уряду РФ № 1367 від 29.10.1997 року "Про вдосконалення лізингової діяльності в агропромисловому комплексі Російської Федерації" разом з Порядком забезпечення агропромислового комплексу машинобудівної продукцією і придбанням племінної худоби на основі фінансової оренди (лізингу) / / Збори законодавства - 1998 - № 36 - ст. 4520
20. Постанова Уряду РФ № 917 від 12.08.1999 року "Про забезпечення сільськогосподарською технікою робіт по збиранню врожаю в 1999 році" / / Відомості Верховної - 1999 - № 8 - ст. 874
21. Наказ Міністерства економіки РФ від 16.04.1996 року "Методичні рекомендації до розрахунку лізингових платежів" / / Російський інвестиційний вісник - 1996 - № 12 - С.20-28
22. Наказ Міністерства економіки РФ від 29.12.1995 року "Зразковий договір про фінансовий лізинг рухомого майна з повною амортизацією" / / Право і економіка - 1997 - № 7 - С. 20-23
23. Лист Міністерства фінансів РФ "Правила використання коштів федерального бюджету, спрямовані на лізингові операції в агропромисловому комплексі" в ред. Листи від 26.06.1998 № 0903-02 / / Законодавство і економіка - 1999 - № 6 - С. 38-40
24. Наказ Міністерства фінансів РФ від 17.02.1997 року № 15 "Про відображення в бухгалтерському обліку операцій за договором лізингу" / / Законодавство і економіка - 1999 - № 6 - С. 41-44
25. Конвенція "Про міждержавний лізинг" (Москва 25.11.1998 р.) / / довідкова правова система "ГАРАНТ" - URL: www.garant.park.ru
26. Закон Азербайджанської республіки "Про лізинг" від 29.11.1994 року № 930 / / довідкова правова система "Conculting" - URL: www.conculting.minimax.az
27. Закон України "Про лізинг" від 16.12.1997 року № 723.97-ВР / / довідкова правова система "Лоцман" - URL: www.into.resourcecorp.net
28. Закон Французької Республіки "Про підприємства, що практикують кредит-оренду" від 2.07.1966 року № 66-455 / / Цивільне, торгове та сімейне право капіталістичних країн. Збірник Нормативних актів. Зобов'язальне право. - М.: Юридична література, 1989. - 364 с.
29. Проект федерального закону "Про основи регулювання авіаційного лізингу" / / довідкова правова система "ГАРАНТ" - URL: www.garant.park.ru
Наукова література
1. Авер'янов О.В. Застава та лізинг / / Юрист - 2001 - № 3 - С. 67-70
2. Авер'янов О.В. Особливості лізингу підприємств / / Юрист - 2001 - № 5 - С. 21-24
3. Анісімов М. Маслова І. Лізингові операції у фінансовій і бухгалтерської звітності: американський досвід і російська практика / / Фінансовий бізнес - 2001 - № 11 - С. 29-32
4. Боровинська Н.А., Комарова С.В. До питання про поняття договору лізингу / / Юрист - 2000 - № 9 - С. 2-5
5. Блінов А. Механізм підтримки малого підприємництва / / Фінансовий бізнес - 1999 - № 5 - С. 17-26
6. Блум Д.А. Аналіз змін, внесених у новий проект закону "Про лізинг" / / Лізинг-ревю - 1998 - № 7-8 - С. 45-51
7. Брагінський М.В. Договір фінансової оренди (лізинг) / / Право і економіка - 1999 - № 5 - С. 86-87
8. Брагінський М.В., Витрянский В.В. Договірне право: Загальні положення. - М, Юрист, 1997 - 462 с.
9. Брагінський М.В., Витрянский В.В. Договірне право. Книга друга: Договори про передачу майна. - М, Юрист, 1999 - 685 с.
10. Бистров Г.Є., Лук'яненко В.В. Цивільно-правові договори у світлі нового Земельного кодексу / / Законодавство і економіка - 2002 - № 3 - С. 40-43
11. Васильєв Н.М., Катирін С.М., Лепе Л.М. Лізинг як механізм розвитку інвестицій і підприємництва. - М.: декан, 1999. - 84 с.
12. Витрянский В.В. Договір оренди та його види: прокат, фрахтування на час, оренда будівель, споруд та підприємств, лізинг. - М.: Статут, 1999. - 298 с.
13. Воропаєва М., Корнєва Л. Оподаткування операцій за договором лізингу / / Фінансова газета - 1998 - № 51
14. Газман В.Д. Закон "Про лізинг": переваги і недоліки / / Аудиторські відомості - 1999 - № 7 - С. 34-38
15. Газман В.Д. Вилучення майна у лізингоодержувача / / Господарство і право - 2000 - № 9 - С. 53-58
16. Газман В.Д. Як правильно укладати договори фінансового лізингу / / Господарство і право - 1997 - № 3 - С. 114-126
17. Газман В.Д. Криза законодавства про лізинг / / Господарство і право - 2000 - № 4 - С. 93-104.
18. Газман В.Д. Лізинг в малому підприємництві: організаційно-правове забезпечення / / Господарство і право - 1998 - № 7 - С. 100-109; № 8 - С. 81-90
19. Газман В.Д. Лізинг в Податковому кодексі РФ / / Господарство і право - 2002 - № 2 - С. 84-95
20. Газман В.Д. Лізинг: теорія, практика, коментарі - М.: Республіка, 1997. - 124 с.
21. Газман В.Д. Шляхи розширення ринку лізингових послуг / / Фінансовий бізнес - 2000 - № 3 - С. 39-47
22. Газман В.Д. Особливості застосування регіонального законодавства про лізинг / / Господарство і право - 2000 - № 12 - С. 79-88
23. Газман В.Д. Російський лізинг і фінансова криза / / Лізинг-ревю - 1998 - № 7-8 - С. 23-34
24. Газман В.Д. Російський лізинг потребує законодавчої підтримки / / Господарство і право - 2001 - № 1 - С. 40-50
25. Газман В.Д. Ринок лізингових послуг. - М.: Правова культура, 1999 .- 204 с.
26. Гайнетдінов М. Лізинг - вигідна форма підприємництва / / Господарство і право - 1994 - № 5 - С. 30-40
27. Горбенко В., Філатова Т. Закон про лізинг прийнятий: аналіз / / Лізинг-ревю - 1998 - № 9-10 - С. 14-21
28. Горемикін В.А. Лізинг. Практичне навчально-довідковий посібник. - М.: Инфра-М, 1997. - 88 с.
29. Цивільне право / Под ред. А. П. Сергєєва, Ю. К. Толстого. - М.: Проспект, 1997. - 784 с.
30. Дементьєв В. Ліцензування лізингової діяльності / / Закон - 1999 - № 8 - С. 68
31. Довгялло М.В., Гофман Д.К., Ткаченко О.Ю. Лізинг як метод фінансування комерційної нерухомості. - М.: Фонд "Інститут економіки міста", 1999. - 103 с.
32. Євдокимова І.В., Скороходова А.В. Міжнародний фінансовий лізинг / / Законодавство і економіка - 1999 - № 8 - С. 26-34
33. Євдокимова І.В., Петрова В.Г., Скороходова А. В. Правовий статус та оподаткування лізингових компаній / / Право і економіка - 199 - № 7 - С. 37-44
34. Єгорова П.В., Курило В.В. Деякі аспекти правового регулювання лізингу / / Юрист - 2000 - № 2 - С. 35-44
35. Жук І. Страхування лізингового майна і повернення лізингових платежів / / Фінансовий бізнес - 1997 - № 9 - С. 30-31
36. Залеський В.В. Про примірному договорі лізингу: (додаток 2 до розпорядження Прем'єра Уряду Москви від 6.02.1996 року № 101-РП) / / Законодавство і економіка - 1997 - № 11-12 С. 74-75
37. Іванов В.В. До питання про загальну теорію договору / / Держава і право - 2000 - № 12 - С. 73-79
38. Івасенко А.Г. Лізинг: економічна сутність та перспективи розвитку. - К.: НГАЕіУ, 1998 - 154 с.
39. Іщенко Є. Держава - особливий учасник лізингових відносин / / Законність - 1997 - № 5 - С. 47-50.
40. Іщенко Є. Цивільно-правовий інститут лізингу / / Законність - 1997 - № 5 - С. 47-50
41. Кабатова Є.В. Закон далекий від досконалості, але це - закон / / Закон - 1999 - № 8 - С. 22-26
42. Кабатова Є.В. Лізинг: правове регулювання, міжнародна уніфікація. - М.: Наука, 1991. - 187 с.
43. Кабатова Є.В. Лізинг: правове регулювання та практика. - М.: Инфра-М, 1998. - 204 с.
44. Каланін А. Нове про кваліфікацію цивільно-правового договору / / Господарство і право - 2001 - № 9 - С. 77-88
45. Калачова С.А. Орендні угоди - М.: Пріор, 1998. - 96 с.
46. Короп М., Махмутов Р.А., Шабалін Є.М. Фінансовий лізинг на підприємстві .- М.: Фінанси і статистика, ЮНИТИ, 1998 - 260 с.
47. Кашаніна А.В. До питання про класифікацію цивільно-правових договорів / / Юрист - 2001 - № 9 - С. 27-31
48. Каширіна І.В., Новокшонов І.Б. Міжнародний фінансовий лізинг і митні платежі / / Право і економіка - 1999 - № 11 - С. 64-67
49. Кисіль І. Договір на користь третьої особи та лізингові правовідносини / / Відомості Верховної Ради - 2001 - № 12 - С. 23-24
50. Комаров В.В. Інвестиції та лізинг в СНД / / Право і економіка - 2002 - № 3 - С. 83-86
51. Коломейцев В. Про деякі особливості розвитку лізингу / / Закон - 1999 - № 8 - С. 79-84
52. Комаров В.В. Міждержавний лізинг у СНД (початок, проблеми, перспективи) / / Держава і право - 1998 - № 9 - С. 103-106
53. Коментар до Цивільного кодексу РФ, частині другій (постатейний). 2-е вид. перераб. і доп. / Под ред. О. І. Садикова. - М.: Юридична фірма КОНТАКТ, Інфра-М-Норма, 1997. - 800 с.
54. Коннова Т.А. Договір фінансової оренди (лізингу) / / Законодавство - 1998 - № 9 - С. 16-20
55. Корольов С. Потрібні нові підходи до лізинговому законодавством / / Господарство і право - 2001 - № 9 - С. 110-124
56. Кузнєцов Н.В. Відповідальність за невиконання або неналежне виконання лізингових зобов'язань / / Журнал російського права - 2001 - № 3 - С. 132-136
57. Кулешов О. Чому хочуть прийняти закон "Про лізинг"? / / Лізинг-ревю - 1998 - № 1-2-С. 12-25
58. Кучер А. Закон про лізинг - крок вперед чи два назад / / Законодавство і економіка - 1999 - № 9 - С. 23-25
59. Лазарєва Т. Нетрадиційні форми кредитування зовнішньоекономічної діяльності / / Право і економіка - 2001 - № 1 - С. 63-68; № 2 - С. 54-57
60. Лелецкий Д.В. Банківське фінансування лізингу (деякі питання кредитного аналізу) / / Лізинг-ревю - 1998 - № 7-8 - С. 56-62
61. Лізинг в Росії (за матеріалами парламентських слухань) / / Журнал російського права - 2001 - № 1 - С. 124
62. Лізингові відносини в Росії: Правові основи, оподаткування, бухгалтерський облік; Законодавчі та нормативні акти, зразки договорів. - М.: Бібліотечка Російської газети, 2000. - 191 с.
63. Лізинг: зразки юридичних документів / / Законодавство і економіка - 1999 - № 8 - С. 110-130
64. Медведков С.Ю. Лізинг в США / / США: економіка, політика, ідеологія 19979 № 5 - С. 99-107
65. Мирза С.М. Поняття та ознаки договорів оренди / / Юрист - 1999 - № 1 - С. 53-56.
66. Про лізинг: Документи, коментарі. - М.: Юридичний вісник, 1999. - 96 с. (Бібліотечка журналу "Вісник Вищого Арбітражного Суду", спеціальний додаток до № 10 за 1999 рік)
67. Отнюкова Г. Фінансова оренда (лізинг) / / Закон - 1994 - № 10 - С. 23-27
68. Павлодский Є.А. Цивільний кодекс про фінансову оренду / / Право і економіка - 1998 - № 1 - С. 64-68
69. Павлодский Є.А. Лізинг як інструмент ринкових відносин: шляхи вдосконалення / / Журнал російського права - 2000 - № 10 - С. 44-52
70. Павлодский Є.А. Угода лізингодавця з продавцем про зворотний викуп / / Право і економіка - 2001 - № 5 - С. 76-78
71. Пермяков Н.Ю. Лізингові операції на Україну / / Фінансовий бізнес - 1997 - № 9 - С. 36-38
72. Петров М. Поняття про лізинг та сфери його застосування / / Відомості Верховної Ради - 1995 - № 4 - С. 13-14
73. Петрова Г.В., Скороходова А.В., Євдокимова І.В. Правовий статус та оподаткування лізингових компаній / / Право і економіка - 1999 - № 7 - С. 37-44
74. Піпнік Т.Д., Федоренко Н.В. Про деякі проблеми правового регулювання лізингу / / Законодавство - 1999 - № 12 - С. 16-21
75. Платонов Ю.А. Укладення, виконання і припинення договорів оренди / / Бухгалтерський облік - 1997 - № 9 - С. 64-67
76. Прилуцький Л.П. Лізинг: правові основи лізингової діяльності в РФ - М.: Економіка, 1996. - 156 с.
77. Прилуцький Л.П. Світові тенденції розвитку лізингу / / Закон - 1999 - № 8 - С. 90-95
78. Решетник І.А. Цивільно-правове регулювання лізингу в РФ. - Перм: Атлант, 1998. - 108 с.
79. Решетник І.А. Юридична конструкція лізингу / / Відомості Верховної Ради - 1997 - № 12 - С. 52
80. Романець Ю.В. Договори, спрямовані на передачу майна у тимчасове користування / / Законодавство - 1999 - № 12 - С. 7-11
81. Романець Ю.В. Спрямованість договору як основа його класифікації / / Право і економіка - 1999 - № 9 - С. 63-65
82. Романець Ю.В. Деякі проблеми кваліфікації цивільно-правових договорів / / Журнал російського права - 2000 - № 1 - С. 52-57
83. Сабітов А. Коментар до Федерального закону "Про лізинг" / / Лізинг-кур'єр - 1999 - № 2 - С. 6-31
84. Самохвалова Ю.М. Лізинг в Росії: правові основи, бухгалтерський облік, оподаткування. - М.: Совр. економіка і право, 1999. - 108 с.
85. Сахарчук В. Види лізингових операцій / / Господарство і право - 1998 - № 4 - С. 26-31
86. Серьогін В.П., Халевинская Є.Д. Лізинг як форма інвестиційної діяльності. - М.: Галаніс, 1998. - 210 с.
87. Серьогін В.П., Халевинская Є.Д. Організація, облік та оподаткування лізингових операцій. - М.: Юрист, 1999. - 174 с.
88. Смолянников А.М. Дума прийняла Конвенцію УНІДРУА про міжнародний фінансовий лізинг / / Лізинг-ревю - 1998 - № 1-2 - С. 6-12
89. Сокрюкін В. Фінансовий лізинг як механізм інвестиційної політики (на прикладі лізингової компанії "Ликострой" м. Москва) / / Фінансовий бізнес - 1997 - № 9 - С. 33-35
90. Степченкова Н. Лізинг - один з видів інвестиційної діяльності / / Фінансова газета - 1998 - № 7 - С. 3
91. Стукало А.А. Коментар до конвенції УНІДРУА про міжнародний фінансовий лізинг / / Законодавство - 1998 - № 3 - С. 25-29
92. Суханов Є. Полеміка про майбутнє, яке закладається сьогодні / / Господарство і право - 2001 - № 9 - с.130-131
93. Толевлін А.А. Ввезення на територію Росії відпрацьованого ядерного палива: правові проблеми лізингових відносин / / Журнал Російського права - 2001 - № 5 - С. 62-64
94. Фадєєв Ю.В. Лізингові операції; суть, особливості, законодавство / / Аудиторські відомості - 1994 - № 4 - С. 20-23
95. Федоров М. Що таке лізинг? / / Радянська юстиція - 1992 - № 7-8 - С. 5-6.
96. Фогельсон Ю. Господарська мета угоди / / Господарство і право - 2001 - № 2 - С. 83-90
97. Харитонова Ю.С. Арбітражна практика по спорах про лізинг / / Законодавство - 2001 - № 7 - С. 29-33
98. Харитонова Ю.С. Законодавство про лізинг в країнах західної Європи і США / / Законодавство - 2000 - № 8 - С. 71-84
99. Харитонова Ю.С. Поняття фінансової оренди (лізингу) / / Законодавство - 1998 - № 1 - С. 24-28
100. Чекмарьова Є.М. Аналіз розвитку лізингового бізнесу / / Господарство і право - 1994 - № 7 - С. 11-43
101. Чекмарьова Є.М. Лізинговий бізнес - М.: Економіка, 1993 - 288 с.
102. Чекмарьова Є.М. рекомендації з проведення лізингових операцій / / Господарство і право - 1994 - № 8 - С. 13-33
103. Шаталов С.С. Лізинг нерухомості та проблеми реєстрації / / Господарство і право - 2001 - № 9 - С. 125-129
104. Шаталов С.С. Лізинг як композітарная конструкція / / Юрист - 2002 - № 3 - с. 12-18
105. Шаталов С.С. Нова концепція юридичної природи лізингових відносин / / Юрист - 2001 - № 1 - С.16-26
106. Шевченко В.А. Чим вигідний лізинг? / / Лізинг-ревю - 1998 - № 7-8 - С. 27-31
Судова та арбітражна практика
1. Лист Вищого Арбітражного Суду РФ від 3.12.1998 року № С5-7/У3-908 "Про Федеральному законі" Про лізинг "/ / Податковий вісник - 1999 - № 3 - С.23
2. Лист Вищого Арбітражного суду РФ від 12.08.1997 року № С5-7/О3-556 "Про Федеральному законі" Про державне регулювання агропромислового виробництва "/ / Вісник Вищого Арбітражного Суду Російської Федерації - 1997 - № 10 - С. 101
3. Постанова Вищого Арбітражного Суду РФ № 2626/01 від 25.09.2001 року / / Вісник Вищого Арбітражного Суду - 2002 року - № 1 - С. 34-35
4. Постанова Президії Вищої Арбітражного суду РФ від 2.06.1998 року № 475/98 / / Вісник Вищого Арбітражного Суду Російської Федерації - 1999 - № 9
5. Постанова Федерального арбітражного суду Центрального округу від 5.04.2000 року у справі № А09-4002/99-17-22 / / Довідкова правова система "КонсультантПлюс: Судова та арбітражна практика"
6. Рішення Арбітражного суду Нижегородської області у справі № А43-491/99-2-16 / / Довідкова правова система "КонсультантПлюс: Регіональне законодавство"
7. Постанова Арбітражного суду республіки Саха (Якутія) у справі № А58-381/98 / / Довідкова правова система "КонсультантПлюс: Регіональне законодавство"
8. Постанова Арбітражного суду Рязанської області у справі № А54-206/00-С7 / / Довідкова правова система "КонсультантПлюс: Регіональне законодавство"


[1] Анісімов М., Маслова І. Лізингові операції у фінансовій і бухгалтерської звітності: американський досвід і російська практика / / Фінансовий бізнес, 2001, № 11, С.29-32
[2] Комаров В.В. Міждержавний лізинг у СНД (початок, проблеми, перспективи) / / Держава і право, 1998, № 9, стор 103
[3] Васильєв Н.М., Катирін С.М., Лепе Л.М. Лізинг як механізм розвитку інвестицій та підприємництва / / М, 1999, стор 15
[4] Кабатова Є.А. Закон далекий від досконалості, але це - закон / / Закон, 1999, № 8, стрю 22
[5] Лелецкий Д.В. Банківське фінансування лізингу (деякі питання кредитного аналізу) / / Лізинг-ревю, 1998, № 7-8, стор 57
[6] Серьогін В.П., Халевинская Є.Д. Лізинг як форма інвестиційної діяльності, М, 1998, стор 38
[7] Витрянский В.В. Договір оренди та його види: прокат, фрахтування на час, оренда будівель, соотуженій, підприємств, лізинг, М., 1999, стор 285-286
[8] Іщенко Є. Цивільно-правовий інститут лізингу / / Законність, 1997, № 5, стор 47
[9] Збори законодавства, 1994, № 22, ст. 2463
[10] Коннова Т.А. Договір фінансової оренди (лізингу) / / Законодавство, 1998, № 9, стр.16
[11] Збори законодавства, 1995, № 27, ст. 2591, 1996, № 18, ст. 2154
[12] Іщенко Є. Цивільно-правовий інститут лізингу / / Законність, 1997, № 5, стор 47
[13] Іщенко Є. Цивільно-правовий інститут лізингу / / Законність, 1997, № 5, стор 48
[14] Блум Д.А. Аналіз змін, внесених у новий проект закону "Про лізинг" / / Лізинг-ревю, 1998, № 7-8, стор 47
[15] Російська газета, 1998, № 211 від 5.11.1998 року, стор 4,6
[16] Горбенко В., Філатова Т. Закон про лізинг прийнятий: аналіз / / Лізинг-ревю, 1998, № 9-10, стор 15
[17] Авельянов О.В. Застава та лізинг / / Юрист, 2001, № 5, стр. 68
[18] Суханов Є. Полеміка про майбутнє, яке закладається сьогодні / / Господарство право, 2001, № 9, стор 131
[19] Витрянский В.В. Договір оренди та його види: прокат, фрахтування на час, оренда будівель, соотуженій, підприємств, лізинг, М., 1999, стор 285
[20] Російська газета, № 21 від 2.02.1998 року, стор 5
[21] Російська газета, № 162 від 10.08.2001 року, стор 36-37
[22] Російська газета, № 32-33 від 23 .03.2001 року. стор 6
[23] Міжнародний інститут з уніфікації приватного права
[24] Смолянников А.М. Дума прийняла Конвенцію УНІДРУА про міжнародний фінансовий лізинг / / Лізинг-ревю, 1998, № 1-2, стор 8
[25] Там же, стор.7
[26] Кабатова Є.В. Лізинг: правове регулювання та практика, М. 1998, стор 84
[27] Смолянников А.М. Дума прийняла Конвенцію УНІДРУА про міжнародний фінансовий лізинг / / Лізинг-ревю, 1998, № 1-2, стор 7
[28] Там же, стор 9
[29] Залеський В.В. Про примірному договорі лізингу / / Законодавство і економіка, 1997, № 11-12, стор 75
[30] Вісник Вищого Арбтітражного Суду РФ, 1997, № 10, стор 101
[31] Газман В.Д. Вилучення майна у лізингоодержувача / / Господарство право, 2000, № 9, стор 54
[32] Харитонова Ю.С. Арбітражна практика по спорах про лізинг / / Законодавство, 2001, № 7, стор 29; Суханов Є. Полеміка обудущем, яке закладається сьогодні / / Господарство право, 2001, № 9, стор 131
[33] Кабатова Є.В. Лізинг: правове регулювання та практика, М., 1998, стор 59
[34] Витрянский В.В. Договір оренди та його види: прокат, фрахтування на час, оренда будівель споруд та підприємств, лізинг, М., 1999, стр.284-285
[35] Кабатова Є.В. Лізинг: правове регулювання та практика, М., 1998, стор 32
[36] Суханов Є.А. Полеміка про майбутнє, яке зкладивается сьогодні / / Господарство право, 2001, № 9, стор.131
[37] Харитонова Ю.С. Поняття фінансової оренди (лізингу) / / Законодавство, 1998, № 1, стор 24-25
[38] Сахарчук В. Види лізингових операцій / / Господарство право, 1998, № 4, стр. 26
[39] Кабатова Є.В. Лізинг: правове регулювання та практика, М., 1998, стор 37, Шаталов С.С. Лізинг як композітарная конструкція / / Юрист, 2002, № 3, стор 14, 16
[40] Кабатова Є.В. Лізинг: правове регулювання та практика, М., 1998, стор 37
[41] Коннова Т.А. Договір фінансової оренди (лізингу) / / Законодавство, 1998, № 9, стр.19
[42] Кабатова Є.В. Лізинг: правове регулювання та практика, М., 1998, стор 33
[43] Сахарчук В. Види лізингових операцій / / Господарство право, 1998, № 4, стор 26, Кабатова Є.В. Лізинг: правове регулювання та практика, М., 1998, стор 34
[44] Горбенко В., Філатова Т. Закон про лізинг прийнятий: аналіз / / Лізинг-ревю, 1998, № 9-10, стор 18
[45] Кабатова Є.В. Лізинг: правове регулювання та практика, М., 1998, стор 34
[46] Кабатова Є.В. Лізинг: правове регулювання та практика, М., 1998, стор 35-36
[47] Кисіль І. Договір на користь третьої особи та лізингові відносини / / Відомості Верховної Ради, 2001, № 12, стор 23-24
[48] ​​Граджанская право т. 2 / під ред. Ю. К. Толстого, А.П. Сергєєва, М.,! 998, прим. на стор 381, Суханов Є.А. Полеміка про майбутнє, яке закладається сьогодні / / Господарство право, 2001, № 9, стор 131
[49] Шаталов С.С. Нова концепція юридичної природи лізингових відносин / / Юрист, 2001, № 1, стор 16-26; Шаталов С.С. Лізинг як композітарная конструкція / / Юрист, 2002, № 3, стор 12-18
[50] Суханов Є. Полеміка про майбутнє, яке закладається сьогодні / / Господарство право, 2001, № 9, стор 130
[51] Газман В.Д. Шляхи розширення ринку лізингових послуг / / Фінансовий бізнес, 2000, № 3, стрю 42, Коннова Т.А. Договір фінансової оренди (лізингу) / / Законодавство, 1998, № 9, стор 17
[52] Харитонова Ю.С. Поняття фінансової оренди (лізингу) / / Законодавство, 1998, № 1, стор 24
[53] Сабітов А. Коментар до Федерального закону "Про лізинг" / / Лізинг-кур'єр, 1999, № 2, стор 12
[54] Коннова Т.А. Договір фінансової оренди (лізингу) / / Законодавство, 1998, № 9, стр. 20
[55] Там же, стор.18, Іщенко Є. Цивільно-правовий інститут лізингу / / Законність, 1997, № 5, стор 48
[56] там же, стор 48
[57] Стукало А.А. Коментар до конвенції УНІДРУА про міжнародний фінансовий лізинг / / Законодавство, 1998, № 3, стор 29
[58] Коннова Т.А. Договір фінансової оренди (лізингу) / / Законодавство, 1998, № 9, стр. 18
[59] Збори законодавства, 1996, № 6, ст. 412
[60] Збори законодавства, 1996, № 27, ст. 3279
[61] Лелецкий Д.В. Банківське фінансування лізингу (деякі питання кредитного аналізу) / / Лізинг-ревю, 1998, № 7-8, стор 58
[62] Сергіюк Р.В. Всерйоз і надовго / / Скарбничка - 2001 - № 10, стр. 10
[63] Російська газета, 10.08.2001, стор 36-37
[64] Єгорова П.В., Курило В.В. Деякі аспекти правового регулювання лізингу / / Юрист, 2000,
№ 2, стор 44
[65] Прилуцький Л.П. Світові тенденції розвитку лізингу / / Закон, 1999, № 8, стор 91
[66] Лелецкий Д.В. Банківське фінансування лізингу (деякі аспекти кредитного аналізу) / / Лізинг-ревю, 1998, № 7-8, стор 60
[67] Коннова Т.А. Договір фінансової оренди (лізингу) / / Законодавство, 1998, № 9, стор 17
[68] Газман В. Д. Російський лізинг і фінансова криза / / Лізинг-ревю, 1998, № 7-8, стор 25
[69] Газман В.Д. Вилучення майна у лізингоотримувачів / / Господарство право, 1997, № 3, стор 114
[70] Кулешов А. Чому хочуть прийняти закон "Про лізинг"? / / Лізинг-ревю, 1998, № 1-2, стор 17
[71] Коннова Т.А. Договір фінансової оренди (лізингу) / / Законодавство, 1998, № 9, стор 17
[72] Коннова Т.А. Договір фінансової оренди (лізингу) / / Законодавство, 1998, № 9, стр. 18
[73] Іщенко Є. Цивільно-правовий інститут лізингу / / Законність, 1997, № 5, стор 48
[74] Шевченко В.А. Чим вигідний лізинг? / / Лізинг-ревю, 1998, № 7-8, стор 28, Кабатова Є.. В. Лізинг: правове регулювання та практика, М., 1998, стор.10, 12
[75] Віртянскій В.В. Договір оренди та його види: прокат, фрахтування на час, оренда будівель, споруд та підприємств, лізинг, М., 1999, стор 183
[76] Корольов С. Потрібні нові підходи до лізинговому законодавством / / господарство і право, 2001, № 9, стор 115
[77] Павлодский Є.А. Лізинг як інструмент ринкових відносин: шляхи вдосконалення / / Журнал російського права, 2000, № 10, стор 46
[78] Російська газета, 1999, № 49 від 16.03.1999 року, стор 4-5
[79] Іщенко Є. Цивільно-правовий інститут лізингу / / Законність, 1997, № 5, стор 47
[80] Іщенко Є. Держава - особливий учасник лізингових відносин / / Законність, 1997, № 11, стор 50.
[81] Збори законодавства, 1998, № 36, ст. 4520
[82] Калачова С.А. Орендні угоди, М., 1998, стор 40
[83] Коментар до цивільного кодексу Російської Федерації, частини другий (постатейний), Під ред. О. І. Садикова, М., 1997, стор 237
[84] Блум Д.А. Аналіз змін, внесених у новий проект закону "Про лізинг" / / Лізинг-ревю, 1998, № 7-8, стор 48
[85] Калачова С.А. Орендні угоди, М., 1998, стор 40, 47
[86] Збори законодавства, 1994, № 22, ст. 2463
[87] Авер'янов О.В. Застава та лізинг / / Юрист, 2001, № 3, стор 68-69
[88] Калачова С.А. Орендні угоди, М., 1998, стор 47
[89] Газман В.Д. Лізинг в Податковому кодексі РФ / / Господарство право, 2002, № 2, стор 86
[90] Кабатова Є.В. Лізинг: правове регулювання та практика, М. 1998, стор 47,
[91] Газман В.Д. Вилучення майна у лізингоодержувача / / Господарство право, 2000, № 9, стор 53-54
[92] Харитонова Ю.С. Арбітражна практика по спорах про лізинг / / Законодавство, 2001, № 7, стор 32-34
[93] ПетроваГ.В., Скороходова А.В., Євдокимова І.В. Правовий статус та оподаткування лізингових компаній / / право та економіка, 1999, № 7, стор 38
[94] Постанова Федерального арбітражного суду Приволзького округу від 12.10.199 у справі № А 06-879-16/99, Постанова Арбітражного суду Астраханскойобласті від 9.06.2000 року у справі № А 54-206/00-С7
[95] Газман В.Д. Лізинг в Податковому кодексі РФ / / Господарство право, 2002, № 2, стор 85
[96] Газман В.Д. Закон "Про лізинг": переваги і недоліки / / Аудиторські відомості, 1999, № 7, стор 35
[97] Коннова Т.А. Договір фінансової оренди (лізингу) / / Законодавство, 1998, № 9, стр. 20
[98] Коннова Т.А. Договір фінансової оренди (лізингу) / / Законодавство, 1998, № 9, стор 19
[99] Калачова С.А. Орендні угоди, М., 1998, стор 67
[100] Газман В.Д. Як правильно укладати договори фінансового лізингу / / Господарство право, 1997, № 3, стор 117
[101] Коннова Т.А. Договір фінансової оренди (лізингу) / / Законодавство, 1998, № 9, стор 19
[102] Івасенко А.Г. Лізинг: економічна сутність та перспективи розвитку, Новосибірськ, 1998, стор 34
[103] Кузнєцов Н.В. Відповідальність за неісполеніе або неналежне виконання лізингових обязательсвт / / Журнал російського права, 2001, № 3, стор 135
[104] Жук І. Страхування Страхування лізингового майна і повернення лізингових платежів / / Фінансовий бізнес, 1997, № 9, стор 30-31
[105] Корольов С. Потрібні нові підходи до лізинговому законодавством / / Господарство право, 2001, № 9, стор 115-117
[106] Газман В.Д. Як правильно укладати договори фінансового лізингу / / Господарство право, 1997, № 3, стор 122
[107] Кучер А. Закон про лізинг - крок вперед чи два назад / / Законодавство і економіка, 1999, № 9, стор 24
[108] Кабатова Є.В. Лізинг: правове регулювання та практика, М, 1998, стор 66
[109] Горбенко В., Філатова Т. Закон про лізинг прийнятий: аналіз / / Лізинг-ревю, 1998, № 9-10, стор 16
[110] Коннова Т.А. Договір фінансової оренди (лізингу) / / Законодавство, 1998, № 9, стр. 20
[111] Корольов С. Потрібні нові підходи до лізинговому законодавством / / Господарство право, 2001, № 9, стор 115
[112] Сахарчук В. Види лізингових операцій / / Господарство право, 1998, № 4, стор 31
[113] Коннова Т.А. Договір фінансової оренди (лізингу) / / Законодавство, 1998, № 9, стр. 20
[114] Газман В.Д. Як правильно укладати договори фінансового лізингу / / Господарство право, 1997, № 3, стор 126
[115] Стукало А.А. Коментар до конвенції УНІДРУА про міжнародний фінансовий лізинг / / Законодавство, 1998, № 3, С. 27
[116] Газман В.Д. Як правильно укладати договори фінансового лізингу / / Господарство право, 1997, № 3, стор 127
[117] Газман В.Д. Вилучення майна у лізингоодержувача / / Господарство право, 2000, № 9, стор 54-55, 57
[118] Газман В.Д. Вилучення майна у лізингоодержувача / / господарство і прво, 2000, № 9, стор 53
[119] Павлодский Є. А. Угода лізингодавця з продавцем про зворотний викуп / / Право і економіка, 2001, № 5, стор 76
Додати в блог або на сайт

Цей текст може містити помилки.

Держава і право | Диплом
239.9кб. | скачати


Схожі роботи:
Договір лізингу 2 Сутність лізингу
Договір лізингу
Договір фінансового лізингу
Договір фінансової оренди лізингу
Договір лізингу в Республіці Білорусь
Договір фінансової оренди лізингу 2
Договір фінансової оренди лізингу 2
Договір фінансової оренди лізингу 2 Сутність і
Договір лізингу та його місце в системі цивільно-правових договорів
© Усі права захищені
написати до нас
Рейтинг@Mail.ru